09/06/09 20:06:15 .net
>>156さん
いやいや、1年くらい仮住まいってのは地元に何の伝もない人の場合で、
何らかの繋がりがあるなら仮住まいする必要はないよ。
坪単価60万前後ってのは残念ながらガセネタです。 木造の2x4なら50万台
で建てられますね。 オウムではなく今は違う宗教団体が喫茶店とか信者を
住まわせる為に何か建ててますね。
山原から向こう（川平）は条例で赤瓦ですが、米原は関係ないです。
設計士は自分の足で通い詰めて探した方がイイですね。 幾ら他人がイイ
設計士さんだから・・・って紹介されても、自分と意見が合うか？ って
ところが重要。 まして石垣島って辿れば皆知り合い・・・みたいな環境
ですからね。
3年以降と考えてるのであれば、現段階では土地だけ確保しておけば、建物は
単価が安くなった頃合に建てた方が無難でしょ。 新空港が出来れば土地の
価格も多少なりと上がると思うので。
坪5万と考えて300坪で1500万 建坪40坪で2800万
設計代と税金、雑費で計5000万。 石垣島の設計・管理代は平均して
施工代の約6%～7%が相場。