19/03/10 13:39:22.07 iO/4HnkI0.net
>>360
>そもそも光熱費込みってありえると思うの？
レオパレスで検索w
377:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:33.22 XWKfOvKQM.net
全部家賃に入れてくれた方が会社から補助が出ていいんよ
378:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:40.54 78MAbZo+M.net
実際の案内無し・重説も遠
379:隔で契約できるなら仲介手数料なんて半額でもいいんだよ。 結局人件費の問題なんだから。
380:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:59.42 b8U6GZ2U0.net
葬式業界のアマゾン早く来てくれー
381:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:07.56 t7BGv7My0.net
たけーよ
382:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:09.44 Yg7luicu0.net
マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円
ぜんぜん安くないじゃん
383:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:19.21 +q9SggRx0.net
>>368
これ好き
レオパレス21「エアコン3時間で切れる」に苦情殺到 山崎夕貴アナ「まさかのエアコンのための契約書があるなんて」
URLﾘﾝｸ(blogos.com)
384:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:19.34
385:33f5foAHH.net
386:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:31.21 iO/4HnkI0.net
>>370
その割りに不動産ヤクザは豪邸に住んでるが
387:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:28.14 I6HRS8Z/0.net
外人向けやな
388:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:32.33 78MAbZo+M.net
>>365
これとか。
入ってる年数にもよるかもしれんけどね。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
389:神房男
19/03/10 13:41:36.75 xEVaPRRZp.net
>>373
10万も払えないのおまえ？
390:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:45.62 +q9SggRx0.net
>>371
イオン
既に価格破壊やってる
坊主共が文句いって数年前にニュースになってた
URLﾘﾝｸ(www.aeonlife.jp)
イオンの火葬式
１８５，０００円
資料請求で割引ｗ
ワオンポイントが5000円つく
391:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:53.52 JzIMrHw5r.net
こういったもんが増えれば
どんどん安くなる
大歓迎だわ
392:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:05.65 y6k82wqVM.net
こういうシステムで新しい物件うめてけば現在の古い家主どもが死にまくっておいしいな
393:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:05.67 PEKHJgzB0.net
>>376
不動産持ちはいいとこ住んでるけど仲介不動産屋がそんないいとこ住んでるか？
394:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:11.75 iSylWjLqM.net
>>379
それ子供部屋から書き込んでるの？
395:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:16.55 mQKJWSxJ0.net
アパートマンション立てすぎなのはだれが見ても明らかなのに全く規制強化されないのは
ヤクザが牛耳ってるからなのか
396:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:46.51 yrfHEJ4L0.net
>>365
契約書引っ張ってきてクリーニング費用の特約があるか確認なきゃゴネれる
敷金はどれだけ破損させてるか
397:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:47.12 jqRMJZZP0.net
>>311
ハイパーぼったくり家賃やんけ
都心のゼロゼロ物件より高い
398:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:55.95 LD6FMtO2M.net
>>382
家主は死なんでしょ
仲介会社が弱るだけ
399:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:15.54 78MAbZo+M.net
>>376
仲介屋の末端営業なんて儲からないんだよ
400:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:34.67 hWPeXqUa0.net
>>4
去年9月の更新から放置して半年経つけどとくに何の連絡も来てないわ
401:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:47.67 ZI9YBLncd.net
(OYO)
402:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:44:28.00 33f5foAHH.net
そもそも原状回復ってのも意味わかんねえ
住んでたら変わるに決まってんだろうがと
光回線の引き込みとか外す意味あんのかよ
次の住人もどうせ引き直すだろうに
403:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:01.66 +q9SggRx0.net
>>379
居間からネットしてる貧民にはわからんけど
都内で家賃10万くらいだと年収500万くらい必要になる
人に言って恥ずかしくない企業に勤めてるか共働きでこんくらいは稼ぐ必要がある
日本は世帯年収も下がり続けてでもこんな状況だからな
意外と家賃10万円払える層なんてのが少ないのが今の日本
URLﾘﾝｸ(www.asunarolife.net)
404:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:26.41 9gvn1T79M.net
>>6
やるじゃん
405:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:39.14 33f5foAHH.net
部屋プアって自室にネットすらないこどおじなのかよ
406:神房男
19/03/10 13:46:02.68 xEVaPRRZp.net
>>393
おれの年収はもっと高いけど
おまえ年収500万もねえの？
底辺じゃんｗｗｗ
407:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:34.02 uRu+eJHlr.net
良さそうじゃん不動産屋めんどくせ
408:ーんだよね
409:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:47.45 Tl9+5l1M0.net
非定住者向けみたいに書いといて東京しかないとか
東京の中グルグル回るのかよ
410:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:49.34 iSylWjLqM.net
>>396
それ子供部屋から書き込んでるの？
411:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:49.39 LRrTf71O0.net
>>162
イミフ過ぎてワロタ
412:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:47:04.11 yrfHEJ4L0.net
>>392
光回線は次は入ってくる奴が契約してない回線だと邪魔だなけだからな
共有部分通す奴は放置すると配管が足りなくなって撤去しないと後で済む奴が使えなくなる
413:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:47:29.65 eYSwYbGxa.net
たっか！！！！
414:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:48:18.36 cHKoVXgw0.net
REINSを開放しろよ
415:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:48:33.92 hK2esJCn0.net
やっぱ外資が来ないとダメな国だな
416:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:28.65 O4PLynfu0.net
香辛料は・・・ありまーーす！
417:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:39.58 mIivAWqg0.net
ソフトバンクが絡んでるのがやっかいだな
ジャップ資本が関わるとエライことになる
418:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:57.00 78MAbZo+M.net
>>403
レインズに賃貸はそんなに載ってないよ。
売買物件もうんこみたいなやつしか残ってないし。
売主をがっちりホールドして一般媒介ってのがやっぱり強い。
419:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:58.23 +q9SggRx0.net
>>396
5000万くらいのマンション買ったからもうちょっとある
お前と違って居間でなく書斎からネットできてる
リビングにもパソコン置いてあるけどね
一般の統計知らない低学歴が
俺は～だからって話す頭の悪さはなんとかならんのか？
420:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:10.07 hKnpOTemM.net
内見できないのは厳しくね
意外と収納小さいなぁとかあるし
421:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:25.75 GZjckukN0.net
素晴らしい
422:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:27.72 FK9p1wMh0.net
更新料はもとは京都とか西日本にあった習慣に過ぎない。
全国どこでもあったわけじゃないんだよな。
423:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:52:01.24 8E1WXr9wa.net
日本は何も産み出さずに右から左へ動かすやつや何もせず上に乗っかっているだけのやつが高給取りで実際に考え出した者や汗水垂らして働いた者は報われない構造
424:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:52:04.59 oTQhydlNp.net
>>4
まじこれ
出て行ったらリフォームやらなんやらで金かかるとこをいてやってるのに更新料とかまじ糞
425:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:00.94 n8A6RVO+0.net
URは敷金は必要だけど礼金と更新料や保証人はいらない。
426:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:13.36 n8A6RVO+0.net
URは敷金は必要だけど礼金と更新料や保証人はいらない。
427:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:14.93 6yDc9D5LM.net
賃貸借契約書特約とかいうの読んでると糞腹立ってくるよな
「○○の場合、一切の責任および労力を乙(借り主)が負担するものとする」とかそんなんばっかり書きやがって
428:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:16.43 YApvR+cO0.net
やっと黒船が来たか
東朝鮮の搾取から日本人を救ってくれ
429:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:17.44 MzFjxX3oa.net
たっか と思ったらシェアハウスだと6万前後 普通に相場並み
430:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:48.28 aI6xXUqa0.net
契約する時なんとかの説明受けないとダメだろ
スマホで完結っていいのこれ？
431:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:51.39 bP5yjzEp0.net
これ期待してるけど
すげー短期なんだよな
不動産の概念変わるだろ
432: てか、いま糞糞たててるアパートが 絶対人不足になるから この会社に吸いとられてしまうんじゃ？
433:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:54:42.69 SmlyBTkj0.net
ジャップ不動産死ねｗｗｗｗｗｗ
434:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:24.50 eEBpljfuM.net
絶対潰されるだろ素人でもわかる
435:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:25.37 YEfYw3aI0.net
なにこれこういうの待ってたわ
インド人と友達になろう
436:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:37.85 uzajPAou0.net
ガチで頑張ってくれ
437:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:54.96 mIivAWqg0.net
ジャップって不動産仲介とか商社、派遣とか何も生み出してないのに手数料ピンハネする仕事好きだよな
というか日本のGDPってこういう非生産的な業種で成り立ってるやろ
438:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:59.06 FK9p1wMh0.net
>>68
必要な経費ならばどうどうと家賃に載せればよい。
439:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:09.62 Q7+jWsLL0.net
敷金は必要じゃね
敷金なかったからいろいろ弁償させられたわ
440:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:21.69 33f5foAHH.net
今エイブルとやり取りしてるけど
結局退去時は別の下請け来るらしいし
お前らなんのたま目に存在してんだ？と思った
441:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:48.94 obo7P+C60.net
かぼちゃの馬車の負け組オーナーも救われるといいな
442:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:50.64 yMM0QJLmd.net
>>6
うまい
443:神房男
19/03/10 13:56:53.67 xEVaPRRZp.net
>>408
5000万ローン組むなら年収1000万はないといけないけど
もうちょっとあるでワロタｗｗｗ
一般の統計ってチューオーチガー？ｗ
444:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:57.97 NvwNjVbB0.net
外国人めちゃくちゃ増えてるから将来はこの会社に業界乗っ取られそう
445:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:42.54 FfEmeAJNx.net
>>351
よりによってサブリースかよ
終了
446:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:44.58 yrfHEJ4L0.net
>>422
別に日本ですでにあるビジネスをネットでやりますってだけだから
完全に長期居住目的の層に刺さらないビジネスだし
447:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:51.00 YApvR+cO0.net
ジャッピーの悪徳不動産は死亡 笑
448:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:51.67 Vc6CoLhNM.net
>>431
それ子供部屋から書き込んでるの？
449:神房男
19/03/10 13:58:24.81 xEVaPRRZp.net
>>425
規制規制するからそういう業種ばかりになる
リノベーションもイノベーションも生まれない
450:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:58:40.62 vYKjE1yMF.net
Googleですら不動産からは撤退してるんだよなぁ
不動産業界は闇
451:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:58:55.60 Vc6CoLhNM.net
>>437
それ子供部屋から書き込んでるの？
452:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:00:05.23 l9taX3/p0.net
>>428
それが仲介
大家と直接話して契約出来るんならいらない
453:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:09.59 fuYw+jSb0.net
>>53
paypayもソフトバンク出資のインドだったろ
454:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:15.75 hKnpOTemM.net
ホルホルするわけじゃないけど日本人って人の目があると礼儀正しいしルールも守るのになんで不動産はこんな他人を信用してないようなルールばっかなの？
455:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:31.58 RLCEY+xpa.net
事務手数料、クリーニング代、鍵交換代まで押し付けてきてさらに保証会社1ヶ月分もあるぞ
456:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:11.77 xEGA5QJo0.net
ジャップの悪臭に風穴を開けてゆけ
457:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:18.81 +q9SggRx0.net
>>431
居間からネットやってる貧困層がこっちの世帯収入心配しなくてもいい
世帯収入はもっとある。貯蓄とか子育ての費用とかもあるしな
ローンも組まずに買ってる。
普通マンション買ってるって言ったら結婚して世帯収入の計算になるけど
居間からネットだとこういう単語すら知らないんだろうな
しっかしリビングでなく居間ｗからネットってのは切ないな
458:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:59.30 yrfHEJ4L0.net
初期に金かかるけど長期で使えば安く
459:済む 初期は金かからないけど長期で使えば損をする のどっちかがいいかってだけだわな 日本は定住志向つよいから家賃転化せずに前者が多いけど 初期に金かからないけど短期でも長期でも安いなんてありえんわけだし
460:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:08.51 lysYuojNa.net
一番重要な保証人はどうなってるんだ
461:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:14.22 hwmHqSq5M.net
>>6
お前がナンバーワンだ
462:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:44.86 PEKHJgzB0.net
>>445
何でわざわざ住宅ローン減税のメリットを放棄するの？
463:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:04:13.36 +q9SggRx0.net
>>442
日本の法律だと不動産は借り手に有利過ぎるから
あの手この手でリスクを回避しようとするってのがある
464:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:05:56.50 33f5foAHH.net
つか風呂場とか汚くなるに決まってるじゃんな
原状回復とか無理だろぶっちゃけ
数百万は家賃と更新料で払ってるし敷金礼金も払って有るんだからそん中で適当にやれや
ほんまめんどくせーわ
465:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:06:32.71 yKeVABp70.net
ジャップの糞不動産屋を叩きのめしてくれ
466:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:07:00.83 EnOLqBzB0.net
禿は金出して一応サービスできるレベルまで作れるとこが偉いな
iモードの儲け2兆円出して何もせずに倒産しただけのドコモさん…
467:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:07:42.69 JyO0g07R0.net
すごいな
こんな時代が来るとはな
政府が悪政で弱者虐めて、外資が弱者を救ってのイタチごっこ
468:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:08.83 yrfHEJ4L0.net
てか、ほんとにこのスレって自分で賃貸借りたやつ少なそうだな…
469:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:29.91 wr9rD3+Ma.net
>>437
子供部屋おじさんという職業
470:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:40.94 TkNDSJdU0.net
OYO LIFEが展開する物件の家賃水準は周辺相場よりもやや強気だ。品川区内のあるマンションでは、およそ10万円弱で賃貸に出されている物件を、12万円強で貸している。
短期の住み替え向きって記事にあるじゃん
471:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:09:18.33 g4J0FNTdd.net
これなら子供部屋おじさんでも家出れるな！
472:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:09:51.16 gTIAJmqp0.net
すごいな
便利
473:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:16.83 wot4GYwWa.net
>>445
ローン組まないって急に嘘臭くなったんだがw
474:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:53.70 TkNDSJdU0.net
「（敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代金などがある場合と比べて）18ヵ月まではOYO LIFEで住んだ方が安くなる水準」（勝瀬CEO）が家賃設定の目安だといい、イニシャルコストをなくした分、ランニングコストで回収する設計となっている。
転々とする奴以外意味ねーよ
475:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:57.45 rBNydhEB0.net
>>1
部屋の見学させろよ
476:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:11:28.51 +q9SggRx0.net
>>449
300万くらい減税で安くなった気がするけど気分の問題
ローンを何十年も抱えるって心理的負担より一括で払えるほうが楽
両親がローンを繰り上げ返済するのに
カリカリしてたのみてたからってのがトラウマなのかもしれん
477:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:12:04.20 3bs9KfMH0.net
お前らが条件厳しすぎるから足元見られてるだけだよね？
478:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:13:23.48 Hbk0tmQ5M.net
賃貸借契約書「乙は誠意を持って現状回復に努めること」
誠意ってなに？
あと現状回復の解釈はどうとでも取れるんだがどう解釈したらいいの？
479:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:03.94 LD6FMtO2M.net
>>460
ローン控除の対象外かもしれん
たしか所得が3000万あると対象外や
480:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:11.86 ANGOztKR0.net
敷金ってほぼヤニカス対策の慣例じゃん
ニコチン中毒者の身勝手な煙害でみーんな迷惑しとる
481:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:59.06 YYg7/dava.net
>>465
退却した時に金払えってことだよ
482:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:15:04.76 p9CfmH+g0.net
大家が変わらないとなあ
それに日本は神経質なくらい壁紙とか床とか汚れたりするののも気にする気がするしな…
483:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:15:09.92 lb4EZmCXM.net
俺が出るときに鍵交換代払うのに
次に入るやつも鍵交換代払ってて草
何回交換すんだよ
484:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:16:01.35 7LL8kB0u0.net
持家だからこの話題に興味ないわ
485:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:16:14.09 +q9SggRx0.net
>>470
請求された交換代は半額で
退去者が半額、入居者が半額払ってるのかもしれないｗ
486:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:13.06 hRJaJbl10.net
ソニーとヤフーだっけ？そこがやった不動産紹介サイトて速攻で消えたな
487:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:24.24 cCfTu4DJM.net
外圧でしか変われないクソジャップランド
488:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:24.36 LD6FMtO2M.net
>>465
国土交通省にいくとその辺りのことをガイドラインでまとめてるPDFで見れる
基本その記載内容を基準に精算する。おかしいなと思ったら消費者センターに相談
489:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:32.92 osCs379b0.net
やったれ
490:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:18:15.78 d8eclviqa.net
老朽化が理由で立ち退きしてくれって連絡が来たんだけどなんの保証もないらしい。
金がないのにどうやって別のところの初期費用払えばいいんだろう。
491:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:19:08.65 B7hBbs8vM.net
スマホで契約って借りる方は気楽な気がするだろうけど
治安が悪いクソ物件になるだろうな
不動産屋側がスマホ一つで入居者を追い出せるんなら公平で良いかもしれない
492:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:20:14.38 bP5yjzEp0.net
保証人もいらないのかな？
493:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:20:53.44 cKmpG49h0.net
でも高すぎだわ
494:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:21:48.93 8cODMrAud.net
>>457 >461
単に家賃に上乗せで高くなってるだけで草
495:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:22:48.57 +q9SggRx0.net
>>465
国交省のページだとリンクだらけだから消費者センターのpdfがわかりやすい
原状回復費用とガイドラインの考え方
ここの項目がわかりやすい
不動産屋は本来借り主負担でないとこからぼったくってたりしてる
■ 借主負担にならないと考えられる例
■ 借主負担になると考えられる例
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
496:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:22:52.09 86Fa6xMH0.net
これ外資に国富が流出というやつでは？グローバル資本を歓迎ってどうなるんだろうな？
497:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:25:42.73 4pxbDGnWM.net
家賃保証が一番ゴミだろ
大家が払えや
498:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:27:56.11 yaRCjmuq0.net
>>483
日本の場合、最大の売国奴が自国の上級国民という異常な状態だから良いんだよ・・・
日本国民の為になる改革が行われるには、
違うバックグラウンドのケツ持ちがいる外資に頼るしかない。
499:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:28:15.78 TFvm1Fz+0.net
敷金はあったほうがよくね？
退去時めちゃくちゃ請求されそう
500:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:28:31.38 qiNvAkDfa.net
消臭消毒:スプレー噴霧
レオパは論外
501:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:29:30.81 2sV2dtLA0.net
およよ？
502:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:30:02.64 LD6FMtO2M.net
>>484
家賃の火災保険バージョンと思えば納得できる
入居者の火の不始末、建物への損害が発生した場合は入居者の火災保険で対応するだろ？
家賃も一緒で滞納や遅延があれば家主の資産計算を狂わせるんだから入居者自身で保証付けとけって話
503:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:30:37.48 K5dNYUZ/0.net
もう部屋なんてタダで貸せや
504:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:17.21 1ngjFpmT0.net
こういう日本のクソな文化ぶっ壊してくれる外資は大歓迎
505:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:21.66 NZnYCc1wd.net
>>41
エクスペディアもなんか悪評立てられまくったが普通に便利なんよなあ
506:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:42.54 zQMkRWPl0.net
でも本社はニュー新橋ビル
507:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:48.43 UoiDgIuid.net
手数料ゼロを全て馬鹿高い家賃で補ってるだけじゃん。解約違約金もありそうだな。
508:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:32:02.29 OR8LY5F40.net
不動産って闇の部分多そうだからなぁ
外資にむちゃくちゃにしてもらったほうがかえって好転するかもな
509:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:33:05.76 pYk2gPe30.net
転々とする人間にしか意味はないといっても、転々とする人間にとって安くなるなら、
そういう人はこっち選ぶだろうし、端から少しずつ変わっていく可能性があるならそれで良いんじゃないの
510:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:34:12.81 +IUHk0Ss0.net
OYOはAIで需要の予測と価格設定に強みがあるらしいから、
割高サブリースとはいえ結果安くなるだろ
511:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:34:21.16 jfn0ZfA1r.net
シェアハウスタイプで6マンからかよ
512:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:34:49.98 3S0cut/00.net
ホームレスになまぽ認めればそれだけで家賃崩壊するのにな
513:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:35:28.38 TkNDSJdU0.net
18ヶ月住んで終わりでいいのかよ、お前らはw
514:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:35:46.27 fU0KakDr0.net
電波も外資オッケーにしろよ
515:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:35:56.55 uy2dMxVE0.net
子供部屋おじさんの救世主
516:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:36:16.91 +q9SggRx0.net
>>493
ネタかと思ったらまじでワロタ
渋い趣味だな
ニュー新橋ビル9F
517:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:37:09.09 zBNd1KA70.net
ドカタで数ヶ月ごとに現場転々とするからちょうど良さそうだわ
今のマンスリーマンションはなんとか費が多すぎて
いくら掛かるのかわかりにくいからめんどい
家賃7万って書いてあっても、いろいろ計算すると月あたり12,3万掛かったりするからな
518:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:40:22.07 ZyfC6pBsd.net
家賃15万だけど仕事辞めたから審査の面でもう引っ越せないおじさんです
519:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:41:49.38 uRyPCfgg0.net
備品も揃ってるしウイークリーマンションって感じ
520:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:42:16.95 78MAbZo+M.net
>>504
その層はレオパレスでよかったんだよ。
>>495
闇が根深すぎて根底からひっくり返さないことには無理だよ。
外資の参入程度では壊れない
521:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:44:22.39 YQem3ob90.net
戦後の家のない時代の名残みたいなもんだからな
礼金なんて
522:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:45:10.07 +q9SggRx0.net
人口減で不動産あまり出すからコストは下がるけどね
大阪は崩壊してるとは家賃激安
大阪市
3万円以下の賃貸物件
14,574件
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
ぶっちゃけ大阪の賃貸需給崩壊地域はマンションで家賃2万円とかザラなので、ブログで生きていくなら高知より東淀川区のほうが消耗しなくて済むのではないだろうか。
URLﾘﾝｸ(tr.twipple.jp)
523:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:45:28.33 5EYRw2p30.net
いくら外圧でもジャップランド最強の既得権益の岩盤をブチ抜けるか？
政府と一体となってあの手この手で妨害してくるぞ
UBERやAiranbの時みたいに
524:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:46:38.48 PEKHJgzB0.net
そもそもここに海外の不動産業界に詳しいやつなんているのか？
海外駐在してても家は会社が一から十までやってくれるから自分で部屋探しなんかしないだろう
525:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:46:59.83 ABHrKi3d0.net
ヘアプアの安い挑発にのってる希少種がいるスレと聞いて
526:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:47:20.26 rrIoydj5d.net
家出るときのクリーニング代に敷金全部使われるのなんとかしろよ
527:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:48:21.84 iRVLoOUGM.net
高えよ
528:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:49:16.97 lZzj2Rc1a.net
>>6
インドカレー食べたくなってきたじゃねーか
529:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:49:49.97 ezqqLdRG0.net
敷金礼金更新料は法律で縛るべきだと思うわ
530:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:50:10.23 +q9SggRx0.net
やったことあるけどデポジット払っただけ
日本と違うのは退去する予定のある家に普通にはいれてしまう
住民も気にせず業者と次入居する人を家にいれて内覧させる
デポジットは敷金みたいなもんで家賃1ヶ月分
ほぼ全額帰ってくる
年に一度インスペクションって不動産屋が中をチェックしにくる
更新料とかはない
531:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:50:49.07 vkyqlKIZ0.net
マッカーサーが天国で聞いたら驚くだろうな
「ったくジャップはあの頃と全く変わってねえな」って
532:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:50:51.88 eFak8thWa.net
さすが外資だ
533:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:51:18.64 bEaCeleeM.net
>>124 アメリカはいい加減と思いきや日本より制度的に厳しく取り締まってるのが実はめちゃくちゃ多いよね。
534:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:05.86 Y9sxsmeJ0.net
TATAとかOYOとか可愛い名前多いね
535:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:08.82 /rUCQJeZ0.net
>>162
こいつ薬やってるわ
536:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:09.58 +IUHk0Ss0.net
引っ越ししまくるユーチューバー増えるだろうね
537:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:21.62 /C7fzGHr0.net
>>513
自分でハウスクリーニング安いとこ手配すりゃいいだけだよ
538:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:36.68 kTMxVXHM0.net
家賃10万とか上級向けじゃねーか
539:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:53:20.35 0k8quqdGa.net
素晴らしい
どんどんやれ
540:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:54:19.04 shexTuaCa.net
>>162
言いたいことは分かるけど、もう少し整理したほうが読みやすい。
541:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:54:36.12 5b6Y3S2C0.net
なんで日本はこれができない
542:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:55:23.79 NfgpFyNC0.net
>>521
文化的な対称美なんかと関係あるのかも知れんな
543:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:55:34.51 shexTuaCa.net
>>6
スパイシー（素晴らしい）
544:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:55:59.16 Wl8Yas820.net
5ｃｈで発狂しまくってる不動産やん
545:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:56:45.74 YpDuKPHoM.net
>>4
ほんとこれ
更新前に毎回引っ越す
546:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:57:03.34 0k8quqdGa.net
>>528
携帯会社と同じような感じなんだろうか
547:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:57:23.21 c+g0U0+Y0.net
期間限定の滞在用みたいなもんか
548:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:57:44.89 IN8qOR4E0.net
>>509
クソみてーなボロアパートばっかりだろうと思ったら築5年のタワマン1LDKで賃料2.2万って何事
供給過剰で価格破壊起きてんの？結構大阪の中心部じゃないのこの辺って
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
549:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:58:58.75 /BZZ0b3m0.net
あんま安いとこはちゃんとしたハウスクリーニング業者入れずに、自分のところでやるかクソみたいな安い業者使うから素人仕事であんま良くはないんだけどね。お金取っててもそういうところあるし難しいね
550:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:59:17.16 eEBpljfuM.net
>>4
詐欺だろあれ
551:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:59:18.24 Z7GbKaum0.net
>>535
おとり物件の可能性も
552:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:59:35.32 IGsw18bA0.net
これ絶対に規制されて潰されるわ
不動産投資ってのは古代から連綿と続く上級の蓄財術だからな
553:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:00:52.85 frWy04H9x.net
はよ地方まで広まってくれ
554:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:01:44.44 +K7NaAIJ0.net
怖いのが出てくときだろ
555:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:02:07.65 CdK6F2ee0.net
内見いらないガイジwww
556:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:02:18.90 Qp5KfTbB0.net
沖縄も敷金礼金は無いけど
557:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:02:22.03 w87jRzLcK.net
>>524 法的には
一般生活で付く程度の汚れと時間経過に基づく劣化は家主負担で修繕すべき項目になっている
つまりハウスクリーニング代は家主負担で敷金をこれにあてるのは違法行為
558:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:04:08.52 1k3Og6Ni0.net
印鑑業界にすら弱い自民党だから、変な慣行もこういう外資にぶっ壊してもらうしかないな
559:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:05:43.14 v6ydZxNB0.net
今度はインドかw
ジャップ出遅れすぎw
560:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:08:05.47 uqSeoVR+x.net
>>55
これいいよな
引越難民にならずに済む
561:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:08:37.11 xOaYokH20.net
これ、どうやって利益上げてるの？
家主からのサイト掲載料のみ？
562:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:11:59.18 hHdXieF2r.net
>>535
良い物件はほぼ囮物件と思うべき
飛び付いて不動産屋に内覧するために行ったら「xxさんね、この地区でこんな値段なのおかしいと思いませんでした？w」とか言ってきてワロタわ
563:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:12:14.89 C4efjkH40.net
コンビニもいずれ店員必要なくなる
564:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:12:59.28 WpR1xop4d.net
オウヨ
565:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:13:08.72 Wdwt/g7H0.net
>>315
ふふっ慌てん坊さんめっ
566:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:15:16.71 wXgmCbvT0.net
＞敷金・礼金・仲介手数料は無料
こういう会社が日本に来なくても空き家だらけなんだからいずれそうなっただろうな
業界内で顔色を伺いあって誰も足を踏み出そうとしなかったから外資に先を越されただけだろ
567:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:15:57.58 HZylX8iW0.net
すぐ礼賛しがちなやつは、疑い持たないと騙されるぞ
敷金と礼金、仲介手数料無料だけど家賃が高くなり共益費が取られるシステムに変わってるだけだ
初期費用含めて安く家を提供するシステムじゃない、初期費用を取らないって事は…なシステム
まぁ分割で敷金・礼金・手数料全部払ってる様なもんだな
568:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:16:58.04 HZylX8iW0.net
>>548
家賃上げて月々の支払いに混ぜてる
569:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:18:08.87 qzYPswUoa.net
>>553
理解できてないね
570:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:19:53.05 8WPeLq9P0.net
でた！ヤフーが絡んでる
相変わらずはやいわ
571:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:20:14.50 YpDuKPHoM.net
>>162
普通の書き込みに見えるんだが
一斉に叩いてる奴ってやばない
572:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:21:03.42 wXgmCbvT0.net
>>554
月々の家賃が割高になったとしても知れてるし余裕で釣りが来るだろ
そもそも20年とか30年同じ場所に住むわけでもないからな
全部含めた相場が家賃のおよそ７倍とか日本は異常過ぎる
573:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:23:21.68 YpDuKPHoM.net
>>495
やくざやも
574:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:26:22.67 HZylX8iW0.net
>>559
景品表示が変わっただけだから、異常に見られていた物を中に隠しただけだ
その手法より値上がりしてても気付かない様にしたってだけだから、そこ勘案しないと無駄に餌食になる
メリットは鞄１つで気軽に移動しやすい点だけだな
全国展開になりゃ、転勤族は楽になるって位
575:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:30:47.66 26ZAYdz+a.net
事故物件とかちゃんと告知するのか？
576:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:31:26.77 nklNv0H20.net
五輪の短期宿泊とか
577:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:34:51.69 58XbMNRv0.net
ジャップの社会って完全に利権と権益カルテルで出来てるから
外資が入ってきて古くて糞使いにくい古い仕組み壊してくれないと消費者の利益にならない糞みたいなゴミシステムだらけになるよね
578:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:38:31.05 bcSp84lJ0.net
でも鍵はどうやって受け取るんや
579:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:38:38.53 pFMJzQWw0.net
よーするに名前変えただけでしょ？
こんなの有難がるやつって簡単に詐欺に引っかかりそうだな
580:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:44:22.72 NYw56qK8d.net
もしかしてインド>>>>>ジャップなの？
581:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:44:42.33 TtZpQsbB0.net
>>558
最近不動産業界経由の業者来てるからね
582:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:46:11.28 yF25WtWW0.net
どこで金稼いでるのこれ
広告？
583:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:47:22.06 kOVdOeWa0.net
ジャップは外資に支配されたほうがいい国になるよ
584:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:47:52.89 +q9SggRx0.net
>>558
多分内容が難しくて理解出来ない人が多いんだと思う
ソース読んでないのか内容理解せず書いてるモメンも多いし
更新料は不動産仲介業と大家の利益が相反する部分を理解できてないといけないし
585:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:48:10.15 Y9sxsmeJ0.net
>>567
もしかしなくてもそうでしょ
586:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:48:36.55 gEhp+iPFM.net
>>6
インドだけに🇮🇳🍛
587:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:48:47.41 PvpQnHcf0.net
>>569
マンスリー契約の物件と金額が変わらないから普通に利益が出るやろ
メリットは契約が簡単なところ
588:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:50:37.01 yF25WtWW0.net
>>574
記事読んでなかった
仲介じゃなくてサブリースだったんか
589:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:52:16.02 HZylX8iW0.net
>>575
レオパレスみたいなもんよ
590:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:52:18.94 BDYMrDSf0.net
黒船が来ないとジャップのクソ環境は改善されないからね
やはり日本は植民地になった方が幸せなのでは？
591:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:58:06.07 TiKO+P9D0.net
超期待！ これで日本の時代遅れの賃貸契約の風向きが変われば良いと思う。
592:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:59:42.62 ACEoc+SA0.net
登記できんの？
593:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:59:46.52 MNIZ5MSo0.net
ジャップジャップジャップジャップえｗｗｗ
ジャップしね！
ジャップ不動産のゴミしね！ｗ
594:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:00:15.41 MNIZ5MSo0.net
敷金礼金トンキンしね！
595:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:01:21.24 o0w8b1M40.net
>>565
スマホで解除するとか？
民泊であるやつ
596:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:02:08.22 jSnw8bn60.net
就職するからついでに部屋借りたけどカード契約必須ってなんやねん…審査とか
家賃滞納防ぐためにやってんだろうけどまじで使わないカード増やしたくないんだが…
597:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:04:24.28 M7e/zQtad.net
家賃くそたけえ
598:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:06:46.45 j3BOd2Z60.net
インド人最高だな
ジャップ家主と不動産屋の曲がった根性叩きなおしてくれ
599:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:07:02.94 kWxUNLnR0.net
い
600:つも外圧でしか変われないジャップ
601:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:07:05.76 7vcQFDbJM.net
もうここ10年以上前から礼金というのは案内してくれてるお兄さんお姉さんの会社へ向かうのだよ
入居者には大家へ払うと言っておきながら裏では広告料やADとして自分たちがとるんだ。知っておきなさい
大家は入居さえしてくれれば礼金なんぞいらないが、仲介会社は手数料だけでは儲からないから入居者を斡旋しない
で「こっちで仕切らせて」と礼金設定してそれを懐に入れるんだ
602:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:09:19.20 gEhp+iPFM.net
礼金はマジで意味わからない(´･ω･｀)
603:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:12:15.26 H6lXM5EeM.net
(´･ω･`)礼金ってなってるけど、仲介手数料＆広告料だから大家に一銭も入らないこともあるらしい
地方じゃＡＤとかいって大家が持ち出してる
604:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:12:42.18 yrq4JlpZM.net
時代のニーズと合致してていいと思う
605:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:14:55.76 gwlTFeFva.net
はよ事務所とか安くならんかな
606:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:16:33.40 ENbRLwP80.net
インド人のヤクザと中華のヤクザと朝鮮人(なりすまし日本人)のヤクザで
三すくみさせるのがいいんだよ
607:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:17:22.73 HI7PgSc6a.net
（*OYO*）
608:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:17:35.54 +4crnA2Q0.net
>>558
マジでこれ何なんだよ
業者なのか
609:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:18:18.14 P3XW6gjSM.net
いいぞ、もっとやれ
610:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:26:50.60 JPZDVdGs0.net
更新料とかまだとってるとこあるの？
居座れば法定更新されるからマッマたく払う必要ないぞ
611:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:27:07.10 obo7P+C60.net
かぼちゃの馬車みたいな物件に1年住むのは無理だが、1ヶ月ならなんとかなる
612:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:28:40.37 pm5MIlvF0.net
更新料も礼金も意味わからんよな
なんで借りるお客が貸して下さってありがとう、今後も借りさせて下さいって金払うんだ
613:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:30:32.33 lmnyXT3Rd.net
>>558
きちんと改行してるし寧ろ読みやすい部類だと思うわ
614:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:32:31.96 /p2u2URW0.net
>>6
やるね
615:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:32:32.58 X5MmhAFoM.net
最新本当に住みたい街ランキング
1位 東京都 世田谷区
2位 東京都 練馬区
3位 東京都 大田区
4位 東京都 江戸川区
5位 東京都 足立区
6位 千葉県 船橋市
7位 鹿児島県 鹿児島市
8位 東京都 杉並区
9位 東京都 板橋区
10位 埼玉県 川口市
11位 東京都 八王子市
12位 兵庫県 姫路市
13位 栃木県 宇都宮市
14位 東京都 江東区
15位 愛媛県 松山市
16位 大阪府 東大阪市
17位 兵庫県 西宮市
18位 千葉県 松戸市
19位 千葉県 市川市
20位 大分県 大分市
616:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:32:39.82 7IBDzniiK.net
４月からどこかの会社が家賃４万円で全国引っ越しし放題やるらしいね
全国の空き家を利用するみたい
617:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:34:12.58 VI2lqTFWM.net
電子書籍といいiPodといい、黒船来ないと変われない無能重鎮ども。
一時はアメリカ抜いて世界のトップに立ってたのになあ
618:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:35:38.29 ApIOsLUM0.net
オヨ～
619:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:35:53.10 8ah1XJE60.net
更新料の領収書くれって言ったら断られてワロタ
620:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:36:05.37 yZ2/HoUn0.net
既存の不動産屋がまたステマして評判を下げる工作するんだろ
621:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:38:29.78 nb1dDQWW0.net
日本はハンコ文化一つ無くせないからな
622:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:39:04.10 Z2XZXroQ0.net
>>4
大家が頻繁に顔出す良い人なら相談すると良いよ
大家的にもありがたいし
623:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:39:28.94 wfMIeQUB0.net
まあ空き家ふえてくみたいだしな
624:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:39:30.36 HfL3QWgq0.net
>>558
単発で叩くのはなんでや（棒）
625:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:40:39.91 TUUHviKX0.net
>>6
まじで家具付きレオパレスみたいにスパイス専用バーが設置されてるのかと思ってときめいたじゃねーか
626:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:42:15.16 r4UjPhRP0.net
>>603
恐怖遺伝子強い人間は経営者向かないんだろうな
627:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:45:32.71 wqEoxFYUM.net
>>583
アフィ収入じゃないか？
あとは信用をカード会社任せというか反社とかの責任もカード会社に被せるとか
628:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:46:22.94 d1DOkZYT0.net
>>111
平屋貸してるけど
礼金分ぶっ壊していく奴多数だぞ
629:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:48:26.94 uY+pLazia.net
（更新料は払わなくても退去させられないんやで）
630:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:48:46.00 NqI3briV0.net
更新料ってほんとバカらしいよね
631:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:51:59.78 eLMpLzjCr.net
>>237
>>256
本当に馬鹿だな
そういうのが広まって不動産業界が痛い目にあうから変わるんだろ
ほんと子供部屋おじさんって社会を知らないや
632:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:52:51.96 wz3yViQw0.net
割高だし、家具道具って自分が気に入った物を置きたいだろうし
定住者向けじゃ無いな
633:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:00:36.14 x51WvC5g0.net
ジャップランド、インドランドより遅れすぎwwww
634:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:01:35.78 6DODlsWda.net
なんだこのすれ
業者の匂いがする
635:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:04:39.40 spbUTR3K0.net
うーんもうすこしやすくなんない？
マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円
636:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:06:29.98 7js30GRJ0.net
こういう気軽さがあるとちょっと借りてみようとか思うよな
自分の秘密基地みたいな感じで契約したい
637:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:07:04.93 wm2yFNre0.net
高杉
638:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:09:50.38 xtZVms9S0.net
高いと思ったけど月単位で借りれるなら安いかもな
家具も家電もあるし、wifiまで付いてるからホテル感覚で好き放題移動出来る
639:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:10:07.74 JBW+cMmVd.net
対面の説明義務みたいなの大丈夫なんけ
640:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:12:01.03 BAXFYP6Ra.net
>>625
ソースに書いてる
641:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:14:12.07 0HQF94TJ0.net
>>554
数ヶ月だけ借りたいニーズは満たす 既存のシステムだと違約金発生する
数ヶ月だけ借りたい という連中とは、たとえば
642:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:14:25.58 39xozvCZ0.net
企業のマンスリー契約みたいなもんか
長期出張や新人研修期間は良さそう
643:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:14:47.92 T5YEXqB70.net
ちと高いけど、これで安いとヤバイ奴が隣人になるんだよな
644:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:19:20.90 +q9SggRx0.net
手続きが楽だからヤバイ隣人とかの場合簡単に引っ越せる
家具もいらないから楽ってのはあるかもしれん
相場が同物件と比較してどうなるかってのが気になるけど
645:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:19:24.59 HZylX8iW0.net
>>627
外国人の組織的犯罪もより可能になりそうだな
646:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:19:34.15 Dtdx6c8H0.net
既得権益が次々に食われてくな
ジャップ頼むよ
647:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:20:20.37 SP38NU/Cr.net
>>6
こういうレス出来るようになりたいです
648:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:20:56.19 tHS9OIV8x.net
今後は移民のための日本になっていくから、自民党が作った既得権益にしがみついてた人たちは職を失うだろう
民主党政権でも既得権益にメスが入ったけど、あれはあくまで日本人のために行われる緩やかな構造改革（の予定）だった
今後の構造改革は日本人のためではなくて、外資のための構造解体または構造破壊
日本人が作った島国向けの柔軟性がない構造を、世界を視野にいれてる外資系企業が受け継ぐ訳がない
構造破壊か、自分たちで新しい構造を作り上げる
649:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:22:59.70 tHS9OIV8x.net
>>627
自動車期間工がばっちり当てはまる
650:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:27:01.34 QPHq9fyS0.net
秘密のラブホテルみたいでいいと思う
651:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:33:48.34 CEdQECtia.net
これが借り手に取っていいものか
いつものがっかりおま国仕様かは
「プロパン料金」ですぐわかるよ
652:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:36:07.67 eb8ZXC2X0.net
>>53
ビレッジハウスもやってんだろ
653:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:38:23.55 +q9SggRx0.net
>>637
身軽だから家賃未払いの場合は退去させやすいかもしれんね
654:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:38:45.28 atyGQbBEp.net
これただのレオパレと同じやんけ
こんなんで喜んでるのはアホ
655:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:39:32.41 LN2GaNf80.net
ネオリベが殴り込みにきても
日本の土俗的文化はなかなか潰せないからな
日本教ってホントすげぇわ
656:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:42:03.35 2eaoZ3hb0.net
ｵｲﾖｲﾖ
657:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:44:12.76 CEdQECtia.net
不動産の価格ってわかりにくいんだよな
敷礼更新もそうだけど一見したところ無い物件でも
それは家賃に入ってるだけで大家から管理会社に支払われてる
だけだからね
大家が悪者にされがちだけど管理会社やプロパン屋が
実は悪いやつだったりするし
658:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:54:21.66 wXgmCbvT0.net
ネットカフェ難民も脱出できるんじゃないか
部屋探しにまとまった金が不要になる
1ヶ月の家賃分は必要だけどそれでもこれまでと比べると遥かにまし
659:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:04:11.77 uY+pLazia.net
>>640
ここは施工してないやろ
660:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:06:02.19 r4UjPhRP0.net
>>239
馬鹿で草
661:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:15:31.92 aznPsLok0.net
>>558
同意
怖すぎる。ほんとに業者きてんのかね
662:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:19:48.17 4bTSaxhc0.net
ピタットハウスとかじゃいかんのか？
663:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:21:22.55 XopTqkDp0.net
経験的に敷金礼金なしの安いところはまわりの民度がひどいからな
大家や管理会社もやる気なくて廊下とかゴミ捨て放題だったところもあったし
664:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:29:58.82 4A17je8Q0.net
>>649
表向き貧困ビジネスじゃないから民度は保たれそう
昔はホステルなんかの安宿はタコ部屋みたいだったけどお洒落で低価格なホステルが増えて民度も相当向上した
665:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:41:44.61 i8g6VZ1H0.net
保証金を預けて欲しいと言われたら分かる。
666:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:42:16.90 SXyMZGS50.net
「（敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代金などがある場合と比べて）18ヵ月まではOYO LIFEで住んだ方が安くなる水準」（勝瀬CEO）が家賃設定の目安だといい、イニシャルコストをなくした分、ランニングコストで回収する設計となっている
うーん、、、、引っ越ししまくる奴なんて今後はむしろ減ると思うけどな。引っ越し貧乏つう言葉があるくらいだしな。
もうひと工夫ほしいビジネスだな
667:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:42:17.23 HoUBv9bE0.net
「（敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代金などがある場合と比べて）18ヵ月まではOYO LIFEで住んだ方が安くなる水準」
その代わり家賃は相場の2割増しってカラクリ
668:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:43:38.24 kSElFlZ6a.net
保証人いるっていうのに保証会社必須とかジャップほんと死ねよ
しかも家賃は保証会社経由で引き落とし手数料別途かかるとかほんとジャップ
669:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:45:04.46 aJz5imr5r.net
程度の低い日本の不動産業界はこれで一掃されたい
670:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:46:27.40 md4OWYFp0.net
敷金礼金、関西にはないと聞いた
671:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:46:48.57 rx5VH1mR0.net
>>558
スルガ銀行改竄過剰融資からアパマン手数料詐欺にレオパレス違法建築1000棟と
最近は不動産関係の酷さが露見してめちゃくちゃ叩かれてるからな、元々人口減少で将来性のない業界だし
特に仲介とかスキルのない低学歴高卒Fランばっかだから関係者もピリピリしてんだろうね
672:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:50:24.83 6BvmYKiZ0.net
>>1
スマホで契約が完結するのがウリのウィークリーマンション？
673:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:50:37.74 Kf9QtkIJ0.net
ただしすごく割高 (ﾟДﾟ)ﾊｧ
674:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:52:31.91 T3R5/AwR0.net
んー家具付きとかレオパレスウィークリーマンション？
675:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:54:32.90 AvwWZhF7p.net
もう日本の不動産全部買収してこのサービスで統一してくれ。
676:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:55:04.16 VKwCAHvc0.net
日本の法律でどこまでできるもんかな？
677:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:55:21.12 MJTMW3pU0.net
>>61
うわガイジ
678:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:55:32.03 GMdsR4uKa.net
不動産屋見てるか？ステマすんなよ
679:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:56:10.23 Ab+YqZ3pM.net
礼金は大家が借り主に出すべき
680:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 18:58:08.93 F7advI4ld.net
ヤクザみたいな業界だから潰しにかかると思うよ
良心的なとこって会員制でひっそりやってたりするしね
「ほらやってみろよヨガファイア」とか言われて殴られると思う
681:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:01:09.01 t1cdd1aG0.net
これはサブリースではなく、又貸しビジネス
682:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:01:46.51 MJTMW3pU0.net
>>81
視野狭いなニートは
683:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:10:09.12 Pi6IxIQo0.net
民泊とかウィークリーと同じじゃん。高い仕入れで物件集めてるから、
３、４年で沈没撤退するよ。かぼちゃと同じ道
684:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:10:25.95 8qt5mAix0.net
>>35
大家やってるけど礼金・手数料は仲介業者である不動産屋がもっていってる
大家が直接客付けできればそんな費用発生しなくて済むんだけどね
685:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:11:00.71 7wFQPPb30.net
>>68
世の中やってみなくちゃわからんのに
こうやって変化を拒む奴が日本に多すぎる
686:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:14:15.19 EO/we5u+0.net
住所変更手続きがめんどくさい
687:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:19:40.61 aB4P0XfBr.net
>>302
>>400
>>522
ラノベ馬鹿の特徴
・一文が長い文章は理解できない
・改行が多目じゃないと目が滑る
・重要なことは「」でセリフにしてくれないと理解できない
ほんと使えねえなお前らw
なろうから出てくんなよ雑魚がw
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19/03/10 19:20:23.97 e3AzNZTNa.net
>>4
マジでこれ
689:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:21:24.40 e3AzNZTNa.net
礼金はクソとして敷金はなんとなく最初に払っておきたい
出る時が怖い
690:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:26:35.42 6tXShO34d.net
UYOいいね
691:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:28:12.74 CEdQECtia.net
ラノベ馬鹿じゃなくて
更新料を大家じゃなくて自分たちの懐に入れていることが
知られると都合悪い
692:人たちでしょ
693:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:28:16.34 xot1V0Fjr.net
春から丸の内の一流企業で働くから部屋探してたけど会社名書くと敷金礼金0とかにしてくれる
家賃踏み倒しとか払わないやつ多いんだろうな
694:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:29:59.85 gRUSyUmg0.net
最近は都内だと礼金０で敷金も０で
かわりにクリーニング代として決まった額を先預かりするのがトレンドやぞ
保証会社使うから保証人も不要
695:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:40:46.97 xtZVms9S0.net
トレンドはいいけどそれスマホで完結出来るんか？
ここの利点はコレだぞ
696:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:42:20.19 YsezcRR90.net
>>1 不動産業界のアマゾン
いや、こういう需要もアマゾンが取り込むだろ、不動産アマゾンみたいにして・・・
あと自動車販売ってものあると思う、うまく整備工場とか試乗システムとかを構築できれば、日本のディーラー網を一挙に無効化して外車売り放題になるしな
697:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:44:18.16 xCKr1DXe0.net
>>661
段ボールハウスですね
698:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:50:56.57 G/pfBYwx0.net
ソフトバンクってほんま金のあるところを手当り次第まさぐってる感じだな
タクシーといい携帯電話といい
ここにきてもう日本に価値あるものは不動産くらいしかないんだと思うと悲しいものがある
まあ不動産は既得利権で1番金が停留してるとこだろうから徹底的に簒奪して欲しいけど
699:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 19:56:08.60 o/fenivO0.net
一戸建て持ち家で一人暮らしの俺からしたら毎月給料の3分の1とかの高い金を毎日屁こいて寝てるだけの大家に搾取されてるのマジ笑うんだけど
生きてて楽しい？ｗ
700:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:04:31.75 wkqr6fNnx.net
マンションタイプ10～15万
シェアハウスタイプ4～6万
戸建てタイプ25～45万
貧民向けじゃないぞこれ
701:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:10:03.24 gRUSyUmg0.net
>>685
そのためのシェアハウスタイプやろ
702:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:12:00.48 X9CYPActH.net
ウィークリー、マンスリーマンションというのがあってじゃな
703:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:12:19.85 qqLeVkH80.net
滞納して居座るキチガイ対策はどうするんだ？
インドマフィアが追い出すのか？
704:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:12:31.71 X9CYPActH.net
ツカサ〜のウィークリーマンション♪
705:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:16:34.50 43MkAuOz0.net
その分家賃が割高になるんだろ？
706:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:18:12.59 l9bOBlA+0.net
家具付きはいらねえな
ついでに引越し業界も外資参入で革命起こしてくれよ
707:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:19:43.25 X9CYPActH.net
不動産は甘くないけどな
708:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:22:12.35 LymCrEU3a.net
>>558
一文一文の言葉選びが下手糞な上に構成が滅茶苦茶だから>>162が結局何を主張したいのか分からないんだろ
ちなみに俺は自己所有以外にオーナーからの預かり物件も管理してるけど>>162は殆ど嘘だ
更新料はオーナーが半分、賃貸管理してる不動産屋が更新手数料という名目で半分貰うことが多い
賃貸管理手数料としての不動産屋の儲けは基本的に賃料の3%～5%だから月々の管理費なんて殆ど無いようなもん
賃料とセットで借主が払ってる管理費は大家が受け取ってる
クリーニング料は敷金の代わりに大家が貰うものであって、仲介が勝手に実施して儲けてるのは「防虫･抗菌作業」という名目
709:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:22:56.66 4dzVTK4T0.net
>>684
スルーされてて可哀想だから安価つけてあげるね(^^)/
710:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:23:20.62 wkqr6fNnx.net
>>686
シェアハウスしてまで住みたかないわ
711: しかもシェアハウスで4～6万レベルなら既に腐るほどある
712:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:23:45.39 tZnBl36za.net
>>162
更新料てオーナーに入るんちゃうん？不動産屋（仲介業者）が関わるのは最初の契約だけでしょ？
713:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:30:08.14 4dzVTK4T0.net
>>696
普通は大家だね
不動産屋による事務手数料が上乗せされてなければ
払った更新料のうち一部を不動産屋がもらってくけど
714:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:39:27.19 r4EFl+GH0.net
>>558
不動産詳しくない俺でも普通に何言ってるかわかる文章だけど
>>673だったらこわい
業者かただの煽りであってほしい
715:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:42:01.98 ZX/Fn6Sc0.net
>>162
普通にわかりやすいけど
716:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:53:59.48 QIpbBtv40.net
これやっべーぞ！！賃貸価格崩壊の始まりだ！！！
717:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:55:44.46 +q9SggRx0.net
>>700
大阪市とか既に不動産価格崩壊してるとこ有る
東京圏ももうちょいでピークアウトする
不動産は選び放題になる時代がくるから勝手に相場は下がってく
718:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:56:05.34 XqfJFs7JM.net
半分の手数料取る仲介業者も大概だよな
しかも物件によっては町内会でもない謎の維持費とか取るしクソすぎる
719:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 20:59:17.73 52ZaCBBU0.net
子供部屋おじさん連呼しないと不動産業者生き残れないわ
720:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 21:25:08.37 Q+gHEC06M.net
>>696
契約書自体は不動産屋が用意してるしオーナーから更新料とかいらんって言ってもそこは変えられませんってなることが多いよ
不動産屋の言い分はきちんと住んでいるか確認も兼ねてとか意味の分からん回答してくるけど要は回転率上げる為
オーナー側は2ヶ月経ったら2ヶ月分入ってくるんだから先取りして入居者が出て行くようなことしても得はないんだよね
契約し直すにしても更新料をとらない契約にするでしょってことさ
721:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 21:25:28.63 G/pfBYwx0.net
>>483
まあそうだよね
水道民営化と同じで土地という原始的かつ人の生活の地盤的な存在で
庶民から幅広く金を取られるということは外国に税金取られるのとおなじ
しかし資本家のマネーゲームで好き勝手庶民から金を巻き上げてる日本の地主や不動産屋に痛い目見せて欲しいというのもある
722:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 21:28:13.86 96eC6cKQ0.net
わざわざ不動産買うために会社休んで売却相手と顔合わせするとか
本当に馬鹿じゃねえかと思う
723:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 21:34:27.12 HzNMzoxEa.net
シェアハウスタイプ4～6万てかぼちゃの馬車とかの物件じゃないだろうな
724:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 21:46:50.10 6xtdrvvRx.net
F欄業者こっわ…
725:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:09:33.22 AlKS2qkb0.net
アパマンにトドメを刺せ
726:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:24:49.57 L/VlokPO0.net
サブリースか
意識高い系のツカサかレオパレスになんのかな
727:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:31:01.66 tnFZX+1J0.net
マンションタイプ10万からはちょっと高くないかい？
728:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:31:09.63 7rpDfONa0.net
ジャップ利権は潰さないとダメだ
729:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:34:25.93 7ywsPH2c0.net
東京のウィークリーマンション高いから外圧かけて欲しい
忙しい時期だけ借りたい
730:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:34:38.71 gRUSyUmg0.net
>>711
こんなもんだろ
普通の賃貸でかかる初期費用やらを分割で払ってるようなもんだし
731:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:39:06.89 AQcQOypp0.net
様子見３年
732:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:39:17.43 wm2yFNrep.net
空き家を片っ端から買い付けて賃貸
修繕はせず古くなったら壊して安く建て替え
そんな感じでどんどんやってスラム化
どうにもならなくなったら撤退していっちょあがりかな
733:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:39:45.27 vXSf0y2md.net
不動産触ればわかると思うけど市場価格と法律でガチガチで抜け穴なんてあんまないんよね
734:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:41:50.95 L/VlokPO0.net
>>711
同一物件が他のサイトでも出ているけど普通の賃貸借契約の2割増しって感じかなぁ
735:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:42:09.84 gRUSyUmg0.net
>>716
そもそも空き家になるようなとこに人がホイホイ入ると思うな
736:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:44:36.32 0PmUt7hoM.net
家賃高いな
737:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:45:40.24 gRUSyUmg0.net
>>717
安くしたところでその値段で無限に供給できるわけじゃないからな
安くすれば間違いなく早く埋まるがそれで終わり
738:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:54:22.98 twlxzXBF0.net
ここがメジャーになれば他も追随せざるを得ないしそれに期待
まだ流石にかなり割高
739:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 22:56:58.68 JtNT/Xpi0.net
大歓迎
頼むぞ
740:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:02:49.69 h8idJhGrp.net
インド人技術者が作ったPayPay見ればわかるけど、大雑把なインドだから成り立つビジネスモデル
741:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:04:35.13 wGOpthK90.net
やっぱジャップはクソだなぁ
742:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:05:33.48 J2HR90zUa.net
昔は火災家財保険の強制なかったのに今は個人賠償責任と借家人賠償責任に絶対入らなきゃ貸せないってよ
軽自動車買って車中泊するわ
743:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:08:26.54 gRUSyUmg0.net
定期借家契約だから貸し主の都合で一方的に更新打ち切られて追い出される場合もある
長く住むには向かない
744:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:09:12.33 6q48BRnO0.net
誰がここに仲介頼むの？
745:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:27:56.78 G7A5+r5m0.net
>>92
Yahoo!不動産は既得権益に邪魔されてるからな。
URLﾘﾝｸ(m.japan.cnet.com)
746:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:29:30.67 TkNDSJdU0.net
>>696-697
半々だぞ
747:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:40:37.06 S1L6RsQDd.net
>>22
あなたみたいな人が貸主になったとたん普通に取るようになる。
不思議だわ
748:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:45:59.24 S1L6RsQDd.net
>>714
初期費用分割してるだけ。貯金できないけどそこそこの収入あって荷物あんまし持ってないならいいかもー
749:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 23:50:44.18 43MkAuOz0.net
>>726
そんなもんたいした額じゃねえだろ。どんだけ金ないんだよ
750:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:04:46.81 AjMAnGHn0.net
田舎くすぶりモメンはこれでとりあえず東京出てくればいいんじゃないか？
751:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:07:00.97 J19HNy9v0.net
>>714
見かけの価格を安くするか
価格を全部入れでわかりやすくするか
家具付きだから実際の物件がでたときどうなるかは見てみたい
内見もなくて人件費極力少ないからコストに生かせてるのかどうかとか
752:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:10:18.31 GtR9qDYI0.net
更新料0.5か月とかの大家って自分では取ってないから話通じる人多い
753:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:16:32.53 3Nqg1Ht+0.net
日常的な汚れなんて、生活している奴が自分で負担で綺麗にするのが当然だろ。
他人に自分の出すゴミとか汚れの世話とか押し付けるつもりなのか？
754:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:42:29.63 jjbGBlg50.net
おま国価格で草
755:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:50:42.69 40+ofoIB0.net
殿様商売
不動産死ね
死ね
756:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:55:42.08 Fwok92+WM.net
>>736
個人の大家は素人でどちらかというと消費者側やし慈善事業ではないけど家賃さえ払ってくれるならいつまでもってのがスタンスやからね
仲介不動産屋が大家と店子の関係をおかしくしてる
本来当事者間の自由契約なのに必要だからとか嘘ついてフォーマットに更新料落とし込んで退去のタイミングを作ってる
携帯の2年縛りにはメリットもあったというにこれには全くのメリットがないというね
757:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 00:56:49.18 m1+4NlIv0.net
不動産なんて半分やくざやしええね
758:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:01:52.45 J0VvmnBl0.net
>>162
内容がスルリと頭に入ってきたわ
仲介業者は寄生虫で自分たちをバルサンで燻してたわけか
759:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:11:15.86 J19HNy9v0.net
>>742
例のスプレーは仲介業者も高い卸値でかわされてて
おろしてたとこは自民党の議連と同じホームページだったりでｗ
760:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:12:46.37 WbpT+w3R0.net
>>735
人件費少ないのも場合によっちゃ考えもんだけどな
例えば設備のトラブルでメール送って返事待つみたいな対応だったらアレだしｗ
761:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:17:54.08 qDNtLCuO0.net
賃貸マンションで防音は絶対。
一軒家買うのはリスクが高いからやめとけ。
762:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:29:04.57 AZHyRGLm0.net
空き部屋率高いとこしか使わないよなここは
まともな大家は使わない
763:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:29:26.30 sXGJmKJy0.net
>>558
これなんなんだろうな
スレ開いて赤レス読んでレス見たら予想外の反応でびびったわ
764:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:35:04.29 qLWNeYGr0.net
>>558
最近レスの半分ぐらいアフィか業者占めててもおかしくないな
765:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:35:41.73 rsIgmDi10.net
不動産バブル崩壊中だからな
766:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 01:47:45.75 opR4blk30.net
ちょっと前にアプリから登録すると、一人で部屋見れるみたいなのあったよな、確か敷金礼金0だったはず
消えたな、たぶん消されたんだろう
767:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 02:35:26.83 2kovXUC70.net
ごちゃごちゃ文句言う人いるけどこの時期まともな部屋は費用高くてもすぐ埋まる
費用かからないとこは何かしら欠点がある
768:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:05:29.37 WfDQ32540.net
>>6
ちくしよおおおお
769:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:26:45.88 OYibuwYs0.net
無駄な事やってるバカな日本人はどんどん淘汰される
時代が俺たちについてくる現象の正体
770:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:28:55.03 hdIQVH5y0.net
不動産売買の手数料とかもそうだろう
買い手から手数料取るなよ
771:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:30:24.24 IIdiqQkF0.net
. .L w」
( 0Y0)
772:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:34:02.69 rPtz0SQK0.net
これがきっかけとなって腐敗した不動産業を駆逐してほしい
773:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:36:01.23 YkNS+Xks0.net
やっぱりなんでも外国参入頼みだな
クソみたいな慣例ぜんぶとっぱらってくれたらありがたい
774:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:38:39.04 rPtz0SQK0.net
本当の敵は子供部屋おじさんじゃなかったんだな
775:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:41:04.00 J19HNy9v0.net
>>744
ソフトバンク出資、外資だから日本の不動産屋レベルの対応は難しいかもね
家具付きだから退去して別の物件に引っ越すことになるのだろうか
そこらへんも気になるね
776:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/11 03:43:36.10 l6SWyrsK0.net
何でこれをどこもやらないのか不思議
対応できない中小は駆逐されるね