08/02/15 13:40:45 ebUaAq5v0
大学前とか、駅前とか入居者が入りやすい立地でなければ
賃貸マンションを建設しても
赤字になる。
建て逃げ、貸し逃げ＝儲かる
建てさせられた人＝破産（相続対策になるのはごく一部）
建築費用は15年ローンでは返せないだろうね。
大抵は、三十年ローンに借り換えさせられる。
固定資産税、都市計画税、所得税、
諸経費（塗装、張替え、花代、エレベータ管理・修理費）
すごいストレスとリスクだよ。
08/02/15 13:40:45 ebUaAq5v0
大学前とか、駅前とか入居者が入りやすい立地でなければ
賃貸マンションを建設しても
赤字になる。
建て逃げ、貸し逃げ＝儲かる
建てさせられた人＝破産（相続対策になるのはごく一部）
建築費用は15年ローンでは返せないだろうね。
大抵は、三十年ローンに借り換えさせられる。
固定資産税、都市計画税、所得税、
諸経費（塗装、張替え、花代、エレベータ管理・修理費）
すごいストレスとリスクだよ。