24/08/18 19:03:20.48 xUBEhSIz0.net
自分ルールのスレが立ってお前が喜んでると思うと俺も嬉しいよww
795:名無し不動さん
24/08/18 19:36:22.62 53o7KS4M0.net
>>782
オマエも変だってよ
796:名無し不動さん
24/08/18 19:41:08.85 u/tkpA1J0.net
金利上昇で支払いが危なくなった変動が一人二役でなんかやってる感じ
797:名無し不動さん
24/08/18 20:12:50.88 xUBEhSIz0.net
で俺に勝てる固定はおる？w
798:名無し不動さん
24/08/18 20:27:30.62 hNr515Qb0.net
大丈夫だって
奥さんはブチギレてギャーギャーに叫ぶかもしれんけど、奥さんやガキ働かせりゃいいだけなんだから
変動の支払いヤバいからパートで月20万くらい稼いでこい、ってもう正直に言っちゃえよ
田舎の家なんか誰も買わねーんだから真面目に働くしか道はない
家売ってローンチャラなんかならないんだから
あきらメロン
799:名無し不動さん
24/08/18 20:31:33.55 xUBEhSIz0.net
おれの嫁も大企業だからもっと稼いでくれるよw
800:名無し不動さん
24/08/18 20:40:30.88 hNr515Qb0.net
どうせ名古屋とかの田舎のメーカーだろ？
大企業ったってｗ
高卒工場作業員夫婦で変動フルローン組んで田舎に家買っちまったんか？
や～っちまったなぁ
801:名無し不動さん
24/08/18 20:51:49.04 xUBEhSIz0.net
この金利差に勝てるか聞くと全然関係ないレスバしてくるのやめらんねえww
全て負け惜しみに聞こえちゃう
聞こえちゃううううwww
802:名無し不動さん
24/08/18 21:15:31.76 +EYpRdpk0.net
＞俺の嫁も大企業（セブンイレブン、バイト）だからもっと稼いでくれるよ
いい嫁持ったなｗ
803:名無し不動さん
24/08/18 21:20:46.87 xUBEhSIz0.net
で勝てるかきくと尻尾巻いて逃げるんだよねwww
こんな王様気分のスレ消えろって言われても無理な相談だよなww
804:名無し不動さん
24/08/18 21:22:11.85 3KaqJs6Q0.net
>>559
スレ遡れば一括で返せるけど固定選んでる人見つかるよ
このスレに長くいる人なら分かると思う
805:名無し不動さん
24/08/18 21:22:39.38 mR9fYF210.net
夫婦共々地方の大企業勤務って割と勝ち組だと思うけどな
地元から動かないのであれば
806:名無し不動さん
24/08/18 21:29:05.44 xUBEhSIz0.net
俺も自分で言うのもなんだけど高卒の割には勝ち組だと思うわw
807:名無し不動さん
24/08/18 21:30:35.54 WgGAfD750.net
>>792
何で一括で返せるのに固定で選ぶんだろ？金の無駄でしかない
808:名無し不動さん
24/08/18 21:43:26.66 u0Mi0KZ00.net
>>794
聞いてねえよ
809:名無し不動さん
24/08/18 21:49:04.31 3KaqJs6Q0.net
>>795
暇だから探してきた
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
810:名無し不動さん
24/08/18 21:53:42.64 xUBEhSIz0.net
>>796
お、本スレで神変に泣かされたあげく派生スレに島流しされる負犬くんちす
811:名無し不動さん
24/08/18 22:03:00.79 53o7KS4M0.net
>>798
オマエほんとトボけたやつだな
オマエの隔離場所だ
812:名無し不動さん
24/08/18 22:06:33.77 53o7KS4M0.net
聞かれてもねーのに高卒の割にはとか言うわ
脱税未遂疑惑はあるわ
パパに頼ってるくせに神だのなんだのちゃんちゃらおかしいんだけど
出てってくれる？
コイツに残って欲しい人いるの？
あーオマエの自演はナシな
先に言っとく
813:名無し不動さん
24/08/18 22:07:47.09 53o7KS4M0.net
>>791
普段は奴隷なのかよ
だせーな
814:名無し不動さん
24/08/18 22:12:47.33 WgGAfD750.net
>>797
>住宅ローン金利以上の投資利回りが出るから、あえて住宅ローンを組んで固定で借りるのだよ
この人がなぜ変動ではなく固定にしたか考えればこの人がいつでも返せる人ではないとわかるだろ
815:名無し不動さん
24/08/18 22:20:37.63 3KaqJs6Q0.net
>>802
前後のレス読んだ？
そのレスは以下の書き込みに対するレスだよ
>いつでも返せるのに固定選んでる人は擁護しようがない
>最初は安定を求めて固定を選んだものの、生活していくうちにお金が貯まって、キャッシュで残しておきたいって感じなのかな？
>
>そういう人の働き方とかは、固定で借りる層とは違うと思うし、不思議
816:名無し不動さん
24/08/18 22:36:32.74 xUBEhSIz0.net
>>799
俺は固定を盛大に煽るからスレチになっちゃうよw
大人なんだからルール守らないとなw
817:名無し不動さん
24/08/18 22:37:20.11 xUBEhSIz0.net
あっ
おれに勝てる固定おりゅ？ww
818:名無し不動さん
24/08/18 22:41:21.63 WgGAfD750.net
>>803
逆に聞くけどなんでこの人は固定で借りたんだと思う？
>>795と同じレスになるが
819:名無し不動さん
24/08/18 23:00:07.83 2X1HRNL10.net
まーた固定負けたのか＞＜
820:名無し不動さん
24/08/18 23:19:34.94 u0Mi0KZ00.net
>>805
クソして寝ろ
821:名無し不動さん
24/08/18 23:38:30.89 xUBEhSIz0.net
よーし今夜もvs盛り上げて行くぞーww
暴利固定どもw
神変の俺にかてる？ww
822:名無し不動さん
24/08/18 23:39:31.70 u0Mi0KZ00.net
>>809
1人でやってろクソオナニー小僧
神イキしろ
823:名無し不動さん
24/08/19 00:07:15.29 xQufFmLZ0.net
>>810
よーザコまだ居たの？w
俺に勝てないからってダル絡みやめてww
スレチだよww
824:名無し不動さん
24/08/19 00:09:29.97 1xg1+E540.net
>>811
邪 魔
消えろ
資産額バトルできるスレいけ
オナニー小僧
825:名無し不動さん
24/08/19 00:34:54.95 xQufFmLZ0.net
vsスレで関係ないスレは荒らしだよww
派生スレでお願いしますねw
俺に勝てる固定おりゅ？wwww
826:名無し不動さん
24/08/19 00:42:55.49 XXB3k5A90.net
>>806
それも元スレには書いてあるよ
まあこの人の主張の是非はどうでもよくて固定かつ一括返済可能な人もいるってこと
>>常に投資で利益出し続けられるわけないやん。
>20年積立でNASDAQ100を買い続ければ、平均リターンは7%くらいだよｗ
827:名無し不動さん
24/08/19 04:35:46.14 wj1W/3cq0.net
三万もらえる方法書いてるわた
https://lit.link/tiktokL
https://i.imgur.com/JQ7Qzt6.jpeg
828:名無し不動さん
24/08/19 06:34:39.83 Z/LXoVYi0.net
>>812
休み終わった
だるい
829:フラットマン (ﾜｯﾁｮｲ 1fb8-mOZh)
24/08/19 06:56:51.43 ewxUd4Ug0.net
ざっと見たところ
金利上昇で返済が厳しくなった変動が
一人二役でスレを荒らし始めた感じでしょうか
滑稽を通り越してかわいそうw
830:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff98-sAWy)
24/08/19 07:06:32.01 xQufFmLZ0.net
金利上昇で返済が厳しくなった、、、
いつ金利上がったっけ？www
願望が先走ってて草
滑稽通り越してかわいちょうww
831:名無し不動さん
24/08/19 08:07:10.43 WquIbYkV0.net
>>817
偽物消えろ
832:名無し不動さん
24/08/19 09:05:26.18 Sw9D5gsD0.net
>>819
本物も消えていいぞ
833:名無し不動さん
24/08/19 10:10:57.24 i1e9DNeP0.net
世間は夏休み明けでここの書き込みも落ち着きそうですね
834:名無し不動さん
24/08/19 10:31:44.44 xQufFmLZ0.net
俺に勝てる固定マジで居ないやんww
835:名無し不動さん
24/08/19 12:44:30.70 nEobrby+0.net
借入条件もなしに勝利宣言している奴は低収入
836:名無し不動さん
24/08/19 14:25:33.26 wRYD+UWY0.net
そういえばまだ都市銀行の住宅ローン変動金利上がってないね
837:名無し不動さん
24/08/19 14:32:17.55 xQufFmLZ0.net
固定は神変には勝てないww
838:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fdb-dcnY)
24/08/19 17:06:00.10 UcoZuXI80.net
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
839:名無し不動さん
24/08/19 19:11:13.15 JzFywre+0.net
vsスレなのに固定戦意喪失してて草
何も言い返せないって事かなw
840:名無し不動さん
841:
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOFL1935P0Z10C24A8000000/?n_cid=SNSTWM&n_tw=1724044515 米雇用統計水増し問題も出てきてアメリカ利下げが有力なのかな？ 円高に振れてまた株価が下がるかもしれんぞ
842:名無し不動さん
24/08/19 20:25:41.05 Y0Fz03gq0.net
固定お布施しとるか？w
843:名無し不動さん
24/08/20 09:19:50.05 Nj1BeBtN0.net
固定息してる？www
変動が怖いのかな？w
844:名無し不動さん
24/08/20 11:40:15.04 ojdegSQ90.net
まーた固定負けたのか＞＜
845:名無し不動さん
24/08/20 14:58:29.26 BsVAoalt0.net
だいぶ資産が戻ってきたが…
だがイケイケドンドンのポジもれないからなあ
846:名無し不動さん
24/08/20 17:09:46.82 Nj1BeBtN0.net
固定マジで駆逐しちゃったじゃんww
847:名無し不動さん
24/08/20 19:09:44.59 9BRSUDrd0.net
うーん
月初のような盛り上がりは無さそうですな
848:名無し不動さん
24/08/20 20:29:29.53 Nj1BeBtN0.net
固定心折れてるやんww
849:名無し不動さん
24/08/20 20:36:54.59 5GyEfWpx0.net
変動ってずっとこうやって心ににモヤモヤを抱えて生きているんだなあ。。。
大変だ(*´Д｀)。
850:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f23-4ZQH)
24/08/20 21:26:53.38 dhtzUfKA0.net
>>836
変動が抱えるモヤモヤは固定も抱えてるモヤモヤであり鑑に自分を写すようなもんだ。
サルトルの地獄のような物、最初はお互い罵りあったり将来の展望を話していたが時間が立つにつれお互いの金利を凝視して誰も話さなくなった
851:名無し不動さん
24/08/20 21:42:01.29 Nj1BeBtN0.net
vsスレなのにちゃんと反論出来ないのとこが固定もう追い詰められてるやんw
852:名無し不動さん
24/08/20 21:59:17.94 +zIXdYOG0.net
フラットの子育てプラス4ポイントだと団信込で当初0.69%
あと1回利上げあると変動最優遇が0.7%は超えてきそうだから微妙になってくるな
853:名無し不動さん
24/08/20 22:30:46.55 NhmciCiS0.net
工場操業再開したらライン工急に静かになって笑える
854:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f23-4ZQH)
24/08/20 23:57:55.35 dhtzUfKA0.net
>>839
子供三人て大変だな
金利も5年間だけ引き下げだし
学費と養育費考えたらきついな
855:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f92-i1i6)
24/08/21 00:08:09.43 yKIdU+1j0.net
>>839
そういう苦しい家庭は可哀想だから優遇してさしあげろ
変動民も何も思わんだろ
856:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1fff-bO4K)
24/08/21 00:23:41.40 J2TcMB1A0.net
>>840
たぶん三交代勤務なんだろう
大変な仕事だよ
857:名無し不動さん
24/08/21 03:30:11.05 gmBu6GoA0.net
おっ
おっ
きたーw反論出来ない悲しい苦し紛れのレスwww
イキソウww
858:名無し不動さん
24/08/21 03:30:25.26 gmBu6GoA0.net
俺にかてりゅ？ww
859:名無し不動さん
24/08/21 06:02:19.03 fS4pndxS0.net
>>841は変動の方が安上がり、>>842は固定の方が安上がりって予想かね
860:名無し不動さん
24/08/21 07:13:11.35 to/lDQB70.net
>>840
なるほどなぁ
861:名無し不動さん
24/08/21 07:36:33.76 gRpXNoz90.net
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
台風で中小サッシ製造工場が潰れることによって地方の中小大便器製造工場の仕事減る？潰れる？
862:名無し不動さん
24/08/21 07:40:02.96 sdOF9M890.net
固定はソン常識なw
863:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f92-i1i6)
24/08/21 07:58:47.18 yKIdU+1j0.net
>>846
基本は変動のが安いと思うけど、生活苦の子沢山家庭への支援は別にしたらいいと思ってるだけや
864:名無し不動さん
24/08/21 08:49:09.95 c85eiSy40.net
１％まで日銀利上げと見込むジュピター、１ドル＝130円視野に円買い
865:名無し不動さん
24/08/21 10:01:14.53 IgcCAWsc0.net
>>836
金利固定できてるのにこんなスレに何年も居座ってる人のほうがそういう印象を抱かせる気が
866:名無し不動さん
24/08/21 11:55:00.80 t1iMz0Ib0.net
某大手銀行(毎月初ニュースに出る5行のうちの1行)に昨日運用相談に行った時に、ついでに聴いたら、住宅ローン変動金利を既存ユーザー向けも10月分から上げることが確定したとのこと。
短ブラ上がってるから粛々と…って感じかと。
867:名無し不動さん
24/08/21 12:11:52.30 vwvb09JQ0.net
>>853
赤いとこ？
868:名無し不動さん
24/08/21 12:23:43.28 CeWT4d7Dd.net
>>853
メガバンが今の時期に来月の事話すわけ無いし末端がそんな事分かるわけないやろ
必死過ぎやろカス固定民www
869:名無し不動さん
24/08/21 12:24:53.75 t1iMz0Ib0.net
>>854
No.だけど、どこも横並びでは。
870:名無し不動さん
24/08/21 12:25:18.40 vwvb09JQ0.net
>>855
金利情報が社内で流れるのは前月中旬～下旬くらいだね
871:名無し不動さん
24/08/21 12:25:34.63 vwvb09JQ0.net
>>856
そんな通達見てないから聞いた
872:名無し不動さん
24/08/21 12:35:35.86 zVJaEElB0.net
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
873:名無し不動さん
24/08/21 12:36:16.80 t1iMz0Ib0.net
>>858
各行動く時は即断即決だろうな…日銀利上げアナウンス当日にメガも短ブラ上げしてたし、どこも準備はできてるかと思われ。
874:名無し不動さん
24/08/21 12:40:10.28 vwvb09JQ0.net
>>860
そそ
だから末端の窓口担当がそんなこと知らんし喋らんよ
当然企画部署は検討してるよ
875:名無し不動さん
24/08/21 12:44:16.71 tJAapMRY0.net
むしろ短プラ連動なのになんでまだ上がってないんだろうね？
876:名無し不動さん
24/08/21 12:49:05.63 h/pYUuqT0.net
来年1月から金利が上がるのは全員把握済みだと思ってたわ
877:名無し不動さん
24/08/21 12:52:48.89 1LRTlXg20.net
>>862
既存変動ユーザーに対してモロモロの準備期間とみなしてるんじゃないかな？
878:名無し不動さん
24/08/21 13:37:18.15 IgcCAWsc0.net
>>862
見直し10月適用翌年1月の金融機関が多いだけでは？
>>853の言う金融機関はそうじゃないんだろうね
大手は基本的に1月から適用のはずだけど
879:名無し不動さん
24/08/21 13:49:02.23 aKDZFZWR0.net
つか短ブラってなんや
間違えようと思ってもそうは間違えんやろ
880:名無し不動さん
24/08/21 14:12:30.33 aKDZFZWR0.net
>>853
ufjも三井住友もりそなもみずほも既存ユーザーの利上は1月からなんやけどお前はどこの大手銀行に相談に行ったんや？
881:名無し不動さん
24/08/21 14:23:27.93 vwvb09JQ0.net
ハウスメーカーのモーゲージ会社で組んだ
めんどくさくて
882:名無し不動さん
24/08/21 15:20:41.58 h/pYUuqT0.net
素直に作り話でした。ごめんなさいとは言えないのかね
883:名無し不動さん
24/08/21 15:28:05.21 mF6FkYo8r.net
>>853
これ虚偽だったらまずいね
884:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1f30-3Mxb)
24/08/21 15:42:10.62 to/lDQB70.net
>>870
デマなら影響受ける人でるね
885:名無し不動さん (JP 0H4f-i1i6)
24/08/21 15:52:48.52 3k35ekNzH.net
蚊に刺された程度の上昇だろw 2%までは擦り傷よw
886:名無し不動さん
24/08/21 19:52:26.65 9ZbLHk4z0.net
悲しい嘘ww
887:名無し不動さん
24/08/21 19:52:30.00 NUS3h50J0.net
ククク
変動の動物が怯えてやがる
変動は生きている価値のない知的障害の欠陥品
死ねや
888:名無し不動さん
24/08/21 19:53:46.60 IYHgOH88d.net
2%になるなら固定1%の時に組んでおいたほうがよかったのでは・・
まあ上がってもまた下がるということかね？
889:名無し不動さん
24/08/21 20:55:08.43 xQ22gxyP0.net
>>27
サラリーマン錬金術だな
２棟使った自分は達人やで
890:名無し不動さん
24/08/21 21:02:34.66 6CODftW+0.net
>>47
単身赴任手当ないの？
891:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff98-sAWy)
24/08/21 21:21:51.41 9ZbLHk4z0.net
今日も神変に勝てるやつは現れなかったなww
892:名無し不動さん
24/08/21 21:25:01.18 9C64DSKL0.net
>>853
結局どちらの銀行だったんですかね？
ここは今後ローン組む人もいるから教えてあげればいいのにね
893:名無し不動さん
24/08/21 21:57:59.48 UfeKB42a0.net
なんか>>853が間違えてる流れになってるけど、新たな金利の支払額に切り替わるのが「12月約定返済日の翌日(=来年1月支払分)から」というだけで適用金利は10月に上がるだろ
逆に言えば仮に11月12月に短プラが下がっても来年1月から支払額が上がるのは変えられない
894:名無し不動さん
24/08/21 22:23:55.39 vwvb09JQ0.net
>>877
月に3万
でも、単身社宅費用や光熱費通信費で足出るよ
895:名無し不動さん
24/08/22 03:56:34.08 FD7KsVxd0.net
住信SBIで0.1%上がった後にローン組んだから0.15%の影響で済んだ
896:名無し不動さん
24/08/22 06:30:16.08 0piKAP5j0.net
>>880
10月分から上がるって言ってるけどね
897:名無し不動さん
24/08/22 07:13:45.14 ieDKdSWG0.net
虚偽とかデマとか作り話とか言ってる自分の契約内容理解できてない奴も
898:名無し不動さん
24/08/22 07:53:25.05 QqNW77Lb0.net
１０月分から上がります
夢でしたwmw
899:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f92-oGYb)
24/08/22 08:22:29.08 ieDKdSWG0.net
この調子だと5年ルールもちゃんと理解できてるのか不安w
900:名無し不動さん
24/08/22 08:40:47.68 5JIhvqAL0.net
>>886
ルールとか関係なく10月11月12月の適用金利は10月見直し前の金利や。つまり適用金利の利上げは1月から
>>853か、>>853の相談に行った銀行の行員の間違い
お前が理解できてないんちゃうか
901:名無し不動さん
24/08/22 08:47:43.54 PTm6eWSGr.net
>>886
コイツが1番理解してないのが面白い
902:名無し不動さん
24/08/22 09:01:32.89 A6RRC+is0.net
いいそこ間違いレベルの話をグダグダとやらんでも
俺含めてルール知ってる人なら、1月から上がるってのはわかるからいいじゃん
903:名無し不動さん
24/08/22 09:50:40.69 ieDKdSWG0.net
>>887
利上げが支払に反映されるのが翌々月支払いの翌日からというだけで利上げ自体は10月やで
まあ債務者からすれば1月利上げの認識でもいいけど
904:名無し不動さん
24/08/22 10:01:27.48 5JIhvqAL0.net
>>890
支払いにすら反映されんけどな(5年ちょうどの人以外は)
これが5年ルール
理解してるか？
もちろん先延ばしなんはわかっとるで
何度も言うけど見直しが10月に行われるだけで10月11月12月の適用金利はその見直しまでの金利や
ほんでその見直しで決まった利上げが1月に実行される
つまり適用金利の利上げは1月から
>>880は間違い
905:名無し不動さん
24/08/22 10:18:08.26 QqNW77Lb0.net
※10月からは上がらないw
906:名無し不動さん
24/08/22 10:30:26.14 A6RRC+is0.net
10月からでも1月からでもどっちでも大差ないわ・・・
907:名無し不動さん
24/08/22 12:15:04.71 XS09g7Gk0.net
>>893
フラットマンがまだ上がってません私の利上げは11月ですとか言ってるだけなら大差ないわでいいんだけどね
大手銀行員が変動金利既契約者の金利も10月から上がるって言ってた←これはダメでしょって話
908:名無し不動さん
24/08/22 12:21:30.36 my7RslfM0.net
>>853は嘘つきであり、運用相談にも行ってないと見ているけど
それでいいかね？
まあ、このスレは大人が多いから作り話は要らんですよ。
909:名無し不動さん
24/08/22 12:27:38.80 A6RRC+is0.net
いや、聞きそこ間違い、言いそこ間違いじゃないの？
知らんけど
910:名無し不動さん
24/08/22 12:45:56.05 my7RslfM0.net
許される話では無いね
捏�
911:｢した情報を流布することはただの犯罪 仮に聞き間違いだとしても詫びは必要
912:名無し不動さん
24/08/22 13:14:33.54 QqNW77Lb0.net
多分願望が先回りしちゃったんでしょww
とりあえず謝ろw
嘘つきは泥棒の始まりw
913:名無し不動さん
24/08/22 14:26:15.03 PTm6eWSGr.net
>>897
恥ずかしさと怯えでもう逃げちゃったよ
ダッサいね
914:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/22 14:30:57.91 +mWhQICR0.net
そろそろ静かになったかな？
銀行で話を聞いてきた人の話だけど、どの銀行のどの支店で誰とかはっきり書いてないし、たとえ本当でも既存の変動金利組はまな板の上の鯉なので誰も損失はでていないと思う。
915:名無し不動さん
24/08/22 14:34:15.93 3X232gZMM.net
>>881
3万は流石に辛いね
916:名無し不動さん
24/08/22 14:38:24.84 40Nz3Pma0.net
変動金利でローン払ってるものですが、
一部繰上げ返済を考えてます。
いつまでに手続きしないといけませんか？
金利が上がる前までですか？
917:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/22 14:42:15.61 +mWhQICR0.net
>>902
住宅ローン控除次第だよ。住宅ローン控除を含めた利払い（例えば現在の変動金利0.6％－住宅ローン控除0.7％）が0％を超えてから検討したらいいんじゃないかな。住宅ローン控除が終わっているならどんどんと返しても良いかも。
918:名無し不動さん
24/08/22 14:46:21.32 uwwxsJp70.net
>>901
まあね
自由な時間ができるのは嬉しいけどね
経済的には…
919:名無し不動さん
24/08/22 15:00:12.87 40Nz3Pma0.net
>>903
ありがとうございます。
住宅ローン控除のメリットがあるうちは、あせって繰上げ返済する
必要がないということでしょうか？
920:名無し不動さん
24/08/22 15:36:33.39 AY4Xfvvl0.net
願望があるのか知らんが、今年の10月迄に変動金利を利上げしない銀行なんてあるのかね。今の金利のまま据え置くと、逆ザヤになるだろうし。
921:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/22 16:06:49.55 saq/2i8h0.net
>>905
私はそう思います。住宅ローン控除が0.7％としたらそこまでは、変動金利が上がろうがそのままでよいし、仮に変動金利が1%になったとしても実質金利0.3％であるため、私ならそのままにします。
結論としては、金利差が1%近くになってから繰り上げ返済するかどうか考えるとよいのではないでしょうか。その頃には預金金利も1%近くになっているかもしれないので、住宅ローン控除が終わるタイミングで判断するのがおすすめです。
922:名無し不動さん
24/08/22 17:53:14.69 SN/x6yFs0.net
ごめんなさい願望が先走って10月って言っちゃいました無意識だったんですw
923:名無し不動さん
24/08/22 17:56:17.43 zdekFe3l0.net
>>900
853です。私の投稿が混乱を招いたようで、恐縮です。皆様からのレスはひと通り読みました。
改めて整理すると、事実は次の通り。
・某銀行に運用相談に行った。
・そのついでに、金利動向の話になり、住宅ローンとくに昨今話題の変動金利の取扱いにも話が及んだ。
・銀行員からの話として、「当行は住宅ローン変動金利を、既存ユーザーも含めて10月分から上げる」
との話があった。
・「変動金利」「既存ユーザー含めて」「10月分から上げる」で合ってるかと聞き返したら、そうですとの回答だった。
・但しその支払い反映がいつからかについては、私からも聞かず・銀行員からも言及なし。
なので少なくともウソはついてないつもり。まぁ自分としては、ローンユーザーじゃないので、それ以上はとくに興味なし。あえて言えば預金等の金利上乗せ競争始まってるから、各銀行も変動金利上げていかないとバランス取れなくて経営やばいやん・商品にしっかり還元してくれとは思う。
853再読したけど、おかしなことは書いてないと思った。みんなが気にしてる点に踏み込んだ確認は不足だったみたいだけど、そこはローンユーザー各位の自己責任でとしか…あと、固有名詞とかは出せませんww
924:名無し不動さん
24/08/22 18:10:33.00 SN/x6yFs0.net
要するに10月からは上がらないww
925:名無し不動さん
24/08/22 18:36:29.52 ldyCzNjQ0.net
変動とか草生える
926:名無し不動さん
24/08/22 18:57:20.64 SN/x6yFs0.net
何も言い返せないから固定大草原ww
927:名無し不動さん
24/08/22 19:18:14.11 my7RslfM0.net
>>909
10月から金利が上がるなんて言ったのはリアルな銀行員じゃなく
お前の頭なの中にだけいた空想上の銀行員でしょ？
運用相談する相手としてはずいぶんと素人というか能無しですよ
928:名無し不動さん
24/08/22 19:30:09.11 my7RslfM0.net
あー>>909は固定ローンユーザーってやつかな
4月と10月に金利を見直されるというルールを知って
「10月から金利上がるぜﾌﾟｷﾞｬｰ」したかっただけと考えると収まりがいいね
929:名無し不動さん
24/08/22 19:43:02.83 3Ry+GQ5Q0.net
>>913
リアルですよ、信じてくれなくてもよいけどw
てか、基準金利自体はもうどこの銀行もちょっとずつ上げてるでしょ。
先日の日銀政策金利利上げ0.1→0.25%だから、差分の0.15%程度が変動金利に上乗せされたとしても妥当かなと、銀行の話聞いて思ったよ…あとはタイミングしだいかなぁ
930:名無し不動さん
24/08/22 19:43:03.95 3Ry+GQ5Q0.net
>>913
リアルですよ、信じてくれなくてもよいけどw
てか、基準金利自体はもうどこの銀行もちょっとずつ上げてるでしょ。
先日の日銀政策金利利上げ0.1→0.25%だから、差分の0.15%程度が変動金利に上乗せされたとしても妥当かなと、銀行の話聞いて思ったよ…あとはタイミングしだいかなぁ
931:名無し不動さん
24/08/22 20:13:54.87 ONnMkFbq0.net
そんな焦って連投しなくても
932:名無し不動さん
24/08/22 20:23:34.37 3Ry+GQ5Q0.net
>>917
ごめん、スマホの反応イマイチでやってもーたww
933:名無し不動さん
24/08/22 20:25:34.08 my7RslfM0.net
馬鹿固定は放置で
934:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff98-sAWy)
24/08/22 21:34:43.86 SN/x6yFs0.net
固定って低脳しかいないの草
935:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f29-FX2L)
24/08/22 21:36:55.06 sRpYkAlv0.net
金利上がることは確定してるのに、何を大騒ぎしてるの？
936:名無し不動さん
24/08/22 22:38:22.79 SN/x6yFs0.net
>>921
金利上がった所で全然勝てないの草
937:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fbf-eqfi)
24/08/22 23:00:58.10 V5aoTeex0.net
>>921
これからの金利変動が、いま来つつある1段階だけで済むかどうか、だわね…
938:名無し不動さん
24/08/22 23:47:03.60 9C6L4n5D0.net
楽天の変動がだんだんエグくなってきたw
939:名無し不動さん
24/08/23 00:02:46.87 ucugAPzP0.net
神変にには勝てないの草
940:名無し不動さん
24/08/23 00:58:34.18 xdPYKJgS0.net
>>925
「神変」って造語、センスあるな！
941:名無し不動さん
24/08/23 03:18:27.25 UjRDAhVa0.net
楽天は全期間固定ないの？
見ると10年固定が最長？なのかな
942:名無し不動さん
24/08/23 06:33:46.35 LueZnk2b0.net
固定は安心を買ったんだから黙って自分の返済に務める。一番の勝ち組は財力のある変動組で、安い金利を教授し、金利上がるなら繰上返済もできる。
一番キツいのは資金もなく貯金もできないカツカツで変動組んだ人じゃない？
943:名無し不動さん
24/08/23 06:48:02.76 uq0k0LtI0.net
キツいのは資金もなく貯金もできないカツカツで住宅ローン組んだ人でしょ
金利ばかり気にして卵の価格は気にしてない。
今後も税金や社会保険料は上がり続けるし
米も肉も魚もお菓子もパンも値上がり続ける
年金財政検証の結果から、将来貰える年金は確実に下がる事は確定済み
944:名無し不動さん
24/08/23 06:53:47.35 LueZnk2b0.net
>>929
確かに！世の中金持ち以外は負け組ですね。私も負け組です...
945:名無し不動さん
24/08/23 07:18:44.24
946:/Mtwm08d0.net
947:名無し不動さん
24/08/23 07:46:28.34 /Mtwm08d0.net
>>929
退職金、預貯金などで定年までに全額返済できる目処が立たなかった人はかなり悲惨な老後生活になりそうやね
夫婦合計平均26万の年金を65歳から貰い、契約時完済平均年齢73歳という老後生活モデルなら
65歳時の借入残高500万くらいが限界かな
未来の日本が心配ですわ
948:名無し不動さん
24/08/23 08:09:04.10 M0/fPBaQ0.net
変動だけ神変なんて言われててズルい
固定にもありがたい名前をつけたい
運が良いからタイミングで組めたから
運固とかいいかも
949:名無し不動さん
24/08/23 08:20:46.40 /Mtwm08d0.net
くだらない
950:名無し不動さん
24/08/23 09:33:47.43 ucugAPzP0.net
そりゃ馬鹿にされてる側はくだらないでしょww
とてもいいと思います
運固
わかりずらいのでウンコにしましょうw
951:名無し不動さん
24/08/23 10:12:00.58 HMil4BR40.net
ウンコが固定の代表でいいの？
変動は金利書いてくれるけど固定はほとんど見ないよね
952:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/23 10:43:29.06 AirQyw9Q0.net
>>909
全然気にしなくていいよ。多分変動金利組は金利についてピリピリしているから、その心配を踏み抜いてしまったのでは。
消費者物価が2.7％も上がっているね。こりゃ利上げ待ったなしです。
953:名無し不動さん
24/08/23 12:00:54.56 jtUlcq8+0.net
>>937
ありがとうございます！
5chあるあるだとしても、なかなかハードなレスも浴びたので、そう言ってくださると救われました！
しかし、ここのスレはなかなか荒れがちですね…
954:名無し不動さん
24/08/23 12:11:17.95 FUomGJS+d.net
固定はずっとピリピリww
955:名無し不動さん
24/08/23 12:24:36.90 v0SWH1e/0.net
ここは金利上昇に備えとけって話するだけで固定馬鹿にするだけの的外れコメントで溢れるからな
まあ比較的リテラシ高いはずのスレ住人でこれだから実際ヤバイ人も多そう
956:名無し不動さん
24/08/23 12:36:39.46 73vPPJsb0.net
>>940
そもそも資本主義でやっていくなら、金利が変動するのは極めて健全ですからね〜
この春までの長きにわたったマイナス金利政策が、あるイミで「麻薬」だったような…日本経済に一定の意味はあったと思うけど、一方で中毒者も出るわな。。
957:名無し不動さん
24/08/23 12:43:13.37 9shLkoRY0.net
>>938
金利は変動しないと思ってた変動民が金利が変動してイライラしてるからねw
958:名無し不動さん
24/08/23 12:44:27.79 /Mtwm08d0.net
>>938
お前が適当な作り話をしたから荒れたんじゃねーか糞固定
959:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/23 13:24:54.20 AirQyw9Q0.net
本当の変動金利組の敵は固定金利ではなく変動金利で組むことを煽った人だからね。
外れたことをきちんとごめんなさい、とできる人の話を聞いたほうが良いよ。
960:名無し不動さん
24/08/23 13:29:49.44 FUomGJS+d.net
固定は最初から負け組w
ここまで勝ったこと無しww
ずっと高い金利払ってるの草
961:名無し不動さん
24/08/23 14:05:58.49 8Kz/kjPfr.net
>>938
ありがとうございますにワロタ
962:名無し不動さん
24/08/23 14:28:08.40 jxK1Zeq80.net
変動の人たちは任意売却と自己破産の検討しないとだめですよ
963:名無し不動さん
24/08/23 14:34:32.68 FUomGJS+d.net
今日も固定の妬み気持ちいいなww
964:名無し不動さん
24/08/23 14:54:33.18 /SmwyvDHa.net
植田総裁、国会でなんて言ってるんやろ？
965:名無し不動さん
24/08/23 15:09:05.26 jtUlcq8+0.net
>>949
ジャクソンホール会議よりも重要な話とはなんやろね…⁇
966:名無し不動さん
24/08/23 15:10:49.96 dE83Izt+0.net
>>950
ジャクソンは副総裁が出席？
海外行く方が楽しそう
967:名無し不動さん
24/08/23 15:12:54.08 oIwl5kfQ0.net
植田さん弱腰すぎてダメだこりゃ
この調子じゃまた円安だな
968:名無し不動さん
24/08/23 15:25:00.87 gcySP6Tm0.net
脅されてるのかもしれないね
ここにいる変動民みてもわかるように
反利上げ勢力はまるでやくざみたいだし…
969:名無し不動さん
24/08/23 15:39:07.62 ceR7L/5X0.net
固定お布施しとるか？w
970:名無し不動さん
24/08/23 15:40:15.48 iSi29f/B0.net
まーた固定負けたのか＞＜
971:名無し不動さん
24/08/23 17:38:32.42 dgSuprHq0.net
>>949
この前の暴落は俺のせいじゃないって言ってた
金利上げたから市場注視する
中立金利は緩和が長かったからわからんとか言ってたよ
972:名無し不動さん
24/08/23 18:03:34.38 ucugAPzP0.net
ざけんな隣のジジイは30000発俺1000はマリやっと当たってスルー
せっかくの固定との金利差今月分はチャラじゃねーかよ
今月は引き分けって事にしてやるか
973:名無し不動さん
24/08/23 18:23:57.94 jtUlcq8+0.net
>>956
ほんのちょっと利上げしただけで、マーケットめっちゃ過敏に反応してブラックマンデー超えの株価大暴落したから、あちこちから総裁も詰められたんやろね…これから追加利上げの度にリプレイするのかと思うと、そりゃオソロシイわな。。
974:名無し不動さん
24/08/23 18:38:50.76 Xud4FlGLd.net
固定が買った時期など1度も無い
975:名無し不動さん
24/08/23 18:39:19.44 Xud4FlGLd.net
買った→勝った
976:名無し不動さん
24/08/23 19:13:49.51 ucugAPzP0.net
ふざけんな固定が一度も勝った事ないだと？
ちょっと思い出すから待て
977:名無し不動さん
24/08/23 19:17:00.64 A1OfAcy00.net
どこで借りたかを争わなくていいの？
978:名無し不動さん
24/08/23 19:30:26.83 ucugAPzP0.net
固定一回も勝った事無かったwww
979:名無し不動さん
24/08/23 21:12:46.42 rMOYwNaq0.net
>>957
パチンコより投信買った方がよっぽどマシやで
980:名無し不動さん
24/08/23 21:34:13.53 9shLkoRY0.net
○澤さん…
金利は上がらないって言う賭けに負けた勝負運のない変動民にまだ投資を勧めるなんて…
あンた、鬼かよ…ッ
981:名無し不動さん
24/08/23 21:49:43.42 ZL0DY5mX0.net
>>965
最近のアノ方のYouTube、なんかモードチェンジしてるよねww
982:名無し不動さん
24/08/23 21:58:56.28 I8Fd65Lk0.net
実はね
利上げをすると景気が良くなることに
政府日銀は気付いてしまったの
だったら国民のため上げるよね
983:名無し不動さん
24/08/23 21:59:55.08 gcySP6Tm0.net
利上げ一回経験したからマーケットも慣れただろ
次はへーきへーき
984:名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-4ZQH)
24/08/23 22:32:47.08 b6H4C1nhd.net
>>968
総裁は市場との対話下手だから無理だろ
また混乱して副総裁が火消しするだろうね。
985:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffa6-eqfi)
24/08/23 22:40:11.77 ZL0DY5mX0.net
>>968
変動ローン金利UPの負担増はタカが知れてるやろけど、株や投信のナイアガラ再現が怖すぎて、追加利上げできないかもよ…
986:名無し不動さん
24/08/23 22:54:37.26 UjRDAhVa0.net
またあの暴落やったら経団連がぶちギレて自民党に文句言ってズブズブ議員から日銀に文句言われんだろうな
987:名無し不動さん
24/08/23 23:08:59.24 AM0Dtq6R0.net
次の利上げでは今回みたいなセリクラは起こらなそう
今回まだ二番底あるかもしれんけど慌てて売らなくてもそれなりに戻すと今回でみんな学んだだろ
988:名無し不動さん
24/08/23 23:31:05.59 FUomGJS+d.net
固定は最初から高い金利払って可哀想w
989:名無し不動さん
24/08/23 23:36:09.71 UjRDAhVa0.net
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
さて次のFOMCで円高に傾いたら日経はどうなるか
日銀会合で利上げをして円高を加速させるのか
今度はそれなりに戻せるかね、ランディングはハードになるかソフトになるか
990:名無し不動さん
24/08/23 23:45:16.04 AM0Dtq6R0.net
それなりに戻すというかそもそも今回みたいな超絶暴落にはならんかと
まあ今後の株価に関しては利上げよりもアメリカ次第なとこが多分にある
991:名無し不動さん
24/08/23 23:46:24.45 rMOYwNaq0.net
なんか今週すごい資産増えたわ
でも先月の高値までまだ遠いなあ
米金利は下がりそうだけど…
992:名無し不動さん
24/08/24 00:46:56.35 SbaxxF2k0.net
>>970
お、また変動さんが踏んだか
変動さんといえば5スレ連続で次スレも立てられない無能だけど、今度こそ汚名返上なるか
993:名無し不動さん
24/08/24 03:09:23.53 Hjnj5HOG0.net
米、政策転換「時が来た」 FRB議長9月利下げ示唆
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
994:名無し不動さん
24/08/24 04:50:24.11 VrQwCLNo0.net
無駄スレ叩く暇あったら立てろよ無能固定
クソの役にも立たないカスの癖にスレを変動様に立てささせようとか図々しいにも程があるだろ
995:名無し不動さん
24/08/24 04:52:33.75 VrQwCLNo0.net
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
996:名無し不動さん
24/08/24 07:07:48.44 STrrTsOY0.net
固定の人って、今からでも変動に借り換えられないの？
精神的によくないでしょ
何十年も悔しがって生きていくのは
997:名無し不動さん
24/08/24 07:13:33.42 pwwjDTOi0.net
>>944
>外れたことをきちんとごめんなさい、とできる人の話を聞いたほうが良いよ。
壮大なブーメランありがとうピエロさん
998:名無し不動さん
24/08/24 07:19:18.94 SbaxxF2k0.net
>>980
前スレのリンクないよ
ワッチョイのコードも足してないし
やっぱり無能かどうか試すには実際働かせてみるのが一番だね
まあ、君は無能ではあるけど、スレも立てられない他の変動さんよりはマシだと思うよ
乙でした
999:名無し不動さん
24/08/24 07:47:42.34 /lQsfYZud.net
>>983
そんな事より俺に勝てる？ww
1000:名無し不動さん
24/08/24 08:36:03.63 GAEyTrQA0.net
て言うか次スレ立て
chmateなら自動で全部入るようになったと思うが
何で立てたんか知らんけど
1001:名無し不動さん
24/08/24 09:02:34.19 OjuhRJON0.net
次スレ立てたの髪変くんでわろす。1が非表示。
1002:名無し不動さん
24/08/24 09:24:41.97 /lQsfYZud.net
まず感謝の気持ちをレスにするだろ
常識ないのか固定は
あんまり俺を怒られせんなよザコ
1003:名無し不動さん
24/08/24 09:30:11.20 Wg+YYVBu0.net
神変くんが常識語るの深いな
1004:名無し不動さん
24/08/24 11:16:22.88 A054zW0v0.net
ホラ吹きだし常識ないし、固定はどうしようもないな
1005:名無し不動さん
24/08/24 11:21:34.85 Ifk3Jguid.net
>>983
前スレのリンクあるよね？
1006:名無し不動さん
24/08/24 11:55:22.59 /lQsfYZud.net
親の顔が見たいよねこんなヒ常識ない人w
固定って顔も悪い頭も悪い常識も無い
少し自分見つめ直そ？
1007:名無し不動さん
24/08/24 13:34:23.92 yKIbXmBW0.net
日米金利差縮小がどれくらいのスピードで進むかしだいやな…アメが急速に下げてくれたら、日銀追加利上げのベースは遅くなり、いわゆる神変状態が続くかもよ？
1008:名無し不動さん
24/08/24 16:35:41.13 K1JTCP6c0.net
ひとつ確かなのは
日銀は住宅ローン変動民の事情なんかは別に考慮してないと言うことw
1009:名無し不動さん
24/08/24 16:49:41.83 MUj/FEKw0.net
そうすね
1010:名無し不動さん
24/08/24 16:52:27.99 co33nFHy0.net
固体の願望もしかり
1011:名無し不動さん
24/08/24 17:14:33.76 MUj/FEKw0.net
なるようになれ
1012:名無し不動さん
24/08/24 17:22:55.39 Sy89ISkPd.net
>>993
そりゃそうだろう。
我々変動に配慮して物価の上下なんざきめないだろw
1013:名無し不動さん
24/08/24 17:26:14.63 MUj/FEKw0.net
アメリカ金利もっと下がれ
1014:名無し不動さん
24/08/24 17:39:14.34 GAEyTrQA0.net
「変動金利で借りてる8割を日銀も政府も無視できない！」
とか言ってたのにねww
1015:名無し不動さん
24/08/24 17:42:58.54 MUj/FEKw0.net
言ってたっけ？
1016:1001
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