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住宅ローン変動金利に上昇の動き広がる 主要銀行が10月に0.15％程度引き上げ
2024年11月20日
金利動向に注目が集まる
日銀の利上げを受け、10月から多くの銀行が住宅ローンの変動金利を引き上げた。
都市銀行では金利を据え置いたみずほ銀行を除いて基準金利が0.15％上昇したが、三菱UFJ銀行は引き下げ幅も拡大して適用金利を据え置くなど対応が分かれた。
一部先行して上昇していたネット銀行も10月以降ほぼいっせいに引き上げている。
日銀が追加利上げに踏み切るとの見方もあり、今後も金利動向に注目が集まる。
Ｑ．どうして変動金利が引き上げられたの？
Ａ．日銀が7月末に利上げをしたからじゃ
ジュータコ：「日銀は3月に続いて7月末にも政策金利を利上げした。これにより、変動金利の基準となる短期金利が上昇したのじゃ」
スマイカ ：「金利を据え置いた銀行もあるね」
ジュータコ：「ほとんどの銀行は借りる人の返済能力などに応じて、基準金利（店頭金利）から一定の幅を引き下げた金利を適用している。多くの銀行は基準金利を引き上げたが、適用金利の上昇を抑えるために引き下げ幅を拡大した銀行もあるぞ」
Ｑ．今後も変動金利は上昇が続くのかな？
Ａ．追加の利上げがあればさらに上昇しそうだ
スマイカ ：「日銀は追加の利上げを実施するの？」
ジュータコ：「物価や賃金が上昇気味で推移しているので、日銀は追加の利上げに前向きだ。
米国のFRB（連邦準備制度理事会）が9月に利下げを開始し、同国の景気後退の心配が薄れて日米の株価が回復していることも、日銀にとって利上げしやすい状況といえる。
年末から来年にかけて、変動金利も上昇しやすい状態が続くじゃろ」
スマイカ ：「