21/03/14 11:34:49.71 D/soE3BnM.net
>>622
そういう特徴的な返ししか出来ないからバレるんだよ
発達障害と他に精神疾患あるからやるのかだが
643:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 11:39:13.98 gUP1GPKyM.net
マジモンのキチガイww
644:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 11:44:14.85 D/soE3BnM.net
>>626
すぐ反応しちゃうんだよな図星だから ..
みんなにお前の日記スレを見て貰えよ
ｽﾚﾘﾝｸ(keihatsu板)
吐きそうになるけどね
645:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 12:21:23.25 Otik6SkixPi.net
>>620の質問何にも答えてなくてワロタ
辻褄あわんじいさんおつ
646:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 12:37:31.41 ugYka4dh0Pi.net
>>628
だから、そういう特徴的な返ししか出来ないからバレるって何度言えばわかるんだよ
ワロタとかは苦しさの表れだしな
>>616-620も独身ニートとか家建てないのに一切反論してないほうが草でしょ
何も答えられないからで
647:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 12:37:54.85 gUP1GPKyMPi.net
>>627
はやく病院行けよw
648:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 12:58:48.09 3hhF1N0yMPi.net
釣りで頭おかしい感出してるわけじゃなさそうなのが一番闇深い
649:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 13:43:57.59 ugYka4dh0Pi.net
しかし >>570 は何度読んでも面白い
特に 「まぁ特に不具合とか不満の無い家なんだけどね」 って部分と
「工務店の人間は誰も来てなかったし」 って部分
上棟して骨組みだけで住めないのに不満もへったくれもないし、
多分、関係者が一番集まるのが上棟の日だな
監理の人や現場監督、設計者、大工、棟上げ鳶やクレーン技術者や警備など
普段の3-4倍は人が集まる感じ
そこで工務店の人がいませんって何なんだとか思う
650:570
21/03/14 14:04:14.38 VReLwGqkdPi.net
>>632
書いてますが、既に引き渡し後数ヶ月経っております。
上棟は昨年の9月の話でございます。
651:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 14:23:56.11 ugYka4dh0Pi.net
>>633
そっちじゃなく誰も来ないに矛盾だから
652:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 16:36:01.50 z3up9Fd3aPi.net
上棟式やらんなら関係者が沢山くるのは地鎮祭じゃね？ウチの場合もだけど
年500棟くらいのビルダーだったけどヤツらにしたら棟上げなんぞ過程でしかないからな
自分が経験したことないのはこの世に存在しないと思うのは結構だけど人にいちいち突っ込むな
あと割とマジで病院行け頼むから
653:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 17:59:38.87 t1JFNx73FPi.net
当人からすると一生に一回の買い物だけど、作る側からすると数多くの案件の一つでしかないからな
厚かましいぐらいでないと手厚いサービスは受けられないだろう。あるいは金を出すなり広告塔になるか
654:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 18:39:12.92 zSpetDTX0Pi.net
奥さんが美人とかね
655:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 19:10:24.58 8cBzbRRS0Pi.net
>>570
オレは気持ちわかるよ
ここに書き込んだことでモヤモヤ増えたろ？ここから早く離れるんだ
656:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 20:43:36.50 wS049TNO0Pi.net
年数百件レベルのビルダーとか昼は地鎮祭、夜は上棟式とかやったらダミーの社員？式要員みたいなの使いまくらないと会社回らんよな
大半は施主の都合で土日に集中するだろうし、年500件だと1日平均2件の地鎮祭と棟上げって考えると…
自分の所は社長の知人案件だからか知らんけど地鎮祭は社長も来たし設計とか監督も全部来てたけど上棟式はやらないでって言われてたから上棟当日は職人しかいなかったよ
監督は朝一連絡来て始めますのでよろしくって電話来たけど後で行ったらいなかったから指示だして終わりかなって感じ
657:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 20:44:46.89 NtJgDQtJ0Pi.net
>>638
俺も気持ちは分かるんだけど、
客が少ない→一つ一つの契約を大事にする→宣伝する→客が増えて忙しくなる→前ほど時間をかけずに建てる、という流れだからインスタで評判が良いとかは期待しすぎるとあかんのよね
大手はその辺は安心なんだけど
658:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 23:55:42.45 ugYka4dh0.net
>>639
まーた、実際には何も知らないやつが必死レスですかね ..
> 年数百件レベルのビルダーとか昼は地鎮祭、夜は上棟式
> やったらダミーの社員？式要員みたいなの使いまくらないと
> 会社回らんよな
年間数百件できるビルダーの規模は大きいほうで、そんな
規模なら社員も多いだろ
普通の工務店的ビルダーはせいぜい頑張って年間30棟くらい
つまり月平均2.5棟なんてどう考えても余裕でしょう
659:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/14 23:58:36.75 pv6sX466M.net
>>639
> 大半は施主の都合で土日に集中するだろうし、年500件だと
> 1日平均2件の地鎮祭と棟上げって考えると…
年500件くらいのビルダーは普通なら幾つもの支店経営で成り
立つもので、単独で年500件もできるわけがない
よって上の30棟くらいってのが普通
「大半は施主の都合で土日に集中するだろうし」
ここが家づくりの経験ゼロらしいところｗ
普通は地鎮祭とか上棟とかは縁起のよい日を、六輝（六曜とも言う）
から選んでやるのが普通
先負・赤口・仏滅などを避けてやるから、土日に都合が合わないと
平日でもやるからな、有給取ったりでね
「施主の都合で土日に集中」なんて恥ずかしいな、結婚式と同じで
六曜の都合だからｗ 知らないって恥ずかしい
660:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 00:00:31.80 1sbORP+DM.net
>>639
> 自分の所は社長の知人案件だからか知らんけど地鎮祭は
> 社長も来たし設計とか監督も全部来てたけど
うちは施主家族と、お祓いしてくれる神主さん、建築事務所の代表だけ
「地鎮祭 呼ぶ人」で検索してみｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
必要最低限は施主と施工者で、普通は安全祈願で、工事する大工などは
対象者だから呼ぶケースは少ないんじゃないかな
ここも実は知らなそう
661:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 00:14:44.78 U8H5vaq2a.net
隣り合った子供部屋の仕切り壁をつけとくかつけまいか決めきれない。
ちな費用は変わらないらしい。
662:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 01:13:07.18 G2k9k6bf0.net
>>644
じゃあつけとこ
663:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 05:55:11.15 XJswmaoGp.net
オナるから付けてあげて
664:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 07:00:27.73 6vXeOkwhd.net
>>644
後付=リフォームって事だからカネ食うぞ。耐震性も低くなるから大人しく最初からつけておけ。
665:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 08:36:26.22 5frQTWJG0.net
あとから付けれるし＝なんだかんだ付けない
ぶちぬきであるメリットって室内公園みたいにして遊べるとかかな。せいぜい小学校低学年くらいまでじゃないかな。それを超えるとオリジナリティ溢れる乱暴な遊び方をするし親無しで友達を連れてくるようになるからいろいろ怖い
いつまでも仲良いわけじゃないしだろうし仲良かったとしても、1人になりたい時だってあるんじゃないかな
あとから作るより、あとから潰す（巣立ち後など）の方が費用も抑えられる
666:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 10:18:39.72 Mexfa18q0.net
>>644
うちはついてない
リフォームだと10万くらいらしい
節約したい人は間仕切りの家具の人もいるみたいだけど、それは意味ないよねw
まぁ子ども同性だし、大きくなったら選ばせようかと
667:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 11:01:28.70 t3HI4Q0m0.net
他の壁で耐力壁確保してれば間仕切り後付けでも耐震性は問題ないよ。
2階だったらたいてい壁量的には余裕があるだろうし。
ただ、後で付けるよりも後で撤去する方がいいとは思う。
どのみち後付けすることにはなるだろうから（理由は>>646）、
わざわざ後付けした壁を巣立ち後にまた撤去することになる。
668:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 11:27:38.21 JtHIEtPMd.net
子ども部屋ってプライバシーが必要になる年齢までほぼほぼ機能しないから仕切り壁あった方が良さげ
小さいときは目の届くリビングで遊ばせることおおそうだし
669:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 11:42:21.05 ROIeyVYYM.net
このどっちかで行こうと思ってたけど、一個目の交互収納間取りは止めた方がいいってことかな。
とりあえず間取りとしては二個目で、間仕切り壁の有無を悩んだほうがよさげ？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
670:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 13:32:18.06 O4hgTPSlC.net
最近の家って狭いし収納が少なすぎて悲しい
まぁデカイ家を建てられる程の金も無いんだけどなw
雑に荷物なんかを投げておけるようなフリーの部屋が欲しかったなぁ…
671:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 14:01:52.51 XJswmaoGp.net
普通階段の屋根裏部屋が良いぞ
672:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 14:40:41.51 5frQTWJG0.net
>>652
引き戸よりドアの方が遮音性は高い。
2つ目の間取りの方が収納も大きく取れてるし、いいのかな
階段～廊下のどこかしらに明り取りの窓があればいいかなと個人的に思う
673:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 15:18:33.30 ROIeyVYYM.net
>>655
確かに暗そう
階段は建物の真ん中にあるから窓は無理だなあ
674:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 16:04:47.01 9wZVu+3e0.net
>>652
方角は？北はどっち？
675:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 16:22:18.21 ROIeyVYYM.net
>>657
上が北です
676:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 20:29:31.25 yHj56IzP0.net
うちはドーナツ状の回遊動線に加えて子供部屋３部屋ブチ抜きと広いバルコニーでガチのプレイルームだな
かわりに一階は子供関係のものがなんもないからスッキリしてるし、高い家具置いてもキズ気にしなくていい
いつも思うが常にカネカネと些細な費用気にして好きに出来ない人は気の毒だな
677:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 20:31:19.24 9BHK0lf30.net
>>659
延床面積40以上？
678:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 20:37:39.74 yHj56IzP0.net
>>660
80平米
679:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 20:51:15.49 kw0ovSh50.net
狭小やないかい！
680:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 21:34:31.64 uXfJ/sWc0.net
子供が何歳なのか知らんけど子供遊ばせるのに1階と2階行き来するのもな
子供見てる間2階で何もできないやん子供部屋しかないなら
だったら1階に収納しっかり作って子供用品そこに入れつつ1階メインで生活動線完結できる作りにした方いいかな
681:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 21:40:39.29 /dpBxExEa.net
>>663
それな
682:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 23:19:01.68 bUr8HGN2x.net
>>658
なるほど
俺なら北西の部屋に朝日が入りにくいのが気になるから
北西に納戸(もしくは書斎)作って北東に1部屋・南西に主寝室・南東にロフトのある子供部屋にするかも
子供部屋に東からの朝日が入るといいかなと
２枚目の間取りなら主寝室を西にずらして南西～北西部にWICと書斎スペース作るかも
683:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/15 23:41:48.85 BjuoFtbt0.net
>>662
ワンフロア80でないかね
684:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 03:02:27.31 xGI/EcCVa.net
>>665
南向き土地だけど東南隣地にでかい家があって朝の日差しは期待できないから半分諦めている、、
南面のLDKも冬至なら出勤前までに直接は日が当たらない
685:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 08:26:17.59 g4yML66wM.net
冬至の朝7:30だとすべての外壁が真っ暗。10:00になって南面がすべて明るくなる。
東隣の家（東南角地）の建物配置が正直ウザいんだけど建ってるものはしょうがない。
こういうときに建てる場合は普通はL字とかにするのかな？日射取得のことについてはHMがあまり教えてくれなくて。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
686:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 09:17:42.98 m6KI65hj0.net
>>668
L字にしたら西の家にすごい影かからない？
後から立てるんだろ？
687:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 09:21:09.01 2BpN/vwp0.net
冬至の朝7:30なんて野原の一軒家でもない限り日なんて当たらないだろ
南中時に2階だけ当たれば御の字（法律もそのようにできてる）
688:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 09:27:17.16 pkUaRyUyM.net
>>669
法的にはなんの問題もないがな
過去の判例みても裁判しようが負けることはないと思われる
ただご近所トラブルになる可能性はあるね
689:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 11:23:15.59 g4yML66wM.net
>>671
ちなこの東隣の家も同じ分
690:譲地で、ただうちよりも早めに建て始めただけなんだけど、この位置に建てるのはトラブルにならないのかね？本当なら敷地北詰めに建ててほしかった。。
691:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 11:57:20.26 OxeXgclYd.net
トラブルになるかならないかはあなた次第なのでは
692:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 12:17:11.16 8gqqI3MQr.net
>>672
大音量でこう言うんだ
「さっさと引っ越し！しばくぞ！」
693:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 12:31:13.00 m6KI65hj0.net
俺はいいけどお前はダメってすごいやつだな
隣にきたら大変だ
694:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 12:46:39.84 pPctD7nR0.net
分譲地ってみんな好き勝手建てるからゴチャゴチャしがち
建売の方が街並みは綺麗
695:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 12:48:09.42 pkUaRyUyM.net
>>672
最低限境界より50cm離れているなら問題ないでしょ
日照権どうこうは最初に住んでいた人の権利でもあるんだから、後から建てた>>672が権利を侵害する可能性が高くなるよね
ギリギリに建てられたからギリギリに建て返してやろ！って思ってんならお前が原因でトラブルになるだろうよ
696:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 12:54:52.50 iEE7L67ad.net
親から南向きでも西側に玄関があるのはやめた方がいいって強く言われたんだけど、なぜか知ってる方いますか？
697:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 12:59:53.10 Lq6dBfjn0.net
>>678
親に聞けよw風水とかそういう類のやつじゃないの
698:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 13:05:25.80 g4yML66wM.net
>>677
すまん、あんま詳しく考えてなかった。
自分は買った土地の北側上限まで詰めるという一般的な建て方だけど、東隣はあえて敷地南側に詰めて建て始めている。当事者だったら嫌じゃない？
でも確かに西の隣家は被害的にはウチと同じ状況だね。日照権のクレームとかこないのだろうか？HMからは何も言われてないけど、、
699:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 13:06:55.00 kocIOUTn0.net
>>678
西陽がキツいのでドアの劣化が著しく、玄関も暑くなるからだと思います。
うちの会社の通用口が真西向きです。
ドアが西陽で傷んで歪んでしまい、風雨で浸水する様になってドア枠ごと交換することになってました。
RC造なんでドアがひと回り小さくなって荷物の出し入れで苦労してます。
700:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 13:07:04.34 GELT+wPdd.net
土地の二択
子育て評判の市
1,駅から徒歩15分で国道とは逆方向でお店がほぼ無い、新旧混ざる住宅地(道は細めだがなんとか離合できる)で自治会不安
2,駅から徒歩25分で国道から一つ曲がる所にある新興分譲地で国道にお店沢山、道の幅は余裕で自治会安心(年代合いそう)
どっち選ぶべき？
土地価格では南向きだと1が40坪2200万、2が1900万
701:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 13:25:19.05 pkUaRyUyM.net
>>680
そりゃクレームこようが建てたら終わりのHMはなんも言わないでしょ
あくまでも対応するのは>>680なんだし
まぁ普通は後から建てる側がある程度「配慮」するもんだと思うけどね
配慮が足りないからトラブルになるってだけで
702:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 14:52:36.36 OxeXgclYd.net
冬の朝まで日当たり良い場所にこだわるならこんなギュウギュウな分譲地選んじゃダメだよ…
703:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 15:04:49.34 pcIYwxVs0.net
俺もこんな場所選ばんわ
罰ゲーム過ぎる
まぁ法的に問題ない建て方してるならお互い様ってのがこの手の密密分譲地だと思われ
704:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 15:19:23.92 sQ07l2/P0.net
あまりにくだらない話というか、仕方ない話を
なんやかやとやってて笑ってしまった
隣家と近いのは狭い日本の宿命だし、その為の
道路斜線規制や北側斜線規制があるのですよ
冬至くらいの時期なんて日が当たらなくて、当たり前の話で
夏至なら上からちゃんと太陽が注ぐので文句はあるまい
日当たりでそんな諍いとか滅多にないな
705:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 15:25:29.14 gOntu44o0.net
日照のことですでに住む前にご近所にヘイトためてるのしんどくないか
>>682
駅を使う人間がいるなら駅近いほう
使わないなら子育て世帯の多い新興住宅地かな
706:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 16:52:27.15 UIF5y/ynr.net
>>682
>>687も言ってるが駅を使うかで決めたら
個人的には駅まで路線バスあるなら25分でもいいと思う
通勤よりも子供の通学だ
歩けない距離ではないけど雨の日に駅まで送るのは混むしめんどいぞ
707:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 17:51:46.49 dK5mpyZtC.net
>>682
自分なら2かな
インフラが整っているならちょっと考える
そして都会だとこんなに土地高いのか…
ウチは主要道路まで車で2分、スーパーまで5分で、100坪960万だ…
708:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 19:38:36.78 KQ/JUqtC0.net
うちは28坪9500万だったわ…まじで東京はおかしい
709:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 20:17:47.74 cM8BaXOT0.net
>>690
土地代？！
710:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 20:35:30.45 h7/sF5psa.net
100坪の土地にどんな家を建てるのか、1億の土地にどんな家を建てるのか、それぞれ興味深いな
711:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:05:54.17 vubaRkoxd.net
うちは180坪で900万円だった
712:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:14:04.16 cKyfksLea.net
>>690
これま？
713:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:24:57.79 cM8BaXOT0.net
土地代で20坪1億近くって絶対だまされてるよそれは…
714:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:31:08.73 5lHEs8OC0.net
坪300万越えは山手線圏なら不思議ではないな
あるいは新宿5分とかね
715:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:37:24.21 p/t1wSQe0.net
番町ならそんな単価じゃ手に入らないよな。
まあ、３０坪以下の狭小で売り出すこともなさそうだけど。
716:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:37:34.90 cM8BaXOT0.net
そうなんだ…！！
田舎者だからいらぬ心配をしてしまいました
都心に狭い土地買って戸建て建てる理由ってどういうものがあるんですか？
717:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:39:31.75 8BSq+GuO0.net
>>698
田舎者が知る必要はないよ
718:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:49:32.72 cM8BaXOT0.net
>>699
まあなw
家建てるには田舎は最高だな
娯楽なんもないけど
719:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:52:21.17 r/KK3CzF0.net
うちは26坪3500万で23区内じゃ安いほうだけどだったけど、理由もなにも故郷だからね
生活基盤はずっとここだしこれからもそうだし
720:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:59:34.32 KQ/JUqtC0.net
山手線内ではないよ渋谷までは近いけど
土地9500で上物は5000
大手HMなら6000行くからまだ抑えたほう
721:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 21:59:50.74 9bcHdTtf0.net
>>701
興味本位で聞くけど年齢と年収ってどんな感じなの？
北海道だと札幌でもその金額で60坪の土地に40坪くらいの家が建てられるけど、東京の人ってどんだけ金持ちなんだよ
722:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 22:15:30.46 oFIxrJCBx.net
すげー金持ちがいるー(゜ロ゜)
億の買い物はやばいな
723:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 22:40:50.77 acp6p8Dvd.net
うちは名古屋駅までバスで30分、車で20分で120坪1500万だったわ。東京は不当に高い
724:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 22:52:01.46 5lHEs8OC0.net
>>705
東京はその不当に高いエリアに何百万もの人が生活しているのだから恐ろしい
そこいらにいるありふれたじいさんが億を越える家に住んでいるからな
だから相続の時にえらいことになるという
725:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 23:26:37.01 8OHKOnY40.net
土地買った後に国交省？みたいなとこから取引についてのお尋ね届いて正直に答えて送ったんだけど、これもしかしてみんなスルーしてたりする？
余計なことしたかな
726:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 23:32:49.43 wh3vGy860.net
それランダムだよね
うちには来なかった
でもそのアンケートをもとに作ってる国交省の地価サイトは土地買うときに参考にしたので答えてくれてる人には感謝
727:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/16 23:44:19.68 cKyfksLea.net
>>705
名古屋ってそんな安いんやな
熊本だけど54坪で1500万した
728:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 02:02:53.43 NyEMF0i00.net
>>702
その値段だとRC造？
729:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 02:03:55.06 NyEMF0i00.net
>>707
めんどくさくて返信してない
やろうとは思って数ヶ月経ってるw
730:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 02:06:02.20 NyEMF0i00.net
東京首都圏に比べて、名古屋首都圏、大阪首都圏はぐっと土地安くなるよね。
QOL考えても名古屋、大阪も悪くないしそっちに生活基盤があればお得だよね
東京首都圏だからって飛び抜けて給料良いわけでもないし。
つまり土地持ちは本当羨ましい
どんな学歴つけたりいい企業で働くよりも資産価値のある土地持ってる方が強いもの
731:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 03:26:07.62 Y1wcwyLg0.net
名古屋首都圏とか大阪首都圏なんてありませんから
732:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 07:20:17.30 D8AQBtt80.net
>>705
そこは近くに駅ないでしょ？
港区の茶屋のイオンの近くか守山の吉根くらいしか無理だよそんな値段
733:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 07:29:07.67 04jvWwKi0.net
大阪だけどウチは坪250万だよ
東京よりは安いけど高いもんは高い
734:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 07:30:26.61 NEWSIcgqM.net
>>314
314だけど、数社で審�
735:ｸしてもらった方がいいんだよね？ なんか、俺ごときの質問にゴメンな
736:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 07:44:33.03 G+bzIkcIa.net
>>716
そうだよ
条件いいところ数社で本審査通しとく
あと、固定と変動で迷ってるならどちらも通しておく
737:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 07:49:08.39 NEWSIcgqM.net
>>717
ありがとう！
738:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 08:07:31.70 1Q71aHJPF.net
ローンならSBIかauが良くない？
で、つなぎ融資の必要があるならSBIになる。
他にするメリットあるの？
739:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 08:24:55.44 FXiYzc86M.net
>>719
前も言ってた人？
繋ぎ融資いらなかったらau?
740:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 08:35:38.10 JRWqUAk+0.net
>>716
契約のギリギリで情勢変わったりするからな。
色んなパターンを準備しておくと吉。
741:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 08:37:11.64 JRWqUAk+0.net
>>719
10年後に一括返済とかを考えているなら、金利だけじゃなくて、手数料が安いところが良いね。
742:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 12:05:15.22 NEWSIcgqM.net
>>721
例えばどんなパターンがあるかな？
銀行ごとに借りられる金額によるってこと？
743:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 12:48:44.20 57QpyYJJ0.net
固定と変動で通す？
それは、融資決まった後に実行前に選べるじゃん普通
フラットか銀行かってこと？
744:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 12:52:46.59 VGfcWm+y0.net
>>720
それ俺かも
auはつなぎとフラットやってないけど、3台疾患とかの保障がSBIより若干良い
>>724
本審査通しておいて、引渡しの時にどれ使うか選べる状態にしとけってこと
745:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 13:12:13.41 T0nz2wzr0.net
>>725
引き渡しの時じゃ遅いでしょ
こんな感じで段階的に支払うからせめて着工したら融資先は決まっていないと
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
746:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 13:23:39.05 xKAD3P9X0.net
名古屋は駅の西側はぐっと値段下がる
歴史的にも地盤的にもあまりよくない
747:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 15:15:53.41 VGfcWm+y0.net
>>726
うちが依頼してるとこ別に本審査通ってれば大丈夫だったよ
つなぎ融資実行中で、家の引き渡しの少し前に銀行に借り換え、その時点でどれにするか決める
748:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 15:19:57.08 T0nz2wzr0.net
>>728
そんなローンで細々できないよ
引き渡しがあるってことは、現在の借家などを引き払ったり、引っ越し準備もあるしね
何行もの銀行と交渉してもいいけど、一番気に入った銀行でローン通すのが無駄ないじゃん
まあ好きにすればいいけど、自分ならやらない
749:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 15:31:55.74 T0nz2wzr0.net
>>728
あと土地を買った不動産会社の推薦銀行だから、早めの段階で
審査通して借りられるという状況報告をしなければいけなかった
そうでない人は自由でやればいいけど
750:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 15:43:42.61 G+bzIkcIa.net
>>729-730
意味不明なんだけど
候補となる銀行に何パターンか本審査通して好きなの選べばいいんだよ
別に提携の銀行とか関係ない
751:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 15:50:53.53 T0nz2wzr0.net
>>731
銀行決まらないと引き渡しのときに支払いに困る可能性と、全部が本審査が通る
保証ってどこにあるのかな？ 全滅だったら家に住めない
だから自分は早めに融資を決定するってこと
> 別に提携の銀行とか関係ない
自分の例って言ったじゃん、銀行縛りがある建築ビルダーもあるでしょ
752:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 16:05:43.97 Gl9fMijgd.net
銀行縛りがあるんだ！稀だろうけどなんか怖いね
自分で選びたいよね
753:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 16:50:15.77
754:eIplBhNN0.net
755:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 17:14:05.69 8eegVN0q0.net
スレに居座って15年
新築2年で借り換えしたじじいまた来たのかw
こりないなぁ
756:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 17:28:33.95 V+08yXAsa.net
あえて書くと銀行決まらず着工してくれる良心的な工務店なんて無い
あるとしたら無類のギャンブラー
757:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 17:37:34.60 VGfcWm+y0.net
銀行最終決定してなくてもどっか一つでも本審査通っていれば着工できるでしょ
758:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 17:39:48.88 T0nz2wzr0.net
>>734-735
ここはそんなに居ない、誰かと違って
あとここに家を建てた人に特に制限は記載されていない
まあ、いつまで建てるとかもないけど、いつまでも建てないやつが居座るのもね
「なあ、いつ家を建てるんだよ」
「早く詳細を報告してくれよ」
>>736
そうそう、まず銀行を決めてくれと言われる
引き渡し直前まで銀行が決まらない？ あっそｗ
759:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 17:52:24.49 VGfcWm+y0.net
触れちゃいけない人だったー
760:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 18:12:36.32 57QpyYJJ0.net
>>731
一つの銀行に何パターンも審査って何の話？
同じ銀行に銀行のやつとフラット同時に申し込むのか？
761:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 18:17:36.43 G+bzIkcIa.net
>>740
ウチはSBIの変動とフラット35Sどっちも審査通してるよ
今は着工しててSBIの提携の商社でつなぎ融資中
変動かフラットのどっちにするかは引き渡しの少し前に決めればいいとSBIには言われてる
762:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 18:31:17.79 FflQ+cEqM.net
>>741
だから、何パターンとか言ってるけどフラット併用だけじゃん
763:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 18:58:21.24 ZFnvx9xxd.net
いずれにせよJAは除外って事で
764:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:12:17.77 G+bzIkcIa.net
>>742
楽天、ハマ銀、auでも本審査通してるよ
765:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:28:19.78 57QpyYJJ0.net
>>744
複数の銀行に審査出すって話じゃなくて、一つの銀行に複数の審査出すって話をしてたんじゃないのか？
766:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:42:52.24 G+bzIkcIa.net
>>745
そのどっちもやってる
SBIだけ変動とフラットどっちも出してる
767:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:43:55.07 WmIinCb40.net
解決した？
768:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:47:21.68 57QpyYJJ0.net
>>746
いやだから、それ、フラット出してるだけじゃん(繰り返し
769:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:49:13.49 G+bzIkcIa.net
>>748
意味不明なんだけど？
色々本審査通しておけば引き渡しの少し前に金利見てどの銀行のどの借り方にするか選べる
770:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 19:51:00.86 VGfcWm+y0.net
>>749
触らないであげてー
771:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 20:07:41.43 57QpyYJJ0.net
>>749
お前の書き方だと、一つの銀行で固定と変動出したり、一つの銀行で複数の申し込みしてるような書き方じゃん
実際にはどの銀行もフラット受け付けてるだけで、銀行への申し込みはあくまでも一本だろ
772:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 20:09:35.82 VGfcWm+y0.net
複数本審査通してるだけで申し込むのはどこか一つなのは当たり前やん・・・自分が理解できないからって噛みつくなよw
773:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 20:12:54.44 57QpyYJJ0.net
>>752
お前には言ってないし、融資の契約の話じゃねえぞ低脳
774:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 20:16:30.15 DqSmVSS40.net
>>688-689
やっぱ徒歩10分遠くても周辺環境のほうが大事かなあ
通勤は車なんで駅関係なし、バスが通ってるのも徒歩10分遠いほう
でも土地価格は駅近いほうが断然高いのよね
土地価格なんて周辺の利便性よりも駅からの距離が大きなウエイトを占めるのか
775:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 20:21:29.10 vlUQJJBG0.net
隣に新築が建ったんだが、うちに向かって換気扇の排気口や室外機が設置されてる
うちの敷地に高い塀を立てて空気がこっちに来ないようにするのは合法？
境界1m以内に窓があったら目隠し設置とかの法律があったと思うけど、逆に隠し過ぎるのは問題ないんだろうか
極端な話屋根の高さまで塀を作って窓から何も見えなくしてやってもいいの？（やらないけど）
776:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 21:01:41.92 v7/3eEtj0.net
>>755
以上に高い壁作ったほうがお前が基地外であることが一目瞭然になって、その新築の人みたいな被害者がこれ以上増えなくて済むから、天まで届くような塀作ったらいいよ。
777:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 21:45:04.96 mpoC44Zs0.net
塀だと2.2ｍまでしか許されないよ
778:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 21:46:36.07 jhYrNDcTa.net
南向き一面道路の土地って大体家を北側に詰めるけど、建物の周囲三面を殺してるからなんかもったいないよね、とふとおもった
779:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 21:51:41.46 3r1EMTDM0.net
殺すとは？
780:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 21:56:44.17 +5fuJMN70.net
気持ちはわかるなぁ
うちも年中キムチ臭い排気口や４台の室外機に加え、
土剥き出し、ゴミ放置、極め付けがカエデの生垣
雑草伸び放題でうちの駐車場に垂れて車にあたるから、勝手に引っこ抜いてやったら、数日後に向かいのBBAからまさか勝手に抜いたの？とかチクリ
ほんとうんざりするわ俺も壁作りたい
781:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 22:04:41.61 fGnLMtnR0.net
屋根の高さってのはもちろん冗談だけども、割と真面目に知りたいことではある
ぐぐると雑な回答がたくさんひっかかってよくわからないね、まだ全部見れてないけど
>>757
2.2mってのはブロック塀の場合じゃない？
ただの目隠しの場合はどうなるんだろう、目隠しの設置義務があるのに高さ制限のため目隠しできない、ってこともあるのだろうか
782:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/17 22:19:56.01 ZFnvx9xxd.net
実家の近所に落葉樹のシンボルツリーを門扉そばに植えているキチガイ市議がいてそこの町内会じゅうウンザリしてるらしい
783:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 03:25:32.44 xlGFKDhJr.net
>>754
電車通勤だと駅までバスってのは大都会じゃない限りバスの本数と終バスの関係で結構不便なのよ
だから駅徒歩10分以内で土地出てくるとかなり値段あがる
784:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 04:56:40.93 p0g7Kx1a0.net
>>755
換気扇の排気口やエアコンの室外機なら問題無し
お宅の家の窓や開口部に向かって窓がある場合には隣家に目隠し塀の設置義務がある
785:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 06:25:18.88 jpB2ksVM0.net
都会でもバスは時間読めないから使いづらいよ
786:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 07:43:13.78 gwuSPmJ80.net
>>755の側が何なのかによるわな
お隣さんの排気がキッチンの150φとかならカーポートや花壇とかはちょっと嫌かな
787:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 09:45:26.57 mCOPDAJqa.net
【防災最前線】水に浮く！浸水被害を減らす家 浜松市の住宅メーカー世界初の開発 - URLﾘﾝｸ(youtu.be) YouTube
少し前だけど高いんだろうな
788:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 09:52:19.50 tc1RY+gd0.net
>>767
一条も同じようなの出してるけど、その金あったらハザード外に住むわな
まぁ既に土地持ってるとかいろんな制約がある人向けかもしれないけど
789:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 12:01:47.81 AOVyO1lYH.net
>>768
一条もっていうか、動画は一条の話やで
790:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 12:13:34.25 rBdV09uW0.net
>>755
自分の敷地内に限るが隣の室外機の前に立板しとけ。隣の空調の効
791:きは悪くなるし電気代も上がる
792:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 12:24:03.23 P2y9WryN0.net
>>770
そういう配慮が面倒くさいから、室外機の類は全部道路方向に向けた
外から見るとめちゃめちゃ格好悪いw
793:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 12:29:51.12 p/Ildlfj0.net
都会でも、駅から（駅まで）バスでそっから電車は時間のロスもありすぎて正直つらい
バス停って大抵屋外吹きさらしだし電車の時間伸びるの以上につらい
794:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 13:04:41.62 tc1RY+gd0.net
>>769
あーなんだ
動画見てなくて別の地場メーカーかと
795:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 13:06:14.33 2rDjBY2D0.net
>>773
一条って書けばいいのになんかあるのかね
浜松市の住宅メーカーなんて言うから自分もそう思った
796:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 19:22:40.43 XMzc30yi0.net
え？信者の話だと気密がハンパないから浸水なんてしないんじゃなかったっけ？
797:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 19:37:55.61 2rDjBY2D0.net
どのメーカーにもあたおかな信者がいるからあんま鵜呑みにしない方がいいよ
メーカーもいい迷惑だと
798:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 20:15:01.43 P2y9WryN0.net
大和ハウスは信者はいないイメージ
799:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 20:16:40.22 NK7cmAdJ0.net
工作員なら山ほどいそう
800:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/18 23:34:54.97 dd0W10Nqd.net
>>777,778
ここ以上にe戸建てとかマンションコミュニティに沢山いるぞ
801:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 00:54:10.83 ASqmaaii0.net
自然派素材使っているからメンテナンス不要をウリにしている地元工務店があるのだけど、本当にメンテナンス不要になると思う？
地元で生産されたヒノキを使って全部塗り壁でかなり身体には良さそうなんだけど、建物代2000万円。地元のヒノキが良いものかもわからんのだが、そんな破格で良いものができるものなのか…
802:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 05:43:37.26 J0sjum+C0.net
>>780
とりあえず白川郷の合掌造りのメンテナンスのボランティアに行ってきたら？
803:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 07:13:53.50 7XdD5EcTa.net
>>771
うちは室外機は全部裏の家に向けてる
狭小地だけど気にしてない
804:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 07:24:51.05 7XdD5EcTa.net
>>780
塗壁の種類によるけど、塗壁はメンテナンス間隔短いよヒビや割れが入りやすいし汚れもつきやすい
この世にメンテフリーの材料はないよ
805:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 07:36:16.82 GKK93EAL0.net
建坪も不明なのに2000万が適正かどうかなんて分かるはずない
806:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 07:43:20.07 C7OEXfWkd.net
たまーにスーモやアットホームでいい土地が出ても翌日には消えてるな。土地買いはスピード勝負だな
807:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 09:25:16.21 irV+vwVI0.net
室外機って、土台嵩上げした状態で上に向けて設置できないのかな。
808:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 09:52:16.09 CT85ayXp0.net
うちは東南の角地でよかったわ
北側を駐車場にして西側は階段風呂トイレ収納集めた
室外機も北と西に集約
北側の家には日当たり良くなったと御礼言われたし
西側の空き地駐車場ももうすぐ建築始まるみたい
これで夏の西陽も回避で想定通りの展開
809:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 10:03:41.41 7XdD5EcTa.net
>>786
ビルの室外機？とかファンが上向いてるよね
出来るなら斜め上に向けたいね
810:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 10:49:13.92 ASqmaaii0.net
>>784
ごめんね
33坪
811:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 11:03:33.13 ASqmaaii0.net
>>781 やっぱり大変だよね
>>783 メンテナンスフリーはさすがにないか。地震の多い地域だから鉄骨HM見ていたんだけど「そんなの子供の身体と教育に悪い！」って知人から推された。自然素材に過剰に拘るアム◯ェイさんなんだけど、自然素材に自分も嫁も興味なくて、本当にメンテナンスフリーならばいいなと思ったがそんな美味しい話ないよね
812:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 11:12:54.73 J0sjum+C0.net
ワロタ
風水師とか占い師の助言は聞いてやってもいいけど、アムウェイさんの助言だけは絶対聞けないわ。
813:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 11:22:34.95 ASqmaaii0.net
>>791
鍋の購入はなんとか回避できた
たぶん家自体はフリーじゃなくとも普通に体に良さそうなんだけど、同僚もアムウェイの家って呼んでいるから工務店可哀想
助言ありがとね
814:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 12:29:04.12 u7oH2atL0.net
>>790
塗壁でオススメはstoと、そとん壁
普及してるジョリパッドはメンテナンス間隔が短いね
815:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 12:34:19.09 u7oH2atL0.net
自然派素材は、それはそれで良いものだけどメンテフリーをうたってるところはオススメしないな
ちゃんとデメリットもわかった上で使うべきものだし。
メンテナンスを少なくしたいなら、個人的には下記のような感じにするかな
・ガルバの屋根
・壁はstoかプラチナクラスのコーティングのサイディング
・ルーフィングは30年持つ改質アスファルト
・出来ればダブル断熱
・ダブル断熱でなければ吹き付け断熱で気密シートもつける
・樹脂サッシ
・軒を出す
あと、インターフォンはドアの横の壁はオススメしない
別で門柱に設置が防犯上良いよ
816:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 12:53:18.69 WyuqaS0W0.net
うちの近所の外壁が漆喰の家、建って2年で壁剥がれてたわ
風強い日に材木が飛んできてぶつかったところからボロボロ剥がれてきたらしい
817:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 12:53:51.15 mHbtdU2fC.net
門柱って外構屋の仕事だよね？
HMとか施工中に別業者が入るの嫌がると思うんだが
引き渡し後に作り始めるの？
818:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 13:03:49.87 u7oH2atL0.net
うちは工務店がやる予定
インターフォンとの関係で
819:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 13:11:10.07 irV+vwVI0.net
>>794
Stoって耐久性高いのかな？樹脂系？
塗り壁って汚れやすそうだから、自分で高圧洗浄機で清掃できると良いんだけど。
820:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 13:57:17.96 7XdD5EcTa.net
どの壁材も高圧洗浄機はダメじゃない？
821:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 13:57:57.66 mHbtdU2fC.net
>>797
ほう、工務店スゲーな
外構も面倒だなー
HMだと駐車スペースから家までのアプローチ箇所がモルタル仕上げなんだよね
HMは他業者が同時に入る作業は、責任の所在が分からなくなるからと嫌がるし
雪が積もる地域だから、引き渡し予定の11月末からの外構工事だと冬に間に合わない
モルタルは滑りそうで嫌だが、アプローチ部分を土にしておく訳にもいかないから妥協するしか無いか
822:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 14:00:51.61 UuHAR5T/0.net
詳しい人多そうだから誰か分かれば教えて欲しい
6地域断熱材がアクアフォーム気密防湿シートなしで心配だと伝えたらダブル断熱提案された
けど屋根はなし壁だけネオマフォーム20mmで65万
延床38坪だけどこの値段は適正？
屋根なしで意味ある？
823:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 14:14:12.21 i7tsflnbM.net
>>801
あんま詳しくないけど、ウレタン断熱材追加したらいくらになる？ってきいたら
824:壁200mm、屋根100mmで15万円って見積出されたよ 34坪くらい
825:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 14:34:08.15 ASqmaaii0.net
>>799
苔生えてケルひゃ～使ってるお家結構みるけどタイルはokなのかな？
826:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 14:34:47.26 ASqmaaii0.net
>>794
勉強になります
詳しくありがとう
827:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 15:08:13.50 irV+vwVI0.net
樹脂フェンスとか樹脂のウッドデッキあるけど、ああいう素材で外壁作れば良いと思う。
828:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 15:11:40.76 VTe0wIdI0.net
高圧洗浄機、汚れは落ちないのに傷は付く
クッソ役立たなくて1回使って捨てたわ
829:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 15:18:52.59 J0sjum+C0.net
ハウスメーカーの保守担当者に聞いてみたけど、総タイルでも高圧洗浄はやめて欲しいらしい。
目地とかが痛むんだと。
830:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 15:27:04.96 irV+vwVI0.net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
Sto塗り壁だと、高圧洗浄機OKみたいなコメントがググるとチラホラあるんだよね。
動画で汚れを落としているところもあった。
831:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 15:29:05.77 irV+vwVI0.net
高圧洗浄機の噴射口からの距離とかに気を付ければ良いんだろうけどね。
大っぴらに認めてしまうと、超高圧で目地に吹き付ける奴もでてくるだろうからNGにしてるんだろうね。
832:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 16:33:30.29 u7oH2atL0.net
>>805
日本じゃ普及してないけど樹脂のサイディングがあるよ
とても良いらしいよ
833:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 17:03:24.98 i7tsflnbM.net
基礎の水抜き穴ってあけないほうがいいの？
834:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 17:16:26.96 2RjrfVH80.net
>>805
40年くらい前に建てられたうちの実家がそれっぽい奴だな
表面にエンボス加工がしてあるプラスチックのパネルみたいな奴
よくよく考えると、同じような外壁滅多に見ない
835:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 17:49:53.16 BUG2qI2o0.net
>>794
ほとんどうちの仕様でワロタ
これが「標準」の工務店やハウスメーカーはわかってる会社だよな
836:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 20:37:33.49 i3YpEhke0.net
ケルヒャーは使い捨てのバルコニータイル、ウッドデッキ、駐車場のコンクリート、自然石の門柱なんかに便利に使ってるよ
外壁は骨材盛り盛りのハケ仕上げで、一回試しに噴いてみたら特に問題なさそうだけど、防水弱くなるかもと聞いてやめた
837:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 20:39:18.80 f8c52ZVLd.net
世の中には二世帯住宅なのに金出さない親もいるらしいぞ
838:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 20:42:06.11 03NL3BY70.net
>>815
ウチですが
839:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/19 23:29:22.94 NFtGU3/m0.net
>815-816
うちも。土地は親のものだけど
相続税対策で二世帯住宅にすることになった
840:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 00:25:21.11 U/yUc2HB0.net
駐車場のコンクリートの黒ずみとかはケルヒャー必須なのかな
結構黒ずんだりしてる
それ以外じゃ落ちないのか
外壁はうちも使わないでと言われたわ
841:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 00:44:47.67 soKgFGi90.net
>>801
たった20ミリ付加するだけだと、かえって結露しやすくなるはずなんだが。
壁体内温度はそれほど有利にならないのに、湿気は確実に外に抜けにくくなるからね。
室内側の防湿気密シートの必要性がさらに高くなる。
ダブルにすればなんでもいいというものではない。
842:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 01:02:01.59
843:BgA+6z3r0.net
844:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 01:18:24.12 yhly3HqW0.net
>>801
ダブル断熱は標準でやってないところでやろうとすると施工ミスの可能性出るしコスパ悪いからやめときな
断熱材追加するなら壁よりも屋根と床を優先させた方が体感上向上するよ。ただ床はアクアフォームではないはず。
アクアフォームなら気密シート追加した方がいいよ
845:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 04:35:26.25 28mb4Qj+0.net
>>821
実際に吹き付け断熱使ってて気密シートない家で結露で壁腐ってる家をどれだけ見たの？
ちゃんと根拠があって経験があるからアドバイスしてるんだよな？
846:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 05:13:58.69 MUCe5keq0.net
>>822
あらゆる新工法を１０年間は決して否定しない男、現る
847:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 07:23:20.53 8jyUe1ns0.net
>>801です
レスありがとう
その工務店は付加断熱は施工実績多数あるらしいんだけど気密シートは今までないみたいなんだよね
気密シートも気流止めとか技術がいるようだから悩んでる
そもそもそんな工務店を選ばなければ良かったんだけどもう戻れないから最善策模索中です
床下はミラフォーム3種b65mm、アクアフォーム厚さは今確認中
ダブル断熱やめて天井と床下厚くする方向で話をしてみる
アクアフォームneoなら気密シートいらない？それにしてもらおうかなあ
848:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 08:19:07.42 aA/Lb+Mp0.net
>>810
樹脂サイディングデザインがダサいのはなぜなんだろうな
樹脂フェンスとかみるとデザインもかなり可能性を感じるんだけど。。
素材の伸縮が激しいからデザインに制限でるのかもな。
849:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 08:28:17.19 dDN2xNkQ0.net
>>822
うちはそのリスク取りたくないから気密シート入れるよ
850:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 08:40:09.22 cN+XrWAga.net
>>824
気密シートの施工は断熱材の上に被せてタッカーなどで打つかテープで貼るだけだよ、自分でも出来るレベル
吹き付け断熱の場合、厚さを増やすだけなら作業コストはほぼ変わらないから単純に材料費だけの増額だからコスパはいいよ
無印アクアフォームとneoの値段出してもらったけど、アクアフォームを厚くして気密シートつけた方がneoにするより安かったよ
851:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 15:59:28.01 u2Gn/nqHp.net
在来工法だと吹き付け断熱は柱の太さ以上には出来ないんだろ？
852:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/20 16:34:33.27 cN+XrWAga.net
そうだよ
853:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 08:02:53.05 FzfT/2i5a.net
2年以内に建つように考えてるんだが、まず何からすればいいのかわからない
土地はあるが農地だからそっちを先にどうにかしないとダメなのか先に工務店を決めて一緒にやっていくのか
854:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 08:25:59.14 8nU9bu040.net
>>830
そんなに行動力や調査能力がない人は何をやっても駄目だろうから
諦めて自分で言ってる工務店やハウスメーカーにでも相談すればいいじゃない
その代わりにいろいろと自分で考えて選ぶ自由はなくなりそうだけど
人生で一度とも言われる大きな買い物でしっかり動けないような人はそんなもの
855:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 08:48:20.16 FzfT/2i5a.net
自分でやると自由すぎて失敗する自信あるんだよな
資料請求して一緒にやってくれる工務店探しから始めるわさんきゅー
856:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 08:49:27.61 qkJfJoq+0.net
ハウスメーカーにいけば全部教えてくれるしやってくれるけど、その分高くつくよ。
塾にいけば金かかるけど、知識は見につく。
自習は金かからんけど、金はかからん。
857:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 08:52:33.22 8nU9bu040.net
失敗する自信とかネガな人っているんだな
逆の自信ならわかるけど
858:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 09:05:17.98 8HLhd4QX0.net
>>833
例えおかしいだろ
859:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 09:51:38.56 mSxnP1sD0.net
自信がないなら素直に自分に合う設計事務所を探せ
ちゃんとしたところなら、土地探しは不動産紹介、工務店は相見積もりとってコンペとかしてくれるから
それでダメなら諦めろ
860:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 09:59:44.09 th5ImXG40.net
延床３０坪で２０００万（土地と外構含まず）の予算で建築しようと思ったら
選択肢はローコスト住宅オンリーになる？
861:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 09:59:59.40 th5ImXG40.net
ちなみに平屋です。
862:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 10:04:21.92 FMdCJHD2r.net
>>827
横だけど気密シートってそんな簡単なもんなの？うちもしてもらおかな
863:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 10:07:45.58 vUphsxzka.net
>>830
土地があるならどんな家にしたいか、いくつか展示場や工務店冷やかしたりして、性能やコンセプトの知識つけて、自分がやりたい方向にマッチするハウスメーカー・工務店にするといいよ
メーカーによって得意不得意があるから、彼らの標準仕様に自分の理想が近いところを選ぶ
そうじゃないと上手くいかなかったり、オプションだらけになって高くなる
864:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 10:43:38.01 vUphsxzka.net
>>839
施工はこんな感じで断熱材の上にシートを被せるよ
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
コンセントとかまでこだわると高いし慣れてない所はやりたがらないけど、シートだけなら簡単だよ
アクアフォームもよーくマニュアルみると付けた方がいいつまてぼんやり書いてあるw
ちなみにウチは延床面積32坪だけど、気密シート施工は材料費と施工費で20万円だったよ
865:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 10:52:28.58 XdcBdYIC0.net
>>838
平家は割高になるからやっぱりメインはローコスト系になるんでない？
安めの価格設定の工務店とか、探せばあるかもだけど
866:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 11:16:57.51 th5ImXG40.net
>>842
タマホームの大地の家ってコスト的にどんなもんだろうね。。
URLﾘﾝｸ(www.tamahome.jp)
Heat20 G1グレードだって。
867:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 11:17:19.33 1zTT8sj90.net
気密シートの施工簡単、自分でもできる、費用も20万
なのにそれをやらない業者もある
やらないにも理由があると思うので、
868:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 11:20:42.72 1zTT8sj90.net
途中で書き込んでしまった
→ここの書き込みだけ鵜呑みにせず、そこは確認した方がいいと思う
そんなお手軽に性能アップできるならみんな当たり前にやるよね
やらないのにはそれなりにリスクがあるということ
そのリスクがなんなのかは素人なので知らんけどね
869:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 11:49:03.70 vUphsxzka.net
リスクというか必須ではないから、性能よりコストカット
あと単純に必要性を知らないって可能性もある
断熱材メーカーもその辺ぼんやりとしか書いてないから
必須と書くとグラスウールとの価格差がさらに開いてシェア取れなくなるからね
870:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 11:50:32.59 tsUFSeaX0.net
吹き付けならいらないんじゃないの？
結露で問題になった事例でてこないしなぁ
グラスウール推しの工務店からしたら一番簡単にネガキャンできるんだから調べてないわけないし
871:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 12:12:00.82 eEIyOciO0.net
>>847
これ見て、気密シートつけようと思った
鵜呑みにはしてないけど
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
872:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 13:00:56.41 ZnNFQkTd0.net
>>840
ハウスメーカーと工務店巡るとこから始めてみるわ
ありがとう！
873:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 13:09:06.03 73Qccoo4d.net
機密シートなんかただのビニール貼ってあるだけじゃないんかね？自分でできそう
874:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 13:52:21.95 vUphsxzka.net
自分で出来るよ
875:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 15:53:01.36 wFUH4qPx0.net
>>849
その前に農地を宅地に転換しないと
876:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 16:04:53.48 th5ImXG40.net
タマホーム---高断熱仕様の住宅「大地の家」を全国で販売開始。
URLﾘﾝｸ(www.tamahome.jp)
URLﾘﾝｸ(web.fisco.jp)
Ua値0.37
これって坪単価どのぐらいになるんだろうね。
工務店だと７０万ぐらいかかりそうだけど
877:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 16:27:02.17 U9LUIYdC0.net
大安心にプラス200ぐらいでないかね
お得感は相当あるんでないかね
878:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 17:28:37.68 P2J3LHP2d.net
>>853
うわー、ローコストメーカーでもついにここまで来たかぁ
複合サッシで十分とか言ってる地元工務店は早く淘汰されてほしい
879:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 17:40:27.37 eEIyOciO0.net
樹脂サッシにダブル断熱は良いなぁ
タマホームは攻めてるね
コスパ最高だと思うしトレンド掴んでる
基礎はレッドウッドなのかな？そこだけ気になる
880:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 17:54:16.74 DQPfe6Ut0.net
グラスウールとかアクリアネクストとか
気密シート一体型だけど
>>841
シートって床まで貼り伸ばすもんじゃないの？
床との気密が無くね？
>>849
まずは自分の｢どんな家にしたいか｣をハッキリさせないと
メーカーや工務店回っても意味無いと思うよ
平屋ってのは分かったけど、外観、設備、素材、それらの優先順位
まずはいろんなHP巡りしとけ
農転とか融資に絡んでくるけどまだ先の話
881:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 18:33:34.90 eEIyOciO0.net
気密についてめっちゃこだわりたいならそれ相応の工務店に頼むべき
882:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 18:43:22.83 1zTT8sj90.net
自分で気密シートやるなら、初めから気密シート施工が標準なとこ選べばいいよね
883:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 18:54:42.46 3eJOCmbj0.net
土地の話だけど年寄りが多い地域と同世代が多い地域のどっちがええんやろ
前者は子供とかいなくて静かそうだが面倒な事もあるんかな？何かあった時に話が通じなかったりして
884:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 19:00:27.46 eEIyOciO0.net
どっちもメリットデメリットがある
一番おすすめは新規分譲地
余所者が目立つから防犯上良いよ
885:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 19:00:33.81 ruvbGDQp0.net
うちは年寄りが多い地域の住宅地にできた分譲地を買って6世帯がほぼ同時に引っ越してきたからなんとなく生活しやすい
例えば組合長とか押し付けられそうになっても他の5世帯も組合懲戒やってないから気楽に断れる
886:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 21:11:22.01 8Xk/42aS0.net
>>856
近々、聞きに行くけどレッドウッドって?
887:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 21:16:20.52 j8ZNOQ2P0.net
>>863
ローコストはだいたいホワイトウッドだよ
URLﾘﾝｸ(www.google.co.jp)
888:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 21:50:52.32 /ucUJl8na.net
玄関土間、ホール、シューズクロークがそれぞれ1帖ずつが基本って書いてあるけど結構狭いかな？
889:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 22:18:08.38 j8ZNOQ2P0.net
家族の人数、特に女の数によるね
女は靴多いから
あと玄関の框は斜めにすると靴を履く距離取れるよ
890:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 22:37:44.39 rJaRwyWg0.net
>>865
狭いとは思うけど、どこに容積ふるかだよね
リビング、部屋を広くするならその辺に皺寄せがくるし
注文住宅っぽくしようとすると玄関周りの広さは大事な気はする
891:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/21 22:44:59.26 UPV2/v6h0.net
>>865
狭いというかそれが最低限という話なのでは？
ホール1帖てのは人一人歩く用の通路だし、シューズクロークと玄関土間は靴だけしか収納物がないならそれでいいと思うけど、ベビーカーとか自転車とかアウトドア用品置くなら足りないと思う
我が家は平家でホールからはトイレ、リビング、個人の部屋2室に繋がってる
玄関土間2帖の中に背丈の低い靴箱、玄関収納3.5帖に稼働棚設置、ホールは3帖だけどギリギリな感じだ
外に物置き設置するとか、玄関ホールからどの居室に繋がるかの間取りでも大きく変わるだろうけど
892:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 11:54:34.76 CmoM3s4eM.net
バルコニーの床材がガルバリウム鋼板ってのはよくあるの？
893:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 12:16:03.41 ilxZi0Up0.net
通りから多少離れてるので下水埋設代とか
電気の引き込みで電柱多く建てるとかで出費が
増えてるよ。
痛いというほどの金額ではないけど見積もりが甘かったのだろうね。
そう言った意味では分譲住宅地は効率が良いのだろうと思った。
894:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 12:22:01.82 yrvd5voK0.net
分譲地だけど角地取ったら深基礎が要るって言われて30万円も取られる
895:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:02:06.50 JerPXi1qr.net
>>869
工法、構造で｢よくある｣の前提が全然違う
例えば在来のインナーバルコニーならFRPが一般的
896:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:04:38.40 2+wTxBAId.net
建売が1番楽だすぐ引越せて
1月中旬に内見いった建売がその次の日に売れたらしく、2ヶ月経った昨日その近く通ったら外構も可愛くなってカーポートも建っていた
897:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:04:54.38 JerPXi1qr.net
>>871
外構とGL設定の話じゃね？
それとも接道に用水路や暗渠でもあんの？
898:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:17:58.81 LfMfHlo20.net
>>870
引き込み電柱とかも負担したのか？
それって電力会社の施設だから無料じゃないのか？
電柱なんて小さいモノでも高いし、そんなの負担するの？
899:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:35:05.89 JerPXi1qr.net
支柱(スッキリポールとか)は自腹だね
900:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:36:25.65 VFc9HBrMC.net
ウチも電柱動かさないとだけれど、電力会社が無料でやってくれるって言ってた
増設はそうはいかないのかもな
901:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 14:48:21.04 mhdSXwRJ0.net
>>873
注文は本当に大変やね。なんも考えずにハウスメーカーに任せられる人は楽だが
902:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 15:10:18.80 yrvd5voK0.net
>>878
ほんと注文住宅は勉強してなんでも決めないといけないし現場の確認もしないといけないからしんどいわ
お任せしてバカを見るのは施主だし
>>874
GLだね
903:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 15:45:57.17 BP3oooned.net
>>879
建売のつもりだったけど地震に弱そうだったから注文注文に。知らんことばかりで日々勉強だわ
気になるから調べてしまうけど性格もあるん�
904:ｾろうね
905:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 16:22:34.23 Db2LPew40.net
>>856
ヒノキ土台だよ。
906:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 18:38:23.61 DFXA+QZI0.net
俺は高い買い物なのに建売で妥協したくないわ。
ここがもう少しこうだったらなーとか思いながら生活したくない。
確かに安くて楽なんだよな建売。
907:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 18:40:04.59 DFXA+QZI0.net
あと注文住宅にすると営業が建売の裏を喋ってくれるから建売希望も一度注文住宅検討してみるといいぞ！
908:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 18:41:30.40 yrvd5voK0.net
ポジショントークでしょ
営業の話なんか信用しない方がいいし、他をdisる営業方法は営業としては最低レベル
909:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 18:48:42.76 DFXA+QZI0.net
さすがに他社はディスらんよ。自社の建売と注文なら注文のがグレード上だし、そっちを売りたいでしょ？
だから建売と注文を比較してくれるから建売だけ検討せず注文も検討したら？ってこと。土地建物込が建売なわけだからね
910:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 18:59:36.46 wqaNN2tM0.net
営業の話だからな…建売と注文ならば利益高い注文を勧めるよね普通
911:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 19:09:33.05 hP6Fn3jb0.net
利益率は建売の方が高いんだが
912:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 19:48:27.18 brsfGiRG0.net
注文は間取り打ち合わせがクソめんどいからやりたくないつってた
913:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 19:53:02.03 e29jhHr+0.net
同じ場所で2棟3棟と建てるから効率がいい。
お金を出してグレードがいいものを選べば建売よりよくなるのはあたり前。
そんなあたり前の事を吹聴する営業も程度が低い。
914:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 20:05:57.49 nYm+lwJ5a.net
諸経費とか手数料を入れたら想像より高くてビビる
915:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 21:27:48.18 ilxZi0Up0.net
>>875
自分もそう思ってた。
が、私有地への長い距離の引き込みは基本施主負担なんだと。
916:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 22:22:20.44 LfMfHlo20.net
>>891
はいはいｗｗｗｗ
ならばケーブルは誰が負担するのでしょうね？ｗ
敷地外と敷地内できちんと負担割合を区別するのかな？
その私有地の電柱では電気の他に光回線などは入ってないのか？
馬鹿くさい
例えばポツンと一軒家みたいな人里離れた家にはライフラインが通らない
ケースが多いけど、そうでなく集落のレベルでさえ送電網は全部
電力会社が全部負担するのが常識だから
> 870 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage] 投稿日：2021/03/22(月) 12:16:03.41 ID:ilxZi0Up0 [1/2]
> 通りから多少離れてるので下水埋設代とか
> 電気の引き込みで電柱多く建てるとかで出費が
> 増えてるよ。
通りから多少入るくらいで、電気の引き込みを負担しなければならないなら、
その送電設備は一体誰が管理するのでしょうねｗ
電力線や、光回線などは通常では敷地内までも電力会社などの持ち物で、
宅内に引き込む寸前のケーブルまでもがその会社の所有物なんだよ
例えば、自宅の庭でに伸びている引き込み線を、樹木の剪定などで誤って切ってしまった場合は
その修理費を請求されることもあるくらいだからな
>>870
> 痛いというほどの金額ではないけど見積もりが甘かったのだろうね。
> そう言った意味では分譲住宅地は効率が良いのだろうと思った。
はぁ？ｗ
917:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 22:24:39.54 mhdSXwRJ0.net
>>890
初の見積もりが一割以上超えていてびびったなw
ああたらこうたらして、それでも超えているが、許容できる範囲で収まりそうな気がする
918:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 22:25:10.31 wqaNN2tM0.net
>>887
逆だよ
919:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/22 22:59:16.11 Asisb/Jk0.net
>>890
この辺の土地は2500万くらいかー
上物2000万だとしたら5000万に余裕で収まるなー
とか思ってたわ
諸費用高杉どんどん値上がりすぎ
920:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 01:46:56.68 hvsuxR
921:QO0.net
922:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 08:23:53.92 G/7f+dSTM.net
玄関の電子錠って割と高いけどいれてる？カタログでは10万近費用かかりそう
923:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 08:37:44.91 WkvF8bJRa.net
うちは工務店の標準で入ってるからそのまま入れるつもりです。
電子錠は便利とよく聞きますね。
標準で入ってなく付けるのであれば、カードタイプで充分だと思います。
カードならブランクカードが安く売ってるので自分で増やせますし。
924:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 08:49:25.16 nCx73guDM.net
>>897
スマートキー使ってるけどこれだけは付けておいた方いいと思う
家建てる前は貸家だったけど鍵ガチャガチャが予想以上に手間だったことに後から気づいた
当時はそれが普通だと思ってたからなにも思わなかったが
925:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 08:55:52.95 flr0SCUp0.net
スマートキーは一度使うともう戻れないよな…
リモコン、カード、スマホ等いろいろあるけど
どれでもいいからちょっとでも気になったら付けたほうがいい
10万の価値は余裕である
926:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 09:07:32.26 WkvF8bJRa.net
そういうのが積み重なっていま、合計ですごい金額になってて焦ってる
927:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 09:40:14.39 +En6KYV2C.net
それなー…
様々な箇所に於いてカッコ良いのって何でも高い
HMが出してくる標準だけを選ぶんなら、建売と大して変わらないしね
ガルバの目なりを縦目から横目に変更したい
○○円アップ！
軒を○○cm伸ばしたい
○○円アップ！
床の無垢は硬い木にしたい
○○円アップ！
リビングは開放感が欲しいからフルハイドアや背の高い窓へ変更
○○円アップ！
照明器具はこれがカッコ良い
○○円アップ！
食洗機は～蛇口は～トイレは～風呂は～洗面台は～…
確かにヤバイ
928:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 10:00:01.23 WkvF8bJRa.net
こだわったらキリがないですよね。
関東だけどLDKに床暖房入れたのは贅沢すぎだったかもw
キッチンは床暖房省こうか悩んでますが、キッチリ省くとLDKの有効面積の6割くらいになりそうなので床暖房の効きが悪くならないか危惧してます。
ガス会社に相談しようかな
929:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 10:43:23.19 Jm8CaPPT0.net
リビング、キッチンだけとかの床暖房なら正直いらない
リビングは冬用のラグで暖かいし、スリッパ履けば問題ない
一条上げるわけじゃないけど、あそこのように全面ならアリと思う
確かに暖かった
好みじゃないけど
930:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 10:47:49.63 WkvF8bJRa.net
スリッパ大嫌いなのと、エアコンの風が嫌なのでLDKに床暖房入れようと思いました。
931:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 11:07:43.37 dGegPEu50.net
キッチンって床の保護にマット敷くじゃん？床暖あまり意味ないんじゃないか？
あとスマートキーは絶対入れたほうがいいよ
鍵で上限２段ロック毎回とかやってられん
シールもあるから普段身につけるものなんでもキーにできるし
鍵穴丸出しってのも今じゃ不細工に見えるし
割となんでもオプション放り込んだけど、無くて良かったものってなんもない
強いて言ったらミストサウナだけど、これはタダだったし
932:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 12:05:09.21 qI7wmWdu0.net
床暖があこがれなんだろ
個人的にはどうでも良すぎたから、値段聞いて即やめたが
小屋裏部屋はつけたw
933:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 12:26:25.97 ke7Gw
934:6d20.net
935:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 12:57:37.71 WkvF8bJRa.net
床暖房は床面積の7割はないと機能を果たさないとか見たんですが、それでキッチンも入れようと思いました。
ただキッチンはマットも敷くし要らない気もするので減額ポイントかなと思いました。
>>906
シールってなんですか？カードキータイプですかね？
>>908
床暖房のある家に泊まって快適だったのでぜひ付けたいなと思ってました
936:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 13:34:28.29 TZR6NcfNd.net
>>887
営業にそう言われて注文すすめられてる？裏で鴨って呼ばれてんぞ
937:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 13:39:04.85 psLk6khsd.net
脱衣所の床暖最高だぞ
938:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 14:36:09.79 joAT3HZjM.net
>>910
そう思うなら建売買ってろよw
939:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 14:43:29.27 0aajfnxp0.net
>>870
その後のレスがないけど、引き込んだ電柱の費用って幾らしたの？
他の引き込み費用は？
940:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 15:00:12.25 TZR6NcfNd.net
>>912
注文にしたぜ
俺も鴨
941:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 15:41:44.65 JI2BzSEAa.net
【YouTube】マイホーム・土地・不動産系動画オチ・アンチスレ【建築士/コンサル】
ｽﾚﾘﾝｸ(streaming板)
942:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 17:19:55.17 8uom/sWFF.net
キッチンは火を使うから寒いと思ったことない
床暖いらん
943:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 18:10:15.16 1wLaDwQP0.net
>>913
電柱の連絡はまだ来てない。
下水管は太い管にするので+約13万だね。
944:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 19:12:32.56 0aajfnxp0.net
>>917
電柱の価格がわかったら公開してくれ
その電柱にはネットインフラは乗るんだろ？ どういう契約なん？
あと電柱の素材だな
945:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 19:12:44.89 gSMLZ18x0.net
暖房はいらなくても冷房は別に必要な訳で
そう考えると高性能なエアコンで暖房冷房の方が費用対効果いい気がしてしまう
946:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:02:23.02 fI8v7sJ60.net
>>892
>>918
何でそんなに食らいついてんの？
何が言いたいの？
もしかしていつも言いがかり付けてる人か？
そういうのもうやめなよ
947:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:09:06.24 +En6KYV2C.net
多分そうだろうな
意味不明のケチと煽りが趣味のやつ
スルーが一番
948:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:15:10.17 0aajfnxp0.net
>>920
>>921
え？ 自分から家のこと話してきたから
質問したら駄目なのかい？
興味あるから聞くのだけどいけないこと？
質問受けたくないなら書いちゃ駄目でしょう
949:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:22:37.51 BPyF6P5IM.net
>>870は通りから入っただけで変わってしまうとか
自分も興味あるよ
大変だものそれじゃさ
950:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:29:52.01 0aajfnxp0.net
親戚の家は、そこの敷地内に食い込んで電柱を
立てる必要が東電からの要請であって結構邪魔な
電柱がずっと庭にあるな
東電からは年間で設置料が入るけど聞いたら
年間数千円だって
951:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:34:35.61 fI8v7sJ60.net
>>922
>>892
＞はいはいｗｗｗｗ
＞馬鹿くさい
＞はぁ？ｗ
質問ならこんな書き方するなよ
ケチつけているようにしか見えないわ
952:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:37:06.90 0aajfnxp0.net
>>925
なんで当事者じゃないのに必死なの？
>>870と関係あるのか？
953:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:40:13.64 aOIfc6RNM.net
>>926
これは君が悪いと思う
954:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:41
955::03.43 ID:0aajfnxp0.net
956:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:56:38.55 3kIjAIJS0.net
こいつあれでしょ
借換え()したやつでしょｗ
957:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:58:19.05 bllrpj2D0.net
ユニットバスのオプションで断熱材あるけど、入れた人いる？
数万円だから入れてもいいかと悩んでる
TOTOじゃないんで床が暖かくなさそうなんだよね
家の角にあるし
958:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 20:58:25.17 0aajfnxp0.net
>>929
何を根拠にそれ？
959:870
21/03/23 21:22:38.09 1wLaDwQP0.net
値段は聞いてみるまでわかんないのよ。
ごめんね。
今年の2月に改訂版PDFが東電パワーグリッドから発表されてる。
そこにいくつかの例を上げて無料で済むか有料になるかが
書かれてるよ。
数年前は無料だったケースも今は有料になってるので
改定された事を知らない人はすべて無料が当たり前と
思っているのかもしれない。
960:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 21:33:51.19 WdoHP71F0.net
>>930
断熱あり無しのデータもらえば？
961:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 21:49:29.20 3kIjAIJS0.net
>>931
？のあとに無駄に空白開けるあたり全く一緒じゃん
例えば>>918や922と>>417や419
こんな書き方するやつこのスレ遡ってお前しかいないよ
962:名無しさん＠お腹いっぱい。
21/03/23 21:58:58.20 BPyF6P5IM.net
>>934
そんなことをやたら気にするあんたは誰？
なんか特別な事でもあったのか？