22/06/28 17:38:55.67 161cA7zr0.net
建売住宅、中古住宅、買う予定の人、リフォーム予定の人の情報交換の場です。
※既に買った人、リフォーム済みの人も可
※前スレ
建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ Part.12
ｽﾚﾘﾝｸ(tomorrow板)
・関連スレ
(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 133軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(tomorrow板)
住まい・暮らしの情報交換@既婚男性板
ｽﾚﾘﾝｸ(tomorrow板)
【戸建て】子供を育てる家 part.81【マンション】
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)
建売住宅買う予定の人、買った人が集まるスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(tomorrow板)
2:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/29 00:37:45 e2PaEM4q0.net
いちょつ
3:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/29 19:16:13 iFEFnRcL0NIKU.net
前スレの防蟻がGに効くってホント？
4:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/29 19:40:06 e2PaEM4q0NIKU.net
どっちなんだい！
5:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/29 20:02:07.26 2gUiZ4ya0NIKU.net
>>3
床下から侵入するGには効果あり
その他、換気扇や玄関から侵入されたら当然効果はない。
6:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/29 20:53:00.88 hZ1IqmYZ0NIKU.net
シマトネリコにしよかな
7:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/06/29 22:58:07.43 RuJz+V+q0NIKU.net
シロアリがゴキブリと同じ科目だから少しは効く可能性もある
8:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 08:14:27 5RC2Qg3/M.net
昨年末から物件探してるけど決めきれないでいたらどんどん高くなって、買える物件なくなってきた。
いい家があっても契約の話になるとビビって逃げ出したくなる。賃貸早く抜け出したいけど値上がりでストレス溜まってノイローゼになりそう。同じような人いたらどうしてるか聞きたい
9:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 08:24:53 X2zaPGg8d.net
>>8
買える物件ってローン上限ってこと？
少なくともあと半年は値上がり確定だから
エリア変えたり中古も含めて検討したほうが良い
10:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 09:06:27.82 YO5RLzY2d.net
>>8
値上がりヤバいよね
うちの周り去年は3000万台前半で買えてたのに、ここのところ軒並み4000万弱まで上がってきてる
11:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 13:04:56.68 f2pDO5HXa.net
メガバンク5行が固定金利上げるってニュースあったね
今まさに固定か変動かで揺れ動いてて、固定に傾いてはいるんだけど、この先どうなるのかまったくわからん
明日は物件の契約予定で、それが終わってからローン本審査に入るんだけど、色々不安だなあ
12:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 21:16:57.08 shmpVsni0.net
>>11
不安なら固定にしたら
割高でも安心感は得られるよ
割安感と安心感の両立したければ10年固定とか
13:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 22:10:45.19 5RC2Qg3/M.net
8だけどローン上限での物件です。
探し始めたときは上限より低い値段で探してたけど、もたもたしてたら値上がり＆物件数が少なくなって。
場所変えても強気の値段だし、いい物件出てもすぐに売れる
14:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/01 22:35:03.39 BzjbFv5m0.net
>>3
それ書いたの俺だが、現に新築で建てて17年、2回位しか見たことないから効いてるとは思うが
ただまぁ効果も防蟻のオマケとしか見てないが、見かけないもんは見かけない
15:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 01:04:31.95 t2+D0CLn0.net
>>13
良い物件の判断がついてるなら買えよw
来年はもっと高くなってるぞ
16:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 07:43:34.10 4ph/I+fs0.net
>>13
予算で選べる物件少ないし、そういう物件は奪い合いだろうから
いざ買えても検討する時間少ないから失敗しそう
とりあえず年内結婚夫婦ともに可能な限り所得増やして
来年のローン上限額上げといたほうが良い
17:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 10:32:37.93 SiTxYwVm0.net
ペアローンは地獄の始まり
18:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 13:40:13.30 b3DtMjus0.net
住宅値上がりしてるから金利５％くらいになって物件価格安くなればいいのに
19:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 13:49:09.39 JAsxB+IJM.net
>>18
ちょっと何言ってるか分からないです
20:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 16:02:24.77 EzpmTBF+0.net
中古戸建て買ってリフォームするんだけど築12年で建売だったから断熱性能がかなり低そう。
とりあえず窓の交換するとして、準防火地域なので網なしのapw330か430が最有力候補。
でもapwの防火タイプはアルミスペーサーしかなく、結露対策に不安が残る。
それなら素直に既存窓には手を付けず、完全樹脂の複層内窓を入れたほうが無難？
21:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 16:55:08.25 SiTxYwVm0.net
>>20
窓の交換って壁ぶっ壊さないとできなくね？
22:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 17:09:08.51 4ph/I+fs0.net
築12年ならそのまま住みなよ
断熱性能の改善するよりエアコンがんがん使ったほうが安上がりだよ
23:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 17:39:26.07 Ws3pGAeZ0.net
夏の2階は灼熱だけど、エアコンつければすぐ冷えるよ。
24:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 18:40:49.85 hn/a3PP4M.net
うちはアルミペアガラスだったから90万で全室インプラス付けた
補助金で65万でたから、実質25万ならと勢いで
25:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 18:46:17.20 kQjmIb+Nd.net
それは安いな
26:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 23:09:47.51 8eCojjYvd.net
前の道路が狭いんだけど、一度自転車で飛び出てきた近所の子供をひきそうになったんだよね
その後も何度か走り回る姿を見たから、お互い顔を知ってるかな程度だけど、注意した方がいいのかなんて思って放置してた
そしたら今日その子がひかれてたわ
恐らく軽傷だと思うけど
注意してたらこの事故もなかったのかなとか、俺じゃなくて良かったとか色々考えたわ
一年くらい住んでるとあそこは変な家族だなとか分かってくるな
27:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 23:25:28.26 Lz6bJwu2M.net
お前が轢き殺していれば俺が轢くことは無かったのに....
28:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 23:28:52.60 Jyur7cpt0.net
近所2軒のBBQシーズンがやってきた。
あいつらのせいで洗濯物気にしたり窓閉めたりせないかん。
29:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/02 23:48:57.92 4ph/I+fs0.net
>>28
敷地何坪くらいあるの？
30:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 00:17:27 QFUwA+YI0.net
自宅で気兼ねなくBBQくらいしたいよなぁ
まあ近所が気になってやったことないけど
31:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 00:39:11 avA2F7+M0.net
ど田舎でしか無理だわな
32:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 06:05:58.36 iFY+gfC/0.net
80坪くらい無いとイメージする戸建てらしい暮らしはできんよな
庭でBBQやらプールやら
33:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 09:39:50.19 KiQ0DLXKd.net
うちのお隣さんはBBQやるな
別にいいんだけど、洗濯物干してる時は言ってくれないかなとか思うのはある
34:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 10:38:34.03 TCTjLvd40.net
>>29
50坪
別の家から出てきた子がもうもうと上がる煙を見て「焼き鳥屋さんみたい笑」言うレベル
35:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 11:16:39.18 efl5esiCM.net
ホットプレートならいいんじゃないかとおもうけど、炭とか使ってたら迷惑だね
36:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 11:28:38.60 fevSv7NBM.net
BBQといえば岐阜のBBQ殺人事件を思い出す
37:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 12:54:25.12 BgrExYSUa.net
今晩七輪で鰻を焼こうと思ってる
スーパーに売ってる鰻の蒲焼でも
炭火で焼き直せば皮がパリッと炭火の香りもする
38:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 13:13:01.24 /s4jY7MUM.net
絶頂BBQ
39:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 14:50:02.71 POZy/c5xd.net
南向きオープン外構で庭プールやってる人いる？
庭面積は15坪くらいあるけど丸見え過ぎて…
なんか簡単な視線対策ないかな
40:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 17:43:11.76 avA2F7+M0.net
蚊帳でも張ったら
41:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 18:17:11.54 5ALTGPfp0.net
車を置く
42:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 19:18:06.15 vu6fksro0.net
目隠しフェンスするしかないわな
43:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 20:20:15 FVdJU2Qp0.net
築12年の中古契約。外壁塗装する予定だけど、どうせなら色はガラッと変えた方が良いと不動産屋に言われた
正直、色にこだわりはなく(奇抜なやつは嫌だけど)機能性重視したいんだけど、何かおすすめある？
黒とか焦茶の家いいなーと思ったけど、夏場は暑くなるんだろうか、誤差範囲？
44:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 20:32:26 6txY3SuJd.net
>>41
やっぱ車で隠すのが一番かな
>>42
目隠しフェンスは見積もりとったら70万くらいした…
45:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 20:36:16 vu6fksro0.net
セメントと砂買ってきてモルタル作って柱立てて自分で施工できるで
暑いから大変だけどケチるならまず自分が動かにゃな
46:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 21:09:24.84 l0J9hdQA0.net
初心者がDIYでいきなり目隠しフェンスはかなり難易度高い気がする。
道具もトロ舟、スコップ、水平器、などなど必要だし、モルタルの扱いも成れてないと失敗する。
自分は花壇とブロックでデッキの作成と、インターロッキング敷き詰めやったけど、慣れるのに時間かかったし、失敗して何度もやり直した。
目隠しフェンスも立てたみたいとおもっているが、なかなか実行できてない。
自分が下手くそなのかもしれないけど‥
47:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 22:03:56.10 vu6fksro0.net
水糸も使った
つか確かに難易度はやや高かったかもしれんが俺は初心者でユーチューブを見ながらフェンスが完成したから言っている
道具はホームセンターで揃えた
妻にも手伝ってもらいながら時間はかかったができないことはなかった
48:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 22:26:04.12 5ALTGPfp0.net
プランター一体型目隠しフェンスという選択肢
URLﾘﾝｸ(image.rakuten.co.jp)
49:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/03 22:27:20.19 DNOfVdoZa.net
>>47
それは、あなたが器用だからだよ、(嫁さんも有能だと思う)知人宅のフェンス設置手伝ったけど、穴掘るの苦戦、水平とったつもりが、斜めってたし、モルタルの量もよくわからなくて、最初全然足りなくて、追加で買いに行ったら、今度は作りすぎて余ったやつどうしようって、庭の端に捨ててた。
なんとか立てたが、数年前の台風で見事に倒れたらしい。その後どうしたのかは聞いてないけど
でも、今はYouTubeとかで見れるんだね。それは、いいかもしれない
50:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 00:06:43.99 QRv3qlpr0.net
>>39
片側全部隠れるタープがいいかと
51:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 00:08:51.09 QRv3qlpr0.net
こういうの
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
52:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 02:26:18.66 C7EqmNEV0.net
オープン外構って植木で囲っちゃダメなのか
53:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 08:01:06.50 0jlX3tQfa.net
>>52
木は育つので手入れが欠かせないし、ほっとくと虫も来る。
ほっとくのには向いてない。
54:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 09:28:56.84 YFrsw1iza.net
さすがに目隠しフェンスだと風圧ハンパないから
基礎からみっちりやらんと台風で倒れるぞ
素人が手を出すもんじゃない
55:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 10:43:08.92 mcbgYq+c0.net
>>54
そんなんだよねぇ
ちゃんとやらないと危ないよね。飛んでいった先で…とか考えるとね
でも頼むと高いよねーwうちはちょっとしたところで150万とか言われたよ
56:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 10:55:17.39 UHT1pGa8M.net
俺は素人だが基礎からキッチリやった
ちゃんとやりゃなんてこたあない
台風が来てもなんともないから別にできなくはない
プロに施工してもらった友人宅のフェンスが逆に飛んでったりしているし
57:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 11:32:02.46 1I4yErgfa.net
目隠しフェンスの高さによるだろうよ
1500ｍｍ超える様なフェンスだと素人にはムリ
台風で倒れるし最悪
人・家に被害が出る
58:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 12:14:20.57 YFrsw1iza.net
たった掘削して
砕石締め固めて
捨てコンやって墨だして
配筋して
枠組んで
ベース打ってから
ブロック積んで
支柱立てて
天端仕上げて
埋め戻しと残土処分して
フェンスを組むだけ
うん、簡単だね
んな訳あるか
59:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 12:22:19.09 vU/XU01v0.net
笑
60:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 12:35:14.79 ptOj2np50.net
マジか
楽天で目隠しフェンス買って土中に埋めてペグ打ち込んで固定して
念のために元からあるフェンスに結束バンド複数個で固定すればOKかと思ってたわ
やめとくか…
61:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 12:48:59.72 1I4yErgfa.net
>>60
その程度だと
台風に野ざらし駅前の駐輪場に自転車置いてるのと同じ
運が良ければ自転車が立ってるぐらい
62:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 14:59:28.75 dAqlylRIM.net
簡単ではないわな（笑）
素人でも出来るで（笑）
63:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 15:29:28.58 MNK0Eya60.net
しかし目隠しフェンス高いよなぁ
一番安いのでも3万円/ｍ～だもんな
そらDIYしてみようかと思うよ
64:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 15:50:18.82 ebjjBPJz0.net
内見してきたけど、玄関入った瞬間にタバコヤニ臭いが酷かった
壁という壁はヤニで茶色に
サッシの枠にも茶色のヤニの塊っぽいのが無数の樹液みたいに付いてるし
おまけに室内で2匹の犬飼いで、フローリングの劣化やおしっこ染み
しかも接道道路の幅員が４ｍ未満だし
正直、参ったわ
65:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 16:00:14.81 /KxHRX+o0.net
それでいくらだったの？
66:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 16:49:12.05 ph3gddeKd.net
新築建売買って入居したんだけど、フローリングがノンワックスフローリングで、スリッパ履かずに歩き回ると靴下の裏が黄色っぽく汚れるんだよね
この汚れ落ちるんだろうか…？ウェットタイプのクイックルワイパーや硬く絞った雑巾で拭いても出てくるから不安で
67:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/04 21:51:50 ProQ5Qd3d.net
>>64
買うの？
68:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/05 07:18:18.95 s5PAuQUm0.net
インテリアのセンス無いからコーディネート済の建売買えばよかったな
最初からカーテン系とか、ある程度の家具付いてるやつ
何も考えずに全窓にカーテン付けたけど
ここはシェード付けたほうが良かったな…って窓がチラホラ
今更カーテンレール外しても穴とか跡とか残るし
家具も2年経つ今でも置き場所がしっくり来ない
69:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 06:20:06.89 73KKQG3J0.net
ちはっす。身内が突然都内端で家を探しはじめているんだけど、
6000万の物件でローンが2000万組んだとして
諸経費300万？と網戸カーテンアンテナエアコンなどなどで150万、
トータル＋500万弱あればええですか？
飯田系買うときの注意点はありますか？
70:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 07:08:33.61 8XW2Z/rN0.net
ちはっす。日本語で。
71:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 08:16:45.81 N211N8t7a.net
>>69
500万あれば余裕で足りると思う
オプション系は提携してるとこより、自分で探せるなら探したほう安くなるとこが多い。
72:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 08:44:32 SV4oYf0YM.net
>>69
追加外溝工事はない？
内容によっては数百万かかる。
ソースは土間コンとカーポートで死亡しているワイ
73:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 09:06:59.80 73KKQG3J0.net
そうか、網戸もネットで買えるのか
外構は確認していなかった。駐車場の土間コンないところもあるんけ？
しかし、駅徒歩○○分、実際に家族が歩いたら10分違ったと
あれちゃんとあるかなあかんな
74:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 11:18:17.22 CirTjbaAa.net
建売網戸なしって
サッシに網戸のレールは付いてるのか？
75:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 12:04:11.60 JOZjm8aQd.net
>>74
それはあるでしょ
76:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 12:33:40 0LK8vccB0.net
自分でやったら絶対失敗すると思ったから業者に頼んだけどカーテンレールとカーテン高いなあ
全部屋の窓依頼したら20万もかかったぞ
77:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 12:46:48.08 pA7enE79d.net
カーテン含めって事？
うちレールは付いてたな
リビング窓3つのカーテンだけで45万だわ
カーテンは青天井やな
残りの部屋はニトリの安物にしたった
78:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/06 21:07:52 cBZLgdvY0.net
網戸は大して値段変わらんしから建売会社側から買ったほうが間違いなくて良い
カーテンレールはカーテン屋に頼め
79:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/07 07:58:06.13 IiGujCvqa0707.net
カーテンも網戸もシーリングも
契約前にサービスで付けろと交渉するのが一番楽
ついで、中抜き(本来の意味のほう)して直接業者に頼む
穴でネットで買って自分で付けるDIYだが
そんな暇あるかな
80:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/07 19:40:22.79 dHbopgfjM0707.net
今入ってるテラス窓がW256の3枚窓なんだけど4枚に変えても代替進入口の規定は満たせますか？
1枚ではW75には足りないけど2箇所破壊して開けば済むと思うんだけどな。
81:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/07 21:54:14.85 bB7WwhfT00707.net
火災保険どこに入った？
地震保険つけた？
いま保険決める段階なんだが、比較してもどこがいいのかさっぱりわからん
82:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/07 22:51:03 IJeFy8Vma.net
関係ないけどカーテンレールって見えてるとダサいよな
83:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/07 23:36:18.69 JQg0Et9c0.net
>>81
めんとくさいからローン組んだ埼玉りそなで紹介されたあいおいのに入ったわ
10パーオフになったからいいやって感じで
84:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/07 23:36:26.29 9c9TYm870.net
Aフックが良いか、Bフックが良いかの話か
85:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 14:54:34.68 G7AbSkYs0.net
賃貸物件で、こんな感じのキッチン台なんだけど、同じようなキッチン台を業者に交換してもらったらいくら位かかる？
水道とガスは壁から出てるから、入れ替えて排水を繋ぐだけだと思う。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
86:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 15:23:15.18 0ZqyD1kka.net
>>85
スレタイ読めは置いておいて、家主に確認したか？
勝手にかえたら出るとき揉めるよ。
87:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 16:05:06.56 G7AbSkYs0.net
>>86
リフォームの適当なスレが見つからなかったんで。
書き方悪かったが、賃貸用物件のオーナーとしてキッチン台を交換したくて、賃貸用だからシステムキッチンとかの良いのじゃなくて同じようなキッチン台で十分だから、それの費用がどの程度か知りたくて。
88:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 16:06:26.40 jLGUjJPC0.net
リフォーム予定って自宅の話であって
投資用物件はスレチだと思うぞ
89:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 16:18:42.88 c0J++6/40.net
そんなもん業者の言い値だろ
中間マージン減らすために実際作業する業者に頼むしかないんじゃね？
90:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 16:36:32.20 90QugJ900.net
ニトリで2110最小構成、工事費入れて30万
撤去処分搬出でプラス6万
水道工事費でプラス3万
91:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/10 23:46:41.36 0C5bNUKN0.net
ホームセンターのリフォーム宣伝に値段書いてあるだろ
92:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 11:37:03 CXdbXgSb0.net
引き渡し終わってあとは引っ越しだけだーと思ってたら不動産取得税なんてものが来るのかよ…
減税の手続きしなきゃいけないなんてめんどくせえ…
93:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 11:53:16.45 qXFt5c/1d.net
うちなんか減税の手続きしたのに減税したけど足りないからさらに払え！って入居1年たってるのに10万くらい取られたよ
94:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 12:28:11.19 26TPcrVEd.net
手続き行ったら取得税は0になった。
0になりましたよって通知を郵送してくれるらしいけど
、郵便代も馬鹿にならないだろうなぁ
95:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 12:28:11.51 CXdbXgSb0.net
足りないってどういうことなんだろうね
そんなの言い出したら県税なんてやり放題じゃんね
96:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 12:42:58.23 IiFaOeGlr.net
申請によって一定額を減税した結果、
納税額を0円にするには足りなかったってことだろう
97:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 12:51:40.65 PJcj0M46d.net
>>94
通知くるの？
うち来てないわ、手続きが完了してるかも不明
1年前の話なんだが
98:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 12:55:55.11 26TPcrVEd.net
>>97
自分は納税通知書来てから申請したからなのかもしれん
その前に申請書出しとけばそもそも納税通知書来ないだろうからね
99:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 13:00:27.17 PJcj0M46d.net
>>98
ありがとう納税通知書来る前に申請したわ
ちなみに通知書って引渡し後どれくらいできた？
色々あって申請したのは結構遅くなったんだよね
ハウスメーカーの指南があって郵送でやったんだが
100:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 13:53:43 CXdbXgSb0.net
納税通知書届く前に減税申請出来るのか
新耐震基準を証明する書類が契約関係書類に見当たらないからハウスメーカーにもらうしかないか
101:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 18:02:18.31 S7jLEGLAd.net
便乗で恐縮なんだけど、新築建売の固定資産税軽減申請って単なる新築ってだけなら特に手続きとか必要ないですか？
長期優良住宅なら手続きの必要あると思うんだけど、単なる新築物件については手続きが必要とか書いてないんですよね
102:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 21:07:26.22 fWqZ7uvi0.net
>>99
今年の1月の引き渡しで今月頭に郵便されてきた
>>101
うちも普通の建売だけど、何もしてなくて軽減額の記載があったよ
家屋しかきてないから土地分は来年からなのかなー
今度の確定申告でローン減税申請なんだけどスムーズに出来る気がしないw
103:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/11 21:31:37.55 ZLBV88a2d.net
>>102
>>99だけどありがとう
結構遅いんだな
うちは音沙汰ないから申請うまくいったって事だと思っておく
104:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 07:15:36.78 PfF8bkRkd.net
>>102
101です
やっぱりそうですよね
ありがとうございます
105:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 16:07:38.67 cq1BUHH70.net
契約して引き渡しが９月下旬なんだけど住宅ローン間に合うか心配です。
現状３社仮審査通ってて、これから本審査。仮審査もっと多くやっとくべきでしょうか？
106:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 16:11:29.83 tuXeyTxX0.net
>>105
難易度高いところ3社ならもう一社やっとけば。
107:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 16:15:33.23 4mGlMeqg0.net
>>105
余裕でしょ
俺決済まで1ヶ月切ってるくらいに本審査頼んだけど、埼玉りそなで一週間かからずに通してくれたよ
108:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 16:44:23.03 cq1BUHH70.net
地銀です。
本審査一ヶ月くらいかかるってネットに書かれてたから、焦ってました。
１週間は早いですね。
ありがとうございました！
109:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 17:26:57.14 ct139Ajka.net
属性次第かとは思います。
大手、勤続年数、年収、既婚子供有りなら
一週間もありゃ終わります。
ネットは審査書類だすの面倒だったり写りが悪くて
再送信だのがあるから気をつけてねー
110:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/12 23:15:11.78 yVIsD0sa0.net
既婚子ありってプラス要素だったのか
111:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 05:28:25.58 P4mELVl1d.net
未婚だと簡単に逃げそうだからかな
112:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 09:23:45.75 pS2ffYLPM.net
手かせ足かせ
113:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 13:27:57 +J8Q252J0.net
擁壁物件はやっぱ買っちゃ駄目だな
こんなもん空中に無理矢理土地作ってるだけだわ
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
114:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 22:04:34.91 Ie04IWHM0.net
リフォームを考えていたんだけれど見積額がとてつもなく上がってる。
業者が言うにはウクライナの影響で輸入木材をはじめとして鋼板、接続部品
従来の3割から5割増しだとか、確かにDIY店の値札も張り直した後が沢山。
こりゃぁ、今年、来年は諦めなきゃならんな。
115:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 22:19:39.86 SotvhaOTa.net
諦めたら安くなるん？円安もっと進めば高くなるよ？
土地も上がっとるし安くなる要因あったっけ？
116:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 23:03:18.85 yebjzRRl0.net
欲しいときが買い時や！
117:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 23:04:54.27 pS2ffYLPM.net
安くなるよ
高くて売れないから安くなる
118:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/13 23:13:18.98 SuexzFG9M.net
どうなるかね？
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
119:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 02:05:14.51 wARbiDLT0.net
木材安くなっても住宅価格は下らんよ。人件費やら諸々上がってるし。
あまりに売れないなら価格は落ちるけど今くらいの需要なら維持されるはず。
120:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 03:41:21.62 UHdVFO+F0.net
バブルだってはじけたんだから住宅価格は変動ものだと思ってるわ
今はアホみたいに上がってるからよっぽど欲しい物件ならともかく様子見がいいと思うけど
121:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 07:29:21.91 Fu0Byki7d.net
住宅価格が下がっても一年前くらいの水準にはならんと思うな
良い物件なら買っちゃった方がいいと思うわ
PCパーツと一緒やろ
122:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 07:30:51.58 1WC1QA3C0.net
過去30年で住宅価格が下がったのはリーマン直後だけ
123:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 08:27:22.34 ew0sF0J80.net
自分が買えると思った時が買い時だろうね
そこで躊躇したらその後は買えなくなっていくのでは
124:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 22:07:15.37 mKYNA90D0.net
今の高値は昔のバブルと違って実需とコスト高によるものだからなあ
ただ、空き家が増えてるから中古市場はモノによってかなり下がるはず
125:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/14 23:18:15 iy01l+vva.net
給料と同じで上下の幅が広がるだけなんだろうね。
欲しいところは高い高い…。
126:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/15 01:16:53.19 qAUDQ0G+0.net
114だ
従兄は都心に（中央区浜町）に新築２LDK（と言っても狭い）を一昨年購入
今年に入って8千が9千で売れて近県に80坪一戸建て新築（2重ローンだった）
まだすべてが値上がりして無くて幸運。俺は暫くリフォーム見送る(´;ω;｀)
127:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/15 11:02:59.50 6dJUQuE8p.net
アルミの買取価格3倍とか言ってたなぁ
128:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/15 23:20:16.71 38SvWCR60.net
>>113
川沿いの物件もなるべく避けた方がいい
地盤が弱いから何があるか分からない
129:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/15 23:26:24.29 w1U8uMMS0.net
え？地盤？
河川沿いで最初にそれ？
130:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 05:58:48.48 EeBTBuCA0.net
80区画とかの分譲地ってやっぱり道路族だらけになるのだろうか
131:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 10:22:32.51 9EzOvYLX0.net
少し不便だけれど高台の切土部が一番安全だと思う、高台でも盛土部に注意。
132:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 10:59:48.28 lWPyoXp/0.net
>>129
川沿いの物件は地盤が軟弱な可能性があるのがデメリットです。
土地に水分が多く含まれ、地震などの災害時は大きな被害を受ける可能性があります。
大地震が起きた際、地盤が軟弱な川沿いや埋め立て地の住宅は、液状化現象や家の傾きが起きているのが現状です。
しかし埋め立ててできた川沿いの新興住宅地は街並みが美しく、区画もキレイに整っています。
そのため人気の分譲地として売却されていることも多いでしょう。
しかし川沿い物件は万が一のとき被害に合いやすく、その結果売れづらいのがデメリットです。
URLﾘﾝｸ(www.freey.co.jp)
133:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 11:53:34 vOkxYitN0.net
>>132
そういうことじゃなくて、川沿いだとまずは洪水の心配でしょってことなんじゃ
134:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 11:56:21 bVd0e9fx0.net
普段は流れてなくても大雨の時に河川敷一杯まで水が流れてるのを見ると500m位は離れたくなるよね
135:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 13:14:54 jnw013G2d.net
うち川が近くて土地が低いから、川溢れたら終わりだわ
愛知県で伊勢湾台風と東海豪雨で大丈夫だった地域だけど最近の雨は異常だ
136:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 14:45:53.75 FyM7Dj5fd.net
みんな世帯年収と借入額、貯金額ってどんなもんなんだろう
車有無と子供の人数含めて教えて欲しい
137:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 15:02:08.23 aWQ9E8gR0.net
世帯年収1500
借金ゼロ 貯蓄1300
普通車2台 子供6人
援助なしでここまで来ました
マイノリティの自覚はあります
138:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 15:06:36.56 Nu8e/ulEa.net
世帯年収800
借入額3300
貯蓄額1500くらい？株400
車はミニバンと趣味車
子供３人
予定では10年後にローン控除終わったら繰上する予定
だけど、子供の学費次第かなあ
139:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 15:27:53.57 p2cJgZrKM.net
世帯年収800 貯金300
借入4000 子供2人 車1台
まだ20代だからなんとかなるさでやってます
140:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 16:27:40 jnw013G2d.net
世帯年収800万、ローン2700万、ミニバンと軽各1台、子供1人
子供もう1人希望だけどどうなる事やら…
141:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 16:37:07 jnw013G2d.net
資産は1700万だわ
ほぼ株だから最近は減ってる
142:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 17:30:52.95 hhJyO/HLM.net
世帯年収900
借金4600
貯蓄3000
子ども3人
車ミニバン1台
子どもの教育費きつい
143:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 17:37:44.20 1ETdVpIod.net
70平米の中古マンション買ってリフォーム予定だけど、知り合いに紹介してもらった工務店の人が合わない
希望を伝えても画像を送ってもちゃんと見てないのかピンときてない感じ
現場立ち会いしてここをこうしたいと伝えると「この作業はお金かかりますよ？」ばっかりで嫌になる
70平米、築35年のマンションって予算700万じゃなんにもできないのか…
144:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 17:40:34 nTEAn4tSM.net
>>143
業者かえれば？
断るのも大事だよ
向こうも仕事なんで、正式に断ったらすごくあっさり引くよ
一生懸命考えた言い訳は使わなかった
145:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 17:46:22 hd2t1U39d.net
>>144
先日、現場を見て１０日後に見積もりできますと言われた
正直もうここでやってもらおうと思えなくなってきた、でも正直見積もりは見てみたい
見積もりもらう前に断った方がいい？
146:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 17:49:21 nTEAn4tSM.net
>>145
いやいや、大人なんだから…
見積もりもらってから、競合他社に決めましたってテンプレで断ろうよ
というか相見積もりはしよう
147:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 18:06:18 Rtyb7TKJ0.net
>>146
知り合いの紹介だから悪いようにはしないのかなと思ってここで決めようと思ってた
一回目の打ち合わせで希望話して、現場見ずに2回目の打ち合わせの時に出された見積もりは1000万くらいだった
でも、読み合わせしたら見積書のミスが多くて渡されなかった（同じ項目が重複して35万の所が100万になってたり）
3回目の打ち合わせは建材屋さんも立ち会って現場見て、後日見積もり出します←イマココ
次の打ち合わせ次第で断るかどうか決めるべきか
、当たり前だけど相見積もりはしてほしく無さそうだった
でも普通にしていいよね？
148:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 18:44:10.31 nTEAn4tSM.net
>>147
相見積もりは当たり前、するなという業者はそれだけで切ってもいいレベル
知り合いの紹介は、業者名だけ教えてもらって新規が基本
業者にとって面子がある場合だけ紹介は有効（社長の恩師とか）
で、自分の経験では
最初の見積もりなんて割と適当、精査と三社の相見積もりで900万が550万になった
もちろん残り2社は切った。
149:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 18:54:21.70 u/u+Sgl60.net
競争と特命はそもそも土台が違うので
どちらが良いとは言えない
極端に言えば、特命だからこそ手を抜けず材もケチらないから
かえって高くつくとか有り得る話
相見積はあくまで適正価格と工事内容の把握のためと割り切った方が吉
安かろうで後悔せぬようにね
当たり前だが安いのには理由があるわけで
削るのが材ならまだ分かるが
もし利益なら、どうしてそこまでして仕事欲しいのか良く考えよう
(普通は粗利30切ったら赤字)
150:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/16 19:16:41.41 P8+t0Yx4p.net
>>147
どんな知り合いで、その知り合いとどんな関係なのかとか重要よ
俺は知り合いの紹介というか、近所の大工で実家とかうちの親戚のリフォームを何回も手掛けてる人だったから信頼してそこ一択だったよ
正直、見積もりも割といい加減だったけど、大手じゃない分フットワークも軽くて、施工中も現場に行っては現場見ながら色々相談できたから良かったかなと
見積もりが割といい加減だったので、逆に見積よりだいぶ安く上がったという…
151:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/17 14:39:39 UsppwNes0.net
雨樋のつけかえてやろうと見積もりあつめてたら一つの業者が
わざと壊して風でも雨でもいいから被害受けたと火災保健申請できるといってますがほんまに通るの？
152:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/17 15:10:32.18 RsfxGTysd.net
通るよ
153:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/17 15:19:11.93 T3sTAGB3M.net
通報しました
154:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/17 15:43:43.98 Mn9zKwaYp.net
>>151
昨今の地震で家の保険も厳しくなってきてるからやめとけ
155:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/17 22:59:50.19 NxoelzZF0.net
補助金儲かってもその業者の工事自体がヘタクソで結果損しちゃうよ
156:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 10:10:21.42 sbsVTlT00.net
大雨のニュース見てると
改めてハザードマップの確認は必須だと思うわ
何せ高い買い物だから失敗出来ない
157:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 10:24:00.65 sv3sHUxba.net
やっすい土地は訳があるからな
その地域の一等地を買えばいいのに、新築にこだわるから変な土地つかまされるよねー
158:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 11:56:19 LdklhaOf0.net
城東住みのワイ、洪水は諦めてる
水災は入った
URLﾘﾝｸ(cdn.mainichi.jp)
159:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 12:30:10.41 ZIR/f+ATa.net
江戸川区から各戸に配布されてるハザードマップの表紙には
「ここにいてはダメです」ってでかく書いてあった。
怖かったので引っ越したわ。
三年前の台風も危なくて実家について逃げたし。
160:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 12:45:40.87 50SN+mFhd.net
>>158
ここ人が住んじゃダメやんけ
161:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 13:39:13.17 B60vaUC50.net
江戸川区は水害時、他の区を守るための地域だからなぁ
いつのまにか定住してるけど、そもそも住居を構える所じゃない
リアルで言うと無神経扱いだけど、実態はそんなもん。江戸川区に家を買ってはいけない
162:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 13:40:37.29 dsX6xheu0.net
東京だとハザードじゃないってだけ超高額になりそうだね
163:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 14:36:34.03 CVJtCriL0.net
多摩地区最強！（多摩川沿い除く）
164:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 14:41:29.09 LdklhaOf0.net
>>162
それなんよ
23区でハザード圏外だと都心に近くなるのもあって2000万は高くなる
マンションは高騰しまくって手が届かない
金がないからしゃーない
一応屋根裏にゴムボート入れてある
165:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 14:51:42.04 ZIR/f+ATa.net
アプリで水害と土地の起伏みるやつの画像だけど
埼玉もなかなかやばいよなあ。
南武線の線の字の右側の赤いところが武蔵小杉。
この程度の赤色でアレだから東京の西と北はなんかあったら
やばいと思う。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
166:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 15:03:34.86 ZIR/f+ATa.net
>>165
西じゃなくて東だわ。。。
167:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 21:16:31.46 SUa7i9HM0.net
神奈川の海老名でもやばいやばい思ってたけど、東京はもっとひどいのな
海老名は平地はほぼハザード内、ハザード外れるには坂満載になるし価格も上がって、そもそも土地が出ない
まぁ現実相模川が氾濫することはそうないんだろうけど
168:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/18 22:35:53 1NUCnvvAa.net
扇町あたりが海老名駅かな。
東京埼玉に比べたらかなりましだけど川沿いは
良いとは言いづらいのかな。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
169:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/19 21:43:23.48 ndLidvMNM.net
玄関の後付網戸つけたわ
あー疲れた
170:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/21 15:43:05.26 QovCjyQa0.net
注意喚起。電気レスキュー隊なるサイトを運営の東日本建設／株式会社ブルースターは悪質委託業者を用い詐欺行為を行う。
denkirescue.com/index.html
会社名: 株式会社ブルースター
代表者名: 渡邊圭子
本社: 千葉県市川市大和田4-12-29
☎︎: 0120-510-602/0800-777-5666
施工者: ニシモト/ 08097980821
171:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 10:40:12.48 V8VqTIP10.net
依頼した工務店に、実家が工務店で叔父が建材屋営んでるってことは伝えた方がいい？
ほんとは実家と叔父に全部やって欲しいけど遠方だから無理、見積もりはチェックしてもらえる
172:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 11:16:52.12 b4FOt+mN0.net
>>171
意図はなに？
173:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 11:47:52.55 YN1p1ASX0.net
めんどくさい客認定されて終わり
コロナ以降リフォーム屋は仕事に困ってないから
あんまりうざいことやってると降りられるよ
174:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 11:56:43.22 igz1BAKia.net
それこそ実家に聞いてみたらいいんじゃない？
こういう顧客どう思う？って
175:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 13:45:49.20 t2/YW4sW0.net
あ、でしたら是非ともご実家にご依頼ください
弊社には弊社なりのマネージメント等の手法が御座いますので
ご実家へ忖度は出来かねます
またの機会がございましたら
是非ともよろしくお願い致します
176:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 13:51:02.83 e7A69buEM.net
浸かるならいっその事全部水没して欲しいわ
177:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 15:12:09.83 irJ24cIId.net
>>171
ご実家は客が業界関係者か否かで対応を変える素敵な会社さんだったんですね
178:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 20:57:14.51 V8VqTIP10.net
過疎ってたのに、ターゲット現れると一生懸命煽って叩くんだな
日本人って感じだな
179:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 21:18:03.00 rModLi6sM.net
日本人ってホント陰湿だよね
中国人とか韓国人の方があっけらかんとしてて好き
180:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 21:40:06.24 f98uEH1YM.net
建築前の建売を買ったけど引っ越しが楽しみで待ち切れないわ。こんなワクワク感は久しぶり
きっと今が一番楽しい時期なんだろうな
181:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 21:53:34.53 rModLi6sM.net
結婚と同じだよ
恋愛期間がピーク
182:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 21:57:36.65 b4FOt+mN0.net
>>178
で、意図は？
183:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/22 22:44:39.15 2/MeRzizM.net
施工前の建売買うつもりなんだが、ホームインスペクション入れるにはいつ不動産屋に相談すればええんや
モデルハウス内見時？契約時？
184:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/23 06:03:18.52 mLrwHNfZ0.net
>>183
引き渡し時
185:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/23 06:04:08.73 mLrwHNfZ0.net
不動産屋への相談は何時でも良い
でもホームインスペクション入れられるのは
引き渡し時以降
186:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/23 10:29:17.06 unTs8UrJ0.net
>>184,185
サイトには施工中にも入れられるって書いてあるけど、施工前でも建売だと不可能なんかな？
187:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/23 12:47:50.18 E573JLlR0.net
>>186
施工会社次第。相談すればオッケーなとこはいくらでもある
俺なら契約前に建築中のインスペクション入れられるか確認して拒否るようなら契約しないけどね
188:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/24 15:47:00.58 d/AtC9nM0.net
ご近所ガチャ外れ引いたひといる？
189:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/24 15:59:04.59 lWEdKaJv0.net
>>188
俺も気になるわあ
190:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/24 17:45:09.45 DNAbIahY0.net
ご近所は最後までわからんよね。ご近所さん裕福な方で安心してたけど突然死して空き地になってしまった。変な人が来ないか心配。
191:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/24 22:35:29.72 /sorLhHb0.net
住んで1年半だけど問題なし
ただこれがずっと続くわけじゃないんだよねぇ
192:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/24 22:47:07.95 SLcJMF7jM.net
隣の敷地がちょっと広かったりすると、代替わりした時にアパートが建っちゃうという最悪のケースもある
193:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 00:11:44.71 mkAPjRRrd.net
>>188
3軒の奥様が1日5時間位金切り声で井戸端会議してて
在宅ワーク中に発狂しそうな程度かな
194:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 05:19:11.92 pDwvL4rZ0.net
なんで誰かの家に行かないんだろうな
表面だけのつきあいだからトイレとか食い物とか提供したくないんだろうな
195:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 08:04:45.68 +nMPg9XHr.net
この時期は暑そう
196:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 15:59:13.90 H4ryzlSI0.net
>>193
そこまでではないけど、近所の幼稚園組の親たちが送迎後に井戸端会議やってるわ
よくこのクソ暑いのにやってられるなと（さすがに今はそんなにやってなさそうだけど）
後よくそんなに話すことあるなと。
197:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 16:55:13.85 qOxU7aWIa.net
専業主婦で日中話し相手がいなかったりするとコミュニケーションを欲するようになるんじゃない？
198:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 17:33:25.92 pDwvL4rZ0.net
それとハブにされないように徒党を作る防衛能力が発揮されるんだろうな
199:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 18:17:30.82 +WebO3Lu0.net
中古住宅を買って最初から付いていたダウンライトを交換しようと外したら
野縁を真ん中でぶった切って付けられてた
何でやおかしいやろ
200:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 20:13:43.79 xOEr1Ihg0.net
>>199
ダウンライトって無免許で交換したらあかんのとちゃうか
201:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 20:37:49.79 qXmX7V3md.net
なんで無免許だと思った
202:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 21:43:17.43 xOEr1Ihg0.net
いや、免許持ってる方が圧倒的に少ないじゃん
203:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/25 22:39:28.34 HzaeG6XNa.net
なんでそんなもの電気屋にやらせんの？
貧民かよ
204:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 03:48:51.29 E20q9NTX0.net
建売でもう売れちゃったけど、ギリ23区みたいな所で
目の前に大きな敷地のお寺と後ろ横が小規模マンションに一軒だけ挟まれた物件（墓は目の前ではない）
こうゆうのってどうだったんだろうか、静かでいいと思ったんだが、空き巣など防犯も気を遣うよね？
205:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 05:50:39.55 rPQSCN0H0.net
寺ある所は地盤良いってことじゃないかな
206:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 06:22:58.33 jRK+o6jE0.net
近所付き合いとかなくて楽そう
207:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 07:34:47.60 V9KpFYm+0.net
近所で空き巣が入ったらしい
普通の住宅街なのにいるもんなんだな…
今特に防犯対策とかないんだけど、おまえら何かやってる？
近所も防犯カメラつけてる家は一軒だけ、多分今回の件で付ける家も増えるだろうけど
後付けの防犯カメラとかなにかいいのあるのかなぁ
208:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 08:56:34.35 Sq4rwVHX0.net
便乗して防犯対策知りたい。防犯カメラとセコム的なものどっちのが効力あってコスパいいだろうか。長期(1週間とか)家空けることがあるからその時が心配。
209:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 09:05:46.93 DeF89BpoH.net
これ付けてみて。
んで使い勝手教えてほしい。
URLﾘﾝｸ(store.google.com)
210:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 10:23:05.65 ci4eZx/dM.net
ホムセンで防犯砂利買ってまくのがランニングストかかんだろ
211:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 12:51:55.99 kG0dvGyYa.net
>>199
野縁なんて何処で切れてても問題ないけど？
吊り木ー野縁受けー野縁って構造を理解出来てる？
>>207
イナゴのように一帯を荒らして移動するグループが居る
そいつらは下調べして
未施錠の勝手口の上下引き違い窓を狙う
あとはバルコニー、物置やエコキュートの真上の未施錠の窓
212:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 16:36:02 Sq4rwVHX0.net
>>209
出先で通知受けるならセコム無くても大丈夫かもしれんな。検討してみるぜ。サンクス。
213:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/27 22:51:54.00 ZhUq20TLa.net
多少ボロくていいから格安戸建買って住みながら金が出来次第手直しして行こうと思ってるけど
そういう物件は戸建て賃貸投資家の奴らも狙うから腹立つ
214:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/28 01:21:58.42 o+LSK3o50.net
りそなの固定10年、借り換え仮審査で落ちた…
返済内容が良くなかったのか俺自身が原因か
仮に俺自身に問題が無い場合、同じくりそなに返済内容変更してまた仮審査の申請してもまた落とされるんだろうか。
誰か経験者いますか
215:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/28 01:23:22.17 o+LSK3o50.net
>>214
書くところ間違えました。
216:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/28 04:36:54.73 Ti0KGsbNM.net
>>211
構造の問題じゃなくて>>119は何でそこにダウンライトを付けたと言いたいんじゃない
217:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 04:48:54.76 LzeXwkMT0.net
>>212
これに似てるけど、ソーラー式の監視カメラをアマゾンで買って付けたよ。
家のwifiとつながってるから、リアルタイム動画も見れるし、マイクで喋れる。
モーション検知したら録画して、自分のスマホに通知が来る
218:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 04:57:12.63 pq7L4Jm7a.net
空き家が問題になってる割に全然中古物件の相場下がらないなあ
相場の半額以下まで下げりゃ買うのに
219:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 05:10:32.33 Khb0yz130.net
空き家が問題になってるのは郊外のクソボロ屋
市街地ならボロ屋はボロ戸建て投資家が買うなり
建売屋が更地にして建売立てるから
そんなに相場下がらんよ
220:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 05:48:36.79 Vga84H1qM.net
築16年のミサワホームを買おうと思ってる
221:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 06:53:34.06 pq7L4Jm7a.net
>>219
自分が住むのでなく金儲けの為に買う投資家ほんと邪魔
ゲーム機買い占めて一般客に渡らなくする転売ヤーと似た様なもん
222:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 07:00:31.86 iAixrgJE0.net
>>217
ソーラー式は便利でいいな。感知した時だけ録画だけだと容量も低めで良さそうだな
223:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 07:26:18.71 Khb0yz130.net
>>220
リフォームどのくらいしてある物件だろ
16年だと色々手入れ必要な時期よね
224:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 08:36:16.95 0XUuVpFh0.net
>>223
リフォーム履歴教えて貰えるからそれで判断するか
建物700万土地900万の計1600万だからもしかしたら1回もリフォームしてないからこその700万かも…
225:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 08:45:14 LzeXwkMT0.net
>>222
全然電池減らないよ。
グーグルネストカムは充電式みたいだけど、数ヶ月持つらしいしね。
家の前の道路まで検知させたらたくさん減るだろうけど、玄関を映してるので郵便の人とかチラシ入れに来る人とかで一日10件以下だね。
226:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 09:06:15 JjGJEmLar.net
>>217
そういうのってどうやって取り付けてるの？家に穴あける必要あり？配線とかも気になる
227:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 09:28:34.39 iG0gfAMZ0.net
>>221
お仕事と年収を教えていただけませんか？
228:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 10:46:03.85 bTC8kyL7d.net
>>224
ミサワの注文で築16年で建物価値700万は相当安いな
多分メンテ全くしてないと思うよ
屋根外壁塗装
壁紙交換
給湯器
水回りも気になれば交換
外構も多少手入れる
まぁ、リフォーム代を別に500万は用意しておいたほうが無難
229:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 17:48:10.21 pWU7hAycM.net
>>226
サイディングに付属のスクリュービスで止めたよ。
ドライバーでも頑張ればいける。
平らな面があるなら両面テープでも大丈夫と思う。雨が当たらない場所にね。
家のwifiルータの電波が届けば配線いらないよ。ソーラーパネルとの間は配線があるけど近くに配置してる。
230:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 18:03:21.20 o8RAfKCtd.net
そのビスで保証とかなくなったりしないのかな
231:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 18:19:17.48 y2I90pAo0.net
ここの人たちはYouTubeの欠陥住宅告発は見てるかな
これから家を建てる人は一応見ておいた方がいい
ここまで酷いケースは中々無いとは思うんだけど
232:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 20:09:58.99 Khb0yz130.net
ここの人は建てないかと
233:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/30 23:22:00 PzrIQHF00.net
どこのハウスメーカー？
234:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 00:37:13.98 +pzNTRYN0.net
>>225
楽天で「防犯カメラ ソーラー」で検索したら色々出てきたわ。吟味してみるよ。サンガツ
235:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 01:03:11.85 G1o4KMia0.net
>>229
穴開けたらその辺の補償とか気になるな
数年したら塗り替えも考えないといけないし
でもそれしかつける方法ないよねおそらく
236:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 08:59:18.68 zGdTcOmP0.net
中古のマンションを購入してリフォーム予定、 打ち合わせ2回した後、現地見て10日で見積もりが出たから近々打ち合わせなんどけど、この１０日間でこちらの要望も変わってきた
リビング横の和室を小上がりにしたいとか増設予定のクローゼットをやっぱりやめたいとか
打ち合わせの際に伝えるけど、また見積もりし直しでめんどくさがられるのかな
237:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 09:33:11.09 DjGYtz2c0.net
>>236
折り込み済み
見積もりってそう言うもの
契約前は言いたいことはしっかり言うべし
契約後に言われる方が面倒
238:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 10:17:27.69 qGmnI9er0.net
そんなもん、そんなもん
最終的に契約ご破産にだけしなければ良いよ
239:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 20:02:46 zGdTcOmP0.net
今のところ、個人の工務店に見積もり依頼してて相見積もりをしていない
もう一件、県内に何店舗かショールームがあるリフォーム業者にも見積もり依頼しようか迷ってる
現地を見てもらった工務店がこれは難しい、とかこれだと特注だから高くなるとか後ろ向きな返答ばかりで戸惑ってる
個人の工務店だと大手のリフォーム業者より取り扱えるもののバリエーションが少なかったりしますか？
240:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 20:08:29 PiQCWoKp0.net
まあ、技術と経験とふっかけだろうね
相見積もりが大切なのはこの辺だわな
241:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 20:52:44.50 rfvCSX8nd.net
相見積もりすべきだな
相見積してそれぞれの提案聞いて良いアイディアは採用できるし
できるって言うとことできるけどやりたくないって言う業者もいる
242:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 21:56:15.10 MwG4HYIvd.net
値段も大事だし、信頼出来る業者を選ぶのが一番だと思う
243:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 23:28:31 Lz037L/B0.net
建売で既に骨組みまで出来てる物件で、明らかに使い辛い扉があるんだけど今から変えて貰う事って出来るんかな？
244:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/07/31 23:58:25.32 EZXneKMx0.net
42年前の話だけど、親の建売、洋式トイレを和式にしてもらったらしい
今はポータブル洋式にしているｗ
しかも屋根できてから手料理と祝儀を振舞ったｗｗ俺が10歳ごろか
チューリップの唐揚げ 覚えている
245:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/01 09:12:18.54 UhWXD7DE0.net
骨組みまで行ってるとどうなんだろう。うちは更地の状態の時にドアを引き戸から開き戸に替えてもらったよ。建売で手付払った後ね
246:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/02 22:49:19.96 mFtes/Q90.net
俺は開き戸から引き戸にしたわ
247:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/02 22:59:43.73 Oi6qTu8L0.net
建築確認申請出した後だとな
248:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 07:29:50.86 bLtaFelDM.net
243だけど建築申請出した後なので無理、気になる所は引き渡し後、固定資産税のチェック終わってからリフォームしてって言われたわ
249:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 07:58:03 NlQBZUXra.net
それ面倒くさがってるんだわw
軽微変更すりゃいいだけなのに
そこちょっと施主をバカにし過ぎだと思うよ
250:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 08:01:42 ajUfn/qS0.net
築2年前にインスペクション入れるか悩み
251:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 08:54:31.75 RBL8IIQfM.net
>>249
バカにするも何も、施主じゃないからね
建売ってそういう事だと思う。その分安い。
>>250
それで引っかかったら施工時の欠陥だろう
値引き交渉に使うなら、やってもいいかなレベル
252:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 09:34:55.19 9+u8Vndor.net
>>250
築浅なら入れなくてもいいんやない？
253:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 12:15:26.67 ajUfn/qS0.net
いやスマン
建売買ってもうすぐ2年なんだ
短期保証が切れる前にインスペクション入れようか悩んでるんだ
254:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 13:12:16.63 XdgQ/FWAM.net
>>253
何をしたいかわからん。
新築建売買って2年住んだけどぼくちんは困ってない
でも金払ってプロに粗探ししてもらって、保証で直させるようゴネてみよう。ってこと？
正直、金の無駄だなと思う
255:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 13:28:17.66 EjXI/A0Ad.net
まさにそういう事でしょ
やりたけりゃやればいいと思う
256:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 13:35:21.08 AUPGHgu9a.net
セコｗ
257:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 13:47:47 vQlvNykO0.net
みみっちい奴もいたもんたなあ
258:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 17:05:39 Z3GSdSZD0.net
まぁ保証が切れた途端に何か起こるってのはあるあるだから念の為確認したい気持ちは分かるw
自分は築2年の建売買った時にインスペクションしてもらったけど問題無かったよ。
259:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 20:05:56.21 BHUz5n260.net
リフォームの予算内におさまらなかったら最終的に断っても大丈夫なの？
税込900万以内にしたいとして要望を全て伝えて、現地を見て見積もり出してもらった現段階で930万だったら900万までつめれるのかな？
向こうが提示してきたキッチンやユニットバス、床材の詳細はわからない、そこで多少ランク落とすことは可能？
どうしたってこうしたって900万以上は厳しい
予算900万で子供みらい支援で30万程度返ってくるかなと見込んでる
260:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 20:11:15.57 XdgQ/FWAM.net
>>259
当たり前だろ、としか。
大体そんな中途半端な見積もりは出ないと思う。
500万でと伝えて、要望全部入れたら余裕で1000万超える見積もりが出てくる。
そこからどれを止めるか、ランク落とすか、相見積もり先はどうか調べまくるんだよ。
相場を調べないでお任せはそりゃ高くなる。
261:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 20:15:56.36 tb+bRAAw0.net
>>259
「900万しか払えないから900万でやって下さい」って言えば良い
無理なら向こうから断ってくるだろw
「やるならきっちりやれ」と言えば良い
262:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 21:56:55.43 0LfHkg72M.net
900万のリフォームってすごいな
263:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 22:45:10.85 YOBcA5Qa0.net
新築買えよ
264:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 22:47:04.44 woSsFnwH0.net
建売の建物代だともっと安いんだっけ
265:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/03 22:51:38.11 wRMp+1e0d.net
今は飯田産業でも1200万以上かかるよ
266:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/04 00:03:39.05 Om8K6U2y0.net
>>262
ちょっと大きい家だと壁紙と風呂トイレキッチンの水回り3点セットに屋根の塗り替えと駐車場作れば軽く1000万超えるよ
267:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/04 05:21:44 WpwxZpWx0.net
>>9
半年？数年だろ
268:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/05 11:46:14 sFKUp++jM.net
庭の1番隅っこに電柱がある物件買う予定なんだけど、電柱ある物件住んでる人気になったりする？
業者が庭に入らないでも工事出来る位置にある
269:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/05 12:49:33.00 VxR87Jht0.net
庭の電柱は毎月100円くらいくれるんじゃなかったっけ？
270:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/05 13:13:01.88 EoNK/2ndM.net
収益物件じゃん
271:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/05 13:31:10.02 N84uYvsC0.net
近所に間口のど真ん中に電柱立ってる土地見たことあるわ。邪魔にならないとこならありだと思う。
272:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/05 13:43:15.73 24HUo/+a0.net
10世帯共有の私道に電柱2本立ってて5年一括払いで900円振り込まれてた
273:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/05 22:05:34.15 W8QmIz2J0.net
>>43
黒の外壁はいいよね
俺の実家のモルタル塗装も黒にしたい
もしくは濃い灰色
274:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 05:03:44.85 aUZedKyQ0.net
>>273
ひぃー、黒なんて灼熱地獄だべや。
断熱しっかりするんじゃき。
275:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 12:46:06.54 PIEMHQ250.net
冬の方が光熱費かかるから黒外壁の方が一年のトータルコストは低い
276:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 13:51:41.81 Ck84qNqGd.net
そういや夏のエアコンて電気代大した事ないな
277:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 15:18:11.40 RlT2uJ7ka.net
壁の断熱より窓を二重にするとかのほうが効果が大きい
278:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 15:56:51.03 Zvh9c64Za.net
先月24時間エアコン使って電気代16000だけど高く感じる
279:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 16:36:40.51 RlT2uJ7ka.net
2月は27000円だった
280:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 16:38:50.38 8XKJS8YH0.net
電気代どんどん上がってるからkWで考えないと意味ないよ
281:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 16:39:21.57 Zvh9c64Za.net
建売で最初から太陽光パネル付いてて電気料金を2つの会社に支払ってるけど正直お得なのかよくわからない
282:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 16:41:25.40 8XKJS8YH0.net
ちなみにうちは24時間家丸ごと（35坪）冷房して
7月は570kWh 19600円だった
オール電化の建売
283:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 17:01:57.19 Bu+Mddzj0.net
電気代の値上がり怖いね。
うちはオレ妻4歳の3人、65坪。テレワークだから24時間家にいて、24h3部屋冷房つけてて19300円だった。お湯は灯油ボイラーで灯油代7000円くらいだったかな。
284:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 17:24:30.40 aUZedKyQ0.net
>>275
あー、山奥はね
285:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 17:38:09 oFsqnhWW0.net
太陽光パネルか・・・
286:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 17:47:51.43 vABni6JI0.net
リフォーム屋と契約して修繕したんだが、その中のほんの一部に関わった下請け業者から
突然うちに請求書が来た。
元請け通さず直接下請けの振込口座に振り込むよう記載してるし、請求宛名も元請けじゃなくてうち。
無論うちが直接発注したわけじゃないし元請けにはそういうの込みで全額支払い済。
もしおかしさに気づかず払ってしまったら当然詐欺かなんかアウトだと思うが、
これってこういう事する時点で法律にも関わるアウトなんだろうか。
287:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 18:07:45 QSa8SWtvd.net
それだけじゃ何とでも言い訳出来る
288:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 19:16:42.80 InhoHia30.net
太陽光パネル欲しいな…
289:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 19:37:39.61 z37EXYQu0.net
ウチは二部屋エアコンつけっぱなし
たまにあと二部屋も稼働
土地70坪で月の電気代4000～5000円だわ
太陽光発電バンザイ
初期投資は320万円ですけどね(泣)
290:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 21:08:26.26 8XKJS8YH0.net
なんで電気代の話のときに土地の面積なんだらう
普通建物の面積じゃないか
291:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 21:12:30.52 InhoHia30.net
>>289
仮にだけど家を建てた時に付けたとしたら、住宅ローンに組み込めるじゃん
320万÷35年≒年間9.15万
毎月7,500円くらい
そう考えるとお得かなと
いや待て。パネルって35年も持たないか
仮に15年とすると、
320万÷15年≒年間21.5万
毎月18,000円くらい
あんまりお得感はないかも。電気代を前払いで住宅ローンに組み込んてる感じかな
ともあれ、日々気兼ねなく電気使いまくれるのは精神的に楽だよね。そこ羨ましいわ
292:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 21:20:50.34 f5sPmW2z0.net
>>291
太陽光パネル自体は多分35年持つよ
俺も導入するとき悩んだけど、日本で一番最初に導入されたパネルが25年（だったかな？）経って当時の70％の出力があると言われた
ま、初期投資がかかるしハッキリ言って儲かることはないが
蓄電池も高いし
日産のリーフがもう少し安ければ買換えで蓄電池替わりの車として運用できるんだがなぁ
電気は必需品なのでガソリンみたいに多額の税金はかけられないからね
293:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 21:27:08.22 6aF4Y+3Cd.net
パワコンが15年も持たないんでしょ？
294:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 21:44:43.94 NhZWSqI+M.net
>>292
V2Hは充放電効率がクソだからそこを加味して考えた方がいいよ
太陽光、EVとV2Hやろうとしたけど、余りの効率の悪さにやめた
補助金もりもりだから現地調査までしたんだけど
295:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 22:51:59.05 aUZedKyQ0.net
太陽光なんて
296:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/06 23:19:29.10 f5sPmW2z0.net
>>294
ハッキリ言って得はしないよね
実質的メリットって、せいぜい屋根の塗装しなくてよくなるぐらいじゃないかな？
297:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 00:41:25.67 xPwIwowP0.net
>>291
ローンに組み込めるかちゃんと調べてみ？
現状、出来るのはリクシルだけやで
298:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 07:43:55.26 IyCObA0d0.net
つくばの三井系ショッピングモールが10月で撤退
かたや牛久市のパチンコ屋がつぶれた跡地に大手スーパーが開店
近隣は天国と地獄だな
299:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 07:55:43.96 Uo46Nmjpd.net
撤去まで含めたら多分金銭的に得はしないんだろうな
蓄電池含めた災害時の安心感という意味で設置はありかな
300:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 08:35:23.00 6+6+wyVm0.net
>>299
災害時には太陽光だけ生きてると思っているお花畑かな？
301:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 08:52:37.18 Uo46Nmjpd.net
>>300
思ってないよ
302:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 12:57:38.12 o8uSRHGe0.net
太陽光パネルは屋根一体型はスッキリスマートだけど、欠点は固定資産税が高くなる
屋根の上に設置するタイプは、一度作った屋根に孔を開けるので雨漏りの危険がある
メリットは固定資産税が安い。屋根と太陽電池の間に空間があるので屋根が熱で温められずに
光熱費が削減できる。
デメリットは、間の空間に風が入って、台風で飛ぶ危険がある。
既存住宅と新築時に設置するので大きな違いは、
新築時に設置する時に予め太陽電池パネルの荷重を計算して耐震基準に合わせて設計できるので地震に強い。
既存の瓦屋根に設置したら、屋根上荷重が増えて地震に弱くなる
303:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 13:41:33.28 Uo46Nmjpd.net
誰でも知ってる情報で草
304:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 14:09:44.49 xPwIwowP0.net
Googleで調べました！
いかがでしたか？
こんな感じで草
くっそ無知なバカは死ななきゃってその通りだわなー
パネルも金具設置とか
(ガルバ立平とかは金具で設置です)
屋根勾配が鈍いと専用治具使うとか
まぁ色々あるんですよ
305:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 14:22:25.78 o8uSRHGe0.net
金具設置とか誰でも知ってる情報でドヤってて草（笑）
306:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 14:24:09.60 Uo46Nmjpd.net
イライラしてて臭
307:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 14:24:35.22 Conx/GBSM.net
お前ら同レベルで草（笑）
308:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 14:27:50.60 o8uSRHGe0.net
煽りは同レベルやな（笑）
309:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 14:28:44.59 Uo46Nmjpd.net
目くそ鼻くそで腐
310:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 15:54:52.54 xPwIwowP0.net
>>305
おやおやw
じゃ、せめて他の設置方法を挙げてみせてよ
〝 この葺き方にはコレ〟みたいな
偉そうだから3つくらいは言えるかな？
ほらどうぞ？w
311:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 18:41:06.28 t5lV87Cc0.net
>>308
何で変なやつの相手してるの？
無視しとけば普通だったのに相手する事で途端に品が落ちてるよ
312:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 18:53:14.12 2c36nGwyM.net
今後地方で廃墟マンションが増えるって記事を見た
人口減＆相続放棄で管理費、修繕費が払えない
立体駐車場の場合、みんなで設備費用を出すんだがクルマ離れで費用が出せない
お金のある世帯から脱出し、残った人間で廃墟に住む
当然管理費や修繕費は上がり、反対にマンションの価値は下がる
で、更に質の悪い人間が来て更に価値が下がる
老後のために中古マンション買ってリフォームでもしようと思ってたんだがなぁー
313:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 18:57:53.30 k7YL1g7Ka.net
廃墟化じゃなくて外国人が住むんだよ
今まさに現在進行形でそうなってるだろ
314:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 18:57:53.62 XnDRvWKOd.net
昔から言われてるし限界マンションは既にあるけどね
マンションは立地が全てだから
寿命で逃げ切れるなら気にしなくていい
315:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 19:00:21.20 2c36nGwyM.net
>>313
マジでかー
嫌だわそんなの
外国人は市営住宅とかに押し込めるイメージがあったんだが、普通にマンションに住むのかよ
316:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/07 19:24:08 d5313cRp0.net
外国人だけじゃなくて、普通の戸建てマンション入手できない
底辺もそういう物件に住み着く
スラム化
317:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/08 06:58:22.61 NMk2IOebp.net
太陽光パネルって火災保険きくの？
318:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/08 07:09:52.17 Hw9juQ5xd.net
自分で調べよ？
319:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/08 07:28:56.34 lPvTucstM.net
>>317
きくよ、知らんけど。これで満足？
320:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/08 19:16:51.92 q+A+YCBA00808.net
>>317
保険による
俺のやつは風災害も含めて太陽光パネル保証してくれる
321:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/08 22:13:37.63 kOVbvR0f0.net
>>320
ま、嘘だけどな
322:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/08 23:33:31.78 eeF9UsZp0.net
火災保険は結構万能だからね。車の当て逃げで壊されたフェンスも火災保険で全額保障された。見舞金で逆に多めに貰えた。
自動車保険みたいに保険使うと等級下がって保険料が値上げされるとかもないし。
323:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 12:18:39.26 3CRM5KU1M.net
でも高いよね
風水害地震入れたら10年で50万もしたわ…
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 12:55:02.37 jCaJpJpmd.net
高すぎて草
325:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 13:17:40.40 k/LW3kzY0.net
家の値段4000万で、家財1500万とかで設定してるんだろ
326:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 13:42:07.24 bM2OtnW1a.net
共済ワイ、低みの見物
327:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 14:02:50.83 3CRM5KU1M.net
>>324-325
都内家1800万家財600万
火災15万水害20万地震10万位の割合だった
地震だけ5年
耐震3級で地震は割引あったけど、家が準防火じゃないから火災は倍になってる
地震も区域によって全然値段違ってた
群馬がくっそ安かったのは覚えてる
328:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 14:44:48.25 4vrm4VNQ0.net
熊本ですが火災10年地震5年で96万でした
災害にあった県は本当に高いですね
329:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 15:23:42.05 jCaJpJpmd.net
>>327
地域が違うだけで似たようなもんたけど、20万もしなかったよ
そんな差がでるもんかねぇ？
330:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 17:55:35.56 mp5VlyNnM.net
>>329
東京海上、あいおい、損保ジャパン、あともう一社どこか忘れたけど同じ条件で見積もりとって数万円差だった
木造密集地域で、ゼロメートル地帯で、首都直下地震来るかもしれないっていう悪条件揃ってるけど、地域差すごいね
331:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 19:15:20.78 k/LW3kzY0.net
>>327
同じような内容で水災だけ抜いてるけど
火災10年地震5年で20万だったよ
地域でそんな変わるんだな
332:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 20:00:07.52 kixUIIwH0.net
流れぶった斬ってすまん
築11年市街地の1500ﾏｿの中古住宅見つけて買うか迷ってる
地区のゴミ収集場が隣接してるのが物凄く気になるんだけど経験談とかあったら教えてください
333:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 20:07:07.08 ObU/arGzd.net
その地域の相場わからないけど市街地の築11年で1500万って凄いね
建物だけでも800万は残ってるだろうから坪10万とかの地域か
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 20:24:41.25 vzdW7KCI0.net
朝のゴミ出しの時間に見に行ってみれば？
汚い出し方する住人がいるとか散らかりや臭いがひどいとかなら止めた方がいいかも
うちの実家も目の前がゴミ収集場だけどカラスよけネットがしっかり張ってあるし
住民もマナー違反な出し方することはほとんどないみたい
ゴミ出しが楽なメリットの方が大きいって
335:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 20:48:12.82 kixUIIwH0.net
>>333
人口10ﾏｿ未満の田舎だけど割高なのかね？他に見てきた物件が微妙すぎてようやく見つけた優良物件だと思ったんだけど
>>334
ゴミ出しが楽って発想はなかったなー。不特定多数が出入りするから騒音がどの程度なのか気になるんだよね
今度内見に行くんだけと不動産側は売りたいからデメリットなんて言わないだろうしね
336:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 21:10:53.22 vzdW7KCI0.net
>>335
親は高齢だから目の前に出せるのがありがたいみたい
ゴミ出し忘れてても収集車の音で気付いて出せるし（それでも間に合う近さｗ
実家は収集場のある側が台所だし住民の井戸端会議とかもないから
騒音はあんまり問題にならないけど、こういうのは地域差が大きいからなあ
337:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 21:41:44.64 h44akXVK0.net
間違えて出された生ゴミの処理しないといけなくなるぞ？
338:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 21:55:01.10 k/LW3kzY0.net
ゴミ収集所ってゴミステーション的なものなのか、ゴミ処理場的なものなのか
どっち？
339:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 22:07:45.33 kixUIIwH0.net
>>338
ゴミステーションかな。分別してまとめる場所
開けた空き地だから出入りしやすそうだね
340:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 22:16:01.74 k/LW3kzY0.net
ゴミステーション的なほうか
注意点は3つ
・ゴミ捨て場前は井戸端会議の温床
・購入予定の家が南道路だとゴミ捨てに来る人たちが目に入るので気になる
・ゴミ捨てマナーが悪い人が嫌でも目に入るので
イライラしたりする
341:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 22:25:26.56 cUVGY9510.net
生ごみだけでも戸別収集なら問題ないよね
燃えるゴミも収集所だと、カラスとかの襲撃に遭うと悲惨なことになる
342:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 23:20:40.74 53sj8Impd.net
燃えるゴミだけかな
ならさほど問題じゃないと思う
ゴミ出しする側だけど、不燃は缶やらペットやらうるせーだろうなと思いながら出してる
路駐してエンジンかけっぱだし
343:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/11 23:24:41.04 8yZfji4J0.net
近くの燃えるゴミ捨て場に大量の不燃ゴミが取り残されてるわ
引っ越してきたばかりのうちが疑われるからやめてほしい
344:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/12 06:45:53.65 8m2yIXDm0.net
犯人探しオバさんとかいるよね
345:332
22/08/12 20:35:03.79 ni23+8aW0.net
色々アドバイスありがとう
とりあえず日曜に内見に行くのでまた報告します
346:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/12 21:30:21.73 ZuXO8Uawd.net
ゴミ回収日の朝も見に行ったほうが良いよ
できるなら2,3回
347:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/12 22:20:40.37 jHZPL+2L0.net
中古住宅に今年から住み始めたけど玄関のすぐ前がゴミ捨て場
何ならうちの低い塀から道へ出ることなくそのままゴミを捨てれる
今は夏だけど匂いとかもしないし便利だよ
ゴミは8:30までに出せと書いてあり9:00には回収に来てる
周囲5軒の家がこの捨て場を使ってるが
ゴミを出しに来る現場に遭遇したこともない
348:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/12 23:49:51.82 j6IMkwt6M.net
ウチは8時までに出せと言われてホントに8時に来る
土曜日なんか起きらんねーよ
349:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 03:38:06.76 wwE69dt3a.net
うちは個別回収で各々が自宅前にゴミをだす。これが一番楽
350:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 07:58:31.68 xtb/Cyyk0.net
うちは8:30までに出すことになっているけど、回収の人がローテーション組んでるのか8:30～昼前までその時によって違うな
351:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 08:50:13.35 Thc4+k5J0.net
開発行為の分譲だったので
そのうち公道に面した1区画がゴミステーションになってる
なぜか町内会からそのゴミステに接した家に
管理料名目で毎年3.6万円支払われてる
でも分譲時点でゴミステ隣地だとして
その他の区画より150万くらい安かったんだよなぁ
なんだか納得いかない俺はちっせぇんだろうか
ちなみにゴミステはアルミのデカい箱が置いてあって
ガバッと開けて入れる感じのやつで
管理とか不要なんだよなぁ
352:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 09:17:39.54 DUQdEFEnd.net
ならその区画買えば良かっただろ
353:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 09:35:27.32 ZAcBRRwn0.net
>>351
掃除とかしてくれてるならまぁいいんじゃね？
うちは掃除当番が持ち回りよ
掃除もなんもしてないのなら、意味不明やな
354:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 09:37:07.07 AJNDS9ha0.net
所得になるだろうから、他に副業してたら確定申告とか面倒なだけだね…
管理費貰わず、かつゴミ捨て場が隣接してないのが一番だと思うよ
355:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 10:34:19.70 qeU5aYw/0.net
たかだか年3.6万で隣接するゴミステを気にしなきゃならないなんて俺だったらやってられないな
356:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 10:55:58.40 OspVBfCc0.net
年3.6万なら月に3000円でしょ
管理不要とか言ってるけど使ってれば汚れるし
掃除とか間違って出された時の連絡とかをその家がやってるなら妥当な額だと思うけど
357:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 10:57:26.84 89PfMdQ/0.net
俺の町内は30家庭分くらいの各区画に大きく角切りした角地がゴミステになってる
その中に10所帯程のアパ・マンが有ればアパ・マン専用ゴミステを管理者が作る。
ゴミステの清掃は週一で区画の全所帯当番制でするがアパ・マンは管理者。
町会費でご苦労さん会（飲み食い）をやって清掃奉仕はチャラ。
358:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 12:21:34.26 MIurqSjAM.net
>>347
周囲の件数も全く同じでﾜﾛﾀ
捨てに来たご近所さんには会うけど
臭いもしないし歩行者に空缶投げ込まれたりもなくて
驚いた。民度次第なんだろうけど。
359:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/13 13:07:25.59 bSy+7q260.net
扉を閉める音とかビンの音とかうるさいじゃん
360:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 08:32:01.90 6stW+F2S0.net
外壁を樹脂でリフォームしてる人って居ますか。
施工後のメンテナンス費用を極力抑えたくて、樹脂外壁を考えているけど、実際どうなんでしょうか。
361:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 08:40:15.91 FSA0NjHP0.net
知りたいの高級戸建てにお邪魔してきた
やっぱり家の質感が全然違うのな
身の丈に合った家を買ったと納得はしてるけど、なんとも言えない気持ちになりながら帰ってきたわ
362:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 08:44:03.22 8L1GUXaK0.net
>361
わかるー。Youtubeで家関係の動画見るのにハマってるんだけど、家事動線最高の注文住宅みたら羨ましくなりすぎて途中で見るのやめたわwせっかく今の家気に入ってるのに、卑屈な気持ちが出たらもったいない！
363:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 08:45:44.55 1FUUNe7v0.net
樹脂サイディングに限らずシールレス工法は
地震大国の日本向きじゃないと思うよ
364:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 08:57:14.34 6stW+F2S0.net
>>363
なるほど、地震ですか。考えもしていませんでした。
当方、既存の窯業の上に張り付けるカバー工法リフォームを考えています。既存窯業を剥いで樹脂外壁張り付けも考えましたが、処分と工賃の費用が結構大きく、カバーにしようかなぁと考えてます。
下地として既存の窯業サイディングがあれば、リフォーム後の耐震性は特に気にしなくて良い感じでしょうか。
365:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 09:13:24.15 1FUUNe7v0.net
耐震性の話じゃなくて
シール分の逃げ(可動部)がないと
建物が撓んだ時に割れるって話
そもそも外壁と耐震性は関係ないよ
もちろん目的、手段、コスト、パフォーマンス
それらでいったい何を重視するかだから
ベストは人それぞれだけどね
俺なら確立されたこなれた技術の高コスパを最優先
フッ素+高耐候シールで軽く10年はもつからそうするけどね
366:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 09:31:45.64 6npWsDlY0.net
>>361
軽自動車とかコンパクトカーと
レクサス比べるようなもんだ
367:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 09:53:45.41 vvHxkg8l0.net
>>361
掛けてるコストが違うからねー
同じ値段ならなんとも言えない気持ちになるけど、純粋に多く払ったら良いものできましたってだけだからね。
それよりも俺は田舎だけど、都内のお宅見せてもらった時になんとも言えない気持ちになったよ。
368:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 11:34:52.01 BkGQ+zjE0.net
車も家も新品の値上がり具合が半端ない
かといってどちらも中古は品薄で割高、不幸な時代だわﾄﾎﾎ
369:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 12:20:42.64 UO6ypFBUd.net
固定は上がってるし金利も上がりそうな気がする
370:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 16:36:53.34 brK6L4nJ0.net
金利は上がるだろうな
371:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 16:37:57.63 EkNubYgnd.net
>>368
値上がりしてるんじゃなくてカネの価値が急速に下がってるだけだぞ
372:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/14 19:18:28.07 tMGP6QjG0.net
地方飯田系だと家の設備は露骨に落としづらいのかフェンスが全く無い建売増えてきたな。
いくら物価が上がっても低所得向けだと買ってもらえなくなるんだろう。
373:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/15 06:01:28.81 xXA/AscC0.net
>>371
同じだろw
374:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/15 06:07:33.90 Q87d5PsZ0.net
>>372
ターゲットは低所得向けなのに、最近すごく高くなってきたな。
年収300万円でも買える家を目指してたらしいが、時勢を考えるとに無理か。
375:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/15 08:01:55.20 ofgdyz4d0.net
生活費自体上がってるから
低所得者は家買うどころじゃない
376:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/15 08:43:22.58 ljoU4m0u0.net
だからとっとと借金して買っとけとあれほど
377:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 00:41:28.71 vH9XmQLq0.net
子ども３人目が出来て、賃貸が手狭になったので、
色々ハウスメーカーみてるけど、基本プランの料金に
材料費高騰なで＋２００万円くらいになります・・
って言われて、なんか損した気分になり、買う気が失せた。
やはりタイミングを逸したか。
378:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 01:37:13.09 gaVPv6Sh0.net
あわわわわ
379:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 01:46:43.25 j97lXqnU0.net
10月になったらプラス350万
来年は400万
いつか下がるって？
残念ですが下がりませんw
日経すら読まない人はわかってないけど
今、建設業は好景気なんですよw
380:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 03:13:27.00 9Ye/HApB0.net
>>377
金無いなら大人しく建売or中古で捜せ
381:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 05:48:52.41 zuvQnE+E0.net
既に買った人も将来のメンテ費用で積立しててもその金額じゃ足りなくなる可能性あるな
外壁、屋根メンテ費用とか
382:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 06:43:45.50 9Ye/HApB0.net
少し前までだと30年600万が相場だったけど
3割上がってると800万か
月2万積立じゃ足らんね
383:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 07:49:00.98 OQ4KZH9R0.net
>>377
後悔しても後戻りはできない、金利が低いんだから今のうちに決断しろ
これで金利が上がっちゃうと正に手も足もでなくなるぞ、
そうなったらそれこそ悔やんでも悔やみきれないぞ。
384:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 07:52:12.70 /8ea/Ekn0.net
数年前まで就活が空前の売手市場だったけど、これからは中古住宅売手市場の時代に突入するのかね
東京は新築太陽光義務化もされるんでしょ？
385:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 09:09:22.80 cxOd4RAUd.net
多少下がっても昔のようにはならんだろうな
大手ハウスメーカーなんてめちゃくちゃ儲かってるやん
何もかも上がる一方だから買いたいなら早い方がいいんじゃね
386:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 09:27:22.16 OQ4KZH9R0.net
>>385
大阪万博が終わったら多少は下がり傾向になるとは言われているけど
東日本大震災前の価格には戻らないし、下がるにしても何年もかかるからな建築は
その間家賃払う事考えたら踏み切ったほうがいいとは思う。
387:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 10:05:16.79 3VkJfDOL0.net
>>386
そのまえは東京オリンピックが終わったら…とか、あと緑地法がとかとか言ってたけど
結局下がらないし
逆にコロナの影響での需要増とか、材料不足とか人件費とかで値上がりしてるから、もう◯◯があるから下がるとかは期待できないよね
一回上がったらなかなか下がらないだろうし
388:名無しさん＠お腹いっぱい。
22/08/16 11:24:55.31 OQ4KZH9R0.net
>>387
俺建築(業界)従事者なんだけど、キッカケは東日本大震災前だった「べニアがないない」と大騒ぎ、そこへ東京五輪開催決定でトドメさした。
バブル以降下がり続けてた大工の日当が車、油、道具持ちで\10000切ってた、手取りはコンビニのバイト以下w
建築に見切り付けた職人も多くいるし補充年代である氷河期には3Kだ土方だと言われ嫌われた。
そこへ一気に需要は増えたが残業しようにも働き方改革が邪魔して工期は際限なく伸びる、そこへコロナで追い打ちで際限ない価格上昇
正に悪循環の連鎖、職人もいない監督員もいない、その前の設計者も姉歯事件で難しかった資格取得が新たな資格が出来てますます取得困難に、
構造、設備設計一級建築士に至っては略々順調に合格できても略40歳w
団塊世代は死ぬかどんどん引退してゆき、若手は流石に40歳まで丁稚はできないと業界から去り、気づけば圧倒的な技術者不足。
正直もう建築業界は崩壊し始めてる、今なら価格は別にしてギリ間に合う(かも知れん)