22/11/20 21:07:14.92 aWLM/g+r0HAPPY.net
>>926
首都圏を一度検索すべき
>>921
三種換気の排気は確かに換気扇だが
24は吸気循環があって初めて成り立つ
アレルギーは命に関わるので
滅多な事を言ってはいけない
935:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 21:16:12.90 qCCUAjTN0HAPPY.net
まともに論理や事実で返せない
可哀想
書かなきゃいいのに(笑)
936:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 21:21:51.06 T657WYok0HAPPY.net
同じ感じで4500万建売だったけど共働きの間に貯めといたのと親の補助も貰って2500払って2000で組んだよ。
ボーナス払い無しで月6万なので余裕はある
937:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 21:35:04.40 PmFVa84OdHAPPY.net
頭金て払う意味あるの？
住宅ローン減税期間終了後に繰り上げ返済の方が得なんじゃないの？
938:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 21:57:05.37 L1+2656eaHAPPY.net
2500万の利子利息の差の10年分
100万単位ちゃうか
939:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 22:01:56.25 qCCUAjTN0HAPPY.net
良くわからないが利ざやの差額0.数パーセントと保証料やら登録免許税やらの損益差額って10年1000万円でどれだけプラスか?
変動だったらリスクデカ過ぎじゃないか?
940:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 22:58:11.06 fDVm4IYn0HAPPY.net
今変動選ぶ勇気ある人凄いよな。
941:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/20 23:00:38.16 fDVm4IYn0HAPPY.net
>>927
同じ様な条件で選んだけど、4000万程度に抑えたく、どうしても駅徒歩15分弱になったわ。数分で地価って結構変わるよ。
なお、頭金は1000万で固定1.35にした。
942:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 05:59:54.20 WiYd0geMd.net
>>935
どういう事？
943:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 06:52:36.70 BDkf6QFR0.net
このスレさ
？単体か、短文+？しかレスできないガイジおるよな
944:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 07:05:16.11 TOpLQcqsd.net
で？
945:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 10:18:22.92 571lNGYQM.net
建売購入した時は住宅ローン減税で戻ってくる上限が20万だったからローン2千万ぐらいになるよう頭金払ったな。今年で10年目だから来年1月に繰り上げ返済予定
946:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 12:37:35.23 stLTxUOkd.net
頭金や繰り上げ返済にあてるなら運用しといた方が余程期待値高い
借りとけばいいのに
947:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 12:52:00.92 lIdHPJn0d.net
数年に建て売り買ったけど、住宅購入、ローンのどの解説本にも頭金
948:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 12:54:40.23 lIdHPJn0d.net
途中で送信してしまったすまん
数年に建て売り買ったけど、住宅購入、ローンのどの解説本にも頭金は必ず必要だと書いてあったから頭金は必ずいれるもんだと思って何も考えず1000万頭金にした。
今思えば、手元に残しておいても良かったかなと。
949:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 13:05:04.54 MCxN4TbHa.net
絶対に運用益が出る、金利が逆鞘を以上出来るなら良いけど
普通のサラリーマンなら頭金で
950:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 13:05:18.02 MCxN4TbHa.net
良いんじゃないかと思うけどな
951:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 13:47:25.46 XEI1gTDV0.net
その程度の金融リテラシーなら頭金がいいと思う。（煽っていません）
952:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 15:10:28.82 CEqxPSo3a.net
お前ら4500も借りられるのか
すげーな
953:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/21 16:00:17.92 Rr3MH0dZM.net
>>939
オレ、10年固定で0.55%
ローン控除との差益0.45%
で、余分に借りた金は勤務先の共済組合の貯金で1%（税引後0.79%）
登録免許税や保証料？
10年で利鞘何十万になるかな？
954:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/11/29 20:10:36.14 xWzsMeGT8
契約直前にドタキャンくらった。たちなおれん