08/02/16 16:14:15 2RL4h3pF0
>>ゴミ収集のルールを破ってゴミを投棄した場合は、違約金として税込5,250円を管理者に支払うという取り決めがある
これいいな、アパートすべてこれやってほしい。
465:名無しさん＠八周年
08/02/16 16:18:03 7uKRMphXO
違約金に消費税かかるとか意味分からないんだけど…
466:名無しさん＠八周年
08/02/16 16:33:02 bVV+ANgc0
>>465
ホントだ
467:名無しさん＠八周年
08/02/16 16:41:53 PmtOjev30
>>464
守ってるの見た事ねーぞｗ
いまの時期はいいけど、ゴミだしの日以外に生ごみ出すので夏とかｶｵｽ。
468:名無しさん＠八周年
08/02/16 17:03:31 vGGI4uuW0
NPOとグリーンピース、NGO、シーシェパードらとの違いがわからん
469:名無しさん＠八周年
08/02/17 00:49:12 sQu4SbqT0
まあ俺も今住んでるがほんと耐震偽装にひっかるんじゃねえか？ってくらい壁が薄い
キッチンの寝室を隔てる壁がほんとにベニヤ一枚でワロタ
耳栓しながら生活してるが上の奴が嫌がらせでもしてんじゃねえかってくらいドカドカ音出すのだけが悩みだな。
だけど親が来たときは結構快適だのアホな事いってて呆れた。しばらくしてから外に設置してある
エアコンの四角いやつの出すボーボー音に不愉快だって言ってたがレオパレスじゃそんなもん序の口だろって言っておいた。
つかみんなそういうの知ってて入居してんのかと思ってた。
つかアパートに住んだこと無い情報弱者が真っ先に引っかかる場所だろうなレオパレスって('A｀)
470:名無しさん＠八周年
08/02/17 00:58:14 Q4AdXZeN0
軽量鉄骨で建ててるのかね？
471:名無しさん＠八周年
08/02/17 04:21:37 dnXb1cRf0
>>451
>>453
備品の件、どっちが事実なんだ？
普通の賃貸住宅の場合、備え付けエアコンの通常損耗なんかは大家さん負担で修理だよね。
借り主にとって部屋の備品は中古家電＆所有権なしなんだから、通常損耗の場合は大家さんか
レオパレス側の負担で修理すべきと思う。 大家さんはそれを見越して家賃を設定せんとね。
472:名無しさん＠八周年
08/02/17 04:26:36 qA3s3pChO
夢中で～♪頑張る君へ～エルボー♪
473:名無しさん＠八周年
08/02/17 04:52:28 Q4AdXZeN0
きびしいな
474:名無しさん＠八周年
08/02/17 08:39:51 lY1z1JIR0
>>471
ロマンサービスっていう、借り主が負担してる保険料と
オーナー側が積み立てているメンテナンス・リフォーム トータルサポートシステム
と両方ある。ただロマンサービスは積立金が余りに余って、社長が目的外使用してた
くらいだから、それとは別にさらに修理料を取ってたのかな？
475:名無しさん＠八周年
08/02/17 10:01:29 gTqfz1JK0
とにもかくにも、騒音のクレームを逆手にとって、騒音主から罰金
（5000円+消費税250円）を徴収する。で、その罰金はどこへ行くの
かと言えば、当然、レオパの懐に入るのだ。雑収入というわけだ。
クレームさえも金儲けの材料に使う。これほどレオパの体質を物語
っている話はないだろう。逆に勘ぐれば、レオパにとっては騒音が
ひどい方が罰金が多く入る仕組みだ。居直り強盗のようなもので、
とんでもない会社だな。
476:名無しさん＠八周年
08/02/17 10:48:49 DFbGTGUC0
入会金無料といいながらしっかり別の名目でとるのと同じ商売だな
477:名無しさん＠八周年
08/02/17 11:02:33 44xhqgkV0
こういうのは、綻びだしたら崩壊は早いからな。
wktkしつつも生暖かく見守ろうじゃないか。
478:名無しさん＠八周年
08/02/17 11:26:08 AGIebSBF0
今の制度だと、借主が家賃滞納しても、そう簡単には追い出せないじゃん。
だから、入居のときに保証人やら、敷金やらいろいろ面倒くさいものが
求められる。普通の人はめったに滞納なんてしないんだから、２ヶ月滞納したら
自動的に放り出せるってルールにすればいいと思うよ。
479:名無しさん＠八周年
08/02/17 11:41:32 eFGZg3720
>>464
同感
時間帯も収集ルールも全く無視するのって何だろう
これからの引越しシーズンだと
平気で粗大ゴミとかただゴミ捨て場に置いていく奴も多い
そして当然それは回収されない orz
480:名無しさん＠八周年
08/02/17 16:03:32 McU/QS/H0
>>477
グッドウィルみたいに不法な金を回収したのと似てるな。
あれは消費者に変換されたんだっけ？
今回のレオパの消費者に金は返還されないだろうな。
481:名無しさん＠八周年
08/02/17 16:25:32 mJ5goXA00
ソープの入浴料5,000円と同じとゆうことでよろしいですね？
ならば止むを得ないです。僕はお支払します。
482:名無しさん＠八周年
08/02/17 16:47:47 gTqfz1JK0
>>464
>>479
レオパの場合、たしかにゴミ出しのマナーが悪いやつが多いが、だからと
言って5250円徴収するようになってからゴミ出しのマナーが良くなってる
か？ 全然変わらないじゃないか！
お前ら、ホントに頭が悪いな！ 要するに、5250円の罰金も下流住人を
食い物にするレオパお得意のシステムにすぎないことぐらいわからないの
か！ こういうバカが多いからレオパにいいようにナメられるのだろう。
483:名無しさん＠八周年
08/02/17 16:52:48 ZHFJWOEA0
エイブルもやってるYo。
実際、不動産仲介で仲介料しか取らないところは倒産するはず。
484:名無しさん＠八周年
08/02/17 17:09:56 2KIBfbcL0
>>478
契約書に家賃滞納1ヶ月で強制退去とかいてあればおｋ
485:名無しさん＠八周年
08/02/17 17:50:14 4uWmcVVX0
>>1
このNPOは騒ぐと金になるの？
なんの法令に違反しているのか分からないんだが。
契約時に説明していないわけでもないんでしょう？
486:名無しさん＠八周年
08/02/17 17:59:19 ykohybBa0
「敷金、礼金、家賃無料！！！」
ｼｽﾃﾑ料金16ﾏｿ
487:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:03:29 llWK08cG0
壁が薄くて騒音丸聞こえだから、
罰金制度なんだろうな
ブラックすぐる
488:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:06:56 Y8lDEXeH0
レオパレスに違法性は無いと思うが”誇大”広告に抵触すると思う
頭の悪い人がゴキブリホイホイのようにレオパに入っていく
489:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:08:04 P1o4Yhwr0
あの壁の薄さは違法性はないのか
ドリフのコントみたいな建物だよあれ
490:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:16:08 OgZkUP7L0
名目に騙されるな。
結局全部で幾らかかるんだ？
でよろしいですか？
491:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:17:53 iI1UKCXP0
>>485
今は、借地借家法で
たとえ契約が結ばれた後でも
借主に一方的に不利な契約の場合、
その契約を無効にすることが出来るんですよ。
492:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:19:49 hU9u4YPTO
システム料がなにに使われるかによるな
それによっては詐欺、誇大広告にあたるんじゃね？
493:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:22:22 ykohybBa0
料金以前に藤原ノリカが部屋に常備されてない時点で詐欺だと思うが・・・
客はシステム料金に藤原ノリカが含まれると勘違いするよ絶対。
494:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:28:11 lY1z1JIR0
あのCMで、ビデオもただで見放題！みたいに思っちゃう人もいるだろうな。
実際は、ペイパービューのような有料課金で、レオネットポイントを
先払いで数万円分買わされるから、消化のためにしかたなく見てるだけなのに。
495:名無しさん＠八周年
08/02/17 18:30:27 Af/k9APd0
>>382
窓の下にある穴から隙間風と埃が入りまくるんだよ。
496:名無しさん＠八周年
08/02/17 20:06:37 dnXb1cRf0
>>495
換気口？
窓についてるのは初めて見たけど、換気口なんてどこでもあるんじゃないかい？
うちも換気口の周辺が埃で真っ黒だ。
497:名無しさん＠八周年
08/02/17 20:48:24 m590t1Ux0
システム料金って入会金みたいなものじゃなかった？
一度払うと次は無料だったような？
地方レオパから東京レオパに移ると差額分が上乗せされて、
東京から地方に移ると返金されないのな。
498:名無しさん＠八周年
08/02/17 21:00:09 kWyJF1Ez0
如何わしい人も入居させる分、規則や徴集も厳しい。
普通の香具師は借りるな。
期間工もそうだが、家電完備という良い話には裏があるのだから。
499:名無しさん＠八周年
08/02/17 21:06:29 Af/k9APd0
>>496
窓についた結露とか水滴を外に出すためのものかな。
ずっと開いたままだから風とか入るし埃も入ってすごいのよ。
500:名無しさん＠八周年
08/02/17 22:28:13 dnXb1cRf0
>>474
積立金が余るってのは、保険料をボッタクリすぎてるか、なんかあったときにきちんと
支出されてないってことだよな。 かなりいかがわしいわ ＞ ロマンサービス
先日エイ○ルで部屋借りたんだが、あそこもかなり怪しげだな。
頼んでもいないのに消毒費用だの、敷金から出るはずの鍵交換費用だのを見積もりに
入れやがって顧客になんの説明もない。 全部外させたけど、賃貸慣れしてないやつは
言われるまま払ってるのかな。 保険も火災保険じゃなくて総合保険になってて、台風の
被害だの家財の被害だの盗難だのまで保険の対象になってた。 この保険は契約の条件に
入ってるとかで外せなかったわ。 大家も欺されてるんだろうなぁ…。
501:名無しさん＠八周年
08/02/17 22:31:19 dnXb1cRf0
>>499
あぁ、排水用の穴か。 サッシ溝に排水用の切り欠きがあったりするけど、こういうのは
初めて見たな。 効果あるんだろうか。 天候にかかわらず開きっぱなしてのはつらいね。
502:名無しさん＠八周年
08/02/17 23:04:20 BK73pYmc0
前から怪しい料金だと思っていたんだよな。
503:名無しさん＠八周年
08/02/17 23:19:38 fx2swldJO
4400333ですよ。
504:名無しさん＠八周年
08/02/17 23:47:44 FIyNFGQL0
中華がどうなろうと知ったこっちゃ無いが、
アメリカカナダの留学生や台湾からの学生は
判っていてもレオパレスしか選択肢無い場合があるからなぁ・・
カーネギーメロンの学生とか毎年苦労してるもんなぁ・・
北京大と違って素行もいいのにｶﾜｲｿｽ
505:名無しさん＠八周年
08/02/18 08:00:04 BO4yuSH90
年会費２５０００円
ずーっと取られてる
506:名無しさん＠八周年
08/02/18 13:48:29 L404UxqY0
違約金に消費税が発生するの？
507:名無しさん＠八周年
08/02/18 14:18:29 8JqGoOkN0
乾燥機付きっていうから期待していたのに
実際は風呂場に洗濯物干して換気扇回すだけ。
電気も食うしバカみたい。
あと排水のつまりが多かった。
508:名無しさん＠八周年
08/02/18 16:31:02 C3ob5hT40
まあここにいるやつらはみんな引きこもりでオタクしかいないから騒いでも社会的に影響与えないんだろーなー・・・
509:名無しさん＠八周年
08/02/18 16:39:43 08SirvcA0
>>508
お前自身が引きこもりのオタクだから、そう見えるんだろうけど
リアルで充実してて、２ちゃんもしてるやつもいるんだよ
510:名無しさん＠八周年
08/02/18 16:53:25 +njLy5w50
URLﾘﾝｸ(mixi.jp)
511:名無しさん＠八周年
08/02/18 17:10:43 eOUkXIZa0
関西行ったら、保証金という謎の料金を徴収するが、これもおかしいよな。
512:名無しさん＠八周年
08/02/18 17:55:44 +S7kBDAd0
福岡や大阪の保証金ー敷金方式は決められた敷金は必ず引くけれど礼金や更新料がなく、
何年借りようが、少々使い方が悪くても決められた敷金で収まる合理的な制度だよ
513:名無しさん＠八周年
08/02/18 18:01:33 o8yeSVCs0
敷金・礼金とシステム料金は読み方が違うの判らんのかい 敷金・礼金は無料ゆーとるだろーが レオパレスと８９３が読み方違うのと同じことやでー
514:名無しさん＠八周年
08/02/19 01:17:12 Q7JqHaWE0
回答延ばしたんだ。
そりゃシーズン真っ最中だもんなぁ。
レオからしたら鴨が離れていってしまうもん。
515:名無しさん＠八周年
08/02/19 03:04:32 ftEUCG/g0
体質が糞派遣業者と同じなんだな
516:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:16:58 nFSyP1E00
アニメファンがアニメのDVDを買ったり、
仮面ライダーのファンが、おもちゃを買ったり
するように、レオパレスのCMファンが
レオパレスに住むのです。
レオパレスCM萌え～、とくに左の眼鏡女が…とか。
517:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:17:35 oRzfPT8n0
糊化氏ね
518:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:22:52 nFSyP1E00
レオパレスは、もっとレオパレスCMファンのための
グッズを出すべきだ。ファンでもいきなり入居…っていうのは
ちょっと敷居が高いから、レオパレスコレクションカード
とか、ボタンを押すとCMソングが流れるミニレオパレスハウスとか、
風船で出来た等身大紀香とか、作って欲しいですね。
519:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:36:28 SVrsm4P90
ＮＯＶＡと同じ運命かね。アパマンショップではとくに問題を感じなかったな。
520:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:42:10 mmVuhG2iO
URLﾘﾝｸ(leopalace21.net)
告発サイト
521:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:43:16 nFSyP1E00
ＮＯＶＡに行く人も、NOVA CMのファンなんだよ。
だから、NOVA復活祭 （NOVAうさぎぬいぐるみプレゼント）なんて
のがあると、グッズ欲しさにまた通いにいくのだ。
522:名無しさん＠八周年
08/02/19 05:58:48 csjNSCRaO
>>508
自己紹介する場所じゃねーぜ？
523:名無しさん＠八周年
08/02/19 06:01:16 QUJ/35pq0
前からわかってたことだろ
524:名無しさん＠八周年
08/02/19 06:12:04 9knBy30LO
まずＣＭからグッドウィルやＮＯＶＡとかと同じＤＱＮ会社臭がする。
ハッキリ言ってこの会社クズwwwwww
525:名無しさん＠八周年
08/02/19 08:56:19 /RdWCKeu0
レオパレス21の物件って、周辺の物件の相場より1～2割高いよな。
526:名無しさん＠八周年
08/02/19 08:58:02 KOQIMO1j0
敷金礼金なしという言葉を忘れて、家具家電が全部ついていると考えれば妥当。
しかしCMは基本むかつく
527:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:01:28 mBUwsevR0
隣のイビキじゃなくて「寝息」が聞こえるくらい壁薄いからなあ。
ベニヤじゃなくて壁紙だけだったりして
528:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:03:56 XDxtcBIN0
レオパレス、CM見ててもなんか胡散臭いと思っていたが、
やっぱり裏があったか。紀香の演技も鼻について少々
むかついていたが。
529:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:09:31 hK0XuA6S0
すっかりアレな評判になっちまったな‥
530:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:09:35 U/sf1IMGO
だいたいＣＭに法外な金掛けてる段階で相当胡散臭いだろ
531:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:13:35 DdR7r9OLO
ライオンズマンションとの関係が気になる
532:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:33:36 UXhGShk2O
>>391
俺なんか彼女もいないのに、部屋掃除してたらヘアカラーされた長い髪の毛が発掘された事があったからな。
それに去年の冬だけど、帰宅したら部屋が物凄く暖かかった事があった。
たぶん勝手に入ってエアコン付けてたんだろ。
それ以来玄関ドアにホームセンターで売ってる、外から掛けられる補助ロック付けてる。
533:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:34:37 litxkVP10
>>528
金を取らない商売はないよ。
広告なんてのは詐欺の塊。
534:名無しさん＠八周年
08/02/19 09:35:51 yxCsIJ7QO
退室時に法外な修繕費や難癖つけるって話だがな
535:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:31:20 Mc3mUpKD0
>>493
陣内すら常備されていない状態で生活しているのだから仕方無いだろうｗ。
536:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:43:02 X4aCzG0u0
635 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2008/02/18(月) 19:26:42 ID:???
レオパレスのパンフレットにアコースティックギターを部屋で弾いてる若者の写真が使われていたけど
実際は楽器不可なんだよね
なら､そんな写真載せるなよ！と言いたい。
637 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2008/02/18(月) 20:04:20 ID:4ygC6tWv
楽器がダメなのは、レオパは迷惑や苦情が出た場合、迷惑料という意味不明すぎるお金を住人から徴収するシステムだからです！
広告に載せてるスピーカーもそもそも意味分かんね…
642 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2008/02/19(火) 00:08:06 ID:4ygC6tWv
楽器を鳴らせば壁が薄い為に、隣りに迷惑をかけ苦情が出て、迷惑料を徴収されてしまう。
537:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:46:02 ZVV+bnPv0
>>536
周りの部屋がうるさいって電話しまくると上下左右空き室になったりしないのかなｗ
538:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:50:09 iVeN7Jz3O
出るときに凄い金額を請求されると聞いたんだけど、そうなったら見積請求したら見積くれんのかな？
あと、どこに相談したらいいんすか？
今年の夏にレオパレスからの引っ越し考えてます。
つか、８年も住んでますｗ
539:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:52:58 pzOpzdlsO
>>534
隣の隣から音が聞こえるようになるだけ
540:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:55:15 MDI4Jz/u0
レオパレスはトランクルームしか借りていない。
541:名無しさん＠八周年
08/02/19 11:57:55 IwjruRlOO
まあごもっともなんだけど、NHK、市町村の税金の無駄遣いやヤクザ企業など、もっと悪徳業者をターゲットにすべきだろ
何様なんだこのNPOは