19/03/10 12:50:47.73 NG/EJkyw0.net
不動産屋ってクソみたいな連中多いから頑張ってくれ
113:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:50:48.19 TD6oxDeoa.net
>>86
むしろこれを賛美してるのが子供部屋おじさんだろ
自分で部屋を借りたことがあれば礼金とか更新料は家賃の一部が形を変えたものだと分かるし
114:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:50:50.04 GiqCH3fi0.net
家賃は割高、都内中心、短期間で住み替える人向けって書いてるぞ
これを皮切りに既存の市場をぶち壊してほしいが
更新してやってるのに更新料払わされるのが気に入らないし
115:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:51:02.28 EGZvGdPX0.net
契約書とか皆無で法的に大丈夫なん？
116:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:51:23.85 MCxzlNkr0.net
家賃に吸収されとるだけやんけ
lt使って安くはならんようだな
117:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:51:33.57 1ys3moMc0.net
インド企業とか女は下手に住むとレイプされて殺されるな
118:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:51:48.38 +q9SggRx0.net
富裕層の数ヶ月滞在向けとかではいいかもね
日本のシステムわずらわしい、不動産業者は英語できない
できる業者は割高で選択肢少ない
119:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:51:52.52 tvOfb0LV0.net
天才インド人にIT出来ないジャップじゃ太刀打ち出来ないよ
120:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:51:58.12 HtM/oOzd0.net
家賃に上乗せするだけだろ
121:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:52:10.45 YYHREGuI0.net
>>100
闇医者が蔓延り保険金詐欺が簡単に商売として成り立つ国でも人は生きてる
日本よりキャパシティがでかい国の人達は場数とノウハウも違うから
日本で披露してもらったら良いんじゃないの
それが大陸文明だったからさ
122:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:52:18.80 yrfHEJ4L0.net
.>>100
信販会社に手数料払って保証してもらうだけだし
今はもうそれが主流になり始めてるからなあ
>>112
更新料無くなっても家賃で吸収されるだけなのに
間抜けってほんと頭悪いなと
123:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:52:20.38 G/pfBYwx0.net
>>14
ゴミ野郎
124:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:52:39.83 zzLda7sr0.net
日本でやったら家賃爆上げになるんだろうけど海外はどうなんだろうな
敷金返金システムが元からない国はいいんだろうけど
125:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:52:51.92 v6Snye8p0.net
高いんだったらネカフェでいいじゃん
126:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:52:56.96 ARfi+Ikw0.net
宅地建物取引業法成立以前は原野商法や催眠商法等がやり放題だった。
不動産は強烈な規制がないと玄人が素人を非常にだましやすい。
アメリカでの不動産取引はフリーダムかと思いきや、リアルエステート・セールスパーソンやリアルエステート・ブローカーの資格もあるし、厳格なエスクロー制度もあるので、日本よりよほど厳しい。
127:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:53:02.41 s+uSWG4O0.net
すごい割り切り方だな
まあ多少高くても手軽に借りられるならそこに価値を見出す人は多いんじゃないか
128:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:53:28.50 NfgpFyNC0.net
>>103
サブリースらしい
URLﾘﾝｸ(airstair.jp)
本業のホテルはIT経営で快進撃の様子
ようは賃貸物件のマンスリーホテル化なんだろうと思う
129:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:53:41.57 06aiyfQjM.net
>>99
わかるようなわかんないような
130:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:02.77 H52TmRzY0.net
今の不動産は評価システムのないヤフオクみたいなもの
家賃未払いでも引っ越せばなんのペナルティもない
IT化でちゃんとした評価システムを作らないといけない
131:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:09.77 C+CbK1eI0.net
サブリースか
安物件はないな
132:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:16.06 gRUSyUmg0.net
>>120
都内だと保証人求めるのなんて昔ながらの大家くらいで
ほとんど信販系の保証会社だもんな
133:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:18.56 E4ROFLA/0.net
ここ最近必死な理由が分かってきたな
134:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:20.65 SNKi+i8H0.net
リアルGTAオンラインかよ
135:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:22.27 VUY38rKV0.net
アホ「画期的なビジネスだ！」
既に日本にはツカサのウイークリーマンションやら既にあるビジネス
136:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:24.99 OTj7ODTm0.net
高すぎワロタ
インド土人のくせにボリすぎだろ
137:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:32.64 PvpQnHcf0.net
更新料は意味不明なシステム
138:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:37.84 K9/QRllyr.net
>>63
ルンッ
139:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:40.11 VDzf6APN0.net
賃貸借関連の法律がクソとか言うわりにはその法律を改正しようと圧力をかける団体を設立するわけでもない
ボッてる奴らと同じ土俵に立つということはつまるところ甘言を用いる同類
140:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:42.94 G1qL+FUH0.net
引っ越しって初期費用が10万円以上かかるから、それを用意出来ないと引っ越せないのが問題だった
これなら誰でも引っ越せるから凄く便利だと思う
月々の家賃が割高でも、ローンと同じで、需要は相当あると思うよ
141:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:43.90 MslCFBpMM.net
敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代金などがある場合と比べて）18ヵ月まではOYO LIFEで住んだ方が安くなる水準
ゴミじゃん
142:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:44.11 z3wWC3dq0.net
素晴らしい
外圧でジャップの悪習を滅ぼしてくれ
143:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:47.99 YYHREGuI0.net
>>117
多分国会議員全員と霞ヶ関の官公庁役人全員に
19×19を瞬時に答えろと言っても無理
インドの小学生以下
144:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:48.29 W3OdUXP60.net
ジャップ式は家賃保証会社とかいう何も生んでない寄生虫に金取られるのが一番ムカつく
145:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:55.09 vAmceP9Rr.net
これにケチ付けてる馬鹿が多いな
レオパレスのマンスリーマンションの値段見てこいよ
146:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:54:59.20 l9a0xamTa.net
>>128
マイナンバーで管理できそうだけどねぇ
147:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:55:00.10 Gl/iWo710.net
>>53
ハゲは最初のバラマキがほんと好きだな
148:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:55:27.38 lWL9hj0T0.net
インド人はルール守らなそうなのによく成長できたな
149:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:55:36.33 GsmCalmFd.net
またジャップの既得権益が外資に破壊されるのか
150:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:56:31.76 PEKHJgzB0.net
このスレを見てるとジャップジャップ言ってるやつがどれだけ馬鹿で底辺なのかを察することができるな
151:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:56:41.18 qqR8p3uQa.net
日本の賃貸契約における風習が異常だから歓迎するわ
152:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:56:47.56 YL3IxA/B0.net
いやいやいくらなんでも現場一度見ないと決めれんやろ
しばらく住むところだぞ
投資用か？
153:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:56:52.86 DK4BzhwK0.net
レオパレス式じゃん
154:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:56:57.36 slYvPIlN0.net
家賃に上乗せされてることに気づいたケンモジサンいる？
155:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:05.91 W3OdUXP60.net
>>53
なんだソフバン系か
嘘や誤魔化しの臭いがプンプンだ
156:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:22.08 Vl/Btnu8r.net
鍵は管理人かなんかがいるの？
157:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:34.13 yrfHEJ4L0.net
>>130
まあ、金持ち向けの特級物件だと信販会社＋保証人ってパターンも割と出てきたけどね
保証人が欲しいってよりは保証人用意
158:できない奴はバックボーンが危ないって思われるからてのもあるけど >>138 日本には同等のサービス沢山あるぞ あと初期費用で10万払えんレベルの奴は色々と対象外だと思うわこれ
159:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:35.74 DK4BzhwK0.net
サブリース
転貸だ
160:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:38.40 H52TmRzY0.net
>>144
賃借人保護のためにデータベース作成ができなくなっている
個人情報保護もいいけど行き過ぎると得するのは犯罪者や詐欺師ばかりになる
161:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:43.45 Vc2zEhXCM.net
>>143
どーでもいいけどレオパのマンスリー契約は電気ガス水道代込み
162:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:44
163:.97 ID:4rLGwkOC0.net
164:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:49.56 4a2xhu9p0.net
なまぽでも扶助の範囲内なら借りられるの？
165:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:53.80 FD5KO+4c0.net
くそ高いじゃんあほくさ
166:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:57:56.57 h/Ss5XQs0.net
>>4
更新料は仲介屋が勝手にやってる身勝手料金
賃貸は儲からんから(と言ってもオーナーからはその後も月々の管理料をとってる)2年更新で金とって
じゃー出て行くわって奴も結局はどこかでまた賃貸契約して手数料とられる仕組み
オーナーと入居者のwin-winはお互い長く住んで費用と空室率を抑えること
仲介はマッチングとしての役割は大きいけど他人の褌で商売してる寄生虫
こないだバルサン爆発させたヤツもクリーニング料とか行って料金とってたけどその前にオーナーが清掃業者入れてクリーニングしてる
クリーニングから時間が経って虫が湧いてる可能性あるなら意味あるけど基本意味ないしそもそも例のごとくやったフリ
167:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:58:12.26 Uu0fiInI0.net
敷金は理解できる
礼金が全く理解できん
更新手数料も理解できん
火災保険代も2年で2万円もするし
火災保険なんてマンション全体で払っとけよ
168:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:58:25.04 xtpnio7Q0.net
保証人不要なら選択肢に入るわ
今はUR住みで、次もURしかないと思ってた
169:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:58:28.72 ABHrKi3d0.net
>>6
これの為にスレがたったレベル
170:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:58:33.19 Z7GbKaum0.net
社名をガンジスにすれば良かったのに
171:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:58:51.23 bcAX6qDI0.net
> 保険や光熱費の契約もOYO LIFEが行い、
このへんで抜いていく感じかな？
172:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:58:57.56 LdwQjfBz0.net
7万の物件を10万で貸すやつな。それでもいい法人向け
173:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:19.82 fU0KakDr0.net
この国は外資が来ないと変われないんだよ
174:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:23.41 FD5KO+4c0.net
>>163
建物の火災保険と借家賠は全く違う
家事起こしたら内装全部自腹で払うなら入らなくていいぞ
175:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:25.45 9AzJhojka.net
1年半過ぎたら普通に借りるより高くなるのか？
176:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:27.27 k+ezRN+TM.net
ただのマンスリー賃貸にしか見えないんだがどんな層に需要あるんだ？
177:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:29.71 NfgpFyNC0.net
URLﾘﾝｸ(www.jnews.com)
OYO LIFEが取り扱うすべての部屋が、家具家電付き、公共料金・Wi-Fiなどの通信費、定期的なハウスキーピングなど
基本的なアメニティが月額家賃の中に含まれている。日本の賃貸契約として慣習化している、
２年縛りの入居契約、敷金・礼金・仲介手数料の支払いは無く、旅するように自分のライフスタイルに合ったエリアで、
気に入った物件に住めるのが特徴。
借りるより物件提供してみたいなこれ
178:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:49.04 GH0198c10.net
スマホで身元確認？笑わせんなよｗ
こんなの大家にしてみればたまったもんじゃないだろｗ
179:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 12:59:58.49 HjuJEL730.net
こういうのが来るのがわかってたから子供部屋おじさんがどうとかこうとかってスレ乱立させまくって日本の不動産業界が必死だったんか
やっと理解できたわ
180:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:03.86 S4eBfMQy0.net
日本のふざけた制度をぶっ壊してくれ。
外圧がなきゃいつまでも変わらない
181:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:07.37 yrfHEJ4L0.net
更新料やめたらやめたで
退去2か月3か月前がデフォになるだけだからなあ
更新料やってるから1ヶ月前デフォでいい物件が多いのに
182:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:11.11 v7LoS/2d0.net
>>6
めっちゃいい�
183:ﾉおいしそう
184:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:15.09 DiOFXguR0.net
重説はどうしてんの？
外資は業法無視できるの？
185:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:20.62 Y/Sc85/00.net
高くない？
マンションタイプ
10万～15万円
戸建タイプ
25万～45万円
シェアハウスタイプ
4万～6万円
186:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:34.96 PEKHJgzB0.net
>>163
おまえみたいな無知なやつはガタガタ言う前に少しは勉強したらどうなんだ？
187:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:36.81 5nZjMdDxd.net
東洋経済という、名前だけ一流の低脳誌
188:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:40.18 jIFqtXr5M.net
結局のところ審査がほぼ完全に無くなったレオパレスでは？
189:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:50.60 VDzf6APN0.net
ソフトバンク系の日本でのやり口は既存の仕組みを複雑そうに組み替えてお得感を演出にあると思ってる
頭の悪い奴らを積極的に引き寄せていくのは賢いなと常々思うが違和感はある
190:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:00:57.28 YL3IxA/B0.net
>>53
インド人副社長の時に出資した案件かもな
191:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:01:05.51 4rwNRXFV0.net
>>6
ぴりっとスパイシーでたいへん結構。
192:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:01:09.55 yrfHEJ4L0.net
>>172
転機の多いサラリーマン向けかなと
193:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:01:21.38 j3BOd2Z60.net
本来大家が負担すべき者をしこたま払わされてるよな
日本の腐った不動産屋をぶっ潰してくれよインディア
194:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:01:23.39 hAJA6wtW0.net
>>173
全部込みで東京でこの価格ならかなりいいのかな
そもそも長期で住む用ではないみたいだけど
195:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:01:36.50 +q9SggRx0.net
お前らソースくらいよめよ
外国人の富裕層向けだぞ
196:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:01:58.15 f1dZH3i10.net
スマホのみで契約なんて、大家がまずそういうタイプの奴に貸したがらないだろw
197:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:02:02.91 41tF5j480.net
圧力は数と勢いから生まれるからな
198:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:02:15.50 Vc2zEhXCM.net
公共料金込みってことは2時間でエアコンが切れるのか？
199:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:02:16.45 eWfCVkRud.net
これはほんと良い傾向
やっぱ黒船って日本に必要だな・・・
200:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:02:26.22 wTa+yRWb0.net
評価システムはいいな
業者も客も真面目な奴らはいるけどその分宣伝に金かけられないし
201:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:03:09.22 DbEEBoB40.net
おょ～
202:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:03:16.17 YYHREGuI0.net
>>159
いつまでも右肩上がりは有り得なくて
公金投入して日経も成り立っているのは不自然で市場原理に反している
自然な状態が訪れるとそれは富の大移動が起きる
ミスターチルドレン部屋連呼しても暴落する自然を待っている人達の方が多いだろう
インドではトイレに行きたい時には「自然が呼んでいる」とも言う
203:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:03:40.73 OTj7ODTm0.net
>>190
チョンモメンは外国人みたいなもんだけど貧困層だから関係ないじゃん
なんでホルホルしてんの？
204:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:03:47.88 gCUp7VQy0.net
内見とかは出来ないの？
205:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:04:07.61 wQCWXCFcd.net
ジャップの既得権益をぶっ壊してくれーーー
206:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:04:18.20 FSglFqkW0.net
悪い人しかいない業界なので一掃しちゃってください
207:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:04:19.58 gRUSyUmg0.net
>>180
本来なら一括で払うコストが上乗せされてるから当然
208:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:05:01.72 sMHykGNh0.net
>>112
更新料とかいうローカルルールを当たり前とか思い込まされてるのがかわいそう
そんなの無いところが多いだろ
209:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:05:04.02 8qdLsqIC0.net
>>173
ホテル住まいと一緒だな
210:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:05:09.60 JwZE8Z7MM.net
インドの業者で敷礼なしとかｗ
やくざな家主しか掲載しねーだろｗ
211:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:05:19.03 pMVwE03D0.net
ここまで簡単だと犯罪者のアジトだらけになりそうだな
212:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:06:03.66 +yx3NdJ1a.net
ネットで完結するだけに
ネトオヨ
213:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:06:30.23 TkNDSJdU0.net
10万からワロタ
214:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:06:40.66 VUY38rKV0.net
>>179
んだから！
賃貸借契約じゃねぇって書いてるだろ
知的障害者しかいないのか！
215:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:06:41.21 /x+Ly6H3d.net
政治が悪いわ法律で禁止にしろや
216:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:07:08.59 QPKBPuag0.net
>>170
火災保険は炎上させない限り意味ないんじゃなかったか
217:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:07:29.17 +yx3NdJ1a.net
なーにが黒船だ
10万も出すアホがいるかよ
218:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:07:38.83 EnOLqBzB0.net
>>4
大家と交渉したら二度目から消えた
話し合えば
219:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:07:57.74 yrfHEJ4L0.net
ケンモメンの望むなんでも大家が負担しろ論だと
自分たちに貸してもらえない社会になるか、家賃が大幅に上がるって落ちにかならんの分かってないからな
220:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:08:07.20 7GsyWRbUa.net
10万でビビってる時点で田舎もん丸出し
221:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:08:26.68 QPKBPuag0.net
>>170
炎上じゃねぇ、延焼
222:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:08:32.27 Tp7fYwRX0.net
>>100
保証会社が負担する
223:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:08:33.62 04yqHieD0.net
ジャップの仲介手数料高すぎ
さすが村社会の掟
224:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:08:48.73 VUY38rKV0.net
これと大差ない
URLﾘﾝｸ(www.492.co.jp)
225:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:08:54.76 +q9SggRx0.net
>>196
記事読めず>>134の反応しといてこれはな
日本人成人の３割は簡単な文章すら理解出来ないと言われてるが
該当者だな
いままでの しくみを こわす やすい ほうほう だと
いっぱんの ふどうさんにも ひろまる かのうせいが あったり する
ただ ふつうの ひとは おかねもってるか しらべる ほうほうが
かぎられてるから おかねもちと おなじ ほうほう では むずかしい
226:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:09:09.35 +yx3NdJ1a.net
黒船というか筏クラスが日本に漂着した感じ
1年以内に撤退やろ
227:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:09:19.28 F047S2jL0.net
家具と家電は邪魔なのだが？
228:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:09:21.76 BWaTYEjy0.net
人口減少と需要減で不動産の価値など無くなったことにまだ気づいてない馬鹿がおるな
229:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:09:40.80 ljAzF8ow0.net
こう言うのが入って来て初めて
敷金礼金とか無くし始めるんだろうな
本当に競争って大事
230:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:09:54.28 BOveIVAc0.net
腹立つわ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
231:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:02.98 uWhTtqlsr.net
マンションタイプ
10万～15万円
232:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:23.96 r4UjPhRP0.net
>>214
そういうクソ大家が物件持てないようになればいい
不労所得に欲深いクズ共に遠慮する必要は無い
233:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:33.03 hCNRcSn00.net
礼金文化ぶち壊せ
234:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:39.50 EnOLqBzB0.net
>>214
更新料が消えたけど特に家賃は上がらなかったな
そういう経済学の世界に住んでるような合理的経済人ってあんまいないのでは
235:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:44.92 v7LoS/2d0.net
関東いったときにこれが噂の礼金かｗっておもったが
更新料だけはガチでイミフだった
236:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:48.86 TK5eZ88p0.net
更新料相当額が家賃にプラストされるだけだろ。
人間馬鹿だからそっちの方が安くなるように見えるからそうすればよいのに
237:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:52.96 j3BOd2Z60.net
ヤクザな不動産屋と強欲大家をぶっ潰せ
波は来ている！
238:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:10:59.17 z4Z+AK130.net
ええやん
糞みたいな謎手数料取るクソ業者全部潰してくれ
239:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:06.42 7g0la8V9M.net
マンスリーかよ
240:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:07.27 a+PzOvVjM.net
家賃に上乗せされてるだけだな
241:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:08.76 +yx3NdJ1a.net
ま、せいぜい敷金・礼金制度をブチ壊してみてくれよ
こんな家賃でドヤられても無理やろうが
242:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:12.64 MMG85bqGa.net
>>224
こいつみたいな馬鹿って本当に何を考えて普段生きてるんだ？
243:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:24.62 9Js3t0nbM.net
35条書面とかどうなんの？
244:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:27.97 gRUSyUmg0.net
>>224
こどおじってウィークリーマンションも知らないのか
245:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:28.02 zRWCflcQ0.net
何が一番金かかるって、家賃だからな
将来の独居老人助けてくれ
246:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:35.97 ZngyaAqup.net
マジええやん
247:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:50.99 xv1f22Rb0.net
>>6
248:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:11:56.49 hCNRcSn00.net
>>53
ソフバン絡んでんのかよ
ソフバンが手を出したら
ペンペン草も生えない焦土とかす
249:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:03.12 BWaTYEjy0.net
10万はインドの相場だろ
ジャップはもっと貧乏だからね
250:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:07.49 a+PzOvVjM.net
サブリース(又貸し)だから宅建業法は適用されないみたいよ
251:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:28.43 NfgpFyNC0.net
>>225
このかっぺは諦めろ感
252:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:43.99 +yx3NdJ1a.net
嫌儲板で宣伝するくらいだから当然ハゲの一枚二枚絡んでるやろ
253:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:50.16 +q9SggRx0.net
wifi完備だから引っ越しマニアにとってはたまらんかもしれん
リスクの有る低所得者向けはシェアハウスでヘッジしてる
マンションタイプ
10万～15万円
Rooms thumb 2
戸建タイプ
25万～45万円
Rooms thumb 3
シェアハウスタイプ
4万～6万円
URLﾘﾝｸ(www.oyolife.co.jp)
254:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:12:59.26 hCNRcSn00.net
築20年で礼金吹っ掛けてくる田舎のアパートとか舐めすぎ
255:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:14.44 TKrLln/p0.net
いいなこれ
地方都市にも欲しいわ
256:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:37.80 56AwfRA+0.net
でも陰湿ジャップの嫌がらせを受けそう
257:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:38.70 BOveIVAc0.net
>>250
数個しか物件無いぞ
258:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:44.49 yrfHEJ4L0.net
>>218
仲介手数料は家賃の半額なら日本のが大概安いぞ
借り手が払わないだけで家主が払うから家賃に最初から入ってるから
長く住めば損で日本式のが得になる
259:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:52.33 mGNApNlNd.net
>>105
(ヽ´ん`)オヨヨ～♪
260:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:13:56.12 z3wWC3dq0.net
>>214
審査なくして家賃払えなくなったら即退出させるようにすればいい
借主に一見有利な規則が逆に足枷になって�
261:ﾘ主の負担を増やしてるからな
262:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:05.80 PEKHJgzB0.net
>>224
この人みたいに料金の名前を変えるだけで喜んでくれる人って簡単にぼったくれそう
263:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:17.28 +q9SggRx0.net
>>243
ADSLとかiPhoneみたいに価格破壊をやってくれるから
コストダウンでは神様みたいなとこがある
新規参入される業界はたまったもんじゃないけどなｗ
wifi完備ってことはプロバイダーはsoftbank系列ってことか
264:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:26.39 V5p5cJZH0.net
>>180
シェアハウスで6万って高いな、立地が良いのか？
265:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:43.68 6K8cQwvDM.net
同棲始めるのにピッタリやん
マンションタイプ
266:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:48.50 QPKBPuag0.net
>>257
iphoneが価格破壊？
267:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:14:58.31 yrfHEJ4L0.net
>>229
更新料って短期で出て閑散時期なら損するのが嫌ってだけだから
長く住む奴はまあそういうもんだろ
短期で借り換えてるようなのが手数料嫌は論外だし
268:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:05.25 HEip1jIp0.net
アメリカ式みたいにカードだけで契約でいいよ
カード会社が保証会社の仕事も兼任すりゃいい
信用無い奴は底辺不動産会社のゴミ物件しか住めないようにすれば住み分けも簡単だろ
269:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:08.09 JroVnynE0.net
知ってるか？北海道は敷金礼金更新料無料だぜ
270:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:13.55 PvpQnHcf0.net
更新料くらい好きに家賃に転嫁しろよ
高すぎたら入居しないがな
敷金・礼金は保証料初期費用でまだ理解は出来る
ただ不必要かつムダに高いクリーニング費で敷金を巻き上げるのは勘弁
271:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:33.00 yrfHEJ4L0.net
>>255
それができるならマシだけど
それも嫌がる連中がケンモメン層には多いからなあ
272:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:33.90 VbPsWTNt0.net
今は賃貸だと礼金取ってるところは少ないぞ
273:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:15:58.08 W+z4NzUd0.net
家具家電付きは嫌です
274:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:10.99 bYKyCzOE0.net
>>255
それはできない
275:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:28.36 VYkSFJZN0.net
>>81
ミニマリストと相性良さそう
市場規模が少なそうだけども
276:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:34.15 gRUSyUmg0.net
>>262
日本でもそうなっとるって実際
エポスカードで家賃保証とかやっとるし
277:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:37.17 BWaTYEjy0.net
>>257
家賃0円！（ただしwifi契約が必要
よくあるPCスマホ叩き売り案件かよ
278:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:39.92 uLO+vsyg0.net
>>68
それでいいじゃん分かりやすくなって
何でそこで抵抗する必要があるのか
279:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:16:44.41 obo7P+C60.net
ソフトバンクGが出資してるから知ってるわ
280:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:00.28 +q9SggRx0.net
>>258
最初は23区内での開始だから立地もあると思う
281:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:01.12 yrfHEJ4L0.net
>>262
日本もほぼカード会社とかの信販で審査できまるのが主流になってきてるぞ
貸し手の審査はアメリカでも結構あるから
282:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:06.13 H52TmRzY0.net
>>257
ADSLはヤフーがいなかったら今の光回線並みだったかも
最初は月5000円くらい払ってた気がする
283:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:08.87 It3KJHp4M.net
>OYO LIFEの特徴は、物件の貸し主と借り主とをつなぐ「仲介」ではなく、自ら物件を借り、それを転貸する「サブリース」を採っている点だ。実は、これが契約の電子化を達成するためのカギとなる。
そして既存の不動産業者とは友好的にやっていきたいんだって。優しい世界だね🤗
284:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:33.48 yrfHEJ4L0.net
>>266
安い物件ほど礼金とってない時代だし
文句言ってる奴ほど自分で借りたことがない奴がおおんじゃないか
285:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:17:33.49 EnOLqBzB0.net
>>247
正解、ソフトバンクが出資してyahooとの合弁会社で日本進出
286:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:00.73 USYZ+hOA0.net
>>6
はい
287:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:01.73 gRUSyUmg0.net
>>266
礼金取れるのなんて新築か立地の良い人気物件くらいよなあ
288:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:15.10 bYKyCzOE0.net
>>262
じゃあお前ホームレスになっちゃうじゃん
子供部屋があるかもしれんけど
289:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:16.50 NbvWjBZ10.net
子供部屋おじさんだが忙しいときだけ職場の近くに借りれればいいかなと思う
けど今のところあんま件数ないしちょい高いな
290:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:18:22.19 78MAbZo+M.net
母親の�
291:揩ﾁてる物件が相場16万円のところ9万円で貸し出してたから、値上げの通知送ったら3万円上がったわ。 最後まで値上げ通知に反対した管理会社はクソやったわ。 これからもどんどん値上げしていくで。
292:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:06.44 bOhT0Fvfa.net
なるほど仲介ではなくて自らが貸主になるから出来るのか
仲介では法的にこれは無理だもんな
293:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:25.46 OV0WRPecd.net
家賃をクレカで払えるようにしろや
294:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:30.05 +q9SggRx0.net
>>260
端末価格は世界的にも安い方
大抵日本でサービスする場合はプレミアム価格とかになるけどならんかった
元々macのシェアが日本で高くて
為替を比較的良心的にして価格設定やってた事情もあるけど
ハゲ、ハゲ
URLﾘﾝｸ(i0.wp.com)
295:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:50.48 yrfHEJ4L0.net
>>284
無理な値上げは借主が払えなくなって居座られたら終わりだがな
出て行ったら上げるって方式じゃないとそのうち痛い目見る
296:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:19:53.01 ljAzF8ow0.net
>>239
マンスリーになれば結局発生するやんけ
でもこれは年単位で住んでも発生しないんでしょ
なんで相手を勝てそうなとこだけに限定したがるんだかねぇw
297:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:09.06 NelCQsWC0.net
敷金礼金無くせって言うけどそれなくしたらその分家賃とか上がるだけじゃね
298:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:16.86 PEKHJgzB0.net
>>272
このスレを見たら分かるけどシステム変更がいいという話じゃなく、俺らが得すると盲信してるやつがこんなにいるんだよ？
299:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:20.71 78MAbZo+M.net
>>286
クレカの手数料高いんや。
管理会社の家賃に対する手数料が2-3パーセントなんやで。
300:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:35.31 rLFmhrihM.net
HP見たけど値段が高いね
301:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:40.25 +DmujBUta.net
ジャ｢独自規格でぼろ儲け気持ちイイ～～ww｣
国民｢くるしいんよ…｣
ジャ｢知らんしwもっと金払えww｣
海外｢うーす、うちの商品いかがですか｣
ジャ｢あああああああああああ！！！(死亡)｣
ジャップはいつもこれ
302:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:20:48.96 OTdpwh7Z0.net
宅建行法違反なのでは？重要事項説明どーしてんの？
303:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:21:05.74 yrfHEJ4L0.net
>>290
てか、今時人気物件以外は礼金敷金無しだしな
304:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:21:24.17 78MAbZo+M.net
>>288
保証会社必須にしてるけどあかんのか？
属性も大学教授とかやし大丈夫やろ。
305:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:21:40.87 u8uxueMC0.net
たけえ
解散
306:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:10.67 HGP7F/jgr.net
なるほどね。そうやって重説回避すんのか。
307:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:14.91 Q4bsWLyb0.net
重要説明事項は宅建持ってるやつが言うとかいろいろ決まってるだろ
308:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:18.79 bOhT0Fvfa.net
>>295
ソースに書いてる
309:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:37.08 ZTFtgwMk0.net
>>162
日本語でおk
310:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:44.95 bOhT0Fvfa.net
>>300
ソースに書いてる
311:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:22:58.58 YzQCrfK80.net
ヤクザのみかじめ料
312:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:23:21.72 uWhTtqlsr.net
>>284
なんで管理会社は反対したんだ？
313:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:16.40 yrfHEJ4L0.net
>>297
保証会社にもよるけどちゃんと保証される分を把握してるならいいけどな
会社によって色々条件あったり出してもらえない費用とかもあるし
314:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:19.94 78MAbZo+M.net
>>305
交渉が�
315:ﾊ倒やからやろ。
316:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:26.24 +q9SggRx0.net
ソフトバンクビジョンファンドもこれまで
100億円以上も投資するインド発のホテルベンチャー「OYO」
日本参入時の出資でなく最初から唾つけてるハゲの嗅覚半端ない
>>271
家具家具付き
wifiの料金面は追加なのか家賃に含まれてるのかわからん
3日間の試し住みができるシステムもいいね。これは魅力的
URLﾘﾝｸ(airstair.jp)
>>276
最近無茶がたたって底辺層がネットやり始めてるのに
OCNが無茶な勧誘やって輻輳だしまくりなんて副作用もあるけど
ソフバンの登場は価格破壊だった
317:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:50.67 D3C1c7hi0.net
もちろんもれなくNHKが付いてきます
318:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:55.06 uLO+vsyg0.net
>>291
おまえの目は節穴だろ
システムについて謎だとか意味不明だと書いてあるレスばかりじゃん
叩いてる奴ですら、こどおじは知らねーのかよとマウント取ってる始末
319:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:24:57.14 V7MA/FDEM.net
＞ 一部屋約10平方メートルで家賃は9.6万円。
おおお
320:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:25:58.28 HGP7F/jgr.net
ソース読む限りこの会社が物凄いリスク負ってる気がするけど大丈夫か。
結局リスクが大家にいくなら流行りそうにはない。
321:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:26:09.43 78MAbZo+M.net
>>311
平米9600円ってすごいな。
どこやねん。
322:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:26:35.63 uIEt6w7GH.net
>>136
ララちゃん可愛いよね
323:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:26:56.45 PGerzr0gM.net
>>6
普通にへーインドだと敷金代わりに香辛料が必要なのかあって思ったじゃねえか死ね
324:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:13.45 iO/4HnkI0.net
>>284
相場より低いって事は借りてつかなかったわけやん
値下げして買い手ついたら値上げてありなんか
すげー詐欺的なやり口だな
325:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:39.82 M4aGxUoQ0.net
オレ海外住んでるからこうゆうのいいな
一ヶ月だけ戻りたいとかあるし
保証人もいらないのかな？
326:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:40.85 yrfHEJ4L0.net
>>307
相場なりに上げても
相場相応の物件かはまた別だしな
並みの物件だと平均相場じゃなかなか埋まらないし
管理会社も物件の質はみるから
割安だとおもうなら値上げに積極的だし
思ってないなら消極的だしな
空き作るのが一番アレだし
327:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:27:51.36 7BVPd7wA0.net
転貸にして余計な作業を省く
長期民泊見たいな感じか
328:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:28:17.30 bcSp84lJ0.net
すげー
329:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:28:37.14 LYwLn/0x0.net
いいね
893不動産屋を駆逐してしまえ
330:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:28:43.71 5jZl0vfca.net
ソフトバンクっていろんなとこに出資してんだな
アリババは有名だけどホント手広い
331:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:05.99 XjddPUGd0.net
内見はどうするんだ
332:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:16.02 UFwNh+Xo0.net
そもそも糞だった不動産業に当たり前の価格で切り込んだだけでは
333:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:52.05 v7LoS/2d0.net
>>323
そりゃネット経由のVRよ
334:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:29:53.50 +q9SggRx0.net
東京Ｒ不動産とか珍物件もってるとこが
このシステム入れると色んなとこに住めるってのがあるけど
マンション買って身動きとれないけど
若い頃だったら引っ越しまくってたかも
335:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:30:29.22 D6vXVmrUa.net
>>324
この家賃を見て当たり前の価格になってると思う？
336:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:30:39.92 sY82RIb3d.net
ヒカ金！セイ金！金バエ不要！
337:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:31:09.32 HEip1jIp0.net
>>270
>>275
実際審査や支払いはそんな感じだけど結局不動産屋でだらだらと説明受けながら契約書交わさなきゃいけないしその辺を簡略化するべきだと思うのよ
不動産屋で部屋見せてもらって気に入ったら審査受けて通ればカード通してはい契約でええやん
338:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:31:27.60 C9vvkgIRM.net
>>6
人生にスパイスは必要
339:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:31:57.65 Vl/Btnu8r.net
>>327
これ読み進めていくと光熱費ネット料金定期清掃代込みみたいだぞ
340:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:25.20 PvpQnHcf0.net
ウィークリー・マンスリー物件のサイト見てたら
総額がいくらなのは分からなくてウケる
賃料 円/月
光熱費 円/月
管理料 円/日
管理料って何だよ
341:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:26.35 Rox+PZuSM.net
価格破壊してくれ
日本のウサギ小屋に7万だ8万だって相場は異常だよ
342:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:29.79 F6K7rAy90.net
保証人とかもいらないならいいな
343:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:31.87 DsjQT2XpM.net
>>6でそのレス出せるの凄いな
344:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:32:36.80 JMDhU7HVd.net
マンションタイプ10万～15万円
345:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:33:06.92 IQsALCCyr.net
不動産屋ってがめついのに業界ブラックなのほんと謎だわ
346:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:33:30.39 FfEmeAJNx.net
敷金・礼金・仲介手数料は無料ってどうやって運営してるんだ
347:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:33:37.68 bOIOMSRM0.net
賃貸屋の営業あるある
バカっぽい
348:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:12.54 obo7P+C60.net
不動産契約なんて全部ネットでできるのに、
駅前に何軒もあって、非効率的だわ
さすが孫さん
349:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:21.16 a3MdA4Dl0.net
>>6
インドだけにマジかと思っただろうが
350:神房男
19/03/10 13:34:26.86 xEVaPRRZp.net
>>8
ワロタｗｗｗ
351:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:36.27 D0wELTr5a.net
高いと思うけど様子見も含めてるんだろ
消費者の声が大きくなれば安くなるなり安い物件くるんじゃないかな
その時まで既存の不動産屋は考えといた方がいいと思う
352:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:34:59.35 iSylWjLqM.net
>>342
それ子供部屋から書き込んでるの？
353:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:02.85 85UrJ7vlr.net
日本のゴミ不動産どんどん潰せ!怪しい料金ばっかり取りやがって❗
しね
354:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:09.08 iPQXJ31M0.net
これにはアパマンショップ怒りのスプレー爆弾
355:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:13.48 ooyW4Vgyd.net
>物件の貸し主が直接借り主とやりとりする場合には、宅建業法の射程外となり重説の必要はない。自ら貸し主となるサブリースはこれに当たる。
>すでにアパートのサブリースを展開するレオパレス21が「貸し主」としての立場を生かして、2015年11月より直営店で契約の電子化を進めているが、OYO LIFEもこの空隙を突いた。
356:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:52.73 IQsALCCyr.net
家具つきってレオパレスの物件丸々買い取ってそのまま売るんじゃないのかこれ
357:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:35:59.25 PvpQnHcf0.net
これも短期で住むなら得だけど
長期で住むなら普通の賃貸契約の方がマシだな
契約が簡単になったマンスリー物件
358:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:01.63 LNO4ml3Va.net
こういうのでいいんだよ
359:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:02.58 LD6FMtO2M.net
>>338
サブリースって書いてんだろ
要は所有者から6万で借りてそれを8万で一般人に貸せば2万の利益ってこと
360:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:26.36 0YBqyg0V0.net
>>1
ソフトバンクらから1億ドルを調達--インドのホテル予約サイト「Oyo Rooms」
361:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:31.89 OvBRKudYr.net
こっちにしよ
子供部屋からでるとしても
362:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:36:57.28 obo7P+C60.net
もうじき空き家だらけだし、日本中の空き家を転々とする生活をやってみたい
363:神房男
19/03/10 13:36:57.61 xEVaPRRZp.net
>>353
子供部屋から出るときがきたｗｗｗ
364:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:00.46 j7mvrXQM0.net
こんなので借りられるのはインド人もにっこりのごみ物件だけだぞ
365:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:07.98 iSylWjLqM.net
>>355
それ子供部屋から書き込んでるの？
366:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:25.48 yrfHEJ4L0.net
>>329
それ手抜きして損するの借主だぞ？
わざわざ借り手が損する方向に言ってどうするんだ？
367:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:29.01 +q9SggRx0.net
>>323
本家だと写真で確認。画像の遷移が今風で日本の不動産よりはストレスない
URLﾘﾝｸ(www.oyorooms.com)
スマホでスキャンしてVRにできるのもではじめてる
将来的にはこっちになるかもね
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
368:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:42.30 D6vXVmrUa.net
>>331
契約はこの会社がするだけで家賃に含まれるとは書いてないだろ
そもそも光熱費込みってありえると思うの？
あなたが経営者だとしたらどうやってコストを見積もるつもり？
簡単に詐欺にあいそうだから気を付けたほうがいいよ
369:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:37:45.50 H52TmRzY0.net
保証人とかなんの意味もない
家賃滞納するやつが連れてくる保証人がまともだったためしがない
370:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:17.34 ZkL/Kz4B0.net
家賃10～15万
はい解散
371:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:25.22 xz14hwVBF.net
物件見ずに契約なんて無理
4kの馬鹿でかい写真大量に貼るなりしても無理だな
372:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:31.55 yrfHEJ4L0.net
>>338
それを全部最初から家賃に入れた商売ってだけ
一部のアホはただの無料になるとおもって黒船だとかいってるけど
373:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:51.85 lb4EZmCXM.net
3月末で出るんだけど敷金もクリーニングとかで取られる契約なんだけどゴネたらなんとかならないの？
374:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:38:59.35 4vDdqiwd0.net
ガレージ創業でもないのにアマゾン名乗るなんて詐欺だろ
375:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:06.13 +q9SggRx0.net
>>357
神房は居間からネットらしいぞｗ
376:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:22.07 iO/4HnkI0.net
>>360
>そもそも光熱費込みってありえると思うの？
レオパレスで検索w
377:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:33.22 XWKfOvKQM.net
全部家賃に入れてくれた方が会社から補助が出ていいんよ
378:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:40.54 78MAbZo+M.net
実際の案内無し・重説も遠
379:隔で契約できるなら仲介手数料なんて半額でもいいんだよ。 結局人件費の問題なんだから。
380:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:39:59.42 b8U6GZ2U0.net
葬式業界のアマゾン早く来てくれー
381:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:07.56 t7BGv7My0.net
たけーよ
382:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:09.44 Yg7luicu0.net
マンションタイプ
10万〜15万円
戸建タイプ
25万〜45万円
シェアハウスタイプ
4万〜6万円
ぜんぜん安くないじゃん
383:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:19.21 +q9SggRx0.net
>>368
これ好き
レオパレス21「エアコン3時間で切れる」に苦情殺到 山崎夕貴アナ「まさかのエアコンのための契約書があるなんて」
URLﾘﾝｸ(blogos.com)
384:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:19.34
385:33f5foAHH.net
386:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:40:31.21 iO/4HnkI0.net
>>370
その割りに不動産ヤクザは豪邸に住んでるが
387:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:28.14 I6HRS8Z/0.net
外人向けやな
388:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:32.33 78MAbZo+M.net
>>365
これとか。
入ってる年数にもよるかもしれんけどね。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
389:神房男
19/03/10 13:41:36.75 xEVaPRRZp.net
>>373
10万も払えないのおまえ？
390:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:45.62 +q9SggRx0.net
>>371
イオン
既に価格破壊やってる
坊主共が文句いって数年前にニュースになってた
URLﾘﾝｸ(www.aeonlife.jp)
イオンの火葬式
１８５，０００円
資料請求で割引ｗ
ワオンポイントが5000円つく
391:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:41:53.52 JzIMrHw5r.net
こういったもんが増えれば
どんどん安くなる
大歓迎だわ
392:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:05.65 y6k82wqVM.net
こういうシステムで新しい物件うめてけば現在の古い家主どもが死にまくっておいしいな
393:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:05.67 PEKHJgzB0.net
>>376
不動産持ちはいいとこ住んでるけど仲介不動産屋がそんないいとこ住んでるか？
394:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:11.75 iSylWjLqM.net
>>379
それ子供部屋から書き込んでるの？
395:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:16.55 mQKJWSxJ0.net
アパートマンション立てすぎなのはだれが見ても明らかなのに全く規制強化されないのは
ヤクザが牛耳ってるからなのか
396:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:46.51 yrfHEJ4L0.net
>>365
契約書引っ張ってきてクリーニング費用の特約があるか確認なきゃゴネれる
敷金はどれだけ破損させてるか
397:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:47.12 jqRMJZZP0.net
>>311
ハイパーぼったくり家賃やんけ
都心のゼロゼロ物件より高い
398:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:42:55.95 LD6FMtO2M.net
>>382
家主は死なんでしょ
仲介会社が弱るだけ
399:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:15.54 78MAbZo+M.net
>>376
仲介屋の末端営業なんて儲からないんだよ
400:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:34.67 hWPeXqUa0.net
>>4
去年9月の更新から放置して半年経つけどとくに何の連絡も来てないわ
401:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:43:47.67 ZI9YBLncd.net
(OYO)
402:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:44:28.00 33f5foAHH.net
そもそも原状回復ってのも意味わかんねえ
住んでたら変わるに決まってんだろうがと
光回線の引き込みとか外す意味あんのかよ
次の住人もどうせ引き直すだろうに
403:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:01.66 +q9SggRx0.net
>>379
居間からネットしてる貧民にはわからんけど
都内で家賃10万くらいだと年収500万くらい必要になる
人に言って恥ずかしくない企業に勤めてるか共働きでこんくらいは稼ぐ必要がある
日本は世帯年収も下がり続けてでもこんな状況だからな
意外と家賃10万円払える層なんてのが少ないのが今の日本
URLﾘﾝｸ(www.asunarolife.net)
404:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:26.41 9gvn1T79M.net
>>6
やるじゃん
405:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:45:39.14 33f5foAHH.net
部屋プアって自室にネットすらないこどおじなのかよ
406:神房男
19/03/10 13:46:02.68 xEVaPRRZp.net
>>393
おれの年収はもっと高いけど
おまえ年収500万もねえの？
底辺じゃんｗｗｗ
407:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:34.02 uRu+eJHlr.net
良さそうじゃん不動産屋めんどくせ
408:ーんだよね
409:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:47.45 Tl9+5l1M0.net
非定住者向けみたいに書いといて東京しかないとか
東京の中グルグル回るのかよ
410:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:49.34 iSylWjLqM.net
>>396
それ子供部屋から書き込んでるの？
411:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:46:49.39 LRrTf71O0.net
>>162
イミフ過ぎてワロタ
412:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:47:04.11 yrfHEJ4L0.net
>>392
光回線は次は入ってくる奴が契約してない回線だと邪魔だなけだからな
共有部分通す奴は放置すると配管が足りなくなって撤去しないと後で済む奴が使えなくなる
413:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:47:29.65 eYSwYbGxa.net
たっか！！！！
414:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:48:18.36 cHKoVXgw0.net
REINSを開放しろよ
415:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:48:33.92 hK2esJCn0.net
やっぱ外資が来ないとダメな国だな
416:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:28.65 O4PLynfu0.net
香辛料は・・・ありまーーす！
417:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:39.58 mIivAWqg0.net
ソフトバンクが絡んでるのがやっかいだな
ジャップ資本が関わるとエライことになる
418:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:57.00 78MAbZo+M.net
>>403
レインズに賃貸はそんなに載ってないよ。
売買物件もうんこみたいなやつしか残ってないし。
売主をがっちりホールドして一般媒介ってのがやっぱり強い。
419:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:49:58.23 +q9SggRx0.net
>>396
5000万くらいのマンション買ったからもうちょっとある
お前と違って居間でなく書斎からネットできてる
リビングにもパソコン置いてあるけどね
一般の統計知らない低学歴が
俺は～だからって話す頭の悪さはなんとかならんのか？
420:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:10.07 hKnpOTemM.net
内見できないのは厳しくね
意外と収納小さいなぁとかあるし
421:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:25.75 GZjckukN0.net
素晴らしい
422:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:50:27.72 FK9p1wMh0.net
更新料はもとは京都とか西日本にあった習慣に過ぎない。
全国どこでもあったわけじゃないんだよな。
423:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:52:01.24 8E1WXr9wa.net
日本は何も産み出さずに右から左へ動かすやつや何もせず上に乗っかっているだけのやつが高給取りで実際に考え出した者や汗水垂らして働いた者は報われない構造
424:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:52:04.59 oTQhydlNp.net
>>4
まじこれ
出て行ったらリフォームやらなんやらで金かかるとこをいてやってるのに更新料とかまじ糞
425:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:00.94 n8A6RVO+0.net
URは敷金は必要だけど礼金と更新料や保証人はいらない。
426:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:13.36 n8A6RVO+0.net
URは敷金は必要だけど礼金と更新料や保証人はいらない。
427:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:14.93 6yDc9D5LM.net
賃貸借契約書特約とかいうの読んでると糞腹立ってくるよな
「○○の場合、一切の責任および労力を乙(借り主)が負担するものとする」とかそんなんばっかり書きやがって
428:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:16.43 YApvR+cO0.net
やっと黒船が来たか
東朝鮮の搾取から日本人を救ってくれ
429:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:17.44 MzFjxX3oa.net
たっか と思ったらシェアハウスだと6万前後 普通に相場並み
430:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:48.28 aI6xXUqa0.net
契約する時なんとかの説明受けないとダメだろ
スマホで完結っていいのこれ？
431:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:53:51.39 bP5yjzEp0.net
これ期待してるけど
すげー短期なんだよな
不動産の概念変わるだろ
432: てか、いま糞糞たててるアパートが 絶対人不足になるから この会社に吸いとられてしまうんじゃ？
433:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:54:42.69 SmlyBTkj0.net
ジャップ不動産死ねｗｗｗｗｗｗ
434:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:24.50 eEBpljfuM.net
絶対潰されるだろ素人でもわかる
435:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:25.37 YEfYw3aI0.net
なにこれこういうの待ってたわ
インド人と友達になろう
436:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:37.85 uzajPAou0.net
ガチで頑張ってくれ
437:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:54.96 mIivAWqg0.net
ジャップって不動産仲介とか商社、派遣とか何も生み出してないのに手数料ピンハネする仕事好きだよな
というか日本のGDPってこういう非生産的な業種で成り立ってるやろ
438:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:55:59.06 FK9p1wMh0.net
>>68
必要な経費ならばどうどうと家賃に載せればよい。
439:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:09.62 Q7+jWsLL0.net
敷金は必要じゃね
敷金なかったからいろいろ弁償させられたわ
440:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:21.69 33f5foAHH.net
今エイブルとやり取りしてるけど
結局退去時は別の下請け来るらしいし
お前らなんのたま目に存在してんだ？と思った
441:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:48.94 obo7P+C60.net
かぼちゃの馬車の負け組オーナーも救われるといいな
442:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:50.64 yMM0QJLmd.net
>>6
うまい
443:神房男
19/03/10 13:56:53.67 xEVaPRRZp.net
>>408
5000万ローン組むなら年収1000万はないといけないけど
もうちょっとあるでワロタｗｗｗ
一般の統計ってチューオーチガー？ｗ
444:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:56:57.97 NvwNjVbB0.net
外国人めちゃくちゃ増えてるから将来はこの会社に業界乗っ取られそう
445:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:42.54 FfEmeAJNx.net
>>351
よりによってサブリースかよ
終了
446:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:44.58 yrfHEJ4L0.net
>>422
別に日本ですでにあるビジネスをネットでやりますってだけだから
完全に長期居住目的の層に刺さらないビジネスだし
447:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:51.00 YApvR+cO0.net
ジャッピーの悪徳不動産は死亡 笑
448:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:57:51.67 Vc6CoLhNM.net
>>431
それ子供部屋から書き込んでるの？
449:神房男
19/03/10 13:58:24.81 xEVaPRRZp.net
>>425
規制規制するからそういう業種ばかりになる
リノベーションもイノベーションも生まれない
450:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:58:40.62 vYKjE1yMF.net
Googleですら不動産からは撤退してるんだよなぁ
不動産業界は闇
451:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 13:58:55.60 Vc6CoLhNM.net
>>437
それ子供部屋から書き込んでるの？
452:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:00:05.23 l9taX3/p0.net
>>428
それが仲介
大家と直接話して契約出来るんならいらない
453:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:09.59 fuYw+jSb0.net
>>53
paypayもソフトバンク出資のインドだったろ
454:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:15.75 hKnpOTemM.net
ホルホルするわけじゃないけど日本人って人の目があると礼儀正しいしルールも守るのになんで不動産はこんな他人を信用してないようなルールばっかなの？
455:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:01:31.58 RLCEY+xpa.net
事務手数料、クリーニング代、鍵交換代まで押し付けてきてさらに保証会社1ヶ月分もあるぞ
456:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:11.77 xEGA5QJo0.net
ジャップの悪臭に風穴を開けてゆけ
457:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:18.81 +q9SggRx0.net
>>431
居間からネットやってる貧困層がこっちの世帯収入心配しなくてもいい
世帯収入はもっとある。貯蓄とか子育ての費用とかもあるしな
ローンも組まずに買ってる。
普通マンション買ってるって言ったら結婚して世帯収入の計算になるけど
居間からネットだとこういう単語すら知らないんだろうな
しっかしリビングでなく居間ｗからネットってのは切ないな
458:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:02:59.30 yrfHEJ4L0.net
初期に金かかるけど長期で使えば安く
459:済む 初期は金かからないけど長期で使えば損をする のどっちかがいいかってだけだわな 日本は定住志向つよいから家賃転化せずに前者が多いけど 初期に金かからないけど短期でも長期でも安いなんてありえんわけだし
460:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:08.51 lysYuojNa.net
一番重要な保証人はどうなってるんだ
461:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:14.22 hwmHqSq5M.net
>>6
お前がナンバーワンだ
462:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:03:44.86 PEKHJgzB0.net
>>445
何でわざわざ住宅ローン減税のメリットを放棄するの？
463:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:04:13.36 +q9SggRx0.net
>>442
日本の法律だと不動産は借り手に有利過ぎるから
あの手この手でリスクを回避しようとするってのがある
464:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:05:56.50 33f5foAHH.net
つか風呂場とか汚くなるに決まってるじゃんな
原状回復とか無理だろぶっちゃけ
数百万は家賃と更新料で払ってるし敷金礼金も払って有るんだからそん中で適当にやれや
ほんまめんどくせーわ
465:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:06:32.71 yKeVABp70.net
ジャップの糞不動産屋を叩きのめしてくれ
466:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:07:00.83 EnOLqBzB0.net
禿は金出して一応サービスできるレベルまで作れるとこが偉いな
iモードの儲け2兆円出して何もせずに倒産しただけのドコモさん…
467:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:07:42.69 JyO0g07R0.net
すごいな
こんな時代が来るとはな
政府が悪政で弱者虐めて、外資が弱者を救ってのイタチごっこ
468:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:08.83 yrfHEJ4L0.net
てか、ほんとにこのスレって自分で賃貸借りたやつ少なそうだな…
469:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:29.91 wr9rD3+Ma.net
>>437
子供部屋おじさんという職業
470:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:08:40.94 TkNDSJdU0.net
OYO LIFEが展開する物件の家賃水準は周辺相場よりもやや強気だ。品川区内のあるマンションでは、およそ10万円弱で賃貸に出されている物件を、12万円強で貸している。
短期の住み替え向きって記事にあるじゃん
471:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:09:18.33 g4J0FNTdd.net
これなら子供部屋おじさんでも家出れるな！
472:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:09:51.16 gTIAJmqp0.net
すごいな
便利
473:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:16.83 wot4GYwWa.net
>>445
ローン組まないって急に嘘臭くなったんだがw
474:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:53.70 TkNDSJdU0.net
「（敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代金などがある場合と比べて）18ヵ月まではOYO LIFEで住んだ方が安くなる水準」（勝瀬CEO）が家賃設定の目安だといい、イニシャルコストをなくした分、ランニングコストで回収する設計となっている。
転々とする奴以外意味ねーよ
475:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:10:57.45 rBNydhEB0.net
>>1
部屋の見学させろよ
476:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:11:28.51 +q9SggRx0.net
>>449
300万くらい減税で安くなった気がするけど気分の問題
ローンを何十年も抱えるって心理的負担より一括で払えるほうが楽
両親がローンを繰り上げ返済するのに
カリカリしてたのみてたからってのがトラウマなのかもしれん
477:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:12:04.20 3bs9KfMH0.net
お前らが条件厳しすぎるから足元見られてるだけだよね？
478:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:13:23.48 Hbk0tmQ5M.net
賃貸借契約書「乙は誠意を持って現状回復に努めること」
誠意ってなに？
あと現状回復の解釈はどうとでも取れるんだがどう解釈したらいいの？
479:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:03.94 LD6FMtO2M.net
>>460
ローン控除の対象外かもしれん
たしか所得が3000万あると対象外や
480:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:11.86 ANGOztKR0.net
敷金ってほぼヤニカス対策の慣例じゃん
ニコチン中毒者の身勝手な煙害でみーんな迷惑しとる
481:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:14:59.06 YYg7/dava.net
>>465
退却した時に金払えってことだよ
482:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:15:04.76 p9CfmH+g0.net
大家が変わらないとなあ
それに日本は神経質なくらい壁紙とか床とか汚れたりするののも気にする気がするしな…
483:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:15:09.92 lb4EZmCXM.net
俺が出るときに鍵交換代払うのに
次に入るやつも鍵交換代払ってて草
何回交換すんだよ
484:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:16:01.35 7LL8kB0u0.net
持家だからこの話題に興味ないわ
485:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:16:14.09 +q9SggRx0.net
>>470
請求された交換代は半額で
退去者が半額、入居者が半額払ってるのかもしれないｗ
486:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:13.06 hRJaJbl10.net
ソニーとヤフーだっけ？そこがやった不動産紹介サイトて速攻で消えたな
487:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:24.24 cCfTu4DJM.net
外圧でしか変われないクソジャップランド
488:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:24.36 LD6FMtO2M.net
>>465
国土交通省にいくとその辺りのことをガイドラインでまとめてるPDFで見れる
基本その記載内容を基準に精算する。おかしいなと思ったら消費者センターに相談
489:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:17:32.92 osCs379b0.net
やったれ
490:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:18:15.78 d8eclviqa.net
老朽化が理由で立ち退きしてくれって連絡が来たんだけどなんの保証もないらしい。
金がないのにどうやって別のところの初期費用払えばいいんだろう。
491:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:19:08.65 B7hBbs8vM.net
スマホで契約って借りる方は気楽な気がするだろうけど
治安が悪いクソ物件になるだろうな
不動産屋側がスマホ一つで入居者を追い出せるんなら公平で良いかもしれない
492:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:20:14.38 bP5yjzEp0.net
保証人もいらないのかな？
493:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:20:53.44 cKmpG49h0.net
でも高すぎだわ
494:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:21:48.93 8cODMrAud.net
>>457 >461
単に家賃に上乗せで高くなってるだけで草
495:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:22:48.57 +q9SggRx0.net
>>465
国交省のページだとリンクだらけだから消費者センターのpdfがわかりやすい
原状回復費用とガイドラインの考え方
ここの項目がわかりやすい
不動産屋は本来借り主負担でないとこからぼったくってたりしてる
■ 借主負担にならないと考えられる例
■ 借主負担になると考えられる例
URLﾘﾝｸ(www.kokusen.go.jp)
496:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:22:52.09 86Fa6xMH0.net
これ外資に国富が流出というやつでは？グローバル資本を歓迎ってどうなるんだろうな？
497:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:25:42.73 4pxbDGnWM.net
家賃保証が一番ゴミだろ
大家が払えや
498:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:27:56.11 yaRCjmuq0.net
>>483
日本の場合、最大の売国奴が自国の上級国民という異常な状態だから良いんだよ・・・
日本国民の為になる改革が行われるには、
違うバックグラウンドのケツ持ちがいる外資に頼るしかない。
499:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:28:15.78 TFvm1Fz+0.net
敷金はあったほうがよくね？
退去時めちゃくちゃ請求されそう
500:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:28:31.38 qiNvAkDfa.net
消臭消毒:スプレー噴霧
レオパは論外
501:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:29:30.81 2sV2dtLA0.net
およよ？
502:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:30:02.64 LD6FMtO2M.net
>>484
家賃の火災保険バージョンと思えば納得できる
入居者の火の不始末、建物への損害が発生した場合は入居者の火災保険で対応するだろ？
家賃も一緒で滞納や遅延があれば家主の資産計算を狂わせるんだから入居者自身で保証付けとけって話
503:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:30:37.48 K5dNYUZ/0.net
もう部屋なんてタダで貸せや
504:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:17.21 1ngjFpmT0.net
こういう日本のクソな文化ぶっ壊してくれる外資は大歓迎
505:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:21.66 NZnYCc1wd.net
>>41
エクスペディアもなんか悪評立てられまくったが普通に便利なんよなあ
506:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:42.54 zQMkRWPl0.net
でも本社はニュー新橋ビル
507:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:31:48.43 UoiDgIuid.net
手数料ゼロを全て馬鹿高い家賃で補ってるだけじゃん。解約違約金もありそうだな。
508:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:32:02.29 OR8LY5F40.net
不動産って闇の部分多そうだからなぁ
外資にむちゃくちゃにしてもらったほうがかえって好転するかもな
509:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/03/10 14:33:05.76 pYk2gPe30.net
転々とする人間にしか意味はないといっても、転々とする人間にとって安くなるなら、
そういう人はこっち選ぶだろうし、端から少しずつ変わっていく可能性があるならそれで良いんじゃないの