24/11/20 12:02:46.77 InjOFa+b0HAPPY.net BE:152212454-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
■本来であれば人口増加は望ましいことだが…
全国有数の“人気タウン”と言える神戸市であっても、人口減少の波には逆らえない。神戸市の久元喜造市長は、2023年10月の定例会見で、去年10月1日時点の推計人口が150万人を割り込んだと発表した。
「以前から神戸市は人口減少傾向にあり、150万人を今年中に割り込む可能性が高いとお話をしてきましたが、今月10月1日時点の推計人口は149万9887人になりました。9月1日時点が150万693人でしたので、前月比で806人減です。これは少子高齢化の進展による自然減の傾向が継続しているためだと思います。
今求められていることは、この人口減少幅をいかに抑制するかということ、そして、人口減少時代にほとんどの自治体が直面しており、我が国も直面をしているわけですから、この人口減少時代にふさわしいまちづくりをどう進めるのかが大事だと考えています」
人口は、都市の活力の“バロメーター”とも言われる。増加すれば都市は繁栄し、減少すれば税収が下がり、必要な行政サービスを維持するのが難しくなる。まして激化する都市間競争の中では、有効な施策が打てない自治体は駆逐され、最悪の場合、“消滅”への道を進みかねない。
■「人口増」の目標をたてるのは非現実的
人口減少への対策は、都市が生きるか死ぬかを左右する極めて重要な政策課題だ。当然、会見では記者から認識を問う質問が相次いだ。久元市長は次のように答えた。
「我が国の将来人口推計では、国立社会保障・人口問題研究所が出す推計が一番権威あるものとされていますが、日本の人口はこれからずっと減っていきます。こういう段階に入った国が、再び人口増に入る可能性はほぼない。これは、およそその道の専門家の間に行き渡っている見方です。
そういう中で、神戸市以外のほとんどの自治体にも当てはまることだと思いますが、神戸市が独自に人口増という目標をたてることは、非現実的でしょう。やはり人口減がこれから続く、人口減少幅をどれだけ抑制するかが現実的な政策目標だと思います」
“今後、人口が増加に転じる可能性はほとんどない”という認識を示した久元市長は、真正面から現実の厳しさを自覚しているように思われる。それならば、タワマン建設という“魔法の杖”は喉から手が出るほど魅力的に見えるのではないか。その真意に迫るため、インタビューを行った。
3:安倍晋三🏺
24/11/20 12:03:12.52 puaznjuDHHAPPY.net
地価が上がれば人工減るやろ
4:安倍晋三🏺
24/11/20 12:03:26.52 InjOFa+b0HAPPY.net BE:152212454-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
これだから関西人は…
5:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:03:43.15 vCvfMlAf0HAPPY.net
普通に考えて人口減ってるのにタワマン建てるの意味ねぇもんな
6:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:04:03.64 3iCFgTee0HAPPY.net
ネット帯域も混線して遅くなるしな
共有じゃなくて各家庭ごとに回線引っ張るとか、あり得ないし
とくにタワマンでそれはありえない
7:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:04:08.75 +3OAH9Mz0HAPPY.net
買っても住まない人が多数いる
8:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:04:09.93 DND6aJAd0HAPPY.net
将来の負債になるからな
9:神奈川二区住人🏺🏺自民党の悪政に反対します
24/11/20 12:05:26.41 OTlolbVx0HAPPY.net
株式会社神戸市は、そう動くか(´･_･`)
10:安倍晋三🏺
24/11/20 12:05:34.69 TlsEj1yZ0HAPPY.net
潮風でやられるのは目に見えているからな
11:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:05:50.23 isMtOI5lMHAPPY.net
普通の10階建てくらいのマンションの方がいいよ
12:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:06:38.89 aFIz4ia40HAPPY.net
三宮のタワマンを禁止して、地下鉄沿線のニュータウンに住んでほしいんだろ？
ニーズ読めてないよね、公務員
13:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:07:42.91 aFIz4ia40HAPPY.net
>>9
そのワード知ってるの相当なジジイだな
14:安倍晋三🏺
24/11/20 12:08:00.97 +d/6XJ4R0HAPPY.net
神戸市は都心部はビジネスや商業娯楽施設を集めて、郊外のニュータウンを居住地にするモデルでずっとやってきてるからな
15:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:08:13.37 ffMDVliP0HAPPY.net
需要がないのに建てまくっても投機のバブル以外に意味なくていずれ負債化するでしょ
16:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:08:26.62 5dUUknY80HAPPY.net
現在の空き家問題が50年後には空きタワマン問題になるからな
17:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:08:46.39 F5ZlGnpX0HAPPY.net
>>12
そんな事するなら明石市に住むだろ
18:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:08:54.88 839AOAwb0HAPPY.net
タワマンは災害に弱いからな
人口密度もあがるし
19:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:08:59.35 F5ZlGnpX0HAPPY.net
>>14
時代遅れ
20:
24/11/20 12:09:01.60 aja7eRJn0HAPPY.net
ニュータウンを縦に積んでるバージョンなんで
人口は一気に増えて、老朽化で一気に減る
そもそも全体として人口減ってるから
密集度上げてどうする
21:ぴーす
24/11/20 12:09:44.91 wJyTthQa0HAPPY.net
タワマン建てると急に小中学生が増えてまたいなくなるから困るみたいだな
22:
24/11/20 12:10:14.77 aja7eRJn0HAPPY.net
小学校やら幼稚園・保育園が
これのせいでプレハブになったり増設になっている
その世代が10年～２０年後にごっそり抜けて無駄になる
23:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:10:25.97 mqWblVo70HAPPY.net
大阪のベッドタウンという事実をプライドが高くて認められない神戸
24:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:10:28.04 O/gz7cnzMHAPPY.net
タワマンは何十年維持できるんだ？
古くなってゴーストタワマンとかになったりしないのか？
解体するのも大変そうに思うんだが
25:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:10:56.24 yZYhTNgPrHAPPY.net
建設業者は後のことなど考えず売り逃げするからね
26:安倍晋三🏺
24/11/20 12:11:35.35 wmqk4kZ30HAPPY.net
>>6
ぼくんちタワマンだけど、この時間帯でも900Mb㎰すら出ないゴミ回線よ(´・ω・｀) 夕方過ぎになると800Mbpsくらいまで下がる
27:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:11:57.02 2psggNf30HAPPY.net
地方にタワマン要らんだろ
28:
24/11/20 12:12:09.96 aja7eRJn0HAPPY.net
相楽園の東隣の神戸市立こうべ小学校
これみれば分かる
29:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:12:36.70 iPFomtv4MHAPPY.net
30年後くらいからが悲惨だからな
定期借家みたいに、丸年後には更地にしますってことなら新たな需要出るからいいんだが
30:神奈川二区住人🏺🏺自民党の悪政に反対します
24/11/20 12:12:59.39 OTlolbVx0HAPPY.net
>>13
うふふ・ふ(´∀｀*)
31:安倍晋三🏺
24/11/20 12:13:27.19 qOIoHg/Q0HAPPY.net
タワマンなんか作り出したら金持ち中国人が買うだけ
作れば作るほど移住してくるから
32:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:13:37.32 EtAkctoYdHAPPY.net
そりゃ、お前…
33:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:14:16.80 7eVWtCtf0HAPPY.net
高さ規制ができた瞬間半地下みたいな店舗が一気に増えたのは笑った
34:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:14:21.40 FztJzlB00HAPPY.net
景観が悪くなるし、数十年後の老朽化を考えたら
あるていど規制しておいたいいわな
35:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:14:33.16 +JGDctHk0HAPPY.net
所詮縦長屋やもんな
36:
24/11/20 12:15:11.73 aja7eRJn0HAPPY.net
>>31
日本だけでなくマレーシアもそうだってな
イスカンダルという造成した街があるけど
住んでない投資物件でガラガラ
37:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:15:12.01 7eVWtCtf0HAPPY.net
>>9
>>13
震災で資産売り払っちゃったのよね
38:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:15:24.96 l+5he3HA0HAPPY.net
神戸は大阪の植民地だからむしろ駅前にタワマンだけ建てればいいのよ
ベッドタウンの駅前タワマンはずっと需要はあるから
39:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:16:39.45 3iCFgTee0HAPPY.net
>>26
十分でてるやん、騙したな
40:安倍晋三🏺
24/11/20 12:16:40.35 Mn/+QilT0HAPPY.net
こうしてタワマン街より早く廃れていくのであった
41:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:16:47.20 gOri07jy0HAPPY.net
もう三宮近辺はタワマンだらけだから充分なんだよ
42:👇😂😭👆番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／
24/11/20 12:16:52.96 Jzb0vtvf0HAPPY.net
まだマスゴミが煽ってんのか
43:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:16:55.89 D02+t+U50HAPPY.net
タワマン規制はいいんだけど不便なニュータウンに住ませようとして失敗
44:神奈川二区住人🏺🏺自民党の悪政に反対します
24/11/20 12:17:01.97 OTlolbVx0HAPPY.net
>>37
そのむかし各上場企業で神戸支店では変な商品の売れかたをしたものでしてね(^～^)
45:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:17:38.59 3IRfRb55HHAPPY.net
そんなもんよりヨドバシ100棟建てろ
46:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:17:39.25 mqWblVo70HAPPY.net
>>43
誰が山の上に住むねんな
坂だらけやで
47:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:18:08.96 WDowUHad0HAPPY.net
タワマンの利便性って何？
48:👇😂😭👆番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／
24/11/20 12:18:32.65 Jzb0vtvf0HAPPY.net
タワマン 集合住宅は方向性が維持管理の問題にシフトしてるから今更よね
49:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:18:45.33 RuSbqiJ90HAPPY.net
Simcityに出てくる アルコみたいなのっていつ作られるんだろ
50:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:18:55.56 aFIz4ia40HAPPY.net
>>46
六アイの悪口はそこまでだ
51:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:19:14.15 ezTgW8mX0HAPPY.net
神戸はタワマンも糞も、もう居住可能地も水資源も頭打ちやろ
三田市とか三木市や小野市、加西市を強引に領土に加える方が(見かけ上の)人口が増える現実的手段ちゃうか？
福渡あたりが岡山市だったり、日本屈指の秘境駅小和田駅が浜松市である他の政令市を見習ったら良いw
52:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:20:00.63 A9mWbzWj0HAPPY.net
これは英断だわ
53:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:20:59.40 cDVG/Ypd0HAPPY.net
もともと住宅街ならともかく一度事業用地を住宅地にしちゃうと取り返しがつかなくなるからな
54:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:21:10.13 FWjDOe+PdHAPPY.net
空港反対で破滅したのを思い出す
55:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:21:14.33 mqWblVo70HAPPY.net
>>51
西区とか北区とか十分秘境やろ
56:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:21:19.21 rTLpY/3VrHAPPY.net
代わりに西側再開発してるけど地下鉄沿線不便すぎてあかんやろ
57:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:21:30.83 8y42jAYJ0HAPPY.net
神戸みたいに土地がない所でこの法案は馬鹿げてる。
横浜だって建てられる方に法改正したのに。
既存住人の話だけ聞いてたって都市には未来もあるんだから生き残れないぞ。
58:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:21:46.09 l+5he3HA0HAPPY.net
神戸って明石に人流れてるんじゃなかった？あと大阪に近い尼崎西宮とかのが人気よね
59:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:22:01.36 9w2vzpjV0HAPPY.net
>>1
【悲報】選挙中にデマスレ立てまくった音符さん、Xのアカウントが鍵垢になる…6 [389296376]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
60:安倍晋三
24/11/20 12:23:27.65 I/EmkbSLrHAPPY.net
タワマンも最終的にはゴーストタワーとかになりそう
61:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:23:51.99 5+xiJvtn0HAPPY.net
まあいいんじゃね？数年後にはやばいことになりそうだし
62:安倍晋三🏺
24/11/20 12:24:12.06 CK2XGFAz0HAPPY.net
別の地方都市だとマンションが増えて空き家が増えてるという
現象が起こってる
これってどうなん？
63:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:24:22.48 4Dbzgmto0HAPPY.net
そりゃクワマンだらけの街は嫌だな
64:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:24:29.97 Lo4tUs1J0HAPPY.net
100年後とかマジでどうなるのかねタワマンは
65:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:25:31.30 a83kAVFI0HAPPY.net
神戸なんか行かねえだろ
66:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:25:48.64 mqWblVo70HAPPY.net
>>56
駅前のショッピングセンター必死で改装しててワロタ
ショッピング棟も駐車場棟も一番舘二番舘～ABCD～人口増加してた時期に無計画に建物増やしたの丸わかりの動線ぐちゃぐちゃなのはそのまんま(笑)
67:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:25:56.82 rpZ5b57u0HAPPY.net
人口なんて増えないけど？
68:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:26:04.69 ctpTW3SF0HAPPY.net
タワマンって環境にタダ乗りしてるだけじゃなくて、街としてみたときに環境破壊してる側だからな
タワマンのある街にタワマン以外に住みたいかどうか考えたらタワマンは悪でしかないだろ
69:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:26:41.62 OErZqiuO0HAPPY.net
ポーアイ六アイつくっといてそれはないだろ
70:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:26:44.65 VBC4aSuK0HAPPY.net
広めの土地に四階建てぐらいの低層マンションが一番落ち着く
71:👇😂😭👆番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／
24/11/20 12:28:09.28 Jzb0vtvf0HAPPY.net
複合型施設にして赤字出したら終わるからね
72:
24/11/20 12:30:48.87 T0zw6GzW0HAPPY.net
神戸は悲惨だな
みなとみらいの様になれた街だったのに
73:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:30:56.65 QjaTBpMb0HAPPY.net
神戸は再開発に失敗し続けてる土地だから割と未来がない
関西人も神戸行くなら梅田でいいやろってみんな思ってる
74:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:31:23.28 yQPtHrn70HAPPY.net
この規制は失策だったな(´・ω・｀)
75:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:32:30.12 dyCyd6aa0HAPPY.net
市庁舎より高い建物はプライドが許さないの！
76:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:32:38.91 yvCWSf/+aHAPPY.net
>>18
逆だよ
防災拠点にできるから駅前の一等地は再開発して超高層にするんだよ
77:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:32:46.72 mqWblVo70HAPPY.net
>>73
三宮とか6時か7時に閉まる店だらけの商店街とゲスい飲み屋街しかないもんな
78:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:32:49.37 MVr2CUWr0HAPPY.net
タワマンなんぞ大災害起きた時被害も大きいだろう
79:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:33:38.23 EUknxRaS0HAPPY.net
わざわざ人口集中させてどうすんの
80:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:33:40.49 aFIz4ia40HAPPY.net
>>73
センター街は震災時に建て替えるべきだったし、
カネかけて建て替え長田のほうはそれはそれで失敗してるし
81:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:33:44.77 n/KZ/+J20HAPPY.net
馬鹿と煙は
82:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:33:48.83 +qcPpz7b0HAPPY.net
>>58
坂で住みにくいのでどんどん流出中
83:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:34:09.36 hVO2ykFe0HAPPY.net
50年後にタワマン廃墟化してきた時に逆転するためだろ
なかなか賢いわ
84:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:34:49.24 aFIz4ia40HAPPY.net
>>82
坂が嫌なら六アイに住んだらいいじゃない♡
85:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:35:07.51 se/6q9OS0HAPPY.net
不便なだけ
住んでるやつは馬鹿
86:
24/11/20 12:35:16.16 aja7eRJn0HAPPY.net
>>82
事実誤認の阿呆丸出し
人口が減ってるのは西区や北区の高度経済成長で急激に造成した新興住宅地
87:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:35:53.85 yvCWSf/+aHAPPY.net
>>78
東北震災も熊本も北海道もケガ人の一人も出てないが
88:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:36:16.38 mqWblVo70HAPPY.net
>>86
坂だらけやんけ
山の上やで
89:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:36:54.00 yvCWSf/+aHAPPY.net
タワマン棒で親を殴り殺されたケンモは後をたたないな
90:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:37:23.63 F3apk5li0HAPPY.net
所詮は集合住宅。港や山にマンションたくさんあるからそっちに住んどけってことだよ。駅チカには要らん
91:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:37:29.91 tpzOJv7k0HAPPY.net
元々住んでた人間からすると
人口増えすぎると住みづらくなる。
駅が混みすぎてうんざりする
92:天才
24/11/20 12:37:31.44 qvXIMgZjaHAPPY.net
メンテ大変そうだし、なんか問題が起きた時に自治体も巻き込まれそうな気はするよなｗ
93:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:38:16.98 EHGXBLw20HAPPY.net
タダマンだらけの街がいい
94:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:38:59.13 oFv5HeqE0HAPPY.net
そろそろ何処かにアルコロジー作ってほしい
日本じゃ無理か？
95:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:39:20.79 OVtFqJXN0HAPPY.net
>>51
三木も県立高２つなくなるしもう神戸に人集めた方がいいだろ
96:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:39:32.71 oJF/i0pu0HAPPY.net
50年ぐらいたったら、一等地のタワマン以外廃墟になって
公費解体になるだろうから、
無駄に作らなくていいよ
97:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:39:39.04 SP7T8HY90HAPPY.net
これはいい判断
98:安倍晋三🏺
24/11/20 12:39:47.72 WLVG3grA0HAPPY.net
>>11
11階以上は消防用設備のハードルがぐんと上がるから正解
99:
24/11/20 12:39:56.51 aja7eRJn0HAPPY.net
>>88
妄想こじらせる阿呆＆文章読めない阿呆の上塗りご苦労様
100:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:39:56.78 nMR7FvTC0HAPPY.net
インバウンドもっと呼べるだろ
大阪パンクしかけてるから引き取れ
101:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:41:05.04 K8+nDT6w0HAPPY.net
今は良くても50年後ぐらいに不法滞在の外国人の拠点になりそう
102:天才
24/11/20 12:41:31.39 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>100
インバウンドｲﾗﾈって京都人が言ってたし・・・
103:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:42:44.67 kZFmIRrX0HAPPY.net
>>64
フォレストシティで検索
104:
24/11/20 12:42:49.56 aja7eRJn0HAPPY.net
www.city.kobe.lg.jp/documents/69861/2023jinkounougoki.pdf
18ページ見れば分かるけど
人口減は西区や北区の住宅街
交通不便な田舎に造成した所が軒並み減ってる
これは神戸だけの現象ではなく全国的な傾向と一致している
105:ABC🏺Z
24/11/20 12:42:49.64 x6jhWxZc0HAPPY.net
その割に神戸空港とかやってるから
タワマンは置いといても再開発ガバガバすぎん
106:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:43:05.24 Ung4mhNydHAPPY.net
関西は結構こういう考えあるよ
高槻市駅前とかめっちゃ広い公園にしたりね。
拝金主義の関東とは民度が違うんだは
107:ABC🏺Z
24/11/20 12:43:20.72 x6jhWxZc0HAPPY.net
>>100
神戸空港を関空にしてれば人の流れきてたのに
108:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:44:33.59 Vl610OFr0HAPPY.net
微妙な土地で少子化将来中国みたいに廃墟なるの確定や
109:ABC🏺Z
24/11/20 12:44:47.41 x6jhWxZc0HAPPY.net
まあ神戸はいまいちどこが中心というか栄えてるかわかりにくいのはある
110:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:45:26.08 cDVG/Ypd0HAPPY.net
スーゼネや大手デべが食い扶持の為キャンペーンしてるだけだからな
これらは商業用地とか一等地クラスの場所に住宅を建てる事に
今金になればいいだけでまずまともなビジョンなんか持ち合わせてない
111:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:46:56.39 aVeTxxl90HAPPY.net
権利者がややこしすぎて三ノ宮駅近くても開発できなところたくさんあるもんな
112:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:50:34.58 HdeGxDks0HAPPY.net
廃墟になったらマズイからな
113:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:50:54.95 28Rzp1kp0HAPPY.net
どうせ将来の解体費用は税金
トータルでマイナスだからヨシ
114:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:53:22.62 Nf156EGm0HAPPY.net
取り壊すとき大変だぞ
115:からだすこやかジャンダルム🏺🏺
24/11/20 12:53:33.76 AvKtYgz40HAPPY.net
地価なんか公園と道路作りゃ上がるんだよ
116:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:56:17.94 8dIUGfWa0HAPPY.net
ポーアイとかでゴーストタウン実感してんだろーからなあ
とポートピア博の年に関東へ引っ越したあと全然帰ってない俺言ってみた
117:からだすこやかジャンダルム🏺🏺
24/11/20 12:56:55.99 AvKtYgz40HAPPY.net
>>46
タワマンだってエレベーターありきなんだから山の上まで行けるチャリも乗せられるエスカレーター作りゃいいんだよ
コモアしおつを見習え
118:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 12:58:35.04 yPuQ6VPb0HAPPY.net
街の中心にある縦に長い団地とか最悪でしょ
119:天才 (HappyBirthday!T Sa53-2QW5)
24/11/20 13:00:40.20 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>116
ポーアイは言うほどゴーストタウンじゃないし。
ポートライナー混みすぎてヤバいからどうするかって話になってるくらいだし。
120: 警備員[Lv.17][苗] (HappyBirthday! 5208-yj3j)
24/11/20 13:06:56.74 aja7eRJn0HAPPY.net
>>119
それ、通勤・通学
そいつらポーアイに住んでないから通っている
121: 警備員[Lv.17][苗] (HappyBirthday! 5208-yj3j)
24/11/20 13:07:14.77 aja7eRJn0HAPPY.net
>>119
こういうどうしようもない阿呆がネトウヨです
122:天才 (HappyBirthday!T Sa53-2QW5)
24/11/20 13:10:22.35 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>120
お前のガイジ論理なら東京のビジネス街は全部ゴーストタウンってことになるじゃん。
アホだろお前。
>>121
わざわざ自己紹介しにこなくていいぞIQ20未満のゴミ知能ちゃん。
悔しかったら論点で反論してみたら？ｗ それができないからネトウヨガーわめいて発狂するしかないんだろダッサｗ
123:天才 (HappyBirthday!T Sa53-2QW5)
24/11/20 13:12:52.94 qvXIMgZjaHAPPY.net
5208-yj3j) ID:aja7eRJn0 みたいな２秒で完全論破されてしまうようなことをドヤ顔で平気で書けるやつって
義務教育マトモに出てるのかどうか疑わしいよね笑
124:
24/11/20 13:14:03.53 aja7eRJn0HAPPY.net
>>122
ポーアイに住んでるのにポートライナーでポーアイの大学に通うのかよ
阿呆杉
まえも阿呆すぎてコンプ丸出しでコテ付けてると言われてたな
125:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:14:34.71 6lfg2giR0HAPPY.net
タワマンが火事で全焼したとか聞かないけどあんなに人が住んでるならあってもいい事件だと思うけどないのは耐火性が高いってことよな？
126:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:15:57.09 0cidrrb00HAPPY.net
自分がいくつもタワマンの部屋持ってて値段釣り上げ目的とか疑っちゃうわ
127:天才
24/11/20 13:16:26.02 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>124
お前頭大丈夫？何意味分からんことわめきだしてんの？
＞ポーアイに住んでるのに
住んでなかったら何？ｗ 東京のビジネス街に住んでるやつなんて殆ど居ないけど？ｗ
ホンモノのガイジはゴーストタウンの定義すらマトモに理解してないから笑うｗ
論点でレスできなくなって顔真っ赤の負け犬の遠吠えテンプレ、コテガーわめき出した時点でお前の知能の低さがよく分かるｗ
128:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:16:28.59 BphuKubV0HAPPY.net
地価があがる
→人口増える
どういうこと？
129:天才
24/11/20 13:17:56.37 qvXIMgZjaHAPPY.net
5208-yj3j) ID:aja7eRJn0 みたいなガイジの脳内では東京のビジネス街はゴーストタウンらしいねｗ
こいつ確実に義務教育マトモに出てないわｗ間違いないｗ
130:安倍晋三🏺
24/11/20 13:17:57.89 +yUy8up+0HAPPY.net
>>125
こんな感じで火元の部屋はもうリフォームするしかないけどあとは外壁がちょろっと煤ける程度だね
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
131:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:19:16.00 mvuvQSm70HAPPY.net
あんな都市部なのに人口減少ってなんだろうと思ってたけど
まともな人間が逃げてただけだったとはな
逃亡者達もちゃんと全国民に伝えろよ
132:
24/11/20 13:19:17.54 aja7eRJn0HAPPY.net
>>127
通勤通が宇で
ポーアイから三宮方面に行く車内が混んでるのではなく
三宮からポーアイに行く車内が混んでいる
つまり、島の外から来てる連中が多いから込んでいる
阿呆の上塗り糞コテネトウヨ
133:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:19:31.75 Gtmx7iYD0HAPPY.net
また阪神大震災（直下型大地震）が来たらタワマンだとヤバいよね
あそこに活断層があるのはハッキリしている訳だし
134:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:20:08.95 q868/SjB0HAPPY.net
>>14
昭和型だな
ただ、関西は未だにそのモデルが生きてる
135:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:20:41.96 BUNqCBgh0HAPPY.net
昭和時代のマ
136:ンションとか団地とかみりゃわかるけど 結局２０年３０年したら経年劣化して、金持ってる奴は新たなところへ引っ越すけど 金ないやつや、その安くなった中古に入ってくるようなのでスラム化するんよな これは海外でも同様にスラム化しとる
137:天才
24/11/20 13:20:51.71 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>!32
レスになってないぞゴミ知能w
だから何？ｗ
住んでなかったら何？ｗ 早くこれに答えてみろよ？ｗ
東京のビジネス街に住んでるやつなんて殆ど居ないけど？ｗ
ガイジのお前の脳内定義では東京のビジネス街がゴーストタウンって事になってるの？ｗｗｗｗｗ
138:天才
24/11/20 13:21:24.09 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>136
>>132
139:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:21:50.58 lrijED1uHHAPPY.net
たしかに未来ねえわ
140:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:22:03.43 R1qskzse0HAPPY.net
千葉はタワマン緩和したのに
141:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:22:58.10 HOV01tXs0HAPPY.net
単なるベッドタウンの象徴だろ
142:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:23:58.59 hLQYxLFi0HAPPY.net
過疎地はどんどんタワマン建てたら、タワマン好きが移住してくるだろ
価格は都会の１０分の１くらいで
143:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:24:35.80 R1qskzse0HAPPY.net
横浜、さいたま市もタワマンが多いようで少ない
144:天才
24/11/20 13:26:30.24 qvXIMgZjaHAPPY.net
>>132
ガイジ5208-yj3j) ID:aja7eRJn0 ちゃん、顔真っ赤にして逃げちゃったのかなあ？ｗ
東京のビジネス街がゴーストタウンだと思ってるバカはお前くらいのもんだよ笑
パパの精子からやり直したほうが良いレベルのバカだよねお前ｗ
145:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:27:19.82 Wv481xTc0HAPPY.net
>>141
タワマンは価格に占める建設費の割合が非常に高いから
クソ田舎だろうと便利な立地と比較して
価格は1～3割引きくらいにしかならない
146:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:30:41.49 /ktWjHhMHHAPPY.net
タワマンを建てた分ウンコの量が増える
下水インフラも強化しなければならないのだ！
147:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:32:35.53 Hal7nTee0HAPPY.net
神戸の市街地狭いから空き地が無いのでは？
どこに建てるつもりなんだ
人工島は神戸空港の航路に被るから、高さ制限あるだろうし
148:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 13:35:51.63 kHJGLQBP0HAPPY.net
タワマン住民自閉症論
149:天才
24/11/20 13:40:43.12 qvXIMgZjaHAPPY.net
別にタワマン建てるくらいの土地はあるだろ。
150:からだすこやかジャンダルム🏺🏺 (HappyBirthday!W 37a4-Xnhg)
24/11/20 14:01:45.87 AvKtYgz40HAPPY.net
>>125
逆にどこまでやれば全焼するのかの実験をした方がいい
大丈夫だった例を並べるよりここまでやればようやく全焼って方が安心でしょ
151:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (HappyBirthday!W 52db-IrJB)
24/11/20 14:07:01.75 6lfg2giR0HAPPY.net
>>130
つえーな
152:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (HappyBirthday!W 473d-CVJ9)
24/11/20 14:10:59.89 nx2/hhDQ0HAPPY.net
維持が大変だからね 大手でも大赤字なのに回収出来るんやろかこれ
ほとんどシムシティの廃墟ビルになるやろな
そもそも人がいないのに
153: 警備員[Lv.8][新芽] (HappyBirthday!W 3b97-WdF7)
24/11/20 14:12:12.42 /9R00Ieh0HAPPY.net
>>14
古い
もう庭付き戸建てニュータウンなんて流行らねぇよ
昭和臭い老人どもが死を待つだけの限界集落
154:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (HappyBirthday!W bb94-k1lg)
24/11/20 14:14:26.84 if9PlyzD0HAPPY.net
クワマン
155:
24/11/20 14:18:11.53 aja7eRJn0HAPPY.net
>>143
阿呆コテさん、事実をまず認めような
住民数はピーク時の６割に減少する一方で
従業員数や学生数は増加
www.city.kobe.lg.jp/documents/61213/1_honsihoukoku.pdf
ゴーストタウンと語彙つかったのはおまえだし
激混みしているのは通勤通学が増えたからと指摘したのが俺
毎度のように
阿呆コテが無知過ぎて自滅しただけでした
156:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:26:47.21 TS0IUncL0HAPPY.net
>>1
人口減ってるだろ
空室だらけになるぞ
あと、都市の空気が風通し悪くなって汚れる
157:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:32:08.27 yxtI4NUS0HAPPY.net
いいんじゃないの？
人口減るんだしどうせゴーストタワマンになる運命だから
158:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:33:45.53 nK2A3HA80HAPPY.net
神戸市のニュータウン(笑)は老人ばかりのゴーストタウン化
神戸市の中心街の大型商業施設も店舗撤退でゴーストタウン化
その失敗を認めたくない加速させたくないから
タワマン建設禁止でますます没落
159:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:34:31.72 I1B8Uh5K0HAPPY.net
昭和のニュータウンや団地よりよっぽどマシ
どんどんタワマン建ててコンパクトシティ化してかないと
160:からだすこやかジャンダルム🏺🏺
24/11/20 14:40:57.81 AvKtYgz40HAPPY.net
縦方向に伸ばしてコンパクトとは
161:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:47:28.04 BvtgM3Mf0HAPPY.net
移民のためにエレベーターのいらない高さの団地増やしてあげたほうがいい
162:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:48:36.88 Y3fAcrk10HAPPY.net
そんなシムシティみたいに行かないだろ
163:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 14:53:10.05 7mUfiJ0t0HAPPY.net
>>12
西区や須磨区みたいな辺境に住みたがる人なんて今どきおらんやろうに
164:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 15:14:13.97 MgZSlb0D0HAPPY.net
タワマンは老朽化でゴミ化する
その時危険だから放置できないがどうせ所有者はとんずらして解体費用を出さない
税金が投入される可能性が高い
なのでタワマン禁止は正解！
165:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 15:22:21.36 11zioIbWdHAPPY.net
>>30
ぶりっ子すんなジジイ
166:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 15:34:19.77 Fhxy5RTC0HAPPY.net
>>1
くっさバーカ笑笑
167:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 15:44:30.30 Nanyw6DM0HAPPY.net
別に建ててもいいだろ
俺は住まないけど
168:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 17:06:56.37 aAZSkXJz0HAPPY.net
神戸～、建ててどうなるのか～
169:
24/11/20 17:10:15.34 1FiZT/iO0HAPPY.net
賃貸があると民度が下がるから分譲のみのタワマンなら許す
170:安倍晋三🏺
24/11/20 17:12:58.19 KZ+IRyiI0HAPPY.net
タワマン作ると街が死ぬからな
入居してくるやつは街に根付く気ゼロでいつ売ろうかと画策してるようなやつらばっか
171:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (HappyBirthday! MM83-cxq3)
24/11/20 18:06:16.69 9Uuz3/T3MHAPPY.net
三宮元町あたりの駅前にタワマン建てられませんはまだ理解できるが、神戸駅まで規制する意味あんのかな？
あんなとこタワマンボコボコ立てまくって見栄え良くして住みたい街にでもしたはうがいいだろ
新快速止まるしumieもあるし買い物もアクセスも申し分ない
172: 警備員[Lv.19][苗] (HappyBirthday! 523e-yj3j)
24/11/20 18:15:57.16 aja7eRJn0HAPPY.net
>>170
神戸駅から東や南にはすでにタワマンがいくつかある
北にないのは湊川神社に配慮した再開発しているから
173:からだすこやかジャンダルム🏺🏺 (HappyBirthday!W 37a4-Xnhg)
24/11/20 18:19:53.96 AvKtYgz40HAPPY.net
>>168
買ってそれを貸し出す奴をどうやって防ぐか
174:
24/11/20 18:36:44.01 yaeC12A60HAPPY.net
>>88
175:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 18:56:40.97 g4ibTP910HAPPY.net
タワマンは壊すときが問題だよな
一軒家であれば壊してすぐまた違うのを建てればいいがタワマンだと壊すのも一苦労
何十年経ってどこかが漏水してきたらもうタワマン全体を壊すしかない
176:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 19:30:06.65 +qcPpz7b0HAPPY.net
仕事でポーアイ行ったけどとーーっても見晴らし良かったぞ(スカスカで)
177:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 19:40:54.68 OvBoKS580HAPPY.net
タワマンって地域にとってマイナスしかないもんな
178:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 20:20:03.91 OVleo54V0HAPPY.net
>>29
30年後に税金で救済ってのが目に見えてるから規制は当然だわな
金持ちなんて次から次へとそこら中へ移民するから呼び込んでも仕方ない
後に残るのは移住すらできなくなった落ちぶれた住民だけ
そいつらが税金で救済を求めるのが目に見える
179:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (HappyBirthday! a2f9-yj3j)
24/11/20 20:53:19.33 PchdUn/c0HAPPY.net
北神急行を市が買い上げてめちゃくちゃ運賃値下げしたのも
都心に住むな北区に住めっていう開発モデルによるもの
180:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 21:49:27.31 9Oy/G4sN0HAPPY.net
タワマンなんて住人以外には用のない公共性を欠く施設
そんなものを駅近や市街中心に置くなんて都市機
181:能の喪失に他ならない
182:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/20 21:54:20.15 hVub9qfyaHAPPY.net
4年前だよな
それで己等が市のど真ん中に1000億のタワマン役所立ててるんだから笑えない
183:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 2f38-6gP7)
24/11/21 04:17:17.40 pLHNN71n0.net
未来見据えたら絶対いらねえ
184:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f263-hB9O)
24/11/21 04:18:45.49 c7lFvZx+0.net
神戸ってもともと狭いし山の斜面だからな
治安もよくないのに住みたがる奴らの気がしれん
185:（ヽ°ん°）ﾑﾎﾎ (ﾜｯﾁｮｲW 52af-WGAW)
24/11/21 04:21:33.77 c7Ax6VuH0.net
つーか今後必ず必要になる大規模修繕の費用はちゃんと集まるのか？
186:安倍晋三🏺
24/11/21 07:17:49.16 KVsDsfon0.net
地価上がるって悪い事じゃないのか？
こいつバカだろ
187:安倍晋三🏺
24/11/21 07:18:46.97 KVsDsfon0.net
公務員が固定資産税の税収を増やすために
再開発に一兆円も税金入れてるらしいな
地価上がると固定資産税が増えるから公務員は再開発をやりたがる
188:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/21 07:57:32.63 n7m/Ql+u0.net
ベッドタウン民って地元経済との繋がりが弱すぎるから平気でふるさと納税するし
テイカー気質のゴミばかりでいるだけ邪魔なんだよな
23区西部や多摩地域や川崎・横浜の郊外の民度の低さを見れば真似しちゃいけないって分かるでしょ
189:過去ログ ★
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