23/02/13 19:41:00.94 VcJmN4pa.net
バブル崩壊するぞするぞって言われていても中々崩壊しないんだよな
喉元過ぎてホッとした時に崩壊するのが常
751:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/14 13:33:22.21 sG62GwM8.net
岸田は習近平タイプだろ
今は挙動不審だけど
大好きな人事とやらで廻りを傀儡で固めたら
態度急変して絶望的な独裁者になるタイプ
何をやらかすか
分かったもんじゃない
存在が迷惑
752:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/14 13:47:41.39 kRD6rFWD.net
laホールディングスの中期計画はやや期待外れ。
会社の規模がそれなりに大きくなったから
成長よりも安定を重視してきた感じ。
今は上がってるけどマイナスに転じそう
753:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/15 10:47:37.55 FHUxzCxW.net
リートインデックスは下がってるのに
不動産会社の株があがるのは何故なのん？
754:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/15 13:32:25.27 q0qV7QxU.net
laホールディングスやっぱり下がったな。
俺の相場観。
これからもっと下がる。
755:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/15 14:41:57.64 K48wElqQ.net
>>753
売りの買い戻し
これから底なしの暴落劇始まるよ
756:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/16 10:32:43.20 X3FnJ00t.net
リートや大手不動産は低調な感じだけど、
小型不動産には資金が入ってきてる感じ
757:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/16 15:38:44.10 B4lMyJMR.net
小型は権利取れば2%は抜けるからね
もう残ってるのは骨の髄だけなんだよ
758:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 00:44:25.64 ZJtjPjec.net
8804東京建物 乙
759:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 12:28:52.70 d0viiXFn.net
ところでお前ら一戸建て関東で
立てるとしたらどこに頼むのが
ベストだと思う?
760:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 14:14:26.79 Ngm9nzjL.net
>>759
大多喜町
とにかく天然ガスが安い
761:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 16:40:54.31 en8VjFe2.net
>>759
アキュラホームで
イオンモールの近く
762:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 18:57:32.60 d0viiXFn.net
アキュラホームかメモメモ
763:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 19:58:44.16 bhBATZcQ.net
>>760
ちょっち意図してたのと違う答え
ちなみにおいらの家の近くは
ケイアイ不動産の新築が多い
764:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/21 20:15:31.48 q3qylpYy.net
セキスイとかハズレ選ばなければいいんじゃね
無駄に高いヘーベルハウス
ボッタクリナンバーワンの一条
アキュラは図面引く人で良し悪しあると思う
施主の意見を的確に伝えると良し
765:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/22 02:10:36.74 rdLQM0Ex.net
建売でいいのでお勧めを教えてほしいです
766:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/22 11:59:37.54 uOidblD9.net
全国の新築マンション価格が6年連続で過去最高を更新した。
不動産経済研究所（東京・新宿）が21日発表した2022年の全国の平均価格は
前年比0.1%高い5121万円だった。
10年前と比べると約1300万円高い。
都心部の物件の高騰が目立ち、東京23区の物件はこの10年で約3000万円上昇した。
767:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/23 22:01:14.27 vOxOh6A7.net
明日は日銀新総裁の所信聴取があるので
重要な日になるな。
768:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/24 01:13:29.95 3JJZZLce.net
一応もう言う事決まってるだろう
官僚が書いたシナリオが
本命 今までどうり緩和方向がコンセンサス
769:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/24 15:58:00.14 GP3k89CA.net
大手とリートだけ戻したな。
あの辺弱かったからな。
逆に小型は弱かった
770:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/27 11:18:27.47 lsmGwPhD.net
ブルームバーグ
2023年2月27日 7:50 JST
運用成績トップのファンドマネジャー、日本の不動産株の復活見込む
771:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/27 11:50:19.18 ieoY09Vv.net
小型に資金入ってきてる
772:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/27 13:00:48.81 CrsdTCHZ.net
リート弱すぎだし親だからと言って買えない
773:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/27 14:12:20.84 HaY3UNf/.net
トンキン不動産バブルはいつ崩壊するの？
774:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/28 13:14:54.82 dG8jRZvy.net
日本の不動産市況の未来を知りたくば今の韓国を見よ
775:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/02/28 13:57:38.33 wdbFoRDQ.net
韓国とは状況が全然違うだろ
超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住めるとかいう変な制度も無いし
776:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/01 11:20:40.24 JpywN196.net
>>775
>超高額な保証金だけで家賃なしで賃貸住宅に住める
へーこれか
URLﾘﾝｸ(smtrc.jp)
いいな
日本でも導入するとこ無いかな
777:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/01 11:21:17.37 JpywN196.net
2800万を保証金として差し入れたら
大家がそれを運用して
出るときに2800万を返してくれる
Win-Win
778:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/01 11:32:23.51 JpywN196.net
>>777
＞賃貸中の家主の資金運用成績が芳しくないと、退去時に保証金をなかなか全額受け取れないことがあります。契約を結ぶ前に、家主の経済環境なども把握しておくとよいでしょう
家主が倒産・破産したりしたら
超高額の補償金が戻ってこないこともあるのか
十分慎重にしないとな
779:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/01 11:45:40.36 UzEgKGbj.net
大家「レバ茄子にぜんぶ…っと」
780:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/01 15:50:18.08 WhyM9Lf2.net
そんなはらたいらかよ
781:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/01 18:45:43.63 iKyoPT2T.net
>>780
昭和か!
782:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/02 08:42:01.37 wglvUS4n.net
それは篠沢教授に全部だろ
783:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/02 13:28:42.64 rUJHY6Gc.net
生きてるんか教授
784:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/02 23:48:55.31 +sjU140f.net
ご存命は竹下景子だけ
785:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/03 07:13:47.43 iotrx7qP.net
え はらたいら亡くなってるの!!!
786:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/03 20:27:28.98 tVbuWXbb.net
>>785
2006年に亡くなられてます。
787:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/04 23:59:34.09 pIrw6UN9.net
8804東京建物 買っとけ
788:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/05 13:49:12.62 XlQCbFnt.net
なんで?
789:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/07 21:48:05.75 U7lsDjp6.net
積水ハウス 爆上げ
790:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/08 02:04:33.39 I67D5G+Z.net
不動産、もうじき来るのでは
791:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/09 09:26:11.93 vLHRBJwd.net
不動産は不動です。
792:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/09 10:21:06.61 w5gR/8k3.net
不動産株に資金入ってきてんね
793:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/09 14:06:37.38 /D/bTn2H.net
>>792
ばぶるぅ
794:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/10 07:51:50.86 YcnZPgiZ.net
バブル終了のお知らせ
-500ダウ下落
795:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 09:49:19.75 2eEYV1xA.net
こりゃあ利上げどころじゃないね。
不動産は買いだわ
796:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 13:10:31.28 bg5CRlnW.net
都心回帰
797:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 13:52:26.05 2eEYV1xA.net
投資歴1年半の俺の経験が買いだといってる
798:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 17:39:40.33 7kzpeZDH.net
逆張りだな
799:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/13 21:27:01.20 9ubpseyZ.net
バブル崩壊は地価が最後まで引き摺るんだよ
800:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 02:27:13.00 gFphBa2c.net
引き なんて読むのですか
801:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 11:48:38.50 Otkt8jfZ.net
都内に人口がますます集中する
802:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 13:08:51.08 xruXnxen.net
春ですね
803:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/14 20:48:05.92 Ot0S6fXS.net
春なのに
804:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/15 23:27:54.26 +vaIn0p1.net
積水ハウス 買い占め
805:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/16 16:01:41.99 A4b0gJXk.net
ヒューリック 買い占め
806:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/16 19:10:29.84 VytaKPJN.net
春よ、こない？
807:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/17 21:33:25.35 VA8mzoNr.net
春あらら
808:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/17 22:29:08.59 7E2cAa5w.net
トーセイっちゅうねん！
809:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/18 07:57:56.99 vxp3syMk.net
「金利が上がる」という期待で銀行株は短期的には買われるが、実際に金利が上がりそれが長引けば銀行株にはマイナス。
平成バブル崩壊、ITバブル崩壊、リーマンショックは全てそのパターンだった。
景気が後退して経済活動が停滞すれば、不動産は勿論下がる。
810:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/18 15:46:14.97 gmbE5o7R.net
銀行預金はやめて、不動産買ったほうがかしこいです。
811:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/18 18:49:04.27 JRnWeMl0.net
山野買って入山料とかきのこ栽培とか電柱使用料とかで副収入得るのもいいね
ガレージ貸しも流行ってるし
812:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/19 00:02:34.15 1swfAkoJ.net
やっぱり最後は不動産
813:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 11:13:33.50 Fcj4+iJO.net
新日本建物連結解消か。
純利益は売却益で増えたが
今後の業績は見栄えが悪くなりそう
814:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 20:25:45.54 eONbRny8.net
【不動産】京都市の「空き家新税」、政府同意へ 26年度にも導入
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
動き活発になるかな？うさぎとか？
815:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/22 20:42:25.73 q4bKJu3n.net
サラリーマンも年収ふえたら、不動産投資
816:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 06:34:53.73 3kxLavwV.net
「1億円以下なら割安感」止まらない東京の地価上昇 一方で北海道も地価高騰 背景に海外の投資マネー
3/22(水) 18:52配信
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
今年1月1日時点での全国の地価が発表されました。今年、目立ったのが、止まらない東京の地価上昇。そして、北海道の地価高騰です。そのわけは？
記者
「今年、東京で最も地価が上がった場所に来ています。足立区の綾瀬駅前です」
さきほど発表された今年1月1日時点の地価。都内で最も上がったのは都心の一等地といわれる港区や中央区ではなく、下町情緒が残る足立区の綾瀬駅周辺です。10年前と比べるとおよそ60%上昇。そのワケは…。
記者
「こちらがタワーマンションの建設現場です」
駅前に32階建てのマンションができるのです。完成は2025年とかなり先ですが、420戸の供給に問い合わせはすでに1500件。人気の秘密は「価格」だといいます。
住友不動産営業部 坂田侑史主任
「大体9000万半ばから後半ぐらいを考えております」
都内が一望できる2LDKのこの部屋は72平米。価格は9000万円台半ばから後半を想定しています。
住友不動産営業部 坂田侑史主任
「都心が非常に高くなっておりますので『70平米で1億以内で買える』というところで、比較的ですね、割安感を持って考えられる方もいらっしゃいます」
投資も視野に購入する人も多いといいます。
一方、全国で見たときに最も地価が上がったのは北海道です。住宅地・商業地とも上昇率の全国トップテンを独占。
高騰のワケは、今月開業するプロ野球・日本ハムの新球場があるボールパークです。温泉やサウナに入りながら観戦することができます。新球場にはWBCで話題のスターの姿もあります。
記者
「大きな大きなダルビッシュ有投手、大谷翔平選手が描かれているんですね」
パーク内にはマンションも。価格は3590万円から1億5000万円ですが、すでに完売。球場周辺には商業施設などもできて、全国で1年で地価が30%も上昇しています。
高騰のワケは、それだけではありません。隣接する札幌市の地価も15%上昇しているのです。背景には、海外の投資マネーもあると地元の不動産会社は指摘します。
タフト 酒井和之代表取締役
「一番やっぱり多いのは東南アジアですね、アジア圏の方々。街が好きだから買うっていう人が多いです」
札幌はニセコなどスノーリゾートへのアクセスもよく、新幹線の延伸など、海外からの投資を呼びやすいといいます。
世界的な金融緩和を背景に、10年近く上昇基調が続く都市中心部の地価。欧米の利上げなどで金余りの状況はかわりつつあり、今後も続くかは不透明です。
817:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 16:57:50.61 3XFJWfB1.net
地価順調に上がってますな。
「人口減少だから地価は上がらない」とは
なんだったのか？ww
818:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 18:09:29.04 oy6jiDpj.net
だんだん庶民が買えなくなってる。
いずれ崩壊する。
819:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/23 21:01:08.87 lhDUih1k.net
まだ収益上げてないのに投資だけ過熱してるんだよ
買い場といえば買い場だけど本当の買い場は先
820:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 01:01:27.11 pvoy994U.net
>>817
割安になると外国人が買うから下がらないよ
とくに東京は
821:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 07:27:36.28 JNoSBlz8.net
>>820
中国人がどこかの小島買って
中国領土拡張成功とかやってたな
822:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 08:29:31.94 HRBGNolu.net
WBSで「銀座の大家さん」ヒューリックが紹介されてたね
823:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/24 10:41:44.64 F5YJnWTR.net
三菱地所が年安
外人は売ってるでしょ
824:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 11:22:18.72 1NCLNHfs.net
三菱地所 買いチャンス
825:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 18:38:36.79 LCJzkvlV.net
日本株を買い漁ってた外人が手仕舞いしてるって事はつまり
826:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/26 22:13:13.11 gVuqQCz+.net
>>825
NK225は1万を切るぞ
827:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/27 12:18:32.03 zj0aiThg.net
安くなったらバーゲンだと思って仕込む
828:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/29 16:32:46.71 dgnZUTZ2.net
トーセイっちゅうねん！
829:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/30 21:05:49.86 zJ4gm333.net
今年は不動産仕込む年
830:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 18:58:42.26 dUDaZPn6.net
不動産
数年後供給過多になりそうじゃない？？
831:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/03/31 19:53:36.99 EdRfB1Iv.net
地方に活路を見出そうとしてる銘柄はしんどいかもね
832:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 15:50:15.77 fmjSoxGQ.net
不動産も為替に影響されるようになってきた感じだね
円安になれば外国人が大人買いするし、円高になると売却益確保の売りが大量に出てくる
833:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/03 17:02:01.99 /2M2h9Lr.net
サムティ 決算はいいのに・・・
834:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/04 11:56:27.65 rEtkd1Wv.net
不動産、今年は来そう
835:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/04 12:44:46.41 TTn96kfJ.net
中国人次第
836:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/04 23:57:21.06 3FSQkWN5.net
トーセイっちゅうねん！
837:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/05 15:32:01.10 c6HxRZ0R.net
おいらは、少しずつ仕込んでいる
838:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/05 15:42:57.56 NGkOIyDW.net
三菱地所
839:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/05 17:39:31.37 2YbvIEQP.net
トーセイっちゅうねん！
840:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/05 18:40:01.95 B1MJiypZ.net
今、地上げが流行ってるってTVで聞いたけど
どうなん株トレーダー諸君の考えは
841:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 08:41:21.52 6XIOP/Yz.net
利上げ警戒しつつ触らない
842:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 10:08:12.62 wDSjLmrr.net
テス
843:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 10:12:07.61 wDSjLmrr.net
不動産株はもうそろそろヤバイだろ
土地値と建設費が爆上げして、まともな価格で販売できない
都内及び近郊なんてBtoB取引がメインでエンドユーザーがついてこれてない
844:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 10:20:36.14 wDSjLmrr.net
地上げが流行ってるっていうか
マンデベがまとまった土地をまともに購入できないから
仕方なくタネ地買って近隣交渉し始めてる
845:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 13:18:41.58 9Po0hBsZ.net
フージャースと三菱地所どちらが今買いだと思いますか？
846:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 14:22:28.90 wDSjLmrr.net
不動産屋でも、特にマンデベはもうやばいだろ
だって千葉や埼玉の奥地で5000万の新築マンションって、誰が買うんだよｗ
847:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 19:12:24.54 lgqYYnGJ.net
俺も信じられないけど買うやつがいるんだよな
848:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 19:39:38.31 DnsFqVjR.net
ファミリータイプの建設費が
戸当たり2300～2400万って
もう終わってるだろ
849:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 21:07:08.72 xDK5I1Mn.net
地上げ屋だけど、こっちも結構大変なんやで
850:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 21:12:20.84 6QSqePcN.net
そういえば3Dプリンターで家が
400万で立つ件は????
851:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/06 21:31:38.37 DnsFqVjR.net
>>849
今じゃデべの営業マンが自ら普通に地上げやってるからな
852:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 00:26:11.95 ZG4VOQKC.net
良い事を教えてやろう。
相場の予想は無意味なんだ。
下がればひたすら買い増し。
損切りは悪手なので不要。
これだけで株は儲かるが、どんな本にも書いていない。
無料で教えてもらえてラッキーだったな。
853:名無しさん＠お腹いっぱい。
23/04/07 01:51:16.51 2YDt4xMN.net
>>852
じゃあ俺がナスダック上場時に買った
ペッパーフードサービスこといきなりステーキ株は、