08/02/15 10:57:38 K3sUmKeN0
>>340
法定更新
法定更新とは、賃貸借の住居で、契約期間が満了したにもかかわらず、
借主と貸主の間で更新契約が行われなかった場合にも、法律が更新契約をしたとみなし、
以前と同じ条件で賃貸借人はそこに住み続けることができる、ということ。
賃貸借人が、契約が切れていることに気づかずに住んでいたら、
しばらくして貸主から「更新料を払うか出て行ってくれ」といわれた。
この場合、法定更新によって、そのときまでは、借主は以前と同じ条件でそこに住む権利がある。
しかし、法定更新には期限の定めがないので、貸主に契約解除されればすぐに出ていかなければならない。
よって、すぐに更新契約をするのがいちばん無難だ。