24/08/11 11:41:46.29 cFqOr8m70.net
>>404
先生久しぶり
実際に利上げになって盛り上がったみたいね
ここまでスレ追いつくの大変だったわ
417:名無し不動さん
24/08/11 11:46:36.09 oF2NwfwF0.net
>>412
総支払額バトルは
変動さんは完済してないとただの予想になってしまうね
神変くんは美人妻と仲良くやってるのかな？
ちゃんと奥さんに手厚く釣った魚に餌をあげないと浮気されるぞ
418:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/)
24/08/11 11:53:50.73 Sg1UkbYV0.net
髪変はペアローンだと思う
419:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c229-LOf8)
24/08/11 11:58:55.02 FWBudBQA0.net
総支払額勝負の場合、パパからお金もらって繰り上げ返済する場合はちゃんと贈与税も計算しないとね
脅威の55%炸裂しちゃっても逃げずに参入しないと
420:名無し不動さん
24/08/11 12:35:11.12 yE1MdAte0.net
固定息してなくて草
421:名無し不動さん
24/08/11 13:01:13.48 0OLoIumI0.net
結局のところ銀行が借り手に貸せる総額って変動だろうが固定だろうが決まってる
つまり購入したい家が先に一つに定まってる場合、変動でローンが下りることはあっても同じ物件で固定で組むことは難しい
変動なら4000万円貸せるが固定なら3500しか貸せないなんてことはザラにある
これは元本部分のみでの話な
だから銀行は変動金利を借り手に勧めるわけ
だって固定じゃ審査おりないんだから変動で組んでもらうしかない
422:名無し不動さん
24/08/11 13:19:29.61 2IWux7K10.net
まーた固定負けたのか＞＜
423:名無し不動さん
24/08/11 13:23:41.78 yE1MdAte0.net
>>418
要約すると固定は負けww
424:名無し不動さん
24/08/11 13:29:26.10 B1b/i13l0.net
親から援助してもらったから勝ったつもりなってる奴って頭おかしい
きっと中卒レベルの馬鹿親から産まれたクズに違いない
425:名無し不動さん
24/08/11 13:32:21.21 fps/ViKY0.net
中卒でも賢い人はいます
しかし変動はスリルがあっていいなと憧れます
426:名無し不動さん
24/08/11 13:51:03.79 yE1MdAte0.net
>>421
あれれ？www
ここで人格否定は無意味だよw
ちゃんvsで論破しないとww
逃げちゃダメだww
427:名無し不動さん
24/08/11 14:01:57.19 v8SadNqo0.net
>>416
みんなスルーしてあげてたんだからやめろよ
>>421
神変くん介護ルールでは投資で用意したお金はズルで、親に無心したお金はOK
だから勝ちなんだよ、いい加減分かれよ
428:名無し不動さん
24/08/11 14:20:57.36 0OLoIumI0.net
てか変動さんってホントに固定か変動かなんてこだわってるの？
高々月額1万～3万円程度の差しかないだろ固定と変動の差なんて
固定か変動かで人生分岐するか？
そのへんがいまいち分からんわ
まあ月手取り30万円とか40万円の貧困層だと大違いなのかもしれんけどさ
429:名無し不動さん
24/08/11 14:27:14.85 jv0aCrTZ0.net
こだわってるのはむしろ固定だと思うけど
変動はその名の通り金利に一喜一憂するしそのためにこのスレがある
固定は何があろうと金利が変わらないんだから本来勝負も何もないのにわざわざここに来てゴチャゴチャ言ってる時点で固定にしたことを後悔してる、したくないってことでしょ
430:名無し不動さん
24/08/11 14:33:51.10 +ShgKn0s0.net
>>426
まあ少しくらい自分の金利に近づけよ、とは思ってるよ
431:名無し不動さん
24/08/11 14:38:52.13 Cqcsyqvb0.net
このスレってなんのために存在してるの？
金利で一喜一憂するスレとかにした方が良くないか
432:名無し不動さん
24/08/11 14:42:45.17 +ShgKn0s0.net
じゃあ次からスレタイ変えようか
433:名無し不動さん
24/08/11 14:49:29.53 jv0aCrTZ0.net
>>427
同じこと思って過去スレ辿ろうとしたけどPart10より前が見れなかった
スレタイが変動からになってるから変動勢が立てたんだろうなとは思ってる
434:名無し不動さん
24/08/11 14:50:00.28 jv0aCrTZ0.net
安価間違えた
>>428宛
435:名無し不動さん
24/08/11 14:52:46.64 yE1MdAte0.net
>>424
辛いのおww
敗北者はww
436:名無し不動さん
24/08/11 15:01:57.60 v8SadNqo0.net
>>426
ここは金利に一喜一憂するためのスレではなくて、長期視点で変動固定どっちがいいかを比較するスレだよ
元々固定と変動の差が0.5%未満だったころに最終的にどっちが安上がりか議論するのが趣旨だったはず
この辺の経緯はスレの長老のフラマンが詳しいと思う
437:名無し不動さん
24/08/11 15:05:36.13 Cqcsyqvb0.net
>>433
それならテンプレに融資実行時の金利差が0.5未満だった人限定のスレって書かないとダメだね
スレとして機能してない
438:名無し不動さん
24/08/11 15:06:00.03 yE1MdAte0.net
金利に一喜一憂してるのは固定なんだけどねw
439:名無し不動さん
24/08/11 15:08:26.21 +ShgKn0s0.net
このスレと世間では真逆だな
不思議なもんだ
440:名無し不動さん
24/08/11 15:12:02.25 yE1MdAte0.net
固定って自分勝手なんだよww
自分に有利な一部の条件vs全変動（ギリ変含め）
だんしん抜いたり全体の何パーだよその期間組めた固定はww他の固定どこいってんねんw
それで相手にするのはギリ変ばかりw
そんな弱いもいじめするスネ夫をジャイアンの僕が懲らしめるスレだよw
そして僕は神になった
441:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/11 15:13:08.68 B1b/i13l0.net
中卒の馬鹿母親から産まれた馬鹿は
固定金利のメリットを理解出来ないんだなwww
うぇっへへへw
442:名無し不動さん
24/08/11 15:13:55.91 +ShgKn0s0.net
>>437
ペアローンで組んだの？
443:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/11 15:15:28.27 B1b/i13l0.net
>>437
妄想乙
ワロスワロスw
444:名無し不動さん
24/08/11 15:18:16.84 yE1MdAte0.net
数々のイキリ固定を撃破
今ではここでこの神変に勝てる固定はいないのですww
そして哀れにも人格否定に入りましたw
悲しい悲しいアーマンソーメン
445:名無し不動さん
24/08/11 15:24:12.48 +ShgKn0s0.net
>>441
30代前半で年収680万だっけ？
当時は20代？
ローンは綾瀬はるか似の奥さんとペアローンで組んだの？
0.4%のauだっけ？
446:名無し不動さん
24/08/11 15:25:13.02 v8SadNqo0.net
>>441 そりゃ負けそうになったら親に金を無心できるなら負けないのは誰でもそうだよw その介護ルールなら無敵なことは誰も否定してない 専用スレが用意されてるからそっちで思う存分神っぷりを語ってくれ https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723340981/
448:名無し不動さん
24/08/11 15:25:44.95 yE1MdAte0.net
本当はわかってるのです
この神変には勝てないことをww
だから自分より弱い立場を叩く
人間の醜い部分なのです
固定にメリットなどありません
コテイハソン太古の時代より決まってますw
449:名無し不動さん
24/08/11 15:26:58.32 yE1MdAte0.net
>>443
良かったな俺は本スレで楽しむけどお前はそこで楽しくやれよw
しっかり立てたスレ無駄にするなよなw
450:名無し不動さん
24/08/11 15:28:32.59 Cqcsyqvb0.net
>>430
1スレ見てきたけど中身のある真面目なスレだったよ
趣旨通り是非を語ってた
ますますこのスレはいらない気がする
451:名無し不動さん
24/08/11 15:28:57.27 +ShgKn0s0.net
>>445
ねえねえ
>>442
この質問にもたのむよ
452:名無し不動さん
24/08/11 15:30:01.99 yE1MdAte0.net
やってる事がすべて空振りww
レスバ弱すぎw
453:名無し不動さん
24/08/11 15:30:47.17 FWBudBQA0.net
あと、パパからお金もらうとき贈与税いくら払う予定なのかも答えてから消えて欲しいな
454:名無し不動さん
24/08/11 15:31:48.01 yE1MdAte0.net
俺はずっとこのスレの神だよ
消える事はない不滅の存在
固定を滅ぼすものなりw
455:名無し不動さん
24/08/11 15:33:14.07 Cqcsyqvb0.net
NG登録されたら存在しないも同然なのに
456:名無し不動さん
24/08/11 15:34:19.77 yE1MdAte0.net
大丈夫NG語る奴って基本スルー出来ない馬鹿だからw
457:名無し不動さん
24/08/11 15:35:03.60 +ShgKn0s0.net
俺の質問、髪変にスルーされてつらい
458:名無し不動さん
24/08/11 15:37:01.27 yE1MdAte0.net
>>453
おまえはまずいクソスレ立てたんだから責任もって埋めてこいw
459:名無し不動さん
24/08/11 15:39:00.14 +ShgKn0s0.net
>>454
もう立てた人間が誰か分からないようだな
別人だぞ
460:名無し不動さん
24/08/11 15:40:00.70 +ShgKn0s0.net
>>454
で、どうなん？
>>442
461:名無し不動さん
24/08/11 15:40:07.01 yE1MdAte0.net
>>455
俺とバトルするスレなんだってさw
そこで質問してこいよwww
462:名無し不動さん
24/08/11 15:41:14.21 FWBudBQA0.net
レスバって質問に答えずに勝った勝ったと連呼することなの？
たかだか数％の金利も払えずに55%の贈与税払う人は常人とは脳の構造が違うのかなあ
463:名無し不動さん
24/08/11 15:42:09.11 yE1MdAte0.net
俺は本スレの神だからさ
クソスレ興味ないから楽しくやってくれw
464:名無し不動さん
24/08/11 15:46:47.73 oF2NwfwF0.net
ここは品のない30代の仕事ではカスタマーとやりとりしない人が
本社や上司に対する鬱積した気持ちを固定金利選択者へぶつけるスレです
465:名無し不動さん
24/08/11 15:47:19.21 +ShgKn0s0.net
じゃあ、神変は以前自分で買いた設定で確定ってことでいいよね
あんまり高属性に思えないんだが、変動金利の人たちから見てどう思う？
・金利0.4 変動au、6年目
・自身の年収680万、奥さんとのペアローン
・適用金利の上昇が続けば親に土下座で繰上返済用資金をを借りる
・大企業勤務30代前半
別スレ立てたやつは責任もって埋めてこいよ
466:名無し不動さん
24/08/11 15:47:50.70 yE1MdAte0.net
勝てないからって人格否定しかできない固定さんw
そりゃかっちょわりーぜw
467:名無し不動さん
24/08/11 15:50:07.15 yE1MdAte0.net
>>461
クソスレ行ってこいよww
責任者とろーぜw
468:名無し不動さん
24/08/11 15:51:57.15 yE1MdAte0.net
固定はクソスレ立てた責任者も取れないww
469:名無し不動さん
24/08/11 15:55:00.83 FWBudBQA0.net
レスバっていうか連投なんだよね
都合の悪いレスはレス数で無理やり流すだけ
470:名無し不動さん
24/08/11 15:56:03.84 yE1MdAte0.net
>>465
すごいすごい
ほらクソスレいかないの？ww
471:名無し不動さん
24/08/11 15:59:08.57 FWBudBQA0.net
>>466
贈与税何パーセント？
472:名無し不動さん
24/08/11 15:59:43.45 yE1MdAte0.net
おーいクソスレ盛りがってる？ww
こっちは哀れな敗北じゃ固定の叫びで盛り上がってるぜええww
473:名無し不動さん
24/08/11 16:00:15.66 oQch+SF40.net
>>465
でもそれで結果相手が呆れてレス止めれば勝ってる雰囲気にできてる
今日はちょっとやり過ぎて荒らしっぽくなっちゃってるが
474:名無し不動さん
24/08/11 16:00:54.16 oF2NwfwF0.net
神変くんの車って車高調整してるの？
DADとか好き？
タバコ吸うよね？
本社の人間はむかつく？
いつか本社に上がれるといいね？
475:名無し不動さん
24/08/11 16:01:31.51 yE1MdAte0.net
実際勝ってるんだけどねww
476:名無し不動さん
24/08/11 16:02:20.68 yE1MdAte0.net
クソスレの責任も取れない人格否定
どした固定ww
477:名無し不動さん
24/08/11 16:09:14.48 oQch+SF40.net
神変くん普段は引き際判断するのが上手く勝った雰囲気出して終わるのに今日どうした？
贈与税の話出されたのがかなり効いてるのかね
478:名無し不動さん
24/08/11 16:09:42.66 oF2NwfwF0.net
かみへんくんへ
ほんしゃにあがりたいのなら
こんなすれであそんでないで
おべんきょうをしましょう
479:名無し不動さん
24/08/11 16:09:43.59 yE1MdAte0.net
まずは大人なんだから責任者とってクソスレ埋めよw
俺への妬み憎しみで1000なんてあっという間だろww
俺は本スレで見守ってるよw
なんか今日調子悪いぞー固定ww
意気込んで空回りしちゃったかな？w
480:名無し不動さん
24/08/11 16:11:19.03 oF2NwfwF0.net
>>475
ねたみにくしみをかかえているのはきみではないかな
ほんしゃのにんげんやじょうしがにくいんでしょう？
481:名無し不動さん
24/08/11 16:12:43.96 yE1MdAte0.net
勝ってるのに誰を妬むの？
妬みとは敗北者が感じる感情ですよww
482:名無し不動さん
24/08/11 16:52:45.41 oF2NwfwF0.net
神変くんは確固たる信念があったわけではなく
たまたま成り行きで変動で契約してしまっただけです
ですが最近利上げなどの報道を耳にするようになり自分のした選択が本当に正しかったのかが不安になっているので固定くんをたたくことによつてその不安を抑えたいのです
また想像ですが大企業に勤めていますがおそらく周りはみんな優秀で強い劣等感を日々感じており、後輩に出世を抜かれることに怯えており、もともと見栄っ張りな自尊心が傷ついているのです
これも想像ですが妻ともコミュニケーションが不足しており、休日でもお互い別行動で、自分は長時間スマホで遊んでおり、(奥さん1人で出かけてる？)家を買ったのに早くも夫婦の危機を迎えており、美人な妻が浮気していないか気が気ではなく、不安で仕方ありません
もう5ちゃんでケンカをふっかけたり叩いたり
あとは をみて するしかないということなのでしょうね、ここまでくると哀れですよ
（某賃貸不動産筋）
483:名無し不動さん
24/08/11 17:02:33.22 yE1MdAte0.net
さあクソスレで敗北者固定たちの嫉妬妬みを見守りましょww
この天界本スレでww
484:名無し不動さん
24/08/11 17:03:54.85 yE1MdAte0.net
本日の固定の敗因はクソスレ立てたとこだな
まずはクソスレ埋めてこいww
485:名無し不動さん
24/08/11 17:14:07.66 +ShgKn0s0.net
>>475
責任者とる？
日本語もおぼつかなくなった
486:名無し不動さん
24/08/11 17:33:34.66 FWBudBQA0.net
今日の神変くんの爆死は他の変動さんにも責任あるぞ
自分の陣営のアホすぎる奴を事前にしっかり叩いておかないから、変動借りてる人がみんな神変くんレベルのアホみたいに見えちゃってるじゃん
変動陣営には次期総裁みたいな賢い人もいたのに、そっちを叩いてこのアホを叩かないってのはちょっと下策だよね
487:名無し不動さん
24/08/11 17:42:34.34 oF2NwfwF0.net
天界？
今後子供ができてその子の出来が悪かったとしても
過剰なプレッシャーとかかけちゃダメだよ
488:名無し不動さん
24/08/11 18:47:24.13 tdTqSFer0.net
まーた固定負けたのか＞＜
489:名無し不動さん
24/08/11 18:54:16.79 kFagTj5r0.net
>>481
誤爆くらい許せよ余裕ねえなw
490:名無し不動さん
24/08/11 18:54:47.26 kFagTj5r0.net
でクソスレ盛り上がってるー？ww
491:名無し不動さん
24/08/11 18:56:25.20 kFagTj5r0.net
めっちゃ人格否定しかしないやんw
ただの中傷になってるぞww
やるならvsしようぜw
492:名無し不動さん
24/08/11 18:57:07.27 k//Ir/uk0.net
神変くん返済額の話できなくなってただ荒らすだけになってるの哀しい
493:名無し不動さん
24/08/11 19:03:31.48 kFagTj5r0.net
俺も自演してまでクソスレ立ててる固定が悲しいww
494:名無し不動さん
24/08/11 19:03:57.30 kFagTj5r0.net
で俺に勝てる固定�
495:ｨりゅ？ww
496:名無し不動さん
24/08/11 19:07:55.14 +ShgKn0s0.net
>>485
余裕ないのどっちだろ？
497:名無し不動さん
24/08/11 19:08:08.58 k//Ir/uk0.net
贈与税払わなならん時点で固定でも変動でも全員勝てるだろ
498:名無し不動さん
24/08/11 19:11:43.17 kFagTj5r0.net
そこら辺はいくらでも対策してあるわw
499:名無し不動さん
24/08/11 19:11:55.13 fps/ViKY0.net
>>490
ルール不明なのでわかりかねます
ルールをご教示いただけますか？
500:名無し不動さん
24/08/11 19:12:36.97 kFagTj5r0.net
金利差で得するかしないかで勝てる勝てないでしょ普通に考えてw
501:名無し不動さん
24/08/11 19:13:47.49 kFagTj5r0.net
で俺に勝てる固定おりゅりゅ？ww
502:名無し不動さん
24/08/11 19:25:11.74 U0UHnaf00.net
フラット35を79歳までやります(´･ω･｀)
503:名無し不動さん
24/08/11 19:25:56.27 fps/ViKY0.net
>>495
何言ってるかわかりません
ちゃんと定義してください
仕事でもいつもそんな感じなんですか？
大手企業勤務って本当なんですか
504:名無し不動さん
24/08/11 19:29:51.62 +ShgKn0s0.net
>>498
大手企業ではありません
大企業とかかれてました
職種も分かりません
ライン作業員でも大企業勤務です
505:名無し不動さん
24/08/11 19:31:06.96 kFagTj5r0.net
わからないのは馬鹿だからじゃない？wm
506:名無し不動さん
24/08/11 19:32:32.71 kFagTj5r0.net
勝つために模索してるのかなw
頑張って偉いじゃんw
つえー奴に挑むその姿勢悪くないねw
507:名無し不動さん
24/08/11 19:38:05.25 oF2NwfwF0.net
>>500
馬鹿でもわかるように説明していただけますか？
508:名無し不動さん
24/08/11 19:40:49.40 kFagTj5r0.net
正直大企業とか嫁が綾瀬はるかとか金利差勝負に関係ない事で癇に障らせたなら謝るよww
嫁がよほどブスなのかな？ww
別にそこ嘘本当で論争つもりないわw
固定が一時の最強金利でギリ変相手するように俺がたまたま最強パターンで返り討ちにしてるだけだからねw
俺がたまたま強すぎてだけの話w
509:名無し不動さん
24/08/11 19:41:45.01 oF2NwfwF0.net
>>503
ご質問にお答えいただけますか？
510:名無し不動さん
24/08/11 19:43:43.95 kFagTj5r0.net
コレで伝わらないのにどう説明すればいいの？w
511:名無し不動さん
24/08/11 19:44:08.78 oF2NwfwF0.net
かみへんさんのおっしゃる勝負というのは
「何を」比較するのですか？
現在の適用金利ですか？
それとも支払い総額ですか？
512:名無し不動さん
24/08/11 19:46:27.87 kFagTj5r0.net
支払い総額って俺言ってたっけ
支払い総額はローン額でぶれるんだから
金利差じゃないかな？w
513:名無し不動さん
24/08/11 19:47:24.24 kFagTj5r0.net
あと神変さんってw.
いちおう神さまなんで
神変様でたのむねww
514:名無し不動さん
24/08/11 19:47:48.76 oF2NwfwF0.net
お答えありがとうございます
比較するのは「現在の適用金利」ですか？
515:名無し不動さん
24/08/11 19:50:04.50 kFagTj5r0.net
基準金利でバトルしてなんか意味あるんか？w
516:名無し不動さん
24/08/11 19:51:21.06 k5rqTtsl0.net
507 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e98-a079) sage 2024/08/11(日) 19:46:27.87 ID:kFagTj5r0
支払い総額って俺言ってたっけ
支払い総額はローン額でぶれるんだから
金利差じゃないかな？w
１日前
344 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6b98-UZG2) sage 2024/08/10(土) 14:03:14.45 ID:F/QH2jrX0
今日はイライラ固定がわんさか釣れてきんもてぃいいww
てか総支払額以外何を論点にするんだよww
517:名無し不動さん
24/08/11 19:51:57.55 kFagTj5r0.net
ごめんな金利差での総額って意味だったんだわw
518:名無し不動さん
24/08/11 19:52:51.55 oF2NwfwF0.net
質問に質問で返さないでください
あなたがルールをはっきりさせないであやふやにしているから
あなたの一方的な勝利宣言が繰り返されています
何を勝負しているかはっきり説明してください
本当に大企業にお勤めなんですか？
そんな説明でお客さんに説明できているのですか？
519:名無し不動さん
24/08/11 19:53:55.60 kFagTj5r0.net
もしかしてこの間違いを指摘するためにここまで回りくどいことしたのか？ww
そんな面倒くさい事しなくても普通に指摘すりゃーいいやんww
520:名無し不動さん
24/08/11 19:54:09.31 oF2NwfwF0.net
金利差での総額ってなんですか？
全くわかりません
説明してください
521:名無し不動さん
24/08/11 19:55:28.16 k5rqTtsl0.net
>>515
これ神変のペースに入ったわ
逃げ切られるぞ
522:名無し不動さん
24/08/11 19:55:38.08 oF2NwfwF0.net
間違いじゃなくてあなたが何を言っているか全くわからないのです
ちゃんとした説明がないから答えて欲しいだけです
いつもそんなあやふやな説明をお客さんにしているのですか？
よく怒られませんね
523:名無し不動さん
24/08/11 19:55:48.44 kFagTj5r0.net
金利差だよwww
固定と変動のww
そんな難しく考えるなよww
524:名無し不動さん
24/08/11 19:57:12.23 oF2NwfwF0.net
>>516
逃げたら逃げたでいいですがなんだか訳が分かりませんね
あなたは神変さんが何を勝負しているかわかりますか？
525:名無し不動さん
24/08/11 19:58:05.00 oF2NwfwF0.net
>>518
いつの？今日時点ですか？
526:名無し不動さん
24/08/11 19:58:16.68 Cqcsyqvb0.net
髪変ってスマホ２台で書き込んでんの？
自演してそうだな
527:名無し不動さん
24/08/11 19:58:21.25 kFagTj5r0.net
単純な話を小難しく話してくるから俺困っちゃうよww
528:名無し不動さん
24/08/11 19:59:28.80 kFagTj5r0.net
おまえんちWi-Fiないんか？w
529:名無し不動さん
24/08/11 20:00:13.47 Cqcsyqvb0.net
>>523
は？
外出先でも5ちゃんしてんの？
530:名無し不動さん
24/08/11 20:00:46.64 kFagTj5r0.net
>>524
当たり前でしょ？w
531:名無し不動さん
24/08/11 20:01:45.27 oF2NwfwF0.net
>>522
質問に答えて下さい
難しく考えているのはそちらの方ではないですか？
全然難しい質問ではありません
今日時点の適用金利で勝負するのですか？
532:名無し不動さん
24/08/11 20:01:53.41 Cqcsyqvb0.net
うわあ…NG
533:名無し不動さん
24/08/11 20:02:16.72 kFagTj5r0.net
人格否定いいよw
今もう一人が神落としを頑張ってるんだから邪魔すんなw
クソスレ埋めてろよw
534:名無し不動さん
24/08/11 20:02:45.15 k5rqTtsl0.net
>>519
神変くんは最初からレスバトルの勝負をしてるだけ
535:名無し不動さん
24/08/11 20:03:14.40 kFagTj5r0.net
>>526
すまん俺には何言ってるのかわからんわ
今日時点の適応金利で勝負してどうなるの？ww
536:名無し不動さん
24/08/11 20:03:48.25 oF2NwfwF0.net
人格否定ではありません
あなたのルールをお伺いしているだけです
オリンピックでもルールがなかったら勝負になりませんよね？
537:名無し不動さん
24/08/11 20:05:10.14 oF2NwfwF0.net
>>530
どうなるのかはわかりません
あなたの勝負のルールを正確に教えてください
538:名無し不動さん
24/08/11 20:05:21.14 kFagTj5r0.net
よくわからんわw完済時固定変動どっちが得かでしょw
539:名無し不動さん
24/08/11 20:07:36.61 oF2NwfwF0.net
>>533
ルールは「完済時固定変動どっちが得か」ですね？
間違いないですか？
540:名無し不動さん
24/08/11 20:08:26.09 kFagTj5r0.net
そうじゃないかなw
541:名無し不動さん
24/08/11 20:08:46.38 oF2NwfwF0.net
ご回答ありがとうございます
542:名無し不動さん
24/08/11 20:09:28.66 IDKlfJQ30.net
「ただし逆転されそうになったら親に金借りて全額繰り上げできるものとする、ただしその贈与に贈与税はかからないものとする」やぞ
543:名無し不動さん
24/08/11 20:10:05.40 kFagTj5r0.net
いやだから土下座するんだってw
544:名無し不動さん
24/08/11 20:10:32.91 oF2NwfwF0.net
完済時固定変動どっちが得か
は完済するまでわからないので勝負はつかない
が答えではないですか？
みなさんどう思いますか？
545:名無し不動さん
24/08/11 20:11:25.17 kFagTj5r0.net
>>539
金利多く払ってるから固定が損だなw
546:名無し不動さん
24/08/11 20:11:58.15 kFagTj5r0.net
もしかしてここまで引っ張ってこのオチ？www
流石に無いよね？w
547:名無し不動さん
24/08/11 20:15:07.02 kFagTj5r0.net
あれもしかしていつもの馬鹿固定相手にしてた？www
めっちゃ誘導尋問されてる気がして有能固定が現れたのかとちょっと焦ったんだけどw
548:名無し不動さん
24/08/11 20:15:23.72 oF2NwfwF0.net
>>540
変動金利は変動する可能性があることを知っていますか？
549:名無し不動さん
24/08/11 20:15:44.40 +ShgKn0s0.net
>>528
キングダムファンかw
550:名無し不動さん
24/08/11 20:16:44.31 kFagTj5r0.net
ここまで小一時間質問してきて出した答えがこれ？ww
ざけんなくそが時間返せお前みたいな暇人ちゃうぞゴラ
551:名無し不動さん
24/08/11 20:17:20.77 +ShgKn0s0.net
いやいや充分暇人w
お前も
552:名無し不動さん
24/08/11 20:17:56.16 oF2NwfwF0.net
>>540
変動金利は変動すると知っていますか？
553:名無し不動さん
24/08/11 20:21:03.24 kFagTj5r0.net
>>543
しってるよww
言い換えると残り4年で金利差が逆転して固定が勝つ可能性あると思ってるって事かな？ww
それは自ら己が愚かでお馬鹿だと吐露してることと変わらんぞw
554:名無し不動さん
24/08/11 20:21:38.95 +ShgKn0s0.net
>>503
綾瀬はるかは関係ないけど、大企業とか、ペアローンがどうかは金利に影響するから関係ある話だぞ
555:名無し不動さん
24/08/11 20:22:43.77 kFagTj5r0.net
大企業はマジペアローンではない
綾瀬はるかは大マジw
556:名無し不動さん
24/08/11 20:24:21.39 oF2NwfwF0.net
金利多く払ってるから固定が損だなw
とあなたはおっしゃいましたが
根拠はなんですか？変動金利は変動するので
固定より払うこともあり得ますよね？
それでも「固定より上がることはない、変動の勝ち」とあなたが言うのは自由ですがそれはなんの根拠もないので
固定金利選択者が「変動は固定よりずっと上がって損する」と言っているのと全く変わりませんよね？
言っている意味はわかりますか？
だから引き分けになります
557:名無し不動さん
24/08/11 20:24:26.71 kFagTj5r0.net
いや言いたい事はわかったわ結局この先どうなるかわからないから完済まで勝ち宣言はおかしいって指摘だよねw
558:名無し不動さん
24/08/11 20:27:16.08 FWBudBQA0.net
贈与税払う時点でダントツ一人負け確定
神変じゃなくてビリ変だったってオチだな
対策できると言うならどうやってるのか示したらいいよ
自宅がウサギ小屋でほとんど無価値でもない限り普通に脱税になるから
どんなパターンでもやっぱり一人負け確定
559:名無し不動さん
24/08/11 20:27:29.66 oF2NwfwF0.net
>>548
残り4年って何が残り4年なんですか？
あとだしで何をおっしゃってるんですか？
560:名無し不動さん
24/08/11 20:27:29.81 kFagTj5r0.net
お前が言ってるのは明日隕石が来て地球が滅ぶ可能性は0じゃないって言ってる事と等しいぞw
俺は隕石来ないと思ってるから勝利宣言してるんだよw
561:名無し不動さん
24/08/11 20:28:04.59 kFagTj5r0.net
いや普通に減税なくなるまでな後出しも何も前から言ってるわw
562:名無し不動さん
24/08/11 20:28:38.62 kFagTj5r0.net
>>553
もう少し勉強しようなw
違法じゃなくても色々やり方あるぞw
563:名無し不動さん
24/08/11 20:29:50.68 IDKlfJQ30.net
>>548
神変くんも「金利差」って言うからややこしくなるんよ
本当にただの金利差勝負なら今回auじぶん0.25上がるんだから5年前の同時期固定とほぼ同じ水準に上がっちゃうだろ
564:名無し不動さん
24/08/11 20:31:26.44 oF2NwfwF0.net
>>552
そうです、ありがとうございます
>>555
ないと思ってる
だけで何の根拠もないですよね？
固定が勝利宣言してるのとなんにも変わりませんね
565:名無し不動さん
24/08/11 20:32:56.21 kFagTj5r0.net
>>559
いや全然ちがうww
全然伝わってないなw
566:名無し不動さん
24/08/11 20:34:00.77 kFagTj5r0.net
根拠が無いからお前は明日隕石が来るかもとシェルター作るのか？ww
確率の問題なw
567:名無し不動さん
24/08/11 20:35:58.55 oF2NwfwF0.net
>>561
確率の分母は何で分子は何ですか？
根拠はありますか？
>>548
なんですか4年とは？
568:名無し不動さん
24/08/11 20:36:12.16 kFagTj5r0.net
世の中の出来事に根拠が無いから勝負が決まらないと思ってるなら猿レベルに頭悪いぞw
569:名無し不動さん
24/08/11 20:37:02.73 oF2NwfwF0.net
>>563
そっくりお返ししたいですね
570:名無し不動さん
24/08/11 20:37:46.02 kFagTj5r0.net
減税終わるまでは返済予定ないって話
もちろん減税終わっても得してれば返済する気ないぞw
571:名無し不動さん
24/08/11 20:38:33.13 kFagTj5r0.net
>>564
ん？www
大丈夫かお前w
無理してない？w
多分伝わってないよね俺の渾身の例え話w
572:名無し不動さん
24/08/11 20:38:48.35 rNuucvNUr.net
冷静な口調の方が顔真っ赤に思えてしまうのはなぜなのか
573:名無し不動さん
24/08/11 20:40:43.91 Cqcsyqvb0.net
全然
wとか怒涛の連投の方が顔真っ赤に見えるわ
574:名無し不動さん
24/08/11 20:41:22.27 kFagTj5r0.net
いや、わかるかるんだよ根拠が無いからって事w
でもそこじゃ無いんだよなw俺が言いたいのはw
575:名無し不動さん
24/08/11 20:42:47.14 kFagTj5r0.net
高度な文明と知能をもって進化した人間が根拠が無いから勝負が付きませんって言ってるのはあまりにも滑稽だぜww
576:名無し不動さん
24/08/11 20:43:31.74 oF2NwfwF0.net
何言ってるんですか？
占い師さんですか？
577:名無し不動さん
24/08/11 20:44:15.20 FWBudBQA0.net
>>557
具体的にどんな？
578:名無し不動さん
24/08/11 20:44:55.53 kFagTj5r0.net
>>571
これ以上恥晒さない方がいいかもよww
579:名無し不動さん
24/08/11 20:45:23.91 kFagTj5r0.net
ここで話すわけないだろw
580:名無し不動さん
24/08/11 20:46:21.64 kFagTj5r0.net
根拠が無いと未来予想出来ないから固定選んだってのはわかったわw
581:名無し不動さん
24/08/11 20:47:13.08 oF2NwfwF0.net
>>565
損しそうだったら繰上げ返済することも含めて神変と言っているんですか？
582:名無し不動さん
24/08/11 20:47:34.97 kFagTj5r0.net
俺はもしかしてめっちゃ馬鹿相手にしてる？ww
583:名無し不動さん
24/08/11 20:48:25.78 kFagTj5r0.net
一応最終学歴聞いていいっすか？中卒とかではないよねw
584:名無し不動さん
24/08/11 20:48:38.91 s7XWveEL0.net
>>461
ペアローンって奥さんにも力を借りてるのかよ。親にも頼るわ、もう他人の施しで生きてるなあ。
それで何よりも大事なのがこのスレでの勝ち負けでイキりまくりとか、会社首になりそうでストレス溜めてるんじゃねえかなこの人。
585:名無し不動さん
24/08/11 20:49:13.21 kFagTj5r0.net
ペアローンではないんだけどねw
586:名無し不動さん
24/08/11 20:50:08.14 oF2NwfwF0.net
>>578
あなたも中卒ですか？
大卒です
587:名無し不動さん
24/08/11 20:50:09.25 kFagTj5r0.net
勘違いしてるけど俺はギリ変にイキル固定を成敗すために産まれた神だからな
588:名無し不動さん
24/08/11 20:51:06.84 kFagTj5r0.net
>>581
返しが寒いw
あでも大学ってこんなバカでも卒業できるんだねw
589:名無し不動さん
24/08/11 20:51:37.67 oF2NwfwF0.net
>>582
損しそうだったら繰り上げ返済することも含めて神変と言っているのですか？
590:名無し不動さん
24/08/11 20:51:48.01 kFagTj5r0.net
それにしても今日は熱い夜だなw
591:名無し不動さん
24/08/11 20:52:23.45 oF2NwfwF0.net
>>583
不公平なのであなたが中卒なのか答えてください
592:名無し不動さん
24/08/11 20:52:42.33 kFagTj5r0.net
>>584
金利上がって損するなら繰り上げ選択するのは普通の事だけどなw
なんか問題あるの？w
593:名無し不動さん
24/08/11 20:53:05.01 kFagTj5r0.net
>>586
高卒ですwww
594:名無し不動さん
24/08/11 20:53:37.07 IDKlfJQ30.net
>>574
匿名なんだし違法じゃないなら教えろください
>>579
そういう色んなプライドかなぐり捨てても実利を取るのは悪いことじゃないけどな
そういう前提を他人にも押し付けて勝負しようとするから普通の人はそんな恥ずかしいことできるわけない、だから神変はズルいとなるからいつまで経っても噛み合わない
595:名無し不動さん
24/08/11 20:54:28.38 kFagTj5r0.net
>>589
お前が良くても俺は嫌だわここでこんなに恨まれてるんだぞw
お前ら何するかわからんじゃんw
596:名無し不動さん
24/08/11 20:58:13.51 +ShgKn0s0.net
さすがに酒飲んでないシラフなら怖いな
597:名無し不動さん
24/08/11 20:59:52.50 kFagTj5r0.net
今日の固定めっちゃ馬鹿だったなw
598:名無し不動さん
24/08/11 21:02:15.91 +ShgKn0s0.net
ローン肩代わりして貰う際に家の持分を分けて親に持ってもらうんだよ
そうすれば贈与じゃなくなるってことよ
あとは親が無くなれば相続すればいいのさ
599:名無し不動さん
24/08/11 21:03:57.64 oF2NwfwF0.net
>>587
繰上げ返済できるお金があるなら変動が勝つのは当たり前です勝負になりません
極端なことを言えばキャッシュ一括で買って変動ローンより安いとか言ってるのと同じことです
不公平なのでもし勝負するなら繰り上げ返済なしの想定で勝負してください
600:名無し不動さん
24/08/11 21:05:28.31 +ShgKn0s0.net
だってまだ返済終わってないんだから勝負ついてないじゃん
ほとんどの固定と変動は
601:名無し不動さん
24/08/11 21:05:29.44 kFagTj5r0.net
>>594
お前言ってる事支離滅裂だぞw
付き合った俺の身になれよw
602:名無し不動さん
24/08/11 21:06:02.96 kFagTj5r0.net
勝負はついてるんだよw
603:名無し不動さん
24/08/11 21:06:23.55 kFagTj5r0.net
他のっていみ？w
604:名無し不動さん
24/08/11 21:06:53.02 +ShgKn0s0.net
>>597
ねえねえ
>>593
このやり方？ググればでてきた
605:名無し不動さん
24/08/11 21:07:46.54 IDKlfJQ30.net
>>594
一応前スレでは固定が有利な頭金を考慮せず、変動が有利な繰上もしない、技量によるところが大きい投資も考慮しない前提で総支払額勝負という良識派もいたけど、神変くんにはそういうルールは通用しない
606:名無し不動さん
24/08/11 21:07:49.42 kFagTj5r0.net
>>599
全然違うw
607:名無し不動さん
24/08/11 21:09:52.96 kFagTj5r0.net
逆にヘンドウで資金あるのに金利上昇して繰り上げしないやついる？w
それこそ固定のご都合バトルでしょw
608:名無し不動さん
24/08/11 21:14:18.76 oF2NwfwF0.net
繰上げ資金がないものとして勝負しないと公平でない
何度も言うようですが極端な話お金があるなら一括で買えばどんな変動より支払いは少ないでしょう
神現金です
お金のあるなしの勝負がしたいのですか？ちがいますよね？
伝わりますかね？
609:名無し不動さん
24/08/11 21:14:32.45 +ShgKn0s0.net
>>601
へえ、何があるんだろ？気になるわあ
610:名無し不動さん
24/08/11 21:15:05.48 kFagTj5r0.net
金利上昇のリスクあるのに35年繰り上げなしでお願いしますってww
固定くんコレは自分で言っても酷いってわかるっしょw
611:名無し不動さん
24/08/11 21:15:59.11 kFagTj5r0.net
>>603
今は減税ある間はローン組んだ方が得なんだよ現金よりw
612:名無し不動さん
24/08/11 21:17:37.53 +ShgKn0s0.net
何を誰でも知ってることを
金利差勝負はどこいった
ガッカリだよ
613:名無し不動さん
24/08/11 21:19:29.96 kFagTj5r0.net
いや現実的に得する事をあえてしない奴の話しされてもw
614:名無し不動さん
24/08/11 21:20:31.88 kFagTj5r0.net
それに俺は変動に負けようが現金一括のやつに負けようがどうでもいいんだよw
ここの固定に勝てればww
615:名無し不動さん
24/08/11 21:21:17.51 oF2NwfwF0.net
>>606
それはそれとして
変動が固定かを比較するなら条件を同じにしないと比較にならない
お金のあるなしで勝負するなら
変動金利vs固定金利ではなく
金持ちvs貧乏 になってしまう
金持ちvs貧乏 じゃ勝負にならないというのは
理解してもらえますか？
616:名無し不動さん
24/08/11 21:22:01.78 rNuucvNUr.net
>>568
なんかすごい我慢してるように見える
617:名無し不動さん
24/08/11 21:22:41.34 kFagTj5r0.net
>>610
それを言うとギリ変相手にしてる固定はどうなの？w
自分でブーメラン刺さってるから少し考えてレス返せよwお前本当に大卒か？w
618:名無し不動さん
24/08/11 21:31:34.75 kFagTj5r0.net
レスポンスおせーなw
俺の会社にも居るわ能無し大卒w
おまえのその提案は今までのこのスレの趣旨全て否定する事になるぞw
619:名無し不動さん
24/08/11 21:31:35.28 IDKlfJQ30.net
>>610
よく神変くんのレスを見てるとわかるけど「固定は変動に勝てない」とは言ってなくて「固定はオレに勝てない」と言ってるんよね
極論自分以外の変動が負けても関係ないのよ
620:名無し不動さん
24/08/11 21:33:17.37 +ShgKn0s0.net
au変動、じぶんでんきや携帯キャリア込みだったら笑うな
621:名無し不動さん
24/08/11 21:34:24.41 kFagTj5r0.net
>>615
寂しくて戻ってきたのか？ww
一人でクソスレ盛り上げてこいよw
622:名無し不動さん
24/08/11 21:34:59.29 +ShgKn0s0.net
>>616
お前まだ勘違いしてるんだな
別人だぞ
興奮してて気づかなかったか
623:名無し不動さん
24/08/11 21:36:05.56 kFagTj5r0.net
>>617
スレたい変えたい案出してたんだからスレ立って良かったな
いってらっしゃいww
624:名無し不動さん
24/08/11 21:38:36.27 oF2NwfwF0.net
>>612
考え直すのはあなたのほうですね
お金があるなしの勝負にすり替えているので
そんな勝負は無意味でよね？
俺は100万円持ってる君は10万円しかない
俺の勝ち、当たり前ですよね？
勝負するなら条件を揃えてください
意味はわかりますか？
625:名無し不動さん
24/08/11 21:41:13.77 kFagTj5r0.net
>>619
やばい全然わかってないw
失礼だけど頭弱いひと？w
626:名無し不動さん
24/08/11 21:44:46.40 oF2NwfwF0.net
>>620
わかってないのはそちらの方ではないでしょうか？
言っている意味はわかりますか？
627:名無し不動さん
24/08/11 21:45:01.33 kFagTj5r0.net
まじで返してくるレスが的外れもいいところw
中学生と話してるかと思うレベルだぞw
628:名無し不動さん
24/08/11 21:46:09.49 kFagTj5r0.net
何で金利上昇曲面で繰り上げ対策しちゃダメなの？w
それこそ固定の選ぶべきだろ
あーだから固定選んだって事かw
629:名無し不動さん
24/08/11 21:46:40.47 oF2NwfwF0.net
あなたはお金のあるなしに話をすり替えているのですよ？
その自覚はありますか？
お金がある人がない人に対して
「僕はあなたよりお金を持っている」と言っているのと同じです
630:名無し不動さん
24/08/11 21:47:35.56 kFagTj5r0.net
そもそも変動はリスクあるんだからリスク対策するべきだしそれをしたら反則はおかしな話しだぞw
631:名無し不動さん
24/08/11 21:48:40.53 +ShgKn0s0.net
携帯とWiFiで100レス超えました
632:名無し不動さん
24/08/11 21:51:14.91 kFagTj5r0.net
>>626
流石に惨めになった？w
クソスレで寂しく語るのww
633:名無し不動さん
24/08/11 21:51:43.56 oF2NwfwF0.net
何度も何度も言いますが、
あなたの話は
俺より貧乏な奴は俺より貧乏だ
とおっしゃっているのと同じなのです
勝負するなら条件を揃えましょう
634:名無し不動さん
24/08/11 21:51:45.14 +ShgKn0s0.net
誰と間違えとるんや
635:名無し不動さん
24/08/11 21:52:44.62 kFagTj5r0.net
>>628
それを固定がギリ変にやってたんですよね？w
636:名無し不動さん
24/08/11 21:53:56.76 kFagTj5r0.net
今後来るであろう金利上昇曲面に対応出来ない変動を哀れんでいたとw
それを見事に対応した変動はずるだとww
ん？ww
637:名無し不動さん
24/08/11 21:55:18.08 kFagTj5r0.net
ちょっとまってーちょっとまってーおにーさんww
638:名無し不動さん
24/08/11 21:59:33.99 kFagTj5r0.net
>>629
スレたい変更案出してたろすっとボケてんなw
早くスレ埋めてこいよw
639:名無し不動さん
24/08/11 22:02:21.52 oF2NwfwF0.net
つまり繰上げ返済しなければ固定に勝てるとは限らない
ということでよろしいでしょうか
640:名無し不動さん
24/08/11 22:03:16.57 kFagTj5r0.net
レスポンスおせええイライラさせんな能無し大卒w
おれが昔からせっかちなのわかっててやってんのか？
高速タップフリック検定1級の俺を待たせるな
641:名無し不動さん
24/08/11 22:04:33.32 kFagTj5r0.net
>>634
えええー
ここまで来てそれえ？w
俺は悲しいよ大卒
642:名無し不動さん
24/08/11 22:05:33.75 oF2NwfwF0.net
>>636
答えられますか？
643:名無し不動さん
24/08/11 22:06:13.25 kFagTj5r0.net
>>637
その前に俺の質問こたえてくんね？
644:名無し不動さん
2
645:024/08/11(日) 22:06:23.70 ID:oF2NwfwF0.net
646:名無し不動さん
24/08/11 22:06:55.45 kFagTj5r0.net
>>631の内容であってますか？w
647:名無し不動さん
24/08/11 22:07:55.20 oF2NwfwF0.net
ちがいます
変動固定の勝負をするなら条件を揃えないと意味がないと言うだけです
648:名無し不動さん
24/08/11 22:08:42.38 kFagTj5r0.net
>>641
金利上昇曲面で無対策で居続けるのが同条件だと？w
649:名無し不動さん
24/08/11 22:08:51.80 oF2NwfwF0.net
さあどうぞ
繰上げ返済しなければ変動が安いとはとは限らないと言うことでよろしいでしょうか
650:名無し不動さん
24/08/11 22:09:31.69 kFagTj5r0.net
いやまず条件がおかしいww
651:名無し不動さん
24/08/11 22:09:48.56 oF2NwfwF0.net
>>642
はいそうです
固定も繰り上げなしです
652:名無し不動さん
24/08/11 22:09:58.66 kFagTj5r0.net
なぜ金利上昇するリスクがある変動が繰り上げ返済したらダメなのか教えて下さいw
653:名無し不動さん
24/08/11 22:10:02.16 oF2NwfwF0.net
逃げるのですね
654:名無し不動さん
24/08/11 22:10:41.78 oF2NwfwF0.net
条件を揃えましょう
固定も変動も繰り上げすることができないとします
さあどうですか？
655:名無し不動さん
24/08/11 22:11:47.35 kFagTj5r0.net
悪いけどこれそそフェアじゃないぞww
まったく持って酷いわw
最終ルーレットでリネールでてくるばりに理不尽w
656:名無し不動さん
24/08/11 22:12:24.07 oF2NwfwF0.net
>>644
あなたの条件も不公平ではないでしょうか
657:名無し不動さん
24/08/11 22:13:01.75 kFagTj5r0.net
どういう意図で金利上昇して繰り上げ対策しない変動金利がいるの？w
ダメな理由がわからないんだよw
658:名無し不動さん
24/08/11 22:13:47.89 oF2NwfwF0.net
だからあなたは俺の方がお金を持っているぞと言っているのと同じなのです
お金を持っている方がお金持ちなのは当たり前です
659:名無し不動さん
24/08/11 22:13:59.35 kFagTj5r0.net
変動って安い金利がずっと続く訳じゃないんだぞw
660:名無し不動さん
24/08/11 22:15:29.13 oF2NwfwF0.net
繰上げするお金がないものとします
繰り上げするお金があること自体が、
お金の有無を争っていることと同じです
結局あなたは自分にはお金があるとおっしゃっているだけなのだと思います
661:名無し不動さん
24/08/11 22:15:41.07 kFagTj5r0.net
全然違う金利上昇曲面で変動が繰り上げするのは普通の手段だぞw
662:名無し不動さん
24/08/11 22:16:09.30 oF2NwfwF0.net
>>653
それも含めて神変なのですよね？
663:名無し不動さん
24/08/11 22:16:11.01 7kZ/6G+E0.net
10年あるいは13年で繰り上げ返済できる変動がゴール間近で勝利宣言するのはおかしなことじゃない
固定は僅かな可能性に掛けて祈るしかない
664:名無し不動さん
24/08/11 22:16:13.81 kFagTj5r0.net
これはひどい雑になってきてるぞww
665:名無し不動さん
24/08/11 22:17:43.42 kFagTj5r0.net
じゃあ今後はどれだけ金利上昇しようが繰り上げしない固定勝ちますルールで進めてくって事かな？w
666:名無し不動さん
24/08/11 22:18:47.00 hPb1YarM0.net
固定が頭金入れる試算なら変動が金利上昇局面で繰上返済する試算なのがフェアだよな
条件揃えるなら頭金も繰上返済も一律ナシと考えた方が手っ取り早いけど
667:名無し不動さん
24/08/11 22:19:00.82 kFagTj5r0.net
ちなみに今めっちゃ戦ってる貧乏固定は何年目の金利いくつなの？
668:名無し不動さん
24/08/11 22:20:00.89 oF2NwfwF0.net
>>659
そうです
比較するなら当然だと思います
質問にそろそろお答えいただけますでしょうか
669:名無し不動さん
24/08/11 22:20:15.98 kFagTj5r0.net
そうすると現状ここでイキってる俺とフラマンはフェードアウトされちゃうってこと？w
670:名無し不動さん
24/08/11 22:21:32.76 oF2NwfwF0.net
質問に質問で返すのはやめてください
何度目かわかりませんが繰り返します
繰上げ返済しなければ変動が安いとはとは限らないと言うことでよろしいでしょうか？
671:名無し不動さん
24/08/11 22:21:37.15 kFagTj5r0.net
>>662
なんだろ
それは固定のルールなんだよw
わかるかなー大卒にw
変動と繰り上げは基本セットなんだよ
難しいかなーw
672:名無し不動さん
24/08/11 22:22:38.13 kFagTj5r0.net
流石に繰り上げ無しを認めたら議論の余地ないし
ルールが一方的すぎるw
673:名無し不動さん
24/08/11 22:23:05.79 oF2NwfwF0.net
変動と繰上げがセットと契約書に書いてあるのですか？
書いてないですね？
そろそろ質問にお答えいただきたいと思います
674:名無し不動さん
24/08/11 22:23:57.71 kFagTj5r0.net
>>667
書いてないよww
書いてないけど組む時にリスクを考えて繰り上げ返済を頭に入れるのが普通だって言ってんのw
675:名無し不動さん
24/08/11 22:24:05.28 IDKlfJQ30.net
ここはさすがに神変くんに一理あるな
変動リスクを負う代わりに状況に応じて繰り上げするのはありえること
ただ現実的には多くの人はタイミングをみてその時判断した金額を随時繰り上げることになる
そのタイミングも金額もベストはわからないから一旦繰り上げない前提で計算するというならわかる
まあ個人的には>>660がシンプルな条件で落とし所だと思うけど
676:名無し不動さん
24/08/11 22:24:54.69 kFagTj5r0.net
普通の対策をしちゃダメです
コレがルールですって言われてもなあww
俺は過去こんな理不尽なルール提示された事ないから困るわw
677:名無し不動さん
24/08/11 22:28:33.61 kFagTj5r0.net
で貧乏固定大卒は何年目の金利いくつなのよw
678:名無し不動さん
24/08/11 22:32:19.65 kFagTj5r0.net
繰り上げ無しはルールに入れたら勝負破綻するレベルだろww
あれ大卒どした
冷静に自分のレス見返してトンチンカンな事言ってるの気づいて恥ずかしくなったのか？w
679:名無し不動さん
24/08/11 22:34:53.04 oF2NwfwF0.net
貧乏大卒固定は5年目1.2%
繰上げなしで勝負願いたい
680:名無し不動さん
24/08/11 22:35:59.15 kFagTj5r0.net
>>673
なんかすごい可哀想に見えてきたw
681:名無し不動さん
24/08/11 22:36:36.70 oF2NwfwF0.net
そろそろ自分の質問にも答えていただけますか？
繰上げ返済しなければ変動が安いとはとは限らないと言うことでよろしいでしょうか？
682:名無し不動さん
24/08/11 22:38:16.81 oF2NwfwF0.net
どうしましたか？
683:名無し不動さん
24/08/11 22:39:20.37 oF2NwfwF0.net
繰上げ返済しなければ変動が安いとはとは限らないと言うことでよろしいでしょうか？
表示されていますでしょうか？
684:名無し不動さん
24/08/11 22:40:44.11 kFagTj5r0.net
>>675
それはわからないな
俺はあと四年返済で勝ち逃げを確率的に確信して勝ち誇ってるけど
残り30年あるからな
しかも繰り上げなしって変動のアドバンテージなしでしょw
そこを俺は変動が絶対勝つなんて言えないわ
685:名無し不動さん
24/08/11 22:42:47.50 oF2NwfwF0.net
>>678
それが聞きたかったのです
ご回答ありがとうございます
リスクありますよね
将来のことはわからないんです
30年後なんて誰にもわからないと思います
これからは神変を名乗るのをやめてください
686:名無し不動さん
24/08/11 22:44:07.94 kFagTj5r0.net
自分が有利、一方的なルールで勝ち喜べるとか羨ましいよw
リスクを回避する手段を無しにしてリスクあるんですって偉そうに言われてもなw
687:名無し不動さん
24/08/11 22:47:08.05 IDKlfJQ30.net
ただ神変くんにも認識してほしいのは普通の変動は多少金利が上がっても全額繰上はしないということ
なぜならほとんどが親からの贈与は望めないし、投資に一定額を回してるから大幅にキャッシュを減らすことはしたくない、さらにはいずれまた金利が下がるかもという心理が働くからね
なので神変ではなく、一般的な変動と一般的な固定で比べたら特に今6年目くらいの人の間では総返済額は大差なくなると思うがそこはどう？
688:名無し不動さん
24/08/11 22:47:12.22 kFagTj5r0.net
こんな薄っぺらい奴に神変の名を語るなと言われてもwww
もっと頭の良い固定との熱い激闘の末俺が膝をつき捨て台詞にそれなら完璧に決まってたなw
689:名無し不動さん
24/08/11 22:53:26.99 oF2NwfwF0.net
誤解しないでください
繰上げできるできないは資力の問題なのです
変動、固定どっちかの「選択」とは関係ありません
資力の有無で争うのはイジメです「選択」ではありません
金持ちが「おい貧乏人、お前より俺は金持ってるよな？」というのはイジメです
なので、神変と名乗るのはやめてください
690:名無し不動さん
24/08/11 22:56:10.62 kFagTj5r0.net
>>683
誰か病院紹介してあげてくれw
ほんとに可哀想な奴だったw
691:名無し不動さん
24/08/11 22:57:17.72 kFagTj5r0.net
>>683
お前には俺を神変と名乗らせないようにする器はないわw
神変のブランドがおちるw
692:名無し不動さん
24/08/11 22:58:08.97 IDKlfJQ30.net
>>683
なので本当は神変くんには「神変vsその他」スレに移ってほしいのよ
ここで神変くんがいくら俺は最強だと言ってもそれは「変動だから」ではなく「いつでも全額繰上できるから」だからスレチなのよね
693:名無し不動さん
24/08/11 22:59:04.03 kFagTj5r0.net
>>681
その通りだと思うよ
俺は元々フラマンとか一時組めた最強金利組を滅する為に生まれた神だからな
そもそもこんな貧乏固定を相手にしてるつもりなかったw
694:名無し不動さん
24/08/11 23:01:06.48 kFagTj5r0.net
>>686
俺はここの神変として君臨し続ける責任があるからな
695:名無し不動さん
24/08/11 23:05:20.08 Sg1UkbYV0.net
親が出してくれなかったら途端に詰むやん
696:名無し不動さん
24/08/11 23:06:43.17 kFagTj5r0.net
>>686
俺はここに居るけどお前はクソスレで楽しくやれよw
あと大卒がこんな暴利だったとは驚いたわw
イキってるフラマン世代の陰に隠れてたけど最近の金利上昇曲面で調子に乗っておモテに出てきたって所かなw
くそ雑魚すぎて話しにならん時間返せぼけえw
697:名無し不動さん
24/08/11 23:07:43.36 kFagTj5r0.net
明日はまともな固定宜しく頼むぞ
698:名無し不動さん
24/08/11 23:11:43.34 Sg1UkbYV0.net
>>690
大卒でも所属企業や職業によるな
大手や公務員なら高卒でも高属性とれるよ
699:名無し不動さん
24/08/11 23:11:46.89 oF2NwfwF0.net
>>690
何度言ったらわかるんですか？
繰上げできるできないは変動が固定かとは一切関係ありません
誰もが繰り上げできるわけではありません
繰上げなしで勝負するべきです
繰上げを前提とするなら神繰を名乗ってください
神変さんが暴れ出したのは最近ですよね？
目に余ります
700:名無し不動さん
24/08/11 23:14:08.02 kFagTj5r0.net
>>693
すまん全くわからないw
お前に俺の意図が伝わらないように俺もお前馬鹿げた理論が理解できないわw
とりあえず金利高すぎて話しにならないからあと10年ロムってなさいw
701:名無し不動さん
24/08/11 23:17:04.73 kFagTj5r0.net
ちょっとイキリ出て来るのが早かったなw
勘違いしたモブキャラみたいなもんだw
ドラゴンボールで例えるとプイプイみたいな感じw
702:名無し不動さん
24/08/11 23:17:15.65 oF2NwfwF0.net
>>694
あなたが口汚い言葉で雑な書き込みをしてらっしゃるのが嫌でロムってられません
神繰に改名してください
703:名無し不動さん
24/08/11 23:18:44.72 kFagTj5r0.net
>>696
先に固定が改めたら俺も態度改めるよw
704:名無し不動さん
24/08/11 23:18:57.23 oF2NwfwF0.net
>>695
漫画お好きなんですね
繰上げ返済できるなら変動が安いのは当たり前なんです
705:名無し不動さん
24/08/11 23:19:27.12 oF2NwfwF0.net
>>697
無理じゃないですか？
706:名無し不動さん
24/08/11 23:20:19.22 oF2NwfwF0.net
>>697
どうしたら神繰に改名してくれますか？
707:名無し不動さん
24/08/11 23:20:32.47 kFagTj5r0.net
じゃあ無理なお願いするなw
708:名無し不動さん
24/08/11 23:22:25.07 oF2NwfwF0.net
違いますあなたが個性強すぎで無理だと思います
タバコの匂いがこっちまで漂ってくるような気がします
ごめんなさいね
709:名無し不動さん
24/08/11 23:22:26.93 kFagTj5r0.net
絶対強者として有り続けるよ神変としてw
お前はあと10年いや20年後同世代と戦えるようになるかもなw
その頃はみんな繰り上げ返済でお前は取り残されるだろーけどw
710:名無し不動さん
24/08/11 23:23:45.89 kFagTj5r0.net
>>702
お前も十分酷いぞw
俺は俺が楽しいからこのスレに居着いてるだけで嫌ならngでもなんでもしろよw
711:名無し不動さん
24/08/11 23:24:28.60 kFagTj5r0.net
俺は俺の好きなようにこのスレの絶対王者として固定を蹴散らすよw
712:名無し不動さん
24/08/11 23:24:49.39 oF2NwfwF0.net
>>703
なんなんですか？
誰かから頼まれてるんですか？
ずっとここに居座るんですか？
なんか公園の真ん中でソロキャンプしてる人みたいですね
なんかすごいですね
713:名無し不動さん
24/08/11 23:25:50.74 kFagTj5r0.net
>>702
んじゃあ固定はギリ変を煽るようなスレをなくせるとww
それも楽しみに見届けましょうw
714:名無し不動さん
24/08/11 23:27:30.08 kFagTj5r0.net
>>706
俺はソロキャンプ嫌いじゃないからなーw
715:名無し不動さん
24/08/11 23:27:42.01 oF2NwfwF0.net
ギリ変を固定が煽るのはイジメだしよくないと思います
716:名無し不動さん
24/08/11 23:28:30.77 oF2NwfwF0.net
>>708
道路とかでもやるんですか？
717:名無し不動さん
24/08/11 23:28:43.07 kFagTj5r0.net
>>709
ただ言える事が一つ
お前5ちゃん向いてないからTwitterでもやってろw
718:名無し不動さん
24/08/11 23:30:11.85 oF2NwfwF0.net
あなたが向いているなー
とは思えませんけどね
719:名無し不動さん
24/08/11 23:30:32.47 kFagTj5r0.net
煽りあいが不快ならngでも何でもそれこそ自分ですれ立てて煽り合い無しで楽しめばいいやんw
お前は自分ルールを他人に押し付けすぎなんだよw
720:名無し不動さん
24/08/11 23:33:31.20 oF2NwfwF0.net
そうですか？
ここのスレなんかもっと静かだった気がしますけど
あなたがきてからなんじゃないですか？
それとも固定の人たちがギリ変の人たちをいじめだしたのが先ですか？
721:名無し不動さん
24/08/11 23:34:36.13 kFagTj5r0.net
でおれに勝てないならこれ以上絡んでくるのやめてもらえるかな？
神変は歯向かう奴な徹底的に叩くけどお前暴利のくそ雑魚じゃんw
このスレの秩序を守る為にお前みたいに暇じゃないんだよw
722:名無し不動さん
24/08/11 23:34:46.45 oF2NwfwF0.net
ダラダラ意味ないレスしてすいません
723:名無し不動さん
24/08/11 23:36:26.52 oF2NwfwF0.net
あ、でも
それはわからないな
俺はあと四年返済で勝ち逃げを確率的に確信して勝ち誇ってるけど
残り30年あるからな
しかも繰り上げなしって変動のアドバンテージなしでしょw
そこを俺は変動が絶対勝つなんて言えないわ
はゴチでした
おやすみなさい
724:名無し不動さん
24/08/11 23:36:58.50 6rai6yIl0.net
お前まさかモゲ澤か？
125レスとか病気すぎるだろ常識的に考えて…
725:名無し不動さん
24/08/11 23:40:42.02 kFagTj5r0.net
>>717
綺麗な逃げ台詞だけど許そうw
まあそこまで暴利じゃイライラするのもわかるよ
自分ルールで勝てるといいなw
726:名無し不動さん
24/08/11 23:41:27.46 kFagTj5r0.net
>>718
おやんのか？固定
おれに勝てんの？ww
逃げるだろーけどww
727:名無し不動さん
24/08/11 23:43:58.97 Sg1UkbYV0.net
ローン残高より金融資産のある0.4%未満の変動さんは神様より高属性ですよ
土下座しなくていいから自尊心も痛まない
728:名無し不動さん
24/08/11 23:46:48.28 kFagTj5r0.net
てか普通に考えて勝てないんだから素直に認めて雑魚同士争ってればいいのよ
それを俺に噛み付くから俺がコテンパンにしてるだけで結果神変の俺に勝てなくて人格否定とかクソスレ立てたりする訳でしょw
訳わからん自分ルール押し付けたりさー
勝てない存在を認めるのも大人だぞw
729:全期間固定(0.68%)
24/08/12 01:12:40.37 VPsE9rkN0.net
やべぇの降臨してて草
730:名無し不動さん
24/08/12 01:31:37.54 HUvMn0fCd.net
すっかりクソスレになったな
731:名無し不動さん
24/08/12 05:51:30.94 iIFn2t+J0.net
繰り上げ返済するなは草
じゃあ固定は頭金入れんなよ
732:名無し不動さん
24/08/12 06:07:42.83 Kxn5WPQt0.net
繰上とか頭金とか言い出すとまた投資の話に戻ってくる
頭金は契約した時点で確定だけど繰上は人によってやり方バラバラだから比較がしにくくなるのが難しいところ
733:名無し不動さん
24/08/12 06:30:59.16 RAY2/Etm0.net
一人で128レスとかマジモンですな。
734:名無し不動さん
24/08/12 07:11:44.58 HHkssd6v0.net
変動震えてるか？
735:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/12 07:34:17.77 A8Ym8Hdc0.net
おい見ろよw
変動金利上昇で不安いっぱいになった変動民が1日中かけてスレをクソスレ化させてるぜw
下手するとキチガイかもしれないから手を触れず枯れ死させようぜw
ゲヘヘ
736:名無し不動さん
24/08/12 07:53:21.23 HHkssd6v0.net
変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアア
737:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/12 07:58:47.10 A8Ym8Hdc0.net
いやー終わったて感じる
変動金利上昇でお盆休みにどこか行く余裕をなくすとかちょっと心配
金利上昇のリスクが一切ないのは素晴らしい
とはいっても今年のお盆はどこにも行かないけどな
738:名無し不動さん
24/08/12 08:17:52.33 iIFn2t+J0.net
>>726
3割頭金入れてる固定の相手は3割繰り上げ返済する変動ってだけだろ
金利情勢見ながら3割を適宜繰り上げ返済できる設定でいい
誰かがドヤ顔で書いてる適用金利は和歌山と大阪の県境の3000万の中古住宅を頭金1000万入れることによって勝ち取った金利
1000万をどう使おうが自由
739:名無し不動さん
24/08/12 08:19:50.78 HHkssd6v0.net
住宅ローンで狂う人間多過ぎ
740:名無し不動さん
24/08/12 08:27:50.22 HcxNrpT90.net
>>732
変動はフルローン前提なの？
741:フラットマン（団信有固定0.71％）
24/08/12 10:15:21.48 tGfcYNd40.net
>>732
いやいや、県境とかじゃないって。
詳しくは書かないが大阪の中心まで30分で出られるぞ。
繰り上げ返済するかどうかは、住宅ローン控除を考慮して金利の実質的な負担が1％を超えるかどうかで決めればいいんじゃないの？
例えば住宅ローン控除が1％なら変動金利が2％になっても継続で良いと思うし、住宅ローンが控除が切れて変動金利を1％を超えるようなことがあれば返済で良いのじゃないかな。
ローン操上返済はは安全資産である国債など債券等の金利と比較しながら極めれば良いと思う。
いっぱいいた変動金利の投資組も静かになっちゃったように、ローンの返済原資をリスク資産に入れすぎるのは良くないと思うな。
742:名無し不動さん
24/08/12 10:37:31.62 BqM9qFRw0.net
ヤバい人の魔窟だねここは
くわばらくわばら
743:名無し不動さん
24/08/12 10:44:49.29 vIaqDPTG0.net
そもそも変動は金利が上昇したときに対応出来る人が選ぶもの。かといって対応できない人が固定という訳でもない。
744:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e5b8-CfFt)
24/08/12 10:52:33.79 A8Ym8Hdc0.net
馬鹿だから金利が低いってだけで選んでるんだろ
745:名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd62-pERq)
24/08/12 10:55:33.79 chVu8H77d.net
一括前提だとそもそもvsにならないよねって話でしょ
746:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ e5b8-CfFt)
24/08/12 10:59:34.90 A8Ym8Hdc0.net
金利が上がって繰上げ返済したら2.2%の手数料をドブに捨てるということも理解出来ない馬鹿が変動民
747:名無し不動さん
24/08/12 11:26:50.19 hXLYDvLz0.net
話の通じない神変もそれを変動勢の総意と断定するフラットマンも大概
もうこのスレ次はいらんよ
748:名無し不動さん
24/08/12 11:27:17.57 nvJ37lx30.net
変動って、逆イールドになっても変動で借りる気なんだろうか
749:名無し不動さん
24/08/12 11:41:47.66 HcxNrpT90.net
去年までは金利は上がらないという極端なこと言ってる人が今より多かった
マイナス金利解除直後のスレ見ると支払い少ない分投資で儲かってるという人がかなり多い
適用金利上昇が見えてきて今度は繰り上げするという人が目立ってきた
同じ人でも状況変わるに連れて考え方が変わってきてるんじゃね？
750:名無し不動さん
24/08/12 12:02:37.44 RAY2/Etm0.net
>>741
住宅ローン総合スレから追い出された頭が沸いた人たちの隔離スレだからここ、一応正しい使われ方しとる。
神変128君を見たくない人はワッチョイでNGやな。
ﾜｯﾁｮｲ 6e98-a079
毎週日曜に切り替え。
751:名無し不動さん
24/08/12 12:14:56.94 BqM9qFRw0.net
東大卒の元モルガンが変動一択つってんだから変動一択だろ
752:名無し不動さん
24/08/12 12:16:29.37 tLHrrf+ZD.net
>>740
変動で繰り上げ返済に手数料掛かる方が少ないんじゃないの？
繰上げ返済を想定してる変動なら手数料無料を選ぶのは当たり前だと思うけど
753:名無し不動さん
24/08/12 12:20:07.77 mutE22luM.net
>>745
モルガンw
754:名無し不動さん
24/08/12 12:22:18.18 fwXOqqyL0.net
>>740
それを想定して金利がやや高い手数料3万円の変動選びました。私は
2.2％って100万近い手数料。ちょっと払いたくなかった。
755:名無し不動さん
24/08/12 12:26:13.85 isCWyDog0.net
>>745
モルガンっつうとJPモルガンみたいだから、モルスタが正しいかと
756:名無し不動さん
24/08/12 12:35:45.26 HHkssd6v0.net
>>748
てか今は手数料もこみで借りる人が多いだろ
757:名無し不動さん
24/08/12 12:53:23.19 fwXOqqyL0.net
>>750
込でも払いたくないです。繰上げせずにローンを払い終わるというストーリーは頭のなかったので、手数料が余計に無駄に思えて。繰り上げすると手数料と交換で得られる低金利の効果が萎むので。
758:名無し不動さん
24/08/12 13:05:43.83 nvJ37lx30.net
融資手数料と繰り上げ返済手数料の区別がついてない人がいっぱいいるな
759:名無し不動さん
24/08/12 13:07:54.82 hXLYDvLz0.net
繰り上げ返済手数料はネットで返済すればどこもだいたい無料だよね
760:名無し不動さん
24/08/12 13:43:37.21 hcd2Fzn/0.net
変動金利なら繰り上げ返済に手数料掛かる銀行殆ど無いよ
固定金利だと繰り上げ返済違約金を払う必要がある銀行がある
761:名無し不動さん
24/08/12 14:11:16.54 nvJ37lx30.net
740が言ってるのは、繰り上げ返済手数料じゃなくて、融資手数料だろ
762:名無し不動さん
24/08/12 14:41:22.63 fwXOqqyL0.net
>>751
言葉足らずでした。
融資手数料2.2％の契約と比べ、融資手数料3万の契約の方が金利が0.2くらい安くなり、35年変動で融資手数料込の返済総額は前者の方がやや安い。
しかし、それは繰り上げが
763:名無し不動さん
24/08/12 14:43:43.13 fwXOqqyL0.net
>>756
一見前者の方が得に見えるけど？それは繰り上げ返済しない場合。繰り上げ返済すると両者の差が縮まる。なので2.2％の手数料を
764:名無し不動さん
24/08/12 14:46:59.09 vXai62PD0.net
変動金利さんは今後可処分所得か減っていきます。じわじわ貧乏人になっていきます。
765:名無し不動さん
24/08/12 14:53:52.28 HHkssd6v0.net
固定は最初から貧乏だな
766:名無し不動さん
24/08/12 14:56:17.64 nvJ37lx30.net
>>759
変動は支払少ない分、高い物件買ったりしてるから、758のいうみたいになると思うけど
767:名無し不動さん
24/08/12 15:02:40.85 xWbdkvfc0.net
多くの人がイメージする世の変動さん
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
768:名無し不動さん
24/08/12 15:05:45.95 HHkssd6v0.net
>>760
物件金額と収入揃えないと比較にならねーだろ
だから固定は馬鹿にされるんだよ
769:名無し不動さん
24/08/12 15:09:41.00 nvJ37lx30.net
>>762
変動の消費マインドを考慮するのは普通だろｗ
770:名無し不動さん
24/08/12 15:17:10.66 QY3wml7L0.net
>>761
見てないけど
0:54お姉さんがかわいい
10:50最近どっかで見たような…
771:名無し不動さん
24/08/12 15:23:48.33 SS958xB0d.net
>>763
変動の方が収入多いから大丈夫だろう
772:名無し不動さん
24/08/12 15:28:58.70 isCWyDog0.net
>>765
またこの話題…
773:名無し不動さん
24/08/12 15:44:56.60 hCOD+19/0.net
>>760
それ言い始めるとローン終わった後の資産価値は変動にした奴の方が高いってことになるけど
774:名無し不動さん
24/08/12 15:48:17.39 1lbOWlb00.net
絶対勝てない存在が神変だからな
毎日損してる固定から恨まれるのは仕方ない事w
775:名無し不動さん
24/08/12 15:58:58.19 1lbOWlb00.net
固定のおバカ宣言w
35年繰り上げ無しルールなら勝てるかもww
無能大卒が自演してるから
776:ここの固定はアホばかりまともな固定が一人も居ないww
777:名無し不動さん
24/08/12 16:00:29.56 hcd2Fzn/0.net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
日銀の追加利上げで「金利のある世界」の到来！ 住宅ローンを変動金利で借りている人は5年ルールのツケを払えるか？
778:名無し不動さん
24/08/12 16:18:46.96 zG/hpG+N0.net
>>769
地方工場勤務ってことは今週一週間休業なの？
こんなスレいないでどこか遊びに行けばいいのに
ここで自分より高学歴の人たちに噛みつくより、家族とバーベキューでもやってたほうがマイルドヤンキーっぽくて幸せなんじゃない？
779:名無し不動さん
24/08/12 16:19:49.72 HcxNrpT90.net
>>763
言いたいことはわかる
たぶんギリ変でなくてもガチで変動金利は上がらないだろうと思ってた人は多そう
ただ比較するなら同じ条件で比べるしかないわけで
780:フラットマン（団信有固定0.71％） ◆lhpC0zfcks (ﾜｯﾁｮｲ c21a-884X)
24/08/12 16:31:16.36 tGfcYNd40.net
多分休みの日にこれだけ書き込んでいるということは、金利上昇による恐怖で何かが壊れてしまったのかもしれない。
781:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5)
24/08/12 16:39:07.90 7g16B+RP0.net
>>761
夫婦手取りで50万あったのが奥さんフルタイムで働けなくなって月手取り30万になるとか恐ろしすぎる
だけどローン返済滞ったところで逮捕されて処刑されるわけでもないんだからそこまで心配すんなよと思うわ
782:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e65-PTj5)
24/08/12 16:46:41.27 7g16B+RP0.net
まあ俺も利上げ待ってから家買おうと思ってる口なんだが、利上げでも高騰した建築原価自体は下がらんと思ってるんだよな
代わりに土地価格で利上げ分のコストが相殺されると読んでる
この土地価格ってのは価格設定が物凄い曖昧だから値引きマージンが半端ないはずなんだよね
みんなが土地を手放そうと売り手が短期間で急増したらあり得んくらい値下がりすると思ってるわ
783:名無し不動さん
24/08/12 17:01:50.96 BqM9qFRw0.net
家は欲しい時が買い時です
死ぬ時に数百万の損得を気にする人は居ません
自分の人生に今家が必要と思ったなら則買いなさい
784:名無し不動さん
24/08/12 17:19:15.15 nvJ37lx30.net
>>767
無事に支払終えたらなｗ
785:名無し不動さん
24/08/12 17:27:16.69 isCWyDog0.net
>>776
名言
786:名無し不動さん
24/08/12 17:49:21.96 vydoXohc0.net
>>774
そうだよね。
まぁこの人がダメとかじゃなくこんな感じの人が多いのかなと。
この人逞しいよね。この状況でもやたら前向き。実は結構大丈夫なのかな。
787:名無し不動さん
24/08/12 18:01:26.16 nvJ37lx30.net
>>779
この人、そこそこ再生回数回ってるからyoutubeからの収入そこそこあるんじゃね
788:名無し不動さん
24/08/12 18:03:13.33 CMYdOxqc0.net
おれに勝てないからって僻みが凄いなww
無能の大卒が自演して固定勢力多そうに見せてるけど実際idコロコロ変えた単発投稿なの草
789:名無し不動さん
24/08/12 18:04:24.34 CMYdOxqc0.net
で、神変の俺に勝てる固定おりゅ？ww
790:名無し不動さん
24/08/12 18:09:41.48 QY3wml7L0.net
>>782
は？なに？
791:名無し不動さん
24/08/12 18:14:03.35 CMYdOxqc0.net
>>783
やんのか雑魚？ww
792:名無し不動さん
24/08/12 18:28:36.83 lQKoByg70.net
まーた固定負けたのか＞＜
793:名無し不動さん
24/08/12 18:28:37.01 HcxNrpT90.net
>>775
売り手が短期間で急増する時期っていつごろ来るの？
今実家や社宅暮らしならまだいいが賃貸で毎月10万15万払ってるならさっさと買った方がいい
東京五輪後値下がりすると言われてたの信じて買い時逃した奴結構いるぞ
794:名無し不動さん
24/08/12 18:31:24.02 7g16B+RP0.net
俺の予想だとこの利上げで東京のマンション価格はあまり下がらんと思ってる
なぜなら利上げでローンで融資できる金額は減って利子部分は大きくなるが建築費自体は高騰してるので建物部分の価値が落ちないから
その分土地価格の大幅下落で調整されるだろう
つまり、建物部分に価値がない戸建て物件が信じられないほど値下がりする
東京郊外や千葉埼玉神奈川やその他地方に戸建て買った諸君、この利上げで最大の影響を受けるのは確実に君ら
今すぐならまだ間に合うかもしれんから、いつか戸建て売却する予定があるなら今売るしかないぞ
795:名無し不動さん
24/08/12 18:39:04.43 HcxNrpT90.net
老後売却ならまだしも短期売却前提で戸建て買う奴ほぼおらんやろ
ここ1,2年で戸建て買った人は確かに価値の目減り大きいだろうがだからといって慌てて売ろうとはならんよ
796:名無し不動さん
24/08/12 18:43:28.03 hCOD+19/0.net
>>777
それは固定の奴も同じなわけで
797:名無し不動さん
24/08/12 18:44:13.04 7g16B+RP0.net
>>786
俺は東京で家賃15万円くらいの賃貸住んでるよ
地域の大地主物件ね
地主の土地に建ってる賃貸物件ってデザイナー物件でキレイだし絶対に売りに出ない超好立地に建ってるから下手に大通りから離れて暗く寂しい狭い道に囲まれた家買うより満足度高いんだよね
家買いたいとは思ってるけど、今は土地や建物の価格が俺の価値観では割高すぎるから買う判断はしてない
ちな30代半ば年収2000万円ちょいね
月手取りは賞与月じゃない通常月で110万くらい
周辺に徒歩10分圏内にコンビニ5件、スーパー5件
駅徒歩15分、幹線沿い、高速ICまで車で20分、地盤硬くて大雨地震被害極少、地域の年齢構成も10～80代までまんべんなく分布してて偏りがなく、UberEatsでも20件以上の店からラーメン、肉、ファミレスメニューが30分で届く
こういう超優良地域の物件だからマジで引っ越し先が無い
ちな今の賃貸の広さは70㎡で2LDK築5年ほど
駐車場は玄関の目の前にあってEV車充電できる設備もある戸建て風賃貸
まあ親族の余らせてる土地や空き家が数軒あるからわざわざ価値ない物件に金払って住む理由がないってのもあるんだけどね
798:名無し不動さん
24/08/12 18:50:32.62 hXLYDvLz0.net
出たな妖怪隙あらば自分語り
799:名無し不動さん
24/08/12 18:52:39.68 HHkssd6v0.net
>>780
そこそこどころか住宅系だとトップだぞ
800:名無し不動さん
24/08/12 18:54:26.53 HcxNrpT90.net
年収2000万もあるのに変動vs固定スレにいる理由が謎なんだが…
小学生でも変動一択とわかりそうなもんだが、変動だと庶民にはわからん問題があるの？
801:名無し不動さん
24/08/12 18:55:10.48 hCOD+19/0.net
なすびは田舎で金ケチって安い工務店に依頼したら欠陥住宅建てられました
っていうスタンスでYouTubeやってる奴だぞ
変動固定の話とは無関係なところで無計画な奴なのが滲み出てる
802:名無し不動さん
24/08/12 18:59:20.87 7g16B+RP0.net
>>793
別に変動が劣ってて固定が優れてるなんて思ってないぞ
だけどなすびさんの動画で言ってた、固定でローン組んで苦しくなるような物件を変動で借りてまで買うな、って提言はそうだよな～って言いながら見てたわ
変動金利で割安にローン組めたその固定との差額マージン分を生活水準引き上げるのに使っちゃってる人は頭悪いと思うけど
803:名無し不動さん
24/08/12 19:04:08.67 isCWyDog0.net
長い
804:名無し不動さん
24/08/12 19:04:49.87 nvJ37lx30.net
>>789
返済が35年間変わらないのと、これから上昇しかしないのを同じとなｗ
805:名無し不動さん
24/08/12 19:05:52.75 nvJ37lx30.net
>>792
そうか。それは知らなかった
806:名無し不動さん
24/08/12 19:09:45.71 hCOD+19/0.net
>>797
>>763みたいな理論がアリなら固定金利やってる奴のマインド考慮するのもアリになるだろ
固定の奴は住宅ローンの支払金額が変わらないことにかまけてまともに貯蓄出来てない奴が多い可能性がある
でも収入が減ったり他での支出が増えたりして結果として家計を逼迫する要素は色々あるんだわ
前に動画出てるなすびの例なんて固定でもヤバイわけで
長い間金利が低かった変動がその余剰金で貯蓄しっかり出来たから
将来的に破綻しづらいとも言えるよ？
807:名無し不動さん
24/08/12 19:12:25.88 isCWyDog0.net
>>799
結局、人による
808:名無し不動さん
24/08/12 19:13:27.66 hCOD+19/0.net
>>800
ほんとこれ
つまり他の条件を合わせなかったら「人による」の結論で終わる
>>763がいかにクソ理論かってことだね
809:名無し不動さん
24/08/12 19:23:34.08 nvJ37lx30.net
>>799
>長い間金利が低かった変動がその余剰金で貯蓄しっかり出来たから
だから、変動のマインド的に、より高い物件買うから余剰金なんて発生しないだろｗ
良く読めｗ
810:名無し不動さん
24/08/12 19:31:17.00 YkxyPVUf0.net
>>790
で？
811:名無し不動さん
24/08/12 19:36:13.58 hCOD+19/0.net
>>802
いやそれはそういう奴も居るっていうだけに過ぎないんだわ
だからそれ言ったら固定の奴は貯蓄しない奴も居るって理論になるよねって話
んで>>777も認めたとおり、その理論なら払いきれば変動の方が有利ってことになるんだけど
これから金利が上がって例えば破綻する奴が10倍になったところで全体から見るとまだ少数なんだわ
つまり変動は少数のアホには使いこなせないって理論になる
それは実際その通りなんだけど、その上でお前が固定を推すなら
「ぼくはアホなので変動を扱いきれませんでした」っていってるのと同義なんだよね