24/11/16 11:37:13.45 O8G0Pu870.net
>>753
高いことを誇っても仕方ないと思うんだがな。
普通の住宅が1億、2億、……
とあがってったら嬉しいかい？普通の人は買えなくなるだけだけど。
755:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:40:53.37 /rqRhLDO0.net
>>754
自分が年取ったとか仕事が変わったとかで住み替えする時に売り易い方がいいと思うけど
756:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:41:26.12 dl9ONOG80.net
ぶっちゃけ田舎だから買えるとかないよ
実質賃金下がりまくりじゃん
757:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:43:02.45 O8G0Pu870.net
>>755
持ってる人はね。
持ってない人はどうするのか。
利己的な考え方。
東京出身者の3割以上が家買えなくて東京以外に引っ越してるけど。
それをすばらしいことだと言えるかね。
758:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:45:01.90 O8G0Pu870.net
>>755
あと、売ったあとは賃貸に住むのか。
住宅価格があがって喜んだけど、売っても買い換えられないから（同程度の値段なら利益が出ない）意味なかったのと同じで。
759:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:46:24.51 LQSc0CT+0.net
都内の15坪の要らない家に8000万付けてくるんだよ不動産屋は
高級住宅地の端っ子の方
他に自分の家あるから放ってあるけど
都内の家売ったら田舎に広い家なんかいくらでも買えるし、年取った時に施設に入る頭金にもなる
760:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:51:47.17 /rqRhLDO0.net
>>757
都内生まれ育ちで家が無いってのは…
親が家建てられず自分も無理なら
それは郊外に行くのもしょうがないんじゃないの？
761:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:03:08.68 /rqRhLDO0.net
>>758
ID変わったけど>>759が俺
売って賃貸に住むつもりはないな
物価上昇と共に家賃はどんどん上がる
762:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:05:23.97 GhUHRBW90.net
>>756
ワイ、大阪だけど駅近の新築戸建て4LDKの固定ローンが月7万円やで
新築ですら家賃とさほど変わらんし、田舎だともっと安いだろ
763:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:09:13.12 O8G0Pu870.net
>>761
売るシチュエーションは老人施設に入るときくらいだよね。あんまり意味ないね。
764:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:10:26.06 O8G0Pu870.net
>>760
親の家があっても、小さい家だと二世帯同居もできないでしょ。
それで買えない人は東京を出ていかざるを得ない。
これを嬉しいと思えるかなあ。
765:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:13:39.38 /rqRhLDO0.net
>>763
自分の住んでる家を売る事を考えるのは
自分の生活状況が変わった時だと思う
年取ったとか仕事が変わったとか身体が不自由になったとか
都内物件だと売る時にそれなりの値が付くからね
766:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:14:59.34 O8G0Pu870.net
>>765
売ったあとどうするか、これからそれを買う人たちが買えないことをどう思うか。、
767:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:16:03.32 /rqRhLDO0.net
>>764
ただでさえ東京には人が多すぎるんだから
住めない人が無理に都内に住む必要は無い
賃貸でもいいから都内に住みたいって人はそれなりの金額を払って住んでるんだろうし
768:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:19:27.70 /rqRhLDO0.net
>>766
家を買いたい人が誰でも好きな所に買えたら
人気のある場所は満員になっちゃうよね？
高級料理店の代金を払えない人は高級料理店で食事をしないよね？
それと同じこと
769:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:20:02.70 O8G0Pu870.net
>>767
売ったあとは？
賃貸に住まないんだよね。
770:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:21:49.63 O8G0Pu870.net
>>768
まあ、僕は東京は「買われ過ぎ」で高すぎると思ってるからね。
普通の人は家を買って住めない都市ということでネガティブ評価されるというところは共通認識かな。
771:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:25:04.26 /rqRhLDO0.net
>>770
「普通の人」って基準が
どの程度を言ってるのか分からないけど
東京に家を所有して住んでるのは
東京に住むべき普通の人だと思うよ
戦前からずっと住んでるとか
上京したけど頑張って家を買ったとか
772:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:28:09.43 O8G0Pu870.net
>>771
＞東京に住むべき普通の人だと思うよ
戦前からずっと住んでるとか
上京したけど頑張って家を買ったとか
がんばらないとってのが限度を越えてるでしょ。そこそこ高所得で共働きでなんとか。こども一人持つのがやっと、とかね。離婚したらローン返済が破綻する。
やむを得ず千葉埼玉神奈川に流出する人多数。
こんな状態の都市は望ましくないよね。
773:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:29:14.02 /rqRhLDO0.net
>>769
売って現金を所有して賃貸に住んでる人も周りにいるけど自分は賃貸には住まないな
自分の家族とか身体の状況がどうなっていくかなんてわからないけど、状況に合わせるためにいつでもそれなり値で売れるのはかなり安心
774:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:30:41.10 /rqRhLDO0.net
>>772
千葉埼玉神奈川でも全然いいんじゃないのかな？
住めないなら住める所に住む、それが当たり前だと思うが
775:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:09.30 WMQzHK0Q0.net
貧乏人でも安く家買えるやん？
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
776:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:36.76 /rqRhLDO0.net
なんかさ
売る方の立場で話してるのと
買う方の立場で話してるのとで
目線が違うのかも
もう不動産を所有してる人と
これから所有したい人
777:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:45.22 O8G0Pu870.net
>>773
売らない家の価格を喜ぶのはほぼ意味ないよね。
万が一売るのってどんなシチュエーションさ？賃貸に住まないんでしょ？しかもその賃貸価格もあがってるよ。
778:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:33:19.23 R3lAhckM0.net
キラキラで年収数千億だカッぺ
779:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:10.39 WMQzHK0Q0.net
都内すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
780:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:40.66 O8G0Pu870.net
>>776
自分のこども孫……も同じ立場になる可能性があるとか思わないかなあ。
普通の労働者が家を買えないってのがいびつなことだって理解できない？
県外に出てけばいいって普通じゃないよ。
781:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:53.02 GhUHRBW90.net
ずっと住む前提で考えるなら価値が高いほど固定資産税負担も大きくなってマイナスなんだよなあ
782:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:36:50.13 /rqRhLDO0.net
>>777
自分の住んでる家を売る事は今の所考えてないんだけど
売るとしたら身体が不自由になって施設に入る時とか
定年になって郊外でのんびり暮らそうと思った時とか
田舎暮らしで自給自足の生活をしていこうと考えた時とかかな
>>759で言ったように要らない不動産もあるからそれを売却処分する事も考えてる
783:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:37:26.30 WMQzHK0Q0.net
>>779
環境よすぎやなｗ
うちは世田谷やけど何もないし
東京駅まで２回のりかえ必要で５０分もかかるのに
浦和からなら２０分かよｗｗｗｗｗｗｗうらやま
784:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:38:39.35 6uH29mze0.net
家を買うも何も、もはや時代はレンタル。
モノや人間といった３次元など、必要最低限で充分。
それよりも、指数関数的に増大していく２次元と格闘するほうが
優先順位が上。
785:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:38:59.77 WSj7j3Oh0.net
ネトウヨの東京ホルホルスレ
786:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:39:54.41 WMQzHK0Q0.net
>>783
伊勢丹まで徒歩３分
パルコまで徒歩２分ｗｗｗｗｗｗ
うちは世田谷やけど
新宿の伊勢丹まで１時間かかるわｗｗｗｗｗ
787:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:41:40.85 O8G0Pu870.net
>>782
老後資金に当てるくらいだよね。老後のゆとりができるくらいか。
でもそもそも田舎に引っ越す気なんてないでしょ。
で、こどもたちはそのあがったたっかーい土地を苦労して買うわけだよ。
高すぎる土地価格はマイナスだと思うがね。
788:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:42:15.89 L7seLy600.net
>>784
だよな
持ってても相続税で取られて結局は子どもにも残らない
異世界に持って行けるわけでもなし
今までなんで土地付き家買ってたの？
789:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:43:12.26 /rqRhLDO0.net
>>780
自分の子供は
自分が今所有してる不動産を売るとか
リフォームして住むとか
あるいは地方で全く別の暮らしをするとか
自分達で考えて生きていけばいいと思ってる
自分等の家が買えなきゃ買えないでしょうがない
790:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:45:19.76 /rqRhLDO0.net
>>787
土地価格が上がって売却益が大きければ
子供達も喜ぶんじゃないの
田舎の安い家を残されるよりは
都内の高値が付く家を残された方が嬉しいと思うけどな
791:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:48:42.37 /rqRhLDO0.net
>>787
田舎に引っ越す気は今の所無いけど
都内の不動産を売って好きな田舎に安い家を買っておこうかなとは思ってる
実際田舎？つか郊外の方に賃貸物件もいくつか持ってるんで
都内の自宅を賃貸に出してそこに住んでもいいかもなとも思う
792:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:52:43.50 O8G0Pu870.net
>>789
他にうれるのは、たまたま財産がある人の例外だね。
＞自分が今所有してる不動産を売るとか
リフォームして住むとか
つまり売れない、売っても買う不動産が高いから意味はない。
固定資産税、相続税が高くなるくらい。
＞自分等の家が買えなきゃ買えないでしょうがない
まさにその通り。そうすると住宅価格があがることは若い世代にはいいことはひとつもないよね。
793:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:55:00.91 O8G0Pu870.net
>>791
君は個人の話とマクロの話を混同してるね。
僕は、君がたまたま不動産を持ってる、手持ち不動産があがった話をしてる訳じゃないよ。君は自身の話ばかりしてるけど。
794:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:55:46.73 /rqRhLDO0.net
流動性の高い物件なら買ってもいいけど
流動性の低い物件を買う方が覚悟がいる
自分の状況に合わせて処分し易いかどうか
>>792
「たまたま財産がある人」だけじゃなくて
必要性と先行きを考えて東京に家を買った人も多いと思うよ
795:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:56:41.40 O8G0Pu870.net
>>794
それがなかなか買えなくなってるって話をしてるね。
「今」の話。
796:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:57:50.70 /rqRhLDO0.net
>>793
>>>777と>>>787とかで
どんなシチュエーションか？とか賃貸には住まないんでしょとか
俺に聞かれてるから答えてるまでだけど？
797:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:58:15.21 /rqRhLDO0.net
>>795
買えないなら買うなよ
798:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:59:50.50 O8G0Pu870.net
>>796
住宅価格が高くても得するシチュエーションほぼなかったでしょ？
799:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:01:06.81 O8G0Pu870.net
>>797
持ってない人からすると困るよね。
高すぎる住宅価格は都市としてのマイナス要素でしょ。成長がとまる。
単なる傲慢なジジイの暴言になってきたなw
800:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:01:09.45 /rqRhLDO0.net
買えないなら買わなきゃいいやん
なんで買えないことに文句言ってんの？
貧乏人が高級料理店で高級料理が食べられないからって文句言うか？
吉野家とか松屋とか他の店で喰ったって腹は満ちるだろ？
801:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:02:37.49 O8G0Pu870.net
>>800
高級料理は食べなくてもいい。
住宅は住まないわけにはいかない。
東京の問題点は高級料理が高いことではない。
牛丼がムダに高いことにあるのよ。
802:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:03:41.59 /rqRhLDO0.net
>>801
高級料理店を選ばなきゃ食べられるように
場所を選ばなきゃ住めるだろ
803:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:05:21.43 O8G0Pu870.net
>>802
住宅環境が悪い、はるかに遠い、度を越えた狭小住宅。
これを選ばないといけないってことはよくないことだね。
804:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:06:24.85 /rqRhLDO0.net
>>803
それを選ばなければならないお前が良くないって事だ
805:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:09:04.17 O8G0Pu870.net
>>804
僕は東京に住んでないし、割高な都市だと思ってるからね。
ところでなんで怒ってるの？
違う視点で語ってるんだから怒る必要ないと思うんだけどな。
806:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:10:50.88 /rqRhLDO0.net
>>805
いつもの田舎っぺ大将婆さんか笑
東京に関係ないんじゃ東京の不動産について語る必要は無いね？
なんでいつもいつも東京の話ばっかりしてるの？
807:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:11:50.16 O8G0Pu870.net
>>806
えー？
いきなり罵倒？
普通に話できないのねw
808:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:12:45.53 pM/K3soe0.net
>>802
トンキンっていちいち生活に我慢強いてて草
俺もここにずっと居たらせいぜい年収900あるかないか程度の
んで嫁合わせて1.3kとか……でその数字にだけ満足して
現状の異常さも気付かずこいつらみたいなさもしい生活してたんやろなって思うと寒気がするな
809:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:13:42.92 /rqRhLDO0.net
>>807
いつものデカチン話にはまだ移行しないの？笑
810:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:15:02.05 /rqRhLDO0.net
>>808
我慢しなきゃならない生活送ってるような人は東京に住まなきゃいいのにな
811:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:18:18.00 pM/K3soe0.net
>>810
いや本当にそうなんだよな
でも俺世帯年収1.5kあるからこんないい生活できてる！とか言って俺よりさもしい生活送ってるの爆笑もんでしかないw
俺よりまともなのせいぜい服とか時計とかの小物で金かかるガジェットくらいでしょ
頭悪い以外の感想ないね
812:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:18:36.33 /rqRhLDO0.net
東京で我慢しなきゃならない生活してる人は
地方に行ったら我慢しなくて良い生活が出来るらしいから地方に住んだ方がいいよ
それが正解❗
813:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:19:13.72 O8G0Pu870.net
>>809
他人と混同されても困るなあ。
あ、でカチンは埼玉だろ！
違うよ。
あと訳もわからずに人を罵倒しておいて平気なのかあ。
常識もなにもないなあw
814:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:19:41.05 /rqRhLDO0.net
東京で我慢しながら生活してる人が地方に帰れば
東京ももっと住み易くなるのになぁ
815:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:33:13.69 EYCz3vk30.net
>>1
子供2人で2LDKはキツいやろ
816:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:43:46.95 /rqRhLDO0.net
カッペが誇るべきものは
価値の無い無駄な家の広さじゃなく
獲れたて新鮮な魚介類をいつでも食べられる
美しい自然と毎日触れ合えるなどの贅沢な環境
そのために田舎に移住しようと考える都会人も多いはず
817:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 13:44:02.63 6OhnSe3r0.net
身も蓋もない話だけど東京に家持ってるって事はそれだけ金を持ってるってことで、別に我慢してるとかはそんなないんじゃね
賃貸とかは知らんけど
818:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:05:03.12 6OhnSe3r0.net
例えばローンで月30万くらいの支払いで1億円の家が買えるんだけど
毎月50万以上貯金するような人間なら田舎で50万貯金し続けるより1億の資産性ある家買って残りの20万を株なり貯金なりに回す方が普通に賢いと思うが
819:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:06:26.59 WMQzHK0Q0.net
金ない貧乏人でもいくらでも安く都内に家買えるやん？
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
820:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:07:54.95 WMQzHK0Q0.net
今、都内すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
821:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:10:47.92 6ZpGueb60.net
もうどうしようもない 人を垂直方向に集めすぎて不快指数と地価（家賃）をあげただけ
つうか八王子とかに住みなよｗ
822:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:16:07.95 6ZpGueb60.net
田舎ものですけど、東京の下町は結構いいなって思ってるのです
下町でもそれなりに人はいるので商売がなりたってたりする
田舎なんてほんと人がいなくてシャッター街ばかりで結局イオンみたいなものしかないという状態です
823:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:17:42.30 WMQzHK0Q0.net
関西カッペが関西から流出しすぎ
東京におのぼりしすぎなんやな
どうして京都に家かおうとせんのや？？？
駅前に空き地あるやろｗ
824:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:19:14.11 Jcp7kDXo0.net
>>814
2030年代～多摩地区から人口減する予測が立ってるから多摩の方に行くといい
移住者とかは23区と神奈川埼玉千葉の便がいいとこに住むだろうしね
825:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:19:53.01 WMQzHK0Q0.net
>>822
それ兵庫の田舎やろｗ
さいたまはもちろんイオンもあるし
商店街も盛況やぞｗ
826:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:30:19.25 GhUHRBW90.net
>>818
ローン月30万円払える人なんてどれだけいるんだ
年収1000万円の俺でもキツいぞ
827:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:33:14.44 /rqRhLDO0.net
東京から車で半日位で行かれて
魚介類も美味しくて
山登り沢登りスキースノボも楽しめる様な田舎に家を1軒買いたい
色々行くのが面倒だからそこに行けば全部満足出来るような場所は無いものか
828:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:34:28.61 O8G0Pu870.net
>>827
なんか急にスレ違いのこと書き出したね。
誤爆？
829:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:38:06.84 6OhnSe3r0.net
>>826
そりゃそんなおらんだろ
でも相場1億以上の地域に家を買ってるのはそういう奴らって事
年収1000万くらいだと5000万くらいだから八王子、町田、川越、流山あたりがおすすめという噂
830:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:39:06.49 khKz+lpL0.net
ペンチル君息してる？
831:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:39:43.12 WSj7j3Oh0.net
何かの手段で東京の地価を暴落させたら家も安くなるんじゃないの？
832:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:41:59.90 6OhnSe3r0.net
>>830
ちなみにペンシルも都心や城南なら一億だよ
恵比寿の新築だと普通に2億とかする
バカにしても僻みにしか見えないからやめな
833:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:44:45.06 khKz+lpL0.net
またお前か
城南でわかるわ
ほんと必死だなお前
一生ペンチル買った言い訳で終わるぞ
834:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:45:00.28 GhUHRBW90.net
>>832
全く魅力的に思えんのだが…
なんかキャバクラで原価1万円の酒を100万円出して飲むのを自慢してるような感じはする
835:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:45:59.32 khKz+lpL0.net
>>834
こいつはペンチルいうと出てくるモンスター
誰も賛同してないのに必死なんよ
836:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:46:10.76 2OuuSvAT0.net
それでも結婚して子供作るの凄すぎない？
性欲モンスターじゃん
837:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:46:49.37 khKz+lpL0.net
>>836
自分の親にそれ言ってみ
泣かれるぞ
838:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:47:03.75 O8G0Pu870.net
>>834
額面に魅力を感じるか、本質に魅力を感じる、かだよな。
都会の利便性は認めるがそれに数千万円～の意味を認めるか。
額面自体を自慢するってのは本質的価値を自慢できないから。
839:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:47:16.80 6OhnSe3r0.net
>>833
妬み僻みが激しいねぇ
何がそんなに悔しいの？
840:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:48:22.99 khKz+lpL0.net
ペンチルは一生の恥
ID:6OhnSe3r0のようになりたくなければやめとけよ
まあ外から指差されててるからな
よくあんなの住めるわって
子供がかわいそうだよ
841:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:53:02.07 GhUHRBW90.net
>>838
都会の利便性って言っても職場から近いぐらいしかね
俺の場合は、どうせ自宅で仕事してるので関係ないし、都会にもたまに行くけど飲食店やカフェは狭くて混雑してるし逆に不便に感じる
それに大型スーパーも少ないしなあ
842:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:55:22.05 6OhnSe3r0.net
>>838
額面は額面だよ、自慢とかじゃなくな
地価高くて一億の家なら一億で売れる可能性が高い
逆に田舎で一億の家はその値段ではまず売れなくて負動産にすらなり得る、ただそれだけのこと
843:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:56:37.81 6OhnSe3r0.net
>>841
例えば子供にとっては賑わってる方が楽しいし自分の足でいける塾があったり学校の選択肢が広い方がいい
スケボーできるようなバカでかい公園も近所にあったりするし
学校の同級生も民度が高い方がモチベが高まるだろうよ、モチベ高くてついていけないかもみたいなリスクもあるけどね
844:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:56:45.55 GhUHRBW90.net
1億円出してしょぼい家っていうのが引っかかるんだよなあ…
845:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:59:28.28 6OhnSe3r0.net
あと何度も言うが都心付近の住宅街は整っててデカい公園病院スーパーもあるし生活し易いように都市計画の部分から考えられてる
もちろん交通の便もいい
これは都心通勤とかだけじゃなくてどこへ行くにもだな
色んな道や鉄道、空路が東京を中心に計画されてるんだからそりゃそうなる
846:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:01:27.49 GhUHRBW90.net
>>845
都市近郊・郊外はありだと思うよ
847:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 15:04:59.76 6OhnSe3r0.net
>>844
まー言うほどしょぼくはないよ
田舎で一億だせばそりゃモデルハウスみたいな豪邸建つけど、資産性(地価)とトレードオフじゃね
日本は上物の価値はすぐ無くなっちゃうからな
848:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:07:28.52 Jcp7kDXo0.net
土地買うならできれば40坪は欲しいなってのはある
40坪だと売るにも楽なんだよね
849:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:08:30.81 GhUHRBW90.net
>>847
そんな田舎まで行かなくても俺の実家は大阪の高級住宅街で駅近の1億円だったが、100坪の大理石の家だったからなあ
これが東京だとその辺にある建売レベルに下がってしまう
850:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:10:00.98 GhUHRBW90.net
金銭的な価値があっても住み心地が悪くなるって言うのが引っかかる点だな
851:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 15:11:15.44 6OhnSe3r0.net
>>846
そこが勘違いで、東京の元々の都市部は神田とか銀座のあたりや下町
いわゆる山手ってのはもともと武家屋敷があったり震災や空襲から逃げてきた人の為の整備された住宅街で、下手な郊外の住宅街より余程いい住環境になっている
山手線の内側にあるゴミゴミした繁華街は表参道青山、六本木くらいなもんで、丸の内新橋も新宿渋谷池袋も外側や外周部にあるっしょ
852:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 15:20:57.40 6OhnSe3r0.net
>>849
そりゃ何十年も前なら東京でも八雲や自由が丘あたりに1億で100坪大理石の家くらいは建ったろ
今は地価や建材の上昇で無理ってだけで
853:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:33:46.68 rsvXx+Ue0.net
>>851
武家ワロタ
とうとうスピリチュアルに落ちたか不動産屋
854:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:34:53.95 rsvXx+Ue0.net
>>845
何度も言うけどお前が並べたそれ全部地方より劣ってるから諦めて
855:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:37:01.02 rsvXx+Ue0.net
>>812
つか東京で俺よりいい生活出来てるやつ多分0.1%にも満たないと思うよw
地方だと標準レベルだがw
856:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:45:03.57 WMQzHK0Q0.net
>>851
東京の西の住宅街はただの何もない田舎な
浦和さいたまの方がはるかに整備されているし
商業施設文化施設が整備されている
俺の住んでる世田谷なんか畑とウスラお上り馬鹿カッペ学生用の
三流大学しかね～しｗ
857:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:48:50.84 WMQzHK0Q0.net
おまけに俺の職場である東京駅下車丸の内の
一流企業本社まで通勤するのが
世田谷だと２回のりかえ必要で50分もかかる
同僚の浦和から通勤してる後輩は
乗り換えなし２０分でグリーン車で
楽ちん通勤できちゃうからいつも俺より
遅く家でてるのに俺より先に職場に出社できちゃってるｗｗｗｗｗｗ
858:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:50:27.42 WMQzHK0Q0.net
今、世田谷すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
859:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:55:50.72 qYh9zrtd0.net
死んだ家の爺さん都内に一戸建て持っていたけど
会計事務所経営していて年収5000万くらいあったわ
帝国ホテルでよくハンバーグ食ってた
860:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:59:10.86 SAuDpLOw0.net
さいたまとか千葉に住めや
861:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:59:54.48 rsvXx+Ue0.net
>>857
お前らの底辺競争とか興味無いんですけどw
862:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:01:47.77 VKqCS0OU0.net
>>2
大阪であろうが他の道府県だろうが街の中心部に行く路線は、満員電車があると思うが
863:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:05:10.30 rsvXx+Ue0.net
>>862
無知って罪だよな
お前の事だけど
864:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:07:25.22 VKqCS0OU0.net
>>863
お？やるか？煽りカス😁
865:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:10:09.03 rsvXx+Ue0.net
>>864
やるかも何も間違ってるものに勝ち目なんてないだろ🥹
866:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:11:42.70 VKqCS0OU0.net
>>865
嫌儲をやりすぎると頭がおかしくなるから程々にな😁
867:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:15:14.17 rsvXx+Ue0.net
>>866
お、早速話題逸らしで逃げるのか🤓
868:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:19:33.44 VKqCS0OU0.net
>>867
間違っているなら大阪や地方が混んでないというソースを動画と電波時計付きで貼ろうな？
捏造するなよ？な😘
869:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:20:00.30 GhUHRBW90.net
>>852
東京って土地代だけでも1億円ぐらいするんじゃないの？
870:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:23:03.56 GhUHRBW90.net
>>868
混雑率上位はほぼ関東
大阪で一番混んでいる御堂筋線でさえ混雑率113%
://toyokeizai.net/articles/-/795494?page=3
871:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:25:16.35 VKqCS0OU0.net
>>870
大阪や他の地方が混んでないというソースを持ってこいって言ったんですよー？
ニホンゴガワカリマスカー？
872:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:26:44.82 VKqCS0OU0.net
>>870
ID確認しないで煽り口調で書いちゃった
ごめん
873:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:30:16.85 GhUHRBW90.net
>>871
統計データ出しましたが
874:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:35:34.80 O8G0Pu870.net
東京:過密化により不動産価格の高騰
他地域:東京よりも過密化が進んでおらず不動産価格が高騰していない
これもひとつの指標だよね。
875:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 19:11:20.43 DcxhbqdC0.net
今日も１日ペンチル大暴れだっただろ？
ペンチル買うとこうなるのよ
一生自己弁護しないといけなくなる
それで我慢できるなら買え
まあペンチル建ってるのみると滑稽だわな
背伸びして買ってるのパレバレで
876:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/16 19:26:16.56 bmIoRaTj0.net
>>819
中古マンションでもワンルームマンションはかなり安値で
出ていることがある。なので、同じ物件で複数出ている
場合、それらを複数購入して、生活スタイルに応じて、
部屋を使い分けるという形が出てきても良いような気が
している。
後、小規模な物件の場合、このスキームで買い進めて、
建て替え決議まで出来るような状態に持っていけば、
別の活用スキームもでてくるかもしれない。
877:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/16 19:34:20.61 bmIoRaTj0.net
>>832
正直 2 億円もペンシルハウスに使うって、どういう
メリットが有るのだろうか？もうちょっとましな
金の使い方があるような気がするんだけれど。
そりゃ応用的な使い方としては、
・役員住所を恵比寿近くにすることで箔をつける
→ 金融機関からの融資引き出しなどに加え、アピール材料になる
・2 億円相当の財物を引き渡して購入、その後即売却し現金確保
→ 担保などで預かるも事情で直接売却出来ないものの現金化可能
とかいった感じで胡散臭い方法はあるだろうけれどね。
878:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/16 19:42:07.69 bmIoRaTj0.net
新橋って、駅前のニュー新橋ビルが象徴的だけれど、
闇市由来のごちゃごちゃした繁華街そのものだと
思うんだけれど。
879:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 19:42:59.94 6OhnSe3r0.net
>>869
昔は違うだろそりゃ
っても100坪はキツいかもな
880:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 19:44:43.64 6OhnSe3r0.net
>>853
ただの歴史の話だろ
なんでそんなに頭悪いんだよ
881:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 19:51:06.87 6OhnSe3r0.net
>>877
普通に投資的価値だろ
胡散臭いも何もない
882:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 20:10:47.03 LQSc0CT+0.net
東京の不動産は話題にされるけど
田舎の不動産は話題にされない
そういうことだよね笑