19/03/10 13:12:07.49 a+PzOvVjM.net
サブリース(又貸し)だから宅建業法は適用されないみたいよ
251:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:28.43 NfgpFyNC0.net
>>225
このかっぺは諦めろ感
252:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:43.99 +yx3NdJ1a.net
嫌儲板で宣伝するくらいだから当然ハゲの一枚二枚絡んでるやろ
253:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:50.16 +q9SggRx0.net
wifi完備だから引っ越しマニアにとってはたまらんかもしれん
リスクの有る低所得者向けはシェアハウスでヘッジしてる
マンションタイプ
10万～15万円
Rooms thumb 2
戸建タイプ
25万～45万円
Rooms thumb 3
シェアハウスタイプ
4万～6万円
URLﾘﾝｸ(www.oyolife.co.jp)
254:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:59.26 hCNRcSn00.net
築20年で礼金吹っ掛けてくる田舎のアパートとか舐めすぎ
255:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:14.44 TKrLln/p0.net
いいなこれ
地方都市にも欲しいわ
256:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:37.80 56AwfRA+0.net
でも陰湿ジャップの嫌がらせを受けそう
257:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:38.70 BOveIVAc0.net
>>250
数個しか物件無いぞ
258:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:44.49 yrfHEJ4L0.net
>>218
仲介手数料は家賃の半額なら日本のが大概安いぞ
借り手が払わないだけで家主が払うから家賃に最初から入ってるから
長く住めば損で日本式のが得になる
259:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:52.33 mGNApNlNd.net
>>105
(ヽ´ん`)オヨヨ～♪
260:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:56.12 z3wWC3dq0.net
>>214
審査なくして家賃払えなくなったら即退出させるようにすればいい
借主に一見有利な規則が逆に足枷になって�
261:ﾘ主の負担を増やしてるからな
262:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:05.80 PEKHJgzB0.net
>>224
この人みたいに料金の名前を変えるだけで喜んでくれる人って簡単にぼったくれそう
263:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:17.28 +q9SggRx0.net
>>243
ADSLとかiPhoneみたいに価格破壊をやってくれるから
コストダウンでは神様みたいなとこがある
新規参入される業界はたまったもんじゃないけどなｗ
wifi完備ってことはプロバイダーはsoftbank系列ってことか
264:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:26.39 V5p5cJZH0.net
>>180
シェアハウスで6万って高いな、立地が良いのか？
265:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:43.68 6K8cQwvDM.net
同棲始めるのにピッタリやん
マンションタイプ
266:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:48.50 QPKBPuag0.net
>>257
iphoneが価格破壊？
267:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:58.31 yrfHEJ4L0.net
>>229
更新料って短期で出て閑散時期なら損するのが嫌ってだけだから
長く住む奴はまあそういうもんだろ
短期で借り換えてるようなのが手数料嫌は論外だし
268:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:05.25 HEip1jIp0.net
アメリカ式みたいにカードだけで契約でいいよ
カード会社が保証会社の仕事も兼任すりゃいい
信用無い奴は底辺不動産会社のゴミ物件しか住めないようにすれば住み分けも簡単だろ
269:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:08.09 JroVnynE0.net
知ってるか？北海道は敷金礼金更新料無料だぜ
270:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:13.55 PvpQnHcf0.net
更新料くらい好きに家賃に転嫁しろよ
高すぎたら入居しないがな
敷金・礼金は保証料初期費用でまだ理解は出来る
ただ不必要かつムダに高いクリーニング費で敷金を巻き上げるのは勘弁
271:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:33.00 yrfHEJ4L0.net
>>255
それができるならマシだけど
それも嫌がる連中がケンモメン層には多いからなあ
272:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:33.90 VbPsWTNt0.net
今は賃貸だと礼金取ってるところは少ないぞ
273:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:58.08 W+z4NzUd0.net
家具家電付きは嫌です
274:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:10.99 bYKyCzOE0.net
>>255
それはできない
275:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:28.36 VYkSFJZN0.net
>>81
ミニマリストと相性良さそう
市場規模が少なそうだけども
276:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:34.15 gRUSyUmg0.net
>>262
日本でもそうなっとるって実際
エポスカードで家賃保証とかやっとるし
277:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:37.17 BWaTYEjy0.net
>>257
家賃0円！（ただしwifi契約が必要
よくあるPCスマホ叩き売り案件かよ
278:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:39.92 uLO+vsyg0.net
>>68
それでいいじゃん分かりやすくなって
何でそこで抵抗する必要があるのか
279:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:44.41 obo7P+C60.net
ソフトバンクGが出資してるから知ってるわ
280:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:00.28 +q9SggRx0.net
>>258
最初は23区内での開始だから立地もあると思う
281:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:01.12 yrfHEJ4L0.net
>>262
日本もほぼカード会社とかの信販で審査できまるのが主流になってきてるぞ
貸し手の審査はアメリカでも結構あるから
282:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:06.13 H52TmRzY0.net
>>257
ADSLはヤフーがいなかったら今の光回線並みだったかも
最初は月5000円くらい払ってた気がする
283:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:08.87 It3KJHp4M.net
>OYO LIFEの特徴は、物件の貸し主と借り主とをつなぐ「仲介」ではなく、自ら物件を借り、それを転貸する「サブリース」を採っている点だ。実は、これが契約の電子化を達成するためのカギとなる。
そして既存の不動産業者とは友好的にやっていきたいんだって。優しい世界だね🤗
284:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:33.48 yrfHEJ4L0.net
>>266
安い物件ほど礼金とってない時代だし
文句言ってる奴ほど自分で借りたことがない奴がおおんじゃないか
285:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:33.49 EnOLqBzB0.net
>>247
正解、ソフトバンクが出資してyahooとの合弁会社で日本進出
286:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:00.73 USYZ+hOA0.net
>>6
はい
287:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:01.73 gRUSyUmg0.net
>>266
礼金取れるのなんて新築か立地の良い人気物件くらいよなあ
288:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:15.10 bYKyCzOE0.net
>>262
じゃあお前ホームレスになっちゃうじゃん
子供部屋があるかもしれんけど
289:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:16.50 NbvWjBZ10.net
子供部屋おじさんだが忙しいときだけ職場の近くに借りれればいいかなと思う
けど今のところあんま件数ないしちょい高いな
290:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:22.19 78MAbZo+M.net
母親の�
291:揩ﾁてる物件が相場16万円のところ9万円で貸し出してたから、値上げの通知送ったら3万円上がったわ。 最後まで値上げ通知に反対した管理会社はクソやったわ。 これからもどんどん値上げしていくで。
292:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:06.44 bOhT0Fvfa.net
なるほど仲介ではなくて自らが貸主になるから出来るのか
仲介では法的にこれは無理だもんな
293:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:25.46 OV0WRPecd.net
家賃をクレカで払えるようにしろや
294:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:30.05 +q9SggRx0.net
>>260
端末価格は世界的にも安い方
大抵日本でサービスする場合はプレミアム価格とかになるけどならんかった
元々macのシェアが日本で高くて
為替を比較的良心的にして価格設定やってた事情もあるけど
ハゲ、ハゲ
URLﾘﾝｸ(i0.wp.com)
295:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:50.48 yrfHEJ4L0.net
>>284
無理な値上げは借主が払えなくなって居座られたら終わりだがな
出て行ったら上げるって方式じゃないとそのうち痛い目見る
296:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:53.01 ljAzF8ow0.net
>>239
マンスリーになれば結局発生するやんけ
でもこれは年単位で住んでも発生しないんでしょ
なんで相手を勝てそうなとこだけに限定したがるんだかねぇw
297:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:09.06 NelCQsWC0.net
敷金礼金無くせって言うけどそれなくしたらその分家賃とか上がるだけじゃね
298:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:16.86 PEKHJgzB0.net
>>272
このスレを見たら分かるけどシステム変更がいいという話じゃなく、俺らが得すると盲信してるやつがこんなにいるんだよ？
299:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:20.71 78MAbZo+M.net
>>286
クレカの手数料高いんや。
管理会社の家賃に対する手数料が2-3パーセントなんやで。
300:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:35.31 rLFmhrihM.net
HP見たけど値段が高いね
301:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:40.25 +DmujBUta.net
ジャ｢独自規格でぼろ儲け気持ちイイ～～ww｣
国民｢くるしいんよ…｣
ジャ｢知らんしwもっと金払えww｣
海外｢うーす、うちの商品いかがですか｣
ジャ｢あああああああああああ！！！(死亡)｣
ジャップはいつもこれ
302:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:48.96 OTdpwh7Z0.net
宅建行法違反なのでは？重要事項説明どーしてんの？
303:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:21:05.74 yrfHEJ4L0.net
>>290
てか、今時人気物件以外は礼金敷金無しだしな
304:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:21:24.17 78MAbZo+M.net
>>288
保証会社必須にしてるけどあかんのか？
属性も大学教授とかやし大丈夫やろ。
305:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:21:40.87 u8uxueMC0.net
たけえ
解散
306:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:10.67 HGP7F/jgr.net
なるほどね。そうやって重説回避すんのか。
307:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:14.91 Q4bsWLyb0.net
重要説明事項は宅建持ってるやつが言うとかいろいろ決まってるだろ
308:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:18.79 bOhT0Fvfa.net
>>295
ソースに書いてる
309:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:37.08 ZTFtgwMk0.net
>>162
日本語でおk
310:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:44.95 bOhT0Fvfa.net
>>300
ソースに書いてる
311:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:58.58 YzQCrfK80.net
ヤクザのみかじめ料
312:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:23:21.72 uWhTtqlsr.net
>>284
なんで管理会社は反対したんだ？
313:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:16.40 yrfHEJ4L0.net
>>297
保証会社にもよるけどちゃんと保証される分を把握してるならいいけどな
会社によって色々条件あったり出してもらえない費用とかもあるし
314:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:19.94 78MAbZo+M.net
>>305
交渉が�
315:ﾊ倒やからやろ。
316:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:26.24 +q9SggRx0.net
ソフトバンクビジョンファンドもこれまで
100億円以上も投資するインド発のホテルベンチャー「OYO」
日本参入時の出資でなく最初から唾つけてるハゲの嗅覚半端ない
>>271
家具家具付き
wifiの料金面は追加なのか家賃に含まれてるのかわからん
3日間の試し住みができるシステムもいいね。これは魅力的
URLﾘﾝｸ(airstair.jp)
>>276
最近無茶がたたって底辺層がネットやり始めてるのに
OCNが無茶な勧誘やって輻輳だしまくりなんて副作用もあるけど
ソフバンの登場は価格破壊だった
317:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:50.67 D3C1c7hi0.net
もちろんもれなくNHKが付いてきます
318:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:55.06 uLO+vsyg0.net
>>291
おまえの目は節穴だろ
システムについて謎だとか意味不明だと書いてあるレスばかりじゃん
叩いてる奴ですら、こどおじは知らねーのかよとマウント取ってる始末
319:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:57.14 V7MA/FDEM.net
＞ 一部屋約10平方メートルで家賃は9.6万円。
おおお
320:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:25:58.28 HGP7F/jgr.net
ソース読む限りこの会社が物凄いリスク負ってる気がするけど大丈夫か。
結局リスクが大家にいくなら流行りそうにはない。
321:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:26:09.43 78MAbZo+M.net
>>311
平米9600円ってすごいな。
どこやねん。
322:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:26:35.63 uIEt6w7GH.net
>>136
ララちゃん可愛いよね
323:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:26:56.45 PGerzr0gM.net
>>6
普通にへーインドだと敷金代わりに香辛料が必要なのかあって思ったじゃねえか死ね
324:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:13.45 iO/4HnkI0.net
>>284
相場より低いって事は借りてつかなかったわけやん
値下げして買い手ついたら値上げてありなんか
すげー詐欺的なやり口だな
325:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:39.82 M4aGxUoQ0.net
オレ海外住んでるからこうゆうのいいな
一ヶ月だけ戻りたいとかあるし
保証人もいらないのかな？
326:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:40.85 yrfHEJ4L0.net
>>307
相場なりに上げても
相場相応の物件かはまた別だしな
並みの物件だと平均相場じゃなかなか埋まらないし
管理会社も物件の質はみるから
割安だとおもうなら値上げに積極的だし
思ってないなら消極的だしな
空き作るのが一番アレだし
327:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:51.36 7BVPd7wA0.net
転貸にして余計な作業を省く
長期民泊見たいな感じか
328:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:28:17.30 bcSp84lJ0.net
すげー
329:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:28:37.14 LYwLn/0x0.net
いいね
893不動産屋を駆逐してしまえ
330:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:28:43.71 5jZl0vfca.net
ソフトバンクっていろんなとこに出資してんだな
アリババは有名だけどホント手広い
331:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:05.99 XjddPUGd0.net
内見はどうするんだ
332:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:16.02 UFwNh+Xo0.net
そもそも糞だった不動産業に当たり前の価格で切り込んだだけでは
333:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:52.05 v7LoS/2d0.net
>>323
そりゃネット経由のVRよ
334:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:53.50 +q9SggRx0.net
東京Ｒ不動産とか珍物件もってるとこが
このシステム入れると色んなとこに住めるってのがあるけど
マンション買って身動きとれないけど
若い頃だったら引っ越しまくってたかも
335:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:30:29.22 D6vXVmrUa.net
>>324
この家賃を見て当たり前の価格になってると思う？
336:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:30:39.92 sY82RIb3d.net
ヒカ金！セイ金！金バエ不要！
337:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:31:09.32 HEip1jIp0.net
>>270
>>275
実際審査や支払いはそんな感じだけど結局不動産屋でだらだらと説明受けながら契約書交わさなきゃいけないしその辺を簡略化するべきだと思うのよ
不動産屋で部屋見せてもらって気に入ったら審査受けて通ればカード通してはい契約でええやん
338:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:31:27.60 C9vvkgIRM.net
>>6
人生にスパイスは必要
339:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:31:57.65 Vl/Btnu8r.net
>>327
これ読み進めていくと光熱費ネット料金定期清掃代込みみたいだぞ
340:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:25.20 PvpQnHcf0.net
ウィークリー・マンスリー物件のサイト見てたら
総額がいくらなのは分からなくてウケる
賃料 円/月
光熱費 円/月
管理料 円/日
管理料って何だよ
341:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:26.35 Rox+PZuSM.net
価格破壊してくれ
日本のウサギ小屋に7万だ8万だって相場は異常だよ
342:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:29.79 F6K7rAy90.net
保証人とかもいらないならいいな
343:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:31.87 DsjQT2XpM.net
>>6でそのレス出せるの凄いな
344:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:36.80 JMDhU7HVd.net
マンションタイプ10万～15万円
345:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:33:06.92 IQsALCCyr.net
不動産屋ってがめついのに業界ブラックなのほんと謎だわ
346:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:33:30.39 FfEmeAJNx.net
敷金・礼金・仲介手数料は無料ってどうやって運営してるんだ
347:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:33:37.68 bOIOMSRM0.net
賃貸屋の営業あるある
バカっぽい
348:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:12.54 obo7P+C60.net
不動産契約なんて全部ネットでできるのに、
駅前に何軒もあって、非効率的だわ
さすが孫さん
349:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:21.16 a3MdA4Dl0.net
>>6
インドだけにマジかと思っただろうが
350:神房男
19/03/10 13:34:26.86 xEVaPRRZp.net
>>8
ワロタｗｗｗ
351:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:36.27 D0wELTr5a.net
高いと思うけど様子見も含めてるんだろ
消費者の声が大きくなれば安くなるなり安い物件くるんじゃないかな
その時まで既存の不動産屋は考えといた方がいいと思う
352:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:59.35 iSylWjLqM.net
>>342
それ子供部屋から書き込んでるの？
353:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:02.85 85UrJ7vlr.net
日本のゴミ不動産どんどん潰せ!怪しい料金ばっかり取りやがって❗
しね
354:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:09.08 iPQXJ31M0.net
これにはアパマンショップ怒りのスプレー爆弾
355:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:13.48 ooyW4Vgyd.net
>物件の貸し主が直接借り主とやりとりする場合には、宅建業法の射程外となり重説の必要はない。自ら貸し主となるサブリースはこれに当たる。
>すでにアパートのサブリースを展開するレオパレス21が「貸し主」としての立場を生かして、2015年11月より直営店で契約の電子化を進めているが、OYO LIFEもこの空隙を突いた。
356:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:52.73 IQsALCCyr.net
家具つきってレオパレスの物件丸々買い取ってそのまま売るんじゃないのかこれ
357:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:59.25 PvpQnHcf0.net
これも短期で住むなら得だけど
長期で住むなら普通の賃貸契約の方がマシだな
契約が簡単になったマンスリー物件
358:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:01.63 LNO4ml3Va.net
こういうのでいいんだよ
359:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:02.58 LD6FMtO2M.net
>>338
サブリースって書いてんだろ
要は所有者から6万で借りてそれを8万で一般人に貸せば2万の利益ってこと
360:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:26.36 0YBqyg0V0.net
>>1
ソフトバンクらから1億ドルを調達--インドのホテル予約サイト「Oyo Rooms」
361:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:31.89 OvBRKudYr.net
こっちにしよ
子供部屋からでるとしても
362:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:57.28 obo7P+C60.net
もうじき空き家だらけだし、日本中の空き家を転々とする生活をやってみたい
363:神房男
19/03/10 13:36:57.61 xEVaPRRZp.net
>>353
子供部屋から出るときがきたｗｗｗ
364:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:00.46 j7mvrXQM0.net
こんなので借りられるのはインド人もにっこりのごみ物件だけだぞ
365:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:07.98 iSylWjLqM.net
>>355
それ子供部屋から書き込んでるの？
366:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:25.48 yrfHEJ4L0.net
>>329
それ手抜きして損するの借主だぞ？
わざわざ借り手が損する方向に言ってどうするんだ？
367:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:29.01 +q9SggRx0.net
>>323
本家だと写真で確認。画像の遷移が今風で日本の不動産よりはストレスない
URLﾘﾝｸ(www.oyorooms.com)
スマホでスキャンしてVRにできるのもではじめてる
将来的にはこっちになるかもね
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
368:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:42.30 D6vXVmrUa.net
>>331
契約はこの会社がするだけで家賃に含まれるとは書いてないだろ
そもそも光熱費込みってありえると思うの？
あなたが経営者だとしたらどうやってコストを見積もるつもり？
簡単に詐欺にあいそうだから気を付けたほうがいいよ
369:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:45.50 H52TmRzY0.net
保証人とかなんの意味もない
家賃滞納するやつが連れてくる保証人がまともだったためしがない
370:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:17.34 ZkL/Kz4B0.net
家賃10～15万
はい解散
371:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:25.22 xz14hwVBF.net
物件見ずに契約なんて無理
4kの馬鹿でかい写真大量に貼るなりしても無理だな
372:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:31.55 yrfHEJ4L0.net
>>338
それを全部最初から家賃に入れた商売ってだけ
一部のアホはただの無料になるとおもって黒船だとかいってるけど
373:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:51.85 lb4EZmCXM.net
3月末で出るんだけど敷金もクリーニングとかで取られる契約なんだけどゴネたらなんとかならないの？
374:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:59.35 4vDdqiwd0.net
ガレージ創業でもないのにアマゾン名乗るなんて詐欺だろ
375:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:06.13 +q9SggRx0.net
>>357
神房は居間からネットらしいぞｗ
376:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:22.07 iO/4HnkI0.net
>>360
>そもそも光熱費込みってありえると思うの？
レオパレスで検索w
377:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:33.22 XWKfOvKQM.net
全部家賃に入れてくれた方が会社から補助が出ていいんよ
378:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:40.54 78MAbZo+M.net
実際の案内無し・重説も遠
379:隔で契約できるなら仲介手数料なんて半額でもいいんだよ。 結局人件費の問題なんだから。
380:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:59.42 b8U6GZ2U0.net
葬式業界のアマゾン早く来てくれー
381:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:07.56 t7BGv7My0.net
たけーよ
382:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:09.44 Yg7luicu0.net
マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円
ぜんぜん安くないじゃん
383:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:19.21 +q9SggRx0.net
>>368
これ好き
レオパレス21「エアコン3時間で切れる」に苦情殺到 山崎夕貴アナ「まさかのエアコンのための契約書があるなんて」
URLﾘﾝｸ(blogos.com)
384:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:19.34
385:33f5foAHH.net
386:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:31.21 iO/4HnkI0.net
>>370
その割りに不動産ヤクザは豪邸に住んでるが
387:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:28.14 I6HRS8Z/0.net
外人向けやな
388:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:32.33 78MAbZo+M.net
>>365
これとか。
入ってる年数にもよるかもしれんけどね。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
389:神房男
19/03/10 13:41:36.75 xEVaPRRZp.net
>>373
10万も払えないのおまえ？
390:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:45.62 +q9SggRx0.net
>>371
イオン
既に価格破壊やってる
坊主共が文句いって数年前にニュースになってた
URLﾘﾝｸ(www.aeonlife.jp)
イオンの火葬式
１８５，０００円
資料請求で割引ｗ
ワオンポイントが5000円つく
391:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:53.52 JzIMrHw5r.net
こういったもんが増えれば
どんどん安くなる
大歓迎だわ
392:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:05.65 y6k82wqVM.net
こういうシステムで新しい物件うめてけば現在の古い家主どもが死にまくっておいしいな
393:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:05.67 PEKHJgzB0.net
>>376
不動産持ちはいいとこ住んでるけど仲介不動産屋がそんないいとこ住んでるか？
394:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:11.75 iSylWjLqM.net
>>379
それ子供部屋から書き込んでるの？
395:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:16.55 mQKJWSxJ0.net
アパートマンション立てすぎなのはだれが見ても明らかなのに全く規制強化されないのは
ヤクザが牛耳ってるからなのか
396:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:46.51 yrfHEJ4L0.net
>>365
契約書引っ張ってきてクリーニング費用の特約があるか確認なきゃゴネれる
敷金はどれだけ破損させてるか
397:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:47.12 jqRMJZZP0.net
>>311
ハイパーぼったくり家賃やんけ
都心のゼロゼロ物件より高い
398:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:55.95 LD6FMtO2M.net
>>382
家主は死なんでしょ
仲介会社が弱るだけ
399:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:15.54 78MAbZo+M.net
>>376
仲介屋の末端営業なんて儲からないんだよ
400:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:34.67 hWPeXqUa0.net
>>4
去年9月の更新から放置して半年経つけどとくに何の連絡も来てないわ
401:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:47.67 ZI9YBLncd.net
(OYO)
402:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:44:28.00 33f5foAHH.net
そもそも原状回復ってのも意味わかんねえ
住んでたら変わるに決まってんだろうがと
光回線の引き込みとか外す意味あんのかよ
次の住人もどうせ引き直すだろうに
403:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:01.66 +q9SggRx0.net
>>379
居間からネットしてる貧民にはわからんけど
都内で家賃10万くらいだと年収500万くらい必要になる
人に言って恥ずかしくない企業に勤めてるか共働きでこんくらいは稼ぐ必要がある
日本は世帯年収も下がり続けてでもこんな状況だからな
意外と家賃10万円払える層なんてのが少ないのが今の日本
URLﾘﾝｸ(www.asunarolife.net)
404:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:26.41 9gvn1T79M.net
>>6
やるじゃん
405:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:39.14 33f5foAHH.net
部屋プアって自室にネットすらないこどおじなのかよ
406:神房男
19/03/10 13:46:02.68 xEVaPRRZp.net
>>393
おれの年収はもっと高いけど
おまえ年収500万もねえの？
底辺じゃんｗｗｗ
407:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:34.02 uRu+eJHlr.net
良さそうじゃん不動産屋めんどくせ
408:ーんだよね
409:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:47.45 Tl9+5l1M0.net
非定住者向けみたいに書いといて東京しかないとか
東京の中グルグル回るのかよ
410:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:49.34 iSylWjLqM.net
>>396
それ子供部屋から書き込んでるの？
411:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:49.39 LRrTf71O0.net
>>162
イミフ過ぎてワロタ
412:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:47:04.11 yrfHEJ4L0.net
>>392
光回線は次は入ってくる奴が契約してない回線だと邪魔だなけだからな
共有部分通す奴は放置すると配管が足りなくなって撤去しないと後で済む奴が使えなくなる
413:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:47:29.65 eYSwYbGxa.net
たっか！！！！
414:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:48:18.36 cHKoVXgw0.net
REINSを開放しろよ
415:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:48:33.92 hK2esJCn0.net
やっぱ外資が来ないとダメな国だな
416:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:28.65 O4PLynfu0.net
香辛料は・・・ありまーーす！
417:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:39.58 mIivAWqg0.net
ソフトバンクが絡んでるのがやっかいだな
ジャップ資本が関わるとエライことになる
418:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:57.00 78MAbZo+M.net
>>403
レインズに賃貸はそんなに載ってないよ。
売買物件もうんこみたいなやつしか残ってないし。
売主をがっちりホールドして一般媒介ってのがやっぱり強い。
419:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:58.23 +q9SggRx0.net
>>396
5000万くらいのマンション買ったからもうちょっとある
お前と違って居間でなく書斎からネットできてる
リビングにもパソコン置いてあるけどね
一般の統計知らない低学歴が
俺は～だからって話す頭の悪さはなんとかならんのか？
420:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:10.07 hKnpOTemM.net
内見できないのは厳しくね
意外と収納小さいなぁとかあるし
421:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:25.75 GZjckukN0.net
素晴らしい
422:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:27.72 FK9p1wMh0.net
更新料はもとは京都とか西日本にあった習慣に過ぎない。
全国どこでもあったわけじゃないんだよな。
423:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:52:01.24 8E1WXr9wa.net
日本は何も産み出さずに右から左へ動かすやつや何もせず上に乗っかっているだけのやつが高給取りで実際に考え出した者や汗水垂らして働いた者は報われない構造
424:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:52:04.59 oTQhydlNp.net
>>4
まじこれ
出て行ったらリフォームやらなんやらで金かかるとこをいてやってるのに更新料とかまじ糞
425:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:00.94 n8A6RVO+0.net
URは敷金は必要だけど礼金と更新料や保証人はいらない。
426:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:13.36 n8A6RVO+0.net
URは敷金は必要だけど礼金と更新料や保証人はいらない。
427:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:14.93 6yDc9D5LM.net
賃貸借契約書特約とかいうの読んでると糞腹立ってくるよな
「○○の場合、一切の責任および労力を乙(借り主)が負担するものとする」とかそんなんばっかり書きやがって
428:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:16.43 YApvR+cO0.net
やっと黒船が来たか
東朝鮮の搾取から日本人を救ってくれ
429:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:17.44 MzFjxX3oa.net
たっか と思ったらシェアハウスだと6万前後 普通に相場並み
430:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:48.28 aI6xXUqa0.net
契約する時なんとかの説明受けないとダメだろ
スマホで完結っていいのこれ？
431:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:51.39 bP5yjzEp0.net
これ期待してるけど
すげー短期なんだよな
不動産の概念変わるだろ
432: てか、いま糞糞たててるアパートが 絶対人不足になるから この会社に吸いとられてしまうんじゃ？
433:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:54:42.69 SmlyBTkj0.net
ジャップ不動産死ねｗｗｗｗｗｗ
434:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:24.50 eEBpljfuM.net
絶対潰されるだろ素人でもわかる
435:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:25.37 YEfYw3aI0.net
なにこれこういうの待ってたわ
インド人と友達になろう
436:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:37.85 uzajPAou0.net
ガチで頑張ってくれ
437:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:54.96 mIivAWqg0.net
ジャップって不動産仲介とか商社、派遣とか何も生み出してないのに手数料ピンハネする仕事好きだよな
というか日本のGDPってこういう非生産的な業種で成り立ってるやろ
438:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:59.06 FK9p1wMh0.net
>>68
必要な経費ならばどうどうと家賃に載せればよい。
439:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:09.62 Q7+jWsLL0.net
敷金は必要じゃね
敷金なかったからいろいろ弁償させられたわ
440:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:21.69 33f5foAHH.net
今エイブルとやり取りしてるけど
結局退去時は別の下請け来るらしいし
お前らなんのたま目に存在してんだ？と思った
441:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:48.94 obo7P+C60.net
かぼちゃの馬車の負け組オーナーも救われるといいな
442:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:50.64 yMM0QJLmd.net
>>6
うまい
443:神房男
19/03/10 13:56:53.67 xEVaPRRZp.net
>>408
5000万ローン組むなら年収1000万はないといけないけど
もうちょっとあるでワロタｗｗｗ
一般の統計ってチューオーチガー？ｗ
444:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:57.97 NvwNjVbB0.net
外国人めちゃくちゃ増えてるから将来はこの会社に業界乗っ取られそう
445:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:42.54 FfEmeAJNx.net
>>351
よりによってサブリースかよ
終了
446:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:44.58 yrfHEJ4L0.net
>>422
別に日本ですでにあるビジネスをネットでやりますってだけだから
完全に長期居住目的の層に刺さらないビジネスだし
447:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:51.00 YApvR+cO0.net
ジャッピーの悪徳不動産は死亡 笑
448:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:51.67 Vc6CoLhNM.net
>>431
それ子供部屋から書き込んでるの？
449:神房男
19/03/10 13:58:24.81 xEVaPRRZp.net
>>425
規制規制するからそういう業種ばかりになる
リノベーションもイノベーションも生まれない
450:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:58:40.62 vYKjE1yMF.net
Googleですら不動産からは撤退してるんだよなぁ
不動産業界は闇
451:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:58:55.60 Vc6CoLhNM.net
>>437
それ子供部屋から書き込んでるの？
452:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:00:05.23 l9taX3/p0.net
>>428
それが仲介
大家と直接話して契約出来るんならいらない
453:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:09.59 fuYw+jSb0.net
>>53
paypayもソフトバンク出資のインドだったろ
454:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:15.75 hKnpOTemM.net
ホルホルするわけじゃないけど日本人って人の目があると礼儀正しいしルールも守るのになんで不動産はこんな他人を信用してないようなルールばっかなの？
455:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:31.58 RLCEY+xpa.net
事務手数料、クリーニング代、鍵交換代まで押し付けてきてさらに保証会社1ヶ月分もあるぞ
456:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:11.77 xEGA5QJo0.net
ジャップの悪臭に風穴を開けてゆけ
457:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:18.81 +q9SggRx0.net
>>431
居間からネットやってる貧困層がこっちの世帯収入心配しなくてもいい
世帯収入はもっとある。貯蓄とか子育ての費用とかもあるしな
ローンも組まずに買ってる。
普通マンション買ってるって言ったら結婚して世帯収入の計算になるけど
居間からネットだとこういう単語すら知らないんだろうな
しっかしリビングでなく居間ｗからネットってのは切ないな
458:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:59.30 yrfHEJ4L0.net
初期に金かかるけど長期で使えば安く
459:済む 初期は金かからないけど長期で使えば損をする のどっちかがいいかってだけだわな 日本は定住志向つよいから家賃転化せずに前者が多いけど 初期に金かからないけど短期でも長期でも安いなんてありえんわけだし
460:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:08.51 lysYuojNa.net
一番重要な保証人はどうなってるんだ
461:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:14.22 hwmHqSq5M.net
>>6
お前がナンバーワンだ
462:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:44.86 PEKHJgzB0.net
>>445
何でわざわざ住宅ローン減税のメリットを放棄するの？
463:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:04:13.36 +q9SggRx0.net
>>442
日本の法律だと不動産は借り手に有利過ぎるから
あの手この手でリスクを回避しようとするってのがある
464:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:05:56.50 33f5foAHH.net
つか風呂場とか汚くなるに決まってるじゃんな
原状回復とか無理だろぶっちゃけ
数百万は家賃と更新料で払ってるし敷金礼金も払って有るんだからそん中で適当にやれや
ほんまめんどくせーわ
465:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:06:32.71 yKeVABp70.net
ジャップの糞不動産屋を叩きのめしてくれ
466:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:07:00.83 EnOLqBzB0.net
禿は金出して一応サービスできるレベルまで作れるとこが偉いな
iモードの儲け2兆円出して何もせずに倒産しただけのドコモさん…
467:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:07:42.69 JyO0g07R0.net
すごいな
こんな時代が来るとはな
政府が悪政で弱者虐めて、外資が弱者を救ってのイタチごっこ
468:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:08.83 yrfHEJ4L0.net
てか、ほんとにこのスレって自分で賃貸借りたやつ少なそうだな…
469:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:29.91 wr9rD3+Ma.net
>>437
子供部屋おじさんという職業
470:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:40.94 TkNDSJdU0.net
OYO LIFEが展開する物件の家賃水準は周辺相場よりもやや強気だ。品川区内のあるマンションでは、およそ10万円弱で賃貸に出されている物件を、12万円強で貸している。
短期の住み替え向きって記事にあるじゃん
471:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:09:18.33 g4J0FNTdd.net
これなら子供部屋おじさんでも家出れるな！
472:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:09:51.16 gTIAJmqp0.net
すごいな
便利
473:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:16.83 wot4GYwWa.net
>>445
ローン組まないって急に嘘臭くなったんだがw
474:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:53.70 TkNDSJdU0.net
「（敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代金などがある場合と比べて）18ヵ月まではOYO LIFEで住んだ方が安くなる水準」（勝瀬CEO）が家賃設定の目安だといい、イニシャルコストをなくした分、ランニングコストで回収する設計となっている。
転々とする奴以外意味ねーよ
475:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:57.45 rBNydhEB0.net
>>1
部屋の見学させろよ
476:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:11:28.51 +q9SggRx0.net
>>449
300万くらい減税で安くなった気がするけど気分の問題
ローンを何十年も抱えるって心理的負担より一括で払えるほうが楽
両親がローンを繰り上げ返済するのに
カリカリしてたのみてたからってのがトラウマなのかもしれん
477:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:12:04.20 3bs9KfMH0.net
お前らが条件厳しすぎるから足元見られてるだけだよね？
478:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:13:23.48 Hbk0tmQ5M.net
賃貸借契約書「乙は誠意を持って現状回復に努めること」
誠意ってなに？
あと現状回復の解釈はどうとでも取れるんだがどう解釈したらいいの？
479:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:03.94 LD6FMtO2M.net
>>460
ローン控除の対象外かもしれん
たしか所得が3000万あると対象外や
480:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:11.86 ANGOztKR0.net
敷金ってほぼヤニカス対策の慣例じゃん
ニコチン中毒者の身勝手な煙害でみーんな迷惑しとる
481:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:59.06 YYg7/dava.net
>>465
退却した時に金払えってことだよ
482:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:15:04.76 p9CfmH+g0.net
大家が変わらないとなあ
それに日本は神経質なくらい壁紙とか床とか汚れたりするののも気にする気がするしな…
483:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:15:09.92 lb4EZmCXM.net
俺が出るときに鍵交換代払うのに
次に入るやつも鍵交換代払ってて草
何回交換すんだよ
484:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:16:01.35 7LL8kB0u0.net
持家だからこの話題に興味ないわ
485:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:16:14.09 +q9SggRx0.net
>>470
請求された交換代は半額で
退去者が半額、入居者が半額払ってるのかもしれないｗ
486:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:13.06 hRJaJbl10.net
ソニーとヤフーだっけ？そこがやった不動産紹介サイトて速攻で消えたな
487:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:24.24 cCfTu4DJM.net
外圧でしか変われないクソジャップランド
488:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:24.36 LD6FMtO2M.net
>>465
国土交通省にいくとその辺りのことをガイドラインでまとめてるPDFで見れる
基本その記載内容を基準に精算する。おかしいなと思ったら消費者センターに相談
489:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:32.92 osCs379b0.net
やったれ
490:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:18:15.78 d8eclviqa.net
老朽化が理由で立ち退きしてくれって連絡が来たんだけどなんの保証もないらしい。
金がないのにどうやって別のところの初期費用払えばいいんだろう。
491:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:19:08.65 B7hBbs8vM.net
スマホで契約って借りる方は気楽な気がするだろうけど
治安が悪いクソ物件になるだろうな
不動産屋側がスマホ一つで入居者を追い出せるんなら公平で良いかもしれない
492:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:20:14.38 bP5yjzEp0.net
保証人もいらないのかな？
493:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:20:53.44 cKmpG49h0.net
でも高すぎだわ
494:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:21:48.93 8cODMrAud.net
>>457 >461
単に家賃に上乗せで高くなってるだけで草
495:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:22:48.57 +q9SggRx0.net
>>465
国交省のページだとリンクだらけだから消費者センターのpdfがわかりやすい
原状回復費用とガイドラインの考え方
ここの項目がわかりやすい
不動産屋は本来借り主負担でないとこからぼったくってたりしてる
■ 借主負担にならないと考えられる例
■ 借主負担になると考えられる例
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
496:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:22:52.09 86Fa6xMH0.net
これ外資に国富が流出というやつでは？グローバル資本を歓迎ってどうなるんだろうな？
497:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:25:42.73 4pxbDGnWM.net
家賃保証が一番ゴミだろ
大家が払えや
498:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:27:56.11 yaRCjmuq0.net
>>483
日本の場合、最大の売国奴が自国の上級国民という異常な状態だから良いんだよ・・・
日本国民の為になる改革が行われるには、
違うバックグラウンドのケツ持ちがいる外資に頼るしかない。
499:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:28:15.78 TFvm1Fz+0.net
敷金はあったほうがよくね？
退去時めちゃくちゃ請求されそう
500:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:28:31.38 qiNvAkDfa.net
消臭消毒:スプレー噴霧
レオパは論外
501:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:29:30.81 2sV2dtLA0.net
およよ？
502:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:30:02.64 LD6FMtO2M.net
>>484
家賃の火災保険バージョンと思えば納得できる
入居者の火の不始末、建物への損害が発生した場合は入居者の火災保険で対応するだろ？
家賃も一緒で滞納や遅延があれば家主の資産計算を狂わせるんだから入居者自身で保証付けとけって話
503:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:30:37.48 K5dNYUZ/0.net
もう部屋なんてタダで貸せや
504:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:17.21 1ngjFpmT0.net
こういう日本のクソな文化ぶっ壊してくれる外資は大歓迎
505:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:21.66 NZnYCc1wd.net
>>41
エクスペディアもなんか悪評立てられまくったが普通に便利なんよなあ
506:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:42.54 zQMkRWPl0.net
でも本社はニュー新橋ビル
507:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:48.43 UoiDgIuid.net
手数料ゼロを全て馬鹿高い家賃で補ってるだけじゃん。解約違約金もありそうだな。
508:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:32:02.29 OR8LY5F40.net
不動産って闇の部分多そうだからなぁ
外資にむちゃくちゃにしてもらったほうがかえって好転するかもな
509:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:33:05.76 pYk2gPe30.net
転々とする人間にしか意味はないといっても、転々とする人間にとって安くなるなら、
そういう人はこっち選ぶだろうし、端から少しずつ変わっていく可能性があるならそれで良いんじゃないの
510:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:34:12.81 +IUHk0Ss0.net
OYOはAIで需要の予測と価格設定に強みがあるらしいから、
割高サブリースとはいえ結果安くなるだろ
511:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:34:21.16 jfn0ZfA1r.net
シェアハウスタイプで6マンからかよ
512:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:34:49.98 3S0cut/00.net
ホームレスになまぽ認めればそれだけで家賃崩壊するのにな
513:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:35:28.38 TkNDSJdU0.net
18ヶ月住んで終わりでいいのかよ、お前らはw
514:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:35:46.27 fU0KakDr0.net
電波も外資オッケーにしろよ
515:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:35:56.55 uy2dMxVE0.net
子供部屋おじさんの救世主
516:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:36:16.91 +q9SggRx0.net
>>493
ネタかと思ったらまじでワロタ
渋い趣味だな
ニュー新橋ビル9F
517:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:37:09.09 zBNd1KA70.net
ドカタで数ヶ月ごとに現場転々とするからちょうど良さそうだわ
今のマンスリーマンションはなんとか費が多すぎて
いくら掛かるのかわかりにくいからめんどい
家賃7万って書いてあっても、いろいろ計算すると月あたり12,3万掛かったりするからな
518:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:40:22.07 ZyfC6pBsd.net
家賃15万だけど仕事辞めたから審査の面でもう引っ越せないおじさんです
519:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:41:49.38 uRyPCfgg0.net
備品も揃ってるしウイークリーマンションって感じ
520:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:42:16.95 78MAbZo+M.net
>>504
その層はレオパレスでよかったんだよ。
>>495
闇が根深すぎて根底からひっくり返さないことには無理だよ。
外資の参入程度では壊れない
521:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:44:22.39 YQem3ob90.net
戦後の家のない時代の名残みたいなもんだからな
礼金なんて
522:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:45:10.07 +q9SggRx0.net
人口減で不動産あまり出すからコストは下がるけどね
大阪は崩壊してるとは家賃激安
大阪市
3万円以下の賃貸物件
14,574件
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
ぶっちゃけ大阪の賃貸需給崩壊地域はマンションで家賃2万円とかザラなので、ブログで生きていくなら高知より東淀川区のほうが消耗しなくて済むのではないだろうか。
URLﾘﾝｸ(tr.twipple.jp)
523:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:45:28.33 5EYRw2p30.net
いくら外圧でもジャップランド最強の既得権益の岩盤をブチ抜けるか？
政府と一体となってあの手この手で妨害してくるぞ
UBERやAiranbの時みたいに
524:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:46:38.48 PEKHJgzB0.net
そもそもここに海外の不動産業界に詳しいやつなんているのか？
海外駐在してても家は会社が一から十までやってくれるから自分で部屋探しなんかしないだろう
525:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:46:59.83 ABHrKi3d0.net
ヘアプアの安い挑発にのってる希少種がいるスレと聞いて
526:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:47:20.26 rrIoydj5d.net
家出るときのクリーニング代に敷金全部使われるのなんとかしろよ
527:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:48:21.84 iRVLoOUGM.net
高えよ
528:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:49:16.97 lZzj2Rc1a.net
>>6
インドカレー食べたくなってきたじゃねーか
529:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:49:49.97 ezqqLdRG0.net
敷金礼金更新料は法律で縛るべきだと思うわ
530:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:50:10.23 +q9SggRx0.net
やったことあるけどデポジット払っただけ
日本と違うのは退去する予定のある家に普通にはいれてしまう
住民も気にせず業者と次入居する人を家にいれて内覧させる
デポジットは敷金みたいなもんで家賃1ヶ月分
ほぼ全額帰ってくる
年に一度インスペクションって不動産屋が中をチェックしにくる
更新料とかはない
531:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:50:49.07 vkyqlKIZ0.net
マッカーサーが天国で聞いたら驚くだろうな
「ったくジャップはあの頃と全く変わってねえな」って
532:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:50:51.88 eFak8thWa.net
さすが外資だ
533:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:51:18.64 bEaCeleeM.net
>>124 アメリカはいい加減と思いきや日本より制度的に厳しく取り締まってるのが実はめちゃくちゃ多いよね。
534:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:05.86 Y9sxsmeJ0.net
TATAとかOYOとか可愛い名前多いね
535:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:08.82 /rUCQJeZ0.net
>>162
こいつ薬やってるわ
536:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:09.58 +IUHk0Ss0.net
引っ越ししまくるユーチューバー増えるだろうね
537:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:21.62 /C7fzGHr0.net
>>513
自分でハウスクリーニング安いとこ手配すりゃいいだけだよ
538:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:52:36.68 kTMxVXHM0.net
家賃10万とか上級向けじゃねーか
539:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:53:20.35 0k8quqdGa.net
素晴らしい
どんどんやれ
540:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:54:19.04 shexTuaCa.net
>>162
言いたいことは分かるけど、もう少し整理したほうが読みやすい。
541:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:54:36.12 5b6Y3S2C0.net
なんで日本はこれができない
542:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:55:23.79 NfgpFyNC0.net
>>521
文化的な対称美なんかと関係あるのかも知れんな
543:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:55:34.51 shexTuaCa.net
>>6
スパイシー（素晴らしい）
544:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:55:59.16 Wl8Yas820.net
5ｃｈで発狂しまくってる不動産やん
545:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:56:45.74 YpDuKPHoM.net
>>4
ほんとこれ
更新前に毎回引っ越す
546:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:57:03.34 0k8quqdGa.net
>>528
携帯会社と同じような感じなんだろうか
547:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:57:23.21 c+g0U0+Y0.net
期間限定の滞在用みたいなもんか
548:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:57:44.89 IN8qOR4E0.net
>>509
クソみてーなボロアパートばっかりだろうと思ったら築5年のタワマン1LDKで賃料2.2万って何事
供給過剰で価格破壊起きてんの？結構大阪の中心部じゃないのこの辺って
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
549:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:58:58.75 /BZZ0b3m0.net
あんま安いとこはちゃんとしたハウスクリーニング業者入れずに、自分のところでやるかクソみたいな安い業者使うから素人仕事であんま良くはないんだけどね。お金取っててもそういうところあるし難しいね
550:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:59:17.16 eEBpljfuM.net
>>4
詐欺だろあれ
551:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:59:18.24 Z7GbKaum0.net
>>535
おとり物件の可能性も
552:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:59:35.32 IGsw18bA0.net
これ絶対に規制されて潰されるわ
不動産投資ってのは古代から連綿と続く上級の蓄財術だからな
553:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:00:52.85 frWy04H9x.net
はよ地方まで広まってくれ
554:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:01:44.44 +K7NaAIJ0.net
怖いのが出てくときだろ
555:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:02:07.65 CdK6F2ee0.net
内見いらないガイジwww
556:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:02:18.90 Qp5KfTbB0.net
沖縄も敷金礼金は無いけど
557:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:02:22.03 w87jRzLcK.net
>>524 法的には
一般生活で付く程度の汚れと時間経過に基づく劣化は家主負担で修繕すべき項目になっている
つまりハウスクリーニング代は家主負担で敷金をこれにあてるのは違法行為
558:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:04:08.52 1k3Og6Ni0.net
印鑑業界にすら弱い自民党だから、変な慣行もこういう外資にぶっ壊してもらうしかないな
559:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:05:43.14 v6ydZxNB0.net
今度はインドかw
ジャップ出遅れすぎw
560:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:08:05.47 uqSeoVR+x.net
>>55
これいいよな
引越難民にならずに済む
561:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:08:37.11 xOaYokH20.net
これ、どうやって利益上げてるの？
家主からのサイト掲載料のみ？
562:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:11:59.18 hHdXieF2r.net
>>535
良い物件はほぼ囮物件と思うべき
飛び付いて不動産屋に内覧するために行ったら「xxさんね、この地区でこんな値段なのおかしいと思いませんでした？w」とか言ってきてワロタわ
563:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:12:14.89 C4efjkH40.net
コンビニもいずれ店員必要なくなる
564:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:12:59.28 WpR1xop4d.net
オウヨ
565:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:13:08.72 Wdwt/g7H0.net
>>315
ふふっ慌てん坊さんめっ
566:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:15:16.71 wXgmCbvT0.net
＞敷金・礼金・仲介手数料は無料
こういう会社が日本に来なくても空き家だらけなんだからいずれそうなっただろうな
業界内で顔色を伺いあって誰も足を踏み出そうとしなかったから外資に先を越されただけだろ
567:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:15:57.58 HZylX8iW0.net
すぐ礼賛しがちなやつは、疑い持たないと騙されるぞ
敷金と礼金、仲介手数料無料だけど家賃が高くなり共益費が取られるシステムに変わってるだけだ
初期費用含めて安く家を提供するシステムじゃない、初期費用を取らないって事は…なシステム
まぁ分割で敷金・礼金・手数料全部払ってる様なもんだな
568:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:16:58.04 HZylX8iW0.net
>>548
家賃上げて月々の支払いに混ぜてる
569:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:18:08.87 qzYPswUoa.net
>>553
理解できてないね
570:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:19:53.05 8WPeLq9P0.net
でた！ヤフーが絡んでる
相変わらずはやいわ
571:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:20:14.50 YpDuKPHoM.net
>>162
普通の書き込みに見えるんだが
一斉に叩いてる奴ってやばない
572:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:21:03.42 wXgmCbvT0.net
>>554
月々の家賃が割高になったとしても知れてるし余裕で釣りが来るだろ
そもそも20年とか30年同じ場所に住むわけでもないからな
全部含めた相場が家賃のおよそ７倍とか日本は異常過ぎる
573:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:23:21.68 YpDuKPHoM.net
>>495
やくざやも
574:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:26:22.67 HZylX8iW0.net
>>559
景品表示が変わっただけだから、異常に見られていた物を中に隠しただけだ
その手法より値上がりしてても気付かない様にしたってだけだから、そこ勘案しないと無駄に餌食になる
メリットは鞄１つで気軽に移動しやすい点だけだな
全国展開になりゃ、転勤族は楽になるって位
575:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:30:47.66 26ZAYdz+a.net
事故物件とかちゃんと告知するのか？
576:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:31:26.77 nklNv0H20.net
五輪の短期宿泊とか
577:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:34:51.69 58XbMNRv0.net
ジャップの社会って完全に利権と権益カルテルで出来てるから
外資が入ってきて古くて糞使いにくい古い仕組み壊してくれないと消費者の利益にならない糞みたいなゴミシステムだらけになるよね
578:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:38:31.05 bcSp84lJ0.net
でも鍵はどうやって受け取るんや
579:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:38:38.53 pFMJzQWw0.net
よーするに名前変えただけでしょ？
こんなの有難がるやつって簡単に詐欺に引っかかりそうだな
580:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:44:22.72 NYw56qK8d.net
もしかしてインド>>>>>ジャップなの？
581:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:44:42.33 TtZpQsbB0.net
>>558
最近不動産業界経由の業者来てるからね
582:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:46:11.28 yF25WtWW0.net
どこで金稼いでるのこれ
広告？
583:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:47:22.06 kOVdOeWa0.net
ジャップは外資に支配されたほうがいい国になるよ
584:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:47:52.89 +q9SggRx0.net
>>558
多分内容が難しくて理解出来ない人が多いんだと思う
ソース読んでないのか内容理解せず書いてるモメンも多いし
更新料は不動産仲介業と大家の利益が相反する部分を理解できてないといけないし
585:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:48:10.15 Y9sxsmeJ0.net
>>567
もしかしなくてもそうでしょ
586:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:48:36.55 gEhp+iPFM.net
>>6
インドだけに🇮🇳🍛
587:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:48:47.41 PvpQnHcf0.net
>>569
マンスリー契約の物件と金額が変わらないから普通に利益が出るやろ
メリットは契約が簡単なところ
588:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:50:37.01 yF25WtWW0.net
>>574
記事読んでなかった
仲介じゃなくてサブリースだったんか
589:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:52:16.02 HZylX8iW0.net
>>575
レオパレスみたいなもんよ
590:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:52:18.94 BDYMrDSf0.net
黒船が来ないとジャップのクソ環境は改善されないからね
やはり日本は植民地になった方が幸せなのでは？
591:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:58:06.07 TiKO+P9D0.net
超期待！ これで日本の時代遅れの賃貸契約の風向きが変われば良いと思う。
592:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:59:42.62 ACEoc+SA0.net
登記できんの？
593:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 15:59:46.52 MNIZ5MSo0.net
ジャップジャップジャップジャップえｗｗｗ
ジャップしね！
ジャップ不動産のゴミしね！ｗ
594:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:00:15.41 MNIZ5MSo0.net
敷金礼金トンキンしね！
595:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:01:21.24 o0w8b1M40.net
>>565
スマホで解除するとか？
民泊であるやつ
596:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:02:08.22 jSnw8bn60.net
就職するからついでに部屋借りたけどカード契約必須ってなんやねん…審査とか
家賃滞納防ぐためにやってんだろうけどまじで使わないカード増やしたくないんだが…
597:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:04:24.28 M7e/zQtad.net
家賃くそたけえ
598:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:06:46.45 j3BOd2Z60.net
インド人最高だな
ジャップ家主と不動産屋の曲がった根性叩きなおしてくれ
599:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:07:02.94 kWxUNLnR0.net
い
600:つも外圧でしか変われないジャップ
601:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:07:05.76 7vcQFDbJM.net
もうここ10年以上前から礼金というのは案内してくれてるお兄さんお姉さんの会社へ向かうのだよ
入居者には大家へ払うと言っておきながら裏では広告料やADとして自分たちがとるんだ。知っておきなさい
大家は入居さえしてくれれば礼金なんぞいらないが、仲介会社は手数料だけでは儲からないから入居者を斡旋しない
で「こっちで仕切らせて」と礼金設定してそれを懐に入れるんだ
602:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:09:19.20 gEhp+iPFM.net
礼金はマジで意味わからない(´･ω･｀)
603:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:12:15.26 H6lXM5EeM.net
(´･ω･`)礼金ってなってるけど、仲介手数料＆広告料だから大家に一銭も入らないこともあるらしい
地方じゃＡＤとかいって大家が持ち出してる
604:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:12:42.18 yrq4JlpZM.net
時代のニーズと合致してていいと思う
605:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:14:55.76 gwlTFeFva.net
はよ事務所とか安くならんかな
606:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:16:33.40 ENbRLwP80.net
インド人のヤクザと中華のヤクザと朝鮮人(なりすまし日本人)のヤクザで
三すくみさせるのがいいんだよ
607:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:17:22.73 HI7PgSc6a.net
（*OYO*）
608:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:17:35.54 +4crnA2Q0.net
>>558
マジでこれ何なんだよ
業者なのか
609:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:18:18.14 P3XW6gjSM.net
いいぞ、もっとやれ
610:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:26:50.60 JPZDVdGs0.net
更新料とかまだとってるとこあるの？
居座れば法定更新されるからマッマたく払う必要ないぞ
611:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:27:07.10 obo7P+C60.net
かぼちゃの馬車みたいな物件に1年住むのは無理だが、1ヶ月ならなんとかなる
612:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:28:40.37 pm5MIlvF0.net
更新料も礼金も意味わからんよな
なんで借りるお客が貸して下さってありがとう、今後も借りさせて下さいって金払うんだ
613:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:30:32.33 lmnyXT3Rd.net
>>558
きちんと改行してるし寧ろ読みやすい部類だと思うわ
614:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:32:31.96 /p2u2URW0.net
>>6
やるね
615:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:32:32.58 X5MmhAFoM.net
最新本当に住みたい街ランキング
1位 東京都 世田谷区
2位 東京都 練馬区
3位 東京都 大田区
4位 東京都 江戸川区
5位 東京都 足立区
6位 千葉県 船橋市
7位 鹿児島県 鹿児島市
8位 東京都 杉並区
9位 東京都 板橋区
10位 埼玉県 川口市
11位 東京都 八王子市
12位 兵庫県 姫路市
13位 栃木県 宇都宮市
14位 東京都 江東区
15位 愛媛県 松山市
16位 大阪府 東大阪市
17位 兵庫県 西宮市
18位 千葉県 松戸市
19位 千葉県 市川市
20位 大分県 大分市
616:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:32:39.82 7IBDzniiK.net
４月からどこかの会社が家賃４万円で全国引っ越しし放題やるらしいね
全国の空き家を利用するみたい
617:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:34:12.58 VI2lqTFWM.net
電子書籍といいiPodといい、黒船来ないと変われない無能重鎮ども。
一時はアメリカ抜いて世界のトップに立ってたのになあ
618:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:35:38.29 ApIOsLUM0.net
オヨ～
619:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:35:53.10 8ah1XJE60.net
更新料の領収書くれって言ったら断られてワロタ
620:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:36:05.37 yZ2/HoUn0.net
既存の不動産屋がまたステマして評判を下げる工作するんだろ
621:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:38:29.78 nb1dDQWW0.net
日本はハンコ文化一つ無くせないからな
622:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:39:04.10 Z2XZXroQ0.net
>>4
大家が頻繁に顔出す良い人なら相談すると良いよ
大家的にもありがたいし
623:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:39:28.94 wfMIeQUB0.net
まあ空き家ふえてくみたいだしな
624:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:39:30.36 HfL3QWgq0.net
>>558
単発で叩くのはなんでや（棒）
625:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:40:39.91 TUUHviKX0.net
>>6
まじで家具付きレオパレスみたいにスパイス専用バーが設置されてるのかと思ってときめいたじゃねーか
626:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:42:15.16 r4UjPhRP0.net
>>603
恐怖遺伝子強い人間は経営者向かないんだろうな
627:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:45:32.71 wqEoxFYUM.net
>>583
アフィ収入じゃないか？
あとは信用をカード会社任せというか反社とかの責任もカード会社に被せるとか
628:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:46:22.94 d1DOkZYT0.net
>>111
平屋貸してるけど
礼金分ぶっ壊していく奴多数だぞ
629:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:48:26.94 uY+pLazia.net
（更新料は払わなくても退去させられないんやで）
630:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:48:46.00 NqI3briV0.net
更新料ってほんとバカらしいよね
631:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:51:59.78 eLMpLzjCr.net
>>237
>>256
本当に馬鹿だな
そういうのが広まって不動産業界が痛い目にあうから変わるんだろ
ほんと子供部屋おじさんって社会を知らないや
632:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 16:52:51.96 wz3yViQw0.net
割高だし、家具道具って自分が気に入った物を置きたいだろうし
定住者向けじゃ無いな
633:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:00:36.14 x51WvC5g0.net
ジャップランド、インドランドより遅れすぎwwww
634:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:01:35.78 6DODlsWda.net
なんだこのすれ
業者の匂いがする
635:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:04:39.40 spbUTR3K0.net
うーんもうすこしやすくなんない？
マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円
636:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:06:29.98 7js30GRJ0.net
こういう気軽さがあるとちょっと借りてみようとか思うよな
自分の秘密基地みたいな感じで契約したい
637:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:07:04.93 wm2yFNre0.net
高杉
638:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:09:50.38 xtZVms9S0.net
高いと思ったけど月単位で借りれるなら安いかもな
家具も家電もあるし、wifiまで付いてるからホテル感覚で好き放題移動出来る
639:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:10:07.74 JBW+cMmVd.net
対面の説明義務みたいなの大丈夫なんけ
640:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:12:01.03 BAXFYP6Ra.net
>>625
ソースに書いてる
641:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:14:12.07 0HQF94TJ0.net
>>554
数ヶ月だけ借りたいニーズは満たす 既存のシステムだと違約金発生する
数ヶ月だけ借りたい という連中とは、たとえば
642:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:14:25.58 39xozvCZ0.net
企業のマンスリー契約みたいなもんか
長期出張や新人研修期間は良さそう
643:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:14:47.92 T5YEXqB70.net
ちと高いけど、これで安いとヤバイ奴が隣人になるんだよな
644:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 17:19:20.90 +q9SggRx0.net
手続きが楽だからヤバイ隣人とかの場合簡単に引っ越せる
家具もいらないから楽ってのはあるかもしれん
相場が同物件と比較してどうなるかってのが気になるけど