08/10/10 13:46:20 kLVlfQ6GO
家や土地なんてこれから余りまくるのに。
人口減るは失業者増えるはで。
275:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:28 YQ/z64Zg0
>>270
何かのために手持ちはあった方がいいからね
３年後が楽しみだね
276:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:38 PBdPu/6P0
>>249
心から、祝福するよ。おめでとう。おつかれさま。
277:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:50 9GXn/dTD0
>>258
一戸建ては壁の塗り替え等の維持費が結構かかるんだよな。
278:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:57 XDDorKhF0
持ち家神話はもろくも崩れるね。
このご時世賃貸でもすむところがあればおｋ
ネカフェが当たり前になる日も近い
279:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:57 bLt9xIayO
で、「しかも持ち家なら賃貸と違って含み資産になりますので、資産運用的にも有利になります。」と続くのか。
280:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:12 B+0J/9KD0
>>273
計算は収入の総額から行われます。
281:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:30 BwQswZct0
>>232
もう少し早ければ１０年間税金還付してもらえたんじゃね
固定資産税分ぐらい毎年かえってくるし
282:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:31 t3B18FocO
>>238
丸儲けじゃないな
相続税でかなり持って行かれる
283:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:32 NFhphci/0
○○ホームのCMで、みのさんが「ローンがあるから残業代稼がないといけないんじゃないの？」
って聞くと、お父さんが「それが意外・・と・・いけるんです」って軽く流すシーンがあるけど、ほんとはそこが重要！！
今頃あのお父さん、相談窓口に電話してるかも・・
284:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:38 L2eRg0gD0
１０年固定金利で、１１年目変動金利になってばったり？
285:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:44 ZvzhB6DI0
>>274
地方の過疎化と都市部の過密化というのがあってだな・・・
便利な地域はむしろ余らないという法則が。
286:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:46 YQ/z64Zg0
>>277
気にしなければ問題ないw
287:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:52 VIfhNsOS0
うちは、ボロ屋を現金で買って、少しずつ自分でリフォームして
いったから借金はゼロ。買った頃はローンで新築した方がずっと良いと
言われたが、今は皆が羨ましがるよ。
288:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:56 1MEdjy5t0
>>266
借金してでも贅沢したいんだろうなぁ‥
前の会社の同僚は結婚してすぐ車と家をローンで買ったなぁ
幸せそうだからいいけどいつか重荷になる日が来るのかも‥
289:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:56 bARZmWL10
キチキチのローンってたって銀行が組んだ返済計画だべ？
最初から見通しが甘いのも事実だけど そのローンそのものを証券にして
売り払ったのがプライムローンってやつだろ。
貸した奴は貸し抜けりゃカネになるから無理っぽいのも診査で通しちゃう。
後は野となれ山となれ 借りた奴だけが馬鹿を見る。
290:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:24 epGTu6Os0
結局見栄っ張りの自滅フラグってことかｗｗｗ
購入した端は鼻高々に自慢げなお披露目してたんだろうから、借金もちゃんと払え。
身の程知らずっていうんだよ
291:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:47 xPlStkJj0
頭金無し月々6万円でご購入頂けます
みたいなチラシ入ってたな
292:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:48 +74qJXCz0
ウチの近所、
３０～４０代ぐらいのＤＱＮがまあまあ綺麗な２０坪超ぐらいの一戸建てに住んでる
最近電話止められたらしい
車も２台あったのに１台になってた（それも古い９０系マークⅡｗ）
子供もいないＤＩＮＫだけどこれからどうすんのかなｗ
ＤＱＮは公団がお似合いなのに無理して一戸建てなんか買うからｗ
293:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:56 kQxh40K90
年収500万弱。
3年前フラット35で1300万のローン組んだ。
金利2.74% 毎月の返済は4.8万。管理費込みで月6万。
今まで狭いワンルームだったのですごく快適になった。
もしリストラされてアルバイト生活になっても
なんとか払えるように…と考えた額なのだが、
最近の不景気具合を見ると不安になってくる。。
294:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:00 p8kI7X5S0
マスコミが
景気悪いニュースを集めて 作り出した恐慌の始まりです
下見りゃきりがねー・・・ってはなしだな
このニュースにしたって なんで 無理して住宅ローン組むんだよという
自己責任だし
295:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:05 Eyo+AfZ1O
便利で住みにくい世の中だな。
便利が慣れて当たり前に変わり、人間を傲慢にする。
296:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:06 9GXn/dTD0
>>286
メンテせずにボロボロの家に住むのかよｗ
それなら賃貸の方がマシだｗ
297:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:06 UWnbDAe90
>>269 いや、ｳﾁが特殊なだけかもしれんのでw
確かに周りは1000ﾏｿの援助は珍しくないようだし。
実家が借家だと、どうしても持ち家にあこがれるんだよなぁw
298:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:08 8OQHMYzy0
>>268
クレジットってシステム自体がやばいよな
ないと困ることがたまにあるからな～
でも作らない
299:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:12 UknhLbqc0
無理なローン組む人間は頭金を殆ど用意できない貧乏人に多い。
こういうバカは無理なローンを組んで、
利息のために必死に支払いし続けてるようなもの。
300:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:16 f7WWfk010
>>271
住宅の場合は抵当入ってるから楽だおー
301:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:17 G0ZDpJFeO
夫婦共に親が金持ちなんで年収２２０万でも５０坪の家と１００坪の土地を買って貰ったのでラッキー
ローンも無し
302:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:21 TQ1Jlwyl0
>>238
団体信用保険だっけか。
俺の知り合いにも一人チャラになった人がいるけど、購入時からそれに
賭けるのはどうかとw
303:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:22 YQ/z64Zg0
まあ都市部の新築の価格ったら3000万から5000万くらいだろ？
(例外もあるだろうが)
それは返せる気がしないなぁ…俺なんぞの年収では。
中古物件とか探そうと思わないのかな。
304:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:26 5lzObIG60
ホームレス家族
305:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:29 7v9K3y620
うちは新車、新築
でも嫁は中古（×１）だぞ。
306:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:41 hQxkGadZO
これからはルームシェアならぬ
マイホームシェアが流行ると思う
それに似合った二世帯とはまた違う
プライベートを尊重した家の形も生まれる
307:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:44 1VUv5Sz50
>>74
俺の内定先は財閥系でもろ年功序列型なんだが、
あの不景気時代も年功序列型だったんだから、これからも大丈夫じゃないかと思ってる。
308:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:45 wh3uzUHlO
>>258
そうそう。
だから中古マンション買う時に何日か泊まらせてほしい。
騒音とか悪臭とかおかしな人とかチェックしたい。
保証金と宿泊料金払うから。
その後変な人が越してきたらそれはさすがに諦めるから。
309:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:48 N/r91zkB0
この状況だと変動金利にした奴でもあと2,3年は何も怖くなさそうだな…
勤めてる会社さえ潰れなければｗ
310:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:57 2AmIgNJ10
安い家を親に買ってもらえばいいんじゃないの？
相続税なんて庶民には関係ないでしょ
311:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:13 5iRLyk/Y0
>>292
そうやって隣人を監視してるのか
気持ち悪い奴だなww
312:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:16 Jnz2asr20
>>273
手取りじゃないと思う
手取りの3割以上に家賃や住宅ローンを設定してはならない
3割でもきつい
>>257
鬼とは思わないなぁ…
5年ごとに契約が更新されるタイプのローンだから
5年ごとにまとまったお金を入れれば、期間も金額も圧縮されていく。
だから35年で組んだけど、もともと無理のない金額設定なので苦痛は感じない。
ただ、何かあったときのために嫁は働いてるけどな。
313:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:22 UbQ/qYQbO
ひと昔のサラ金も免許証ひとつで50万喜んで貸してくれた
俺は五社借りてしまった
250円だ
314:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:28 sFZXoVRG0
無理して組んだのが悪いんじゃないのか？助けたって無駄だよ
こいう馬鹿はまたすぐ分不相応なローンくんでひーひー言い出す
315:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:28 UFWWfnpQ0
>>277
その気になればかからないぞｗ
床が落ちてきたら１２ｍｍベニアだ。 ドア、壁の補修はセメダインスーパーＸだ。
水漏り、風呂桶のヒビはエポキシパテだ。 外壁なんか知らんｗ
本人さえ良ければ補修費タダ。 これが共同住宅と違うところだな。
316:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:37 HnzWLX0u0
>>257
同居してる家族がいると話は違ってくるんだぜ？
>>282
家族1人で6000万、以降一人増える毎に1000万控除されるっつーのに
どんだけ資産家なのかと（ｒｙ
317:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:44 5aMinq+tO
>>280
ありがとうございます。税金を引く前の総額ですね。
318:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:50 YQ/z64Zg0
>>296
つーか、壁なんて塗りなおしたことないんだが…。
20年経過するが。
特にボロボロじゃないぞ。
外壁のことだよね？違ったらすまん。
319:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:04 kf8q2FVD0
>>249
悪いが築22年の家の資産価値なんてほとんどゼロだよ
そして築30年をすぎた頃から家はあちこち壊れてくる
その時あなたは60歳、もうローンは組めない
320:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:16 B+0J/9KD0
>>249
お疲れ、おめでとう！
今うちのアニキが競売にされかかってんだけどどのように切り抜けたかアドバイス頼む。
321:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:35 C3CNHvc30
>>300
居住権があるだなんとか人権侵害だって声高らかに
ごねればかつる！
322:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:38 A1Gf+3Ht0
おまえらの思考回路が思いっきり戦後日本人で笑える。
俺は、おふくろがアメリカ人。
だから、アメリカには毎年行ってた。
感覚も日本人とは少し違う。
おまえら、一生かかってあんな小さな汚い家買って幸せか？
同じ価格でアメリカなら５００坪の一戸建てを買える。
もう、くだらないから、借金３０年とかやめろよ。
払い終わっても、歳食ってて、遊びも生活も全て我慢した人生って幸せか？
323:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:40 bfmgYmOI0
>>224
ビックカメラだとカードで買うとポイントが減るよ
たしか現金10%カード1回払い8%だったかと
それで現金で買い物した
>>231
かなり昔だけどカード払いの客からは3%の手数料貰ってた店で働いてた事がある
最近はそういうのは少ないと思うけど
7%は高いから今でも3%くらいじゃないかな？
324:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:40 iPIQoIx90
親からさらっと借りるのはいいが税務署に踏み込まれたらどうすんだ
あからさまに変に金が増えるのは最近スゲー厳しいのよ
325:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:48 dHnQmM/v0
アホすぎ、身の丈考えろｗ
326:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:52 1OD3SeYy0
相談者「無理して組んだ住宅ローンが返せないんですよ」
相談員「無理数からですよ、んじゃ」
ﾂｰ・ﾂｰ・ﾂｰ・ﾂｰ・
327:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:52 cG18nGuq0
数十年ローンとか組む奴いるけど俺には長すぎて精神的にきついから無理だわ
328:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:56 2R1p6nm20
>>283
あんなクレーム処理課みたいな専門部署があるような会社で家を建てたやつが悪い
そもそもクレームが出ることを前提にしてるって、おかしいだろｗ
329:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:05 8tgpi9lH0
>>1
手放せ小時期ども！
330:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:19 kb9d0wUy0
欲しいときが買い時なんだよ。
どんなに後できつかろうが
買った時、引っ越すまで、引っ越してからの1、2年の幸せはpriceless
って他人事のようにな不動産屋が言ってたｗ
331:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:21 xPlStkJj0
中古もいいけどさ
誰がどう手抜きしてるかもわからん家の基礎が逝ってたらどうすんの？
基礎のリフォームってありなのかいな？
332:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:32 YQ/z64Zg0
>>308
まともな不動産屋だときちんと頼めば一泊くらい
ＯＫしてくれるとこもあるけど、もしダメなら、
近所の人に評判聞いてみることだな
俺は家探してる時にしょっちゅう、近所の人訪問して
事情を話して評判聞いた。
インタフォンごしでよければ結構皆話してくれた。
333:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:31 ZvzhB6DI0
>>319
そのために、補修費として、いままでローンで払ってた金額を貯金しておくのは
戸建て持ちにしてみれば結構基本の知識だったりするのだが。
334:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:40 8OQHMYzy0
>>313
>五社借りてしまった
>250円だ
何を買ったんだ？w
335:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:41 h+RFCWe30
まあローンとか家族とか、冷静に考えたら牢獄につながれる鎖も同然だわな。
336:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:49 9GXn/dTD0
>>318
まじでか！？ウチの実家は7年に1度くらいは塗りなおしているぞ。
337:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:03 1MEdjy5t0
>>287
うちは戦前に借家だったんだけど
ギャンブル狂いの持ち主が現金がいるから
安くてもいいから借家を買ってくれって言われて
うちのじいちゃんが結構安い値段で買ったらしい
結構作りがしっかりしてるから建て替えずになんとかやってる
338:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:04 jFlEM9d20
昔、千葉の土気（とけ）という所に高級住宅をいっぱい建てて
「チバリーヒルズ」と呼んでたのは黒歴史なの？ｗ
いまだにそこに住んでる人達は恥ずかしくないの？ｗ
339:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:07 ORVFrz300
>>81
ゆとりローンが終わってから公庫融資を受けた俺は勝ち組♪
340:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:13 RBW/BUph0
土地だけ買ってトレーラーハウスとかでもいいような気もするけど
家族持って子供できるとでかい家欲しくなるんだろな
341:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:19 Q+lLT6mk0
>>308
隣でベランダ園芸やられると季節によっては、落ち葉がひどい＆肥料臭い
ってのもあるから、数日で判断ってのもむずかしいかもよ。
342:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:24 YQ/z64Zg0
>>319
土地の価値はそんなになくならんよ
最低つぶして駐車場にすることもできる。
343:232
08/10/10 13:53:27 c56bFb1f0
>>246
すまん、俺親いねーんだわ…orz
代わりにばーちゃんは居るので、親が居ないから生前相続の形で500万貰った。
後は俺貯金の300万で2100万の物件買ったんだ。
344:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:34 N/r91zkB0
地域にもよるだろ。
潮風受けまくりの地域とかだったら塗装おかしくなるの早いし
345:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:35 HnzWLX0u0
>>315
せめてホームセンターで売ってる建材や補修材使えｗ
346:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:47 2AmIgNJ10
>>322
自分で感覚は違うて言ってるしｗ
日本人はMなんだよ あなたとは違うんですよ
347:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:51 oJXxYyga0
>>299
だいたいが、いま払っている家賃と変わらないといって安易に購入
するバカだね。
オレのアドバイスは最低2割の頭金と、別途一年分の返済額を手元に
用意できない人はローンを組んではいけない。
348:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:04 UknhLbqc0
>>318
うちは６～７年に一回は塗り替えてるよ
モルタルは普通塗り替えるよ。
雨も降れば空気も汚れてるのに壁が汚れないわけないじゃん。
それに100歩譲って汚い壁で自分が我慢できたとしても
一つの家が汚いままにしてると近所の人たちにも迷惑でしょ。
地域の美観や住環境が近所の地価にも影響するし、気分的にも迷惑かける。
349:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:09 r/OTYK+y0
>>287
古い家って、結構つくりがしっかりしてるんだよな
最近のは、見た目は華やかだが、その分骨格や基礎がチャチだったりするんだ
（もちろん、金を惜しまずに建てた家は別だが）
しかし、素人にはそれがわからない罠。
スイーツ（笑）主婦なんかは、システムキッチンとかになっていれば
肝心の部分がフニャフニャでも喜んで飛びつきそうなｷｶﾞｽ
350:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:15 tweTKwaE0
>>254
もうずいぶん前からいますが
351:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:17 YQ/z64Zg0
>>324
上でも書いたけど、親から借りて、毎月いくら
返済しますという書類があって、そのとおりにきちんと
振り込んでいれば、たとえひと月1000円ずつの返済でも
問題ない
税務署にきちんと確認したから本当だ
実際俺もやった。(ちゃんと返済したけどね)
352:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:21 9qLnB0GK0
１５年後、人口は3分の2
家買う中年世代は人口半減ｗ
安価な空きやゴロゴロ、家は売れずクズ同然
また、今後２０年で確実に発生する
巨大地震一発で住処崩壊しても
ローンは払い続けなければならないなんてｗ
どんな、罰ゲーだよｗｗｗｗ
家買うやつって２０年後のこと考えてんのかなｗ
353:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:28 bfmgYmOI0
>>328
性質の悪いのも居るからそういう部署があるのは仕方ないんじゃないかな
怪物親とか増えてるくらいだから、家なんか買ったら神にでもなった気分でクレーム入れてくる基地害も多いと思う
354:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:35 Jnz2asr20
>>336
壁の種類が違うんじゃね？
プラスチックみたいな壁は塗り替えじゃなくて張替えになるけど
漆喰ふきつけみたいな壁は塗り替えが必要
355:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:35 FOEa3qhzO
サブプライムをみて自分も許されるとでも思ってるのかね
356:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:00 wh3uzUHlO
>>332
へー！ありがとう。
買うなら生活がきつくならないように中古マンションだと思ってたからちょっと安心しました。
357:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:14 zRIgQMrO0
住宅ローンを既に払い終わったオレ勝ち組
358:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:14 lFMXncCQ0
無理して組むからだろ
359:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:22 jJrC2fB80
>>246
おまいは>>343あやまれ｡
360:カミヤマミ ´Å｀彡マスオ ◆ZAPKFwwAms
08/10/10 13:55:22 DjStQDGt0
要するにまたバブルが復活すると思って、「物価が上がれば賃金も上がるし、
土地も上がるから、払へなかったら売ればいい」ぐらゐのつもりで無理して
買ったってだけだろう？ それが、賃金も地価も上がらなくて当てが外れたと。
民主党と信者に言はせれば小泉のせゐってことになるんだらうけど。
361:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:22 BwQswZct0
>>327
普通は目一杯ローン機関組んで、差額を少しずつ貯金して
繰り越し返済するよ大体１０年～１５年で完済がほとんど
ぎりぎりに年数でローン組むと家族が増えたりしたときに
余裕がなくなってどうにもならなくなるから
362:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:41 dHnQmM/v0
>>349
古い家は耐震強度が改正前のだったりするから地震来たらやばいよ。
363:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:42 YQ/z64Zg0
>>336
外壁塗りなおしてる？
業者に頼んでる？
うーんと、その必要があるのかどうか少しチェックして
みるのと、塗っているものをチェックしたほうがいいかも。
雨水を防ぐのに普通は大丈夫なもの使って建ててるよ。
で、もしも手入れが本当に必要だったら金をかけてでも
しっかりしたものにすれば、今後お金はいらないと思うぞ。
364:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:44 Q+lLT6mk0
>>318
日焼け＆外壁剥離もないの？
365:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:47 NYlQV4MJO
プロパンはいいぞ、火力が高い。
366:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:48 KoxXBm7h0
>>143
最強勝ち組じゃんw
367:.
08/10/10 13:55:59 9qUT+5OdO
結論としては28歳会社員年収400万程で転勤族で妻有来年一人目出産予定で子供は二人までの自分は、そろそろ払いきれなくて家を手放すやつが出てくるから買えそうな中古物件を待て！ってことでいいの？
黙って待ってりゃ親から大阪市内の3LDKのマンションを譲ってもらえるんだが。
368:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:59 3enwFzHP0
「無理するから悪い 以上」
ガチャ。
369:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:02 JveY6HDfO
年収300～400万円で同額の借金ってだけでもうね…
370:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:03 R92DuxK00
サブプライムローンは物件を明け渡したら、それで終了。ノンリコースローンなんだわ。
だから金融機関がやばいんだが。
日本のローンは物件売っても残債があれば、払い続ける必要がある。
住む家をなくした上に借金を背負う人多発する予感。
どっちが極悪なんだろうな。
371:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:11 YQ/z64Zg0
>>343
そうか
ごめんね。
ばーちゃん大切にね。
372:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:12 zgPnAMCdO
三大不良債権のひとつか。
あと、２つ抱えてる奴は人生おわったな。
373:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:14 ZD90rBn90
収入に見合った買い物をなぜしない
374:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:17 q53SK2bJ0
多重債務とかアフォだろ。
375:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:45 1MEdjy5t0
>>283
うちのオヤジはあのＣＭ見るとブチ切れてるなぁ
ローン甘く見んなよ！っていつも突っ込みいれてるｗ
376:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:01 FulzkJJ/0
>>328
そうかんがえると、ＣＭでみのが「行こうよ！」って言ってるのは実は「逝こうよ！」って言ってたってことか。
377:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:02 tweTKwaE0
>>322
アメリカのどんな田舎の僻地の話かは知りませんが
金額だけでいえば
LAなんかは日本よりも遥かに高いですよ
賃貸も同じ
378:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:19 ZKWWz00G0
無理よくない。
うちは貧乏だったので、横浜でもダサくて不便な不人気物件の中古住宅を
1800万以内、という条件で探した。
新婚だったので、不動産屋に笑われたよｗ
でも、不利な事を承知で買うと、不満もないよ。
なんでも自力で直したり、作ったりすればいいし。
分不相応な事はしちゃいかんよ。
379:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:44 9GXn/dTD0
>>315
そこまで逞しいのなら何も言うまいｗ
てか床が落ちてくるて嫌だなｗ
>>354
サンクス！壁の種類によってちがうのか。
あと気をつけないといけないのは庭だな。
実家の庭は植木屋さんに頼んでいるみたいだが１階ン十万らしい。
380:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:45 lxpgGvAHO
>313
50円づつw
381:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:51 7e4AgU6y0
サブプライムローンそのものだからな。
そりゃゆとり返済期間が過ぎたら破綻するよ。
382:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:51 JvYZZvvX0
知るかｗで良いんじゃねーの？
長期住宅ローンなんてよく組むなと思う
383:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:53 UWnbDAe90
>>352
残りの３分の１を三国人が補ってたりしてw
ま、20年後のことなんか誰もわからんよ。 自分も死んでるかもしれんし。
384:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:58 Xt6jxDYH0
任意売却屋とか不動産買取業者を斡旋したら、さぞ儲かるだろうなｗｗｗｗｗｗ
公的な仕事をきっかけに、さぞおいしいアルバイトになるだろうなｗｗ
385:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:18 UknhLbqc0
>>363
ばかまるだしｗ塗り替えは耐性じゃなく美観の問題。
たまに壁塗り替えてない家ってみかけるけど、薄汚れてて汚いよね。
貴方の家がそういう家なのが可哀想。
壁を塗り替えないと雨漏りってどんだけ低脳なのよｗ
386:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:18 YQ/z64Zg0
>>364
日焼けはわからんけども(20年前の写真は写真そのものが
黄ばんでるw)剥離も起きてないです。
たまにオヤジと一緒に水かけてゴシゴシする程度。
素材なんだろうな。
今度調べてみる
387:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:18 b8WW81760
96年～99年に家を買う世代ってバブル期に入社した世代か？
388:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:30 NPiw8Ic3O
どうすんだかね？これらみんな破産したら。まさにサブプライズだやな。
一生賃貸でいいや、もう。税込み年収800弱だけど。
389:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:52 bgk0x+Nx0
無理なローンを組むと↓こういう目にあいます。
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
この人も破綻者予備軍です。
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
390:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:56 HnzWLX0u0
>>321
占有屋対策でそこら辺は厳しくなったんじゃなかったっけ？
>>323
提携カードだと現金同等のポイントじゃなかったりしないのか？
ヨドバシはそうだぞ。
>>347
1年分のローン金額って重要だよな。
病気や倒産のリスク考えると(´･ω･`)
391:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:59:05 oAIzAY8wP
簡単な分数の計算も出来ないゆとりが増えてるから、
こういう金銭感覚がまともでない人間がこれからも増えるんだろうな
もう人間やめていいよ
392:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:59:16 JWDBqy7z0
かかってきた人の名簿を流しちゃダメだぞ。
ぜったいだぞ！ｗ
業者がめっちゃほしがってもｗｗｗ
393:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:59:18 YQ/z64Zg0
>>379
シルバーセンターを電話帳で調べて問い合わせてみ？
素人だからきれいにとはいかんが、安く仕上がるぞ。
地域によっては庭木専門の部署ができてるとこもある
394:232
08/10/10 13:59:50 c56bFb1f0
>>281
税金還付あるよ。ただ、実際に現金が返るんじゃなくて、払う税金が減るって奴だが。
年額7～8万くらいかな？ただ、8年目からはその半分になるけど。
固定資産税は現在8万くらいだから確かにそのくらいの還付だね。ただ、5年後からは13万になるが。
>>284
俺も実は11年目から金利が少し上がる段階金利。でも、昔のゆとりローンと違って、上がる額は1000円にも満たないが。
>>343
ばーちゃんは元気だが、認知症で施設に入ってるよ…こっちの費用も色々あるので結構大変だよ…
つか、その費用を巡って親族間で揉め事が発生していて正直たまんねぇですorz
395:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:08 B+0J/9KD0
>>384
競売に掛けられる予告が裁判所で公表されると不動産屋からお手紙一杯来るってよ。
「うちにまかせれば少しでも競売より有利に売却できますよ！」ってw
396:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:35 8HgUtdx30
持ち家にするか借家に住むかは、月々のローンと家賃の金額の比較ってのも
あるけど、建物そのものの管理を自分でやるか人任せかってのも結構デカイ。
面倒くさがり屋さんは、賃貸がｵﾇﾇﾒ。
397:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:36 1MEdjy5t0
>>315
日曜大工かｗｗ
最近の人は全部業者に任せてしまうのかもなｗ
398:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:36 5iRLyk/Y0
壁は自分で塗ったら材料費だけで済む
399:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:37 sUkTWfbm0
１０数年前になるかな？
史上最低金利で月々６万円台で家が持てます！と煽られて
変動金利で買った人達は悲惨だよ。
変動金利が1％上がると月々の支払いが実は倍になるなんてケースもある。
それで家を泣く泣く手放した人はかなり多いよ。
400:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:41 YQ/z64Zg0
競売にかけられても出ていかなかった者勝ちだからな
401:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:53 9GXn/dTD0
>>393
爺ちゃんの代からの付き合いの庭師だからなｗ
簡単には替えないと思うわ。ｗ
402:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:58 cg3fbSN30
>>267
ピンハネ？
借りた金の金利を払いのは当然だろ？
金貸し業は、それで食ってるんだし
403:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:59 p8kI7X5S0
土地神話が崩れて
デフレの時代ずっと生きてきたから
感覚 土地も下がる物だというのが常識
資産として土地をみるなら・・ ためた頭金をそろそろ底値の
株につぎ込むのが良いよね 今なら もしかしたら第二の古手川君になれるかも
しれんんし
404:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:01 NPiw8Ic3O
>>347
三千万の物件で月返済八万だとすると、700くらいか？
405:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:02 oJXxYyga0
>>390
でもバカは、手元においてるお金を繰り上げ返済しちゃうんだよな。
荻原弘子にだまされちゃいけない。
406:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:10 rkwkJVEH0
逆らうと首になる マイホーム 駄目になる
帰りたい 帰れない 二度と出られぬアリ地獄
407:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:26 BwQswZct0
>>363
外壁の塗装って湿気ふせいで家の傷みを押さえてくれるから重要
塗装禿げてもそのままほっておくとモルタルごとごっそり壁が落ちたり
柱が腐ってたりすることもあるよ
塗るのはローラーとペンキで自分で濡れないこともないけど
408:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:26 YQ/z64Zg0
>>401
あーそゆのは仕方ないねぇ。
お付き合いで。
409:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:27 sFZXoVRG0
>>349
あー うちの実家30年Overだけど未だ元気だな
別に見てくれの色とか気にならないから、部屋増築した時に色塗りなおした位だ
そういえば屋根を１回張り替えたっけかな？
数年前に、うちの近所一帯の住宅設計した人が経過を見にきてたなぁ…
そしたら、増築した部分で斬っちゃいけない柱とかに手加えてる以外
構造的にはまだまだ大丈夫ですねと どこの家庭もそんな感じらしかった
ちなみに、近所で増築してる所は、ほぼみな近所の同じ工務店に任せてるので
それでそこが下手糞な工務店ともろばれしたという罠
410:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:33 KOl4lMrs0
>>293
年収の2.5倍でしょ。
病気や自己の時の保険がしっかりしてれば、大丈夫だと思う。
年収の5倍まで行くとちょっと怖い。
411:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:36 wh3uzUHlO
>>315
うちも父と母が日曜大工であれこれしてる。
小さい頃から電動ノコギリとかカンナがけとか見てきたから、誰の家にもあるのかと思ってた。
412:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:39 4eCzoHZ+0
投資先として最悪だよね。
貯金が最強だよ。
413:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:41 B7A+A2Ew0
>>306
それ長屋ですからww
414:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:52 ZD90rBn90
知り合いにいるんだよな
将来金持になる奴はバンバン金を使うんだ
思い切って金を使えない奴は一生貧乏人ってのが口癖の奴
で、風俗行ったりキャバ嬢につぎこんだりして４０近いのに預金ゼロ
貧乏人どころかホームレス中年寸前ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
415:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:53 RBW/BUph0
出て行かなかったらいつぞやの家族みたいに斧で
416:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:09 UknhLbqc0
あと一戸建てだとうちは５年に一回くらいで白蟻駆除してる。
庭は２年に一回業者にお願いしてる。
あと庭があると、夏場に旅行で１０日とか２週間家をあけるとき、
庭のお水をあげれなくて困る。
うちの近所の人が親切な人多いから、代わりにあげてくれる事もあるけど。
417:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:11 uK/kXQNh0
年収300万円って公営住宅入れるだろ。
それでマイホーム何て考えが無いんと違う？
418:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:38 A1Gf+3Ht0
書き込んでいる借金好きの人たちって、東京都内なのかな？
関西圏では、環状線から３０分も出れば、もう、２０００万円で５０坪一戸建てって、普通なんだけど。
仙台の友達なんか、１００坪の敷地に一戸建てで２０００万だよ。
都内よりも裕福な暮らしだよ。
東京の人って、
なんで、わざわざ無理して一生かけて、何千万も借金して、我慢人生して、
うれしいのかな？？？
419:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:40 u6KtW+ze0
住宅ローンw
420:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:03:06 YQ/z64Zg0
>>416
白アリ駆除ってやっぱその頻度でやった方がいいの？
20年１回もしてないから心配になってきたw
421:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:08 Eu376/nn0
3～4年前から、
自己資金ゼロ、登記や火災保険など諸費用も込み込み３５年ローン、あげくのはてには
新居用のプラズマテレビ買えるようローンを水増ししろ、とか
家を買う理由は 家賃払うのが馬鹿らしい、
こんなお馬鹿な３０代がやたらと増えた、
もう１０年もしたらこの連中もローン難民になるんだろうな。
422:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:10 Ik/GsS790
>>418
千葉県
423:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:11 JvYZZvvX0
今よりもマイホーム信仰が強かった時期だからな
今がお買い時なんて言う宣伝に踊らされた馬鹿は一杯いそうだな
424:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:13 qhFG/w7k0
>>385
通常の安いサイディングボードは、内部に木片が入っている。
またモルタルも運十年で捉えるとケッコウ弱い。酸性雨とかね。
よって、塗ったほうが持ちはいいよ。
基盤が、水を含んだり照らされたりを繰り返すと、変形して隙間ができる。
そんなボロ屋見たことないかい？
425:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:20 r/OTYK+y0
>>307
まあそのなんだ・・・「世の中で唯一つ確実に言えることは、確実な物など何も無いということだ」
という有名な言葉があってだな
真面目な話、ピラミッド型の「上に行くほど小さくなる」組織で、年功序列をやろうとすると
・常に成長し続ける
・子会社あるいは天下り先を常に確保していて、どんどん追い出せる
・上がつっかえていて長い待ち行列
のどれかにならざるを得ないんだな
おまいさんの内定先はどれに該当してそう？
426:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:21 KMn5iUIOO
俺はローン組むのが怖かったから900万円の中古物件をキャッシュで買った。
家はボロくて狭いけど、ローンゼロの生活はいいよ～。いつでも仕事辞めれる安心感もあるし
嫁さんは専業主婦で毎日手の込んだ料理と弁当を作ってくれるし。
427:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:27 r8nbyhX60
こればっかりは自己責任
428:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:33 4rKTw4ifO
払えないなら価値が下がっていてもそれを売って、残った借金も地道に働いて返し続けるのが責任じゃないのか？
自業自得だし、人に相談してどうなるもんでもないだろ。
自分の行いの責任を自分で取れよ。借りた金返すだけだろ？
そんな事も出来ない奴が生意気にマイホーム？ふざけんな。
まさか子供育てたりしてねぇだろうな？バカのくせに。
ってうちの妹(17・ギャル)が言ってた
429:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:36 3BMFeI0vO
俺の老後は田舎の奄美。
幸せ。
430:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:38 CMOEZZaN0
俺も年収より少し多いくらいの借金あるよ。不動産には1500万円の根抵当がつけられてる。
特に問題は感じないけど。
431:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:47 UknhLbqc0
>>407
さすがに自分では無理でしょ。
あと壁の塗り替えがけっこう高額になるのは
業者が橋げたを組み立てる料金が高いからって言ってた。
業者に壁を塗り替えてもらって橋げた卸してもらうと
新築のようにキレイになってるから気持ちいい。
432:缶チューハイ
08/10/10 14:04:58 rWKcmeurO
ゆとり世代はゆとり自殺か
433:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:02 2AmIgNJ10
>>412
同意。 いい銀行教えて
434:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:28 Umgt0d9f0
仕事してる間は借家で充分。
引退して田舎に帰ったら家を買う。
435:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:29 TmIOTGa10
ふむふむ、返せないのはお前が無理したからじゃないかな
436:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:31 1MEdjy5t0
ビフォーアフター復活してくれたら
すぐにでも投稿するんだけどなぁ‥
437:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:43 YDzio+gI0
昔むかしのこと。
ベンツに乗って通勤していた生協の理事長がいた。
その生協の名は生活クラブ（連合）。
438:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:45 YQ/z64Zg0
フラット35とか言うのでシミュレーションやってみたけど
年収500マンだと大体2500万まで借りられるのね。
(理想値だろうけど)
返せる気がしないなこれ…
439:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:59 9GXn/dTD0
>>363
よくはわからんが、親が言うには塗り替えは必ず必要なものらしいわ。
頼んでいるのは家を建ててくれた工務店。
これも爺さんの頃からの付き合い。というか、爺さんの部下だった人。
440:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:01 YVhJk+Uy0
嘘付け。
住宅ローンって無理して組めないだろ。
「実は他に債務がある」って正直に言わないだけだろｗｗｗｗ
441:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:09 2R1p6nm20
>>353
いやそういうモンスターなんとかの類じゃなく、
あそこは安さを売りのひとつにしてるもんだから、施工会社が決まってないわけよ。
安いところにどんどん流す。そして、適当に手を抜いた建物を造られるケースがものすごく多い。
でてるトラブルのほとんどはそれと、坪いくらという最初の話と違うってやつだ。
まあ数年前の話だから、今現在のあの会社がどうなのかは、知らんけどなｗ
442:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:10 O470v1zM0
あの頃に買わなくてよかった
家は１つでいいよな
443:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:14 UbQ/qYQbO
プレハブ住宅最強
444:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:15 fj9xbQXy0
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
証券優遇税制の拡充を＝不動産取得減税も検討－麻生自民幹事長
16時29分配信 時事通信
自民党の麻生太郎幹事長は9日午後、札幌市などで講演し、景気対策として
証券優遇税制を拡充すべきだとの考えを表明した。
麻生氏は「株は上がる。 政府が1円も出さないでできる（対策だ）」と指摘、
具体的には年300万円以下の株式配当を非課税にすべきだとの案を示した。
昨年末の与党税制改正大綱では、景気回復の動きを受け、株式配当と譲渡益への
軽減税率を今年末で終了する方針を決めたが、麻生氏は「景気は総じて悪くなっている」
との認識を示した上で、証券優遇税制拡充の必要性を強調した。
また麻生氏は、住宅取得促進のため不動産取得税の減税や、時限立法による
設備投資減税についても検討すべきだと表明。これらの対策について「首相に
なったらやりたいと思っていたが、そんなことを言っている場合じゃない。
今やらなきゃならない話だ」と語った。
445:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:29 9EyP+9vN0
マイホーム 住宅ローンは高度経済成長時の神話
446:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:39 jbZJiRqL0
>>417
公営住宅は賃貸で、退職後や老後も家賃を支払い続けなければならない
ならば少し無理をしてでも今のうちにマイホームをと考えたのでは
447:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:52 ZvzhB6DI0
>>420
うちは10年に1回だな
448:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:54 RG4+Krs20
ムリして組むなよ・・・
うちは年間総額100万で組んで、嫁さん専業主婦でやれてるぞ
何年か前に保険なんかもリストラしたから、かなり楽だ
まだ「嫁さんパート」っていう切り札残ってるし
449:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:02 LAsPejijO
>>35
一番に発狂してるじゃん(笑)
450:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:02 FLNQvn1V0
70坪の敷地に延べ床50坪の家建てたのが20年前、この前借金終わりました。
451:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:12 YQ/z64Zg0
>>439
なるほど。
じゃ俺も外壁やってもらおうかな
一度もしてねーし。
特に今までトラブルなかったからしてなかったけど。
452:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:17 QV35Nd4v0
住宅を購入する人って、基本的に家賃の比較して持ち家の得だ思って買う。
それが成り立つのは、天災、欠陥住宅、近隣トラブルが生涯起こらない、という
楽観的な前提に立てばの話。
ウチは親の代からの持ち家で、昭和40年代の横浜の新興住宅街に住んでいる。
あとから、越してきた同じ通りの家の主は酒乱で包丁持って近所で暴れる。
それが元で引っ越した家は数軒あった。
近くにコンビニが出来て便利になったけど、深夜ガキがタムロして五月蠅い。
また、隣にアパートが出来たら不動産価値が下落した。
不動産屋に聞くと、声をひそめて『アパートの住人は総じて質が・・・
なるほど、越してきた一家の倅は確かに深夜まで騒いでいた。
駐車場もあったが、やはり深夜は五月蠅い。
そこを潰して、ミニ戸建てが数軒建ったけど、外観は綺麗、造りは総ベニヤ作りで手抜き工事も見た。
しかも、買った住人は同じ通りの同じ組に酒乱がいることも知らない・・・。
そういうリスクを考えれば、賃貸の方が嫌ならまだ安く引っ越しが出来る。
ウチの町内でも別の所で同じように二十年以上いがみ合ってる家も多いね。
453:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:39 4Q4sQXn50
>>426
築２５年程度か
賃貸物件に住むのと同じ感覚だな。
454:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:47 Jnz2asr20
>>420
国産木材は国産のシロアリに強い
ホワイトウッドは即死亡
家による。
昔からの家で、変に鉄を使ってない家は、結構持つ。
455:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:49 ZKWWz00G0
>>434
元気に長生きできるといいな
よい老後を！
456:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:50 ZqBXtivRO
>>399
変動金利は5年間返済額一定。5年後の上限125%。
お前の言ってるのはどこの変動金利だよ。
457:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:08:20 B+0J/9KD0
>>440
それは黙ってても調べられればバレるって親父が生前言ってた。
458:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:08:35 L2eRg0gD0
そのうちどんどん投売りや競売になるから頭金で家が買えるようになるぞ！
459:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:08:40 FvyPQ31O0
突然、会社が倒産してっていうことならわかるけどな
460:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:08:51 tG+dFh320
家もジャパネットで買えば金利手数料もいらないじゃないか！
461:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:08:56 bfmgYmOI0
>>390
調べたらビックの提携カードはJCBのSuicaカードだけらしい
うちはSuica関係ないから意味無いし発行店舗も限られててまだ使えないな
462:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:06 Umgt0d9f0
>>417
某県の市営の民族割合
日本人4 ： 韓国人3 ： 中国人1 ： その他2
勘弁してくれｗ
463:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:15 HnzWLX0u0
>>40
まあ住宅ローンと車のローン程度では多重債務と言わないわな。
464:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:17 1MEdjy5t0
>>452
買った家の隣が引越しおばさんとかごみ屋敷だったら
最悪だろうなぁ‥
465:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:19 UknhLbqc0
>>420
白蟻駆除は５年に一回くらいやるといいよ。
風呂場とか湿気を好むからシロアリに土台を食われてるかもよ。
そうすると耐震に影響出てくる。
466:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:25 YQ/z64Zg0
>>453
20年以内でも地域によってはそういうのごろごろある
うちの地域でも600万で二階建て、何坪だったか忘れたけど
それなりの広さの家があって、こないだ売れたようだ
築17年だた。
…駐車場はないけどな。(近くで借りるらしい)
467:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:31 rQMtDLBQ0
家を売っても借金が残るって部分だけは救済してあげたいところだけど、
財源がないわな。
468:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:49 hQxkGadZO
ロ～ンなんか組むよりさ
３０年くらい宝クジ買い続けて
僅かな望みに懸けたほうがまだ楽だよ
当たれば一括で買えるんだから
469:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:09:57 MSI6wM5Z0
「無理して組むからだ、馬鹿」で終了。
それでも食い下がってくるようなら、
「とっとと捨て値でそのウサギ小屋を売り飛ばし、
ボロアパートにでも住めばイイだろ」で解決。完璧だ。
470:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:00 Jnz2asr20
>>456
ゆとりローンのことじゃないかな
今の5年変動は、契約更新が必要だから
471:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:18 oJXxYyga0
>>457
金融機関は調べるよ。ブラックリストに載ってないかどうかを。
ただ、手を抜く金融機関もあることは事実。
472:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:27 3jRwXR7/O
払えなかったら手放せよ（笑）
単純明快
473:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:29 A1Gf+3Ht0
あと１０年で確実に不動産は半額ってわかっているのに、
いま購入したい人たちっているんですね。とても不思議。
毎月４０万円をフルに使えるし、趣味に、海外旅行に、友達との遊びに、
物欲に、
そういう人生と、
６０歳まで３万円の小遣いで、精一杯節約して我慢する人生。でも、６０歳で
ローン払い終わって、小さな２０坪弱の老朽化した一軒家の持ち主になる。
どっちがいい人生だろうね。もちろん途中で死んじゃうアクシデントはなしで。
474:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:33 0PINKB/j0
俺も親父と一緒に脚立掛けて外壁塗った、高圧洗浄器で汚れ落とし、
下塗り一回、上塗り二回で塗料代３万ぐらいだった、ＤＩＹ好きなら出来る、
475:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:40 YQ/z64Zg0
>>465
サンキュー
もろもろの手入れをせっかくだから年末までに全部済ませて
おくことにするわ。
476:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:42 OO2Xe3iEO
ただの馬鹿だろ
477:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:10:43 YVhJk+Uy0
>>457
住宅ローンを先に借りてて、あとから闇金を借りるケースだよ。
事前に債務があったら、無理な住宅ローンなんか組まして貰えないよ。
478:缶チューハイ
08/10/10 14:11:14 rWKcmeurO
ローン払えないなら嫁さんでも卯れ。。嫁さん無理なら娘宇れ。娘が無理なら ガンガレ ‥
479:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:11:17 58zDh5ye0
>>438
住宅ローンは年収の５倍以内って言われてるからね
うちは５倍もしとらんわｗ
>>440
住宅ローンを無理して組める方法もあるらしいさ
自分はやってないからわからんが
年収３００万円台で、どうやってそのローン組んだの！？
みたいなのあるらしい
自分は堅実な額の物件を、堅実なローンで組んだら
不動産屋も銀行もすげーそっけなかったｗｗｗ
480:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:11:23 sUkTWfbm0
>>456
変動金利はそういうローンだけじゃないだろ。
481:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:11:31 oHUsAZV30
>>426
今、一番リッチな生活だと思う。
482:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:11:36 OpkRW/sG0
マンション高すぎるんだよ、３０００万、５０００万なんて
ローン組んで利息もいれたら総額いくらになることやら。
長期成長社会じゃないと無理。
483:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:11:42 qNulKsuxO
無理して何故借金すんのさ。アホは路頭に迷えばいいよ。それが資本主義だ。
484:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:12:14 BwQswZct0
サラ金で頭金作ってローン組もうとする馬鹿もたまにいるらしいね
485:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:12:20 UknhLbqc0
>>454
うちは注文住宅で全て国産の建材を使ってる。
建材選びにはかなりこだわったからね。
しかし白蟻駆除は５年から７年に一回のペースで必要といわれた。
それでも白蟻駆除してもらった日のお風呂場には
シロアリが出てきた。幾ら国産でも駆除しないなんて笑われるよｗ
486:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:12:30 HnzWLX0u0
>>471
クレジットカード作る時の書類で借入金を書く欄って
大抵「住宅と車を除く」ってなってるよね(´･ω･`)
487:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:12:36 EyXSRTsKO
10年前に家買った
5000万で借り入れ3500万の30年返済
当時550万くらいしか年収なかったから苦しかった
でも今は年収が約2倍になったから楽チン
頑張って給料上げればいいのさ
488:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:12:44 0PINKB/j0
平日の午後なのにスレが早いのなぜ？
みんなニートなの？
489:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:13:16 rQMtDLBQ0
>>440
９０年代の住金と年金ローンはザルもいいところだった。
とくにゆとり返済を使うと信じられないような人でも家が買えた。
490:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:13:16 YQ/z64Zg0
>>482
マンションは買わない方がいいと、知り合いの建築
関係の人が言ってたわ
資産として頼りないし、老朽化してきたからといって
簡単に直せないしで。
中古を買って数年ごとに渡り歩くとか、10年住んだら
別のところに行くみたいな生活ならいいけど、一生住むには
向かないってさ。
491:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:13:42 r/OTYK+y0
>>472
値が下がってると売るに売れないんだな、これが
492:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:13:47 QVRvtsiYO
ボロ屋でも住めば都と言うのに
補修だなんだ言っても家なんてそうそう崩れないよ
確かにきれいな外見の家はまぶしく感じられるが
利息で2000万も持っていかれる人生ってやっぱりアホだよ
これからは職場に近いボロマンション最強だろうな。
高い金払ってマイホーム買っても家具買う金が無い人生なんてよ
493:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:13:52 uUo5Nza1O
「無理して組んだ住宅ローンが払えない」
無理するからだよな
身の丈に合った生活しろよ
494:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:14:06 YQ/z64Zg0
>>488
せんせー
連休前に休みをとってはいけませんか？
495:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:14:17 BwQswZct0
中古マンション買うなら補修前のぼろっちいのがいいらしいね
補修した後に売り払ってｳﾏｰ
496:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:14:40 Jnz2asr20
>>485
シロアリって外から来るからな。
庭木にもつくし、ホームセンターで買ってきたベンチにだってつく。
もともとシロアリがいたところに家を建てりゃそりゃぁシロアリがくるな。
建材によっても違うぞ
おまえんち杉か？
杉だったらなぜシロアリ防虫剤を注入してもらわなかったんだ？
497:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:14:42 4KGoSY9dO
今の時代結婚したら子供を諦めるかマイホームを諦めるかのどっちかだな
498:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:01 p8MTDJ2f0
ローンで買うぐらいなら、最初からかわん。
車でも家でもローンなんて使ったことがない。 借金つうは、自分の未来の
先食いだろ。
499:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:15 5iRLyk/Y0
マンションは買っても借りても駐車場代や管理費等の維持費が毎月掛かるから買わないほうが良い
500:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:21 HnzWLX0u0
>>473
本人が納得した上で選択して全うできたのならどっちもいい人生だろJK。
501:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:25 yuto093kO
>>488
それはお前だけ(笑)
502:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:28 4s/0ed/I0
実家暮らしで給料全て貯蓄出来る俺が最強なわけか
503:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:29 oJXxYyga0
>>490
そのとおり。
マンションを買ったとしても、賃貸需要がある場所ならまだいいけどね。
504:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:31 tweTKwaE0
>>370
だからそうじゃねーっつってんだろこの馬鹿
どこにそんな条件で金を貸す金融機関があるんだよ？
キチガイかお前は？
505:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:43 JWsa1JBqO
>>469
お前みたいな最下層の暮らしは避けたいから相談するんだろ
506:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:44 4xgnzTN60
>>473
なぜそんなに五月蝿い
アメリカ人の血が流れているなら、俺は俺、お前はお前という価値観を理解していないのか
人の金の使い方に、改行までしてそんなレスを繰り返しているのがわからん
レス乞食か？
507:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:15:51 vreqHQTF0
昨日郵便で届いたが
団体信用保険料も値上げ一千万あたり約８千円の値上げだから
安いといえば安いが、これからもちょくちょく値上げされれば
ちょっと待てと言いたくなる。
だってさ値上げの理由が
加入者の高齢化のため・・・
「亡くなっだり、高度障害になる人が増えて苦しくなりました」と言うこと
だわな・・・ 多分家を買って住宅ローンを組み、団体信用保険に
加入する人間も減ってるんだ。健保と似た構造になってるみたい。
508:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:06 AEwDG6Cg0
親は定年して２年前に戸建てをキャッシュで一括購入
俺は買える金はあるがずっと賃貸
ローン組んで返済できない奴はどう見ても馬鹿です
509:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:08 YVhJk+Uy0
>>495
修繕積立金のプランがどうなってるかはマンションによって違うので、要注意かな。
十分積み立ってれば、ウマーだけど、補修直前に慌てて徴収するような感じだったらキツくね？
510:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:10 wh3uzUHlO
>>474
うちは実家に変えると床とか壁の色が毎回変わってる。
１度寝室の壁紙が紫になってて妹か弟が出来るんじゃないかと思ってちょっとひいた。
511:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:25 iucqsYDY0
>>488
ヒマな司法書士ですが、なにか？
512:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:28 ZvzhB6DI0
>>485
築10年ときに駆除業者いれたけどシロアリいねえって言われた。
次も10年でいいって、住宅メーカーが言ってた。っつーか、シロアリ防止の有効期限が10年
だからそれでいいですよ、だってさ。なんかそのメーカー独自方法らしいが。
513:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:28 HyhYSTLVO
嫁と合わせて年収700万
家を買っちゃいました
514:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:30 bqz2/p/h0
子供もいないし家を買っても仕方がない
515:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:53 TFSngdytO
>>488
公休とってまーす。
連休にくっつけて公休とるのは
大手企業にはよくあること。
516:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:53 YQ/z64Zg0
>>503
都内のあるマンションで前に問題になってたの見たことある
3500万円くらいで購入した人達が、全戸売れなくて残った
部分を数年後1000万円台で売り出した業者に文句言ってた。
数年でそれだけ資産価値として下がるんだなーって。
517:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:59 OpkRW/sG0
景気悪くなってきたらローン払えなくなって売ろうとしても
値下げしても売れないんだよ。
まさに負の連鎖ｗ
518:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:16:59 Umgt0d9f0
中古マンションはヤメとけ、中古ってことは安くなってるってことだ。
安くなってるってことは「新築じゃ買えないような所得層」が入居する
ってことなんだよ。
DQNやアジア系と一つ屋根の下で同居なんて無理だｗ
519:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:17:25 rN6kM3f30
>>455
杉なんかでも芯材は確かに蟻害には強いね
でも海外産の獰猛な白アリが増えているからな
520:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:17:35 YQ/z64Zg0
>>511
司法書士さんだと家の売買にかかわったりするよね
登記で
521:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:17:34 nkkzs25RO
本当に俺って勝ち組だなぁ
522:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:17:42 HYtdFsH00
つか年収３００万なんてほとんどワープアと変わらんじゃねえか
523:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:17:46 K/WN8s0v0
自己責任
524:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:18:18 doFs/9Lm0
自分も中古住宅買ったよ。ボーナス払いもなし、ローンも家賃程度の20年。
住宅は減価償却されちゃうから価値は0円だけど、土地は残る。ここがマンションとの違いだな。
土地さえあれば、最悪プレハブ小屋でも追い出されることは無い。
525:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:18:22 w5dH3UI10
衝動的に1200万の築27年の一軒家、広～い庭付き約140平米６LDKを35年ローンで買った。
月4万強返済。
今まで払っていた家賃より3分の一以下で激安。
子供達と共に幸せに暮らしております。
526:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:18:30 bqz2/p/h0
宝くじで３億当たっても賃貸に住むわ
527:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:18:41 ZvzhB6DI0
>>516
新築ﾏﾝｿﾝは売値の1/5～1/4は買った瞬間下落しますよ＾＾
528:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:19:00 p8MTDJ2f0
>>454
ウチは軽量鉄骨だ。確かに住宅性能なんたらによると、骨格の耐用年数
は９０年しかもたないらしい（なんかすんごい塗装してるのに）。
法隆寺の１２００年にはかなわない。
529:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:19:12 7L52WUgU0
なんか、日本型サブプライムローン問題みたいな感じだな・・・。
530:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:19:16 OpkRW/sG0
マンションなんて一旦入居したら１０００万は下がるから
新築入居って何だろうって思うよ。
531:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:19:29 TQ1Jlwyl0
>>511
ちょw
有資格者が何やってるんですかw
>>488
ヒマな弁護士補助者ですが、なにか？
532:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:19:35 cF0uhrzR0
>>525
どこの田舎だよ
533:缶チューハイ
08/10/10 14:19:39 rWKcmeurO
ゆとり夫婦がゆとりセックスしてゆとり赤ちゃんうんでゆとりマイホームをゆとりローンで買いゆとり負債を抱えゆとり路頭に迷いゆとり火の車になりゆとり破産したら残こるは‥ゆとり自殺かな。俺はゆとりより ﾆﾄﾘで考える
534:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:19:52 HYtdFsH00
自己破産しとけ
借金払えんならしょうがないだろ
それともリセットまでまつか？ｗ
535:お小遣い1万円w
08/10/10 14:19:59 t/4eh/yHO
みんなカツカツだよな。年収400万の俺が妻一人子供一人で鬼の35年ローンで家買ったんだからさw
536:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:01 YVhJk+Uy0
繰り上げ返済すると保証料が戻ってくる。
繰り上げ返済ウマーでやめられない。
537:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:08 mRfXPS//0
>>301
贈与税いくらだった？
538:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:22 RG4+Krs20
中古の戸建渡り歩きが最強、と思う今日この頃
中古のボロ屋で安ローン、嫁さん専業、このほうがいいわ
539:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:24 9w5AS3oJ0
マンションなんて１０年もたてば価値はなくなるし。。。
時代遅れ物件に誰が住むの？
ゴーストタウン知らない人が買うとしか思えない。。
540:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:29 YQ/z64Zg0
>>536
しかし一生に数度くらいしか使えないんじゃないか？
541:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:34 0f2A5eNO0
キャッシュで買える人は、キャッシュでは買わずに住宅ローンで低利で
資金を引き出すツールに。
542:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:35 V2f2vqmp0
ローンを返し終わるまでにサブプライム層に転落していく連中がいっぱいいるんだろうな
543:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:20:39 ULQLv8wJO
アパートでええやん
なんで持ち家に固執するかね
土地か？
544:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:21:01 sUkTWfbm0
>>528
ほぼ完全に乾燥した木はシロアリも付かないし、腐食も殆ど無い。
545:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:21:03 A1Gf+3Ht0
>>506
>アメリカ人の血が流れているなら、俺は俺、お前はお前という価値観を理解していないのか
あなた日本人しか知り合いがいない人生を送ってますねw
アメリカ人は他人のことが気になりますよ。
俺は俺とかいうのは、戦後の日本の教育界が作り出した嘘ですよw
546:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:21:05 Jnz2asr20
>>537
子が住宅購入のために親に生前贈与してもらうと、贈与税じゃなくなる
547:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:04 9EyP+9vN0
土地やマンションの価格って変動するから怖いよな。
まーマンション値下がりしまくるの待っていつか買いたいなぁ。
548:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:14 iucqsYDY0
>>531
誰も家買わねーんだもん
公庫の借り換えバブルもとーっくに終ったし、とにかくヒマヒマ
549:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:15 doFs/9Lm0
>>543
アパートは年取ったら追い出されるぞ？
550:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:15 oHUsAZV30
９０年バブル崩壊の少し前
マンションのモデルルームを見に行ったことがある。
受付の若い女の子が案内してくれて、いろいろ話してたら
「私も１件持ってますが、３か月で３００万円値上がりしました」
といった。
その言葉を聞いて買うのをやめた。
短大出たばかりの２０歳くらいの子が３００万儲かった？
そんなバカな話があるか、と思って。
しばらくして
５０００万円だった物件が３０００万円台まで値下がりしていた。
551:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:17 YQ/z64Zg0
>>546
ただし上限額があるんだよねそれ
552:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:26 HYtdFsH00
土地付の家購入するならともかくマンションてｗ
553:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:26 jbZJiRqL0
>>531
＞ヒマな弁護士補助者ですが、なにか？
事務所の先生に
もっとしっかり営業活動するように
お願いした方がいいですお
554:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:28 Umgt0d9f0
>>543
団塊脳だからじゃね？
車がステータスとか、年単位の分割払いでロレックスとかｗ
555:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:30 N1+ZUJWQ0
>>217
命がなくなる分には団信で返してくれるからいい。
困るのは命はあるのにリストラや病気で働けなくなる場合。
まあ、ローン抱えていて子供もいるにもかかわらず仕事辞めちゃう大馬鹿もいるけどな。
家族からしてみたら、氏んでもらったほうがよっぽどいい。
556:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:35 UXy1TPmz0
>>528
軽量鉄骨の骨格が90年もつ？
どんなに塗装してもあっという間にさびちゃうんじゃないの
一般的な木造より耐用年数短いって聞いたけど・・
どうなんだろう
557:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:50 14lkfTMTO
弁護士補助士って資格があるの？
558:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:22:52 JvYZZvvX0
>>543
所帯持ちには未だにそういう奴は多い
自分の家（マンション含む）を持つってことが一種のステータスになるからな
宣伝の影響かと思うが
559:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:23:07 4xgnzTN60
>>545
それすらどうでもいいよｗ
560:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:23:08 oJXxYyga0
>>536
よ～く考えれば？
保証料ってなんの役にたつか。
借りる側にとっては不必要。
561:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:23:09 bEdJ8srN0
知り合いもこうなるかもな
高給取りでも共働きでもないのに、新築一戸建てを頭金なしで建てたよ
562:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:23:13 sUkTWfbm0
>>545
＞あなた日本人しか知り合いがいない人生を送ってますねw
＞アメリカ人は他人のことが気になりますよ。
＞俺は俺とかいうのは、戦後の日本の教育界が作り出した嘘ですよw
これ、もっともアメリカ人らしくない態度じゃんｗ
あんたホントに半分アメリカ人なの？ｗｗｗ
563:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:23:18 YQ/z64Zg0
>>557
パラリーガル？
564:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:23:26 2R1p6nm20
>>544
付かない、じゃなく、付きにくくなる、だろ
やつらはコンクリートだろうがスタイロフォームだろうが、なんでも食うんだから
565:232
08/10/10 14:23:37 c56bFb1f0
>>546
但し上限額はあるけどね。2500万だから割と大丈夫だったりもするが。
去年までは3500万までOKだったんだよね。親の年齢制限も無かったし。
566:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:24:10 tjsYqFPr0
働いてる大人が三人いて、子供は一人だけでずっと公立校なのに
ローン返せなくて消費者金融から借金しててうちにも借りに来る家があって
どんな生活してるんだよと不思議でならない
567:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:24:16 arHLAIOB0
>>557
無いよ
弁護士会や司法書士会に補助者登録するくらいかな
無登録の場合も有るけどね
実はオレも元補助者でつ
568:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:24:17 ZKWWz00G0
>>525
それならさっさと繰り上げ返済できるね。
１０年ちょいでかえせるんじゃない？
家の補修も楽しんでやれば、ちっとも苦じゃないしな。
自分が中古買うときは、建築関係の弟を連れて回って、
基礎だけしっかり見てもらってから買った。
外見や内装良くても、基礎がヤバイところは結構あったな。
569:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:24:42 doFs/9Lm0
>>556
建て売り住宅なんかなら、木造よりは鉄骨の方が耐久年数は高いはず。
570:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:25:12 YQ/z64Zg0
>>566
多分携帯の月使用料が一人3万とか
571:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:25:17 58dH2Krv0
無理なローンを組みたくても組めない俺が最大の勝ち組か
572:缶チューハイ
08/10/10 14:25:18 rWKcmeurO
無理して高い物件なんか買うなゆとり家族は‥俺は中古の庭つきの120坪の屋敷を眺めるハーモニカ長屋の主人だ‥
573:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:25:31 V8/Ew9Tn0
こういう、ちょっと支払い能力に疑問がありそうな人のローンを
証券化して売りに出したら儲かるんじゃね？
574:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:25:49 Q/MEaONs0
>>556
鉄筋マンションが100年。
ただしちゃんと規定の補修と10年に1回の大改修しないとダメ。
575:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:01 74jqnn+i0
自業自得。
救済の必要は一切ないな。
576:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:04 HnzWLX0u0
>>573
おいこらちょっとまて
577:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:13 t/4eh/yHO
みのがやってるタマホームのCMの意外とイケちゃいますよのあのじじいが腹たってしょうがないW
578:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:14 cXqn63Bq0
>>1
無理して組むなよ
579:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:17 2R1p6nm20
>>569
建売だと長持ちするっていう理屈がさっぱりわからない
なんで？
580:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:24 r/OTYK+y0
>>573
おまえ頭いいな
是非、リーマンブラザーズで雇いたい
581:司法書士
08/10/10 14:26:27 tiLFVn960
銀行から、大手の企業が借りなくなったんで
銀行は、住宅ローンの大盤振る舞い
全額ローンなんて当たり前、酷いのになると
諸経費（登記費用、保証料、損害保険料）も
含んだローンを組んでいたんだから
今まで頭金を作れなかった人が、どうして
ローンを返せるのか？
登記をしながら、「結局飛ぶんだろうな」と
思っていたけどね
582:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:33 uID+Zpel0
>>無理して組んだ住宅ローン
その時点で自己責任だろｗ
583:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:35 sbF+4piS0
>>1
>無理して組んだローンが返せずに
無茶するから・・・
>夫婦の収入を合算して組んだローンが離婚で支払えなくなったり……
夫にローンが残り、妻には家が残るって事かな？
584:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:35 YVhJk+Uy0
３０代で買うと、耐用年数考慮して、死ぬまでにもう一回補修か購入を検討する事になる。
一生に一回のつもりでローンを組むなんて危険極まりない。
でも、賃貸は年取ると貸してくれないとか、保証人が居なくなるなどの問題があるから、最終的には買ったほうがいいと思う。
585:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:38 B1W2p5g/0
日本は独自のサブプライム問題あったかｗ
ワロタ
586:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:41 sUkTWfbm0
>>564
日本のヤマトシロアリの場合は自分で水を運ぶことが出来ないので
乾燥した木は食べません。
ただし、イエシロアリは水を運ぶので或いは食べるかもしれませんが
シロアリが食べるのはセルロースの部分なので乾燥した木には
セルロースが殆ど無いのでは？
587:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:26:47 72Mk8WiKO
無理して組んだんなら自分のせい。
とっとと自己破産でもして不動産手放しなさい。
588:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:27:12 HYtdFsH00
>>573
おまい天災
589:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:27:26 Umgt0d9f0
>>573
ワロタｗ
590:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:27:42 p8MTDJ2f0
>>556
今時の軽量鉄骨は半端じゃねぇ。４層塗装がどうの、焼き付けがどうのって
海水ぶっかけても関係ない。そもそも、ボルト穴からなにから加工した後
で工場で車の車体なみの塗装やる。もっとも、大手のハウスメーカのものだけ
だと思うがな。
591:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:27:45 ZvzhB6DI0
>>573の人気に嫉妬
592:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:28:11 K23Br2+E0
>>569
日本の湿度や気候を考えると、木造軸組みが最高。
軽量鉄骨は、定期的なメンテナンスが必要。
593:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:28:17 RG4+Krs20
>>573
それなんてサブプライムｗ
594:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:28:27 JvYZZvvX0
>>573
俺が格付けでAAAつけてやるｗ
595:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:28:47 9EyP+9vN0
無理して組んだローン
↑
ここに結論がでてるよな。
596:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:28:48 Jnz2asr20
ＧＩＯってどうなの？信用できんの？最近、これに入っているから絶対大丈夫ですって
ところが増えてるが。
597:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:28:53 KaZxfnzq0
日本版サブプライム
598:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:01 A1Gf+3Ht0
>>524
>土地さえあれば、最悪プレハブ小屋でも追い出されることは無い。
う～ん。これが農耕民族日本人の深層心理ですね。
戦後、バラックのトタンで掘建て小屋から始めた日本。
戦後、鉄筋コンクリートをしっかり立て始めたドイツ。
土地神話ってあると思っているんですね。
人口が減ってきている地方都市ではすっかり土地神話は崩壊してます。
日本全体が人口が減ってきている今、東京は最後まで残るかもしれませんが、
今の段階でも、千葉、埼玉、神奈川のちょっと電車駅から遠いところは、
土地神話崩壊して投げ売りの現実があります。
東京でもあんなに華々しかった多摩丘陵は今、凄い暴落と老人団地です。
だから、狭すぎる一戸建てにこだわって、一生借金の重りを過ごす人って
ハズレくじひいていると思います。
１０年後は誰でもこのこと実感するでしょうね。
599:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:12 HnzWLX0u0
>>579
建売で使ってる木材の質が（ｒｙって意味じゃね？
600:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:18 zgPnAMCdO
>>573
入れ食いだなｗ
601:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:18 LqooSgOo0
中央線沿線，駅から徒歩10分以内の物件を
30代で現金一括で買ったオレは勝ち組。
そんときの年収500万円代。
計算が合わない。。。。
602:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:20 YVhJk+Uy0
>>573
時空を超えた過去スレかｗ
603:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:24 OYN0ctQO0
＿＿＿＿＿
／ ＼
／ ／・＼ ／・＼ ＼
| ￣￣ ￣￣ |
| （＿人＿） |
| ＼ | |
＼ ＼＿| ／
604:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:33 mHp7qsWy0
家買うときは無理しちゃうんだよな
ボーナスも期待できないし親頼るしかないな
605:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:39 mwymyL5h0
年収３００万台でﾛｰﾝが組めるのか。すげぇ・・・
606:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:40 doFs/9Lm0
>>579
木の材質とかこだわって作った建物とは耐久年数が違ってくるよ。
ひとくくりに木造住宅といっても幅が広い。
607:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:40 jbZJiRqL0
>>1
やっぱりこういうのって
もちろん返せなくなった方は悪いんだけど
ローン会社の「貸し方責任」ってのも問われると思うよ
608:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:40 cXqn63Bq0
>>595
本人が無理と認識してるもんな。語るに落ちちゃっとる。
大丈夫と思ってくんだローンと言っておかないとダメだよな。
609:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:29:52 Umgt0d9f0
>>573
支払い能力に余裕のあるヤツのローンを少し混ぜて、
債権格付けを上げれば完璧じゃね？
610:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:30:21 QV35Nd4v0
>>464
最初からわかっていれば、いいんだけね、購入する前に近所に聞いても普通は
口を閉ざして教えない。
ウチの町内が横浜でも特殊？な部類なんだろうと思う。
ある日突然、近所のオヤジが壊れて私道だからウチの土地だ！
土嚢とコンクリで道に菜園作った（笑
四十代の娘も居直って、これがあるから車は減速するから安全と言ってよ。
もう予測不可能。
ローンは5年程度返せる年収じゃないと、地獄だろうと思うけどね。
611:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:30:37 c56bFb1f0
>>590
しかしその耐用年数のせいで固定資産税が下がらないこと山の如しorz
612:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:30:56 QbVw7OCR0
>>595
言える言えるｗ
なぜ無理をするのかと
フラグ立ててんじゃねぇよ
613:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:30:59 UM9X6ddk0
10月10日
↓
十月十日
↓
十
月
十
日
↓
十十
日月
↓
萌
614:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:31:11 MlYR9kQ70
>>544>>586
アメリカカンザイシロアリが猛威をふるってるよ
「アメリカカンザイ」の「カンザイ」は「乾燥した材木」
乾燥してようがお構いなし
奴らは軒だろうがなんだろうが喰らいついてぼろぼろにしていく
家丸ごと薫蒸しかてがないんだよ
615:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:31:17 XDDorKhF0
旦那の実家もうちも持ち家(ローンなし)どちらでも住める私は勝ち組
616:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:31:18 gg/PiKGh0
>>573
そのときは、最初のうちは利率をさげとかんといかんな。
そうすれば低所得層もとびつくんじゃね？
617:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:31:45 ZqBXtivRO
住宅ローンが支払えないのは結果ってだけ。
この10年景気は停滞してんだから、原因は住宅ローン以外にある。
618:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:32:24 YVhJk+Uy0
>>605
組めるけど、勿論限度額は低い。あとは、勤めてる会社の信用度合いの問題。
619:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:32:32 M0HjYvRw0
一時でも良い夢見たのだから、潔く散りなさい。
全てを捨てて、ドヤ街で暮らし日雇いで稼ぐのです。
それが辛いのなら、あと選ぶ道は１つです。 合掌．．．。
620:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:32:41 oJXxYyga0
>>616
そんな低利のリスク証券は誰も買わん。
621:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:32:49 p8MTDJ2f0
>>592
それは昔の常識。今では骨格の耐用年数が一番ながい。メンテが必要なのは
外壁。１５年ぐらいでな。
>>579
建て売りというより大手のものだと、骨格は工場で加工も済んだ状態で
塗装する。昔の赤いペンキの鉄骨とは全く別もの。
622:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:33:03 sUkTWfbm0
>>605
> 年収３００万台でﾛｰﾝが組めるのか。すげぇ・・・
組んだ時は違うんじゃね？
その後の不景気で残業カットとか減俸とかで減収になったとか。
年収３００万じゃ家のローンどころかクルマのローンさえ組めないだろ。
623:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:33:19 NP8xqske0
この７月に住宅ローン終わったからもう関係ないや
624:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:33:19 t/4eh/yHO
コーポ最強説！
625:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:33:40 7f3Ezo3EO
>>320
オレの場合、債権者は住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）なんだが、まとまった一時金払って競売申し立てを取り下げてもらった。残額は三年分割支払いにしてもらた！たぶん、稀なケースだと思う。
最後の砦を死守して、ヒャッハァーーな気分だけど・・・・・・
他に金融債務3000万もあるぜぇー！
626:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:33:48 B1W2p5g/0
>>573の人気に嫉妬した
627:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:00 doFs/9Lm0
>>598
いや、うちは田舎だし中古物件だったから、登記に仕方なく「家、100万」と書かれたぐらいだし。
今のローンも土地代払ってるようなもんなんだよ。都市圏で新築一戸建てだとたしかに大変そうだ。
628:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:13 tiLFVn960
>>617
今までの１０年が景気が停滞していると
言っていたら、これからの１０年は
どういえばいいんだ？
629:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:21 2R1p6nm20
>>599>>606
あーそういう意味か
なるほど
630:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:29 outSXA0T0
バブルがはじけてトヨタに残業無くなった時も住宅ローン返せないって奴がたくさん出たが
みんな奥さんが昼間の人妻ヘルスに行って頑張ったんだ
おまえらも甘えるなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
631:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:31 UO+AKKJgO
ふふふ
世帯収入500万で2600万のローンを背負ったｱﾃｸｼが来ましたよ
勿論利子は固定じゃないよwww
＼(^0^)／ｵﾜﾀw
632:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:43 A1Gf+3Ht0
>>562
>もっともアメリカ人らしくない態度じゃんｗ
あなた洗脳され過ぎですね。
人間は本能的に他人が気になるんですよ。これは洋の東西を問いません。
戦後、日本を破壊するために、他人は他人、俺は俺が戦勝国アメリカだ
っていう嘘を教え込む事で、日本の強さの源の、助け合い精神を破壊したんです。
私の方が、日本の歴史を知ってますねw
アメリカの本を読んでない日本人ほど、アメリカ人を誤解していますよ。
633:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:34:45 Umgt0d9f0
このスレで学んだこと、
「マイホーム購入とはシロアリとの戦場を買うことである。」
やっぱいらないわｗ
634:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:35:00 Jnz2asr20
>>621
それは、○水さんかな。
うちの実家が積○さんだが、たしかに、ゆがみはないしすげえ家だと思う
だが、
夏、滅茶苦茶暑いんだよな。家の中が。
しょうがないとは思うんだけど、築15年でアレだけゆがみがないといいなーとは思う
しかし、自分はシックハウスになってしまった
昔の基準だからどうしようもなかったんだと思うけど
635:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:35:08 kf8q2FVD0
>>544
>>614
多湿な気候、しかも室内と外気の温度差で結露が避けられない環境において
内壁材を「乾燥した木材」に維持するというのは無理
636:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:35:11 XQJF12cCO
４年前に２４００万借り入れの、４９年ローン組んだ俺が通りますよ
637:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:35:53 sUkTWfbm0
>>614
昔は日本にはいなかった種だよね＞アメリカカンザイシロアリ
やっぱり温暖化が原因なのかな。
こうなると、伝統的な日本の木造建築の危機でさえあるね。
638:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:36:01 nmobWygF0
避けても視界に入る
無視したらシカトと騒ぐ
受け取れば氏ねと言われて･･･どうすれば
639:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:36:03 aSif5q4L0
段ボールでいいのに無理してビニールシートなんか
買うからだろ
640:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:36:25 lxpgGvAHO
築五年目
床と柱の間から小さいアリが出てきました。
シロアリ駆除しないといけないですかね? 新築時にシロアリ対策はした（柱の一部になんか黒いのが塗ってある）と言われたんですが、建築家が潰れてしまいましてわからんw
このスレみてたら心配になってきた。
641:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:36:27 tiLFVn960
>>636
潰れた住専に１００年ローンと言うのが有ったが
642:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:36:36 58zDh5ye0
>>622
組めるよ
組める額が低いだけで
643:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:37:22 hQxkGadZO
シロアリを繁殖させて
新築の家にコッソリ忍び込ませる仕事が流行る
644:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:37:56 tjsYqFPr0
ローン組むと税金控除があるとかで
うちの親は金あるけどローン組んでたな
三年だったか経ったら一括で返しちゃうし
親死んだらチャラになるから、お前はローン心配しなくていいよと言われた
645:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:38:08 55G633rlO
４９年ローンって８０歳くらいになっちゃうじゃん
646:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:38:16 BLIY9xHY0
年収500万ちょいで4000万のローン組んだ。
まあ、賃貸部分があるから、頭金以外の持ち出しは0。
家賃収入以外に月5万ちょいだせば、15年で返しきれる計算だが、さてどうなるか。
647:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:38:29 YVhJk+Uy0
積○ってハイムとホームがあるよね。どっちもクオリティは同じなのかな。
友人２人がハイム使ったんだけど、内装が似かより過ぎてて気持ち悪かった。
648:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:38:37 p8MTDJ2f0
>>611
ところがどっこい、分類が「プレハプ」なもんだから税金が安い。柱だって
張りぼて（ホントの柱は隠れてる）なもんだから、評価額が馬鹿安。
不動産取得税が４万でおつりがきた。２８００万もかけた家なのに。
649:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:38:46 rN6kM3f30
>>640
まず業者に見てもらいなよ
昔の白アリは湿気がないと付かなかったが
今は>>614というターミネーターみたいな奴がいるから油断ならん
650:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:38:52 outSXA0T0
当時は政府主導の住宅ラッシュで
最初は返済額軽いが10年後からめちゃくちゃ増える返済方法が流行ったからな
当時から「これ大丈夫なのかよ？」って声も多かったんだ
さぁ わかったらさっさと人妻ヘルスへ面接に行ってくるんだ
651:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:39:13 g/rYzw720
>>640
アリ対策はいろいろあるけど、薬剤系は５年ほどで効果は無くなる。
根本的に家の通気構造を見直さないと、駆除してもまた５年後に出てくる。
652:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:39:19 N/mB0cdX0
無理して組むからだよ、アホか
勝手に自滅してろ
653:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:39:22 3S+rOjwa0
住宅ローンが悪いみたいなスレタイだけど
悪いのは住宅ローンじゃなくて日本の景気の問題では？
654:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:39:24 zsEFwM7i0
>>622
;
> 年収３００万じゃ家のローンどころかクルマのローンさえ組めないだろ。
>
それが常識だと思っていたのに、今じゃ、頭金なし、３５年ローンが組めるんだぞ。
おかしいってマジで。３５年もローン組んでるやつが多くてビックリだよ。
俺の頭じゃ、頭金１／３～１／５で２０年っていうのがリーマンだと思ってた。
マンションの資産価値だって、せいぜい２０年だろうし、追加負担だっ nk">>>830
ミスミさんですね。わかります。