25/09/07 21:46:47.20 mU+p7IHS.net
>>5
まだ具体的な事は決まってない
どこら辺に住むか色々調べながらやってる
7:名前書くのももったいない
25/09/07 23:00:47.33 .net
築5年の家に住んでるが、安い戸建ては暑さ寒さが建材に遮られることなく厳しい
夏は２Fが40度近くまで上がり、冬は１Fが零度近くまで下がる
古い家は瓦屋根で夏涼しいだろうと羨んでる
8:名前書くのももったいない
25/09/14 14:28:52.12 .net
自分も安い中古物件に住みたい
それか民泊にして近くの安アパートに住んで宿代で生活したい
9:名前書くのももったいない
25/09/15 04:44:00.48 4ri8ujZ7.net
フロ、トイレ改修しないととても住めないだろう。
畳も総入れ替え。
キッチンもなるべくなら総入れ替えしたい。
となると費用もかかるなぁ。
実家相続するにしても小さい頃からの近所付き合いもメンドいから、やはりどこかで戸建てを買いたいけどな…
10:名前書くのももったいない
25/09/15 20:04:06.72 .net
やっぱ団地がいいぞ。リフォームすれば全く問題ない。畳は当然フローリングに。水回りと床だけ格安の業者を見つけて後は自力で行け
11:名前書くのももったいない
25/09/15 21:08:19.19 9BWy5GmF.net
固定資産税「こんちはー！＾＾」
12:名前書くのももったいない
25/09/15 23:52:43.91 OwGDy96R.net
>>11
固定資産税なんてしれてるからな
13:名前書くのももったいない
25/09/16 05:55:32.47 nWd+Audt.net
トイレは和式でなければ３～４万のウォシュレットを載せれば十分。
風呂もパネルとかシートを貼れば今風になる。do it yourselfなら数万。
ただ問題は外壁や屋上塗装で、こちらは本当に100万単位の金がかかる。
14:名前書くのももったいない
25/09/16 06:27:26.22 nWd+Audt.net
外壁や屋上塗装しないと雨漏りしたり構造に被害が及ぶのでしないわけにはいかない。
畳は表替えと言って表面だけ変えれば1枚5000～6000円でできる。
15:名前書くのももったいない
25/10/16 21:38:00.75 hXxvtvso.net
マンションも500万くらいので築40年～50年のそろそろヤバイのしかない
古民家とかなら安いのかな
リフォームありきだから＋200～300万くらいはかかりそう
16:名前書くのももったいない
25/10/17 01:30:36.82 TBL6cqBL.net
散財しないで家買っとけば良かった
月100万稼いでた頃なら数年でキャッシュで
買えてたのに
17:名前書くのももったいない
25/10/17 23:43:07.15 FRm3+HpU.net
投資用のワンルームがお勧め
18:名前書くのももったいない
25/11/24 21:54:02.25 jsZj6ZV1.net
50～100万円の家だとリフォーム必須だろうから
結局500万円くらいになりそう
マンションは管理費とか毎月かかるから論外かな
住むだけなら100均やホムセンで買ったもので
床と壁をコーティングすれば行けるかも？
ならリフォームで50万もかからんかな？
固定資産税は2、3万円くらいかな？
19:名前書くのももったいない
25/11/26 18:26:43.22 9KHUvyda.net
古民家も梁さえ良ければもつ
壁とかは朽ちても問題ないらしい
20:名前書くのももったいない
25/11/28 21:41:44.48 hQNFQINk.net
月6～7万で済む？
21:名前書くのももったいない
25/11/29 00:28:23.92 eBpHdVAc.net
俺は5万で生活してる
22:名前書くのももったいない
25/12/01 09:47:58.20 .net
格安で買える古い家は
昭和に建築してて、耐震診断してない（したらアウトになる）物件がほとんどだし
そもそも格安住宅が建ってる地域は
商業施設や病院・学校などの社会インフラや、電車・バスなどの公共交通機関が撤退してる事が多く
（限界ニュータウン で検索）
マイカーでも無ければ生活が出来ないから、人気が無く捨て値にしてるという事情が有る
23:名前書くのももったいない
25/12/01 15:09:46.16 BjTq1oyB.net
どんな田舎だよw
探せばインフラいい場所で百万とかゴロロあるわw
24:名前書くのももったいない
26/01/14 02:37:54.85 .net
スレタイいいなーと思って真面目に検討してみた、あくまで想像だけど
固定資産税が年間3万ちょいとして月0.3万
修繕費が平均して月1万（10年に1回デカい支出がある想定）
最低でも月1.3万は維持費が発生する
住める状態の家が100万以下で売り出されるような所は基本的に車が必須の悪立地
都市ガス使えないからプロパンでガス代は倍になる
下水道使えないから汲み取りや浄化槽の費用もかかる
水道料金や指定ゴミ袋も割高なことが多い
自治会費もかかるしドブ掃除やら草刈りやら無賃労働も必須
買い物できる店が限られるので生活費も上がりそう
↑こんなイメージで、これなら賃貸の方がいいかなって思ってるんだけど、実際のところどう？
意外と住んでみたらそんなに維持費かからなかったりするのかな？
25:名前書くのももったいない
26/01/14 08:33:55.45 .net
東京から1時間ぐらいのUR分譲なら200万ぐらいで探せばあったぞ。皆気づいて上がってきてしまったが。一応一軒押さえた。駅まで5分。ほったらかしてるがそのうち賃貸に出す。
26:名前書くのももったいない
26/01/14 08:36:18.61 .net
スーパーだらけの場所でRCで探さないとその後続かないだろう。