24/11/14 21:22:24.06 taB+o23f0.net
山手線内側でミニ戸建に住んでる上京組だが
田舎の実家は100坪だが別に戻りたいとか無いわ
広いだけで利便性無いしな
仕事もショボいのしか求人出てないらしいし
605:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:06:23.11 C375mICw0.net
実家に何億坪あってもそこ住んで活用できてない時点でお前がウサギ小屋のオーナーであることに変わりはないんだがw
利便性笑ゴミゴミとした町と満員電車に利便性ってなにw
606:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:10:17.66 N/p3xu840.net
地方に住んでりゃ今頃貯金もあったのに
607:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:17:23.78 C375mICw0.net
昭和のおじさんって可哀想になあ
子供の頃からテレビ漬けで笑っていいともとかも毎日欠かさず見て東京にはなんでもある素晴らしいものが全て揃ってる田舎には何も無い！って信じて
それで東京の大学とかなんなら就職口探すために必死に努力していいとこ行って
そこでも必死になって満員電車にも残業にもめげず汗水流して稼いでやっと上司にも認められて世帯年収2000万くらいになって念願のマイホーム買ったんだもんなあ
それが適当に地方でそこそこ努力して鼻ほじってそこそこの仕事した程度のやつと同じかそれ以下の生活だとか認められないもんなあ
でもな、それってお前がそのダチョウみたいな頭使わない生き方選んだ結果でしかないんだよw
一般人は医者にはどう逆立ちしても収入で勝てないだろ？それと同じだよ
社会の変容にも気付かす都会の生活にしがみついた時点でお前の負けは決まってたんだw
608:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:48:12.56 0Oz7WFFt0.net
東京が没落した分がちょうどドイツ中国に経済で抜かれた分なんやで
頼むわ東京はんｗ
609:
24/11/14 22:48:48.37 iqGAhnfO0.net
なぜ投資をしないんだい？
610:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.6][新芽]
24/11/14 22:54:24.68 Vc0aLrtr0.net
>>604
狭小３階建てだろ
そんなとこ住みたくねーわ
誰も呼べん
611:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.113][苗]
24/11/14 23:05:03.07 8EX7H/2v0.net
>>318
ペンシルが不利なのは売却や中古をローンで購入するときでしょ。
その理屈で考えると、本来なら新築でもローンが成立しないはず
なんだけれど、そこはフラット 35 などの仕組みが介在すること
で成立してしまうんだろうな。
612:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.30]
24/11/14 23:07:03.30 N/p3xu840.net
こうやって毎日誰かに確かめたいんだな
かわいちょ
613:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.21]
24/11/14 23:13:16.52 3U4JGErT0.net
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
614:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.21]
24/11/14 23:15:28.87 3U4JGErT0.net
東京民だけど高貴すぎて住めないｗｗｗｗｗｗｗ↓
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
615:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.114][苗]
24/11/14 23:26:37.12 8EX7H/2v0.net
>>409
壊さなくても管理費を払えず滞納したら管理組合から
裁判起こされてでていなく事になる場合もあるしね。
なお自分はマンションはファミリータイプでも賃貸の
ほうがお得だと思っている。
城南のあたりではファミリータイプの物件で月 20 万円
くらい。年間 240 万円で 30 年で 7,200 万円。もちろん
家族スタイルが変わって住み替えたって良い。
買ってしまったら、物件価格(+金利)に加えて、これから
高騰することがほぼ確実な管理費、大規模修繕積立金
とかを出して、その上固定資産税などの公租公課がかかる。
当然貸出物件の保全・維持に関する費用だってかかる。
これを、 30 年でたった 7,200 万円という収益から
やりくりしないといけない。さらにローン組んでいると
与信枠に制約がかかるから資金調達をして事業を起こす
なり、投資するなりという行動にも制約がかかる。
一棟買いならともかく、区分所有物件を賃貸に出して
いる大家さんって、慈善事業に近い状態の人が相当
いると思う。
アメリカみたいに青天井に家賃が上がって、それこそ
月 100 万円とかになれば状況も変わるんだろうけれどね。
616:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.18]
24/11/14 23:26:42.96 NeadoO9J0.net
>>611
それよく聞くけど根拠が分からん
中古で20年すりゃ上物評価ほぼ0の土地値になる
東京の例えば環7の内側とかなら土地だけで8000万くらいになるし普通に銀行でローン組めるよ
売れる売れないで言うと再建築不可みたいな問題なければ数ヶ月もせず売れてる、需要が高いからな
617:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/14 23:40:35.21 8EX7H/2v0.net
>>259
こんなの山手線内でも道が整備された地域の周辺だけでしょ。
流石に千代田区、中央区、港区はかなり再開発が進み道も
整備されてきたからこれに該当する地区は増えたけれど、
その他はまだまだ強烈なところが多い。
たとえば、渋谷区でも渋谷駅から広尾駅、恵比寿駅あたりで
囲まれるような地域になるとかなり入り組んだ狭い道ばかり
でスーパーにの一苦労という地域があるし、新宿区は中央線
から北のかつて牛込区と呼ばれた辺の道の細さは壮絶なものが
ある。文京区も丘の上にある高級住宅街と谷底に当たる地域は
大きな通りが整備されて、そこそこ便利になったけれど、それ
以外の地域、とりわけ斜面にあたるところは江戸時代から続く
ような階段しかない道と入り組んだ路地でしかアクセスでき
ないところが多数ある。豊島区はあまり歩いたことが無いから
言及しないけれど、鬼子母神のあたりは新宿区の旧牛込区の
区域と似た雰囲気があると感じた。
こういうところは空き家も増えつつあり、家賃も低め。
もう手を出す余裕も無いと思うからスラム化か限界集落化の
どちらかになる可能性は高いと思う。
618:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 23:55:02.99 NeadoO9J0.net
>>617
そうか？ペンシル基準でも谷根千で8000万以上、渋谷区東なら一億6000万とか強気な値段で流通してるしとても空き家が増えてるようには思えんな
俺は東京を歩き尽くしてるわけじゃないけど山手内側や城南は整備された住宅街がとても多いように感じてるよ
619:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/15 00:11:20.62 ZTXClRHB0.net
>>577
住宅に関しては、これから中古住宅の需要は意外に高くなる
かもしれないと自分は感じている。
理由は資材高騰と人材不足。最近、近くの新築現場を見ていて
気がついたのは、小さめのハウスメーカーが作っている住宅は
本当に少人数で手掛けている。流石に基礎施工や棟上げの時は
それなりの人数が来て一気に進めるけれど、その前後の工程
だと 1 人でやっているとかも当たり前になってきている。
そのちょっと行った先では、分譲マンション建築予定の案内
だけがかかっている空き地とかが、ちらほらあったりする。
今のところ、規模が大きなもので、採算性悪化を原因とした
中断に限られているけれど、今後より小規模な物件にも同じ
流れが波及する可能性は十分にあると思う。
その時分になると新築できるのは金持ちだけになっちゃう
から、ボロで中古の住宅というのは、それなりに価値が出て
きそうな気がするんだよな。貧乏人はボロ家にぎっしりと
詰まって暮らすとかいう開高健の小説あたりに出てきそうな
場面に戻っちゃう、と。
620:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.21]
24/11/15 00:15:08.18 By6I3OVg0.net
>>617
山手線の内側もさいたまに比べると下だな
ろくなスーパーもないし
世田谷とか東京駅に通勤するには浦和より３０分も余計に時間かかるしｗ
やっぱり頂点はさいたま
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
621:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 00:26:47.62 hcTFpGDP0.net
>>617
昔六本木付近で働いてたから分かるけどあの辺ろくなスーパーもねえし
自然云々もよその地方からしたら失笑レベルにないしな
確か赤坂の駅の当たりはひび割れて補修もされてねえ道があってやべーなあって思ったとこもあったっけ
埼玉がいい場所かどうかは知らんがま、哀れですわ
>>615
慈善事業笑なら3万でやってみろよチンカスで終了
622:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.115][苗]
24/11/15 00:33:34.53 ZTXClRHB0.net
>>616
試しに SUUMO で新宿区の一戸建て新築の値段をざっと
調べてみたけれど、最大土地面積区分である ~120m2
区分でも 1 億円しない物件がいくつか出てきた。
ただ新宿は N 数が少ないので、環七の内側の N 数を
増やすため品川、中野、豊島を調べてみたけれど、新宿
よりもう一弾くらい安い印象で、100m2 以下だと
8,000 万円いかない物件も、ちらほら。
「環七の内側」という条件でペンシルハウスの土地面積で
8,000 万円って、一般例とするほど無いのでは？
623:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.18]
24/11/15 00:41:14.32 8d3LOaAk0.net
>>622
それよく見てみ、借地権付きや再建築不可、私道問題、若葉地区の土砂災害危険地域とかで半額バーゲンセールのやつだからだから
あと新宿はともかく中野、豊島はまだ安い(リーマンがおいそれと買える額ではないが)
住環境の良い地域、例えば城南の三茶とか二子玉川、自由が丘、中目黒で見てみ
624:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.115][苗]
24/11/15 00:42:58.23 ZTXClRHB0.net
>>621
>慈善事業笑なら3万でやってみろよチンカスで終了
まあ現況は運用効率が悪いところに資金を固定化させながらも
「投資家」という自尊心を満たしているオーナーと、実質的に
低い金銭負担でリスクを上手く回避している賃借人の間で
Win-Win の関係が成立しているわけで、そっとしておくのが
多分みんなの幸せだろうね。
625:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 00:54:22.87 8d3LOaAk0.net
>>624
そうじゃない
家は高くなってるが家賃はそこまで上がっていない
3LDKの価格は1.5倍～2倍になっても家賃は最近少し、数万程度上がった程度
つまり利回りがかなり低くなってる状態
ファミリータイプを安く賃貸してるオーナーは投資家ではなく住宅ローンで買って何らかの理由で住み替えたか、転勤したかで開いた家をローン分回収できりゃいいかなってノリで賃貸に出してる人が多いだろう
626:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 01:48:17.96 V6uFfvns0.net
東京のカスは
なんで東京がカスとか言われるかわかるか？
東京が全てとか思ってるガイジが多いからや
指摘されてよかったな
これで考え改めたらまだ可能性あるで
627:安倍晋三🏺 警備員[Lv.24]
24/11/15 05:36:20.49 cVII7jTC0.net
>>142
くるどなんかいみねーわ
どこもおんなじだぞ
628:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 07:22:33.51 1Gnr19EH0.net
東京は公立小学校の授業で韓国語教えたり、
「韓国」とかいう授業で韓国朝鮮人を敬えと教えるんだもん
そりゃ衰退するよな
629:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:08:48.79 Nhum0oVA0.net
空き家ばかりだからボロボロ再建築不可物件なら多数あるよね
630:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:22:18.60 2KJ+eyVS0.net
>>610
クソ狭いリビングでホームパーティとかやってるがw
なんならテレビにも出てる某お偉いさんの子供と知り合いなんだがうちに来てくれた事もある
631:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:23:38.38 zHIOnEl70.net
長男なので親死んだら実家住むからええわ
632:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:23:49.47 gSk+vzdR0.net
長男だから親死んだら実家住むからええわ
633:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:25:19.32 5KSxV6zE0.net
みっともない国ですよハッキリ言って
634:安倍晋三🏺
24/11/15 09:27:39.95 v4Hk5JbA0.net
>>616
ペンシル物件って、建売り屋が土地を狭く切り刻んで建ぺい率ギリギリの面積にするために3階建にすることで、本来その街には住めないほどの収入のやつが背伸びして買えそうにしてる価格帯にしてるもので、そういう客層だから売れるのは早いけど、そういう奴らって新築志向が多いから売却には時間がかかるだろうなって話でしょ
635:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 09:40:17.91 gFLtiyCf0.net
>>630
ウサギ小屋でウサギ同士傷舐めあってる話されても困る
テレビン笑昭和かよ、今度は配信者がーとかいいそうw
>>624
このご時世大して土地的可能性有利性も無いところを今までの流れで高いってことになってるだけの場所に金払ってウィンウィンもないだろう
ブランド料と輸送費だけ無駄に値段に上乗せされてる5万円の料理をありがたがって食べるのと同レベル
もう少し頭を使いたまえよジャップは
636:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 10:07:04.44 M5kQR8Lu0.net
ワイの駅近新築戸建ては4LDKで18畳のリビングだけど、ペンシルハウスってどのくらいの広さなんだ？
637:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 10:25:00.75 AdnJXRzC0.net
福岡在住の知り合いは、埼玉や千葉から東京に通う人達がいることを知って驚いてた
東京在勤の人はみんな東京に住んでると思ってたって
638:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:14:06.97 8d3LOaAk0.net
>>634
現時点で中古売却に時間がかかってるようには思えんなールむしろ買うのに争奪戦起きてる雰囲気だった
背伸びなのか分からんが一昔前より土地高すぎだからな
ペンシルっても年収2000万以上の経営者や医者、パワーカップルが主だよ
そしてそれをこどおじモメンが笑うと
639:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:14:51.47 8d3LOaAk0.net
>>636
3LDKで18畳リビングくらい
640:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:16:13.52 83Qynh+/0.net
消せええええ
641:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:16:44.66 MzSEVgk80.net
異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
642:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:17:27.71 MzSEVgk80.net
戦後、激しいインフレが起こったのは、
戦時中に発行した国債を一気に貨幣化したからです。
その時と全く同じことをしようとしています。
今の円安は日銀が保有する国債が将来貨幣化することを期待して起こっているのです。
すべて放漫財政を放置してきた自民党などとそれらを操る米国(ユダヤ)のせいです。
現在はもちろん戦前もユダヤに日本は操られていたのです。
法人税や消費税を増税するなどして日銀が保有する国債を減らさない限り、
円安は延々と続きます。円安が続く限り実質賃金も下がり続けます。
643:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:17:53.63 MzSEVgk80.net
ある国の経済の目的は、本邦人に必要な物事を行き渡らせることです。
企業の名目上の利益を上げることでも、株価を上げることでも、
外国人に物事を行き渡らせることでもありません。
現在、実質賃金はほぼ下がり続けています。
そのことは国民が得られる物事が減っていることを意味します。
経済の目的からすれば、景気はどんどん悪くなっています。
※23年の実質賃金2.5%減、2年連続減 90年以降で最低水準
www.nikkei.com/article/DGXZQOUA053N20V00C24A2000000/
名目賃金上昇や株価上昇、地価上昇、金融資産の増加などであれば、
経済が破綻した際のジンバブエやアルゼンチンなどでも実現しました。
自民党やユダヤの操るメディアは糞を味噌だと吹聴しているだけです。
644:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:18:04.56 83Qynh+/0.net
消せええええ
645:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:18:36.51 MzSEVgk80.net
日本の経済がここまで衰退したのは付加価値に対する税が少ないからです。
つまり、法人税や消費税の税率が低いからです。
そのことは打ち出の小づちを持った者がいる集団を想定してみれば明らかです。
打ち出の小づちを持った者に物事を生み出させ、その物事を徴収して他の者に分け与えれば、
他の者はその物事を得られます。
打ち出の小づちを持った者がより多く物事を生み出すほど(生産性を上げるほど)、
あるいは、打ち出の小づちを持った者からより多く物事を徴収するほど(法人税や消費税の税率を上げるほど)、
他の者が得られる物事はより多くなります。
日本衰退の原因は、自民党などが法人税や消費税などを十分に上げてこなかったことにあります。
歳出増や減税を執拗にプロパガンダしてきた自称経済通も同罪です。
646:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:19:58.19 drb5S3Pd0.net
美術館美術館美術館美術館！！！！！イベントイベントイベントイベント！！！！！！
647:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:20:34.70 83Qynh+/0.net
消せええええ
648:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:20:42.63 83Qynh+/0.net
けっせえええええ
649:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:21:31.01 6eA5VYEK0.net
今日もペンシルが大暴れしてて笑える
毎日長文必死だからわかりやすい
650:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:21:42.86 rGTtDJuZ0.net
上級国民様のよりよい養分となれるよう頑張って働いてください！
651:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:21:44.57 83Qynh+/0.net
消せええええええええ
652:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:23:11.92 83Qynh+/0.net
消せええええええええ
653:
24/11/15 12:23:12.75 fRgqS4Yh0.net
円高時代に家を買った人はラッキーだったな(´・ω・｀)
654:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:27:14.41 IjQynNCH0.net
60超えたら地方の住みやすい地域に移住でいいじゃん
655:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:28:21.71 IjQynNCH0.net
>>636
20坪ぐらい
いうて40畳の床面積はあるから住むには十分
656:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:28:57.08 6eA5VYEK0.net
>>654
うん
現役のうちは都心以外ないわ
ねーちゃんの質が違う
地方とかドムみたいな太いのしかいねーし
657:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:34:07.53 8d3LOaAk0.net
別に必死ではないんだけどな
ペンシルがダメな理由をガチで知りたい
今のとこ見た目と見栄以外なくね？
658:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:36:40.18 6eA5VYEK0.net
毎日必死必死w
659:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:37:03.99 8d3LOaAk0.net
ガルちゃん民や小町のBBA、そしてケンモメンもペンシル叩きが酷いのな
そして叩く理由は見た目！見栄！階段！
精神性が同じということかな
660:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:37:43.48 whgmxzba0.net
>>657
あとコスパ悪いと狭いって散々でてんじゃん
お前が認めないだけで
661:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:42:33.47 8d3LOaAk0.net
>>660
コスパ悪いか？マンションよりよくね？管理費かからんし駐車場もつくぞ
狭いか？都内マンションは70㎡、ペンシルは90㎡くらいはあるよ、階段分の面積引いても広いだろ
662:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:43:25.10 6eA5VYEK0.net
こういう風になりたくなければペンシルはやめときましょう
延々と長文言い訳モンスターになるよ
一生劣等感で生きていくことになる
663:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:45:19.12 IjQynNCH0.net
>>657
狭いがゆえに階段必須で老後の生活がしんどそうってのはある
664:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:46:30.15 K9353QO/0.net
老後はそれこそ売っぱらってホームなり低層マンションあたりに移るのがいいだろうな
ローン返し切るの大前提だけど
665:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:47:31.81 8d3LOaAk0.net
>>663
まあそれは一理あるけど絶対的なデメリットではないからな
階段生活が健康寿命を伸ばすってのはガチであるし
666:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:47:58.11 QBLVOd1R0.net
>>661
いや都内で家買おうってのが既にコスパ最悪
667:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:48:48.47 6eA5VYEK0.net
わかるだろ？ペンシルのデメリット
こういう言い訳三昧の人生やりたい？
668:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:49:11.24 QBLVOd1R0.net
あと70平米とかでイキられても……ウサギ家族の家じゃん
669:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:51:21.87 QBLVOd1R0.net
>>667
まあお前も売女目当てでトンキンウサギ小屋住まいとか下品な上に悲惨でキツイけどな🥹
670:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:51:45.41 8d3LOaAk0.net
>>666
いやコスパはいいだろ、買えるならな
23区ペンシルはヤバいとこじゃなけりゃ30年後も払った分価値残る
地方や郊外は一部地区以外目減りする可能性が高い
671:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:52:51.67 6eA5VYEK0.net
>>669
地方猿？
論外だから入ってこなくていいぞ
672:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:52:55.41 QBLVOd1R0.net
>>670
？1億かけてクソ狭い家に我慢して住むののどこが？回収だっておまえの妄想の域超えれてないし
コスパの意味理解してないね
673:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:53:38.91 QBLVOd1R0.net
>>671
ウサギ部屋おじさんそんなに怒んナッツw
女目当てでトンキン保留とか土民らしい生き方で大変よろしいw
674:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:53:42.96 6eA5VYEK0.net
お！
ペンチルと地方猿のバトルはじまったか
どっちもどっちだから見届けるかな
675:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:54:35.14 QBLVOd1R0.net
>>674
ブチ切れてたウサギ小屋おじさんが急に逃げてて草
676:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:55:08.84 6eA5VYEK0.net
急にスレが肥溜め臭くなったや
677:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 12:56:24.66 QBLVOd1R0.net
それトンキンの💩海の臭いだよねw
678:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 12:57:03.80 QBLVOd1R0.net
女目当てとか言ってる猿は簡単に発狂するから楽でいいわ
679:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.20]
24/11/15 12:57:10.24 8d3LOaAk0.net
>>672
まず我慢してないからな
家族で暮らすには十分だよ周辺環境もいいし
680:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 12:58:52.58 QBLVOd1R0.net
>>679
まあ洗脳されてるとこう思うんだろうな
2畳マンションに喜んで住むネズミとマインドが同じ
哀れな
681:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.7][新芽]
24/11/15 13:00:26.06 Z7Gz50Gz0.net
12坪程度のコンテナハウスか各社1200万～1900万くらいで売ってる
１～２LDKの平屋がいいな、でも土地が確保できないと無理だからまずそこが色々厳しいよな
682:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:00:34.04 QBLVOd1R0.net
昭和のおじさん本当に可哀想だな
こんなに頑張ってトンキンで働いてその結果が地方民全員に笑われてそうな狭い家か
死ぬならせめて富士でも眺めながら死にたかったろうにお前はその白いビルしか見えねえ狭い部屋だな
683:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.1][新芽警]
24/11/15 13:01:25.95 ufb3YwmT0.net
終わりやね
684:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.9][新芽]
24/11/15 13:02:00.18 zwMcM3lN0.net
世帯年収が1000万円でも都内に家が買えないの
馬鹿みたいに家土地の値段が上がり過ぎ
685:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:04:01.86 QBLVOd1R0.net
もうトンキンの家なんて昭和の爺さんか自国で土地転がしさせて貰えなくなった中国人しか買わねえだろ
あんなゴミゴミしたところ将来50坪1000万でってなっても買う気しねえわ
686:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.20]
24/11/15 13:05:16.87 8d3LOaAk0.net
>>680
そういうのいいから合理性を持って説明してくれ
3LDK、近所にスーパー、大病院、デカい公園、駅徒歩圏、車も乗れる、治安いい、都心近い、新幹線近い、空港近い
これで我慢なら性格が悪い
687:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:05:28.89 2KJ+eyVS0.net
>>636
うちのリビングは15.3畳だな
大差無くて草
688:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.20]
24/11/15 13:10:21.32 8d3LOaAk0.net
>>685
だからゴミゴミってのが地方民の妄想なんよ
麻布や広尾の環境知らんだろ
まあ麻布とか昭恵クラスしか住めねーけど似たような住宅街はそれなりにある
689:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:12:49.98 Z7Gz50Gz0.net
と、高級住宅街に住めないペンシルちゃんがなんか言ってますがｗ
690:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:14:11.56 Z7Gz50Gz0.net
そのうち一坪ハウスなんつってトイレとシャワーのみついてて
立って寝る家も出てくるんじゃないの？ｗ
691:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:17:51.92 sfGiTsR80.net
>>686
さんざん指摘してるけどそこも
お前が感情的にぼくはいいからいいんだ！つってるだけ
3LDKは地方では学生上がりの家族の住む部屋
スーパーは地方の方がでかいし車の方が持ち運び楽
大病院も仕事柄虎ノ門とか知ってるが大きいだけで待ち時間も異常
駅徒歩とか車の前には無力
車乗れるも一般化できてないつーかトンキン駐車場無さすぎあっても高杉
都心近いなんてだから何？だし
新幹線や空港もいや地方でもそんなに苦労せずアクセスできますけどって感じ
海外行きやすいくらいは認めてやるよ興味無いけどw
完全論破っすねおじさん
692:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:19:19.71 sfGiTsR80.net
>>688
知ってるてか俺昔トンキンにいたからなあ
お前と違って早めに無意味だと悟ってこっちにいるけども
693:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:21:45.03 2KJ+eyVS0.net
>>691
全部ひっくるめて
そんなに地方が住み心地良いなら地方に住み続けて下さいどうぞとしか
うちは世帯年収1800万くらいなんだが
地方だとこれくらいの給料だしてくれる企業ってそんなに無いよね
結局多少住み心地悪くても仕事を優先したら都心住みはメリット大きいってだけ
694:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:23:55.33 Z7Gz50Gz0.net
定年後に地元に戻る/地方に移住するにしても
1000万～1500万は貯金しとけよ
築古の実家（特に水回り）をリフォームするにも物件を買うにもそれくらいはかかる
定年後のジジババが金を借りるのも簡単ではないぞ
695:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:25:04.62 sfGiTsR80.net
>>693
その果てに住むのがホームシアターすらぎゅうぎゅう詰めの汚いウサギ小屋だと思うと俺は失笑を禁じ得ないよ
せいぜい高い時計でもつけてて満足しててください、おじさんw
696:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:25:37.44 0Ik6Mix70.net
うちは地方で世帯年収1500万ぐらいだけどマジストレスないよ
697:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:26:46.94 2KJ+eyVS0.net
>>695
価値観の違いとしか言いようが無いですかねえ
698:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:26:52.49 Z7Gz50Gz0.net
>>693
煽られて悔しかったってのは伝わってくるけど
なんでそんなにカリカリしてんのかねとは思う、余裕なさげというか…
自分の生活けなされた気がして悲しかったんかな
699:安倍晋三🏺 警備員[Lv.32]
24/11/15 13:28:18.37 omLd6xI10.net
うちの近くの更地の土地、30坪くらいで5100万円で売りに出てた
これに家建てたら8000万円くらいになるのか？
クソ高いな
700:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][芽]
24/11/15 13:29:45.58 sfGiTsR80.net
ちなみに俺は年収200万は落ちたけどトンキンいる頃より生活は完成されてるなw
ま、頑張ってジジイはしがみついててください
その変な家売れるといいね、祈ってるよw
>>697
価値観ていうか大きくて優れたものが良いと思うのは単なる優劣基準でしかないw
劣化品の自覚がないのは問題ですね
701:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:30:13.68 2KJ+eyVS0.net
>>698
そりやいくらでも金あったらもうちょい広い家に引っ越したいよ
いま3LDKだから正直4人家族としてはキツいっちゃキツい
でもまあマンションの1LDKとかで家族で暮らしてる人たちからしたらまだマシかな
702:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.5][新芽]
24/11/15 13:30:14.84 OTT0xPjD0.net
東京は俺みたいな無能でもそれなりに稼げる仕事があるからな、不動産価格はイかれてるけど
稼ぐのが大変な地方で同じだけ稼げる奴に生活レベル負けるのは当然
703:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.7]
24/11/15 13:31:05.83 ZWJZgMRt0.net
>>166
安く売ると自分の損が確定して、赤の他人である買い手ががっぽり儲かるから、投げ売りは発生しないと思う。
ひたすら死蔵だろう。
日本人は他人が得をするのが許せない。
704:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:31:23.62 Z7Gz50Gz0.net
>>699
あー神奈川とかかな
まあ土地が高いとね、選択肢なんかあってないようなもんにはなっちゃうね
マンション一択とかさ
705:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:31:49.91 2KJ+eyVS0.net
息子が成長して自分の部屋欲しいと言い出したら
パパ部屋を渡して俺はリビングに布団ひいて寝るかなw
悩ましい
706:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:32:32.99 sfGiTsR80.net
トンキンジジイは若者に勉強しろというくせに「鶏口となるも牛後となる勿れ」という諺も知らんらしい
年収1500万？が聞いて呆れますなw
707:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:32:58.77 Z7Gz50Gz0.net
>>701
まあ4人家族だともうちょい広い家がいいってのはあるだろうな
それでも色々考えて今の住居形態になってるんだしな
レスくれてありがとな
708:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:33:18.33 sfGiTsR80.net
>>705
可哀想
709:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:38:40.37 sfGiTsR80.net
>>699
トンキン五輪とかいう迷惑イベントのせいで資材価格上がってるから家の値段馬鹿にならんつってる奴いたから
多分億いくそれ
710:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 13:43:49.43 8d3LOaAk0.net
>>691
3LDKが学生上がりの家と言われてもだから何？としか…必要十分量確保できたらあとは単なる見栄だよね
まあもうちょい倉庫的な部屋が増やせたら楽とは思うけど、ケンモメンならミニマリストだよね
ペンシルは駐車場あるから駐車料金かからんよ
近所に成城石井やらオーゼキやらあるがそれなり広いし駐車場もあるよ、買い物すりゃ駐車料金は無料
病院が混むのはどこも一緒
都心が近いと遊びとか飲みとかもあるが通勤通学の選択肢が遥かに広がる
俺は自営業だから通勤はないが客先や取引先回るのに都合がいい
地方回るにしても地方→地方より都内→地方の方が圧倒的に楽、実家から親呼ぶにしてもアクセスしやすい
むしろペンシルアンチのぼくちんがダメだと思うからダメなんだ！が強すぎないか
711:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:51:12.46 QBLVOd1R0.net
>>710
家の狭さの不便さは自分でよくわかるだろうに
学生つっただけで見栄だよね？とか言っちゃうのがお前の限界よ😌
靴や車や時計にならそれ行ってもいいけどね
712:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:54:43.82 QBLVOd1R0.net
ちーなみーに
厚労省が定義してる員数別の快適なライフスタイルに必要とされる居住面積も見た方がいいな
4人なら平米で125は必要らしい、まあそんなとこだろうな最低でw
713:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 13:58:50.26 8d3LOaAk0.net
>>711
うちは3人家族だから家が狭いってもマジで不便ではないんよパパ部屋もあるし
それより地方や郊外の不便さの方がキツい
田舎育ちで埼玉駅近に住んだこともある俺の感想な
714:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:00:17.05 QBLVOd1R0.net
トンキンで家もってるやつ無理やり窮屈になりそうな65型テレビとか買ってそうw
>>713
埼玉なんてこちらからすれば都会も都会だけど
埼玉人のクソみたいなトンキンコンプレックスに俺巻き込まないでねw
715:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:00:29.68 4L5yjCSy0.net
中国人が爆買いしまくって日本人の手には入らなくなるもの
それがマイホーム
716:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:02:18.39 8d3LOaAk0.net
>>705
嫁と寝ろよｗ
まあパパ部屋は欲しいよな、俺は3畳の書斎を死守してる
717:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:03:08.29 QBLVOd1R0.net
>>716
可哀想
3畳でそれ書斎じゃなくて倉庫だろ
718:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:04:08.53 8d3LOaAk0.net
>>714
いやリビングはそれなりあるからデカいテレビやデカいソファ余裕持って置けるよ
問題なのはリビング2階だから搬入がだるい事
719:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:08:20.52 8d3LOaAk0.net
>>717
まあネカフェのブース寄りは広いね
720:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:09:14.22 QBLVOd1R0.net
>>718
がんばったね🥹
>>719
いちいち底辺持ち出すのやめてねw
721:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:12:11.68 2KJ+eyVS0.net
>>716
いま子供たちと嫁で一緒に寝ていて俺だけ別の部屋だから
子供が成長しても俺が嫁と一緒に寝るに戻るのはなさそう
別の部屋の方が気楽だし
722:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:19:26.70 cqgLnOQF0.net
トンキン生活って毎日が輝いてるんでしょ
嫉妬しちゃうよなぁ
ドラマみたいな出会いとサプライズうまやらしいなぁ
723:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:23:34.11 LAbGSzb/0.net
2008年に芝浦のタワーワンション買ったけど本当に良い判断だったわ
46階の68㎡の2LDKで4500万円
とっくにローンも返済完了
築17年なのに今は1.2億円で売れるぜ
これが「賢者」な
724:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:24:29.15 8d3LOaAk0.net
>>689
そういやうち一応高級住宅街と言われる地域だな
別に自慢とかではないが、マジで住みやすいよ
725:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:27:44.49 2KJ+eyVS0.net
>>723
裏山
都内は土地代も上がってるが
タワマンはそれ以上に爆上がりしてるよね
726:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:33:36.51 M5kQR8Lu0.net
>>661
今住んでいる戸建てが45坪の2階建て110平米だわ
90平米なら少し狭いぐらいか
ペンシルのデメリットは、3階建てで移動が面倒くらいか
あと隣の家が近すぎる
まあ、マンションよりはるかに良いとは思う
727:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:35:15.56 M5kQR8Lu0.net
>>723
まず、4500万円出せるのがすごいわ
ワイは、2500万円で購入したからなあ
728:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:53:19.12 8d3LOaAk0.net
>>726
まあ結局2階と3階で床面積はそこまで変わらないからね
隣の家は近いが足場組めた
よくネットで言われる隣家の音が聞こえるとかは一切ないな、最近の家は気密性が上がってるからだと思う
マンションは大規模修繕問題がね、エレベーター一機リニューアルしようとしたら4500万かかるって言われて揉めてると親戚がボヤいてた
729:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:56:28.95 2KJ+eyVS0.net
うちもペンシルだが隣の家からの騒音とかは一切ないな
高気密高断熱仕様で建てたお陰かもしれんけど
賃貸マンション住んでた時は上の階にドタバタ走り回るタイプの人が途中から入居してきて最悪だった
730:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:40:06.55 M5kQR8Lu0.net
>>729
周りからの音もそうだし、自分も下階のことを意識して生活するのはストレス溜まるんだよなあ
731:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:42:34.41 M5kQR8Lu0.net
>>728
隣の家が近くて気になるのは音よりは日当たりかな
うちも真ん中の部屋は日当たり悪くて、やっぱり日当たり良いほうが気分は良い
732:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:42:56.64 rf/G02Xo0.net
こういうスレあるあるだけど
自分の選択は正しかったんだ！という自己肯定のためにレスしだすと
スレがつまらなくなるから程々で頼むわ
もうちょっと視野を広げて客観的に頼む
733:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:46:01.54 OvfKiBmo0.net
都内土地高すぎて今の糞アパートから引っ越したいのになかなか引っ越せねえんだが
734:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 15:50:59.62 8d3LOaAk0.net
>>731
それはそうだね
うちは北向きだけど1階の日当たりは諦めて書斎やWICにしてる
一低だからか2階3階は明るいな、子供部屋には雨漏りリスクで批判ありありの天窓ついてる
735:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 15:52:09.02 8d3LOaAk0.net
>>733
今の家賃がいくらか分からんが同じくらいの負担でローン組めるとこを探すのはありだと思うよ
736:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:53:10.18 rf/G02Xo0.net
そんだけこだわって愛着のある家がペンシルってせつないな
事情が許せばペンシルにはしてなさそうな印象は受ける
737:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 16:06:41.11 8d3LOaAk0.net
>>736
無いものねだりしてもしゃあないからな
うちの地域だと15坪で8000万、30坪で16000万、45坪なら24000万くらいなんだが
30坪ならもう一部屋増えたり玄関広くしたりって出来たと思うけどそこに差額の8000万の価値あるか？って話
田舎に行けとかは無しでな
ニコルだって2億でペンシル建ててる時代だよ、客観的で現実的な話なんだこれは
738:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 16:09:17.97 uw53VAr10.net
>>736
そりゃそうだ
でも都心だと土地代高いんだわ・・・
このへんだと坪400万前後だから高級住宅地よりは安いが
739:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 17:16:20.12 sRUHL+Ab0.net
田舎民がペンシルせっまｗやーいやーいwってバカにしてんのはいつもの可愛らしい嫌儲だなと思うけど
ペンシルすら買えない賃貸や狭小マンション、城東タマチバラギの民が必死こいて叩いてるのは違うだろと思うわ
740:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 18:55:31.95 6eA5VYEK0.net
もうペンチルが暴れてるだけのスレだなこれ
741:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 19:18:59.91 M5kQR8Lu0.net
40代で賃貸とかなかなか絶望的な状況だよなあ
年金生活になったら今の家賃なんか払えないから、条件どんどん悪くなるぞ
742:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 21:56:48.09 80dTcx4a0.net
東京土人の民度の一言につきるよな
東京土人は過度の地元愛で見境を失くす、
少し引いて見ればakb商法のデタラメ具合はすぐに分かるのにそれができない
743:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 21:57:19.33 80dTcx4a0.net
日本の朝鮮、日本のホンジュラス、それが東京痰壺
嫉み僻み根性だけは人一倍の下卑た人品の輩が徘徊する、
まともな人間は立ち入ってはいけない魔境
744:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 22:04:12.44 By6I3OVg0.net
>>743
京都から天皇が逃げてずっと安心して住んでるんだから
少なくとも京都よりは住み心地いいだろ、このウスラ馬鹿鮮猿ｗ
745:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 23:25:06.89 PqPkjIWo0.net
たすけてええええ
746:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 00:22:50.64 WMQzHK0Q0.net
都内在住の俺には高嶺の花すぎｗｗｗｗｗｗｗ
まじ高貴すぎる
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
747:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 00:22:50.87 WMQzHK0Q0.net
都内在住の俺には高嶺の花すぎｗｗｗｗｗｗｗ
まじ高貴すぎる
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
748:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 01:22:46.21 IBy/D6qw0.net
とりあえず都内で不動産買う気なら1億くらいは用意しとけよ
749:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 02:40:41.47 Rcssd9fb0.net
東京五輪に都民ファーストｗ
東京は内輪でも揉める訳だ
さすがに民度低すぎて同情する
750:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 02:41:26.36 DwctI+Uj0.net
貯金ゼロじゃどこでも買えないだろ
751:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 02:43:11.26 rYUvDJ9w0.net
片道1時間ならそんなに苦じゃないべ
752:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 10:32:44.94 GaJmhNkc0.net
千葉の誉田って所に住んでるけど、片道1時間で東京に着くわ
753:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:14:18.71 /rqRhLDO0.net
カッペの100坪の家と
都心の20坪のペンシルハウスと
どっちが高く売れんのって話
不動産屋さん教えて
754:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:37:13.45 O8G0Pu870.net
>>753
高いことを誇っても仕方ないと思うんだがな。
普通の住宅が1億、2億、……
とあがってったら嬉しいかい？普通の人は買えなくなるだけだけど。
755:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:40:53.37 /rqRhLDO0.net
>>754
自分が年取ったとか仕事が変わったとかで住み替えする時に売り易い方がいいと思うけど
756:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:41:26.12 dl9ONOG80.net
ぶっちゃけ田舎だから買えるとかないよ
実質賃金下がりまくりじゃん
757:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:43:02.45 O8G0Pu870.net
>>755
持ってる人はね。
持ってない人はどうするのか。
利己的な考え方。
東京出身者の3割以上が家買えなくて東京以外に引っ越してるけど。
それをすばらしいことだと言えるかね。
758:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:45:01.90 O8G0Pu870.net
>>755
あと、売ったあとは賃貸に住むのか。
住宅価格があがって喜んだけど、売っても買い換えられないから（同程度の値段なら利益が出ない）意味なかったのと同じで。
759:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:46:24.51 LQSc0CT+0.net
都内の15坪の要らない家に8000万付けてくるんだよ不動産屋は
高級住宅地の端っ子の方
他に自分の家あるから放ってあるけど
都内の家売ったら田舎に広い家なんかいくらでも買えるし、年取った時に施設に入る頭金にもなる
760:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:51:47.17 /rqRhLDO0.net
>>757
都内生まれ育ちで家が無いってのは…
親が家建てられず自分も無理なら
それは郊外に行くのもしょうがないんじゃないの？
761:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:03:08.68 /rqRhLDO0.net
>>758
ID変わったけど>>759が俺
売って賃貸に住むつもりはないな
物価上昇と共に家賃はどんどん上がる
762:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:05:23.97 GhUHRBW90.net
>>756
ワイ、大阪だけど駅近の新築戸建て4LDKの固定ローンが月7万円やで
新築ですら家賃とさほど変わらんし、田舎だともっと安いだろ
763:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:09:13.12 O8G0Pu870.net
>>761
売るシチュエーションは老人施設に入るときくらいだよね。あんまり意味ないね。
764:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:10:26.06 O8G0Pu870.net
>>760
親の家があっても、小さい家だと二世帯同居もできないでしょ。
それで買えない人は東京を出ていかざるを得ない。
これを嬉しいと思えるかなあ。
765:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:13:39.38 /rqRhLDO0.net
>>763
自分の住んでる家を売る事を考えるのは
自分の生活状況が変わった時だと思う
年取ったとか仕事が変わったとか身体が不自由になったとか
都内物件だと売る時にそれなりの値が付くからね
766:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:14:59.34 O8G0Pu870.net
>>765
売ったあとどうするか、これからそれを買う人たちが買えないことをどう思うか。、
767:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:16:03.32 /rqRhLDO0.net
>>764
ただでさえ東京には人が多すぎるんだから
住めない人が無理に都内に住む必要は無い
賃貸でもいいから都内に住みたいって人はそれなりの金額を払って住んでるんだろうし
768:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:19:27.70 /rqRhLDO0.net
>>766
家を買いたい人が誰でも好きな所に買えたら
人気のある場所は満員になっちゃうよね？
高級料理店の代金を払えない人は高級料理店で食事をしないよね？
それと同じこと
769:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:20:02.70 O8G0Pu870.net
>>767
売ったあとは？
賃貸に住まないんだよね。
770:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:21:49.63 O8G0Pu870.net
>>768
まあ、僕は東京は「買われ過ぎ」で高すぎると思ってるからね。
普通の人は家を買って住めない都市ということでネガティブ評価されるというところは共通認識かな。
771:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:25:04.26 /rqRhLDO0.net
>>770
「普通の人」って基準が
どの程度を言ってるのか分からないけど
東京に家を所有して住んでるのは
東京に住むべき普通の人だと思うよ
戦前からずっと住んでるとか
上京したけど頑張って家を買ったとか
772:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:28:09.43 O8G0Pu870.net
>>771
＞東京に住むべき普通の人だと思うよ
戦前からずっと住んでるとか
上京したけど頑張って家を買ったとか
がんばらないとってのが限度を越えてるでしょ。そこそこ高所得で共働きでなんとか。こども一人持つのがやっと、とかね。離婚したらローン返済が破綻する。
やむを得ず千葉埼玉神奈川に流出する人多数。
こんな状態の都市は望ましくないよね。
773:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:29:14.02 /rqRhLDO0.net
>>769
売って現金を所有して賃貸に住んでる人も周りにいるけど自分は賃貸には住まないな
自分の家族とか身体の状況がどうなっていくかなんてわからないけど、状況に合わせるためにいつでもそれなり値で売れるのはかなり安心
774:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:30:41.10 /rqRhLDO0.net
>>772
千葉埼玉神奈川でも全然いいんじゃないのかな？
住めないなら住める所に住む、それが当たり前だと思うが
775:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:09.30 WMQzHK0Q0.net
貧乏人でも安く家買えるやん？
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
776:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:36.76 /rqRhLDO0.net
なんかさ
売る方の立場で話してるのと
買う方の立場で話してるのとで
目線が違うのかも
もう不動産を所有してる人と
これから所有したい人
777:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:45.22 O8G0Pu870.net
>>773
売らない家の価格を喜ぶのはほぼ意味ないよね。
万が一売るのってどんなシチュエーションさ？賃貸に住まないんでしょ？しかもその賃貸価格もあがってるよ。
778:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:33:19.23 R3lAhckM0.net
キラキラで年収数千億だカッぺ
779:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:10.39 WMQzHK0Q0.net
都内すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
780:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:40.66 O8G0Pu870.net
>>776
自分のこども孫……も同じ立場になる可能性があるとか思わないかなあ。
普通の労働者が家を買えないってのがいびつなことだって理解できない？
県外に出てけばいいって普通じゃないよ。
781:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:53.02 GhUHRBW90.net
ずっと住む前提で考えるなら価値が高いほど固定資産税負担も大きくなってマイナスなんだよなあ
782:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:36:50.13 /rqRhLDO0.net
>>777
自分の住んでる家を売る事は今の所考えてないんだけど
売るとしたら身体が不自由になって施設に入る時とか
定年になって郊外でのんびり暮らそうと思った時とか
田舎暮らしで自給自足の生活をしていこうと考えた時とかかな
>>759で言ったように要らない不動産もあるからそれを売却処分する事も考えてる
783:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:37:26.30 WMQzHK0Q0.net
>>779
環境よすぎやなｗ
うちは世田谷やけど何もないし
東京駅まで２回のりかえ必要で５０分もかかるのに
浦和からなら２０分かよｗｗｗｗｗｗｗうらやま
784:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:38:39.35 6uH29mze0.net
家を買うも何も、もはや時代はレンタル。
モノや人間といった３次元など、必要最低限で充分。
それよりも、指数関数的に増大していく２次元と格闘するほうが
優先順位が上。
785:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:38:59.77 WSj7j3Oh0.net
ネトウヨの東京ホルホルスレ
786:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:39:54.41 WMQzHK0Q0.net
>>783
伊勢丹まで徒歩３分
パルコまで徒歩２分ｗｗｗｗｗｗ
うちは世田谷やけど
新宿の伊勢丹まで１時間かかるわｗｗｗｗｗ
787:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:41:40.85 O8G0Pu870.net
>>782
老後資金に当てるくらいだよね。老後のゆとりができるくらいか。
でもそもそも田舎に引っ越す気なんてないでしょ。
で、こどもたちはそのあがったたっかーい土地を苦労して買うわけだよ。
高すぎる土地価格はマイナスだと思うがね。
788:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:42:15.89 L7seLy600.net
>>784
だよな
持ってても相続税で取られて結局は子どもにも残らない
異世界に持って行けるわけでもなし
今までなんで土地付き家買ってたの？
789:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:43:12.26 /rqRhLDO0.net
>>780
自分の子供は
自分が今所有してる不動産を売るとか
リフォームして住むとか
あるいは地方で全く別の暮らしをするとか
自分達で考えて生きていけばいいと思ってる
自分等の家が買えなきゃ買えないでしょうがない
790:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:45:19.76 /rqRhLDO0.net
>>787
土地価格が上がって売却益が大きければ
子供達も喜ぶんじゃないの
田舎の安い家を残されるよりは
都内の高値が付く家を残された方が嬉しいと思うけどな
791:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:48:42.37 /rqRhLDO0.net
>>787
田舎に引っ越す気は今の所無いけど
都内の不動産を売って好きな田舎に安い家を買っておこうかなとは思ってる
実際田舎？つか郊外の方に賃貸物件もいくつか持ってるんで
都内の自宅を賃貸に出してそこに住んでもいいかもなとも思う
792:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:52:43.50 O8G0Pu870.net
>>789
他にうれるのは、たまたま財産がある人の例外だね。
＞自分が今所有してる不動産を売るとか
リフォームして住むとか
つまり売れない、売っても買う不動産が高いから意味はない。
固定資産税、相続税が高くなるくらい。
＞自分等の家が買えなきゃ買えないでしょうがない
まさにその通り。そうすると住宅価格があがることは若い世代にはいいことはひとつもないよね。
793:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:55:00.91 O8G0Pu870.net
>>791
君は個人の話とマクロの話を混同してるね。
僕は、君がたまたま不動産を持ってる、手持ち不動産があがった話をしてる訳じゃないよ。君は自身の話ばかりしてるけど。
794:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:55:46.73 /rqRhLDO0.net
流動性の高い物件なら買ってもいいけど
流動性の低い物件を買う方が覚悟がいる
自分の状況に合わせて処分し易いかどうか
>>792
「たまたま財産がある人」だけじゃなくて
必要性と先行きを考えて東京に家を買った人も多いと思うよ
795:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:56:41.40 O8G0Pu870.net
>>794
それがなかなか買えなくなってるって話をしてるね。
「今」の話。
796:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:57:50.70 /rqRhLDO0.net
>>793
>>>777と>>>787とかで
どんなシチュエーションか？とか賃貸には住まないんでしょとか
俺に聞かれてるから答えてるまでだけど？
797:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:58:15.21 /rqRhLDO0.net
>>795
買えないなら買うなよ
798:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:59:50.50 O8G0Pu870.net
>>796
住宅価格が高くても得するシチュエーションほぼなかったでしょ？
799:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:01:06.81 O8G0Pu870.net
>>797
持ってない人からすると困るよね。
高すぎる住宅価格は都市としてのマイナス要素でしょ。成長がとまる。
単なる傲慢なジジイの暴言になってきたなw
800:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:01:09.45 /rqRhLDO0.net
買えないなら買わなきゃいいやん
なんで買えないことに文句言ってんの？
貧乏人が高級料理店で高級料理が食べられないからって文句言うか？
吉野家とか松屋とか他の店で喰ったって腹は満ちるだろ？
801:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:02:37.49 O8G0Pu870.net
>>800
高級料理は食べなくてもいい。
住宅は住まないわけにはいかない。
東京の問題点は高級料理が高いことではない。
牛丼がムダに高いことにあるのよ。
802:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:03:41.59 /rqRhLDO0.net
>>801
高級料理店を選ばなきゃ食べられるように
場所を選ばなきゃ住めるだろ
803:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:05:21.43 O8G0Pu870.net
>>802
住宅環境が悪い、はるかに遠い、度を越えた狭小住宅。
これを選ばないといけないってことはよくないことだね。
804:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:06:24.85 /rqRhLDO0.net
>>803
それを選ばなければならないお前が良くないって事だ
805:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:09:04.17 O8G0Pu870.net
>>804
僕は東京に住んでないし、割高な都市だと思ってるからね。
ところでなんで怒ってるの？
違う視点で語ってるんだから怒る必要ないと思うんだけどな。
806:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:10:50.88 /rqRhLDO0.net
>>805
いつもの田舎っぺ大将婆さんか笑
東京に関係ないんじゃ東京の不動産について語る必要は無いね？
なんでいつもいつも東京の話ばっかりしてるの？
807:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:11:50.16 O8G0Pu870.net
>>806
えー？
いきなり罵倒？
普通に話できないのねw
808:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:12:45.53 pM/K3soe0.net
>>802
トンキンっていちいち生活に我慢強いてて草
俺もここにずっと居たらせいぜい年収900あるかないか程度の
んで嫁合わせて1.3kとか……でその数字にだけ満足して
現状の異常さも気付かずこいつらみたいなさもしい生活してたんやろなって思うと寒気がするな
809:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:13:42.92 /rqRhLDO0.net
>>807
いつものデカチン話にはまだ移行しないの？笑
810:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:15:02.05 /rqRhLDO0.net
>>808
我慢しなきゃならない生活送ってるような人は東京に住まなきゃいいのにな
811:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:18:18.00 pM/K3soe0.net
>>810
いや本当にそうなんだよな
でも俺世帯年収1.5kあるからこんないい生活できてる！とか言って俺よりさもしい生活送ってるの爆笑もんでしかないw
俺よりまともなのせいぜい服とか時計とかの小物で金かかるガジェットくらいでしょ
頭悪い以外の感想ないね
812:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:18:36.33 /rqRhLDO0.net
東京で我慢しなきゃならない生活してる人は
地方に行ったら我慢しなくて良い生活が出来るらしいから地方に住んだ方がいいよ
それが正解❗
813:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:19:13.72 O8G0Pu870.net
>>809
他人と混同されても困るなあ。
あ、でカチンは埼玉だろ！
違うよ。
あと訳もわからずに人を罵倒しておいて平気なのかあ。
常識もなにもないなあw
814:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:19:41.05 /rqRhLDO0.net
東京で我慢しながら生活してる人が地方に帰れば
東京ももっと住み易くなるのになぁ
815:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:33:13.69 EYCz3vk30.net
>>1
子供2人で2LDKはキツいやろ
816:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 13:43:46.95 /rqRhLDO0.net
カッペが誇るべきものは
価値の無い無駄な家の広さじゃなく
獲れたて新鮮な魚介類をいつでも食べられる
美しい自然と毎日触れ合えるなどの贅沢な環境
そのために田舎に移住しようと考える都会人も多いはず
817:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 13:44:02.63 6OhnSe3r0.net
身も蓋もない話だけど東京に家持ってるって事はそれだけ金を持ってるってことで、別に我慢してるとかはそんなないんじゃね
賃貸とかは知らんけど
818:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:05:03.12 6OhnSe3r0.net
例えばローンで月30万くらいの支払いで1億円の家が買えるんだけど
毎月50万以上貯金するような人間なら田舎で50万貯金し続けるより1億の資産性ある家買って残りの20万を株なり貯金なりに回す方が普通に賢いと思うが
819:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:06:26.59 WMQzHK0Q0.net
金ない貧乏人でもいくらでも安く都内に家買えるやん？
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
820:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:07:54.95 WMQzHK0Q0.net
今、都内すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
821:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:10:47.92 6ZpGueb60.net
もうどうしようもない 人を垂直方向に集めすぎて不快指数と地価（家賃）をあげただけ
つうか八王子とかに住みなよｗ
822:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:16:07.95 6ZpGueb60.net
田舎ものですけど、東京の下町は結構いいなって思ってるのです
下町でもそれなりに人はいるので商売がなりたってたりする
田舎なんてほんと人がいなくてシャッター街ばかりで結局イオンみたいなものしかないという状態です
823:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:17:42.30 WMQzHK0Q0.net
関西カッペが関西から流出しすぎ
東京におのぼりしすぎなんやな
どうして京都に家かおうとせんのや？？？
駅前に空き地あるやろｗ
824:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:19:14.11 Jcp7kDXo0.net
>>814
2030年代～多摩地区から人口減する予測が立ってるから多摩の方に行くといい
移住者とかは23区と神奈川埼玉千葉の便がいいとこに住むだろうしね
825:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:19:53.01 WMQzHK0Q0.net
>>822
それ兵庫の田舎やろｗ
さいたまはもちろんイオンもあるし
商店街も盛況やぞｗ
826:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:30:19.25 GhUHRBW90.net
>>818
ローン月30万円払える人なんてどれだけいるんだ
年収1000万円の俺でもキツいぞ
827:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:33:14.44 /rqRhLDO0.net
東京から車で半日位で行かれて
魚介類も美味しくて
山登り沢登りスキースノボも楽しめる様な田舎に家を1軒買いたい
色々行くのが面倒だからそこに行けば全部満足出来るような場所は無いものか
828:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:34:28.61 O8G0Pu870.net
>>827
なんか急にスレ違いのこと書き出したね。
誤爆？
829:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:38:06.84 6OhnSe3r0.net
>>826
そりゃそんなおらんだろ
でも相場1億以上の地域に家を買ってるのはそういう奴らって事
年収1000万くらいだと5000万くらいだから八王子、町田、川越、流山あたりがおすすめという噂
830:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:39:06.49 khKz+lpL0.net
ペンチル君息してる？
831:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:39:43.12 WSj7j3Oh0.net
何かの手段で東京の地価を暴落させたら家も安くなるんじゃないの？
832:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:41:59.90 6OhnSe3r0.net
>>830
ちなみにペンシルも都心や城南なら一億だよ
恵比寿の新築だと普通に2億とかする
バカにしても僻みにしか見えないからやめな
833:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:44:45.06 khKz+lpL0.net
またお前か
城南でわかるわ
ほんと必死だなお前
一生ペンチル買った言い訳で終わるぞ
834:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:45:00.28 GhUHRBW90.net
>>832
全く魅力的に思えんのだが…
なんかキャバクラで原価1万円の酒を100万円出して飲むのを自慢してるような感じはする
835:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:45:59.32 khKz+lpL0.net
>>834
こいつはペンチルいうと出てくるモンスター
誰も賛同してないのに必死なんよ
836:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:46:10.76 2OuuSvAT0.net
それでも結婚して子供作るの凄すぎない？
性欲モンスターじゃん
837:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:46:49.37 khKz+lpL0.net
>>836
自分の親にそれ言ってみ
泣かれるぞ
838:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:47:03.75 O8G0Pu870.net
>>834
額面に魅力を感じるか、本質に魅力を感じる、かだよな。
都会の利便性は認めるがそれに数千万円～の意味を認めるか。
額面自体を自慢するってのは本質的価値を自慢できないから。
839:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:47:16.80 6OhnSe3r0.net
>>833
妬み僻みが激しいねぇ
何がそんなに悔しいの？
840:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:48:22.99 khKz+lpL0.net
ペンチルは一生の恥
ID:6OhnSe3r0のようになりたくなければやめとけよ
まあ外から指差されててるからな
よくあんなの住めるわって
子供がかわいそうだよ
841:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:53:02.07 GhUHRBW90.net
>>838
都会の利便性って言っても職場から近いぐらいしかね
俺の場合は、どうせ自宅で仕事してるので関係ないし、都会にもたまに行くけど飲食店やカフェは狭くて混雑してるし逆に不便に感じる
それに大型スーパーも少ないしなあ
842:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:55:22.05 6OhnSe3r0.net
>>838
額面は額面だよ、自慢とかじゃなくな
地価高くて一億の家なら一億で売れる可能性が高い
逆に田舎で一億の家はその値段ではまず売れなくて負動産にすらなり得る、ただそれだけのこと
843:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:56:37.81 6OhnSe3r0.net
>>841
例えば子供にとっては賑わってる方が楽しいし自分の足でいける塾があったり学校の選択肢が広い方がいい
スケボーできるようなバカでかい公園も近所にあったりするし
学校の同級生も民度が高い方がモチベが高まるだろうよ、モチベ高くてついていけないかもみたいなリスクもあるけどね
844:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 14:56:45.55 GhUHRBW90.net
1億円出してしょぼい家っていうのが引っかかるんだよなあ…
845:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 14:59:28.28 6OhnSe3r0.net
あと何度も言うが都心付近の住宅街は整っててデカい公園病院スーパーもあるし生活し易いように都市計画の部分から考えられてる
もちろん交通の便もいい
これは都心通勤とかだけじゃなくてどこへ行くにもだな
色んな道や鉄道、空路が東京を中心に計画されてるんだからそりゃそうなる
846:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:01:27.49 GhUHRBW90.net
>>845
都市近郊・郊外はありだと思うよ
847:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 15:04:59.76 6OhnSe3r0.net
>>844
まー言うほどしょぼくはないよ
田舎で一億だせばそりゃモデルハウスみたいな豪邸建つけど、資産性(地価)とトレードオフじゃね
日本は上物の価値はすぐ無くなっちゃうからな
848:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:07:28.52 Jcp7kDXo0.net
土地買うならできれば40坪は欲しいなってのはある
40坪だと売るにも楽なんだよね
849:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:08:30.81 GhUHRBW90.net
>>847
そんな田舎まで行かなくても俺の実家は大阪の高級住宅街で駅近の1億円だったが、100坪の大理石の家だったからなあ
これが東京だとその辺にある建売レベルに下がってしまう
850:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 15:10:00.98 GhUHRBW90.net
金銭的な価値があっても住み心地が悪くなるって言うのが引っかかる点だな
851:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 15:11:15.44 6OhnSe3r0.net
>>846
そこが勘違いで、東京の元々の都市部は神田とか銀座のあたりや下町
いわゆる山手ってのはもともと武家屋敷があったり震災や空襲から逃げてきた人の為の整備された住宅街で、下手な郊外の住宅街より余程いい住環境になっている
山手線の内側にあるゴミゴミした繁華街は表参道青山、六本木くらいなもんで、丸の内新橋も新宿渋谷池袋も外側や外周部にあるっしょ
852:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 15:20:57.40 6OhnSe3r0.net
>>849
そりゃ何十年も前なら東京でも八雲や自由が丘あたりに1億で100坪大理石の家くらいは建ったろ
今は地価や建材の上昇で無理ってだけで
853:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:33:46.68 rsvXx+Ue0.net
>>851
武家ワロタ
とうとうスピリチュアルに落ちたか不動産屋
854:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:34:53.95 rsvXx+Ue0.net
>>845
何度も言うけどお前が並べたそれ全部地方より劣ってるから諦めて
855:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:37:01.02 rsvXx+Ue0.net
>>812
つか東京で俺よりいい生活出来てるやつ多分0.1%にも満たないと思うよw
地方だと標準レベルだがw
856:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:45:03.57 WMQzHK0Q0.net
>>851
東京の西の住宅街はただの何もない田舎な
浦和さいたまの方がはるかに整備されているし
商業施設文化施設が整備されている
俺の住んでる世田谷なんか畑とウスラお上り馬鹿カッペ学生用の
三流大学しかね～しｗ
857:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:48:50.84 WMQzHK0Q0.net
おまけに俺の職場である東京駅下車丸の内の
一流企業本社まで通勤するのが
世田谷だと２回のりかえ必要で50分もかかる
同僚の浦和から通勤してる後輩は
乗り換えなし２０分でグリーン車で
楽ちん通勤できちゃうからいつも俺より
遅く家でてるのに俺より先に職場に出社できちゃってるｗｗｗｗｗｗ
858:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:50:27.42 WMQzHK0Q0.net
今、世田谷すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
859:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:55:50.72 qYh9zrtd0.net
死んだ家の爺さん都内に一戸建て持っていたけど
会計事務所経営していて年収5000万くらいあったわ
帝国ホテルでよくハンバーグ食ってた
860:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:59:10.86 SAuDpLOw0.net
さいたまとか千葉に住めや
861:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 17:59:54.48 rsvXx+Ue0.net
>>857
お前らの底辺競争とか興味無いんですけどw
862:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:01:47.77 VKqCS0OU0.net
>>2
大阪であろうが他の道府県だろうが街の中心部に行く路線は、満員電車があると思うが
863:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:05:10.30 rsvXx+Ue0.net
>>862
無知って罪だよな
お前の事だけど
864:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:07:25.22 VKqCS0OU0.net
>>863
お？やるか？煽りカス😁
865:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:10:09.03 rsvXx+Ue0.net
>>864
やるかも何も間違ってるものに勝ち目なんてないだろ🥹
866:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:11:42.70 VKqCS0OU0.net
>>865
嫌儲をやりすぎると頭がおかしくなるから程々にな😁
867:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:15:14.17 rsvXx+Ue0.net
>>866
お、早速話題逸らしで逃げるのか🤓
868:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:19:33.44 VKqCS0OU0.net
>>867
間違っているなら大阪や地方が混んでないというソースを動画と電波時計付きで貼ろうな？
捏造するなよ？な😘
869:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:20:00.30 GhUHRBW90.net
>>852
東京って土地代だけでも1億円ぐらいするんじゃないの？
870:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:23:03.56 GhUHRBW90.net
>>868
混雑率上位はほぼ関東
大阪で一番混んでいる御堂筋線でさえ混雑率113%
://toyokeizai.net/articles/-/795494?page=3
871:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:25:16.35 VKqCS0OU0.net
>>870
大阪や他の地方が混んでないというソースを持ってこいって言ったんですよー？
ニホンゴガワカリマスカー？
872:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:26:44.82 VKqCS0OU0.net
>>870
ID確認しないで煽り口調で書いちゃった
ごめん
873:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:30:16.85 GhUHRBW90.net
>>871
統計データ出しましたが
874:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 18:35:34.80 O8G0Pu870.net
東京:過密化により不動産価格の高騰
他地域:東京よりも過密化が進んでおらず不動産価格が高騰していない
これもひとつの指標だよね。
875:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 19:11:20.43 DcxhbqdC0.net
今日も１日ペンチル大暴れだっただろ？
ペンチル買うとこうなるのよ
一生自己弁護しないといけなくなる
それで我慢できるなら買え
まあペンチル建ってるのみると滑稽だわな
背伸びして買ってるのパレバレで
876:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/16 19:26:16.56 bmIoRaTj0.net
>>819
中古マンションでもワンルームマンションはかなり安値で
出ていることがある。なので、同じ物件で複数出ている
場合、それらを複数購入して、生活スタイルに応じて、
部屋を使い分けるという形が出てきても良いような気が
している。
後、小規模な物件の場合、このスキームで買い進めて、
建て替え決議まで出来るような状態に持っていけば、
別の活用スキームもでてくるかもしれない。
877:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/16 19:34:20.61 bmIoRaTj0.net
>>832
正直 2 億円もペンシルハウスに使うって、どういう
メリットが有るのだろうか？もうちょっとましな
金の使い方があるような気がするんだけれど。
そりゃ応用的な使い方としては、
・役員住所を恵比寿近くにすることで箔をつける
→ 金融機関からの融資引き出しなどに加え、アピール材料になる
・2 億円相当の財物を引き渡して購入、その後即売却し現金確保
→ 担保などで預かるも事情で直接売却出来ないものの現金化可能
とかいった感じで胡散臭い方法はあるだろうけれどね。
878:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/16 19:42:07.69 bmIoRaTj0.net
新橋って、駅前のニュー新橋ビルが象徴的だけれど、
闇市由来のごちゃごちゃした繁華街そのものだと
思うんだけれど。
879:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 19:42:59.94 6OhnSe3r0.net
>>869
昔は違うだろそりゃ
っても100坪はキツいかもな
880:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 19:44:43.64 6OhnSe3r0.net
>>853
ただの歴史の話だろ
なんでそんなに頭悪いんだよ
881:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/16 19:51:06.87 6OhnSe3r0.net
>>877
普通に投資的価値だろ
胡散臭いも何もない
882:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 20:10:47.03 LQSc0CT+0.net
東京の不動産は話題にされるけど
田舎の不動産は話題にされない
そういうことだよね笑