08/02/15 13:24:12 2nogtT7I0
借地権の譲渡
① （×）借地権だけの譲渡 → （○）建物+借地権の譲渡
② 地主の承諾 or 裁判所の許可が必要
③ 地主の承諾を得ない譲渡 → 契約違反で土地の賃貸借契約を解除できる
土地 地主→財務省→不動産屋
① 地主が相続税を現金で払えないので、財務省に土地を物納して払った
② 物納した土地は、借地人が一番に買う権利がある
③ しかし借地人（佐々木氏）に買う能力がない → 第三者を指名して権利を譲ることができる
④ 佐々木氏は指名された第三者（不動産屋）に権利を譲る
⑤ 土地払い下げ代金（不動産屋→国から買う）＝4800万
⑥ 佐々木氏が受け取る金≠4800万
⑦ 佐々木氏が受け取る金＝400万（借地権に相当する金額のみ）
こうゆうこと？
めんどうくせ～。なにがなんだかさっぱりわからん
法律的には問題はないだろう。不動産屋はプロだから
法律的には問題ないように、ハメた？怖い。怖い
どのような説明だったかは、本人のみが知る
仲介の不動産屋と、土地を買った不動産屋がつるんでるとか
佐々木氏の間違いは日テレに送ったことだろ。文春か新潮あたりにしとけよ