24/11/14 11:17:52.95 1cFT5Il70.net
持ち家江東区から多摩に家欲しいと土地探しから始めたが
不便、田舎過ぎて魅力感じない、価格が高い
諦めた
509:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 11:19:52.61 NeadoO9J0.net
>>462
本当その通りで、階段が登れないってのは殆ど寝たきりと同じと考えていいよ
平屋だろうがマンションだろうが自立した生活は難しいレベル
だからそうならんように日常的に健康に気をつけて生活する事が肝要
ぶっちゃけ田舎の人より東京の坂が多い住宅街の人の方が平均的な健康寿命が長い、これはエビデンスもある
510:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 11:26:44.60 gWQ2VCAC0.net
>>508
まあ三浦半島でも5000万～とかみとかんといけなかったりで
今は正直不動産を買うのにいい時期ではないんだよな
待てる人は待った方がいいとは思う
>>509
階段の上り下りがキツイ（膝腰が痛い70代～）→階段を登れない（80代～）
→つかまり歩き→歩行介助が必要→寝たきり
このグラデーションでおおむねADL（日常生活動作）が低下していくんだけど
その期間が結構長いんだよな。要支援から要介護、そして施設に入ってあの世に帰る
これが10年～20年くらいかかるんだよな
あと人は足腰と目から弱るので階段を踏み外す恐れもありなるべく段差はない方が優しいのは確か
511:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 11:37:17.20 NeadoO9J0.net
>>500
どこに？これが揃ってる地域って少ないよ
23区の山手以外だと横浜の山手とか、名古屋なら本町覚王山あたりか
多分大阪方面にもあるだろうが高級住宅街と言われるような場所のはず
512:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 11:45:26.80 lWisJrPk0.net
おわあああ
513:
24/11/14 11:46:56.74 NLQdBQM20.net
>>406
そこは削っちゃダメだろ
ただしホテルのグレードは落とせる
夏はキャンプでいいしな
514:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 11:48:53.84 NeadoO9J0.net
>>510
むしろ逆で、腰痛がキツい→寝たきりになりたくないからわざわざリハビリで階段登ったりするんだろ
ADLの低下はグラデーションというよりそれこそ「階段」状に近い
脳梗塞や転倒からの骨折等で一気にくる、そうなったら平屋だろうがキツい
当然階段には転落のリスクはあるからそこには気をつける必要はあるが平地でも全然こける
病院や老人ホームの部屋でこけて大腿骨頚部骨折なんて残念ながら少なくない事
515:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 11:54:16.79 NLQdBQM20.net
>>493
うちは40過ぎて建てたので家はさっさと子供に譲って子供に安アパートでも借りてもらってそこに移ろうと思ってる
あんまり中抜き挟まない方がいいぞ
516:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 11:57:30.68 xyVBzLKf0.net
自慢の大金持ちに平均年収上げてもらってるだけなのに惨めだよな
現実は闇バイトに応募するアホな貧乏人の掃き溜めw
517:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 11:58:29.76 gWQ2VCAC0.net
>>514
とりあえず80代以上で二階建て以上の（エレベーターのない）物件に住んでる人に聴いてみるといい
二階以上の部屋の掃除もおぼつかないし管理ができず大変だと
特に狭小だと階段スペースもとりにくいから急こう配だったり一段が高くなりがち
とにかく住宅事情が良くないから「田舎よりマシ」「平屋でも同じ」等言わないといけないのは気の毒
でも現実は現実として見て備えた方がいいと思うわ
狭小とかならある程度処分や老人ホーム等に入居する等のことも視野に入れるとかな
それだけでも大分心構えとして違ってくるだろうし行動もそれに伴って変わってくる
518:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 11:59:19.20 8lS64YIy0.net
>>511
そんな事ないだろ
環七の内側ならほぼ満たしてるし
都心の繁華街にドアドア30分を除けば23区全域該当するレベルじゃね？
519:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.9][新芽]
24/11/14 12:03:13.68 ZwUwo/Zu0.net
環七の内側って普通には住めんぞ
520:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 12:06:09.70 W/rcoTmE0.net
とりあえずもうペンシルとか狭小は静かにしてくれ
どうイキろうが佇まいがひどいに尽きる
あんな家に子供住ませちゃいかん
人を呼べる佇まいじゃないよ
521:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.15]
24/11/14 12:08:20.41 NeadoO9J0.net
>>517
いやお前こそ現実見れば
広々平屋住みの80代で1人で掃除楽々ですなんて人もいないわ
日本で自宅で大した介護もなしで死ねる人間なんて極少数
家族に介護させるか、ホスピス入るか、売り払って老人ホームかなんて選択は平屋だろうが二階建以上だろうが等しく付き纏う問題だよ
田舎がとかそういう話はどうでもいい、ペンシルは普通に悪くないという話をしているだけ
522:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.15]
24/11/14 12:09:33.33 NeadoO9J0.net
>>518
東京の住環境が良いって話なんだが
523:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.25]
24/11/14 12:10:23.51 9RXNFlpu0.net
どっかの田舎にプレハブ建てればええやん
それがケンモハウス
524:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12]
24/11/14 12:10:41.71 eW1+Kgn/0.net
不動産屋と付き合いあるけど都内はもう中国資本に買い負けて勝負にならないて言ってたよ
中国資本が買い占めて独占状態にして好きな値段をつける時代になるって言ってた
日本人がまじめに働いて得た給料からピンハネする率を中国資本が握っている状態
525:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.7][新芽]
24/11/14 12:12:37.45 gWQ2VCAC0.net
>>521
＞家族に介護
まあこれにしてもスペースが狭くて1階で完結しないと大変なのよ
年取ると風呂に入るのが大変になるから介助が必要になる
そうなると家族介護のほかにデイサービスの利用も視野に入るんだけど
デイの送迎も家が狭くて1階で完結しないと大変なんだよな
もちろん通院介助もそう、まあ狭小とか買っちゃってたら今更どうにもできんだろうから
個人としては健康に留意しつつ賃貸に出して自分は安アパートとか売却、ホーム入居など
いろんな選択肢を考えてみてよって話
526:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 12:14:53.32 NeadoO9J0.net
>>525
現実見ろよ
平屋でも家族に介護させたらもう「地獄」だぞ
平屋だから送迎楽々でよかったねーとはならん
527:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:17:24.84 gWQ2VCAC0.net
>>526
悪いけどこれ以上は特に話しても平行線かと思うのでこれでレスするのはやめるわ
デイの送迎程度の援助ができないとなるとホーム入居が選択肢に入るけど要介護度が低いうちに入居できるホームは
特養じゃないから高額だから注意、そこまで見据えないとこんなはずじゃなかったという事になりがち
528:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:17:55.98 jtacAk5Y0.net
>>23
その消費で余計貧しくなってないか
529:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:23:18.54 7pe2pQv90.net
埼玉なんか良さそうじゃん
530:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:37:01.66 ooC7vBAM0.net
>>527
実際に、段差移動で苦労してた身内がいるんだけど否定されても困るよね。
玄関の段差とかはスロープ+車いす介助で移動できるけど階段はムリ。
でも介護認定は低いから介護施設にも入れない、介護認定は満たしても施設の待ちが長期……。
こんな状態が結構長かった。
彼は人の話を聞く耳持たないからムダだね。
531:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:41:40.70 W/rcoTmE0.net
ほらペンシル絡むと荒れるでしょ
あれに住むと劣等感モンスターになるから我慢ができないのよ
買うべきものじゃないというのがよくわかるよね
532:
24/11/14 12:42:50.79 dwD9anVb0.net
家買えない人が増えてきてるよね 老後どうするんだろ(´・ω・｀)
533:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:46:18.93 W/rcoTmE0.net
一番悲惨なのは高いから待ちとかしてるやつな
家なんか欲しいときに買うもの
待ってる間住めないのも損失だからな
そうやって待っててさらに上がりまくったやつ相当いそう
534:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:47:20.17 h4rDWqV30.net
>>29
ライブ会場はさいたまと横浜にもあるだろ
535:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:48:08.07 W/rcoTmE0.net
いちいち東京の話にダサイタマ巻き込むのはなんで？
536:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 12:50:20.87 NeadoO9J0.net
むしろペンシルへの劣等感モンスターしかいないじゃん
まあ環七ペンシルも一億だし普通には買えんからな
家族が介護するならペンシルでも一階に暮らさせればよくね？まあどっちにしても家族介護は薦めん
恒常的に階段昇降もまともに出来ない状況じゃもう要介護度は高いよ
その時に売ってホーム入居資金になる都内ペンシルと、むしろ負動産になりえる郊外平屋
どっちがマシかね
アンチペンシルはどの掲示板でも論理破綻してるな
537:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:51:45.36 W/rcoTmE0.net
な？
わかるだろ
これだよ
家は一生ものだからペンシルはやめとけよ
モンスターになるから
538:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:52:18.96 ooC7vBAM0.net
>>536
ペンシルでも別にいいのよ。
一階に居室、トイレなど水回りがあれば階段使う必要ないんだから。
最悪一階だけで暮らせない建物だと困るよって話。
539:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 12:58:09.27 EMBpNh/l0.net
>>522
よく読んで欲しいんだが
元をたどれば「金があればね」と言った>>499に対してのレスだぞ
東京の住環境がいいってのは同意だ
540:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 13:03:58.21 7UIjzxxQ0.net
>>538
基本的に一階トイレ風呂洗面所に居室ってペンシルがおおいよ
541:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 13:08:24.61 ooC7vBAM0.net
>>540
上の方をたどってみて。
一階に水回り、居室がないと階段上れなくなったときに困るねって話からスタートしてるから。
542:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 13:08:24.81 7UIjzxxQ0.net
>>539
そういう事か
まあ家族持ちだとある程度金ないときついが、やりようはあるかも知れんな
543:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.15]
24/11/14 13:32:59.84 IEK8akMh0.net
東京は高い
かと言って埼玉や千葉はダサい
東京より安くてかと言ってカッコつく神奈川に移住
横浜や湘南はメディア受けいいし
544:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.16]
24/11/14 13:38:25.95 7UIjzxxQ0.net
>>541
俺はそもそも階段があると老後住めないってのを否定してるから
階段登れないけど自分で風呂も入れてトイレもいけて飯も食えるみたいな上手い話はないよ
乙武みたいな元々障害ある人は別だけど
545:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.18]
24/11/14 13:40:44.56 ooC7vBAM0.net
>>544
横から見てて、噛み合ってないなあwと思ってたもの。
人の言ってることを理解する気がないなら僕も話したくないなあ。
546:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 13:45:06.34 7UIjzxxQ0.net
>>545
お前がな
高齢者はグラデーション状に機能低下はしない、噛み合ってないんじゃなくて間違ってんのよ
547:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 13:48:45.71 ooC7vBAM0.net
>>546
ごめんね。
君とは話したくない。
548:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 13:49:48.43 7UIjzxxQ0.net
>>547
俺もアホは相手したくない
549:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 13:50:14.73 thdocHVj0.net
やっぱ今時コテやってんのって、ネームドクラスの連中と大差ねぇな
550:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 13:53:09.32 7UIjzxxQ0.net
コテのつもりなかったわ
言いたい事は階段いやーで健康寿命縮めて、平屋なら家族に介護させやすいから楽～なんて考え方は大馬鹿だってこと
551:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 13:53:59.72 ooC7vBAM0.net
>>548
ムダに人を攻撃するしね
考えが違う人には「アホ！」っていうのは笑ったw
552:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 13:54:50.88 7UIjzxxQ0.net
>>551
アホじゃなくてなんなんだ？
お前に家族がいるなら可哀想だ
553:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 13:58:07.59 ooC7vBAM0.net
>>552
いや、笑かさんでもいいよw
554:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 14:07:33.51 7UIjzxxQ0.net
まあ別にお前らがどうなろうが知ったこっちゃないが、俺は警告はしたぞ
555:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 14:51:31.37 iTp2eYMD0.net
東京でなければ安い中古マンションが余ってるよ
千葉県で4000万いかないタワマンがずっと売れ残ってる
556:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.13][新芽](やわらか銀行)
24/11/14 17:20:53.43 WPLVhxyA0.net
>>519
うちは実は凄いのか
うおおおお
557:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 19:08:13.07 js8aP/su0.net
階段あると介護がー言うけど
普段から階段昇降を数十年してるかしてないかって足腰の機能にすごく影響ありそう
介護必要になってから平屋なりホームなりに越せばよくね？
558:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 19:15:02.16 W/rcoTmE0.net
ペンシルはもう静かにしてくれないかな
559:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:29:05.35 gWQ2VCAC0.net
>>557
ひざ腰が痛くて階段の昇降がキツイ程度では要支援・要介護にはならんよ
その状態で階段を昇降しないと生活できない状態は本人が一番キツイというだけ
そうなったら移住できる目途を若いうちから立てておかないと見込みがかなり甘くなりがちで
こんなはずでは…という事になりやすいというだけ
現にこのスレでも相当見込みが甘く自分に都合のいい将来を夢想している人が何人かいた
560:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:30:26.37 gWQ2VCAC0.net
あと単純に膝なんかは使えば使うほど痛みも早くなるから
膝の軟骨部分は鍛えたりはできない
561:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.15]
24/11/14 19:38:54.72 kffJnUE+0.net
トンキンは住む所じゃないと言われてるだろいいかげんにしろ
562:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:40:10.47 gWQ2VCAC0.net
どの住居形態でも一長一短あるんだから
デメリットも認めたうえで対処していけばいいのに
何が何でも自分の選択を肯定しようとすると無理が生じる
563:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.17]
24/11/14 19:41:22.44 9dxYqw390.net
>>560
軟骨は鍛えられるわけじゃないが再生はする
貧乏ゆすり法はもう10年以上前から有名だろ
なんでそんな薄っぺらく古く間違った知識を主張し続けてるのか分からん
階段登りは全国の医師も推奨してる、降りる方は負担がかかるから正しい降り方を知る事が重要だが
564:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.17]
24/11/14 19:42:34.00 9dxYqw390.net
>>562
人それぞれみたいな言い方すんじゃなくてとりあえず自分がファクトに基づかないレスばっかしてる事を反省しろや
565:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.1][新芽]
24/11/14 19:42:58.70 BmKsvAdO0.net
タイトルで弱者男性のこと東京都民とかいうなよとか思ってたらまともな市民の悲鳴でビビるわ
どんだけ東京の家賃高いんだ
566:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:45:35.25 gWQ2VCAC0.net
>>565
まあ三浦半島の賃貸アパートマンションですら
築50年以上の築古でようやく55000円とかだもんな
都内23区じゃ推して知るべしだよ
567:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:46:56.08 gWQ2VCAC0.net
>>545
この人は多分構ってもらいたい、レスが欲しいから
無理な揚げ足とりレスしてるだけだから構うだけ無駄だもんな
568:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.17]
24/11/14 19:52:36.74 NeadoO9J0.net
そりゃお前が完全に嘘ばっかついてるのを指摘してるからな
構うだけお前にとっては損だろ哀れだなぁ
ADLとか言葉使うならジグリングくらい知っとけ
569:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.5][新芽]
24/11/14 19:54:07.16 iyvOO76c0.net
現状に疑問をもったら過去の自分を否定することになるので
歯をくいしばって今を幸せと思わないといけない
570:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:56:54.22 gWQ2VCAC0.net
まあ選択肢が複数ある状況だと心に余裕も出来るけど
買った物件にしがみつかないといけない状態なら必死で自己肯定もしたくなるのは
家でも居住地でも同じだなとは思う
で、東京は地価が高すぎるのでライフスタイルに応じて
気軽に移住できる人は限られるだろう
571:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.17]
24/11/14 19:59:19.53 NeadoO9J0.net
現実逃避始めちゃったやつがいるな
572:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][新芽]
24/11/14 19:59:20.45 gWQ2VCAC0.net
不動産のローンを払って子育てもやったら
老人ホーム入居代や転居費用は貯金できない人のが多いだろう
だから買う前に出来るだけ老後の想定できることは考えた方がいい
573:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.4][新芽]
24/11/14 20:02:39.03 Ci4/puv+0.net
なんだなんだ今度は不動産屋の手先でもスレに来たのかよw
574:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.17]
24/11/14 20:03:36.40 NeadoO9J0.net
いや今んとこ東京でローン組んだやつが大勝利だろ、今んとこはな
東京は家もすぐ売れるし住み替えや移住は楽な方
地価上がってるから例えば20年前に家買ってれば1.5倍や2倍で売れてホーム代も余裕
何で嘘ばかりつくんだコイツは
575:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:05:43.19 Ci4/puv+0.net
>>574
なわけねーだろ
テメーの住んだクソ古い家なんて価値ないわ
だいたい土地のためにクソ狭住居我慢して住む時点でご苦労さまだから
576:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 20:07:23.43 NeadoO9J0.net
>>575
少なくとも土地だけで売れるよ、儲かるかは知らんが
価値ないなら銀行ってローン組ませてくれないんだけどな
ま、家買った事ないような奴には分からんか
577:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:08:20.89 gWQ2VCAC0.net
>>575
まあ不動産って売りたい時に売りたい価格ですぐ売れると限らんのよな
だから売る予定が少しでもある人は地価と中古相場を時々チェックすることをお勧めする
それでも上物ありだとなかなか売れなくて売主負担で解体してようやく売れたってこともザラにある
古家ってやっぱリフォームの手間がかかりコストも高いので人気ないのよな
578:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:09:59.46 Ci4/puv+0.net
>>576
すまんな70坪の家に居て
ま、急に儲かるかわからんとか言い出してる時点で詐欺師確定な、お前w
579:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:11:35.28 Ci4/puv+0.net
>>577
忘れたが地価の推移情報くらい見たらそこまで都合よくことが運ぶわけねえってわかるもんだがな
ジャップはまだ頭バブル景気らしいw
580:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:12:15.46 W/rcoTmE0.net
>>575
そのとおり
狭小は別
そんなとこに住むこと自体勝ち組ではないからな
売れる売れないの問題ではない
581:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 20:14:20.82 NeadoO9J0.net
>>578
そりゃ儲かるかなんて未来は誰にも分からんだろ、ただ暴落しないような土地は選んだよ
俺も実家に70坪以上の田んぼあるぜ？だから何って話だろ
582:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:15:00.99 Ci4/puv+0.net
>>581
田んぼじゃなくてごめんな～笑
としか言えねえわw
583:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 20:16:05.23 NeadoO9J0.net
>>582
いや田舎の広い家なんてただでもいらねーよ
都心付近なら、嫌味だねぇとしか
584:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:16:50.12 Ci4/puv+0.net
つーか70坪田んぼってどんなだよw
スケール小さすぎて何農家ってなるわ
585:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:17:01.68 Jg9P6MTh0.net
ワシ浜松やが温暖で病院も多いし住みやすいで
車必須やが
586:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:17:24.66 gWQ2VCAC0.net
多くの人は子供がいるから不動産購入しようとするはずだから
老後に多少の部屋数が余るのは仕方ないけどね
587:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:17:25.53 Ci4/puv+0.net
>>583
そっすか、シアタールームもおけない田舎のクソ狭住居我慢しててねw
588:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:18:34.73 peFNUIlO0.net
1000万程度なら多摩川超えて神奈川県へ
589:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 20:20:16.45 NeadoO9J0.net
>>584
もち米だが今は何も作ってねぇな
シアタールームっぽくしてる部屋ならあるぞ、一階だがペンシルあるあるで地下に掘ってるから静かでいいよ
590:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:23:53.60 hhgy0JlB0.net
ｗｗ
既婚賃貸/持ち家ローン貧民とゴミカッペ辺境土人がギャーギャーうるさいスレｗｗｗｗ
591:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:26:07.56 Ci4/puv+0.net
>>589
ウーファー無駄に響きそうでワロタ
592:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:27:39.40 Ci4/puv+0.net
>>590
トンキンの上位と地方の平均の話してるんだからしゃーないw
トンキンは金あっても不動産屋に騙されてちっぽけなトンキンハウス住むしかない
地方人は金大してなくても親から譲ってもらったりはたまた自分で手に入れたりで坪で数える類の家が持てる
それだけの事や
593:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 20:33:23.59 NeadoO9J0.net
いや別に広い家いらんだろ
実家広いけど3LDKのトンキンハウスで十分
別に不便でも何でもない、住み良いよ
まあこの辺はマジで価値観の違いだけどな
594:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:35:36.32 KggtmBCG0.net
東京の戸建こどおじでスマンな
595:安倍晋三🏺
24/11/14 20:36:40.42 yzFTW8Lk0.net
海沿い倉庫街のマンションとかならまだいけるだろ
596:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:39:55.62 Ci4/puv+0.net
>>593
俺はそんなウサギ小屋で足の踏み場もなさそうな生き方したくないんでねえ
満員電車やコスパの悪さ飯の不味さもあるしこれこそ数字の問題だよ
欠点の数のな
597:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:40:59.50 Ci4/puv+0.net
>>594
謝る必要ないよ
お前みたいなのトンキンじゃ希少種だしそれでやっと平均レベルの俺と同じくらいなんやろ？
598:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 20:46:05.56 NeadoO9J0.net
>>596
床片付けろよｗ
1の写真レベルの満員電車なんて滅多に乗らんぞ、飯はうちの近くは安くてうめぇわ
599:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:47:48.51 0Oz7WFFt0.net
関東は常に損得、常に競争だわな
そのくせナマポは日本一いるっていう
東京弁が聴こえたら近くに寄らないほうがいいな
本当に犯罪者だらけ
600:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:48:58.32 0Oz7WFFt0.net
東京に1年ほど住んだけど本当に辛かった
距離感がおかしいというか常に自分本位でマナーが欠如してるｗ
601:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 20:52:09.54 Ci4/puv+0.net
>>598
3LDKとか床必死に片付けないとまじで今の家の物量入らないんだろうなw
俺はトンキンの刺身とかどこで出されても基本不味くて食えないんで無理
そもそも店も狭いし落ち着かない
602:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 21:04:39.75 bUKRenKw0.net BE:389296376-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
いやああああああ
603:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 21:12:25.79 Ci4/puv+0.net
多少都会で出世して、
その金こさえて不動産屋にクソたけえ金払って住む平方単位のちっせえマンションや家を買い、
そこから会社に満員電車で通い、
部下に見栄のつもりで俺は武将で言うなら柴田勝家とか坂本龍馬タイプかな～w
とか言ってるアホ共とは死んでも一緒にならねえしなりたくねえですw
604:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 21:22:24.06 taB+o23f0.net
山手線内側でミニ戸建に住んでる上京組だが
田舎の実家は100坪だが別に戻りたいとか無いわ
広いだけで利便性無いしな
仕事もショボいのしか求人出てないらしいし
605:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:06:23.11 C375mICw0.net
実家に何億坪あってもそこ住んで活用できてない時点でお前がウサギ小屋のオーナーであることに変わりはないんだがw
利便性笑ゴミゴミとした町と満員電車に利便性ってなにw
606:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:10:17.66 N/p3xu840.net
地方に住んでりゃ今頃貯金もあったのに
607:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:17:23.78 C375mICw0.net
昭和のおじさんって可哀想になあ
子供の頃からテレビ漬けで笑っていいともとかも毎日欠かさず見て東京にはなんでもある素晴らしいものが全て揃ってる田舎には何も無い！って信じて
それで東京の大学とかなんなら就職口探すために必死に努力していいとこ行って
そこでも必死になって満員電車にも残業にもめげず汗水流して稼いでやっと上司にも認められて世帯年収2000万くらいになって念願のマイホーム買ったんだもんなあ
それが適当に地方でそこそこ努力して鼻ほじってそこそこの仕事した程度のやつと同じかそれ以下の生活だとか認められないもんなあ
でもな、それってお前がそのダチョウみたいな頭使わない生き方選んだ結果でしかないんだよw
一般人は医者にはどう逆立ちしても収入で勝てないだろ？それと同じだよ
社会の変容にも気付かす都会の生活にしがみついた時点でお前の負けは決まってたんだw
608:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/14 22:48:12.56 0Oz7WFFt0.net
東京が没落した分がちょうどドイツ中国に経済で抜かれた分なんやで
頼むわ東京はんｗ
609:
24/11/14 22:48:48.37 iqGAhnfO0.net
なぜ投資をしないんだい？
610:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.6][新芽]
24/11/14 22:54:24.68 Vc0aLrtr0.net
>>604
狭小３階建てだろ
そんなとこ住みたくねーわ
誰も呼べん
611:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.113][苗]
24/11/14 23:05:03.07 8EX7H/2v0.net
>>318
ペンシルが不利なのは売却や中古をローンで購入するときでしょ。
その理屈で考えると、本来なら新築でもローンが成立しないはず
なんだけれど、そこはフラット 35 などの仕組みが介在すること
で成立してしまうんだろうな。
612:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.30]
24/11/14 23:07:03.30 N/p3xu840.net
こうやって毎日誰かに確かめたいんだな
かわいちょ
613:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.21]
24/11/14 23:13:16.52 3U4JGErT0.net
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
614:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.21]
24/11/14 23:15:28.87 3U4JGErT0.net
東京民だけど高貴すぎて住めないｗｗｗｗｗｗｗ↓
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
615:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.114][苗]
24/11/14 23:26:37.12 8EX7H/2v0.net
>>409
壊さなくても管理費を払えず滞納したら管理組合から
裁判起こされてでていなく事になる場合もあるしね。
なお自分はマンションはファミリータイプでも賃貸の
ほうがお得だと思っている。
城南のあたりではファミリータイプの物件で月 20 万円
くらい。年間 240 万円で 30 年で 7,200 万円。もちろん
家族スタイルが変わって住み替えたって良い。
買ってしまったら、物件価格(+金利)に加えて、これから
高騰することがほぼ確実な管理費、大規模修繕積立金
とかを出して、その上固定資産税などの公租公課がかかる。
当然貸出物件の保全・維持に関する費用だってかかる。
これを、 30 年でたった 7,200 万円という収益から
やりくりしないといけない。さらにローン組んでいると
与信枠に制約がかかるから資金調達をして事業を起こす
なり、投資するなりという行動にも制約がかかる。
一棟買いならともかく、区分所有物件を賃貸に出して
いる大家さんって、慈善事業に近い状態の人が相当
いると思う。
アメリカみたいに青天井に家賃が上がって、それこそ
月 100 万円とかになれば状況も変わるんだろうけれどね。
616:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.18]
24/11/14 23:26:42.96 NeadoO9J0.net
>>611
それよく聞くけど根拠が分からん
中古で20年すりゃ上物評価ほぼ0の土地値になる
東京の例えば環7の内側とかなら土地だけで8000万くらいになるし普通に銀行でローン組めるよ
売れる売れないで言うと再建築不可みたいな問題なければ数ヶ月もせず売れてる、需要が高いからな
617:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/14 23:40:35.21 8EX7H/2v0.net
>>259
こんなの山手線内でも道が整備された地域の周辺だけでしょ。
流石に千代田区、中央区、港区はかなり再開発が進み道も
整備されてきたからこれに該当する地区は増えたけれど、
その他はまだまだ強烈なところが多い。
たとえば、渋谷区でも渋谷駅から広尾駅、恵比寿駅あたりで
囲まれるような地域になるとかなり入り組んだ狭い道ばかり
でスーパーにの一苦労という地域があるし、新宿区は中央線
から北のかつて牛込区と呼ばれた辺の道の細さは壮絶なものが
ある。文京区も丘の上にある高級住宅街と谷底に当たる地域は
大きな通りが整備されて、そこそこ便利になったけれど、それ
以外の地域、とりわけ斜面にあたるところは江戸時代から続く
ような階段しかない道と入り組んだ路地でしかアクセスでき
ないところが多数ある。豊島区はあまり歩いたことが無いから
言及しないけれど、鬼子母神のあたりは新宿区の旧牛込区の
区域と似た雰囲気があると感じた。
こういうところは空き家も増えつつあり、家賃も低め。
もう手を出す余裕も無いと思うからスラム化か限界集落化の
どちらかになる可能性は高いと思う。
618:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/14 23:55:02.99 NeadoO9J0.net
>>617
そうか？ペンシル基準でも谷根千で8000万以上、渋谷区東なら一億6000万とか強気な値段で流通してるしとても空き家が増えてるようには思えんな
俺は東京を歩き尽くしてるわけじゃないけど山手内側や城南は整備された住宅街がとても多いように感じてるよ
619:顔デカ🏺安倍晋三
24/11/15 00:11:20.62 ZTXClRHB0.net
>>577
住宅に関しては、これから中古住宅の需要は意外に高くなる
かもしれないと自分は感じている。
理由は資材高騰と人材不足。最近、近くの新築現場を見ていて
気がついたのは、小さめのハウスメーカーが作っている住宅は
本当に少人数で手掛けている。流石に基礎施工や棟上げの時は
それなりの人数が来て一気に進めるけれど、その前後の工程
だと 1 人でやっているとかも当たり前になってきている。
そのちょっと行った先では、分譲マンション建築予定の案内
だけがかかっている空き地とかが、ちらほらあったりする。
今のところ、規模が大きなもので、採算性悪化を原因とした
中断に限られているけれど、今後より小規模な物件にも同じ
流れが波及する可能性は十分にあると思う。
その時分になると新築できるのは金持ちだけになっちゃう
から、ボロで中古の住宅というのは、それなりに価値が出て
きそうな気がするんだよな。貧乏人はボロ家にぎっしりと
詰まって暮らすとかいう開高健の小説あたりに出てきそうな
場面に戻っちゃう、と。
620:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.21]
24/11/15 00:15:08.18 By6I3OVg0.net
>>617
山手線の内側もさいたまに比べると下だな
ろくなスーパーもないし
世田谷とか東京駅に通勤するには浦和より３０分も余計に時間かかるしｗ
やっぱり頂点はさいたま
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
621:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 00:26:47.62 hcTFpGDP0.net
>>617
昔六本木付近で働いてたから分かるけどあの辺ろくなスーパーもねえし
自然云々もよその地方からしたら失笑レベルにないしな
確か赤坂の駅の当たりはひび割れて補修もされてねえ道があってやべーなあって思ったとこもあったっけ
埼玉がいい場所かどうかは知らんがま、哀れですわ
>>615
慈善事業笑なら3万でやってみろよチンカスで終了
622:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.115][苗]
24/11/15 00:33:34.53 ZTXClRHB0.net
>>616
試しに SUUMO で新宿区の一戸建て新築の値段をざっと
調べてみたけれど、最大土地面積区分である ~120m2
区分でも 1 億円しない物件がいくつか出てきた。
ただ新宿は N 数が少ないので、環七の内側の N 数を
増やすため品川、中野、豊島を調べてみたけれど、新宿
よりもう一弾くらい安い印象で、100m2 以下だと
8,000 万円いかない物件も、ちらほら。
「環七の内側」という条件でペンシルハウスの土地面積で
8,000 万円って、一般例とするほど無いのでは？
623:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.18]
24/11/15 00:41:14.32 8d3LOaAk0.net
>>622
それよく見てみ、借地権付きや再建築不可、私道問題、若葉地区の土砂災害危険地域とかで半額バーゲンセールのやつだからだから
あと新宿はともかく中野、豊島はまだ安い(リーマンがおいそれと買える額ではないが)
住環境の良い地域、例えば城南の三茶とか二子玉川、自由が丘、中目黒で見てみ
624:顔デカ🏺安倍晋三 ◆C3g6ph46co ハンター[Lv.115][苗]
24/11/15 00:42:58.23 ZTXClRHB0.net
>>621
>慈善事業笑なら3万でやってみろよチンカスで終了
まあ現況は運用効率が悪いところに資金を固定化させながらも
「投資家」という自尊心を満たしているオーナーと、実質的に
低い金銭負担でリスクを上手く回避している賃借人の間で
Win-Win の関係が成立しているわけで、そっとしておくのが
多分みんなの幸せだろうね。
625:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 00:54:22.87 8d3LOaAk0.net
>>624
そうじゃない
家は高くなってるが家賃はそこまで上がっていない
3LDKの価格は1.5倍～2倍になっても家賃は最近少し、数万程度上がった程度
つまり利回りがかなり低くなってる状態
ファミリータイプを安く賃貸してるオーナーは投資家ではなく住宅ローンで買って何らかの理由で住み替えたか、転勤したかで開いた家をローン分回収できりゃいいかなってノリで賃貸に出してる人が多いだろう
626:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 01:48:17.96 V6uFfvns0.net
東京のカスは
なんで東京がカスとか言われるかわかるか？
東京が全てとか思ってるガイジが多いからや
指摘されてよかったな
これで考え改めたらまだ可能性あるで
627:安倍晋三🏺 警備員[Lv.24]
24/11/15 05:36:20.49 cVII7jTC0.net
>>142
くるどなんかいみねーわ
どこもおんなじだぞ
628:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 07:22:33.51 1Gnr19EH0.net
東京は公立小学校の授業で韓国語教えたり、
「韓国」とかいう授業で韓国朝鮮人を敬えと教えるんだもん
そりゃ衰退するよな
629:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:08:48.79 Nhum0oVA0.net
空き家ばかりだからボロボロ再建築不可物件なら多数あるよね
630:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:22:18.60 2KJ+eyVS0.net
>>610
クソ狭いリビングでホームパーティとかやってるがw
なんならテレビにも出てる某お偉いさんの子供と知り合いなんだがうちに来てくれた事もある
631:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:23:38.38 zHIOnEl70.net
長男なので親死んだら実家住むからええわ
632:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:23:49.47 gSk+vzdR0.net
長男だから親死んだら実家住むからええわ
633:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 08:25:19.32 5KSxV6zE0.net
みっともない国ですよハッキリ言って
634:安倍晋三🏺
24/11/15 09:27:39.95 v4Hk5JbA0.net
>>616
ペンシル物件って、建売り屋が土地を狭く切り刻んで建ぺい率ギリギリの面積にするために3階建にすることで、本来その街には住めないほどの収入のやつが背伸びして買えそうにしてる価格帯にしてるもので、そういう客層だから売れるのは早いけど、そういう奴らって新築志向が多いから売却には時間がかかるだろうなって話でしょ
635:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 09:40:17.91 gFLtiyCf0.net
>>630
ウサギ小屋でウサギ同士傷舐めあってる話されても困る
テレビン笑昭和かよ、今度は配信者がーとかいいそうw
>>624
このご時世大して土地的可能性有利性も無いところを今までの流れで高いってことになってるだけの場所に金払ってウィンウィンもないだろう
ブランド料と輸送費だけ無駄に値段に上乗せされてる5万円の料理をありがたがって食べるのと同レベル
もう少し頭を使いたまえよジャップは
636:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 10:07:04.44 M5kQR8Lu0.net
ワイの駅近新築戸建ては4LDKで18畳のリビングだけど、ペンシルハウスってどのくらいの広さなんだ？
637:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 10:25:00.75 AdnJXRzC0.net
福岡在住の知り合いは、埼玉や千葉から東京に通う人達がいることを知って驚いてた
東京在勤の人はみんな東京に住んでると思ってたって
638:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:14:06.97 8d3LOaAk0.net
>>634
現時点で中古売却に時間がかかってるようには思えんなールむしろ買うのに争奪戦起きてる雰囲気だった
背伸びなのか分からんが一昔前より土地高すぎだからな
ペンシルっても年収2000万以上の経営者や医者、パワーカップルが主だよ
そしてそれをこどおじモメンが笑うと
639:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:14:51.47 8d3LOaAk0.net
>>636
3LDKで18畳リビングくらい
640:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:16:13.52 83Qynh+/0.net
消せええええ
641:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:16:44.66 MzSEVgk80.net
異次元緩和はHインフレを企図した日銀、政府、自民、米国による仕掛けです。
これからアベノミクスのせいで日本人は大厄災を被ります。
アベノミクスを推進した政治家を忘れてはなりません。
機序
１，大天災や戦争により生産設備の破壊＆供給力の低下が起こります。
２，膨大な資金需要が発生します。
３，市中銀行が日銀当座預金から預金を引き出します。
４，日銀が日銀券を大量に発行します。
５，Hインフレが発生します。
みんなお仲間です。
今後、既に未来と通信し未来技術を備えた米国により、
戦争や大天災が人為的に起こされて現金が多用される時が来ます。
そうなると、市中銀行は日銀の当座預金から預金を引き出さざるを得ません。
さらに、日銀は国債を売れずに日銀券を大量に発行することになります。
そして、Hインフレが起きます。
642:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:17:27.71 MzSEVgk80.net
戦後、激しいインフレが起こったのは、
戦時中に発行した国債を一気に貨幣化したからです。
その時と全く同じことをしようとしています。
今の円安は日銀が保有する国債が将来貨幣化することを期待して起こっているのです。
すべて放漫財政を放置してきた自民党などとそれらを操る米国(ユダヤ)のせいです。
現在はもちろん戦前もユダヤに日本は操られていたのです。
法人税や消費税を増税するなどして日銀が保有する国債を減らさない限り、
円安は延々と続きます。円安が続く限り実質賃金も下がり続けます。
643:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:17:53.63 MzSEVgk80.net
ある国の経済の目的は、本邦人に必要な物事を行き渡らせることです。
企業の名目上の利益を上げることでも、株価を上げることでも、
外国人に物事を行き渡らせることでもありません。
現在、実質賃金はほぼ下がり続けています。
そのことは国民が得られる物事が減っていることを意味します。
経済の目的からすれば、景気はどんどん悪くなっています。
※23年の実質賃金2.5%減、2年連続減 90年以降で最低水準
www.nikkei.com/article/DGXZQOUA053N20V00C24A2000000/
名目賃金上昇や株価上昇、地価上昇、金融資産の増加などであれば、
経済が破綻した際のジンバブエやアルゼンチンなどでも実現しました。
自民党やユダヤの操るメディアは糞を味噌だと吹聴しているだけです。
644:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:18:04.56 83Qynh+/0.net
消せええええ
645:嫌儲のユダー(米国は既に未来と通信しています)
24/11/15 12:18:36.51 MzSEVgk80.net
日本の経済がここまで衰退したのは付加価値に対する税が少ないからです。
つまり、法人税や消費税の税率が低いからです。
そのことは打ち出の小づちを持った者がいる集団を想定してみれば明らかです。
打ち出の小づちを持った者に物事を生み出させ、その物事を徴収して他の者に分け与えれば、
他の者はその物事を得られます。
打ち出の小づちを持った者がより多く物事を生み出すほど(生産性を上げるほど)、
あるいは、打ち出の小づちを持った者からより多く物事を徴収するほど(法人税や消費税の税率を上げるほど)、
他の者が得られる物事はより多くなります。
日本衰退の原因は、自民党などが法人税や消費税などを十分に上げてこなかったことにあります。
歳出増や減税を執拗にプロパガンダしてきた自称経済通も同罪です。
646:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:19:58.19 drb5S3Pd0.net
美術館美術館美術館美術館！！！！！イベントイベントイベントイベント！！！！！！
647:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:20:34.70 83Qynh+/0.net
消せええええ
648:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:20:42.63 83Qynh+/0.net
けっせえええええ
649:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:21:31.01 6eA5VYEK0.net
今日もペンシルが大暴れしてて笑える
毎日長文必死だからわかりやすい
650:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:21:42.86 rGTtDJuZ0.net
上級国民様のよりよい養分となれるよう頑張って働いてください！
651:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:21:44.57 83Qynh+/0.net
消せええええええええ
652:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:23:11.92 83Qynh+/0.net
消せええええええええ
653:
24/11/15 12:23:12.75 fRgqS4Yh0.net
円高時代に家を買った人はラッキーだったな(´・ω・｀)
654:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:27:14.41 IjQynNCH0.net
60超えたら地方の住みやすい地域に移住でいいじゃん
655:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:28:21.71 IjQynNCH0.net
>>636
20坪ぐらい
いうて40畳の床面積はあるから住むには十分
656:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:28:57.08 6eA5VYEK0.net
>>654
うん
現役のうちは都心以外ないわ
ねーちゃんの質が違う
地方とかドムみたいな太いのしかいねーし
657:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:34:07.53 8d3LOaAk0.net
別に必死ではないんだけどな
ペンシルがダメな理由をガチで知りたい
今のとこ見た目と見栄以外なくね？
658:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:36:40.18 6eA5VYEK0.net
毎日必死必死w
659:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:37:03.99 8d3LOaAk0.net
ガルちゃん民や小町のBBA、そしてケンモメンもペンシル叩きが酷いのな
そして叩く理由は見た目！見栄！階段！
精神性が同じということかな
660:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:37:43.48 whgmxzba0.net
>>657
あとコスパ悪いと狭いって散々でてんじゃん
お前が認めないだけで
661:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:42:33.47 8d3LOaAk0.net
>>660
コスパ悪いか？マンションよりよくね？管理費かからんし駐車場もつくぞ
狭いか？都内マンションは70㎡、ペンシルは90㎡くらいはあるよ、階段分の面積引いても広いだろ
662:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:43:25.10 6eA5VYEK0.net
こういう風になりたくなければペンシルはやめときましょう
延々と長文言い訳モンスターになるよ
一生劣等感で生きていくことになる
663:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:45:19.12 IjQynNCH0.net
>>657
狭いがゆえに階段必須で老後の生活がしんどそうってのはある
664:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:46:30.15 K9353QO/0.net
老後はそれこそ売っぱらってホームなり低層マンションあたりに移るのがいいだろうな
ローン返し切るの大前提だけど
665:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:47:31.81 8d3LOaAk0.net
>>663
まあそれは一理あるけど絶対的なデメリットではないからな
階段生活が健康寿命を伸ばすってのはガチであるし
666:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:47:58.11 QBLVOd1R0.net
>>661
いや都内で家買おうってのが既にコスパ最悪
667:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:48:48.47 6eA5VYEK0.net
わかるだろ？ペンシルのデメリット
こういう言い訳三昧の人生やりたい？
668:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:49:11.24 QBLVOd1R0.net
あと70平米とかでイキられても……ウサギ家族の家じゃん
669:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:51:21.87 QBLVOd1R0.net
>>667
まあお前も売女目当てでトンキンウサギ小屋住まいとか下品な上に悲惨でキツイけどな🥹
670:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 12:51:45.41 8d3LOaAk0.net
>>666
いやコスパはいいだろ、買えるならな
23区ペンシルはヤバいとこじゃなけりゃ30年後も払った分価値残る
地方や郊外は一部地区以外目減りする可能性が高い
671:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:52:51.67 6eA5VYEK0.net
>>669
地方猿？
論外だから入ってこなくていいぞ
672:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:52:55.41 QBLVOd1R0.net
>>670
？1億かけてクソ狭い家に我慢して住むののどこが？回収だっておまえの妄想の域超えれてないし
コスパの意味理解してないね
673:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:53:38.91 QBLVOd1R0.net
>>671
ウサギ部屋おじさんそんなに怒んナッツw
女目当てでトンキン保留とか土民らしい生き方で大変よろしいw
674:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:53:42.96 6eA5VYEK0.net
お！
ペンチルと地方猿のバトルはじまったか
どっちもどっちだから見届けるかな
675:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:54:35.14 QBLVOd1R0.net
>>674
ブチ切れてたウサギ小屋おじさんが急に逃げてて草
676:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 12:55:08.84 6eA5VYEK0.net
急にスレが肥溜め臭くなったや
677:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 12:56:24.66 QBLVOd1R0.net
それトンキンの💩海の臭いだよねw
678:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 12:57:03.80 QBLVOd1R0.net
女目当てとか言ってる猿は簡単に発狂するから楽でいいわ
679:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.20]
24/11/15 12:57:10.24 8d3LOaAk0.net
>>672
まず我慢してないからな
家族で暮らすには十分だよ周辺環境もいいし
680:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 12:58:52.58 QBLVOd1R0.net
>>679
まあ洗脳されてるとこう思うんだろうな
2畳マンションに喜んで住むネズミとマインドが同じ
哀れな
681:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.7][新芽]
24/11/15 13:00:26.06 Z7Gz50Gz0.net
12坪程度のコンテナハウスか各社1200万～1900万くらいで売ってる
１～２LDKの平屋がいいな、でも土地が確保できないと無理だからまずそこが色々厳しいよな
682:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:00:34.04 QBLVOd1R0.net
昭和のおじさん本当に可哀想だな
こんなに頑張ってトンキンで働いてその結果が地方民全員に笑われてそうな狭い家か
死ぬならせめて富士でも眺めながら死にたかったろうにお前はその白いビルしか見えねえ狭い部屋だな
683:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.1][新芽警]
24/11/15 13:01:25.95 ufb3YwmT0.net
終わりやね
684:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.9][新芽]
24/11/15 13:02:00.18 zwMcM3lN0.net
世帯年収が1000万円でも都内に家が買えないの
馬鹿みたいに家土地の値段が上がり過ぎ
685:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:04:01.86 QBLVOd1R0.net
もうトンキンの家なんて昭和の爺さんか自国で土地転がしさせて貰えなくなった中国人しか買わねえだろ
あんなゴミゴミしたところ将来50坪1000万でってなっても買う気しねえわ
686:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.20]
24/11/15 13:05:16.87 8d3LOaAk0.net
>>680
そういうのいいから合理性を持って説明してくれ
3LDK、近所にスーパー、大病院、デカい公園、駅徒歩圏、車も乗れる、治安いい、都心近い、新幹線近い、空港近い
これで我慢なら性格が悪い
687:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:05:28.89 2KJ+eyVS0.net
>>636
うちのリビングは15.3畳だな
大差無くて草
688:(ヽΦんΦ) 🏺 ◆abeshinzo. 警備員[Lv.20]
24/11/15 13:10:21.32 8d3LOaAk0.net
>>685
だからゴミゴミってのが地方民の妄想なんよ
麻布や広尾の環境知らんだろ
まあ麻布とか昭恵クラスしか住めねーけど似たような住宅街はそれなりにある
689:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:12:49.98 Z7Gz50Gz0.net
と、高級住宅街に住めないペンシルちゃんがなんか言ってますがｗ
690:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:14:11.56 Z7Gz50Gz0.net
そのうち一坪ハウスなんつってトイレとシャワーのみついてて
立って寝る家も出てくるんじゃないの？ｗ
691:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:17:51.92 sfGiTsR80.net
>>686
さんざん指摘してるけどそこも
お前が感情的にぼくはいいからいいんだ！つってるだけ
3LDKは地方では学生上がりの家族の住む部屋
スーパーは地方の方がでかいし車の方が持ち運び楽
大病院も仕事柄虎ノ門とか知ってるが大きいだけで待ち時間も異常
駅徒歩とか車の前には無力
車乗れるも一般化できてないつーかトンキン駐車場無さすぎあっても高杉
都心近いなんてだから何？だし
新幹線や空港もいや地方でもそんなに苦労せずアクセスできますけどって感じ
海外行きやすいくらいは認めてやるよ興味無いけどw
完全論破っすねおじさん
692:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:19:19.71 sfGiTsR80.net
>>688
知ってるてか俺昔トンキンにいたからなあ
お前と違って早めに無意味だと悟ってこっちにいるけども
693:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:21:45.03 2KJ+eyVS0.net
>>691
全部ひっくるめて
そんなに地方が住み心地良いなら地方に住み続けて下さいどうぞとしか
うちは世帯年収1800万くらいなんだが
地方だとこれくらいの給料だしてくれる企業ってそんなに無いよね
結局多少住み心地悪くても仕事を優先したら都心住みはメリット大きいってだけ
694:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:23:55.33 Z7Gz50Gz0.net
定年後に地元に戻る/地方に移住するにしても
1000万～1500万は貯金しとけよ
築古の実家（特に水回り）をリフォームするにも物件を買うにもそれくらいはかかる
定年後のジジババが金を借りるのも簡単ではないぞ
695:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.11][新芽]
24/11/15 13:25:04.62 sfGiTsR80.net
>>693
その果てに住むのがホームシアターすらぎゅうぎゅう詰めの汚いウサギ小屋だと思うと俺は失笑を禁じ得ないよ
せいぜい高い時計でもつけてて満足しててください、おじさんw
696:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:25:37.44 0Ik6Mix70.net
うちは地方で世帯年収1500万ぐらいだけどマジストレスないよ
697:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:26:46.94 2KJ+eyVS0.net
>>695
価値観の違いとしか言いようが無いですかねえ
698:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:26:52.49 Z7Gz50Gz0.net
>>693
煽られて悔しかったってのは伝わってくるけど
なんでそんなにカリカリしてんのかねとは思う、余裕なさげというか…
自分の生活けなされた気がして悲しかったんかな
699:安倍晋三🏺 警備員[Lv.32]
24/11/15 13:28:18.37 omLd6xI10.net
うちの近くの更地の土地、30坪くらいで5100万円で売りに出てた
これに家建てたら8000万円くらいになるのか？
クソ高いな
700:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.10][芽]
24/11/15 13:29:45.58 sfGiTsR80.net
ちなみに俺は年収200万は落ちたけどトンキンいる頃より生活は完成されてるなw
ま、頑張ってジジイはしがみついててください
その変な家売れるといいね、祈ってるよw
>>697
価値観ていうか大きくて優れたものが良いと思うのは単なる優劣基準でしかないw
劣化品の自覚がないのは問題ですね
701:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.12][新芽]
24/11/15 13:30:13.68 2KJ+eyVS0.net
>>698
そりやいくらでも金あったらもうちょい広い家に引っ越したいよ
いま3LDKだから正直4人家族としてはキツいっちゃキツい
でもまあマンションの1LDKとかで家族で暮らしてる人たちからしたらまだマシかな
702:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.5][新芽]
24/11/15 13:30:14.84 OTT0xPjD0.net
東京は俺みたいな無能でもそれなりに稼げる仕事があるからな、不動産価格はイかれてるけど
稼ぐのが大変な地方で同じだけ稼げる奴に生活レベル負けるのは当然
703:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.7]
24/11/15 13:31:05.83 ZWJZgMRt0.net
>>166
安く売ると自分の損が確定して、赤の他人である買い手ががっぽり儲かるから、投げ売りは発生しないと思う。
ひたすら死蔵だろう。
日本人は他人が得をするのが許せない。
704:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です 警備員[Lv.8][新芽]
24/11/15 13:31:23.62 Z7Gz50Gz0.net
>>699
あー神奈川とかかな
まあ土地が高いとね、選択肢なんかあってないようなもんにはなっちゃうね
マンション一択とかさ
705:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:31:49.91 2KJ+eyVS0.net
息子が成長して自分の部屋欲しいと言い出したら
パパ部屋を渡して俺はリビングに布団ひいて寝るかなw
悩ましい
706:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:32:32.99 sfGiTsR80.net
トンキンジジイは若者に勉強しろというくせに「鶏口となるも牛後となる勿れ」という諺も知らんらしい
年収1500万？が聞いて呆れますなw
707:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:32:58.77 Z7Gz50Gz0.net
>>701
まあ4人家族だともうちょい広い家がいいってのはあるだろうな
それでも色々考えて今の住居形態になってるんだしな
レスくれてありがとな
708:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:33:18.33 sfGiTsR80.net
>>705
可哀想
709:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:38:40.37 sfGiTsR80.net
>>699
トンキン五輪とかいう迷惑イベントのせいで資材価格上がってるから家の値段馬鹿にならんつってる奴いたから
多分億いくそれ
710:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 13:43:49.43 8d3LOaAk0.net
>>691
3LDKが学生上がりの家と言われてもだから何？としか…必要十分量確保できたらあとは単なる見栄だよね
まあもうちょい倉庫的な部屋が増やせたら楽とは思うけど、ケンモメンならミニマリストだよね
ペンシルは駐車場あるから駐車料金かからんよ
近所に成城石井やらオーゼキやらあるがそれなり広いし駐車場もあるよ、買い物すりゃ駐車料金は無料
病院が混むのはどこも一緒
都心が近いと遊びとか飲みとかもあるが通勤通学の選択肢が遥かに広がる
俺は自営業だから通勤はないが客先や取引先回るのに都合がいい
地方回るにしても地方→地方より都内→地方の方が圧倒的に楽、実家から親呼ぶにしてもアクセスしやすい
むしろペンシルアンチのぼくちんがダメだと思うからダメなんだ！が強すぎないか
711:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:51:12.46 QBLVOd1R0.net
>>710
家の狭さの不便さは自分でよくわかるだろうに
学生つっただけで見栄だよね？とか言っちゃうのがお前の限界よ😌
靴や車や時計にならそれ行ってもいいけどね
712:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 13:54:43.82 QBLVOd1R0.net
ちーなみーに
厚労省が定義してる員数別の快適なライフスタイルに必要とされる居住面積も見た方がいいな
4人なら平米で125は必要らしい、まあそんなとこだろうな最低でw
713:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 13:58:50.26 8d3LOaAk0.net
>>711
うちは3人家族だから家が狭いってもマジで不便ではないんよパパ部屋もあるし
それより地方や郊外の不便さの方がキツい
田舎育ちで埼玉駅近に住んだこともある俺の感想な
714:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:00:17.05 QBLVOd1R0.net
トンキンで家もってるやつ無理やり窮屈になりそうな65型テレビとか買ってそうw
>>713
埼玉なんてこちらからすれば都会も都会だけど
埼玉人のクソみたいなトンキンコンプレックスに俺巻き込まないでねw
715:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:00:29.68 4L5yjCSy0.net
中国人が爆買いしまくって日本人の手には入らなくなるもの
それがマイホーム
716:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:02:18.39 8d3LOaAk0.net
>>705
嫁と寝ろよｗ
まあパパ部屋は欲しいよな、俺は3畳の書斎を死守してる
717:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:03:08.29 QBLVOd1R0.net
>>716
可哀想
3畳でそれ書斎じゃなくて倉庫だろ
718:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:04:08.53 8d3LOaAk0.net
>>714
いやリビングはそれなりあるからデカいテレビやデカいソファ余裕持って置けるよ
問題なのはリビング2階だから搬入がだるい事
719:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:08:20.52 8d3LOaAk0.net
>>717
まあネカフェのブース寄りは広いね
720:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:09:14.22 QBLVOd1R0.net
>>718
がんばったね🥹
>>719
いちいち底辺持ち出すのやめてねw
721:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:12:11.68 2KJ+eyVS0.net
>>716
いま子供たちと嫁で一緒に寝ていて俺だけ別の部屋だから
子供が成長しても俺が嫁と一緒に寝るに戻るのはなさそう
別の部屋の方が気楽だし
722:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:19:26.70 cqgLnOQF0.net
トンキン生活って毎日が輝いてるんでしょ
嫉妬しちゃうよなぁ
ドラマみたいな出会いとサプライズうまやらしいなぁ
723:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:23:34.11 LAbGSzb/0.net
2008年に芝浦のタワーワンション買ったけど本当に良い判断だったわ
46階の68㎡の2LDKで4500万円
とっくにローンも返済完了
築17年なのに今は1.2億円で売れるぜ
これが「賢者」な
724:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:24:29.15 8d3LOaAk0.net
>>689
そういやうち一応高級住宅街と言われる地域だな
別に自慢とかではないが、マジで住みやすいよ
725:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:27:44.49 2KJ+eyVS0.net
>>723
裏山
都内は土地代も上がってるが
タワマンはそれ以上に爆上がりしてるよね
726:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:33:36.51 M5kQR8Lu0.net
>>661
今住んでいる戸建てが45坪の2階建て110平米だわ
90平米なら少し狭いぐらいか
ペンシルのデメリットは、3階建てで移動が面倒くらいか
あと隣の家が近すぎる
まあ、マンションよりはるかに良いとは思う
727:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:35:15.56 M5kQR8Lu0.net
>>723
まず、4500万円出せるのがすごいわ
ワイは、2500万円で購入したからなあ
728:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 14:53:19.12 8d3LOaAk0.net
>>726
まあ結局2階と3階で床面積はそこまで変わらないからね
隣の家は近いが足場組めた
よくネットで言われる隣家の音が聞こえるとかは一切ないな、最近の家は気密性が上がってるからだと思う
マンションは大規模修繕問題がね、エレベーター一機リニューアルしようとしたら4500万かかるって言われて揉めてると親戚がボヤいてた
729:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 14:56:28.95 2KJ+eyVS0.net
うちもペンシルだが隣の家からの騒音とかは一切ないな
高気密高断熱仕様で建てたお陰かもしれんけど
賃貸マンション住んでた時は上の階にドタバタ走り回るタイプの人が途中から入居してきて最悪だった
730:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:40:06.55 M5kQR8Lu0.net
>>729
周りからの音もそうだし、自分も下階のことを意識して生活するのはストレス溜まるんだよなあ
731:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:42:34.41 M5kQR8Lu0.net
>>728
隣の家が近くて気になるのは音よりは日当たりかな
うちも真ん中の部屋は日当たり悪くて、やっぱり日当たり良いほうが気分は良い
732:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:42:56.64 rf/G02Xo0.net
こういうスレあるあるだけど
自分の選択は正しかったんだ！という自己肯定のためにレスしだすと
スレがつまらなくなるから程々で頼むわ
もうちょっと視野を広げて客観的に頼む
733:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:46:01.54 OvfKiBmo0.net
都内土地高すぎて今の糞アパートから引っ越したいのになかなか引っ越せねえんだが
734:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 15:50:59.62 8d3LOaAk0.net
>>731
それはそうだね
うちは北向きだけど1階の日当たりは諦めて書斎やWICにしてる
一低だからか2階3階は明るいな、子供部屋には雨漏りリスクで批判ありありの天窓ついてる
735:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 15:52:09.02 8d3LOaAk0.net
>>733
今の家賃がいくらか分からんが同じくらいの負担でローン組めるとこを探すのはありだと思うよ
736:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 15:53:10.18 rf/G02Xo0.net
そんだけこだわって愛着のある家がペンシルってせつないな
事情が許せばペンシルにはしてなさそうな印象は受ける
737:(ヽΦんΦ) 🏺
24/11/15 16:06:41.11 8d3LOaAk0.net
>>736
無いものねだりしてもしゃあないからな
うちの地域だと15坪で8000万、30坪で16000万、45坪なら24000万くらいなんだが
30坪ならもう一部屋増えたり玄関広くしたりって出来たと思うけどそこに差額の8000万の価値あるか？って話
田舎に行けとかは無しでな
ニコルだって2億でペンシル建ててる時代だよ、客観的で現実的な話なんだこれは
738:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 16:09:17.97 uw53VAr10.net
>>736
そりゃそうだ
でも都心だと土地代高いんだわ・・・
このへんだと坪400万前後だから高級住宅地よりは安いが
739:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 17:16:20.12 sRUHL+Ab0.net
田舎民がペンシルせっまｗやーいやーいwってバカにしてんのはいつもの可愛らしい嫌儲だなと思うけど
ペンシルすら買えない賃貸や狭小マンション、城東タマチバラギの民が必死こいて叩いてるのは違うだろと思うわ
740:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 18:55:31.95 6eA5VYEK0.net
もうペンチルが暴れてるだけのスレだなこれ
741:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 19:18:59.91 M5kQR8Lu0.net
40代で賃貸とかなかなか絶望的な状況だよなあ
年金生活になったら今の家賃なんか払えないから、条件どんどん悪くなるぞ
742:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 21:56:48.09 80dTcx4a0.net
東京土人の民度の一言につきるよな
東京土人は過度の地元愛で見境を失くす、
少し引いて見ればakb商法のデタラメ具合はすぐに分かるのにそれができない
743:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 21:57:19.33 80dTcx4a0.net
日本の朝鮮、日本のホンジュラス、それが東京痰壺
嫉み僻み根性だけは人一倍の下卑た人品の輩が徘徊する、
まともな人間は立ち入ってはいけない魔境
744:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 22:04:12.44 By6I3OVg0.net
>>743
京都から天皇が逃げてずっと安心して住んでるんだから
少なくとも京都よりは住み心地いいだろ、このウスラ馬鹿鮮猿ｗ
745:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/15 23:25:06.89 PqPkjIWo0.net
たすけてええええ
746:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 00:22:50.64 WMQzHK0Q0.net
都内在住の俺には高嶺の花すぎｗｗｗｗｗｗｗ
まじ高貴すぎる
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
747:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 00:22:50.87 WMQzHK0Q0.net
都内在住の俺には高嶺の花すぎｗｗｗｗｗｗｗ
まじ高貴すぎる
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
748:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 01:22:46.21 IBy/D6qw0.net
とりあえず都内で不動産買う気なら1億くらいは用意しとけよ
749:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 02:40:41.47 Rcssd9fb0.net
東京五輪に都民ファーストｗ
東京は内輪でも揉める訳だ
さすがに民度低すぎて同情する
750:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 02:41:26.36 DwctI+Uj0.net
貯金ゼロじゃどこでも買えないだろ
751:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 02:43:11.26 rYUvDJ9w0.net
片道1時間ならそんなに苦じゃないべ
752:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 10:32:44.94 GaJmhNkc0.net
千葉の誉田って所に住んでるけど、片道1時間で東京に着くわ
753:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:14:18.71 /rqRhLDO0.net
カッペの100坪の家と
都心の20坪のペンシルハウスと
どっちが高く売れんのって話
不動産屋さん教えて
754:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:37:13.45 O8G0Pu870.net
>>753
高いことを誇っても仕方ないと思うんだがな。
普通の住宅が1億、2億、……
とあがってったら嬉しいかい？普通の人は買えなくなるだけだけど。
755:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:40:53.37 /rqRhLDO0.net
>>754
自分が年取ったとか仕事が変わったとかで住み替えする時に売り易い方がいいと思うけど
756:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:41:26.12 dl9ONOG80.net
ぶっちゃけ田舎だから買えるとかないよ
実質賃金下がりまくりじゃん
757:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:43:02.45 O8G0Pu870.net
>>755
持ってる人はね。
持ってない人はどうするのか。
利己的な考え方。
東京出身者の3割以上が家買えなくて東京以外に引っ越してるけど。
それをすばらしいことだと言えるかね。
758:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:45:01.90 O8G0Pu870.net
>>755
あと、売ったあとは賃貸に住むのか。
住宅価格があがって喜んだけど、売っても買い換えられないから（同程度の値段なら利益が出ない）意味なかったのと同じで。
759:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:46:24.51 LQSc0CT+0.net
都内の15坪の要らない家に8000万付けてくるんだよ不動産屋は
高級住宅地の端っ子の方
他に自分の家あるから放ってあるけど
都内の家売ったら田舎に広い家なんかいくらでも買えるし、年取った時に施設に入る頭金にもなる
760:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 11:51:47.17 /rqRhLDO0.net
>>757
都内生まれ育ちで家が無いってのは…
親が家建てられず自分も無理なら
それは郊外に行くのもしょうがないんじゃないの？
761:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:03:08.68 /rqRhLDO0.net
>>758
ID変わったけど>>759が俺
売って賃貸に住むつもりはないな
物価上昇と共に家賃はどんどん上がる
762:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:05:23.97 GhUHRBW90.net
>>756
ワイ、大阪だけど駅近の新築戸建て4LDKの固定ローンが月7万円やで
新築ですら家賃とさほど変わらんし、田舎だともっと安いだろ
763:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:09:13.12 O8G0Pu870.net
>>761
売るシチュエーションは老人施設に入るときくらいだよね。あんまり意味ないね。
764:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:10:26.06 O8G0Pu870.net
>>760
親の家があっても、小さい家だと二世帯同居もできないでしょ。
それで買えない人は東京を出ていかざるを得ない。
これを嬉しいと思えるかなあ。
765:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:13:39.38 /rqRhLDO0.net
>>763
自分の住んでる家を売る事を考えるのは
自分の生活状況が変わった時だと思う
年取ったとか仕事が変わったとか身体が不自由になったとか
都内物件だと売る時にそれなりの値が付くからね
766:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:14:59.34 O8G0Pu870.net
>>765
売ったあとどうするか、これからそれを買う人たちが買えないことをどう思うか。、
767:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:16:03.32 /rqRhLDO0.net
>>764
ただでさえ東京には人が多すぎるんだから
住めない人が無理に都内に住む必要は無い
賃貸でもいいから都内に住みたいって人はそれなりの金額を払って住んでるんだろうし
768:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:19:27.70 /rqRhLDO0.net
>>766
家を買いたい人が誰でも好きな所に買えたら
人気のある場所は満員になっちゃうよね？
高級料理店の代金を払えない人は高級料理店で食事をしないよね？
それと同じこと
769:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:20:02.70 O8G0Pu870.net
>>767
売ったあとは？
賃貸に住まないんだよね。
770:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:21:49.63 O8G0Pu870.net
>>768
まあ、僕は東京は「買われ過ぎ」で高すぎると思ってるからね。
普通の人は家を買って住めない都市ということでネガティブ評価されるというところは共通認識かな。
771:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:25:04.26 /rqRhLDO0.net
>>770
「普通の人」って基準が
どの程度を言ってるのか分からないけど
東京に家を所有して住んでるのは
東京に住むべき普通の人だと思うよ
戦前からずっと住んでるとか
上京したけど頑張って家を買ったとか
772:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:28:09.43 O8G0Pu870.net
>>771
＞東京に住むべき普通の人だと思うよ
戦前からずっと住んでるとか
上京したけど頑張って家を買ったとか
がんばらないとってのが限度を越えてるでしょ。そこそこ高所得で共働きでなんとか。こども一人持つのがやっと、とかね。離婚したらローン返済が破綻する。
やむを得ず千葉埼玉神奈川に流出する人多数。
こんな状態の都市は望ましくないよね。
773:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:29:14.02 /rqRhLDO0.net
>>769
売って現金を所有して賃貸に住んでる人も周りにいるけど自分は賃貸には住まないな
自分の家族とか身体の状況がどうなっていくかなんてわからないけど、状況に合わせるためにいつでもそれなり値で売れるのはかなり安心
774:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:30:41.10 /rqRhLDO0.net
>>772
千葉埼玉神奈川でも全然いいんじゃないのかな？
住めないなら住める所に住む、それが当たり前だと思うが
775:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:09.30 WMQzHK0Q0.net
貧乏人でも安く家買えるやん？
都内中古マンション１０００万以下
４４４件
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
776:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:36.76 /rqRhLDO0.net
なんかさ
売る方の立場で話してるのと
買う方の立場で話してるのとで
目線が違うのかも
もう不動産を所有してる人と
これから所有したい人
777:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:32:45.22 O8G0Pu870.net
>>773
売らない家の価格を喜ぶのはほぼ意味ないよね。
万が一売るのってどんなシチュエーションさ？賃貸に住まないんでしょ？しかもその賃貸価格もあがってるよ。
778:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:33:19.23 R3lAhckM0.net
キラキラで年収数千億だカッぺ
779:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:10.39 WMQzHK0Q0.net
都内すんでるけど、こういうとこ住むのが夢、無理だけどｗ
URLﾘﾝｸ(realestate.yahoo.co.jp)
780:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:40.66 O8G0Pu870.net
>>776
自分のこども孫……も同じ立場になる可能性があるとか思わないかなあ。
普通の労働者が家を買えないってのがいびつなことだって理解できない？
県外に出てけばいいって普通じゃないよ。
781:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:34:53.02 GhUHRBW90.net
ずっと住む前提で考えるなら価値が高いほど固定資産税負担も大きくなってマイナスなんだよなあ
782:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:36:50.13 /rqRhLDO0.net
>>777
自分の住んでる家を売る事は今の所考えてないんだけど
売るとしたら身体が不自由になって施設に入る時とか
定年になって郊外でのんびり暮らそうと思った時とか
田舎暮らしで自給自足の生活をしていこうと考えた時とかかな
>>759で言ったように要らない不動産もあるからそれを売却処分する事も考えてる
783:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:37:26.30 WMQzHK0Q0.net
>>779
環境よすぎやなｗ
うちは世田谷やけど何もないし
東京駅まで２回のりかえ必要で５０分もかかるのに
浦和からなら２０分かよｗｗｗｗｗｗｗうらやま
784:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:38:39.35 6uH29mze0.net
家を買うも何も、もはや時代はレンタル。
モノや人間といった３次元など、必要最低限で充分。
それよりも、指数関数的に増大していく２次元と格闘するほうが
優先順位が上。
785:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:38:59.77 WSj7j3Oh0.net
ネトウヨの東京ホルホルスレ
786:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:39:54.41 WMQzHK0Q0.net
>>783
伊勢丹まで徒歩３分
パルコまで徒歩２分ｗｗｗｗｗｗ
うちは世田谷やけど
新宿の伊勢丹まで１時間かかるわｗｗｗｗｗ
787:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:41:40.85 O8G0Pu870.net
>>782
老後資金に当てるくらいだよね。老後のゆとりができるくらいか。
でもそもそも田舎に引っ越す気なんてないでしょ。
で、こどもたちはそのあがったたっかーい土地を苦労して買うわけだよ。
高すぎる土地価格はマイナスだと思うがね。
788:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:42:15.89 L7seLy600.net
>>784
だよな
持ってても相続税で取られて結局は子どもにも残らない
異世界に持って行けるわけでもなし
今までなんで土地付き家買ってたの？
789:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:43:12.26 /rqRhLDO0.net
>>780
自分の子供は
自分が今所有してる不動産を売るとか
リフォームして住むとか
あるいは地方で全く別の暮らしをするとか
自分達で考えて生きていけばいいと思ってる
自分等の家が買えなきゃ買えないでしょうがない
790:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:45:19.76 /rqRhLDO0.net
>>787
土地価格が上がって売却益が大きければ
子供達も喜ぶんじゃないの
田舎の安い家を残されるよりは
都内の高値が付く家を残された方が嬉しいと思うけどな
791:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:48:42.37 /rqRhLDO0.net
>>787
田舎に引っ越す気は今の所無いけど
都内の不動産を売って好きな田舎に安い家を買っておこうかなとは思ってる
実際田舎？つか郊外の方に賃貸物件もいくつか持ってるんで
都内の自宅を賃貸に出してそこに住んでもいいかもなとも思う
792:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:52:43.50 O8G0Pu870.net
>>789
他にうれるのは、たまたま財産がある人の例外だね。
＞自分が今所有してる不動産を売るとか
リフォームして住むとか
つまり売れない、売っても買う不動産が高いから意味はない。
固定資産税、相続税が高くなるくらい。
＞自分等の家が買えなきゃ買えないでしょうがない
まさにその通り。そうすると住宅価格があがることは若い世代にはいいことはひとつもないよね。
793:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:55:00.91 O8G0Pu870.net
>>791
君は個人の話とマクロの話を混同してるね。
僕は、君がたまたま不動産を持ってる、手持ち不動産があがった話をしてる訳じゃないよ。君は自身の話ばかりしてるけど。
794:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:55:46.73 /rqRhLDO0.net
流動性の高い物件なら買ってもいいけど
流動性の低い物件を買う方が覚悟がいる
自分の状況に合わせて処分し易いかどうか
>>792
「たまたま財産がある人」だけじゃなくて
必要性と先行きを考えて東京に家を買った人も多いと思うよ
795:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:56:41.40 O8G0Pu870.net
>>794
それがなかなか買えなくなってるって話をしてるね。
「今」の話。
796:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
24/11/16 12:57:50.70 /rqRhLDO0.net
>>793
>>>777と>>>787とかで
どんなシチュエーションか？とか賃貸には住まないんでしょとか
俺に聞かれてるから答えてるまでだけど？