851:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:26:37.77 1Jli0DfVa.net
>>828
別にちゃんと返済されればいいんだし公表なんてするつもりはないよｗ
852:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:30:46.81 9VfkojeQ0.net
>>829
今回の問題は部屋の間仕切りは二重でマトモだったって公表なんだけど
853:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:32:19.61 5/WjgPg50.net
>>832
さあ？おれは実際に住んでみた感想を言ってるまでだから
そんな事言われても知らんな。
854:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:34:38.90 9VfkojeQ0.net
>>833
逃げるな
二重張の石膏ボードがちょっとした事で穴が開くことは無いのだが
どうやって穴開けたの？
2.5cmの石膏ボードをだぞw
855:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:35:27.90 hX4uv8SP0.net
サブプライムみたいな話だったのか
856:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:35:37.98 3QMsTryXM.net
>>347
壁の薄さはそのまま、どうする気も無いだろｗ
天井裏の界壁は入れなきゃしょうがない、ついては居室の天井を壊さないと
というわけで入居者退去要請だ
857:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:35:43.21 fJjNIgM60.net
>>822
家賃保証をうたった不動産投資の商品として
スルガもレオパレス扱ってたんだよ
858:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:36:16.47 20fk2YrB0.net
レオパレスは無茶な事して被害者増やしたんだから潰すしかないね
859:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:36:28.15 9VfkojeQ0.net
>>837
で問題は？
860:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:37:10.80 9e5ugXW9M.net
ガイアの夜明け に津田海岸小山材木店を出演依頼取り下げ理由？
小山楊介さん1991年生まれですが、実母の和子さんから4歳の時に祈祷師の霊媒師から貴方はもう8人殺人して時効と少年院に入った素晴らしい息子だから
29歳に必ず恋愛殺人事件を起こし被疑者とし家庭崩壊させて
25年後には徳島市観光協会破産して「みんな貧乏になった阿波おどり振興協会の後援団体様の為に土地や財産を売るのよ！」を
岡山市内の地場不動産取引業者から暴露された
嘘と思うなら県庁職員皆さんで津田海岸の小山材木店の夫婦に事情聴取すれば良いよ
供述書もありますから
阿波おどり事業の生活保護の為なら殺人をする→福知山線脱線事故の運転士特効は適切な井手天皇です！
理由は山田実と岡孝治市議に指定暴力団山口組森健司組長の阿波おどり振興協会の皆様は天皇です！
861:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:37:12.23 9VfkojeQ0.net
>>838
被害者って誰？
862:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:40:01.93 9VfkojeQ0.net
お前ら味噌もクソも一緒にすな
レオパレス問題は違法建築
スルガの不正融資も
サブプライムも関係無い
アホな地主が騙されただけで
庶民には関係無いし
レオパレス潰れてもヒキニートの日本ラ�
863:塔Lングは上がらない
864:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:40:12.30 sazs/3hA0.net
>>838
潰すと、被害者の被害がもっと増えるが
865:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:40:29.84 fJjNIgM60.net
>>839
建築の大幅な建て替えで
パッケージ販売してた貸付側の負担も出て不良債権化したり
入居者が入らずに（現にレオパレスは入ってない）でローンを返せずに不良債権化
866:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:40:49.39 KQHZ5I1Y0.net
>>839
両方潰れるだけだしケンモメンはm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰするだけでいい
867:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:42:09.75 SyPnUX3r0.net
>>60
これだな
あと政府の統計捏造隠しにもちょうどよかったんで放出された
868:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:43:57.44 hM/qIyfg0.net
なんでジャップは嘘ｂはっかり吐くの？
何もかも信用できないんだけどこの国と民族。
869:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:44:58.74 9S7e/L0D0.net
大して都会でもない人口流出しまくってる市ですら
バカスカマンション建ってるからなあ
完全に供給過多だわ
870:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:45:14.04 9VfkojeQ0.net
>>844
なんか必死やね
不良債権ってどこの企業もあると思うのだが
スルガが不良債権持ってたら何なの？
国民に何か影響あるの？
871:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:46:30.25 Z/K3zpgap.net
原発と同じで認めたらええやん
872:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:47:04.57 O1+4AbZD0.net
壁薄い壁薄いってネタで言ってたのにマジで違法レベルに薄くて草も生えない
873:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:47:34.50 iHnvzZVD0.net
スル銀も
神戸製鋼も
アパマンも
大したことない事ですませたから
ヘーキヘーキ
874:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:47:41.71 9VfkojeQ0.net
>>851
薄くなかったって記事なんだが
875:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:48:22.12 fJjNIgM60.net
>>849
なんか必死だな
ええとお前は「国民には影響が無い」を主張してて
俺が「国民に影響がある」と主張してると勘違いしてるの？
俺の主張はそんなんじゃないよ？
なんかあんた変な人だな
スルガが不良債権もったら、スルガの破綻が更に大きくなるよ？
なんでこんなこと聞いたの？
あとなんで「国民に影響あるの？」て俺に聞いたの？
なんかおかしね？
876:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:49:01.70 9VfkojeQ0.net
小卒の俺に議論でまける嫌儲民
877:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:49:38.21 O1+4AbZD0.net
>>853
ID真っ赤にして無理くり擁護してて草生える。哀れだなあ
878:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:50:02.64 O1+4AbZD0.net
>>855
やっぱり小卒だったんだ。そうかなと思った
879:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:50:13.27 fJjNIgM60.net
>>855
そうですか。それでわかったわ。お前の言動が。
頑張ってください
880:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:50:44.88 9VfkojeQ0.net
>>856
そう？
週末にアホの嫌儲民を煽るのが趣味だよ
881:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:51:29.93 fJjNIgM60.net
>>859
色々。きつい人生ですね
応援はしてないけど、でも、頑張って
882:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:51:42.20 O1+4AbZD0.net
>>859
泣けてくる
883:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:51:58.96 9VfkojeQ0.net
今時小卒って信じる嫌儲民大丈夫か？
884:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:52:07.92 3QMsTryXM.net
>>349
どうするってそりゃあ、トンスル糞漏らし下痢便三首相は現職首相のまま
いきなり！ 死ぬしかないんじゃよ
平成の近衛文麿は服毒自殺
平成のチャウシェスクは夫婦ともども銃殺刑
好きなの選ばさせてやるぞ
885:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:53:02.33 9VfkojeQ0.net
マトモにサブリースの問題を語れないから小卒つて書いた途端食いつく嫌儲民w
886:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:53:06.60 O1+4AbZD0.net
>>862
お前の小卒宣言は説得力がすごい
暴露しりゃったのを必死に取り消そうとしても無理だと思うよ
887:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:53:22.34 gyI1omqKa.net
ぜーったいに起こらないわ
日本の場合国民連帯責任になって金融機関の損害は税金で補填されるからな
888:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:53:30.90 fJjNIgM60.net
>>862
大丈夫。俺はバカにしてないよ。
色々あったんだろ？不登校にしても、何にしてもさ
いいんだよ。頑張れよ
889:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:53:51.70 O1+4AbZD0.net
>>864
自分で小卒宣言しといてイジられたらあたふたししてて草
890:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:54:12.08 9VfkojeQ0.net
>>865
しりゃつた？
小卒？w
891:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:54:22.21 O1+4AbZD0.net
いくら頑張ってもやっぱ小卒は小卒なんだなって漢字
892:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:54:28.74 k8wtZfc/0.net
自民党って富裕層のために土地の価格を上げることしか考えてないからなあ
アベノミクスの正体がこのあたりによく出てる
893:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:54:58.69 O1+4AbZD0.net
>>869
暴露しちゃったのタイポな。小卒にはわからんだろうが
894:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:55:11.95 3QMsTryXM.net
>>352
だからこそ、日本政府が総力を挙げてレオパレスを救済する
サブリースアパマン・サブプライム・ショック、ＳＳＳは全力回避
日本発アジア通貨危機だけは絶対阻止しなければならない
895:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:55:15.53 D+krbBH20.net
株価を見てみるとこの一週間で1200億程度あった時価総額が半分以上消えてる
船で例えると大型客船の底に大穴が開いたというより船体が割れて開いてるような状態
896:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:55:35.53 O1+4AbZD0.net
小卒がスレ潰して悦に入ってるの、地獄でしかないな
897:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:55:46.29 fJjNIgM60.net
>>864
不動産関係では元ヤンキーとかもいるし
まともに中学いってない、中卒、高卒、自分で勉強してる奴も多いし
俺は小卒のお前をバカにしてないから、そんなに気に負うなよ。
でも、流石にそのコンプやルサンチマンで
「週末にアホの嫌儲民を煽るのが趣味だよ」とかはちょっと……
まぁ頑張って。
898:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:56:12.95 9VfkojeQ0.net
では
相続税は法定相続人一人ならいくらからかかる？
ソラで答えられない奴は俺以下
899:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:56:47.92 O1+4AbZD0.net
小卒がクイズ初めてて草ｗｗｗ
クイズは必ずマウントとれるからなｗｗｗ
900:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:56:48.00 9VfkojeQ0.net
俺以下だよ
早く！
901:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:57:07.67 9VfkojeQ0.net
ググってんの？
902:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:57:10.12 Oj7Gvq4l0.net
夢中で頑張る君へ
903:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:57:39.01 6Uk/uqM90.net
レオパレス立ち退き料が貰える方法
ｽﾚﾘﾝｸ(news板:535番)
904:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:57:41.04 O1+4AbZD0.net
週末にどっかで仕入れたクイズを嬉々として繰り出す小卒がいるスレ
905:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:58:03.57 9VfkojeQ0.net
>>883
うん
面白いよ
906:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:58:55.72 k/TZsSd10.net
今までこんなゴミ企業が野放しになっとった事自体が問題やろ
TATERUにスルガにレオパレスに
ほんまクソ企業ばっかりやん
907:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:58:56.15 O1+4AbZD0.net
小卒は生きづらい世の中だから、嫌儲でイキって憂さ晴らしするしかないんかな…
908:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:59:14.62 9VfkojeQ0.net
>>878
お前のレス小卒が見ても内容がないな
909:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 22:59:21.82 fJjNIgM60.net
>>877>>879>>880
そういうの全部痛々しいよ
ほんとやめないと
後でお前、ウワーてなんじゃね？
小卒でも俺は頑張ってるおまえをバカにしないから、安心しなさい。
でもまぁほんと
「週末にアホの嫌儲民を煽るのが趣味だよ」とかはちょっとね
まぁキツクなってきわ。お前見てるの。リアルに
910:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:00:27.55 9VfkojeQ0.net
>>888
お前はスルガとレオパレスの違法建築の関係を書けよ
911:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:00:44.48 O1+4AbZD0.net
>>887
すまん、小卒に内容のあるレスして何の意味があんの？
どうせこのスレはお前の煽りにしか使われないのに。少しは頭使えよ小卒
912:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:00:58.51 D+krbBH20.net
レオパレスの入居者は引越し代出る内に引っ越しておけよ
最後は社員の給料すら止まるからな
913:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:01:58.95 fJjNIgM60.net
>>889
いやー
この流れではちょっとね……
お前が消えたら、またまともな社会問題のスレにもなるだろうけど
流石にこの状況では
いや、ほんとキツイっすよ
なんでそんな自分語りを突然始めたの？
見てるこっちがきつい気分になったわ
914:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:02:40.48 9VfkojeQ0.net
>>892
小卒相手に逃げるんですか？
915:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:03:26.88 O1+4AbZD0.net
すぐ意味不明な噛みつき方をする小卒荒らしに占拠されたスレで
当の小卒が内容云々言ってて馬鹿らしいわ
>>893みたいなレスを1000まで続けるだけなのに
関わった時点で終わりだからなこれ
916:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:03:31.90 sazs/3hA0.net
自分は小卒って言えば馬鹿に構ってもらえるのか
今度使ってみよ
917:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:03:42.02 9VfkojeQ0.net
小卒相手に沈黙w
918:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:04:32.97 O1+4AbZD0.net
>>895
グッドアイデア
生きるのに疲れたら馬鹿のフリするのが良いよ
いわゆる退行現象ってやつだけどね
919:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:06:17.93 O1+4AbZD0.net
「大東建託の内幕 〝アパート経営商法〟の闇を追う」でこの辺の業界はグレーどころかブラックって周知されてるからなあ
不動産営業の迷惑電話もはやく日本から撲滅してほしいわ
920:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:06:18.06 +6hhIPXm0.net
巨額の改修費用の上に入居者ゼロでも契約期間中はオーナーに
家賃払い続けなければいけないんだから間違いなく倒産するだろ
だから資産隠しのために2年も公表を避けていたんだしな
921:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:07:11.42 thcFtpDAa.net
金持ってたらレオパには手を付けないと思うんだよ
それに国に泣きついたりしない
はようから泣きついてるのは返せないからだよ
922:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:07:23.18 AmNmnfY50.net
>>1
レオパレスショックから世界恐慌にまで持っていけるかどうか
日本の意地の見せ所だぞ
923:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:07:33.45 9VfkojeQ0.net
地主がアパートを相続税対策で建てる事実を知らないアホたち
924:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:07:41.40 LT3TVonir.net
嘘が雪だるま式に大きくなってついに崩壊か
925:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:07:46.39 vLi2BAXW0.net
レオパレス21
12userapoer
1と2のユーザー ポア
1＝オーナー
2＝入居者
つまりレオパレス21とは
オーナーも入居者もポアするシステムなのである
926:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:08:29.03 N4BIZtIXH.net
何か前から言ってたサブリース爆弾がついに炸裂するの？
927:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:08:55.41 5/WjgPg50.net
>>834
その数字がどこから来たのか知らんけど
その時はぺらっぺらのボードだったな。2.5ｃｍなんてどう考えてもなかったわ。
928:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:10:16.95 3QMsTryXM.net
>>382
当然ながら、サブリースに出しているぶんだけ
大家家主の物件一戸当たり収入は、家賃額面よりも大幅に下がる
借金も返し終わっていないうちから儲かったと思う馬鹿はいない
色んなレオパレス物件を眺めて回ったが、８割がた入居物件なんてとんと見かけない
929:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:10:48.79 9VfkojeQ0.net
>>900
金がないから借金でアパート建てるの
金があれば相続税払える
無かったら物�
930:[って土地を盗られるか 農業を20年くらい強制される そんな事になるならアパート建てるの
931:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:11:35.57 fJjNIgM60.net
>>899
かぼちゃの馬車との違いで
レオパレスは「もともと土地持ち」とか「もともと取引銀行を自分でもっててそこでローンを組んでる高齢者」
とか言われるけど
オーナーも破綻して、土地も箱も手放すことになんじゃないかなぁ
箱は不良債権か資産査定０にそのままなって
932:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:11:42.47 9VfkojeQ0.net
>>906
間仕切りは1.25cmの二重張と報道
933:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:11:54.54 /M7KDDguM.net
>>677
埼玉県深谷市だろ
群馬みたいなものだけど
934:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:12:08.04 KQHZ5I1Y0.net
このご時世レオパレスで資産運用て時点で早かれ遅かれやらかす人種だろオーナーは
935:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:12:59.19 9VfkojeQ0.net
俺にたかってきたハエはどこに行ったの？
まさか小卒ってワードで釣られたの
936:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:13:08.60 0YsLdrEi0.net
レオパレスの方はスルガ銀行とは限らないのか
これ全国の銀行に飛び火する？
937:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:13:14.57 O9TcuvAS0.net
なんで見えてる地雷のレオや大東で建てるんだろうね
938:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:13:22.43 ZAMfkknS0.net
>>815
サブプライム勉強しなおせ。
住宅を担保にした融資を証券化した部分の、その融資は何度も階層化して別の住宅の購入にあてられている。
939:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:13:32.35 l9AtDoH/r.net
株なかなか200切らんな
940:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:14:28.69 9VfkojeQ0.net
>>915
家賃保証
941:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:14:33.74 fJjNIgM60.net
>>913
ウンコだって自覚はあるのか……
流石に、お前がキチガイだからみんな触るのやめたんじゃないかなぁ
俺は小卒でも応援してるから触ってあげててるけど
942:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:14:56.26 O9TcuvAS0.net
>>918
一括借り上げなんてヘーベルでもどこでもやってるだろ
943:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:15:17.92 9VfkojeQ0.net
>>920
やってない
944:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:15:35.28 cuUVGYZM0.net
ニトリ社長の予言が早くも現実になるのか・・・
945:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:16:45.21 thcFtpDAa.net
ちょっと腑に落ちないんだよね
今更感が
946:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:17:01.80 9VfkojeQ0.net
>>919
ウンコ以下だけどな
で、何なの？
947:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:17:04.77 S7Glrfq30.net
キヨコ(25号)「夢を見たの・・・人がいっぱい死んで街が壊れて・・・私たちはもう一度アベノミクスに遭ったの・・・」(´・ω・`)
948:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:19:14.35 OhCWpCzy0.net
あちらこちらで見かける→
大手だから安心!
て心理だろうね
俺の母ちゃんもそれでアパマンで痛い目見たし
949:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:19:17.66 8rfX/+AA0.net
昔から2chで壁薄いって言ってたの本当だったんだね
950:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:20:26.13 fJjNIgM60.net
>>923
建築関係の問題はバブルの不良債権処理の時以降に
きちんと正常化されたから、建築基準法違反は割と表に出るのが珍しくないけど
まぁ結局、今回のこともサブリース問題の調査の一貫として
現場の資産価値の監査の段階で、浮上したんじゃないかな
あんまし俺は何かの火消しとかの陰謀論は無いと思う
まぁ素直にレオパレス２１は倒産をしたほうがいいと思うけどな
951:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:20:26.30 ZAMfkknS0.net
>>815
あとレバレッジの意味も君理解してないよね。
不動産を担保にした不動産投資なんてレバレッジの最たるもので、wikipediaにさえ代表例として書かれてるレベルだよ。
952:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:20:29.81 k8wtZfc/0.net
>>4
結構大きな詐欺って最初のうちは巻き上げた資金使ってなんかしっかり回ってるように見えるけど途中から配当止まって最後はドロンじゃん？
偽装で成りたってた日本という国単位で今詐欺で言うところの配当止まっておかしいって騒がれてるあたりなんだよ
953:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:20:55.24 MOd5BCpx0.net
パレスショックってちょっとかっこよくね？
954:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:22:29.29 vLi2BAXW0.net
TVCMが過剰なものほど怪しいものは無い例
955:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:23:57.21 9VfkojeQ0.net
小卒相手に沈黙過ぎるだろw
相続税評価額1億の土地に
借地権70%の借家権30%の評価はいくら？
その上に建てた1億の建物の評価はいくら？
中卒なら答えられるよね
956:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:24:14.60 0YsLdrEi0.net
潰れたら負債金額凄そう
ランキングどのあたりに入るかな？
協栄生命保険 4兆5297億円
山一證券 3兆5085億円
日本長期信用銀行 3兆5000億円
リーマンブラザーズ証券 3兆4314億円
千代田生命保険 2兆9366億円
北海道拓殖銀行 2兆3433億
日本リース 2兆1803億
マイカル 1兆5482億
日本航空インターナショナル 1兆5279億
タカタ 1兆5024億円
クラウンリーシング 1兆1874億円
日榮ファイナンス 1兆円
東京生命保険 9802億円
957:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:24:55.44 U2H3oqfk0.net
>>542
プロスペクト理論的にきっちり別れてて面白いな
質問2:あなたは200万円の負債を抱えているものとする。そのとき、同様に以下の二つの選択肢が提示されたものとする。
選択肢A:無条件で負債が100万円減額され、負債総額が100万円となる。
選択肢B:コインを投げ、表が出たら支払いが全額免除されるが、裏が出たら負債総額は変わらない。
958:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:25:10.35 0YsLdrEi0.net
>>929
キリンレモンとか作ってる会社！
959:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:25:30.98 9VfkojeQ0.net
あれ？
小卒相手ならガンガンレス来ていたのに
質問した途端沈黙ですか？
ググってんの？
960:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:25:58.89 Ya6i+LSkM.net
>>92
テレビないけど全然報道しないなんて
ないでしょ
961:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:26:04.22 glaerxsL0.net
大なり小なりみんなスルガやかぼちゃみたいなこと日本国内どこでもやってて
問題ないとたかをくくってたら
致命的な大問題になったってことでしょ
962:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:26:33.73 9Tcxw1cd0.net
異次元緩和の副作用
黒田君はどうするね
963:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:26:44.71 9VfkojeQ0.net
重説も知らないようなヒキニートには
借地権とか難しいよね
964:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:27:48.21 0YsLdrEi0.net
不動産投資なんてやらない俺の勝手な意見だけど
家賃相場が暴落してくれるとうれしいなあ
965:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:28:49.96 sazs/3hA0.net
>>934
レオパの負債は1600億円しかないよ
客のオーナーの負債合計はそこに載るレベルだけど
966:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:29:16.51 9VfkojeQ0.net
ハエみたいにたかってたお前だよ
967:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:29:27.20 3QMsTryXM.net
>>512
役員を送り込んでいることでは、三井住友銀・りそな銀
もちろん他にも、レオパレス21にカネ貸している銀行、
レオパレス21の社債を買っている機関投資家はいるだろう
>>514
それは、レオパレス21の株主名簿管理人
968:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:30:11.03 fJjNIgM60.net
>>940
まぁ超低金利政策や
住宅投資の政府政策で進んだことだしね
少子化なのに、不動産なんて売買促進や
価格維持やインフレ対象にしてどうすんのって話ですけど
でも絶対に政治責任には話はメディアもウヨネットもしないだろうね。
絶対にね
969:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:30:34.22 0YsLdrEi0.net
>>943
ありがとう。意外と少ないな
ってことはオーナー（と銀行）がリスク全部被ってるわけねｗ
970:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:31:03.96 ZAMfkknS0.net
>>936
ビバレッジ！
971:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:31:04.53 fJjNIgM60.net
>>943
そうそう
今回の本質は「大量のワープア老人爆誕」これね
まぁ日本らしい風景ですわ
972:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:32:52.79 9VfkojeQ0.net
嫌儲レベル落ちすぎだろ
1億の土地を相続した場合と
その上に借金で1億の借家権建物がある土地の相続と
一緒だとでもおもってるの？
973:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:33:21.66 0YsLdrEi0.net
私の口からはどうしても、キリンビバレッジを言い出すことができなかった
>>948ありがとう
974:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:34:08.64 O1+4AbZD0.net
>>949
結局はオレオレ詐欺と同じ
情弱老人がアパート経営詐欺の餌食になったということだね
日本は安全とかいうけど詐欺師が多すぎなんだわ
975:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:34:23.15 9VfkojeQ0.net
あら
全然レスないじゃん
ヤッパリ嫌儲民は
小卒以下のレベルなんだな
976:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:36:31.64 9VfkojeQ0.net
結局お前らは実生活に関係すらないスレでも逃げるんだね
977:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:37:07.30 UPRGCMal0.net
レオパレスは保証改修金が払えなくなる
融資してくれ頼むが
あんた今借金だらけやんけ返済の見込みがないなら融資はできまへんで～
でも基準に満たない設計の建物は直すしかないんや！
でもそれらにかかる費用がもうないんや融資してもらうしかないんやー
結局取り壊すしかなくなるんだよな
多分引越し費用だけはギリで工面できると予想してる
それ以外の改修費用は多分融資しないと金ないんだろうな
978:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:37:13.01 3QMsTryXM.net
>>524
本当の金持ちだったら、自力で地場の不動産屋巡りして
自分の物件を不動産屋に売り込んで客付けを依頼して、自力で満室にすれば
それでがっつりたっぷり儲けることができるのに、
わざわざサブリースに出して
満室になっても安い借り上げ賃料収入しか得られない
なんてほうを選ぶわけがないｗ
本当の金持ちはそこを惜しむ、自分でできることは自分でやって出費を減らす
返済能力にあまり余裕が無い、さほど金持ちでない
しかし手残りがいくらか少なくなっても確実に借金を返済していきたい
大家家主では動かなくてもいい、楽したい
からこそ、サブリースを選ぶのであって
979:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:37:13.63 9CZcxiNO0.net
>>766
ソリャおめえさん、このスレ的にはレオパレス建てるだべ笑
ちなみに取引価格と課税評価額は違うからな？通常は取引価格のが高い。
980:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:39:23.10 pR9DhXG30.net
これって別にレオパレスが損をしてないところが凄いよな
１）レオパレスはオーナーにゴミみたいな家をクソ高い値段で売りつけた
２）オーナーは借金をして（１）を買った
これだけだから、
別にレオパレスは痛くもかゆくもない。
けどこれは詐欺罪に該当するんじゃないの？ あきらかに組織的にクソ物件をオーナーに売りつけてるじゃん。
広義に詐欺だろこれ。
981:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:39:42.05 glaerxsL0.net
>>957
＞通常は取引価格のが高い
土地価格が上がってる間はそうなんだけど
全体でみると下落か停滞が長年続いたからね
982:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:40:46.88 9CZcxiNO0.net
>>773
だから、家賃
983:での利回りまで計算してくるんだよ？んで、空室の話をすると保証しますよ！とくるわけだ。 んじゃ借金するけど、ノーリスクハイリターンじゃん？息子(娘)にも税金取られず、金のなる木を渡してやれると思うわけ。
984:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:40:48.44 y29axkrS0.net
まさかこんなんで安倍ちゃんは首を討ち取られるとは夢にも思わんかったろ
こんな伏兵に
985:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:41:31.75 9VfkojeQ0.net
>>956
金持ちには銀行が勝手に動くわ
986:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:41:48.33 O1+4AbZD0.net
>>958
詐欺だよ。当然レオパレスは知らぬ存ぜぬだけどなｗ
適当にブランド名買えて詐欺を再開するんだろう
987:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:42:20.23 0YsLdrEi0.net
>>958
ひょっとしたら銀行も担保とってるからそれほどとりっぱぐれないかも？
オーナーだけリスク背負い込んでレオパレスと銀行は安全に儲けだけ手にする仕組みなのかしら
988:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:43:23.63 KQHZ5I1Y0.net
>>960
それで騙されるのな タメなったわ
989:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:44:41.62 0YsLdrEi0.net
>>960
そういう説明でレオパレスつかうことで空き部屋リスク減らしたつもりなのに
実際のリスクは自分一人で背負って踊らされているのね
こわいねえ
990:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:44:56.93 KQHZ5I1Y0.net
オーナーだけ破産して残った土地市の競売かかったところ詳細抑えてるコイツらがタダ同然で拾う算段か えげつねえ
991:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:45:12.06 9CZcxiNO0.net
>>794
ん？オーナーが借金する時に連帯保証人の代わりに保証会社かまさないの？
992:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:46:49.49 9VfkojeQ0.net
>>967
残念だが1枚地主はアパート建てない
993:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:47:33.90 0YsLdrEi0.net
>>967
なぜかセブンイレブンを連想した
稼げる地域の情報を収集してフランチャイズの近所に出店してくるらしいね
994:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:48:46.56 sazs/3hA0.net
>>958
だから無償で直すって言ってるじゃないですか！
995:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:49:02.38 SyPnUX3r0.net
>>747
それ緩和バブルが終わったら死人の山ができるやつだわw
996:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:49:04.55 pR9DhXG30.net
Ａさん 「家賃を補償します」 → Ｂさん 「ありがとう！」 → Ａさん 「家賃を補償しません」
このやり取りが俺たち一般人の生活では普通は起こりえないからな。
たとえば、デパートへ行って１万円出して手袋買ったら、
店員が１万円を受け取ってそのかわりに丸めたティッシュを渡してくることって１００万回買い物してもありえないわけじゃん。
けど不動産となると、１回目の買い物で超大手がこれだもんな。
もうクソのなかのクソのクソのなかのクソ業界だよ。
997:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:50:23.84 98WXJ0Vw0.net
>>954
>>933は賃貸割合ガン無視の欠陥問題だから誰も答えられないのでは…
998:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:50:56.08 VFEIaftS0.net
このスレざっとみたけど相続税対策うんぬんとか相続税の仕組みもよく分かってないアホばっかだな
まあ爺さん婆さんも営業に安くなりますよ～とか言われて騙されるのかｗ
はっきりいって普通に相続税払ったほうが安いのに無知はこれだから困る
999:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:52:00.24 thcFtpDAa.net
レオパ抜けてる物件も多いと思うんだよね
そこ完全に無視してるからな
1000:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:53:08.24 9VfkojeQ0.net
>>974
ググってんのw
具体的に書いてみろよ
小卒の俺が反論してやるから
1001:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:53:11.85 ncy+zYaQ0.net
【民主の統計】良好な経済指標ズラリ…民主党政権は本当に“悪夢”だったか ★12
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
【安倍首相統計】「勤労統計がマイナス改定され、首相官邸が怒っている」 厚労省職員、有識者会議委員に発言★6
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
1002:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:53:25.04 ncy+zYaQ0.net
【偶然だった】レオパレス「全国の工務店が一斉に不正した」★６
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
1003:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:53:25.89 oiDHXcKTr.net
民間の検査機関なんてザルだからほいほい検済発行するからな。一度厳しくしないとあかんな
1004:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:53:29.08 sazs/3hA0.net
>>973
10年の家賃保証はちゃんとやってる
それを30年の一括借り上げと混同させる部分が詐欺
当時どう説明したのかなんて10数年後には忘れるし、証拠も残らないから問題にならない、契約だけが残る
説明を受けるときは全部録画しておくべきだな
1005:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:54:25.65 9VfkojeQ0.net
>>975
負債がある方が相続税掛からないのは当たり前だろ
1006:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:56:50.37 jG339tFI0.net
契約社員、バイト休み無しでくそ忙しいらしいな
1007:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:57:26.69 sazs/3hA0.net
1億円の土地と1億円の建物と1億円の借金にする
建物の価値は2000万くらいしかないから、1億2000万円の資産と1億円の借金になり相殺されて、
差し引き2000万の相続になるから相続税が安くなる
家賃で1億円の借金を返していけば、タダで相続できる
1008:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:59:33.99 pR9DhXG30.net
>>984
最後の行が一番大事で、そしてそうはならなかったわけか
地獄すぎる・・・
1009:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/16 23:59:59.65 9VfkojeQ0.net
小卒の俺にたかってきた奴らなんで反論無しに消えたのか
1010:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:00:39.39 23Z47Z6JM.net
>>105
カボチャの馬車の管理業者は潰れたぞ
1011:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:01:40.94 OAy/oSRc0.net
>>985
継続して家賃を得られる保証はどこにもないからな、オーナーの自己責任だから
今回もそれで逃げ切るつもりんだんだろう
1012:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:02:03.59 RI/MFZVJ0.net
>>987
担保があるかないか
1013:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:02:14.93 Rhuhuy9j0.net
>>984
こっちの説明の方がわかりやすいね
1014:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:02:48.44 AOxMwDGQM.net
>>934
こうしてみるとバブル崩壊時てめちゃくちゃだな
リーマンレベルの負債がごろごろしてるじゃん
1015:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:03:01.15 OAy/oSRc0.net
>>989
誰も小卒の話は聞いてねーからｗ
1016:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:04:51.95 Rhuhuy9j0.net
>>992
不動産クラスタの自己顕示欲は異常
1017:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:05:44.78 4SYhn9wf0.net
>>990
真に受けたらアカンよ
建物の評価が1億から2000万になるには何十年もかかるし
その間借金の利息も発生する
普通に相続税を払うのとなんら変わらんよ
1018:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:06:27.12 wMdYeu6M0.net
>>984
じゃあ事前に金貸し屋作って借金借りたことにして相続だけ安い税金で済ませた後金貸し屋潰せば良いんじゃね？
1019:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:07:21.51 I6NbWCy20.net
レオパレス21 モラルハザードする30年を国家負担へ !?
URLﾘﾝｸ(biz-journal.jp)
1020:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:07:34.90 RI/MFZVJ0.net
蛆虫だらけだ
1021:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:07:41.74 wvWQXk520.net
>>994
取引価格は新品から中古になった段階で3割引がザラの世界ですよ
それらのスキ
1022:ームって土地の価格が上がりづづけることを前提にしていて その前提がなくなるととトタン問題が起きる バブルまでは通用していたのそれ
1023:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:08:20.21 4SYhn9wf0.net
相続税対策うんぬんは相続税がなにも分かってない無知がいうこと
1024:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
19/02/17 00:08:39.30 rukVZcS40.net
欠陥住宅に住まされた人達も是非訴えて欲しい
1025:1001
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