24/11/21 11:53:32.34 ukXLa3g20.net
そう思うんだったら、
人口問題研究所に言ったら？
602:名無し不動さん
24/11/21 11:54:44.82 ukXLa3g20.net
香港なんかも出生率はどんどん低下
反対に人口はどんどん増加
603:名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd02-3JSm)
24/11/21 12:41:24.62 GJ+yDYPod.net
結局は持ち家民がうらやましいだけなんだよな
人口賃さんは
604:名無し不動さん
24/11/21 12:52:34.00 ukXLa3g20.net
仮に子供が大幅に減ったところで
20年後に人口が大幅に減っいるわけではないし
一極集中も続く。
とすると20年家賃30万払い続けたら7200万。で、その後も、家賃は続くよどこまでもー
。
605:名無し不動さん
24/11/21 13:21:58.25 ukXLa3g20.net
2000年と2019年が出生率1.36で同じなんだけど、人口ほいずれも1.2億台でほぼ同じなんだよな。
香港は0.7だけど人口増えてる
606:名無し不動さん
24/11/21 13:32:01.73 QnFnVQKE0.net
>>605
寿命が伸びてるからかな？
長寿も頭打ちだろうから今後は減るだろう
とはいえ不動産価格は全てが暴落するわけではなく二極化していくと思うけど
607:名無し不動さん
24/11/21 17:43:31.08 ukXLa3g20.net
だな、出生が90万人でも死亡ご90万人なら人口維持だからな
608:名無し不動さん
24/11/21 17:48:01.49 ukXLa3g20.net
年齢別人口見ると寿命層が80-90万人ぐらいで、丁度出少数と釣り合ってるんだな。
609:名無し不動さん
24/11/21 18:27:40.86 B93u8ypd0.net
俺らの代で人口減ったところで都会は大した影響なんかないわ
不動産需要が多少減っても部屋広くしたり付加価値付けるからそんなに価格は下がらんのよ
バブルみたいに田舎まで上がってた状況とは全く違うし株の方もド安定基準
2、30年後に米国が逝ったら分からんけどそれは賃貸持ち家なんてレベルじゃないし
610:名無し不動さん
24/11/21 18:49:10.36 1FR/FQ2E0.net
>>576
>>547の後も相手は｢リセール気にしてる訳じゃなく利便性重視してる｣といってるのにリセールの重要性を説いてるやん
611:名無し不動さん
24/11/21 19:07:53.87 B93u8ypd0.net
>>597
>>553の例は自分はそうなんだって話ならああそうですかだが、「万が一はこんなにあります、だからリセール気にしましょう」って話なら全くそうは思わないって話よ
それ以上のことは言っていない
612:名無し不動さん
24/11/21 19:08:47.51 xa0UJlXS0.net
それにしても今作ってる60m2とかのクソ狭マンション
20年後くらいには、今我々が高度成長期の団地を見るような感じの、あの時代にはよくもまあこんなクソ狭物件に住んだもんだ、といった目で見られる負の遺産になってるだろうな
613:名無し不動さん
24/11/21 21:40:47.80 /IpRs90Xd.net
スマホの普及でそんなに家具を置かなくて良くなったから60平米なら1人、2人暮らし用のマンションとしてまだ負の遺産にはならないだろ
本当の負の遺産は中途半端な場所にあるペンシルハウスの方だと思う
614:名無し不動さん
24/11/21 23:00:38.59 fA48ERn40.net
>>613
中途半端な場所ってどこ？
23区内でも駄目？
615:名無し不動さん
24/11/21 23:12:12.91 .net
世田谷に戸建て持ちだが、マンションは寂しいからやめた方がいい
隣が新規入居しても挨拶に来ないのが普通だそうだ
孤独だよ
616:名無し不動さん
24/11/21 23:14:38.89 .net
23区なら戸建の一択
マンションじゃ孤独死して腐乱死体がおち
617:名無し不動さん
24/11/21 23:17:03.72 .net
分譲マンションなんでどんどん人が入れ替わって年寄りなんて相手にされない
隣でもあいさつにすら来ない
戸建にしとけ
618:名無し不動さん
24/11/21 23:19:23.23 fA48ERn40.net
>>616
都心でもない土地15坪の狭小3階建てでもいいの？
619:名無し不動さん
24/11/21 23:20:20.26 qz06Lnwtd.net
>>614
23区内でもペンシルはキツいな
まあ土地が残る強さはあるけど
その土地も周りをまとめないとまたペンシルハウスしか建てられないから価値は少し落ちるしな
620:名無し不動さん
24/11/21 23:21:01.03 YYtKfEMH0.net
>>618
全然いいな
621:名無し不動さん
24/12/28 09:45:24.90 81IHVzng+
石破茂「豊かな曰本から楽しい日本……豊かになるのは言葉巧みに国民を欺き貧困化させて強奪した財源で自民献金企業と私腹を肥やし続ける
俺らだけて゛充分だからお前ら愚民どもはナンミョーなにがし唱えててめえを偽りながら楽しい気分にでも浸っとけやカス」って聞こえるが
力による一方的な現状変更までして都心まで数珠つなぎて゛JALだのÅΝÅだのクソへリだのテロリストに莫大な温室効果ガスまき散らさせて
気候変動災害連発させて人殺しまくって儲けてる強盗殺人テロ國家にした上、日銀利用して官製インフレ引き起こして実質消費税30％超に到達
白々しい経済ごっこで癒着無能集団大企業に何十兆円と無駄に税金くれてやって俺も俺も強盗流行らせて治安惡化させたのが自民公明
豊かだった黄金のデフレ時代に戻すべく悪魔の自民公明を－刻も早くぶっ潰さないと調子こいてさらに実質消費税引き上げてくるぞ
野党は教育無償化だの不公平な戯言ほざいてないで航空燃料税1万円／Lにした財源て゛公平な最低所得保障を掲げないと支持なんか集まらねえよ
日本全國クソ航空騒音による壞滅的な学習妨害をスルーして教育なんかと゛うでもいいって本音がバレバレた゛税金泥棒
(ref.］ URLﾘﾝｸ(www.)Сall4.jp/info.php?Туpe=iТems&id=I0000062
tｔps://hanｅda-projeсt.jimdofree.com/ , ΤＴрs://flight-rouтe.com/
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