09/01/12 00:06:31 o254Rcaz0
>>836
連帯保証なら請求くるけど、じゃなければ請求無理と思う。
897:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:06:34 k5TGuQqi0
>>868
そういうのは+は向いてない
燃料さえ揃えばニュー速の探偵団に任せられるんだが
898:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:06:44 bwSnaL920
実際自分トコの賃貸部屋で人に死なれたら嫌だろうな…。
病死ならまだあれだけど、殺人とかだと余計嫌だろうな。
899:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:07:06 ldVgA4/3O
このケースじゃ債務放棄できんの？
900:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:07:14 UofF/nrr0
>>860
病院か施設で死ねばいいだろ
901:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:07:19 PWHUOeci0
だいたい、人に部屋を貸してれば、病気や事故でその人が死ぬことはありうる。
自殺だって、精神の病と言えるしね。
本人の責任と言えない場合がほとんどじゃないかな？
たとえば、その部屋で死ななくても、交通事故で死んだ場合は？
普通にありうるリスクを、すべて借り手側に背負わせるのは問題あるだろうな。
貸す側としては、借り手がつかなくてわからないわけではないが、
法外な請求は慎むべきだろう。ありうるリスクなんだから。
902:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:07:32 KIUP22w/0
>>850
敷金礼金返してもらったか？
903:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:07:39 DfbNwUIC0
>>886
そういう物件を滅多に見かけない、というのが、どれだけそうなっているかを示す証左だと
思わないのかな？
904:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:07:51 T5PQr7SY0
>>139
最初に鰹節、って単語を見たせいか
病気がちらし寿司って読んだわ
905:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:08:01 kjrcnDYGO
銭ゲバ こんなクソ会社さっさと潰れろ
906:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:08:09 8cFUr8wy0
法的根拠を述べさせれば良いんだよ。
907:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:08:20 VmI0e01W0
しかし、未だに不動産会社はチンピラの職業か。
どこの不動産会社だ？
908:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:08:48 SjVrgT0o0
相続放棄とかバカ言ってる人がいりけど
そう簡単じゃねえぞ。
普通考えうる相続人の範囲を超えて、大概は生きてる親族全員全てやらなくちゃいけない。
つまり、全く関係ないと思われる生まれたばかりの赤ん坊もだ。わかるか。
909:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:08:52 6vGazDp70
修繕費用も「経年劣化」とか本来は借り主が払うべきではない物を
敷金からさっぴこうとする大家も居るから引っ越し考えてるヤツは
検索して戦えよ。
「原状回復」の定義とか読んで契約する前に変な内容有ったら突っ込め。
910:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:05 NLi1NsNH0
この不動産屋が「その後10年間は絶対に7万で貸し出す」ということをするのであれば
800万請求してもいいと思うよ。
絶対そんなことしないと思うが・・・
911:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:12 OAR/arTV0
貸してはイケナイ一覧
死相の出てる奴
派遣に使われてる奴
無職なのに前金で払う奴
夜中に奇声上げて全裸で徘徊
注意されて逆切れする奴
パンチパーマ
糖尿デブ
異臭
912:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:20 Lec5eJmJ0
確か、そんな物件ばかりに一定期間住むっていうのを、
専門にやるバイトみたいのがあったはず。
そうすると、殺人事件があった部屋でも黙っててＯＫらしい。
だから不動産業界は、いまいち信用されないんだよな。
913:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:21 SKHbU8cD0
これは毎日が２ｃｈを利用して、騒ぎにしようって魂胆じゃないのかあ。
914:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:37 /glICCLF0
>>897
写真の部屋の窓の外に高層ビルがあるね。
あの形から判断できそう。
915:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:55 neyTWXRD0
こんなもん法的に通らないだろ。
裁判になったら業者の負けが見えてるｗ
916:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:56 aSWbqQ6S0
フロントだろうなあ 共産系媒体ならグレーゾーンでも企業名出しそうなもんだがｗ
917:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:09:58 baCNSLAk0
絶対次の借り手に言わないだろうし、家賃も値引かないで貸すんだろ
事件になったﾜｹじゃないし、近所付き合いのない地域だからばれないし
918:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:09 qr7fmIoPP
保険屋さん新たな商売ですよ。
死人が出たら損害が補填されるような商品はないの？
919:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:12 tTu3EyCn0
犯罪に近い気がしてしまうよ、ひどいな
920:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:32 1sDSzKcN0
無い袖を振る事はできない。
払えないで終わり。
921:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:32 pUvh3YXe0
裁判以前に、ここで晒せばそれだけで制裁も可能かと・・・
922:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:32 4ffvjGBFO
この手の記事に出てくる被害者もどきって、いつも知恵遅れみたいな狼狽を売りにしてくるんだけど
もう可哀想な演出をプンプンさせたこんな記事には飽きたよ
一番可哀想なのはそのマンションのオーナーと管理してる不動産屋なんだから
彼らには何の過失もないのに事実上の被害を受けたんだから
８００万円はともかく何にもナシでは気の毒だわ
923:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:38 2DJBSlcb0
別に自殺じゃないんだから。この不動産会社まともじゃないな
924:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:42 QW/vFGF8O
どこのチンピラですか？
925:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:46 DdJhn+lw0
>>899
放棄どころか争うなら1円も払う必要ないよ
まあ穏便に壁紙、クリーニング代等払って10万でお釣りくるレベル
926:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:51 cos0Ofzu0
不動産屋というのはどこでもウサンくさいと思う。
賃貸であろうと売買であろうと、
常に何か騙されているような気がする。
927:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:57 rNcZoVXW0
まー大方、「企業努力でどうとでもなるので、棄却」
って事になるんだろうけどな。
しかし10年で800万って、年80万ってことはそれなりに
「売れる」部屋だったんだろう
不動産屋が焦る気持ちもわからんではないがな
928:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:10:58 xo9PqzTIO
不動産やってる家人いわく
請求額は法外だけど
賃料は対象の部屋は半額以下になるし
両隣も半額になるくらいの損害をうけるらしい。
死後の世界を信じる日本人は借り手がなかなかつかなくて
オバケナンテイマセーンって言う外人さんが喜んで借りるらしい。
929:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:11 NLE/0xB70
>>901
＞＞法外な請求は慎むべきだろう。ありうるリスクなんだから
借主にはおもいっきりリスキーな請求するくせに自分らはノーリスクでありたいというご都合主義の人間が集う業界だからねw
930:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:36 L5s40arM0
>>903
いや、賃貸価格として安くすることはない。
でも、説明の時、「実はこの部屋は自殺で・・」と説明される。
と、いやな人は断っちゃう。
「構わないよ。安くしてくれれば」という人が出てくる。
そしたらあらかじめ大家からいくらまでなら値引いていいと言われてて、その場で値引き交渉。
契約と。
決まっちゃうんだろう。
931:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:51 ioxvL+76O
会社名とか社長の名前をさらす必要がある。
932:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:53 vPYJh8Vn0
とりあえず請求したら、真に受けて応じた人がいただけなんじゃないの？
弁護士なりに相談すれば掃除代くらいで済んだと思うけど。
933:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:53 aSoWmFJV0
亡くなった男性に貯金がある程度あって、
それから葬式代を差っぴいた残りに
893不動産が 目をつけたわけですね わかります
934:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:54 BxLrCb0+0
個人の問題だから家族には関係ないのでは？
935:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:55 VCgnB5XE0
こういう会社は実際のところ次の借り手に孤独死のこと話さず通常の家賃で貸すんだろう。
936:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:11:56 /RQvtn/I0
>>914
おお！ナイス
こりゃ相当いいところですなｗ
937:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:12:13 75mb7fNP0
殺人犯が借りてた部屋とかレイプ殺人の現場とかどうなるんだろなｗ
被害者はともかく加害者に貸した責任てのがある筈なんだが
938:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:13:02 6t+okqjU0
飯島のところなんか億単位かｗ
939:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:13:38 wjK4VGX10
消費者庁に頑張って貰うか そのための役所だから
というか消費者庁ってあるのか？
940:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:13:44 +p1LunPC0
ものすごく匂うぞ 夏場にご家族といっしょにドア開けた瞬間ｵﾜﾀだった
廊下が赤緑青色だったぜ 風下の民家からクレームくるし 4年たっても空けたままにしてある
941:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:13:56 /glICCLF0
>>936
前に鬼女板で
写真に写った車のフロントガラスにぼにゃり映ってた景色から
その家を特定しちゃったもんな。
それに比べればこれくらいはっきり映ってるんだから、時間の問題かも。
942:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:09 reUyvyXf0
どうせ不動産会社は都合の悪い事は一切黙ってるだろうが
943:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:09 XipJYZFY0
遺族の良心につけこんだ糞野郎
会社名晒せや
>>827
>personal computerから美少女が出てくる
>真夜中、どこからか声優の声がする
他はともかく、これは普通だろ
944:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:25 CcHTp14n0
飯島愛が死後1週間だったな
945:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:29 uzuwubM8O
もし払うという契約書なり交わした後に、次の借り手に告知してなかったら詐欺に当たらないのか？
946:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:34 o254Rcaz0
>>908
嫁・子供がでてきてないから親と兄弟の同意で出来るね。
947:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:39 jegyddIj0
893だろ？
948:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:14:52 nwLD3jXt0
>>735
ストレートに言い過ぎだｗ
ＤＱＮ激増してるけどさ。
そのうちクレジットカードみたいになるでしょ。
949:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:15:20 /WGI+yxAO
保証人と連帯保証人の区別すらつかないアホどもが、知ったふりして騒ぐな！
950:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:15:23 /iEWpUs10
そもそも請求権があるのかね？
951:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:15:45 KjTht9zD0
７０才以上ぐらいの独居高齢の賃貸は、孤独死リフォームの保証金を
仮預けとでもして、契約に入れておいて両者了解の上で賃貸するんだな
保障額は人の噂も７５日って言うんだから、３ヶ月分ぐらいを保証金にして
敷金でも礼金でもなく、何事も無ければ返済する独居高齢保証金とでもするんだな
７０才未満の独居高齢でリフォームになったら、７５日分は大家の負担だな
952:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:06 /RQvtn/I0
次スレ突入だな
とりあえず写真はかなりのヒントですね
953:941
09/01/12 00:16:06 /glICCLF0
ﾋﾟｺｰﾝ！（ＡＡ略
>>1の写真の高層ビルから判断して
googleのストリートビューを使えばイイんだ！
954:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:11 5u/SXs1F0
次の借り手にはこんな死に方した人が居た部屋ですって告知しないといけないらしいけど
10年は欲張りすぎでしょｗ
せめて2年じゃない。
955:ｼｺﾗ ◆..jjBrYX2k
09/01/12 00:16:12 QofF6PXuO
∋彡ノノミ∈
川´；ω；`川 じまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
956: ◆C.Hou68...
09/01/12 00:16:22 78IMJdfL0
不謹慎だが、こういう孤独死より、前の住人が寝てる間に変な男に襲われて
逃げだした部屋、とかのが相手が生きてる分、怖いと思うが。
それとか隣人が基地外、とかのが告知義務あると思うぞ。。
957:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:24 L5s40arM0
飯島愛は、新潮記事では成仏してるらしいじゃん。
958:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:24 dpcZ2I410
不可抗力だから
こんなのが通ったらおかしなことになるよ
959:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:33 rNcZoVXW0
>>950
損害賠償になるんじゃね－？
960:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:36 cQKcjkbP0
>>950
請求権どうこうの話じゃなくて
言ったもん勝ちということだろ
961:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:16:57 gK5z3WkL0
特殊清掃blog読んでみなよ
「死後、一週間以上経過した遺体」は 本気でヤバイからさ
少なくとも清掃代とか、リフォーム代は請求しないほうが可笑しいしと思えるよ
962:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:17:10 Fpw/wj+30
一年経てばここで死亡したと告知する義務は無いんだけどね。
リフォーム費用約５０万円は物によるけどワンルームだけなら高いな。
ｃｆとクロス等々でもしれているよ。
不動産のイメージを損なう「家賃の半額を１０年分請求することになる」
の発言は頂けないな。
貸す方にもリスクがあるんだよ。
オーナー確認での発言なのか会社単独なのか？
会社単独だとオーナーさんが可愛そう。ｗ
この会社は叩かんといかんな。
963:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:17:16 EB/sJMn+0
日商Ｂ
964:出世ウホφ ★
09/01/12 00:17:27 0
次スレ
【社会】「次の借り手がつかない、家賃の半額を１０年分請求する」 孤独死男性の遺族に不動産会社が８００万円請求★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
965:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:17:45 /fJzTKCt0
大家も不動産会社も半島人ってことですかこれは
966:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:17:46 gK5z3WkL0
特殊清掃「戦う男たち」
自殺・孤独死・事故死・殺人・焼死・溺死・ 飛び込み･･･遺体処置から特殊清掃・撤去・遺品処理・整理まで施行する男たち
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
967:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:17:54 FMyFq0FZ0
>>961
する必要ねーよ寄生虫ｗ
968:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:04 3dr4vzcv0
こう言うケースの裁判は聞いたことがないから一度やってみればいい
969:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:21 b7e/5FONO
11月の東京で３週間てそんなに腐敗するか？
970:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:27 h8rnV5iq0
病死は過失ではない
971:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:37 8/f9ybSp0
建造物の毀損とは違うから請求には法的根拠無いんじゃねの？
972:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:39 /RQvtn/I0
>>954
自殺なら2年でも仕方ないきがするが
病死はちょっと変じゃね？子供が浴槽おぼれ死んでも請求するんか？
ってかこの場合は別に引越しはしないか・・・
とにかく不当な請求であることには間違いない
まずは窓から見えるビル？マンション？はいったいなんぞ？
973:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:50 Veut+x/a0
とりあえず
正社員以外には部屋も貸さない
非正規で出稼ぎするくらいなら親元に住め
正社員でも一定年齢までに自宅持てないなら人間失格
てことだな
974:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:52 eFxIvBpbO
>>894
有名どころは社内規定があるの。
個人不動産だと思うが、実名はまだか。
くそ毎日よ、動けやぼけ
975:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:18:56 rNcZoVXW0
遺産、それくらいはあるだろ
立つ鳥跡を濁さず
976:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:19:00 /WGI+yxAO
裁判しても負けるぞ
お姉ちゃん！
977:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:19:16 owKDE0Ze0
まぁ当然だろ
不動産会社の人も生活があるわけだから
不当に価値を下げられた分の損害賠償請求はすべき
遺族の人は孤独視するような家族を持ったことをうらむしかないね
978:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:19:23 /iEWpUs10
>>959
遺族はこの亡くなった男の人の遺産を相続したのかな？
979:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:19:29 reUyvyXf0
空き部屋があったら大家は税金ばっかり払わなくて大損だから
どんなヤクザでも入居させるくせに
980:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:19:38 nwLD3jXt0
>>925
アホ、１０万でやってみろ。
壁紙の単価も知らんのか。
981:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:19:49 L5s40arM0
でも東京はこれからもっと単身世帯が増えるから、こういう例は珍しくなくなってくだろうな。
982:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:11 dhiClvE/0
>>1
相続放棄したら、払わなくていいでしょ？
983:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:15 5xuJJvqB0
こんなの真に受けるから駄目なんだよ。
落ち込んでるところにつけ込んでどれくらい取れるか試してるんだろ。
堂々とした態度で無視すればよし。
984:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:18 6AJOF1OX0
48才で吐血死って、頻度的にはアルコール性肝硬変かな？
潰瘍出血ならショックになる前に救急車呼べる希ガス。
だとすれば同情できないな。 静脈瘤が出来ても酒飲むなんてのは
緩慢なる自殺だ。
985:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:21 KORK8YBC0
そもそも敷金も全額返ってくるはずだよ。クロス張替えや畳の表替えは経年劣化
だから家主負担。クリーニング費用も通常の清掃がされていれば家主負担。
986:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:27 DtJ4NX1V0
こっちにも立ったか
これは許せん
987:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:27 YcHLhd3t0
入居者が次々と不可解な死を遂げる不吉なマンション
犯人は誰なのか？
そして動機は？
次スレでは新章突入、こうご期待！！
988:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:20:46 8/f9ybSp0
これが常態化したら、賃貸物件なんて成り立たなくなるわなｗ
989:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:21:26 /fJzTKCt0
>>941
セオの時だねｗ
990:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:21:34 iGX8GsXW0
5年で800万円もするんだ。
991:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:21:44 xo9PqzTIO
殺人事件があった部屋は基本的に
扱っている不動産会社がそこであった事件を知っているなら
貸す前の重要事項説明書類に書かなきゃいけないらしいが
孤独死は病死と同じ扱いだから記載義務はないんじゃないかと。
ちなみに御近所が噂しなくなるまで二年くらいは空き家にしておくらしい。
992:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:22:05 3n35QdJ70
これは酷い。
昔はみんな家で死んだけど、今はみんな病院で死ぬから
他人が死んだ家って気味悪く思うのかな。
でも死なない人間なんていないのに、馬鹿馬鹿しいことだ。
993:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:22:07 a43/nQ2W0
>>977
孤独死は同法上の重要事項に当たらないという。
~~~~~~~~~~~
したがって
> 不当に
は当たらない。
994:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:22:28 dpcZ2I410
何のための大家なんだろうな
異変に気づけば３週間放置なんてことにはならなかっただろ
995:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:22:45 tlCPn+NJ0
1000だったら今度の引越し先は、夜な夜な幼女の霊が出る
996:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:22:49 LosoQdSR0
>>961
可笑しい？
997:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:23:01 +p1LunPC0
異常な状態な病死であれば報告すべきだろ
998:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:23:14 eFxIvBpbO
>>951
長文はどうでもいい。
会社名はまだか
999:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:23:32 qpI7Lesz0
馬鹿だろ管理会社
死んだら滞納出るからすぐ分かるだろうに
1000:名無しさん＠九周年
09/01/12 00:23:42 8/f9ybSp0
仮に民事上の債務が発生していると認定されたとしても、遺族は放棄できるから請求に応じる必要はないわな。
未成年者の場合は、親権によって義務が発生するからこの限りではないだろうけどな。
1001:１００１
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