08/08/13 13:43:14 x174AqzA0
気をつけろ
３０年一括借り上げには
気をつけろ
326:名無しさん＠九周年
08/08/13 13:43:32 BsjA4QNK0
>>149
ゴミの分別ワラタｗ
ポストのチラシもゴミ箱にちゃんと捨てろ
廊下に物置くな
ポイ捨てすんな
ペットを無断で飼うな
家賃は月末までに振り込め
327:名無しさん＠九周年
08/08/13 14:20:50 nzwJX/H90
一度住めば必ず発生する料金は、契約金（礼金）に入れておく。
普通に住んでて発生する経年劣化は、家賃に入れておく。
敷金は、あくまで、イレギュラーな損傷や家賃延滞に対する保証金。
こういうことだろ、法的には。
それを守って値付けすれば、裁判を起こされても何の問題もないのに、
敷金を見込んで、家賃を低くして顧客を騙そうとするから、問題になるんだよ。
328:名無しさん＠九周年
08/08/13 14:49:56 0SO1C5GZO
>>45
京都で同じ手口で敷金巻き上げられたぞ。多分同じ会社だろう。
被害の再発防止のため、名前晒しとこかな。
いや、やっぱりやめとこう。
329:名無しさん＠九周年
08/08/13 15:04:27 E35XofSX0
>>135
それなら、敷金と言わずに、退去時の原状回復で
これだけ掛かります＆前金でもらっておきます
とアナウンスしなきゃ詐欺だよ。
330:名無しさん＠九周年
08/08/13 15:15:35 6hPiWf8u0
京都の不動産屋はあくどい。
敷引だけでなく、１年に１か月分の更新料なんかもとったりする。
最低。
331:名無しさん＠九周年
08/08/13 15:24:55 YBkyYYQ80
要は、透明性の確保じゃろ。
・入居契約時に敷金の使途を具体的に示す
・退去時に大家が敷金から差し引いた金額を領収書つきで示す
この二点が守られれば、借り手も納得するんでないの？
332:名無しさん＠九周年
08/08/13 15:57:40 77YpyRKe0
引越して賃貸マンションなどを出るとき、どのくらいの
カネが返ってくるのか（あるいは追加がいるのか）とか
一方的な業者の見積もり（しかも貸して側の立場やつ）を
こちらは飲まされるわけだが、これってなんとかならんもんかなぁ。
どっかに依頼して、その値段が適正かどうか、判定してもらうってのは
出来ないものかと、引っ越すたびに思うオレ(´･ω･`)。
333:名無しさん＠九周年
08/08/13 16:06:15 xo4q8SRoP
>>332
退去時の立会い調査時に、こちら側からも業者を呼んで相対で
見積もり取らせればいいんじゃない？
334:名無しさん＠九周年
08/08/13 16:34:39 BsjA4QNK0
礼金敷金はやめて新装費用+２～３か月分の担保をとれば問題なし
335:名無しさん＠九周年
08/08/13 17:14:52 BC9TNylF0
>>230
家賃が安いんでしょ
336:名無しさん＠九周年
08/08/13 17:22:21 jV7TVYAI0
大和リビング涙目ｗｗ
337:名無しさん＠九周年
08/08/13 17:58:15 z0NQwQJb0
原状回復もよく分からない
借りようが空き部屋のままだろうが劣化する部分はあるだろ
338:名無しさん＠九周年
08/08/13 18:12:37 O5fHFR4/0
>>337
自然劣化は敷金での修復対象にならない
けど難癖つける大家が多いからとらぶる
339:名無しさん＠九周年
08/08/13 19:05:43 BqlMSrUg0
敷金取られてもちょっと頭使えば損することはないよ。返せという必要もない。
少し面の皮を厚くする必要はあるけどね。
340:名無しさん＠九周年
08/08/13 19:07:17 H6lGBL6b0
>>323
いや もれは 東京なんだよ ＿|￣|○
341:名無しさん＠九周年
08/08/13 19:09:19 qtY2l1sd0
243 名前：名無しさん＠九周年[sage] 投稿日：2008/08/13(水) 10:48:07 ID:z/LoMLKnO
>>239
＞ >>32
＞ ＞うる覚え
＞
＞ 東京弁ですか？
日本語学んでください
342:名無しさん＠九周年
08/08/13 19:12:37 qtY2l1sd0
低脳頭狂人のレス
315 名前：名無しさん＠九周年[] 投稿日：2008/08/13(水) 12:33:14 ID:H6lGBL6b0
ねえねえ こういう 敷引とか 超高額な入居費用とか って 最近まで 関東では知られていなかったと思うんだけど
東京では信じがたい関西文化みたいのまとめたページってとかないのかな
343:名無しさん＠九周年
08/08/13 19:27:33 P1Jb8l650
>>342
異文化について知りたいと思うのはいいことだと思うけど？
アメリカとかヨーロッパだけじゃなく
もっと近い大阪民国や北朝鮮などの国にももっとみんな関心を持つべきだと思う。
大阪公務員の大石さんとかには大きく考え方の隔たりを感じた。
こういうのも解説してほしいね。
344:名無しさん＠九周年
08/08/13 20:57:20 VIDMKvDf0
>>343
君も東京のマスゴミの情報操作の被害者なんだと思う。
日本もメディアリテラシーを学校教育に取り入れるべきだと思うよ。
URLﾘﾝｸ(www.eonet.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
345:名無しさん＠九周年
08/08/13 22:05:24 +VXOQ0Fe0
>>211
市営とURは違うぞ
市営は最高所得制限があり、
URは最低所得制限がある