18/01/21 18:33:26.96 JoOKCaEF0.net
金借りてるのはオーナーは個人だが
その金で住宅メーカーに発注するのはこの不動産会社だろ
当然その時点で中抜きしてるわけで
この会社の本当の収益源は賃料とオーナーへの賃借料の差額などでなく
その建築時の中抜きだろう
オーナーがバカすぎる
どう考えても不動産会社がアパート経営に失敗リスクを負わないことは契約時点にわかって当然
この場合 銀行もモロチンに不動産会社の目論見 収益構造を理解してるが
これは共犯というより むしろ銀行もハメられてる側だな
破産してアパートの権利が返ってきても
こんな不良物件処分のしようがない
どうやっても元の融資額を回収はできない 完全な不良債権
建てた時に利益を確保した不動産屋と建築会社の逃げ切り勝利