24/08/25 01:12:57.73 3XPTv59W0.net
あと思ったのが、ローン返済出来なくなりそうならマンション売っちゃえば良いじゃん、ってかなり危険な考えじゃねって
だってさ
当然ローンで買ったマンションって抵当権設定されてるわけで銀行が抵当権抹消しないと勝手に売却はできない
つまり銀行は債務者から搾り取ろうと思ったら、抵当権の解除を拒んでまず債務者を破綻させ、抵当権を行使して物件を差し押さえたうえでグループの不動産会社に高値で転売し、そこで利益を上げるといったこともできるわけだ
ローン返済途中のマンション売却って、売買の決済と同時にローンを全額返済し、銀行に抵当権抹消の書類もらわなきゃいけないけど、決済の前には「本当に決済当日に返済が完了するか不安があるので事前に抵当権抹消の合意はできない」とか言い出す可能性あるよね？