16/03/31 21:57:57.37 4K5bi+P0.net
印鑑証明書が省略できる場合って
それぞれをいちいち覚えるしか無いんですか？
459:無責任な名無しさん
16/03/31 21:59:16.64 4K5bi+P0.net
>>458は不動産登記法の場合です
460:無責任な名無しさん
16/04/01 22:57:41.17 50dgrGKj.net
司法書士に本人訴訟支援はできません！
裁判例2（富山地裁平成25 年9 月10 日判決・判例時報2206 号111頁）
本人訴訟による約1300 万円の過払金返還請求の訴え提起が，
その実質は司法書士による代理行為によるものであり，
民事訴訟法54 条1 項本文，弁護士法72条に違反する違法なものであるとして，
不適法却下された事例である。
非弁問題の現状と対策（４頁）
URLﾘﾝｸ(www.toben.or.jp)
461:無責任な名無しさん
16/04/01 22:58:30.65 50dgrGKj.net
こんなホームページあったわ
司法書士の非弁行為
司法書士の弁護士法・行政書士法違反懲戒事例
URLﾘﾝｸ(shiho-syoshi.jimdo.com)
462:無責任な名無しさん
16/04/01 23:00:39.33 bfMaLSMJ.net
>>458
そうですよ
463:無責任な名無しさん
16/04/02 20:20:04.64 K36q4IJC.net
父が亡くなり、父名義のマンションを売ろうと思うのですが、先に相続登記を済ませてから
売却の手続きを進めた方がいいのでしょうか。それとも、売却時に一緒に手続できるのでしょうか。
できたとして、費用や手続的にどちらがいいのでしょうか、お尋ねします。
464:無責任な名無しさん
16/04/03 00:06:42.66 /I/s7ZO1.net
>>463
売却時に一緒に手続きもできますが通常は必ず先に相続登記を済ませます。
相続と売却の同時の方が司法書士の手数料は若干安くはなるがやりません。
その方が儲かるという理由ではないです。
理由は相続登記と売買の移転登記を同時（これを連件という）でした場合
万が一相続登記に不備があり取り下げをしなければならなくなった場合
売却による移転登記ができなくなるためです。
買主側もそのような不安定要素の中での購入はためらうのが普通です。
465:無責任な名無しさん
16/04/03 02:01:46.32 muvchOYz.net
相続登記先に済ませてないとその分売却後の処理遅れるからトラブルの元
想定外のめんどくさい書面必要になったりしたら数週間遅れるし
466:無責任な名無しさん
16/04/03 06:56:47.68 +2iKUnlL.net
なるほど、大変勉強になりました。ありがとうございました。先に相続を済ませるようにしたいと思います。
ところで土地建物の相続登記は自分で行ったのですが、分譲マンションは難しいので
司法書士に任せた方が良いのでは、と知人にと言われました。
漠然としていて恐縮ですが、皆さまも同意見でしょうか、ご見解をお聞かせいただければ有難いです。
467:無責任な名無しさん
16/04/03 12:37:58.91 /I/s7ZO1.net
>>466
分譲マンションでもさほど変わりはしないです。
但し敷地権化されてないのであれば面倒なので司法書士に任せた方がいいかと思います。
ただはっきり言いまして調べたり聞いたりする時間と労力をかけると司法書士に
最初から任せる方がいいと思います。
時間と労力があり、なんでも自分でやらないと気が済まない人はいいかと思いますが。
468:無責任な名無しさん
16/04/03 18:10:18.17 CvF59ofA.net
>>467
引き続きありがとうございます。仰せのように司法書士に任せたいと思います、大変参考になりました。
土地建物の相続は仕事をしながら手続を行い、それなりに煩雑な作業でしたので、
今回は最初から専門家に任せたいと思います。
お世話になりました！
469:無責任な名無しさん
16/04/03 19:32:20.98 p7OM9BZ7.net
こんなホームページあったわ
司法書士の非弁行為
司法書士の弁護士法・行政書士法違反懲戒事例
URLﾘﾝｸ(shiho-syoshi.jimdo.com)
470:無責任な名無しさん
16/04/05 21:47:06.02 11hYy183.net
弁護士が必死過ぎて笑えるｗ
もう弁護士なんて人余りで仕事がないから仕方ないけどさ
471:無責任な名無しさん
16/04/06 20:55:40.85 xnxt+SwJ.net
それ弁じゃねーでしょ。
弁なら行書法違反なんてワザワザつけないよw
472:無責任な名無しさん
16/04/07 10:00:24.39 t/xVKhD0.net
先日は分譲マンション相続の件につきましては、ありがとうございました。
ところでこの物件は私の住まいとは他県にありまして、車で3時間はかかる地方都市なのですが、
現地の司法書士さんにお願いをした方が良いのでしょうか、もしくは私の居住地の先生が良いのか
便宜や費用も含めて、お伺いさせていただけないでしょうか。
また現地の司法書士さんとなりますとアテがありません。探し方についてもご教示頂ければ有難いです。
473:無責任な名無しさん
16/04/10 16:50:12.13 wkaJgt+q.net
>>472
>>467です。
いまはオンライン（ネット）で申請できるので居住地の司法書士でも問題はありません。
近くの先生の方がなにかと聞けて便利かと思います。
値段は地方の方が安いかもしれませんが大きく変わることはないかと思うので
自分だったら近くの先生の方がいいかなと。
なお現地の司法書士の方がいいとなればその現地の司法書士会に問い合わせれば
紹介してくれますよ。
URLﾘﾝｸ(www.shiho-shoshi.or.jp)
474:無責任な名無しさん
16/04/11 20:56:06.84 te93RnXd.net
>>473
ありがとうございます！
475:無責任な名無しさん
16/06/03 11:23:27.86 rmQEBfX8.net
どなたか知ってる人がいたら教えてください。
私は個人事業主です。
某金融機関から100万借りて、毎月25千ずつ支払い、2年前には70万まで減らしました。
すると借主より
「貴方は個人事業主だから総量規制を超えてお貸しできますよ」
と言われ月5万の返済で、200万追加で借りることができました。
その後、毎月5万支払ってたのですが、あることに気づきました。
実は5万のうち、2万5千は従来の60万の支払いに充ててるものの、
残り2万5千は、200万の利息分だけ支払ってる状態。
返済計画書読むと、最初の70万を完済後、200万の充当が開始されるように書いてました。
さらによく読むと・・・・200万を借りた日が、70万の返済開始後？2017年○月○日になってる？
これって新手の詐欺でしょうか？？司法書士さん的にどう思われます？
476:無責任な名無しさん
16/06/04 12:08:51.18 fdc9Kkbn.net
>>475
大丈夫です
そのまま借りて下さいね
477:無責任な名無しさん
16/06/25 01:06:46.92 boS1msMZ.net
質問です。
募集株式の発行で、発行会社に対する金銭債権を現物出資の目的とした場合、資本金の額は増加するのでしょうか？
また、現物出資が発行会社に対する金銭債権のみの場合、課税標準額はどうなるのでしょうか？
478:無責任な名無しさん
16/06/25 17:13:32.84 DrvQfu6J.net
現物出資の記述の問題１問でも解いてみりゃいいんじゃないかな
479:無責任な名無しさん
16/07/05 14:52:10.19 7zfCy442.net
択一で足切突破する正答率になるまで、何をどれだけこなせばいいですか？
480:無責任な名無しさん
16/07/05 15:01:34.10 SL+MLXiu.net
そういう質問をする場ではありません
481:無責任な名無しさん
16/07/06 19:10:22.97 ZvuGwCev.net
>>479
皆が使ってるようなメジャーな参考書なら3周が目安
482:無責任な名無しさん
16/07/08 01:16:38.71 DTncuhyi.net
2018年に初受験しようと思って勉強を始めるんだけど、独学では厳しい？ 予備校いくのがセオリーかな？
483:無責任な名無しさん
16/07/08 06:12:56.70 2NBKPkK2.net
そういう質問をする場ではありません
484:無責任な名無しさん
16/07/08 19:18:59.45 an4VE8jr.net
>>482
予備校いっても厳しい
ほとんどの奴は受からず撤退してるよ
485:無責任な名無しさん
16/07/17 20:02:15.10 NeiAJ05q.net
司法書士で、正直なところ、食って行けるのでしょうか？
レックに行くつもりですが…
486:無責任な名無しさん
16/07/17 20:02:53.98 NeiAJ05q.net
年収500は行くでしょうか？
マジれすお願いします
487:無責任な名無しさん
16/07/18 00:46:14.57 Lh2+Fi78.net
マジレスすると無理だろ
最終的には人によるけど、ここでそんなこと聞くレベルの意識できのこれる側に入れるとは思えない
488:無責任な名無しさん
16/07/18 02:36:51.53 vd6fmHMZ.net
司法書士になってからどうこうしようとしても難しいだろうね。
なる前から下地が既にあるならまだまだいける。具体的には親が司法書士で開業して顧客がいる。
結婚相手の親が司法書士で開業して経営状態もいいとか。
あと銀行や不動産会社に勤めていてある程度人脈があるとか。
この業界は実務につくスタートラインの時点で努力ではどうにもならない格差があるんだよ。
ただ人付き合いが大好き、営業の仕事大好きという人なら数年我慢すればいい方向に行く場合もある。
でもね受験生見てると人脈も血脈もないどころか人付き合いすら苦手な人が結構いるんだよ。
合格目指す前にその仕事の適性も考えた方がいいよ。
489:無責任な名無しさん
16/07/18 10:18:40.26 TDCDRLp1.net
そうですか
コンビニバイト続けるしかないのでしょうか…
490:無責任な名無しさん
16/07/18 10:32:38.31 zmr7616s.net
こんなホームページあったわ
司法書士の非弁行為
司法書士の弁護士法・行政書士法違反懲戒事例
URLﾘﾝｸ(shiho-syoshi.jimdo.com)
491:無責任な名無しさん
16/07/18 12:05:43.36 Lh2+Fi78.net
そうだね
食えないって脅されて辞める程度の覚悟ならバイトのほうましだね
そうじゃないと結局食えないのを人のせいにして終わることになる
492:無責任な名無しさん
16/07/18 16:54:16.17 CaVWk2ml.net
コンビニバイトのほうがいいかもね。
493:無責任な名無しさん
16/07/18 17:16:05.38 TDCDRLp1.net
黙って、トラックに乗っておきます
肩書きが欲しいだけです、行政書士でもよいのですが、行政法が難し過ぎて…
司法書士と、、、考えたのですが
なんか、行政書士より難しく意味のない資格みたいですね
494:無責任な名無しさん
16/07/30 16:19:37.22 0wQAaJh0.net
>>493
行政法が難しくて行政書士が無理だと思うなら
司法書士なんてとてもじゃないが無理ですよ
行政書士の１０倍以上難しいですからね
495:無責任な名無しさん
16/07/30 17:31:13.67 Zpj/1WR9.net
激しく遅レスな上にネタにマジレスとかどんだけだよ・・・
496:無責任な名無しさん
16/07/31 10:53:21.34 BH6rZK2J.net
↓↓司法書士制度は新技術導入で終了。早めに撤退しましょう。↓↓
蓮村：土地の登記も、現在は法務局に行って登録しないとなりません。
中央集権的なデータの保持をしているわけですが、不動産の取引もブロックチェーンで置き換えが可能ですよね。
斉藤：今年5月にプレスリリースが出ていますが、エスクロー・エージェント・ジャパンという会社が、
Orb（オーブ）社の開発したブロックチェーンを使い、不動産取引の実証実験を始めています。
URLﾘﾝｸ(dentsu-ho.com)
株式会社 Orb とのブロックチェーン技術を活用した不動産取引に係る
認証及び決済システム等の調査研究開始に関するお知らせ
URLﾘﾝｸ(minkabu.jp)
ブロックチェーン技術を活用した調査研究及び実証実験に係る
株式会社エスクロー・エージェント・ジャパンとの基本合意書締結について
URLﾘﾝｸ(www.netbk.co.jp)
497:無責任な名無しさん
16/07/31 11:05:57.01 ULWTiGMp.net
技術ひとつで終了だと思ってるレベルの人は大人しくフリーターでもしてればいい
498:無責任な名無しさん
16/08/02 17:38:41.58 pyt90zzq.net
それが技術ひとつで終了するんだなｗ
英国
URLﾘﾝｸ(hoshi.air-nifty.com)
スウェーデン
URLﾘﾝｸ(btcnews.jp)
499:無責任な名無しさん
16/08/03 08:24:24.33 wYxns3gC.net
言ってる意味がわからないみたいだな
何やっても他人のせいにする奴の典型
500:無責任な名無しさん
16/08/03 08:51:19.94 94/BZ7eV.net
成長する世界の国々
バリスター（弁護士）法廷中心＋法務
ソリシター（司法書士）法務中心＋法廷（最高裁まで訴訟代理可能）
ガラパゴス人口減少日本
バリスター（弁護士）法廷中心のはずが、大増員でやりたい仕事に就けず事件事故を起こしまくる（大渕愛子被害者の会ｗ）
ソリシター（司法書士）法務中心＋法廷（まだ簡裁どまり）
とりあえず司法書士の訴訟代理権が拡大していけば弁護士は徐々に元に戻ると思われ
501:無責任な名無しさん
16/08/03 09:18:31.96 AIPrZ/JM.net
>>499
言ってる意味を理解できないのはお前だろ
ブロックチェーンは政府の関与なしに公証・公示ができてしまう
その時、司法書士の独占業務はどうなる？
URLﾘﾝｸ(www.meti.go.jp)
＞ブロックチェーン技術を応用すれば、個人の権利の証明にも使えます。
例えば、土地を取引するときに、電子署名と土地の権利情報が書かれたデータをブロック
チェーン上で管理すれば、役所の登記簿は不要になります。
URLﾘﾝｸ(www.meti.go.jp)
＞対抗力を持つ土地の登記や特許等の権利登録や各種証明を、オープンな分散システムに
より安価に管理できることになるとともに、証明行為も必ずしも行政当局によるものでは
なく民間でも可能になる。その結果、法務省の土地登記システム等が不要になったり、地
方自治体による証明・登録管理機能が不要となったりするので、政府・自治体の役割が狭
まる可能性がある。
502:無責任な名無しさん
16/08/03 11:07:41.19 AIPrZ/JM.net
特に検討会の議事録は色々と興味深いので必読
＞例えば、不動産の売買を当事者間で行うとき、ブロックチェーン上でお金のやり取りと権利の移転が行われ、
それにより土地取引が完了したと法制上認められ、Confirmation が 6 回行われれば確定するというコンセンサスが取られたら、
ブロックチェーン上の記録を登記識別情報通知として利用できるならそれは確かに意味があると思うし、
シビックテックとして小さな政府を実現するというメリットを国民に対して提供できる。
503:無責任な名無しさん
16/08/03 16:14:57.77 wYxns3gC.net
顔真っ赤にしちゃってホント低脳だなあ
業務の一つが稼げなくなったら食えなくなる奴なんて遅かれ早かれ仕事なくなるだろっていってんだよ
同じことだけ延々繰り返して食える業界なんてどこにもないんだから、そっから先を自分で考えられないなら独立なんてしないで大人しく人に使われてなさいって言ってんの
そんでそんな程度の人が優秀なわけもないからフリーターでもやってればっていってんの
全部言われないとわかんないなんてホント無能だね
504:無責任な名無しさん
16/08/03 16:23:12.28 94/BZ7eV.net
そもそも登記は法律問題なので、荒らしは技術の何かが意味があると思ってるところが間抜けなんだな
電子申請するなら今でもすればいいだけの話（司法書士はやってる）
昔は裁判所が登記所を管轄してたものだからな
不動産登記は人口減少で緩やかに減ってるだけで業務は法務・訴訟、山ほどある↓
成長する世界の国々
ソリシター（司法書士）法務中心＋訴訟（ほとんどの国で最高裁まで訴訟代理可能）
バリスター（弁護士）訴訟中心＋法務
ガラパゴス人口減少日本
ソリシター（司法書士）法務中心＋訴訟（まだ簡裁どまり）
バリスター（弁護士）訴訟中心のはずが、大増員で得意分野の業務ができず事件事故を起こしまくる（大渕愛子被害者の会ｗ）
司法書士の訴訟代理権が拡大していくことで弁護士は得意分野に注力することとなる
505:無責任な名無しさん
16/08/03 20:05:11.15 AIPrZ/JM.net
司法書士に誇大妄想を抱いているのに今年も不合格のｳﾞｪﾃ
電子申請の話ではなく、法務局が無くなるかもという話なんだが
全く理解できないようです
506:無責任な名無しさん
16/08/03 20:53:08.79 CyRuOAsi.net
こんなスレで朝昼晩と無駄なことをやってないで自分の道を見つけた方がいいと思うよ
507:無責任な名無しさん
16/08/03 21:00:41.05 AIPrZ/JM.net
もうすぐ消える資格の勉強以上に無駄なことはない
508:無責任な名無しさん
16/08/03 23:54:22.29 94/BZ7eV.net
司法書士（Solicitor）になるには
世界だと数年間はローとか研修を受ける必要がある
日本だと最優秀層は1年で合格可能
509:無責任な名無しさん
16/08/23 18:44:05.80 hac3Y06M.net
あ
510:無責任な名無しさん
16/10/19 10:35:09.09 IstwDrAm.net
不動産の相続登記ですが、提出用の複写した登記簿や住民票、権利書などには
全て相続人の実印による割印と、◯◯の写しは原本と相違ないことを証明します
の文言と実印が必要ですか？
また県外の物件の場合でも、私の居住地の法務局での手続きはできますか？
お忙しい折に恐縮ですが、教えていただけないでしょうか。
511:無責任な名無しさん
16/10/19 17:05:41.33 YNNw/SUw.net
>>510
その質問内容だと一から説明しなきゃいけないレベルだと思う。それでも自分
でやろうというなら，一般人向けの登記手引き書を読んだ方が早い。
まあ，それだと何なので，一つだけ。
> また県外の物件の場合でも、私の居住地の法務局での手続きはできますか？
管轄法務局（つまり県外の物件であれば，その地を管轄する県外の法務局）宛
てに手続をしなければならない。「私の居住地の法務局」では手続きできない。
管轄は物件が所在する県の地方法務局のサイトで調べることができる。現実的
には，郵送で登記申請書その他添付書類等を送付して申請することになる。
512:無責任な名無しさん
16/10/19 19:33:08.87 TB0qf1uI.net
>>511
居住地の法務局でも、相談や確認は受け付けてくれるのでしょうか？
居住地の物件２件は、自分で手続を行なったのですが、仕上げは相談員の
方がやってくれました。
513:無責任な名無しさん
16/10/19 21:08:04.40 YNNw/SUw.net
>>512
最寄りの法務局へ直接問い合わせた方が良いと思うよ？
514:無責任な名無しさん
16/10/20 07:42:12.63 +Glz7ZgA.net
>>513
ありがとうございます、直接訪問してみます。
それと先の質問の、すべてのコピーに「原本と。。。」は必要ですよね？
ほぼ完成しているので、それも持って行って見てもらえたらと思います。
515:無責任な名無しさん
16/10/20 11:28:23.61 pxJlcCjf.net
注文請書の備考欄に幾つかの諸条件が書いてあります。
主語が明記されておらず省略されている時は、注文を受けた方が主語という解釈で正しいですか
注文主が主語と解釈されるケースがあれば、事例を教えて下さい
516:無責任な名無しさん
16/11/22 18:49:06.24 eJQ+VV77.net
司法書士でもなんでもないんですが質問よいですか！
年末調整を書くんですがいままで親が世帯主でした。
そして今回から自分の扶養に入れるということにしようとおもったのですがその場合自分が世帯主にならないといけないのでしょうか？また、世帯主になるとなんか損があるのか…
両親は年金暮らしで仕事はしていません
517:無責任な名無しさん
16/12/12 11:16:44.91 RVxrqK8A.net
税務署に聞いた方確実やんけ
今の時期ならまだ教えてくれる
518:無責任な名無しさん
17/01/18 09:31:35.22 LzVxF/P2.net
習近平が支那国民に隠す真実
【チベット大虐殺】 中国がチベット、ウイグルで電気棒を口や肛門など
に入れ拷問「中国のチベット侵略の始まった１９４９年から１９７９年まで
にチベット人１２０万人が死亡し、
刑務所や強制労働所での死亡が１７万人以上、拷問や自殺による死亡が約３万人に及ぶとされています。
URLﾘﾝｸ(www.news-postseven.com)
【チベット大虐殺】
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
519:無責任な名無しさん
17/01/24 03:53:16.81 RoVDPBZc.net
せんぱーい
教えてー
抵当権の『取扱店 本店営業部』って登記NG？
520:無責任な名無しさん
17/02/12 21:07:43.89 xDo6EGHc.net
>>519
知らん
趣旨から考えるとNGっぽい気がする
521:無責任な名無しさん
17/04/11 02:45:47.47 qRKIOnpy.net
登記識別情報の提供方法で、登記識別情報を記載した書面を封筒に入れて封をして提供する（規則66）
この提供された登記識別情報を記載した書面は登記完了後に廃棄される（規則69）、となっといる
では、登記所から通知された登記識別情報の通知書を手元に残しておきたい場合は、通知書そのものじゃなくてそのコピーを提供しておけばいいんですか？
登記識別情報の通知書の原本じゃなくてもいいんですか？
522:無責任な名無しさん
17/04/11 22:29:07.86 +BxGqwDH.net
>>521
原本なんか必要ない
コピーでもいいし識別の１２桁の英数字だけメモして渡してもいい
なぜか？
オンライン申請（特例方式も含む）の時は英数字だけを入力する
つまり識別の英数字だけ伝えればいいだけであり昔の権利証みたく原本でなければならない
というものではないから
523:無責任な名無しさん
17/04/12 01:24:02.55 zsvsMoQa.net
ご丁寧にどうも
オンライン申請を想起すれば確かにそうだ
自分のノートにメモします
524:無責任な名無しさん
17/04/25 21:50:31.72 tKpdbr4d.net
司法書士の裁判事務について質問です
破産申立の作成について
140万を超えた場合は裁判事務できないと考えていいんですか？
それとも申立は免責決定と違い
利益を争わないので可能と考えてよいでしょうか？
よろしく教えてください
525:無責任な名無しさん
17/04/26 01:34:35.24 Ftmc6sH9.net
>>524
司法書士は破産申立ての代理はできない。
が、申立ての書類作成はできる。書類作成（とはいいつつかなりコミットする。
申立てまでは代理とやることはあまり変わらない)には140万の枠は関係ない。
526:無責任な名無しさん
17/06/26 23:49:57.25 fHzYifc5.net
☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、☆
① 公的年金と生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、
ベーシックインカムの導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば
財源的には可能です。ベーシックインカム、でぜひググってみてください。
② 人工子宮は、既に完成しています。独身でも自分の赤ちゃんが欲しい方々へ。
人工子宮、でぜひググってみてください。日本のために、お願い致します。☆☆
527:無責任な名無しさん
18/01/20 17:09:44.52 cSc9+bsq.net
新技術に過去蓄積した膨大なデータを置き換えるコストを全く考慮してないのがバカ丸出しだよ
新旧並存状態が二十年は続くよ
528:無責任な名無しさん
18/02/18 22:46:11.29 Au7tAmR+.net
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