08/03/01 17:57:25 v/tCSb9S0
これからもっと下がるだろ。
10年以内に日本版サブプライムが顕在化するよ。
2000年代前半のマンションバブルで造って売りまくった
分の大半は、「家賃と同程度の返済で」と宣伝したゆと
り返済。でも人件費が上がってないからゆとり期間が終
わると破綻へ一直線な家庭が増える。日本版サブプライ
ム。
多量の中古マンションが市場に出回る訳だ。中古相場
の下落は新築相場にも影響する。
しかも新規需要は、今の30代は氷河期世代やその前
後で購買力が低い、今の20代は絶対数が少ない。
これから何十年かは住宅供給過多になるよ。どんどん
安くなる。