08/03/01 18:52:13 XqDz91UN0
>>410
近いうちに移民規制緩和するんじゃないの？結婚して子供を産む奴が少ないんじゃ
国が滅びるからな。
413:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:35 azkN8pZE0
本当に金有る人はこういうとき絶好の場所を手に入れるんだろう。
いざとなったらドブに捨てる覚悟で。
でも借金してじゃ5年後樹海に居るか居ないかの賭になるからなぁ。
（まとまった）金が無いやつは上れない。よくできたシステムだ。
414:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:42 //En2QMK0
若者の所得が下がっているんだから購買力も下がっている。
頭数も減り所得の少ない若者に今の様な高値の不動産を買う需要はない。
その上高齢化した団塊どもが中古物件を放出するので供給は多寡。
長期スパンでみて需給ギャップの解消から不動産は下がり続ける。
415:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:52 8H7SI2ycO
投資やってりゃ適正価格何てものが気分次第だってわかる。
バブルもそれの崩壊も絶対繰り返すもの。
つまり買い時来るよ
416:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:58 k3bJrq6A0
今日本とアメリカの家比べているんだが、２～３倍は広さがあるな。
別に高級住宅街でもない普通の家がｗ
417:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:53:31 zWffpKQf0
去年買った人が一番高値で掴んじゃった人だね。これからは上がらんだろ
418:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:53:48 fcnhKH280
庭無し住宅に価値は無い
419:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:54:27 uk4e+ekf0
だから外人だといってるだろう^^
比較的安い物価、治安よく、安全な食、わりと高い医療水準、清潔な国土、温暖な気候、大量のきれいな真水。
医、食、住三拍子そろい、余生をおくるにはぴったりの場所。
そのうえ、外国人の不動産取得にはほとんど規制がないとくれば、どうだ？
420:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:54:44 6DFA45um0
そうそう地価下落していいからさ、
固定資産税も減税してネ！
421:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:55:01 ulHl44IP0
>>416
日本でも都心と田舎じゃそれぐらいの違いは珍しくない。
422:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:04 HkmuoHnQ0
バブルって言葉が好きだな。
そういうの思考停止っていうんだぜ。
いくら喜んでもお前らが買える水準にはならないよｗ
423:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 18:56:25 ucteiVhV0
最近の『超高層マンション』っては、満室で８０００人くらいが住める。
８０００人って言ったら、、地方の『村』の人口に匹敵する。
まあ、いつまでも満室なら良いだろう。
ただ、現役を引退し地元田舎へのＵターンだ始まったら・・・（笑）
日本の人口は、これから減るのである。
空室が増えたら・・・・
今時、都心でマンションを買う奴は馬鹿である。（笑）
424:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:26 4mSIHrJb0
>>392 来年ぐらいに建ち上がるマンションは契約金流しの解約が激増してます。
今年になってからは青田買い新築物件は分譲パンフ価格15％引きから商談スタートですよ。
425:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:41 WKFkBXG80
不動産価値目減りでヒルズ族涙目ｗ
426:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:46 6+Z2XxHN0
品川大崎五反田に囲まれた三角地帯以外はすでにマンション価格の上昇は止まってるんだよ。
何故それに気付かん。
427:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:52 hcYXnBtw0
ｱｲｺﾞｰ!
コリアトンネル早く作れﾆﾀﾞ！
428:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:57:37 lNxjdfnO0
>>412
平安時代と同じ人口７００万人ぐらいで十分じゃないの？
429:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:57:50 kECTwBuj0
>>406
おっと早稲田大学医学部卒の俺が黙っちゃいねーぜ
430:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:58:53 XqDz91UN0
>>428
一瞬にして中国に乗っ取られるわ。
431:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:59:12 6EXimG4UO
なんか最近マンション買いませんか？って電話勧誘がウゼー。
資産として運用しませんか、だって。
馬鹿じゃねーのか？白々しい。
432:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:59:58 EhtF1j5o0
去年の夏ごろＧＳが銀座ティファニーを超高値で買ったって大騒ぎしてたのにね。
あれが天井だったのかな。
433:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:00:05 T+jQnEse0
月曜日は株も爆下げだろうし日本脱出を真剣に考えた方がいいかもな
434:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:00:13 0VB6FCbA0
軍事力は
数発の核融合弾保有で国内を守れる。
435:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:00:39 ZE5obpjr0
地価下落でも家賃はあんまり下がらないかな
ただ部屋の埋まりが悪いと
敷金礼金の免除する大家は増えるかも
436:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:01:20 uWo/FrCA0
>>409
農業が儲かるようになるまでです
それまで諦めてください
437:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:02:25 XH2446gQ0
>>433
何処行っても今の時代一緒だぞｗ
438:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:02:28 TLPT/2tq0
冬柴のせいで建築したくてもできなくなったからしょうがない
改正建築基準法に対応した構造計算ソフトがないと事実上建築できないのに
認定ソフト第一号が先月の22日という狂いよう
439:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:02:42 l7xPrnJj0
>>419
「日本語」「狭い」これでほぼアウト
440:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:03:23 binIx2Xs0
東京は確実に不動産は上がる、毎年東京に日本中から人間が
集まり続けてるのに、住宅供給が追いつくわけない、今は調整期
にはいってるだけで、これからも東京は人が増え続けるから
下がることはない、これは需要と供給の原則。一方、過疎化しまくってる
糞田舎は土地がどんどん安くなるから、リタイヤした人は糞田舎で
隠居すればいい。
441:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:04:28 RjWtPIcZO
>>1
まぁ、イッシーが三選する位だから、都民に学習能力０なのは確かだからな(笑)
442:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:04:41 H45dmgMQ0
>>435
敷金高くても良いので保証人不要の物件が増えて欲しい。
URは基本ファミリー向けばかりだし、
親をあてにしたくない独男はなかなか大変だ。
443:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:04:57 /oIn1MBwO
フヒヒ、東京ざまあｗｗｗ
444:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:05:30 kDxj9LWA0
高値から半値八掛2割引だ
445:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:05:57 oPG+jLKz0
デフレで現金が一番有利なときに満損なんて狂気の沙汰
これから投売り始まるぞ
つぶれるデベも出始めてるしな
446:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:07 6Lm1Zbx30
東京（笑）
447:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:14 tQ0Kdrgm0
>>371
広告だけが新聞の部数維持の要になってるけど、
もうそう遠くないうちに、
ネットで広告ダウンロードの時代が来ると思うよ。
最近どこもスーパー大型化してるじゃん。
んでお客がURL受け取ってHPで広告チェックとか。
448:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:22 4z3vxuaq0
>>1いいことじゃないかー
449:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:50 iKMfM2IIO
自己責任
450:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:07:02 lNxjdfnO0
>>442
あんたが家賃滞納してなくても他の奴らが滞納しまくっているから無理でしょ。
451:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:07:18 2AmdN+jz0
>>340
その無駄な道路による借金の相手も日本人が多いから、海外に出稼ぎに行くほど悲惨なことにもならない
日本がダメになっていくのは確かだろうけど
452:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:05 iHdvwxnL0
長期的に見れば東京だって地価は下がっていくよ。
日本経済の衰退と、少子化による人口減で。
453:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:19 Toj1xzZJ0
これで中部地方に遷都したら大笑いなんだけどな
454:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:29 binIx2Xs0
>>445
このあいだニュースでやったが消費者物価はかなり上昇している、
これはガソリン高騰の煽りを受けて色々な物が値上がりしてるからだ。
タンス預金なんかしてても、金の価値が目減りするだけ。これから
中国やらがどんどん原材料を調達するから、物の値段はどんどん上がる。
455:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:57 gt5xrOo20
>>447
そんなの面倒だし、近くにお店が開店した情報を
どうやって知るんだ？知ってなきゃHPにも行けない
広告をまとめるサイト作ってくれればいいけどね
「地域広告．ｃｏｍ」こんな感じのやつ
456:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:19 tzDSTmFN0
持たないものが持ってるものを哂ってる図
457:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:46 4mSIHrJb0
>>423 ＞現役を引退し地元田舎へのＵターン
歳がいったらデパート、都銀、大型書店や主要駅の徒歩圏内や都心に住みたい
シニア層がどれほど多いか知らないの？
458:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:53 k3bJrq6A0
>>455
つURLﾘﾝｸ(www.shufoo.net)
459:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:55 OdF+88tP0
>>440
願望は判るが、現実見ないと那。
460:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:57 dx6AkIXJ0
【日本の人口推移予想】
0人 1.0億人 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||
毎年 『１００万人分の住宅』 が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 凄い売り圧力・・・・・。
これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。
461:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:10:05 XqDz91UN0
>>454
しかし政府を見ていると、経済は戦争なんだという意識を欠片も持ってない奴等ばかりで
暗澹たる気持ちになる。
462:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:11 DpDiODBv0
土地バブルなど人口が増加する事が前提のネズミ講
騙す奴は儲けさせるためではなく儲けるために騙すわけで
463:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:20 T+jQnEse0
>>437
いや、海の見えるあったかいところでたそがれて余生を送ろうかと
欲を書かない程度にデイトレをやりながらｗ
464:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:20 9yLbK/qH0
基本的には就労世代の人口が集中するのが都会だからな。働けないやつはいらんだろ。
これから老人は増える一方だし子供は減ってるしな。
小洒落た半都会風のリゾートでも日本のどこかにつくって（ニースとかフロリダみたいな）そっちに移ればいいんじゃね？
公営カジノとかも作って。
465:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:39 WhO1ZOHJ0
東京ならいざ知らず、大阪で坪４０００万で土地買ったルイ・ヴィトンは大丈夫でしょうかwww
466:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:55 4QqxzGcf0
>>455
広告なんて万人が見なけりゃ意味がないんですよ
万人が読むとなると新聞と折込しかない
全員がパソコン使えると思ったら、結構できないもんだよ
467:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:20 9QaDK1V80
>>79 はもっと評価されていい
ココ電閣下だぞ
468:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:30 0c5CoPZ80
>>438
おい、低脳。
記事を読んでないのか、日本語がわからないのかどっちだ？
「供給過剰」になったっていう記事だぞ！
建築できないかったから供給過剰になったのか？ドアホ。
しｋも地価上昇、マンション価格上昇は改正法できるまえからの現象だろうが。
こういう馬鹿って大抵、ネトウヨなんだよ。
469:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:30 Pc6fnuZR0
去年築30年の中古をギリギリまで値引いた俺が勝ち組
区画整理が始まってるか損しないで済むし
470:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:44 H45dmgMQ0
>>465
寧ろこれからの日本はその位強かでないと
471:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:57 dx6AkIXJ0
●
●＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●
●
●
●
＿＿＿＿ ● ○ ○ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
● ● ●
●
●
●
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●
●
● ○
● ○ ●
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿●＿＿ ●＿＿＿＿＿
●
●
●
●
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿●＿
472:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:04 s2c2z3gv0
買うなら今だ！
473:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:29 binIx2Xs0
>>452
少子化って言ったって、東京には関係ないの。
全国から若者が職を求めて入ってくるんだから、
少子化で困るのは地方でロクな産業がない地域。
474:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:43 hcYXnBtw0
>>466
折込無し契約の日経しか取ってません＞＜
475:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:51 2AmdN+jz0
>>430
中国も日本よりやや遅れて人口減入るけど、それでも来るんだろうなぁ
まぁ人口減少スピードが一番やばいのは何気に韓国だけど
476:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:54 WhO1ZOHJ0
>>467
ココ電逝ったああああああああああああああ
陸さん逝ったああああああああああああああ
477:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:14:23 wP8Uq2/C0
バブルなんてあったのか？
478:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:14:43 ZE5obpjr0
高値でマンション買った人はご愁傷様だよな
でも当面売るツモリがないのならあんまり関係ないよ
ローンも大変だけど控除もあるし、保険つけなきゃならんから旦那が死亡したとき
家族に保険金のほかに家を残してやれる
ただマンションは寿命がきたら大変だよな
立地よけりゃあ建て替え目的で企業がまとめて買い取ってくれるかもしれんけどさ
479:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:14:57 MCwCFiZlO
こんな事は想定内です
480:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:15:12 ISorYHWg0
>>416
そもそも日本の広さはカリフォルニア州に収まる程度
比較するほうが間違い
481:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:16:48 binIx2Xs0
根本的には都内への転入が止まらない限り東京の住宅が
安くなることはない。
482:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:17:25 Y/fpoDUj0
商品先物でさんざん客を食い物したやつらがここ数年不動産業界に流れてきたが、再び不動産業界を出て
こんどは何をやらかすやら。
483:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:17:59 kLbWFfqs0
今まで家を買うなんて夢の夢だったので
こんな話ははなからスルーしていた...が
遺産が5,000万(+おそらく1,000万)入ったので
夢ではなくなった。
でも、習慣で相変わらずスルーしている(^^;)
484:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:18:26 OdF+88tP0
>>472
少なくとも夏以降かな。
5月くらいに第二次サブプライム返済不能に拠る不良債権が膨らむから、
ファンドが現金を各国の証券市場から引き上げるんじゃないかな。
すると、アメも支那逝ってよし状態になるし、国内の資産下落も始まるんじゃネ。
485:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:18:46 JG8fjnkG0
都市部のタワーマンション、ガラガラみたいだしねぇ。
486:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:19:57 lNxjdfnO0
>>483
あと４０００万円はローン組まないと
多摩の最果てでも、まともな家を造るのは無理じゃないの？
487:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:10 3zseL6700
＠投票ちゃんねる
あまり良い印象がない（ぶっちゃけ嫌いな）国・都道府県★２０
ｽﾚﾘﾝｸ(tv板:550番)（リンク先）
＜今まで（★１～★１８）の投票総数（上位８位）＞
１位 大韓民国＜６４６６票＞
２位 東京都＜５７４７票 ＞
３位 朝鮮民主主義人民共和国＜５１６１票＞
４位 中華人民共和国＜４２６９票＞
５位 大阪府＜２６４１票＞
６位 埼玉県＜１９４５票＞
７位 千葉県＜１８８７票＞
８位 神奈川県＜１８８３票＞
488:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:23 oPG+jLKz0
>>454
ホントはもっとバンバン上がってなきゃおかしいんだよ
原油100ドルの実感あるか？
日本の物価はもともと安すぎ
外人がわざわざ買い物に来るくらい安い
489:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:30 tzDSTmFN0
悲観論でわっしょいわっしょいやってるうちは
楽観論者（ポジションテイカー）と同じぐらいバイアスかけてものを見てるね
下がることで金銭的にはノーリスクな精神的満足感を得てるんだろうけどね
490:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:57 binIx2Xs0
俺は沖縄に行きたい、寒いと関節が痛むんだよ、
しかしロクな働き口もないし、土地もそんなに安くなさそうだし。
491:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:00 lXTBHosO0
>>442
同意。
保証会社可のところは、結構増えて来てるんじゃないかな。
去年、結果的に本契約直前でキャンセルしちゃったんだけど、
都内で保証会社可の家賃5万1Rに申し込んだら、審査は1時間もしないうちに通ったよ。
普通に正社員で働いてれば、問題ないみたいだった。
492:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:11 WhO1ZOHJ0
>>477
銀座の土地が坪１億８０００万で売れたんだからどう考えてもバブルでしょ。
その時に、まとめてごっそり外資に売ればよかったのに。
493:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:15 dx6AkIXJ0
>>478
マンション購入しちゃうと、老後が不安なんだよね。
例えば、２５歳で新築マンションを買ったとすると、
定年を迎える６５歳時には、築４０年なんだよね。
老後を向かえると同時に、取り壊しの話が出てくる。
上手く建替えれれば良いけど、部屋数増やせない
からそれも難しい。
取壊し費用もかかるし、その後何処に住むんだろ？
494:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:44 4QqxzGcf0
>>474
だよな
折込見ても、土地とマンションばっかしで・・・
個人的にはホームセンターのチラシは好きです
495:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:55 QIwEv1SR0
カップラーメンが100円以下のはほとんどなくなってしまったのに
なんで地価は下がるんだろうかね？
496:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:22:27 qzBYWexf0
高層マンション38階 120㎡を2年前に買った俺は負け組なのか
夜景も飽きてきた 微妙に揺れてるし
497:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:22:32 0HbkZro00
>>477
バブルの頃のマンションは材料にも金かけて建てることができたから、
風呂が大理石とか、案外丈夫でいい物件があるらしい。
498:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:23:50 vhCNUAC/0
>>495
マンションはカップラーメンに負けたということだね
499:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:23:54 X75oUQ3x0
まぁ、日銀総裁後任問題で民主がNOといってるし
週明けの東証と外国為替市場が楽しみですなぁｗ
500:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:07 Y/fpoDUj0
>>495
半年以上前の経済雑誌でも読んでいるのかい？
501:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:19 +ua9oYJ/0
外資が所有してたマンションがサブプライムの損失ほてんのために
ブン投げ始めたんだろうな。もともと投機目的で建てたみたいなのばっかりだったし
502:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:22 GX/P/O250
>>495
コスト・プッシュインフレ
503:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:24 WhO1ZOHJ0
>>497
反対に億ション以外は、建築系の職人不足で悲惨な物件が多いから注意が必要らしい。
504:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:42 binIx2Xs0
物の値段は上がるわ、金利は安いわ、土地は下がるわ、
いったい金はどこに預ければいいのやら。
505:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:51 //En2QMK0
>>481
高層住宅が増えてるから、供給過剰に変わりはない。
まあその強気でがんがん投資してくれ。
506:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:25:11 XqDz91UN0
>>496
セレブ（笑）
アーバン（笑）
自分が人生において何を成すべきで、そのためには時間や資力をどう配分するべきか
ということを、今後はよく考えることだね。
507:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:25:23 hcYXnBtw0
>>504
ちょっと僕に預けてみないか？
508:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:00 vhCNUAC/0
>>496
普通に払っていけるならいいじゃん。
周りに影響されずに満足することが大事だよ。
その飽きてきた夜景が日常の風景に変わってきた頃に、また愛着というものが育ってくるだろうから。
509:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:05 OdF+88tP0
>>496
管理費と修繕積立金は幾らくらい？
最初余り安いと大規模修繕時大変に成るから、計画的に
上げておかないといけないお。
510:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:28 9yLbK/qH0
>>496
免震構造だと揺れて緩和させるんだよ。
水が出ないとか配管の問題はさておき、火事さえ起こさなきゃ大丈夫だろ。
511:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:30 6Lm1Zbx30
アメリカの住宅バブルの余波で上がっただけなのに
東京の人口とか気にしてる奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
512:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:33 4QqxzGcf0
>>503
建設なんて孫受けがおおいからな
513:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:27:19 2AmdN+jz0
相場の変動とは関係なく、大地震が起きた後にしようと決めている
ややオカルトだが
514:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:27:59 binIx2Xs0
ワールドトレードセンター崩壊を見てから、
とてもじゃないが、高層マンションに住む気が起きなくなった、
せいぜい１１階建てぐらいが妥当でしょう。
515:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:28:09 ze4oRE1D0
オレの住んでる東海地方でもマンション(賃貸含む)がバンバン建ってる。
小中学校の統廃合が進み人口が減ってるのによく建てるわと関心してたが、
東京がそんなじゃ地方はもうだめだな。
516:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:28:35 OdF+88tP0
>>510
エレベータが動かないと、難民状態。
給水車がきても、自分の部屋まで持って行けないだろう。
517:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:28:52 h4EYoskn0
東京の住宅もサブプライム問題とイーブンの関係にある。そのうちわかるだろう。
供給過剰を糊塗するために売り渋りと称したのは偶然ではない。
「人材」もな。
518:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:33 0V2cpitE0
タワマンの高層階で火事が起きたらどうやって消すんだろう
あと20階ぐらいで燃えた場合それから上に住んでる奴はどうやって逃げるのか
ヘリポートはあるけど限界はあると思う
519:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:40 WhO1ZOHJ0
>>512
バブルの頃の道路工事なんて、日本人いなかったから。
道路の白線の「とまれ」が「とれま」になっていたなんて事が本当にあったし。
日本語読めないからって、間違いか？普通。
520:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:42 Fyp0agWu0
マンソン制約率が50%台に突入したらしい
521:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:56 49e9Tfvu0
バブルじゃないんだから、ただの「崩壊」だろ。
日本崩壊、日本絶望、日本死亡だよ・・・くそっ！！！
522:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:31:38 FjZKdDc1O
住宅やマンションは、供給過多だよね
郊外のベッドタウンもマンションラッシュだし
523:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:31:56 vhCNUAC/0
１ドル９９．９８円になったら外国に逃げるといいよ。
524:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:32:37 CJ/ssfHD0
タワーマンションが廃墟化していくってなんかかっこいいなｗ
525:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:32:53 pRDjtaeS0
>495
まぁ、生めよ殖やせよで日本の人口を増加させない限り
むりっぽ・・・
526:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:33:12 ISorYHWg0
>>465
ブランド好きな馬鹿な日本人が買って行ってくれてるから余裕で元が取れてるよ
最近は中国からも来て「カタログのこのページに載ってるの全部ちょうだい」で大人買いしていってるそうな
527:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:33:21 5xppsVeJ0
>>519
わろたｗ
「れ」のハネが内側にハネてるのもあったな・・・
528:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:33:48 xAeAMjnb0
>>518
吹き抜けにネット張ればいいんじゃね？
529:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:19 49e9Tfvu0
本当の終わりなんだなぁ、この国も・・・・
530:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:23 9yLbK/qH0
マンションの部屋余り現象、ビルのテナント空き現象･･･
531:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:23 lNxjdfnO0
>>524
田舎なんかだと顕著だけど
値が下がり始めると外国労働者が入ってくるようになるんだよ。
それで更に人気が無くなって値が下がっていく。
居住者の質も悪くなって、管理費等の滞納が溜まっていく。
532:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:27 vhCNUAC/0
そういえば、つくばエクスプレス沿線ﾌﾟｷﾞｬｰ
533:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:30 UG4lwl6g0
そういや、うちの庭半分潰して、駐車場なりアパートにしろってしつこかった大手不動産屋が来なくなったな
534:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:40 kg2vXrN/0
冬芝不況にバブル崩壊のパンチｗ
535:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:50 Y/fpoDUj0
一棟丸ごと風俗店が入った高層ビルの出現を予想する。
536:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:50 4QqxzGcf0
>>519
あれはコラだろｗ
537:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:53 JVeLAFbc0
>>496
もしどしても嫌なら、売るとか賃貸で貸すとか。
高層マンションとか、賃貸にしたら結構借り手ありそうだね。
538:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:35:20 yIJ1ke3e0
少しでも売れると思ったら作りすぎて叩き売りの繰り返しだからね。
あと死んだ爺さんがよく言ってたよ
靖国から坂を下った高さにある土地は価値が釣合わないから新たに買うな。
539:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:36:45 JVeLAFbc0
>>493
修繕さえちゃんとしてれば（管理の問題）
40年くらい持つ。
昭和40年代に建てられた公営住宅、壁塗りなおしたり
内部の取替え（風呂とか）して、いまだに現役で
使ってるところあるよ。
540:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:36:55 2AmdN+jz0
トトロに出てくるような家はどれくらい田舎に行けば買えますか
541:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:37:43 4QqxzGcf0
>>540
埼玉の西上
山梨よりの東京
542:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:38:32 UrzlQNy30
マンションなんて買う物じゃない賃貸でいいよ
543:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:38:38 h4EYoskn0
もともと日本の住宅は、世帯数にして600万戸の供給過剰状態にある。
それを目先を変えた場所に新築することによって新たな需要を?き立てた。
これは本質的にはますます過剰に供給する事だから、過剰な住宅に対する需要を
喚起できない限り、次々と縮小が波及してゆく。
地下の下落は担保価値の下落であり、担保の毀損である。
そこで与党が思いついたのは、移民の導入であります。
544:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:38:51 WpVODlKBO
>>14
いい物件があれば手を出してもいいが、アメリカのサブプラ
イム処理の本番は夏から秋以降。投げ売り出そう。
545:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:12 0HbkZro00
>>531
医療現場で働く外国人ならどんどん受け入れてもいいと思うがな。
途上国の医師とか。
546:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:35 ISorYHWg0
一番怖いのは温暖化の影響で海水面が上昇することなんだよなぁ
埋立地に建てたマンションなんかどうするんだろ
547:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:45 fCBPiJjT0
毎年地方から何十万人も人材を奪い去ってるからなあ東京は
548:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:49 vhCNUAC/0
大体にして六本木ヒルズとかだって賃貸だぞ。
金持ちはわかってるからマンションなんか大金出して買わない。借りるだけ。
549:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:18 WhO1ZOHJ0
>>536
違うよ。ホントだって当時同じような事例がニュースにもなったし。
550:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:38 4Sa/W34k0
マンション経営が本当に儲かるなら大手がやってる
551:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:39 PCo8XRuI0
>>545
途上国も医師を１人育てるのに莫大な税金をかけてる
日本の医師が皆、海外に行ってしまったら困るのと同じで
あんまり余所から連れてくるのはよくないよ
552:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:55 B07OwhVg0
>>540
木更津の坪単価↓三万円からあるよ
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
553:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:41:05 ol/ln+TzO
ちゅまりとある国のバボオルがぱじげたとき倍のちんす？
554:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:42:05 d9P9Nkdy0
会社の隣の高層マンション（通勤数分）に数年間暮らして思ったんだけど、
都心部に住むメリットは、交通網が充実していることぐらいだったは。
２０～３０ｋｍ圏（通勤１時間内）の郊外に庭と車庫がある一軒家とか、
地方都市のように通勤時間が１０分程度というのが人らしい暮らしがで
きる。
子育てが終わったら、もっと景色の良いところに小ぶりなのを買って孫
が来た時に喜んでもらえるようにしたいな。
555:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:42:33 h4EYoskn0
スキー場近くのリゾートマンションなら70万から100万程度でワンルームが買えるが、
誰も買うまい
556:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:43:04 h42EfQ7R0
そう遠くない未来に地震(火災と倒壊)で大被害に遭う南関東～
太平洋沿いに、今から土地や家を買うなんて阿呆だろう。
オマケに震災区画整理事業が始まってゴッソリ土地を削られるのが関の山。
自分なら家を買うお金が有ったら杉林と木材置き場を押さえにかかるよ。
円安になって外国製建材は入手困難+品薄になるだろうし。
557:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:43:23 vhCNUAC/0
>>545
外人の看護婦さんは沢山来ることになったらしいよ。
558:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:44:04 hkL3KiJZ0
>>32
> 4月から、不動産の所有権移転登記に関する登録免許税が2倍になります。
これって親から子供がマンションを生前贈与されるケースも、関係あります？
559:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:44:32 Toj1xzZJ0
マンソンなんかだれが買うの？
560:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:01 sQPF3wr50
アカヒ新聞やテロ朝の必死の世論誘導でミンス党が参院勝利しましたが
なんかあの辺りからまたおかしくなってきてね？
また失われた10年間違いないだろ？
561:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:11 JVeLAFbc0
地方都市、最高にいいんだが、職がねー。
東京も住んだ事あるが、地方都市の方が総合して
便利で住みやすい。わかっちゃいるけど職がねー
企業さまもあっちこっちに散らばして工場や会社の支店を
建ててくださいよー
562:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:47 kg2vXrN/0
タワーマンションが地震で中途半端に倒壊したら
補修費で地獄ローンが待ってるなんて、イヤだ
563:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:57 2AmdN+jz0
>>552
なるほど、アクアライン渡りか
あまり考えたこと無かった
564:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:55 ogJaqrpL0
地価の動向は人口比と比例する、という
面白い研究がある。
1980年代のバブル時、団塊世代によるマイホーム需要が高まった
2000年代の今回は団塊Jrによる需要の高まりが端緒となった。
ということは、将来の地価は・・・・
言わなくてもわかるよな？
人がいるからこそ、土地に値段がつくってことだよ。
不動産は買ってはいけない。
なんどでもいう。
不動産を買うという時代は20世紀までの慣習だ。
565:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:12 WhO1ZOHJ0
>>554
２ちゃんだと叩かれそうだけど、東京大阪名古屋と住んだ事があるが、
やっぱり東京だけは住むのが苦痛だった。
名古屋はともかく大阪が車でほとんど生活できたのには初め驚いた。
車生活に慣れるとやっぱり東京生活はキツい。
566:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:16 ISorYHWg0
>>557
外人看護婦は怖いぞ～ｗ
日本人と違って連中はミスをしても絶対にそれを認めないからな
受け入れる病院はいつ爆発するかわからない爆弾を抱え込むようなものだ
567:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:38 TA9yTkobO
タワーマンソンって…立て替えとかしない想定なんかね？
俺の実家マンソンだけど、立て替えの時偉く金掛かったって親がぼやいてたが
568:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:42 WKjDtAiv0
田舎民の俺が来ますた
どうせここでも田舎を侮蔑してるんだろうな
569:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:47:17 kECTwBuj0
>>567
そこまで考えてないんだろ
570:雛 メアドはブログ ◆LoveJHONJg
08/03/01 19:47:40 q5DKGWTx0 BE:768357247-PLT(12001)
やっぱ崩壊したかｗｗｗ
現実はそんなもんでしょ。
あのバブルを再びと勘違いしたＤＱＮ不動産業界のＤＮＡは
まだ生きていたかｗｗｗ
不動産は賃貸も販売もやっぱこの業界にあるってだけで
どいつもこいつも皆、バカばっかりなのね 死ねやクズども┐(´ｰ`)┌
571:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:47:46 2AmdN+jz0
>>541
やっぱそこらへんまで行かないと厳しいのね
572:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:48:09 qpvxI9jUO
草加市、八潮市あたりでバカスカ建ててるマンションはちゃんと売れるのかねぇ
573:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:48:34 FPHuov9B0
都落ちした貧乏人の妬みスレになってるｗ
574:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:48:56 XqDz91UN0
>>570
マジであいつらはバカだ。
575:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:06 azkN8pZE0
>>543
移民が3000万・5000万で不動産買ってくれるだけでも大儲けじゃん。
鉄道を延ばして通勤圏を無理矢理広げていけば100年は持つ。
100年の命とも言うが。
576:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:15 FowNTX3q0
>>525
まあ無理だろう、海外の情報増えすぎて日本人の見た目が下から数えたほうが早いのが
ばれちゃってるからなあ。ブサ同士でいがみあってるし、子供は作らないだろ。
577:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:28 YkBVUNroO
マンションファンド涙目ｗｗｗｗｗ
578:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:56 9yLbK/qH0
>>551
技術研修で一定の期間ずつこっちに来てもらえば、途上国にも日本にもメリットはある。
公立病院の場合、救急車で運ばれてくる患者のたらい回し（とくに循環器や産婦人科）は、
医療訴訟にビビリまくってるバカ医者と、それに怒って嫌がらせしてる大学の医局と、
現場の人間を守れない自治体の、三位一体の盆暗どもの問題だよ。
最大の元凶は、訴訟ゴロと悪徳弁護士だが。
579:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:50:09 mAH1TanD0
商業地には関係のないことｗ
580:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:50:48 WKjDtAiv0
>>576
海外の情報ではなく、メディアと娯楽のせいな
先進国はほとんど出生率で悩んでるし
581:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:50:57 kV0yqMTOO
東京の話でも大阪叩きに持ち込む痴呆人とチョンコが散見されますな（笑）
582:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:51:04 CG1Rk+A00
名古屋の住みやすさは異常だな。都会で車社会。渋滞少ない。
583:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:51:11 Xqa4w56q0
>>572
つくばエクスプレス路線駅はいいんじゃないの
584:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:51:51 xxvPeqAL0
不動産関連でも頭切れる奴は逃げてるだろ
大東のオーナーが身売りしようとしてるのもそうだろうし
585:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:52:44 Wcb9Bzj10
ここ最近建てまくった外見だけ取り繕ったマンションは、将来は不法入国者だらけの
スラム街になるんだろうな。
586:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:09 +++8IWANO
マンションだろうがトチツキだろが、ローンを組まなきゃ買えないなら買うなと。この強欲ばかが。あるもので幸せに生きろといいたい。
587:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:14 WKjDtAiv0
>>578
それ以上にメディアの煽りがすごいだろう
一時期教師叩きがすごかったように今は医者叩き
そのうち医者も大変っていう人たちがテレビに出てくるだろうね
ってか車社会自体はまあいいんだが
さっさと自動操縦技術を上げてくれ
588:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:18 kYrAjrAr0
不動産のキャピタルゲインはもうムリだな
インカムゲインを狙うならまだ行けるんだが、
あと何年持つか、、、
589:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:23 TA9yTkobO
そういえばｳﾁの近所の武蔵小杉にも、デッケェタワーマンソンがオッ建ちましたがねぇ…
本当周囲の風景と不釣り合いで不似合いなんだね
都市景観の破壊だねありゃ
590:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:35 bKDmhIFQ0
つくばEXはなんであんなに高いんだ。
591:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:48 h4EYoskn0
>>575
違う違う。売るのではなく、貸し付けるんだ。
要は、移民が住宅を買い取れるほどの賃金を与えてはならない。
これだ。↓
「お母さん、貧乏って、お金がかかるんだね」
592:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:54:41 GYePnVuv0
>>562
楽天的すぎるよ。
大地震発生
→居住不可となる「大破」の認定をされる。
→崩壊したら周囲に危険を及ぼす為、行政が解体撤去命令を出す。
→費用負担は所有者
→地獄ローン＋解体費用（タワーだと坪１０万以上）
＋権利者多数の更地だけが残る
593:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:54:51 DM8HJAyn0
>>578
すんません、勤務医は一応死ぬ気でがんばってんです
でも72時間連続勤務とか無理なんです・・・
594:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:55:35 WKjDtAiv0
さらにつくば市民の俺が来ますた
つくばいいとこ一度はおいで
>>590
借金してるからじゃない？
595:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:55:39 bQr3uY4G0
不動産も経済もわかってないあほどもが
大勢、書き込みしやがって。
おまえらには不動産なんか一生無縁だろうが。
596:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:55:50 FowNTX3q0
>>580
出生率でなくて、「生めよ増やせよ」の発動がもう不可能。
597:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:56:43 q0Q8u8iK0
>>589
小杉駅から見えるけど、夜中でもマンソンの電気付いてなくない？
真っ暗なんだけど
あれってまだ入居してないんかな
598:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:56:59 XkKwN9Aq0
家のローンを30年以上とか組ませるのはもう無理だろｗ
そんな長続きする会社なんて極僅かだし。
家も土地も必要以上に高すぎんだよ。
599:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:57:02 WhO1ZOHJ0
>>587
俺教師と付き合いのある仕事していたんだが、ありゃ叩かれて当然な部分があるよ。
正直同じ社会人だと思いたくない出来事が数限りなくある。
600:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:57:32 1w/iZIcN0
小泉が外資の圧力に屈して（天然だからエリチン同様自覚がないが）
円を気が狂ったように市場に流したから。
土地が上がったんじゃなく 円が下がった。
円の供給が土地より増えたから起こった幻。
市場の土地がA氏の1区画とする、土地を買う市場の円がB氏の1円だけとする。
この土地は1円でB氏がA氏から買う。
その後 A氏が埋蔵金を2円見つけ出し 市場の円が3円になった。
A氏がB氏から土地を買い戻す時 土地は3円だったｗ
土地が値上がりしたｗ
601:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:57:53 WKjDtAiv0
>>593
医者の大変さはわかってるよ
大体医者に完璧を求めるクズどももおかしい
医者だってミスることくらいあるのは理解してるつもりだ
>>596
それにしたってほとんどの先進国では無理じゃないのかな
何もない田舎に新婚の夫婦を住ませる義務でも作らない限りは
602:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:58:09 0jkNoN6S0
うちの地価も暴落しだした。ちなみに東京の一等地だ。
投資物件も収益悪化して返済できんかもしれん。下げ止まってくれ。
603:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:58:13 TA9yTkobO
>>596
まぁもう一回戦争でもあれば…でももし今度戦争あったら、世界がアボーンしちまうしな
604:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:58:51 Y/fpoDUj0
石原知事や福田総理とかでは地価は上がらんだろう。
605:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:14 4mSIHrJb0
マンション賃料は不動産価格に連動せず物価指数に比例する。
マンション買ってもキャピタルゲインはないかも知れんが、
買えない貧乏人は額に汗してますます貧乏になる。
606:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:16 Ji2qTto70
どうも日本経済は、危険水域に入ったようだ。
607:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:42 qzBYWexf0
高層マンションに住んで2年になるが 光熱費がすごい
冬は寒すぎる 夏は焼けるように暑い ガス、電気代が頭痛の種です
608:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:54 h4EYoskn0
>>602
そこまでタイトな資金繰りをしておったの？
サブプライムだな。
609:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:09 WKjDtAiv0
>>599
そりゃ人に寄るだろう。明らかに構造的問題のせいもあるってことを言いたいんだよ
610:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:11 7OhUgdRc0
7000万やら8000万で50～60㎡位の北向き…とか東京もんは大変なんすね
いなかもんで良かったｗ
611:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:00:39 ucteiVhV0
アパート経営なんて、、今や新築で建てても、１０年で土地も建物も売却するのが当たり前。
長く所有するほど危ないからな。
集合住宅の怖いところは、空室が出ること。
人口が減れば、住居は余る。
空室だらけのアパートを経営したって、損をするだけだ。
分譲マンションもしかり。
空室だらけになれば、共益費、修繕費だけで、、べらぼうな負担になるｗ
612:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:40 Z/lnrMyG0
やりたい放題の不動産業界に天罰の下るとき
613:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:45 FowNTX3q0
>>603
まあ、また負け組みだろうけどね・・・orz
614:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:59 TA9yTkobO
>>597
相変わらず入居者募集の垂れ幕は貼ってあんね
高層でも売れ残りがあるんだと…お㍗るな
615:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:01:38 dx6AkIXJ0
567 名前：名無し不動さん 投稿日：04/12/26 21:20:44 ID:???
>>562
>>都心回帰ってデベの売り文句なの？
そりゃ、そうに決まってるでしょ。
今まで住宅の供給が少なかった地域に、供給が始まったのだから、
人の流れが出てくるのは当たり前。それを、さも人々の意識の変化による
新しい人口移動の潮流が出てきたかのようなキャンペーンを張っているだけ。
「都心回帰の流れが当面続く」というのは、裏からよめば「我々は都
心に土地を仕入れてしまったので、当面この路線で売っていきます」
という意味。
616:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:02:25 WKjDtAiv0
うちの親は車はもちろん現金だが、家も現金のみで建てたよ
金持ちじゃない。しがない地方公務員（今は民営化で一企業の社員だが）
それくらいのリスク回避はしないと言い訳無用なところがあると思うな
617:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:02:37 vqj0+7xT0
バブルは人間が自然に持つ、欲望と不完全性から生まれる物だから
予防することは不可能だ。
ってグリーンスパンって人が言ってた。
大事なのは、いざバブルがはじけた時にいかに対処するかだって。
618:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:03:48 bQr3uY4G0
>>600
円を狂ったように市場に流した？ハァ？
そんな事実はねえよ。小泉政権時代のいつインフレが起きたんだよ。
お前は、ほんとに頭が悪いな。
619:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:04:32 lXTBHosO0
>>598
ぶっちゃけ、ほとんどの庶民は住居費のために仕事してるようなもんだからねえ。
620:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:04:51 TA9yTkobO
>>606
いや、もうバブル辺りから急降下しだしたんだろうよ
戦後植えて来た種が収穫期に入ったのがバブルなんじゃないかと…
今はもう種植えずに放置された荒れ地しか残ってない訳だな
621:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:06 kYrAjrAr0
>>611
中古買ってリノベーションして貸すのも面白いよ
それなりに利益出るし、趣味の領域としてはかなり楽しめる
新築とか利回り低すぎて、地価の変動受けやす過ぎるし
かなり大資本じゃないと投資には向かないぞ
622:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:32 h4EYoskn0
逆から見るとな、都心部ですら住宅に使われるほど産業需要が冷え込んでいるということだ。
そこでこれからは内需と見たのであります。
が、ハズれました。全部ダメでした。
623:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:36 ogJaqrpL0
団塊世代が死にゆく
あと２０年後は更なる供給増が見込まれるぞ。
古いベッドタウンはたぶん値がつかなくなるくらいに暴落する。
プロの俺が言うんだ。
不動産は買うな。
収益物件もマイホームもだ。
高層タワーマンションの建て替えについては
「解体」という事例がないため
見積りすらできない。だって世界中のどこの業者も
高層マンションこわしたことないんだもの。
だから修繕積立金の試算だって適当。
なんどでもいうぞ、不動産に対して所有欲を持つな。
買ってはいけない。
マンションも一戸建ても。
624:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:45 i6j5u5GP0
やっぱ、東京って馬鹿なんだな・・・
こんなのが日本の中枢なんだから、そりゃ国も弱体化していくわ
625:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:06:55 dx6AkIXJ0
人口減少に伴う労働力の不足を補うために、外国人労働者を受け入れる可能性は十分にあるね。
経団連は単純労働者の受け入れを迫っているし、自民党もその方向で検討している。
それを踏まえたうえで、今後は特に外国人労働者の巣窟の動向に気を使う必要がある。
特徴
・出身国毎に縄張がある(特定地域集中)
・繁華街の側が多い
・治安が悪く、日本人が逃げ出し、濃度が高まる傾向がある
626:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:07:47 xxvPeqAL0
>>623
アメリカとか派手に爆破して解体するけど日本はどうするんだろうな
近隣と密接してると無理な気がする
627:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:08:05 h4EYoskn0
>>619
派遣屋だって労働者の本拠地から遠い所へわざと派遣して、寮に入れてあれこれ
貸し出し、その料金という名目で一度払った賃金の回収に励んでいるしな。
628:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:08:07 WKjDtAiv0
>>623
売る予定のないマイホームはいいだろ
629:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:09:27 TA9yTkobO
いわゆる「スラム街」ってのが、ついに日本のど真ん中に出現する日も近いな
630:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:09:46 5vcUq7p70
外資の投資があって
上がってたのが
福田政権になって外資が逃げてるからな、
そりゃ下がるよ
631:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:01 2AmdN+jz0
10年先、20年先がここまで読めない時代は戦後初めて
そんなときに20年以上のローンと、住む場所を半永久的に決めてしまうというリスクは重たすぎるのかも
632:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:29 xxvPeqAL0
>>628
すでに一戸建てもダブついてきて家賃も今後下がると思われる
もちろん「所有」ってことに何か価値が見い出せるなら買えばいいけど
買うならもっと後でいい
633:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:31 dx6AkIXJ0
今のところ表面化しているのは以下の地域だが、『飛び火』には注意を払う必要がある。
【大久保界隈】 → 朝鮮人部落。
治安が悪く、好条件物件でも人が入らず、ヤクザの事務所と水商売系チョンが多い。
最近では中野坂上->初台方面へ山手通沿いの環境の悪い所を南に向かって侵食中。
【錦糸町界隈】 -> 南米系部落。
下町方面の工場に出稼ぎに来たブラジリアン系が徒盗を組み、組織買春などを行っ
ている。近辺の14号沿いのマンションに買春婦をすまわせ、また事務所を構えている。
【中野界隈】 -> 中国人部落。
何処の州の部落かは不明。一族がこぞって移動してきている為、急激に濃度
高くなっている。危険地域は、JRと西武線との間の新宿方面。主に歌舞伎町で
仕事をしているので終電間際のJR中央線/西武線は危険。
【江戸川～稲毛界隈】 -> 中国人部落。
何処の州の部落かは不明。湾岸沿いの環境の悪い地域に密集。中学生～
大人までがギャング化し、車上荒しを中心に、追い矧、恐喝を行っている。
また、阿片などの薬物取り引きが活発。
【松戸界隈】 -> 中国人部落。
何処の州の部落かは不明。主に押し入り窃盗を生業としている。現
金を狙うわけでは無く、中国に無い、金になりそうな物品ならなんでも盗んでいく 。
一般住居から、商店で被害が続発中。警察が重点捜査を行わないように、傷害事
件に発展させないよう、留守狙い中心。
【杉並/荒川/北/墨田/江東/足立/板橋/品川/大田/立川/小平/町田界隈】
集中した部落は無 いものの、北朝鮮系住民の濃度が極めて高い。子供達が
集結する場所周辺では、窃盗(万引)、車両盗難(バイク、車、自転車)、ヒッタクリ、
器物破損、喧嘩、暴力沙汰が絶えない。最近では、現金目当てのヒッタクリに重
点をおいており、ヒッタクリ用のバイク窃盗も増えている。
634:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:51 wdtVJ4Ye0
タワーマンションの高層階に住むのって
通勤という点で見れば乗換えが1回増えるようなもんだよな。
635:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:11:43 h4EYoskn0
>>623 の言うとおりで、その兆候が地方都市のベッドタウンには既に出ている。
昭和60年築とはいえ、300万で駐車場3台分つきの二階建て一戸建てが買える始末。
636:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:11:54 T+jQnEse0
>>561
>職がねー。
起業するしかないだろ
東京でリーマンやったって生活苦が待ってるだけだぞ
637:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:12:10 KklRPr410
国民が貧乏だらけのバブルなんて続くわけないじゃんｗ 常識的に
638:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:12:29 OdF+88tP0
>>602
対策と言うか良い方法が有るのだが、此処で書くと皆に知られて
メリット無くなるから、教えて上げられないのが残念だ。
639:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:13:26 ucteiVhV0
今や、最高の勝ち組は『賃貸住宅』に住んでる奴だ。
コアコアコのＣＰＩは、以前マイナスだし、、地震が来ても不動産の資産は毀損しない。
しかも、固定資産税も掛からない。 面倒な近所付き合いもない。
不動産インフレが望めない以上、不動産を持っていても百害あって一利なし。
銭食い虫だ。
そんな金があるなら、投資信託でもやってたほうが、よほど利回りが良いｗ
640:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:13:30 Wcb9Bzj10
固定金利でローン組めれば、ハイパーインフレでただみたいな金で家を
手に入れられる可能性もあるけど、ハイリスクだな。
641:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:14:24 GLTjD/6QO
やだ…
642:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:14:52 h4EYoskn0
URがええよ。保証人がいらんし。
643:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:14:55 Y/kfqn540
豊洲に富裕層が住みだした話はどこいった
644:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:34 64noq1630
>>623
確かにそうだが、俺は仙人じゃないので買っちゃったよ。
一戸建てね。
年収の２倍借金して。
所有欲に勝つのはむずかしいな。
わかっちゃいるんだがな（笑）
645:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:42 6y3rOoalO
>>637
鋭い
646:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:49 6NWG9mXJ0
>>630
こいう福田のせいにするやつはなんなんだろ・・・
647:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:54 T+jQnEse0
>>630
アジアの拠点として10年前だったら日本しか考えられなかった
けど、今は中国、インド、シンガポールなどが台頭してきたからなあ。
648:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:58 kYrAjrAr0
>>632
利回り10％くらいの中古物件を、20年以内のローンで、
当面は自分が住むつもりで買うなら良いと思うんだがな
リフォームで掛かる金次第だけど、
とりあえず10年の家賃はタダに等しくなる
保険代わりになるから、民間の保険入ってればそれ解約出来るしさ
「買うな」ってヤツは極論が多すぎるんだよな
35年ローン組んでるヤツはバカだと思うが
649:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:16:18 Y/fpoDUj0
>>633
神奈川の大船もヤバイよ。
650:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:16:40 WhO1ZOHJ0
>>636
起業なんて能力の無いしがないサラリーマンは、会社の言われるままのところに
住まないと仕方が無い。
転勤族だが、やっぱり仕事と遊びの面は東京が最高。
だが、とにかく生活するのに東京は厳しすぎる。
651:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:16:46 L2P4vY7G0
外人看護婦か、なんか医師よりエラそーな態度とりそうだな。そもそも日本人って
人使うのへたで対等に扱うから無理だろ。人使い上手かったらいまごろ朝鮮人
問題おきとらんわ。
それにしても団塊ってその場しのぎのことしかやらんな。
652:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:17:35 zsFWd3hnO
景気って回復してるんじゃなかったっけ？
653:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:17:48 ZLRgqkwT0
>>614
武蔵小杉駅のあのマンソンか。この前チラッとみたら中間辺りの一部屋だけ電気ついてたぜ。
一部屋だけ
654:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:18:16 TA9yTkobO
>>643
正直また引越し始めてるぞ
引越しトラックが来て、入居なのかな？と見てると運び出す作業をしてる
今は芝浦とかに再度引越ししてるのが多くなってる
655:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:18:51 iRPblUr90
日本はプチバブルだったのでまだマシ。
656:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:19:33 Sq8dhSZU0
ＧＳ涙目だな
657:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:19:46 7OhUgdRc0
赤坂に最上階の部屋が10億円のマンションとかあるねー。
いやーすごいすごい。どんな人が買うんだろ
658:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:19:49 BmOJo4LC0
>>31
下層に中国人・韓国人がうじゃうじゃいるタワーマンションｗｗｗ
それ何かの罰ゲーム？？？
659:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:20:26 Q00P4Jq/O
>>633
飽くまでも「一般人が知らなそう」な地名列挙、乙であります。
川崎南部はランクが違うんですね？
660:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:20:42 h4EYoskn0
その動きチバリーヒルズなみだな
661:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:28 rgVp9jWt0
タワーマンションの利点なんて蚊が入ってこない事ぐらいだろう
662:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:42 qH48RHlE0
住宅価格が値崩れして誰でも10年ローンで普通の住宅が買えるようになれば
他の購買能力がアップして一気に景気回復しそう。住宅業界は死ぬだろうけど。
663:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:42 wjxRjM7C0
>>644
おいおい「プロ」なんて言ってるやつが正しいこと言ってるわけないだろｗ
株も不動産も「プロ」ほどあてにならないやつはいない。
すべてを織り込んで価格がついてるわけでどっちが正しいということは
絶対にない。当然買った方が正しいともいえないわけだが。
664:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:51 hcYXnBtw0
こういう時は大本営発表を続ければいいんだよ
うはｗｗｗ超好景気ｗｗｗｗｗとでも言っておけ
それ聞くだけで何となく幸せになれる人だっているんだから
665:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:56 TA9yTkobO
>>653
確かにたまについてるな、あれだけ売れたのかね？対岸から見てると「バベルの塔」にしか見えないがな
666:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:22:28 L2P4vY7G0
中・韓がマンションに住み始めたら部屋で商売始めるぞ、地下銀行・賭博場、風俗
やつらは怖いもの知らず。
韓国・中国マッサージって風俗なんでしょ？？
667:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:22:29 BNwnfbqq0
バブルと言えば流行るのですねｗ
668:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:22:37 0VB6FCbA0
タワーマンションの各駅エレベータ。
669:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:23:15 WhO1ZOHJ0
>>661
蚊は、エレベーターに乗ってくるんだよ。
あそこは、人がじっとしているから、蚊には絶好の場所みたい。
670:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:25:08 wjxRjM7C0
>>666
住居で商売したらいけないと思ってるお前の方が異常なだけなわけだが。
671:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:25:24 bRV3y+LN0
マンションを「買う」ヤツはバカ。
お金余って余ってしょうがない人は除くが。
672:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:25:26 BmOJo4LC0
>>666
うはｗｗｗリアル九龍城がそこらじゅうに大発生ｗｗｗ
ローン組んでまで買ってるってのにw
673:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:25:39 eL9Wma5q0
ざまぁwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
674:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:26:15 Q00P4Jq/O
>>3
でもさ。
外資っても
「特亜マネー」
でしょ。
最近の高い盛り場は特亜語飛び交ってるよ、客側がね。
675:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:27:36 7OhUgdRc0
>>670
商売は管理規約で禁止してる所多いよ。最近は。
でも高層マンションのラウンジとかで出会い系パーティーやっちゃって
問題になってるとこもあるんだよね、実際。
676:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:27:58 64noq1630
>>663
まぁ、もちいろんなことを考えたよ
結局の所は今よい決断をすること、
そういうことだったな。
先のことなんてわからんしな。
人それぞれだわさ。
俺は良かったと思ってるよ。
田舎なので借りるなんてバカバカしいし、
たとえ価値が半減してもね。
677:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:28:04 ucteiVhV0
猛烈なインフレが起きてる時期は、不動産を買い漁ればよい。
土地はインフレに強いからな。
ただ、デフレ下で不動産を買う奴は、経済や金融のイロハも分からない馬鹿ですｗ
下がると分かりきってる株券を買う奴と同じだ。
オマケに固定資産税も取られるｗ
資産は目減りする、、、税金は払う、、、なら、住居は借りたほうが絶対に得。
馬鹿には、それが分からないｗｗｗ
678:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:28:38 wjxRjM7C0
>>675
だからそんな馬鹿げた規約自体がおかしいと言ってるわけだが。
679:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:29:14 wjxRjM7C0
>>676
なんだ、田舎かよｗ
そもそも田舎で家って借りられるのかよｗ
680:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:29:50 AVPcY4BC0
ｷﾀ━━━(ﾟ(ﾟ∀(ﾟ∀ﾟ(☆∀☆)ﾟ∀ﾟ)∀ﾟ)ﾟ)━━━!!!!!!
681:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:30:24 Wcb9Bzj10
廃墟になったら一棟丸ごとかって、鯖毛をやるお
682:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:30:38 kYrAjrAr0
>>677
不動産を投資の視点でしか見る事の出来ないお前がバカ
683:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:31:38 64noq1630
>>679
すまん
正確に言うと都市から田舎へ引っ越した。
田舎でも賃貸はある、
最近は乱立してる、空室だらけなのにな。
684:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:31:39 2+N5LalR0
タワーマンションって下のほうの階で火の手が上がったら飛び降りて脱出するしかないの？
685:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:32:17 Kudit0da0
＿-=─=-
__-=≡///:: ;; ''ヽ丶
／ '' ~ ヾ:::::＼
/ ＼:::::＼
| 彡::::::|
≡ , 、 |:::::::::|
≡ _≡=-、＿＿, - -=≡=_ 、 |:;;;;;/
| | ,ｰ● | | ●ー |─´ / ＼ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
| ヽ二＿,( ）＼＿二/ >６ / ＜ 安く買えるように、庶民の味方 北側と冬柴のお陰だな。
/ /( )ヽ |__/ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
.| / ⌒｀´⌒ ） |
| ／ | |
（ |＿／ヽ_'＼＿／ ） |
.＼ ､ ＼￣ ￣／ヽ / /
＼ | ￣￣ ＿／／ /
＼ ヽ＿＿＿＿／ ／
＼＿ ー─ ＿＿ ／
686:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:32:21 ds4RMxNt0
>>677
つまり、猛烈なインフレになりそうなこの時期、マンソンも土地も買いということでＦＡ？
687:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:32:47 /SQQ7j3t0
>684
いや、消火設備が・・・。
688:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:33:11 ISorYHWg0
つーかジワジワ物価が上がってきてるのにデフレとか言ってるアホは何なの？
ガソリンは1年前と比べてどれだけ上がった？今カップ麺を100円以下で買える？
鉄鉱石の価格が1.5倍になるから、これから建設資材である鉄の値段が上がっていくぞ
変わらんのは給料だけ、つまりスタグフレーション
689:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:33:50 aN4VZ95LO
>>684
屋上からヘリで脱出
690:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:35:09 FowNTX3q0
>>688
カップメンで済ませてるような連中は、値上がりにも気が付かず食べ続けるんだろうね・・・。
691:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:35:30 BmOJo4LC0
>>670
つーか住宅用の賃貸契約だと用途制限条項とか付いてないか？普通。
>>682
他に何の視点があるって言うんだw
自分で使うにしても投資意思決定問題だろ。
692:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:36:07 OdF+88tP0
>>688
インフレじゃないの、分って言っているんだよな？
収入は上がらないのに・・・。
693:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:36:39 ucteiVhV0
『不動産』とは、企業の貸借対照表では、「資産の部」に計上される。
その時価が目減りすれば、財務状況が傷むわなｗ
アホでも分かる理屈だ。
バランス・シートを悪化させる買い物をする奴を、世の中では「馬鹿」と呼ぶｗ
694:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:36:44 fttHupN0O
好景気の恩恵なんて一握りの人間しか受けてないんだから
借り手もいないのにバカだろ。
695:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:37:04 kYrAjrAr0
>>688
デフレじゃないよな、明らかに
スタグフレーションだ
住居として考えるなら、家が余ってて下がってるんだから、
中古を買うのが一番の選択なんだよな、今
買うな買うなって言ってる連中は投資の観点でしか見てない
よくよく読むと、そんなカネあるなら他に投資しろとも読める
それは正しいが、今時不動産投資してるようなバカは殆ど居ない事に気付いてないんだな
プロとは言っても、かなり狭い視野の持ち主のようだね
696:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:37:07 0HbkZro00
>>657
個人名義で買うやつなんかいないよ。
金持ちはてきとーな会社をつくって、その会社名義で買う。
【社宅】として買って、てきとーな家賃を会社に払うことにして（その分給料を上げて細工するんだが）
【社宅】なのに、自分と家族だけが恩恵を受けるって昔からあるカラクリだな。
697:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:37:29 g03HUER80
>>632
もともと土地があるのはそのまま大事にしとけばいいだろ？
698:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:40:15 kYrAjrAr0
>>691
>>677を読んだ上で、そう言ってるならお前はバカだ
699:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:40:49 dx6AkIXJ0
>>675
ちなみに「風俗営業は管理規約により禁止されてます。」
とエレベータとかに張り紙されているマンションは１００％
風俗店が入っているから。
700:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:41:44 h4EYoskn0
バベルの塔か
701:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:41:53 9yLbK/qH0
>>661
>>669
配管や送風口、あとビル風で蚊が舞い上がって高い階にもくるらしいね。
前に14階に住んでたが、夏はベランダから蚊が飛んできたよ。
702:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:41:58 Y/fpoDUj0
会社でも慎重な人が昨年家を買ったから相場は天井だなと思ったよ。
703:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:42:02 T+jQnEse0
>>684
1定時間経過後は防火扉が四方八方から降りて酸欠で消化させる仕組み
にすればいいんじゃないかといつも思ってる。
逃げ遅れたらその部屋にいた人だけが犠牲で終了。
下の階への水の被害も無いし大ごとにならず簡単だし。
704:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:42:49 BmOJo4LC0
>>686
レンタルか購入かなんだから、純粋に財務的な話じゃんｗｗ。
705:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:42:57 FWfyPO7c0
5LDK分譲賃貸マンションの家賃を会社もちで
暮らしてる俺が勝ち組だな
まだ貯金が5000万円しかないので
目指せ金融資産1億
706:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:43:00 wjxRjM7C0
大体、自宅でいくらSEXしようが勝手である以上、
「商売は禁止」などと言ってるやつの方が馬鹿ということになる。
707:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:43:39 dx6AkIXJ0
たとえば、２ＬＤＫとか３ＬＤＫとかの物件を、買うなり借りるなりする
客層って、20代後半から30代ぐらいが主力だろ？
つまり今から30年後となると、今の赤ちゃんとかが客になるわけだ。
出生率知ってる？過去最低で団塊ジュニアの世代の半数以下なの。
団塊ジュニアが今の主力購買層だとしたら、30年後は今の半分以下
しか客がいなくなるわけ。
その上、30年後は団塊の世代が寿命を迎える時期でもある。団塊が
死ねば、団塊が住んでた家が不要になり、遺族によって毎年大量に
市場に売りに出されるわけだ。
客が減少して需要が半数以下になるのに、供給は団塊が死ぬことで
増えまくるの。半端じゃないミスマッチが確定してます。
これから先、不動産は不良債権と呼ばれる時代になるよ。
708:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:44:22 rGBYnBBZO
>>696
マスゾエが三億の自宅を会社名義にして
家賃を政党助成金で払ってるんだよな
労働者の敵だ
709:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:44:33 kYrAjrAr0
>>706
朝鮮人や中国人の考え方だね
今後はそういう人間が増えていくんだろうね
710:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:45:10 BmOJo4LC0
>>706
SEX=商売になってるあなたはそちら系のご商売の方ですか？
711:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:45:53 ds4RMxNt0
>>705
外資系証券？
その部屋の実際の家賃はおいくら？
712:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:46:10 7OhUgdRc0
>>706
管理規約に著しく違反する様な事があると、区分所有法って法律持ち出されて
立ち退き請求される可能性はあるよ。一応。
713:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:47:24 wjxRjM7C0
>>709
国籍や文化の問題じゃなくて、まともな知能があるかないかの問題だろう。
現にできることを役人的に禁止すればどうにかなると思ってるのは
日本人的なのではなくて馬鹿なだけなわけだが。
>>710
>>699に対して言ってるわけだがｗ
714:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:47:39 CpMuHZGq0
>>551
キューバは外貨獲得のために医師を大漁輸出してるよ
715:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:48:25 v5ixCjoW0
_,,....,,_ ＿人人人人人人人人人人人人人人人＿
-''":::::::::::::｀''＞ おかねかえして！！！ ＜
ヽ:::::::::::::::::::::￣^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^Ｙ^￣
|::::::;ノ´￣＼:::::::::::＼_,. -‐ｧ ＿_ _____ ＿_____
|::::ﾉ ヽ､ヽr-r'"´ （.__ ,´ _,, '-´￣￣｀-ゝ 、_ イ、
_,.!イ_ _,.ﾍｰｧ'二ﾊ二ヽ､へ,_7 'r ´ ヽ、ﾝ、
::::::rｰ''7ｺ-‐'"´ ; ', ｀ヽ/｀7 ,'＝=─- -─=＝', i
r-'ｧ'"´/ /! ﾊ ハ ! iヾ_ﾉ i ｲ iﾚ__,ｲ人レ､_!_ルヽｲ i |
!イ´ ,' | /__,.!/ V ､!__ﾊ ,' ,ゝ ﾚﾘｲi.旡≧/ /≦乏圷.| .|、i .||
`! !/ﾚi''圷旡≧/ /≦乏ﾚ'i ﾉ !Y! | |/ / / / | | 「 !ﾉ i |
,' ﾉ ! | |/ / / / | |i .ﾚ' L.',| | , --- ､ | | L」 ﾉ| .|
（ ,ﾊ | | , -- ､ | |人! | ||ヽ､ ｰ⌒ ｰ' ,ｲ| |ｲ| /
,.ﾍ,）､ ）＞,､ ｰ'⌒ｰ',.イ ハ レ ル｀ ー--─ ´ルﾚ ﾚ´
716:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:48:42 dx6AkIXJ0
>>706
まあ、雨の日も濡れずに風俗に行けるんなら、利便性を追求する人にとってはいいのかもね。
717:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:49:05 ZR1p6Uju0
狭い日本
地価がどうなろうが
知るかバカ
718:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:49:14 Tu/SKIvE0
景気は後退する
バブルははじける
何かいいニュースはないのかよ
719:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:49:16 L2P4vY7G0
>>706
不特定多数の出入り。中・韓が入りだすと割れ窓理論がはじまりますよ
720:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:49:22 6BFryXj20
プチバブル崩壊イイヨイイヨ！
下がりきった所でマンション５棟買いするよ～
買い叩くよ～
買い叩いたら安い賃貸にするよ～
721:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:49:57 b27mz7ZT0
ざんまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
722:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:50:54 kYrAjrAr0
>>713
その思考が中国、朝鮮人的だと繰り返し言うよ
国籍の問題ではなく、外様の考え方だな
ブラジル人でもその他の国籍でも同じように考えるだろうけど、
当面の問題としては朝鮮人、中国人が日本では最も問題になるだけで
723:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:51:00 fFEsc7Hs0
デベロッパーにES出すの辞めるかな。
まあ、今の日本じゃどこの業界でも大変なんだけど。
724:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:53:40 yUXXjvhN0
東京が貧乏になれば 地方はすごくうれしい
725:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:53:40 wjxRjM7C0
>>722
まあ、お前の言ってることは「オナニー禁止」みたいな話で
馬鹿馬鹿しいわけだ。
で、どうやって取り締まるの？という。
726:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:54:56 BV2UmBtc0
学ばない連中だｗ
727:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:55:35 s/H6uFnH0
第二東名の建設予定地に土地を持ってた人は、ものすごい金額で売れたらしいね。
そいつら今は御殿みたいな家建てて住んでるんだって。
いいよな、山なんか持ってても、ふつーは二束三文だろ。
今後期待するなら、まだ高速道路が欲しい地域や、新しく新幹線を通すところかね。
728:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:58:00 ucteiVhV0
給料が、毎年１０％ずつ上がっていた頃とは違うのである。
上がるどころか、９年連続で下がっているのである。
それなのに、住宅ローンを組んで利息を払えば生活が苦しくなるのは当たり前ではないか？ｗ
こんな簡単な算数も出来んアホが、「格差社会」と叫んでる。
己のアホさ加減に、はよ気付けと言いたいｗ
賃貸住宅に住めば、もっと生活は楽になるんだよｗｗｗ
729:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:58:03 XqvN4HKm0
2008：200％→バブル
2013：100％→適正地価
2018： 80％→バブル崩壊
バブル崩壊したら洋館物件買い占める予定.
730:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:58:06 7OhUgdRc0
>>727
道路予定地は美味しそうだよねえｗ
神奈川の某渋滞ポイントなんて今立体化工事中だけど、
そこに面して建ってる家がみんなめちゃくちゃ豪勢ｗ
731:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:58:58 0HbkZro00
>>707
これからはビル家屋解体業者が儲かるのかｗ
732:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:59:18 kYrAjrAr0
>>725
なんか、君の中では話がまとまってるようだが
突然取締りの話とかに飛ばれてもワケわからん
どうやって？って法治国家なんだから警察がやるしか無いだろ
自警団でも作れと言うのか？
読み返してみたところ、言わんとすることは理解出来たが、
で、何が言いたいの？って感じだよ
733:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:59:56 h4EYoskn0
キューバの海外医師派遣は外貨獲得とは関係なくて、たとえばジンバブエなど医
師が逃げ出してしまった失敗国家からの要請で派遣するなどしている。
そんな事だから儲からないのではあるが、儲けようという気が無いようだ。
734:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:59:57 6DFA45um0
>>677
確かにそれも一理あるが、東京の一等地に買える時（歳）に買わないと
一生買えないことを頭に入れないとな。
購入できる現金があり、時代にあった貨幣価値であれば良いがな。
735:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:00:06 Rsx/Vsje0
>>728
金持ち父さんに聞きたいんだけど、今オススメの投資先はなに？
736:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:00:36 qF8VxV8E0
正直高層マンションって出不精になるし、鬱になりやすいよな、、
しかも地震とかでライフラインが３日も止まったら汚物まみれになるしｗｗ
737:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:00:36 rcGeblkt0
おっしゃーー
土地下がれ～！
738:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:00:40 2AmdN+jz0
都市部だと親の家を引き継ぐ奴も増えるだろうから
リフォーム需要はあるかもしれんね
739:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:01:20 dx6AkIXJ0
人口の絶対数よりも、人口の増加(減少)率の方が影響を与える。
今の不動産価格は、人口の増加局面で形成されてきた価格。
先高観から実態以上に買い進まれ、投機的に値上がりした。
人口増加率が鈍ったこの１０年ほどは地価は調整も含めマイナスに転じた。
が、本格的に地価が動くのは人口が減少に転じてからだろう。
物の価格は需要と供給により決まる。
人口増 → 需要増要因
人口減 → 供給増要因 （死亡等による放出）
740:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:01:24 fAB+BlFr0
イロイロ考えると賃貸最強かな。
で年取ったときの終の棲家（老人ホーム含）のための資産をきっちり用意する計画で。
741:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:01:27 kYrAjrAr0
>>731
建て替えは進まないよ
というかムリ、積立金がちゃんと溜まってるビルなんて殆ど無いし
あと20年くらいならリノベーション業者が儲かる
そこから後はどうなるんだろうねえ
742:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:01:30 wjxRjM7C0
>>732
つまり、毎日友達を自宅に呼んでSEXしても勝手なわけだよね。
それができるのに、毎日客を呼んでSEXしてはまずいというのは不合理なわけだ。
中学生にもわかる話。
743:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:01:48 Xqa4w56q0
>>558
贈与はもう既に２倍になっとる
低く抑えられてるのは「土地」の「売買」
744:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:02:12 er7RvhOP0
>>727
うちの親戚のことかな。
元々土地持ちで資産家だから、引越し前から大きい家だ。
家は大きくて当然だ。
用地をいくらで売ったのかは知らん。
745:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:02:15 JNeVht4uO
マンション？男なら持ち家だろ！
746:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:03:15 7OhUgdRc0
>>745
かっこいいな、お前ｗ
747:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:04:06 wjxRjM7C0
これだけよってたかって「地価は下がる」なんて言われてるようでは
地価は上がってしまうな。
おめでとう、持ち家を買った諸君ｗ
748:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:04:51 kYrAjrAr0
>>742
せめて、テーマをまとめてから話せよｗｗｗ
なんだっけ？中学生とセックスする話か？
よしこい！
749:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:04:55 BmOJo4LC0
>>735
投資先以前に、長期でこんなポジションもつのはどうなの？って話なんだよね。
昔みたいに規制ガチガチで、所有の方が有利なら別だけど、
選択肢が多い現在でなんで、リスクを長期でフルカバーしないといけないのってな話で。
750:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 21:05:12 ucteiVhV0
>>735
銀行に１年定期預金だろ？
ＮＹ株価も↓こうだし・・・月曜日の東京株式市場は、５００円は落ちるよ。
URLﾘﾝｸ(www.w-index.com)
751:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:05:34 SsXn/XXs0
まだ十分高いです。ハイ
752:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:07:16 N1YlxzNB0
>>735
国内での投資は×だなｗ
デフレで金の価値はさがらないから貯金が妥当かとｗ
リスクとって投資するなら当たり前だがインド中国
753:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:07:32 onBz3w3Q0
東京の家賃の高さは異常
754:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:07:35 4mSIHrJb0
>>677 賃貸にもメリットはあるけど･･･
賃貸の方が楽だから、損しないからという理由で住んでみると、
それなりの周辺住民の質に嫌気がさして分譲が欲しくなるんだよな
755:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:07:35 m16H/2jd0
株板じゃ、土地仲介業がビジネスとして成り立たないなんて常識ですよ。
バブルでなく、所有者が妙に強気だから売らない、下落する、もっと売れなくなるのスパイラル。
今土地買うのはバ（ｒｙ
756:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:09:30 gEIQgrN00
>>754
ある程度年を取ると新規で借りれないよな～
757:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:09:37 7OhUgdRc0
>>754
そうなんだよねえ。自分の持ち物じゃないから大事にしないし、
なんか問題起こしたらさっさと逃げればいいと思ってるし…
758:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:10:37 jPc0pREX0
>>750
なんともデフレ経済真っ只中な解答だな。
759:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:10:56 0HbkZro00
>>733
イスラム教の扶助の考えもあるだろうが･･･。医療では儲からなくても、外交では得るものがあるのだろう。
たとえば中国が北朝鮮を厚遇するのはレアメタル資源が目当てなのは事実。
なにしろ温家宝は地質大学院を出てるその道の専門家だろ。
760:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:11:27 RJZV43z60
>>756
おれは、そう思って家買ったけど、斜めったと思う。
人口の減少を考慮に入れてなかったorz。
たぶん、年寄りだから貸さないとか言えなくなると思う。
761:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:11:44 dx6AkIXJ0
いまどき所有権の放棄はタダじゃないからねぇ。
動産も不動産も、家庭ゴミでさえそろそろ有料化だ。
762:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:11:44 BmOJo4LC0
>>742
私事と商事は基本的に違うと思いますが？
適用される法律も違ってきますよ。
>>756
年取ると金融資産結構持ってたりするけどね。
賃貸で適当にやってても金貯まらないやつは知らない。
763:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:11:49 Rsx/Vsje0
>>749
>>750
>>752
ﾚｽｻﾝｸｽ
国内にはロクな投資先がないわけね・・
定期預金ならベトナムで預けておこうかな
定期金利年9%だった。現地通貨だけど
764:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:12:26 wjxRjM7C0
>>760
だから、テメエが思いつくようなことはとっくに市場は織り込んでるんじゃボケ！ｗ
765:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:12:29 m16H/2jd0
>>754
地方の山間部の宅地買えばおｋ。俺はそうしてる。イザとなったら車で移動してテント。
長期ならブレハブを仮設する。
766:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:13:32 ds4RMxNt0
ま、世界的に見れば人口は爆発的に増えているんだよね。
その中で、人が住むのに適している土地は限られている。
日本も、豊かな自然と水とインフラがあるという意味で、
世界でも非常に限られたプレミアな場所なのだ。
下がったら中国やハイエナに買い叩かれるのがオチ。
767:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:13:46 wjxRjM7C0
>>762
じゃあ、援助交際は私事ですか、商事ですか？
株の取引やせどりを自宅でやるのは私事ですか、商事ですか？
君が時代の変化に対応できてないようだね。
768:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 21:14:06 ucteiVhV0
何千万円もの買い物をして、、どんどん時価が目減りするんだよ。
「得か？ 損か？」 考えるまでもないだろ？ｗ
消耗品と違うんだからｗ
769:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:14:59 wjxRjM7C0
「人口が減る」なんて浅知恵で言ってるが、移民が大量流入してガンガン家賃が
上がることもいくらでも考えられる。
所詮は浅知恵ということ。
770:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:00 3JBGiacL0
高値で掴むバカがいるから商売が成り立つ
771:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:16 jPc0pREX0
デフレについては政府が保証してくれる国だしなぁ
現金最強すぎる。
772:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:17 J5uNUNcx0
移民が流入したら治安悪化で家賃下落だろ。
773:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:18 4IyX8b3d0
だから賃貸するマンションは誰かが買ったんだよ。
774:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:22 fbl5Hn0G0
>>762
賃貸で適当にやってて所有不動産を全部切り売りした奴を知っている
775:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:47 dx6AkIXJ0
>>766
そうね。それは確かにある。
将来気が付いてみたら、隣の部屋には、中国内陸部の人たちが
２０人くらいで共同生活をしていたりする可能性は十分ある。
776:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:16:55 7OhUgdRc0
>>768
それでも人は不動産を買うのですよ。
新築なんて入った瞬間に何百万も値下がりするのね…
777:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:17:08 0VB6FCbA0
ウワモノは５年でゼロ査定。
778:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:18:07 i0Cfrkkj0
リートも駄目か。
779:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:18:48 v0slOtzW0
随分誤解されているようだけど、日本の賃貸の家賃って、決して高くないよ。
ニューヨークやシアトルみたいなところでは１DKで月２０万近くする。
ヨーロッパの先進国も対して変わらんだろう。
その代わりルームシェアのような、家賃を軽減する手段は全然普及してないけど。
780:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:19:03 kYrAjrAr0
今買うべきかどうか、ってのは別にして
一生賃貸の方が、どう考えても高いんだよなあ
まぁ、買い物ヘタはどこにでも居るもので、
そういう連中が賃貸でケチって投資にカネ回したらどうなるか目に見えてんだしさ
安い時に、身の丈に合った家を買うのが一番いいのよ
老後にそのままボロボロの家に住むか、
引き払ってキレイなマンションを買うなり出来るかは知らないけどさ
賃貸のままより酷い事にはならないべ
781:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:19:04 dx6AkIXJ0
>>769
あるドイツ人の言葉
「我々は労働力を入れたつもりだったが、来たのは人間だった」
782:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:19:23 L8xuCwCK0
うちの嫁
家の雑誌とかネットばかり見て、家家うるさかった
３年して根負けして家を買うはめになった
よりによって、株価暴落、不動産暴落、景気減速、給与下落懸念・・・
ほんと、馬鹿だから家しか興味のない女
死ねよ ほんと
783:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:19:32 2AmdN+jz0
>>769
移民がやってくるときの元手や保証人制度はどうなるんだろう
敷居がある程度低くないと来れないと思うけど
国が面倒見るのかな、そうなると日本人も下げないと不満爆発だろうし
784:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:19:33 x6pO6KY30
またか
785:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:19:46 BmOJo4LC0
>>767
円光＞グレーかな。でもたいてい継続反復的にやってるから商事。
株の取引＞無条件に商事
商法でも読もうね。
786:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:20:00 GYePnVuv0
>>781
重みのある言葉だ。
787:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:20:44 HkmuoHnQ0
>>782 妥協して買うからだよ。
いい物件だったら下がることは無い。
788:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 21:20:46 ucteiVhV0
住宅ローンを組んで、５０００万円のマンションを買うくらいなら、、、
トヨタ自動車の株を１０，０００株買った方が利口だ。
年間で、１００万円の配当が貰えるからなｗ
その１００万円で賃貸住宅の家賃を払ったほうが遥かに得だ。
５０００万円で買ったマンション、、１０年後に２０００万円の価値になってたではシャレにもならんｗｗｗ
789:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:20:48 m16H/2jd0
北関東某市。市役所の直ぐ隣の分譲マンションが、基礎工事の不備で全部が傾いちゃって
中の香具師購入時の1/3で売却。それでも売れればラッキーなほう。破産多数だってよ。
790:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:21:16 wjxRjM7C0
>>785
お前本当にものわかりが悪いな。
お前の区分基準を聞いてるんじゃなくて、
「私事、商事の区分自体が意味をなくしてる」と
教えてやってるんだろうがｗ
791:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:21:57 4Sa/W34k0
>>782
女性の判断としてはそれで正解
792:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:22:08 9yLbK/qH0
>>740
いつもピカピカのマンションに住みたいって同僚がいた。
賃貸で２～３年単位で新しいマンションに移ってた。
「うちは女房が持ち家じゃなきゃイヤって女同士見栄はるタイプじゃないんでね」と言ってたが、
海外旅行にしょっちゅう出かけたり余裕がある生活してるように見えたなあ。
793:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:22:22 N1YlxzNB0
>>778
それでもマンション一棟買うよりマシでしょ
維持管理は必要ないし、処分も簡単、利回りも良い。
794:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:23:00 kYrAjrAr0
>>788
何か考えがあって煽り入れてんのかと思ってたが
ただのバカだったか、、、
現金5000万持ってて、家賃８万の家に住むのかよｗｗｗ
795:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:23:20 b5H5eYNF0
地震予知の似非科学は 危険だ 政治的プロパガンダに利用る
反日反靖国 読売放送 が 毎月政治的プロパガンダに利用してる
おいおい 尾池和夫 京大総長に当選だよ
くまがいい くまがいい 熊谷
なんだこら
対抗馬の熊谷氏はもともとあまり名前が知られていないので
民主党の小沢さんや田中康夫さんなんかが応援に
反日反靖国 読売放送 が 毎月政治的プロパガンダに利用る
マルクス主義の似非科学は危険だ
支那のチベット、ウイグル族のゼノサイトを見れわかるだろ
796:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:23:45 gN+KDtNy0
>>782
嫁の精神的なコストパフォーマンス（満足度）はかなり高くて良い状態だと思うが。
嫁が喜んでりゃその配偶者も結構いいんじゃねーの？
797:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:23:58 L8xuCwCK0
>>791
なんで？？？
798:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:24:10 jPc0pREX0
>>781
日本の場合生産力については足りているしな
不良債権なこと間違いなし
むしろ、問題は長い目でみたら全部（ｒｙ
799:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:24:22 wjxRjM7C0
>>782
それを言うなら女を買った、いや、女と結婚したお前が一番馬鹿だよ。
800:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:24:24 ISorYHWg0
>>792
住所変更の通知とかめんどくさいのに・・・
年賀状とか出さないタイプなのかね？
801:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:24:53 LT+hXr8T0
元々高杉だろうがｗｗｗｗ
802:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:25:09 m16H/2jd0
>>791
横レスだが・・・・いや・・・はっきり書きたいが書けない。
ヒントは3年もねだったとこかな。
803:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:25:23 PeNMhDRK0
>>800
転居届けみたいなのがあるんじゃね？
旧住所に届いたものを転送してくれるとか。
804:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:25:58 nA/khCk/0
>>788
5000万なら小さい家買えるから家買ったら？
10年も経てば資産価値は土地分しか残ないけど賃貸に住んでるよりマシ
805:802
08/03/01 21:26:08 m16H/2jd0
間違えた
>>791 → >>797氏
806:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:26:42 ISorYHWg0
>>798
全然足りてねーよ
農業従事者とか棺桶に片足突っ込んでるようなジーサンバーサンが過半数だぜ？
>>803
あれがフォローしてくれるのは1年だけ
807:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:26:47 cpdKxwLy0
昭和の価値観に引きずられ、活断層列島ニッポンで持ち家に執着するのは池沼
しかも不良建築のリスク、デフレ下での異常な高止まり考えるともう手が出るわけない
808:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:26:55 kYrAjrAr0
>>792
同僚だからといって、年収が同じだとは限らないわけで、、、
長期的な資産や負債やらの考え方は色々あるが、
月々支払うカネはそう変わらないんだぞ？
809:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:27:13 XYG95Qyq0
>794
そーいう奴株板には多くいるぞ。
俺は5000万も持ってないし、餅屋だから家賃関係ねーけど。
810:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:27:36 GYePnVuv0
>>788
１０年後のトヨタの株と配当を予想できる奴なら、
５０００万を軽く億単位に増やせるよ。
811:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:28:06 LoBBMJbcO
家を買って資産の割合で不動産が80％とかを占めるのは異常。
そういう異常な状態にならないようにREITを適切な割合で持つのが庶民にとっては一番よい選択肢。
812:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 21:28:18 ucteiVhV0
>>804
土地の価格が購入時より下がっていたら損じゃんｗ
813:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:28:34 L8xuCwCK0
>>802
何か理由があるのかな・・
わからん
814:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:28:51 ugsdc1jW0
韓国李明博大統領「日本の金で」北朝鮮支援を
URLﾘﾝｸ(sp.moech.net)
これは大統領当選を祝うために訪韓した
在日本大韓民国民団の代表らから聞いた話として
李次期大統領から小沢代表に伝えられたもので、
パチンコ産業への規制強化の影響から在日同胞が苦境にあると話していたという。
小沢代表はこれに対して帰国次第、民団側に話を聞いてみたいと応じていた模様だ。
URLﾘﾝｸ(www.adcircle.co.jp)
815:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:28:55 EQ45brul0
>>797
離婚後かあんたの死後のことを計算に入れてだろ。もしかしたら高額な生命保険をこっそりかけられてるかもな。
816:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:30:15 jPc0pREX0
>>804
どうして価値が下がると分かっているものに金を使うんだと
何度も公務員が言っているじゃないか。
10年も経てば安く買えるだろ。
817:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:30:27 DM8HJAyn0
結婚するのがアホくさい時代だもんなぁ
男女平等とかいいながら、女の8割は男にぶら下がる事しか考えてない
818:名無しさん＠八周年
08/03/01 21:30:52 9yLbK/qH0
>>768
クルマと一緒だな。新車で買って、どんどん目減りするｗｗｗ
希少価値のあるものにプレミアがつくかもしれないね。
京都の古～い町家を改装するとかｗ
ヨーロッパだと何百年ものの石造りの建物の中だけ改装して使ってるも多いが。