23/03/12 22:32:46.47 dfrZ6Gxxd.net
田舎で通勤40分はキツいのではイメージとしてみんな30分圏内に住んでるかな(うちの支社がそんな感じだった)
都市部なら近いんだけどね
251:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/12 23:50:32.93 no5EAmPmp.net
うちは支部が県内に散らばってるから最寄駅から車で10分のところを選んだよ
もちろん田舎だよ
庭にキジが遊びにくるくらい笑
今は近くて20分で行ける
定年まであと２回は転勤ありそう、、、
252:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 08:06:16.80 9rm4MZqYM.net
車で20分が徒歩40分
競歩のワールドレコードより速くて草
253:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 08:07:39.11 xYh8LE7hM.net
都内だけど、無理だなぁ。
会社が定期的に場所変えるんだよな。この15年で5回移転。移転で30分になっても、次の移転で1時間とかになったりする。
せめてエリア変えないでほしい。
254:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 10:49:32.54 7zYFVamS0.net
>>242
俺は通勤時間は短いほど良い派だから近い方がいいけどまあ考える事はそれだけじゃないしな
255:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 12:25:57.12 iHoKVwlcM.net
そもそも一生一つの会社にいふ時代でもないしな
256:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 06:30:49.34 ea4Fkpi20.net
職場でなく最寄り駅まで何分かで土地買う場所を決めた。沼津駅まで徒歩１５分、買い物はドンキまで徒歩３分。便利すぎ。
257:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 06:53:10.09 GRRe02r80.net
子育て世帯なら学校の近さと自然の多さも大切
駅は徒歩20分圏内には住みたいところ
258:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 07:21:53.93 EYv+8w5H0.net
>>249
歩きはドアツードアで公園を突っ切りる最短ルート
車は乗ってる時間は僅かでも
バスは待ち時間、車は駐車場までの距離とか、除雪とか(笑)
259:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 08:00:56.69 YYa420Gyd.net
>>255
いくらとんでもなくデカイ公園があっても徒歩と車の時間差から、想像できんwww
誰か計算してくれ
260:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 08:34:51.24 QIGcIFUSM.net
車を手押しすんだよ
261:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 10:12:45.15 IA3cgsCa0.net
徒歩40分とか現実的でない事を書いてる時点でお察し
誰がそんな苦行するんだよ、それなら普通はチャリかバイク使うわ
キチガイらしい発想
262:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 10:25:36.61 EYv+8w5H0.net
>>258
徒歩通勤は、散歩にもなって気持ちいいぞ
帰りはバスで帰ったけどな
今は下鴨神社抜けて京都御所突っ切り烏丸御池の会社まで
約一時間(笑)
帰りは地下鉄
263:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 12:29:53.75 ysbwgWfvHPi.net
通勤時間ってそんなに短い方がいいのかな。前職が1Fが職場、2Fが社員寮で通勤時間がなかった。だから30分でも1時間でも通勤があると嬉しい。1時間半までなら全然耐えられるし景色見れるし自分の時間にもなるしいいと思うんだけど。妻はドアツードアで70分が限界。都内なんて高すぎて住めないから、2人の収入考えたら電車で1時間〜1時間半くらいのところでゆったり戸建たてたほうが気持ちよさそうと思うんだけど、将来人がいなくなるから土地の値段が下がるとか、通勤時間が年間何時間かかるから無駄にしてるとか、田舎に住んで老後周りに人がいなくなったら孤独死するとか。千葉で探してるけど千葉ニューですらお断りらしい。もう土地探し疲れたわ。
264:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 12:44:07.41 2o1L1KwoMPi.net
在宅勤務など、通勤時間無いのは良いけど、生活エリアと会社エリア同じは嫌だな。
1時間以上の場所ですら、会社の人にちょくちょく会うのが嫌なのに。
265:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 12:53:57.56 ysbwgWfvHPi.net
>>261
それですね。会社エリアと生活エリアは完全に分かれててほしいですね。
266:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 14:21:38.19 9m0nrY5K0Pi.net
電車と車で違うんじゃないかな
車だと好きな事出来んから通勤時間30分が凄い無駄に感じる
朝だと渋滞もあるし
267:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 14:39:07.98 ysbwgWfvHPi.net
>>263
たしかにそうですね。車の30分はきついですね。電車も満員電車で似たようなもんかもしれませんが。。。
268:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 15:40:45.88 fkKH+Sh2aPi.net
うちなんて仕事場徒歩1分実家徒歩30秒になる予定だ
269:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 16:10:00.89 QIGcIFUSMPi.net
横須賀線や埼京線で立ちっぱなしで常に誰かと密着して30分とか、更にそこから乗り換えとか、明らかに車のほうがいいでしょ。
カワイイ子専用車両でもあって、そこ乗っていいならまぁ、電車だろうけど。
270:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 21:29:05.39 EYv+8w5H0Pi.net
東京で言えば山手線や丸の内の距離と混み具合は全く問題にならん
問題は東海道小田急中央埼京京葉総武等々
放射状の部分よ
271:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 21:35:09.41 EYv+8w5H0Pi.net
自分は相鉄ー東海道ー山手線が嫌で
賃貸だったが大崎に引っ越し山手線通勤に
通勤とアフターファイブ(古い)の快適さに感動した
土地勘ができて、新築マンション購入
以来転勤しても通勤時間が短くないと我慢できんわ
272:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 23:41:02.99 R21l4m2JM.net
あなた家建てる予定ないじゃん
273:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 23:55:55.54 iWUwiP96M.net
>>269
結局259よ
建てたぜ
274:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 07:14:44.27 Ew99IgXp0.net
最悪なのは満員電車だな
たとえば通勤片道を
徒歩10分と満員電車15分＋10分で計35分
自転車10分と徒歩20分と座って電車25分の計55分
俺なら絶対後者を選ぶ
275:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 07:51:39.82 wSKXBzK4M.net
藤沢も鎌倉も住環境は良いが
山手線の駅につくまで１時間の満員電車
自分には耐えられない
ドアツードアで1.5時間を超えるだろ
地方都市なら
芦屋から三宮18分
北山から烏丸御池10分位?
首都圏は辛すぎるな
276:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 07:57:05.20 wSKXBzK4M.net
首都圏の東京一極集中の弊害だな
関西では
京滋は京都
兵庫は神戸
残り大阪
三極あるから通勤時間が短い
最近は滋賀から大阪へ行く人も多いが、まだ首都圏より楽
277:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 12:23:20.00 uRl43bscM.net
>>267
神戸から大阪超えて京都通勤のほうが首都圏の平均より短いだろうな
278:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 12:25:41.28 uRl43bscM.net
神奈川はどこも悪夢でしかないだろう。武蔵小杉はホームになかなか入れないし。田園都市線も混むし遠いし。小田急はだいぶ緩和したが
279:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 18:57:59.14 rB5jBvP2M.net
つくば付近、10年特例地しかいい土地無い
280:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 21:45:11.40 NNst+S6R0.net
>>272
京都市住まいだが北山から烏丸御池は地下鉄で10分切るよ
京都市の南端（もはや宇治）の六地蔵から京都駅までJRで11分
京阪使えば六地蔵から祇園四条（京都最大繁華街）まで26分
大阪住まいでも阪急使えば高槻市～京都河原町（京都最大繁華街のど真ん中）まで23分、JRなら高槻駅～京都駅まで13分
最近だと滋賀県（大津市、草津市）も同じようなもん
しかも土地は安いし家は大きい
関西はまとまってて良いよな
281:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 23:41:13.91 WYPAz6KjM.net
首都圏が異常なんだよな
みんなが朝中心をを目指し夜周りに帰っていく
一時期埼玉とか神奈川に移転する会社もあったが結局都心を通り抜けていくからラッシュの緩和にはならなかった
282:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 23:47:14.62 mm85lVYA0.net
良かった東京と正反対に出勤で
283:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/16 12:07:06.06 Cz38cwBeM.net
>>279
そのパターンだと終電早いんだよな
284:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/16 14:19:54.09 kXHhNoBT0.net
>>280
だね
自分だけ「終電が!」
下りはまだある（笑）
285:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/17 23:19:47.82 T3/EDDxMM.net
関東は東京都かそれ以外だもんな
関西は大阪、兵庫、京都の3つがバランスよく機能してる
286:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/17 23:37:09.46 Z4chAkua0.net
横浜も都会だけど都内に住んでると仕事でもプライベートでも殆ど行く機会無いしな
まあ東京とそれ以外の典型という感じ
287:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/18 09:17:01.35 +iAMk1ZR0.net
東京に無いのは中華街だけだな
288:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/18 20:53:08.39 I8z3ZMP50.net
今日一条と本契約した
289:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/18 22:27:58.87 76RD0D380.net
>>285
おめ
俺も一条だ
290:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/19 20:22:38.23 Aa5/TgrZ0.net
上棟の日に雨降らないか不安だ
291:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/19 20:58:21.87 gXAQ7Ndk0.net
大丈夫ですよ
養生慣れてますって
今は天気予報の精度も随分上がったし
292:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/19 22:36:40.59 2nIlCj/Z0.net
>>283
関西住まいだが、10日くらい品川の友達の家に泊まり込んだ時は、横浜には１日だけ充てたな
それくらい行かない
もちろん中華街だけのためだった
293:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/19 22:40:58.42 1fFbpkJ4a.net
地域密着の工務店で建てる予定で30坪2800万くらい
間取りをこれから詰めていく段階だ
後悔が少なくなるように頑張る
294:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/19 22:55:06.08 3QUshekC0.net
家って1000万くらいで建つのかと思ってたけど上モノだけで3000万くらいすんのね
295:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 00:47:42.25 n/+Q1soI0.net
1000万で建ててるのは建売だけだ
いかに建売がヤバイか分かる
296:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 08:08:25.99 SD2yaTyqa.net
イイダなんてプレカット、建材、住設などほぼ全て自社グループ製
年間3万棟のバックオーダー
そりゃ安いわな
一方、同じようなLIXILグループは注文とはいえ他と変わらない
なぜなのか
297:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 08:55:36.04 nAdSOKSgr.net
リクシルは宣伝広告費がやばいんだろ
ショールームもドリンク無料でキッズスペースやベビーカー貸出もあり遊園地のようだった
昔は全然名前聞いたことない会社だったんだが
298:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 09:24:44.90 x/6ZRgsI0.net
>>294
昔はって昔はなかったからなｗ
299:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 09:25:37.89 x/6ZRgsI0.net
>>292
うーん、まぁ見方によっては逆とも言える
300:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 09:38:47.81 8i42IH8GM.net
>>282
関東は東京が突出しているが神奈川、千葉、埼玉も健闘してる
関西は大阪、兵庫、京都の3つがバランスよく低迷してる
301:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 09:39:25.15 8i42IH8GM.net
>>284
> 東京に無いのは中華街だけだな
エセ中華街がないが、ガチ中華街がある。ちなみに元
302:々神保町も中華街。
303:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 12:03:16.81 bCAVZ5D5M.net
2つメーカー行って、会社の方針や家の機能なんかもほぼ理想通りで営業の人もかなり良い感じだったのにメールのレスポンスがクソ悪くてイライラする。
もう一つの、方針や機能もイマイチで担当とのフィーリングも合わなかった方がメールのレスポンスめっちゃいい。それはそれでイライラする。
304:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 12:15:53.58 +XikQ44pM.net
メーカー選んでショボい予算ならまぁ期待しちゃだめ。相手もまともな企業ではない高卒だから。
305:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 12:35:24.15 0fuAm3cI0.net
天井の高さって2400mmが基本みたいだけど少し高くするだけでも違うもんなのかな？
値段も上がるんだろうけど
306:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 12:43:45.71 SQDylCR4d.net
割と違う
広くなったなーってのは感じられるはず
307:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 17:07:28.51 WEcLPDCwM.net
>>299
レスポンス悪いどころじゃなかった。昨日見学、こっちからメール2通送ってまだ返事がない。まだ契約する前の段階で絶対印象良くしときたいはずなのに。アドレスも間違ってなさそうだし。こんな事することあるのかな。もうほぼそこで決めようとすら思ってたのにかなり悪印象になってしまった。悲しい
308:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 17:07:47.56 XlliN93Vd.net
>>301
メーカーやモデルによって高く出来ないとこもあるから注意した方がいいよ
俺高く出来ますって言われて地面掘ってスキップフロアになるだけだった
309:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 18:30:43.04 BlarDByz0.net
今日決めてきた
総額4600万でローンは3000万位になりそ
楽しみだけど憂鬱でもあるわ
310:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 18:58:20.16 +XikQ44pM.net
>>301
建材が尺モジュールで、8尺を天井高にしてるから、少し伸ばすということはいろいろと端材が出て非効率ってことだよ。
メーカーは基本的に規格住宅なので、規格外は対応が難しい。やるなら建築家だろうと思うよ。
311:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 19:01:08.79 n/YTVwSkr.net
うちは最近流行りのぶち抜きの梁見せ天井にしたよ
空調効率は捨てた
かっこよさに全振り
312:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 19:33:36.61 SQDylCR4d.net
>>303
担当変えないと契約しねえって言えばいい
313:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 20:33:38.75 ZdIaCZDUM.net
>>303
担当が休みとか？
LINE教えてもらってたら休みでも対応してくれるけどね
314:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 20:38:10.01 ZdIaCZDUM.net
>>308
担当も感じよかったからそこに決めようとしてるわけで、、、
メールのレスポンスが悪いのだけが今のところ不満みたい
てか、昨日見学してもう一社に絞るとかせっかちすぎない？
間取りとか見積もりとかもらってからじゃない？
315:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 21:53:18.46 st/2xUA10.net
>>301
シーリングファンとかつけるときに高い方がいい
316:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/20 21:56:49.31 BUVkqwxYa.net
>>295
100年以上あったとも言えるね
317:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 06:11:23.60 yh1D3TuM0.net
田舎でローコストメーカーの規格住宅建てたけど質問ある？
中国地方、太陽光載せた
318:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 08:25:03.52 HTacWC/u0.net
ないです
319:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 10:37:07.47 v76SumEqd.net
ありません
320:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 12:07:31.52 ZRkjKlQw0.net
特にないかな
321:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 15:45:27.70 3uvz47dod.net
ドマイナーだけどレスコハウスで建てることに決まりそうです！
322:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 16:52:29.40 fUDcpV/EM.net
自治体の補助金を結構な額見込んでたんだが
要件が面倒で審査通るかヒヤヒヤもんだし、申請に結構な金を取られて腹立つし、
見込みが甘かった
323:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 18:40:17.36 N5ja2dczr.net
申請に金なんてかからないだろ
代行作成でも頼んだのか？自分でできるぞ
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 19:17:35.19 gov+Bsva0.net
>>319
申請じゃなかった、ごめん
性能評価とか諸々にけっこうお金がかかるみたいでね
325:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 19:25:46.69 YuTk0Q0Y0.net
>>317
おめでとう
いい家を立ててくれ
326:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 22:04:43.69 FTappDxsa.net
主寝室1階にして6畳くらいの子供部屋2部屋だけ2階のほぼ平屋な間取りにするんだけど
似たような建て方の人いないかな
327:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 22:07:54.93 YuTk0Q0Y0.net
なんかメリットあるのそれ
328:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 22:15:11.60 FTappDxsa.net
平屋にすると子供が大きくなったときにプライベートが確保しにくいと思ったのと
二階建てで寝室二階だと年とって登れなくなったらデッドスペースになるからそう考えた結果
329:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 22:35:25.49 ondLtsJR0.net
>>313
値段と広さと性能はどんなかんじなの？C値測定した？
330:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 23:02:18.98 YuTk0Q0Y0.net
>>324
別に2階にしなくても部屋があるならプライベートは確保できるんじゃないか？
土地がないからって話かと思ったわ
寝室1階はまあ納得
ただ2階の物音ってかなり響くからすごく気になると思うよ
俺も1階寝室なんだ
331:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 23:07:16.44 dKkGGaF40.net
まあ寝室なんてどこでもいいんじゃない？
キッチンとかはなかなか動かせないが、ベッドか布団移動させればそこが寝室になるわけだし
332:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 23:10:18.50 +T8mBwAF0.net
>>321
ありがとうございます！
333:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/21 23:19:20.88 ZRkjKlQw0.net
間取り次第だけど、若いうちから主寝室一階は後悔すると思う。
うちはリビングの他に6畳の部屋を一階に用意して老後はそこで寝るつもりでいまはあけてある。時には子供の遊び場として、子供が熱出たときはそこで看病したり、使い道はそれなりにある。
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 00:51:47.38 Y2hjWOkQM.net
土地の問題ないなら平屋のがいいんじゃないかね
うちはなるべく家族はリビングで過ごす方向に持って行きたいてことで
平屋のそういう間取りにしたよ
みんな床暖房てどうした？
後付け出来ないんだから付けようよと言ったら
そんな寒くない地方なんだからと嫁が断固反対してる
折れるべきかね
335:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 05:57:41.79 ynyh0eVj0.net
ウチは1階に21畳のリビングと6畳和室があるが、子供が小学校までは2階は使わんかったな
寝る時も結局みんなで和室で寝る
2階に3部屋あるけど使わん
336:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 08:21:08.34 yjIDMu+k0.net
>>322
2階に主寝室あるけど子供4歳と2歳でリビング横に和室つなげたとこでずっと寝てる
2階は洗濯物星と俺のホームジム状態
やっぱ平屋は楽だろうなと思う、土地が広ければやりたい
337:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 08:26:44.27 e+de8+cga.net
12坪のリビングとか鉄骨かよ
2階あったら木造じゃ無理だな
338:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 08:51:10.05 ZaySw3oZr.net
>>330
床暖房に部屋暖める効果はあんまりないから得られるのは素足で乗ったときの感覚のみ
それなら無垢の床にしたら
ヒヤッとしないし、質感もいいぞ
339:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 09:02:25.94 YhjSGxQ10.net
>>334
知ったかぶりもいいとこだボケ
暖房にならないなら使う意味ねーわ
なんでこんなのがここにいるんだ？
340:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 11:34:42.10 cKhyWZfBr.net
>>330
床暖房は家の性能が良ければいらない。
よくないならあると寒くない。
金があればつければそりゃ快適だが、ないならメンテランニングコスト的におすすめしない。
正直、エアコンでなんとかなるから俺はいらんと思う。
新築すると賃貸にないものを欲しがるけどそれの代表格が床暖だな
341:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 12:39:49.19 H/0sZ4DOM.net
今どきの家、北国以外は床暖てあまりいらないでしょうね。大抵は昼間の熱射で温められて、次の日まで暖房いらずだろうから。
342:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 14:11:19.52 iAXrVVkC0.net
今時いうなら南側や西側は遮熱ガラスやぞ
いったいいつの時代の知識なんだよw
343:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 19:33:29.69 +riiMUBGr.net
>>335
暖房にならないとは書いてないよね
床暖房 寒いで検索したらいくらでも経験談が出てくるよ
うちでも結局他のエアコンやファンヒーターと併用してる
床暖房単体としての稼働率はほぼゼロ、その割に初期費用もランニングコストもまあまあかかる
金があるならやればいいと思う
344:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 20:25:47.50 HdDJV5cs0.net
>>339
うちは床暖房だけで事足りてるよ
設計時にシュミレーションしなかった？
うちはエコヌクールを導入したけど、シュミレートしてくれたおかげて床暖房だけで十分だよ
パネルを何平米貼るかも提案してくれたよ！
その時に電気代、ガス代の概算？もしてくれたよ
345:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 22:01:56.96 1AVFxL1Fd.net
気密断熱しっかりしてれば床暖だけで事足りるんだよな
うちも冬は床暖だけで事足りる
346:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 23:03:03.63 iAXrVVkC0.net
気密キチの人って
24換気はそうしてるの？
347:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 23:04:02.20 iAXrVVkC0.net
間違えた
どうしてるの？
348:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 07:29:57.42 Xxk8cIMj0.net
>>339
>床暖房に部屋暖める効果はあんまりないから
>暖房にならないとは書いてないよね
あんまりないと断言してるのは「ならない」と同意語
床暖だけで冬はエアコン不使用の家がほとんどなのを
知らない無知は恥ずかしすぎる
あとお前、床暖の家なんか住んでないな
349:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 07:38:08.70 Xxk8cIMj0.net
>>336
>床暖房は家の性能が良ければいらない。
いるいらないはお前が決めることじゃない
間接的な暖房が好みか否かや風が苦手かどうかが判断基準だ
>メンテランニングコスト的におすすめしない。
どんなメンテがあるのか言ってくれ
ランニングコストはエアコンだけと比べてどうかも
350:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 08:03:39.59 ekQm179La.net
気密断熱しっかりしてればって
そこがコストかかるところだし
むしろ夏も冬も使えるエアコンだけで十分なんじゃ？
気密断熱しっかりしててもエアコンだけじゃ寒いの？ってなるが
いや別に金あるなら好きにすりゃいいけど
351:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 08:13:35.92 ekQm179La.net
高高標準のメーカーなんて限られるし
高高標準ではないメーカーや工務店に高高させて
さらに床暖(しかも発言から電気シート式ではないであろう)を入れて
いったいいくらのイニシャルだと想定してるのか
是非とも聞きたい
352:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 08:23:58.20 7o89nLpZr.net
そうじゃなくて快適性にコストかけろって話じゃね
ウチは予算ギリギリだし
高高に無垢に床暖とか検討する余地も無いわｗ
どうせカーペット敷くから床材なんて安物でいいし
なんならホットカーペットで十分だし
それよりかけるべきコストは他にあるしな
353:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 08:55:28.98 mDFxZRWzr.net
床暖房キチガイがわいてるな
354:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 09:11:18.27 ekQm179La.net
>>348
だからそのコストを聞いてるんだが？
355:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 10:29:49.18 OdDzN7r2C.net
>>349
いつものじゃないですかね？
356:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 10:52:27.81 BH68z1BUM.net
あーいつもの質問から逃げ出すやつか
答えることができないやつ
357:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 11:43:38.35 KOlpGEmEa.net
床暖寒いってのはだいたいが部屋にいる時だけ使うやつなんだろうね
あの手のやつは基本つけっぱなしで部屋暖めるもんだと思うけどね
40℃くらいの温水ならそれほど光熱費かからないだろうし
358:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 12:30:23.94 A56R+b1Ad.net
うちの電気の床暖24時間つけっぱなし
ガスはすぐ温まるからオンオフしまくるのか知らんけど電気は基本付けっぱなしになるよね
359:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 13:18:26.75 EaG8t75ca.net
>>354
電気代どのくらいでした？
360:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 15:54:40.88 oKq83FOHd.net
新潟延床42坪c0.5ua0.39第一種換気で24h全館空調ここ3ヶ月の電気代が
37000,27000,24000だった
こんなに電気代上がるなら0.3前半にすればよかった
家中ポカポカでトイレも脱衣場も寒くなくて快適よ
361:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 16:41:15.71 mDFxZRWzr.net
床暖房は無垢床と相性悪いんだよなあ
一部床暖対応の無垢フローリングもあるが少ない
床暖だと基本的に合板フローリングになり、湿気が多い時の肌触りがちょっとな…
そして、せっかく金かけてるのに、どうしても賃貸の床のように安っぽく見えてしまう
362:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 17:04:19.60 HvI/8Rft0.net
ウチは一条にした。11月から住んでる。エアコンのスイッチをつけないまま今年の夏まで放置だから動くか心配だ
363:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 17:10:59.62 oKq83FOHd.net
合板フローリングは安っぽいよね
建ててから後悔したポイントの一つだわ
あと全館空調だと料理の匂いが回るから小さい子供がいると作ってる最中なのにご飯ご飯泣くから困る
364:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 17:29:37.37 jEs79CXSr.net
挽板ならいけるんじゃない？
365:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 17:30:13.12 d94RMdh4d.net
>>355
参考にならないと思うけど
今月の請求が約10,600円
先月が約16,000円
太陽光と蓄電池を大いに活用してる
一条の全館床暖だから全室付いてるけどこんな感じ
室温は22度や23度に保つ感じ
366:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 21:29:28.11 C48SV9z9d.net
床暖なら壁や窓の断熱性能あげるか全館冷暖房入れた方がいいと思う
367:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 07:57:35.07 nY7n3CeLa.net
ここにいる奴の何割かは本当は家の細々としたこととか興味ないのに興味あるフリしてるだろ
自分に正直になるんだ
さあ、行こう、簡単便利で考えなくて良い、建売の世界へ…！
368:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 08:05:55.27 /VWJ/10wd.net
土地3000家2000で5000万よりは+1000出して満足したいじゃん？
特に売る気がない場合
369:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 08:36:01.85 7kftdpK5M.net
田舎すぎて建売という選択肢がなかった・・・
370:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 08:45:11.97 zUuNar/t0.net
田舎は土地安いしいいよな
371:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 10:05:31.57 naz3F7ae0.net
100坪くらいの広い土地にコの字の平屋で真ん中はウッドデッキにしてもちろん自分の趣味部屋、広い土間からシューズクローク
庭ではゴルフ練習するのが夢
372:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 11:26:20.12 Qf24OAZDa.net
平均年収ワースト5に入るくらいの県だけど、土地は祖父母宅の跡地譲って貰って何とか上物だけのローンで建てられた
373:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 11:36:01.37 naz3F7ae0.net
田舎あるあるだけど場所が良ければそれでもいいけどね
山の中やへき地じゃくれると言われてもいらん
374:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 12:09:55.05 x1yLWjoI0.net
スーモのCMの女優さんが脱ぎそう顔してる
375:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 12:10:12.80 x1yLWjoI0.net
誤爆
376:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 12:16:47.73 MdtPZT+30.net
>>361
ありがとうございます！
床暖付けっぱでそれはすごい！
太陽光付けて正解のパターンですね
377:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 12:38:33.05 A1Tywj1Md.net
妹一家は旦那の親の土地の坪単価１万切る所に注文建てたぞ
マジで田んぼの中ですぐ隣に旦那の親の家、他の家まで数百m
旦那は妹ナンパしてきた30代年収300のゴミクズ
妹は雑誌の表紙２回飾っためっちゃ美人なのに
378:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 16:38:21.93 Sm6TSCANM.net
>>373
チンコでかかったのかな
379:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 20:23:07.36 VbRe28HL0.net
>>373
マジゴミクズやんw
それで両親共々からこき使われる人生か
無念やな
380:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 21:39:38.13 MoFrmWck0.net
>>373
何その頭パーン事案
耐えられんの？
381:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 10:41:14.32 +YfIAItAM.net
打合せで俺がやりたいことすべて覆されて笑うしかない
全部言いきったあとにあなたは何かやりたいことない？って一応聞きましたアピールまでされたよ
完敗っす
382:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 10:42:02.43 F5pnfT9m0.net
死ぬまで後悔するぞ
383:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 11:12:35.67 vXTgS9Kyd.net
苦労したことないお嬢様が愛さえあれば！ってカスと結婚はたまに聞く
384:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 11:48:59.01 lyiB6hQOa.net
建売にすれば、多少の不満も「ま、建売だからしょうがないか、家具で工夫しよう」というふうに前向きに考えられるよ
385:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 12:23:03.95 f4+airCK0.net
>>377
kwsk
386:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 13:42:48.35 F465lyqEd.net
>>380
実際これはあるらしいな
注文はあーしとけばこーしとけば絶えないっていうけど注文の便利な話聞くとチクチク嫉妬で胸が痛むとも聞いた
387:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 14:22:07.95 51CwX+PVa.net
まあ家は3回くらい建てないと100%満足な家にはならないっていうしな
どんだけ金かけても実際住んでみないと分からん
388:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 15:30:26.28 hHt2YQRgM.net
>>383
そんなの昔の話しだわ
だいたい三回も建てられるのがどれだけいる？
建てられるときに後悔ないように望むんだよ
389:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 15:35:05.44 lx1/95cM0.net
ヤマト住建で建てた人いる？話聞いただけだけどすごく良さそう
390:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 15:35:11.35 F465lyqEd.net
ただの例え話だから…
391:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 16:09:26.45 y3vYIqK90.net
>>383
>どんだけ金かけても実際住んでみないと分からん
そんな自信の持てない家に大金出したくねーわ
しっかり取り組んで想定外なんてほんの少し
392:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 19:42:05.38 RZNmU8mkd.net
後悔ポイントは土地と床だな
合板フローリングがイマイチだったのと、立地は100点満点だけどちと狭い
393:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/25 20:24:32.63 YpK9ati+0.net
>>388
立地良ければ全て良し
394:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 08:12:29.94 /5a743BN0.net
>>387
分かってねーなｗ
395:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 15:19:36.69 Bqd3kPum0.net
>>377
私の最初に行った工務店がそうだったわ
合う合わないがあるから、サッサと見切りつけてもいいのでは？
私の２件目の工務店（同じメーカー）は間取り、外観、設置機器含めてこちらの要望を叶えてくれたよ
後で聞いた話では前担当者に連絡してやり取りしてくれたみたい
いいところ見つかるといいね
396:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 20:14:49.05 OdpmTgL30.net
天気が回復して無事棟上できそう
日頃の行いが良いんだな
397:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 23:33:04.19 GqzNYu5da.net
性能もコスパも良いけど値引きはしないと言われてるんだがそういうもんなのかな
398:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/27 00:23:04.99 M0xRB5ym0.net
ちゃんとしたコスパがいいハウスメーカーは値引きしなかったよ
値引きすごかったのは大手というなの人件費広告費過多のハウスメーカー
399:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/27 08:46:59.25 9EiQDDA2M.net
値引きが出来るってことは元々過剰な金額に設定してるかどこかにしわ寄せがいってるかどちらかでしょ
400:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/27 09:01:38.56 KIB3dEtaM.net
中小は販管費少ないし、
ぶっちゃけ赤字受注でも良いから
その時の受注状況で値引きが可能。
一方で大手は平均4000万だから、
1億の物件なら多少引いても、
3000万とかの物件はどうやって
平均まで価格釣り上げるかしか
考えていない
401:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/27 09:21:29.73 wYNeS+8C0.net
ふつう坪単価ですよ
総額から端数無し値引きってアバウト過ぎて怖い
402:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/27 09:27:50.84 KIB3dEtaM.net
坪単価ではないよね
そんなのHMの客を騙す手法であって
一応積算して見積もりが普通
403:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/30 08:58:01.34 11X+lyud0.net
隣の家が1ヶ月ぐらいずっと解体工事してるんだが、解体にそんな時間かかるもんなん？
わざとダラダラやってるのかな
404:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/30 12:22:33.43 fpGgp6gjd.net
変なもんが出土するとある
405:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/30 13:03:38.57 1vDMPQieC.net
今は分別が大変だからね
古い家とかなおさら
406:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/30 18:17:46.16 h0Xh9j5n0.net
今更だけど金利確定が引渡し時ってどんなバグだよ。家建ててる間に金利上がって支払いが破綻する可能性があるとか怖すぎだろ
407:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/30 19:39:06.43 eKH0USNB0.net
つなぎ融資じゃなく分割融資(だったっけ)にできなかった？
408:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 07:54:04.95 GsvsgfK6M.net
家建てることにしたら妻の実家が「帰る家があるのにどう言うことだ、誰が老後の面倒みるんだ」ってキレ始めた
万が一帰ることがあっても俺の実家であってお前らの家じゃねえから落ち着いて下さい……
409:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 08:38:42.36 oRmZEgzz0.net
>>404
あんまりかかわらない方が良さそうね
老人ホームに入れるよう貯金してて下さいって伝えといて
410:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 08:40:25.09 oRmZEgzz0.net
>>402
実際金消も契約も引き渡し日だから有り得るんだよね
今みたいに物価上昇激しいと
411:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 08:48:59.41 InfELszgM.net
俺が契約したとこは基礎の状態でローンスタートだった
ハウスメーカーによって変わるのか？
412:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 10:05:12.83 VPjHhinid.net
>>404
老後の面倒見るのはヘルパーだよね😁
413:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 10:29:12.20 O5hxgPXr0.net
>>404
うちも建てる時そうだったよ
嫁の実家敷地内に3棟建ってたから、そこの１つを壊して建てれば？って言われたわ
それにはうちの両親が怒って、「婿養子に出したわけじゃない」って言って、、、
結局、嫁実家から300m位離れた土地に建てたわ
子供ができる5年の間、うちの実家とはお互いに距離を置いていたわ
うまく建てられるといいね
414:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 11:26:56.18 4eUEgpV8a.net
両親が資金援助してくれるのは助かったけど
まさか義両親も出してくれるとは思ってなかった
恵まれてる
415:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 11:59:59.48 Ih7swvafr.net
>>407
うちは引き渡しでスタート
416:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 12:08:27.23 Jx9op+bNM.net
>>404
音羽の鳩山御殿とかなら喜んで帰るけど、片田舎の狭い家とか帰る家ではないかな
417:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/01 00:40:47.10 CwU8vv7M0USO.net
親に金出してもらうとか建ってから我が物顔で来て合鍵とか要求されそう
418:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/01 07:21:17.60 LdoRs/330USO.net
家に資金援助て
俺なら断るね
419:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/01 08:15:20.85 Cvq9Ov8V0USO.net
>>410
うちもそのおかげでいい家建てられた
420:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/01 09:09:39.43 LpTuynVkaUSO.net
実家の敷地内に建ててローン希望額届かなかったので親に200万程利子なしで借りて何とか建てられる
鍵はお互いの両親に渡す予定 それぞれ仲良いからな
421:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/01 13:45:15.33 rUjgsdbqd.net
うちも母に資金援助してもらおうかと思って父の相続の時に相談したらまた父の時のように姉と揉める可能性があると言われて断念したわ
姉が家がたつ前になくなってくれるといいんだが
422:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/02 08:33:57.51 nZ9NBX3/0.net
>>416
身の丈に合わない家建てるからそんなんことになるんだよ
423:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/02 09:51:39.92 /MJb+GyWa.net
借地やし担保にならんからだろ
いい歳して親におんぶ抱っこはどうかと思ったが
介護込みと考えりゃどっちもどっちやんね
お前らちゃんと老後の資金考えてローン組めよ
424:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/02 19:18:04.64 O9K/TvLo0.net
実際月々どの程度みんな払ってるの?
現時点だと2900万の建物を6万35年ローンになりそうなんだけど
425:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/02 22:59:39.97 Wjmgw46b0.net
3,400の35年で86,000ちょい
426:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 07:32:00.97 0p5pY8/B0.net
>>41自営業なんだけどコロナで過去最低売り上げの年を基準にローン組むことになった
タイミング的に1年遅らせると熱が冷めると思ってね
親から借りた分は2、3年で返せればと思ってる
427:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 08:36:46.68 YcaCUz8U0.net
>>419
介護込みって訪問看護からその内老人ホーム入るとしてどれだけ金かかると持ってんだよｗ
よっぽど高くつくよ
428:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 12:28:15.32 qpSrxEBsa.net
借金(親の援助)に利子がつくのは当然やろw
担保は親の介護とか
馬鹿らしいことこの上無いがw
429:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 13:45:10.38 tXI9tpl+0.net
新築で住宅診断ってのやった人おる？
正直うさんくさいし、高いし、全然必要性を感じないんだが嫁がやりたがっている
430:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 15:52:18.00 ExOvggTVd.net
ホームインスペクションならやったな
431:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 18:59:43.88 GDvJKd7A0.net
親からの援助って最大いくらまでもらえる？父母別でもらうことはできる？
義両親が不仲なんだがそれぞれそれなりに金持ってて、娘（俺の嫁）に資金援助をそれぞれしてくれそう。お互いにそのことは知らない。確か満額500万だったと記憶してるんだが、このケースだと1000万貰える？
432:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 21:02:25.33 jhwZk6r/0.net
贈与税非課税枠なら、登記名義人1人につき500万・性能等級有なら1000万が上限
色々と条件あるから、HM・不動産屋とか税務関係に相談しなされ
433:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 21:21:21.65 GSbuY2JbM.net
建築士資格持ちなんで、自宅や友人宅でインスペクションの真似事・施主代理で現場チェックに行ってます。法規制約で無料で
必要性は施工者の管理体制、職人の意識と知識技量次第
建築士が検査に行く(下手な施工したら指摘される)と分かっていながら、明確な法令違反でやり直しになる現場は複数あった
例えば釘の配置や種類が違う・深打(耐力壁扱いにならない、強度出ない)、防水紙の上に水切付ける(雨漏)、ダクト外れてる、とか基本的なミスを多々見るよ
傾向としては、零細工務店と一部の超大手HMが多い・酷いね
434:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/04 08:51:30.72 pukvppS+M0404.net
まぁ、超大手HMって施工するのは零細工務店だからね。
435:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/04 10:09:16.79 xx6NCLJxd0404.net
>>426
あとからトラブルあったから入れておけばよかったよ
発見した分は当然無料で直してもらったが、わからん所あるだろうしな…
436:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/05 19:58:39.30 tkmMYnfE0.net
平面図で間取り考えてから、パース書くとできた時のイメージが良く出来るよ。
パソコンで見せてもらって窓を変えたり、テーブル等の家具を置いてみたりすると模型より良く分かる。
で、色々変えてみて使いやすい家にしよう。
437:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 06:28:50.99 cEuukFGCp.net
家を買う時に自分たちの老後のこと考えてる人っていますか？子供が巣立って、面倒みてもらわないと生活できない体になった時に、あーここに家を買っておけばよかった、と後悔しな�
438:｢ように土地選びをしたいらしいです。(妻が) 私としてはそうならないように老人ホームに入れるくらいの貯金や、そもそも家や土地の値段を極力抑えて田舎の安い土地で考えたいのですが、それだと通勤時間がかかりすぎるとのことで妻を説得できてません。 今から老後のことを考えて土地選びをするものなのでしょうか。
439:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 06:50:49.15 Dl9XEK/u0.net
考えた。
というかどっちも方向は違えど老後のこと考えてるわけだから（立地と蓄え）、問題はそこではないのでは？
老後のことを考えて今を苦しくしたら本末転倒ではないだろうか。
440:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 07:09:49.31 LvN+qimLM.net
うちも考えたよ
基本的に子供の世話にならない前提で土地優先で決めた
まあ田舎だから出来たことだけど
上物は状況によっては建替えも視野に入ってる
441:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 09:56:18.58 5yyktB+MM.net
>>433
無駄にお金に余裕があるなら、利便性の良い広い立地に平屋にでもすればいい。
そうでなければ、ピンピンコロリとかで、面倒見てもらう必要が生じるかもわからないし、子供が巣立つかすらわからない。
他にも、国の制度や社会環境、科学技術先など予見できないから、そうなった時に考えればいい。
442:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 10:33:10.41 E2MAVzAX0.net
>>433
① 今現役なら職場になるべく近く利便性のいいところ
きっと売れます
② 50過ぎて子供が巣立てば小さくして①を売って生活の利便性の良いとこ、車使わず、大病院近い、段差少なく、緩く転ばない家
きっと小さくなるから差額も少ない
③ 介護が必要になれば②を売るかリバースとかして換金して施設へ
在宅老老介護は避けたい
443:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 10:41:51.67 E2MAVzAX0.net
利便性のある土地なら将来も価値があるから、僅かな税と金利（ローンなら）と仲介手数料等諸経費の負担だけ
直ぐに換金でき施設やサ高住にいける一番堅実
444:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 10:43:50.19 E2MAVzAX0.net
ちなみに自分は②の家
20坪です（笑）
445:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 12:13:00.89 yF2T+iH2d.net
老後のこと考えないのは愚かだけど考えすぎて老人ホームになってもいかん
老後より子供と過ごす、子供の通学を1番重視したけどね
446:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 12:20:39.92 A9O2ddxlM.net
自分は家の質とかどうでもよくて、とにかく場所優先で選んだよ
保育園、小、中学、急行止まる駅が全て半径500m以内にある建売が出てたから、アーネストワンだけど飛びついた
447:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 12:21:08.58 A9O2ddxlM.net
ごめん。建売りスレと間違えた
448:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 12:44:16.90 v8rEYk2Y0.net
交通の利便性を考えずただ広い土地、自然が近くにあるところに惹かれたんですが、やはり売れる土地でないと老後はきつそうですね。予算は土地と上物で4000万でしたが、上げる必要がありますね。。ありがとうございます。
449:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 12:51:19.65 nL/g0Niud.net
>>443
いや、広い土地に上質な空間の住宅
これに勝るものは無いですよ
少なくとも私は資産性とか、駅近なんかよりも余程重要視したい
450:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 15:28:58.81 Q0kVcJ2l0.net
通勤も老後も考えるなら駅近や近くにスーパーや病院があって坂道が少ない立地かな
賃貸暮らししてるとき駅近だったけどめちゃくちゃ坂道でお年寄りとか辛そうだった
451:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 17:37:43.12 xRqeZyx70.net
バス停近くの方が良いんじゃないか？
人が減ったらバスも無くなるだろうが
452:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 18:12:35.09 Fiqp+o/Ld.net
バスの路線なくなることあるし、好きになれんのよな
453:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 18:45:57.69 CmZy9AD3a.net
老後おじさんっていっつも老後の事ばっかで
足元全然見てなくて草
今現在の満足度を最優先に出来ないで
何がマイホームだっつーの
坂道キツいくらいのポンコツになったらホーム入れよ
そういう資金計画しろよ
454:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 20:26:55.02 mC4obrQud.net
>>448
頭悪すぎて草
455:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 20:33:15.07 2GzuWVf40.net
何が起こっても変じゃない時代なんだから好きに生きればいいさ
456:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 21:11:56.76 M76dPFIK0.net
俺らの老後は小型の車が自動運転になってそうだし最低限のインフラが整ってそうなエリアにいたら不便はないはず
あと身体の機械化はもっと進んでそうだから身体が動く高齢者にはなるんじゃないかと
457:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 21:12:10.86 Dq0SJA
458:1g0.net
459:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 22:29:30.37 92BepAp80.net
トイレのクッションタイルとフロアーの繋ぎ目の見切り材が、打ち合わせで決めた物と違うのが付いてて
しかも付け方が雑すぎてキレそうになるのを抑えて柔らかく指摘した
こんな仕上がりで検査通るわけねーだろー
460:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 22:29:55.99 JPebtJiWd.net
通院はリモート診察に、買い物はドローンがかわりにしてくれる未来がくるはず
461:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 23:36:02.40 Q0kVcJ2l0.net
>>451
この三十年で変わったことってそんなに無いぞ
スマホとネットくらいで進化が止まってる
462:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 23:50:00.17 yj24uSkj0.net
>>433
生活圏が東京みたいに交通網が発達してるのかどうかとか、勤務先との距離とか学区とか判断に必要な情報が何もないからいろんな答えが乱立してる
本気で聞きたいなら状況を詳しく書かないと
ちなみにオレは地方住みだけど、子育て期には地方都市でクルマがないと生活できないエリアに65坪の土地に37坪の二階建て建てて庭で子供と遊べる環境だったけど、子供が巣立ってからは賃貸に出して、オレたち夫婦は政令市の郊外の住宅団地にこぢんまりした2LDKの平屋建てたよ
土地は45坪で無駄に広くなくて草取りも楽
土地代は別にかかったけど家のローンは前の家の家賃プラス1万で払えるし、徒歩圏になんでもある
老後用に小さめの平屋の新築に住めるのは結構羨ましがられるよ
同世代の人はみんな広すぎて管理が大変で寒い家に住んでるからね
463:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 03:05:48.55 T2X/ggqP0.net
ゆくかわのながれはたえずして、しかももとのみずにあらずーーー。
今生は仮の宿りに過ぎないのに、何故家のディティールに拘泥るのだろうか。もしかして、建売で妥協して、余った時間を家族で過ごすことに使った方が、幸せではないだろうか？
464:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 05:58:46.50 2mFfUlF30.net
年取っての理想はパリのように半径600m位の街区から一度も外に出ずに一生を過ごせること、スーパーから利便施設から役所、カフェ、娯楽、マルシェや公園、大病院、メトロ全てある
自力で生きるのには必要
日本では密度が薄くなかなか無理だが2km街区くらいに広げればいけそう
465:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 08:23:05.82 Ns2lAL2I0.net
>>451
高速や駐車場ならまだしも、一般道で自動運転なんて無理だと思うわ
自転車やバイク、歩行者イレギュラーな対象多すぎるし
466:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 11:29:33.43 LkvzxfGHa.net
ハイドアって一部に使うよりはほぼ全体で統一もの？
リビングに繋がるところだけとかでもありかな？
トイレはやめたほうがいいとは見たけども
467:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 12:19:45.94 Ns2lAL2I0.net
うちは全部やったけどリビングだけか1階だけとかでもいいかもね
使ってみると何とも思わんけど結構みんなハイドアなんだ、良いなぁーって気にしてる感じ
468:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 12:41:55.74 t5/oxXwIa.net
>>461
ありがとう
それはりびん
469:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 12:43:17.31 t5/oxXwIa.net
ミスったごめん
それはリビングの収納とかも全部ハイドアってことだよね？
ハイドアになると収納もちょっと増やせる感じ？
470:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 16:02:56.12 rGXDXdlFC.net
ウチもリビングの入り口だけハイドアにした
住んでみて分かったのは、ハイでも普通ドアでも大して気にならない
471:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/08 12:14:08.57 oZ1ETCfsa.net
>>455
自動運転は一応全世界的に取り組んでるから
それなりに進展すると思うぞ
472:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/09 08:41:21.69 iW23m7BA0.net
>>463
そうだよ
といってもリビングのドア付き収納1か所しかないけど
一番上は定番のルーター置き場になってる
473:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/10 22:06:24.73 o6iSNFHda.net
洗面と脱衣って最近は分けたほうがいいって言われてるけど実際どうなの？
分けない生活が当たり前だったんだけど、やっぱ分けないと娘とかいる場合後悔するもんなのかな？
474:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/10 22:19:40.69 gJsmUVAt0.net
面積に余裕があるならそりゃ分けるに越したことはない
ただ、うちも子供いて洗面と脱衣一緒だが別にそれで困ったことはない
具体的に困る場面を想定するなら親父が歯磨いてる時に娘が風呂から出られないとか？
そんなのどちらかが、ちょっと待てばいいだけだしな
475:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/10 22:28:18.43 2YZiiuof0.net
洗面 脱衣分ける余裕あるなら
部屋干しできるランドリールーム作ったほうが後悔ないと思う
476:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/10 23:01:47.25 fCwvcfTh0.net
あたしゃ
>>457
脱衣とランドリーを一区画、洗面は別区画にすると良い
477:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/10 23:10:20.29 Q8cN+D930.net
>>467
「分ける」って大げさに考えすぎじゃない？
トイレ 洗面 脱衣 風呂 って並びなら、洗面と脱衣の間に壁と扉つけるだけでしょ。
そんないくらもしないじゃん？
478:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 06:55:10.11 qMotLeti0.net
>>467
後悔するってより、分けた方が便利だよってことだよ。
479:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 09:08:01.03 JNm1Eq4Q0.net
引き戸１枚付けえばいいだけ
とは言えそれなりのスペースがないとどっちも使いもんならなくなるかもね
最低でも3畳を1.5ずつわけるとかかな
でも洗面1.5じゃ狭い気がするからやっぱ1.5と２かな？
となると脱衣洗面で3.5畳、結構なスペースが必要
480:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 09:16:10.09 qb9sPbq60.net
じゃあ、洗面を2階トイレにもつけるとか
481:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 11:24:44.78 IHujBCcaC.net
ウチは脱衣と洗面の間にプライバシー確保のロールスクリーンを付けたわ
安価で良い
482:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 12:17:56.63 HyUk50M80.net
うちは二階のトイレのとなりに小さい洗面追加したよ
バルコニーがあるので掃除とかで水使うときに二階にも会った方がいいかなと
483:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 19:36:08.58 hJ9MSoibr.net
風呂造作の人いる？
せっかく無垢床とかにしてもユニットバスだけ妙に安っぽいんだよなあ
1600サイズ越えたらいい値段するのに
484:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 21:17:05.38 e/p2+YDJ0.net
ハーフユニットで良いじゃん
485:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 21:22:43.17 SCKmPyOQM.net
FRPユニットバスで、表皮をタイルや石・木板貼にしたのがあるよ
パナUBの最高グレードの倍くらいするけど…
486:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/11 23:17:00.45 U2DrPIPT0.net
>>477
うちはFRPのユニットバスで床を御影石（多分人工）にしたよ
店員が言った通り、冬場はお湯を２回掛けるだけで出るまであったかいよ
お金に余裕あるなら、オーダーメイドしてみたら？
日ポリ化工からたしか出してると思うよ
ただね、日ポリのホームページがやる気ないんだよねー
487:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/12 09:03:12.69 VBW7N8wt0.net
>>477
日々の掃除やメンテ性考えたらユニットが一番よ
488:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/12 13:43:00.10 kogi5xIy0.net
>>469
ランドリールーム欲しかったけど、分ける余裕無かったから、洗面洗濯脱衣が3畳くらいで、ワイヤー付けた
まあまあ快適
489:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/12 23:15:02.46 PV7wnlxcr.net
>>481
無垢フローリングを選ぶ人はたぶんメンテナンスとかは考えないと思うよ
490:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 08:18:46.23 7WzzQGYt0.net
>>483
無垢フローリングでどんなメンテすると思ってんだ？？
491:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 08:32:43.71 puXKnR28r.net
杉やパインでオスモやキシラデならサンダーとアイロン
お高い無垢材は知らん
492:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 08:33:16.35 JjTKfWKHM.net
>>477
造作だよ。ジャクソンとかカルデバイなどのいい浴槽選んだら大抵造作にせざるを得ない。東京バススタイルとかで高額でユニット化はできるけど。
掃除のしやすさでいえば、ユニットか否かよりホーローか否かだろうね。プラコップとガラスのコップみたいな差がある。
493:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 08:34:11.08 JjTKfWKHM.net
>>485
無垢だと冬暖かくて夏は涼しいよ
494:605
23/04/13 09:18:02.28 bvol6OS0d.net
この時期、ランドリールームとカンタくんはホントに助かる
黄砂とか花粉とか梅雨の時期とかガス乾燥機無しでは我が家的には無理だな
495:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 12:34:43.93 JjTKfWKHM.net
物干しに干す作業取り込む作業なくなるだけで良いね。縮むのが難点。
496:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 12:46:04.58 egzrXGSld.net
ドラム式で乾燥機に入れるという手間もなくした
縮むのはまあ…気をつけよう
497:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 13:47:09.15 vCMGVS+30.net
ドラム式に乾燥機能もあるけれど、新築に伴い乾太くん導入した
時間と乾き方が全然違うし、ガス代もそこまで掛からないので大満足
洗濯終わったら、取り出して干しつつ、乾太くんにも放り込む流れで楽ちん
次は縦型にしようと思う
乾太くんは8㎏とデラックスと迷ってデラックスにしたけど、正解だった
フィルターが扉にあるので掃除も楽だ
498:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 16:00:42.63 ainVbeMVr.net
>>487
そんな事聞いてないけどアンカミス？
499:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 16:14:43.73 D3kM2XeRd.net
1日1回ですむならドラム式。それ以上まわすならカンタくんだな。
500:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 16:39:37.12 uvo6BJtdM.net
広い庭とルーフバルコニーってどっちもは要らないかな？
庭で走り回りたいしバルコニーでバーベキューしたいからどっちもほしい感じなんだけど用途が重なってるからもったいない気もしている
501:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 18:15:33.87 5cPdaRB2M.net
バスタオルは日にち分☓人数分使う、バンツや靴下とバスタオルやシャツは別に洗い、共稼ぎ、とかだとカンタくんだろうね。
502:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 18:45:49.81 hNAA85djr.net
>>494
ルーフバルコニーは単純に雨漏りのリスクが上がるから俺ならやらない
バーベキューなんて年に何回やる？
施工費も高いしその金でバーベキュー場でも借りたほうが広々できるし片付けも楽
503:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 18:50:06.77 156O7iJQr.net
ルーフバルコニー、虫だらけになって思い描いた団欒ができないと聞いてやめた
504:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 19:02:01.29 5cPdaRB2M.net
URLﾘﾝｸ(www.sumai21.net)
505:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 19:02:21.79 5cPdaRB2M.net
ルーフでなくバルコニーにすればいい。
506:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 19:33:51.16 5UXuIpCU0.net
ルーフバルコニーに木のテーブルだのイスだの置いてある絵面見るけど1,2年で薄汚い家具に変わるからな
507:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 20:55:15.51 EXLQb+lr0.net
うちはRC鉄骨だからバルコニー作るよ
庭は今住んでんる実家の雑草が大変だから作らないかなー
508:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 21:57:49.12 rxNXkAldM.net
広い庭ってどの程度かわからんけど管理本当大変よ
祖母が庭園大好きで実家は庭師に管理依頼してたけどかなりコストかかってたよ
１回造っちゃうとなかなか止められんみたいだし
バーベキューとかならウッドデッキでいいんじゃないの
509:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 22:12:23.02 LnWz6oiO0.net
庭は土いらないね、鉢植えでいい
コンクリート１発うちだけ基礎の時にして貰って、あとはウッドデッキウッドフェンス自分でやればいい、バルコニーもいらんし
コンクリートは30平米で15万円で済むよ
510:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 23:30:12.47 RE5UB8K20.net
>>503
また馬鹿の知ったかか ..
URLﾘﾝｸ(www.gaikouexterior-partners.jp)
クルマ1台で3坪＝20万で、30平米なら50-60万だアホ
配筋しない安い施工でもそんなに安くないわ
>コンクリート１発うちだけ基礎の時にして貰って
その後足場とかクレーンとか入るのに普通はそんなことやらんわボケ
511:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 23:32:07.84 EXLQb+lr0.net
コンクリートはクソ高いし防犯や照り返しがあるから砂利にしたようちは
512:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/13 23:42:38.70 2kimemEna.net
砂利は掃除しにくそうなのがなぁ
513:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 08:16:27.73 qmER7w0Fa.net
>>504
おちつけ
自分で引用したそのサイトに
平米1万って書いてあるだろ
1台あたり18平米とも書いてある
車載せないからと半分の60ミリにして
残土処分や砕石下地もやらないなら
平米5千でいけるけどね
冬場に霜でガタガタにされそうだけどw
まぁそんな土間に何のメリットがあるか知らんがw
514:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 08:39:44.17 MyXz8tXz0.net
>>507
お前が落ち着けカス
お前の無理矢理な減額でも1平米5000円の根拠はどこにもない
>車載せないからと半分の60ミリにして
>残土処分や砕石下地もやらないなら
>平米5千でいけるけどね
これらを自分でやりまーすなんて論外じゃん
しかも、下地処理（砕石転圧など）しないとすぐにひび割れでアウトだわ
あとそのコンクリ部分と駐車場所を明確に分けるんか？ はぁ？
それともクルマは絶対使かわない前提か？ wwww
お前は適当に言った馬鹿発言を必死に回収してるだけだ、カス
515:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 10:07:56.00 ywFepbVYa.net
風呂に金かけるなら
温泉施設行ったほうが満足度高いから
風呂には金かけなかったな
最終的にサウナとかも欲しくなるからいくらかかるかわかんなかったし
516:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 10:13:31.49 vn9ykXDwd.net
コンクリートいれたら固定資産税上がるの？
517:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 10:57:20.87 UVYVIQIR0.net
>>507
見積りみたら一式114000円 25平米くらい
基礎の時にお願いした
建物とテラスは60cm離して足場は影響なし
厚みは知らんがメッシュ入れてくれたよ
60cmの部分は排水�
518:宸熬ﾊるから砂利敷にして上にウッドデッキをフロアレベルで作りステップとした 土間上はすのこ形式のウッドデッキ やりようだよ
519:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 11:01:52.24 S3d/dkfw0.net
参考に写真でみたい
520:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 11:03:27.75 UVYVIQIR0.net
ついでに基礎の鉄筋入りのコンクリート単価
22000円立法m
厚み0.1×25×22000=55000円
521:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 11:04:36.78 qmER7w0Fa.net
うわマジキチかよこいつ
他人に根拠とか言う前に
まずは自分で言った平米2万(引用サイトの倍額)を説明しろやw
あと庭の話なのに頑なに駐車場にしたいのはアスペなん？
普通は庭には車は停めないし
駐車場(車庫)は庭じゃない
こんな事が分からないなんて....
生コン立米1.5万
土間厚平均70ミリ、30平米で3.2万
人工2万×4で8万
ユンボ均しブル転
貫で枠組んでシュートネコ打ち
経費雑費重機回送損料で4万
合計15.2万
実際は基礎と同時施工だし
ここまではかからない
522:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 11:25:55.76 MyXz8tXz0.net
>>511
見積画像を伏字で出してって言ったら発狂するん？ w
>>514 = >>503 ってわかってるけどww お前もソース出してみな w
この資材と人件費高騰の時代にな ww
523:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 11:33:18.54 MyXz8tXz0.net
あと、ほらよ >>514 >>503
yahooだかな
URLﾘﾝｸ(question.realestate.yahoo.co.jp)
先に庭にコンクリ施工したら、足場工事とかクレーン搬入でコンクリ痛めたら
本末転倒じゃん
そんなの施工会社から断られるわな
実施にやってもないことで反論してんじゃねーよボケ
524:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 11:48:44.47 MyXz8tXz0.net
とどめ刺しといてやるか
うちは裏庭の掃き出しに2.5坪くらいの土間コン見積もったら
7-8万くらいだったな
まずは広さっていうより人工代の初期費用がかかるわな
30平米15万？ そんなに安けりゃどの家もどんどんコンクリ施工するわな www
アホくさ
525:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 12:14:10.13 TtYl8kReM.net
坪とか平米で言われてもな
526:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 12:18:12.64 TtYl8kReM.net
にしても立米1.5万は安いかな。
ae剤でスランプダラダラでも
527:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:32:31.38 UVYVIQIR0.net
>>515
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
514さんと違うよ
528:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:36:11.27 MyXz8tXz0.net
>>520
画像狭すぎ笑った
こんなの自分で作ってプリントすれば一丁あがり！！
最高のギャグやん！
529:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:38:39.91 UVYVIQIR0.net
>>521
何出しても偽造だな(笑)
530:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:41:36.76 MyXz8tXz0.net
>>522
消費税って知ってる？ （笑）
531:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:44:36.75 UVYVIQIR0.net
>>523
本体工事の明細だから
集計して最後にかかっている
532:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:45:47.22 MyXz8tXz0.net
>>524
だったら税込みで語れカス
印象操作すんな偽造マン
533:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:54:24.85 UVYVIQIR0.net
>>525
コストダウンの手法に基礎打ち時に一緒にやるというのは普通だよ
知らないならしょうがないね
534:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 13:57:34.78 MyXz8tXz0.net
>>526
一般的でないのは事実
能書きはいいからもっと情報出せよ
お前に言うのはレアケース、価格その他でもな
535:>>503 は他人に薦めるのがレアなら意味ないわってことな 503 は安い業者を他にも紹介してくれんのかよwww ってこと ここは一般論でしか通用しないぞ
536:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 14:08:58.93 UVYVIQIR0.net
なんか必死だな
これからの人は別にやる前に一度工事店に相談したほうがいいよ
仕上げによっては足場位置にボイド菅入れてやる方法もあるし
自分は最安の１発仕上げだから足場スペースを開けたが
やりようです
537:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 16:51:38.66 MyXz8tXz0.net
もうこいつはシャレになんないね >>528
コンクリ打設なんて泥ハネや湿気対策で基礎の周りこそ欲しいのに..
>自分は最安の１発仕上げだから足場スペースを開けたが
とかバッカなことを平気で言ってる
つまりは 「回」の字みたいに基礎の周りが土なんだろ？
そんなの意味ねーwwwww
足場は外壁から50cmくらいに脚が来るからな
ほんと実際にやってないからいくらでも言えるわな
538:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 20:33:35.87 TXM266zPa.net
他人にソースクレクレ言う前に
まずは30平米50-60万のソースをどうぞ発狂キティくんw
2.5坪ガーとか低脳晒してるなぁ
8平米と30平米が同じ単価になる訳無いだろw
539:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 20:38:05.11 TXM266zPa.net
トドメとか言っちゃって出したのがヤフー知恵遅れとか
身を切った渾身のギャグかよ
コーヒー吹いたわw
540:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 20:46:59.27 1pNtQE3PM.net
>>530
>>531
ほんと飽きないねぇ、病気の爺さん
家買えるといいね
買ったら報告してな笑
541:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 21:02:29.74 UVYVIQIR0.net
532さんは何と戦ってるんか?
これからの人は考えればいいし
532さんは今更だからここは見ないほうがいいし
もういいんじゃない
542:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 21:16:36.36 1pNtQE3PM.net
>>533
これからが来そうもなくて可哀想
543:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 21:35:55.25 V9tBi7qMa.net
流れ無視して聞くけどキッチンは何を優先して皆選んだのか知りたい
リクシル(AS)
タカラ(グランディア)
エイダイ(ラフィーナネオ)
トクラス(コラージア)
が選べるんだけどどれも良さそうで困る
544:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 21:44:55.24 bF89v33od.net
キッチン自体の性能はあまり気にしかなかったかな
オプションで三口のIHと深型の食洗機つけたくらい
もう扉の色とか取っての色とか聞かれてもわかんかないよ
545:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 22:14:05.75 J5eZbACpd.net
デザインと目立ちすぎないかだな
なんかLDKのキッチンでオールブラックのもものとか見たけど落ち着かなくなるなと思った
機能はそこそこあればいいし後は邪魔にならなければいい
546:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 22:27:08.07 q5SZJuTS0.net
タカラスタンダードはホーローだから長持ちするとか
547:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 22:41:26.50 O7UbE+Qt0.net
>>535
ホーローなのとホームメーカーがキッチン、風呂、トイレをタカタスタンダードで統一したらサービスつけてくれたからグランディアにした
IHコンロ3口にしたけど食洗機はなし
548:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/14 23:57:59.27 zXjd1Csur.net
キッチンはいくつかショールーム見たけど全然違いがわからなかったな
どこで買っても似たような感じ
奥さんが料理担当なら奥さんの好みでいいんじゃないか
549:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 10:57:40.18 uDwiL7Nc0.net
>>540
トーヨーキッチンはカッコよかった
・シンクは深めで広いシンクなんで良さそう
・キャビネット足元が空いてるので（浮いているように見せている）掃除をマメにしないとホコリたまる
・コンロの変更は標準の設備（コンロ）代金＋希望のコンロの定価
・海外製食洗機も可能だが定価での購入
だったので諦めた
ここの店員さんは丁寧に対応してくれたけど、きっと小金持ち？が買いそうなイメージ
ここのモザイクタイルは綺麗だったので、買ってみたよ
キラキラと煌めいて掃除も要らないのでオススメ
550:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 13:06:53.41 vIujI8540.net
全くメーカーにはこだわらなかったが
シンクのレイアウトは変更した
どこもシンクが端なんだよね
シンク内に落とす水切りが嫌だったから
食器水切り置き場→シンク→調理台→IHとなるように
水栓の位置変更も邪魔にならんように変更
トップの高さは90ｃｍ
失敗はフードは給気口と連動付にすれば良かった
551:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 13:22:04.17 DtWczUTc0.net
>>535
選択肢とズレて申し訳ないんだけど、自分はGを怖れて、引き出しや扉を無しにしたかったのでtool boxでステンレスのを注文した
下に棚板だけあるやつ
552:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 16:47:55.08 O7cUeH38r.net
扉ないと食器にホコリたまらない？
553:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 17:32:45.38 DtWczUTc0.net
キッチン本体なので食器はしまってないけど、シンク下は低いところに棚1枚だけなので、まあまあたまるかな
洗剤のストックとかを置いてる
コンロ下の棚は2枚で、フライパンや鍋置いてるけど、奥の方なので大丈夫
上の壁に付けた棚の埃は今のところ気になってないよ
554:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 19:08:04.98 Z+vfHjRL0.net
家を建てる計画ですが、何処の工務店が良いですか？
また、相談するリンクとかあれば教えてください。
急ぎません。三重県松阪市で4LDKで3千万円予定。
土地は、両親の家（築40年）を壊すか？
隣の空き地を買うかです。どちらも100坪です。
555:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 19:13:39.77 Z+vfHjRL0.net
自分の息子も今年に子供が出てて
家を建てると言うので元気があるので
自分は、もう元気が無いので
両親の家（築40年）建坪平屋45坪？に
住んでたらお金もかからなくてと言うが
新しい家が欲しいと言うので
何とか協力とかアドバイスしたいと思っています。
556:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 19:19:36.98 Z+vfHjRL0.net
4LDKで3千万円で坪50万円ぐらい予定とか言うてました。
建坪は、まだ聞いてませんが、平屋が良いというと
平屋は、価格が高いと言うてました。そうなんですか？
平屋か住んだことが無いのですが歳をとると平屋が好きです。
557:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 19:43:45.00 t/FK88MFp.net
>>546
e戸建っていう掲示板のサイトがあるからそこで情報収集するのはどうですか？
色々とアドバイスくれたりするよ
私は東海地区のお隣だけど
ハウジングセンター、最寄りの工務店に行ってひと通り話を聞いてきたかな
担当者の合う合わない、行きやすさ（うちは1時間）で選んだかな
うちは嫁が切迫流産だったからほぼ自宅だったこともあり、打ち合わせはメールで図面を赤で訂正して直してもらった
なので顔合わせての打ち合わせ回数は少なかったよ
自分で製図するなら、ジャストシステムの花子が安くてよかったよ
CADなんて出来ないしね
買う買わないは別としてログハウスのBESSは居心地よかったよ
558:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 19:59:59.27 5Pz/5Uf70.net
e戸建てみたら
郊外の住宅街は程度が低いだのなんだの粘着してる奴がいて見るのやめた
559:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 20:08:16.44 ssxOefJod.net
あそこの民度はかなりヤバいよ
ここと同じくらい
560:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 20:10:03.77 t/FK88MFp.net
>>550
まあ、変なのは5ちゃんも一緒だと思ってる
どれを信じるかはその人の受け取り方だと思ってるからさ
それよりトーヨーキッチンのスレがびっくりしたわ！
東日本大震災の時にキッチンキャビネットの脚が折れる事案多数で有償の修理だったって
画像も見たけど可愛そうだった
まぁあんな脚じゃ折れても仕方ないな、って思って見てた
561:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 20:14:47.50 5Pz/5Uf70.net
>>551
ここのほうがまだマシだと思った
向こうのほうが賢いのかなんなのか知らないけど
ネチネチネチネチずっと居座ってる奴がいてやだった
562:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 20:19:37.32 coBPuddIp.net
>>553
それは嫌な思いをされたんですね
スレによっては良い人もいますからね
そういえばここのスレ民も良い方多いと思いますよね
563:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 22:08:02.50 UM1mqg6aM.net
今度中間立ち会いだけどはじめて家の中見るから楽しみ
564:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 22:08:11.59 xz3XvHml0.net
e戸建ての方が凄い詳しい人もいるけどひたすら粘着してる人もいる感じ
565:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/15 22:49:14.13 egA1SeRY0.net
まったくコネやツテがないならまずは好みの設計事務所を見つけたほうがいいんじゃないかと思う
図面書いてもらえれば何社かの工務店に正確な見積もりを出してもらえて競争で一番安い所を採用できる
現場の施工監理も工務店と利害関係のない建築士がやるから間違いない
多くの人が住宅展示場とかに足を運んで最初に工務店（HM）を決めるけどその流れがそもそも間違いなのではないかと思う
工務店でも勿論設計はするが結局社内の人間が監理するからガバナンスが働かないし安くもならない
566:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/16 11:06:32.19 6x7TcJLia.net
図面持ち込んで監理はこっちでやるから建てろとか言われて
ハイハイやるとこなんてそんなに有るかね？
少なくともハウスメーカーはやらんだろ
地場の工務店？
だったら最初からそこ頼めば設計監理費用が浮くんじゃねーの
567:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/16 17:14:30.43 FOCYJ5bA0.net
>>558
世の中の設計事務所、建築事務所はほとんどそのやり方なんだが…
それに設計監理費用はどこに頼んでも必ずかかるよ
568:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/16 17:21:02.90 95d3m2mFd.net
>>559
まあ、複数社の見積もりとはならずに、大抵はその設計事務所の懇意の一社の見積もりになったりするけどな
569:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/16 18:05:17.94 6x7TcJLia.net
>>559
じゃぁそのやってくれるハウスメーカー教えてくれよ
勿体ぶらずにさ
570:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/16 21:46:48.85 id/3iqT30.net
>>556
あそこ業者がめっちゃいるから無知はいかゆほうがいい
571:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 06:36:41.42 JLzBYtJK0.net
〇〇ハウスメーカーに行ったら
設計 〇〇ハウス一級建築士事務所
監理 〇〇ハウス一級建築士事務所
施工 〇〇ハウス株式会社
多くはそこから下請け△△工務店へ発注
設計監理料は社員がやるから経費から
構造計算とか外注費は計上される
〇〇設計事務所に行ったら
設計 〇〇一級建築士事務所
監理 〇〇一級建築士事務所
施工 △△工務店㈱
設計監理料は別途十数パーセント
△△工務店に行ったら
設計 △△一級建築士事務所
監理 △△一級建築士事務所
施工 △△工務店㈱
設計料は経費、メーカーと同じ形式
572:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 08:52:38.07 xUV0x4mqr.net
URLﾘﾝｸ(www.em-arch.com)
まあ一般的な流れだわな
何も知らなかったんだろ
573:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 09:05:50.40 t2npExk+M.net
一般的には、設計事務所などの設計士が設計して、工務店数社にアイミツ取って、施工業者選定して、設計士が監理というのが普通だね。大型のビルやマンションなども同じ形態。
ハウスメーカーに施工だけは、できないだろうね。メーカーの仕様に合わせた設計図書作成し、特殊構法に合わせた監理が必要だから。
574:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 11:44:33.85 iBiF/rrer.net
>>546
ですが・・・
工務店で頼むのと大工さんに頼むのと
どう違うんですか？
自分の家は。親戚の大工さんに頼んで
安く立ててもらいました（出来て良く順に現金を払ってた。出来たの1年間ぐらい）
工務店（ローン）では、ちゃんと立ててくれるのでしょうか？
575:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 12:10:13.69 3n/D8dBHr.net
>>566
工務店に頼んでもハウスメーカーに頼んでも実際に建てるのは大工さんだからそこは一緒だよ
支払い方法も交渉によってはローンでなく都度払いみたいな形もできると思う
質は正直当たり外れはあるので知り合いが安く受けてくれるならそれが一番
576:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 12:13:24.12 t2npExk+M.net
あえて無知装ってるとしか見えないけど、工務店は業種、大工は職種。
577:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 12:45:56.45 Wdu2BuQ4a.net
夫婦とも田舎から都会に出て、知り合いの皆無なオレには、建売という選択肢しかなかった…
それはそれで幸せだが、おまえらは妥協せず頑張ってくれ…
578:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 13:01:45.70 iBiF/rrer.net
>>568
昔に父が家を建てたので自分は、文句は言えなかった
父は、大工に建ててもらうのが一番良いと言うてた。
回りの家は、積水ハウスとか一条工務店（友人宅も）で
格好もいいというか、しかし価格が高いので父は、
大工さんで建てるのが良いと言うてるのかなと思ってました。
自分の自宅は、築30年で当時に坪35万円だったと思う
その当時に積水ハウスが50万円だったと思う。
現在、隣の積水ハウスの方が劣化状態が良いと思う。
今は、価格も倍になってる？とかで息子は、
積水ハウスでは、高くて建てられないと聞く。
昔にお世話になった親戚の大工さんには、
見積もりも考えてるが、生きてるかどうか
代が変わってたりして・・・
579:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 13:29:56.81 Ik13RhM30.net
家欲しいなーって思ってたけど何すればいいかいまいちわからなかったからスーモカウンター行ったわ
分かりやすくてありがたかったけど、もう建てた同僚に聞いたらそれは情弱と言われたんだがそうなのか？
580:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 14:56:37.90 iBiF/rrer.net
ソーラーパネル付けますか？
高性能な高価なパネルと普及してる中性能？なパネルと
どちらが良いのでしょうか？
581:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 17:55:27.47 8AWOx5930.net
>>572
ソーラーは10年経つといろいろメンテナンスしなきゃいけないって言われたからよく考えて付けるといいよ
売電も低くなってるしね
582:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 18:10:39.58 HYngok/MM.net
ソーラーは蓄電池セットがいまはメインなんじゃないの
売電しないで電気料金を下げる的な
保証15年とかつくし期間内にペイ出来るならつける
583:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 18:22:00.37 zf5obq/Cr.net
スーモカウンターは確かに情弱感がある
CMもガンガンやってるしあれだけの宣伝広告費をどこで回収するかというと・・・わかるよな
584:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 19:33:44.03 Zk1mHuNEd.net
ソーラーいいよ
今の電気代が戦争前よりすぐ下がるってんならいいけど
おかげで冬も電気代2万行ってないし
蓄電池も節電に一役買ってるし停電時の備えにいい
585:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 20:34:05.76 LAixAXAE0.net
停電はもう何十年も経験してないから備えに金出せないな
586:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 21:30:49.02 jREueikq0.net
ソーラーはいま補助金が結構出るんじゃないのかな
それ込みで利益出ると思うなら付ければいい
10年で回収できるとかは俺は信用できないから嫌だけど
587:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 21:41:44.91 J8V0DiCj0.net
ソーラーパネル乗せたら子供未来補助金100万ソーラーなしで60万の住宅だったから乗せた
4.5キロワットでソーラーパネル40万工事費70万の110万くらいで日中は発電した電力使って余剰を売電する契約
588:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/17 21:52:38.93 Zk1mHuNEd.net
今そんな安いのか？
4.5kで40万はさすがに安すぎる
589:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 00:19:41.29 Y7++tG6TM.net
１１０万じゃないかな
590:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 04:19:57.82 PaG5AiDX0.net
電気代が70万浮くのにどのくらい掛かるかということか
591:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 06:53:47.65 fJUpr3HId.net
70万なら10年経たずに終わるよ
今の電気代異常だしバイデンもある
592:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 08:23:03.25 KQOnRVgW0.net
>>582
１月売電と発電分で１万以上は軽く使うよ
だから１年で３０万弱な
593:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 08:23:54.98 KQOnRVgW0.net
スマンｗ１年で１５万やった
594:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 08:30:38.01 nvhTqB2i0.net
うち5kwで補助金込みで50万円くらい
オール電化
元は取れるだろ多分
595:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 08:45:17.27 BPCGCyR8M.net
>>577
> 備えに金出せない
これが正解。金だけでなく、全ての病気や事故に備えようとするのはおそらく何かしらの障害がある人。リスク順に対策しないのもバカ。
勧めないけど、ハザードマップ完全アウトなとことかで、旧耐震基準の木造建築とかで、ガス電気引いて、ガソリン車とかで災害用グッズなんて用意しないとかでなんら問題ないと思うわ。
596:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 09:25:19.66 w2t4AwR20.net
ウチはスーモ行って紹介だけしてもらって話がまとまってきたらスーモに断りの連絡入れた スーモの紹介料浮かせるだけでだいぶ値引きできるみたい
597:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 09:46:59.38 xLLHG592M.net
もとがとれるって、、
太陽光は設置からメンテナンス、処分までのコストで考えないと
ありゃ何年位持つんか?
昔は15年で半減とか言っていたが
法定で17年
保証で最大25年
10年位前から始まったからあと15年位でぼちぼち処分が始まるのかな?
598:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 09:50:18.17 4OI8ak92M.net
カラスが遊びでパネルに石落とすらしいよな。他にも、配線をクチバシで損傷させるとか
599:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 09:54:25.20 ntIcihIEa.net
>>4.5キロワットでソーラーパネル40万工事費70万の110万
普通の一戸建てにソーラパネル屋根でいくら位が相場ですか？
600:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 11:05:51.64 nKH+YkI+0.net
>>589
電力買取(FIT)価格は、標準的な日照時間・利用率において供用10年間で
イニシャル+ランニング+廃�
601:�+利潤/リスク代をペイできる、を目標に毎年 改訂されてるのですよ。住宅屋根用だとマスで見れば10年弱で間違いなく ペイできる‥からリース業が成立できるわけで 実際にいくらかかるかはHMで大差がある。俺がよく知ってる全国展開HMだと、 オプションで200万です(ペイできないぞ)なHMもあれば、標準で付いてます 無しにするなら-40万値引ですなHMもあるしで‥（4kW級）
602:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 12:33:02.63 UEPhqzjMr.net
ソーラーの元が取れるかは生活環境にもよるよね
オール電化で電気自動車使ってます、なら入れたほうがいいし
うちはガスが多くて車もないからやめたよ
電気代月に1万もしないし
603:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 15:55:00.17 PaG5AiDX0.net
うちもオール電化ではなく、冬の電気代1.5万以下だったからやめてしまった
補助金増える分引いて85万
15年でパワコン交換40万とかメンテナンス考えると不安になっちゃって
あとまあまあカラスが来る
売電価格どんどん下がってるし、夜型の生活なので発電した分あまり使えないかもなと
みんな蓄電池付けてるのかな
604:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 16:26:23.04 KQOnRVgW0.net
>>590
そう言う事言う奴は事故が怖いから車乗らない方がいいwww
605:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 16:26:45.10 KQOnRVgW0.net
>>591
そんなもん
606:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/18 17:33:39.51 A+q8eNAod.net
>>594
うちはパワコンの交換は10万くらいって言われてるな
あと電気代の単価が6月から2倍とまでいかんけどそれに近い数字になりそうでヤバイしオール電化なら入れたほうがいいとは思った
東電だと昼間電気単価40円とか言われて笑えるわ
関電とかはまだ安いけどさ
607:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/19 07:35:58.11 z2oD37Fj0.net
来週引き渡しだ、緊張で手が増えてきた
608:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/19 07:57:25.41 GbHXeFaU0.net
それは仕事が捗りそうw
609:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/19 12:19:30.63 2IUUhhsyd.net
病院行け
610:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/19 15:24:38.43 PXaIwRZg0.net
>>598
建築中に何度も見学してると引き渡しの緊張感って無くなってしまわない?
611:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/19 18:45:57.08 z2oD37Fj0.net
>>601
自営の仕事場と同じ敷地内に建てたのと、家具建具を自分で製作したのでほぼ毎日見に行ってた
新鮮さはないけど徐々に出来上がっていく様子見れたのはよかったかな
612:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 06:38:47.37 YF+AFQh00.net
俺なんて建築中にもう住んでたからな
613:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 07:32:52.92 AgM64fpD0.net
>>603
建築確認申請系やローン開始日の起算とかどうやったか教えてくれよ
実際の引渡し後に何の建築工事があったのかも
614:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 07:51:55.15 LZHja8bEd.net
太陽光は発電量の実績見ればわかるがほとんどの条件でプラスになる
615:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 08:32:21.62 rgu/ybBy0.net
>>601
近所だから毎週どころか週に2日は見に行ってたぞｗ
616:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 12:09:35.85 UgsEJvQ8M.net
毎日見てたけどな。通勤経路だったから
617:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 15:05:09.52 7cWQUuFZM.net
見てるけど平日は行けるの夜だしプレハブ工法だから何が変わってるのかほとんどわかんね…
618:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 15:37:22.81 MxRayYxta.net
素人施主がプロを監視してたら嫌がられるよ
毎回お土産持って行くくらいが正しいよ
619:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 18:16:58.92 DT1qyusuM.net
問題いくつか発見したよ。施工法とか建材とか。
620:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 19:15:05.23 K/q58E4m0.net
うちは大工さんができれば直接現場で確認して欲しいって言われたからよく現場へ行ったよ
それでも壁厚収納の位置が違ったり、床暖房パネルの貼る位置が違った
おかげで大事にならなく建てることができたよ
まぁ大工さんと仲良くなるのもいいよ
621:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/20 22:03:52.38 WAtb4Turr.net
大工さんとしても施主に確認したいことはあるよね
わざわざ連絡するまでもないような細かいこととか
622:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/21 00:05:15.93 DeZvUdKM0.net
嫁が毎日差し入れ持って行ってた
623:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/21 08:55:27.55 O8N+RARs0.net
>>612
ホントはそれは工務とやらないといけないんだけどね
工務飛ばして施主とやり取りするとどれがホントで最新なのか混乱する