19/04/03 05:17:01.03 kHV6UieN.net
そっか。結構な面積が引っかかってるのかな?
個人的には、よし屋側の数軒が気になる。
あそこが抜けると一気に雰囲気が変わるなー
200:R774
19/04/03 06:03:44.64 kQEMjisn.net
>>195
ふと思ったんだけど、減築ってカンタンにできるもんなんかね。
強度や容積率オーバーとか大丈夫なんだろうか。
201:R774
19/04/03 10:09:46.83 gtwrZz/Q.net
道路用地に掛かる部分しか、土地も家屋も面倒見てくれないから
自ずとそうするしかないんですよ
202:R774
19/04/03 11:32:00.96 3ROFZVVY.net
>>200
一般的な古い家は木造軸組だから残った部分に柱さえ残っていれば割りと
簡単に減築できる。風呂やキッチンの水回りが絡むとオオゴトだけど、
これもリフォームレベルで何とかなるし、掛る金額も補償される。
今減築してるヒロシマヤ、これから対象となる大黒屋マンションは道路に
掛かって将来取り壊す部分は鉄骨構造、それ以外は鉄筋コンクリートで
作ってあると思う。そうじゃないと建築許可がおりない制限が掛かってる。
つまり現筑後は強度的はOKだが、既存不適格建築物という扱いになるかも。
>201
そんなことないよ。土地は原則、引っかかった部分しか買い上げてくれないけど
建物は構造を確認しつつ、解体部分全体を補償してくれる。
全体を壊して建て替えるか減築で済ますかは所有者しだい
203:R774
19/04/03 21:41:25.08 kHV6UieN.net
今日、長崎５丁目で火事があったね。風がなくてよかった。
やっぱり延焼防止帯は必要だわ
204:R774
19/04/04 10:31:49.71 9DRz5nyX.net
消費増税前に建築請負契約を結べば完成しなくても８％なんだってね。
つまり、今年の９月までに駆け込みの契約が増えるだろうから、来年も建て替えがすすみそう。
205:R774
19/04/04 14:44:12.35 1LsjvafM.net
>5に書いてあるとおり都市計画道路に指定されたのは1964年(昭和39年)
計画地沿いで十分古い豊島ハイツ＆秀和レジ椎名町ともに1971年築(昭和46年）
つまりどちらの建物も作るかどうかわからない道路を避ける形で計画されてるわけか。
206:R774
19/04/04 21:44:56.78 inLiLryr.net
あの秀和マンション、そんなに前に建てられたものなんだ。
マンション・デベとしてはライオ〇ズやパーク・ホー〇ズより優秀だよな。
令和になっても色褪せない秀和。
207:R774
19/04/05 06:05:44.32 NhSemNlN.net
３丁目ヨシダ工事跡地 解体が進みガレキの山ができてる。
>>206
そんなこといってるの一部のマニアだけだと思うが。
駅から遠いし住人は年寄りだらけ。
ファミマができたのが救いかな。
208:R774
19/04/05 09:22:54.96 LLnYSRoA.net
>>207
アスベスト 大丈夫なの？そんなに古く無い？＞ヨシダ工事
209:R774
19/04/13 23:04:34.16 z7tromKS.net
５丁目 コーポヨシオ向かいの戸建て 解体中
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
210:R774
19/04/16 07:25:16.86 ANQq74Vk.net
ちかく車庫の壁にマリオが描いてあるけど何の目的があって貼ったんだろうか?
211:R774
19/04/17 08:54:04.76 GOLyRX5I.net
・3丁目
印刷屋の丸吾 前にある一軒家 解体開始
むかし銀八寿司だったとこの2軒椎名町側
212:R774
19/04/20 16:12:25.32 9h6VmGGd.net
・3丁目
モンシャトー斜め向かいの戸建て、解体標識あり。（床屋のとなり）
213:R774
19/04/23 13:39:25.03 adSzoBj0.net
>>172
3丁目ヨシダ工事
まだ地下部分を解体中。
>>204
ちがう。3月末までに請負契約すれば引き渡しが増税後になってもOK。つまり契約自体はタイムアップ
214:R774
19/04/26 09:24:28.02 DRL8EdJX.net
>>213
3丁目 ヨシダ工事 更地化完了
215:R774
19/04/27 16:18:34.60 nXR5451F.net
1丁目 オレの家 変化なし
216:R774
19/04/28 10:06:04.23 TD1Qgexe.net
>>215
そっか
217:R774
19/05/07 01:45:05.67 lGpS4JrH.net
速報！ 2丁目のわたしの家
犬の赤ちゃんが生まれる
218:R774
19/05/07 10:43:05.47 JLvIxT+1.net
>>193
1丁目その通路と長いブロック塀も撤去完了
219:R774
19/05/08 10:52:35.79 AqrCaftZ.net
>>212
3丁目戸建 解体開始