20/12/20 21:23:11.25 PJsa+6qwd.net
何億も出してアパート建てろ、って言うけど
近所はみんな農家の地主が税金対策で建てた2DK×6戸の
せいぜい建築費4000万程度の安普請ばっかりだけどな( ´・∀・｀)
427:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 21:51:18.37 qQk7CQe30.net
>>26
> なんで日本は貸す側が偉そうなんだ？
戦後の家不足の名残らしい
428:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 21:51:45.98 jVqsM853M.net
保証会社倒産してそのままなんだけど良いのかな
429:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 21:57:24.13 idu9hypvd.net
うちURだけど自治会ないぞ
ゴミは365日24時間出せるし快適すぎる
430:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 22:03:31.69 VwUlLIPbp.net
家主が不利で～(極一部の基地外を例に出されても知らんがな(´･ω･`)それが経営リスクやろ？
部屋借りたい→保証人！保証会社！敷金！礼金！仲介手数料！鍵交換代！清掃費用！初回管理費！
+で宅配ロッカー代！駐車場代！
アホなのか？？
431:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 22:10:29.68 vatQQpGV0.net
後見人弁護士が家賃滞納何もしないんだけど、どうすればよい？
432:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 22:11:40.85 tKoE5N490.net
10月に更新したけど保証会社云々とか言われなかったぞ。
433:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/20 22:12:18.24 VJP82CIr0.net
>>407
保証会社が見つからないことに対して貸主が漫然と放置していた場合は、
契約が一般に継続されることを期待するという信義誠実の原則に反する
債務不履行という考え方もあり得る。
決まった額の家賃の前払いを申し出してみるのはあると思う。
不動産屋とかデベロッパーの子会社が保証会社だったりすることは実際に
あるわけで、保証契約を結ばせないという形で安く追い出そうと考える
連中がいたりするかもしれないし。
434:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 00:16:18.94 zvgFMm+60.net
こんなもん拒否すればいいだけ
強制退去は違法
435:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 01:01:46.93 uU1jFP4r0.net
そらこどおじこどおば増えるわ
436:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 01:43:50.32 UPWiu3N+0.net
老人ホームとかも保証人、しかも６５歳以下の人とか
こんなん年寄りに無理やろｗ
437:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 01:48:39.61 BkaZig+R0.net
>>423
保証会社は基本自動更新
438:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 01:57:29.91 0/KYw9pJa.net
保証会社ほどバカげた仕組みはねーよ
保証会社は貸主が家賃をとりっぱぐれないようにするためのもの
つまり恩恵を受けるのは貸主
本来なら恩恵を受ける貸主がその費用を払うべきなのになぜか借主が払わせられるめちゃくちゃな仕組み
439:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 02:04:17.90 /wxvNgIE0.net
保障会社のふざけた態度に頭来て10年くらい払ってないけど今の所平気
更新の時も何も言われない金払えって葉書が保証会社と弁護士からくるだけ
あ、何度か家に来たかな？
意味不明なこと言われたんで適当に反論したら帰った。あと新聞入れパカパカやって中覗いてたみたいだけど居留守してたら帰った
440:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 04:50:03.90
441:IDRgExMV0.net
442:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 04:56:48.99 uHmvcgjx0.net
大家は大家でいろんな保険に入らなきゃならないからな
「火災保険」「地震保険」「施設賠償責任保険」「入居者家財保険」
443:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 06:20:05.06 Kw60/nKeM.net
家賃←分かる
管理費←…うん
敷金←まぁ分かる
礼金←は？
更新費←は？？？？？？
444:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 06:39:25.68 J3SZSJoxM.net
>>95
ジャップランドのビジネスはピンハネばかりだからな
445:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
20/12/21 10:00:23.09 xmeXuq0qa.net
>>98
だってこんなノリなんだもん
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