08/10/08 20:58:40 cy4P7kX10
>>946
だからキミの言うとおりゼロゼロは、なくなっていくんだから
望みどおりだろ？
ゼロゼロは借地借家法の上では成り立たないことが判明したのだから…
951:名無しさん＠九周年
08/10/08 20:59:35 TkvVqjA70
>>933
たださー、法廷以外の場外戦術で、どうもゼロゼロ物件自体が悪という風にやっているようにしか見えないんだよね。
テレビ意識して垂れ幕作ったり。スマイルやそれと同じことをやってる業者が叩かれるのは別にかまわないんだけどね。
賃貸契約のゼロゼロ物件を展開しているなら（そんな業者があるかどうかは知らないけど）
ゼロゼロも悪くないサービスと思うしニーズにあっている。
952:名無しさん＠九周年
08/10/08 20:59:38 05Y4OhoG0
生存確認出張料ワロタ
そんなものまで金取る時代。
953:名無しさん＠九周年
08/10/08 20:59:58 QG/Wf2zU0
>>941
14回延滞したクズだから内蔵売れって言われるようになるから
法律があるんだよ少年？取立てしたければ合法にね（はぁと＾＾
>>948
業者：違法取立て
延滞君：合法請求
でもこの差は大きいんだよ？
954:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:01:53 QG/Wf2zU0
>>950
それはそうだけどねｗｗｗｗ
ゼロ賃貸？というのか知らんけど、違法取立てをしないゼロ賃貸が残れば
それでいいよんｗｗｗｗｗｗｗｗｗスマイルさんは消えてくださーいｗｗｗｗｗぅつぇｗｗ
955:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:02:47 TaaIfKI30
持ち家に住んでる俺には全く関係のない話だなｗ
貧乏人同士で争ってろｗｗｗ
956:928
08/10/08 21:03:17 bZgJ6xFL0
まあうちは別に最近始めたものでなく
昔からやっていることだし、主収入源でもないからね・・・
だからだらだらと続けているというだけで、別に深刻な問題ではない
あとはそういう所だから長居する人が多くて、
その分なぁなぁで普段は済ませているところもあるもんだから
いざ現実が突きつけられると「あらたいへん、どうしましょ」てなるｗ
もっとも、その「どうしましょ」の結論も結構なぁなぁ的なんだが
ちゃんと大家―店子の付き合いがある、昔ながらの賃貸だからこそなんだよね
だから夜逃げなんて出したことない（てかどうせ夜逃げしてもうちより安いとこ探すのはかなりの苦難と言うかｗ）し、
そうなりそうな時はきちんと話をして、最終的には円満（とはいかないけどそれに近い雰囲気の）解決をいつも得ている
そういういい意味でのウェットな関係が本当はいいんだろうけどね
ゼロゼロなんて完全にお金だけの関係でドライすぎるから私にはついていけない
957:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:03:39 qshL06rk0
>>953
相手にされなくなったから俺に絡むのかw
その法律を変えて行かなきゃな。
ｸｽﾞは排除しないと社会が不便になる。
958:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:04:43 mdjc9QA/O
法律を盾に筋を通そうとしてる本人が筋通ってないという
959:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:04:54 vU+a5QKMO
チョソに占拠された
日本人に近い状態ですね。
それでも原告が正しいと？
法はどうであれ本末転倒な話だよ。
裁判ではスマイルは勝てないだろうが、
こんな入居人は初めからｲｶﾚてるよ。
不法行為をごねて居座ってるだけだ
960:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:04:55 BfMa3rj90
保証人には絶対たからない、敷金礼金0ならこれくらいで妥当だとおもうがなぁ
ホテルに月払いしてたら居住権って生じるん？
961:家主
08/10/08 21:07:06 V+yZu7on0
家賃の滞納は諸悪の根源
962:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:07:18 UoHdcmg60
>>1
宇都宮先生が出てきたのか
サラ金かよｗ
963:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:07:36 oUYrqbmf0
アパートなどを経営すると、金を払ってくれない、それでいて、借主が保護されている。
その為、アパート経営は、借主次第では、アパート経営をやっていけない。
だから、借主が保護される借地借家法に基づかず、「施設付鍵利用契約」と称する特殊な
契約を結んだのだから、金を払わなかったら、出て行けという権利が「ゼロゼロ物件」にあるのは、当然である。
964:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:07:40 txvZCw9zO
ここゼロゼロって言ってるけどゼロゼロじゃないよ
家賃一ヶ月分払わされるし
965:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:07:47 PCNXIC4r0
>>939
「ヤミ金が無くなって困る人がいるだろうな」ってのと同じ話。
社会全体では無くなった方がいいさｗ
966:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:08:29 TkvVqjA70
>>960
ホテルには借地借家法は適用されないんじゃない？
旅館業法って特別法があるのでそちらが優先されると思う。
たぶんそちらに退去などの規定があると思うのだが、詳しい人教えてけれ。
967:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:08:37 QG/Wf2zU0
>>957
ニート救済とか急務なのに、これ以上苦しめる法案とか作るわけないべｗｗｗｗｗｗ
ほんと面白いなぁ君たちの感覚はｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
レオパさんがこないだこてんぱんにのされたばっかりなのにｗｗｗｗｗｗ
968:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:09:38 m3jg5WAoO
仏の顔も三度までだろ
14回滞納してこれはふてぶてしい
969:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:10:49 qshL06rk0
>>967
ﾆｰﾄ？
んなもん、切り捨てりゃ良いw
怠け者の為に真面目に働く者が割を食う社会で良い筈がない。
970:名無しさん@九周年
08/10/08 21:13:24 BkLSL73Q0
スマイルが負けるだろうな。クソ商法だから当然だけど
971:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:13:32 QG/Wf2zU0
>>969
残念！違法業者はニートより害悪なんです＞＜；；；；；；；
と言うかニート関係ないべｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
延滞の取立てしたいなら、司法通しましょうねー＾＾というだけの話
手続きや契約書が違法な時点で争うだけ無駄なんだよ？ｗ
972:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:13:38 JkD1VkCdO
>>967
なんか外国人労働者を大量に受け入れるという話が上がってますが(-_-;)
どうやらニートはいらないとの認識のようです
973:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:14:18 r2WjZWDl0
滞納する方が悪いだろキチガイ
974:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:14:19 TkvVqjA70
>>965
闇金がなくなって困るのは闇金で借りざるを得ないような人。
スマイルがなくなって困るのはスマイルに住まざるを得ないような人。
どっちにしろ真っ当な人間には関係ないな。
まぁ、スマイルの場合は目的を定めて使うような人（1，2ヶ月の長期出張など）が
とばっちりを食うことになりそうだけどね。
975:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:15:08 Du+Gz+aLO
wをNG登録するだけであらスッキリ。
976:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:17:03 qshL06rk0
>>971
対話がしたいのなら、摺り合わせることを覚えろ。
俺は業者の違法行為を擁護などしていない。
単に、理由も無く家賃を滞納するｸｽﾞの
鍵を取替え、荷物を放り出す程度の行為は合法化すべきだと言ってるんだw
977:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:17:24 adiNJr0u0
払うべきものを払わないのが悪い。
だが、入居前に多額を用意しないとならない現行の賃貸制度も悪い。
礼金なんてのは廃止すべきだ。
978:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:17:25 QG/Wf2zU0
>>972 毎日がエブリデイのニートはこんなに楽しいのに＞＜
>>973 延滞を払ってほしければ司法とおしましょうね業者さん＞＜
>>975 反論がひどいものになってますよ＞＜
979:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:17:30 hcL2uikyO
>>975
おまえ…天才！
980:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:17:32 mdjc9QA/O
改善されたら居座るからよろしくねってか
それとも恨みかそれとも金が欲しいのか
いずれにしろただのたかりじゃねえかみっともねえ
まるでどこぞの国の奴らだな
981:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:18:29 PCNXIC4r0
>>974
無理があるなぁｗ
長期出張の人間はそんなとこ使うｙわけねーだろ。
ゼロゼロだからって家具も何も無いのにｗ
使うならレオパレスだわな、あそこも評判は悪いがどうせ会社の金だしな。
982:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:18:46 muNlTTYN0
借地借家法の適用を逃れているとしか思えないなｗ
不動産業界の連中は人間の屑がほんと多いことを改めて
確認できるニュース
983:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:20:17 QG/Wf2zU0
>>976
いやだからね？手続き踏めば何十年も前からそれできるって言ってるんだけどね？
理解できないかな？かな？
催告もなしで司法も通さずいきなり追い出すとホームレスになるっしょ？
この日本では人権が最優先なのよ。お金を保全するために、人が死んじゃったら
ダメなの。わかる？その辺まで考えつくされていろんな法律が作られてるから、
ちゃんとお勉強してきなさい？ね？
984:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:20:22 TkvVqjA70
>>975
だな。ID:QG/Wf2zU0は発言内容だけ見ると間違ってないけど、発言を投げかける人物の対象が間違ってる。
変な絡み方してるというか。。。
985:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:21:22 bZgJ6xFL0
>>975
>>956までNG食らいました orz
せめて「ｗｗ」にしてください
986:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:22:31 qshL06rk0
>>983
いやだからね？w
そういう手続きが必要ない法に変えようと言ってるんだ。
987:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:22:35 +JJYFg680
まあ１日でも滞納とか言ってるけど
実際は１日滞納したくらいじゃ動かないだろ
事前にちゃんと「遅れます。振込みは●●日に必ず」と連絡してきたら、
普通どの不動産屋も待つよ。お客さん商売だからね。
988:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:24:45 QG/Wf2zU0
>>984 妬み乙＞＜
>>985 ざまぁWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
>>986
あのね、昔は借地借家法なんてなかったのよ。でも悪徳業者が蔓延してきて
すごい取立てとか出てきたから法律でガードしてるんだよ？
チミの発想なんかはるか昔に経験済みなんだって理解すべき
989:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:25:55 qshL06rk0
>>988
行き過ぎたら直す。
そういうことは学習してこなかったかw
990:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:26:43 Du+Gz+aLO
チン百景に登録します
991:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:27:01 hcL2uikyO
ID:QG/Wf2zU0
↑いいこと言ってるのに…
惜しいな…
992:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:27:36 +CkA6R1e0
ヤクザ系だろ ここの会社
993:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:28:04 qshL06rk0
>>991
馬鹿に知識だけが付くとこうなるって見本だw
994:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:28:27 QG/Wf2zU0
>>987
賃借人から連絡がないなら、業者の方から連絡しなきゃダメよ
さっきから「まずは催告しましょ」って言ってるべ？
連絡を無視し続け、手紙を出しても回答がなく、居留守を使い続けるような場合に
初めてドアをオープンできる（荷物はもちろん触っちゃダメだし罰金もダメ）
家賃の請求は、利息制限法に従ってやり、それでも逃げる場合は
置いてある荷物に強制執行をかけて競売にかける。ここまで手続きを進めて
やっと荷物には触れるんだよもん
995:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:29:39 TkvVqjA70
>>981
いや、前のレスの方で、「使いやすいから楽」的な書き込みがあったような気がしたからさ。
だが、ほんのわずかで無視できる数だろうな。
俺は建設系で長期に現場にいる管理職とか職人を思い浮かべたのだが、ちょっと無理があるか。
996:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:32:01 QG/Wf2zU0
>>991 よく言われます。キモくてすいません('A`)
>>993 えーでも余裕でRONPAしたしー
997:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:32:29 OQ4hbo160
QG/Wf2zU0
998:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:33:25 TkvVqjA70
>>996
論破っていうか、単に話がかみ合っていないだけだぞ。
それがわからないとは。。。
999:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:34:37 qshL06rk0
>>996
噛み合ってすらいないのに、論破なんて言ってるとｷﾓいだけじゃ済まなくなるぜw
お前にｱﾄﾞﾊﾞｲｽをやろう。
相手が言ってることは、お前が言いたいことの飾りじゃない。
今晩の宿題だぞw
1000:名無しさん＠九周年
08/10/08 21:34:44 hYORzmpJ0
1000なら土田君は今後プロ市民としてメシを食っていく
1001:１００１
Over 1000 Thread
このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。