09/02/10 18:36:09 EsZQNuhe0
>>653
あんな理由で言われたらそう書くしかない。
当然のことで間違ってないと思う。
産経、日経も間違ってない。
698:名無しさん＠九周年
09/02/10 18:38:00 zMDgoMn10
>>694
1万円は110億円だかそのあたりの金額でまとめて買った業者の評価
旧日本郵政公社は不動産鑑定を経て設定した予定価格はもっと高い
そして他の物件の予定価格を足した金額以上で業者は110億円だかそのあたりの金額で買っている
ということは1万円で買ったのなら別の物件を旧日本郵政公社が不動産鑑定を経て設定した予定価格よりも高く買い取っていることになる
1円と評価しても109億円と評価しても買った中身とまとめて買った金額は同じで100億円だかそのあたりの金額になる
699:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:01:02 2dzJqqTC0
>>698
転売業者が1万円で評価したってことは、その転売業者は他の物件をもっと高く評価してるってことだろ
700:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:02:42 EDw8+dcv0
プロ野球チームに相応しくないなｗｗ
701:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:03:13 MAHdfESC0
黒田清隆はどこじゃ
702:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:04:01 rVrRzyRr0
>>119
社説で鳩山弟叩きしてただろ
テレビでもコメンテータが同じようなことを言ってた
703:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:19:09 8ll0whT10
ハンバーガーとポテトとジュースのセットを500円で買って
ハンバーガーは1円って言っているようなものでしょ
704:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:28:39 AUz8NqI40
>>703
その例わかりやすいね。
そいで、売ったほうは、ハンバーガー300円、ジュース200円だと思ってたが、
買ったほうが、実はハンバーガーは499円でジュースが1円だったって
言ってるだけなんだよね。
問題になること自体があほらし。ねとうよの馬鹿騒ぎ。
705:名無しさん＠九周年
09/02/10 19:59:13 qoInmAZz0
山城屋事件
山城屋は新政府の軍政にたずさわるようになった山縣有朋の縁故で兵部省御用商人と
なり、横浜に店舗を構えた。長州人脈を活かし、軍需品納入の商売は
繁盛した。長州系軍人官吏らは山城屋から多額の献金を受けたとされている
山城屋は、陸軍省から更に公金を借り出してフランス商人と直接商売をしようと
フランスに渡った。ところが商売そっちのけで豪遊しているという噂が現地
で広まり、これを不審に思った駐仏公使鮫島尚信が日本の外務省に報告、
総額約65万円にのぼる公金貸し付けが発覚した。
山城屋と最も緊密だった山縣有朋は追い詰められ、山城屋を日本に呼び戻す。
しかし、借りた公金を返済する能力が無い事だけが明らかになっただけで
あった。山城屋と親しかった長州閥官僚は手のひらを返したように山城屋
との関係を一切絶った。窮地に立たされた山城屋は、同年11月29日、
手紙や関係書類を処分した後、陸軍省に赴き、山縣と面会。
山城屋は陸軍省内部の一室で暗殺された。
山城屋事件の真相は究明されないまま終わった。
706:名無しさん＠九周年
09/02/10 20:00:47 3KHi3HLC0
377 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2009/02/10(火) 11:47:55 ID:2kGqIZ08P
平成１５－１８年の各ディスクロージャー誌にある各施設の収益・費用・
損益表からラフレさいたまと日田の二施設だけを抜き出しました。
（１９年と２０年のディスクロージャー誌では各施設毎の損益表が公開されて
いません）
ラフレさいたま
１５年 １６年 １７年 １８年
利用人数千人 1,137 1,053 1,037 1,014
①（収益 千円） 2,452,660 2,325,697 2,303,907 2,276,490
②（費用 千円） 2,375,439 2,297,556 2,229,514 2,775,783
①－②損益（千円） 77,221 28,141 74,394 ▲499,293
①／②損益率（％） 103.3 101.2 103.3 82.0
日田
１５年 １６年 １７年 １８年
利用人数千人 198 178 187 172
①（収益 千円） 674,514 594,506 582,522 545,406
②（費用 千円） 645,019 591,995 558,884 645,319
①－②損益（千円） 29,495 2,511 23,637 ▲99,913
①／②損益率（％） 104.6 100.4 104.2 84.5
上によれば２００５年（平成１７年）までは黒字ですが２００６年だけ赤字に
なっています。
ここで２００５年までの集計表に"注：減価償却費、固定資産税、修繕費等を除く"の
脚注があることから掲載方法を変更して赤字にしたことがわかります。
（２００６年の利用者数に大きな変動が無い事にも注目）
むりやり赤字にしたように思えるけど、理由は何だろうねｗ
707:名無しさん＠九周年
09/02/10 21:04:35 3KHi3HLC0
幽霊会社「レッドスロープ」ｗｗｗ
金持ち名無しさん、貧乏名無しさん：2009/02/09(月) 12:36:06
会社法人等番号 0199－01－119141
株式会社レッドスロープ
【本店】東京都中央区銀座七丁目13番4号
【会社成立の年月日】平成18年2月10日
【目的】
1．不動産の売買、賃貸借、仲介、鑑定、管理およびコンサルティングに関する業務
2．土地の開発、造成に関する業務
3．建築または土木工事の企画、設計、監理およびコンサルティングに閲する業務
4．不動産に関する金銭貸付業務
5．損害保険代理業および自動車損害賠償保障法に基づく保険の代理ならびに生命保険の募集に関する業務
6. 総合リース業
7. 家具、家庭用電気製品、室内装飾品、冷暖房空気調整機器、厨房機器、
給排水設備機器の販売、その代理、仲介、および輸出入に関する業務
8．ホテル、飲食店、スポーツ施設の経営に関する業務
9．信託受益権販売業
10．特定目的会社またはこれに準じる同様の法人および不動産投資信託に対する
出資ならびに出資持分の売買、仲介および管理
11．前各合に付帯する一切の事業
【発行済株式の総数】２４０株
【資本金の額】 金300万円
【役員に関する事項】 取締役 田島 安希彦（平成20年7月25日就任）
【会社分割】 平成20年8月29日東京都千代田区内幸町一丁目3番2号
株式会社リーテックから分割
【登記記録に関する事項】平成20年7月25日有限会社レッドスロープを
商号変更し，移行したことにより設立
（平成20年 7月25日登記）
＊平成１８年１０月１日東京都港区赤坂２丁目１７番２２号から本店移転
708:名無しさん＠九周年
09/02/10 21:22:20 3KHi3HLC0
…「かんぽの宿」売却問題 当局が捜査着手、立件を視野に…
日本郵政が所有する「かんぽの宿」の一括譲渡問題で、検察、警察など捜査当局は１０日
までに、刑事事件の立件に向け捜査に着手した。この問題をめぐっては自民、民主など各
政党でも独自にプロジェクトチームを設置して情報収集を展開しており、不明朗な譲渡問
題は真相解明をめざし一気に動き出した。
捜査当局は以前から郵政民営化に伴う不動産処分について、重大関心を示しており、今
回の一括譲渡問題が浮上したことで、刑事事件として立件を視野に情報収集を急いでいた。
これまでに、かんぽの宿の入札に関与したり、内情を知る企業や個人から資料などの提
出を受けるとともに、入札が公正に進められたかどうか、事情を聴いた。
その結果、入札プロセスに参加した企業の中に、ファイナンシャル・アドバイザーを務
めたメリルリンチ日本証券の面接で「４００億円」を提示した企業があったことが分かっ
たうえ、日本郵政が入札の最終段階で突然、スポーツ施設「世田谷レクセンター」（簿価
６０数億円）を譲渡対象から外した上で譲渡額を引き上げるよう要求したため、具体的な
買収額を提示したのはオリックス不動産だけだったことなども、分かった。
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
709:名無しさん＠九周年
09/02/10 21:40:16 pzV6z1nb0
簡保の宿の件、素人目にもおかしいって思うわなア。
おかしいことがほっとかれてきて、、、
機が熟したってことだろう、うん。
今、世の中、曲がり角。
710:名無しさん＠九周年
09/02/10 21:53:44 r3T+SZRL0
問題は、世田谷レクセンターをはずしたのに、なぜが評価額が上がったこと
オリックスのそれまでの資産評価が、どれだけ適当だったかを証明している
こんないいかげんな会社に売却してよいのかという問題も出てくる
711:名無しさん＠九周年
09/02/10 22:38:31 39EhzmRB0
>>689
＞また１万円で日本郵政から買った
まだ、こんな勘違いをしてるのか。
落札価格＝評価額は一緒じゃないとなんど書けば良いんだ。
郵便が設定した落札価格は数千万
ほんと馬鹿ばっか。
712:名無しさん＠九周年
09/02/10 23:41:31 mNTLoS100
>>711
＞郵便が設定した落札価格は数千万
皮算用はそうだったが、実際は違ったってことだな。
他の物件の差額で帳尻は合ったが、1万円で売買された事は否定できない。
713:名無しさん＠九周年
09/02/10 23:49:14 lOvImDxO0
>>711
まだ小泉催眠から覚めてないの？
すげえなｗ
714:名無しさん＠九周年
09/02/10 23:54:45 2dzJqqTC0
世田谷外した経緯は公開されてるんだっけ
715:名無しさん＠九周年
09/02/11 02:41:33 njr48KRL0
>>714
オリックスからの要請
日本郵政はそのことで入札総額が上がるだろう、と言った
（世田谷の土地は3500坪あり土地だけで35億の価値がある)
自主運営で赤字を出している施設ではなく、
すでにセントラルスポーツクラブに委託されている施設なのだが・・・
だが、不思議なことにオリックスは入札額を4億円上げた
もう1社は入札しなかったが郵政側が金額調整し30億下げた
716:名無しさん＠九周年
09/02/11 04:52:55 8ZXN3mIrO
竹豚中は終りだな
717:名無しさん＠九周年
09/02/11 04:53:54 m7pbVD0BO
てか オリックスの件も問題だが
旧日本郵政公社が民営化前の２００７年３月、競争入札で
不動産会社７社に１１５億円で一括１７８か所を売却している。
何故この時は問題とならず認められたんだ。
当時の総務大臣は誰なんだ
718:名無しさん＠九周年
09/02/11 05:58:42 AmhX9l590
リーテック、フィッシャリーナ地売却
2月6日10時35分配信 琉球新報
【北谷】北谷町の進める「フィッシャリーナ整備事業」の土地２街区（約４・２ヘクタール）を３３億８５００万円余で購入したリーテック
（東京、平松克敏社長）は５日までに、この土地を同額でオリックス不動産（東京、山谷佳之社長）に売却することを決めた。２社は５日、
土地所有権移転に関する覚書を町と調印した。１３日に２社間で土地所有権を移転する予定。
リーテックは世界的な金融危機の影響と説明した。
同事業は美浜アメリカンビレッジ北側海域の埋め立て地で漁業とマリン産業の融合を目指す計画。リーテックやオリックス不動産は、
町の公募で事業予定者に決まった企業グループ「チャタン・ブルー・リゾート」の構成企業。２街区には、同事業のメーンとなる
ホテル事業が予定されている。運営は西武グループのプリンスホテル（東京、渡辺幸弘社長）が当たる予定で、その点の変更はない。
オリックス不動産は覚書のほか、リーテックがこれまで進めてきた事業を継承する趣旨の協定書にも調印。町によると、
所有権移転に伴うスケジュールの遅れや計画変更はない。町との土地売買契約によると、１１月までにホテル建設を着工する予定。
リーテックは「世界的な金融危機による資金調達難で、オリックス不動産が所有する方が事業推進に役立つと判断した。
これからは開発の補助でかかわっていく」と述べた。野国昌春北谷町長は「オリックス不動産には進ちょくに遅れのないよう伝えた。
世界的な不況で町民も心配しているので、早期に着手してもらいたい」と語った。（当銘寿夫）
―また癒着か？？？
不動産鑑定士と言う何でも価格を書ける下僕を使いやりたい放題だな。
大手の不動産鑑定士に国土交通省も、天下っているから厳しい処分を下さない。
オリックスの周りには、モラルを金の前に放棄したヤカラ（不動産鑑定士も）ばかり居るな。
719:名無しさん＠九周年
09/02/11 06:05:30 +UkXqr5D0
確かに今期も来期も50億の赤字は出るだろう。しかし、その大半が減価償却分。
どっちにしても安売りした時に出る赤字だから気にしない。
720:名無しさん＠九周年
09/02/11 07:35:38 0QGC3Z4a0
古い言葉だが、巨悪を眠らせるな。
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
…「かんぽの宿」売却問題
当局が捜査着手、立件を視野に…
日本郵政が所有する「かんぽの宿」の一括譲渡問題で、検察、警察など捜査当局は１０日
までに、刑事事件の立件に向け捜査に着手した。この問題をめぐっては自民、民主など各
政党でも独自にプロジェクトチームを設置して情報収集を展開しており、不明朗な譲渡問
題は真相解明をめざし一気に動き出した。
捜査当局は以前から郵政民営化に伴う不動産処分について、重大関心を示しており、今
回の一括譲渡問題が浮上したことで、刑事事件として立件を視野に情報収集を急いでいた。
721:名無しさん＠九周年
09/02/11 07:37:01 Ho+vWvdH0
平成のリクルート事件 ｷﾀｰ
722:名無しさん＠九周年
09/02/11 07:37:24 jv/PNmmiO
いくらで売っても自由だろうが
無理矢理叩いてる奴ら大杉
723:名無しさん＠九周年
09/02/11 07:47:45 R6uBIUctO
そんな自由なんて無いよ。
個人資産じゃないんだから。
724:名無しさん＠九周年
09/02/11 07:49:44 6Ea9stAb0
個人資産みたいなもんと思ってるんじゃね？
宮内からみたら。
つか、そのそも国民自体、私財くらいに思ってるべ
725:名無しさん＠九周年
09/02/11 08:00:57 BQ+ptow80
コピペを何百回貼りまくってるやつは、意見を書くのはいいが、嘘はいかんよ。
1万円で買った事実などないし、そういう根本的なとこの嘘を書くなよ。
726:名無しさん＠九周年
09/02/11 08:06:17 3RBqmDDT0
横綱審議員会の委員に朝青龍を選んじゃいかんだろうｗ
727:名無しさん＠九周年
09/02/11 09:03:42 WPZi2cA+0
そもそも、世田谷レクセンターも譲渡物件に入れて「競争入札」としてホームページに
アップしておいて、「企画提案コンペ（随意契約）」だったとしても最終締切り（10月31日）後に、
世田谷区にあるテニスコート21面もある7500坪の一等地であるを譲渡対象から外したら、
これは「競争入札」とも、「企画提案コンペ（随意契約）」とも言えなくなる。
つまり、それ以前に入札手続きは吹っ飛んで「密室の商談」と化すのである。
はたして、この世田谷レクセンターを外した理由は何だったのか、外した日はいつだったのか。
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
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> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
> 「密室の商談」
728:名無しさん＠九周年
09/02/11 09:22:01 D5T2IQjL0
大江戸温泉や星野リゾートほかにも多くのリゾート再生会社が入札したけど
オリックスとＨＭＩの１０５億の入札には及ばなかった。
ＨＭＩは１９億円の借金を引き継がず、オリックスは引き継ぐとしたが、簿価より
安かったため世田谷レクセンターを除いて、再入札したところＨＭＩは世田谷レク
が無いならと撤退、オリックスは１０億円の借金を引き継いで１０９億円で買うと
していた。
これでオリックスには売るなということなら、世田谷レクセンター込み借金棒引き
でもＨＭＩに１０５億円でしか売却できない。
鳩山は安値で売却させるために郵政やオリックスを叩いているのか？
このままなら入札やり直してもオリックス以上の入札額など見込めない。
この責任を政治家はどうやって取るんだ？
729:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:04:07 klysCfdy0
リクルートの比じゃねーわなこれ
自民党終わったろ
730:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:38:13 jFJAGG4X0
769 ：名無しさん＠八周年：2007/06/25(月) 12:59:55 ID:5sdCMvR10
勇猛なトラの皮をかぶったクチ達者なキツネにすっかり騙される愚民
何年か前の選挙を思い出さない？ｗ
771 ：ほら、こいつだよｗオマエらが陶酔した詐欺師ｗ：2007/06/25(月) 13:04:35 ID:5sdCMvR10
>>769 ↓
彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞ""""""ヾ彡)) そもそもお前らが俺らを選んだんだろ？ｗ 自業自得だバーカｗｗ 未来永劫自公に投票して俺らに生き血を吸わせろｗｗ
))ミ彡ﾞドＳ統一詐欺師 ﾐﾐ彡( おばあちゃん
))ﾐ彡ﾞ ..＿ ＿ ﾐﾐミ彡
((ミ彡 '´￣ヽ '´/￣ ｀ ,|ミ))) オレ、オレだよ。 改革名宰相だよ。
((彡 '-=・=‐' 〈-=・=‐'.|ﾐ))
ﾐ ／ | ＼彡 郵貯の３５０兆をニダヤ銀行に振り込んどいてね！ 美しい国を子分の壷三が必ず渡すからｗ
＼ ＼ ´-し｀) ／ ／ﾐ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ゞ| ､,! |ソ ＜ 日本を朝鮮に売り渡しました<丶｀∀´>ﾆﾀﾞ
ヽ '´ﾄｴｪｪｪｪｴｲﾉ / |ｽﾚﾘﾝｸ(seiji板)
,.|＼､ヽﾆﾆﾆﾆｿ ／|､ ｸﾞﾋﾋ |【小泉改悪】日本に朝鮮人がやってくる【ビザ免除】
小泉時代の朝銀系公的資金投入 「ハナ信組」に公的資金4400億円
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【朝鮮総連問題】 「朝鮮総連を助けるため」の緒方元長官、売買成立で１５００万もらえる予定だった…自宅、家宅捜索も★２
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【BDA問題】北朝鮮関連資金の送金作業が１４日中に行われる見通し、マカオ紙報ず[06/14]
ｽﾚﾘﾝｸ(news4plus板)
安倍が機密費から５０億円を北朝鮮に贈与
ｽﾚﾘﾝｸ(seiji板)
【安倍ブーメラン】総連売却の黒幕・満井氏は清和会（現町村派）関係者！
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
731:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:39:02 5aMxpdHP0
オリックス事件
かんぽの宿事件
どっち？
732:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:48:01 gv6PUwdXO
ケケ中に捜査の手が届くまで一体何人の不審死が出ることか？ りそな銀行・不審死 でググるとネオリベの悪事がよく判る。西川氏が全て罪を被るんじゃないかな。
733:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:55:49 gv6PUwdXO
小泉・竹中一派をお縄にして鳩山首相で戦うなら、次の総選挙は自民党に入れる。
734:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:57:09 4hK5TIQd0
>>465
>これで騒いでいる奴らは官僚の手先だけ
釣りだと思うが、
市井のおっさん、おばさんがなぜマスコミ（テレビ等）はこの問題を追及
しない!!と騒いでいるのだが、
俺の住んでいる大阪市内では。
735:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:58:05 ZKXbA+RW0
>>733
俺もそうする。
それに、友達の友達は皆友達だもんね。
心強いww
736:名無しさん＠九周年
09/02/11 11:58:26 Je0Lombe0
地検が捜査はじめたから
その内日本郵政およびオリックスに
捜査が入るだろ
737:名無しさん＠九周年
09/02/11 12:00:25 n2rEKIXr0
こりゃ完全に疑獄事件確定だな
ひさびさに特捜が活躍しそうだｗｗｗ
738:名無しさん＠九周年
09/02/11 12:01:04 f1mS8llk0
ここまで来たら誰も悪者は居なかったで済まないだろう。
すげー楽しみだわ。
739:名無しさん＠九周年
09/02/11 13:13:57 sGzg+3bq0
>>13
おまえ正真正銘のバカだな
聞きかじった知識振りかざしているのかどうかしらんが、
試算根拠のキャッシュフロー自体がインチキなのに、それをもとにした
資産査定なんて意味あるわけないだろww
740:名無しさん＠九周年
09/02/11 13:33:34 dRnqLVmX0
>>733
わしもおぬしに同意。ということは日本人大半そう思ってるってことじゃね？
わしの行動はいつも日本人標準じゃからな。
741:名無しさん＠九周年
09/02/11 13:36:12 mGBWwWMR0
>>715
【最終審査でオリックスの提示価格を競合他社（HMI）が上回っていた レクセンター外しはオリックスと契約するため】
１０月末の第二次選考締め切りに応募したのがオリックスとホテル・マネジメント・インターナショナル社（以下ＨＭＩ社とする）で、入札価格はオリックスが１０５．２２億円、ＨＭＩ社が１０５．５億円だった。
ただし、オリックスは１９．７８億円の負債を引き継ぎ、グロスでは１２５億円を提示したとされるが、ネットの金額では、ＨＭＩ社がオリックスを僅かに上回っており、高い金額を提示した業者に一括譲渡することになると、ＨＭＩ社が落札することになる。
URLﾘﾝｸ(uekusak.cocolog-nifty.com)
【メリルリンチの成功報酬、最低6億円＝「かんぽの宿」売却で－日本郵政】
オリックスの株主の57％が外国資本（2008年12月現在）～実質外資企業 完全に国民資産の外資への超安放出が郵政民営化の目的でした！
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
日本郵政が「かんぽの宿」など80施設の売却にあたり財務アドバイザーに起用したメリルリンチ日本証券に対し、
譲渡完了後に最低6億円の成功報酬を支払う契約を結んでいたことが10日、分かった。
両社が昨年2月にかわした業務委託契約書によると、既に日本郵政が1年分を支払った手数料（月額1000万円）
とは別に、売却価格の1．4％か、この額が6億円を下回る場合は6億円を報酬として支払うとしている。
売却額109億円の5．5％にも相当する報酬額には、与野党から高すぎるとの批判が出そうだ。
742:名無しさん＠九周年
09/02/11 13:41:22 mGBWwWMR0
>>725 日本郵政の予定額は売却額とは関係ないよ 買った側が1万円と言っているのだ。
【鹿児島指宿のかんぽの宿は1万円で買ってその土地の5％を自治体に売りました！その額＝1456万円！ 】
東京の不動産会社が郵政民営化前の２００７年３月、旧日本郵政公社から評価額１万円で購入した指宿市の宿泊・保養施設「かんぽの宿指宿（指宿簡易保険保養センター）」
この土地の一部を４カ月後、指宿市土地開発公社に約１５００万円で転売していたことが分かった。
５日の衆院予算委員会で、民主党の川内博史議員（比例九州）が明らかにした。
「かんぽの宿指宿」の土地は１万９４２２平方メートル。
うち市道周辺の１０４０平方メートルを０７年７月、市土地開発公社が不動産会社から１４５６万円で購入した。
URLﾘﾝｸ(373news.com)
743:名無しさん＠九周年
09/02/11 13:46:59 oSYSjqZq0
もう国策逮捕でいいから、宮内・西川・竹中あたりを逮捕したら、
自民党の支持率も上がるんじゃないの？
鳩山金さん暫定内閣なら、自民大勝したりして・・・。
744:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:16:15 kPV2Q8fg0
>>743
それは無い 全て自民党や自民党関係者つながりだしね
745:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:19:25 DJKHdfaT0
大江戸温泉や星野リゾートほかにも多くのリゾート再生会社が入札したけど
オリックスとＨＭＩの１０５億の入札には及ばなかった。
ＨＭＩは１９億円の借金を引き継がず、オリックスは引き継ぐとしたが、簿価より
安かったため世田谷レクセンターを除いて、再入札したところＨＭＩは世田谷レク
が無いならと撤退、オリックスは１０億円の借金を引き継いで１０９億円で買うと
していた。
これでオリックスには売るなということなら、世田谷レクセンター込み借金棒引き
でもＨＭＩに１０５億円でしか売却できない。
鳩山は安値で売却させるために郵政やオリックスを叩いているのか？
このままなら入札やり直してもオリックス以上の入札額など見込めない。
この責任を政治家はどうやって取るんだ？
746:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:28:20 kPV2Q8fg0
>>745 ID:DJKHdfaT0
> 入札やり直してもオリックス以上の入札額など見込めない。
嘘つき竹中 乙
内容がはっきりしたら、オリッ糞よりも、高値をつける業者は出てくるよ
隠れた資産・うまみがあると知れ渡ったから
出来レースの時は、
オリッ糞以外はその事実を知らされてなかったんだろうし、
郵政の西川？が、オリッ糞が落札出来るよう、業者を絞り込んで排除していたみたいだよ
747:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:30:16 QoUAnAgf0
>>745 はコピペ。スルーで行きましょう。
748:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:35:09 ZNJKGQjC0
>>745
俺は問題は金じゃないと思ってるからなあ
不透明な取引だからこそ叩かれた
きちんと情報公開してれば、ここまで問題にならなかったと思うし、入札額が
低くても、周りの理解は得られたと思うよ
まあ、個別売却でなくてなんでバルクセールなのかとか、入札方法に対する
疑問はあるけどね
どこそこの僻地のかんぽの宿が五百万でしか売れないなら、その地方の人
間に売ればいいじゃん
同じ赤字でも、その方が理解を得やすいと思うよ
749:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:36:34 TJVpOnPo0
オリッ屑
オリッ糞
オセックス
750:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:40:36 kTXl3dum0
インサイダーすぎるだろ、ｊｋ
751:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:41:16 i04rqWuJ0
もうめちゃくちゃだな
752:名無しさん＠九周年
09/02/11 14:54:03 L3ccYXuD0
平成の官有物払い下げ事件→平成二十一年の政変
753:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:14:50 KkWAXg4x0
これ初めはなんとかって議員の言いがかりだと思ってたんだけどな
754:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:43:41 AmhX9l590
一番アブナイのが鑑定したセンセイ。ここが全ての突破口になるから・・・・ やられる公算は目茶高い。
現在日本郵政によるオリックスへの一括売却凍結が取り沙汰されているが、
売却物件の資産評価委員にオリックス関係者が就任していたことが明らかにな
っている。問題の評価委員は奥田かつ枝氏で、緒方不動産鑑定事務所の取締役。
オリックスとの関係は、緒方不動産鑑定事務所とケイアイ不動産鑑定（株）など
3社で設立した不動産鑑定業等の（株）アースアプレイザルがあり、同社が07年
8月第3社割当増資により資本金を2億5,450万円にした際、引受先の1社が
オリックス・キャピタルであった。
そのことから、郵政民営化承継財産評価委員会委員の奥田かつ枝氏 ⇒緒方不動産
鑑定事務所取締役 ⇒アースアプレイザル取締役 ⇒オリックス・キャピタルと
オリックスに関係する人物が資産評価していたのである。
URLﾘﾝｸ(www.data-max.co.jp)
奥田 かつ枝（緒方不動産鑑定事務所 不動産鑑定士）
1986年一橋大学法学部卒業。
同年、三菱信託銀行総合職入行。
'90年米国スタンフォード大学客員研究員。
'94年同行を退職し渡英、英国の不動産事情について調査。
'97年帰国。
緒方不動産鑑定事務所勤務。
（社）日本不動産鑑定協会法務委員会委員。
武蔵野市財産価格審議会委員。
金融庁企業会計審議会幹事ほか。
不動産鑑定士。
755:名無し
09/02/11 15:47:17 oN/KAxfh0
今週も私主催の、大澤信一飲み会 でやりたい放題でした
メガバンクにいたからこそできるんです！！！
体が火照って、困ってます
私のニヤケ面は性犯罪者に見えるようですが、文句は言わせません！
私の部署の給料が多いのも、メガバンク出身者の特権なんです！！！
東海東京証券のプロ職は能力に応じた給料をもらって当然なのです！
/ 人 //从人//人从人ミ,,;:
| /// 从ｵ _,,ｪｯｧｵ ＼;;:
| ｻ彳_,,ｪ≡=｀ . _;ｪｯ,, , ﾜ;;
＼ り' '~ ,_;;_ ::.. ::.ｨゞ'_シ 、 |
卅ﾘ 冫ｨ_ゞ'_'ｼ:: ;:::..~ :;;:;|
'}ﾘ ｲ ::__);;,. ..,:;;|
｀!;} ノ"_“ー'＿,,ｨ;::>; ;:;;|
ゝ! < -=E干王ｆｼ/:: ;;:;;/
j＼ ｀＼`':ﾆ二シ" .:;;ｲ
これからも表立ったことはせず、東海東京の影の支配者として君臨します
私のささやき作戦で、こんな会社など簡単に情報操作できます
文句があるなら、毎週木曜日に日本橋のオフィスまでかかってきなさい！！
私には多くの仲間がいるんです。 多勢に無勢ですよ
ここで一句 この雑誌 有害図書に 指定しろ
URLﾘﾝｸ(www.daisanbunmei.co.jp)
２月吉日 大澤信一
これは不正なので、糾弾されるべきです
756:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:48:33 vcirTI0m0
オリックソ本社家宅捜査時はライブドアより盛り上がる中継をお願いします
757:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:49:10 mfeTNIF/0
>>745
売国糞野郎の竹中
もっと大々的に知らしめて、〆切日までの時間を長く持たせればよい。
70施設をいきなりまとめて評価するのは大変。
758:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:54:37 lME4GZbs0
まー簡保宿なんて全部爆破して廃墟にするのが一番だけどな
そもそも存在してはいけない箱物だった
それはそれとして
宮内竹中小泉は逮捕してもらわんとな
759:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:57:44 06uvFQeg0
宮内、西川、竹中、それと御手洗
逮捕者は4人でOK？
760:名無しさん＠九周年
09/02/11 15:59:46 eypQt/2F0
ああこれ、自民のぽっぽが国会で言ってたね。早く捕まればいいのに。
761:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:04:23 AmhX9l590
『売却延期も検討項目』総務相
2009年2月11日 朝刊
日本郵政の「かんぽの宿」譲渡問題に関連し、鳩山邦夫総務相は十日の参院総務委員会で、
三月末までに郵政民営化の進ちょくを見直す政府の郵政民営化委員会の議論では、
かんぽの宿の売却期限延期も検討項目に含むとの考えを示した。
総務相は「見直すべき範囲は、国営に戻すということ以外は全部。五年以内という
（売却）期間の妥当性も見直しの範囲内と考える」と述べた。期限は、
二〇一二年九月末までの譲渡または廃止が義務付けられている。
総務相は同委員会で日本郵政が入札方法などについて助言を受けた
メリルリンチ日本証券に、契約完了時に支払う報酬が六億円だったことも明らかにした。
同社への業務委託で既に手数料として支払った一億二千万円を差し引いた残りを報酬とする。
ただ落札したオリックス不動産への売却を総務相が認めておらず
「事情変更が生じたため契約内容の見直し交渉中で、六億円丸々支払うことはない」（日本郵政）という。
762:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:13:31 SQAWagBX0
エイベックス社外取締役の当時の竹中の秘書も逮捕してくれ
あいつはオリックス宮内のパシリ村上の役人時代の仲間だろ
村上と秘書の関係がつながる事が判明したら、小泉竹中安倍自民党宮内の大疑獄事件に発展だ
763:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:16:21 RT+Y4XabO
>>754
もし不動産鑑定士の社会的信用を失墜させるような諸事実が判明したら許すことはできんな
業界追放だ
764:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:18:24 6U0oUtOZO
無論、赤字垂れ流しのままじゃどうにかしなきゃならんが、
だからと言って、国賊に二束三文で売り渡した挙げ句
盗っ人に追い銭やって良い話が
何処にあるっちゅーねん。
麻生の民営化云々には口出しするくせに
何でこっちの問題にはだんまりなんだよ＞小泉竹中
765:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:19:34 mOay7sLF0
かんぽの宿の顧客名簿ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
簡易保険の顧客ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
オリックス保険ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
766:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:21:32 BZN+Hlmr0
この問題、死人でそうだな
767:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:23:42 5RgX+gNe0
少し洗えばボロが出て来過ぎだ
768:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:41:29 AmhX9l590
また、世界的に１００年に１度の不動産金融危機の暴風が吹き荒れる中で「一括譲渡」
を強行する判断が常軌を逸している。最終的な入札参加者を最大限、減少させることを
意図したのではないかとしか考えられない。このようなディールに１．２億円の
アドバイザリー・フィーを支払うのは国民に対する背任的行為である。
また、日本郵政関係者の「偽証」の責任も問われなければならない。
マスメディアは「特ダネ」級の新事実が発覚したのに、まったく報道していない。
ＮＨＫ定時ニュースは、朝から「三笠フーズ」、「キャノン」、「豪山火事」、
「オバマ大統領」、「漢字検定協会」、「工作機械」報道だけで、「かんぽの宿疑惑」報道を封殺した。
麻生首相の発言のブレと矛盾は大々的に報道され、「郵政民営化見直し糾弾」の激しい世論誘導が図られている。
麻生首相の国会答弁での、「私は郵政民営化担当ではありませんでしたから。濡れ衣をかぶせられるのは面白くない」との発言が、
昨年９月の自民党総裁選での「私が郵政民営化担当大臣、私が担当」発言と矛盾しているとの「スクープ」を報じたのは、
私が知る限りは「晴天とら日和」様である。その前にどなたかが指摘された可能性を確認していないが、
テレビ朝日「報道ステーション」は、知的財産権を重視するなら、「スクープ」の出所くらい明らかにする礼儀を持つべきではないかとも感じた。
日本経済新聞は２月１０日朝刊で、「競争入札の詳細」を詳しく報道し、「「かんぽの宿」最終選考２社」の大きな見出しを付している。
詳細な事実関係を把握していない読者は、「公明正大」な「競争入札」が実施したのではないかと事実誤認してしまう。
「かんぽの宿疑惑」を封印し、「郵政民営化」、「郵政４分社化」の根本的な見直しを力づくで阻止しようとの
巨大な闇の力が働いているとの確信が一段と強まった。
「三笠フーズ」や「キャノン」に新たな動きを作り、報道番組の時間を占有しようとの意図が働いているとも感じられる。
769:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:42:30 0OCXe5Md0
２２億円て、ねえねえ大学教授てそんなに儲かるのwまさか外資を手引きした
売国手数料じゃないですよね？マスゴミやTVなどもニューヨーク取材などの時
竹中平蔵のアパート利用してないですよねw
アメリカに食い尽くされる日本
森田実・副島隆彦・著 日本文芸社 ２００６年７月３０日刊
あと一つ情報ですが、竹中平蔵総務大臣は、すでに２０００万ドル、
２２億円のお金でニューヨークに、ペントハウス（最上階）の付いている
高層アパートを１棟買いました。つまり逃げる準備を始めたのです。
URLﾘﾝｸ(www.h2.dion.ne.jp)
世界を不幸にしたグローバリズムの正体
経済学者ステイグリッツ著
そして経済学者ステイグリッツ氏が以前書いた本『世界を不幸にしたグローバリズムの
正体』の中で暴露していたのは、ある国の公共資産や、国家資産などを「民営化」
という美名で「安価に売らせるビジネス」が存在しているという。
そしてそっと多国籍企業が相手国の政府高官にこうささやくのである。
「あなたにその価額の１０％をコミッションとして支払います。
そうすると相手の目がかがやくらしい。
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
770:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:49:34 4dbmr/2q0
毎年損益で税金使ってるんだからうっぱらえよな
771:名無しさん＠九周年
09/02/11 16:59:11 AmhX9l590
109億円で買う「オリックス」はやっぱりボロ儲け
年間40億円の赤字を出す施設とはいえ、譲渡総額は109億円で、１施設当たりの平均金額はたった1.5億円。しかも、一括譲渡の物件の中には、「かんぽの宿」以外にもおいしい物件がイロイロある。
首都圏にある９つの社宅もそうだし、もう1件怪しいのが、さいまた市のＪＲ「さいたま新都心」駅前の官庁街区に立つ「ラフレさいたま」だ。都心までのアクセスが抜群にいい上、
建設費だけで譲渡金額（平均）の200倍を投じた“超豪華ホテル”である。
「ラフレさいたま」は旧郵政省管轄の簡易保険福祉事業団（現日本郵政簡易保険事業本部）が2000年9月に建設した。
地下2階、地上16階建てで、延べ床面積3万5000平方メートル。187の客室と、25メートルプール、
温水クア、フィットネスクラブなどの施設があり、総工費は、土地（62億円）と建物（217億円）
で279億円。家具や機器類の付帯設備を含めると初期投資で軽く300億円はかかったシロモノだ。
日本郵政は取材に「一切応じない」（報道担当）という対応。そもそも、
国民に理解を得ようとする発想がない。公正な入札が行われたのかが、ますます怪しくなってくる。
出所：日刊ゲンダイ2009年1月23日号より抜粋
772:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:18:40 CMw5PvcnO
>>765
名簿屋って知ってる？
簡保加入者リストなんて基本資料扱い(安い)だよ
773:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:38:04 mGBWwWMR0
【かんぽの宿 オリックス不正契約疑惑 検察・警察が動き出したようです】
日本郵政が所有する「かんぽの宿」の一括譲渡問題で、検察、警察など捜査当局は１０日までに、刑事事件の立件に向け捜査に着手した。
この問題をめぐっては自民、民主など各政党でも独自にプロジェクトチームを設置して情報収集を展開しており、不明朗な譲渡問題は真相解明をめざし一気に動き出した。
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
日本郵政株式会社法
（平成十七年十月二十一日法律第九十八号） URLﾘﾝｸ(law.e-gov.go.jp)
第一条 日本郵政株式会社（以下「会社」という。）は、郵便事業株式会社及び郵便局株式会社の発行済株式の総数を保有し、
これらの株式会社の経営管理を行うこと並びにこれらの株式会社の業務の支援を行うことを目的とする株式会社とする。
第十八条 会社の取締役、執行役、会計参与（会計参与が法人であるときは、その職務を行うべき社員）、監査役又は職員が、
その職務に関して、賄賂を収受し、又はその要求若しくは約束をしたときは、三年以下の懲役に処する。これによって不正の行為をし、又は相当の行為をしなかったときは、五年以下の懲役に処する。
↑
■西川はこっち
第十九条 前条第一項の賄賂を供与し、又はその申込み若しくは約束をした者は、三年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。
↑
■宮内はこっち
かんぽの宿：日本郵政、オリックス対抗会社分の入札額創作 最終、実際は１社のみ
「かんぽの宿」の売却問題で日本郵政は９日、最終入札で応札したのは、落札したオリックス不動産１社だけだったことを明らかにした。
日本郵政は「（最終入札は）オリックス不動産が１０９億円、２位が６１億円を提示した」と説明していたが、２位の「６１億円」は実際に
提示されたものではなく、日本郵政が一定の条件で推計したものだった。「適正に行われた」と日本郵政が主張している入札手続きに、
新たな疑問が浮上した。
URLﾘﾝｸ(mainichi.jp)
774:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:40:47 /qLW9n4x0
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
こんな田舎のラブホテルでも最低価格が１億4000万円だってさ。
かんぽの宿は、もっとましな観光地にある。それで平均１億５０００万円
かなりのバーゲンセールだと思う。。評価の根拠が知りたいものだ。
775:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:44:30 LeiEfQX50
>>770
いつ税金使ったんだよ馬鹿ｗ
776:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:45:55 BEZvtXE10
骨漢誌の廃刊された週刊誌朝日ジャーナル1991年1月4～11日号記事。
1990年8月20日奥谷がアメリカである労働者に飛びかかり
ピアスを引きちぎった上に馬乗りになって顔面を殴打する
傷害事件を起こした事にある。被害にあった労働者は中野弁護士に
助言を求め、写真を撮影して刑事告発し、奥谷が逮捕されたという。
第二級強盗罪容疑でニューヨーク市警察に逮捕されている過去があるが
報じられない。
特別公務員になれるのが不思議で法治国家の法規に反してるはずだが
小泉竹中政治は何でもあり。
147 ：名無しさん＠九周年：2009/02/11(水) 13:21:35 ID:kArDbxct0
宮内の虎の威を借りて好き放題やってる日本郵政取締役の
あの女狐をまずパクれよｗｗｗ
二級強盗犯を取締役に据えるローソンの見識を疑うわｗｗｗｗ
777:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:49:27 l+Yg7XlW0
売れ残ったら「かんぽの宿」
１０万出すから、売って欲しい。
778:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:53:03 nHU0pIDE0
結局、郵政側の説明自体がインチキで大嘘ついてんだもん、なんなのコレ？
入札してないのに勝手に６１億とかさ、ありえねーだろ！
779:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:53:23 yjRdejHH0
>>746
>内容がはっきりしたら、オリッ糞よりも、高値をつける業者は出てくるよ
隠れた資産・うまみがあると知れ渡ったから
どこが買うっていってるの？
買い手いないだろ
780:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:53:33 +wnQyc/a0
宮内、奥谷、小泉、ケケ中を逮捕しろ！
美しき日本を崩壊させた国賊連中だ！
781:名無しさん＠九周年
09/02/11 17:58:59 l+Yg7XlW0
>>779
だから俺が買うって書いてるだろ。
782:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:02:41 7QmJ+tCH0
で、小泉と竹中の逮捕はあるのか？
783:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:08:41 SKa0C4Os0
>>775
かんぽの宿は、交付金投入して建設してるから、税金で作ってるってことじゃないか。
784:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:10:11 mj4Ujh6t0
俺は不動産鑑定士で、オリックスは潰れればいいと思うくらい嫌いだ。
でも資産評価の数字自体は変な数字ではないと思う。
収益を生まない不動産なんて備忘価格しかつけようがない。
路線価で評価しろなんてどれだけアホなんだよｗ
785:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:19:10 LeiEfQX50
>>783
どこのかんぽの宿に交付金投入してんだよ
786:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:23:40 hoG6CCIYO
実際オリックソともう一社入札してたんでは？
その会社の方が、高い値で落札しようとしてたんじゃなかったか？
これでなんでオリックソが落札出来たのか？
出来レースだよな。
787:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:24:31 cfY0twuA0
ん？簡保の宿は、加入者へのサービス施設、つまりおまけであり、
本業の簡保が黒字なら、別にいいんじゃないの。それに関係者に
言わせると、本気で黒字を出すと「民業圧迫」と攻撃されるんで、
あえて地味にやってるらしいし。
788:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:27:43 LeiEfQX50
ラフレはかんぽの宿じゃないからな
789:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:27:59 sZs8DpNE0
最近はさすがに少し違ってきたところも少しはあるが、
それでもまだ郵政民営化に関することになると、マスコミが一方的に小泉・竹中郵政民営化案側にたつ雰囲気は変わらないなあ
790:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:30:34 fVH2BMo30
チキチキマシンデキレース
791:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:37:03 l+Yg7XlW0
>>784
＞収益を生まない不動産
で、従業員付、とんでもない田舎でも
俺は欲しい。
売れ残りを１０万でいいから売ってくれよ。
792:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:37:31 zwf9Q2PN0
オバマ政権が出来て、国務長官が日本へ来るそのタイミングでオリックスが
吊るし上げられ、麻生が失言を装って郵政民営化の見直しに言及して
注意をひきつけているのは、みな偶然ではないと思うんだが。
かんぽの宿の売却は金額がでかく、叩けばホコリは出てくるだろうから、
このタイミングで梃子として利用してるわけだろう。
結局その目的は郵政民営化の見直し、郵貯簡保の金融資産をどうするか、
アメリカに朝貢して差し出してしまって、5年後にドル大暴落・新通貨アメロ発行で
引換券のアメ国際がカミクズになって大損こかされるのを阻止するためじゃないのか？
森喜朗や麻生や鳩山弟が言ってるのはそのことじゃないのか。
民主党の原口も麻生と全く同じことをTVタックルで興奮して力説してたぞ。
793:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:40:57 l+Yg7XlW0
どんなにひどい「かんぽの宿」でも
土地代を考えただけでも
１万なら誰でも買うと思うぜ。
794:名無しさん＠九周年
09/02/11 18:49:09 SKa0C4Os0
>>785
かんぽの宿って特殊法人の簡易保険福祉事業団の一部で、国から交付金もらって民営化するまで運営してた。
つ URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp)
>>793
従業員ついてくるだったら買わないだろうｗ
795:名無しさん＠九周年
09/02/11 19:00:51 mj4Ujh6t0
買ったら毎年の固定資産税を払うんだぞ？
建物次第だが維持するだけで年間500万はするだろうな。
796:名無しさん＠九周年
09/02/11 19:10:53 qNPHOccN0
オリ擁護レスの大半の人が雇用維持による赤字を根拠の軸にすえているようだが、ウラ覚え
だが、正規職員は非常に少なかったんだよな。全施設合わせて３０００人あまりの中の６００
人くらいだったか。おまけに給料は現状維持を確約しているわけでもなく、退職金は別途積
立ありだったという話もあった。しかも原則２年で、その範囲内でも郵政は交渉に応じる事が
あるような文面無かったか？
上記の俺の記憶が間違いだったら誰か指摘してくれ。でも大方そんなもんだとしたら、今回
のコンペ（もはや入札じゃないよね）での郵政とオリの関係であれば、２年内で人員削減が
断行、黒字転換化されたり、非正規の首切り後、スリムな形で塩漬け転売って方向はもはや
既定って感じなんだが。
797:名無しさん＠九周年
09/02/11 19:25:29 +tp8vA7A0
というかこのままこの物件を郵政側が持ってたとして、ちゃんと維持できんのかね？
凍結閉鎖で結局ムダになって終わりとかじゃないの？
798:名無しさん＠九周年
09/02/11 19:36:04 SbzUH7QI0
＞かんぽの宿事業が50億の赤字
たぶん償却費が原因でキャッシュフローはそれほど悪くないだろう。
路線価を使うかどうかはともかくとして、
ファイナンス理論を知ってるものから見ても疑問符。
それを生半可な知識を振り回して無知呼ばわりしている連中は、
今回の金融危機を引き起こした馬鹿と変わらんな。
そもそも、国の財産を、経済的合理性だけで処分していいはずがない。
なぜ他でもないオリックスが便益を受けるか、理由がない。公正に反するだろ。
799:名無しさん＠九周年
09/02/11 19:47:55 MxDVhvb/0
>>798
正論だ。観光地にある、かんぽの宿が1件1億5000万円ってかなりのバーゲンセールだと
思う。
例えば朝日にラブホテルの競売の記事が出た。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
愛媛の田舎のラブホテルでも最低入札価格が１億4500万円～だってさ。
かんぽの宿は、もっとましな観光地にある。それで平均１億５０００万円 は
かなりのバーゲンセールだと思う。。評価の根拠が知りたいものだ。
従業員の雇用がとか、テレビで言い訳していたが、郵政で従業員を引き取れば
タダの物件として売れる。ラフレ埼玉でも専業の従業員は5人だけだ。
かんぽの宿全体でも、従業員の数は知れている。
800:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:02:56 WPZi2cA+0
下地議員（国民新党）の国会質問から。
---
また、４０億からね、大臣ね、４０億から５０億赤字があるからこれ売却しなけりゃいけない
という風に言ってますけども、調べましたら、平成１５年には、１１０億円赤字がありましたけれども、
今は、赤字規模は、どんどん下がりまして、今３０億しかないんです。
担当者よんで聞いたらですね、「先生、あと２年あったら、ゼロまで持っていきますよ」と。
「ゼロまで持っていったら、２４００億の土地建物は、ラホールさいたまと都内の土地だけでも、
１５０億１６０億になります。それに、赤字でないとわかったら、全部の不動産やったらね、
５００億超えるんじゃないですか」と。
「何で、こんなに順調に赤字を解消来ていて価値を上げているのに、あと２年半も残っていると、
法律上も。何で、この段階で売らなきゃいけないのか」と。「わからない」と。
「赤字の段階で売らなきゃいけない理由があるんでしょうか」って言うんですよね。
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> 今は、赤字規模は、どんどん下がりまして、今３０億しかないんです。
> 担当者よんで聞いたらですね、「先生、あと２年あったら、ゼロまで持っていきますよ」と。
> 「何で、こんなに順調に赤字を解消来ていて価値を上げているのに、あと２年半も残っていると、
実は、赤字のうちに安く売る必要があったのでは？ｗ
801:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:10:14 SbzUH7QI0
>>800
情報ありがとう。
国会でこんなやりとりがあるのか。
これは、赤字＝減価償却費 → 実際はそこそこ儲かる商売
てのが決定的だな。
うわ、特捜部とマスコミが本腰を入れれば、すごい事件になるぞ。
802:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:13:35 AmhX9l590
＞＞754さん
不動産鑑定書」の被害に会い、色々調べていますが、不当鑑定の立証はかなり困難であることを他の鑑定士から伺いました。
比較法が使われており、事例地の全てが私の所有している貸地とは使用目的が異なり、強い関連性や代替性の無いものだけを意識的に使用しています。
中には需給圏の異なるものも採用しています。相談した鑑定士は、国土庁に訴えても、鑑定書作成の鑑定士は、事例地が他に見つからなかったと逃げるだけである。
固定資産税の評価額より大幅に下回った鑑定もあり得るから処置の申請をしても無駄になる可能性が高い。本来は継続賃料になるべき鑑定書が、
新規賃料となっているのも依頼主の会社法人からから聞いていなかったと逃げられるということで、鑑定士を訴えることは難しいとの話でした。
平成10何年かにやはり水資源局から出された｢不当鑑定に関する処分・・」？(今手元に無いので正確な名称ではありません)に書かれていることは、
国土庁は実行していないように受け取れました。
国土交通省もメールに対しては返事が来ませんが、官房長官室に文句を言ったら、通達の解釈に対する返事は来ました。
その返答は、「鑑定書に対する疑問に対しては、第三者の誰でもが説明を求めることができ、鑑定士は答える責任がある。」とのことで、
依頼主の承諾に関係なく、鑑定書を読んだものは誰でも説明を求められますので、参考にしてください。
もし、メールそのものが必要に迫られたらお知らせ下さい。会社の顧問税理士と鑑定士の資格について処分の申請をしようかと思っていますが、
まとまった時間が取れる8月まで今の気持ちが継続しているかなという不安もあります。社会正義の為に奮闘されることを期待しています。
803:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:14:15 lea80aYJO
檻糞が一括で買ってもクズ物件なんかそのうち潰すだけだろ
雇用なんて知ったことじゃない
804:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:24:23 SbzUH7QI0
>>803
クズ物件じゃなくて、鑑定操作による
偽装クズ物件の可能性があるかもしれん、ということらしいよ。
805:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:28:39 dqcKmF960
>>804
だな。
資産評価を自民と無関係の専門家にやり直しさせたほうが良いだろう。
ここまで嘘で塗り固めた施策だったんだ。
資産評価や損益だけ本当だと信じ込むのは相当に無理がある。
806:名無しさん＠九周年
09/02/11 20:30:40 SbzUH7QI0
>>805
そして、政権に食い込んだインサイダー＝オリックスだけが、
真実の資産価値を知っていて、譲受人に残ったわけだ。