08/08/13 08:53:34 cAv6VIUf0
>>181
>敷金・保証金は仕方ないと思うけど礼金・更新料は何のためなのかさっぱり。
・礼金 ・・・ 「部屋を貸してくださってありがとうございます。」と、感謝の意をこめて家主にあげるお金。
家主にあげたお金なのでもちろん返ってこない。
・更新料 ・・・ 二年契約の部屋だったとすると、理論上、家主は二年毎に契約終了させて別の人を入居させ
その度に礼金を手にすることが可能。
だが、同じ人がずっと住み続けると、二年毎に手に入れることが出来るであろうその礼金を手にすることが出来ない。
なので借り手が「（家主が手に入れられるはずであった）礼金の代わりに、これだけの更新料を支払います。
だから契約更新してくださいお願いします。」と家主にお願いしてプレゼントするお金。
もちろん、借り手にも選択権はある。借り手は更新料を支払わずに契約更新しないことも可能。