24/10/30 23:13:29.02 OPXuXCSt0.net
早く利上げしろよ
変動が苦しむ姿が見たいんや
435:名無し不動さん
24/10/31 01:02:12.75 pmEDySMK0.net
>>434
苦しそうで草
436:名無し不動さん
24/10/31 10:37:23.46 pz7dzRIv0.net
変動だの固定だの金利だの言っているより
自分の資産を隅々まで有効活用することを考えた方がいい気がする
ここで0.1%がどうこう言ってる人でも
全資産をぎりぎりまで効率的に管理できてる人は多くないのでは
437:名無し不動さん
24/10/31 10:40:44.13 pz7dzRIv0.net
自分なんて普通預金に生活資金以外の結構な金額が転がってるもんな
足掻きようのない金利に一喜一憂するよりそっちを利殖することを考えた方が前向き
438:名無し不動さん
24/10/31 11:04:44.32 2brkLWaj0.net
それvsスレで言う？ｗ
439:名無し不動さん
24/10/31 11:22:08.90 8PFTbKnp0.net
金利種別の是非を語り合うはずなのに、高いか安いかの議論になってるのはおかしいと思うけどね
440:名無し不動さん
24/10/31 11:40:59.27 pxBXDkwf0.net
正攻法では勝てないもんね
441:名無し不動さん
24/10/31 11:57:19.01 WFWynnnzd.net
はい据え置き余裕
固定さん今年1度しか利上げないよ？www
また歯軋りうるさいんかな
442:名無し不動さん
24/10/31 12:30:23.02 Dnl4G7N70.net
早く老人医療費3割負担
尊厳死制度創設
所得控除幅上昇
トリガー条項削除
これしてくれれば景気回復して金利も上がる
頼むぞ国民民主
老人大事にする自公立憲には負けるな
443:名無し不動さん
24/10/31 13:20:07.83 rQnk2QsB0.net
>>441
歯軋りしてる固定も大勢いるだろうけど俺的には想定通り
なんなら去年の時点では4月マイナス金利解除、今月追加利上げの想定だったからむしろ早いくらい
444:名無し不動さん
24/10/31 15:58:55.70 h6C/LVFL0.net
>>442
尊厳死は違う意味でやってるからな
75歳以上安楽死法案通して欲しい
長生きしたくない
>>443
ローン残高より預金のが多いから利上げでも良い変動民やねんけどな
今から家買う人はドキドキしながら変動借りないとダメなのは大変や
445:名無し不動さん
24/10/31 17:10:21.56 N9T1nhIz0.net
尊厳死、安楽死があったらさ団信はどうなるんだろうな
446:名無し不動さん
24/10/31 17:21:49.29 2brkLWaj0.net
自殺のときと同じ扱いじゃない？
447:名無し不動さん
24/10/31 19:07:58.87 NsdhY3P50.net
変動は安泰ですなw
予測通りww
448:名無し不動さん
24/10/31 20:34:33.55 XfuvV+xs0.net
上げるわけ無いだろーに
449:名無し不動さん
24/11/01 07:41:24.82 RlNm6RGg0.net
速報、日銀利上げせず
10/31の金融政策決定会合で
450:名無し不動さん
24/11/01 09:17:52.73 DNeHUUnv0.net
チキンな国だから低金利のまま円安進行じわじわ行く
とはいえ、嘘ハッタリなんちゃっての利上げアピールで一過性の上げはあるだろう
そして、チキンレースの最後は….
変動組と共に運命あぼーん
何年後かわからんけどw
ほんまこの国ヤヴァイ
451:名無し不動さん
24/11/01 09:26:05.26 DNeHUUnv0.net
トランプになったらシェールオイルの製造プラントを革新するから
早くて数年後には原油価格爆上げ来て、円安の日本タシ
アメリカ産油のボトルネックは製油のコストが高いことだから革新すると自国消費を賄えるので
産油国に圧力や紛争仕掛ける必要なくなる イスラエルも代理で戦争する必要なくなる
452:名無し不動さん
24/11/01 09:39:28.53 sjHPqIr0r.net
あぼーんになる状況予測できるなら投資で儲けりゃいいじゃん
住宅ローンが固定だろうが変動だろうが忘れるくらい稼げるよ
453:名無し不動さん
24/11/01 11:09:51.55 YUjQQRy20.net
固定マータ負けたんか？www
454:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf22-4yPv [118.236.126.225])
24/11/01 19:10:18.20 l1sd3iHA0.net
固定いくらが負け確定しるからって反論しないとスレ成り立たないぞw
455:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1e6e-a/9Y [2001:268:988c:2919:*])
24/11/01 19:18:51.78 X6GNc9sU0.net
固定の動物どもは闇バイトに殺されちゃったかな
456:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4340-yNdt [2001:268:72f9:e4a4:*])
24/11/01 19:26:00.36 nMGsGm8r0.net
このスレの民度
457:名無し不動さん
24/11/01 20:13:34.32 0Q2B4dEB0.net
他人の断末魔が聞きたいとか言う民度低い奴いるもんなw
458:名無し不動さん
24/11/01 20:27:01.09 XQiIlQ390.net
495 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f85-9JCP) sage 2024/10/04(金) 19:49:06.78 ID:UZtupXb80
ククク、変動が怯えてる
食肉処理場で屠殺されるのを待ってる牛や豚の断末魔そのものだ
459:名無し不動さん
24/11/01 21:30:46.02 flPL8BLb0.net
お互いにな
460:名無し不動さん
24/11/01 22:33:48.91 GvdNgjKn0.net
>>458
アホちゃうか。固定も変動もドングリや。
投資してたら判るわ。ドアホが。
461:名無し不動さん
24/11/02 09:02:07.94 nSWDXl9q0.net
国民民主党玉木代表
向こう1年は利上げすべきでない、表明
462:名無し不動さん
24/11/02 10:17:41.64 fqrdBnfe0.net
固定と変動の差は広がるばかりw
固定の夢物語もここらで終点かなw
463:名無し不動さん
24/11/02 10:20:27.81 nfYXCilt0.net
こりゃ焼石に水のバラマキですね。
二、三年後、ますますインフレしますよね。
日本のトルコ化が進みます。
残債が多い人は全期間固定にすることをお勧めします。
しかし、月々の支払いがキツくなるのでちっちゃな家しか買えないかもね。
464:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5244-rn5q [61.25.198.246])
24/11/02 10:24:31.06 dRpCXYBi0.net
いや利上げしないなら変動でいいから
全期間固定とかアホか？
465:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 87b8-O2Yz [126.140.60.85])
24/11/02 10:34:46.33 nfYXCilt0.net
複利金利がどのように作用するかわかりますか？
残債が多い程利払いが増えます。
今後インフレしない、日銀が利上げしないと見切っているのでしょうか？
466:名無し不動さん
24/11/02 10:58:53.74 /kbGaZZg0.net
ずっと利上げしない、って
そんなの誰にも分からんわ
467:名無し不動さん
24/11/02 12:53:28.43 fqrdBnfe0.net
勿体無いねぇ
金をドブに捨ててるとはこの事w
468:名無し不動さん
24/11/02 13:02:41.12 uqpDuABJ0.net
じわじわ円安のチキンレース
さてさて金融緩和(低金利)をどこまで続けるか
政権的には目先の支持率が優先されるので円があぼーんするまでチキンレースは続く
政府が支持率と物価高対処のために補助金ばら撒くから国の財政も急速に悪化
国債発行で補助金ばら撒けば円の価値が薄まり円安もじわじわ進む
一方、家買ったやつも不動産上がって喜べないんだぜ？
今の家売っても次に買う家が高いんだからな
セカンドハウスで転売って奴も次の仕入れが高かったら意味がない
固定資産税と相続税が上がるだけ つまりマイナス
家売ってリタイヤすれば現金は手に入るが、その間も不動産価格が上がり続けるので後戻りできない
469:名無し不動さん
24/11/02 13:11:17.52 x2Pq79YUd.net
>>468
うちは引っ越しする時にマンション売らずに戸建買ったから不動産上がると喜べる
ローンもマンションの賃料で賄えてるから余裕ある
470:名無し不動さん
24/11/02 13:12:08.15 uqpDuABJ0.net
結婚したら家を買うみたいな実需は一定数存在するから
そんな一部の彼らがカモネギになって一生返せるか返せないかのローンを組んで日本の不動産を支えてる
でも実態は、地方行けば行くほど築古のボロ屋増えるだろ？
都市部人と同じ経済力で家を買えば綺麗な家がバンバン建ってそうだが
実際は地方行くほど倒壊寸前の家ばかり、
これが日本経済の実態なわけだが、果たして今後は🌱
471:名無し不動さん
24/11/02 13:20:14.94 uqpDuABJ0.net
>>469
余裕があればもっといい家に住みたいと思う事もあるだろう
それが人間の性だ
人の欲望には際限がない
もっといい家に住もうと思ったら家が値上がりしてると、生涯支払う金額が増えるんじゃないか？
賃料は物件価格ほど上昇できていないから都市部を中心に利回りは下がりつつある
472:名無し不動さん
24/11/02 15:45:04.83 dT8hIe620.net
とはいえ人生は有限だしな
後どれだけ健康寿命があるやら
473:名無し不動さん
24/11/02 16:40:23.40 z+ierOqm0.net
>>471
注文住宅で予算決めずに建てたから次はもういいかな
立地も都心と両実家との距離と子育て環境とリモートワーク状況など考慮すると大きくは動けないし
賃料は物件価格より遅れて上がるから一時的に利回りが下がるのは当たり前かと
474:名無し不動さん
24/11/02 17:29:19.43 iGYBiGUw0.net
東京って貧しいからね
地方の方が可処分所得多くて豊か
URLﾘﾝｸ(money.smt.docomo.ne.jp)
475:名無し不動さん
24/11/03 00:23:20.90 0H2MsZO80.net
フラット35以外の固定金利で契約した奴らって究極のアホだと思ってる
基本的に固定金利のローンって契約書に必ず、
金融情勢の変化その他相当の事由があると認められる場合には金利を相当の範囲で変更できるものとします。
みたいな免責事項があるから
固定金利のように見えて実は金利変わるからなw
ハイパーインフレ来たら、事実上、ローンチャラくらいに思ってる固定金利の奴らってアホすぎるw
タダでさえ毎月高い金利で支払いしてて
インフレ来ても金利上げられるとかもうねw
476:名無し不動さん
24/11/03 00:32:03.44 sKnFJfQA0.net
そん時の変動金利ってどうなってんだろうな
477:名無し不動さん
24/11/03 00:59:21.50 gEX+tXD10.net
>>476
もうほっときなよ。
最近ここで暴れてる変動は金利がジリジリ上がってゆく恐怖に耐えられなくてここで固定を叩く発言をして精神の安定を図ってるんだよ。
478:名無し不動さん
24/11/03 01:13:39.19 smcrJBN00.net
ハイパーインフレでローンがチャラになるなんて思ってる人間なんているの？
そもそもマジでハイパーインフレが起こると思ってる人間いるの？
479:名無し不動さん
24/11/03 01:31:10.72 SJuG/UIF0.net
フラット35というか固定で組む奴が究極のアホだよなww
損確定負け確定なのにわざわざそっちにベットするとかただのマゾww
480:名無し不動さん
24/11/03 07:21:48.87 kgrY2voZ0.net
同時期組んだ変動より少し高い程度金利で組めた固定はアホじゃないでしょ
総支払額で見て多少多く払ったとしてもその分メリットもある
ただ変動金利との金利差を気にしながら生きてる固定はアホ
481:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fb0-XYkR [240b:10:b2c2:5f00:*])
24/11/03 08:40:08.75 cfDuohAM0.net
1%付近で固めた固定は良いと思うけど今から固定はないと思うわ
482:名無し不動さん (JP 0H4f-j0Jo [133.106.48.173])
24/11/03 08:44:51.57 yOtGn/8mH.net
>>481
1.3%は？
483:名無し不動さん
24/11/03 10:31:12.03 YXl5cPFN0.net
この調子だと変動さんは来年も安泰ですなあww
484:名無し不動さん
24/11/03 12:53:16.36 NbXtH4QB0.net
クソゴミ変生きてっかあーーー？
オマエまた1週間仕事中も何も関係なく入り浸ってカキコミしてたのかーーーーー？
本当にクソだなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
じゃあな
何度も言う、オマエのしてるのは
金持ちvs貧乏人 だ
変動vs固定 をしろ
クソゴミ変ザマミロ
485:名無し不動さん
24/11/03 14:50:42.21 Q+wFk/eS0.net
チキン政権だけに利上げは無理だろう(ハッタリは時々行われ乗せられた投資家が投死する)
このまま続く円安による物価高上昇に終止符はない
一方、都心部マンション価格上昇は急速で既に一般人が購入可能なレンジから逸脱もおきており
郊外や戸建てとの格差が広がりつつある
このようななか、自国優先なトランプ政権により日本は不利な状況へ追い込まれるであろう
今後発生しうる不確定要素と比較すれば固定か変動かの議論は小さな問題に過ぎない
486:名無し不動さん
24/11/03 15:07:24.51 YXl5cPFN0.net
可哀想な貧乏人w
敗者は金を縛り取られる残酷な世界だからなw
487:名無し不動さん
24/11/03 16:55:17.75 1gOYDSMi0.net
>>486
年収600万の神変くんの悪口はそこまでだ！
488:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df5b-ZGXx [240b:253:8b00:3900:*])
24/11/03 17:12:20.61 9HOG49kX0.net
>>486
搾り取るじゃなくて、縛り取られる、なんて最近流行りの闇バイト強盗みたいじゃん
怖い
489:名無し不動さん
24/11/03 18:37:34.96 YXl5cPFN0.net
固定は貧乏リスクに対応できず無駄金払う羽目になるww
哀れな貧乏人w
490:名無し不動さん
24/11/03 18:59:18.42 z7dssTjw0.net
年収600万の貧乏人でも神を名乗ってしまう属性があるらしいね
491:名無し不動さん
24/11/03 19:24:29.72 YXl5cPFN0.net
ここじゃあ金利勝負だからね
別に金持ちだと思ってないしw
ただここだと最強だから神になれちゃうw
492:名無し不動さん
24/11/04 00:36:46.45 b38kM1ur0.net
固定から変動に借り換えメリットが150万なんだけどお前らなら借り換える？
残り30年.残額2700万程
493:名無し不動さん
24/11/04 01:14:14.58 sjlGJSvs0.net
黒田さんが総裁の時に経団連の戸倉がー日商会頭がー金利上げろって言ってた方今お二方は金利を上げるために時給1500円と石破が言ったら猛反対してるけどどう思ってるのかな
結局この二人は自分が辛いから金利上げろとコメントしただけでいざ正常なインフレにしようとしたら反対ってねぇ…
494:名無し不動さん
24/11/04 01:26:05.99 FJgUuDu+0.net
米大統領選が迫ってきたな
どちらの政権になったとしても米大統領選後にはアメリカの持続不可能な大型経済対策バラマキは停止される
未だにくすぶってる楽観論はもうすぐ吹っ飛ぶで
つまり一気に米国発リセッションが迫ってくるわけだ
単なるリセッションでは留まらずAIバブル崩壊まで行くだろうな
495:名無し不動さん
24/11/04 22:08:01.96 QXGIJdX+0.net
>>492
手数料考慮後？
その程度なら変えないな、めんどくさい
496:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f70-+KN8 [240d:1a:905:3b00:*])
24/11/04 23:05:28.72 PqUV5BPq0.net
>>492
つーか残債2700万で借換で150万得って今何%で借りてんの？
497:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f01-CDAv [240b:c020:421:e582:*])
24/11/04 23:42:19.02 b38kM1ur0.net
>>495
考慮後だね
手数料分を全部投資に回したとしたらほぼ差はなくなる
>>496
10年間0.92%その後1.17%
498:名無し不動さん
24/11/05 00:53:40.53 CBWf/Lah0.net
借り換えの手間がどんなもんか知らないけど150万儲かるって考えたらやるかも
499:名無し不動さん
24/11/05 05:10:59.70 mixy9gMB0.net
辛いよな特に損確定の固定の三連休明けはw
500:名無し不動さん
24/11/05 15:29:11.37 FbF/+1/8d.net
>>497
30年もあって今から変動に変えようとか考える固定さん素敵やなwww
最初から変動にしとけよヘタレが
501:名無し不動さん
24/11/05 16:29:47.95 d2GvuLA10.net
>>493
金利上げて円の価値が上がったら時給1000円でも十分だよ。
円の価値をキープした状態でインフレになれば少しずつ最低賃金も上がっていく
502:名無し不動さん
24/11/05 18:27:00.68 mixy9gMB0.net
固定が反論できないからスレが成り立たないw
まあ最初から反論できる訳もないのはわかってたけどなw
503:名無し不動さん
24/11/05 18:36:47.91 lCSIaPxr0.net
パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義貸し違法又貸し民泊部隊
504:名無し不動さん
24/11/05 18:50:31.14 0axPopr90.net
じゃあこのスレ来なくていいじゃん
505:名無し不動さん
24/11/05 20:27:13.18 OgsraGeN0.net
>>501
ちとわからん。
通常金利上げるときは物価上昇してるわよね？
対外で円の価値が上がって喜ぶって海外で暮らすってこと？
輸入で物はたくさん買えるけど、売り出し価格は高くて人件費とかに消えるんじゃない？
506:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fb3-FcDt [133.32.218.112])
24/11/05 21:35:48.77 lUvYWZAC0.net
>>502
金利上がったら親に金借りて一括返済とかいう馬鹿がいるから相手する気がなくなったんだろ
507:名無し不動さん
24/11/05 22:08:21.82 dseSxpLn0.net
負け惜しみ
508:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fb3-FcDt [133.32.218.112])
24/11/05 23:04:32.22 lUvYWZAC0.net
負け惜しみだろうとなんだろうと、話にならなければ去るでしょ
親の金を使って返済できる金持ちならローン以前の話
509:名無し不動さん
24/11/05 23:41:16.26 ek8wxV3R0.net
固定のお約束パターン
①金利上がる話が湧くと、どこからともなく固定が湧いてきて上がってもないのに勝利宣言、お祭り騒ぎ
②結局上がらずに意気消沈して消える←今ここ
③ほとぼり冷めた頃or金利が上がる話が出てくると、ゾンビの如く固定が復活！
以下①に戻る
このループ
それを一人の話のせいで去った？？
そうやって言い訳・誤魔化し・他人のせい・すり替えばかりしてきた生き方なんだろうな
510:名無し不動さん
24/11/06 00:01:53.79 Q5ZIjRfd0.net
最近フラットマンもみないな
マイナス金利解除の頃は彼は嬉しそうだった
511:名無し不動さん
24/11/06 00:12:13.82 iI57hHCJ0.net
>>509
何があったの？
そこまで熱く語る理由は？
512:名無し不動さん
24/11/06 00:42:44.61 SVs/S87l0.net
>>509
実際政策金利は今年2回上がってるからループではないのでは？
先週の会合結果をネタに固定を煽れるのが嬉しいのかもしれないけど来年3月までに上がったら住宅ローンの次の利上げは結局同じタイミング
毎度一喜一憂してるギリ固定をみて安心してるうちに気付いたら想定以上の支払いになってたなんてことにならないようにね
513:名無し不動さん
24/11/06 04:46:36.38 dHgJcsAT0.net
>>505
輸入品がたくさん買えるってことは人件費が多少上がっても販売価格がそれほど上がらずに済む。金利上げたら物価上昇は抑えられるし
514:名無し不動さん
24/11/06 05:58:40.80 tyelEgx90.net
>>506
そんな馬鹿に負ける大馬鹿が固定ちゃんなんだよねw
そりゃ悔しくもなるわなw
515:名無し不動さん
24/11/06 06:20:10.37 ZyEkdX2T0.net
負け惜しみしか言えない固定
実際負け続けてるからね
516:名無し不動さん
24/11/06 06:22:59.07 zo1OuPr40.net
>>514
そうだね、悔しい悔しい
悔しすぎてもうコメントする気になりませぬ
517:名無し不動さん
24/11/06 10:13:50.18 7HE8rr+Fd.net
>>516
綺麗な負け惜しみ草w
518:名無し不動さん
24/11/06 10:37:12.62 kIBHTSyK0.net
>>510
見てるけど恥ずかしくて出てこれないだけだよ
こういう話してるとそのうち平静を装って出てくるよ
519:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f58-ZGXx [2001:268:d294:f2d:*])
24/11/06 12:35:27.57 n/f00Dgy0.net
大統領選はトランプ優勢か
金利が上がってきて日銀はどう出るのかね
520:名無し不動さん
24/11/06 13:33:47.37 7HE8rr+Fd.net
フラマンも流石に恥ずかしくて出現率かなり減ったもんねw
固定は反論どころか負け惜しみしか言えない始末w
神変にフルボッコにされちゃったもんねww
521:名無し不動さん
24/11/06 15:32:49.33 7VOnXDeW0.net
>>510
彼は変動金利より先に適用金利が上がるネタ枠の人だから
522:名無し不動さん
24/11/06 16:03:46.97 kIBHTSyK0.net
だいぶ前にドージコイン200万突っ込んでたの忘れてた
選挙でイーロンマスク見て思い出したわ
ちょっとしたお小遣いや
523:名無し不動さん
24/11/06 16:18:44.19 n/f00Dgy0.net
>>522
しばらくリスクオンなんかねえ？
524:名無し不動さん
24/11/06 18:10:14.30 7HE8rr+Fd.net
おい仕事終わりに固定の負け惜しみでスレ盛り上がってないとww
楽しみにしてる変動民のみになりなさいよww
525:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ df9b-yV7Q [240a:61:4047:9e23:*])
24/11/06 19:09:59.73 mIMpKeCL0.net
>>522
おめでとう！
526:名無し不動さん
24/11/06 20:16:45.78 n/f00Dgy0.net
トランプラリーの始まりか
527:名無し不動さん
24/11/06 22:51:08.25 udriG55+0.net
今変動で一番安いのは三菱か
横浜銀行は半年だけしか0.3%適用されてないのに、0.3%と謳っているのは大丈夫なのか？
528:名無し不動さん
24/11/07 00:35:07.38 nPul8Kfb0.net
トランプ「日本は不当な低金利政策で自国の通貨を安く誘導しアメリカを貿易赤字に陥れている。即刻利上げしろ！」
529:名無し不動さん
24/11/07 09:36:10.71 s7Da73580.net
固定の人に言いたいんだけど、
仮に変動ローン金利が徐々に上がっていって固定より不利になったとしよう
だけど、一体それが何だっていうんだ
固定が払う金はガチガチに固定されていて支払総額も確定してるんだぜ
あんたらは何ひとつ得することはないんだってこと自覚しろよな
530:名無し不動さん
24/11/07 09:55:37.95 ntSO+oZh0.net
住宅ローンに限った話ではなく、長期固定価格にするには当然価格変動のリスクヘッジ費用がその価格に含まれる。
基本的に高くつくのが大多数で、逆に高くつかないなら売り手が大損害を被るってことだ。
で、そこが確実に予測できるというなら金利上昇に張って投資する方がはるかに効率がいい。
変動選んでる人だって何となく金利が低い、このまま続くだろうと思ってその時点で安いものを選んでいるだけだよ。
で、その結果に一喜一憂するのはそら安さで選んだんだから当たり前。
固定の人は固定価格で資金計画しやすく、またリスクから解放されているんだから、変動の相場を気にするのはちゃんちゃらおかしい話。
別に変動がさらに下がって35年で返済完了しようが、固定の人は何ら損してないよ。買ったのは「安さ」ではなく「リスクヘッジ」何だから。
531:名無し不動さん
24/11/07 09:55:49.04 E580iaU10.net
基本給が32年ぶり高い伸び、９月は2.6％増－日銀利上げ観測の支えに
532:名無し不動さん
24/11/07 10:50:52.42 9Volo4WN0.net
自分の選択に間違いなかったんだな、と確認したいだけ
533:名無し不動さん
24/11/07 11:16:17.87 hoihRtW80.net
>>529
相手(固定)を意識し過ぎてるからこういう考え方になるんだろうな。
教えてあげる。
もともと損なんかしてないし、今後も損することは無いよ。
534:名無し不動さん
24/11/07 12:13:52.21 MaI7iUi+d.net
変動より損するの確定なのに損してないとかいみふw
535:名無し不動さん
24/11/07 12:56:08.79 gf6mXh/S0.net
固定さん、負け惜しみと強がりしか言えなくなってるね
536:名無し不動さん
24/11/07 13:04:11.25 ntSO+oZh0.net
そもそも支払い金額で勝ち負けするものじゃないのにな。
固定はリスクを取らない選択をしただけなのに、なぜか変動の相場を気にするのがおかしい。
気にしなくていい状態にすることも含めて高い金利を払ったのにな。
変動のやつが固定にしておけばよかったと後悔したり切り替えるのは
自然な行為だが、固定のやつが変動気にするのは病気
537:名無し不動さん
24/11/07 14:29:10.29 82hcU51I0.net
変動の阿鼻叫喚が見たい
538:名無し不動さん
24/11/07 16:40:15.60 E580iaU10.net
トランプ氏勝利で日銀政策に不確実性、円安なら早期利上げも－門間氏
539:名無し不動さん
24/11/07 16:41:03.29 xr6OHkJo0.net
>>536
変動と言うか金利情勢じゃない？それならわかる
まあここに来てる固定の人は変動組気にしてる人多そうってのも確かにそうだけど
540:名無し不動さん
24/11/07 17:29:02.06 uOaHRca/0.net
あんぎゃあああああああああああああああああああああああああああああああああああっっs
541:名無し不動さん
24/11/07 18:53:04.71 Euq/NV9A0.net
固定ってここまでコケにされてプライドないの？w
542:名無し不動さん
24/11/07 20:07:41.67 wOk+nvXj0.net
ダサイ玉のSo-netとdocomoは性格歪んでるのか？
543:名無し不動さん
24/11/07 21:43:47.66 2zZuUADg0.net
自分の性格的に変動だと利上げの度に繰り上げるか、また下がるだろうから待つか、でも未払利息もあるし、でも投資に回す金は持っときたいしといろいろ考えちゃうだろうから固定にした
金利も当時安かったから仮に変動が35年一切上がらないという有り得ない想定でも年10万にもならない差だったのもある
1000万2000万繰り上げても痛くも痒くもないような人からみたらバカみたいな話だろうけどね
544:名無し不動さん
24/11/07 22:15:50.39 s7Da73580.net
こにに来ている暇な固定の人、
そんなに変動がうらやましいなら変動に借り換えたら？
545:名無し不動さん
24/11/07 22:37:20.83 2zZuUADg0.net
利上げの度にあれこれ考えなきゃならんのうらやましくないんだが
たった月数千円でそれを回避できるなら自分にとってはそっちの方が安上がり
546:名無し不動さん
24/11/07 22:39:11.35 2zZuUADg0.net
暇なのは否定しないがいい大人がここに書き込んでる時点でそれはお互い様でしょ？w
547:名無し不動さん
24/11/07 23:28:07.80 F6En0XbT0.net
たしかにな
548:名無し不動さん
24/11/08 00:58:42.11 5JpV+fUT0.net
まあ変動選択率が8～9割なのにこのスレ（というか変動固定の比較媒体全て）の大半は固定選択者なのを見ると…ねぇ？笑
549:名無し不動さん
24/11/08 06:00:02.13 udNFmIYh0.net
>>545
他人の金利が上がらないのを歯ぎしりして見なきゃならんのも嫌だけどな
550:名無し不動さん
24/11/08 06:30:44.30 YWHsXfNEd.net
>>549
金利上がるのシコシコしながら待ってるが正解
なかなかおかずが見つからず１日中無駄に自慰で寸止めを何年も続けてイライラしてきてる
551:名無し不動さん
24/11/08 06:40:19.34 EgYgEOsd0.net
>>549
それもわかるけど、たかだか月数千円の差で歯ぎしりしちゃうような属性だと今みたいな利上げ局面じゃ固定変動どっち選んでも穏やかには過ごせないんじゃね？
552:名無し不動さん
24/11/08 08:06:44.81 TSSzO77Y0.net
>>551
ここの固定に言ってあげて
553:名無し不動さん
24/11/08 08:30:14.96 WKJPUjDK0.net
>>552
いうほど歯ぎしりしてる奴おらんやろ
ngくんくらいか？w
変動さんもそんなギリ固定煽ってキャッキャしてるとお里が知れるというもの
554:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-hejY [153.252.97.2])
24/11/08 09:08:02.20 m9HR9a560.net
>>545
利上げない度にあれこれ考えちゃうのがここに来る固定の人たち
あなたみたいに考えられる人は固定が正解だと思うしこのスレに来る必要もないと思う
555:名無し不動さん
24/11/08 09:42:43.34 k2S/jnSO0.net
エスパーさんだったのか
556:名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-lYcz [49.98.217.209])
24/11/08 17:27:41.44 rNVJFHBRd.net
固定にはガッカリだよw
尻尾巻いて逃げちゃったねww
557:名無し不動さん
24/11/08 20:12:15.40 +dpVhhcZ0.net
変動への借り換え手続きで忙しいんじゃないのw
558:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f44-uWtd [61.25.198.246])
24/11/08 22:46:13.24 CUzYXBqv0.net
しれっと金利アップのお知らせきてたわ@UFJ
559:名無し不動さん
24/11/09 07:58:11.07 D44TIL5Q0.net
勝者の週末は気持ちいいなあww
リテラシー君ngアピール君フラマン
様々なお笑い芸人達のおかげで変動が気持ちよくなれる最高のスレだったねww
560:名無し不動さん
24/11/09 12:47:57.22 dyqxjQLT0.net
おおおーーいwwwwwwww
ゴミ変ーーーーーーんん！！！！
生きてっかああああああああああ？
おめーみてーに変動vs固定を
繰上げ一括返済できるやつの資力vsないやつの資力
にすり替えてるバカがのさばってクソ撒き散らしてるからクソスレだぞーーーーーーーー！！！wwwwwwww
35年繰り上げできない条件でvsしないと意味ないぞwwwwwwwwwwwwwww
ゴミ変のオナニーキモいぞwwwwwwwww
561:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff00-hejY [2400:4050:c3c2:5b00:*])
24/11/09 13:16:04.33 ke4m/rby0.net
>>553
利上げの話題が出るたびに大喜び、上がる上がる変動死んだーっ！と大騒ぎして、結果上がらず意気消沈して、またゾンビの如く復活する輩が、
なかなか上がらない現状に歯ぎしりしないわけがない
562:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5fc1-+KN8 [240d:1a:905:3b00:*])
24/11/09 13:20:55.52 K6858RgS0.net
>>561
まあベイスターズファンみたいなもんや
1勝しただけで横浜優勝の書き込みが溢れるけど本気で書いてたらヤベー奴だし、逆にそれを本気にして一喜一憂意気消沈とバカにしてたらそれもそれでヤベー奴
とはいえ今年みたいに色々条件重なって日本一になっちゃうこともあるからそれ含めて楽しむみたいなところは共通してる気がする
切実に支払い厳しい固定はそれどころじゃないだろうがw
563:名無し不動さん
24/11/09 15:08:44.79 WUNO+P6l0.net
>>560
これが固定のレベルを表してますねw
底辺の住宅ローンそれが固定ですwww
564:名無し不動さん
24/11/09 15:32:46.32 oZnTbALL0.net
クソ変も大概だがなwwwwwwwwwwwwww
565:名無し不動さん
24/11/09 15:44:33.55 +uJ6FpP00.net
資力が横軸、変動の有利性が縦軸にあるような関係性の中であることを踏まえて
変動vs固定を語るべき
つまり資力によって有利性(損得)は変化することになる
いいところどりしてしかも資力が外的要因などは笑止
「徒競走して抜かれそうになったらパパの車に乗せてもらってゴール行くもん」と言っているようなものwwwwww
クソ変はゴミと言われてしまうwwwwwwwwww
566:名無し不動さん
24/11/09 16:06:19.00 puG2JBRC0.net
>>565
うまいな
567:名無し不動さん
24/11/09 16:44:31.36 K6858RgS0.net
契約時期も揃えて語るべき
最安時の固定と今の上がりつつある変動で比べでも意味ないし
逆に上がる前の変動と今の高い固定で比べても意味ない
568:名無し不動さん
24/11/09 16:57:01.39 +uJ6FpP00.net
そう、時間軸も加わり勢力図が刷新される
569:名無し不動さん
24/11/09 17:02:22.16 oYuU9XIE0.net
固定の最低値っていっても1.0くらいじゃないの？
570:名無し不動さん
24/11/09 17:22:23.62 K6858RgS0.net
引下期間終了後で1%ギリギリ切るくらいが最低ライン
当時の変動最優遇とはあと利上げ1回半くらい差がある
571:名無し不動さん
24/11/09 17:53:31.78 dIFVrw3T0.net
全員が最優遇ではないし固定は頭金入れると金利下がるし条件違いすぎ
572:名無し不動さん
24/11/09 18:01:48.33 OZE4QAln0.net
あんぎゃあ化学工業！おんぎゃあ化学工業！
573:名無し不動さん
24/11/09 18:21:41.68 K6858RgS0.net
>>571
だから究極は自分の契約時点の条件で固定だったらどうだったか、変動だったらどうだったかで比較するしかないのでは？
574:名無し不動さん
24/11/09 18:23:17.28 WUNO+P6l0.net
どの契約時点でも変動が勝つんだよw
そんな事もわからない無能だから馬鹿にされるw
575:名無し不動さん
24/11/09 18:26:36.78 oYuU9XIE0.net
最優遇じゃない変動って何割くらい居るんだろう
576:名無し不動さん
24/11/09 18:30:34.99 fm1uATPL0.net
自分の返済計画に応じて契約するのではないのか？
毎月収入がいくらで支出がいくらでというキャッシュフローがあり、将来の目的ある支出のために積み立てる費用がいくらあるから繰上げ返済はできないとか
勤務先についても業界がどうで将来の雇用状況や収入がいくらの予想とか
リスクとかいまは妻が働いているが働き続けられるとも限らないとか
そういったことを総合すると繰上げはできないから支払いが変化するのは困るとか、
いろんな事情を勘案して選択するものであって
「誰にとっても変動が得」「固定は損」とか言えるものではない
人により最適解は違っている
577:名無し不動さん
24/11/09 18:35:57.57 fm1uATPL0.net
クソ変のことを有能だと尊敬している人はいますか？
578:名無し不動さん
24/11/09 18:51:56.12 qriFXhhP0.net
本人だけだろ
579:名無し不動さん
24/11/09 18:59:12.77 fm1uATPL0.net
うそだろ？それなのに神だなんだ言ってるのか？
限られた収入とか制約された条件とかが一切なくいつでも繰り上げできるなんて変動が安いなんてアホでも言えるわな
みんないろんな条件がある中であれがいいかこれがいいか検討するのでは？
580:名無し不動さん
24/11/09 19:22:58.34 Kl6nqRxl0.net
>>575
意外とこういう変動もいると思う
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
581:名無し不動さん
24/11/09 19:32:28.84 fm1uATPL0.net
うそだろ？うそだろ？うそだろ？嘘と言ってくれ
みんなが崇める神とか言ってなかったか？
みんな有能とみなして尊敬してるんでしょ？
582:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dfff-2X9o [2400:4051:e821:a310:*])
24/11/09 19:52:27.87 iKBC5L0C0.net
>>575
最優遇というかネット銀の0.3辺りの金利って事だと思うんだけど、その括りで言うとほとんどが最優遇じゃないと思われます。
583:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dff7-CDAv [240b:c020:4d5:5d0c:*])
24/11/09 20:01:10.85 almwdcxO0.net
>>567
それだと固定に勝ち目はないな
584:名無し不動さん
24/11/09 20:55:05.95 Kl6nqRxl0.net
最安の固定はあと2回くらい変動が上がったら逆転じゃね？
直近の固定はお察しだが
585:名無し不動さん
24/11/09 21:07:10.83 D44TIL5Q0.net
変動が崇める訳ないじゃん
だって普通の事だよww
崇めてるのは固定だけw
得する勝ち確を自ら逃し神変に嫉妬し狂う哀れな子羊w
586:名無し不動さん
24/11/09 21:50:50.89 dIFVrw3T0.net
それじゃ誰にも崇められてないってことか
そういう発想って脳の病気らしいな
587:名無し不動さん
24/11/09 22:03:38.02 oYuU9XIE0.net
変動が1%とかになってもここまで払ってきた分があるし累計で見たら同じか、さらに変動が上回らないと厳しい
それだけ固定が支払額で勝つのは難しい
588:名無し不動さん
24/11/09 22:04:32.39 7e0MDUxCp.net
変動にした方がよいかは
人により違うはずなんだが
なぜ勝ち確なのかわからない
パパの援助が勝ち確の源泉であるにもかかわらず
589:名無し不動さん
24/11/09 22:04:54.21 oYuU9XIE0.net
>>582
そんなことある？
最優遇ってほぼキャンペーンみたいなもので銀行ここで開設してねとか期日までに申し込んでねって約束を守ればなるものだと思ってた
590:名無し不動さん
24/11/09 22:07:47.03 xtx8ph590.net
ずいぶん固定があばれまくってられますな
そんなにムキにならなくていいのに
ゆったり構えて今まで通り返済を続けてください
それでいいんですよ
あなたの選んだ道ですから信念をもってください
591:名無し不動さん
24/11/09 22:08:01.01 fm1uATPL0.net
誰が崇めてるんだろうな？？？
崇めてる人いる？
592:名無し不動さん
24/11/09 22:09:58.14 fm1uATPL0.net
ゆっくり構えることを許可される筋合いはないけど？
593:名無し不動さん
24/11/09 22:11:42.35 oYuU9XIE0.net
クソ変ってのが何を指してるのか分からないが、
急な金利上昇に耐えられないギリ変と上昇したら繰り上げ返済を考えてる神変しか知らない
固定のイメージする変動はギリ変だけどここにいる大半は最悪繰り上げようと思ってる神変
ギリ変は変動からも賛否両論
594:名無し不動さん
24/11/09 22:12:53.60 oYuU9XIE0.net
個人的には変動が固定を上回ることはよっぽど無い気がするからどんな状況でも変動の方が良いと思う
595:名無し不動さん
24/11/09 22:14:18.48 g+WZteUa0.net
クソ変というのは固有名詞
596:名無し不動さん
24/11/09 22:19:15.96 g+WZteUa0.net
それは個人の意見だからいいんだけど勝ち確とか損確定とか一方的に宣言されるのは迷惑
繰上返済ができなかったり、支出したい項目が多く月々の支払いが増大すると困る人などの色々なケースを無視して変動だけがまるで正解のように触れ回るのは不愉快
思うだけで根拠もないならなおさらただの個人的見解だと認識してほしい
597:名無し不動さん
24/11/09 22:38:03.22 K6858RgS0.net
>>593
固定のイメージする変動というか世の変動の大半は想定以上の利上げがあっても繰り上げないで生活水準落とすと回答してるからなぁ
i.imgur.com/zhwqdY6.png
598:名無し不動さん
24/11/09 22:39:54.14 xtx8ph590.net
みんな個人的見解しか言ってないよ、初めから
599:名無し不動さん
24/11/09 22:42:37.49 iKBC5L0C0.net
>>594
言った通り変動でも0.3～0.8辺りまで幅があるからね。
ちょい前は変動の中でもネット最優遇以外はクソみたいなカースト制度があったけど最近はカースト制度が撤廃されて変動はみんな一緒の仲間なの？
俺の想像だと最近暴れてる変動はエリートのフリをした0.8辺りの変動だと思ってるけど。
600:名無し不動さん
24/11/09 22:43:10.80 rsFD2bbi0.net
みんなではない
クソ変はそこわきまえてなくて(わきまえることができなくて)人前で延々とシコってる
臭いからやめてほしい
601:名無し不動さん
24/11/09 22:47:30.91 1qFEQpO/0.net
結局資力や収入の比較スレにするなら
変動vs固定スレからは出て行ってもらい、
どこかに「年収自慢スレ」とか「親の資産バトルスレ」とか作って勝手にやっててほしい
602:名無し不動さん
24/11/09 22:57:36.71 xtx8ph590.net
このスレにきてなんかのヒントを得ようと思うのがそもそも強欲なんだよ
各個人置かれてる状況が違うんだから自分のことは自分で考えなきゃ
603:名無し不動さん
24/11/09 23:01:27.94 oCZRWbq+0.net
このスレの趣旨は是非を語ることじゃないのか？
荒れに荒れまくってオナニースレに成り下がってるならスレタイ変えろよ
604:名無し不動さん
24/11/09 23:04:19.36 oCZRWbq+0.net
つか「俺0.3勝ち組～♪」とかキモすぎなんだけど
人前でオナニーや野グソしてるのを見せつけるな
605:名無し不動さん
24/11/09 23:06:17.85 CorM0M1s0.net
つか廃スレにして未来永劫建てられないようにしても誰も困らない
606:名無し不動さん
24/11/09 23:39:21.49 7g7iIOON0.net
こんだけ世界全体・国内政治の情勢もドロドロだと、ココのvsとかは目＊鼻＊だわな…年末あたりドサクサで日銀砲が発動しそうな予感もするけど(^^)
607:名無し不動さん
24/11/09 23:57:17.22 zpjDBf/R0.net
ひたすら不気味だな日銀砲とは？ETF買い入れのことか？
株高、利下げの誘導？
それとも変動も固定も目糞鼻糞というなら
ハイパーインフレが起こると思っていて、
起こっても大丈夫なのはフラット35だけですとかまた言い出すのですか？
608:名無し不動さん
24/11/10 01:13:06.73 MO7uhF7h0.net
一応世間で言われてる既定路線では12月と年度内に上げるんじゃないかと言われてたよね。
でもトランプが大統領になると周りの国にインフレを押し付ける政策らしいからね。まあ後は分かるよね。しかし日本はラッキーだよ。まだ金利を上げる余地があるから対応できるし。ヨーロッパとかはもう金利上げる余地ないからヤバいかもねと話を聞きました。
609:名無し不動さん
24/11/10 01:24:16.74 OyVwaxqH0.net
すげー怒ってるじゃん固定ww
よほど神変が羨ましいんだなww
610:名無し不動さん
24/11/10 01:26:41.88 OyVwaxqH0.net
>>596
変動だけが正解w
そんな事もわからない無能が固定のお馬鹿さんw
611:名無し不動さん
24/11/10 08:13:07.85 EeNDqMDv0.net
わざわざ深夜に書き込みご苦労さんwwwww
人によっては変動がいいとは限らない
そんなこともわからないwwwwwwwww
612:名無し不動さん
24/11/10 09:12:44.89 ligiUCLm0.net
朝からスレチェックご苦労さん
613:名無し不動さん
24/11/10 09:21:52.32 8EVKu1WX0.net
マイナス金利解除時期を大外ししたモゲ澤くんが昨日の動画で向こう1,2年であと1%利上げと予想
ということは…？
i.imgur.com/lWP4IZQ.jpeg
614:名無し不動さん
24/11/10 09:50:03.40 OyVwaxqH0.net
そりゃリスク対応できない奴はngアピール君みたいに固定にするしかないわなw
損確定だけどww
615:名無し不動さん
24/11/10 09:50:51.78 uNme/ymG0.net
612オマエモナー
616:名無し不動さん
24/11/10 09:51:42.31 JDkF2cPc0.net
ﾜｯﾁｮｲありだと寂れたな
617:名無し不動さん
24/11/10 09:53:17.66 enBgrdgb0.net
固定は損確定ではないよ
人による
618:名無し不動さん
24/11/10 09:55:26.90 OyVwaxqH0.net
あくまでvsスレだから各々組んだらええんですわw
ただ固定は変動には勝てないよw
619:名無し不動さん
24/11/10 09:55:35.09 8EVKu1WX0.net
ちなみにちょうど1年前の動画ではこう
もしこれ信じて返済計画立てて契約した人いたら流石に恨まれても仕方ない
i.imgur.com/u5qmKbq.png
620:名無し不動さん
24/11/10 09:57:54.68 f1zL6IyN0.net
固定は損確定ではないよ
人による
621:名無し不動さん
24/11/10 10:34:32.77 OyVwaxqH0.net
どの人も固定損だよw
子供でもわかるww
622:名無し不動さん
24/11/10 10:46:34.55 sQqTMIVt0.net
116.67.211.250
623:名無し不動さん
24/11/10 10:50:22.26 Bg0gSjlo0.net
>>619
予想は千日の方が優れてる
何年も前から2024年がXデーって言ってて当ててるし
624:名無し不動さん
24/11/10 10:55:53.48 RWDOi50a0.net
固定は損確定ではないよ
人による
625:名無し不動さん
24/11/10 11:49:53.15 CkqqA0Di0.net
ずっと金利は1%くらいまで上がると予想してたんだけど逆神モゲ澤大明神様がそう言うなら金利しばらく上がらないと思ってきた
626:名無し不動さん
24/11/10 11:50:09.08 oqeualTz0.net
あんぎゃあああああああああああああ化学工業！おんぎゃああああああああああああああ化学工業！
627:名無し不動さん
24/11/10 12:13:30.69 JDkF2cPc0.net
>>623
千日w
628:名無し不動さん
24/11/10 13:00:56.36 OyVwaxqH0.net
今日はムキムキ固定がおるなw
久々神変降臨かなw
どうすれば神変に勝てるの？
損しないの？wwww
教えてくれりゅ？ww
629:名無し不動さん
24/11/10 13:13:14.92 12M75zwg0.net
固定は損確定ではないよ
人による
630:名無し不動さん
24/11/10 14:09:09.14 OyVwaxqH0.net
ちゃんと損しないの理由を述べないとただ損しないのの一点張りじゃあ大人の世界じゃ認められないぞww
631:名無し不動さん
24/11/10 14:12:54.83 HYJzxF+N0.net
そしたら固定は損確定の理由も述べないとな
632:名無し不動さん
24/11/10 14:14:00.44 8EVKu1WX0.net
固定は損確定ではないよ
人による
633:名無し不動さん
24/11/10 14:16:55.83 JAR6DFCP0.net
ip全然違うのにID被った！
634:名無し不動さん
24/11/10 14:19:09.07 YdUeL18O0.net
ここは大人の世界でクソ変クンは大人なのか、、、、、？
635:名無し不動さん
24/11/10 14:38:04.99 m9AIso9B0.net
始めて来たけどここってNISAにおける積立と一括、SP500とオルカンみたいな不毛な争いを続けてるスレなん？
636:名無し不動さん
24/11/10 14:46:59.35 FDQyOm980.net
争いというか子供のケンカみたいなもの
唾かけあったり
バーリア！って言ってみたり、俺無敵～♪わー（耳塞ぎ）
みたいな幼稚でかわいいスレ
637:名無し不動さん
24/11/10 14:48:50.01 FDQyOm980.net
俺のパパに迎えにきてもらうもんって言ってる子がわりとしつこくおしっこかけに来てる
638:名無し不動さん
24/11/10 14:55:18.35 N9CvW499r.net
私は貧乏人なので、固定低金利（3000万、1.3%8年目）でローン組んで、節約で株式投資の種銭作って株で増やして、繰り上げ返済せずにダラダラ返済中です。
株が儲かっているから固定にした利払い経費を回収中。35年間の総支払い金利は650万くらいだから、利払いの半分くらいは、株の含み益があります。
固定金利は支払い額が安定しているので安心して貯金（種銭）の捻出額を計画できるのでおすすめです。インフレで苦しいですが…
今後は株で稼いだ金で太陽光発電、蓄電池を導入して、今後の生活コストを削減していく予定。
ここでは神変さんが最強だね。これには絶対に勝てません。羨ましい。人格は最悪だけど…
それだけ種銭があるなら株にぶち込んだら、更に人生勝てるかもね。
ここ10年で買った高額債務のギリギリの変動の人は残債が多い中で利上げが始まると、ものすごい勢いで利払いが増えてデフォルトしてしまうから気をつけてください。
今一度利払い計算を見直して、ヤバそうだったら早めに賃貸に逃げた方がいいかもしれません。
みんなそれぞれ金利タイプや物件の違いがあるけど、それぞれが自分で考え決めた返済プランで、完済に向けて頑張りましょう。
639:名無し不動さん
24/11/10 15:03:43.11 R0XXLT3l0.net
固定は損確定ではないよ
人による
640:名無し不動さん
24/11/10 15:43:16.11 1iJ2F3jB0.net
損確定なのは金利が高いからだよww
リスクに対応もできず高い金利で払うしかない貧乏人だからだよw
641:名無し不動さん
24/11/10 15:44:27.62 1iJ2F3jB0.net
これng君の匂いするねw
言い返せないから同じこと繰り返し始めたw
頭ワニより脳みそ少なそうww
642:名無し不動さん
24/11/10 15:48:12.44 WmPBL7HR0.net
固定は損確定ではないよ
人による
643:名無し不動さん
24/11/10 15:52:52.71 HYJzxF+N0.net
>>640
リスクに対応できず高い金利を払うしかない変動が大半だから固定は損確定ではないのでは？？
>>597
644:名無し不動さん
24/11/10 17:28:15.48 Pi22evSb0.net
あえて勝ち負けつけるなら神変もバカ固もなく、
ローン完済＝勝ち組
ローン破綻＝負け組
ローン途中で死亡or高度障害、からの団信利用でチャラ＝負け組？
だろーね…
645:名無し不動さん
24/11/10 18:34:22.46 pEym3Iw90.net
固定とか変動とかよりお前らホントに家買ってたら資産価値上がってるからどっちも勝ち組やろ？
俺も15年前に買って今4割近く売却価格上がってんぞ？
みんな大儲けしてるやろ
イザっとなったら売れば無料で何年も住んでたも同然やで
646:名無し不動さん
24/11/10 20:48:20.45 1iJ2F3jB0.net
ここまで神変に勝てる理由を述べられる固定0ww
固定は損ww
647:名無し不動さん
24/11/10 20:50:57.72 IFjqJCqs0.net
固定は損確定ではないよ
人による
648:名無し不動さん
24/11/10 21:00:04.98 zWTzr4zO0.net
何も言い返せないじゃん固定w
649:名無し不動さん
24/11/10 21:35:56.40 sQqTMIVt0.net
NGぶち込んでるんだから固定回線から書き込んでくれない？誰もお前の書き込みなんか見たくないんだわ
650:名無し不動さん
24/11/10 21:39:40.97 8HiJeeTM0.net
固定涙目www
651:名無し不動さん
24/11/10 21:44:04.31 OyVwaxqH0.net
勝てない相手の書き込み見たくないってww
負けて言い返せないからって見苦しいw
652:名無し不動さん
24/11/10 21:47:48.95 Zt7L/b4t0.net
固定は損確定ではないよ
人による
653:名無し不動さん
24/11/10 21:56:10.25 Z97e0+3i0.net
12月か1月に0.25上がるのはもう間違いないとしてそっからはどうなるかな
654:名無し不動さん
24/11/10 22:08:02.68 1iJ2F3jB0.net
神変は全ての固定を凌駕すりゅw
誰も勝てない唯一無二の存在ww
固定は神変の前には全て敗北
例外は無いww
655:名無し不動さん
24/11/10 22:17:25.68 prY6FZF60.net
固定は損確定ではないよ
人による
656:名無し不動さん
24/11/10 22:23:55.76 Bg0gSjlo0.net
変動の方が有利なのは間違いないけど
万が一の為の余剰分貯金したり金利上昇時の対応を考えてない人は多いだろうね
大抵の場合は何も考えなくても済むから良いんだろうけど
657:名無し不動さん
24/11/10 22:24:29.32 wR/J3Eb+0.net
そうだな
人によっては損するだろうな
658:名無し不動さん
24/11/10 23:40:16.28 8EVKu1WX0.net
>>644
変動の大半は利上げしても繰り上げできず生活水準落とすと回答してるが返済が滞るレベルではない
同時期固定との比較ではひっそり負けていくかもしれんけど完済できるという意味では勝ち
659:名無し不動さん
24/11/11 04:53:14.52 Du6dQF6V0.net
必死の対抗虫の息やんww
悔しく無いの？反論してこいよw
キン玉ついてんだろーww
660:名無し不動さん
24/11/11 04:54:08.89 Du6dQF6V0.net
固定は勝てないよ
全員負けw
661:名無し不動さん
24/11/11 12:27:04.52 PPjnNXT70.net
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
12月か1月は確定路線ぽいね
662:名無し不動さん
24/11/11 13:27:42.98 xALDSKxc0.net
繰り上げるかあ
663:名無し不動さん
24/11/11 19:26:28.58 wyrtcHkQ0.net
30年固定0.3%のワイは既に勝ち確
地べた這いずる変動を高みの見物
がんばれ変動！
664:名無し不動さん
24/11/11 19:44:42.66 r/qRY8MbM.net
トランプ政策でアメリカのインフレは加速しそうだから
ここで日本が利上げしないとなると日銀は利上げできないとバレてしまうからなあ
0.25上げて、またズルズルと理由探して維持だろう
665:名無し不動さん
24/11/11 20:11:31.78 Du6dQF6V0.net
嘘つきだす固定w
哀れなw
666:名無し不動さん
24/11/11 20:16:38.80 grWT3/n0r.net
ほんと、いつになったらマイナス金利が永久に続くという真実を認めるんだろうね
667:名無し不動さん
24/11/11 20:18:59.21 Du6dQF6V0.net
なんか固定って必死だよなw
負け確定なのに足掻いてみっともないw
668:名無し不動さん
24/11/11 20:22:25.85 u2OXISZTH.net
もう払い終わっているが久々に来たら雰囲気違っているな
昔は固定が将来の利上げ可能性を言うと5レス位罵詈雑言食らっていた
669:名無し不動さん
24/11/11 20:31:01.09 2wFNzscX0.net
>>667
いい加減大半の変動が繰り上げできない現実を直視しないと。
670:名無し不動さん
24/11/11 20:42:45.92 TxfiCrBr0.net
で、変動が金利1パー超えるのはいつ？
671:名無し不動さん
24/11/11 20:48:54.70 Du6dQF6V0.net
>>669
大半の変動が繰り上げ出来ないからなに？w
繰り上げする変動には勝てない現実みよ？w
672:名無し不動さん
24/11/11 20:51:23.23 TVXZ6YUk0.net
いつやろうなあ
673:名無し不動さん
24/11/11 21:02:16.82 YTkvfs010.net
早ければ来年の今頃かな
674:名無し不動さん
24/11/11 21:07:47.00 bjpVEAbp0.net
>>671
自分より高い属性の相手と比較することに何の意味があんの？
675:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fa4d-HXSw [2400:2200:80a:199f:*])
24/11/11 21:26:39.37 PvyUKFw70.net
心配すべきはインフレではなくデフレだろ
しかも単なるリセッションじゃなくてド派手にAIバブル崩壊くるぞ
中国は今や製造業覇権国でどの半導体関連企業も売上の2割弱～4割強は中国向けだ
つまりトランプのやろうとしてる対中半導体禁輸はAIバブル崩壊とセットだ
676:名無し不動さん
24/11/11 21:30:46.64 1JsCGCzn0.net
金利だけ上がって給料が上がらん世界線なんだな
677:名無し不動さん
24/11/11 21:58:52.22 jg+FR87P0.net
そうかなあ
678:名無し不動さん
24/11/11 22:42:56.13 bjpVEAbp0.net
>>671
大半の変動は勝ち確定じゃないと認めてて草
固定は損確定とはなんだったのか
679:名無し不動さん
24/11/12 03:38:18.35 2x/qX2jz0.net
マータ固定のご都合反論きたなw
固定は最安値金利のダンシンまで抜いてローン満額投資とか抜かしてたのも居たなww
680:名無し不動さん
24/11/12 03:39:00.80 2x/qX2jz0.net
最強スペックで語ると言い出したのは固定君なのにねw
681:名無し不動さん
24/11/12 07:19:51.70 /BXwQ1hl0.net
>>680
最強スペック同士で比べたければそれで比較してればいいよ
まともや頭ならスレタイを読めば変動一般と固定一般で属性を揃えて比較するものだと考える
682:名無し不動さん
24/11/12 07:35:33.19 2x/qX2jz0.net
>>681
散々それで語ってきて勝てないからって急にルール決めるなよw
683:名無し不動さん
24/11/12 07:43:37.26 MeDOw2o20.net
>>682
収入や資産のスペックと、契約時期による契約内容のスペックを混同してないか？
契約時期によって金利は異なるけどそれは属性とは何の関係もない話だぞ？
684:名無し不動さん
24/11/12 07:58:45.92 2x/qX2jz0.net
>>683
住宅ローン満額フル投資するスペックが？ww
資産語るなとは笑わせますなww
685:名無し不動さん
24/11/12 08:02:35.68 2x/qX2jz0.net
固定は変動（神変）に勝つためにあらゆる手を使って議論してきたからなw
金持ち固定ダンシンヌキヌキマン貧乏人のngアピールくんww
今固定の設定は貧乏人がトレンドかなww
これが固定の本当のスペックなんだろうねw
686:名無し不動さん
24/11/12 08:22:44.87 /BXwQ1hl0.net
>>685
資産語るなではなくて資産を揃えて比較しようと言ってる
>>671であなたが認めたように大半の変動が繰り上げられないんだから変動が有利な一部のケースで比較してもそれは変動一般と固定一般を比較したことにはならんのよ
687:名無し不動さん
24/11/12 08:59:44.53 2x/qX2jz0.net
金なくてリスク対応できず損確定の固定を組まざるおえない敗北者
これがここの固定の真の姿なんだよねw
それをあらゆる手法で変動に勝つために無能な頭を使って議論してきたけど高卒の神変に敗北w
光のオーブで真の姿を表した固定
これがngアピール君ww
今更揃えてとかどの面さげてんだw
688:名無し不動さん
24/11/12 13:45:19.21 /BXwQ1hl0.net
>>687
話をすり替えてばかりだなw
金なくてリスク対応できないのは固定か変動かなんて関係なく大半のローン契約者に当てはまるとあなたも昨日認めたじゃないか
何とか論駁しようとその場その場でレスしてるから支離滅裂になってきてるぞw
689:名無し不動さん
24/11/12 16:24:05.94 2x/qX2jz0.net
>>688
お前がなw
固定は話すり替えてばかりw
散々好き放題言ってきた過去は消えないぞw
690:名無し不動さん
24/11/12 18:18:39.05 QQQOW57oM.net
インフレになればコストプッシュインフレだからインフレじゃない
デフレになればコストプルデフレとは言わずにデフレだと騒ぎ出す
本当に工作員って面白いよな
そりゃ日本が滅びるのも分かるわ
少なくとも紙くず化してる円では円高になるのは難しいかもね
691:名無し不動さん
24/11/12 18:36:24.15 h21tmDfB0.net
紙くず化してる円も同じ話だな
692:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fd74-8Cny [116.67.211.250])
24/11/12 19:44:04.73 2x/qX2jz0.net
今日は休みでパチンコで6万勝ち
いやーただでさえ勝ち組なのに固定に申し訳ないよまったくw
693:名無し不動さん
24/11/12 20:20:41.64 41YbCfDh0.net
固定は損確定ではないよ
人による
694:名無し不動さん
24/11/12 20:30:27.64 t1IiF3Z60.net
トランプばらまき高金利、円安とめるために日本も利上げ10回
もう変動は終わりだね
695:名無し不動さん
24/11/12 20:38:50.65 2x/qX2jz0.net
願望にすがる固定w
反論出来ず同じこと繰り返す無能w
フラマンも逃走w
もう少し骨のある固定おらんの？w
696:名無し不動さん
24/11/12 20:43:28.61 e/JUpslc0.net
変動の金利が低いって言っても
30年0.3%のワイから見たら滑稽なだけなんだが
パチンカスが小銭稼いで喜んでる様は愉快だな
697:名無し不動さん
24/11/12 22:03:32.49 ciBShVI70.net
>>691
そう思ってるなら、おまえさんの円を全てくれ
698:名無し不動さん
24/11/12 22:09:47.31 h21tmDfB0.net
>>697
端折り過ぎた
実際は紙くず化してないのに「紙くず化してる円」と言うのも工作員と変わらないと言う突っ込み
699:名無し不動さん
24/11/13 00:07:37.08 IJH4OtF8r.net
今後の変動金利川柳三選
へんどうは きんりうつろい くびしまる
こていにぐちを はいておちつく
にちぎんは きんりあげぬと たかくくり
いつのまにやら ゆでがえるかな
いまかえと たかいながやを へんどうで
かりたはいいが ざんさいへらぬ
700:名無し不動さん
24/11/13 00:27:38.36 IJH4OtF8r.net
いつかつで おやになきつき へんさいだ
ぞうよにかかる ぜいきんはらえ
701:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9ab9-4Bi2 [203.114.38.66])
24/11/13 03:32:59.89 OacxWOmD0.net
57577なら川柳じゃなくて狂歌じゃないのか
702:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fd74-8Cny [116.67.211.250])
24/11/13 05:55:47.50 5QzJ2mWx0.net
神変は
繰上げ返済
モーマンタイww
固定さん
暴利払って
負け確定ww
今年の川柳金賞銀賞の作品ですw
703:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 71a4-x1Ty [240b:253:8b00:3900:*])
24/11/13 06:13:35.53 +7mT9C+E0.net
よくできました
704:名無し不動さん
24/11/13 07:25:15.58 62SYk3250.net
不安でレス増えてきてるね
繰り上げできない変動が大半と認めときながら固定は損確定って自分でも何言ってるかわからなくなってきてるんだろうな
705:名無し不動さん
24/11/13 08:08:28.73 RYKh9Mol0.net
>>698
せやな
706:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/11/13 08:13:41.03 61XRAFlS0.net
お、久しぶりに見たら盛り上がっているね。
トランプで円安になりそうだからまた利上げの話は出てくるよ。
変動金利派はまな板の上の鯉状態だからそろそろ諦めた方がいいよ。
707:名無し不動さん
24/11/13 10:11:41.10 2ab+T9R10.net
>>706
はよコテ0.96％に変更せえよw
708:名無し不動さん
24/11/13 10:15:41.65 N1z9JQ+r0.net
負け組の金利やんw
709:名無し不動さん
24/11/13 12:38:00.72 ZvqzA9Je0.net
変動とか草生える
710:名無し不動さん
24/11/13 13:00:37.12 ++IZYWPD0.net
フラマンも更なる暴利w
その他雑魚固定は何も言い返せないしw
負け確定が決まってイライラしてそうw
711:名無し不動さん
24/11/13 13:15:50.91 62SYk3250.net
負け確定は繰り上げできない大半の変動では？
712:名無し不動さん
24/11/13 15:18:46.43 ++IZYWPD0.net
固定とかフラマンみたいな希少種でもの言ってるのに大半もクソもねえよw
713:名無し不動さん
24/11/13 16:27:44.83 Kc/k7V4zd.net
ゆうてドヤ金利が0.96％ってことだからな
そのへんにいる固定捕まえて金利聞いたら1.3％とかだろ
714:名無し不動さん
24/11/13 18:11:24.78 ZxJtKhP+0.net
30年固定0.3ってやついなかった？
715:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7dbb-UsBC [240d:1a:10b2:1000:*])
24/11/13 19:40:41.00 gF4DdYXW0.net
>>714
神固定じゃないですか？
そんな人いるんですか？
716:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fd74-8Cny [116.67.211.250])
24/11/13 19:51:22.86 5QzJ2mWx0.net
いたいた嘘つき始める固定ww
嘘つくは言い分コロコロ変えたり
必死だよなww
717:名無し不動さん
24/11/13 20:18:06.89 62SYk3250.net
>>712
当時は属性関係なく誰でも契約できたんだから希少種でもなんでもないよ
今の高い金利で固定組んでるのなんかそれこそ希少種だろ
718:名無し不動さん
24/11/13 21:05:45.36 5QzJ2mWx0.net
じゃあ繰り上げできる変動も希少種じゃないよなw
719:名無し不動さん
24/11/13 21:09:16.33 5QzJ2mWx0.net
ダンシン抜きで語るアフォ、ローン満額フル投資するアフォが希少種じゃないなら繰り上げする変動が希少種って成り立たないぞw
もう少し固定の言い分見直して反論してこいよマヌケw
720:名無し不動さん
24/11/13 21:27:07.77 4PJyPbXG0.net
>>719
団信抜きや満額投資は希少種だろ
同じようにいつでも自由に繰り上げできるのも希少種
ただ固定金利が上がる前は1%以下で契約するのは属性に関わらず誰でも選択できたこと、希少でも何でもない
721:名無し不動さん
24/11/13 21:28:44.57 4PJyPbXG0.net
団信込み、投資も程々、繰り上げも自由にできないという一般的な属性同士で同時期契約を比較しようと言ってるんだがそんなに難しいか？
722:名無し不動さん
24/11/13 21:38:34.26 O4YOw/470.net
固定は損確定ではないよ
人による
723:名無し不動さん
24/11/13 21:51:13.15 LijaLoUV0.net
難しいよ
髪変に難しい話は無理
論法は
1.一括繰上返済できる変動は最も支払いが少ない(全体の1%)
↓
2.(ほとんどの変動は繰上返済ができないので固定より多く払う可能性があるので変動vs固定を慎重に検討する必要がある)(全体の99%)
↓
3.全ての固定は変動より支払いが多い
1→3としている(2をあえて飛ばしている)ので間違っているし、2をはさむと3は成り立たないが
ワーワー騒いで誤魔化している
1%程度の親から一括返済金を出してもらえるやつのことだけを喧伝するなら、スレの趣旨をわきまえず
ただ髪変個人の自慢をしつこくしつこくしているだけの粘着やろうということになる
つまりオナニー野郎です
くっさあああああああ！wwwwwwwwww
724:名無し不動さん
24/11/13 21:54:22.58 TZRJGFuIp.net
固定は損確定ではないよ
人による
725:名無し不動さん
24/11/13 22:20:37.08 sF0Y11OG0.net
固定勢の金利中央値ってどこなの？
ぱっと見1.3%前後の時期が長かったみたいだからそれくらい？
726:名無し不動さん
24/11/13 22:36:49.65 4PJyPbXG0.net
どうだろ？安かったころは固定も全体の3割ちょいいたけど今は1割無いくらいだから中央値だともうちょっと下がりそう
変動は今回の利上げ抜きなら0.5あたりかね？
727:名無し不動さん
24/11/14 00:51:47.36 e+6BpLiD0.net
>>711
あー、ホントのこと言っちゃダメ！暴動が起きちゃうよ…
728:名無し不動さん
24/11/14 01:20:01.19 bnbjxiP60.net
トランプで日本の変動ちぬの確定？
729:名無し不動さん
24/11/14 05:42:41.58 R7O09jvj0.net
簡潔に神変より損確定にした方がいい？w
人によるってそりゃ何事も人によるでvs成り立たなくなっちゃうからなw
730:名無し不動さん
24/11/14 06:19:42.15 zL1YsBib0.net
自分で気付いてるかな？散々固定は損と言ってたのに「固定は」と言えなくなっちゃったことに
>>729の書き方見る限りあなたが本心でvsしたいと思ってる相手は、固定だけじゃなくいつでも自由に繰り上げできないすべての債務者ということだよ
もはや変動と固定の比較ではないからスレチなのよ
731:名無し不動さん
24/11/14 06:33:27.04 R7O09jvj0.net
おはよう
違うよ固定はだよww
神変に固定は勝てない損確定w
732:名無し不動さん
24/11/14 06:39:57.88 zL1YsBib0.net
ここは変動vs固定のスレだよ
いつでも自由に繰り上げできる人vsできない人のスレじゃない
733:名無し不動さん
24/11/14 06:43:57.58 R7O09jvj0.net
俺は変動だよw
繰り上げ無しなんてルールないよw
734:名無し不動さん
24/11/14 06:46:34.08 R7O09jvj0.net
ダンシンヌキヌキフル投資固定マンほど希少種じゃないし繰り上げ返済は一般的にある返済方法だよw
少なくとも俺の周りの人間は変動で利上げしたら繰り上げも視野に入れてる人ばかりw
貧乏人の周りじゃ信じられないのかもしれないけどw
735:名無し不動さん
24/11/14 07:10:13.04 d1kngjz80.net
変動の実態から目を背けちゃだめだよ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
736:名無し不動さん
24/11/14 08:35:22.40 Y9BbV5ya0.net
実態でいうと年収額は変動＞固定だから変動を蔑むほど固定が惨めになるのでは？
737:名無し不動さん
24/11/14 09:08:42.83 9TDaZtCd0.net
>>736
それこそ人によるし、そもそもここは年収勝負のスレじゃない
変動と固定どちらがいいかを比較するスレ
738:名無し不動さん
24/11/14 12:04:38.02 5gMghQc50.net
あと1％利上げしても同時期の変動に勝てる固定なんて存在しなくないか？
739:名無し不動さん
24/11/14 12:16:53.44 nMBiAYAO0.net
固定が1.5%くらいだとすると
変動が今から2%くらいまで上がらないと最終的な支払額は上回らないと思う
ここ3年以内とかに契約したばかりの変動は別として
740:名無し不動さん
24/11/14 12:28:28.79 Y9BbV5ya0.net
>>737
人によるってのは>>735に言ってくれ
741:名無し不動さん
24/11/14 12:53:50.15 ByctFP5r0.net
>>740
あんたに言ってもいいやん
742:名無し不動さん
24/11/14 12:54:35.62 ByctFP5r0.net
>>738
少ないだろうね
1%程度じゃ
743:名無し不動さん
24/11/14 13:14:46.79 Onak5Oul0.net
>>704
繰り上げ対応できないとか、神変族の風上にもおけないヤツなんかおりゅ？
そんなギャンブラーごく一部では…
744:名無し不動さん
24/11/14 13:35:29.47 Y9BbV5ya0.net
>>741
俺は>>735に突っ込むために>>736を書いたって分からん？
745:名無し不動さん
24/11/14 14:06:32.36 JIHiKbxE0.net
信越化学工業！
746:名無し不動さん
24/11/14 17:18:15.88 Y9QNAuaM0.net
トランプ大勝利からまた円安が加速、1ドル156円とか…このまま160円まですぐイキそうな。
それがそのまま輸入物価に転嫁されたら、マヂでホームレスとか増えそう…為替介入してもいつも線香花火だし。。
となると、残ってるカードは日銀追加利上げになるワナ！希望してるワケじゃないけど…
747:名無し不動さん
24/11/14 19:31:36.68 uwLaEv/o0.net
>>744
変動憎し！が根底にあるから何を言っても無駄だよ
748:名無し不動さん
24/11/14 19:42:20.63 9TDaZtCd0.net
>>747
わかってなくて草
繰り上げ可否はこのスレでは勝負を左右する重要な要素だけど、年収の多寡はこのスレでは大きな意味を持たないのよ
神変くんは年収600万だけどこのスレでは好きなだけイキれるし他の変動も誰も彼を惨めだとは言わない
それで答えは出ているのでは？
749:名無し不動さん
24/11/14 19:48:56.64 Y9BbV5ya0.net
>>747
確かにそうみたいね
都合の良い情報しか目に入らないようだ
750:名無し不動さん
24/11/14 19:53:50.47 uwLaEv/o0.net
屁理屈言い訳ばかりの固定
きっとそういう生き方をしてきたんだろうね
751:名無し不動さん
24/11/14 19:58:38.49 9TDaZtCd0.net
>>749-750
都合の悪い情報を教えてよ
どこが屁理屈言い訳かも指摘できないまま自分の脳内だけで勝った気になられても困るw
あなた方こそ都合の悪いレスをしっかり見た方がいいのでは？>>748
752:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dada-9TWs [240f:71:22b4:1:*])
24/11/14 22:45:12.37 e5PnVO5A0.net
>>599
変動金利で実際に借りてる金利のデータとかってどっかにないのかな
最優遇じゃないにしてもそれに近い人はたくさんいるのかなと思ってるんだが
753:名無し不動さん
24/11/14 23:59:19.55 zL1YsBib0.net
ここ1,2年の契約に限れば中央値なら0.5%切るくらいかね？
10月以降の契約だと0.6%あたりまで上がってるかもしれんけど
754:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c535-RM/S [240a:61:5015:480e:*])
24/11/15 08:12:52.52 fE/++etT0.net
>>751
金利が無理ない水準を超えたらその分何かを削るのは当たり前では？
でもそれが現実になるのはいつ？何を根拠にそうなる前提で話をしてる？
そんなタラレバの話で悦に浸るのって、現実逃避以外の何物でもないのでは？
そんなこと言ったら、今日あなたの会社が破産するかもよ？
755:名無し不動さん
24/11/15 10:45:53.41 81ocE+Rj0.net
>>754
同じ調査で変動選択者の2/3は今後5年の利上げ幅を最大でも0.5%、1/3以上の人は最大0.1%までと予想してる
来年から0.15%以上上がることは確定してるから既に1/3以上の変動選択者が想定外の金利上昇に直面してるのよね
そんな甘々な予想で繰り上げもできないのに変動勝利とイキられてもそっちの方がよほど「金利が予想より上がらなければ」のタラレバ話で悦に浸ってるように見えるが…
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
756:名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd7a-RM/S [49.98.231.237])
24/11/15 11:59:45.15 KK86pftJd.net
繰上返済するかどうかは瞬間の金利で決めるわけちゃうからなあ
俺は来年1月利上げとはいえ0.65％
フラマンと同時期組やけど、平均金利がフラマン超える気がせんわ
とりあえず減税終わるまでの平均が低ければええ
757:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c535-RM/S [240a:61:5015:480e:*])
24/11/15 12:14:32.86 fE/++etT0.net
>>755
無理なく返済できる水準の話と、見通し・予想の話をごっちゃにしてるのはなぜ？
758:名無し不動さん
24/11/15 12:48:05.86 81ocE+Rj0.net
>>757
分けて考える意味があまりないかなと思って
じゃあ分けて考えることにすると
見通しは0.5%でした、でも無理なく返せる水準はもっと上で3%まで大丈夫という場合、3%まで上がったとしても繰り上げる人は少数派で切り詰めて対応が多数派というのが今回の回答
その人は1%2%程度じゃ無理は無いし繰り上げせずそのままの上がった金利で返済続けるということじゃないの？
759:名無し不動さん
24/11/15 16:15:57.94 zLnBX+Mz0.net
繰上返済不要論は銀行のプロパガンダだろうなあ
760:名無し不動さん
24/11/15 18:01:04.41 fE/++etT0.net
>>758
最後の一文がなぜそういうロジックになるのか意味不明
761:名無し不動さん
24/11/15 18:14:09.75 5571yHL5d.net
固定のご都合主義理論ww
神変に敗北決定ww
762:名無し不動さん
24/11/15 18:15:48.09 81ocE+Rj0.net
>>760
3%でも繰り上げず切り詰めるのに無理なく返せる1%2%で繰り上げるとなぜ考えるの？
763:名無し不動さん
24/11/15 18:21:41.82 fE/++etT0.net
>>762
返済繰り上げと生活とどっちが優先なのかもわからないのかね
764:名無し不動さん
24/11/15 18:53:25.76 81ocE+Rj0.net
無理なく返せる1%2%なら現実的には貯蓄か投資を減らすだけじゃないの？
765:名無し不動さん
24/11/15 19:37:17.95 G7YPS1AY0.net
無理なく返せる範囲なのに、なんで貯蓄か投資が減るんだ
766:名無し不動さん
24/11/15 19:39:57.39 oZbI5eMX0.net
数千円でも利上げしたらその分家計の収支のどこかに反映されるだろ
貯蓄も投資も生活費も減らさないなら利上げ分はどこが減るの？
767:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6e0-RM/S [2400:4050:c3c2:5b00:*])
24/11/15 21:10:52.61 G7YPS1AY0.net
生活費減らさないって誰が言った
768:名無し不動さん
24/11/15 21:35:06.09 oZbI5eMX0.net
>>767
なので調査結果通り繰り上げはせず生活費を切り詰めるってことじゃないの？
769:名無し不動さん
24/11/16 00:30:36.98 z5FKRAvg0.net
>>759
ローン減税があるのに繰上する方がアホだよ
770:名無し不動さん
24/11/16 07:32:17.94 /sM/Ch290.net
>>768
これを機に固定費見直したりする人もいるかもしれないし、余力があるうちに繰り上げ返済するかもしれない
というかずっと何が言いたいのかさっぱりわからん
771:名無し不動さん
24/11/16 07:44:04.60 7K7zSrRw0.net
次の利上げでまともに0.25%上がっちゃうと今回の0.15%と合わせて0.4%上昇で、減税0.7%時代の多くの人は逆ざや無くなっちゃう
このスレでもよく逆ざや目的で「借りてやってる」と言ってた人いたけどそういう人は全額繰り上げちゃうのかね？
772:名無し不動さん
24/11/16 08:09:18.62 UwJOe46W0.net
>>770
無理なく返済できる水準超えても繰り上げないと答えてる人は、普通に考えればその前段階でも繰り上げない
無理なく返済できるうちは今の物価上昇への対応と同じで明確な対応を取るわけでもなくローン支出が増えるだけ
773:名無し不動さん
24/11/16 08:16:08.92 UwJOe46W0.net
3%までは無理なく返せるという人はそこまで上がることはまずないから問題なく完済できて十分勝ち組だと思うけど、
このスレの趣旨の固定との支払額の比較という意味では今後の利上げ状況によっては負け判定になっちゃうよねということ
774:名無し不動さん
24/11/16 08:43:04.54 /sM/Ch290.net
>>772
>無理なく返済できる水準超えても繰り上げないと答えてる人は、普通に考えればその前段階でも繰り上げない
なんで？
775:名無し不動さん
24/11/16 08:59:34.01 UwJOe46W0.net
>>774
アスペじゃないんだから設問の文脈考えればわかるだろ
776:名無し不動さん
24/11/16 09:07:04.91 NzYfyQom0.net
>>772
生活水準関係なく将来払う利息が
勿体ないという理由繰り上げる人はいると思う。というかそっちのが多いのでは。
かなりの額を繰り上げしないと、月の返済額そんな減らないし。
777:名無し不動さん
24/11/16 09:14:20.76 UwJOe46W0.net
>>776
設問に対して過半数が利上げしても繰り上げないと回答してることと整合しなくないかね？
778:名無し不動さん
24/11/16 09:35:21.04 xY0vCMaX0.net
>>769
それだと、金利が控除の1%を超えたら繰上返済する意義はあるって事になるよね
779:名無し不動さん
24/11/16 09:50:34.87 z5FKRAvg0.net
>>778
意義はあるけど経済的には損
金利1％以下で数千万借りられてることがどれだけ有難いことなのか理解できてない人の行動
780:名無し不動さん
24/11/16 10:40:39.37 N/u1TlWL0.net
>>778
>>779の意見もそうだし、手持ちの資産を利回り何%の商品で運用してるかもあるから金利とローン控除だけの1:1の関係では無いと思うよ
781:名無し不動さん
24/11/16 10:56:47.63 gSZE7eQnr.net
ギリギリ高額債務の変動金利の人は、0.25%上昇の恐ろしさを感じましたか？
生活費は今後ますます上がります。
返済は滞り、最終回で家と土地を銀行に召し上げられます。
782:名無し不動さん
24/11/16 11:16:33.35 /sM/Ch290.net
>>775
反論できない、説明できないから、そうやって煽ったり誤魔化たりするしかないんだよね
783:名無し不動さん
24/11/16 11:18:48.43 /sM/Ch290.net
>>777
>>763
784:名無し不動さん
24/11/16 11:38:43.66 TJDSTKiI0.net
俺もこれを気に有り金を全部信越化学の株にぶっこむわ
785:名無し不動さん
24/11/16 11:39:50.88 UwJOe46W0.net
>>782
うーん、つまり利上げしたら少しずつ繰り上げ対応してた人が無理ない範囲の利上げを超えたら繰り上げを止めて生活費を削るってこと？
ということは繰り上げの方法は返済額軽減じゃなくて期間短縮を選択するってことだよね？
本当にそんな人が回答者の多数を占めると思ってる？
786:名無し不動さん
24/11/16 12:18:22.15 /sM/Ch290.net
>>785
なんで自分の考えが全てだと思ってるの？
787:名無し不動さん
24/11/16 12:26:19.08 1K6WUhRr0.net
>>786
あなたの考えを確認してるだけだよ
あの設問に繰り上げず生活費を切り詰めると回答した人は利上げに対してどういう対応を取るとあなたは想定してるの？
788:名無し不動さん
24/11/16 12:30:36.50 /sM/Ch290.net
>>787
人によるとしか
少なくともあなたのように答えありきで決めつけるつもりはないよ
789:名無し不動さん
24/11/16 12:35:23.43 1K6WUhRr0.net
>>788
返済厳しくなっても繰り上げない生活費切り詰めるって回答してる人の中にも、厳しくなる前にはしっかり繰り上げてる人もいる！それは人によるんだ！ってこと？
それこそ自分の主張に都合のいい部分だけフレーミングしてるだけでは？
790:名無し不動さん
24/11/16 13:00:32.11 6mhYBLemr.net
茹でガエルが鍋の中で暴れ出したね。
みてて楽しい
791:名無し不動さん
24/11/16 13:28:22.09 d5nTKx1O0.net
金利3%ぐらいなら繰り上げ返済するより投資したほうが良いからな
792:名無し不動さん
24/11/16 14:28:47.18 /sM/Ch290.net
>>789
人による、人それぞれというのが、何で自分に都合のいい話になるの？
自分で何言ってるかわかんなくなってるんじゃないの？
793:名無し不動さん
24/11/16 15:03:27.88 xY0vCMaX0.net
>>791
そうとも言い切れない
日本で金利3%つったら70年代レベルのインフレ水準だけど、もし70年代並に世界情勢が不安定になると株価は伸び悩むからな
株って良性インフレとは相性いいけど悪性インフレ時のパフォーマンスはイマイチなのよ
794:名無し不動さん
24/11/16 15:20:11.91 1K6WUhRr0.net
>>792
それはここは変動と固定どっちがいいかを比較するスレだからだよ
比較するために出した一般的に変動は利上げがあっても繰り上げられず生活費を切り詰めるという結果に対して、それは人それぞれと言ったところで比較する上で何の意味があるの？
795:名無し不動さん
24/11/16 16:17:20.34 /sM/Ch290.net
固定変動どっちでもいいとか人によるとか、誰も言ってないけど
セコセコ印象操作したりもそうだし、他人の話を捻じ曲げてまで自分の主張通そうとする人間なんですね
796:名無し不動さん
24/11/16 16:35:34.11 1K6WUhRr0.net
>>795
どこが印象操作や人の話をねじ曲げてるの？
797:名無し不動さん
24/11/16 18:29:39.43 /sM/Ch290.net
案の定おとぼけ
具体的に指摘しても屁理屈言って誤魔化すだけだからもういいよ君
そもそも全然論理的なこと言えてないし、自分の中で結論ありきでデータも都合の良いように使い、データにないことまで勝手に決めつけて結論つけようとする
こんな人間、現実には誰にも相手にされないだろうね
798:名無し不動さん
24/11/16 18:41:05.97 nDUU2gIS0.net
みんな必死だね
どうでもいいことなのに
というより、どうにもならないことなのに
799:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 713b-x+fa [2001:268:9893:2a1b:*])
24/11/16 18:49:31.41 1K6WUhRr0.net
>>797
反論できない、説明できないから、そうやって煽ったり誤魔化たりするしかないんだよね
「セコセコ印象操作」
「他人の話を捻じ曲げて」
こんなに強い言葉を使うのにどこがそうなのか聞いたら説明できずにもういいと逃げ切ろうとする方がよほど印象操作では？
800:名無し不動さん
24/11/16 19:30:05.15 1K6WUhRr0.net
まあ変動でも逆ざや消えたらサクサク繰り上げられる人は勝ちだし、固定でも1.5%とかで借りてるなら敗色濃厚
どうにもならんというのはその通りよね
801:名無し不動さん
24/11/16 21:01:11.68 j38Yaq4Y0.net
一日中ローンのことだけを考えていて人生がとても充実していそうで羨ましい
802:名無し不動さん
24/11/16 21:40:23.27 1K6WUhRr0.net
仕事でも遊びでもレスバでも何事もやるなら全力でやった方が楽しいぞ
803:名無し不動さん
24/11/16 21:45:25.27 vbf0oXST0.net
はいそこー
必死で生きてきた結果が……
……これなのか？
って言わないー
804:名無し不動さん
24/11/16 23:04:02.98 3E1qduag0.net
まあ変動が得なのは誰が見てもわかるからなw
わからないのは認めたくない固定だけw
805:名無し不動さん
24/11/17 08:37:13.25 QIx1XiIw0.net
>>790
利上げが現実になって焦ってるんだろw
回答みれば自然に想像できる傾向を恣意的な解釈だから認めないと無かったことにしようとするんだからw
反論もできないからもう中傷しかできなくなってきてるしw
崩壊前夜の共産主義国みたいw
806:名無し不動さん
24/11/17 09:26:50.59 ph+LkIs/0.net
12月利上げは着々と準備進んでるみたいやな
807:名無し不動さん
24/11/17 09:27:16.60 mQEC/ZE40.net
いうて変動のがまだ優位なのは変わらんよ
ただサクサク繰り上げられる変動さんたちはいいけどそうでもない世の変動一般はこれから厳しくなってくるわな
808:名無し不動さん
24/11/17 13:27:04.74 p89DrVau0.net
未払い金利にも金利がつくんだから利上げの場合は利上げ分、返済額増やしたほうがいいんじゃないかな
数千円くらいなら上乗せで払えばいいじゃん、返済期間はそのままで。
モゲは投資というけれど、そのニーサやイデコは老後資金であって、最終返済日に未払い金利分まで支払えるほどの額になるかは未知数だし
809:名無し不動さん
24/11/17 17:40:18.11 V2VdxP4n0.net
繰上返済で元金減らすのは将来の利上げリスクを軽減する意味もある
投資の将来の想定利回りと比べるのであれば、「その時点の金利」ではなく「将来の想定金利」まで考える方が正しい
その時点の金利が運用利回りより低いから繰上げ返済する必要はない、ってだけでは考慮が浅いな
810:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff4d-5PXl [2001:268:986f:4310:*])
24/11/17 18:24:41.55 cVvouysr0.net
>>809
いつでも繰り上げ返済できるのに将来の利上げリスクとか意味不明
許容できないほどの利上げがあった段階で対応すりゃいいだけだろ
811:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7a4d-XMj+ [2400:2200:80a:199f:*])
24/11/17 18:41:44.85 V2VdxP4n0.net
>>810
もしかして繰上返済イコール一括のことだと思ってる？
812:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f6c-5PXl [240b:10:88c2:9200:*])
24/11/17 18:54:11.40 sjZWnDfm0.net
>>811
思ってねえよ
将来の利上げリスクを軽減の意味がわからない
何で将来の利上げのために予め繰上返済する必要があるんまよ
813:名無し不動さん
24/11/17 19:28:23.20 AYZK8aHI0.net
マヨ好きなのは分かったから落ち着いて？
814:名無し不動さん
24/11/17 19:51:00.72 V2VdxP4n0.net
>>812
単純な話で一部繰上返済で元金を削っとけば金利上昇の影響は小さくなるでしょ？
例えば5000万を金利0.5%で35年ローンを組んだとします
1年目に金利3%上がった場合と30年目に金利3%上がった場合で毎月の返済額は同じか？と言えば違うでしょ
何故なら30年目に金利が3%上がったとしても元金の残りが僅かだからほとんど影響ないんだよ
金利って残債ではなく元金にかかってくるからな
815:名無し不動さん
24/11/17 20:00:20.66 AYZK8aHI0.net
残債と元金ってなんか違うの？
816:名無し不動さん
24/11/17 20:01:42.94 sjZWnDfm0.net
>>814
だから何で利上げする前にそれに備えて繰上返済する必要あるの？
利上げ決まってから運用してる金を取り崩して返済するぐらい余裕で時間あるけど
817:名無し不動さん
24/11/17 20:13:06.22 V2VdxP4n0.net
>>816
一括全額返済するなら関係ないけど、
もし金利が爆上げしてからようやく一部繰上返済を始めるとしたら
爆上がりしてる返済額に加えて繰上返済にも資金を割り振る羽目になるわけで、
それなら「10年前に運用より繰上返済に資金回したほうがおトクだったな」ってなるじゃん
818:名無し不動さん
24/11/17 20:20:12.89 XrFNH60nd.net
固定まだ足掻いてんの？w
819:名無し不動さん
24/11/17 20:26:20.32 sjZWnDfm0.net
>>817
意味不明で草
いきなり明日から金利が爆上がりする可能性があるとでも思ってるのか
820:名無し不動さん
24/11/17 20:47:24.56 V2VdxP4n0.net
>>819
金利がジリジリ上がるからこそそれじゃ遅すぎね？
事前にある程度の予想は出来るでしょ
821:名無し不動さん
24/11/17 20:50:30.85 mQEC/ZE40.net
上がった金利は下がることもあるわけで一概に早く繰り上げればいいわけでもない
822:名無し不動さん
24/11/17 21:19:01.33 23rtRIcw0.net
１０，２０，３０年後にどうなってるか
わかればいいんだけどな
こればっかりは予想もつかんわ
823:名無し不動さん
24/11/17 21:23:29.76 sm0SM5e2p.net
固定は損確定ではないよ
人による
824:名無し不動さん
24/11/17 22:01:52.78 RHvszf4u0.net
現状は負けているけどね
野球でいう5-0
825:名無し不動さん
24/11/17 23:06:51.96 mQEC/ZE40.net
>>824
35年で考えたらまだ1回表に変動が5点とって裏に固定が1点返したくらいのレベルかな
826:名無し不動さん
24/11/17 23:33:04.94 G3aHu2Xm0.net
金にモノを言わせて助っ人外国人たくさん呼んで他力でコールド勝ちとかいう金満球団がうざいね
827:名無し不動さん
24/11/18 01:08:04.44 eiqYlygZ0.net
相続したまま放置してたボロ実家を試しに賃貸に出したら速攻で決まって草
家賃は月10万もいかないけどローンの支払いが3分の1以下に減るって考えたら大分楽になったわ
２年も放置してアホやった
828:名無し不動さん
24/11/18 06:21:16.06 Nds/TJoZ0.net
35年で考える無能w
10回投げる前にコールド負けの損確定ww
829:名無し不動さん
24/11/18 06:23:01.65 Nds/TJoZ0.net
貧乏は何しても損するこんな世界そりゃ日本経済も良くならないよなw
830:名無し不動さん
24/11/18 06:33:03.94 zlwqQddW0.net
>>825
多くの場合まだ適用金利の逆転すら起こってない
固定はまだ0点だよ
831:名無し不動さん
24/11/18 07:13:53.51 EedZ/XUe0.net
>>830
1回表に5点入って裏に1点だったのが2回から4点1点に変わるというだけ
差が開き続けてくことは変わらん
まあ0点でもいいけど
832:名無し不動さん
24/11/18 07:17:06.08 aZB/lKCv0.net
>>821
4ヶ月ごとに政策金利0.25%ずつ上がって、1%までいくとすると0.25%上がった段階で増えた返済額分だけ多めに返済すればいいんだよ。
数千円だしね。
で、返済期間は短縮せずそのまま。
1%から下がっても増えた返済額でいいじゃん。月額数千円なんだし
833:名無し不動さん
24/11/18 07:46:18.46 EedZ/XUe0.net
>>828
10年で完済可能ならもう7回8回くらいまで進んでる感じ
繰り上げ考えてない多くの人にとっちゃまだ序盤戦
834:名無し不動さん
24/11/18 09:58:13.91 Q5US+QTdd.net
残高多い時期の金利差がでかいのにまだ序盤とか考えてる固定無能すぎww
まだ一回目とかww
もう終盤戦だよw
835:名無し不動さん
24/11/18 10:05:07.32 EedZ/XUe0.net
今年契約とかならさすがに序盤戦だろ
836:名無し不動さん
24/11/18 11:32:53.83 UGzVY4pKr.net
植田くんなんか言ってたかな？
見逃したわ
837:名無し不動さん
24/11/18 13:45:12.01 jUcKZooR0.net
スイスの金利は1.5％までいったけど今1.25％でまた1％まで利下げが決まったよ
838:名無し不動さん
24/11/18 13:47:00.57 3MQuwTGI0.net
5年ルールのせいで勝手に返済を先延ばしにされるの気持ち悪いから金利上がったら上がった分だけ繰上返済するわ
繰上返済というよりは5年ルールを打ち消すだけって感覚だが
839:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0be5-BZ2z [2400:2653:2020:b700:*])
24/11/18 17:11:30.27 7MpRRF5M0.net
５年ルールとか金利据え置きっていっても、
結局、返済総額は増えるんだよね
全然、喜べないじゃん
840:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 97e3-n6BH [112.68.238.190])
24/11/18 17:14:56.84 aZB/lKCv0.net
>>838
そうそう、未払い金利が発生しないようにすればいいよね
なぜモゲ澤はそうアドバイスしないんだろう？
当初の計画通りに返済できることが大事なのにさ。