08/10/10 13:12:40 0
>>1のつづき
同研究所では、電話で必要と判断された人には面談もしている。一緒に記憶をたどって、
収支や債務状況の一覧表を作り、弁護士や司法書士への相談につなぐ。心身の不調を抱えていたり、
引きこもりの子どもがいたりする人もいるため、地域福祉の担い手である「中核地域生活支援センター」などとの
連携も進めている。
同研究所所長代行の津田祐子さんは「いくつも困難が重なっている場合が多い。借金の解決だけでなく、
生活の再生につなげていきたい」と話す。
（一部省略 相談先などはソースでご確認ください）
3:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:12:47 YQ/z64Zg0
何故無理をするんだ
4:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:13:14 gEdrP/DH0
ヴィジョンもてヴィジョン
5:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:13:38 PUwBVLuM0
国が補償すべきだろ
6:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:13:48 tNo2+Kka0
無理して組むからだよ
以上
7:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:13:55 nm2IhcoD0
サブプライムローンみたいな話だね
8:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:14:39 +/W17zNR0
そもそも何で無理までしてローン組んだのかと
9:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:15:01 zcjw/Cw/O
悲しくても腹が減ってればメシがウマい！
10:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:15:07 bCMoFj8HP
無理はよくないな
11:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:15:24 VG1p378b0
＞金利、物件とも高値だった９６年から９９年
この頃って住宅ローン金利、例えば30年とかの長期でいくらくらいだったの？
12:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:15:30 WyLB6wK00
チバプライム
13:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:15:43 gTGvrxX40
生命保険で返せって言ってあげるだけの仕事だろ？
14:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:16:07 xjasoX560
ローンを組む前にちょっと考えてみろ。
この国は た っ た 6 0 数 年 前 に戦争やってたということを。
15:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:16:19 jEH5pxsd0
差不婦等異夢
違和感無し
16:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:16:34 69enUkeC0
＞金利、物件とも高値だった９６年から９９年にかけて
へー、そんなことがあったのか、しらんがな
17:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:16:38 YQ/z64Zg0
>>11
一口には言えないんじゃないかな
固定と変動型あるだろうし
うちの親の時は結構したって言ってたけど忘れたな…
25年ローンだったのを繰り上げ返済して15年くらいで返してた
18:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:28 UiDy5/QG0
９９年って高かったか？
そうだっけか？
19:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:30 onBtXr+d0
無理するから…
20:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:36 QV5sH9RT0
もれの知り合いもヤバい。
ここに相談にいかせた方がいいのかな
21:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:38 coE5pc99O
税金投入すんなよ
22:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:44 wIeT9hsn0
ねんがんのマイホームをてにいれたぞ！
23:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:53 RBW/BUph0
ずっと良いまま物事が進むわけもないしな
24:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:17:57 Xg/pGiwQ0
銀行は助けます
個人は死ね！ by どっかの国
25:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:18:27 4QtUOrq00
どのぐらいのローン組んでるんだ
26:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:18:27 PEqA9k270
おとなしく借家に住んどけよ
市営住宅でもいいぞ
27:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:18:34 dZYIBG+QO
無理して組んじゃ いけ～ないと～♪
28:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:18:40 jD0FUpcA0
頭が悪いから仕方ない
この世には馬鹿を救うシステムはない
29:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:19:26 +/W17zNR0
96年～99年だと、バブルはとっくに弾けて
ローン組む事とか冷静に考えることが出来た時代だと思うんだけどなあ
30:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:19:39 AheJi3HZ0
無理してローン組むのが当たり前だと思ってたが。
31:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:19:57 KAfE0Dya0
マイホームを購入し、無理なローンを組んだ人たちが多い
無理してローン組む前に気づけよｗｗｗ
32:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:19 TQ1Jlwyl0
「無理して組んだ住宅ローンが返せない」と言われても、、
何でこうなったかの答えは既に自分で分かってるじゃんとしか
言いようがないよなw
そういう人に破産とか債務整理を勧めたとして、どのみち家には
抵当権打たれてんだし、十中八九家を失うよつっても、はたして
理解してもらえるんだろうか？
33:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:40 v5IuQ/bJ0
最悪売ればという考えも、いまの状況じゃ相当下げないと買い手つかなくて
借金残るんだろうな
34:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:41 PBdPu/6P0
年収３００万～４００万円
これで家買うとか家族持つとか、あほですか？死ぬの？
厳しいこと言うけど、正常に考えて、ワンルームの家賃、５，６万も払えないだろ。
35:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:49 qmwyF8PO0
貧困層発狂ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
36:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:50 6uRw8xV/O
自由民主党党本部に直接相談したほうがいいよｗ
自民党なら日本を救える？救えた？みたいだしｗ
37:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:52 uzwpi2MD0
家もローン
車もローン
生活必需品もカードローン
38:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:20:54 4Z/At5xW0
身の丈に合わない買い物はするな
39:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:02 y+5DmuN20
>30
というかローン組むって時点で無理をしてるってことだ
40:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:18 oHUsAZV30
おかしいよ
９０年バブル崩壊後、それこそ破産が激増し
９５年ころは競売物件が山のように出ていたはず。
41:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:40 L+cROf8k0
無茶な住宅ローンが組めたのは終身雇用と年功序列が機能していた時代だけ
これだけ雇用が不安定になったのに未だに昔と同じやり方で売ってる方も買う方もアホ
42:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:49 YQ/z64Zg0
>>39
いやいや住宅ローンとかは別にアリでしょ
無理な金額で組むのが良くないと思う
43:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:53 cfjuff0e0
家売ればいいじゃん
44:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:53 5iRLyk/Y0
>>26
市営に一般人は住めないよ
45:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:21:59 UFWWfnpQP
自業自得としか
46:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:22:17 MNCqW7/8O
また銀行に不良債権の山か
47:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:22:33 bfmgYmOI0
年収400万でも良いけど
購入金額の半分は貯金してからローン組めよ
48:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:22:44 9GXn/dTD0
何故、無理して組む？
49:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:22:49 xVQ4b7rCP
家を手に入れるまで躁状態で気付かなかったのなｗ
500円しかないのに1000円のランチは食えん
50:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:23:07 UiDy5/QG0
おかしいよね
９４年くらいまでは不動産それなりに高かった記憶あるが、
９８年くらいは もう庶民が不動産購入できるくらいのいい感じの価格に
落ち着いてたはず。
51:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:23:21 YQ/z64Zg0
ちなみに銀行がやってる住宅ローンとかは
一般市民にはほぼ融資されませんから。
(まあそれなりの預金があれば別だが)
大抵断られて、「少し金利が高くなりますが
うちの系列がありますよ」と紹介される。
そこの実態は消費者金融だったりする。
住宅ローンは地方の信用金庫とかそのあたりがいい。
借りるなら。
52:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:23:34 uzwpi2MD0
つーか偽装離婚する人が増えてるらしいね。
53:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:23:48 +/W17zNR0
無理なローンて頭金ゼロとかそういうのだろうけど
本当に頭金ゼロでローン組む人がいるのかね・・・
54:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:24:07 bz/kCPLi0
>>16
さりげなく書いてある嘘をみやぶって乙
55:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:24:11 Q+lLT6mk0
月額返済８マソって広告の歌い文句にだまされて、住宅ローンを組んだおばかさんが一杯なのだろう。
他人の不幸は蜜の味ですが、もうお腹一杯ｗｗｗ
56:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:24:13 AZR6I8vD0
銀行と不動産屋に騙された！訴えてやる！！・・・・って謳ってろｗｗ
57:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:24:18 QJ6OVXui0
>>40
千葉県＝堂本 だから、いっぱい集まってくる、同胞が。
58:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:24:19 fuBETp850
無理するなよ
数十年生きてたら自分の物差しぐらいわかるだろ
59:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:24:23 b8VQ5/hV0
まさにサブプライムローン
本当に世界ヤバイ
60:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:03 YQ/z64Zg0
住宅とかローン組んだら倍返しと思えって親には言われたなぁ。
61:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:10 NYlQV4MJO
モノポリー方式で資産殖やして、家買ったんで、
ローンなにそれ？
一番最初に買った物件が一番苦しかった。
62:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:19 6rXUy6Sm0
アメリカ人美少女こなたのCHA－LA HEAD－CHA－LA
URLﾘﾝｸ(www.nicovideo.jp)
63:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:21 bfmgYmOI0
エアコン買いに家電量販店とか行って思ったけど
10万とか20万の買い物ですらローン組んでる人が居た
金利分が損とか考えないのかね・・・
昔あった1%特別ローンとかなら安くていいけどさ
64:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:25 1MEdjy5t0
テレビやマスコミの影響で家買うのが当たり前って流れになったんだろうなぁ
一生借家でもいいじゃないか
安いところならなんとか年金と貯金だけでやっていけるだろ
65:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:28 TQ1Jlwyl0
>>42
でも、きょうびの社会情勢だと、「どこまでが無理じゃないか」ってのは
難しいと思う。
借りた人たちも
＞勤務先の業績が悪化し、
＞あてにしていたボーナスがなくなったり、
＞夫婦の収入を合算して組んだローンが離婚で支払えなくなったり
こんな事になるとは思ってもいなかったんだろうしさ。
この先どうなるか分からない世の中だから、ローン組まずに全額
貯めてから一括で買うしかないでしょ。
それができない階層の人は家や車を持たない方がいいんじゃね？
66:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:40 w4oBMG6K0
千葉から来ました
67:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:46 UPPgLDbH0
日本もアメリカみたいにノンリコースローンにすべきなんだよな。
ノンリコースだと、家を金融機関に明け渡せば、残りのローンはチャラになる。
そしたらまた新しい買い手も出てくるだろし、家を出た人も裸一貫で頑張れば、道も
また開ける。
日本の場合は、死ぬまで借金がついて回るから、結局、首つりしかなくなる。
68:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:46 X0DdUzYE0
俺年収３００万以下だけど今年家買ったよん。中古だけど。
69:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:25:58 PmQUxuKa0
プライムな拙者は勝ち組ですかね、ね、ね。
70:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:26:14 M5zffFyK0
あの広告やめさせろよ、家賃より安いとか。
71:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:26:15 MNCqW7/8O
>>51
地方の信金がヤバいという話？
72:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:26:28 wgA7hjyQ0
>>34
家を買ったときは、もっと収入があったということだろう
73:夜逃げ屋本舗
08/10/10 13:26:42 IbRCMn1QO
夜逃げしろ！
借りた金など忘れて人生をやり直せ
('-^*)ok
74:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:26:53 r/OTYK+y0
>>29
そうなんだよな
「終身雇用で右肩上がりで年功序列」という神話もその頃には崩れてるはずなんだよな
しかし、2008年の現在ですら、「ｘｘ歳の頃には給料も上がってて楽になっていて・・・」
と、年功序列モデルが固定観念として刷り込まれちゃってる人は多いから
９０年代ではもっと多かったのかもしれんな
75:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:26:53 +/W17zNR0
>>63
こないだユニクロで自分の前の人が
2500円の買い物2回払いでカード切っててビックリした
76:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:26:57 nDOFCfcVO
無理して組むのが悪いんだろｗｗ
77:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:03 YQ/z64Zg0
>>63
俺は基本的に車とかでも一括だな
あなたの言うとおり金利もったいないし…
払えないなら買わないべきだと思ってるので。
ただ、季節とか店によっては無金利の時もあったり
するよ
35回払いでも金利はいただきません！とかの
78:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:07 mRfXPS//0
>>51
なんで？
俺普通のリーマンだけど三井住友銀行の住宅ローン普通に組めたぞ
しかも1.4%優遇で。
79:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:11 vudpU5VcO
経済感覚が無い人とは関わりたくない。以上。
80:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:16 eLUKztqy0
>>50
思うように給料が上がらない上に子供の教育費が増えてきて、
ローンを払える余裕が無くなってくるってことでしょ。
昔だったら年功序列で給料が上がっていくけど、
今は極端な能力給制度だから。
リストラされて派遣社員になっている人もいるし。
81:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:19 MlYR9kQ70
これだよ「ゆとりローンの恐怖」
URLﾘﾝｸ(www.revenge.jp)
10年目から支払いが跳ね上がる仕組みだった
始まりが平成4年で平成12年だから
そろそろ瀕死の重症ローン地獄に陥った人が出てくる時期
82:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:41 X0l6RoIO0
家を手放せば？
83:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:27:54 uz475G3Z0
何で無理してまで組んだの
84:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:05 YQ/z64Zg0
>>65
あなたの言い分はもっとも。
それをするのが一番いい
けども住宅とかに関しては「全額たまってから」とも
言ってられないことも多いわけで。
もちろん無理なローン組む方があれだけども、
一括で買えと言ってると多分定年にならなければ
買えないと思う。
85:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:16 o45y7cYF0
アドバイス＞ 踏み倒せ
86:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:22 9GXn/dTD0
>>42
住宅ローンなんてありえないでしょ。
トータルの金利だけで幾ら払う事になるんだ？
87:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:23 uKg6/cxPO
為替と同じだからな
貨幣価値がいつまでも同じわけがない
ローンはせいぜい10年だよ
88:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:25 3ZAI2ZBY0
ある程度無理しても組まないと買えないのが住宅ローン。
96～99年といえば、「景気ももう底だろう。これ以下はない」
「これから先は景気が上がるだろうから何とかなる」と思ったころか。
まさかまたこんな事態が到来するとは。
89:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:33 UWnbDAe90
>>51
＞ちなみに銀行がやってる住宅ローンとかは
＞一般市民にはほぼ融資されませんから。
俺は一般市民じゃなかったのか…。
ずっと平均以下だと思っていたのに。
90:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:33 5iRLyk/Y0
月六万以上家賃払うんだったら中古の家買った方が良いよ
91:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:44 1MEdjy5t0
>>75
俺カードって何か怖くていつも現金払いだなぁ‥
欲しいなら貯金して買えばいいし無理して買うと絶対あとが大変だからなぁ
92:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:48 w4oBMG6K0
今この状況でローン組む奴は市ぬのに値するバカだから特に問題
ないんじゃね？
93:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:52 lq8fj74P0
無理してローン組むからだろJK…
94:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:58 UiDy5/QG0
ああ ゆとり返済な
あの当時 よくすすめられたもんだ
自分はボーナス併用だって嫌なくらいだから、
ゆとり組む人の神経がわからなかった
95:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:28:59 kMK6sjX8O
残業規制とか響いてるんじゃないの？
俺がいた会社も月１００時間残業当り前だったけど、労基から文句言われっ放しだったらしい。
でも残業代無かったら食っていけんのよね。
96:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:06 m50WO2xg0
こうして地銀は大量の不良債権を抱えて破綻。金持ちは預金をなくして貧民へと…。
そう、これが一億総生活保護時代の始まりであった。
97:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:08 PmQUxuKa0
>>82
家なくしても借金は残るぞｗ
98:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:08 WFLf6cvHO
自業自得でしょ。
長期のローン組むなんて…
払い終わった頃にはボロ家だぜ。土地があるといっても金利に払った分ぐらいだろ。
99:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:15 wh3uzUHlO
キャッシュで買えとは言わないけど、
１０年くらいで余裕持ってローン返せるような中古マンションにしておけばいいのに。
身の丈に合ったものを選ぶって大切。
だから中古マンション買う前に何日かそこに泊まらせてもらいたい。
ホームレスが泊まりに来たら困るだろうから、
保証金と宿泊料金を払うようなシステムにしたらいいのに。
100:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:16 xBdoKe600
無理なローン組んだ人たちはどういう返済プランを描いていたんだろうか。
この先景気がよくなって給与も鰻登り、と見ていたのかね。
バブル期の行け行けドンドンの時期ならともかく、
96-99年頃って先行き見えずに不安な時期だったのに、
その頃に強気な姿勢で買い物できるオツムには恐れ入る
101:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:20 cg3fbSN30
無理なものは無理！
102:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:23 dKKh0W4f0
■ゆとりローンとは
平成４年ごろから開始された「ゆとりローン」という名の住宅ローン初年度は７０万件、平成５・６年ではおよそ１１０万件の契約を取り金利が当初５年の間超低金利になる
事から当時は「夢のマイホームローン」として脚光を浴びていました。しかしこのローンは恐るべき落とし穴があり平成１２年４月に廃止されています。
103:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:23 Mr7CQC+F0
バブルに踊らされて、年収は毎年上がると信じてマイホーム購入した人たちだな
104:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:27 dZYIBG+QO
>>50
やっと自分たちがマイホームを持てる価格になった！
↓
無理してローン
↓
よーし、パパ車も買っちゃうぞ！（これもローン）
↓
仕事減るわ物価上がるわ
↓
あぼんぬ
みたいな感じ？
105:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:46 BqE7UjJY0
同情する気になれん
106:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:29:48 hQxkGadZO
夢の縦穴式住居
107:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:03 gfuoCNsRO
俺は家なんざキャッシュで買うね
ローンで早く買いたがるのは、見栄っぱりなだけだろ
馬鹿としか思えない
108:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:08 PBdPu/6P0
>>84
それで、最後の5年くらいで、家の値段を返すのですよね。わかります。
109:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:08 yFlcAcpW0
家賃考えると、ローン組んで買った方が得なのかなと考えるときもあるけど、
リスク考えると、怖くて買えない。
年収400万円でローン組める思考が恐ろしいな。
110:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:17 YQ/z64Zg0
>>78
>>89
ごめんごめん。
いろいろケースあるみたいね。
全滅って人が何人か知り合いにいたので
(その人も普通のリーマンで、年収も悪くなかったのに)
111:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:25 6P5lEScw0
なんだ唯のサブプライムか
112:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:28 ceHMPVFnO
無理して組むなよ
113:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:35 Jnz2asr20
>>104
車は住宅ローンで買うんだよ
114:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:52 kCLm+5SSO
昔は定年退職後に家を建てるのが普通だったが
最近は若いのが無理してローンを組んで破綻するのが多い
生活を圧迫してまで持家にこだわることないのにな
贅沢をしたがるんだよ
115:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:30:54 9GXn/dTD0
>>91
俺はカードは一括のみだわ。
で、限度額を20万以上は上げていない。
ちなみに2回までなら金利がかからないんじゃなかったっけ？
116:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:02 X8Ni3oy80
親の家に住んでて好き放題言ってる俺たちニートの勝ちだろ
賃貸ニートは駆逐される運命
117:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:04 LH+e0RDR0
そりゃ無理して組んだなら状況悪くなれば返せないだろ・・・
118:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:09 VfYkkglL0
無理したのが悪い
119:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:11 YQ/z64Zg0
つーかローンでも10年超えるものはやばいわなぁ
どうなるかわからんし。
そうは言ってられないんだろうけどな
120:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:19 DS45U+jm0
31歳でさきほど7000万ローンを組んだ俺が通りますよ。
121:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:24 MlYR9kQ70
>>81訂正
×始まりが平成4年で平成12年だから
○始まりが平成4年で終了が平成12年だから
122:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:25 xIm2eje60
だよね、なんで無理するのか不思議
無理でもなんとかなると思っちゃうんだろうかね
123:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:33 A912MbWSO
無理なものは無理という言葉の意味を実感する
124:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:36 1MEdjy5t0
２０年とか３０年ローンとか
なんか気がおかしくなりそうだな
金返すために生きてるみたいで
125:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:41 Ug4ZROHL0
２４時間相談窓口は、生活クラブ生協が母体となってできたＮＰＯ法人コミュニティケア研究所
126:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:50 gUEKqyz/O
その時代だと3から4%くらいだな。住宅減税の対象外だったしキツいよ。
127:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:50 pAR0H2ju0
無理して組からだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗばかじゃねぇの？
128:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:50 P9EmgREC0
公園デビュー
129:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:51 UXy1TPmz0
ぎんこもわるいっすよ
審査して通したんだから、少しは泥かぶれよ！
130:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:31:55 525RhCWY0
51で家を建てたうちの親父は大丈夫なのだろうか
131:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:06 RQ00I3NoO
いまやリストラなんて当たり前なんだから
132:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:10 Q+lLT6mk0
>>110
勤続年数が足らなかったんじゃないか？
年収あっても、すぐ会社辞めそうな奴には貸さないだろう・・・
133:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:13 TezYzAQI0
うちの会社の先輩も７５歳までのローン組んでマンション買ったけど、
飛んだ、そして会社辞めた（ｗ
134:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:15 QV5sH9RT0
>>120
世界経済悪化してどんな気分？
135:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:22 cg3fbSN30
>>65
家を現金で買うまでに何年かかる？
その間は、賃貸？
金利より、そっちの方がもったいなくね？
136:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:37 sbAq/speO
何年経っても何年経っても借金減らないよ♪
137:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:42 /Xtl5DL50
返せない額を平気で組ませるんだよね。
知識が無いと乗せられてしまいますよ。
138:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:42 5iRLyk/Y0
中古マンションより中古の一戸建てが良い
地震で建物が無くなっても土地は残るから
其処にテントかプレハブ建てて住む事が出来る
139:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:32:42 Zn1tvZq20
いい加減目覚めなさい
家以外の購入は、現金でしかありえない
140:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:00 DjuRZlZx0
>>63
>10万とか20万の買い物ですらローン組んでる人が居た
>金利分が損とか考えないのかね・・・
>昔あった1%特別ローンとかなら安くていいけどさ
ジャパネットの高田社長がアップを始めました。
141:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:05 8OQHMYzy0
そろそろ家族ホームレスの時代がくるな
アメリカ映画でそんなのあったな
142:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:05 pUUTegN0O
公務員もローんは銀行で貸し渋りにあうの？
143:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:18 GwcC+icE0
>>116
母の官舎住まいの俺アルバイトォォォ！
144:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:18 TQ1Jlwyl0
>>84
だから、買わなきゃいいんだって。
分不相応って言葉があるけど、夢のマイホームは、やっぱ貧乏人に
とっては所詮、現実にはならない夢なんだよ。
145:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:24 dLMKMUfe0
35年ローンとか組む人、すごい勇気あるよなぁ・・・
繰り上げ返済なんて、なかなかそう都合よくはいかないと思う
146:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:30 YQ/z64Zg0
まあ20年とか30年ローンだと大体
2倍～2.5倍くらいの返済額になるんじゃね？
147:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:33 6P5lEScw0
>>135
今は利払いの方がもったいないわｗ
デフレスパイラルなのに金利だけ上がってゆくｗｗ
148:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:35 ZvzhB6DI0
97年にマンション買ったけど、すでに金利なんて底に近かったぞ？
当時の住金の35年固定で、2.65％（前10年）、4.00％（以降）だったし。
しかも、審査も厳しくて、年収600で2000までしか出なかったしな。
記事は10年間違えるんじゃね？86年から89年にかけてならバブル
崩壊直前で話は通るし。
149:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:46 Jnz2asr20
>>132
3年以上勤めないと借りれないよ
それも、同じ会社に。
150:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:48 RBW/BUph0
長いローンは怖いわなあ
151:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:48 XtfUrLFK0
年収300～400万で家買ったの？ そりゃ無理でしょ。
152:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:50 UWnbDAe90
>>91 カードを無理に進める気もないが、翌月一括払いなら、
ローンってワケじゃないし、ポイントも貯まる。
食費・生活費をカードで払ってると、貯まるポイントもバカにならんぞ？
153:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:33:56 9GXn/dTD0
>>109
あれってトータル金額で考えるとどうなんだろうな。
所得税や固定資産税、（マンションなら1マン以上の管理費）
等を考えると若干？と思ってしまう。
154:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:03 BwQswZct0
頭金無しで、年収の５倍以上のマンションを若い奴らに売りまくってたしな
２０代で３０００万超のマンション良く買うなぁと
155:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:06 4Q4sQXn50
無理して組むからだろ
>>142
状況次第
156:ローンも組めないような輩はホームレスになれよな。
08/10/10 13:34:10 FOzfzOr+0
住宅ローンくらい誰でも通るだろうが！無理な奴らはホームレス予備軍です。
157:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:15 kf8q2FVD0
死ねばローンは団信で払ってくれて家も残せるのになんで死なないの？
158:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:17 UFWWfnpQ0
>>65
>>84
そもそも「持ち家」にこだわるのが一番の間違いではないかな？
戦後ずっと行われてきた、 持ち家幻想の洗脳から早く脱却して
その時々のライフスタイルに合わせた賃貸生活に変えるのが
一番良いように思う。 特に子どもが複数いると、必要なスペースが
ころころ変わるので、足りなかったり無駄になったり・・・
５年おきぐらいに気軽に引っ越せたら気楽なのだが。
159:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:18 YQ/z64Zg0
>>132
多分そのとおりかと。
で、たいていの銀行に勧められたのが金利
いくらだったかな…12%くらい？の子会社の
ローンだそうだw
160:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:21 PoqJuO920
無理は禁物！
161:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:21 jtXdp58bO
無理なローンを組むのが悪いて思うが
無理なローンを組むように銀行が仕向けたという事も忘れてはいけない
162:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:29 6rlLflsc0
日本版サブプライム
163:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:30 r/OTYK+y0
>>82
買った時よりも値段が上がっていれば、借金チャラになって
値上がり分お金が手に入って万歳なんだが、値段がむしろ下がる局面にあってはそうは行かない。
売った金を全額つぎ込んでも借金がチャラにならない場合、
差額分のお金を出して、ともかく抵当権を解消・・・だったか何だったかしないと
そもそも売ることができないんだな。これを俗に「追い銭」と呼ぶ。
ローンが払えないのに追い銭なんて用意できわけも無いので、こうなると普通は進退窮まる
164:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:37 MRBF0mt10
無理し（ｒｙ
165:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:34:44 N/r91zkB0
バブル時代に月30万、ボーナス払いありでローン組んだお！
というドアホな知人は数年前に払いきれなくなってたな
166:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:35:04 4hyKuW8fO
>>120
家買った？
167:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:35:13 YQ/z64Zg0
>>144
賃貸で払ってる家賃を計算するとバカらしくなるよ
まあだから俺としては、ローン組むなら家賃分くらいの
返済額で、10年でと計算したほうがいいんじゃないかなと
思うんだけどね。
168:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:35:23 jD0FUpcA0
>>91
カードは一括払いなら無利子で金借りられるのと一緒だからお得
分割払いだと利子が発生する
カード会社にとっては分割にしてくれる人がありがたい
一括払いしかしない人はカード会社に損失しかもたらさないからイラネと思っている
169:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:35:32 WzA7gXmF0
家と車は中古で十分。
嫁が新品ならなお良し。
170:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:35:40 PBdPu/6P0
>>135
20年その会社にいられて、転勤もないなら、安心してくむだろうね。
171:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:35:49 7AU115cKO
30年ローン組んだら
返済総額の内何割が利子なんだろうか…
172:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:02 bJtdxB7t0
住宅ローンは返せなくなっても差し押さえから競売まで2年以上かかる
最近の銀行は面倒なことをやってられん ということで債権譲渡するんだね
で、運がよければ債権額の1割程度でチャラになったりする
173:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:04 HnzWLX0u0
>>51
去年の秋時点だとREITファンドの金が流れ込んでて「お願いですからお金を借りて下さい」
っつー状態だったけどな。勤続年数が微妙だったオレもそれでローン組んだし。
>>135
その話題は賃貸VS購入の宗教戦争になるぞｗ
174:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:06 1MEdjy5t0
>>115
>>152
カードにも利点があるのか
なるほど勉強になった
要は使う人しだいなんだな
175:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:32 9GXn/dTD0
>>166
いや、多分プラントを買ったんじゃね？
176:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:41 Jnz2asr20
>>159
ねえ、ローン組むときに信用調査で引っかかったんじゃないの？
あんまり、カードを何枚も持っていていっぱい借り入れがあったりすると
通らないらしいよ。
177:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:45 8l/jX54v0
徳政令 ﾁﾝ☆⌒ 凵＼(＼･∀･) まだぁ?
178:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:48 w4oBMG6K0
>>120
あと１０年待てば多分１０００万で買えたかもｗ
・・・馬鹿が破綻しまくるからｗ
179:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:36:54 hQxkGadZO
ロ～ンなんて賭けだろ
１０年、２０年先が分かるのかと
180:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:00 Zn1tvZq20
>>167
その手の安易な考えで失敗する人多いんだよ
税金忘れてませんか？
181:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:02 FoNimZN90
>>152
俺も一括限定でカードよく使ってる。
田舎の離島に住んでると通販でかなり便利なんだよなぁ・・・
代引きすら不可な地域なんだぜ(´･ω･)
地元の店では使えないけどねｗ対応してるとこ皆無ｗ
182:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:02 YQ/z64Zg0
>>158
賃貸の良いところはそうやってライフスタイルにあわせて
変われることだけれども、自分の財産にならないという
ことがデメリットかな
老朽化とかで出て行かなければならないケースもあるしねぇ
もちろん持ち家も良し悪しだが
183:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:06 zgPnAMCdO
自業自得！
金ないくせに、家を建てる奴が悪い。
これから、住宅ローン抱えてる奴は悲惨だな。
184:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:09 n8XY6QEEO
無理なローン勧める銀行も糞だけどな
不勉強な輩がだまされて組んでしまう
銀行が言うなら大丈夫だろうと頭から信じちゃうんだな
185:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:09 Zpdr54FS0
ボーナス払い組んだ奴
ご愁傷様です (￣人￣)
186:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:18 LX5fnD990
無理して組む事じたいが無謀では？
これが会社が潰れた
収入が思うように上がらない
などなら分からなくないが
187:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:20 xVVc/48cO
日本ちゃーーく
188:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:22 w0PEohLKO
無理して家とか買うからだろ。
おとなしく賃貸に住んどけw
189:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:45 cg3fbSN30
>>153
ある程度大きな物件で家賃１０万／月だとすると
３０年で、３６００万円
その後も、生きてる限り住み続けると・・・
190:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:46 Yq6ZAS8wO
チバプライムローンと名付けよう
191:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:48 +/W17zNR0
30代で無理して買って貯金・退職金つぎ込んで返済した頃には
その物件は立替えや補修が必要な状態になってるはず
資金不足で直せないまま長生きしたら悲惨
周辺環境も買った頃と変って町がスラム化してたらもっと悲惨
リタイアまで貯金して、退職時に手元にある金で買える物件買って
死ぬまで住める方がいい
192:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:49 ypY2p4jB0
>>44
どういう意味だ？
193:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:51 NYlQV4MJO
家買うんなら、200万位のボロマンション買って、
そこで辛抱すればいいのに。
194:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:37:56 ImFtNK7a0
家売れば返済金額などたいしたことは無い
それでも住み続けようとする屑が
195:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:02 hxPNXdhd0
転勤で千葉に来たけど、持ち家の人もみすぼらしい格好をしているのは
このせいなのか。
196:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:02 wIeT9hsn0
日本も深刻じゃまいか・・・
197:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:05 mRfXPS//0
でかい金額借り入れるのによく考えないやつが多いんだな。
見栄張ろうとするからいけないんだよ。
利息だって元金均等返済にすれば多少支払額少なくなるのに。
198:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:10 0nrxTdAjO
見栄えばかり気にする、資産もないのに高級車を買った若いDQNを想像した
199:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:18 TiLc4x2R0
アメリカのアタマのイイ馬鹿な人たちが、
底辺層の借金返済能力を甘く見てたから
サブプライム破綻が起こったんだよ。
200:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:19 qx7w0Z/v0
おいおい、年収270万のワープアの俺がローンを組んで順調に返しているというのに、
俺より年収の多い連中がずいぶん情けない話じゃないか。千葉県だけの問題なのかな。
ちなみに俺は埼玉ね。千葉は埼玉より不動産が高いのだろうか。
201:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:22 W5dLffiD0
>>168
＞一括払いしかしない人はカード会社に損失しかもたらさないからイラネと思っている
んなことはないｗ
カード会社のビジネスモデルはそんなんじゃないっしょ
202:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:29 TQ1Jlwyl0
>>158
＞その時々のライフスタイルに合わせた賃貸生活に変える
それが一番賢いだろうね。
マックスを見込んで家を買っても、子供が独立したりしたら
使わない部屋だらけになっちゃうわけだし。
あと、ニュー速＋を見てるからそう感じるだけかも知れないけど、
変な奴多いでしょ。
家を買ったはいいけど、隣人が変な奴だったとか、変な奴が隣に
越してきたとかって悲惨だと思う。
203:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:33 HnzWLX0u0
>>146
なんねーよｗ
204:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:35 UFWWfnpQ0
>>91
俺も後で来る支払い気にしながら（口座は十分にあってもね）ポイント乞食やるよりも
原則現金払いで収支はいつも財布の中で完結。 が気楽でいいと思う。
205:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:38 dUI2i0h/0
住宅購入の時って結構冷静じゃなくなるみたいだよ
まず欲しい物件とその価格が大前提で、自分の年収でも
ローン通してくれる金融機関が有難い、とかいう感覚らしい。
それに1999～2000年頃でも結構住宅の価格は高かった
2001年の911テロの後急に売れなくなって、価格が落ちた記憶がある
同じ分譲地でもそれまで4000万台だったのが2000万台まで
落として売ったりしてた。
96年～99年に買った人っていうのは運が悪かったんだと思う
勿論バブル期よりは下がってるから、買い時と考えたんだろう。
その時期に失業でもしていなければ、自分の給料がどんどん下がるとは
まだ思っていなかっただろうし、ローンもボーナス月は支払額を上げるのが当たり前
の組み方をしてたんじゃないかと。（今はボーナスあてにしない組み方する人が多い）
もちろん10年後の年収は上がってるという想定してただろうし。
206:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:40 YQ/z64Zg0
>>174
生活費とか光熱費の支払とは別に、カード引き落とし専用の
口座を一つ作っておくと、何かカードトラブルがあった時に
そこだけ止めればいいので楽
あと、他の人も指摘してるけど、クレジットカードで公共料金とか
払うとポイントつくとこもあるから、それで支払ってポイントを
現金として使うのも結構バカにならん。
207:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:40 tweTKwaE0
無理して組んだのなら
当然の結果でしょう
208:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:42 yFlcAcpW0
>>116
確かに。つらい思いをしないニートは勝ち組かもな。
親から「実家は弟（38歳無職）に譲る。お前は我慢してくれ」って謝られた。
家賃暮らしもつらいけど、両親に頭下げられるのはもっとつらい。
209:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:38:47 GwcC+icE0
>>198
それをVIPカーという
210:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:01 bqz2/p/h0
自分の田舎で土地付き家付きで100万の家があったぞ
山奥で周りは林で築100年だけど
211:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:05 C3CNHvc30
そもそも無理するからだめなのが判らんのが不思議
212:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:06 bfmgYmOI0
>>75
2回払いなら無金利も多いんじゃないかな？
金利取られるならアホだけど
>>77
35回で無金利とかってのは元の価格がボッタ(ry
ほんとは現金で払うほうがカード会社への手数料が無くていいんだけどね
最近は現金とカードで価格差が無いことが多いのが困る
カード会社がうまいこと社会に浸透したって事だろうね
213:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:07 Q+lLT6mk0
１０００万円以下の中古一軒家が狙い目でしょ。
頭金５００マソだして、あとはローンでも生きていける。
但し、プロパン＆ボッタン＆僻地の覚悟は必要だがね。
千葉なら、蘇我より南ならそんな物件ごろごろある。
214:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:13 TezYzAQI0
こういうのって嫁が馬鹿な場合が多いんだよね。
夫の給料考えてやれよ（ｗ
215:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:18 LNBdesU60
うちは2000年に住宅金融公庫で借りたが
ゆとりローンとかでなくても当初10年間は2.4%～3%くらいたったかな。
その後は公庫の基準金利の4.0%だかそこらになる
ちょうどその切り替わりの時期で倒れてるんじゃないかな。
216:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:20 Drv+kllM0
＞無理して組んだ住宅ローンが返せない
さっさと家売って、借家に住め。
それだけで、問題解決だろ。
217:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:31 cOSvcEKr0
いつリストラや倒産がくるか判らない
自分の命だって５年後に有るかも判らない
そんな状況下でデカイ借金して家買える人の精神力
俺も欲しい
218:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:50 YQ/z64Zg0
>>180
固定資産税その他だろ。
俺も家買ったからそのあたりは一応家族と考えて賃貸から
持ち家へ切り替えた
まあローン組んでなくて一括払いだからアレだが…
219:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:53 IB3/fdGX0
98年に6500万円だった一戸建てを、２年前に4500万円で購入した。
10年足らずでほぼ土地代のみ。
調査で構造もしっかりした作りだったし、リフォームして新築同然になった。
自分たちはラッキーだったが、売主にしてみれば
さらにそこから仲介料とかとられるんだから、かなり痛かったはず。
220:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:39:54 dLMKMUfe0
フラット35とか、どこの銀行も協力にプッシュしてるよね。
やっぱ長いローンの方が旨いんだろうな。
途中で払いきれなくなっても、金利高いからだいたいは回収できて、しかも差し押さえで物件が手に入る？
221:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:40:11 8OQHMYzy0
>>190
>チバプライムローンと名付けよう
そう言えばチバリーヒルズってどうなったんだ？
ぺんぺん草でも生えてるの
222:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:40:17 N/r91zkB0
>>201
リボがカード会社にとって大変美味しいのは確かだがな。
リボを簡単に使えるように使えるように整備していくのはその現れ。
223:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:40:32 B+0J/9KD0
住宅販売会社が業績上げる為にかなり裏技使って審議通すからに決まってんだろ。
224:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:40:40 kf8q2FVD0
>>212
逆に現金とカードの価格差があったらカード会社に連絡する
225:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:40:52 jD0FUpcA0
>>201
店の手数料のことかい？
それは知ってるが、カード会社はリボの利息なんかから多くの利益を得てるんだよ。
「一括の連中はイラネ」というのはカード会社の人間自身が言ってたことだから
間違いない。(なんかのインタビュー記事で読んだ。)
226:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:40:56 Ft+/bMZz0
>>104
ディーラーに行ったらそれと同じ事言ってたよ。
デ『そろそろ買い替えいかがですか？今なら下取り良いですし。』
俺『家も買いたいし、無理だなぁ』
デ『あ、それなら住宅ローンと一緒に組んじゃえばいいですよ。』
と、まぁこんな感じ。
返済総額とか、金利とか将来を全く考えない人間は、
こんな甘言にあっさり乗っちゃうんだろうな。
馬鹿としか良い洋画無い。
227:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:01 TQ1Jlwyl0
>>192
地域によるけど、被差別部落出身者とか暴力団関係者とか
ばかり入居を優遇されるって風評があるという話かと。
228:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:14 YQ/z64Zg0
>>220
そそ
あれは返す金額がバカにならん。
で、返せなくなっても家取り上げるだけだから
銀行は痛くないし
229:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:14 MFZizVotO
バブル時代に残業代まで収入と考えてローン組んだ奴はアフォーｗｗｗ
230:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:34 guQTVGwA0
>>179
その無理をしないと住宅など手に入らない。
１０年ぐらい前だと、早めに手に入れた決断の早かった人が結果的に
特をした・・・とかの事例があった時期だね。可哀想に
231:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:41 9GXn/dTD0
>>173
＞その話題は賃貸VS購入の宗教戦争になるぞ
さらには購入組みでマンションＶＳ一戸建てのウチゲバがｗ
>>212
まあ、カード手数料は小売店が払うものだから。
７％くらいだったかな。
232:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:44 c56bFb1f0
俺も3年前に住宅ローン組んだな。やっと金利が底辺まで来た感があったので。
1200万を20年。ボーナス払いなし。月7万弱。年収430万程度なのでこれが精一杯。
ローン終了時58歳。こっちもギリって感じ。
知り合いには35年で組んでる奴が結構居て、ローン終了時70歳超えてる輩がちらほら。
おそらく退職金で一気に完済するんだろうが、今のご時世それもギャンブルに見える…
233:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:50 PUwBVLuM0
持ち家を買うとか無いわー
何十年も同じ風景を見ながら過ごさないといけないとか地獄過ぎる
気軽に引っ越せる賃貸の方がずっといい
234:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:41:53 LNBdesU60
うちも会社のボーナスで繰り上げ返済とかあてにしてたから結構ヤバい。
5年ほどボーナス出てないしｗ
景気拡大とか何言ってんの？みたいな感じだった
235:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:01 Pmjpzy5/0
１０年前だと５％ぐらいだったのかな？
やはり変動が安全だろう。上がりそうになったら固定に変えればいいんだから
236:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:10 6P5lEScw0
>>189
どんな田舎だよｗ
一家ですむなら首都圏なら家賃15万以上だろ。
237:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:12 ZvzhB6DI0
>>215
俺は10年になるまえに売り払って別の家に移ったわ。
金利4.00％はさすがにうざかったからねｗ
ローン金額と売値がチャラだったから、それまで払った分が家賃だと思えば
うーん、たぶん、その金額じゃあの物件みたいなのは住めなかったかな？
とか思って勝手に得した気分になってる。
238:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:14 rQMtDLBQ0
まあ住宅を買うのもギャンブルみたいなもんだからね。
その後景気がよくなるか、悪くなるか、デフレかインフレか？
入居して間もなくご主人亡くなって、住宅ローンを付属の保険でチャラにして丸儲けだった人もいる。
239:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:21 UXy1TPmz0
不動産屋と銀行も問題なんだよ
不動産屋に遊びにいくとするだろ、でちょっと話してると
「年収○○万円ですよね、すると△千万円まで組めますよ。審査？うちもがんばって通しますから」
あとは、夢のマイホームのよさをまくしたてる
こんなだぜ
あいつらは売るだけでいいからな、買った奴がどーなろうが知ったこっちゃねえってスタンスだし
まあ乗せられるバカが一番悪いのは事実なんだけどな
240:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:21 wh3uzUHlO
>>180
中古なら上物はかなり減価償却されてるから税金なんてたかが知れてるんじゃないかな？
新築の方が優遇されるらしいけど。
都心に広大な土地っていうならまた話しは別で。
241:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:44 1kNMgFAWO
返せない借金するバカより我慢してる人を援助しろよ
242:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:51 NoNl+fj/0
「家賃払うのにちょっと上乗せする程度で家買えますよ。どうせ払うなら同じじゃないですか」
243:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:52 fn4ZnOgw0
>>225
内部教育では一括以外使ったらあかん。
キャッシングなんてもってのほかって言ってんだぜｗ
カードのシステムやった時に聞いた。
244:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:42:59 Jnz2asr20
>>217
今の住宅ローンは保険に強制加入だよ
死んだら保険でローンを返す
245:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:43:14 UknhLbqc0
住宅ローンは年収の２５％以内の支払いにするよう出来てるけど
はっきりいって年収の２５％なんて馬鹿のすること。
年収の１５％以内くらいで抑えるのが妥当。
めいっぱい無理して組むからボーナスがもらえなかったとかで
ぎゃーぎゃー騒ぐ。自業自得。
246:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:43:23 YQ/z64Zg0
>>232
1200万を20年？
いや失礼だけど、一千万くらい親から借りて、200万を
2年とかにしたほうがよかったのでは…。
その額だと金利がもったいない
親から借りるのなら、きちんとした借用書作って返済
すれば期間いつにしようと税務署的におっけーだし。
(これは確認とったので間違いない)
そのかわり控除は受けられないけどな
247:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:43:29 ycnDglefO
ラビバトラ
248:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:43:44 8OQHMYzy0
もまえらひとの不幸好きだなw
249:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:43:52 7f3Ezo3EO
22年前に、25才で家建てたオレ・・・・・
一時競売なりかけたが、先日やっと払い終えたや！
250:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:43:53 +/W17zNR0
>>241
完全同意
251:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:00 UFWWfnpQ0
>>202
マイホームの頭金稼ぐのに、子どもの顔を見る暇も無く残業。
やっと頭金できて買ったら、 子どもは部屋にこもりっきりで顔も見せず。
ローンを完済したころには、家族はばらばら、子どもも家を出てしまってひとりぼっち。
買った家を売りに出して、それを老後の資金にアパートで老人一人暮らし。
おれの一生ってなんだったんだろう・・・
なんて悪夢を想像してしまう。
252:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:09 PiRBKgy/0
"【 上戸彩 】 お風呂盗撮ｗｗ意外な巨乳モロだし♪
URLﾘﾝｸ(jpg.myfile-host.info)
URLﾘﾝｸ(jpg.myfile-host.info)
URLﾘﾝｸ(jpg.myfile-host.info)"
253:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:10 LNBdesU60
>>233
知り合いに中古を数年ごとに買っては売りで次々に乗り換えてる人いるけど
254:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:16 sYrniFOz0
大変です!
アメリカ人が発狂しました。
10/14に宇宙人が地球に来るとyoutubeが祭りになっています。
255:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:17 MlYR9kQ70
家に関しては住宅補助が10万以上出るような会社に勤めて
ういた金を住宅用に積み立てて
いざジジババになったときに親の家を軽くリフォームして住むが一番
耐震強度？これ以上長生きしてどうするんだよ！？な心意気が必要だが
256:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:18 zgPnAMCdO
住宅ローンを組む時に、生命保険に加入させられるだろうから、最悪、命を担保に返済出来るんじゃねえか？
257:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:20 9GXn/dTD0
>>244
死ぬときには「鬼や・・・あんたは鬼や！！」とローン会社社員に言うんだろ？
258:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:29 YQ/z64Zg0
>>240
中古物件だと10年も経過すると家の代金はアホみたいに下がる
半額以下だね
ほぼ土地の値段だ。
で、20年越さなければそんなに問題もないし。
その手の物件探した方が新築買うよりもいいかもな。
地域によるけど。
259:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:46 AcecuAaTO
国が買い上げて
また売ればいいじゃん
そいつらは借金なくなるし
国は買い上げたの売って回収すれば
はいっ解決
260:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:47 z0tULzS80
無理すんな。
261:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:49 tRYRLLNIO
仕事で必要だったから車を買った時、ローン組んだけど、二度と組まない
262:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:44:48 LH+e0RDR0
>>248
これは不幸っていうより自爆でしかないだろ
夢は夢のままにしておいた方がいいんだよ
夢を現実にするには相応の対価が必要
263:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:01 EaqGXxOK0
自己責任テヘっ☆
264:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:08 UWnbDAe90
>>246 ＞一千万くらい親から借りて
さらっとそういうことが言える環境が羨ましいぜ…。
265:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:18 0PINKB/j0
一人暮らしの祖父がリフォームして新築同然にして
数年後他界、、俺が家の権利もらった、派遣社員の俺なのに庭付き一戸建て所有！やったぜ！
266:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:24 FulzkJJ/0
こどものためにも...借金してる場合じゃないってＣＭみると.......。
なんで貯蓄しねえんだよ？っていつも突っ込みたくなる。
267:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:36 Eu376/nn0
>>167
賃貸で払う家賃が馬鹿らしい、という人はたくさんいるけど、
家賃と同じ金額の返済でマイホームが持てる、という人はたくさんいるけど、
毎月の返済額の半分は銀行がピンハネしてる、ということまで考える人は少ない。
268:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:38 TiLc4x2R0
>>222
リボ専用カードってのがあってな、
普通のカードを頼んだら、銀行が勝手におまけに付けてきた。
デザインが普通のカードに似てるもんだから、
以前うっかりリボ専用カードの方を使ってしまって、
レジでは一括払いと指定したのに、長々と無駄な分割手数料を
支払わされる羽目になった。
むかつくからそのカードは直ちにハサミで裁断したよ。
269:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:49 YQ/z64Zg0
>>264
そうか、すまん…
270:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:49 LgKyPrm+0
20年で組んだ。
6年経過時点だがあと3年で繰り上げ完了予定。
まぁ今でも無理すれば全部繰り上げれるけど手持ちゼロはさすがに怖い。
271:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:45:54 C3CNHvc30
滞納して強制的に取り立てとかされたら
おうおうおう、精神的苦痛を受けたって訴えればいい
ローンが払えなくても取り立て来てもなにしても、被害者だって声高らかにあげればかつる！
272:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:05 oHUsAZV30
フラット３５で買って
「マンション借りるより月々の支払いが楽」
こう思った時点で、そいつは家畜と同じ扱いになる。
273:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:07 5aMinq+tO
>>245
よく分からないのですが、その時の年収というのは手取りでですか？
274:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:20 kLVlfQ6GO
家や土地なんてこれから余りまくるのに。
人口減るは失業者増えるはで。
275:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:28 YQ/z64Zg0
>>270
何かのために手持ちはあった方がいいからね
３年後が楽しみだね
276:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:38 PBdPu/6P0
>>249
心から、祝福するよ。おめでとう。おつかれさま。
277:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:50 9GXn/dTD0
>>258
一戸建ては壁の塗り替え等の維持費が結構かかるんだよな。
278:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:57 XDDorKhF0
持ち家神話はもろくも崩れるね。
このご時世賃貸でもすむところがあればおｋ
ネカフェが当たり前になる日も近い
279:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:46:57 bLt9xIayO
で、「しかも持ち家なら賃貸と違って含み資産になりますので、資産運用的にも有利になります。」と続くのか。
280:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:12 B+0J/9KD0
>>273
計算は収入の総額から行われます。
281:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:30 BwQswZct0
>>232
もう少し早ければ１０年間税金還付してもらえたんじゃね
固定資産税分ぐらい毎年かえってくるし
282:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:31 t3B18FocO
>>238
丸儲けじゃないな
相続税でかなり持って行かれる
283:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:32 NFhphci/0
○○ホームのCMで、みのさんが「ローンがあるから残業代稼がないといけないんじゃないの？」
って聞くと、お父さんが「それが意外・・と・・いけるんです」って軽く流すシーンがあるけど、ほんとはそこが重要！！
今頃あのお父さん、相談窓口に電話してるかも・・
284:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:38 L2eRg0gD0
１０年固定金利で、１１年目変動金利になってばったり？
285:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:44 ZvzhB6DI0
>>274
地方の過疎化と都市部の過密化というのがあってだな・・・
便利な地域はむしろ余らないという法則が。
286:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:46 YQ/z64Zg0
>>277
気にしなければ問題ないw
287:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:52 VIfhNsOS0
うちは、ボロ屋を現金で買って、少しずつ自分でリフォームして
いったから借金はゼロ。買った頃はローンで新築した方がずっと良いと
言われたが、今は皆が羨ましがるよ。
288:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:56 1MEdjy5t0
>>266
借金してでも贅沢したいんだろうなぁ‥
前の会社の同僚は結婚してすぐ車と家をローンで買ったなぁ
幸せそうだからいいけどいつか重荷になる日が来るのかも‥
289:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:47:56 bARZmWL10
キチキチのローンってたって銀行が組んだ返済計画だべ？
最初から見通しが甘いのも事実だけど そのローンそのものを証券にして
売り払ったのがプライムローンってやつだろ。
貸した奴は貸し抜けりゃカネになるから無理っぽいのも診査で通しちゃう。
後は野となれ山となれ 借りた奴だけが馬鹿を見る。
290:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:24 epGTu6Os0
結局見栄っ張りの自滅フラグってことかｗｗｗ
購入した端は鼻高々に自慢げなお披露目してたんだろうから、借金もちゃんと払え。
身の程知らずっていうんだよ
291:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:47 xPlStkJj0
頭金無し月々6万円でご購入頂けます
みたいなチラシ入ってたな
292:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:48 +74qJXCz0
ウチの近所、
３０～４０代ぐらいのＤＱＮがまあまあ綺麗な２０坪超ぐらいの一戸建てに住んでる
最近電話止められたらしい
車も２台あったのに１台になってた（それも古い９０系マークⅡｗ）
子供もいないＤＩＮＫだけどこれからどうすんのかなｗ
ＤＱＮは公団がお似合いなのに無理して一戸建てなんか買うからｗ
293:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:48:56 kQxh40K90
年収500万弱。
3年前フラット35で1300万のローン組んだ。
金利2.74% 毎月の返済は4.8万。管理費込みで月6万。
今まで狭いワンルームだったのですごく快適になった。
もしリストラされてアルバイト生活になっても
なんとか払えるように…と考えた額なのだが、
最近の不景気具合を見ると不安になってくる。。
294:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:00 p8kI7X5S0
マスコミが
景気悪いニュースを集めて 作り出した恐慌の始まりです
下見りゃきりがねー・・・ってはなしだな
このニュースにしたって なんで 無理して住宅ローン組むんだよという
自己責任だし
295:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:05 Eyo+AfZ1O
便利で住みにくい世の中だな。
便利が慣れて当たり前に変わり、人間を傲慢にする。
296:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:06 9GXn/dTD0
>>286
メンテせずにボロボロの家に住むのかよｗ
それなら賃貸の方がマシだｗ
297:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:06 UWnbDAe90
>>269 いや、ｳﾁが特殊なだけかもしれんのでw
確かに周りは1000ﾏｿの援助は珍しくないようだし。
実家が借家だと、どうしても持ち家にあこがれるんだよなぁw
298:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:08 8OQHMYzy0
>>268
クレジットってシステム自体がやばいよな
ないと困ることがたまにあるからな～
でも作らない
299:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:12 UknhLbqc0
無理なローン組む人間は頭金を殆ど用意できない貧乏人に多い。
こういうバカは無理なローンを組んで、
利息のために必死に支払いし続けてるようなもの。
300:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:16 f7WWfk010
>>271
住宅の場合は抵当入ってるから楽だおー
301:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:17 G0ZDpJFeO
夫婦共に親が金持ちなんで年収２２０万でも５０坪の家と１００坪の土地を買って貰ったのでラッキー
ローンも無し
302:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:21 TQ1Jlwyl0
>>238
団体信用保険だっけか。
俺の知り合いにも一人チャラになった人がいるけど、購入時からそれに
賭けるのはどうかとw
303:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:22 YQ/z64Zg0
まあ都市部の新築の価格ったら3000万から5000万くらいだろ？
(例外もあるだろうが)
それは返せる気がしないなぁ…俺なんぞの年収では。
中古物件とか探そうと思わないのかな。
304:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:26 5lzObIG60
ホームレス家族
305:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:29 7v9K3y620
うちは新車、新築
でも嫁は中古（×１）だぞ。
306:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:41 hQxkGadZO
これからはルームシェアならぬ
マイホームシェアが流行ると思う
それに似合った二世帯とはまた違う
プライベートを尊重した家の形も生まれる
307:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:44 1VUv5Sz50
>>74
俺の内定先は財閥系でもろ年功序列型なんだが、
あの不景気時代も年功序列型だったんだから、これからも大丈夫じゃないかと思ってる。
308:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:45 wh3uzUHlO
>>258
そうそう。
だから中古マンション買う時に何日か泊まらせてほしい。
騒音とか悪臭とかおかしな人とかチェックしたい。
保証金と宿泊料金払うから。
その後変な人が越してきたらそれはさすがに諦めるから。
309:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:48 N/r91zkB0
この状況だと変動金利にした奴でもあと2,3年は何も怖くなさそうだな…
勤めてる会社さえ潰れなければｗ
310:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:49:57 2AmIgNJ10
安い家を親に買ってもらえばいいんじゃないの？
相続税なんて庶民には関係ないでしょ
311:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:13 5iRLyk/Y0
>>292
そうやって隣人を監視してるのか
気持ち悪い奴だなww
312:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:16 Jnz2asr20
>>273
手取りじゃないと思う
手取りの3割以上に家賃や住宅ローンを設定してはならない
3割でもきつい
>>257
鬼とは思わないなぁ…
5年ごとに契約が更新されるタイプのローンだから
5年ごとにまとまったお金を入れれば、期間も金額も圧縮されていく。
だから35年で組んだけど、もともと無理のない金額設定なので苦痛は感じない。
ただ、何かあったときのために嫁は働いてるけどな。
313:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:22 UbQ/qYQbO
ひと昔のサラ金も免許証ひとつで50万喜んで貸してくれた
俺は五社借りてしまった
250円だ
314:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:28 sFZXoVRG0
無理して組んだのが悪いんじゃないのか？助けたって無駄だよ
こいう馬鹿はまたすぐ分不相応なローンくんでひーひー言い出す
315:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:28 UFWWfnpQ0
>>277
その気になればかからないぞｗ
床が落ちてきたら１２ｍｍベニアだ。 ドア、壁の補修はセメダインスーパーＸだ。
水漏り、風呂桶のヒビはエポキシパテだ。 外壁なんか知らんｗ
本人さえ良ければ補修費タダ。 これが共同住宅と違うところだな。
316:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:37 HnzWLX0u0
>>257
同居してる家族がいると話は違ってくるんだぜ？
>>282
家族1人で6000万、以降一人増える毎に1000万控除されるっつーのに
どんだけ資産家なのかと（ｒｙ
317:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:44 5aMinq+tO
>>280
ありがとうございます。税金を引く前の総額ですね。
318:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:50:50 YQ/z64Zg0
>>296
つーか、壁なんて塗りなおしたことないんだが…。
20年経過するが。
特にボロボロじゃないぞ。
外壁のことだよね？違ったらすまん。
319:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:04 kf8q2FVD0
>>249
悪いが築22年の家の資産価値なんてほとんどゼロだよ
そして築30年をすぎた頃から家はあちこち壊れてくる
その時あなたは60歳、もうローンは組めない
320:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:16 B+0J/9KD0
>>249
お疲れ、おめでとう！
今うちのアニキが競売にされかかってんだけどどのように切り抜けたかアドバイス頼む。
321:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:35 C3CNHvc30
>>300
居住権があるだなんとか人権侵害だって声高らかに
ごねればかつる！
322:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:38 A1Gf+3Ht0
おまえらの思考回路が思いっきり戦後日本人で笑える。
俺は、おふくろがアメリカ人。
だから、アメリカには毎年行ってた。
感覚も日本人とは少し違う。
おまえら、一生かかってあんな小さな汚い家買って幸せか？
同じ価格でアメリカなら５００坪の一戸建てを買える。
もう、くだらないから、借金３０年とかやめろよ。
払い終わっても、歳食ってて、遊びも生活も全て我慢した人生って幸せか？
323:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:40 bfmgYmOI0
>>224
ビックカメラだとカードで買うとポイントが減るよ
たしか現金10%カード1回払い8%だったかと
それで現金で買い物した
>>231
かなり昔だけどカード払いの客からは3%の手数料貰ってた店で働いてた事がある
最近はそういうのは少ないと思うけど
7%は高いから今でも3%くらいじゃないかな？
324:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:40 iPIQoIx90
親からさらっと借りるのはいいが税務署に踏み込まれたらどうすんだ
あからさまに変に金が増えるのは最近スゲー厳しいのよ
325:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:48 dHnQmM/v0
アホすぎ、身の丈考えろｗ
326:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:52 1OD3SeYy0
相談者「無理して組んだ住宅ローンが返せないんですよ」
相談員「無理数からですよ、んじゃ」
ﾂｰ・ﾂｰ・ﾂｰ・ﾂｰ・
327:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:52 cG18nGuq0
数十年ローンとか組む奴いるけど俺には長すぎて精神的にきついから無理だわ
328:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:51:56 2R1p6nm20
>>283
あんなクレーム処理課みたいな専門部署があるような会社で家を建てたやつが悪い
そもそもクレームが出ることを前提にしてるって、おかしいだろｗ
329:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:05 8tgpi9lH0
>>1
手放せ小時期ども！
330:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:19 kb9d0wUy0
欲しいときが買い時なんだよ。
どんなに後できつかろうが
買った時、引っ越すまで、引っ越してからの1、2年の幸せはpriceless
って他人事のようにな不動産屋が言ってたｗ
331:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:21 xPlStkJj0
中古もいいけどさ
誰がどう手抜きしてるかもわからん家の基礎が逝ってたらどうすんの？
基礎のリフォームってありなのかいな？
332:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:32 YQ/z64Zg0
>>308
まともな不動産屋だときちんと頼めば一泊くらい
ＯＫしてくれるとこもあるけど、もしダメなら、
近所の人に評判聞いてみることだな
俺は家探してる時にしょっちゅう、近所の人訪問して
事情を話して評判聞いた。
インタフォンごしでよければ結構皆話してくれた。
333:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:31 ZvzhB6DI0
>>319
そのために、補修費として、いままでローンで払ってた金額を貯金しておくのは
戸建て持ちにしてみれば結構基本の知識だったりするのだが。
334:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:40 8OQHMYzy0
>>313
>五社借りてしまった
>250円だ
何を買ったんだ？w
335:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:41 h+RFCWe30
まあローンとか家族とか、冷静に考えたら牢獄につながれる鎖も同然だわな。
336:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:52:49 9GXn/dTD0
>>318
まじでか！？ウチの実家は7年に1度くらいは塗りなおしているぞ。
337:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:03 1MEdjy5t0
>>287
うちは戦前に借家だったんだけど
ギャンブル狂いの持ち主が現金がいるから
安くてもいいから借家を買ってくれって言われて
うちのじいちゃんが結構安い値段で買ったらしい
結構作りがしっかりしてるから建て替えずになんとかやってる
338:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:04 jFlEM9d20
昔、千葉の土気（とけ）という所に高級住宅をいっぱい建てて
「チバリーヒルズ」と呼んでたのは黒歴史なの？ｗ
いまだにそこに住んでる人達は恥ずかしくないの？ｗ
339:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:07 ORVFrz300
>>81
ゆとりローンが終わってから公庫融資を受けた俺は勝ち組♪
340:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:13 RBW/BUph0
土地だけ買ってトレーラーハウスとかでもいいような気もするけど
家族持って子供できるとでかい家欲しくなるんだろな
341:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:19 Q+lLT6mk0
>>308
隣でベランダ園芸やられると季節によっては、落ち葉がひどい＆肥料臭い
ってのもあるから、数日で判断ってのもむずかしいかもよ。
342:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:24 YQ/z64Zg0
>>319
土地の価値はそんなになくならんよ
最低つぶして駐車場にすることもできる。
343:232
08/10/10 13:53:27 c56bFb1f0
>>246
すまん、俺親いねーんだわ…orz
代わりにばーちゃんは居るので、親が居ないから生前相続の形で500万貰った。
後は俺貯金の300万で2100万の物件買ったんだ。
344:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:34 N/r91zkB0
地域にもよるだろ。
潮風受けまくりの地域とかだったら塗装おかしくなるの早いし
345:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:35 HnzWLX0u0
>>315
せめてホームセンターで売ってる建材や補修材使えｗ
346:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:47 2AmIgNJ10
>>322
自分で感覚は違うて言ってるしｗ
日本人はMなんだよ あなたとは違うんですよ
347:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:53:51 oJXxYyga0
>>299
だいたいが、いま払っている家賃と変わらないといって安易に購入
するバカだね。
オレのアドバイスは最低2割の頭金と、別途一年分の返済額を手元に
用意できない人はローンを組んではいけない。
348:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:04 UknhLbqc0
>>318
うちは６～７年に一回は塗り替えてるよ
モルタルは普通塗り替えるよ。
雨も降れば空気も汚れてるのに壁が汚れないわけないじゃん。
それに100歩譲って汚い壁で自分が我慢できたとしても
一つの家が汚いままにしてると近所の人たちにも迷惑でしょ。
地域の美観や住環境が近所の地価にも影響するし、気分的にも迷惑かける。
349:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:09 r/OTYK+y0
>>287
古い家って、結構つくりがしっかりしてるんだよな
最近のは、見た目は華やかだが、その分骨格や基礎がチャチだったりするんだ
（もちろん、金を惜しまずに建てた家は別だが）
しかし、素人にはそれがわからない罠。
スイーツ（笑）主婦なんかは、システムキッチンとかになっていれば
肝心の部分がフニャフニャでも喜んで飛びつきそうなｷｶﾞｽ
350:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:15 tweTKwaE0
>>254
もうずいぶん前からいますが
351:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:17 YQ/z64Zg0
>>324
上でも書いたけど、親から借りて、毎月いくら
返済しますという書類があって、そのとおりにきちんと
振り込んでいれば、たとえひと月1000円ずつの返済でも
問題ない
税務署にきちんと確認したから本当だ
実際俺もやった。(ちゃんと返済したけどね)
352:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:21 9qLnB0GK0
１５年後、人口は3分の2
家買う中年世代は人口半減ｗ
安価な空きやゴロゴロ、家は売れずクズ同然
また、今後２０年で確実に発生する
巨大地震一発で住処崩壊しても
ローンは払い続けなければならないなんてｗ
どんな、罰ゲーだよｗｗｗｗ
家買うやつって２０年後のこと考えてんのかなｗ
353:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:28 bfmgYmOI0
>>328
性質の悪いのも居るからそういう部署があるのは仕方ないんじゃないかな
怪物親とか増えてるくらいだから、家なんか買ったら神にでもなった気分でクレーム入れてくる基地害も多いと思う
354:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:35 Jnz2asr20
>>336
壁の種類が違うんじゃね？
プラスチックみたいな壁は塗り替えじゃなくて張替えになるけど
漆喰ふきつけみたいな壁は塗り替えが必要
355:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:54:35 FOEa3qhzO
サブプライムをみて自分も許されるとでも思ってるのかね
356:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:00 wh3uzUHlO
>>332
へー！ありがとう。
買うなら生活がきつくならないように中古マンションだと思ってたからちょっと安心しました。
357:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:14 zRIgQMrO0
住宅ローンを既に払い終わったオレ勝ち組
358:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:14 lFMXncCQ0
無理して組むからだろ
359:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:22 jJrC2fB80
>>246
おまいは>>343あやまれ｡
360:カミヤマミ ´Å｀彡マスオ ◆ZAPKFwwAms
08/10/10 13:55:22 DjStQDGt0
要するにまたバブルが復活すると思って、「物価が上がれば賃金も上がるし、
土地も上がるから、払へなかったら売ればいい」ぐらゐのつもりで無理して
買ったってだけだろう？ それが、賃金も地価も上がらなくて当てが外れたと。
民主党と信者に言はせれば小泉のせゐってことになるんだらうけど。
361:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:22 BwQswZct0
>>327
普通は目一杯ローン機関組んで、差額を少しずつ貯金して
繰り越し返済するよ大体１０年～１５年で完済がほとんど
ぎりぎりに年数でローン組むと家族が増えたりしたときに
余裕がなくなってどうにもならなくなるから
362:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:41 dHnQmM/v0
>>349
古い家は耐震強度が改正前のだったりするから地震来たらやばいよ。
363:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:42 YQ/z64Zg0
>>336
外壁塗りなおしてる？
業者に頼んでる？
うーんと、その必要があるのかどうか少しチェックして
みるのと、塗っているものをチェックしたほうがいいかも。
雨水を防ぐのに普通は大丈夫なもの使って建ててるよ。
で、もしも手入れが本当に必要だったら金をかけてでも
しっかりしたものにすれば、今後お金はいらないと思うぞ。
364:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:44 Q+lLT6mk0
>>318
日焼け＆外壁剥離もないの？
365:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:47 NYlQV4MJO
プロパンはいいぞ、火力が高い。
366:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:48 KoxXBm7h0
>>143
最強勝ち組じゃんw
367:.
08/10/10 13:55:59 9qUT+5OdO
結論としては28歳会社員年収400万程で転勤族で妻有来年一人目出産予定で子供は二人までの自分は、そろそろ払いきれなくて家を手放すやつが出てくるから買えそうな中古物件を待て！ってことでいいの？
黙って待ってりゃ親から大阪市内の3LDKのマンションを譲ってもらえるんだが。
368:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:55:59 3enwFzHP0
「無理するから悪い 以上」
ガチャ。
369:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:02 JveY6HDfO
年収300～400万円で同額の借金ってだけでもうね…
370:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:03 R92DuxK00
サブプライムローンは物件を明け渡したら、それで終了。ノンリコースローンなんだわ。
だから金融機関がやばいんだが。
日本のローンは物件売っても残債があれば、払い続ける必要がある。
住む家をなくした上に借金を背負う人多発する予感。
どっちが極悪なんだろうな。
371:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:11 YQ/z64Zg0
>>343
そうか
ごめんね。
ばーちゃん大切にね。
372:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:12 zgPnAMCdO
三大不良債権のひとつか。
あと、２つ抱えてる奴は人生おわったな。
373:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:14 ZD90rBn90
収入に見合った買い物をなぜしない
374:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:17 q53SK2bJ0
多重債務とかアフォだろ。
375:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:56:45 1MEdjy5t0
>>283
うちのオヤジはあのＣＭ見るとブチ切れてるなぁ
ローン甘く見んなよ！っていつも突っ込みいれてるｗ
376:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:01 FulzkJJ/0
>>328
そうかんがえると、ＣＭでみのが「行こうよ！」って言ってるのは実は「逝こうよ！」って言ってたってことか。
377:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:02 tweTKwaE0
>>322
アメリカのどんな田舎の僻地の話かは知りませんが
金額だけでいえば
LAなんかは日本よりも遥かに高いですよ
賃貸も同じ
378:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:19 ZKWWz00G0
無理よくない。
うちは貧乏だったので、横浜でもダサくて不便な不人気物件の中古住宅を
1800万以内、という条件で探した。
新婚だったので、不動産屋に笑われたよｗ
でも、不利な事を承知で買うと、不満もないよ。
なんでも自力で直したり、作ったりすればいいし。
分不相応な事はしちゃいかんよ。
379:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:44 9GXn/dTD0
>>315
そこまで逞しいのなら何も言うまいｗ
てか床が落ちてくるて嫌だなｗ
>>354
サンクス！壁の種類によってちがうのか。
あと気をつけないといけないのは庭だな。
実家の庭は植木屋さんに頼んでいるみたいだが１階ン十万らしい。
380:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:45 lxpgGvAHO
>313
50円づつw
381:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:51 7e4AgU6y0
サブプライムローンそのものだからな。
そりゃゆとり返済期間が過ぎたら破綻するよ。
382:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:51 JvYZZvvX0
知るかｗで良いんじゃねーの？
長期住宅ローンなんてよく組むなと思う
383:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:53 UWnbDAe90
>>352
残りの３分の１を三国人が補ってたりしてw
ま、20年後のことなんか誰もわからんよ。 自分も死んでるかもしれんし。
384:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:57:58 Xt6jxDYH0
任意売却屋とか不動産買取業者を斡旋したら、さぞ儲かるだろうなｗｗｗｗｗｗ
公的な仕事をきっかけに、さぞおいしいアルバイトになるだろうなｗｗ
385:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:18 UknhLbqc0
>>363
ばかまるだしｗ塗り替えは耐性じゃなく美観の問題。
たまに壁塗り替えてない家ってみかけるけど、薄汚れてて汚いよね。
貴方の家がそういう家なのが可哀想。
壁を塗り替えないと雨漏りってどんだけ低脳なのよｗ
386:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:18 YQ/z64Zg0
>>364
日焼けはわからんけども(20年前の写真は写真そのものが
黄ばんでるw)剥離も起きてないです。
たまにオヤジと一緒に水かけてゴシゴシする程度。
素材なんだろうな。
今度調べてみる
387:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:18 b8WW81760
96年～99年に家を買う世代ってバブル期に入社した世代か？
388:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:30 NPiw8Ic3O
どうすんだかね？これらみんな破産したら。まさにサブプライズだやな。
一生賃貸でいいや、もう。税込み年収800弱だけど。
389:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:52 bgk0x+Nx0
無理なローンを組むと↓こういう目にあいます。
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
この人も破綻者予備軍です。
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
390:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:58:56 HnzWLX0u0
>>321
占有屋対策でそこら辺は厳しくなったんじゃなかったっけ？
>>323
提携カードだと現金同等のポイントじゃなかったりしないのか？
ヨドバシはそうだぞ。
>>347
1年分のローン金額って重要だよな。
病気や倒産のリスク考えると(´･ω･`)
391:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:59:05 oAIzAY8wP
簡単な分数の計算も出来ないゆとりが増えてるから、
こういう金銭感覚がまともでない人間がこれからも増えるんだろうな
もう人間やめていいよ
392:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:59:16 JWDBqy7z0
かかってきた人の名簿を流しちゃダメだぞ。
ぜったいだぞ！ｗ
業者がめっちゃほしがってもｗｗｗ
393:名無しさん＠九周年
08/10/10 13:59:18 YQ/z64Zg0
>>379
シルバーセンターを電話帳で調べて問い合わせてみ？
素人だからきれいにとはいかんが、安く仕上がるぞ。
地域によっては庭木専門の部署ができてるとこもある
394:232
08/10/10 13:59:50 c56bFb1f0
>>281
税金還付あるよ。ただ、実際に現金が返るんじゃなくて、払う税金が減るって奴だが。
年額7～8万くらいかな？ただ、8年目からはその半分になるけど。
固定資産税は現在8万くらいだから確かにそのくらいの還付だね。ただ、5年後からは13万になるが。
>>284
俺も実は11年目から金利が少し上がる段階金利。でも、昔のゆとりローンと違って、上がる額は1000円にも満たないが。
>>343
ばーちゃんは元気だが、認知症で施設に入ってるよ…こっちの費用も色々あるので結構大変だよ…
つか、その費用を巡って親族間で揉め事が発生していて正直たまんねぇですorz
395:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:08 B+0J/9KD0
>>384
競売に掛けられる予告が裁判所で公表されると不動産屋からお手紙一杯来るってよ。
「うちにまかせれば少しでも競売より有利に売却できますよ！」ってw
396:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:35 8HgUtdx30
持ち家にするか借家に住むかは、月々のローンと家賃の金額の比較ってのも
あるけど、建物そのものの管理を自分でやるか人任せかってのも結構デカイ。
面倒くさがり屋さんは、賃貸がｵﾇﾇﾒ。
397:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:36 1MEdjy5t0
>>315
日曜大工かｗｗ
最近の人は全部業者に任せてしまうのかもなｗ
398:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:36 5iRLyk/Y0
壁は自分で塗ったら材料費だけで済む
399:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:37 sUkTWfbm0
１０数年前になるかな？
史上最低金利で月々６万円台で家が持てます！と煽られて
変動金利で買った人達は悲惨だよ。
変動金利が1％上がると月々の支払いが実は倍になるなんてケースもある。
それで家を泣く泣く手放した人はかなり多いよ。
400:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:41 YQ/z64Zg0
競売にかけられても出ていかなかった者勝ちだからな
401:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:53 9GXn/dTD0
>>393
爺ちゃんの代からの付き合いの庭師だからなｗ
簡単には替えないと思うわ。ｗ
402:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:58 cg3fbSN30
>>267
ピンハネ？
借りた金の金利を払いのは当然だろ？
金貸し業は、それで食ってるんだし
403:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:00:59 p8kI7X5S0
土地神話が崩れて
デフレの時代ずっと生きてきたから
感覚 土地も下がる物だというのが常識
資産として土地をみるなら・・ ためた頭金をそろそろ底値の
株につぎ込むのが良いよね 今なら もしかしたら第二の古手川君になれるかも
しれんんし
404:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:01 NPiw8Ic3O
>>347
三千万の物件で月返済八万だとすると、700くらいか？
405:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:02 oJXxYyga0
>>390
でもバカは、手元においてるお金を繰り上げ返済しちゃうんだよな。
荻原弘子にだまされちゃいけない。
406:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:10 rkwkJVEH0
逆らうと首になる マイホーム 駄目になる
帰りたい 帰れない 二度と出られぬアリ地獄
407:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:26 BwQswZct0
>>363
外壁の塗装って湿気ふせいで家の傷みを押さえてくれるから重要
塗装禿げてもそのままほっておくとモルタルごとごっそり壁が落ちたり
柱が腐ってたりすることもあるよ
塗るのはローラーとペンキで自分で濡れないこともないけど
408:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:26 YQ/z64Zg0
>>401
あーそゆのは仕方ないねぇ。
お付き合いで。
409:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:27 sFZXoVRG0
>>349
あー うちの実家30年Overだけど未だ元気だな
別に見てくれの色とか気にならないから、部屋増築した時に色塗りなおした位だ
そういえば屋根を１回張り替えたっけかな？
数年前に、うちの近所一帯の住宅設計した人が経過を見にきてたなぁ…
そしたら、増築した部分で斬っちゃいけない柱とかに手加えてる以外
構造的にはまだまだ大丈夫ですねと どこの家庭もそんな感じらしかった
ちなみに、近所で増築してる所は、ほぼみな近所の同じ工務店に任せてるので
それでそこが下手糞な工務店ともろばれしたという罠
410:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:33 KOl4lMrs0
>>293
年収の2.5倍でしょ。
病気や自己の時の保険がしっかりしてれば、大丈夫だと思う。
年収の5倍まで行くとちょっと怖い。
411:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:36 wh3uzUHlO
>>315
うちも父と母が日曜大工であれこれしてる。
小さい頃から電動ノコギリとかカンナがけとか見てきたから、誰の家にもあるのかと思ってた。
412:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:39 4eCzoHZ+0
投資先として最悪だよね。
貯金が最強だよ。
413:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:41 B7A+A2Ew0
>>306
それ長屋ですからww
414:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:52 ZD90rBn90
知り合いにいるんだよな
将来金持になる奴はバンバン金を使うんだ
思い切って金を使えない奴は一生貧乏人ってのが口癖の奴
で、風俗行ったりキャバ嬢につぎこんだりして４０近いのに預金ゼロ
貧乏人どころかホームレス中年寸前ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
415:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:01:53 RBW/BUph0
出て行かなかったらいつぞやの家族みたいに斧で
416:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:09 UknhLbqc0
あと一戸建てだとうちは５年に一回くらいで白蟻駆除してる。
庭は２年に一回業者にお願いしてる。
あと庭があると、夏場に旅行で１０日とか２週間家をあけるとき、
庭のお水をあげれなくて困る。
うちの近所の人が親切な人多いから、代わりにあげてくれる事もあるけど。
417:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:11 uK/kXQNh0
年収300万円って公営住宅入れるだろ。
それでマイホーム何て考えが無いんと違う？
418:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:38 A1Gf+3Ht0
書き込んでいる借金好きの人たちって、東京都内なのかな？
関西圏では、環状線から３０分も出れば、もう、２０００万円で５０坪一戸建てって、普通なんだけど。
仙台の友達なんか、１００坪の敷地に一戸建てで２０００万だよ。
都内よりも裕福な暮らしだよ。
東京の人って、
なんで、わざわざ無理して一生かけて、何千万も借金して、我慢人生して、
うれしいのかな？？？
419:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:02:40 u6KtW+ze0
住宅ローンw
420:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:03:06 YQ/z64Zg0
>>416
白アリ駆除ってやっぱその頻度でやった方がいいの？
20年１回もしてないから心配になってきたw
421:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:08 Eu376/nn0
3～4年前から、
自己資金ゼロ、登記や火災保険など諸費用も込み込み３５年ローン、あげくのはてには
新居用のプラズマテレビ買えるようローンを水増ししろ、とか
家を買う理由は 家賃払うのが馬鹿らしい、
こんなお馬鹿な３０代がやたらと増えた、
もう１０年もしたらこの連中もローン難民になるんだろうな。
422:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:10 Ik/GsS790
>>418
千葉県
423:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:11 JvYZZvvX0
今よりもマイホーム信仰が強かった時期だからな
今がお買い時なんて言う宣伝に踊らされた馬鹿は一杯いそうだな
424:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:13 qhFG/w7k0
>>385
通常の安いサイディングボードは、内部に木片が入っている。
またモルタルも運十年で捉えるとケッコウ弱い。酸性雨とかね。
よって、塗ったほうが持ちはいいよ。
基盤が、水を含んだり照らされたりを繰り返すと、変形して隙間ができる。
そんなボロ屋見たことないかい？
425:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:20 r/OTYK+y0
>>307
まあそのなんだ・・・「世の中で唯一つ確実に言えることは、確実な物など何も無いということだ」
という有名な言葉があってだな
真面目な話、ピラミッド型の「上に行くほど小さくなる」組織で、年功序列をやろうとすると
・常に成長し続ける
・子会社あるいは天下り先を常に確保していて、どんどん追い出せる
・上がつっかえていて長い待ち行列
のどれかにならざるを得ないんだな
おまいさんの内定先はどれに該当してそう？
426:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:21 KMn5iUIOO
俺はローン組むのが怖かったから900万円の中古物件をキャッシュで買った。
家はボロくて狭いけど、ローンゼロの生活はいいよ～。いつでも仕事辞めれる安心感もあるし
嫁さんは専業主婦で毎日手の込んだ料理と弁当を作ってくれるし。
427:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:27 r8nbyhX60
こればっかりは自己責任
428:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:33 4rKTw4ifO
払えないなら価値が下がっていてもそれを売って、残った借金も地道に働いて返し続けるのが責任じゃないのか？
自業自得だし、人に相談してどうなるもんでもないだろ。
自分の行いの責任を自分で取れよ。借りた金返すだけだろ？
そんな事も出来ない奴が生意気にマイホーム？ふざけんな。
まさか子供育てたりしてねぇだろうな？バカのくせに。
ってうちの妹(17・ギャル)が言ってた
429:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:36 3BMFeI0vO
俺の老後は田舎の奄美。
幸せ。
430:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:38 CMOEZZaN0
俺も年収より少し多いくらいの借金あるよ。不動産には1500万円の根抵当がつけられてる。
特に問題は感じないけど。
431:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:04:47 UknhLbqc0
>>407
さすがに自分では無理でしょ。
あと壁の塗り替えがけっこう高額になるのは
業者が橋げたを組み立てる料金が高いからって言ってた。
業者に壁を塗り替えてもらって橋げた卸してもらうと
新築のようにキレイになってるから気持ちいい。
432:缶チューハイ
08/10/10 14:04:58 rWKcmeurO
ゆとり世代はゆとり自殺か
433:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:02 2AmIgNJ10
>>412
同意。 いい銀行教えて
434:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:28 Umgt0d9f0
仕事してる間は借家で充分。
引退して田舎に帰ったら家を買う。
435:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:29 TmIOTGa10
ふむふむ、返せないのはお前が無理したからじゃないかな
436:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:31 1MEdjy5t0
ビフォーアフター復活してくれたら
すぐにでも投稿するんだけどなぁ‥
437:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:43 YDzio+gI0
昔むかしのこと。
ベンツに乗って通勤していた生協の理事長がいた。
その生協の名は生活クラブ（連合）。
438:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:45 YQ/z64Zg0
フラット35とか言うのでシミュレーションやってみたけど
年収500マンだと大体2500万まで借りられるのね。
(理想値だろうけど)
返せる気がしないなこれ…
439:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:05:59 9GXn/dTD0
>>363
よくはわからんが、親が言うには塗り替えは必ず必要なものらしいわ。
頼んでいるのは家を建ててくれた工務店。
これも爺さんの頃からの付き合い。というか、爺さんの部下だった人。
440:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:01 YVhJk+Uy0
嘘付け。
住宅ローンって無理して組めないだろ。
「実は他に債務がある」って正直に言わないだけだろｗｗｗｗ
441:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:09 2R1p6nm20
>>353
いやそういうモンスターなんとかの類じゃなく、
あそこは安さを売りのひとつにしてるもんだから、施工会社が決まってないわけよ。
安いところにどんどん流す。そして、適当に手を抜いた建物を造られるケースがものすごく多い。
でてるトラブルのほとんどはそれと、坪いくらという最初の話と違うってやつだ。
まあ数年前の話だから、今現在のあの会社がどうなのかは、知らんけどなｗ
442:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:10 O470v1zM0
あの頃に買わなくてよかった
家は１つでいいよな
443:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:14 UbQ/qYQbO
プレハブ住宅最強
444:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:15 fj9xbQXy0
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
証券優遇税制の拡充を＝不動産取得減税も検討－麻生自民幹事長
16時29分配信 時事通信
自民党の麻生太郎幹事長は9日午後、札幌市などで講演し、景気対策として
証券優遇税制を拡充すべきだとの考えを表明した。
麻生氏は「株は上がる。 政府が1円も出さないでできる（対策だ）」と指摘、
具体的には年300万円以下の株式配当を非課税にすべきだとの案を示した。
昨年末の与党税制改正大綱では、景気回復の動きを受け、株式配当と譲渡益への
軽減税率を今年末で終了する方針を決めたが、麻生氏は「景気は総じて悪くなっている」
との認識を示した上で、証券優遇税制拡充の必要性を強調した。
また麻生氏は、住宅取得促進のため不動産取得税の減税や、時限立法による
設備投資減税についても検討すべきだと表明。これらの対策について「首相に
なったらやりたいと思っていたが、そんなことを言っている場合じゃない。
今やらなきゃならない話だ」と語った。
445:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:29 9EyP+9vN0
マイホーム 住宅ローンは高度経済成長時の神話
446:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:39 jbZJiRqL0
>>417
公営住宅は賃貸で、退職後や老後も家賃を支払い続けなければならない
ならば少し無理をしてでも今のうちにマイホームをと考えたのでは
447:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:52 ZvzhB6DI0
>>420
うちは10年に1回だな
448:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:06:54 RG4+Krs20
ムリして組むなよ・・・
うちは年間総額100万で組んで、嫁さん専業主婦でやれてるぞ
何年か前に保険なんかもリストラしたから、かなり楽だ
まだ「嫁さんパート」っていう切り札残ってるし
449:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:02 LAsPejijO
>>35
一番に発狂してるじゃん(笑)
450:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:02 FLNQvn1V0
70坪の敷地に延べ床50坪の家建てたのが20年前、この前借金終わりました。
451:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:12 YQ/z64Zg0
>>439
なるほど。
じゃ俺も外壁やってもらおうかな
一度もしてねーし。
特に今までトラブルなかったからしてなかったけど。
452:名無しさん＠九周年
08/10/10 14:07:17 QV35Nd4v0
住宅を購入する人って、基本的に家賃の比較して持ち家の得だ思って買う。
それが成り立つのは、天災、欠陥住宅、近隣トラブルが生涯起こらない、という
楽観的な前提に立てばの話。
ウチは親の代からの持ち家で、昭和40年代の横浜の新興住宅街に住んでいる。
あとから、越してきた同じ通りの家の主は酒乱で包丁持って近所で暴れる。
それが元で引っ越した家は数軒あった。
近くにコンビニが出来て便利になったけど、深夜ガキがタムロして五月蠅い。
また、隣にアパートが出来たら不動産価値が下落した。
不動産屋に聞くと、声をひそめて『アパートの住人は総じて質が・・・
なるほど、越してきた一家の倅は確かに深夜まで騒いでいた。
駐車場もあったが、やはり深夜は五月蠅い。
そこを潰して、ミニ戸建てが数軒建ったけど、外観は綺麗、造りは総ベニヤ作りで手抜き工事も見た。
しかも、買った住人は同じ通りの同じ組に酒乱がいることも知らない・・・。
そういうリスクを考えれば、賃貸の方が嫌ならまだ安く引っ越しが出来る。
ウチの町内でも別の所で同じように二十年以上いがみ合ってる家も多いね。