08/03/01 17:49:55 cgOr1KFhO
経済学者(笑)
251:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:49:57 FowNTX3q0
>>242
キリスト教系の墓地で、オサレな感じが都会っ子にバカウケ。
252:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:50:28 T4/8UNLh0
>>247
いや、本気で草津とかのリゾートマンションかって暮らそうかと思ったんだよ
安いじゃん500万とかでもあるから、それも築10年程度で。
でもなぁ草津でナンパ・・・無理だよなぁってことで諦めた
253:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:50:32 LpG1Fsj70
土地開発計画に携わる人間は、みんなシムシティとかで
街づくりを勉強した方がいいな。
アメリカ人は40年住んだ土地でもさっさと手放し、軽々と暖かい地方に
移住する。日本の年寄りにはないフットワークだわな。
ま、終の棲家がタワーマンションってのは普通の感覚ではありえんだろうから
空き部屋が埋まらないのも仕方ないね。
254:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:51:56 hafby7lP0
>>245
で、お前は人のいる方に住みたいのか住みたくないのかどっちなんだ?
>>252
だから彼女ゲットしてからリゾートマンション買えばいいだろw
山が好きな彼女なのか、海が好きな彼女なのかで違うんでないの?
255:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:51:57 OOGNaXHu0
769 ：名無しさん＠八周年：2007/06/25(月) 12:59:55 ID:5sdCMvR10
勇猛なトラの皮をかぶったクチ達者なキツネにすっかり騙される愚民
何年か前の選挙を思い出さない？ｗ
771 ：ほら、こいつだよｗオマエらが陶酔した詐欺師ｗ：2007/06/25(月) 13:04:35 ID:5sdCMvR10
>>769 ↓
彡彡ﾞﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞ""""""ヾ彡))
))ミ彡ﾞドＳ統一詐欺師 ﾐﾐ彡( おばあちゃん
))ﾐ彡ﾞ ..＿ ＿ ﾐﾐミ彡
((ミ彡 '´￣ヽ '´/￣ ｀ ,|ミ))) オレ、オレだよ。 改革名宰相だよ。
((彡 '-=・=‐' 〈-=・=‐'.|ﾐ))
ﾐ ／ | ＼彡 郵貯の３５０兆をニダヤ銀行に振り込んどいてね！ 美しい国を子分の壷三が必ず渡すからｗ
＼ ＼ ´-し｀) ／ ／ﾐ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ゞ| ､,! |ソ ＜ 日本を朝鮮に売り渡しました<丶｀∀´>ﾆﾀﾞ
ヽ '´ﾄｴｪｪｪｪｴｲﾉ / |ｽﾚﾘﾝｸ(seiji板)
,.|＼､ヽﾆﾆﾆﾆｿ ／|､ ｸﾞﾋﾋ |【小泉改悪】日本に朝鮮人がやってくる【ビザ免除】
小泉時代の朝銀系公的資金投入 「ハナ信組」に公的資金4400億円
URLﾘﾝｸ(ime.nu)
【朝鮮総連問題】 「朝鮮総連を助けるため」の緒方元長官、売買成立で１５００万もらえる予定だった…自宅、家宅捜索も★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
【BDA問題】北朝鮮関連資金の送金作業が１４日中に行われる見通し、マカオ紙報ず[06/14]
ｽﾚﾘﾝｸ(news4plus板)
安倍が機密費から５０億円を北朝鮮に贈与
ｽﾚﾘﾝｸ(seiji板)
【安倍ブーメラン】総連売却の黒幕・満井氏は清和会（現町村派）関係者！
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
256:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:52:30 chkKxLJ00
>>247
転勤で来ているだけだから。
畑でも買って、有事にそなえようかなと考えたこともあるが。
放耕地はやまほどあるし。
まあ、農地法のからみもあって無理だろうけど。
257:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:52:35 12CnSS5E0
女が半ケツ出して踊るまではバブルとは認めません
258:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:53:05 r540sjwZO
>>220
いや別に、金の余ってる連中が買う分にはいいんだよ。
庶民が買うと、悲惨だぜ。自身の生活と直結だからな。
庶民はマンションを買うな！
一つの側面だが、例えばマンション一棟の維持にどれだけ費用がかかるか、我々側は知っている。
しかし購入する側にそれを知るものは少ない。
後で気づいても、その時にはもう、訴える先は存在しないぜ。
259:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:53:23 kJtDNJfS0
東京は、さまざまな意味で貧しい地域のような気がする
260:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:53:33 FowNTX3q0
>>255
小泉ってチョンだしな、顔が大陸丸出し。バカだねー日本人は・・・。
261:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:54:33 T4/8UNLh0
>>254
いやだから、ナンパは月何回のペースでやってるから人がいる場所がないときつい。
駅まで車で○ｋｍとかでその駅前に人がたまに通るとかだともう泣きたくなるだろうな
262:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:55:03 jnAw9vD90
>>246
つくばの手前の千葉県（いわゆる チバラギなわけだが）で
挫折って感じっす。 人がいないのに 吉祥寺を模したというでかいＳＣ。
怖かったっす。ネガティブな意味で、近未来都市。
263:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:55:04 NqTHKDaP0
>>260
父親が鹿児島で朝鮮人相手に商売してたっていうしな・・・
264:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:55:28 Iuf+uL+t0
日本ｵﾜﾀ＼(^o^)／
265:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:56:13 Zbk2LRzD0
マンション広告がたくさん入ってくる時期に買うのは馬鹿だろ
266:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:56:29 I6/RQEMX0
>>233
今の所あれが引き金だよ 国交省は責任を果たすべき
267:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:57:25 v/tCSb9S0
これからもっと下がるだろ。
10年以内に日本版サブプライムが顕在化するよ。
2000年代前半のマンションバブルで造って売りまくった
分の大半は、「家賃と同程度の返済で」と宣伝したゆと
り返済。でも人件費が上がってないからゆとり期間が終
わると破綻へ一直線な家庭が増える。日本版サブプライ
ム。
多量の中古マンションが市場に出回る訳だ。中古相場
の下落は新築相場にも影響する。
しかも新規需要は、今の30代は氷河期世代やその前
後で購買力が低い、今の20代は絶対数が少ない。
これから何十年かは住宅供給過多になるよ。どんどん
安くなる。
268:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:58:18 IGNVfv1c0
郊外型ショッピングセンター全盛の時代に
路線価方式での固定資産税算出は時代にマッチしてないんだよな。
269:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:58:44 msZXl2BG0
何べん経験しても懲りないアホがいるっていうこと。
270:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:58:44 w+u9O+w00
>>258
マンションの維持費なんて
そういえば考えたこと無かったなあ。
その書き方からして、相当安そうだｗ
ここに書いてるみたいだけど、マンション登録者でないと見れないみたいね。
URLﾘﾝｸ(www.mankan.or.jp)
271:名無しさん＠八周年
08/03/01 17:59:38 xxvPeqAL0
庶民にとっては地価は下がったほうがいい
272:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:00:39 mnNAeJo10
不動産セクタ崩壊か
273:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:00:43 Tyw2336W0
東京のはしっこのマンション、もう完成しただろうに
いつまでたっても、明かりがちょちょことしか点かない。
駅の近くはそれなり高級な分譲地で、買い物にも大きな
SCみたいなもんがあって、いいんだけどね。
そのマンションは駅から遠く、幹線道路の交差点。
空気は悪いし、不便だし、子供いたら危なすぎて連れ歩く
地域じゃない。
やっぱりもうどこに建てても売れるってわけじゃないのが
よくわかるよ。都心は都心でタワーマンションの建てすぎだと
思うしね。
274:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:01:05 w+u9O+w00
>>267
サブプライムになるかは別として、安くなるのは事実ですなー。
275:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:01:57 Toj1xzZJ0
( ；∀；)ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ
276:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:01:58 ZE5obpjr0
ローンは最長２０年までとかにしたら今の価格じゃあマンション売れないだろうな
277:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:02:01 k3bJrq6A0
売り渋りしていたんじゃなかったの？ｗ
278:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:02:08 QIwEv1SR0
アメリカだって確かこの20年くらいで6000万人くらい増えたんだよね。
でも結局バブルははじけた。
その間に日本は人口は横ばい状態。高層マンションが建つし、埋立地で土地は増える
企業の業績悪化等で、今まで持ってた土地が放出された。
にもかかわらず値上がりなんてないだろ。
279:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:02:38 I6/RQEMX0
今後唯一儲かる職は何かね。。。。
280:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:03:55 4QqxzGcf0
>>279
老人関係
281:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:04:28 0uRuoABm0
不当に吊り上げていたのが沈静化しかだけじゃないかね。
勝手にバブル作っていただけで自業自得。
282:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:05:15 msZXl2BG0
>>279
破産した企業・個人の後始末としての弁護士・・・のはずが弁護士も供給過多ｗ
283:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:05:19 w+u9O+w00
>>279
儲かる商売はいくらでもあるけど、
儲からない人はそれにきづいてないだけだよ。
284:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:05:59 yt9Rmk130
外国人投資家が上げて儲かって
ﾊﾞｲﾊﾞｲ
285:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:06:05 RIrYSoV+O
不動産は維持管理が大変なのにそれを考えない人達大杉
一般人ならともかく開発側の奴らも
286:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:06:22 G9N+8z270
あれええええええええええ？
売り惜しみとか言ってたのはどうしたのかなあ？
287:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:06:42 xxvPeqAL0
10年をめどに建物もどんどん傷むしねえ
288:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:06:42 +WwtDyccO
>>279
軍人
289:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:07:11 8zo5mxcA0
中国と仲良くする首相が出るとこうなります。
290:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:07:13 gt5xrOo20
>>279
人材派遣業の経営
291:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:07:14 NqTHKDaP0
>>279
こーむいん
292:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:07:47 4QqxzGcf0
>>286
そんな事言ったらわんさか湧いてくるぞ！！
293:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:08:12 k3bJrq6A0
今後間違いなく伸びるのは介護・葬儀屋
294:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:08:17 GnAVP6AqO
俺は不況の不動産関係から脱出して
携帯で撮った花の写真をネットで売りまくるぜ！
295:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:08:24 hIrCvli90
そんな超一等地の元々庶民には買うなんて想像も付かないような所が値下がりしようが値上がりしようが関係ない。
投資のREITとかそんなんが困るくらいだろ。
296:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:08:28 qmbvv8Qd0
随分前から言われてたのに・・・まさか分譲を買った馬鹿はいないよね・・・
297:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:08:29 fcnhKH280
建て直し、リフォーム、耐震補強需要につなげられない
駄目だねこの業界
バブルから何も学んでない
298:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:09:16 NKYh/krR0
マンションの訪問販売がうざい事この上ない
299:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:09:52 I6/RQEMX0
>>280
知る限り老人、擁護、関係も駄目だろなぁ
>>282
弁護士も。。。だわな
>>283
ありがとう。希望が見えた
>>288
ベクシルみる限り将来の軍人も辛いわなw
300:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:10:14 xxvPeqAL0
ただ売れないのを売り惜しみと煽った業者とマスコミの被害者は多いかも知れんね
301:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:11:16 I6/RQEMX0
ひろゆき君は持ち家なんだろうか。
302:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:11:54 CFzJepKd0
両親所有のマンションは、建てるタイミングが悪すぎて借入金より評価額が下回る逆ザヤ状態。
それでもミニバブルでプラス収支で売れそうになったのに、手放すのを惜しんだバカ親父が
決断の先送りを繰り返すうちにバブル崩壊orz あんたが死んだら誰が後始末すると思っているんだ？
303:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:12:08 w+u9O+w00
>>296
マンション新築が地雷なのはガチだとしても。
中古はすぐ値落ちするから、適所にあるなら、
４～５年の型落ちは買っても大損はしないんじゃない？
新築マンションを買っていいのは金持ちだけ。
でもなんかたまに新婚とか入るよね、
結婚一年目で破綻してるなーとか、
他人が一番最初に気づいてゾッとするのもなんかおかしな話だ。
304:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:12:11 NJKORh9s0
分譲マンションのみならず、賃貸のマンションやアパートも余り気味じゃね？
うち世田谷だけど、近所の商店街の経営不振な店がつぶれて跡地にマンション建ったけど、
建って半年も経ってるのに、6室のうち2室しか埋まってないよ。
305:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:12:35 4QqxzGcf0
>>299
介護とは言って無いよ～
ちょっと聞き上手なら出来る関係だ
306:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:12:47 HtG7b8AN0
異常な低金利なので、不動産投資なら５％程度の利息を確保できますよってのがウリだったんだけど、
肝心の投資資金を持ってる業者が不動産になんか見向きもしなくなっちゃった。
ガソリンか小麦にでも投資したほうがいいからな。
>>300
不動産業界はなけなしの金で宣伝したんだよ。
貧乏になったマスコミがそれに食いついた。
でも、騙すことができなかったって、それだけのこと。
それ以前に、新聞読んでるのが老人ばかりになって広告の意味がほとんどなくなってる。
307:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:13:28 6DFA45um0
>>293
同じく同感。
だが、競争も激化！
308:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:13:37 +z7ngrWo0
ミニバブルGT
309:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:13:41 17Wf5O4PO
儲かる仕事なら弁護士。
310:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:13:57 d0wfEdY+0
メディアが「団塊jｒがそろそろ家を買う時期！」とか煽ってるの見ると笑える
ジュニア＝氷河期ということ知らんのかｗ
311:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:14:03 hafby7lP0
>>279
価値観を変えてみるべきだな
南の島で食べる分だけ野菜を栽培し、魚を釣る
儲かる必要すらない
312:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:14:04 aN4VZ95LO
何と言われようが、親の家でパラサイトするのが最大の節約。
しかも生活費を含め、親には１円も払わない方がいい。色々と相続税対策にも繋がる。
313:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:14:13 gt5xrOo20
>>305
床下扇風機とか耐震補強工事とか
シロアリ対策とかを売るお仕事ですか？
314:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:14:23 hIrCvli90
元々土地持ってる人が建てて賃貸するから意味があるのであって、
最近のように土地から買い上げて利益出すのはそりゃもう無理に決まってんだろ。
315:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:14:45 w+u9O+w00
>>304
最近、世田谷はぶっそうだからじゃね？ｗ
316:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:14:47 k3bJrq6A0
団塊jrは家買えんわ。ローンが組めないもんｗ
317:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:15:17 gsFSFkBIO
ちょい田舎なら駐車場にしたほうがいくないか？
318:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:15:27 HtG7b8AN0
>>307
葬儀社は儲かるね。
問題は焼き場が足りないこと。
マンション潰して焼き場と墓苑を作らなきゃ。
メモリアルトゥームストンマンション
319:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:16:01 4QqxzGcf0
>>313
えー僕街角で健康食品とか売らないしー
冗談ですｗ
ちゃんとした仕事ですよ
320:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:16:24 rvvzlgr60
ここからはどこで買っても天井
相場知ってる人間なら買えないね
321:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:16:27 HIsmeIHN0
景気悪化で賃料の支払いが維持できなくなった企業や家計が
社宅などの都心の一等地を手放す
→安くなったところで外資が買いあさる
→その後、景気回復して地価が上昇したら、日本人が高値で買い戻し再開発
ビルを建てる
21世紀初等はこのパターン。
この繰り返し
政府も外資に頭下げて対日投資を積極的に呼び込んでいるし、
オイル・マネーで潤った中東やロシア、それに、中国、アメリカファンドが
たくさん買って下支えしてくれるよ。
地価の循環サイクルから言って地価はいずれまた再謄する。
322:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:16:46 hA/1EIQX0
バブルを経験してない「初心な」外人が買い漁ったので、バブルになってしまった。
日本人がいくらバブル崩壊の教訓だの、二度と過ちは繰り返さないだのと誓っても、
他所から来た「バブルを知らない怖いもの知らず」にすき放題に勝手に荒らされてしまう。
人類全てが経験するまで、バブルから逃げることはできない。
323:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:17:14 msZXl2BG0
正社員でもたいていのところは先が見えないから、まず貯める方が先。
中古マンションならともかく、新築は買おうとは思えまい。
324:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:17:25 PCo8XRuI0
>>317
ちょい田舎は目当ての場所（ショッピングセンター等）に大型駐車場が整備されてる
個人経営の駐車場に車が入ってるの見たことないぞ
325:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:17:46 vdTi/ty00
とりあえずマンション投資のテレアホがウザかった
二度とこういうやつらが湧いてこんように、
テレアホの全面禁止措置をしてもらいたいものだ。
326:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:17:53 xxvPeqAL0
バブルなんてまた起こるしそれ自体は悪くないでしょ
高値で掴むアフォは常に再生産される
327:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:18:34 CZvrvhaG0
なんでもいいから、さっさと土地神話なんて崩壊して土地の値段下げろ。
一生涯掛けて住宅ローンを払うなんて馬鹿げた事から開放させてくれ。
328:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:18:37 vhCNUAC/0
マンションなんて借りる物だよな。買う物じゃない。
329:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:18:51 N1YlxzNB0
>>279
初期投資を考えると医者や弁護士ってかなり資金がないと難しいし
高卒で英語勉強して好景気な国でトラックの運ちゃんとかが良いかもね。
330:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:19:14 upmzOsKm0
またすぐに上がるよ。今後しばらくが買い時だから、今ぐらいから物件探しておくぐらいが丁度よい。
331:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:19:17 w+u9O+w00
>>318
焼き場は周りの住民に「超」嫌がられるからなーｗ
これまでに、リアルタイムで２回メモリアル計画みたけど、
どっちもすごい反対運動頑張ってた。
でもどっちもメモリアルホールは完成したけどねｗ
332:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:19:18 T+jQnEse0
>>304
最低でも5,6万はするんでしょう？
今の時代、ひとりじゃ家賃払うのもったいないし、かと言って二人で住むには相手が必要だし・・・
俺の若かった頃に比べて同棲する人も激減してるからだと思う。
333:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:19:35 bC6OcBUP0
企業がちんげん上げない限り
極所でバブルが起ころうがこんなもんだろ
全て虚構
334:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:19:41 H45dmgMQ0
>>311
シエスタのコピペを思い出した。
335:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:19:55 jiN6GuaK0
高騰中に買った奴、どんまい。
336:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:20:02 vr2uJMxs0
世界中にカネがダブついてる今
「証券化」という行為は間違いなく悪だ。
337:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:20:02 hIrCvli90
土地を買って建てて儲ける奴等が調子に乗りすぎて高騰してしまい
普通に住む目的で買いたい人が買えなかった状態だったんだろ？
338:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:20:32 0zHTD6H30
国土計画が非常にずさんで都市計画はまともに出来たためしは無い。
ご存知のように利権屋が国土に線引きしていては理想からは遠のく。
失われた１０年など、日本の経済低迷に窮余の策となった東京再開発。
つまり此処に資源を集中し、ビル工事のラッシュアワーとなった。
その熱気に人を集め、日本で唯一バブルを謳歌する地域となった。
自治体で唯一黒字を記録し、マスコミは此処を日本全体であるかの様に
報じる用意のよさ。人間工学を無視したむちゃくちゃな都市、東京。
都市パニックなるものに言い知れぬ不安を持つようになると、自分の周りを見渡せば、
・・・・・・・・・・・・・
339:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:21:24 I6/RQEMX0
>>305
失礼。この固定観念がまずいんだわな。
＞聞き上手
おぉ！なっぽそ。通帳の在処等を（ry
340:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:21:58 HtG7b8AN0
>>321
人口が減ってるから、そのロジックは通用しなくなった。
>>329
三流国の若者には、それが成功の道だよな。
フィリピン人の夢は中東の産油国でお手伝いさんになること。
老人たちが好き勝手に作った道や橋の借金のために、平成生まれは出稼ぎを余儀なくされる。
これだよ。
341:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:22:25 tsNYH/KHO
日本も崩壊＼(^_^)／
342:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:22:45 8hjfsOYz0
東京が崩壊したら日本全体に影響が来るからな
今後再開発計画が多い大阪や名古屋も直撃だろう
不動産ｵﾜﾀ
343:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:22:52 hIrCvli90
都会に住むなら気合で家建てるか普通に賃貸で借りろや。
マンション購入なんて一番バカげてる。
344:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:22:55 C8QL5SgK0
建築許可の要件を厳しくしたおかげで、着工数が減少。
このおかげで建築業者は相当傷が浅くなったんではないか。
売れ残り物件が減少したわけだから。
国土交通省に感謝しなくては。
345:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:23:45 b5H5eYNF0
支那に仏教徒はいるのか！！
確認・糾弾 隣保館
頭がバーン 朝鮮法華創価学会、朝鮮法華立正佼成会はカルト
沖縄の おとんとおかんと朝日新聞は うそつき
387 名前：名無しさん＠八周年[] 投稿日：2008/02/26(火) 21:01:45 ID:7J0q2S0r0
民主党ネクスト防衛大臣の白真勲氏に
「韓国は竹島を返せー！、対馬が韓国領なんてふざけるなー！」
と言わせて見たい。（´・ω・｀）
346:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:24:32 vdT8/3510
あと10年ぐらいは売り渋りしてろよ。
347:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:24:32 JbAkNz7Z0
香港どころかソウルより地価が安くなったらしいじゃん。
よかったな。
348:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:24:40 I6/RQEMX0
>>311 これっすかw
メキシコの田舎町。海岸に小さなボートが停泊していた。
メキシコ人の漁師が小さな網に魚をとってきた。その魚はなんとも生きがいい。
それを見たアメリカ人旅行者は、「すばらしい魚だね。どれくらいの時間、漁をしていたの」と尋ねた。
すると漁師は「そんなに長い時間じゃないよ」と答えた。旅行者が「もっと漁をしていたら、もっと魚が獲れたんだろうね。おしいなあ」と言うと、
漁師は、自分と自分の家族が食べるにはこれで十分だと言った。
「それじゃあ、あまった時間でいったい何をするの」と旅行者が聞くと、漁師は、「日が高くなるまでゆっくり寝て、それから漁に出る。戻ってきたら子
どもと遊んで、女房とシエスタして。夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって…ああ、これでもう一日終わりだね」
すると旅行者はまじめな顔で漁師に向かってこう言った。
「ハーバード・ビジネス・スクールでＭＢＡを取得した人間として、きみにアドバイスしよう。いいかい、きみは毎日、もっと長い時間、漁をするべきだ。
それであまった魚は売る。お金が貯まったら大きな漁船を買う。そうすると漁獲高は上がり、儲けも増える。その儲けで漁船を２隻、３隻と増やしていくんだ。
やがて大漁船団ができるまでね。そうしたら仲介人に魚を売るのはやめだ。自前の水産品加工工場を建てて、そこに魚を入れる。
その頃にはきみはこのちっぽけな村を出てメキソコシティに引っ越し、ロサンゼルス、ニューヨークへと進出していくだろう。きみはマンハッタンのオフィスビル
から企業の指揮をとるんだ」
漁師は尋ねた。
「そうなるまでにどれくらいかかるのかね」
「二〇年、いやおそらく二五年でそこまでいくね」
「それからどうなるの」
「それから？ そのときは本当にすごいことになるよ」と旅行者はにんまりと笑い、
「今度は株を売却して、きみは億万長者になるのさ」
「それで？」
「そうしたら引退して、海岸近くの小さな村に住んで、
日が高くなるまでゆっくり寝て、日中は釣りをしたり、子どもと遊んだり、奥さんとシエスタして過ごして、夜になったら友達と一杯やって、
ギターを弾いて、歌をうたって過ごすんだ。どうだい。すばらしいだろう」
349:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:25:51 KkjlBCa+0
早っ！
この間地価高値更新とか言ってなかったか？
350:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:25:53 N1YlxzNB0
>>340
もうすでにOZとかだとトラックの運ちゃんが
年収￥1000万オーバーだしねｗしかも慢性的な人手不足。
351:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:26:14 v/tCSb9S0
若い人の絶対数が減ってるんだから賃貸が空き部屋
だらけなのは当然。
しかも投資用にと煽って賃貸ワンルームをボコボコ建
てたから供給過多。
352:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:26:22 vhp3ZX1p0
これは読めたなｗ
353:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:26:37 vdTi/ty00
姉歯さんがいなかったら、手抜きマンションがバンバン作られてて
供給過剰に次ぐ過剰で今頃破産者がゴーロゴロ
354:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:27:37 fJ4HWBI0O
これから先人間の数自体減ってくのに地価が上がるわけがない。
もっと下がり続けるよ。
355:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:27:47 4QqxzGcf0
>>339
そうそう。
「おばあちゃんｗここの丸い場所に（ｒｙ」
って おい！
世の中潰れる仕事があれば増える仕事もあるって事さ～
将来は田舎の築100年の日本家屋に住みたい
356:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:28:24 yUXXjvhN0
日本終了 東京ざまーーーーーみろ
357:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:29:23 ulHl44IP0
>>302
プラス収支のときに売っても、どっちみち買い換えた物件がバブル崩壊で値下がりするような気がするんだが。
358:田舎者
08/03/01 18:29:50 a9eC81aQ0
東京の生活なんてブロイラーにしか見えん・・・・
359:jifubuki
08/03/01 18:29:51 T+Hsk2OT0
<<300 それ以前に、新聞読んでるのが老人ばかりになって広告の意味がほとんどなくなってる。
全く同感
嫁売り新聞をはかったら35%が広告だった。金を出して新聞買う奴が信じられない。
360:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:30:32 tsNYH/KHO
日本に住んでる人間は負け組でーすｗｗｗｗｗ
361:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:30:59 NJH5eKgN0
昨年リート先物が上場してるはず
８８年に２２５先物が上場した局面と同じ
外人は売りまくって儲かってると思うよ
つまりまたやられちゃってるってこと
362:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:32:10 8H7SI2ycO
>>311
だが漁師は、何かをほしいと感じたときも諦めるしかなく、子どもや自分が病気になったとき医者にかかれず、歳をくって困っても
363:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:32:25 KcTs+V3p0
５０過ぎて庭付きの一軒屋に住めないのは負け組だと思ってたが
東京の人間の考えることは違うんだな
364:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:32:39 YSeU56mZ0
外資が現金化してんじゃないの？
365:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:32:42 k3bJrq6A0
URLﾘﾝｸ(quote.tse.or.jp)
まあ急激に上がったのが急激に下がっただけだ。
366:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:33:18 azkN8pZE0
バブルといっても元々首都圏とせいぜい中京圏限定のものだし。
自力がある地域だから大きな影響は無いでしょ。
367:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:33:21 24GQkM8ZO
ｶﾞﾗ空きのマンションは東京都が買い上げ、老朽化した都営住宅建て替え時に受け皿にする。
タワーマンションの低層階は、生活保護受給者だらけになったりして。
そのまま住み着いたり…
368:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:33:37 BioRXr0O0
サブプラ問題が収まったらまた世界中のバブルマネーが日本の不動産に押し寄せてくるの目に見えてるがな・・・・
ニュー速民はラベル低い人しかいないからあれだけど・・
369:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:33:45 mDb6TUIB0
ノヽ人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人
.／ _ ＼. ｎ∩ｎ
|/-O-O-ヽ| |_||_||_∩ 医師の過剰になると医療の質落ちるし
.6| . : )'e'( : . |9.∩ ー| ここは医学部定員減だろ
｀‐-＝-‐ ' ヽ ） ﾉ
⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V
昭和５９年医学部定員８２８０人
平成元年度 ・日医が「医師養成に関する見解」一大学入学定員１０％削減を提言
URLﾘﾝｸ(www.hyogo.med.or.jp)
平成１０年医学部定員７６４０人
URLﾘﾝｸ(www.mhlw.go.jp)
ノヽ人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人
くるっ
.／ _ ＼. ｎ∩ｎ 彡 医学部定員減は役所と政治家の独断！
|/-O-O-ヽ| ∩ || || | 医者の給料上げれば解決
.6| . : )'e'( : . |9.|^ ^ ^ ^|^i
｀‐-＝-‐ ' ヽ ノ
⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V⌒V
＞開業医の再診料引き下げを狙う厚生労働省に対し、日医が引き下げ阻止のためターゲットにしたのは主に自民党議員だった。
＞連日のように地元医師会から自民党幹部に電話をかけるなど反対運動を展開した。
＞自民党側が日医の力に配慮せざるを得なかったように、今回、日医はなりふり構わぬ攻勢をかけてきた。
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
医学部減は国にさからえなかったとか抜かすくせに
自分たちが不利益をこうむりそうなことなら必死に抵抗する医者ｗ
370:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:33:55 4IyX8b3d0
いまだ勝ち組負け組みという言葉を
使い続ける人々が不憫でならない。
371:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:34:28 v/tCSb9S0
むしろ新聞は広告にこそ価値がある。
メジャーなニュースなどネットで充分。
どこで特売やってるとかどこで駅弁フェアやってるとか
近所にこんな店がでたきたとかの超ローカル情報の
収集こそが新聞取る意味。
372:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:34:49 uk4e+ekf0
退職金で東京に住み替える需要は一巡した。
いま地方にのこっている老人は、ビンボー人で都会にきたくてもこれない人ばかり。パイはしぼむに違いないが。
次を教えてやろうか。
次は外人だ。とくにアジア、中東系、ロシア系。
373:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:35:44 hIrCvli90
などと負け組みが吠えています。
374:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:35:46 6DFA45um0
>>327
土地神話とは言わないまでも、土地が０円になることはここ数十年は無いだろう。
俺たちが死ぬまで無いとも言い切れる。
下がっても上がる。上がっては下がる。この繰り返し。
明治―大正―昭和―平成―これが土地の歴史。
375:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:35:50 RN/D4aNy0
>>348 漁師「それなら俺の今の生活と同じさ」って落ちだろ
その話すきなんだよな～ いずれ日本人の価値観も変わっていくだろうし
変わらなければならない時なのかも
376:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:35:56 olDeSw84O
学びましょ
377:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:35:58 vdTi/ty00
とりあえずテレアホｸｿヤクザペーパーカンパニーを全滅させて
二度と復活させないような法律を作ってください。
うっとーしくてかないません。
378:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:36:32 BioRXr0O0
ローカルな不動産物件広告見たさに新聞とってる若年世代は多いよ。
379:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:36:38 KmzN7DXk0
■□■ 株価操作だけじゃなかった！ 金のためなら人殺しも辞さない外資ファンド □■□
584 名前：名無しさん＠３周年[] 投稿日：2008/02/06(水) 15:41:01 ID:ytm3IiYU
>日本たばこ産業(JT)と日清食品、加ト吉は冷凍食品事業を統合し、
>国内最大の売り上げになる2600億円企業にする、と2007年11月22日に発表した。
が、本日これが毒餃子事件の影響で解消されたと発表される
日清の筆頭株主は、米系投資ファンドのスティール・パートナーズ・ジャパンで約１９％を保有する
この合併は、ＪＴが安定株主となり、外資のスティールの動きを牽制する為と言われている
それが駄目になった
これが毒餃子事件の真の目的だった可能性は極めて高い
380:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:37:54 4mSIHrJb0
京阪神のマンションも今年に入ってから高額物件は逝ってる。
うちの買主様も4、5千万クラスはめっきり減ったぞ
主要駅から徒歩5分圏内は何とか商売させてもらっているが、
駅からバス何分なんてのは完全に死んでる
381:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:38:18 ho1/7+yt0
ここまでは予想されていた展開だな
これから住宅用地は何処まで下がるんだろうか
国際水準と比べると半額とか３分の１になってもおかしくないとか聞くけど
382:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:38:25 kECTwBuj0
>>363
今の東京23区でまともな土地付き一戸建て買うなんて
普通の勤め人じゃ無理
せいぜい歪な土地にTVのセットみたいな安っぽい建て売りがやっと
それでも定年過ぎても働かないとローン返せない
383:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:39:03 k3bJrq6A0
>>380
値下げすれば
384:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:39:21 BioRXr0O0
>>381
誰から聞いたんだよｗ
385:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:40:37 hIrCvli90
超高級な物件は下がってるだろうけど、普通の賃貸マンションとかアパートは足りないだろ都心部にどんどん人口が流入したから。
386:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:41:28 ulHl44IP0
>>375
違いは、いざというときの備えだな。
387:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:41:33 FWydixa60
地価が急上昇して去年あわててマンション買った皆さん。
負け組み確定ですよ。ウヒ。
388:游民 ◆Neet/FK0gU
08/03/01 18:42:24 AJuSBwwY0
うわもう終わりか
389:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:42:55 FIGMQ5+gO
家賃も下がればいいのに
390:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:43:07 pqdMlbyc0
東京はアホが多いって事だ。
ミニバブル崩壊とな？？←不動産で遊んだアホ共の話だろ。
ババ抜きに負けたアホ共が何言ってんだかｗ
イイ場所はイイ。悪い場所は悪い。必要な物は必要。不要な物は不要。
普通の人は普通に考えれば良いだけなのに。
踊らされ、せかされた普通の人はご愁傷様って所かな？
391:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:43:12 gt5xrOo20
>>384
安く買い叩きたい人からじゃねーかな
安く仕入れたい時はこういう情報を流し
高く売りたい時は「今は高層マンションブーム」って報道を
大量に流すのは鉄則
マスゴミの言う事と逆の事をしてるとだいたい間違いが無い
392:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:43:26 6q7i9Kkn0
でも新築マンションは高いままだよね。
土地が下がっても資材高騰で値段下げれないのかな。
割高感があるよ。
393:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:44:32 NT9TsVhT0
>>392
既に土地を高値で掴んじゃったから、値下げすると赤字になるんじゃね？
394:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:44:39 8H7SI2ycO
>>386
それと、やりたいことの放棄
395:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:44:42 tzDSTmFN0
こういうのは競争してる以上どんな業界でも起こるブームバーストで
いちいち責めてたらきりがない。
396:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:45:08 ho1/7+yt0
>>384
何か不動産業に携わってる人たち
土地神話崩壊とかそんな本を読んだよ
どうなんだああいうのは
397:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:45:30 T+jQnEse0
>>363
庭付きの一軒家といったって日本の場合は環境が・・・
サブプライムローン問題でテレビで流れていたアメの平屋の低所得者向け住宅
の環境が高級邸宅に見えたのは俺だけかな？
398:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:45:50 YSeU56mZ0
埋立地に億の金って、バカじゃない？ｗ
399:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:46:29 k3bJrq6A0
>>397
GoogleMapで縮尺を同じにして、日本とアメリカを比較してみれば良い。
400:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:46:49 J5uNUNcx0
>>397
日本の住宅なんて１０００万以下が妥当だろ
401:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:47:05 LMhL51q00
10年賃貸に住んで、その間に貯めた金で株で家賃分もうけた。
402:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:47:12 PstO1AQ80
銭ゲバ不動産屋は死に晒せ
403:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:48:07 //En2QMK0
少子高齢化で土地は余る一方。
東京の地価が上がることはない。買うのはやめとけ。
404:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:48:18 XqDz91UN0
＞バブル期と同じように需要を無視して建っていて、それでなくても供給過多だったのに、供給
＞側が価格を吊り上げる格好になっていた
この先、腐れ不動産業者が泣きわめいても決して同情してはいけないよ。こいつら、都合の悪いときには
哀れみを乞うて、調子のいいときは思いっきり金を抜きまくってるだけだから。
405:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:48:48 E2PW8Q9M0
こんなの２年前から予測されてたでしょう。
それに、この程度の価格下落は「調整」の範囲内。
>>397さんの指摘してる、アメリカの状態が本当のバブル。
406:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:48:52 jhrQQRk10
東京大学不動産学部卒の俺に聴きたいことあるかい？
407:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:48:56 D3VvOE5h0
昨年家を買った友人は、「もうすぐ１５００万円値上がりしちゃうので、今買っちゃったよ」と言っていたが、ひょっとして高値で買っちゃったのかな。
408:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:49:45 nE1IhYLY0
決算上、値下げして売るよりも売らないで資産としてもってたほうが
よい場合があるから、決算までは売らないで決算後に怒涛の安売り合戦が
始まるのか。
また日経に悪影響を与える材料がでてきたね
409:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:50:06 CpMuHZGq0
>>406
田舎の地価下落はいつ止まるんだ？
全盛期の3分の1ぐらいの価格になってて死にそうなんだがｗｗｗ
410:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:50:54 ho1/7+yt0
もう上がることは無いだろうねえ
大量移民でも受け入れない限り
411:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:08 vdTi/ty00
>>407
うんうん、マヌケとは付き合わない方がいいよ。
412:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:13 XqDz91UN0
>>410
近いうちに移民規制緩和するんじゃないの？結婚して子供を産む奴が少ないんじゃ
国が滅びるからな。
413:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:35 azkN8pZE0
本当に金有る人はこういうとき絶好の場所を手に入れるんだろう。
いざとなったらドブに捨てる覚悟で。
でも借金してじゃ5年後樹海に居るか居ないかの賭になるからなぁ。
（まとまった）金が無いやつは上れない。よくできたシステムだ。
414:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:42 //En2QMK0
若者の所得が下がっているんだから購買力も下がっている。
頭数も減り所得の少ない若者に今の様な高値の不動産を買う需要はない。
その上高齢化した団塊どもが中古物件を放出するので供給は多寡。
長期スパンでみて需給ギャップの解消から不動産は下がり続ける。
415:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:52 8H7SI2ycO
投資やってりゃ適正価格何てものが気分次第だってわかる。
バブルもそれの崩壊も絶対繰り返すもの。
つまり買い時来るよ
416:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:52:58 k3bJrq6A0
今日本とアメリカの家比べているんだが、２～３倍は広さがあるな。
別に高級住宅街でもない普通の家がｗ
417:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:53:31 zWffpKQf0
去年買った人が一番高値で掴んじゃった人だね。これからは上がらんだろ
418:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:53:48 fcnhKH280
庭無し住宅に価値は無い
419:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:54:27 uk4e+ekf0
だから外人だといってるだろう^^
比較的安い物価、治安よく、安全な食、わりと高い医療水準、清潔な国土、温暖な気候、大量のきれいな真水。
医、食、住三拍子そろい、余生をおくるにはぴったりの場所。
そのうえ、外国人の不動産取得にはほとんど規制がないとくれば、どうだ？
420:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:54:44 6DFA45um0
そうそう地価下落していいからさ、
固定資産税も減税してネ！
421:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:55:01 ulHl44IP0
>>416
日本でも都心と田舎じゃそれぐらいの違いは珍しくない。
422:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:04 HkmuoHnQ0
バブルって言葉が好きだな。
そういうの思考停止っていうんだぜ。
いくら喜んでもお前らが買える水準にはならないよｗ
423:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 18:56:25 ucteiVhV0
最近の『超高層マンション』っては、満室で８０００人くらいが住める。
８０００人って言ったら、、地方の『村』の人口に匹敵する。
まあ、いつまでも満室なら良いだろう。
ただ、現役を引退し地元田舎へのＵターンだ始まったら・・・（笑）
日本の人口は、これから減るのである。
空室が増えたら・・・・
今時、都心でマンションを買う奴は馬鹿である。（笑）
424:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:26 4mSIHrJb0
>>392 来年ぐらいに建ち上がるマンションは契約金流しの解約が激増してます。
今年になってからは青田買い新築物件は分譲パンフ価格15％引きから商談スタートですよ。
425:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:41 WKFkBXG80
不動産価値目減りでヒルズ族涙目ｗ
426:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:46 6+Z2XxHN0
品川大崎五反田に囲まれた三角地帯以外はすでにマンション価格の上昇は止まってるんだよ。
何故それに気付かん。
427:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:56:52 hcYXnBtw0
ｱｲｺﾞｰ!
コリアトンネル早く作れﾆﾀﾞ！
428:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:57:37 lNxjdfnO0
>>412
平安時代と同じ人口７００万人ぐらいで十分じゃないの？
429:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:57:50 kECTwBuj0
>>406
おっと早稲田大学医学部卒の俺が黙っちゃいねーぜ
430:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:58:53 XqDz91UN0
>>428
一瞬にして中国に乗っ取られるわ。
431:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:59:12 6EXimG4UO
なんか最近マンション買いませんか？って電話勧誘がウゼー。
資産として運用しませんか、だって。
馬鹿じゃねーのか？白々しい。
432:名無しさん＠八周年
08/03/01 18:59:58 EhtF1j5o0
去年の夏ごろＧＳが銀座ティファニーを超高値で買ったって大騒ぎしてたのにね。
あれが天井だったのかな。
433:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:00:05 T+jQnEse0
月曜日は株も爆下げだろうし日本脱出を真剣に考えた方がいいかもな
434:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:00:13 0VB6FCbA0
軍事力は
数発の核融合弾保有で国内を守れる。
435:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:00:39 ZE5obpjr0
地価下落でも家賃はあんまり下がらないかな
ただ部屋の埋まりが悪いと
敷金礼金の免除する大家は増えるかも
436:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:01:20 uWo/FrCA0
>>409
農業が儲かるようになるまでです
それまで諦めてください
437:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:02:25 XH2446gQ0
>>433
何処行っても今の時代一緒だぞｗ
438:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:02:28 TLPT/2tq0
冬柴のせいで建築したくてもできなくなったからしょうがない
改正建築基準法に対応した構造計算ソフトがないと事実上建築できないのに
認定ソフト第一号が先月の22日という狂いよう
439:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:02:42 l7xPrnJj0
>>419
「日本語」「狭い」これでほぼアウト
440:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:03:23 binIx2Xs0
東京は確実に不動産は上がる、毎年東京に日本中から人間が
集まり続けてるのに、住宅供給が追いつくわけない、今は調整期
にはいってるだけで、これからも東京は人が増え続けるから
下がることはない、これは需要と供給の原則。一方、過疎化しまくってる
糞田舎は土地がどんどん安くなるから、リタイヤした人は糞田舎で
隠居すればいい。
441:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:04:28 RjWtPIcZO
>>1
まぁ、イッシーが三選する位だから、都民に学習能力０なのは確かだからな(笑)
442:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:04:41 H45dmgMQ0
>>435
敷金高くても良いので保証人不要の物件が増えて欲しい。
URは基本ファミリー向けばかりだし、
親をあてにしたくない独男はなかなか大変だ。
443:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:04:57 /oIn1MBwO
フヒヒ、東京ざまあｗｗｗ
444:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:05:30 kDxj9LWA0
高値から半値八掛2割引だ
445:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:05:57 oPG+jLKz0
デフレで現金が一番有利なときに満損なんて狂気の沙汰
これから投売り始まるぞ
つぶれるデベも出始めてるしな
446:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:07 6Lm1Zbx30
東京（笑）
447:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:14 tQ0Kdrgm0
>>371
広告だけが新聞の部数維持の要になってるけど、
もうそう遠くないうちに、
ネットで広告ダウンロードの時代が来ると思うよ。
最近どこもスーパー大型化してるじゃん。
んでお客がURL受け取ってHPで広告チェックとか。
448:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:22 4z3vxuaq0
>>1いいことじゃないかー
449:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:06:50 iKMfM2IIO
自己責任
450:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:07:02 lNxjdfnO0
>>442
あんたが家賃滞納してなくても他の奴らが滞納しまくっているから無理でしょ。
451:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:07:18 2AmdN+jz0
>>340
その無駄な道路による借金の相手も日本人が多いから、海外に出稼ぎに行くほど悲惨なことにもならない
日本がダメになっていくのは確かだろうけど
452:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:05 iHdvwxnL0
長期的に見れば東京だって地価は下がっていくよ。
日本経済の衰退と、少子化による人口減で。
453:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:19 Toj1xzZJ0
これで中部地方に遷都したら大笑いなんだけどな
454:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:29 binIx2Xs0
>>445
このあいだニュースでやったが消費者物価はかなり上昇している、
これはガソリン高騰の煽りを受けて色々な物が値上がりしてるからだ。
タンス預金なんかしてても、金の価値が目減りするだけ。これから
中国やらがどんどん原材料を調達するから、物の値段はどんどん上がる。
455:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:08:57 gt5xrOo20
>>447
そんなの面倒だし、近くにお店が開店した情報を
どうやって知るんだ？知ってなきゃHPにも行けない
広告をまとめるサイト作ってくれればいいけどね
「地域広告．ｃｏｍ」こんな感じのやつ
456:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:19 tzDSTmFN0
持たないものが持ってるものを哂ってる図
457:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:46 4mSIHrJb0
>>423 ＞現役を引退し地元田舎へのＵターン
歳がいったらデパート、都銀、大型書店や主要駅の徒歩圏内や都心に住みたい
シニア層がどれほど多いか知らないの？
458:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:53 k3bJrq6A0
>>455
つURLﾘﾝｸ(www.shufoo.net)
459:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:55 OdF+88tP0
>>440
願望は判るが、現実見ないと那。
460:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:09:57 dx6AkIXJ0
【日本の人口推移予想】
0人 1.0億人 1.5億人
__________________________|_<<__________________________|__________________＿______________|____
1975年 111939643人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980年 117060396人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1985年 121048923人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1990年 123611167人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1995年 125570246人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2000年 126697282人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2005年 127245267人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| ←今ここ
2010年 126465451人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2015年 124465901人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2020年 121471466人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年 117812582人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2030年 113328774人|||| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2035年 108077489人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2040年 102167125人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2045年 *95898305人|||| |||||||||||||||||||||||||||||||
2050年 *89484841人|||| ||||||||||||||||||||||||
2055年 *83006540人|||| ||||||||||||||||||
2060年 *76494443人|||| |||||||||||
2065年 *70062552人|||| ||||
毎年 『１００万人分の住宅』 が市場に供給されるんだな。
全く建設しなかったとしても・・・。 凄い売り圧力・・・・・。
これ見ると、今年のマンションの供給数なんて可愛いものだね。
461:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:10:05 XqDz91UN0
>>454
しかし政府を見ていると、経済は戦争なんだという意識を欠片も持ってない奴等ばかりで
暗澹たる気持ちになる。
462:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:11 DpDiODBv0
土地バブルなど人口が増加する事が前提のネズミ講
騙す奴は儲けさせるためではなく儲けるために騙すわけで
463:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:20 T+jQnEse0
>>437
いや、海の見えるあったかいところでたそがれて余生を送ろうかと
欲を書かない程度にデイトレをやりながらｗ
464:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:20 9yLbK/qH0
基本的には就労世代の人口が集中するのが都会だからな。働けないやつはいらんだろ。
これから老人は増える一方だし子供は減ってるしな。
小洒落た半都会風のリゾートでも日本のどこかにつくって（ニースとかフロリダみたいな）そっちに移ればいいんじゃね？
公営カジノとかも作って。
465:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:39 WhO1ZOHJ0
東京ならいざ知らず、大阪で坪４０００万で土地買ったルイ・ヴィトンは大丈夫でしょうかwww
466:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:11:55 4QqxzGcf0
>>455
広告なんて万人が見なけりゃ意味がないんですよ
万人が読むとなると新聞と折込しかない
全員がパソコン使えると思ったら、結構できないもんだよ
467:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:20 9QaDK1V80
>>79 はもっと評価されていい
ココ電閣下だぞ
468:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:30 0c5CoPZ80
>>438
おい、低脳。
記事を読んでないのか、日本語がわからないのかどっちだ？
「供給過剰」になったっていう記事だぞ！
建築できないかったから供給過剰になったのか？ドアホ。
しｋも地価上昇、マンション価格上昇は改正法できるまえからの現象だろうが。
こういう馬鹿って大抵、ネトウヨなんだよ。
469:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:30 Pc6fnuZR0
去年築30年の中古をギリギリまで値引いた俺が勝ち組
区画整理が始まってるか損しないで済むし
470:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:44 H45dmgMQ0
>>465
寧ろこれからの日本はその位強かでないと
471:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:12:57 dx6AkIXJ0
●
●＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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●
●
●
＿＿＿＿ ● ○ ○ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
● ● ●
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ●＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
●
●
● ○
● ○ ●
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿●＿＿ ●＿＿＿＿＿
●
●
●
●
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿●＿
472:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:04 s2c2z3gv0
買うなら今だ！
473:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:29 binIx2Xs0
>>452
少子化って言ったって、東京には関係ないの。
全国から若者が職を求めて入ってくるんだから、
少子化で困るのは地方でロクな産業がない地域。
474:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:43 hcYXnBtw0
>>466
折込無し契約の日経しか取ってません＞＜
475:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:51 2AmdN+jz0
>>430
中国も日本よりやや遅れて人口減入るけど、それでも来るんだろうなぁ
まぁ人口減少スピードが一番やばいのは何気に韓国だけど
476:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:13:54 WhO1ZOHJ0
>>467
ココ電逝ったああああああああああああああ
陸さん逝ったああああああああああああああ
477:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:14:23 wP8Uq2/C0
バブルなんてあったのか？
478:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:14:43 ZE5obpjr0
高値でマンション買った人はご愁傷様だよな
でも当面売るツモリがないのならあんまり関係ないよ
ローンも大変だけど控除もあるし、保険つけなきゃならんから旦那が死亡したとき
家族に保険金のほかに家を残してやれる
ただマンションは寿命がきたら大変だよな
立地よけりゃあ建て替え目的で企業がまとめて買い取ってくれるかもしれんけどさ
479:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:14:57 MCwCFiZlO
こんな事は想定内です
480:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:15:12 ISorYHWg0
>>416
そもそも日本の広さはカリフォルニア州に収まる程度
比較するほうが間違い
481:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:16:48 binIx2Xs0
根本的には都内への転入が止まらない限り東京の住宅が
安くなることはない。
482:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:17:25 Y/fpoDUj0
商品先物でさんざん客を食い物したやつらがここ数年不動産業界に流れてきたが、再び不動産業界を出て
こんどは何をやらかすやら。
483:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:17:59 kLbWFfqs0
今まで家を買うなんて夢の夢だったので
こんな話ははなからスルーしていた...が
遺産が5,000万(+おそらく1,000万)入ったので
夢ではなくなった。
でも、習慣で相変わらずスルーしている(^^;)
484:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:18:26 OdF+88tP0
>>472
少なくとも夏以降かな。
5月くらいに第二次サブプライム返済不能に拠る不良債権が膨らむから、
ファンドが現金を各国の証券市場から引き上げるんじゃないかな。
すると、アメも支那逝ってよし状態になるし、国内の資産下落も始まるんじゃネ。
485:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:18:46 JG8fjnkG0
都市部のタワーマンション、ガラガラみたいだしねぇ。
486:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:19:57 lNxjdfnO0
>>483
あと４０００万円はローン組まないと
多摩の最果てでも、まともな家を造るのは無理じゃないの？
487:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:10 3zseL6700
＠投票ちゃんねる
あまり良い印象がない（ぶっちゃけ嫌いな）国・都道府県★２０
ｽﾚﾘﾝｸ(tv板:550番)（リンク先）
＜今まで（★１～★１８）の投票総数（上位８位）＞
１位 大韓民国＜６４６６票＞
２位 東京都＜５７４７票 ＞
３位 朝鮮民主主義人民共和国＜５１６１票＞
４位 中華人民共和国＜４２６９票＞
５位 大阪府＜２６４１票＞
６位 埼玉県＜１９４５票＞
７位 千葉県＜１８８７票＞
８位 神奈川県＜１８８３票＞
488:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:23 oPG+jLKz0
>>454
ホントはもっとバンバン上がってなきゃおかしいんだよ
原油100ドルの実感あるか？
日本の物価はもともと安すぎ
外人がわざわざ買い物に来るくらい安い
489:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:30 tzDSTmFN0
悲観論でわっしょいわっしょいやってるうちは
楽観論者（ポジションテイカー）と同じぐらいバイアスかけてものを見てるね
下がることで金銭的にはノーリスクな精神的満足感を得てるんだろうけどね
490:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:20:57 binIx2Xs0
俺は沖縄に行きたい、寒いと関節が痛むんだよ、
しかしロクな働き口もないし、土地もそんなに安くなさそうだし。
491:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:00 lXTBHosO0
>>442
同意。
保証会社可のところは、結構増えて来てるんじゃないかな。
去年、結果的に本契約直前でキャンセルしちゃったんだけど、
都内で保証会社可の家賃5万1Rに申し込んだら、審査は1時間もしないうちに通ったよ。
普通に正社員で働いてれば、問題ないみたいだった。
492:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:11 WhO1ZOHJ0
>>477
銀座の土地が坪１億８０００万で売れたんだからどう考えてもバブルでしょ。
その時に、まとめてごっそり外資に売ればよかったのに。
493:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:15 dx6AkIXJ0
>>478
マンション購入しちゃうと、老後が不安なんだよね。
例えば、２５歳で新築マンションを買ったとすると、
定年を迎える６５歳時には、築４０年なんだよね。
老後を向かえると同時に、取り壊しの話が出てくる。
上手く建替えれれば良いけど、部屋数増やせない
からそれも難しい。
取壊し費用もかかるし、その後何処に住むんだろ？
494:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:44 4QqxzGcf0
>>474
だよな
折込見ても、土地とマンションばっかしで・・・
個人的にはホームセンターのチラシは好きです
495:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:21:55 QIwEv1SR0
カップラーメンが100円以下のはほとんどなくなってしまったのに
なんで地価は下がるんだろうかね？
496:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:22:27 qzBYWexf0
高層マンション38階 120㎡を2年前に買った俺は負け組なのか
夜景も飽きてきた 微妙に揺れてるし
497:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:22:32 0HbkZro00
>>477
バブルの頃のマンションは材料にも金かけて建てることができたから、
風呂が大理石とか、案外丈夫でいい物件があるらしい。
498:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:23:50 vhCNUAC/0
>>495
マンションはカップラーメンに負けたということだね
499:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:23:54 X75oUQ3x0
まぁ、日銀総裁後任問題で民主がNOといってるし
週明けの東証と外国為替市場が楽しみですなぁｗ
500:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:07 Y/fpoDUj0
>>495
半年以上前の経済雑誌でも読んでいるのかい？
501:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:19 +ua9oYJ/0
外資が所有してたマンションがサブプライムの損失ほてんのために
ブン投げ始めたんだろうな。もともと投機目的で建てたみたいなのばっかりだったし
502:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:22 GX/P/O250
>>495
コスト・プッシュインフレ
503:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:24 WhO1ZOHJ0
>>497
反対に億ション以外は、建築系の職人不足で悲惨な物件が多いから注意が必要らしい。
504:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:42 binIx2Xs0
物の値段は上がるわ、金利は安いわ、土地は下がるわ、
いったい金はどこに預ければいいのやら。
505:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:24:51 //En2QMK0
>>481
高層住宅が増えてるから、供給過剰に変わりはない。
まあその強気でがんがん投資してくれ。
506:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:25:11 XqDz91UN0
>>496
セレブ（笑）
アーバン（笑）
自分が人生において何を成すべきで、そのためには時間や資力をどう配分するべきか
ということを、今後はよく考えることだね。
507:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:25:23 hcYXnBtw0
>>504
ちょっと僕に預けてみないか？
508:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:00 vhCNUAC/0
>>496
普通に払っていけるならいいじゃん。
周りに影響されずに満足することが大事だよ。
その飽きてきた夜景が日常の風景に変わってきた頃に、また愛着というものが育ってくるだろうから。
509:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:05 OdF+88tP0
>>496
管理費と修繕積立金は幾らくらい？
最初余り安いと大規模修繕時大変に成るから、計画的に
上げておかないといけないお。
510:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:28 9yLbK/qH0
>>496
免震構造だと揺れて緩和させるんだよ。
水が出ないとか配管の問題はさておき、火事さえ起こさなきゃ大丈夫だろ。
511:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:30 6Lm1Zbx30
アメリカの住宅バブルの余波で上がっただけなのに
東京の人口とか気にしてる奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
512:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:26:33 4QqxzGcf0
>>503
建設なんて孫受けがおおいからな
513:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:27:19 2AmdN+jz0
相場の変動とは関係なく、大地震が起きた後にしようと決めている
ややオカルトだが
514:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:27:59 binIx2Xs0
ワールドトレードセンター崩壊を見てから、
とてもじゃないが、高層マンションに住む気が起きなくなった、
せいぜい１１階建てぐらいが妥当でしょう。
515:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:28:09 ze4oRE1D0
オレの住んでる東海地方でもマンション(賃貸含む)がバンバン建ってる。
小中学校の統廃合が進み人口が減ってるのによく建てるわと関心してたが、
東京がそんなじゃ地方はもうだめだな。
516:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:28:35 OdF+88tP0
>>510
エレベータが動かないと、難民状態。
給水車がきても、自分の部屋まで持って行けないだろう。
517:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:28:52 h4EYoskn0
東京の住宅もサブプライム問題とイーブンの関係にある。そのうちわかるだろう。
供給過剰を糊塗するために売り渋りと称したのは偶然ではない。
「人材」もな。
518:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:33 0V2cpitE0
タワマンの高層階で火事が起きたらどうやって消すんだろう
あと20階ぐらいで燃えた場合それから上に住んでる奴はどうやって逃げるのか
ヘリポートはあるけど限界はあると思う
519:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:40 WhO1ZOHJ0
>>512
バブルの頃の道路工事なんて、日本人いなかったから。
道路の白線の「とまれ」が「とれま」になっていたなんて事が本当にあったし。
日本語読めないからって、間違いか？普通。
520:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:42 Fyp0agWu0
マンソン制約率が50%台に突入したらしい
521:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:29:56 49e9Tfvu0
バブルじゃないんだから、ただの「崩壊」だろ。
日本崩壊、日本絶望、日本死亡だよ・・・くそっ！！！
522:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:31:38 FjZKdDc1O
住宅やマンションは、供給過多だよね
郊外のベッドタウンもマンションラッシュだし
523:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:31:56 vhCNUAC/0
１ドル９９．９８円になったら外国に逃げるといいよ。
524:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:32:37 CJ/ssfHD0
タワーマンションが廃墟化していくってなんかかっこいいなｗ
525:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:32:53 pRDjtaeS0
>495
まぁ、生めよ殖やせよで日本の人口を増加させない限り
むりっぽ・・・
526:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:33:12 ISorYHWg0
>>465
ブランド好きな馬鹿な日本人が買って行ってくれてるから余裕で元が取れてるよ
最近は中国からも来て「カタログのこのページに載ってるの全部ちょうだい」で大人買いしていってるそうな
527:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:33:21 5xppsVeJ0
>>519
わろたｗ
「れ」のハネが内側にハネてるのもあったな・・・
528:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:33:48 xAeAMjnb0
>>518
吹き抜けにネット張ればいいんじゃね？
529:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:19 49e9Tfvu0
本当の終わりなんだなぁ、この国も・・・・
530:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:23 9yLbK/qH0
マンションの部屋余り現象、ビルのテナント空き現象･･･
531:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:23 lNxjdfnO0
>>524
田舎なんかだと顕著だけど
値が下がり始めると外国労働者が入ってくるようになるんだよ。
それで更に人気が無くなって値が下がっていく。
居住者の質も悪くなって、管理費等の滞納が溜まっていく。
532:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:27 vhCNUAC/0
そういえば、つくばエクスプレス沿線ﾌﾟｷﾞｬｰ
533:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:30 UG4lwl6g0
そういや、うちの庭半分潰して、駐車場なりアパートにしろってしつこかった大手不動産屋が来なくなったな
534:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:40 kg2vXrN/0
冬芝不況にバブル崩壊のパンチｗ
535:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:50 Y/fpoDUj0
一棟丸ごと風俗店が入った高層ビルの出現を予想する。
536:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:50 4QqxzGcf0
>>519
あれはコラだろｗ
537:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:34:53 JVeLAFbc0
>>496
もしどしても嫌なら、売るとか賃貸で貸すとか。
高層マンションとか、賃貸にしたら結構借り手ありそうだね。
538:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:35:20 yIJ1ke3e0
少しでも売れると思ったら作りすぎて叩き売りの繰り返しだからね。
あと死んだ爺さんがよく言ってたよ
靖国から坂を下った高さにある土地は価値が釣合わないから新たに買うな。
539:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:36:45 JVeLAFbc0
>>493
修繕さえちゃんとしてれば（管理の問題）
40年くらい持つ。
昭和40年代に建てられた公営住宅、壁塗りなおしたり
内部の取替え（風呂とか）して、いまだに現役で
使ってるところあるよ。
540:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:36:55 2AmdN+jz0
トトロに出てくるような家はどれくらい田舎に行けば買えますか
541:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:37:43 4QqxzGcf0
>>540
埼玉の西上
山梨よりの東京
542:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:38:32 UrzlQNy30
マンションなんて買う物じゃない賃貸でいいよ
543:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:38:38 h4EYoskn0
もともと日本の住宅は、世帯数にして600万戸の供給過剰状態にある。
それを目先を変えた場所に新築することによって新たな需要を?き立てた。
これは本質的にはますます過剰に供給する事だから、過剰な住宅に対する需要を
喚起できない限り、次々と縮小が波及してゆく。
地下の下落は担保価値の下落であり、担保の毀損である。
そこで与党が思いついたのは、移民の導入であります。
544:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:38:51 WpVODlKBO
>>14
いい物件があれば手を出してもいいが、アメリカのサブプラ
イム処理の本番は夏から秋以降。投げ売り出そう。
545:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:12 0HbkZro00
>>531
医療現場で働く外国人ならどんどん受け入れてもいいと思うがな。
途上国の医師とか。
546:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:35 ISorYHWg0
一番怖いのは温暖化の影響で海水面が上昇することなんだよなぁ
埋立地に建てたマンションなんかどうするんだろ
547:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:45 fCBPiJjT0
毎年地方から何十万人も人材を奪い去ってるからなあ東京は
548:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:39:49 vhCNUAC/0
大体にして六本木ヒルズとかだって賃貸だぞ。
金持ちはわかってるからマンションなんか大金出して買わない。借りるだけ。
549:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:18 WhO1ZOHJ0
>>536
違うよ。ホントだって当時同じような事例がニュースにもなったし。
550:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:38 4Sa/W34k0
マンション経営が本当に儲かるなら大手がやってる
551:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:39 PCo8XRuI0
>>545
途上国も医師を１人育てるのに莫大な税金をかけてる
日本の医師が皆、海外に行ってしまったら困るのと同じで
あんまり余所から連れてくるのはよくないよ
552:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:40:55 B07OwhVg0
>>540
木更津の坪単価↓三万円からあるよ
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
553:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:41:05 ol/ln+TzO
ちゅまりとある国のバボオルがぱじげたとき倍のちんす？
554:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:42:05 d9P9Nkdy0
会社の隣の高層マンション（通勤数分）に数年間暮らして思ったんだけど、
都心部に住むメリットは、交通網が充実していることぐらいだったは。
２０～３０ｋｍ圏（通勤１時間内）の郊外に庭と車庫がある一軒家とか、
地方都市のように通勤時間が１０分程度というのが人らしい暮らしがで
きる。
子育てが終わったら、もっと景色の良いところに小ぶりなのを買って孫
が来た時に喜んでもらえるようにしたいな。
555:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:42:33 h4EYoskn0
スキー場近くのリゾートマンションなら70万から100万程度でワンルームが買えるが、
誰も買うまい
556:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:43:04 h42EfQ7R0
そう遠くない未来に地震(火災と倒壊)で大被害に遭う南関東～
太平洋沿いに、今から土地や家を買うなんて阿呆だろう。
オマケに震災区画整理事業が始まってゴッソリ土地を削られるのが関の山。
自分なら家を買うお金が有ったら杉林と木材置き場を押さえにかかるよ。
円安になって外国製建材は入手困難+品薄になるだろうし。
557:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:43:23 vhCNUAC/0
>>545
外人の看護婦さんは沢山来ることになったらしいよ。
558:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:44:04 hkL3KiJZ0
>>32
> 4月から、不動産の所有権移転登記に関する登録免許税が2倍になります。
これって親から子供がマンションを生前贈与されるケースも、関係あります？
559:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:44:32 Toj1xzZJ0
マンソンなんかだれが買うの？
560:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:01 sQPF3wr50
アカヒ新聞やテロ朝の必死の世論誘導でミンス党が参院勝利しましたが
なんかあの辺りからまたおかしくなってきてね？
また失われた10年間違いないだろ？
561:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:11 JVeLAFbc0
地方都市、最高にいいんだが、職がねー。
東京も住んだ事あるが、地方都市の方が総合して
便利で住みやすい。わかっちゃいるけど職がねー
企業さまもあっちこっちに散らばして工場や会社の支店を
建ててくださいよー
562:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:47 kg2vXrN/0
タワーマンションが地震で中途半端に倒壊したら
補修費で地獄ローンが待ってるなんて、イヤだ
563:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:57 2AmdN+jz0
>>552
なるほど、アクアライン渡りか
あまり考えたこと無かった
564:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:45:55 ogJaqrpL0
地価の動向は人口比と比例する、という
面白い研究がある。
1980年代のバブル時、団塊世代によるマイホーム需要が高まった
2000年代の今回は団塊Jrによる需要の高まりが端緒となった。
ということは、将来の地価は・・・・
言わなくてもわかるよな？
人がいるからこそ、土地に値段がつくってことだよ。
不動産は買ってはいけない。
なんどでもいう。
不動産を買うという時代は20世紀までの慣習だ。
565:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:12 WhO1ZOHJ0
>>554
２ちゃんだと叩かれそうだけど、東京大阪名古屋と住んだ事があるが、
やっぱり東京だけは住むのが苦痛だった。
名古屋はともかく大阪が車でほとんど生活できたのには初め驚いた。
車生活に慣れるとやっぱり東京生活はキツい。
566:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:16 ISorYHWg0
>>557
外人看護婦は怖いぞ～ｗ
日本人と違って連中はミスをしても絶対にそれを認めないからな
受け入れる病院はいつ爆発するかわからない爆弾を抱え込むようなものだ
567:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:38 TA9yTkobO
タワーマンソンって…立て替えとかしない想定なんかね？
俺の実家マンソンだけど、立て替えの時偉く金掛かったって親がぼやいてたが
568:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:46:42 WKjDtAiv0
田舎民の俺が来ますた
どうせここでも田舎を侮蔑してるんだろうな
569:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:47:17 kECTwBuj0
>>567
そこまで考えてないんだろ
570:雛 メアドはブログ ◆LoveJHONJg
08/03/01 19:47:40 q5DKGWTx0 BE:768357247-PLT(12001)
やっぱ崩壊したかｗｗｗ
現実はそんなもんでしょ。
あのバブルを再びと勘違いしたＤＱＮ不動産業界のＤＮＡは
まだ生きていたかｗｗｗ
不動産は賃貸も販売もやっぱこの業界にあるってだけで
どいつもこいつも皆、バカばっかりなのね 死ねやクズども┐(´ｰ`)┌
571:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:47:46 2AmdN+jz0
>>541
やっぱそこらへんまで行かないと厳しいのね
572:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:48:09 qpvxI9jUO
草加市、八潮市あたりでバカスカ建ててるマンションはちゃんと売れるのかねぇ
573:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:48:34 FPHuov9B0
都落ちした貧乏人の妬みスレになってるｗ
574:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:48:56 XqDz91UN0
>>570
マジであいつらはバカだ。
575:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:06 azkN8pZE0
>>543
移民が3000万・5000万で不動産買ってくれるだけでも大儲けじゃん。
鉄道を延ばして通勤圏を無理矢理広げていけば100年は持つ。
100年の命とも言うが。
576:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:15 FowNTX3q0
>>525
まあ無理だろう、海外の情報増えすぎて日本人の見た目が下から数えたほうが早いのが
ばれちゃってるからなあ。ブサ同士でいがみあってるし、子供は作らないだろ。
577:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:28 YkBVUNroO
マンションファンド涙目ｗｗｗｗｗ
578:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:49:56 9yLbK/qH0
>>551
技術研修で一定の期間ずつこっちに来てもらえば、途上国にも日本にもメリットはある。
公立病院の場合、救急車で運ばれてくる患者のたらい回し（とくに循環器や産婦人科）は、
医療訴訟にビビリまくってるバカ医者と、それに怒って嫌がらせしてる大学の医局と、
現場の人間を守れない自治体の、三位一体の盆暗どもの問題だよ。
最大の元凶は、訴訟ゴロと悪徳弁護士だが。
579:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:50:09 mAH1TanD0
商業地には関係のないことｗ
580:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:50:48 WKjDtAiv0
>>576
海外の情報ではなく、メディアと娯楽のせいな
先進国はほとんど出生率で悩んでるし
581:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:50:57 kV0yqMTOO
東京の話でも大阪叩きに持ち込む痴呆人とチョンコが散見されますな（笑）
582:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:51:04 CG1Rk+A00
名古屋の住みやすさは異常だな。都会で車社会。渋滞少ない。
583:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:51:11 Xqa4w56q0
>>572
つくばエクスプレス路線駅はいいんじゃないの
584:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:51:51 xxvPeqAL0
不動産関連でも頭切れる奴は逃げてるだろ
大東のオーナーが身売りしようとしてるのもそうだろうし
585:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:52:44 Wcb9Bzj10
ここ最近建てまくった外見だけ取り繕ったマンションは、将来は不法入国者だらけの
スラム街になるんだろうな。
586:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:09 +++8IWANO
マンションだろうがトチツキだろが、ローンを組まなきゃ買えないなら買うなと。この強欲ばかが。あるもので幸せに生きろといいたい。
587:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:14 WKjDtAiv0
>>578
それ以上にメディアの煽りがすごいだろう
一時期教師叩きがすごかったように今は医者叩き
そのうち医者も大変っていう人たちがテレビに出てくるだろうね
ってか車社会自体はまあいいんだが
さっさと自動操縦技術を上げてくれ
588:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:18 kYrAjrAr0
不動産のキャピタルゲインはもうムリだな
インカムゲインを狙うならまだ行けるんだが、
あと何年持つか、、、
589:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:23 TA9yTkobO
そういえばｳﾁの近所の武蔵小杉にも、デッケェタワーマンソンがオッ建ちましたがねぇ…
本当周囲の風景と不釣り合いで不似合いなんだね
都市景観の破壊だねありゃ
590:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:35 bKDmhIFQ0
つくばEXはなんであんなに高いんだ。
591:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:53:48 h4EYoskn0
>>575
違う違う。売るのではなく、貸し付けるんだ。
要は、移民が住宅を買い取れるほどの賃金を与えてはならない。
これだ。↓
「お母さん、貧乏って、お金がかかるんだね」
592:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:54:41 GYePnVuv0
>>562
楽天的すぎるよ。
大地震発生
→居住不可となる「大破」の認定をされる。
→崩壊したら周囲に危険を及ぼす為、行政が解体撤去命令を出す。
→費用負担は所有者
→地獄ローン＋解体費用（タワーだと坪１０万以上）
＋権利者多数の更地だけが残る
593:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:54:51 DM8HJAyn0
>>578
すんません、勤務医は一応死ぬ気でがんばってんです
でも72時間連続勤務とか無理なんです・・・
594:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:55:35 WKjDtAiv0
さらにつくば市民の俺が来ますた
つくばいいとこ一度はおいで
>>590
借金してるからじゃない？
595:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:55:39 bQr3uY4G0
不動産も経済もわかってないあほどもが
大勢、書き込みしやがって。
おまえらには不動産なんか一生無縁だろうが。
596:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:55:50 FowNTX3q0
>>580
出生率でなくて、「生めよ増やせよ」の発動がもう不可能。
597:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:56:43 q0Q8u8iK0
>>589
小杉駅から見えるけど、夜中でもマンソンの電気付いてなくない？
真っ暗なんだけど
あれってまだ入居してないんかな
598:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:56:59 XkKwN9Aq0
家のローンを30年以上とか組ませるのはもう無理だろｗ
そんな長続きする会社なんて極僅かだし。
家も土地も必要以上に高すぎんだよ。
599:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:57:02 WhO1ZOHJ0
>>587
俺教師と付き合いのある仕事していたんだが、ありゃ叩かれて当然な部分があるよ。
正直同じ社会人だと思いたくない出来事が数限りなくある。
600:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:57:32 1w/iZIcN0
小泉が外資の圧力に屈して（天然だからエリチン同様自覚がないが）
円を気が狂ったように市場に流したから。
土地が上がったんじゃなく 円が下がった。
円の供給が土地より増えたから起こった幻。
市場の土地がA氏の1区画とする、土地を買う市場の円がB氏の1円だけとする。
この土地は1円でB氏がA氏から買う。
その後 A氏が埋蔵金を2円見つけ出し 市場の円が3円になった。
A氏がB氏から土地を買い戻す時 土地は3円だったｗ
土地が値上がりしたｗ
601:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:57:53 WKjDtAiv0
>>593
医者の大変さはわかってるよ
大体医者に完璧を求めるクズどももおかしい
医者だってミスることくらいあるのは理解してるつもりだ
>>596
それにしたってほとんどの先進国では無理じゃないのかな
何もない田舎に新婚の夫婦を住ませる義務でも作らない限りは
602:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:58:09 0jkNoN6S0
うちの地価も暴落しだした。ちなみに東京の一等地だ。
投資物件も収益悪化して返済できんかもしれん。下げ止まってくれ。
603:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:58:13 TA9yTkobO
>>596
まぁもう一回戦争でもあれば…でももし今度戦争あったら、世界がアボーンしちまうしな
604:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:58:51 Y/fpoDUj0
石原知事や福田総理とかでは地価は上がらんだろう。
605:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:14 4mSIHrJb0
マンション賃料は不動産価格に連動せず物価指数に比例する。
マンション買ってもキャピタルゲインはないかも知れんが、
買えない貧乏人は額に汗してますます貧乏になる。
606:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:16 Ji2qTto70
どうも日本経済は、危険水域に入ったようだ。
607:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:42 qzBYWexf0
高層マンションに住んで2年になるが 光熱費がすごい
冬は寒すぎる 夏は焼けるように暑い ガス、電気代が頭痛の種です
608:名無しさん＠八周年
08/03/01 19:59:54 h4EYoskn0
>>602
そこまでタイトな資金繰りをしておったの？
サブプライムだな。
609:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:09 WKjDtAiv0
>>599
そりゃ人に寄るだろう。明らかに構造的問題のせいもあるってことを言いたいんだよ
610:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:11 7OhUgdRc0
7000万やら8000万で50～60㎡位の北向き…とか東京もんは大変なんすね
いなかもんで良かったｗ
611:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:00:39 ucteiVhV0
アパート経営なんて、、今や新築で建てても、１０年で土地も建物も売却するのが当たり前。
長く所有するほど危ないからな。
集合住宅の怖いところは、空室が出ること。
人口が減れば、住居は余る。
空室だらけのアパートを経営したって、損をするだけだ。
分譲マンションもしかり。
空室だらけになれば、共益費、修繕費だけで、、べらぼうな負担になるｗ
612:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:40 Z/lnrMyG0
やりたい放題の不動産業界に天罰の下るとき
613:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:45 FowNTX3q0
>>603
まあ、また負け組みだろうけどね・・・orz
614:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:00:59 TA9yTkobO
>>597
相変わらず入居者募集の垂れ幕は貼ってあんね
高層でも売れ残りがあるんだと…お㍗るな
615:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:01:38 dx6AkIXJ0
567 名前：名無し不動さん 投稿日：04/12/26 21:20:44 ID:???
>>562
>>都心回帰ってデベの売り文句なの？
そりゃ、そうに決まってるでしょ。
今まで住宅の供給が少なかった地域に、供給が始まったのだから、
人の流れが出てくるのは当たり前。それを、さも人々の意識の変化による
新しい人口移動の潮流が出てきたかのようなキャンペーンを張っているだけ。
「都心回帰の流れが当面続く」というのは、裏からよめば「我々は都
心に土地を仕入れてしまったので、当面この路線で売っていきます」
という意味。
616:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:02:25 WKjDtAiv0
うちの親は車はもちろん現金だが、家も現金のみで建てたよ
金持ちじゃない。しがない地方公務員（今は民営化で一企業の社員だが）
それくらいのリスク回避はしないと言い訳無用なところがあると思うな
617:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:02:37 vqj0+7xT0
バブルは人間が自然に持つ、欲望と不完全性から生まれる物だから
予防することは不可能だ。
ってグリーンスパンって人が言ってた。
大事なのは、いざバブルがはじけた時にいかに対処するかだって。
618:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:03:48 bQr3uY4G0
>>600
円を狂ったように市場に流した？ハァ？
そんな事実はねえよ。小泉政権時代のいつインフレが起きたんだよ。
お前は、ほんとに頭が悪いな。
619:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:04:32 lXTBHosO0
>>598
ぶっちゃけ、ほとんどの庶民は住居費のために仕事してるようなもんだからねえ。
620:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:04:51 TA9yTkobO
>>606
いや、もうバブル辺りから急降下しだしたんだろうよ
戦後植えて来た種が収穫期に入ったのがバブルなんじゃないかと…
今はもう種植えずに放置された荒れ地しか残ってない訳だな
621:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:06 kYrAjrAr0
>>611
中古買ってリノベーションして貸すのも面白いよ
それなりに利益出るし、趣味の領域としてはかなり楽しめる
新築とか利回り低すぎて、地価の変動受けやす過ぎるし
かなり大資本じゃないと投資には向かないぞ
622:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:32 h4EYoskn0
逆から見るとな、都心部ですら住宅に使われるほど産業需要が冷え込んでいるということだ。
そこでこれからは内需と見たのであります。
が、ハズれました。全部ダメでした。
623:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:36 ogJaqrpL0
団塊世代が死にゆく
あと２０年後は更なる供給増が見込まれるぞ。
古いベッドタウンはたぶん値がつかなくなるくらいに暴落する。
プロの俺が言うんだ。
不動産は買うな。
収益物件もマイホームもだ。
高層タワーマンションの建て替えについては
「解体」という事例がないため
見積りすらできない。だって世界中のどこの業者も
高層マンションこわしたことないんだもの。
だから修繕積立金の試算だって適当。
なんどでもいうぞ、不動産に対して所有欲を持つな。
買ってはいけない。
マンションも一戸建ても。
624:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:05:45 i6j5u5GP0
やっぱ、東京って馬鹿なんだな・・・
こんなのが日本の中枢なんだから、そりゃ国も弱体化していくわ
625:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:06:55 dx6AkIXJ0
人口減少に伴う労働力の不足を補うために、外国人労働者を受け入れる可能性は十分にあるね。
経団連は単純労働者の受け入れを迫っているし、自民党もその方向で検討している。
それを踏まえたうえで、今後は特に外国人労働者の巣窟の動向に気を使う必要がある。
特徴
・出身国毎に縄張がある(特定地域集中)
・繁華街の側が多い
・治安が悪く、日本人が逃げ出し、濃度が高まる傾向がある
626:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:07:47 xxvPeqAL0
>>623
アメリカとか派手に爆破して解体するけど日本はどうするんだろうな
近隣と密接してると無理な気がする
627:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:08:05 h4EYoskn0
>>619
派遣屋だって労働者の本拠地から遠い所へわざと派遣して、寮に入れてあれこれ
貸し出し、その料金という名目で一度払った賃金の回収に励んでいるしな。
628:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:08:07 WKjDtAiv0
>>623
売る予定のないマイホームはいいだろ
629:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:09:27 TA9yTkobO
いわゆる「スラム街」ってのが、ついに日本のど真ん中に出現する日も近いな
630:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:09:46 5vcUq7p70
外資の投資があって
上がってたのが
福田政権になって外資が逃げてるからな、
そりゃ下がるよ
631:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:01 2AmdN+jz0
10年先、20年先がここまで読めない時代は戦後初めて
そんなときに20年以上のローンと、住む場所を半永久的に決めてしまうというリスクは重たすぎるのかも
632:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:29 xxvPeqAL0
>>628
すでに一戸建てもダブついてきて家賃も今後下がると思われる
もちろん「所有」ってことに何か価値が見い出せるなら買えばいいけど
買うならもっと後でいい
633:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:31 dx6AkIXJ0
今のところ表面化しているのは以下の地域だが、『飛び火』には注意を払う必要がある。
【大久保界隈】 → 朝鮮人部落。
治安が悪く、好条件物件でも人が入らず、ヤクザの事務所と水商売系チョンが多い。
最近では中野坂上->初台方面へ山手通沿いの環境の悪い所を南に向かって侵食中。
【錦糸町界隈】 -> 南米系部落。
下町方面の工場に出稼ぎに来たブラジリアン系が徒盗を組み、組織買春などを行っ
ている。近辺の14号沿いのマンションに買春婦をすまわせ、また事務所を構えている。
【中野界隈】 -> 中国人部落。
何処の州の部落かは不明。一族がこぞって移動してきている為、急激に濃度
高くなっている。危険地域は、JRと西武線との間の新宿方面。主に歌舞伎町で
仕事をしているので終電間際のJR中央線/西武線は危険。
【江戸川～稲毛界隈】 -> 中国人部落。
何処の州の部落かは不明。湾岸沿いの環境の悪い地域に密集。中学生～
大人までがギャング化し、車上荒しを中心に、追い矧、恐喝を行っている。
また、阿片などの薬物取り引きが活発。
【松戸界隈】 -> 中国人部落。
何処の州の部落かは不明。主に押し入り窃盗を生業としている。現
金を狙うわけでは無く、中国に無い、金になりそうな物品ならなんでも盗んでいく 。
一般住居から、商店で被害が続発中。警察が重点捜査を行わないように、傷害事
件に発展させないよう、留守狙い中心。
【杉並/荒川/北/墨田/江東/足立/板橋/品川/大田/立川/小平/町田界隈】
集中した部落は無 いものの、北朝鮮系住民の濃度が極めて高い。子供達が
集結する場所周辺では、窃盗(万引)、車両盗難(バイク、車、自転車)、ヒッタクリ、
器物破損、喧嘩、暴力沙汰が絶えない。最近では、現金目当てのヒッタクリに重
点をおいており、ヒッタクリ用のバイク窃盗も増えている。
634:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:10:51 wdtVJ4Ye0
タワーマンションの高層階に住むのって
通勤という点で見れば乗換えが1回増えるようなもんだよな。
635:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:11:43 h4EYoskn0
>>623 の言うとおりで、その兆候が地方都市のベッドタウンには既に出ている。
昭和60年築とはいえ、300万で駐車場3台分つきの二階建て一戸建てが買える始末。
636:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:11:54 T+jQnEse0
>>561
>職がねー。
起業するしかないだろ
東京でリーマンやったって生活苦が待ってるだけだぞ
637:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:12:10 KklRPr410
国民が貧乏だらけのバブルなんて続くわけないじゃんｗ 常識的に
638:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:12:29 OdF+88tP0
>>602
対策と言うか良い方法が有るのだが、此処で書くと皆に知られて
メリット無くなるから、教えて上げられないのが残念だ。
639:国家公務員Ⅲ種 ◆QV73bajP2.
08/03/01 20:13:26 ucteiVhV0
今や、最高の勝ち組は『賃貸住宅』に住んでる奴だ。
コアコアコのＣＰＩは、以前マイナスだし、、地震が来ても不動産の資産は毀損しない。
しかも、固定資産税も掛からない。 面倒な近所付き合いもない。
不動産インフレが望めない以上、不動産を持っていても百害あって一利なし。
銭食い虫だ。
そんな金があるなら、投資信託でもやってたほうが、よほど利回りが良いｗ
640:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:13:30 Wcb9Bzj10
固定金利でローン組めれば、ハイパーインフレでただみたいな金で家を
手に入れられる可能性もあるけど、ハイリスクだな。
641:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:14:24 GLTjD/6QO
やだ…
642:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:14:52 h4EYoskn0
URがええよ。保証人がいらんし。
643:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:14:55 Y/kfqn540
豊洲に富裕層が住みだした話はどこいった
644:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:34 64noq1630
>>623
確かにそうだが、俺は仙人じゃないので買っちゃったよ。
一戸建てね。
年収の２倍借金して。
所有欲に勝つのはむずかしいな。
わかっちゃいるんだがな（笑）
645:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:42 6y3rOoalO
>>637
鋭い
646:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:49 6NWG9mXJ0
>>630
こいう福田のせいにするやつはなんなんだろ・・・
647:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:54 T+jQnEse0
>>630
アジアの拠点として10年前だったら日本しか考えられなかった
けど、今は中国、インド、シンガポールなどが台頭してきたからなあ。
648:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:15:58 kYrAjrAr0
>>632
利回り10％くらいの中古物件を、20年以内のローンで、
当面は自分が住むつもりで買うなら良いと思うんだがな
リフォームで掛かる金次第だけど、
とりあえず10年の家賃はタダに等しくなる
保険代わりになるから、民間の保険入ってればそれ解約出来るしさ
「買うな」ってヤツは極論が多すぎるんだよな
35年ローン組んでるヤツはバカだと思うが
649:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:16:18 Y/fpoDUj0
>>633
神奈川の大船もヤバイよ。
650:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:16:40 WhO1ZOHJ0
>>636
起業なんて能力の無いしがないサラリーマンは、会社の言われるままのところに
住まないと仕方が無い。
転勤族だが、やっぱり仕事と遊びの面は東京が最高。
だが、とにかく生活するのに東京は厳しすぎる。
651:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:16:46 L2P4vY7G0
外人看護婦か、なんか医師よりエラそーな態度とりそうだな。そもそも日本人って
人使うのへたで対等に扱うから無理だろ。人使い上手かったらいまごろ朝鮮人
問題おきとらんわ。
それにしても団塊ってその場しのぎのことしかやらんな。
652:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:17:35 zsFWd3hnO
景気って回復してるんじゃなかったっけ？
653:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:17:48 ZLRgqkwT0
>>614
武蔵小杉駅のあのマンソンか。この前チラッとみたら中間辺りの一部屋だけ電気ついてたぜ。
一部屋だけ
654:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:18:16 TA9yTkobO
>>643
正直また引越し始めてるぞ
引越しトラックが来て、入居なのかな？と見てると運び出す作業をしてる
今は芝浦とかに再度引越ししてるのが多くなってる
655:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:18:51 iRPblUr90
日本はプチバブルだったのでまだマシ。
656:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:19:33 Sq8dhSZU0
ＧＳ涙目だな
657:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:19:46 7OhUgdRc0
赤坂に最上階の部屋が10億円のマンションとかあるねー。
いやーすごいすごい。どんな人が買うんだろ
658:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:19:49 BmOJo4LC0
>>31
下層に中国人・韓国人がうじゃうじゃいるタワーマンションｗｗｗ
それ何かの罰ゲーム？？？
659:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:20:26 Q00P4Jq/O
>>633
飽くまでも「一般人が知らなそう」な地名列挙、乙であります。
川崎南部はランクが違うんですね？
660:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:20:42 h4EYoskn0
その動きチバリーヒルズなみだな
661:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:28 rgVp9jWt0
タワーマンションの利点なんて蚊が入ってこない事ぐらいだろう
662:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:42 qH48RHlE0
住宅価格が値崩れして誰でも10年ローンで普通の住宅が買えるようになれば
他の購買能力がアップして一気に景気回復しそう。住宅業界は死ぬだろうけど。
663:名無しさん＠八周年
08/03/01 20:21:42 wjxRjM7C0
>>644
おいおい「プロ」なんて言ってるやつが正しいこと言ってるわけないだろｗ
株も不動産も「プロ」ほどあてにならないやつはいない。
すべてを織り込んで価格がついてるわけでどっちが正しいということは
絶対にない。当然買った方が正しいともいえないわけだが。