18/01/21 18:53:19.98 cH6oFSzM0.net
金だけ出させて賃料支払い停止て
これ半分詐欺だろ
451:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:53:56.06 t7g0NLyf0.net
>>443
情報商材とか大人気だしな
売上右肩上がり
452:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:54:20.78 TvUArVzh0.net
ここも売りに出されてた
中野区新井薬師前駅徒歩7分で2億円
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
ちなみに外観と間取り
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
URLﾘﾝｸ(www.img-asp.jp)
453:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:54:43.04 M2kzK03w0.net
>>18
森下実業！
454:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:54:46.93 P3tFVPjN0.net
>>445
抵当権の実行って物件を貰うんじゃなくて裁判所競売に掛けて代金から回収するんだぞ
455:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:55:26.64 t7g0NLyf0.net
>>449
わいも別スレで教えてもらって、そこまでやるんですかｗｗｗって感じだｗ
456:( ● ´ ー ｀ ● ) はスバラシイ
18/01/21 18:55:44.41 wGnxZUvn0.net
銀行が融資してるならまあ大丈夫でしょ。
金を持て余してた人が何千万か損するだけ
457:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:56:25.69 ZI1XYVvI0.net
>>452
40坪に16人住むってジャップしぐさ
458:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:56:31.30 t7g0NLyf0.net
>>452
こういう建物の内部こうなってるのかｗｗｗ
中国人とかが住むにはいいかもｗ
もう中国の人もこんなとこすまないかｗｗｗ
459:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:56:41.22 vooqtx2J0.net
>>452
こんなプレハブ小屋が2億円って笑えるなぁ
460:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:57:04.17 t7g0NLyf0.net
>>452
ポスト少ないのは、偽装するため？
461:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:57:17.12 g7x1yhwWM.net
>>40
共用設備のない寮か
462:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:57:24.79 mINsefrwp.net
理想のシェアハウスとしては
トイレだけはデパートとは言わないがスーパー程度の綺麗さと広さで個室3つくらいあると嬉しい
あとシェアハウスに住む利点って、安さもあるけどそれなりに広めのキッチンがあったり場所が最高に良かったりでしょ
ただ区切られた狭い部屋とワンルーム以下の風呂トイレ、さほど立地も良くない
誰が住みたいわけ
463:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:57:53.20 t7g0NLyf0.net
>>452
これが現代の奴隷船や
464:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:58:03.23 yppKHs+kM.net
>>89
相続税対策という口上が使えるからな
465:( ● ´ ー ｀ ● ) はスバラシイ
18/01/21 18:58:06.90 wGnxZUvn0.net
>>452
シェアハウスと言うかただの寮やな。
男に貸せないデメリットも大きいと思うし
変な事はやるもんじゃないな。
466:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:58:22.07 t7g0NLyf0.net
>>457
いかに何人詰め込めるかだけ争ってそう
467:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:58:53.50 PZKMtV2w0.net
>>447
60代で35年ローンｗｗｗ
468:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:58:55.64 6dqobROhH.net
普通の住宅街に、女性専用あらため生活保護向けのタコ部屋ができるって、
まわりの住民最悪だろうな
469:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:59:03.61 P3tFVPjN0.net
>>452
月83000円て高すぎないか？
そこなら古くても良いなら1LDK行けるだろ
470:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:59:22.20 Nuq+uvhqM.net
まじかー😾
471:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:59:30.85 t7g0NLyf0.net
>>462
そもそも、シェアハウスって、大きな一軒家を友達とかで借りて、共同で済む話なのに
何故かジャップランドで歪められたｗ
472:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:59:33.51 M2kzK03w0.net
>>452
この間取りだと本当にシェアハウス専用だな
473:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 18:59:36.00 PZKMtV2w0.net
>>452
まだ今までの収容所よりマシだな
間取りは
474:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:00:28.06 c5FaRDBl0.net
借りてるやつサラリーマンが多いんだろ
じゃあ返せるな
いい勉強になったな意識高い系は
475:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:00:29.65 YJfT2jAc0.net
>>458
中国どころか、その近隣諸国からさえ奴隷が集まりにくくなってきてるんだぞ
もうおしまい
476:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:00:46.90 vMNBTCZw0.net
最初から数年間しか賃料払う気ないからなｗ
物件を売って数千万利益出した後に、その利益から賃料出すわけだから赤字になる前にストップするのは当然
477:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:00:54.99 P3tFVPjN0.net
しかし女限定なのにどいつもこいつも収納無しって初めから人入れる気ないとしか思えん
478:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:01:08.43 t7g0NLyf0.net
>>452
これを共同で購入しませんか？っていう詐欺が次の作戦かな？ｗ
479:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:01:27.09 PZKMtV2w0.net
元女子(老人)入れるにも階段じゃなあ
480:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:01.21 PZKMtV2w0.net
>>478
出資詐欺やな
481:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:16.10 g7x1yhwWM.net
スルガは土地担保にとってるから大丈夫なのかな
482:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:16.55 WcedzBump.net
>>452
東南アジアも真っ青の住環境
さすが中世ジャップランド
483:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:25.32 xGkI5Drz0.net
なんかラブホみたいな名前だな
484:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:32.82 t7g0NLyf0.net
>>476
ああ、何年で倒産までビジネスモデルなのか
そして新しいときに売りに出すのもｗ
485:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:42.95 g7e2l8nga.net
>>442
昔は住宅金融公庫の融資が主流だった
486:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:02:58.67 vooqtx2J0.net
女が３人集まれば争いが起こるってのに
487:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:03:07.86 ZI1XYVvI0.net
個人投資家はアメ株のインデックスファンド買うだけでいいのに
なんで借金して、不動産経営しかできねーのかなジャップは
488:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:03:14.13 t7g0NLyf0.net
>>477
断捨離した人専用
489:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:03:19.55 PZKMtV2w0.net
>>485
ああ
なるほど
490:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:03:28.09 YJfT2jAc0.net
こういうのって「定期借地権(借家権とはいってない)」っていう体で騙すのかね
491:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:03:40.42 KDRcd1ul0.net
民泊施設か老人ホームくらいにしかできそうにないな
492:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:04:09.65 g7x1yhwWM.net
国に買い取ってもらって生活保護受給者入れるのはどうだ
493:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:04:26.73 PZKMtV2w0.net
>>491
老人入れるならエレベーターいるぜ
494:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:04:47.76 Nuq+uvhqM.net
なんか不動産詳しいモメン多いんだな
感心するはｗ😹
495:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:04:49.63 PZKMtV2w0.net
>>492
高すぎる
496:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:04:55.03 Zhlz7vuSa.net
俺が昔住んでたシェアハウスは
部屋10畳葛飾区駅徒歩3分、光熱費水道ネット代込、カナダ人同居者による週3の英語レッスン付で53000円だったわ
497:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:04:56.17 t7g0NLyf0.net
>>492
そこまでがスキームならヤッたものがちじゃんｗ
498:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:05:55.22 c5FaRDBl0.net
意識高い系ってほんとこういうのにすぐ飛びつくよな
ちょっと前は古民家
使い勝手が悪いのにやたら賛美されてたな
499:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:06:35.90 vooqtx2J0.net
土地の相場価格の80%で建物も含めて俺が買い取ってやってもいいぞ。
資金は8000万ある。
500:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:06:59.29 80mambjkM.net
馬鹿じゃねーの？
501:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:07:21.33 WcedzBump.net
>>492
文化的で最低限度の生活がどう見ても満たせて無いからアウト
風俗のプレイルームとして開放するよりほかなし
502:( ● ´ ー ｀ ● ) はスバラシイ
18/01/21 19:07:28.89 wGnxZUvn0.net
不動産の広告見てると
表面利回りが高い=くそ物件
表面利回りが低い=優良物件
って感じだよね。
この辺は株のPERと一緒なのかな。
503:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:07:52.94 x/2cdHIU0.net
シェアハウスに投資とか
その時点で金を捨ててるだろ
客層かんがえろ
504:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:08:19.97 u/ibAKrE0.net
人口減ってるのに土地の価格維持したい土地持ちと不動産の断末魔が聞こえるな
505:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:08:33.72 P3tFVPjN0.net
>>501
まぁ多分周りになんか公共施設か教育施設あるだろうから潜りの風俗しかできないだろうけどな
506:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:09:28.28 ix/V88/70.net
収益率に目が眩んだバカだろ自業自得じゃん大した土地もねぇのによくやるわアパートであんだけ苦しんでる奴いるのにシェアハウス()でうまく行くと思ったんか
507:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:09:43.02 AGdadWHV0.net
レオパレスもリーマンとき問題になったな
508:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:09:56.97 WcedzBump.net
>>505
あくまで部屋貸しているだけだし
中で行われていることは知らないし一切関知しない（すっとぼけ）
509:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:10:21.11 P3tFVPjN0.net
>>502
そもそも広告打ってる投資不動産は全部糞だからな
510:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:11:33.84 rFCvvvWna.net
女の子ごと買い取るわ‥
511:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:11:57.44 DlSjXby3H.net
これが新型ネカフェの部屋です！間取りですって言われたらうおおおおお！ってなるレベル
512:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:12:08.13 qd1fhT3ma.net
かぼちゃの馬車新井薬師寺
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
家賃8.3万円ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
普通にワンルーム借りれるｗ
513:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:12:12.71 PZKMtV2w0.net
というか儲かるなら自分で金借りてやってるわな
巻き込む人募集してる時点でそういうことだよ
514:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:14:19.26 q+u1JFxV0.net
ID:A0hPmF35さんがこのスレに戻ってくるまでの間に
>>403のスレにID:/K7DlYk40で書き込んでくれたレスを読んで
基本事項を押さえておくと捗りそうだ
不動産投資に失敗しローン地獄に陥るバカが続出中！黒幕は某地方銀行 [857186437]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
ID:/K7DlYk40以外のレスも面白い
515:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:14:54.64 VO/ZuJan0.net
この前のスルガスレは業界モメンが詳しく闇を説明してくれてて面白かった
516:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:15:55.05 hBQXxINn0.net
>>509
ほんとにいい物件は業者が抱えるか属性のいい上客ですぐ決まるもんな
517:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:16:08.91 R0u1T/8Q0.net
>>353
部屋ごとに水道や風呂、トイレが無い訳だからその分初期投資を押さえられる。配管とかもしなくていいし。
518:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:16:27.80 a+27J+Rr0.net
昭和30年代のアパートってこんなもんだったよな
しかし4畳半もないのか
519:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:16:56.63 PZKMtV2w0.net
>>518
一刻館より狭いぞ
520:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:17:16.33 t7g0NLyf0.net
>>512
これで東証一部上場やで…
521:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:17:43.69 gjY2FIMv0.net
>>199
的確な表現でワロタ
522:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:18:39.24 Zhlz7vuSa.net
>>477
3～6ヶ月くらいで出ていく人が多いから女性であっても収納はそんなにいらない
トランク2つくらいで入居とかザラだし
523:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:19:14.63 PZKMtV2w0.net
一刻館
URLﾘﾝｸ(pingshan.parfait.ne.jp)
524:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:20:09.89 c5FaRDBl0.net
こういうのに憧れて上京する奴って大体似たようなやつだよねｗ
525:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:20:35.88 Zhlz7vuSa.net
>>411
電気ガス水道ネット込だから安いよ
526:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:20:53.59 gjY2FIMv0.net
＞不動産で副収入を得たい会社員らの投資を呼び込み、創業から５年余りで部屋数は東京や神奈川などに１万超に拡大していた。
ほらな
不動産運用しませんか？の営業電話の正体
527:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:21:34.69 gjY2FIMv0.net
>>200
うわぁｗｗｗ
法則
528:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:21:45.21 fiD+/csZ0.net
仮想通貨スレとはうってかわってだなw
笑うわw
529:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:21:57.99 PZKMtV2w0.net
>>526
詐欺とかわらんよなｗ
生活のためのテレアポも加担してるレベル
530:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:22:11.50 J8dmg9u70.net
そもそも儲かるならオーナーという中抜きはいらないんだよなあ
531:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:23:03.54 vooqtx2J0.net
>>523
一刻館って一階は２部屋あったのか。知らなかった
532:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:23:12.10 PZKMtV2w0.net
>>530
昔と違って土地も空いてるし余剰資金もあるからなあ
しかしひでえ時代だな
533:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:23:24.59 fPEOCd3n0.net
おいリフレ派、責任取れよ
これがアベノミクスの果実だぞ
534:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:23:34.07 CJl4ibnM0.net
>>522
半年どころか３ヵ月ってどういう事情の人なの？
535:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:23:38.81 PZKMtV2w0.net
>>531
あったよ
一ノ瀬家が広かったし
536:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:23:44.92 ereAfaZp0.net
シェアハウスって言って共有空間的なリビングがないとか詐欺だろ
537:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:24:06.78 P3tFVPjN0.net
>>525
いや同じ駅で調べるとそれ考えてももっと安い物件ごろごろしてるぞ
シェアハウス全般の話じゃないわけだし
538:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:24:10.22 arGgRfRA0.net
一部屋潰して水回りにして遠距離通勤者むけの有料宿泊施設とかにしてくれたら泊まるかも
539:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:24:24.64 PZKMtV2w0.net
>>536
キッチンとかトイレとか廊下があるやろｗｗｗ
昭和の下宿レベル
540:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:24:34.44 9/hivEy0M.net
民泊の時代にシェアハウスとか
541:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:25:02.78 PZKMtV2w0.net
>>537
もう既存の賃貸もヤバイのになあ
542:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:25:16.63 nPtIvQlaa.net
共有スペースのリビングが無いとかただのトヨタのタコ部屋じゃん
543:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:25:32.65 9/hivEy0M.net
いや3部屋やろ？
544:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:25:46.61 U4k4AW3F0.net
最近話題の悪徳不動産と組んでる悪徳銀行ってスルガのことだったのか？
545:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:26:37.96 Rhzk3Aju0.net
畑をつぶしてまでアパートにしてるんだもん
腐るぐらいあればこんなのも出てくるわな
546:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:26:44.34 c5FaRDBl0.net
>>526
会社員はサラリーがあるからねｗ
そこが重要なんだよｗ
547:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:26:44.34 DlSjXby3H.net
>>534
風俗の出稼ぎとかで使えるかもよ
シャワーは客先で入るし最悪いらないんじゃない
548:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:27:38.51 WNUjFGw40.net
>>200
貧乏神や
549:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:27:42.88 7nOsUO3d0.net
ナマポ専用の貧困ビジネスハウスにできるやん
550:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:27:45.91 PZKMtV2w0.net
サルの詐欺話だっけかな
コピペ思い出した
551:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:27:47.78 Zhlz7vuSa.net
>>534
変な時期に部屋探して外れ物件引くよりは、良い時期までシェアハウスに住んでじっくり部屋探ししたり
彼氏と同棲開始するまでの繋ぎだったり
海外転々とする仕事で日本にいる間の繋ぎだったり
繋ぎが多いから荷物は大方実家に預けてる
552:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:28:08.47 uWBMCmbl0.net
名前からして確信犯だろこれｗ
業界関係者からNG出てると聞いてさもありなん
553:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:28:10.36 iAylMbM00.net
>>523
管理人室でヤッてたけど、一之瀬さんに丸聞こえなのか。。。
554:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:28:10.88 gjY2FIMv0.net
>>310
ワロタ
知恵袋で専門分野の質問をするコンサルとかね
555:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:28:33.98 87IT9OOX0.net
>>40
これはシェアハウスじゃない
556:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:28:53.47 GbNrpZOe0.net
>>300
このドラマ面白かったね
557:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:29:28.59 fF+7M7jH0.net
どう考えたらこんな物件所有して稼ごうと思ったのだろうか？
558:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:29:55.24 R0u1T/8Q0.net
たまにテレビでアパートやシェアハウスのオーナーで成功してる人とか出るけど業者入れないで基本全部自分でやってるよな。
559:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:30:30.35 9vRxYkkE0.net
銀行が土地建物を取り上げるための罠じゃねえの？こんなんが儲かるかよ
560:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:30:35.78 pSA+88oC0.net
>>452
立派なタコ部屋ですね、いいタコが育ちそう
561:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:31:02.78 9syLVoqWM.net
共用じゃ入居者いないんだろ
売り払おうにも買いてはつかないだろうな
562:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:31:25.93 PZKMtV2w0.net
「猿を一匹1000円で売って欲しい」と。
サルは村では珍しくもなく、そこら中にいたので、村人たちはさっそく森へ捕まえに行きました。 村人たちが捕まえた何千匹ものサルを男は一匹当たり1000円で購入し、そのうちサルの数 が少なくなってきたので、村人たちは捕まえに行かなくなりました。
そこで男はサルの値段を一匹当たり2000円にすると発表しました。この新しい発表により 村人たちはまたサルを捕まえに行きました。
しばらくするとサルの数がさらに減ってきたので、村人は捕獲をやめました。
すると男の申し出は2500円へと吊りあがりました。しかしサルの数はかなり減ってきて
いるので、捕まえるどころか見つけるのさえ難しくなっていました。
とうとう男は値段を5000円にまで吊り上げました。
しかしながら、男はビジネスのために町へ出向かなくてはいけなくなったので、彼のアシスタント が代わりにサルを買いつけることになりました。
男が留守の間に、このアシスタントは村人たちにこう言いました
「今まで彼が集めてきたこの多くのサルを、あなたたちにこっそり3500円で売りますから、
明日彼が戻ったら、それらを5000円で売るといいでしょう」
村人たちはそれぞれお金を出し合って、そのすべてのサルを一匹3500円で買いました。
しかしその後、村人たちは男もアシスタントも二度と見ることはなく、ただサルだけはそこらじゅう にあふれていました。
563:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:31:50.02 PZKMtV2w0.net
>>553
茶々丸で飲んだくれてたで
564:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:32:06.67 GbNrpZOe0.net
>>376
ブローカーだよな仲介業というか
565:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:33:50.70 c5FaRDBl0.net
あのな、会社員ってのがみそなんだよ
ショボいリーマン風情が海千山千の不動産業界に投資なんて無理なんだよｗ
どうせ宅建も持ってないようなリーマンが利回りがいいとかで意識高い系で投資しちゃったんだろｗ
566:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:34:12.62 iF7HbucBM.net
>>523
６畳以上あるんだな
四畳半のイメージだったわ
567:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:35:10.63 44865LAb0.net
詐欺師に金を払って虚無や廃墟を増やしてるだけである
国で言うと年金に相当する
568:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:35:23.98 PZKMtV2w0.net
>>566
古い物件だからな
江戸間か京間かで広さも変わるが
東京都(多分都下)でも戦後は田舎だったしな
569:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:35:36.33 RCrWeGU50.net
物件狭すぎだろ
せめて 6畳+収納スペース1畳 ないと住めねえよ
570:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:36:14.41 4NQRjKWq0.net
刑務所の方がマシだな
571:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:36:30.89 R6wO81PGM.net
>>13
そんなところ住めるわけがない
最低でも建物はわけてくれないと
572:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:36:36.19 uHlreIVp0.net
建築業界は詐欺ばっかりだからな
573:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:37:57.05 9/hivEy0M.net
うちの近所のレオパレスムッチャ流行ってる
大家金の羽振りが良くって羨ましい
574:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:38:36.74 fE2/iTf60.net
>>161
どの部屋も満遍なくクソ
575:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:38:41.57 QjZPXuVx0.net
スルガが大東とかのアパート建築会社と組んで融資しまくっているって
話は聞いていたが、想像以上にスルガやらかしてそうだな
スルガは本当に火種になるな
576:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:38:58.93 YJBZ5quz0.net
どうしてジャップはこういうのを野放しにするのか
577:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:39:54.96 YGXnGNQT0.net
物件取り上げればいいじゃん
578:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:41:16.70 t7g0NLyf0.net
>>559
売れれば後は損しないシステムだからなぁ
579:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:41:26.89 ZI1XYVvI0.net
ジャップランドは相続税増税したが、トランプは20億円程度以下は非課税にしたからな
相続税のせいで、こういうことがおこる
580:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:42:29.63 GXY42MeeM.net
怖いね
投資したのは億単位で資産持ってるような人ばっかりじゃないよな
581:I am not Abe
18/01/21 19:43:38.83 GGyHAi0Y0.net
>>579
？
もしかして相続税減税すべきとか思ってる人？
582:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:48:28.68 c5FaRDBl0.net
>>580
こういうのは大した資産もない会社員にやらすのが旨味があるんだよなｗ
583:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:49:09.30 BKwNcDNC0.net
今日は事情通の不動産モメンさん>>18が戻る迄スレ消化しないように、誰か用心で次スレ立ててよ
584:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:49:31.55 dEO3lfpY0.net
>>580
最近はCMとかで土地持ってない奴にも投資煽ってるからな…
585:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:51:08.26 qFM/bRnmd.net
【仮想通貨バブルへの最も簡単な参入方法】
コインチェックなら認証がすぐに済んで今日から取引できるから登録しておくと便利やで
仮想通貨全体が下がってる今こそ仕込みどきやで
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586:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:51:27.66 iF7HbucBM.net
ジャップランドは連帯保証人制度のおかげでいったん売り切ってしまえばとりっぱぐれないからな
587:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:52:33.85 SBL+htq80.net
>>161
Y沢不動産かよ
588:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:53:08.27 g/v8r+HE0.net
>>351
これ同じ建物で無限に儲かるだろｗ
589:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:53:51.40 0G+ENh5ga.net
サブリースはいい加減規制しろよ
しかもこれに切り込んだのって宣伝費貰ってないNHKぐらいじゃねえか
590:I am not Abe
18/01/21 19:55:35.35 GGyHAi0Y0.net
>>351
もう本当、日本人を見たら詐欺師だと思えレベルだな
591:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:55:46.08 R6wO81PGM.net
日本の不動産は売る方や融資する方が有利過ぎて不動産の資産価値が高まらない気がする
592:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:56:06.96 xmlajNZ80.net
でもオレは住みたい…
593:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:57:27.02 SX/zV5G60.net
>>452
昭和時代の社宅だな
594:( ● ´ ー ｀ ● ) はスバラシイ
18/01/21 19:59:01.84 wGnxZUvn0.net
>>589
法律上一方的に無効を主張できる契約を業者が宣伝文句に使うのは問題しかないし、
何らかの規制か法整備が必要だよねー。
595:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 19:59:03.71 PZKMtV2w0.net
>>579
相続税は関係ないだろ
損切り下手な日本人が負債掴まされる
596:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:01:02.32 90gINchnd.net
要は大東のシェアタイプ？
597:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:04:02.36 BDbBFv1W0.net
こいだ黒幕は某地方銀行とかいうスレで言うてたとこやんｗ
598:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:05:34.71 Xo7ICDbZM.net
>>161
トヨタの期間工寮かな
599:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:05:39.02 hS+QGZuG0.net
金を引っ張るだけ引っ張ったあと逃げるのが一番儲かるな
テルミー倶楽部や振り袖会社とか
600:I am not Abe
18/01/21 20:06:34.27 GGyHAi0Y0.net
>>596
そう
サブプライムローンと同じくマルチ的でもある
601:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:09:24.54 RjTW4cjZa.net
土地無しのリーマンに進めるCMで
思いだしたが
そのCMが流れるモーサテの女性アナがわたしは現金主義だから
クレカや電子マネーも使わないとか言ってるの見て草しか生えなかったよ
602:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:10:36.14 K4mC9WzHM.net
いよいよ不動産バブル破裂、
スルガ銀行を絶賛してきたアフォの森金融庁長官顔面蒼白ｑｑｑ
登記上は住宅ではなく寄宿舎ならば
まんま転売しようにも買い手がつかない、誰かが買い取ろうにも銀行が融資してくれない
かぼ馬オーナーが今すぐエクソダスしようにも出口が無い、八方ふさがり蟻地獄
603:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:10:36.91 bWPJMnJt0.net
>>292
どうなってんだよこの国
604:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:11:15.60 neze5Yx70.net
>>565
表面利回りだけ見てだまされるんだろうなと思ってる
605:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:11:15.65 90gINchnd.net
>>600
サンキュ
ま、大東は騙して建てさせたら勝ちだからな
606:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:11:34.47 8Z/ijOS70.net
大人しく株式や太陽光でもやってる方が遥かにマシだろうに
何故不動産に手を出すんだ
607:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:12:33.53 q/RTPKrf0.net
タワーマンションの光悦
608:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:13:17.25 c+wJwXgFp.net
>>40
厩舎って感じw
609:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:13:33.47 PZKMtV2w0.net
>>606
せめて駐車場な
うわ物付きはヤバイ
610:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:13:55.72 g+w9SV3IF.net BE:688621589-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
でも、どうせ株価とかは落ちないんだろうなぁ
なんだかなぁ
611:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:14:07.45 ZI1XYVvI0.net
タワマン住みも今はいいけど20年後は空室率増加で管理費・修繕費が爆上げするからなあ
612:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:14:17.60 h/0OPjIo0.net
>>4
分かりづらい図にする必要ある？
銀行から融資受けて物件購入してるオーナーから賃借を一括借り上げしてる会社が支払いを滞らせてるの一言でわかるやろ
613:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:14:37.78 sw9Z1FgT0.net
女版タコ部屋のことをシェアハウスに草
614:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:17:12.81 Kc2zscgGa.net
かぼちゃの馬車はこの時期毎年宣伝番組してたのにな
615:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:17:49.89 B+42PjMQ0.net
>>452
トイレが少ない
シャワールームでおしっこするしかないやろ
616:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:17:53.03 PZKMtV2w0.net
>>614
全然見たことないわ
617:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:18:02.84 vooqtx2J0.net
壁をマジックミラーにして
男女男女男女
の並びで住ませれば儲かる
618:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:18:24.81 K4mC9WzHM.net
>>258
そらそうよ
本当に儲かる人気物件なら、不動産会社がなにがなんでも自身でで物件保有して賃貸するわ
そうじゃないから、他人にリスクを押し付けてアガリだけをせしめるのさ
不動産取引にウブな小金持ちサラリーマンだから土地価格相場も建築費用相場も分からない
本業に忙しい小金持ちサラリーマンだが不動産投資はしてみたい
そういう奴らに、高値で土地を買わせて高値で建物を建てさせて
高金利で担保価値目いっぱいフルローン、担保価値を超えたオーバーローンを組ませて
サブリースさせて一定の家賃収入を投資家家主に保障する
サブリース会社は同時に土地販売の不動産屋でもあり建設会社でもあるから
高値で売りつけたぶんだけ竣工時点でもうがっつり儲けている
619:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:18:48.48 TXoDhxRUK.net
>>269
３部屋くらい潰して、風呂トイレ給湯洗濯機置場とか
水回りを増やしたほうがいいな
620:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:19:03.09 wA+dBON+0.net
上物に価値のない日本の不動産市場でこういうのをやること自体無理がある
621:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:22:00.32 c5FaRDBl0.net
サラリーマンってのは毎月小銭が入るから不動産投資勧めるにはもってこいなんだよ
あとは公務員な
こいつらは不動産業界ではいいお客さん
宅建すら持ってないような素人が利回りがねーとか駅ちかでねーとかやってて笑えるんだよなｗ
622:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:22:26.50 h/0OPjIo0.net
こういうサブリース物件は全部取り壊して欲しい
糞狭いワンルームばっか作って日本をどうしたいんだよ？
ついでに古い家取り壊して土地を三等分にして建売にしてる業者も死んで欲しい
623:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:22:40.66 8fQ6T3Su0.net
リクナビに登録すると速効オファーが来るのが大東建託ｗ
624:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:22:41.43 IXpFAVhE0.net
>>136
地銀は首都圏の不動産投資へ融資してるのがほとんど
どこの地銀も地元はミソッカスにしてるよ今
625:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:23:29.20 vooqtx2J0.net
>>269
女は便秘でウンコ長いしな
626:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:23:50.38 PZKMtV2w0.net
>>622
そのほうが儲かるんだししゃーない
627:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:24:21.75 96QxJT5BM.net
兵庫県の南西部で不動産営業してるがアパート建築なんて相続税対策であって新築なんて業者の儲けがてんこ盛りで利回り悪すぎ
本当の資産家は借地を持ってる
上物はコンビニとかが建ててる
地主は低リスクで地代が入ってくる
628:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:25:55.82 Y9Qwdr8n0.net
先祖がいい土地持ってりゃ永遠に稼ぎ続けてくれる不労所得なのに
629:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:26:29.76 PZKMtV2w0.net
まあ日本経済も戦後の70年ちょっとで終わったな
あらかた決着ついたから生き血啜るようになった
630:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:27:05.74 4y4D3beZ0.net
>>40
それ土方の住み込み部屋
631:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:27:34.98 7ge2kJvdM.net
シェアハウスってキチガイがいたら一瞬で詰むよな
632:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:28:15.39 K4mC9WzHM.net
>>10
サブリースで保障された賃料収入をそのまま直ちにローン返済にあてる自転車操業、
賃料収入が途絶えれば即座にギブアップバンザイするしかない、ということでは
サブプライムみたいなもんではあるだろう
返済余力が無くなるほどに多額のローンを組んでしまったことの責任や是非問題
借り手ひとりで、頭金無しで、億円単位の融資を複数件も
なお >>1 の件とは限らないで近年の貸家業向け貸し出しでは、
ローン審査にあたって、サブリース会社と銀行担当者までもがグルになって
借り手の銀行預金残高を偽る事例もあるようなので
そういうのもこれからいろいろバレてくるだろう
銀行として、あんだけ預金残高あったんだから賃料収入途絶えても返済余裕でしょｗ
と思い込んでいたら、いやあそのう実は……
633:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:29:15.14 FNr9m0L70.net
とりあえず東京の土地の固定資産税さっさとあげろよ
634:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:30:18.44 PZKMtV2w0.net
>>632
ノンリコースローンじゃないし
連帯保証人という道連れシステムあるからしばらくはバンザイしない
635:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:30:20.18 IXpFAVhE0.net
まーた狼が5chで活躍する場ができてしまったな
詳しく頼むぞ
636:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:30:47.30 BnjDkQPs0.net
シェアハウスって大家が家事全般やってやっと機能する形態だろうに生活保護向けにでもするしかないわな
637:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:31:48.25 voVggpYH0.net
業者がトンズラしたら莫大な借金だけ残って終わりかい
638:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:33:51.34 c5FaRDBl0.net
大家がサラリーマンだからしばらくは大丈夫なんだよな
なんせ給与が毎月入ってくるしな
639:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:34:34.17 iQWbdhxf0.net
詐欺
640:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:34:47.10 96QxJT5BM.net
いきなり1億融資受けて建てるんじゃなくて、地方には賃料6万くらいの戸建賃貸が600万でオーナーチェンジ物件として売りに出てるよ
俺は不動産営業しながらそんな物件を4つ買ったよ
ゆっくり資産形成すればいいのに
641:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:35:04.78 VDY2MiyEM.net
アパート詐欺まがいの手口増えたなあ
儲け話なんて無いぞ
642:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:35:27.41 p/LdAjxL0.net
不動産投資とか失敗するイメージしか無いんだけどそんなに新規参入者多いの？
643:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:35:55.36 +IuOo0S+0.net
>>632
だったらサブプライムは救済されたから大家も救済されるな
644:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:37:22.53 IXpFAVhE0.net
小銭貯めて祐天寺あたりで寺社借地のボロ屋買うとかが一番儲かる
銀行です金借りてレバ利かすにはタイミング見計らう必要あるから、欲しくて欲しくてしょうがなくなっちゃってすぐ行動すると
もれなく死ぬ
645:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:37:33.04 +IuOo0S+0.net
>>627
田舎はそうだろうね都会じゃないとビジネスモデルが発揮しない
646:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:38:48.62 t7g0NLyf0.net
>>642
相続税対策になるからね
くにもふどうさｎにお金使うように誘導してる
647:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:39:20.63 K4mC9WzHM.net
>>14
かぼちゃの馬車は基本的に、女性専用で
18歳以上34歳未満（物件によって年齢制限が無い場合あり）
二年契約、途中解約は違約金発生（家賃2ヶ月ぶんとかなんとか）
一年契約やマンスリー月極めもあるが、マンスリー月極めはバカ高くつくので
事実上は一年契約か二年契約か
648:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:40:21.86 wLPBdifoK.net
アメリカのサブプライムローンは不動産さえ手放せばそれ以上の借金は背負わなくても良かったんだよなあ
649:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:41:00.39 vooqtx2J0.net
これって土地建物を抵当に入れてるだけじゃなくて連帯保証人まで付けてんの？
650:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:41:12.10 IXpFAVhE0.net
ノンリコースなんて使えるブツじゃねーよ
651:I am not Abe
18/01/21 20:42:48.99 GGyHAi0Y0.net
日本のは、当然ならがその先の人の紐付けして全回収までやる
銀行という、本来経済の潤滑油になるべき存在が下から絞り上げるｒ＞ｇ拡大装置にしかなってない
652:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:43:53.48 PZKMtV2w0.net
>>638
連帯保証人も忘れるな
散々巻き込んで時間差で吹っ飛ぶ
653:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:44:04.63 bIf2d12D0.net
>>452
月82000円ならこの辺の新築1K借りれるよ
ウサギ小屋にだれが入るんだよ。
買うオーナーもアホすぎ。スルガは粛々と
処理してくるだろうね。
654:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:44:38.50 K4mC9WzHM.net
>>26
学生寮とか社員寮とかで暮らしたことが無いのか
まあ世の中では、どんだけ衣食で貧しい思いをしても
住環境にだけはきっちりカネかける生き方の人もいるだろうから
655:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:44:41.43 PZKMtV2w0.net
>>647
どこかのキャリアみたいなプランだな
656:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:45:18.00 96QxJT5BM.net
>>649
4000万くらいの住宅ローンなら必要ないが億越えのローンだぜ？しかもサラリーマンにw土地建物担保にしても回収できないから保証人から回収するしかないわな
657:I am not Abe
18/01/21 20:46:16.48 GGyHAi0Y0.net
>>26
シェアハウス自体は楽しいぞ、いろいろと
658:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:47:41.19 PZKMtV2w0.net
>>656
殺人事件増えそうだな
どこに刃向かうか不明だが
659:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:48:34.27 xmlajNZ80.net
>>649
相続税対策なら、必ず相続人が連帯保証人。
そもそも上物担保価値を銀行が認めない。土地とらず、ローン返させるのが基本。
660:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:49:03.41 +4iU4p2A0.net
名前が騙す気マンマンなんだけどそれはいいの？
661:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:49:30.03 +IuOo0S+0.net
>>656
抵当物件渡せばいいだけじゃん
連帯保証人に請求来るわけ無いだろwwwwwwwww
662:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:50:10.72 K4mC9WzHM.net
>>38
というかここの物件全般の特徴は、
共有部分をかなり少なくして入居部屋をたくさん詰め込む
シャワールームのみ、みたいな
663:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:52:06.03 GstMxML+0.net
>>200
これか
664:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:54:30.38 96QxJT5BM.net
>>661
ローン払えずに差押え、競売の売却益をもってしても負債が超過していたら無担保債権となって借金を返済は続く
もちろん債権者が連帯保証人に返済を求めたら保証人は免れないよ
665:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:57:11.72 PZKMtV2w0.net
恐ろしい罠やな
666:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:58:29.35 xmlajNZ80.net
>>661
おまえ…
『連帯保証人』とは
連帯保証人には、保証人に認められている『催告の抗弁権』『検索の抗弁権』『分別の利益』がありません。
そのため、業者が主債務者に請求せずにいきなり連帯保証人に請求してきても、文句を言うことができませんし、
仮に主債務者にたくさん財産があるにも関わらず返済していない状況であっても、主債務者に代わって返済をしなければなりません。
また、保証する借金の金額についても、保証人のような人数頭割ではなく、連帯保証人の1人1人が、借金の全額について返済の義務を負うことになります。
そのため、保証人と連帯保証人では、その責任の範囲が大きく違い、連帯保証人の方が、かなり重い責任を課されることになります。
このため、業者が保証人をとるときは、必ず連帯保証人にしています。
667:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 20:58:31.22 bIf2d12D0.net
>>661
連帯保証人は、抵当物件で借金片づけられなければ
自宅も給料も車も全て差し押さえされるよｗｗｗ
相手はスルガでなく債権を買うサービサーだから
問答無用だよ
668:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:02:03.04 vooqtx2J0.net
>>661
抵当物件渡しても足りない分は連帯保証人に請求がいくに決まってんじゃん。
抵当物件渡せばチャラなら連帯保証人なんていらないじゃん。
669:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:03:12.53 FIIDqFuO0.net
>>1
センチュリー21もやっと話題に入れるのか
670:I am not Abe
18/01/21 21:05:19.57 GGyHAi0Y0.net
>>666
日本で起業率が悪い元凶の一つだわな。連帯保証人制
671:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:05:35.03 IXpFAVhE0.net
シェアじゃないけど収益系不動産扱ってる会社や社員のブログがいっせいにカボチャ叩いてて草
ほんで「だからシェアはダメって言ったでしょ！ウチで収益買えば大丈夫！」って理論で被せてきててさらに草
おめーのことだよ◯F
672:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:06:15.93 RvsiZmNh0.net
ワイ不動産鑑定士高みの見物
673:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:08:56.66 wrro3m4h0.net
株で儲けた金が5,000万以上あるんだけど、やっぱ株で儲け続けるのが、
一番堅実なんだよなあ
674:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:09:30.57 xmlajNZ80.net
>>670
そうだね…民法は改正が議論されているはず。
この理屈通り、オレの知人は親が払えず、息子世帯が都内マンションを売ることになっていた。
675:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:09:45.05 PZKMtV2w0.net
>>670
そう思う
なけなしの貯金使っても古参プロに毟られるだけだしなあ
676:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:10:55.48 ZVbcEDUpa.net
>>249
借金すると相続が楽になる
というか借金ないと相続できん
次に問題になるのは高齢者マンションとかグループホームとかじゃないかな
社会保障が破たんして入居者が賃料払えなくなったら詰む
677:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:10:59.43 0tZ4vhvf0.net
>>376
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
この人かなレイホーさん
678:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:13:01.18 etfYc7XDM.net
(´･ω･`)Ｘデイがきたか
679:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:13:15.50 0uIz0K8F0.net
マァアアアアアアアアアアアアアアンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
680:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:13:34.03 PZKMtV2w0.net
>>676
ありそうだなあ
下手に人生回ってた人ほど罠にハマって破綻コースやなあ
681:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:13:38.10 xmlajNZ80.net
親が借金で相続税を軽くしようとして、いざ死んだら、子供世帯が借金地獄に嵌まってたの図。
682:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:13:44.37 K4mC9WzHM.net
>>116
1ドアのミニ冷蔵庫なんて使いづらいことこのうえない
冷やす能力を弱くすれば冷凍コーナーに置いたアイスクリームが溶ける
かといって、溶けないほどに強くすれば今度は冷蔵でいいものまでも凍りつく
683:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:14:37.63 PZKMtV2w0.net
>>681
日本の国家財政とにてるな
684:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:16:20.80 ygr+OPZ40.net
シェアハウスってなんだ？ って見てみたら
４畳半風呂トイレ共用 ってことか
物は言いよう、だなｗ
とか思って、普通のアパートの相場見てたら
URLﾘﾝｸ(www.homes.co.jp)
4畳のワンルームｗ
玄関トイレシャワーで２畳、１ｋ部分で２畳
もう笑うしかないｗ
685:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:18:03.46 PZKMtV2w0.net
>>684
日本はなんでも小さくするのが得意だからな
686:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:18:30.14 QEPYKeVD0.net
これ遠回しに指摘してる記事あったな
建物リース会社と銀行がグルになって際どいことやっていると
687:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:19:12.04 cC3+Wx390.net
最近不動産投資の闇みたいなネタ多いね
今年何か起きるの？
688:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:20:01.04 /CSIAAUZ0.net
佐藤太治のとこだろ？
大地は逃げたんだよな
689:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:20:45.23 8l1PAxHC0.net
>>351
建物面積 137.22m2
普通の一軒家やないかw
こんなん豪邸でも5,000万で作れるぞ
690:I am not Abe
18/01/21 21:22:21.38 GGyHAi0Y0.net
>>687
仮想通貨スレがここ２、３日ピタッと消えたのはなんでだろ
みんな死んだのかな
691:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:23:09.08 h7bkN+Gz0.net
>>200
最低だな！
692:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:23:29.94 JBCXXLAHM.net
>>647
シンデレラその実態はお水の蛸部屋って皮肉効いてるよな
名付けはケンモメンだと思う
693:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:23:37.33 P3tFVPjN0.net
>>690
単に建てるほどの値動きが無いだけ
どちらかと言うと値上がりしてるし
694:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:24:20.23 IXpFAVhE0.net
>>688
去年の年末に逃げてる
695:「ブラック企業ユニオン」にご用心
18/01/21 21:25:01.60 TIF4yT/C0.net
>やや日刊カルト新聞: ブラック企業対策NPO「POSSE」はブラックな左翼セクトだった
URLﾘﾝｸ(dailycult.blogspot.jp)
>" #POSSE からは抗議メールも来ないしプロバイダへの削除要求が来ているという連絡もありません。"
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
中村勝己氏（中央大学講師）
URLﾘﾝｸ(www.facebook.com)
"左翼だから悪いのでもセクトだから悪いのでもありません。簡単な話です。
「悪いセクトだから悪い」のです。今回の藤倉さんの記事は、これでも随分抑制された書き方をしていると私は感じております。
私は、教員としてこれまでにも POSSE を退会して深く傷ついた若者を複数知っています。
記事にも書かれている通り、「業績」をあげられないメンバーは激しく罵倒され、
カンパと称する上納金を払わされ、結局は退会するように仕向けられるようです。（以下、リンク先"
696:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:25:45.63 MBflj7gO0.net
鼻からビジネスモデル破綻してるやん
普通のワンルームの相場の半額でないと人入る訳ないだろ、こんな刑務所みたいな間取り
697:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:25:47.33 LCqGJCay0.net
変なCMやってたな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
698:I am not Abe
18/01/21 21:26:10.32 GGyHAi0Y0.net
>>693
お？ｗ
699:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:26:34.42 FIIDqFuO0.net
>>1
レオパとか大東が真っ黒でも摘発されないのもマイナス金利とか継続なのも
政府関係者には誘発中で絶対来ると判っているからじゃないか？
不動産関係の危ない業者(安倍仲間)も不動産バブルになれば全部復活するから放置
700:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:27:55.47 K4mC9WzHM.net
>>52
もういまの黒田は、異次元金融緩和やるやる詐欺でしかない
かといって出口戦略の出の字も言えない
どうしようもなくヤマアラシ、ハリネズミと化している
701:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:28:05.41 DSJ5Hqb00.net
>>144
10人で洗面器トイレ２つとか酷いな
702:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:28:07.05 R0u1T/8Q0.net
>>697
田舎県住みだから初めて見る。
703:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:28:24.62 vooqtx2J0.net
ベッキーはもう芸能界引退するべきだろ
704:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:29:20.39 P3tFVPjN0.net
>>701
洗面器は2つで良いだろw
705:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:31:00.15 s2vYZSdSa.net
>>324
SBJ(韓国系)と北系の金融機関は審査がゆるゆるで有名で
北とは関係ないところでも融資を受けてたりする
706:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:31:47.91 K4mC9WzHM.net
>>53
面白い興味深いところでは
アパレル向けのマネキン女性販売員派遣会社が法人契約して
各地のスタッフを多人数住まわせているのもある
そういう女性専用の需要が無いわけではないが、しかし
空き室を解消する決定打にはほど遠い、といったところか
707:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:31:59.24 cUNjbdqkr.net
シェアハウスに入る奴ってほんと馬鹿だと思う
風呂なし物件のほうがよほどマシだわ
708:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:33:16.61 cC3+Wx390.net
>>403
>>514
メディアでも徐々につつきだしてみたいだしこういうスレも立つし近い将来に災害が起きるのか？
でもここで書かれてる地方銀行の悪事が本当なら血が流れるべきじゃね？
日本刀持ったおっさんが突撃しても何ら不思議じゃないわ 被害者はそういう属性じゃないだろうけど
このネット時代にこういう人食い共が無傷で切り抜けられるのは無念だなあ・・
709:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:33:40.36 IRoGJtx7a.net
>>29
もうすぐ不動産バブルが弾けそうだな。
710:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:33:48.50 eyGNi+07d.net BE:688621589-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
>>700
株価にはいつ響くんだよ。。。
株高くて買えないなぁとか思っているんだけど
711:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:35:29.42 P3tFVPjN0.net
>>710
そういう時はIPO宝くじやってお茶を濁しとけばいいと思う
712:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:37:21.46 ygr+OPZ40.net
>>704
朝は結構込み合うと思う
女性だからなおさら
713:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:37:41.94 2llRGSuJ0.net
>>144
家賃3万くらいなら考える
714:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:38:26.46 PZKMtV2w0.net
>>697
見たことないわ
715:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:38:50.31 dIXaXh/W0.net
>>699
テレ東でも取り上げられたから、そろそろおしまい
１９８６年からサブリース事業を手掛けてきたレオパレス21が抱えるトラブルを取材。
そしてレオパレス21トップである、深山英世社長を直撃します......！
URLﾘﾝｸ(www.tv-tokyo.co.jp)
レオパレス銀座
URLﾘﾝｸ(www.tv-tokyo.co.jp)
716:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:42:09.23 2llRGSuJ0.net
>>520
え、スマートデイズ上場してないだろ
717:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:42:16.46 PZKMtV2w0.net
>>708
契約は契約だからなあ
契約する前散々糞と言われてる連帯保証人制度を無くしてからにしないとね
なんで日本人は自分たちに不利な法律を野放しなんだろう
そのくせお花畑思考で蜘蛛の巣に引っかかりにくい
まあこういう尊い犠牲があってやっと変わるかどうかなんだけどね
法律
718:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:42:41.13 PZKMtV2w0.net
>>715
これ見たｗｗ
719:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:42:53.56 WvOSbRgQ0.net
消費者金融→サブリース→ビットコイン取引所
ジャップランドは金融に弱すぎる
720:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:43:14.93 cUNjbdqkr.net
>>708
日本刀を持ったおっさんが暴れてもキチガイがつかまって終わり
そんなんでは何も変わらない
721:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:43:24.23 PZKMtV2w0.net
>>719
教育で意図的に教えてないもの
722:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:44:02.97 I4PaF8d10.net
詐欺ばっかだなゲリノミクス
723:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:45:28.15 JeaLrR2tM.net
>>696
身元保証なくて短期で借りれるメリットなんだろ
724:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:46:19.58 P3tFVPjN0.net
>>717
何故か政府は必ず自分たちを守ってくれると言う謎の信仰があるからな
ドラマや映画でも政府が巨悪だったというシナリオはほとんど見ない
よくラスボスになるホワイトハウスとは真逆だと思う
725:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:46:29.48 PZKMtV2w0.net
自治がやるべきことサボって日銀にチートやらせてるからなあ
前の戦争債みたいになりそうやな
726:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:46:52.70 TZGk/rFM0.net
オリンピック終了より先にサブリース物件の方が日本没落の引き金になりそう
727:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:47:24.39 RSRlM7oK0.net
風呂トイレ台所共有は無理
728:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:47:34.57 PspywumW0.net
大都会東京に乗り込んだんだから、これくらいは当たり前なんだとか思うのかな、若いまんさん
実家のジジババは田畑を狙われるし
恐ろしい世の中だ
729:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:48:34.07 PZKMtV2w0.net
>>728
再現ない成長の結果だな
創価栄えて国滅ぶ
730:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:48:47.45 PZKMtV2w0.net
再現ｘ
際限
731:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:50:56.44 WvOSbRgQ0.net
弱小サブリースが飛び始めたな
東京の世帯数はまだ伸びててこれ
これからどんどん悪くなる
732:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:51:45.79 mqQ68w2Z0.net
ガタガタのボロ馬車だったわけだ
733:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:52:37.09 PZKMtV2w0.net
>>732
魔法が解けただけよ
734:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:52:54.87 6kGFa28F0.net
>>40
めぞん一刻みたいで楽しそうじゃん
735:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:53:21.33 ey9uXzGCM.net
これは銀行の担当者も顔面蒼白だろな
融資先は基本的にオーナーだろうし
貸し剥がそうにも剥がすもんないパターンだろ
736:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:53:56.62 wx8oJORZM.net
最低だな日テレ
737:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:54:21.04 IRoGJtx7a.net
>>284
ファッ？！
738:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:55:26.89 PspywumW0.net
>>732
社長が有名なやばい人物なんだって？
最初からこういうメッセージを込めた社名だったのかな
だとしたら凄まじい悪意だな
739:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:56:47.34 mqQ68w2Z0.net
俺も載せてくれﾒﾝｽ
740:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:57:09.92 xmlajNZ80.net
>>720
豊田商事のような語り継がれる事件になるんじゃない？
741:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:58:26.07 /7ZP5qnX0.net
サブプライムと違って物件明け渡してもチャラにならないのがクソジャップ流
システムそのものが強者の都合の良い用に根本的に腐っている
連帯保証とか利益をあげる銀行の代わりに第三者が無償でリスクだけ背負うとか
普通の国じゃビジネス的に考えて本来ありえねーだろｗ
742:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:58:30.26 Kc2zscgGa.net
広告番組とかに出てくるのは一軒家を寮みたいに使ってるのばっかりだったよな
743:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 21:59:00.43 rfASWsJO0.net
>>200
ショートカットにしてるから不倫発覚後だな
汚い女やで
744:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:00:12.92 rLZN6UW2r.net
こういった企業のお偉いさんも在日ってことになって
日本人は清いまま在日への憎しみをまして行くんだね
745:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:00:46.22 MxCPj+dU0.net
家賃が回収できないってことは行く場が無くて風俗しながらタコ部屋で暮らしてるまんは居ないよ
ってことだろ？
ここだけ明るくなれるトピックだはｗ
746:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:00:49.83 JwczQrRB0.net
田舎の若い女を騙して連れてきて…
ってのが完全にアレ
747:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:01:29.49 wnCs4hGX0.net
>>744
そんなキチガイおらんわ
748:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:04:55.21 5CwXUzmY0.net
12時になって魔法が解けたんだろう。
749:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:05:19.40 i2/q/uhO0.net
>40
既にアベノミクス後のトンキンスラム化を見越してるのかな？
750:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:05:26.57 eePkZ+HR0.net
間取りと値段設定、想定している入居者を考えたら当然すぎるだろ
なんで儲かると思ったんだよってレベルだしレオパレスとかより救いようがない
いかにも儲かるように売り込んだ営業は凄腕の営業マンだな
751:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:07:04.17 lwOZ3/6M0.net
2部屋くらい潰してリビングにしてユースホステル化すれば東京オリンピック需要でワンチャンある？
駅から遠いのは送迎サービスでカバー
752:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:07:12.92 1MG5+pKn0.net
これ銀行と組んだ詐欺だろ。
物件取り上げられて借金も残る。
753:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:07:13.93 y9WYGgHn0.net
>>720
軽急便はあれやられて少しだけ改善したみたいよ
まあ日本人は自殺して終わりだろうねえ
754:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:08:06.62 LCqGJCay0.net
>>40
風俗の居抜きみたいw
755:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:08:48.04 vooqtx2J0.net
仮にオリンピック需要でワンチャンあったとしても一時的なものにすぎない。
756:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:09:44.05 0MwHN+9f0.net
ジャップ・不動産・借金・代理店方式
何も起きないはずがなく…
757:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:10:44.49 RcS3RlAv0.net
一般人相手だと連帯保証人つけて借金とはほぼ無関係の人間まで追い込むんだから
こういう詐欺前提のサブリースみたいなのは連帯保証企業つけるべきだろ
クソ会社がすっとんだら一流企業が補填しますみたいなことしろ
そしてクソ会社の詐欺経営者はヤクザに追い回されて殺されたらいいじゃないか
758:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:11:11.62 h/2pRmEu0.net
>>115
特別わかりやすいとは思わないが、別にわかりづらくもないだろ
759:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:11:23.82 PZKMtV2w0.net
>>751
民泊がいいところだな
転用できたとして
760:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:11:30.18 9qwj7Au+M.net
1階を大改造してまともな下宿屋にすれば、
親が過保護で貧乏な学生が入る……、かなぁ？
761:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:11:54.18 q+u1JFxV0.net
>>666
契約の当事者なのに、何のリターンも得られず、それなのに借金もろかぶりのリスクだけ負う
この連帯保証人制度っていったい何なんだろうな
こんなことしてるから貸し手の審査能力も育たない
そのせいでベンチャー支援も増えない
そしてその結果、右肩上がり経済終了後の21世紀日本に新たな成長産業を創出するような
若者による創意工夫型知財型ベンチャーの起業が全然増えない
護送船団のぬるま湯に脳味噌が浸りっぱなしでひたすら派閥争いに固執してる
金融機関の無能経営者、戦犯経営者を助けて
結果日本が滅ぶってわけだ
762:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:12:38.52 q+u1JFxV0.net
>>757
ナイスアイデア
さすが嫌儲
763:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:12:40.41 P3tFVPjN0.net
>>757
スルガが不動産屋の連帯保証人になればすべて解決だな
764:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:13:12.18 PZKMtV2w0.net
>>760
元の借金が割高過ぎて回転率のいい民泊くらいしか対応できないよ
共用設備もそれくらいじゃないと許されないレベル
765:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:15:55.27 96QxJT5BM.net
地方で不動産営業してる俺には無縁の話
766:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:18:08.08 xmlajNZ80.net
>>757
保証会社入れたら、めちゃ高いと思うわ～
767:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:22:27.42 K4mC9WzHM.net
>>55
全国賃貸住宅新聞 > ニュース > 事件
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
問題化するシェアハウス投資 サクトインベストパートナーズ 2018年01月15日
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
シェアハウス投資被害拡大 SAKT IP 被害者支援室 2017年12月11日
URLﾘﾝｸ(www.zenchin.com)
URLﾘﾝｸ(smt-life-higai.com)賃貸住宅新聞20171211号.pdf
新聞本誌が入手出来ました！ | 株式会社スマートデイズ被害者救済支援室
URLﾘﾝｸ(smt-life-higai.com)新聞本誌が入手出来ました！/
768:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:22:41.32 5vgucJzPa.net
>>209
吉田ﾓﾒﾝだけど流石にここまでひどくなかった
769:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:23:33.92 5CwXUzmY0.net
>>757
さすが。
770:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:25:04.28 btH0lv0U0.net
>>40
風呂桶ないのかよ
771:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:27:05.78 PZKMtV2w0.net
>>770
シャワーだけに決まってるじゃん
772:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:29:08.64 FFlNAlpt0.net
シンデレラの馬車は時間がくればカボチャに戻るからね
しかし舞踏会への切符が手に入る人が何人いるのやら
773:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:30:51.52 1SrJMXcGM.net
サラリーマンでもアパート経営を！とか、最高に胡散臭いCMとかあるもんな
774:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:31:08.68 ygr+OPZ40.net
>>757
一応、それが信用保証協会ってやつなんだけどね
775:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:31:36.15 LCqGJCay0.net
裏にこれがいるのか？
はじめから危なかったんだろうな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
776:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:32:12.03 K4mC9WzHM.net
>>68
リーマンショックというのは、
自分の投資、自分の保有する金融商品にもサブプライムローン債権の債券化商品が紛れ込んでいるかもしれない
というある種の猜疑心が心理的パニックとなって一斉に投資資金引き上げ・資産防衛となったわけで
実際にサブプライムローン債権の債券化商品がどれだけ拡散していたか、
という実態をはるかに超えて疑心暗鬼が世界中に広がってしまった
そういう心理的パニックは、インターネットSNS全盛のいまだからこそ
発生する危険性は増すばかり、そしていったん火が点いたらなかなか止まらない
日経新聞が、皆さん落ち着いて行動してください、と呼びかけたところで
おまえらマスコミ不信・マスゴミ憎悪に満ち満ちていれば、日経の言うこと聞かんやろ？ｗ
777:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:33:29.17 P3tFVPjN0.net
>>768
さらっと単発で自慢しやがって…
778:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:34:46.84 6HjVnLgC0.net
駅近の物件以外は入居者がいなくてヤバイやつだろw
779:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:34:50.94 1SrJMXcGM.net
>>65
ここ最近風俗の出稼ぎ嬢比率が活発なのはそのせいか
地方から送り込みやすいんだろうな
780:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:36:38.32 5vgucJzPa.net
>>777
砂粥とか、泥シャンとかしてたよ
781:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:37:54.13 WqBGYNYY0.net
近所のかぼちゃの馬車は、ベランダが無いんだよ。
住んでる人達は常に部屋干しなんか？
782:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:39:29.53 PZKMtV2w0.net
>>781
中に乾燥機があるとか
それか流行りの近所コインランドリーｗｗ
まあ本当にあちこちに搾取の網があること
783:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:43:10.60 xmlajNZ80.net
ここまで、ゆうこりんへの言及なし
784:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:43:53.48 TvUArVzh0.net
>>781
一応、乾燥機があるらしい
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
785:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:45:40.53 PZKMtV2w0.net
>>784
東芝(売り飛ばされた)だな
日本で作ってないもんな
786:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:45:46.45 K4mC9WzHM.net
>>88
サブリースという手法そのものが悪いわけではない
本来なら、家主自身が物件のお手入れをして、家主自身が自分の持ち物件を不動産屋に売り込むところ
そういう手間面倒を省きたい大家
そういう手間面倒を引き受けて、仲介手数料以外でも儲けたい不動産屋
その利害一致なのだから
ただ、近年の不動産サブリース屋は
子会社建設屋を噛ませて高額建築費用で儲けをふんだくるなどの手法が批判されているわけで
たとえば、1990年代半ばに和牛預託商法破綻が相次いで被害者がたくさん出た時にも
地道にこつこつやっていた安愚楽牧場はなんともなかった
もともと投資してもリターンが少なめの部類だったし
しかしその後に安愚楽牧場の経営者が代わって、だんだんと杜撰になって
結局は2011年に安愚楽牧場も破綻
どういう商売どういう投資であっても、結局はやってる人間がダメならそりゃダメになる、と
787:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:49:20.44 /qvaniZe0.net
>>40
5人で洗濯機1つとかきついだろうな
女には
788:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:51:31.27 PZKMtV2w0.net
>>786
そうそう
生き残りのために正気失ってるのが多すぎる
騙されるオーナーもなぜ自分だけは大丈夫というような思考になるのか不思議で仕方ない
789:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:52:12.81 PZKMtV2w0.net
>>787
そこで近所にコインランドリーやな
790:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:53:30.90 GCY4rQac0.net
スルガは確かにクズだが、そんなレベルを超越して一番ヤバいのが日銀というアホ国家
791:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:54:05.50 VvtYJ7270.net
レオパレスってこれに比べたら住心地天国やん みんなレオパに文句言いすぎ
792:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:54:31.23 K4mC9WzHM.net
>>131
はてさて、それはどうかな
アパートサブリースローン、よく言われる御三家以外にも
実は九州の地銀もかなりのめり込んでいるし
異次元金融緩和で日本国債吐き出しさせられて、代わりに外債買っちゃって
債券リスクに加えて為替リスクまで抱え込んでいる地銀もあるし
793:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:55:22.54 LCqGJCay0.net
>>789
そこともつるんでるんでしょ
794:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:57:32.06 PZKMtV2w0.net
>>790
まー机上エリートに国家運無理だったね
薩長もだめだったわ
795:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:57:45.69 btH0lv0U0.net
>>292
個室タイプのヤリ部屋
796:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:58:51.15 o0aN4/kZ0.net
>>144
男子寮だろこれ
マーケティング完全に間違ってる
797:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:58:59.30 PZKMtV2w0.net
>>791
地銀とコンビ組んだ業者によって悪貨が溢れたからな
比較的マシな()レオパレスもどうなるか
798:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 22:59:37.90 PZKMtV2w0.net
>>796
ボロいビジネスホテルやな
ふるーい
799:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:01:48.00 NHG0fKdH0.net
スルガ銀行は給与受取口座としては使えるんだけどな
給与振り込まれるだけで50マイルくれるから助かってるけど
どうやって儲けているのかはきになっていたところだ
800:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:01:50.65 ag/Rtszr0.net
>>102
実質6万か
少し駅から離れた1Rの方が快適だな
801:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:03:37.88 btH0lv0U0.net
>>351
隣接してる部屋の壁を壊して各部屋にキッチンとトイレと風呂つけてなんとかなるかならないかレベルだな
802:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:05:37.15 /qvaniZe0.net
>>168
元カノAV
803:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:05:57.28 GCY4rQac0.net
水曜日の最低気温やべえな
大東レオパ住民は凍死しないyいうに気をつけろよ
804:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:08:41.13 WqBGYNYY0.net
>>784
乾燥機があるのか。
毎回乾燥機っ衣服の痛みが激しくないのかな。。
ベランダない、部屋は狭い、共有箇所多し。
この物件ってかぼちゃの馬車以外に使い道が無い気がw
805:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:09:53.01 K4mC9WzHM.net
>>136
既に、金融機関の不動産向け融資は前回バブル経済期を超えて過去最多
そして、銀座五丁目鳩居堂前の地価は前回バブル経済期を超えて過去最高
前回バブル経済期は、都市銀行・特殊銀行やその子会社ノンバンク
都心地価暴騰からの不動産融資が盛大に焦げ付いても、立地が超優良なら
複雑に絡み合った権利関係をほどいてきれいにすれば、超優良物件として再生できた
しかし今回は、田舎の田畑を潰して建てたサブリースアパート融資が焦げ付いても
立地が悪いならどうにもならん
都会のシェアハウス融資が焦げ付いても、住宅として転売できないならどうにもならん
この後始末、失われた二十年どころでない、失われた半世紀に
806:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:11:07.02 ygr+OPZ40.net
>>292
昔ながらの古式ゆかしい廊下一直線の風呂トイレ共同４畳半じゃないか
807:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:12:53.83 ygr+OPZ40.net
>>804
寮みたいのに向いてるだろ
２，３か月、長くて半年ぐらいで入れ替わるようなの
808:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:13:27.34 Nea4UxCq0.net
>>144
ドラクエか
809:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:13:27.72 btH0lv0U0.net
このスレだけで間取りを幾つも見たけどこれはもうオーナーがアホとしか思えないよね擁護できる要素皆無
契約の話の時点で設計図見るだろ少しでも知能があれば速攻この話はなかった事ででお帰りコースだよ
810:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:14:17.13 K4mC9WzHM.net
>>141
みずほは三大メガバンク比較で個人顧客が多いのだが、
そのみずほが個人向け融資の最たるものである住宅ローンから撤退することの意味
811:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:16:03.87 rEpU/dIf0.net
いつの間にか、住環境も凄まじく悪化してるな
812:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:16:59.03 jsugEVJM0.net
詐欺師YouTuberの誰かが絡んでたやつだよな？
813:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:18:17.30 PZKMtV2w0.net
>>804
民泊がなんとか行けそうな程度
814:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:19:53.15 ag/Rtszr0.net
>>292
これでホテヘルとかどうかな？
815:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:20:44.04 PZKMtV2w0.net
>>811
あれよ
今の日本って冬山で凍死しかかってる人体みたいな状態
幻覚(アベノミクス)で暖かいと思ってるけど死にかけ
816:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:27:04.03 1awdem9h0.net
不動産で不労所得なんか夢みるからだ
自業自得
817:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:27:38.53 UYQ0cJ3c0.net
空き家問題の主犯は不動産業
業界全部潰して仲介を市区町村にやらせた方がいいレベル
818:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:27:43.61 vpE3Ikz0r.net
会社の役立たずダウン顔の時田がこれで騙されて一家離散の末首くくらないかなぁ
819:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:28:39.29 O3qA00VdM.net
このスレを「スルガ」で検索してみたら、きれいにスレの要約ができたｗ
スルガさん、ヤバイね
820:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:28:46.10 5TtAo2D9d.net
>>814
最近はラブホの休憩も高いのか雑居ビルにレンタルルームってのができてるよな
821:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:30:32.28 K4mC9WzHM.net
>>159
スマートライフが、オーシャナイズと資本業務提携して、
スマートデイズに社名変更して、かぼちゃの馬車物件オーナーに賃料引き下げ通告して
それからのことだから
最初からグルというよりは、
オーシャナイズとしてかぼちゃの馬車をどうにかしようとしているその一環
今回は、かぼちゃの馬車物件オーナーに対する今月賃料ゼロ化・払いません通告
ついでに会社にカネありません、来月以降はどうなるかまるで分かりません通告
822:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:36:17.11 LCqGJCay0.net
これオーナー自殺者出そうだな(´・ω・｀)
823:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:39:17.12 bIf2d12D0.net
>>821
新しい社長はしんがりだろ。
いくら裏で貰ってんだよ。入居率云々言ってるが、
家賃下げての入居率で、オーナーが借金返済できるレベルではないんだよ。
824:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:41:09.35 K4mC9WzHM.net
>>280
シャワーはそう大したことない、脱衣場が間に入るし
うるさいのは洗濯機乾燥機しかも複数台同時に動かされるともう
825:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:41:10.69 Y5h/mv7L0.net
そもそも日本というか東京ですら人より部屋が多いって言ってんのに
アパート経営とかアホだろ
駅前立地以外でそんなん作っても人入らねーよ
826:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:41:50.13 PZKMtV2w0.net
>>823
サンドバッグ社長かね
エロDVD屋のダミー社長のように
827:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:42:14.07 Qj3xGo7hM.net
>>6
学芸大学で8万だってよw
828:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:46:14.72 ZmmG3lK6M.net
2018年ははれのひで決まったな
なんか日本ごと消滅しそう
829:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:46:18.88 zUkr8Q6E0.net
>>825
もとを辿れば不動産で相続税対策できちゃう制度にした国が悪いんだよ
830:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:46:43.78 Qj3xGo7hM.net
>>296
事情通モメンすげええええ
URLﾘﾝｸ(www.kabocha-b.jp)
専有面積7㎡水回り共有で家賃8万wwwwwww
831:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:47:31.28 26HLaMwJ0.net
十二時を過ぎて魔法が解けてしまったんだな
832:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:47:54.56 PZKMtV2w0.net
>>829
いろいろと行き詰まりすぎだよな
トランプの減税も時限爆弾だろうし
富裕層にお金ださせるか歴史を振り返ると戦争によるリセットしかないんだよ
833:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:49:56.81 EvFvEH7xd.net
小規模宅地の評価減
貸家建て付け地の評価減
834:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:50:29.07 QAFUWxYI0.net
セコム付きで安心だな(´ω`)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
835:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:50:36.04 UskEIbEp0.net
>>830
8万円で風呂トイレ共有とか
836:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/21 23:53:58.41 Qj3xGo7hM.net
>>40
共有スペース雑魚過ぎ
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18/01/21 23:55:06.81 xPWq0n9h0.net
スルガ銀行ワロタ
三為業者の闇の話も面白かった
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18/01/21 23:55:08.04 GstMxML+0.net
>>834
出てくるお姉さんたちが切ない(ヽ´ん`)
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18/01/21 23:57:31.92 K4mC9WzHM.net
>>265 >>273
最近は、保証人のみで貸すアパマンは極少ないね
よほど家主の意向で空室解消最優先のため保証人だけでいいよ、みたいな程度
たいていのアパマンは、家賃保証会社のみ、もしくは家賃保証会社＋保証人
不動産屋も複数の家賃保証会社と付き合っていて、
家賃保証会社ごとの審査の甘さ厳しさもわきまえて、客ごと家主ごとに使い分け
家賃保証会社も入居契約成立者向けに
この次の転居先物件でもまたうちの会社で家賃保証なら、保証料金安くします
などなど必死
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18/01/21 23:58:59.74 Qj3xGo7hM.net
>>186
スルガは去年の時点で新規融資してないから逃げ切ったようだw
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18/01/22 00:01:15.17 pG9CDUF50.net
今帰ってきたけど語ることがないな
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18/01/22 00:06:47.01 zcRzt9fUM.net
>>284
悪質すぎワロタ
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18/01/22 00:08:13.61 fMjRkXj20.net
>>349
この手のオーナーってやっぱギャンブラー的な発想の奴が多いのかな。
銀行や業者からすれば、脇が甘い欲豚唆して金毟るだけの簡単なお仕事ですって感じか。
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18/01/22 00:08:47.60 zcRzt9fUM.net
>>351
売れなそう
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18/01/22 00:13:48.29 zcRzt9fUM.net
>>841
事情通さんまたよろしく
846:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:15:07.38 uCmY4aGI0.net
これ、よく見ると風呂がない。
ありえんやろ。
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18/01/22 00:17:12.35 Cj2Iq8Xo0.net
昭和の田舎のラブホみたいな名前だな
848:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:22:53.11 pG9CDUF50.net
>>843
こいつらは確実に儲かると思ってるし当職は兼業大家さんだお前らとは違うという発想になってる
マジで自信満々でお前ら不動産屋には騙されませんよという態度でアホな知識アピールとかしてくるからなｗ
不動産屋が一番カモにして変な物件当てる相手がこいつら
849:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:22:57.10 TynHaB1/M.net
>>823
そりゃあもう、真のワルを逃がすための時間稼ぎ役だな
オーナー引き留めのためなら今回のオーナー向け説明会でも絶句落涙の三文芝居ｗ
オーナー説明会で賃料不払い通告されて、優良満室物件オーナーなら当然に速攻で
サブリース契約を解除して、入居者からも契約解除させて
改めて物件オーナー家主と入居者との直接契約・直接家賃支払いに切り替えるよう動くだろう
それをさせないように優良満室物件オーナーを泣き落とししたい、オーナー向け説明会
がらがら空室物件オーナーはどうせ身動き取れない、サブリース解除には動きづらい
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18/01/22 00:23:19.00 rk9gmF1Y0.net
>>843
投資案件の上客は地方の医者・教師・公務員と昔から決まってる
共通するのは殿様商売してる世間知らずかつ小金を持ってるってこと
851:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:24:03.30 PiK8yw/40.net
シェアハウス、気になって色々調べてみたけど
ここなんかは広いLDKがあるし、割と良心的な方なのかな？
売りに出されてるってことは色々事情がありそうだけど…
喜多見駅徒歩8分、8800万円(賃料54,000～60,000共益費7,500らしい)
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
間取り
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
852:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:25:08.39 wA/P2xJc0.net
旅行代理店だって潰れやしないかとビクビクしながら数万円払いこむのに、この無防備さ加減はなんなのよ
853:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:25:54.18 ByMTBWGp0.net
>>851
間取りは今まではマシな方だな
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18/01/22 00:26:39.74 ByMTBWGp0.net
>>852
相続税の何百万とかそういうので目がくらむんでしょ
下手に財産あると怖いな
855:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:28:33.06 pG9CDUF50.net
>>849
その通り
この系列の会社の代表は何かあった時の身代わりになって、できる限他の仲間に火の粉がかからないようにするのが仕事だから
マジで胴元はヤクザ同然の詐欺師でそこにいろんな名前や業態の会社が無数にぶら下がってるという構造だから
不動産や金融業界ならその繋がりは分かるが、素人や役所にはわからんのよ
856:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:29:34.78 EpsJ1Vw9d.net
価値のない土地に価値のない建物だし、話しにならない。
ゴミみたいな物件を高買いする奴が、被害者面するほうがおかしい。
857:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:30:20.04 wA/P2xJc0.net
>>854
とは言っても上場すらしてないし、大東建託やレオパレス選ばないか普通
858:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:31:11.34 pG9CDUF50.net
>>851
これはちゃんとした健全なシェアハウスだからいいと思うね
ただ喜多見なら6万中盤出せば10分圏内で20平米の広めの築浅木造を借りられるからね
859:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:31:19.26 zcRzt9fUM.net
>>851
シェアハウスはこのイメージ
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18/01/22 00:40:58.79 ByMTBWGp0.net
>>857
自分から選ぶならそうだが飛び込みやチラシなどで先にこっちが目についたら行くんじゃね?
レオパレスはかなり前からいろいろと話題になってたし
861:番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です
18/01/22 00:46:15.57 cmYa6c/+a.net BE:857186437-2BP(1000)
URLﾘﾝｸ(img.5ch.net)
>>854
ここは節税とかメインではない
純粋に投資目的で土地と建物買わせるのが多数だったはず