09/02/16 22:27:08 QpoCK8/V0
気持ちは分かるが、堅気の企業のやるこっちゃない。自重しろ。
300:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:22 jdaExXs90
契約者が女性
ということは自殺した奴はただの同居人なわけだ
そりゃ責任発生するよ
３０００万程度の請求でよかったな
301:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:23 gqmySIa00
遺族が保障しなきゃならないという法律は無い。
302:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:49 oGTgTLLx0
>>279
制度っていっても「無断駐車お断り。違反したら無断駐車は罰金として10万円いただきます」とかと同じたぐいだけどね。
303:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:49 ZhZa88gK0
＞死亡した男性を同居させていた入居者の女性と連帯保証人の男性
これなら賠償もアリでしょう。
304:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:52 7QCIgDA50
部屋借りてる女が、勝手に男を同居させて、男が硫化水素自殺したんだろ。
女に損害賠償するの当然じゃないか。
305:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:53 8mxQxAfq0
ところでさ、以下の
「同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務」
…って、具体的に何？
もしかして、契約する時に勝手に作った、自社ルール？
306:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:27:59 +Xqu/V//0
遺族が自殺をそそのかしたわけじゃなし、かといって首輪につないでおくわけにもいかんだろうからなぁ
全員が全員、親元離れて働くなってのも無理な話だし
307:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:01 Py8Bijy40
>>1
ま～た、無謀な訴訟をｗ
「マンション管理者は居住者が自殺しないようにする注意義務を怠った」旨の反訴を提起されなきゃいいけどｗ
308:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:07 1eBdoqIg0
８部屋４年で１億３０２２万の損失か・・・
１部屋の一ヶ月の借り賃が３３０万か。
さぞかし豪華なマンションなんだろうな。
カルロスゴーンの住んでる麻布の高層マンションが、確かそのくらいの値段だったな。
309:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:07 ksv/CJKv0
こんなの常にあるから、裁判所の判例で分かるから勝利は確実なんだよな。
310:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:07 Dkxxy8wJ0
>>298
減るわけねーだろ。
自殺するやつがそんなこと考える余裕などあるかよ。
311:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:17 yI3pLaOX0
>>299
なにかっこつけてるの？
312:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:20 TWoUddgY0
あの連帯保証人って
家賃延滞とか部屋をひどく汚した場合にのみ
適用されるもんだと思ってたよ
313:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:21 /548IusE0
その部屋の分の家賃賠償なら理解できるんだけどね・・・・
不動産屋調子乗りすぎｗ
314:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:26 WfJo0A7iO
不動産屋にしたら、確かに大迷惑だわな。
こうなるの分かってて自殺してんだから救いよう無いわ。
315:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:27 8KGp7beW0
>>299
×自重しろ。
○泣き寝入りしろ。
316:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:30 eKIEErmy0
保証人代行業者もひやひや物ですね
自殺されたらたまんねーなｗ
317:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:48 SWYoxKKr0
>>14
どうも鉄道会社が請求する自殺としない自殺があるらしいな。
ホームからの飛び降り関連は駅員の注意義務とかホームドアを入れるべきだとか
やぶへびで逆に訴えられかねないのでスルー。
訴えるのは路線に勝手に入ってきて自殺したような鉄道会社に落ち度が全く無い場合。
318:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:49 Dua7MeamO
不動産なんてヤクザ商売だろ。こっちもヤクザにならなくちゃ
319:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:55 Uef5PDzjO
自殺するにしても硫化水素とか電車飛び込みのような他人に迷惑かける自殺は
やめるようなＣＭ・広告を許可すべき
人権団体が「迷惑かけない自殺を奨励するのか！」と噛みついてきそうだが、
自殺大国としてそういうものが必要だと思う
欧米では「地下鉄での自殺はやめましょう！」というような広告を実際にやって
効果をあげている
320:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:28:56 T8L0ebxj0
こんな裁判するだけムダ
相続放棄あるから
321:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:09 MCxqyDpZ0
自殺を考えているあなた、これを読んでください。
特殊清掃「戦う男たち」
自殺・孤独死・事故死・殺人・焼死・溺死・ 飛び込み･･･遺体処置から特殊清掃・撤去・遺品処理・整理まで施行する男たち
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
322:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:11 nW9F8E1pO
>>305
ちんこを一時間おきにしゃぶる
323:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:14 Apbog9YE0
>>297
そうか…そう考えると結婚とかやっぱするべきじゃないな…
嫁や子供が自殺したら、不動産屋にその管理義務も問われる可能性があるわけか…
324:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:21 iMPQCL4o0
ゴネ得社会の弊害
325:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:21 lCQrzNky0
>>237
金は無いやつからは巻き上げられない。
あるヤツから、ふんだくれってのが常識。
店子は財産なんてろくすっぽねーからな。
大家は土地なり家なりの不動産を持っている。
当然、もたざる者がもてる者にたかるの。
世の中そーゆー風にできております。
それがイヤならビンボになればぁ？って話さ。
326:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:21 ROw9uLJp0
樹海を自殺者のために開放すれば
こんなことが少なくなる
327:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:23 yNZowWtI0
部屋で自殺なんて十分ありえることなんだから
それを計算に入れないで経営してるほうがおかしいと思うなあ
328:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:23 760OJm260
262さん
賠償金を取れたの？ 合法的に？
329:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:29 oVwRDxnt0
契約書に書いておくべきだったな。
「自殺された場合は、保証人に損害賠償を請求します」と。
330:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:30 +YmuUOLL0
連帯保証人ってなるもんじゃないね。
331:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:38 7rQQ7w330
年間３万人の自殺者が10年続いている。自殺者が出ると言うのも
不動産投資、マンション経営上の当然のリスク！住人よりむしろ、
落ち込んでる住人が思いとどまるような居住環境整備にしない経営者の責任。
なにか？鬱になるような配色や構造にして自殺へ追い込めば4年間もウマーなのか？
舐めすぎだろ。命の錬金術だな、シネヨ！
332:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:50 DMrDcg2eO
Ｂ物件は更地にするか、家賃を半分にするしかない
333:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:52 R8fxHZq70
>>292
でも、この場合、自殺したのは契約者じゃなくて、契約者が住まわせてた同居人だから、
そこらへん微妙だと思うんだけど。
勝手に住まわせてたなら、同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠ったってのも
あながち変な訴えじゃない感じがするけどな。よくわからんが。
334:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:29:56 KIixsELHP
ていうか、こんなことしたら、ますます借り手がつかなくなるだろ。
俺だったら、こんなことで訴えられるリスクのある賃貸からは即効退去するわ。
335:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:09 0C6qSs1VO
このスレには財産のない貧乏人ばっかりだなw
訴えられて当然だわ
336:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:09 quLAnefE0
貸屋で死ぬのだめ、ビル飛び降りだめ、電車飛び込みだめ、
ということは、大海で水死か樹海死くらいか
337:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:13 YJoEOhiM0
首吊りとかのただの自殺ならまだしも
周囲の生き物はもちろん建材にもダメージを与える毒ガス自殺だよ
それも契約者当人じゃなくその契約者が住まわせた同居人
そりゃ契約者に請求いってもしょうがないわさ
338:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:27 0J+kEiNW0
こういう場合の判例あんじゃね？
知ってる人いませんか？
339:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:32 AldUIHAl0
飛び込み自殺だってもっと賠償請求すべきだろ
身勝手すぎるんだよ
340:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:41 jI+PH/NXO
事故とか他殺なら兎も角自殺ならなぁ…
それ相応の保証や何かがあってもいいんじゃないの？
341:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:45 gJV22LWk0
遺族に何の関係があるんだ
342:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:30:53 yI3pLaOX0
>>>310
減るんじゃね
343:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:07 GKXrcUL80
自殺する奴は遺書に
「今から危険な実験を行いますが、もし私が死体で発見されてもこれは事故であり自殺ではありません」
と書くべき
それだけで事故処理されて何の問題もなくなる
自殺するくせに死んだあとも自分の抱えてた苦しみを分かって欲しいみたいなメンヘラが多いから困る
344:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:13 m0LwNQQf0
賃貸に住んでた時、
契約書になんか自殺の時はどうこう書いてたけどな。
345:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:15 Dua7MeamO
日本人って金に汚いよなぁ。外国じゃ振り込め詐欺とかやらんし
346:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:18 w2oV2J370
この程度で退去者が出るとは思えない
いちゃもんつけてたかろうっていう魂胆みえみえ
347:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:19 pg8FzT6V0
請求額がでかすぎて、ガメツイ印象しかわかない
不運な事故でなにかあっても巨額を請求されそうで関わりたくない業者だな
ケタ下げろよ
348:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:19 WXow9Iou0
>>262
孤独死：法外なその後 不動産会社、遺族に８百万円請求
昨年１１月、東京都港区のワンルームマンションで、４８歳の独居男性が吐血して病死しているのが見つかった。
死後約３週間。連絡を受けてその日のうちに郷里の新潟から上京した実妹は、マンションを管理する不動産会社の担当者からこう告げられた。
「家賃を値引きしなければ、次の借り手がつかない。家賃の半額を１０年分請求することになる」
賃料は月約１４万円。請求額は合計８００万円以上になった。
別途、床のフローリングや壁のクロスを交換するリフォーム費用約５０万円も請求するという。
「とても払えない。新潟の老いた両親は首をくくるしかない」。
打ちのめされた様子の実妹を見かねて、遺品整理と部屋の清掃を請け負った「あんしんネット」（東京都大田区）の担当者は
「法外な額なので弁護士を入れて交渉すべきだ」と助言した。
足立区で昨年暮れ、３ＤＫの賃貸マンションで７０代の独居男性が孤独死した際には、離婚した元妻が家主から最低２年間の賃料を支払うよう求められた。
そのマンションは２人が離婚前に住んでいた場所。
月額８万円、２年間で２００万円近くを元妻は支払うことにした。顔見知りの家主からは「部屋は空けておくので住んでもいい」と
言われたが、住む気にはなれず、空き室のままだという。元妻の長女は「『払う必要はない』と言っても、母は『孤独死で大家さんに迷惑をかけたので』と聞かない。口約束で書面も交わしていない。
２年以上払わされるのではないでしょうか」と不安な表情を見せた。
東京都の不動産業課は
「自殺は借り主に説明するよう指導しているが、孤独死については家主や不動産会社の判断。賃料減額分の請求は民事的な問題で、行政は何も言えない」。
都内の不動産会社社長は「病死は自然現象で、うちは孤独死を次の借り手に説明しないし、遺族にも請求しない。請求するところがあるのは知っているが、８００万円というのは非常識だ」と話す。
ただし、リフォーム費用については契約で借り手による原状回復を求めており、遺族や保証人に請求するという。
毎日新聞 2009年1月11日 2時30分（最終更新 1月11日 2時30分）
349:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:23 PhrT0GWV0
>>335
カネよこせや
350:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:23 xqkhgd2b0
【不動産】孤独死：法外なその後 不動産会社、遺族に800万円請求｢家賃の半額を10年分｣…リフォーム費用50万円も [09/01/11]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
351:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:23 eKIEErmy0
こういう場合ってどんな感じで帳簿価格を減じるのかしらねえ
352:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:25 s1oPF1560
自殺のせいなのか不景気のせいなのか分かるの？
353:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:25 7QCIgDA50
>>329
書いてあるよ
354:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:25 /548IusE0
他の部屋の分まで賠償認められたら隣の家とか町内みんなで賠償請求できちゃうよね
355:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:32 Dkxxy8wJ0
>>342
そんな簡単ならだれも電車で飛び込み自殺なんかしねーよアホが。
356:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:35 ehZkaf+60
そもそも、不動産を貸して金を稼ぐ行為が違法だろ。
本来、不動産は、必要な人に無償で貸し出されるものだ。
357:ひﾟょん♂
09/02/16 22:31:36 zApAjovH0 BE:416597344-2BP(1028)
>>247
そんなこと契約書に書いてあるのかよ？
358:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:36 hN1410qx0
人に貸すからこうなる
最初から自分で抱えてれば良いじゃん
359:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:37 SWYoxKKr0
>>292
民事だから、契約書に無いことであっても害を与えた事実があれば請求できるだろ。
自殺した場合は、当然請求していいだろ。
今回とは違うが、自然死の場合にも請求してるのはちょっとやりすぎだとは
思うが、けっこうあるらしい。
360:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:39 TWoUddgY0
>>316
保証会社が値段上げてきそうだな
361:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:57 frwMIyGz0
契約書は甲と乙２者間で交わされていて
乙に無許可で甲以外のものを住まわせてはいかんという一文があるはず
それ破ってる＆自殺の余波で乙に明らかな損害発生 なので
いくらかは賠償しなきゃ仕方ない
連帯責任者は甲が乙に対して損害を負わせた場合責任をもてよってことで契約してあるので
これも賠償は免れない
いくらで落ち着くかってとこね
362:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:31:59 y642FzZc0
｀∀´謝罪と賠償を要求するニダ
363:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:19 JLsZxcC+0
遺族の身になると身内が死んで賠償金まで払わされるのか
メシウマだな
364:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:26 twvPCzAz0
逆に考えるんだ！
価値の下がった８部屋以外の家賃を２割上げれば
損害にならず、むしろ利益が出るぞ！(・∀・)
値上げは、手紙１通。
『嫌ならすぐに退去しろ(・∀・)』
これで解決！
365:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:33 nauqGWZW0
>>320
遺族っていっても、相続人としての遺族じゃなくて、
連帯保証人としての遺族なんだけど。
366:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:34 mfG/r+820
＞常識的に考えれば却下
あほ。ほぼ100パーセント却下はない。
＞遺族が保障しなきゃならないという法律は無い。
あほ。不法行為の損害賠償を本人に求めるとこだが既に無くなってる。
なので法廷相続人であろう遺族に求めることは法律の根拠どおりだ。
367:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:39 gh5l/TucO
樹海でいいんじゃ？自然に還れば
368:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:41 3XVnIePV0
さすがに因果関係無いだろ
369:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:44 IX2Bd0z0O
３０００万はボッタクリ過ぎだろ
370:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:46 IGLdJT+t0
>>321
そのブログ前から知ってるけど、読んでると飯喰えなくなる。
文章だけでね。 気分が非常にうつになる。
371:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:32:49 Pj36YdqP0
俺の車に硫化水素発生中って張り紙したやつ氏ね
372:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:16 ciXZHHfM0
>>325
その財産だって別に強盗して手に入れたものじゃないだろ
努力して努力して手に入れる。
またその為に頑張る意欲が沸く。
ものごとの経緯を見ないで話したってなんにもはじまらないね
373:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:22 eVO9XBxc0
気持ちはわかるが、無理じゃねーかな。
374:卜ﾞク夕一・キリユ ◆xlHQVLqoWw
09/02/16 22:33:22 vAXDIKN+0
─┐||┌─┐ l ─ ‐┼‐ ‐┼‐ヽ l ノ │ | | ‐┼‐ ‐┼‐
日 フ 口 メ __|__ フ |┬ | | .‐┼‐ d
（＿_ .六 ↑ .田 （___ （丿 ） ↑.ﾉ│ ノ ヽ__ノ （丿＼ ノ
-"￣｀丶
／ .＼
／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼ ご冥福！ご冥福！
/ :::::: ⌒（__人__）⌒::::＼
| ＼ | ﾉ
r⌒ヽｒヽ， ＼_| ／ ＋
/ i／ | __ ノヽ
./ ／ / ) + -"￣｀丶 ＋
./ ／ ／ /／ヽ_ ／⌒ ⌒＼
/ .／ /￣､⌒) ヽ／ ／ﾟヽ ／ﾟヾ＼メシウマ━!!!!
.ヽ､__.／ ／ ⌒ヽ￣ / ::::::⌒（__人__）⌒::::: ヽ +
r ／ | / | ┬ ﾄｪｪｪｲ ﾉ
/ ﾉ ヽ／⌒ヽ, `ー'´ ノ一ｰ--⌒）
/ / / ／ |.／一ｰ-.＿ _ノ
./ ／/ ／i, ﾉ ￣￣￣
/. .／ ./ ／､/ ヽ､＿ / /
i ／ ./ ／ .| ./ ／/ ／
i ./ .ノ.＾/ .ヽ､＿.／ ./ ／
i ./ |_／ / ／
i / ノ.＾ /
／ / |__／
(_／
うまいメシがそこにある
URLﾘﾝｸ(itteyosiiwatteyaru.angelfire.com)
375:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:30 KCMH83ya0
>>371
ひどいｗｗｗｗｗｗｗ
376:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:33 297RpiqJ0
>>371
ごめん
377:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:35 VqDr8oyo0
保険商品として何かあれば理想的なんだろうけどな。
378:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:40 yYZlDutOO
自殺騒動で賠償金狙う腹黒大家
周りを道連れしかけて自殺した糞馬鹿
どっちも醜い
379:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:41 JkehIn3p0
これが認められると、恐ろしくて連帯保証人になる人がいなくなるだろうね。
身寄りのない人がさらに家を借りられなくなる。
380:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:42 Apbog9YE0
>>348
なんか嫌な世の中だな…
381:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:33:43 s1oPF1560
>>345
中国の振り込め詐欺のニュースつい最近見たよ。
382:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:01 ocvWXU2m0
>>366
相続放棄されたらとりっぱぐれかね？
やっぱ連帯保証人から取るしかないか。
383:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:02 Z28XrfVe0
不動産屋の気持ちは分からないでもないがこれは微妙だな
連帯保証人になる保証会社にも影響が出るだろ
384:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:02 eKIEErmy0
>>371
塩鮭噴いた
385:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:04 1eBdoqIg0
例えば日本国内の火災件数は、年間おおむね５万件強くらいだ。
一方自殺者は年間３万。実際は行方不明がその倍くらいあって、
そのうちの半数は死体の発見されない自殺と思われてる。
火災保険はあるんだし、一部の業種では火災保険は義務だ。
自殺保険も、あってしかるべきだろう。
386:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:20 SWYoxKKr0
>>345
アメリカでもメールでの振り込め詐欺、
電話による振り込め詐欺、凄いたくさん発生してます。
387:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:25 y5zdDGfy0
>>371
ｗｗｗ
388:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:32 MVqQtKY30
自殺マンションなんて住みたくねぇよ、気もち悪ぃし
しかも硫化水素自殺だろ、ゆでタマゴ食う度に自殺を思い出すだろ
389:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:34:55 ehZkaf+60
>>379
だから、住居は日本国籍を有する日本国民ならだれでも無料で
借りられるようにするのが当然だろ。
不法占拠の外国人なんか追い出してさ。
390:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:10 isZBBCH50
風評被害まで取るのは如何かと思うが
硫化水素で上下水道管が痛んだ分くらいの損害は取れるだろう
391:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:16 KvzwwNMP0
連帯保証人とかならしょうがないね…
なんも関係ない遺族だったら相続放棄すればいいけど
392:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:18 0C0i3IUv0
これは払うべき。
393:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:20 ipFhFLqi0
個人の部屋なんか犯罪の温床なんだからリスクがあって当たり前じゃん。
賃料さげるかやめるかしろよ。
394:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:33 6AIDep9/O
管理人の管理に問題があったんだろ。
395:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:34 dMu290G7O
自殺できる構造のマンションが悪いだろ
遺族は不動産屋を殺人罪で告発できるよ
396:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:34 ukc0GJFa0
だから、家族、親族だろうが
連帯保証人には絶対になってはならない。
397:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:46 2kdgyH3d0
コピペでやってたゴミ袋を２枚使った装置を使ってお外でやればいいんだろう
398:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:47 qOpXc3pZ0
>>357
「住居として使用する」なんてのはどこの契約書にも書いてある。
店舗の場合なら「○○業の店舗」といったように、必ず「用法」は書く。
だから、住居としてではなく「自殺場所」として使用した以上、用法遵守
義務違反は免れない。
399:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:53 +QaZJA5e0
でも、賠償すべきは迷惑をかけた自殺者であって、
同居人は被害者ではないの？
400:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:35:58 4nohPGooO
>>20
まったくだ。
＞不動産屋は糞だかりだな。
401:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:07 Zf1myspE0
>>348
こりゃさすがに自然死だからどうしようもないだろ。
俺が学生の時、木造アパートの向かいの棟の学生が
死んでいるのが発見されたけど、
住民全員が気の毒にと見送ったわ。
402:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:08 SYtEYmNC0
アーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアーアー
403:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:14 mfG/r+820
＞相続放棄されたらとりっぱぐれかね？
そうだよ。
でも保証人の保証範囲はこのような賠償は担保しないと思うよ。
404:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:26 8KGp7beW0
>>382
そもそも相続放棄関係あんのこれ？
遺族じゃなく同居人と連帯保証人って書いてあるぞ
「自殺した同居男性」なんてこれ爆発した危険物みたいな扱いされてんじゃないの
405:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:38 OCqf8z2M0
不動産価値が下がった補填として、請求するなら
支払った場合、その不動産は誰の物になるんだ？
当然、賠償金支払ったらマンションの値段はその分安くで売るのかな？
気持ちは分かるが、そういうリスク込みの商売だと思ってた
406:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:42 3BzDTnTg0
>>379
認められないと、今度はいくら損害あっても泣き寝入りってことになるから
どっちにしても身寄りがない奴には貸さなくなる
407:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:45 nauqGWZW0
ああ、というかスレタイでは「遺族」になっているが、
>>1で
「死亡した男性を同居させていた入居者の女性と連帯保証人の男性＝埼玉県新座市＝の２人を相手取り、」
ってなってるな。ホントに「遺族」なのかこれ？
408:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:51 etkPCb5y0
連帯保証人は人質
409:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:36:51 XQGubA0o0
>>371
ああ、そう言う嫌がらせも効果的だなw
ここ見てる中学生のみんな、いじめてる奴の自宅玄関に
そんな紙貼っちゃダメだぞ。
410:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:37:16 KOJjoQ+EO
配慮を知らない自殺志願者共にはいい薬だ
411:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:37:19 q502UiCM0
>>186
青山メインランドて、
韓流スター扱うタレント事務所のアービングのグループ会社だよな？
やっぱ韓流はろくなもんじゃねえな
412:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:37:37 QzMJ6w12O
>>371
ｱｲｽｺｺｱ噴いた～
413:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:37:58 TWoUddgY0
>>396
だな
普通は親や兄弟が連帯保証人になるもんだけど
引き受けない人増えるだろうね
414:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:37:58 K1EVcBH10
この賠償は致し方ないと思うね
男の家族が払え
415:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:09 zngz2cSC0
賃貸じゃなくて高い目の分譲マンションだと、パトカーや救急車はサイレン鳴らさずに来る。
自殺でも他殺でも風評被害で同じマンションの地価が下がるのは困ると
マンションの管理組合からうるさいくらい言われているからだとか。
416:ひﾟょん♂
09/02/16 22:38:10 zApAjovH0 BE:1640350297-2BP(1028)
まずは、自殺であることを検証する必要が出てくるな。 本当に自殺だったのか？
417:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:21 WfJo0A7iO
外でやれよ外で。
集合住宅でクサヤ焼くだけでも非常識なのに硫化水素なんていわずもがなだろ。
418:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:38 INc1mwDc0
マンション買う時の契約書に自殺したら金払えって書かれてなかったら無効だな
ただでさえボッタクリなんだからそれ込みだろ
419:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:38 ciXZHHfM0
弱者にも強者にも富裕層にも貧困層にも人権と権利と義務があるのさ。
これは自殺者が悪いだろ。俺なら人に迷惑をかけないように自殺する。
420:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:41 W74BaJVS0
保証料も払わずに保証人を頼もうという世間の慣行がそもそもどうかしている。
421:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:52 JEtjnPOD0
以前大家やってたけど
マンションの場合、見た目が小綺麗だけど、住んでみると住みづらい部屋
安い建材とか良いの使わないのでお金かからないし、見た目きれいなので
すぐ人が埋まる。でも住みづらいのですぐ出て行くので回転が多いので儲かる。
良い建材をつかって、見た目より住み心地重視にすると
金はかかるわ、人が長々と住み着くので全然儲からん。
「部屋の広さ」と「見た目」で家賃は決まり、
「住み心地」をよくしても家賃は上がらない。でもコストは跳ね上がる。
ということで利益が出ないからやめました。
結局アコギな大家と不動産業者が生き残るんだよねぇ。
422:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:38:58 79Hh9HCH0
>>404
相続放棄関係ない
この請求は保証人に対しての保証債務の履行だから
423:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:39:04 NYefdFbZ0
ところで老死の場合はどうなるの？
424:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:39:21 hAbi6Zzc0
裁判でこの女性に損害賠償が命じられてこの女性が賠償金払えずこの不動産会社で硫化水素で自殺するわけやね
425:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:39:31 TiYJ54/J0
>>407
「遺族」ではないな。
記者のミスリードだ。
★剥奪されても文句言えないレベル。
426:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:39:32 frwMIyGz0
>>399
だから契約違反なのよ
簡単なとこだとペット不可の賃貸物件で内緒でネコ飼って
そこらじゅうにしっこされてクサクサ物件になりましたって時は
住んでた人に損害賠償いくでしょ
今回も基本は同じようなことよ
427:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:39:49 5sQOBwsh0
分譲マンションだったら上下左右斜めが財産価値が下がったとかで騒ぐのかね？
428:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:39:54 ehZkaf+60
不労所得禁止法
第一条 不動産賃貸による収入、利子収入、株配当、労働者の使役その他、
当人の直接労働によらない所得はこれを禁止する。
第二条 前条の目的のため、やむを得ぬ理由により直接労働を行えない
者には、最低限の衣食住を公費により充当する。
第三条 最低限文化的な生活を営むに足る以上の剰余所得は何人たりとも
これを禁止する。
429:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:40:04 3BzDTnTg0
おまえら不動産屋憎しの感情が先行しすぎだろ
少なくとも請求する目は十分あるわ
430:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:40:35 Yp1whJHuO
幸福量保存の法則か
431:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:40:38 nauqGWZW0
>>424
不法行為債務なら免責されんが、保証というワンクッション入ってるんで、
大丈夫では？
432:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:40:55 MCxqyDpZ0
自殺を考えているあなた、これを読んでください。
特殊清掃「戦う男たち」
自殺・孤独死・事故死・殺人・焼死・溺死・ 飛び込み･･･遺体処置から特殊清掃・撤去・遺品処理・整理まで施行する男たち
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
433:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:03 xgPVw/eeO
退去を考えてた人が言い訳にしただけだろう！
もともと環境が悪かっただけ！
434:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:14 6AIDep9/O
>>186
サンクス
435:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:14 7QCIgDA50
>>418
マンション買ったんなら、自分の所有物だろ
自殺しようが何しようが勝手じゃね。
今回のケースとは全然違うわけだが？
436:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:24 R8fxHZq70
>>425
スレタイのせいで、女性と保証人が遺族なのが前提でスレが進んでるね。
437:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:30 fUEX2/xh0
だから礼金を１０年にすれば解決じゃん
438:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:35 eVO9XBxc0
保証人の保証範囲ってどのへんまであるのかな。
439:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:37 zU11Dsh60
>>423
自然死なＯＫ。
それが何日も放置されて・・・。だと契約時に説明しないといけない可能性大。
440:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:46 AKEv4jNs0
同居していた人間はともかく、連帯保証人に責任あるの？
というか連帯保証人なんて制度、日本だけじゃないの？
今は分譲でも連帯保証人なんてないよ。保険会社が代わりになる。
441:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:47 XWJPNpyp0
こりゃひでえ話だなあ。
所詮不動産屋はヤクザ家業か。
442:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:41:50 4fH3qwz+0
情報広めたのはマスゴミのせいだろ。あと2ch。
当時の管理人だったまろゆきの責任は免れない。
443:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:06 CiYd2btvO
ＪＲも、電車の飛び込み自殺者の遺族に対して損害賠償請求出来る。
莫大な金額になるので、飛び込み自殺はマジで止めろと言いたい。
444:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:17 ehZkaf+60
※家屋の賃貸を禁止して、全国民に無料で支給すれば、
こういう問題は起こりません。おすすめです。
445:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:17 4nohPGooO
>>10
＞まったくだな。
＞不動産屋なんて糞ばかりの集まりだよ。
446:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:22 AEnQoVQk0
>死亡した男性を同居させていた入居者の女性
自殺者は居候だったのか？
何と迷惑な・・・
447:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:23 sjtd7ey90
同居者っていっても借り主なんだから家主に対して責任を負うのは当然
立派な不法行為
＞結局アコギな大家と不動産業者
とか言ってる奴は一回民法の本読んでから出直せ
448:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:26 Mg7swiyl0
死にたけりゃ首をつれってことです
449:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:42:50 iSIu0Dlj0
不労所得とか言ってるアホがいるんだけど、死んだほうがいいんじゃないの？
450:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:05 5ImbTzD30
>>少なくとも今後４年間は８部屋の
>>賃料を約２割下げないと入居者が見つからない
はぁ？
451:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:19 hmA6bfl1O
これはまぁ分かる気がする。
何か月か前にあった自然死したおじいさんの遺族に向こう十年分の家賃請求したとこは意味不明だった。
写真一枚から特定されて晒されてたがｗ
452:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:26 1rVAxkAp0
連帯保証人て期限なし？
例えば10年前にアパートの連帯保証人になった後、
それから疎遠になって会っていなくても何かあった時、
請求されたりってあるのかな？
数年後に連帯保証人から降りることってできるの？
453:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:39 fUEX2/xh0
不動産会社かわいそう
自殺しそうな奴は入居させるなよ
あと貯金のなさそうな奴とか
454:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:40 V6VRXc8e0
正直これはやりすぎだろ
455:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:41 Nx4pEnHh0
貸室内における自殺事故に関する判例について
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
自殺した部屋の家賃に関しては請求できるみたいだけど、それ以外の部屋に関しちゃ無理みたいだな。
456:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:45 MIb6Gn6x0
この請求されてる女性ってのが賃貸契約の名義人なんだよね？
で、同居人の男性が自殺したんだよね？
で、連帯保証人と故人は（とりあえず）何のつながりもないんだよね？
契約者が死んで一次的な請求対象が不在ってのならともかく、
この場合は連帯保証人への請求ができるものなの？
457:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:48 Zf1myspE0
>>439
そりゃ風呂入ったまま死んでどろどろに煮込まれたらしゃあない。
458:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:50 8KGp7beW0
>>422
関係無いよな、やっぱり
血縁関係あるだけで責任負わされるのか―みたいなレス多いけど、全然責任の範囲が違う
責任があるかないかはまた別だけど
459:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:52 T55uegng0
自殺する自由があるとかほざいてたヤツいたなぁ
460:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:53 hN1410qx0
風評被害で価値が下がる
て事は元々価値が無いて事
インフラが十分そろって
利便性の高い所は、
不変的な価値がある。
バブリーな見せかけだけの物は、
メッキが剥がれてさー大変
461:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:54 zXJYVPd20
もう戸建ての持ち家じゃないと自殺もできませんね
462:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:43:56 eKIEErmy0
いい判例になるんじゃないの
なんでも規約に書いておけば認められるって訳じゃないし
保証人の責任の範囲キチンと法律で規定したほうがいいぜ
463:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:06 y5zdDGfy0
風評はまぁ色々にしても配管や内部も相当にやられてるんだろ？
首吊りで鴨居傷んだとか体液で畳み傷んだとかならならねぇ。
上のほうにあるけど、ほんとテロみたいなもんだし。
464:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:23 Z28XrfVe0
>>421
こぎれいな新築賃貸専用マンションに入居したけど、
壁が薄くて下の階のオーディオや外の車の音がつつぬけ。入居後３ヶ月で退去したよ
今すんでいるところは築２０年の分譲賃貸。壁が分厚いししっかりしている。
465:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:24 P7sNtshk0
民事訴訟じゃ例え勝訴しても相手が払いたくても金が無いでオワリｗ
466:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:31 ehZkaf+60
>>447
日本の民法がおかしい。
>>449
不労所得禁止は、世界の趨勢です。
健康な人間なら、額に汗して働きましょう。
働けないのなら、最低限の衣食住を国が保障します。ただし、財産は没収になりますが。
467:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:35 6AIDep9/O
今だに連帯保証なんてあるのは日本だけなんだけどな。
自民党の責任だ。
468:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:44 tZTnASLc0
ついでに硫化水素によって起こった建材の疲労度も計算して、
この自殺のおかげで、この建物はこれだけ弱くなったんだから
その補修費も上乗せするといいよ。
469:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:44:45 cYjW4zEh0
連帯保証人がどこまで保証しなければいけないか、だよな
物理的には破損しているわけではないし
悪評がたってしまったことの損害額として妥当か、
またそもそも退去者がでたことと自殺の因果関係を証明しないといけないんではないか
470:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:00 kOQ8O3Q00
ふと思ったが、誰にも迷惑かからない死に場所ってとこなんだ？
471:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:13 8mxQxAfq0
反対に、この件で賠償金を請求されてる方が、
心身的苦労で遺書を明確に残し自殺したら、
遺族はこの不動産会社に３０億は賠償請求出来るって話だよな？
472:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:18 t+6gpG2f0
入居者見つける努力が足りないだけだろ。不動産屋は甘えるな
473:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:25 B1peCSTV0
>>452>>456
連帯保証人っていうのは独立の契約類型で、
主債務者と立場はほとんど一緒。
474:ひﾟょん♂
09/02/16 22:45:26 zApAjovH0 BE:650933055-2BP(1028)
不動産屋は どうやって自殺を立証するつもりなんだろう？ 笑えるな
475:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:28 3o2ofOOi0
>>423
自然死の場合でも何かと請求されるのが普通のようだな。
476:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:35 XizS1qVu0
早晩片目が潰れるから最期の勝負に出たんだなｗ
477:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:41 icT+0OY50
マンションの名前をヒューザーにしたら
478:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:45:57 WfJo0A7iO
なんかおかしなポル・ポト派まがいが涌いてない？不労所得云々とか
479:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:26 eVO9XBxc0
例えば、このマンションで複数の自殺者がいた場合、どうなるのだろうね。
480:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:27 idOqbVAj0
以前も似たような報道があったけど、今回のはさほど酷い請求とは思えない。
ただ、訳あり物件って事で２年程度家賃を安くすれば、借り手は居るわけで・・・
むしろ訳あり物件狙ってるヤツが居るくらいだから、まずは打てる手を打った上で
本来得られた収益の差額を請求するくらいにしとくべきだ。
481:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:31 nauqGWZW0
>>438
Aさん契約者
BさんAさん契約の物件に居候
Cさん、Aさんの賃貸契約の連帯保証人
Bさんの故意過失で部屋を毀損しました、
AさんCさんの負うべき債務これいかに？ってなケースならいくらでも事例ありそうだな。
ただ、物理的な損害じゃなくて、人が死んだ物件ということで価値がさがっているとうい点が特殊か。
482:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:47 FaQc33afO
どっかの反民族行為なんたらみたいだな。親族から金をとるとは。
483:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:48 Md/OlHUb0
ますます連帯保証人になるのがアホらしく思えてくるな
484:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:49 sjtd7ey90
>>438
ただの保証人なら抗弁権とかいろいろあるけど
連帯保証人にはそういうものは全くない
いい大人が判子をつくということには当然その結果として責任が生じる
たとえ親子でも保証人だけにはなるなという言葉があるくらい
＞１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を
むしろ良心的な会社
485:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:51 5KaZXikH0
安楽死施設があればいらんことには・・・とは思うが
前に不動産屋に電話したら明日までにご要望の物件見積もっておきますね、とか調子いいこと言ったのに
その場で調べてやがったからやっぱここではいいですって帰ってきたわ
486:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:46:52 85u+EemhO
不動産会社も死活問題。
この自殺者のせいで会社が潰れたら何十、何百と失業者が出る。
全てはこの自殺した奴が悪い。
死ぬなら樹海で一人で死ね。
487:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:02 r9/mGRS30
８部屋の４年分の家賃２割の損害で １億３千万円ということは
７６.８ヶ月分の家賃が１億３千万だから・・・・・・
ここのマンションの家賃は月額１７０万円だったのかっ！！
488:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:02 mfG/r+820
>>471
あほ。
訴訟は日本国民の権利だから、不法行為と認められる訳ないだろ。
489:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:03 k/4mPxVS0
個人のほうが立場が弱いからなぁ
個人に明確な悪意がある場合を除いて
原則消費者を保護する方向にしないと
恐ろしくて部屋なんか借りれないよ
490:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:14 1dkDDyHM0
これを教訓に入居時の契約条項に自殺についていれとけば（・∀・）ｲｲ!!
誰か勝手に同居させるのは契約違反かもね
491:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:29 9XuDh1Ba0
硫化水素自殺されたのは自己責任。
退去者が続出とかは単なる甘え、大人になれていない証拠。
492:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:32 Zf1myspE0
>>470
自然死なら無問題
493:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:35 ehZkaf+60
>>478
俺のことなら、バリバリの右派だぞ。
不労所得も嫌いだが、サヨクも売国奴はそれに輪をかけて嫌いだが、何か？
額に汗して働いて得た所得はなによりも貴いものだ。
494:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:38 y5zdDGfy0
>>464
フロアによりけりだけど、冬暖かく夏涼しいとかねぇ。
知らない人間は住んでみないと分からないからねぇ。
小奇麗な所はそれそれでメリットはもちろんあるんだけどね。
495:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:47:59 QfJegdFO0
自殺するようなバカやろおに遠慮はいらねえ
遺族から鼻血が出るまで搾り取れ
それでも自殺するようなやろおには墓も作るな、野ざらしにして晒せ
496:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:48:15 +JGepu1t0
電車飛び込み自殺者に、いままでの俺が被った損失時間を請求したいよ。
硫化水素自殺なんて強烈なのを食らった大家の気持ちがよくわかる。
497:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:48:19 u5Sls1Ej0
自殺がらみで訴える資格があるのは、六一〇ハップのメーカーだけだろ。
498:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:48:35 zRygXgIp0
札幌なんてわざわざ硫化水素で死ななくても
冬になるまで待てば
酒飲んで外に寝てるだけで楽に逝けるだろ
賃貸物件で迷惑かけちゃいかんよな
499:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:48:41 Md/OlHUb0
自殺したらダメって契約でもあったのか？
500:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:48:48 79Hh9HCH0
この話の登場人物
★男＝自殺した人
●子＝自殺した人の同居人（契約者）
■男＝●の連帯保証人
〔争点〕
①●子に★男が自殺しないように注意する義務があるか（＝自殺して損害を与えたら
賠償する義務があるか）？
〔参照〕一般に同居人が家屋に傷をつけたら契約者は債務不履行責任を負う
②★男の自殺と大家が被った損害（３０００万）との間に因果関係があるか？
（但し、前提として損害の立証も必要）
①が否定されたら話は終わり、①が肯定されても②が否定されれば同様
①は肯定されて、②が一部肯定されて終わるのが妥当なところだろう
501:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:48:54 yNZowWtI0
自殺なんてしょっちゅうあることだ
リスクヘッジしてないほうがおかしい
株が下がって負けた株主がその会社を訴えるようなもんだ
1円も払わなくていい
502:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:01 7QCIgDA50
>>456
請求できるから、連帯保証人は怖い。
今回のは借主の女の親が保証人だろうが
女の部屋に転がりこんできて、風呂場で自殺するような男を
ひっぱりこんだ娘の育て方を反省しながら
賠償金払っていくしかないんじゃねえの。
503:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:01 WfJo0A7iO
やっぱりマオ派か
504:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:02 YBnA2PLc0
どーせ払えないところまでとられないんだし。
相応の額にて和解じゃないの。
だいたい遺族や関係者に財産があるならまず迷惑を
わびて賠償すべき。
自分のカバンを巻き添えに飛び込み自殺なんかされたら
やっぱみんな怒るでしょ。迷惑な死に方すんなって。
それでカバン代取り戻せたってまだ腹立つはず。
オレは本人の相続放棄だ゛けですむのも現状問題だと思う。
遺族も上限五十万とか、死ぬ時に他人にかけた迷惑を賠償
させたほうがいいと思う。少なくとも他人が痛い目見てるのに
親とか親族が何も負担せず手厚く葬るとかはないと思う。
505:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:02 +8Vretye0
てか、自殺者が出た部屋って自殺した人が居たって使う人に言う義務あったっけ？
自殺者で部屋の価値は変わらないから言う義務無いとか聞いたけど
この訴訟勝てるなら自殺は部屋の価値を下げるって事になるから
自殺部屋は使う側に教えるのが義務になるなｗ
506:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:07 0i4yoEUvO
やっぱりおいら一軒家に住む
507:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:19 l3Ukp9JD0
そりゃ当然だろうな
508:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:20 MIb6Gn6x0
>>473
その主債務者が生きてて連絡を常に取れる状況にあっても
連帯保証をする義務があるんだろうか？
って、その保証義務の有無を確認するための裁判なのかな。
裁判になる前に話し合いはあっただろうし。
509:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:29 TiYJ54/J0
>>458
勘違いレスが多いのは
元記事にはどこにも書いてない「遺族」という言葉を
独自の判断でスレタイに入れてしまった記者のミスリードが原因だ。
510:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:32 qoDos8hL0
まあ気持ちはわかるが、無理だろ、これ。
さらに報道されて会社のイメージが台無し。
511:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:52 D7L7/qHO0
これは酷い
512:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:55 JEtjnPOD0
連帯保証人は保証した相手とまったく同等の義務を負う。
ぶっちゃけ、生きていようと家賃をいきなり連帯保証人に請求しててＯＫ
明らかにこの制度おかしいよ。
513:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:49:56 Do0TGwSfO
三億だろ安いよ
514:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:50:02 feUVlrbM0
遺族に賠償するのはおかしいな
関係無いもんな
515:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:50:15 YJoEOhiM0
>>470
知人や戸籍がある以上、場所問わず自殺は誰かに迷惑かけるもんだと思うが
516:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:50:29 xgRiijRk0
連帯保証人って言い方は援助交際みたいだな。
「人質にされた親族」って名称にしたら。
517:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:50:34 eVO9XBxc0
>>484
風評被害というものまで、保証の範囲に入るかがどうなのかな。
裁判でハッキリするとは思うけど
518:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:50:39 rANPKaoX0
不動産やってチョン系かヤクザ系だろ
こんなでたらめ請求するなんて
普通の知能のある大人のすることじゃーない
519:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:50:53 XizS1qVu0
>>489
借り手のが圧倒的に強いよ。だから入居前の審査が厳しいんだ。何かと争ったら負けるからね
裁判で脅して示談金せしめたいんだろうけど無理だろう
520:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:05 ehZkaf+60
不動産業なんて世の中に必要ないと思うよ。
全国民に住むところを無料で提供できない国家は、国家としては認められない。
521:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:21 KNTqmjls0
ほんと自殺するアホって迷惑極まりないな。
あの世でも苦しむがいいよ
522:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:22 Sr7/n6YCO
>>480
ふむ。
韓国では悪い事故が起きた場所の物件は人気があるみたいだね。
逆に魔よけになると考えてるんだよな。
523:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:28 VqDr8oyo0
ボってるようなとこならザマァって話だろうけど、全部が全部そうじゃないしねぇ。
請求額もそこそこに抑えてるし。
524:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:36 0KHAuVCq0
これは自殺した方が悪いし、不動産会社からしたら本当に迷惑だろ。
この提訴には同意できる。
525:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:36 0trVHy100
>>515
死んでくれた方が有り難いヤツはどこにでもいるものだ。
526:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:37 WQx6bSnJ0
入居者が自殺したマンションと入居者が孤独死して
死後3ヶ月後を比べたら、腐乱死体の方がキモイな
自殺より孤独死の方が多いだろ？
527:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:40 gS1C959o0
これはない
528:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:43 vCYfH/TqO
ていうか、三千万で済むの？
529:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:49 idOqbVAj0
>>494
前住んでたところは、トタン屋根で夏は夜でも蒸し暑く、冬は凍える程寒かった。
台所は北向きで、冷蔵庫より寒かった。
今は300m程度南に引っ越したけど、瓦屋根で壁も厚く快適。
近隣の換気扇とエアコンの振動が苦痛だけど。
530:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:51:55 hAbi6Zzc0
因果関係を証明できるのかな？
事件前から入居者少なくてとかないの？
何年かで賃貸契約の人間が出ていくのは普通だろ
その後入居者がいないのは不況だからってこともありえるじゃん
531:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:19 3BzDTnTg0
>>508
それがまさに連帯保証なんだよ
この場合死んでるから連帯も何もない
532:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:23 HHIapmDj0
▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
そんな義務あんのか？
533:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:23 lRAGBQuY0
札幌市内のマンションで昨年７月に起きた硫化水素による自殺をめぐり、
マンションを賃貸していたさいたま市浦和区の不動産会社が、死亡した
男性を同居させていた入居者の女性と連帯保証人の男性＝埼玉県新座市＝の２人を相手取り、
３０００万円の損害賠償を求めてさいたま地裁に提訴したことが１６日分かった。
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
札幌のマンションなのに、さいたま市浦和区の不動産会社か。
534:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:38 U+xpoMjh0
色々みると
まじめに取りに来た感じがあるな・・・
535:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:39 JEtjnPOD0
>>505
自殺は告知義務あるよ。自然死はない。
どっちにしろ不動産やの知り合いなり社員が
次の入居者として3ヶ月程度すんで告知義務を消すけどね。
536:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:46 AKEv4jNs0
というか日本の「連帯保証人」なんていう制度は一切無くすべきだよね。
こんなのどう考えても問題でしょ。
全て保険会社に代替させるべき。
537:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:50 Dkxxy8wJ0
>>513
じゃあおまえが払えば？
俺は全然安いと思わないけど。
538:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:52:55 8KGp7beW0
>>481
逆に言うと、自殺は風評被害かどうかしか目新しい争点が無いじゃん
ますます遺族という単語が関係無い
539:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:00 r5KvN3D60
不動産屋も裏稼業のフロント的要素が強いからな。
540:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:08 xmKh4bp70
これは本当に迷惑だろ。
俺が住人だったら引っ越すよ。
541:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:15 qg3Dlvs70
やっぱ退去しちゃうんだ
隣の奴が自殺したらそりゃ気味が悪いとは思うが
変わりに入ってくる人も居ないから静かになっていいと思うけどな
542:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:31 6AIDep9/O
>>512
自民党、官僚、経済界は絶対になくさないだろうね。
反対なのは共産党ぐらいだろ。
543:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:40 clcOPKBq0
こういう状況に備えた保険ってないのか？
544:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:42 hTUopkRh0
>>487
たしか自殺は次の借り手に7年くらい告知義務があったような
545:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:49 qoDos8hL0
なるほど、遺族に対しては保証要求はまず無理だが、連帯保証人なら可能かもしれんな。
これは裁判所の判断が面白そうだ。
546:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:50 aNuwh4Kr0
>>508
連帯保証人とはそういう物です。
547:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:53:58 TEnhFeKjO
ソース毎日かよ
またネット叩きたいだけじゃねーの？
548:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:00 R8fxHZq70
>>532
そら、賃貸契約者以外の人間住まわせてたら、そうならないようにする義務はあるだろ。
549:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:11 ehZkaf+60
>>542
共産党はあまり好きではないが、政権をとってもらうか・・・・・
550:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:12 dAPUybZw0
電車への飛び込みだと請求されると聞いたことがあるんだが…
3000万はいかないと思うが、いくらか払わないといけないんじゃないか・
551:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:12 XQGubA0o0
俺が今住んでる部屋も事故物件なんだけどな。
大学院生が首括ったんだとw
最初の頃は金縛りに合ったりもしたが、慣れればどうって事無いよw
552:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:27 Z28XrfVe0
>>505
その手のたぐいに通知義務とか明確な物はない
ただし入居前に確認した結果、不動産がウソを言った場合は賠償理由になる。
553:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:30 ZW3BEWLG0
>>18
「部屋を汚したり、近隣に迷惑を掛けて資産価値を下げる行為」
は普通にマンションの入居規約＝契約違反
脂と汚泥でドロドロのグチャグチャのシチューが部屋中に広がり
緑色に染まって臭いはいつまでも残る
階下の天井には茶色いシミが・・・
こんな状態にしておいて責任負わないってどんだけだよｗｗｗ
554:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:33 Er72DkbbO
こんな義務認められたら、親は子を一人暮らしさせられなくなるぞ
555:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:35 y5zdDGfy0
>>544
前回入居者だけじゃなかったかな。
556:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:41 mfG/r+820
＞自殺したらダメって契約でもあったのか？
そんなものは無いだろう。
あのな法律や契約以前に人間の付き合いには信義誠実の原則で成り立ってるんだよ。
お前の友達を家に泊めて手首を切られたらどうだ？
その友達が手首を切らない約束した覚えは無い、と言われても納得しないだろ。
本件はそれと同じこと。自殺した人が悪いわな。
557:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:44 zU11Dsh60
つーか、これは判例を出すために起こした訴訟だろ。
558:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:45 7bZIVon50
連帯責任ってクラスの誰かが遅刻したら全員が教師に殴られる制度か
559:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:54:54 yxQ1mj7zO
>>531
契約者と連帯保証人は生きてて、
ただの居候が死んでる。
560:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:03 iG/k0eIy0
はぁ～？賃貸なんてやってれば
こういうトラブルのリスクは織り込み済みだろ。
561:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:20 sjtd7ey90
>>500
自殺を防げたか否かではなくて
そもそも自殺するような人を同居させた時点でアウト！
>>518
お前は、お前の車がお釜掘られたら相手に損害賠償をしないのか？
なら一発ぶん殴らせてくれ 笑って許してくれるんだろｗ
不法行為と損害賠償は対
562:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:21 vjpXHCWP0
自殺したのが未成年ならまだしも、成人してたら関係ないだろ。
逆に精神的苦痛を受けたとして慰謝料をもらわないとな
563:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:25 1dkDDyHM0
>>551
凄い！かっこいいなｗ
564:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:26 AKEv4jNs0
>>535
一度違う人間が契約して住んだら次の売買時点で告知しなくていいの？分譲でも？
ふつう自殺者出たら永遠に告知してくんじゃないの？
565:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:32 VqDr8oyo0
義務ってよりは責任の所在なんだろうけどねぇ。
566:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:32 p0pKXkw10
これ認めたら立ち退き屋が住人を自殺に追い込み放題になるから
567:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:33 4J/NSDxw0
不労で住居を手に入れたいとか負け犬の遠吠えばかりだな。
568:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:36 4F8OtkZL0
自殺した人の後に部屋借りたら
やっぱりオバケ出るの？
569:ひﾟょん♂
09/02/16 22:55:46 zApAjovH0 BE:468671663-2BP(1028)
自殺の立証は難しいだろうから、硫化水素の使用を争点にするだろう。
570:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:55:56 qOpXc3pZ0
>>455
＞それ以外の部屋に関しちゃ無理みたいだな。
判例は、
「Ｂが本件２０３号室内で自殺したことを本件建物の周辺の住民以外の者も
知っていると認めるに足りる特段の事情も認められないから，
本件２０３号室内で自殺事故があったことにより，本件建物の本件２０３号室
以外の部屋の賃貸に困難を生じるとは認められない。」
と判示しており、硫化水素のような近隣にも自殺が知れ渡るケースにも当てはまる
とは言えない。
571:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:05 2Y+1DNuW0
>>502
まぁ、請求できるのと実際請求が通るかは別問題。
572:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:06 VLERlyGj0
いよいよ戸梶圭太の「自殺自由法」が現実味を帯びてくるな！
573:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:13 qoDos8hL0
>>551
おまえさんみたいに図太い神経の持ち主ばかりだといいのだがな。
それにおまえさんだって安くなければそんな部屋には住まないだろ。
どっちにしろ損害はでるのだな。
574:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:15 WQT0m5q40
部屋で自殺したら遺族や保証人へ損害賠償しますって伝えて置けよ
不動産屋は部屋で自殺されたら困るし親族や保証人も金要求されたら困るから
明記したほうがいいだろ
575:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:16 Py8Bijy40
とりあえず、判例があるらしいから引っ張ってきたぞ。
URLﾘﾝｸ(www.repros.jp)
結論：
損害賠償額は賃料２年分。
要旨：
① 隣室について賃料の減収等の損害は生じない。
② 該当の部屋については、１年間は賃料額全額の減収を認め、その後２年間については賃料額の半額の減収を認める。
576:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:20 Od4/f/LwO
結局死に逃げた奴の一人勝ちか
なんつー世の中だ
577:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:25 Apbog9YE0
もうまじで国で安楽死施設とか、自殺場所とか提供したほうがいいんじゃないだろうか
578:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:30 ehZkaf+60
>>560
やはり、不労所得禁止法を早急に成立させなければ、こういう悲劇はなくならないと
思うよ。
不動産業者も、８９３な稼業から早く足を洗いたいだろ？
579:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:30 IEg19o4j0
不動産投資、リートだっけ？あれをやってた人なんか今どうしてんのかねえ。
580:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:32 Nx4pEnHh0
これ、自殺した部屋以外だと、告知義務はないから、認められないみたいだな。
もし、契約者が住み続けるなら、その部屋においての損害が発生してないから、一銭も取れないんじゃね？
581:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:46 3BzDTnTg0
法律知らない奴は
女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務
これに違和感感じるだろうけど、単に過失と読み替えていいよ
当然管理義務はある
582:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:46 I6tZYGE3O
自殺しないように、監督云々…なんて文言て約款にでも書いてあるのか？反訴されそうな事案だな。
583:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:47 0trVHy100
>>566
回収率を考えたらかなりリスキーだろ。
賠償金を回収できるだけの金を持ってる住人は
自殺する前に出て行くだろうし。
584:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:49 vCYfH/TqO
女性が契約してる部屋に
男性を住まわせてたってことか
585:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:56:53 8MUcJdfZ0
おぼれた犬はなんとやらだなｗ
この不動産屋は韓ｒｙ
586:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:57:02 aHbnx/iNP
>>1
遺族じゃないだろ
剥奪
587:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:57:07 MIb6Gn6x0
>>502
ありがとう。
保証の範囲は問わないというか契約内容次第ってことか。
かあちゃんもよく言ってたわ、絶対に連帯保証人にだけはなるなって。
>>531
いや、部屋を契約した本人は生きてるよ。スレタイが間違ってるっぽい。
連帯保証人の怖さはよくわかったわ…
588:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:57:16 SWfCagAH0
現実的なのは、そういう保険を用意することだな。
589:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:57:29 JEtjnPOD0
>>494
家ばかりは試しに1ヶ月ぐらい住んでみるとかの
お試し期間はないからねぇ。契約のしばりとかもあるし
引っ越し費用は馬鹿にならないから簡単に変えるのも難しいよね。
590:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:57:41 b9qwBbHo0
不動産業者の分際で生意気な
591:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:57:43 rAgghhuu0
この訴訟のより入居者はさらに激減するのであった。
592:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:02 stjFYInL0
死にたくなる様な家を造るな
593:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:04 43+7y3On0
これで>>1の言うとおり損害賠償せよって判決がでたら･･･
多分あちこちで次々と裁判が起きそうな悪寒
遺族を苦しめる自殺･･･硫化水素といい電車飛び込みといい、
まわりを巻き込む自殺はマジでやめれ。残された人達があまりにかわいそうだ。
594:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:14 +8Vretye0
>>535
自分の前まで告知義務があるんだっけ？
二人目以降はなしとかか
それなら1の損害１億３千万って被害額おかしくね？ｗ
595:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:15 bFqik5jK0
賃貸マンションの連帯保証人もオチオチなれんな
596:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:19 sjtd7ey90
重要事項の説明でこのマンション（部屋）以前自殺者が出ましたって
言わなきゃならないんだから
当たり前の賃料で借りる奴いねーよ
597:徐趙 ◆sdVuP/hp/k
09/02/16 22:58:25 SWfCagAHO BE:1709885186-2BP(11)
>>1
それよりさ、変に誤解を与えるようなスレタイはイク無い。
正しいスレタイに直して２を立ててくんねーか。出世ウホさんよ。
598:575
09/02/16 22:58:31 Py8Bijy40
と、もう張られてたかｗ
つーわけで、３０００万は幾らなんでも無理っぽい。
599:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:45 vaWvKbEp0
自殺は犯罪だ、しかも硫化水素を用いて 訴えられて当然である
自殺を犯す＝その不動産の価値が下がるという予測くらい自殺者は予測できるはず
これで不動産会社が勝訴すれば今後も他人に迷惑をかける自殺DQNの馬鹿遺族が痛い目を見てメシウマだなｗ
600:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:46 TiYJ54/J0
損害賠償請求にまで発展したのは
契約者本人が自殺したんじゃなくて
勝手に住まわせてた男が死んだってとこがポイントだな。
601:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:58:51 ehZkaf+60
>>591
そもそも、札幌って、超絶不景気で、賃貸マンションの入居率低下が
問題になっていたような気がするな。
602:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:09 haGsmlQU0
不動産屋と金融屋と商社は人間の屑ほど儲かるからな。
603:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:10 3t4QtQ+B0
訴えられた二人も自殺すればおｋ
604:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:11 VqDr8oyo0
>>588
これからはそういうのができるのかもしれんが、、、
保険料高そうだなぁ。
605:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:13 1vuYD8Ps0
どうして死ぬときまで、他人に迷惑を掛けるかな。
自殺した後で誰かが迷惑するかも… 俺ならそんなことクヨクヨと想い悩むと思う。
606:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:15 qoDos8hL0
>>595
普通は親族でもないかぎりならんわな。
親族がこれやられたらどうしょうもないが。
607:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:23 idOqbVAj0
>>551
>慣れればどうって事無い
院生の自縛霊は諦め早いなw
608:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:25 ybMH9/7y0
自分だったら
同じマンションで自殺者が出たら引っ越すだろうか
腐乱とかだったらするかもだけど…
609:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:31 Ea9DBEo8O
同棲相手が自殺したのか
何歳の人か知らんが残された女性は悲惨だな
610:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:32 ZHzmG9AB0
物理的には使用に問題はないんだし
一時的に資産価値が下がるかもしれんがまた回復するだろ
時がたてば人は忘れ、また人が入る
訴訟だなんだとギャアギャア騒ぐなって
611:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:46 3BzDTnTg0
>>559
>>587
あーそうだね
ごめん
612:名無しさん＠九周年
09/02/16 22:59:55 lPd21ku+0
明治屋もあったよな
↓ここの１も系列企業！？？？？ファーストフードのＦＣ事業やってるとこ・・
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
毎日騒動以来の祭りが準備中！
皆様の携帯を５分だけお貸しください！！
「天魔神紀 リヴァイアサン」でぐぐるもよし！！
ブサヨ発狂！！すべての売日勢力に宣戦布告する魔性の天誅小説！？
613:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:00:11 zU11Dsh60
>>578
そんな事言っても、この日本に賃貸暮らしをしている人間が何人いると思って？
そいつら全員実家に帰れ。もしくはローン組んでマンション買えって言うのか？
614:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:00:13 XQGubA0o0
>>573
まあ、相場より2万程安いのでね。
もう6年目なので、大家も家賃を上げたがってるらしいw
615:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:00:25 NYefdFbZ0
不動産を持つリスクって怖いね
REITだな
616:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:00:39 JEtjnPOD0
>>564
法律変わってりゃしらないけど、義務は次に住む人間にのみ。
617:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:00:58 vCYfH/TqO
賃貸契約って、厳密には
契約時に同居人として申請してない人を
あとから内緒で同居させちゃいけないんだっけ？
618:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:00 PsodKfCh0
こないだの突然死相手に訴訟したのは支持できんけど、これは自殺だから支持する。
自分が死ぬために人に迷惑かけたんだから賠償して当然だ。
619:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:04 ehZkaf+60
>>613
不動産賃貸業を禁止して、今ある賃貸物件を日本国民に無料開放すればいいんだよ。
不動産業者や大家は、額に汗して働けよ。
620:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:10 8KGp7beW0
>>610
自殺者がいたとか元墓場だとか、どうでもいい事を気にするのはおおむね客の方だろ
なんで告知してくれなかったんだ！って
621:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:27 rj45KPHxO
自殺は社会の迷惑だけでなく生きたくても生きられなかった死者への冒涜
苦しくてもせっかく生まれたんだから歯をくいしばって生きろって事だな
622:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:32 1qkBkimH0
住宅街に高層マンションやワンルームマンションが
建設されるとき周辺住民は反対運動して
ビラや横断幕をあちこちに掲示して
完成後もそのまま。
それでも購入者や入居者がいないなんて話は
きいたためしがない。
623:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:32 uqdkEHWW0
遺族がまたこのマンションで自殺するんですね、わかります
624:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:35 g5/UGkUU0
裁判の判例では賠償払う判例が出ている。金額は満額ではないだろうけど
625:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:47 Z0F2rdP80
配管やら空調やらの修繕費を形を変えて請求してたりしてたらどうなるんだろう。。。
今度はホントに逃げられないような。
どの程度痛むもんなんだろね。
626:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:01:48 bFqik5jK0
実際は連帯保証人も資産を持ってる親だったらいいんだけれど
兄弟とか友人とかだからさ 金もってないじゃん
だから実際は取れないわな
うちの近所の自殺物件も3年くらい経つけど空室のままだ
その部屋以外は今のとこ一応埋まってるみたいだけれど
多分不動産屋が公表せず隠してるじゃないかなｗ
627:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:05 T0JP4/X50
＞１億３０２２万円の損害
どういう計算なの？
よく分からないが。
628:nanashi
09/02/16 23:02:06 QKAMkZn40
>>4
亀レスだが、
相場よりものすごーく安く売りに出ていたよ。
すぐになくなったから誰か買ったんでは？
629:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:17 W2n0JdMe0
▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
？？？？？？？？
630:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:21 4J/NSDxw0
>>613
そのくせ自分は不労で家を得たいと思ってるバカだし。
444 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2009/02/16(月) 22:42:17 ID:ehZkaf+60
※家屋の賃貸を禁止して、全国民に無料で支給すれば、
こういう問題は起こりません。おすすめです。
631:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:21 8IXqnbnL0
>>616
社員を1ヶ月入居させればいいわけだな
632:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:27 oxf3S6JfO
>>452
普通なら更新時…
633:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:28 +8Vretye0
>>561
自殺はあくまで結果で
するかどうかなんて素人が事前に分かるかよｗ
お前は日本でどれだけ自殺なんてすると思わなかった人間が自殺してると思ってんだｗ
634:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:32 AKEv4jNs0
自殺者が出た部屋だけならまだしも、その他の部屋までどうこうって明らかにキチガイでしょ。
自殺者が出たからって他の部屋の住民が出てくと思えない。ゴミ屋敷じゃあるまいし。
635:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:43 mfG/r+820
＞不動産業者や大家は、額に汗して働けよ
結局は貧乏人の妬みカキコが出てくるんだな。
636:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:02:51 VnqmF7zw0
これで女性も自殺したら笑えないだろｗ
637:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:00 TiYJ54/J0
>>549
この程度のことで共産党政権とか言いだしちゃうのかw
共産党がいくつあっても足りないな。
638:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:03 WfJo0A7iO
そういやアパートの下の部屋の住人が「爆死」したっていう知り合いがいたな。
あれも札幌だったが、結局どうなったんだろう？
639:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:05 frwMIyGz0
>>588
そんな保険できたら
債務不履行の人間を適当な物件に放り込んで
自殺すれやって脅すやくざがバンバン出るよ
640:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:08 qQl3P3Pk0
遺体バラバラしてトイレに流した事件のマンションなど今後どうするのだろうと
思う。事件後に何回もテレビに撮影されたマンション。解体から
まだ、住んでいる奴いるの
641:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:14 VfxysIzw0
糞不動産会社ざまあwww
642:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:12 KU1e0nmJ0
請求額おかしくね？
一部屋６万×８×４８ヶ月×０．８（入居率）＝１８５０万円
なして１億？
643:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:16 Q3luanY40
これで、世間には誰も連帯保証人になってくれる人がいなくなるねｗ
うっかりいい顔したら大事になる
親戚だろうが、問答無用じゃ！
644:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:24 ehZkaf+60
>>630
国民全員に平等に支給されるんだからいいだろ。
同じ国民なのに住むところがない者とある者がいるのはおかしいんだから。
645:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:30 JEtjnPOD0
一応、不動産業務で額に汗して働いてるわけだが＞不動産業者
646:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:32 cRbG2fZ/0
これ、不動産会社だからまだいいけど、
個人の家主だったら、なおさら死活問題だからな。
収入が減る or 無くなるけど、税金は安くならんし。
つか、死んだあとまで人に迷惑が掛かる方法で自殺すんなよと。
命を粗末にすんなよと。
647:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:03:46 yxQ1mj7zO
>>617
そうだよ。
契約するときに、住む人を全員書く。
火災保険も、同居人をすべて書かないといけない。
648:あぼーん
あぼーん
あぼーん
649:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:04:24 VqDr8oyo0
>>640
ソコもひどいことになりそうだよなぁ。
650:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:04:27 lRAGBQuY0
>>580
そういうことだよね。その部屋を今でも借りてるなら損害金は取れるわけがない。
個人に３０００万円の損害賠償を請求するとかあまりにも非常識。
651:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:04:34 1vuYD8Ps0
「樹海で野良犬に食い散らかされるのは嫌」
そんな心持ちなら自殺するなよ。どこまで甘える気だ。
652:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:04:44 8IXqnbnL0
>>634
俺、自殺者でたら既にに住んでれば出て行かないかもしれないけど、
新規入居はしないわ
653:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:04:44 woQ99roP0
女性一人に部屋貸すなら貸すときに他の人間を入居させないとか
確約を取るべきだろ
654:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:04:49 2JKwmw0dO
そりゃ当然だろ
硫化水素なんてまかれりゃオーナーや不動産屋からすればテロリストも一緒
死にたきゃ警察署前で頸動脈切って死ね
655:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:13 g5/UGkUU0
>>631
それじゃダメみたいよ。１回転（約２年）は通知義務があるみたい
656:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:22 idOqbVAj0
>>636
同居人を失った上、多額の債務を背負い、連帯保証人にも迷惑をかけたので
生きていけません。
って遺言残してマンションの入り口で割腹。
またはマンション入り口目指して屋上からダイブ。
657:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:23 8mdUHLCH0
自殺するのは勝手だが他人様に迷惑かからんようにしてくれ
誰も止めないからさ。
658:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:27 bFqik5jK0
ＪＲの場合は遺族のことを考慮して実際は請求しないか
請求しても１，２年返済を続けたら結構ですということにしてるみたいだけれど
賃貸マンションの場合は個人が持ってたりするからな
そうはいかないとこが大変だ
659:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:36 uJxuJiLS0
こないだうちのマンションで自殺あったけど、別に出てこうと思わないけどな
まぁ更新が来たら引っ越す予定だけどｗ
一回別の人住ませたら告知義務消えるんだし、自殺でクリーニング以外の損害賠償はないだろー
660:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:45 02Th3487O
銭ゲバ不動産会社
もう誰もこんな不動産会社と契約しないだろう
661:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:55 +36M65YS0
支払いが確定したら揃って同じマンションで自殺すれば良い
662:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:05:58 ehZkaf+60
>>637
むしろ、外交はタカ派、国粋主義で、内政は社会主義的な政党があれば
全面的に支持するんだがなｗ
>>645
もっと生産的な業務で汗を流してほしい。
663:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:06:10 Apbog9YE0
これどこまで認められるんだろう。
マンションがでかかったら、その部屋数分計上されるんだろうか。
664:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:06:13 m81bCtUZO
>>581
いや法律的に考えてもおかしいって
なぜ物の貸し借りたる賃貸借契約で付随する義務として同居人の生命身体管理義務があると思ったんだ？
自殺者が基地害でこの女性が後見人とかなら話はわかるが
そういう事実関係ならもはやそれは賃貸借契約に付随する義務というよりは後見人としての義務になるしな
665:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:06:17 urcefyIM0
ざまあカンカンかっぱのピーマンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
666:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:06:20 xmKh4bp70
大家だって数億とか投資してそのローン払ってるのに
自殺のせいで入居者へったらどうにもならないだろ。
今度は大家が自殺か？
667:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:06:41 v6DCPKEX0
自殺しないよう部屋を管理する義務はむずかしー
668:ひﾟょん♂
09/02/16 23:06:48 zApAjovH0 BE:312447762-2BP(1028)
＞▽女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った
これが可能なら、 自殺患者の担当精神科医を訴えれるな
669:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:09 9vUM7B5L0
とばっちり受けた気持ちはわかるが完全に訴訟費用の無駄だ
自殺しないよう部屋を管理する義務なんてあるわけないだろ
670:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:19 VnqmF7zw0
つーか、保証人の範囲って、一般通念上その部屋限りだろ。
671:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:28 JEtjnPOD0
契約をきちんと守る店子って結構少ないよ。
まあ、他人に迷惑を掛けたりしなきゃ多めに見るけど。
勝手に同居人って増やせない契約なのに、若い人だと同棲始める奴の多い事。
672:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:29 8KGp7beW0
>>647
要はこの同居人ってのが、持ち込んじゃいけないものを持ち込んだあげくマンション全体に粗相したってことじゃん
分かり易い損害賠償。自殺騒ぎと客離れの因果関係はまた別としても
673:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:33 t/YzJfvrO
アホだな、不動産の社員が住めばいいだろ
674:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:44 tXDOytYm0
これはムリだろ
連帯保証人の解釈を拡大しすぎ
675:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:48 WfJo0A7iO
なんかルサンチマンの塊みたいなのがいるなＷ
676:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:07:51 bFqik5jK0
自殺者のせいで資産価値暴落して
借金が返せない大家が自殺
ってことになりかねんしなｗ
677:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:00 idOqbVAj0
×不動産業者
○不労産業者
ってか？
678:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:02 sjtd7ey90
>>643
もともとそういうもんなの
679:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:08 R8fxHZq70
>>664
賃貸契約者でもない人を独自の判断で同居させてたからでは？
680:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:15 0UkNhv360
>>1
こんなのがまかり通ったら、「独居老人死んだから人入らない謝罪と弁償」とか
変な方向に行くだろ？
681:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:22 Ok9eflCP0
契約に「自殺するな」って書いてあるのか？
682:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:41 SychmAlk0
硫化水素自殺者が出たくらいでマンション退出する奴って頭おかしいんじゃないの？
住んでた部屋が過去に自殺者がいるってなら話はわかるが。
683:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:42 OgHmbwjD0
まず間違いなく在日朝鮮人か部落民が関わってる不動産会社だな。
684:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:44 70DoaZEmO
気持ちは分かるが遺族には酷だわ
自殺を図った本人に請求出来たらいいが、死んでるからな
マジで迷惑な死に方はすんな
685:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:45 ehZkaf+60
>>666
借金してまで大家をしようとする者が出ないように、
不動産賃貸禁止法が必要だよ。
少なくとも住居用の不動産は全国民が無料で入居できる分は
国家が準備しないと。
>>675
いや、俺は一軒家持ちだけどなｗ
不動産を賃貸して儲けようとする根性が気に食わん。
686:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:08:56 uKlebbLT0
まあ提訴を決めたこの会社の判断は常識の範疇だな
相手が払える額だけに押さえてるあたり、非常に理性的だし
地裁裁判官が基地外でもない限り8割以上認められるだろ
687:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:00 DxPjoqAm0
これは無理がある
だいたいいつ自殺するかなんて誰もわかりやしない
こんなんで保証しなきゃならないんだったら
今までの自殺したマンションでも賠償どんどんしなきゃならんでしょ
688:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:12 cRbG2fZ/0
>>575
その判例、ほんと世間知らずだよな。
さすが「地裁」。
風評被害を勘案しないなんて基地外としか思えん。
自殺事件があった→退去 or 入居キャンセル…って因果関係があるのにアホかと馬鹿かと。
常識知らんやつとか変なやつが弁護士資格を持てるのが間違ってるね。
689:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:23 esJvhBng0
男性が自殺するのを女性が予期できたと、
管理人は立証しなければならないだろう。
690:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:28 AKEv4jNs0
せいぜい、自殺者の出た部屋の次の契約者の敷金礼金分を、前の借主に負担させるくらいでしょ。
敷金礼金無料になるだけでも、喜んで住もうと思う人間出てくるはず。
他の関係ない部屋まで責任負う義務あるわけがない。分譲マンションの中で
自殺者で出たからといって簡単に売却して出てくバカいない。
そもそも自殺者が出てない部屋に告知義務あるわけがない。
691:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:43 peM85Irt0
不動産屋って、倒産した時は、客に黙って金をせしめて逃げるのに、自分に影響する事はガメツク訴えるのね。
692:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:49 TiYJ54/J0
>>683
>>683
>>683
693:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:50 Vltl+fGBO
んな義務ないだろ
694:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:54 VqDr8oyo0
事が起こった場合の責任所在を法解釈に沿うよう文言変えて言ってるだけだろ。
第三者と司法による結果まちではあるけど。
695:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:09:57 OW49AqwcO
死ぬなら山の中かな
696:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:01 JEtjnPOD0
>>687
自殺だと賠償請求されるよ。連帯保証人なり遺族（遺産相続人）なり。
697:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:03 WQT0m5q40
今後の入居者はもちろん今契約している入居者にも自殺した場合は
ちゃんと遺族や保証人へ請求するっていうことを知らせるんだよな？
しねぇのか？
698:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:14 6AIDep9/O
てか家賃下げれば入る奴いくらでもいるだろ。
699:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:20 9vUM7B5L0
>>686
釣り針ぶっといんだよ
もっとわかりにくくしてくれよ
700:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:22 Af24962c0
契約書に自殺するなって書いてあったの？
701:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:38 lRAGBQuY0
>>686
マンションの部屋を借りるような人間が３０００万円も払えるわけないだろ。
都内でも一軒家が買えるわ。
702:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:48 1hYuairN0
星島のマンションなんかどうなるんだろ？
下水管すべて取り替えても嫌だろうな
703:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:51 sjtd7ey90
>>633
だからその結果に対しての訴訟なんでしょうが
馬鹿じゃないの？
>>679
そうだよ借地借家法でも大家の許可がいる
704:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:54 1Eb7VxcX0
埼玉の不動産屋だから埼玉の人が多かったのだろうけど、
近隣住民が退去して行くかどうかは県民性によるだろうね。
705:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:10:59 jHlw9/DUO
はいはい原告敗訴
706:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:03 XQGubA0o0
>>695
山の持ち主から損害賠償請求されるぞw
707:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:07 F2Ak7T9yO
俺は完全に不動産屋支持するしＧＪとしかおもえないんだけど
708:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:09 Z/8wjTHG0
ここままでこじれたのは、女性や連帯保証人に全く誠意がなかったかららでは?
709:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:09 NYefdFbZ0
世の中金じゃない！
愛だ！！！
710:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:10 DxPjoqAm0
まあこれは不動産会社が絶対に負ける
711:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:28 8IXqnbnL0
>>696
よし、ならば相続拒否だ
712:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:32 XizS1qVu0
>>669
明日の支払いに困る業者がセンセイに囁かれたんだろｗ
713:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:46 FKJ7ipFoO
この請求が通るなら、退去時に通常使用で劣化した内装のリフォーム代まで敷金から天引きしてる奴らも、今までの入居者達に不当利得分を返還しなきゃな。
過払いで入居者が損害を受けてるんだから。
714:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:11:51 6EJblSr8O
不動産糞馬鹿業者なんぞロクなのいねえわ
多少マシなの選ぶだけで疲れる
715:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:01 g5/UGkUU0
>>681
常識だろｗそんな事言い出したら契約が何十時間も掛かるわｗ
部屋で殺人を犯してはいけないとかトイレ以外でうんこしてはいけないとか
716:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:05 696YX8b0O
一人暮らしの老人とかの腐乱は？役所に損害賠償請求できるの？
717:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:07 HFcr84UW0
でも硫化水素自殺はやめたほうがいいよ
巻き添えでたら今度こそ賠償ものだからね
718:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:11 0UkNhv360
>>706
おいしいキノコが取れるかもなｗｗｗｗ
719:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:17 Bl/ZK6gG0
ホッシー（星島）の遺族も同じような訴訟くらいそうだ
720:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:17 yxQ1mj7zO
大家（管理者）の許可をとって同居してたのかな？
同居不可や、同居すると共益費支払いが増えるとこもあるからねえ。
721:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:17 eFOxqy/iO
近所の商店やらが｢うちだって、あれから数日は客足遠退いて、売上減少した！｣って訴えたら、おもしろいのに。
722:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:22 gs1OfYSv0
別に訴えてもいいんじゃね
自殺するやつが悪いっていうか、身勝手に自殺したらこうなるってことを衆知させるべきだね
自暴自棄なキチガイには通じないかもしれないが、迷ってる人になら何らかの効果があるかもしれない
723:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:25 3eRm2BVp0
>>688
その部屋を借りるひとはどうやってその部屋で自殺があったなんて知るの？
たいていのひとは近所ではない場所から引っ越してくるのに
724:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:31 E8gFprQh0
硫化水素自殺ブームはマスコミが作り出したものじゃん。
マスコミを訴えて金払ってもらおうよ。
725:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:36 pKG00XUoO
それいったら、マンションで殺人が起きても、転出する人は多いよね?
特に、あのバラバラ殺人でトイレに流したとかいうのは、考えただけで…
726:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:12:49 bQAak7LpO
この額は無いだろうが、ある程度払う形で和解だろうな
727:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:03 NC3nL7kw0
却下かな
気持ちは判るが、こんな賠償認めたら
自動車事故でも、病院でも踏み切り、駅でも
至る所で自殺してるのに、全部適用させるじゃない
不動産リスクは所有者が負うべき
簡単に言えば、基地外と無職 ニート ダメ人間に貸すなって事だ
利鞘を稼ごうと収益物件ローン買ってまで
賃貸に出すのは当然リスクも有る、金儲けってそういうもんだろう
嫌なら、大手銀行に分散して預けておけ
728:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:04 ehZkaf+60
>>723
「見える」んだよね。普通は。
729:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:34 m81bCtUZO
>>679
債権者の許諾のない履行補助者の故意過失は債務者の帰責事由という議論は確かにあるが
それは単に履行補助者の責任を債務者が負うってだけであって
やれ管理義務が発生するとかどうこうって議論じゃないしな
730:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:34 DHCOkZBx0
不動産のリスクだろ
会社何年やってんだよ
731:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:35 JEtjnPOD0
>697
普通なら最初から契約に入ってるよ。
自殺とまで明記はされてないと思うけど。
>>711
そうだよ。だから相続放棄しておいた方が良いよ。
そうすりゃ支払い義務無くなるから（保証人じゃなきゃ）
732:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:35 1zoyiXYh0
URLﾘﾝｸ(www.joint-property.com)
星島んとこは、家賃９万で絶賛募集中だよ。
918号室が現場。
９１６号室が 被害者部屋。
どっちがいい？
733:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:41 Z0F2rdP80
>>713
それはそれで今でも十分問えるでしょ。
訴訟コストの案文で降りてるのが殆どだろうけど。
734:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:41 ySMj+ibA0
これが判決で賠償請求がでれば、あちこちで賠償請求が起こるね。
735:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:44 08EFmlp70
文句があるなら自殺したヤツに言えよボケ
736:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:53 vC/s3bmN0
とりあえず２割下げるは甘い。５割下げないと。
737:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:54 bFqik5jK0
これ自然死じゃなくて自殺だから
賃貸中モノを壊したら弁償しなければならないのと同じだから
責任を負うのは当然だと思うけど、借主の一切合切について
連帯保証制度ってのは怖いよな
実際は払えないだろうからウヤムヤになって大家が泣きを見ることになるんかな
で、大家が自殺ｗ
738:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:13:59 OW49AqwcO
>>706
国有林なら・・・。
739:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:08 2bdX/Vb50
うん、これは賠償請求していいよ
自殺とかほんと迷惑な話だ
740:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:23 elUt7F9M0
>女性は同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務を怠った－－などとして、
>１億３０２２万円の損害のうち３０００万円を女性と保証人に支払うよう求めている。
無茶言うなｗ 同居人が自殺しないよう部屋を管理する義務って何だよｗ 同居人を紐で縛っておくのか？ｗ
741:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:25 OgHmbwjD0
業者<丶｀∀´> 「ｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾｶﾈﾖｺｾ」
742:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:30 PUP+6a3L0
宅建的に言うと
通常の保証人と比べ連帯保証人は
催告・検索の抗弁権がない
つまり
連帯保証人になると債権者がいきなり家に来て
金払えと言ってくるということか
743:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:30 uKlebbLT0
>>699
不動産屋が泣き寝入る出来るような時代じゃないよ
>>701
何のための連帯保証人だと思ってんだ？
ま、俺は保証人制度には反対だがね・・・
お前らも社会人になればわかるが、簡単に保証人になるなよ
744:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:31 +9wZvPqE0
マリリンマンションに改名してゴスっ子が好む内装にしたら
745:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:33 TiYJ54/J0
>>720
>大家（管理者）の許可をとって同居してたのかな？
そしたら死んだ本人も「入居者」になるからそれはないな。
746:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:34 0UkNhv360
>>728
その手の話は実際に見たことのある人間じゃないと信じないぞｗ
ちなみに俺は見たことあるけどな。
747:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:48 lQEY7EAH0
訴えるのは自由だし勝手に同居させてた側にも責任はあるが、それは自殺をしないように
管理する責任ではない気がする。
不動産会社も訴えるなら自殺した本人を相手に訴えるべきでは？
で、損害賠償が確定したら遺族は相続放棄するなり、なんなり好きにすればいい。
748:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:52 cmAbygJK0
病死：仮に被害を被っても損害賠償の対象にならない。
自殺：やはり損害賠償の対象ではないよな。でも大家の気持ちは判る。他でやれと。
殺人：訴えろ！、と思うわ。
749:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:14:53 +8Vretye0
>>655
それは自殺部屋だけだよな
値下げ分の損害
この場合自殺した奴が借りてた訳じゃないから実質損害はないって事になるんじゃ？ｗ
借りてた奴がそのまま済むならｗ
750:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:18 8KGp7beW0
>>711
金惜しさに縁を切るのか
それはさておき、今回の場合は遺族じゃなく同居人と連帯保証人だから相続放棄一切関係ないが
751:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:23 Mf1yGOne0
これは良い事
自殺やめればいだけだし
752:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:30 k/4mPxVS0
損害を与えたのは自殺者
契約者は、一人契約なのに、男を同居させたという過失はあるが
男を同居させる行為が直ちに自殺に結びつくわけではないから
責任はあっても少ないだろう
たまたまトラックに突っ込まれたレベル
突っ込んだヤツに請求しろ
753:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:31 WfJo0A7iO
>>744
鬼才あらわる
754:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:43 cRbG2fZ/0
マスゴミの悪行
１、「武藤と散歩する」という方法での自殺を世に広く喧伝し、結果、その自殺を数多く誘発させた
２、武藤（ただの入浴剤）を作っていた会社を倒産寸前に追い込んだ
３、不動産価値などを著しく低下せしめ、かつ、多方面に渡り、二次被害、三次被害をもたらしめた
755:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:15:48 3eRm2BVp0
>>746
幽霊とかまじで信じてるんですか
頭悪いですね
756:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:09 KShh3wjqO
正当な要求だな
757:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:11 ZXg71fb50
額が高すぎないか
賃貸でしょ？
758:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:11 JEtjnPOD0
>>747
相続放棄は出来る期間が決まってるので
裁判が終わるまで待てないんじゃない？
どうせ財産なんて無いんだろうから放棄しておけばいんだよ。
悪質なところだと、相続放棄が出来なくなった期間見計らって
請求してくるけどね。
759:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:52 Iplkl+S+O
オーナー気の毒だけどあまりにも自分のことしか考えてないな
損して得とりなさいよ
760:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:16:58 bFqik5jK0
賃貸マンションの連帯保証人どころか
ブラック企業の入社時の身元保証もオチオチなれん時代になったわｗ
761:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:00 jc1Yhm6u0
分からないでもないが、流行らせたテレビ局を訴えたら？ｗ
762:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:00 6av6aq31O
自殺は自爆テロみたいなものだろ
しかも硫化水素は周辺住民を殺人容疑もある
抑止するためにも賠償金を求めるべき
763:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:08 zU11Dsh60
>>757
けん制してるんでしょ。
764:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:09 8IXqnbnL0
>>750
なんで、相続放棄=縁を切る って発想になるのか理解不能
765:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:18 OW49AqwcO
一億三千万の損害の内訳を知りたいな
そんなに被害額がでかいのか
766:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:20 ehZkaf+60
>>746
うん。残留思念の強さと「濃さ」が比例すると一般的には思われているけど、
実は、能力者と、「あれ」の波長が重要なんだよな。両者の波長がちょうど倍数だと
それはもう・・・・・・
767:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:20 Bl/ZK6gG0
この理窟がありなら カラス餌付けするバカに、そのせいで不動産価値が落ちたと
近隣住民が訴えというのもでてきそうだな ゴミ屋敷とか大音響布団叩きとか
768:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:22 sjtd7ey90
これ不動産屋が訴えなくても抵当権者がいたらそっちが訴えるだろ
善管注意義務とか以前の問題
769:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:23 0UkNhv360
>>755
さぁこればっかりはなｗ 経験のある人間じゃないとわからんだろう。
770:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:35 +u5xZM/80
自殺者が過去に自殺未遂や奇行を繰り返し、オーナーが遺族に対して保護を求めていたなどの事情があれば別かも。
771:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:35 gU4bxW4KO
そもそも自殺の原因は何なのだ？
興味本位の硫化水素発生なら訴訟起す意味あるけど、
原因が他にあるなら自殺に追い込んだ原因を訴えるべきだろう。
まぁ、警察や行政が自殺の原因を有耶無耶にしてしまうから、
追い込まれ自殺がそれなりにあるのに政府が無視し続ける、
結果、自殺が後を絶たないのだろ。
原因を追求しろよ！
772:名無しさん＠九周年
09/02/16 23:17:35 ySMj+ibA0
まあ、不動産会社の名前を公表するべきだな。
今度の裁判で例え勝っても、借りる人が居なくなるから、来年には倒産。
不動産やなんて、別に沢山あるんだから、