21/04/04 17:53:06.68 0a6KvkE200404.net
再建築不可物件ってどこまでリフォームしても許されるの？
柱の一本だけ残して全部交換とかでもリフォームって言い張れないか？
151:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:53:17.91 uOSJMIWr00404.net
こんなとこで使い途も難しい土地でも
坪100万円もするんだな
152:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:53:24.45 f7/8v5LQ00404.net
>>90
これ猫棚だろ
153:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:54:33.49 Pkfio/l+00404.net
南千住・・・
154:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:56:22.67 IueNTHZZ00404.net
>>139
紋別市総人口2.1万人少なっ
北の国からの富良野より自然厳しいんやないか
155:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:56:50.31 uOSJMIWr00404.net
普通に30坪の平土地だったら坪150万ぐらいってとこか
荒川区でも
156:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:57:44.47 T0tb7iIpM0404.net
>>9
ひっどいDIYだな
157:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:58:06.29 0D5bZ20CM0404.net
買ったら、５％高くしてすぐ売りに出す。
買い手が現れるまで住む。
158:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:58:15.95 Xkv0z3rWM0404.net
階段取り払って脚立置いた方が安全そう
159:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:59:24.15 Hu0+uoQXa0404.net
努力の跡が良いね
160:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:59:44.02 T0tb7iIpM0404.net
ヒッピーみたいな若い人がセルフリフォームして諦めた感じかな
161:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:59:56.88 eKO+08uqM0404.net
これ長屋を切り売りしたんでは
162:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 17:59:58.35 3YYpkv4400404.net
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
おそらくこの中心部分のごちゃっとした内の1軒だと思うが
周り見ても道がないからどうやって辿り着くのかよくわからん
163:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:00:33.91 jrX8/MWX00404.net
違法建築だろこれ
164:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:03:05.93 rjfffrgn00404.net
荒川区はやめとけ
下町だから防災が結構やばい
165:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:03:36.41 RSu7w1lg00404.net
>>150
まあそれはありやけど、金はめっちゃかかると思う
166:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:04:46.32 BLQKIWX2r0404.net
こういう再建築不可の土地って、その後どうなんの？
167:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:05:23.94 Wu8Q9ZqN00404.net
>>150
割とマジでそうだよ
柱一本でも残ってたらその築年数になって新築ではない
168:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:07:52.25 +RcksRNy00404.net
階段これ酔ってたら落ちるだろ
169:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:08:19.79 RSu7w1lg00404.net
敷地の一部に通路含むってことは旗竿地みたいなのかな
リフォーム資材運ぶのも大変かも、どうやって風呂入れたんやろ
170:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:08:28.90 E4HOeYv+p0404.net
アニメに出てきそうなバラックだな
171:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:09:03.94 4+1a3fIS00404.net
階段崩れそう
172:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:09:56.94 l0iLabqT00404.net
>>162
屋根から
浅草寺近い神立地！
五右衛門の住処よ
173:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:10:32.67 g9wIkf9Z00404.net
>>162
すげえなこれ
緊急車両は一切通れないな
174:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:10:56.36 Z+FK6fCo00404.net
なんやねんこの階段
175:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:11:07.80 J3UG8Yfk00404.net
>>90
元の家主は踏み外して死んだとかじゃね
176:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:1
177:1:45.30 ID:bhY9Kz0b00404.net
178:広告クリックお願いします
21/04/04 18:11:58.90 2ePAsT8l00404.net
>>90
なにこれ？安倍晋三？
179:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:12:30.66 Zu6HcqX200404.net
リフォームに見せかけて内側に家作るしかないな
180:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:16:42.01 AG6++TrK00404.net
再建築不可って、技術的に建築できるなよくない？
ボロボロより新しい方が周囲も安全やろ
181:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:17:24.73 iJrBls2Hp0404.net
実家の隣の家も狭小地再建築不可だったのに強引に解体して新築にしおったわ
何か違反にならんのか
182:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:17:34.82 Wu8Q9ZqN00404.net
エヴァンゲリオンに出てくる射出リフトみたいなのを人一人分のエレベーターみたいに使うのはどうだろう
狭小住宅の救世主にならんかな
183:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:17:55.65 BSreShKKa0404.net
>>139
生田原駅徒歩7分やん。この手の中では出物でね
>>154
紋別でなく遠軽。安彦良和の故郷
紋別よりはるかにマシな条件
184:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:19:02.24 9r/EXWw0M0404.net
>>5
40年くらいかと思ったら爆笑したわ
185:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:19:14.61 RzRzjaD9p0404.net
階段絶対踏み外すわ
186:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:21:04.47 2N7xYCwe00404.net
南千住から15分
187:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:21:42.02 1Zl7phDG00404.net
リフォームの無理やり感が凄いな
188:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:22:06.18 v1nyBdlYM0404.net
>>45
道路に面してないと再建築できないんだよ
消防車が入っていけるかの問題だから陰謀はない
189:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:22:27.08 S0wbR1L/00404.net
築94年て
190:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:22:51.80 jJD1nJed00404.net
これもう隣のやつが買ってしまえよ
ひょっとして隣と合わせても再建築できないような物件なのか？
191:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:24:01.93 maOD8pOY00404.net
>>180
スケルトンリフォームなんじゃない
192:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:26:17.87 0J4WyDKR00404.net
戦前かw
よく遺ってるな
193:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:27:18.38 VnpMt7bA00404.net
二階建ては年取ったら住めんぞ
194:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:27:25.09 S0wbR1L/00404.net
階段と風呂の無理やり感でマジで笑うわ
これで200万程度ならな
195:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:27:27.11 oagRtgi000404.net
南千住とかほぼ埼玉じゃん
それなら埼玉に住んだほうがいいだろ
196:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:29:20.63 iFEA8kGgd0404.net
>>189
こんなんでも坪100万だから使わないなら要らんでしょ
固定資産税もバカにならんし
197:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:30:45.26 YM7sTDGj00404.net
>>38
両脇のもダメってことか
だからこんな隣接してんのか
198:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:31:32.28 maOD8pOY00404.net
南千住とはいえ690万は高い
長屋なのか繋がってるしリフォームしても住みたくない
300万ぐらいなら隣が買ってくれそうだけど
199:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:33:38.52 S0wbR1L/00404.net
周辺地図分からんけど隣の土地買っただけじゃ接道できない絶望レベルの再建築不可な土地だろうなこれ
200:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:34:17.57 n5avPU3A00404.net
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
階段やばすぎる
201:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:34:28.17 c6jA74PRa0404.net
猫が住んでみたい家
202:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:35:10.97 quWEG2B300404.net
＞建築基準法の道路に接していないため再建築不可
これがホンマ糞
203:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:35:44.37 S0wbR1L/00404.net
>>199
これ半分アクションゲームだろ
204:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:37:35.77 15a86Yjkd0404.net
>>201
貧困層を危険に晒す結果になる最悪の法律だよな
205:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:38:08.44 ubKPmSO/00404.net
猫と住んだら楽しそう😻
206:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:42:02.51 maOD8pOY00404.net
2Fリフォーム中っぽいけど素人ＤＩＹっぽいし家主は挫折して売りに出したか？
207:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:42:39.21 xmajBZZ4a0404.net
>>199
足ケガしたり腰痛めたりしたらこの階段使うのムリだろ
208:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:44:48.70 gNw6lvBL00404.net
>>182
ほう懐かしの生田原か
たしか今は駅前に温泉もあったよな
冬は零下30度になるけどこれはいいな
209:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:49:10.03 tSGYrRZS00404.net
>>139
さむそう
210:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:49:20.81 n5avPU3A00404.net
こういう詰んでる土地って隣家に買わせるのが一番いい選択なのかね
それかデベロッパーが区画ごと買って商業施設やマンション建てるとか
211:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:49:35.42 Mn5b2Niv00404.net
築94年ってすげーな
でも月10万で貸し出せば、税金別にしたら6年で回収出来るからアリかも
212:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:50:04.05 YLeV/8uY00404.net
アイランドキッチンで草
213:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:50:35.27 BN8aGzh200404.net
>>199
これ大人の重量に耐えられる構造じゃないだろ
214:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:50:47.70 rjbQKhu3M0404.net
リフォーム諦めたんだろ
白蟻でボロボロなのを隠してる。
建物壊すのにいくらかかるんだろ？
壊すの高いから売りに出してる
215:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:51:52.77 7mxKn6ez00404.net
築94年て関東大震災後から建ってるのかよ
216:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:52:57.30 Web/gStua0404.net
東京大空襲生き残った有能物件
217:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:53:02.39 3hLvXzzs00404.net
下手に解体したら左右の家が崩れかかってこないか
218:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:55:52.83 9YRKPTiV00404.net
こんなん住めるか😡
219:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:57:16.31 KC6ZXmxv00404.net
トンキン頭おかしいな
220:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:57:43.12 zEuzgyBl00404.net
６００万で売るってことは土地代から建物解体費用をひいたら赤字になるってことよね
221:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:58:00.98 DjMhqeVh00404.net
これ買って快適な一軒家に改造する動画をYouTube配信したら再生数すごそう
222:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 18:59:09.37 +fESIEEX00404.net
ペットOKなのかしら？
223:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:00:28.85 WnJz978I00404.net
これ、与太郎の家だろ？
224:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:05:05.13 9YRKPTiV00404.net
>>90
こんなん20キロぐらいでガタンって外れるたろ
225:池田大作
21/04/04 19:05:36.44 5/bg2nAd00404.net
忍者屋敷か!?
226:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:11:43.73 RBYIvM/Ha0404.net
>>9
カビの温床やぞ
227:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:12:26.26 VnLXnahF00404.net
階段は棚として使って梯子かけたらいいんじゃね
228:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:14:16.67 kwQJqqqy00404.net
こんなクソ物件が600万てｗ
229:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:15:00.43 I+kTiJn+d0404.net
どこ駅？
どうせ青梅とか都下のはずれのほうだろ？
都心に出るのに茨城レベルの時間かかるとこ
230:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:15:13.72 GjgTGXgaM0404.net
解体費用かかるって言っても2年ぐらいかけて自分で壊してゴミも廃棄していけば金かからんやろ
この規模の建物なら行けるわ
231:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:16:24.71 ReXsaOsb00404.net
自力でリフォームするつもりで買ってやってみたけど、結果的に余計に価値落とした感じだな
232:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:18:10.63 LRjLUhT600404.net
再開発ガチャで買うしかない
233:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:18:17.88 D2436HfL00404.net
半分遺跡だろ
234:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:24:37.29 xIUOGnVZ00404.net
>>228
南千住って書いてあるだろ
北千住の南にある大都会だぞ
235:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:29:19.25 3YYpkv4400404.net
これ階段もリフォームの結果だと思うんだけど元がどうなってたのかよくわからんな
普通の階段付けるとドアから外に出られなくなってしまう
236:
21/04/04 19:32:23.53 NXAVIPzeM0404.net
月々1万6000円ってでたぞ
お買い得すぎ
237:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:37:11.45 L0D3gNtF00404.net
階段クソワロタ
238:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:38:20.50 BSreShKKa0404.net
>>220
前の住人も途中で投げてるし無理だろ
239:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:38:22.13 KwToEaBoa0404.net
再建築不可能ってワロタ
240:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:41:09.84 9kKoCTFIp0404.net
立地は最高やんけ、ただ風呂はトイレより小さくて体育座りでも入れなさそうだし、2階に荷物は運べないかもしれない。色々惜しいなぁ
241:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:41:52.96 U3zZt/YA00404.net
アイランドキッチンに消化器。
センスあるな。
242:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:42:50.37 zzaA5wjB00404.net
リフォームでもう少しどうにかならんのか
243:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:43:42.16 SUWb5diC00404.net
区の文化財にしてやれ
244:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:44:30.26 KwToEaBoa0404.net
>>229
隣の家と近すぎて自分で解体するのはリスクが高いだろ…。解体途中に隣の家を傷つける可能性があるよ。
245:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:44:56.70 IEb2aNN2p0404.net
なんだよこの階段ふざけてんのか？
246:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:45:53.45 KwToEaBoa0404.net
>>9
上の階ももうちょいきれいにリフォームしとけよ…。一回だけリフォームしてもしょうがないわ
247:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:46:56.84 PAZOu0/400404.net
変な作りやなあ
お店だったかムリクリ自宅バー作りたかったかなのかな
248:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:47:41.86 F4Eqpqid00404.net
>>9
隣いじめだろ
249:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:49:16.66 H5qidj5q00404.net
築94年って
250:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:49:20.05 DDZboAdg00404.net
忍者屋敷かな��
251:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:50:33.01 FWOH/TPH00404.net
令和最新式はアマゾンで買うなってばっちゃんが言ってた
252:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:51:35.93 iUcyPXhE00404.net
この階段なんだよ！？ｗ
入居2日目の夜には転落しそうｗ
253:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:54:01.61 tBu0cSw700404.net
築94年で笑った
254:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:54:30.72 iUcyPXhE00404.net
>>234
元は風呂なしで
今の風呂の所にトイレがあって、今のキッチンからトイレの方向に階段があったんじゃね？
255:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 19:59:13.66 JyAvYdId00404.net
キッチンとトイレだけが無駄に豪華。それしかアピールできないんだろうけど
256:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:02:31.11 W6bElkFd00404.net
家賃５万は行けるやろ
年間６十万
実質でも１５年ぐらいで回収
257:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:02:52.87 qmvn+QB100404.net
ガスホルダーのすぐ近くじゃん
258:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:12:50.74 FyNEwB0I00404.net
i.imgur.com/VLU7dUd.png
リフォーム案
１ｆは物入れなくして土間にして折り畳み自転車スペースにするかも
１ｆの収納スペースが階段下一部と床下ぐらいしかなくなる
259:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:15:20.52 S0wbR1L/00404.net
diyでなんとかしてるつもりだけどヘタクソすぎてゼロからリフォームしないと
賃貸用にするにも自分で暮らすにも無理だろこれ
260:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:16:03.21 tBu0cSw700404.net
リフォーム系youtuber買ってくれねーかな
261:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:17:52.42 GX2qJm+X00404.net
23区じゃん
262:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:19:57.41 36NEYyik00404.net
>>139人口激減してるから地方の不動産なんて負債だと徐々に気付き始めた感があるな
テレワークが進むば家賃に何万も払う馬鹿らしさに気付き田舎で住む奴も増えそう
しかし都会に耐えられなかった奴が田舎に耐えられる訳もない
263:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:21:45.62 cx0aNuV7a0404.net
素人がリフォーム途中で投げ出したみたい
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21/04/04 20:24:07.42 HijsiPlD00404.net
取り壊してトレーラーハウス突っ込むとかもできないの？
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21/04/04 20:26:55.90 2Gva2iVR00404.net
1927年1月(築94年4ヶ月)
266:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:26:57.46 Xy+0gZ2000404.net
あまりにもひどいんでフシだらけの板で元の壁を埋めてるように見える
267:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:27:32.61 tYY8miQM00404.net
これ元々は数件が連なった長屋じゃねーのか
268:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:28:50.52 2Gva2iVR00404.net
欧米だと普通に築90年以上の家が結構な値段で売られてる
妹がサンフランシスコ郊外で築80年の家を8000万で買って住んでるけど、今はもう1億だって
269:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:31:14.60 8SMkEhIL00404.net
これ買って取り壊してまた立てたらいかんの？
270:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:31:40.86 +eL+Yg1PM0404.net
壁適当すぎない？
100万くらいの指値で取れそう
271:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:32:23.11 kvIXt/Jz00404.net
車庫作れないぐらい道が細い不動産に価値は無い
272:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:45:22.66 3YYpkv4400404.net
>>257
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
一見有効利用できそうに見える土間のスペースは実際にはこれだぞ
表から見ても半分埋まってるし既に限界まで使われている
273:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 20:48:08.45 yxznzXd700404.net
階段カッコええの
274:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:00:40.81 opOQ6yxP00404.net
コレがついこの間までGDP世界第二位の国の住宅ですか？
275:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:02:16.17 x/FE09MSp0404.net
>>263
土地の一部は通路って書いてるからなー
解体しても上から吊って入れるか、中で組み立てるしか
276:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:25:34.87 iDrYypLqp0404.net
クーロン城にあったわ
277:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:46:06.06 ItsYYeEz00404.net
土地代かな
278:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:47:30.10 DxwlqGGEd0404.net
金があって再開発予定があるなら買いだな
279:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:50:55.30 1TwcrUJy00404.net
再建築不可とかなんでなん？
古くてヤバい建物残しとくだけ火事とかのデメリットしかないやん
280:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 21:59:18.84 2uVGZHYJ00404.net
素人が中途半端にDIYでいじって収拾付かなくなってるから、めんどくさいぞ
281:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:01:25.33 fnsoVKG30.net
>>257
こういう案どんどん出してこ
282:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:13:48.54 1IFWwtUy0.net
>>144
奥に扉があるから、その出入りのために
283:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:14:56.48 ScMSo8ie0.net
ｄこんなのでもマンション買うよりいいのでは？
284:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:23:07.60 z4BcHd1b0.net
ぶっ潰して駐車場にするのも駄目なの？
285:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:24:31.76 1IFWwtUy0.net
>>278
行政としてもこんな土地は残したくないんだが、いかんせん個人のものには手出しできない
だから消防車も入れないような土地は再建築不可にして使い道のないゴミにして、
286:周囲の土地と合わせて大きな土地にするか 新たに道を作るか選択肢を与えてるわけ
287:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:25:53.73 7qIt76zZM.net
戦時中には既に建ってたのね
288:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:29:44.09 CKaKGpDi0.net
隣との境目どうなってんだよこれ
289:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:30:47.91 Pad/3VcJM.net
ネタとしてはありでしょ
290:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:35:32.25 IueNTHZZ0.net
>>139のサイト
建築年 1895(明治28)年頃 ← 築125年？？？
URLﾘﾝｸ(zero.estate)
URLﾘﾝｸ(zero.estate)
URLﾘﾝｸ(zero.estate)
291:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:42:47.97 bnp2WvVu0.net
セルフリフォーム諦め物件やん
まぁこの値段ならいいんじゃね
292:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 22:55:22.18 L0D3gNtF0.net
>>288
こういうのいいね
仕事に行かなくていいなら引っ越すのになぁ
293:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:27:02.63 bhOyzD7P0.net
>>288
これ建て替えていけない物件なのかな？
取壊し賃がバカ高いとかなのかな？
294:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:27:29.48 I+kTiJn+d.net
>>288
かっけえ！！
事件起きるか幽霊出そうだけどw
295:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:44:43.64 tbPP5BNZ0.net
>>288
青海駅徒歩3分
ええやん
296:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:46:28.95 43Ew4C2t0.net
ホラーゲームの建物みたいで草
297:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:52:12.53 ID2tPV0e0.net
>>18
トレーラーハウスか駐車場にするしかないな
298:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:53:51.12 tbPP5BNZ0.net
>>288
>>1のあばら屋と違ってしっかりした建物なのでこういうのが古民家カフェに転用できる物件
ただし中はかなり荒れてるので全面リフォームが必要
あと青海じゃ客は夏しかこねーな
住むだけなら>>139のほうが金はかからない。ほぼ掃除するだけで済む
ただし139は生田原という場所柄商売は困難。住むだけ
299:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:58:05.03 tBu0cSw70.net
仕事さえありゃこういう地方の0円でいいんだけど
300:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/04 23:59:00.59 1IFWwtUy0.net
隣の家が一部越境してるとかリフォームするにしても揉めそうだな
そういう物件はやめたほうがいい
タダでも譲りたいというのには訳がある
301:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 00:04:15.86 LpwAFVGSM.net
右投げ左打ち
実家は檜風呂
リーフォームリーフォーム
302:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 00:14:53.78 OYjvVmzBd.net
>>288
中庭あって、蔵あって、地下室まであんのかよ！
それで0円とか安すぎんか？
303:1@clie
21/04/05 00:26:33.69 ul7eqXP40.net
どうせ再建築不可物件やろ
304:1@clie
21/04/05 00:28:06.56 ul7eqXP40.net
>>295
車入れる道路に面してないから再建築不可なんだろ？
305:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 00:29:19.56 ZO2h0TD00.net
>>288
いいなこれ
306:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 00:32:46.08 g/pKgULd0.net
いつか階段(?)踏み外して首が引っ掛かって死ぬ家
307:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 01:08:14.40 TjfVOjwG0.net
>>18
土地を広げたいと考えている隣人に買い叩いてもらう
もしくは隣人の土地を買い叩いて接道させる
308:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 01:11:29.36 FJWWWwljx.net
建築基準法無視してるし
再築無理だし
狭いし
川近いし
何より今東京に住むってアホだろ
309:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 02:00:13.68 bpnFdIdYp.net
新築できるとしても7坪やろ
誰か建ぺい率60％容積率300％で建てられる家考えてくれ
310:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 02:16:24.45 6hN/Vafh0.net
>>90
酒飲んで降りたらひっくり返るわ
311:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 04:30:10.86 Yw7BedSv0.net
猫飼いの形跡が
312:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 04:31:03.82 Yw7BedSv0.net
>1927年1月(築94年4ヶ月)
草ァっ！
再建築不可じゃなけりゃアリ
313:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 05:11:07.16 IovGNXWp0.net
>>167
再建築不可のリフォームは、壁や柱、床、梁、屋根、階段など主要構造部を半分以上、修繕(主要構造部の一種以上)や、模様替えをする場合、建築確認を必要とします。
柱1本残してリフォームするのは、大規模な修繕と見なされ、指定検査機関の許可を得なくてはいけません。
再建築不可の物件で柱1本だけ残したリフォームはできませんが、一度に建物の1/2以上を残して工事すると、ほぼフルリフォームが可能です。
314:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 07:03:25.94 J0kXx3tn0.net
>>311
黙ってやる分には誰も何も言わない
315:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 07:19:20.39 245qpPz20.net
築94年の文化遺産がこのお値打ち価格！！
316:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 07:47:10.85 MUN2Lwxdr.net
>>53
もしくは自分で申請やって、担当者怒鳴りつければいけるよな
違法建築上等で立てちゃうのもいいけど
317:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 07:48:31.95 MUN2Lwxdr.net
>>312
これ
ゼネコンですら、やれっつったら黙ってやってくれる
地元中小なら超余裕
318:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 09:03:03.93 Vh/1ai/vM.net
>>9
前の住人が自分でDIYしたんだろうな
319:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 09:05:41.86 9tdseLTe0.net
築94年ワロタ。
関東大震災の後に建てられて、その後空襲も全部経験済。
ボロボロなんてもんじゃないだろ。
320:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 09:08:55.66 9tdseLTe0.net
都市ガスなんだな・・・
駐車場もないっぽいし、駅から徒歩15分だが、チャリでひきこもるのはありかもな
321:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 09:32:41.47 vUJYnlX50.net
よく空襲に耐えたな
322:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 11:35:56.17 BDJnikSmd.net
南千住www
ほぼ埼玉やん
323:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 12:30:52.02 IDRbp+cD0.net
埼玉近いのかと思って地図見たら
足立区という難所を抜けないと埼玉行けないじゃん
324:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 12:33:59.47 XrJHeG68a.net
>>8
それでもって
築 9 4 年 4 ヶ 月
www
325:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 14:27:04.93 wFxF/fbK0.net
>>311
3分の1ずつ工事すれば良いってこと？
326:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 14:40:35.85 Kmt/NiyU0.net
450万くらいまで下がるなら買おうかな
2階を寝室兼収納にして下で犬飼って暮らしたい
隣が解体して売りに出すタイミングで合わせて売れば400万くらいにはなるか？
327:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 16:00:18.23 zZ6PCJe20.net
三丁目の明治通りを挟んだ向かい側はドヤ街だが最近はドヤも土地を売り始めて減ってきてマンションが多くなってきている
周りの環境も良くなってきているし大規模リフォームすれば価値上がるかも
328:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:13:30.84 M9NM0s1Q0.net
炊事もできる工作場か？
329:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:20:45.79 Fuvy0D/wd.net
>>321
難所を抜けた辺りの埼玉も難ありな地域だぞ
330:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:22:29.31 83tsbFtS0.net
前の人はどのあたりで死んでたんだろう
331:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:23:24.87 83tsbFtS0.net
住みに行ける文化遺産
332:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:30:12.26 83tsbFtS0.net
アスレチックみたいな階段だな
高熱だしたときもこの階段上り下りするのか？
333:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:35:15.56 ND4uakIy0.net
1927年は草
334:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:38:14.12 Kmt/NiyU0.net
>>331
WW2を経験した建物
335:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 17:38:26.31 ND4uakIy0.net
>>139
やっぱり北海道多いな
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21/04/05 17:57:15.09 CLFEps9ad.net
「キャットウォークのある家」でおせばネコキチが買うやろ
337:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 18:09:43.84 oUt7+M0v0.net
この階段でいつか怪我する気しかないわ
338:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/05 21:14:20.70 DUKmTptr0.net
築94年はビビるわ
それだけ保ったのならこれからもノーメンテでいけるはずだ
339:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/06 00:12:36.50 MDatQVEU0.net
>>336
単に隣にぴったりだから倒れないんじゃないの？
340:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/06 00:13:17.33 MDatQVEU0.net
>>257
こういうのでいいんだよ
341:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/06 00:15:02.84 KvsGA37G0.net
築94年4ヶ月
342:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
21/04/06 01:17:08.39 sfEOwIp20.net
築94年とかもう文化財だろ
343:過去ログ ★
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