24/06/21 13:51:47.47 PkIneodc0.net
円高になってもあがった値段は企業はまず下げんよ
嫌なら買わなくてよし
562:名無し不動さん
24/06/21 13:55:33.98 VVYh+UV8p.net
いつまで他力本願で国に期待しとるんや
自分で働いて金を勝ち取れや
まさか働いてないんか
563:名無し不動さん
24/06/21 13:56:48.56 horki8+j0.net
とりあえずどれだけの利上げでどれだけ円高になってどれだけインフレが収まるか
これを出せないとどちらが解決策になるとかは言えないんじゃないかな
564:名無し不動さん
24/06/21 13:56:48.56 kfDwt5Xy0.net
>>555
円高になったら仕入れ値が安くなるから、安く売っても利益が出る。
円高還元セールって昔はよくやってたね。
565:名無し不動さん
24/06/21 14:04:55.45 zrgcn/Je0.net
インフレなのに補助金ジャブジャブって完全にスタグフ始まったな
566:名無し不動さん
24/06/21 14:06:29.13 kfDwt5Xy0.net
>>556
国が通貨価値を下げる政策を続けているから
全うに商売やってる内需型の個人事業主が悪影響を受けてる。
>>557
単純に計算どおりにはいかないが、姿勢を見せることは大事。
金利を上げて、買いオペやめて、それでも収益を上げていける人が本当に日本にとって必要なんだよね。
「国に頼るな」と年金減額を受け入れさせるなら、収益の低い企業は潰していいのだよ。
例えばきらやか銀行に公的資金を投入する必要はない。
567:名無し不動さん
24/06/21 14:09:24.58 pRzcNBVZp.net
>>560
あなたのお賃金は上がってないの？
568:名無し不動さん
24/06/21 14:33:37.30 kfDwt5Xy0.net
>>561
個人の賃金が上がってどうだというのかな？
「自国通貨の価値」が大事なんだよ。
米国をはじめ多くの国が自�
569:葬ﾊ貨を守るために利上げをしている。 インフレというのは通貨価値の下落だからね。
570:名無し不動さん
24/06/21 15:00:46.22 NDsuc0E60.net
>>554
それ結局高額納税者がたくさん負担してるからだよね
571:名無し不動さん
24/06/21 15:06:02.46 oBALQT2N0.net
>>562
いや、そんなに物価に対して上がってないっていうからどうなのかなと思ってさ？
言いたくない感じ？
572:名無し不動さん
24/06/21 15:09:28.38 DRwxmtQbr.net
働いてないから言えないだけだろ
573:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ef3-mNTo)
24/06/21 15:14:51.42 lSdIBL+20.net
その人は普通に無職だから
574:名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp3b-9bVV)
24/06/21 15:22:53.01 HAHsIDJMp.net
そうだったんか
なんかすまん
575:名無し不動さん
24/06/21 16:07:38.79 kfDwt5Xy0.net
>>562
物価上昇率の方が高いから実質賃金目減りしてると統計に出てるじゃん？
だから一過性のくだらない減税してるわけでさ。
本質をそらそうとするね。
ローン返済率なんて皆、低く抑えてるんだから
一般消費が高くなれば、支出が増えてしまうよ。
給料が上がっても、その給料はコストなんだから物価に転嫁されてしまう。
生活費、学費、娯楽費、医療費、全て高くなるね。
576:名無し不動さん
24/06/21 16:08:34.69 kfDwt5Xy0.net
>>568は>>564宛て
577:名無し不動さん
24/06/21 16:18:18.47 zrgcn/Je0.net
逆神たる農中が米債売って円債シフトやしそろそろ円安修正局面くるな
578:名無し不動さん
24/06/21 17:14:27.74 ak/Nu5vW0.net
>>570
うーんそれはそれでダメそう笑
579:名無し不動さん
24/06/21 19:53:23.81 zrgcn/Je0.net
>>571
逆だった(笑)農中円買いやから円崩壊やったわ
580:名無し不動さん
24/06/21 20:45:21.15 n0wIWaQU0.net
楽天銀行地味に金利上げ続けてるけどあれくらいなら逃げられないのかしら？
契約者も楽天経済圏の人がほとんどだろうし
581:名無し不動さん
24/06/21 20:55:06.09 RNDHSvXd0.net
>>573
楽天は今本体がクソやから情弱騙して住宅ローン組ましてるだけ
ここが金利上げ先行してる訳では無い
582:名無し不動さん
24/06/21 21:21:28.94 qP7mSyu+0.net
>>573
楽天はTIBOR連動ね。普通の銀行が指標って言ってる短プラっていうのは個別に短期レートでTIBORは金融機関間レート
583:名無し不動さん
24/06/21 22:27:59.09 n0wIWaQU0.net
>>575
タイボー連動なのは知ってるけど単純に借換える人いないのかなーと
あの程度なら借換え少ないとしたら他の銀行も追加利上げ来たとき短プラ上げやすいよね
584:名無し不動さん
24/06/21 22:40:36.93 kfDwt5Xy0.net
卸売り価格がほぼ同じなんだから、同時期ならそこまで大きな差が出ない。
差が出るのは借りた年と別の時、すなわち過去と現在、現在と未来の適用金利が違うだけ。
585:名無し不動さん
24/06/22 06:28:34.40 OPfN+Dsn0.net
変動震えてるか？
586:名無し不動さん
24/06/22 08:40:26.01 vLunRiI90.net
はい
587:名無し不動さん
24/06/22 09:31:43.46 4VFIoLHQ0.net
変動オワタアアアアアアアアアアアアン
588:名無し不動さん
24/06/22 09:37:10.41 weDOUeUad.net
固定は凍傷で感覚が麻痺してるけどな
589:名無し不動さん
24/06/22 09:43:05.62 5kE+H2o80.net
ちょっと意味がわからない
590:名無し不動さん
24/06/22 10:26:22.68 WmtXzFkN0.net
来月利上げ確定やん
591:名無し不動さん
24/06/22 11:23:09.57 Bdv6mkkCr.net
>>583
いい加減なこと言ってぬか喜びさせないで頂きたい！
すでに高い金利で払ってる子達もいるんですよ！
592:名無し不動さん
24/06/22 11:25:55.32 Lo0rux6FM.net
為替操作国認定で金利爆上げだな
593:名無し不動さん
24/06/22 11:43:28.53 443qfoHr0.net
スタグフ利上げ来るね。円安も止まらない。SPも下だろうけど円持つよりはマシかもね
594:名無し不動さん
24/06/22 13:17:23.40 o9oeiLYI0.net
>>192
久々の祭りだったんよな
595:名無し不動さん
24/06/22 15:52:59.02 LS+13N/br.net
イエレンから介入させないように釘を刺されたから、神田さんはもう介入できないでしょう…
植田総裁が嫌でも利上げするしかないんじゃない？
変動金利の人は早めに動かないと…
596:名無し不動さん
24/06/22 16:08:10.88 CTSYOIZO0.net
秋利上げをずっと予想しているが早まるのか
597:名無し不動さん
24/06/22 16:45:08.87 rjbpn1dk0.net
税金で変動民を救済するような政策はやってほしくないなあ
598:名無し不動さん
24/06/22 17:03:57.38 HTcOgvJ90.net
全世帯数の1割以下という圧倒的少数の私有財産を保護するような政策を打ち出したら怒り爆発やで。
債権者（銀行）が政府の意向を受けて、恩情措置やるならまだしも。
599:名無し不動さん
24/06/22 17:21:11.47 5kE+H2o80.net
全世帯数の1割って結構な割合やぞ
金融危機で国有化された日本長期信用銀行とか日本債券信用銀行の口座の持ち主は全世帯の1割もいまい
600:名無し不動さん
24/06/22 17:30:04.82 QQ1FlPAU0.net
【変動の神のお告げ(案)】
ということは、固定は全世帯の1%以下？
固定のほうこそ
固定を利するしか意味のない利上げをして
全国民を振り回すものではないぞよ
601:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9769-sbLz)
24/06/22 18:07:49.95 k+j/TPjH0.net
利上げした方が家計全体での金利収入が負担増を上回るんじゃなかったっけ？
602:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17e3-cl2B)
24/06/22 18:47:48.06 HTcOgvJ90.net
そんなことよりも円の価値を下げ続けるようなことを政府日銀ともやってていいのかね。
補助金・給付金・減税、国債の買い入れ、ゼロ金利維持
今、1万円配ったところで、数か月、数年後に1万円の価値が下がるから
より多くの労働をしないといけない。
円を得るための労働報酬である賃金上昇以上に物価が上がるからね。
603:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4eb1-awrp)
24/06/22 19:22:35.33 OYF3Dlly0.net
>>595
積極的に金融引締めなんてしたら待った無しで緊縮財政に着手する必要に迫られる
進捗が悪いと国債が売られて長期金利高騰・円安が加速し、経済が混乱することが予想される
政治の都合で緊縮財政に着手できなくなることは十分想定されるので、積極的に利上げする選択肢は危険
604:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17e3-cl2B)
24/06/22 19:34:54.48 HTcOgvJ90.net
政府は補助金・給付金・減税、何もしなくていい。
日銀は買いオペを減らし、いつまでにやめるのかロードマップを示す。
金利は様々な状況に応じて対応する、と言えばよい。
605:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1a29-ld6f)
24/06/22 19:37:51.67 t0O/9JB50.net
>>593
こういうピエロがいるからこのスレはやめられない
606:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17e3-cl2B)
24/06/22 19:43:24.52 HTcOgvJ90.net
>>592
だから債権者と債務者が個別に話し合えばよいだけだよ。
今や半数以上が借りている奨学金は自己責任で「Fランに奨学金借りていくなら働け」なのに、住宅ローンは救済ってｗ
607:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f6c9-iCzp)
24/06/22 20:28:39.55 nkEpRZdk0.net
>>594
合計はそうだけど、実態は超富裕層の貯蓄超過が、勤労子育世代の債務超過を上回る的な話だけどね
608:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17e3-cl2B)
24/06/22 20:36:10.12 HTcOgvJ90.net
>>600
とはいえ、年金受給者の親・祖父母世代が困窮しない方が
現役世代も安心だよ。
親・祖父母世代も苦しい、現役世代も苦しいのが今だし。
大学の学費なんてどんどん上がるから、これから10年後なんてどうなることやら。
国立の学費が100万/年になるんじゃないかな
609:名無し不動さん
24/06/22 20:55:36.55 nkEpRZdk0.net
>>601
お前誰やねん。横から意味わからんこと言ってくるなよ
610:名無し不動さん
24/06/22 21:04:49.08 Bdv6mkkCr.net
>>602
新参かな？
そいつには触れてはいけないよ
無職で不動産屋に憧れているという肩書きを持つ、このスレの名物モンスター『次期総裁』よ
611:名無し不動さん
24/06/22 21:06:26.73 Wf0Y5omM0.net
それは専業主婦さんでしょ？
いずれにしてもただのキチではあるんだけど
612:名無し不動さん
24/06/22 22:43:33.62 HTcOgvJ90.net
信用を失った通貨の下落による物価高騰の恐ろしさを言ってるだけなのにそこには目を向けようとしない。
613:名無し不動さん
24/06/22 22:46:39.84 WmtXzFkN0.net
円の信用は高いよ
614:名無し不動さん
24/06/22 22:53:50.13 HTcOgvJ90.net
その信用にあぐらをかいていれば、いずれアルゼンチン
615:J)
24/06/23 03:05:51.24 20Otg//Q0.net
>>591
非課税世帯や年金世帯も入れて1割でしょ
圧倒的少数はさすがに言い過ぎよ
それよりも後に行われる税金投入によるフラットの金利引下げのほうが
まさに圧倒的少数の私有財産を保護するような政策だよ
ほらID真っ赤にして叩きたまえ
616:名無し不動さん
24/06/23 06:34:59.15 +EucJ4sb0.net
>>608
非課税も債務者も同じ一票だからね
フラット３５の件も反対者が多ければ、あるいは財政難が膨らめば税投入もなくなる。
ローン減税も縮小だしね、まずはこれをさっさと廃止してもいいね
固定金利選ぶ人ぐっと減るから税投入も減る
617:名無し不動さん
24/06/23 06:42:59.62 R28Xp1V10.net
変動金利の人は金利が上がった時のシミュレーションしたかな？
残債が多い人はお早めに。
618:名無し不動さん
24/06/23 07:21:30.85 kSNSZapx0.net
変動オワタアアアアアアアアアアアア
619:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f6f-S9Ix)
24/06/23 08:10:33.83 5h/8dU100.net
金利は上がらないからシミュレーションなんてする必要ないもん
それに上がったら食費削ったらいいだけだもん
620:名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-cgPP)
24/06/23 08:13:22.02 DYhyZuWsM.net
変動震えてるか？
621:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f6f-S9Ix)
24/06/23 08:13:57.84 5h/8dU100.net
震えてなんかないもん
622:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf88-teda)
24/06/23 08:36:37.87 CB7tAiB20.net
何十年も金利変わらない前提で「変動」金利ローン組んだやつがいるってマジ？w
623:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f6f-S9Ix)
24/06/23 08:37:49.86 5h/8dU100.net
過去何十年も金利上がらなかったんだから上がるはずないんだもん
624:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f0b-MF7J)
24/06/23 09:00:46.93 20Otg//Q0.net
>>609
残念だけどもう閣議決定されてるからほぼ決まりだよ
もちろん財源は例の保険料増額分から
ほら怒り爆発したまえ
625:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f94-Ww/Q)
24/06/23 09:10:22.90 rjWdCJKT0.net
固定の変動なりすましかな
626:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-b7NQ)
24/06/23 09:12:41.17 +EucJ4sb0.net
>>617
有権者が納得するかね?
住宅ローンと無縁な人のほうが多いのだよ
病気をしない人、老いない人はいないけど
627:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f6f-S9Ix)
24/06/23 09:12:51.85 5h/8dU100.net
え、ネタでやってたのにマジに取られても困る
628:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f94-Ww/Q)
24/06/23 09:17:00.49 rjWdCJKT0.net
NGリスト入り
629:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f43-MF7J)
24/06/23 09:27:18.20 XIVI48R/0.net
>>619
いや私に言われても
とにもかくにも君の言う圧倒的少数を救済する政策よりもさらに圧倒的少数を救済する政策だね
630:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-teda)
24/06/23 10:32:50.18 MJYNnTl10.net
それって逆に変動ゎ民見捨てられたってことなのでゎ。。。
631:名無し不動さん
24/06/23 12:24:34.07 Uyz6C2lu0.net
>>620
子どもかよ
632:名無し不動さん
24/06/23 12:33:10.69 Ujxq3Bw/0.net
今円の信用力が保てているのは今の高齢者が高度経済成長時代に馬車馬のように働いて日本企業の収益力を高めていたからで、その貯金。
今後は働き方改革で働かなくなった日本の収益は落ちていく一方だし国債発行残高が順調に増加して、ある閾値を超えた時、日本国債の格付けが下げられた時、信用は一気に落ちていく。
時間の問題。解決方法はない。
633:名無し不動さん
24/06/23 12:39:05.71 +EucJ4sb0.net
>>622
ほぼ全員：老いるし病気になる人
少数派：住宅ローンのうち変動金利を借りている人
高齢化社会になると全人口に占める住宅ローン利用率も下がる。
定年以降の人々はほぼ完済に近いし、ローン減税の恩恵もないからね。
人口の多い団塊ジュニア世代が50代、氷河期世代が40代だ。
634:名無し不動さん
24/06/23 15:08:28.02 XIVI48R/0.net
>>626
だから国に言いなって
もうみんなの税金を投入してフラットの金利を引き下げるのはほぼ決定事項
ほらID真っ赤にしてフラットを叩きたまえ
635:名無し不動さん
24/06/23 15:35:22.64 fA72dqdG0.net
税金でフラットの金利下げるくらいなら税金で変動金利を下げてくれ
そのほうがみんな救われる
636:名無し不動さん
24/06/23 15:36:07.98 CB7tAiB20.net
みんなって誰
637:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f70-VjcN)
24/06/23 15:39:51.06 fA72dqdG0.net
今変動金利で住宅ローン借りている人みんな
638:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-b7NQ)
24/06/23 15:45:25.28 +EucJ4sb0.net
>>627
有権者が決めればいい
639:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-yUms)
24/06/23 15:54:50.18 RTi8ro6yr.net
>>630
それって資産家の養分になる契約にサインした人たちでしょ
なんで大事な税金使って助けなきゃいけないの？
640:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/23 15:56:55.27 +EucJ4sb0.net
>>630
「世帯年収900万以下」に限る給付金だと怒るくせに、なぜ変動債務者の金利を税金で下げてほしいの？
私有財産の返済に税金を投入してほしいって、なぜそんなに乞食体質なんだろう？
641:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf88-teda)
24/06/23 16:04:06.64 CB7tAiB20.net
何かあったら国が何とかしてくれると思ってる共産主義思想
642:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f43-MF7J)
24/06/23 16:14:28.11 XIVI48R/0.net
>>631
決まったことだからどうでもいい
後は君の怒りが爆発するのを待つだけ
それとも固定に関する話は容認？まさかのダブスタ？
643:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7ff4-xyg3)
24/06/23 16:27:19.55 /rdeMR6Z0.net
変動民の一家心中が増えるな
楽しみ
644:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/23 16:35:30.70 WPFcOhCor.net
固定の人間性がよく分かるレスやなw
645:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf88-teda)
24/06/23 17:02:06.44 CB7tAiB20.net
変動民の被害者ムーブはじまったなw
646:名無し不動さん
24/06/23 17:28:18.84 N8jes6Hk0.net
変動の世帯数が1割以下だとして、総所得とか税収だと3～4割くらいになるんじゃね
647:名無し不動さん
24/06/23 17:33:10.21 MJYNnTl10.net
変動民の俺たちは少数じゃないアピール始まったなw
648:名無し不動さん
24/06/23 17:54:28.09 8hFrjonT0.net
スタグフかただの不景気かの2択だから金利上げる判断は後ろにずらしたいやろな
649:名無し不動さん
24/06/23 18:12:52.22 +EucJ4sb0.net
>>635
有権者が1人1人考えるだけのこと。
私は住宅ローン減税や住宅関係の補助金廃止がいいし
今の経済政策には賛同しないから選挙の時にはその点を頭に入れて候補者を選ぶ。
それだけのこと
それぞれの損得に従うだけだよ。
650:名無し不動さん
24/06/23 18:15:26.41 +EucJ4sb0.net
>>639
納税額の多い人も少ない人も同じ一票。
なので、あなたが税金の救済を望むなら、それをやってくれそうな人に入れればよい。
住宅ローン金利と関係ない人はまた別の観点で投票すればよい。
651:名無し不動さん
24/06/23 18:25:30.11 +EucJ4sb0.net
>>641
スタグフもインフレの一種だから、まずはインフレを認めてからだね。
いつまでも「デフレ脱却」とか言ってちゃダメなんだよ。
もうデフレじゃなくて、物価が上昇しているインフレなんだから。
652:名無し不動さん
24/06/23 18:33:48.15 7sdIAtZD0.net
>>642
何を言っているの？
君は>>591で圧倒的少数を救済する政策を打ち出したら怒り爆発と言った
そしてすでに君の想定する圧倒的少数よりも更に圧倒的少数を救済する政策は打ち出され税負担も確定している
どうぞ怒り爆発してくださいと伝えたいだけ
いつもみたいにID真っ赤にしてフラットを叩けばいい
653:名無し不動さん
24/06/23 18:49:34.20 +EucJ4sb0.net
>>645
だから税金の救済はできないよね、ということだよ。
654:名無し不動さん
24/06/23 18:50:06.82 MJYNnTl10.net
フラットなのに金利変わるのはおかしい
変動金利を上げるべき変動なんだから
655:名無し不動さん
24/06/23 18:54:17.41 Ps4eF5ki0.net
>>645
無知ですまんがフラット35契約者の金利下がるの？
656:名無し不動さん
24/06/23 19:10:19.23 +EucJ4sb0.net
>>
657:647 10年債が上がれば、固定金利も上がる。 （いったん借りたら上がらないけど） 他の年限の国債が上がってるのに、政策金利だけゼロにはしておけまい。 ゆえにいずれ変動金利も上がる。
658:名無し不動さん
24/06/23 19:10:25.36 gHrLESuv0.net
>>638
私たちは貸された
659:名無し不動さん
24/06/23 19:11:13.33 VgZDXisNd.net
>>648
今話題の子育て支援政策だよ
多子世帯の金利優遇
これは国民の医療保険負担増から賄われる
あなた達が払う社会保険でフラット35契約者の金利が引き下げられるってこと
660:名無し不動さん
24/06/23 19:17:09.71 Ps4eF5ki0.net
>>651
それ今後契約する人の話じゃないの？既存契約を反故にして利下げするわけじゃないでしょ
単純に子育て世代支援政策の一環
661:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f1e-JawZ)
24/06/23 19:23:04.15 U0CDIpKt0.net
マジかよ
素朴な疑問なんだけどフラットに借り換えって出来るの？
662:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf88-teda)
24/06/23 19:27:45.30 CB7tAiB20.net
変動金利を変動金利たらしめるには変動金利の金利をあげるしかないではないか
なぜこれがわからんのだ植田
変動しない変動金利とかゲシュタルト崩壊はやめろ植っち
663:名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd5f-MF7J)
24/06/23 19:37:00.34 VgZDXisNd.net
>>652
私有財産の保護が税金で賄われるのに違いはないよ
怒り爆発だね
664:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f91-VjcN)
24/06/23 19:39:37.16 fA72dqdG0.net
>>653
【フラット３５】子育てプラスは【フラット３５】借換融資には利用できません。
ってなってるから子供の人数分金利引き下げは借り換えだと使えない
665:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff21-8NrC)
24/06/23 19:47:53.47 8hFrjonT0.net
>>644
なんで会話の流れじゃない返信してくるんだお前？アスペなの？
666:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/23 19:59:20.99 +EucJ4sb0.net
>>657
内容は受けたうえで政治家がいまだ「デフレ脱却」と言ってるので
それについて言ってるんだよ。
「デフレ」は不景気の訳語ではないし、「インフレ」は好景気の訳語でもないので
そこを政治家批判を込めて補足したまで。
レスに対する反論ではない。
667:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f8d-zOdc)
24/06/23 20:02:53.20 sdAwgCun0.net
>>655
既存契約の救済と新規契約の優遇がごっちゃになってないか？
591は既存変動の金利が上がるのは自己責任だから国が救済したら不満が出ると言ってるんじゃないの？
668:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf5a-6f9f)
24/06/23 20:43:16.58 uvE2NTY20.net
>>654
それな。
金利上がったら変動金利で住宅ローンを借りてる人達が‥
ニュースでよく言ってるけど、そんなの変動するのは分かってて借りてるんだからマスコミはもちろん日銀も忖度する事なくない？
なんでそこをそんなに気にするのか？
「どうせあいつらバカだから何も考えず金額だけで変動にしたんだろ」
ていう何人も見捨てない佛心なのか？
669:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f19-xyg3)
24/06/23 20:56:03.18 /rdeMR6Z0.net
この国は多数派を保護するからなあ
670:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/23 21:22:35.72 WPFcOhCor.net
住宅ローンの事だけを考えて利上げしてないわけじゃないだろw
下手したら利上げによる問題点の中では下位の可能性すらあるで
671:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f1a-OLqG)
24/06/23 21:29:37.48 vSyc3jbS0.net
何か変動金利上がったら救済しろとか言ってる変動尾居るのか知らんが、そんな事言ってる変動はド底辺だけやろ
俺も変動やけど上がってもまあそんなもんやろ変動やねんからって考えてる人が殆どやと思うけどな
何か固定民が1度言った救済しろを変動民の総意みたいに言ってるけどやっぱアホなんやな固定民って
金利多く払ってイライラするのは良いけど落ち着けよカス共
672:名無し不動さん
24/06/23 21:41:51.19 wOw68VdH0.net
変動ゆうもんはな
「変化する動き」ちやうで
「変な動き」やで
せやから金利なんかビタ一文上がれへんねや
上がれへんはずなんや
おそらくな
そこんとこ間違えんときや
せやけどこれはワシ個人の考えやから
その正確性、完全性に対する責任は負わへんで
考えは予告なく変更されることがあるで
673:名無し不動さん
24/06/23 21:43:44.88 Uyz6C2lu0.net
よし、上げよう
674:名無し不動さん
24/06/23 21:43:54.25 gHrLESuv0.net
>>663
俺、頭悪いのかな？
どこ縦読みすればいいのか分かんないや
675:名無し不動さん
24/06/23 21:44:29.77 uvE2NTY20.net
>>663
逆に全ての固定が金利を多く払ってイライラしてるとでも？
あんたもアホでカスなんだな(笑)
676:名無し不動さん
24/06/23 21:45:29.16 Uyz6C2lu0.net
>>663
あんたも特定のコメント捕まえて固定全体をバカにすんのやめな
677:名無し不動さん
24/06/23 21:48:33.96 sdAwgCun0.net
>>663
救済しろを変動民の総意みたいに1度言ったのを固定民の総意みたい言ってるの芸術的なブーメランで草
678:名無し不動さん
24/06/23 21:49:56.98 wOw68VdH0.net
それとな
アホにアホいうたらあかん
刺さってまうねん
せやから札束いうねん
札束なら刺されへんやろ
よう覚えときや
おっちゃんの言うこと聞いとったら大丈夫や怖いことない
679:名無し不動さん
24/06/24 00:36:25.73 lO7IL61f0.net
>>659
新規既存関係ないでしょ
制度を利用した人間は他人の払う税金で金利を引き下げ家を買うことができる
まさに圧倒的少数を救済する政策なんだから
680:名無し不動さん
24/06/24 02:56:04.95 Bq/KNtGD0.net
今しか関係ないねん
将来も何も関係あれへん
今金利が低いということが大事やねん
ローン控除もあってガンガン元本が減る
それだけ考えとったらええねん
過去も未来もなんも関係あれへん
681:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fdd-AmwP)
24/06/24 06:48:27.45 1rhn819+0.net
変動金利下がるかもな
682:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f98-NWrI)
24/06/24 06:58:16.31 vCRnz1h+0.net
何回負ける気？固定くんw
683:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff5c-zOdc)
24/06/24 07:14:46.15 Xk41yBd30.net
>>671
子育て世代は圧倒的少数だから支援優遇するなってこと？移民推進派なの？
人口は国の資本だから増やすための政策を政府がするのは自然だよ
ただそれを過去の契約にまで遡及して適用するのはやり過ぎじゃない？
684:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f92-O99z)
24/06/24 07:57:12.75 /3RjzhW20.net
>>675
>人口は国の資本だから増やすための政策を政府がするのは自然だよ
>ただそれを過去の契約にまで遡及して適用するのはやり過ぎじゃない？
なんでやりすぎなの？
変動ローン債務者なんて一番子育てをしている世帯だろうからむしろ一番に救済しなきゃならんだろう
国だってフラット35で子供３人もいるみたいな超絶レアケースよりは変動ローン債務者を救ったほうが少子化解消に向かうなんて百億も承知だよ
カネが無いからあんなやってる感満載で圧倒的少数しか救済していないんだよ
685:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff4b-Ww/Q)
24/06/24 07:58:03.53 kbKM0dV70.net
変動下がりそうこれ
686:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 08:13:06.08 Auu8pA+E0.net
住宅ローン減税を廃止すればいいんだよ。
そのぶん、教育に金を回す。
義務教育の給食完全無償化、修学旅行の生徒負担無し、教員数の充実
全員が受ける義務教育だけでも家庭からの支出が減ればいいんだよ。
更に進めるなら、高校、大学の充実だね。
国公立大学の学費を低く抑えるとかさ。
あと、児童相談所の充実
あそこは本当に最悪だからね
非行の悪童と被虐待児が一緒に暮らさなくてはいけないので分けないと。
687:名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-cgPP)
24/06/24 08:24:56.49 7V/A+DMOM.net
変動震えてるか？
688:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-teda)
24/06/24 08:26:40.34 0tSGcEzq0.net
子どもをダシに金せびろうとするやつばかり
689:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-teda)
24/06/24 08:27:31.12 0tSGcEzq0.net
>>676
じゃあなんで変動でローン組んだの？wで終わり
690:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 08:32:23.64 Auu8pA+E0.net
今、メディアが自分と同じ属性（大卒、共働きのオフィスワーカー）の視点で「子育て」を語りがちなんだよね。
妻が地方、高卒パートっていう人たちが置いてけぼり。
「子育て」と銘打つなら、公立の義務教育を充実させないとさ。
691:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-teda)
24/06/24 08:38:25.37 0tSGcEzq0.net
国の金で子育てさせろと言う共産主義思想
692:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffc2-MF7J)
24/06/24 08:43:43.14 w4Z0pwcT0.net
>>675
私に言われてもね
圧倒的少数を救済したら怒り爆発マンに言ってくれるかな
693:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 08:43:50.79 Auu8pA+E0.net
公教育が日本は貧相なんだよね
今までの公立小中でも家庭がしっかりしてたらいいんだけど、それこそ親ガチャになるじゃん？
既得権益を持つ層は下位層が思考力を持つと面倒だからやりたがらないけどね。
下位層が知恵をつけて労働三権、社会権、生存権とか言い出したら面倒なのだろうが。
694:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-teda)
24/06/24 08:46:09.17 0tSGcEzq0.net
親がしっかりしようという発想が最初からない
全部他人任せの共産主義者
産むだけの家畜に自ら進んでなろうとしてるよね
695:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f17-zOdc)
24/06/24 08:52:04.15 8wAsgDhf0.net
>>676
過去の契約まで遡って救済したら「そんなん自己責任だろ」と不満が出るから
例えばフラットだけじゃなく変動もこれから契約する子育て世代は優遇するよってことなら不満は出ないよ
696:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 09:02:00.55 Auu8pA+E0.net
>>686
まともな親に生まれるのが運しだいだからね
そうでない親の子への救済措置がないよね。
未熟な子供が負の連鎖に巻き込まれないようにするのが教育なんだよ。
697:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 09:04:13.17 Auu8pA+E0.net
>>687
住宅っていう物を間接的に通す減税は必要無いんだよ。
同じ予算を使うなら直接的に国民に届くよう教育を充実させるほうがいいね。
良質な公教育のもと、良質な人材を作る。これが国の宝となる。
698:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffcd-cgPP)
24/06/24 09:54:12.03 aiZsLPrI0.net
次期総裁を信じろ
699:名無し不動さん (ｱｳｱｳ Sa8f-yCa8)
24/06/24 10:39:22.03 e3j5F0V0a.net
住宅価格を吊り上げても国民の能力や生産性が上がるわけじゃないんだよな
むしろ本来かけるはずだった教育費や海外旅行費、健康的な食材を買う費用などをマンションという環境に回すようになってしまって、むしろ国力は落ちる
住宅は誰にでも必要なものなんだから低価格で提供して、それ以外の第三次産業発展のためのイノベーションに金を使わせるようにしないといけなかった
700:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 10:45:50.30 Auu8pA+E0.net
>>691
おっしゃるとおりです。
韓国や台湾のように日本同様、資源がない国が経済成長していけてるのは教育への投資を惜しまないからだよ。
日本人みたいに私立中行かせて、国内の偏差値高めの大学行かせて、日本で通用する履歴書を作るだけで終わらない。
小国の意識があるから、海外留学をして、更に語学力を付け知見を広めているんだよね。
中華系はとにかく視点が高くて視野が広い。
701:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf31-teda)
24/06/24 10:51:41.17 7SbF3A6S0.net
在日ナマポババア
702:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f82-8NrC)
24/06/24 10:54:20.55 9DarCmZD0.net
利上げするなら（補助）金をくれ
703:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 10:55:26.61 Auu8pA+E0.net
>>693
国が教育への投資を疎かにすると生活保護が増える。
教育は勤労意欲の源だからね。
住宅は公営住宅や低家賃のかつての公団を建て替えし、充実化させるとよい。
土建屋も儲かる。
区分所有による将来の再開発の弊害もない。
704:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fa3-f9rt)
24/06/24 11:15:58.90 3OGqKzDq0.net
>>692
韓国や中華系が結果出してるようには思えないけど
特に韓国の教育制度はあまり良い話を聞かない
705:名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-cgPP)
24/06/24 11:19:18.19 7V/A+DMOM.net
>>692
韓国w
706:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe4-NWyd)
24/06/24 11:21:12.35 ai+3wnJL0.net
日銀 “追加利上げ” 金融政策決定会合 政策委員の意見を公表 URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
読んだ感じ鳩派な意見多数に見えるけどみんなどう思う？
707:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf28-wc3X)
24/06/24 11:24:14.02 CfSxn0r40.net
金利は既にほんの少しずつ上がってるだろ
これがしばらく続くけどどんなに上がってもスイス程度だと思うわ
そしてこのペースでの上げなら大多数の変動金利利用者は何の問題ない
708:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 11:26:02.29 Auu8pA+E0.net
このニュースと合わせて読むと、一時的な利上げがあるんじゃないかなと。
新発債の表面利率も上げて、政策金利も上げるんじゃないかな。
国債を購入する側にとって、メリットがあるように。
URLﾘﾝｸ(www3.nhk.or.jp)
財務省 国債の安定消化に向け 償還期間短くすることなど検討へ
709:名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-cgPP)
24/06/24 11:29:05.17 7V/A+DMOM.net
変動オワタアアアアアアアアアアアア
710:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f56-3cm5)
24/06/24 11:33:36.35 NaXposyL0.net
固定お布施しとるか？w
711:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff4b-Ww/Q)
24/06/24 11:51:46.02 kbKM0dV70.net
変動金利下がりそうだな
712:名無し不動さん
24/06/24 12:24:58.00 XcyiE90+a.net
てか利上げしないと貸出の流動性で調節されるからな
つまり低金利のまま、金利に見合う貸し倒れリスクの顧客にしか金を貸せなくなる
こっちの方は政府や日銀が政策でどうしようもないところだから、実際に貸出の流動性減ったらヤバいぞ
特に同じ銀行での借り換え
貸出が健全な流動性だったら、金利を上げて追い貸しして返済期間の延長が当たり前のようにできたけど、意地になって流動性を抑えると借り換えには応じません、全額耳を揃えて返済してください、となる
手元資金がない場合は他の金利高い銀行に頭下げて金借りないといけないが、低金利へのこだわりが強い金融機関だらけなので金を貸してくれるところがほとんど無い
つまり、低金利本位になって貸出を抑えて、金を借りれないことによる倒産が増え貸し倒れリスクがどんどん上がるもそれでも金利を上げないで貸出を減らそうとしてさらに貸し倒れリスクが上がるという最悪な状況になる
713:名無し不動さん
24/06/24 12:30:51.52 kbKM0dV70.net
変動の競争激化待ったなしやね
優遇金利競争は次のステージに入る
瞬間風速で0.2の金利を出してくる金融機関もあるだろう
714:名無し不動さん
24/06/24 12:41:41.85 Auu8pA+E0.net
>>704
おっしゃるとおりで、だから不動産融資だけが活発
715:名無し不動さん
24/06/24 13:08:18.91 Ov4WmZtAr.net
キミらホント博識やな
いつも外れとるけど
716:名無し不動さん
24/06/24 13:08:53.24 8wAsgDhf0.net
>>705
今後不動産価格も落ち着いてくること考えたら今の水準維持するだけで精一杯だと思うが。
無理やり下げるなら頭金3割4割積んだ場合の金利を最安値として出してフルローンの金利は上げてくだろうね
717:名無し不動さん
24/06/24 13:33:17.06 Auu8pA+E0.net
>>707
そこで、正解を言わないと意味の無いレスだね
718:名無し不動さん
24/06/24 13:38:36.64 Ov4WmZtAr.net
>>709
正解なんかわからんから予想すらせんわ
キミが勝手に予想したり想像してるがいつも外れてるなぁと思って見てるだけよ
719:名無し不動さん
24/06/24 13:40:48.16 LEZFgnVK0.net
もう円安で国がやばくなったら変動金利もあげるのんかいの？
もう早めにデフォルトのリセットしてほしいぞ
720:名無し不動さん
24/06/24 13:55:59.81 Auu8pA+E0.net
>>710
予想はしてないけどね
金融政策が実情に即していないとは言ってるけども。
721:名無し不動さん
24/06/24 13:57:03.26 Auu8pA+E0.net
>>711
通貨防衛するのなら政策金利は上げるでしょう。
722:名無し不動さん
24/06/24 14:01:22.47 Ov4WmZtAr.net
>>712
国の考えてるレベルとは全然違うんだろうね
723:名無し不動さん
24/06/24 14:06:37.51 Auu8pA+E0.net
>>714
では、国がどう考えているとあなたは思っているの？
724:名無し不動さん
24/06/24 14:08:38.11 Ov4WmZtAr.net
>>715
いやだから考えてないって言ってるじゃん
キミの考えは国とズレてるなんだぁって思いながらスレの流れを見てるだけよ
考えてないとダメなの？
ダメじゃないよね
725:名無し不動さん
24/06/24 14:11:09.47 NGEAA7qza.net
不動産の問題は、価値が上がり続けないと死ぬところ
そして売買に時間がかかること
不動産価格の上昇が止まると凄まじい速さで逆回転が起こるから全員死ぬ
726:名無し不動さん
24/06/24 14:15:07.24 Auu8pA+E0.net
>>716
先ほどから述べているとおり、現行の金融政策には賛同しないよ。
そこが「国とずれてる」と言うのなら、国はどう考えているのか念頭にあるからでしょう？
ならば、あなたは国がどういう方針なのかを言ってみたらいいじゃん？
私がどうズレてるのかがよく分かるから。
727:名無し不動さん
24/06/24 14:17:10.38 Auu8pA+E0.net
>>718
売主も死活問題だからそうそう値下げできないしね。
晴海フラッグ見てたら恒大のことを笑えないよ
東京都内であの有様なんてさ
728:名無し不動さん
24/06/24 14:29:03.90 Ov4WmZtAr.net
>>718
先ほどから述べてるとおり、特にないから言わないよ
キミの考えと国の考えを比較して傍観してるだけだからさ
ズレてるなぁって
729:名無し不動さん
24/06/24 14:35:37.81 Auu8pA+E0.net
>>720
だから、あなたの見ている「国の考え」を具体的に述べてみたら？
そうすると比較した時にどうズレてるのか分かりやすいから。
730:名無し不動さん
24/06/24 14:40:16.64 Ov4WmZtAr.net
>>721
いや、だいじょうぶ
731:名無し不動さん
24/06/24 15:09:53.45 Auu8pA+E0.net
>>722
ね、具体的なことは何も言えないのですよ
732:名無し不動さん
24/06/24 15:10:08.81 Cknz2sV7d.net
後は変なのからしかレスされてないから無視しとこ
>>668
まともな固定民居るか？
5年前前後の位のクソ安いときに固定したヤツだけが吠えてる印象やけど
ココ最近と10-20年位払ってる固定はどう足掻いても変動民には勝てんけど1部のアホが騒いでる
特に10年以上前の固定はほぼ借り換えせずそのまま払ってるんやろ？
変動民はその辺の人達は結構借り換えて金利下げてるからな
733:名無し不動さん
24/06/24 15:11:57.53 K4RyeUuY0.net
別に転売するわけじゃなけりゃローン組んだやつが死ぬことなんかないだろ
何で住み替え前提なんだよ
734:名無し不動さん
24/06/24 15:15:41.88 Cknz2sV7d.net
また暴れとんな
735:名無し不動さん
24/06/24 15:39:43.84 9DarCmZD0.net
お前ら無職なの？なんで毎日ID真赤になるまで書き込んでんだ
736:名無し不動さん
24/06/24 15:52:00.34 Ov4WmZtAr.net
>>723
先ほどから述べてるとおり、特にないからね
キミみたいに素晴らしい意見をもってないもんでね
国の考えからはズレてるみたいだけど
737:名無し不動さん
24/06/24 16:02:52.86 Auu8pA+E0.net
>>728
ではなぜズレてると思うのかな？
それはあなたなりの「国の考え」の概念があるからでしょう？
そこと違うから「ズレてる」と言えるんだよ。
あなたなりの概念すら言えないのにズレてるを連呼しているだけ。
738:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/24 16:44:07.08 Ov4WmZtAr.net
>>728
どうしたの？
キミの考えと国がズレてるから、キミが言う政策と違う結果になってるんだよ
って話をしてるだけだよ
739:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 16:59:41.76 Auu8pA+E0.net
>>730
私が現状の金融政策に異を唱えているは既に述べているとおり。
それで、どうズレているとあなたは見えてるのか？と聞いてるのだけど。
自分の言葉で述べられない？
740:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/24 17:09:14.37 Ov4WmZtAr.net
>>731
述べるも何もキミが言ってる事が実現していない事が国とのズレの証明だよ
741:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffc2-MF7J)
24/06/24 17:09:44.13 w4Z0pwcT0.net
>>731
君自身政策に異を唱えてるんだからズレてるでよくない？
あまりに理解力無さすぎて横槍入れちゃったわ
今後の会合でそのズレが修正されていくかもしれないしされないかもしれない
ただ、今ズレてるのは紛れもない事実だし第三者が判断するまでもない
742:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 17:28:48.15 Auu8pA+E0.net
>>732-733
国の政策に賛同できないのは自分では認識している。
私が異を唱えているから「ズレている」と表面上のことだけを言ってるのかな？
だとしたら全くもって意味がないよ。
あなた自身が自分の言葉で国の政策とどう違うのか説明できずに茶々を入れたいだけ？
最後の2行もそのとおりだが、判断ではなく、「国はこうしたい」と説明できないまま
異を唱えていることだけをとらまえて「ズレてる」を連呼することに何の意味があるのだろうか？
743:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/24 17:33:17.14 Ov4WmZtAr.net
>>734
別に意味なんかないよ
ただの感想だもの
いつも吠えてるから国の考えとズレてるんだろうなって思っただけよ
744:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8fc0-MF7J)
24/06/24 17:33:38.52 kQsdbVnT0.net
>>734
うん、ズレてる
ズレてる人にズレてると言ってるだけ
あとダブスタ
745:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 17:38:34.65 Auu8pA+E0.net
>>735
ではあなたはどう違うのかと自分の言葉で説明できないのだね？
国が必ずしも良い政策をしているとは限らないと私は考えているから、自分の考えを述べるのですよ。
746:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 17:39:24.90 Auu8pA+E0.net
>>736
具体的に自分の言葉で説明してみて。
747:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8fc0-MF7J)
24/06/24 17:40:32.43 kQsdbVnT0.net
>>738
自分で考えなよ小学生じゃないんだから
748:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 17:41:40.04 Auu8pA+E0.net
>>739
私は自分で認識しているよ。
何度も述べてるじゃん。
749:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/24 18:09:21.19 Ov4WmZtAr.net
>>737
先ほどから述べてるとおり、いつも吠えてるからズレてる人だなって思ってるだけだって言ってるじゃん
それが自分の言葉だよ
750:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/24 18:13:39.76 Auu8pA+E0.net
>>741
レスで反対意見を言っていることだけ見て「ズレてる」と言ってるだけのこと？
どうズレているのかは説明できないと。
751:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f23-S9Ix)
24/06/24 18:18:40.04 PWzLxgje0.net
お前の奥歯に物挟んだような言い草で他人に理解してもらおうなんて、100年早いわ
752:名無し不動さん
24/06/24 19:15:31.36 pPLF5LrN0.net
赤IDを消した。有効なやりとりが何もなくなった
753:名無し不動さん
24/06/24 19:19:07.12 Auu8pA+E0.net
>>743
アンカー入れてほしいね
754:名無し不動さん
24/06/24 19:24:10.06 PWzLxgje0.net
743は>>742宛
755:名無し不動さん
24/06/24 19:33:36.06 /TQfXTx90.net
国民のみんなが米株インデックスにキャピタルフライトする基盤ができてるからいくらでも通貨安になって、どうぞ
756:名無し不動さん
24/06/24 20:21:34.09 UtuypR9Z0.net
同じレベルでしか
757:名無し不動さん
24/06/24 20:26:45.40 l3B2ZflU0.net
争いは起こらない
758:名無し不動さん
24/06/24 20:27:31.58 l3B2ZflU0.net
>>747
円貨で給料もらってるから資産移してもいいと思ってる
759:名無し不動さん
24/06/24 20:40:38.63 Ov4WmZtAr.net
>>742
説明できないとダメなの？
先ほどから述べてるとおり、スレの流れを見ての感想だって言ってるじゃん
自身も認めているのと同じだよ
国とズレてる人なんだなっていう感想よ感想
760:名無し不動さん
24/06/24 21:06:52.31 Auu8pA+E0.net
>>746
私は具体的に金融政策やバラマキについては述べてるよ
761:名無し不動さん
24/06/24 21:10:52.44 Yztm5PVe0.net
植田くんもやっかいな仕事引き受けちゃったよな
762:名無し不動さん
24/06/24 21:12:25.70 Auu8pA+E0.net
>>751
で、国の政策がどうだから、ずれているという感想を持ったのかについてあなた自身の言葉で具体的に言えますか？
763:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/24 22:23:18.11 Ov4WmZtAr.net
>>754
やたら述べさせる事に拘ってるのは何なの？
何度も自分に考えはないって言っとるやん
流れを見てズレてる人だと感じただけって言ってるのを理解できないのはなんなのよ
764:名無し不動さん
24/06/24 23:45:20.34 vr33oK630.net
金利は上げてならない絶対に
765:名無し不動さん
24/06/25 01:18:48.63 GCQJvUcD0.net
うーん
上げるのか上げないのかどっちが正しいんだろう
目先じゃなくて
過去にも上げようとして失敗してるからね
766:名無し不動さん
24/06/25 06:51:35.38 s1gUyq5YM.net
>>755
どのようなズレなのか具体的に聞いてるんだよ
767:名無し不動さん
24/06/25 06:53:18.24 s1gUyq5YM.net
>>757
弊害も受け入れないとね。
利上げの必要性を無視したらいけないんだよ
768:名無し不動さん
24/06/25 07:22:59.55 kqC4G/Kx0.net
>>752
自分はそう思ってるのかもしれないが、全然伝わらないよ
これからは、箇条書きにして
769:名無し不動さん
24/06/25 07:39:58.00 s1gUyq5YM.net
箇条書きで書いてるときもあるけどレスのやり取りで書くこともあるから毎回は無理だよ
770:名無し不動さん
24/06/25 07:59:09.40 kqC4G/Kx0.net
じゃあ、他人に理解しやすいように簡潔に書いて
あなたのは、回りくどくて読めたもんじゃない
771:名無し不動さん
24/06/25 08:12:14.62 QV2h7qeP0.net
>>762
直接的にかいてるよ
それがまわりくどいというならご自身の読解力を疑ってみよう
772:名無し不動さん
24/06/25 08:35:34.41 kqC4G/Kx0.net
>>763
他人に言う前に、まず、自分自身の国語力を疑ってみよう
773:名無し不動さん
24/06/25 08:42:00.42 QV2h7qeP0.net
そうやっていちゃもんをつけたいだけかな？
不毛だね
円安からの利上げのムードが醸成されていくのを避けるために。
ところで、投資家や業者はもう利上げを織り込んでるんだね。
しかも事業用の貸し出し金利が4-5％になるところまで見て、それでも収益が上げられるようにと。
となると変動債務者も適用金利2-3％くらいまでは想定している感じかな。
774:名無し不動さん
24/06/25 08:47:13.75 QV2h7qeP0.net
>>765は不動産の投資家や不動産業者って意味ね
775:名無し不動さん
24/06/25 08:50:44.07 V0MHa1pQ0.net
>>765
無職は金利何%程度を想定してるの？
776:名無し不動さん
24/06/25 08:55:14.42 QV2h7qeP0.net
>>767
今年の年末までに0.25％～0.5％
777:名無し不動さん
24/06/25 08:56:35.61 QV2h7qeP0.
778:net
779:名無し不動さん
24/06/25 08:57:17.29 QV2h7qeP0.net
>>768は政策金利ね
780:名無し不動さん
24/06/25 10:11:39.22 gc36PW9s0.net
変動オワタアアアアアアアアアアアア
781:名無し不動さん
24/06/25 10:54:22.54 2XMTKcut0.net
今この状況で利上げ予想とかど素人でもできるからな
そういう意味では5年前から利上げだ利上げだ騒いでた人らは根性あるわｗ
782:名無し不動さん
24/06/25 10:58:48.73 BAlFZPZO0.net
利上げすると株価下がり、さらに景気後退する
中小零細企業の倒産が相次ぎ失業率が上昇し、治安が悪化する
子育て世代の家計に悪影響を及ぼし、出生率がさらに低下する
国債価格が下落し、日銀は多額の負債を抱え日本の財務状況が悪化する
これらのファンダメンタルズは円売り要因となる
つまり利上げしても円安が続き、防衛の外貨準備はついに枯渇、ハイパーインフレを起こし市民生活は崩壊する
783:名無し不動さん
24/06/25 11:05:40.39 kqC4G/Kx0.net
>>773
利上げしようがしまいが、長期的に国力低下していくのは変わんないと思うよ
短期的には利上げすれば円高になると思うけど
784:名無し不動さん
24/06/25 11:56:36.27 ArrTku0D0.net
今日も不毛な1日を送ってんなぁ
785:名無し不動さん
24/06/25 12:13:29.36 gc36PW9s0.net
変動震えてるか？
786:名無し不動さん
24/06/25 12:28:50.33 QV2h7qeP0.net
>>773
中小零細は円安による仕入れ価格高騰が苦しい。
トヨタ本体が円安の恩恵を受けてても、原料調達して部品を作る下請け孫請けは円安のデメリットが大きい。
下請けの部品輸入の支払いはドル決済、トヨタからの入金は日本円だしね。
787:名無し不動さん
24/06/25 12:41:13.26 2XMTKcut0.net
>>777
そんな計算通りにはいかんよ
鋼材なんかは例え円高になってももう下げてこないと予想されてる
労務費もそう。いま乗せられた価格は戻らないだろう
だから割と長いスパンで利上げの影響を受けつつ中小に限らず下請け企業は苦しい時間が続くだろうね
788:名無し不動さん
24/06/25 12:53:17.41 QV2h7qeP0.net
>>778
ドルで買ってるんだから、レートの影響は受けるよ。
もちろん、2020年と同じ為替レートになったからといって、同じ価格にはならないかもしれないが。
789:名無し不動さん
24/06/25 12:58:12.41 2XMTKcut0.net
>>779
かもしれないではなく間違いなくならない
だから計算通りにはならないと言ってるだけ
お前はいつも公式通りにしか考えてないから
そういうのを机上の空論って言うんだよ覚えときな
790:名無し不動さん
24/06/25 13:06:51.84 QV2h7qeP0.net
>>780
同じ価格に値下がりしなくても、1ドル160円の頃と、130円、120円じゃ円建てに換算した時の仕入れ価格が異なるよ。
791:名無し不動さん
24/06/25 17:30:41.06 MsD8YEgO0.net
固定負け認めずこんなところでネチネチみっともないぞw
792:名無し不動さん
24/06/25 17:47:52.36 QV2h7qeP0.net
変動金利が上がってほしいわけじゃないからさ。
793:名無し不動さん
24/06/25 18:02:51.48 JDBUXrK80.net
じゃあ金融スレでもいってやっとけよ
794:名無し不動さん
24/06/25 18:13:16.63 QV2h7qeP0.net
とはいえ、政策金利は変動金利に影響するからね
795:名無し不動さん
24/06/25 20:49:47.39 toXWwtfX0.net
>>783
はい嘘
796:名無し不動さん
24/06/25 21:30:41.78 YedbXQNy0.net
変動は卑屈
797:名無し不動さん
24/06/25 23:43:37.40 vPOGbcZ40.net
住宅金融支援機構が出してる住宅ローンの調査結果の資料見てみ
固定で借りる連中は金融知識に乏しい低所得者って結論付けられてるから
798:名無し不動さん
24/06/25 23:58:07.35 VqVD6cMY0.net
へえ
799:名無し不動さん
24/06/26 00:03:16.05 3pPPahSc0.net
住宅金融支援機構って固定しかやってないよね？
800:名無し不動さん
24/06/26 00:06:49.87 NCeDRNLp0.net
固定金利を選択して、金利が上がるか下がるかのギャンブルを避けるのは別におかしなことではない。
低所得者なら尚更。
801:名無し不動さん
24/06/26 00:07:16.12 BuE1kkaY0.net
俺も低所得だから固定にした
802:名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sra3-P5j8)
24/06/26 01:17:33.65 RiS7e3uor.net
>>758
お前の陳腐な思想なんて知らねーよ
毎回吠えてるからズレてるんだろ
スレ見ての感想だっつってんだろボケ
803:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3fb1-VjcN)
24/06/26 01:48:40.15 s3nKq4OM0.net
変動金利選ぶのが正解でしょ
変動金利は金利が変動しないんだから
804:名無し不動さん
24/06/26 02:03:38.53 V48SxSNX0.net
変動という名前がよくない
英語で言う
variable rate
のほうがよい
「動かすこともできる」または「可変」
のほうが実態にあってる
「可変金利」
ではないでしょうか
805:名無し不動さん
24/06/26 05:54:05.00 6v0PE3WN0.net
何でわざわざ高い金利を選ぶかの謎w
自ら茨の道選んどいて安い変動しない変動に当たり散らかすのイミプw
806:名無し不動さん
24/06/26 06:35:34.90 BuE1kkaY0.net
金融純資産がまだマイナスだわ
今年中にプラスにしたい
807:名無し不動さん
24/06/26 06:42:19.29 mFQARURj0.net
>>791
それはちょっと違う
固定を選ぶのは、金利が上がる事に賭けたギャンブルだよ
808:名無し不動さん
24/06/26 07:33:16.26 p0VK8uIc0.net
>>798
言い得て妙だな
そのギャンブル依存症代表がフラットマンか
次は当たる！次こそ当たる！金利は上がるーーーーー！
809:名無し不動さん
24/06/26 08:10:57.65 hMv9XDhY0.net
フラットマン懲 りないなあ
810:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f38-S9Ix)
24/06/26 08:23:53.65 lSEZbsTZ0.net
変動も、金利が上がらないことに賭けたギャンブルだろ
811:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffcd-cgPP)
24/06/26 08:24:48.98 VXRFk3cI0.net
変動震えてるか？
812:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f7d-zOdc)
24/06/26 08:27:53.17 mFQARURj0.net
>>801
まあだから何かを選ぶというのは基本的にギャンブルだよ
ギャンブルを避けて固定ってのは違うよねって話
市場経済に合わせてる変動の方がむしろギャンブル要素は薄いまであるし
813:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ffcd-cgPP)
24/06/26 08:36:59.72 VXRFk3cI0.net
変動オワタアアアアアアアアアアアア
814:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f38-S9Ix)
24/06/26 08:37:07.67 lSEZbsTZ0.net
>>803
金利が固定される方がギャンブル要素は薄いだろjk
815:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff1e-N8Zy)
24/06/26 08:48:46.98 p0VK8uIc0.net
>>805
競馬よりパチのほうがギャンブル要素は薄いとか言ってるアホ見たらどう思う？
損得勘定で固定を選ぶのは決して間違えた選択ではないと思うが
それを損得勘定じゃないと言う奴はアホ
816:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f38-S9Ix)
24/06/26 08:59:01.83 lSEZbsTZ0.net
>>806
>>競馬よりパチのほうがギャンブル要素は薄いとか言ってるアホ見たらどう思う？
言い出しっぺは803だ
817:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f7d-zOdc)
24/06/26 08:59:58.87 mFQARURj0.net
>>805
社会情勢に合わせて変化するものとしないものの2つがあって、しないものに賭ける方がギャンブル要素は高いと思うよ
固定されてるからギャンブルじゃないってのは考え方が少しおかしい
818:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f21-UA1a)
24/06/26 09:01:55.83 Q8Sjxdvf0.net
変動は金利が変わらないか。実際予想が外れて、変動金利が上がったらどうなるの？
返済額が上がると回らなくなるケースがあるから、そのリスクを避けるために固定金利を選択するのは所得に関わらず合理的な判断だと思うな。
こういう勘違いを真に受けて、35年の諸経費込みのフルロールを安いからと言う理由で安易に変動で組んでしまう人も世の中に出てくるから、発言には気を付けた方がいいぜ。
819:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f38-S9Ix)
24/06/26 09:02:12.05 lSEZbsTZ0.net
>>808
金利上昇に合わせて給料が上がる保証なんてどこにもないから
支払いが固定されてる方がギャンブル性薄いよ
820:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f7d-zOdc)
24/06/26 09:11:05.77 mFQARURj0.net
うーん
伝わらないな
そもそもギャンブル要素ってのは悪い意味でもなんでもない訳で、固定金利は支払いを固定する方が楽なはずって未来に賭けたギャンブルな訳よ
給料が上がる保証も無いけど下がらない保証も無いからね
821:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f38-S9Ix)
24/06/26 09:17:58.64 lSEZbsTZ0.net
>>811
意味は伝わってるよ
給料が上がる方は難しいけど、下がる方は結構簡単に下がる
金利上昇局面で、給料下がったらどうなる？
変動だと厳しいよね
だから、固定の方が安パイ
822:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f64-MF7J)
24/06/26 09:26:30.14 WwiYTrLI0.net
>>790
調査は変動にも行われてるよ
むしろ分母の大半は変動
823:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f5b-NWrI)
24/06/26 09:56:01.46 t/cmyZZw0.net
>>812
全然伝わってなくて草
824:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfee-a/sC)
24/06/26 10:00:28.64 ijTuHeH40.net
固定をギャンブルと言い出したらもはや生きてるだけでギャンブルだな
楽しそうでなにより
825:名無し不動さん
24/06/26 10:08:27.13 hMv9XDhY0.net
ギャンブルってあのさあ…
826:名無し不動さん
24/06/26 10:10:21.18 p0VK8uIc0.net
>>815
フラットマン見りゃわかるだろ？
ギャンブルに手を出さず損得勘定無く安心安全を手に入れた人が5年間も金利上がれとお祈りするか？
彼がやってるのは紛れもないギャンブルだと身をもって証明してくれている
827:名無し不動さん
24/06/26 10:10:31.16 lSEZbsTZ0.net
未来に賭けるという意味ではどちらもギャンブルだが、
よりハイリスク、ハイリターンなのは変動
828:名無し不動さん
24/06/26 10:13:08.80 6NM8S5Ja0.net
いま固定で借りてるのはフラット35しか借りられない低属性だよ
829:名無し不動さん
24/06/26 10:14:27.05 p0VK8uIc0.net
>>818
いや、だから>>791は違うよねって話が根本だろ
どっちもギャンブルでええやん
830:名無し不動さん
24/06/26 10:14:58.44 mFQARURj0.net
>>814
自分の日本語能力に限界を感じた
831:名無し不動さん
24/06/26 10:16:38.64 lSEZbsTZ0.net
どっちもギャンブルでええよ
けど、
>市場経済に合わせてる変動の方がむしろギャンブル要素は薄いまであるし
は無いわーっていってるだけ
832:名無し不動さん
24/06/26 10:32:20.71 FgAtrwQG0.net
固定化コストという掛金払ってるんだから固定がギャンブルとも言えるしヘッジしない変動がギャンブルとも言える。この議論はすこぶる頭が悪い
833:名無し不動さん
24/06/26 10:33:35.48 p7DsTDLj0.net
例えるなら固定は天井のある低設定のパチスロで、
今の変動は確変中のパチンコみたいなもんかな
834:名無し不動さん
24/06/26 10:34:15.83 6NM8S5Ja0.net
>>823
変動の支払額が固定を上回る可能性が数％でもあるならそうだな
835:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f04-f9rt)
24/06/26 11:13:47.94 zR14SWNf0.net
>>825
数%は余裕であるでしょ
今年は金利上昇確定してるようなものだし
836:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f2b-zOdc)
24/06/26 11:16:43.86 lFBrnrNs0.net
>>823
不確定要素がある状態がギャンブルではないの？
固定に不確定要素はあるんだろうか？
837:35年変動0.57% (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd5f-YGzH)
24/06/26 11:51:33.02 tQxlF+NMd.net
変動が上がることを見越して固定を選んだんならそれも立派なギャンブルでしょ
勝てる試合でチキンになってレイズせずに、降りたって話
838:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f8a-8NrC)
24/06/26 11:56:06.83 FgAtrwQG0.net
どうでもいい定義でグダグダ揉めるのは仕事できない窓際ジジイの特徴なんよ
839:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f2b-zOdc)
24/06/26 12:14:30.30 lFBrnrNs0.net
>>829
自己紹介か
840:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f79-nM/p)
24/06/26 12:18:34.79 c/OSY0f40.net
>>826
その前に固定だけ上がって差が開いてる状態だけどな
841:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cfce-Ww/Q)
24/06/26 12:21:58.56 hMv9XDhY0.net
しょうもな
おもんな
842:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f97-zOdc)
24/06/26 12:28:13.91 UOyeS+QE0.net
固定の金利は保険料だと思ってる人にとっちゃギャンブルじゃないけど
そうじゃない、変動は将来金利が上がって固定より支払い多くなるんだと思ってるならギャンブルだろ
俺は比較的安い固定金利で借りれてるから後者、つまりギャンブルだと自覚してる
843:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f2b-zOdc)
24/06/26 12:33:30.28 lFBrnrNs0.net
私は前者かな
低収入なんで支払い額を固めたかった
844:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fff7-xyg3)
24/06/26 12:35:32.54 sxdmxj7C0.net
変動でも固定でもその選択はギャンブルかと
上昇リスクがゼロではない変動を選ぶのがギャンブルか
845:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f13-zOdc)
24/06/26 13:10:01.75 mFQARURj0.net
>>833
保険こそギャンブルだから
846:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f79-nM/p)
24/06/26 13:10:32.38 c/OSY0f40.net
不確定な金利予想するよりも、変動と固定の差が重要じゃないの
狭ければ固定も選択肢に入る
847:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f64-MF7J)
24/06/26 13:22:58.30 WwiYTrLI0.net
末尾4桁かぶりすぎてこんがらがるわw
848:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0fd7-f9rt)
24/06/26 13:23:31.14 zR14SWNf0.net
保険ギャンブル投資投機
全部主観だから噛み合うことはないだろう
849:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f21-UA1a)
24/06/26 13:31:18.25 Q8Sjxdvf0.net
保険は、確率が低いけどもし起こった場合に、本人の能力を超える支払いが発生して生活が破綻する可能性を防ぐため、みんなでお金出し合ってを備えるものだゆ。
任意保険に入らずに、自動車で人身事故を起こして、損害賠償を2億抱えてもギャンブルに負けたからで済ませられる人は、余程の金持ち以外はいないと思うな。
850:名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd5f-OLqG)
24/06/26 13:33:13.44 j6Z89Qysd.net
固定は総額いつまでも勝てないからってとうとうギャンブルかそう出ないかで優位性出してきたんかwwwかわいいな
ギャンブル性強いのは変動だろうが歴史的に見ても固定が変動に勝った時期なんぞ1度もないぞ1度もな
リスク取らずに固定取る人はなんの問題も無い
リスク取ってないのに金利上がるのを煽って変動バカにしてくるカスがここの固定には多いってだけ
851:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f45-zOdc)
24/06/26 13:36:22.23 9qC3NxAC0.net
>>840
わかっててわざと混同してる？？
852:フラットマン（団信込固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ 3f18-Q7l3)
24/06/26 14:18:53.90 hNGbeyXj0.net
変動金利で組んで株式投資をするのは低金利に賭けるギャンブラーだろ。同じβ値のものに二重でかけているだけとも言える。
853:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff1e-N8Zy)
24/06/26 14:55:53.08 p0VK8uIc0.net
>>840
ローンは他人に損害あたえないからな
だから例えるなら自損事故のみに使える自動車保険
ぶっちゃけそんな保険入る人少ないだろうな
854:名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-O99z)
24/06/26 15:36:13.47 agsF/FZvd.net
変動を無保険に例える前に、団信のないフラット35に入ってるガチの無保険者をなんとかしろよw
不健康だから団信通らずに生命保険も入れずフラット35って奴はかなりいるんじゃないの？
団信や生命保険無しのほうが金利の変動なんかよりよほどやばいだろ
855:名無し不動さん
24/06/26 15:55:16.67 lSEZbsTZ0.net
>>845
リスクの種類が違うから一概には何とも
それに、相続放棄だってできるしな
856:名無し不動さん
24/06/26 15:57:40.67 s3nKq4OM0.net
団信無しは団信組めない人の見方ですし
857:名無し不動さん
24/06/26 16:44:31.17 UOyeS+QE0.net
>>845
そういう人は一生賃貸を選択すると思う
少なくとも自分がその状況ならそうする
858:名無し不動さん
24/06/26 18:53:55.72 3pPPahSc0.net
ブラックジャック(※)で自分の手が2枚で13の時に
もう一枚引く→変動
バーストの可能性があるので引かない→固定
っていうギャンブルなだけで、変動と固定のどっちがギャンブルというわけではないんだよ
※ トランプで、最低2枚のカードの数の合計が21に近いほうがが勝ち、ただし22以上だと無条件で負けというゲーム
859:名無し不動さん
24/06/26 18:57:50.09 3pPPahSc0.net
>>845
糖尿と血圧で通院してて、就業不可時の補償をする損保加入を断られた俺でも
ワイドじゃない団信が普通に通ったので、相当不健康じゃないと団信通らないってことはないと思うんだよなあ……
ましてワイドならだいたい通るでしょ
団信の審査って属性にもよるのか？ ローン審査とは別だから属性はあまり関係ないはずよね？
860:名無し不動さん
24/06/26 19:22:29.36 kw2fIs7M0.net
社会的信用の無い輩は金利払わされる
それだけ
固定が変動より優位なんてありえない
861:名無し不動さん
24/06/26 19:24:09.75 lFBrnrNs0.net
>>851
それ固定・変動関係なくね？
属性低い人は高金利は仕方ない
862:名無し不動さん
24/06/26 19:34:12.06 jstjJLIn0.net
>>852
変動で金利上乗せされても固定を上回る事はないからw
863:名無し不動さん
24/06/26 19:36:03.42 lFBrnrNs0.net
>>853
同じ時期に借りると当たり前
864:名無し不動さん
24/06/26 19:37:35.50 jstjJLIn0.net
>>854
固定って会話ができない動物レベルの低知能なんだな
生きている価値のない知的障害の欠陥品
死ねよ
865:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f98-NWrI)
24/06/26 20:04:40.21 6v0PE3WN0.net
変動あがるときはフラマンも上がるから結局差が縮まらないなw
金利高い前半でこれは痛いなw
866:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f52-zOdc)
24/06/26 20:16:09.83 BuE1kkaY0.net
>>855
なんか勘違いしてるみたいやけど、同じ時期に借りる場合の固定と変動の勝負だろ？
じゃないと勝負の意味が無いだろ
867:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f94-Ww/Q)
24/06/26 20:48:43.37 r0CmjnpX0.net
米３０年固定金利は６．９３％、住宅ローン申請指数はプラス０．８％＝ロンドン為替
外為.comより転載
868:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f97-zOdc)
24/06/26 21:08:59.88 UOyeS+QE0.net
>>857
たぶんこのスレには同時期固定に圧勝できる最近の変動しかほぼいない
数年前の変動は勝ち確信してたけど雲行き怪しくなってきたからもうここには顔出せないかと
869:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/26 21:10:54.53 EikuHGdA0.net
米国のクレジットカードの金利って22％とかだってね
サラ金なみ
これでリボ払いなんてやるんだから本当に金融リテラシー高いのかな
資産を株式に振ってたところでやばいやん？
日本人はリテラシー低いから現金ばっかりっていうけどさ
870:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f94-Ww/Q)
24/06/26 21:12:01.99 r0CmjnpX0.net
リテラシーっつうかお金に対する価値観が違う気がする
871:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f52-zOdc)
24/06/26 21:13:45.93 BuE1kkaY0.net
>>859
0.3前後の人たちか
そりゃ勝負にならんよね
872:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f0c-zOdc)
24/06/26 21:14:01.59 mFQARURj0.net
だから日本で安いメシ食いながら激安住宅ローンで家買って、アメリカに投資できるって一番幸せだと思わん？
873:名無し不動さん
24/06/26 21:40:24.02 NCeDRNLp0.net
これから変動金利が徐々に上がって5年後に2%になる世の中になったら、モゲ澤も頭を丸めて謝罪するのかな。
前提条件を見ていない方が悪いとか言ってそうだが。
874:名無し不動さん
24/06/26 21:40:59.36 6v0PE3WN0.net
どの時代も固定惨敗で草
875:名無し不動さん
24/06/26 21:42:24.02 4LOicjOl0.net
同時期だとフラマン先生と同時期に固定組めた奴が唯一勝ち筋ある
つっても既にフラマン先生も5年経過してるしここからずっと変動1.5～2.0%くらいにならんと厳しいんだっけ
この日米金利差でドル160円ですら利上げできないのに政策金利が+1.5～2.0になる未来があるのかっていう
876:名無し不動さん
24/06/26 21:42:33.07 uvWN5Ga60.net
>>864
これがギャンブラーの末路か…
877:名無し不動さん
24/06/26 21:43:37.56 189dB02d0.net
>>864
それでも今の変動と固定の差だとまだ余裕で変動が勝ってるぞ
そこからさらに利上げが続いてやっと勝負になる
878:名無し不動さん
24/06/26 22:05:40.97 L+V1b14F0.net
>>866
自分はフラマンよりさらに1年前だけどその頃はメガバン変動最優遇で0.575%とかだったと思う
政策金利1%くらいでも全然逆転しちゃう
879:名無し不動さん
24/06/26 22:12:13.47 189dB02d0.net
>>869
既に金利差ある状態でさえ1番債務ある時期乗り切ってるじゃん
880:名無し不動さん
24/06/26 22:15:21.79 NCeDRNLp0.net
固定金利が上がる前の1年前の時点で考えると、
全期間固定1.4%
変動金利0.4%（5年間)で6年目以降2%に上がる
状況なら、全期間固定の方が金利負担は減るけどな。
意図的に作った数字だけど、そんな社会になる可能性がゼロでもないしな。
881:名無し不動さん
24/06/26 22:30:51.93 s3nKq4OM0.net
変動金利が1％とか急激に上昇したら内閣が支持率上げるために救済措置しそうな気がする
変動金利住宅ローン減税、金利上昇分を減税しますよ的なやつ
882:名無し不動さん
24/06/26 22:35:24.67 189dB02d0.net
>>872
意味不明
１％いきなり上がることもないし支払額が上がるのまで数年猶予ある
883:名無し不動さん
24/06/26 22:46:49.45 4He0mWjG0.net
まあ官僚や議員の子供はみんな変動でローン組んでるからな
自分たちが有利になる仕組みにするのはあたりまえ
884:名無し不動さん
24/06/26 22:47:19.18 L+V1b14F0.net
>>870
たかだか0.2%の差が6年積み重なったところで今年来年0.5%利上げがあったら残り30年で追い付いちゃうよ
885:名無し不動さん
24/06/26 22:55:34.44 189dB02d0.net
>>875
0.2差！？
886:名無し不動さん
24/06/26 23:17:47.77 UJZhwLwn0.net
変動金利しながら外食株と楽天株買っておいて優待で牛丼食べて通信費と食費補助するくらい慎ましく生活してたまに繰り上げくらいがちょうど良いよ
887:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cf94-wbOp)
24/06/26 23:34:02.17 NCeDRNLp0.net
このまま政策金利を0.1%を維持し続けた時には、インフレ状況が継続して更に円安物価高になると思うが、そんな状況は、
主な金融資産は銀行預金のみで年金暮らしのお年寄りにとっては、円預金も価値が棄損して、デメリットにしかならないからな。
変動一択民のお望み通りであるのは分かるが、お年寄りを切り捨てるような政策をいつまでも続けられるとは思わんけどな。
888:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0f50-zOdc)
24/06/26 23:35:23.75 L+V1b14F0.net
>>876
調べてみたら同時期の三菱UFJで変動最優遇が0.625%だった
自分のフラットは0.76%だから表面金利の差は0.135%
ただこれは団信なしの利率だから別途入った収入保障保険を金利換算して足すと0.255%差だったわ
889:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff6-hHrc)
24/06/26 23:47:39.52 y6uEb0+G0.net
繰上げ返済の議論はしないとして、
固定は最終支払いまで金額を定めた返済計画であり、確約だ、そこにはギャンブル的要素はない
変動は未定の返済計画だ確約はない
この未定の返済計画に現在の金利が続くとみなすならば、それは予想であり、見通しであり、実現するかどうかには確実性はない、ギャンブル的要素があると言える
890:名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-O99z)
24/06/27 00:18:30.45 fC9klpwYd.net
もし2018年に戻れて変動0.6の35年固定団信あり0.9%という選択肢ならそりゃさすがに固定選ぶかなぁ、月々数千円の差だし
ただまあフラット35の最優遇って頭金1割以上必要だからな
投資やってたり頭金の無い若年層なら普通に変動選んでしまうのかもな
つーかフラット35が1%切ってたときの銀行全期間固定ってそれ以下だったの？
891:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0ff6-hHrc)
24/06/27 00:28:50.65 xZIcFkUj0.net
変動金利って英語でいうと
variable rateまたはfloating rateだけど
dynamic rateのほうがカッコいいよね
なんか躍動感や生命力を感じる
まじで変動金利カッコいい
892:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8f61-MF7J)
24/06/27 01:06:59.31 huRd0uuA0.net
2019年2月の俺は0.5％
ネットとかに出てる金利は実際の契約金利と少し違うんじゃないかな
俺が契約した金融機関も何故か0.525％かなんか書いてあるし
893:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4f51-ZCrx)
24/06/27 01:56:47.24 QX7m2KPr0.net
>>881
2021年にみずほの固定が1くらいだったよ
894:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f4c-yCa8)
24/06/27 02:24:26.05 ZcFJYrWZ0.net
$1=161円もういきそうだけど、これは変動金利マンが低金利ウェーイしてたからだからな
お前らのせいで利上げできなくて日本が円安で滅びかかってるんだから責任感じろよな
まじで修繕費積立毎月5万、管理費5万円のマンション維持費用のインフレで子供の塾辞めさせたり私立進学諦めさせて幕張のタワマンから千葉のヤンキーだらけの公立通わせる家庭出てくるんだろうなｗ
895:名無し不動さん
24/06/27 06:15:33.62 RfhvcP3l0.net
固定は低所得で給料も上がらず毎日草食ってるらしいからねw
896:名無し不動さん
24/06/27 06:36:25.81 s5/W8CGz0.net
変動オワタアアアアアアアアアアアア
897:名無し不動さん
24/06/27 06:38:09.06 2ky1p/XS0.net
>>885
輸出企業のがウェーイしてるじゃないw
彼らは港区に住み、夜は港区女子と飲み会をして、子供には週4で習い事させて進学校に通わせてるよ
モゲ澤さんもいい企業に転職しろって言ってたじゃない
898:名無し不動さん
24/06/27 07:16:30.78 6ykmcdze0.net
ここに書き込んでる変動は3年後には首吊って死んでる
断末魔の書き込みが滑稽
899:35年変動0.57%
24/06/27 07:17:14.92 5fmoP6X90.net
5年は大丈夫です。
資産が2000万あるので。その後首吊ります。
900:名無し不動さん
24/06/27 07:26:01.17 cSgGt3Na0.net
今年支払った住宅ローンが100万
今年使ったゴルフ関連費用が100万
家計見直した方が良さそうだな
901:名無し不動さん
24/06/27 07:54:00.80 zVqHRfrV0.net
変動震えてるか？
902:名無し不動さん
24/06/27 09:02:22.09 2V90Yu8i0.net
固定です
震えてます
903:名無し不動さん
24/06/27 09:53:20.67 cSgGt3Na0.net
今日は盛大に株が下がってるなあ
配当落ちか
904:名無し不動さん
24/06/27 10:17:03.65 q983SqP30.net
欧州株下落を受けた売りです
905:名無し不動さん
24/06/27 10:25:55.39 fC9klpwYd.net
>>885
変動金利ローン世帯なんて1割程度のごく少数って言ってたのお前ら固定なのに変動のせいにするなよw
どう考えても変動ローンのせいじゃなくてアベノミクス失敗を認めたくない安倍シンパと円安ウハウハお友達企業とゾンビ企業のせいだろ
906:名無し不動さん
24/06/27 10:59:09.94 nQHoPLPL0.net
変動金利ローン世帯なんて1割程度のごく少数って言ってたのは変動
907:名無し不動さん
24/06/27 11:06:10.75 fC9klpwYd.net
591 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17e3-cl2B) sage 2024/06/22(土) 17:03:57.38 ID:HTcOgvJ90
全世帯数の1割以下という圧倒的少数の私有財産を保護するような政策を打ち出したら怒り爆発やで。
債権者（銀行）が政府の意向を受けて、恩情措置やるならまだしも。
前スレとかでも次期総裁だったかが変動債務者は1割で経済への影響が少ないからはよ利上げせーやと言ってたよ
908:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7fa1-nM/p)
24/06/27 12:02:05.98 LaF30mt/0.net
ここ10年以内に住宅ローン組んでる人の8割は変動だろ
そもそもローン組んでる世帯の割合が全体の何割あるか、という話だが
909:名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-O99z)
24/06/27 12:07:43.50 fC9klpwYd.net
なんだよ
「変動ローン債務者が困るから利上げはできない」
なんてギリ変しか信じていないレベルの与太話だと思ってたのに
このスレだってそう思ってるギリ変をめっちゃ馬鹿にしまくってたやん
まさか固定側から利上げできないのは変動ローン債務者のせいだなんて発現が出るとは思わなかったわw
910:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff9c-xyg3)
24/06/27 12:19:25.52 SkNJmkzU0.net
固定からは出てないかな
911:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3f00-NWrI)
24/06/27 12:28:26.52 7iSL5qFn0.net
固定頑張れw
912:名無し不動さん (ﾍﾞｰｲﾓ MM8f-Tayp)
24/06/27 12:39:58.65 vAc9Db5zM.net
今は固定と変動に金利差がありすぎて余程のギャンブラーか極度の心配性以外は固定なんて選ばないだろうなぁ
俺は7月にauじぶん がん団信100ついて0.284で金消予定だからギリギリ逃げ切った感がある
913:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff9c-xyg3)
24/06/27 12:49:58.57 SkNJmkzU0.net
変動でも時期の差があるなぁ
なんてこったい
914:名無し不動さん
24/06/27 13:11:49.78 sOocRHMc0.net
>>899
勤労者世帯で4割前後
もちろん子育て世帯、高所得世帯と条件を加えるとどんどん上がる
社会貢献度の高い世帯は下手すりゃ半数以上住宅ローンを組んでるってことになる
それを働いてない世帯や単身世帯
915:も入れて1割とか言って印象操作してるのが次期総裁
916:名無し不動さん
24/06/27 13:16:44.31 qmcTeAMs0.net
だからといって配慮しろというのも違うけどね
917:名無し不動さん
24/06/27 13:19:04.62 bAjbdtUs0.net
>>905
なるほどね
だからといって金利を上げない理由にはならないけどな
円安自体は今を乗り切ればアメリカの利下げで勝手に正常化するけど
なだらかな金利上昇にはほとんどの債務者は耐えられるよ
918:名無し不動さん
24/06/27 13:21:23.56 sOocRHMc0.net
>>906
国が判断するでしょそんなこと。債務者が言ったところでどうにもならないし
次期総裁からすればたった1割かもしれないけど国からすれば働き盛りの4割って大きいのかもしれないね
919:名無し不動さん
24/06/27 13:31:25.58 Us8XzLpU0.net
このタイミングで変動金利でローンを組んで逃げ切ったとか言われると、本当に仕組みを理解してるのかは気になるな。契約時に決まるのは5年間の総返済額と6年目以降の支払額の上限だけなのにな。
920:名無し不動さん
24/06/27 14:13:48.72 eg1PDl980.net
タイミングとしては悪くはない
固定との金利差があるし、大きな優遇幅はずっと続く
921:名無し不動さん
24/06/27 14:20:46.82 5zbSomrsM.net
まあ逃げきれたかどうかはそれこそローン完済までは分からんけど、向こう13年は住宅ローン控除も受けられるし当面はマイナスないしほぼゼロ金利で走り抜けられると楽観してる
922:名無し不動さん
24/06/27 14:55:24.63 Jw8Himl+0.net
固定いつも負けてて悔しくないんか？w
923:名無し不動さん
24/06/27 14:57:52.77 w4mx/Odn0.net
これから先も変動一択！
変動バンザイ！
924:名無し不動さん
24/06/27 15:07:14.44 qmcTeAMs0.net
>>908
既に数百万円単位の住宅ローン控除を受けてる人たちのうちの変動債務者だけにさらに恩恵を与えるってのは世論的にはやりづらそうだけどどうなんでしょ？
それこそ今の日本だと自己責任論が巻き起こりそう
925:名無し不動さん
24/06/27 15:49:50.47 sOocRHMc0.net
>>914
いやだから国が決めることだからって言ってるよね？別に救済しろなんて俺は一言も言ってないし
俺は非課税世帯や隠居世帯に引っ張られた統計を持ち出して対象が1割しかいないから経済に影響がないとか頓珍漢なこと言ってる人に
消費が多い世帯に限って対象となる可能性が高いから影響はあるよと言ってるだけ
国もそういうの含めて利上げ幅や時期を検討してるんでしょ
影響ないならとっくに利上げしてるだろうし
926:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4fe3-fYEb)
24/06/27 16:23:07.14 WFCbZm9M0.net
>>905
■二人以上の世帯、20代、30代、40代、50代、60代と年代ごとの数値です。
30代、40代でも住宅ローン変動債務者は、同年代の2人以上の世帯に占めるのは1割前後
「家計の金融行動に関する世論調査［二人以上世帯調査］（令和５年）」
URLﾘﾝｸ(www.shiruporuto.jp)
エクセルシートの28「借入の有無」と34「借入の目的」
1）2人以上の世帯の負債有りの割合
20代21.1％、30代25.3％、40代28.9％、50代23.9％、60代14.1％
2）負債の種類のうち、住宅ローンの割合は
20代30.6％ 30代50％ 40代55.3％ 50代46.9％ 60代43.1％
1）2）より、2人以上の世帯における年代ごとの住宅ローン債務者の割合は
<概算1>20代6％、30代12.5％ 40代15％ 50代11% 60代6％
更に、住宅ローンのうち変動選択者は7割なので<概算1>に0.7をかける。
・2人以上の世帯における年代ごとの住宅ローンにおける変動金利債務者の割合は
<概算2>20代4.2％、30代8.7％ 40代10.5％ 50代7.7% 60代4.2％
<概算2>より、二人以上の世帯において全世代を通じても変動金利選択者は1割前後。
927:名無し不動さん
24/06/27 16:27:51.17 sOocRHMc0.net
>>916
それより分母の大きい統計あるからいいよ
その統計、対象が分布通りじゃなく偏りがあるから
928:名無し不動さん
24/06/27 16:28:26.86 WFCbZm9M0.net
>>915
国が懸念してるのは、末端のエンド個人ではない。
1％2％上げたところで、変動債務者の家庭は破産しないのは国も理解している。
例えば不動産業なら、転売業・開発業で融資で回遊魚みたいに回してる人たちが利上げでパタっと売買が止まったら倒れるからですよ。
貸し込んでいる第二地銀、信金も影響を受けるしね。
他の債券類も利上げで損失含んでたらなおさら。
929:名無し不動さん
24/06/27 16:31:08.02 WFCbZm9M0.net
>>917
日銀が母体の統計だからね
930:名無し不動さん
24/06/27 16:44:07.24 sOocRHMc0.net
>>919
前スレでも書かれていたけど
回答者の42％が60才以上、78％が世帯年収750万に満たない世帯の統計
母体が日銀だろうが実態にそぐわない統計じゃ本当の数字は見えてこない
探せばもっと分母が大きい統計が出てくるのに、その5000世帯程度の統計にしがみつく理由はなに？
931:名無し不動さん
24/06/27 17:23:52.83 Os/iXcVCa.net
そもそも利上げしないのは変動債務者を気にしてるんじゃなくてじゃなくて気にしてるのは中小企業の金回りだからな
利上げするとリースの金利も上がる
例えば地方の農家なんかリースで農機とか買ってるからもろに煽り喰らう
国は個人の事情なんて気にしてないよ
932:名無し不動さん
24/06/27 18:11:56.79 QpAjvn8e0.net
もちろん一端はあるけど、個人の住宅ローンより企業の融資の方がはるかに金額も大きくて影響はあるだろうよ
933:名無し不動さん
24/06/27 19:00:37.22 SkNJmkzU0.net
破産する人は金利ゼロでも破産するわな
審査金利なんざ全然高いんだし
934:名無し不動さん
24/06/27 19:38:27.22 LyCLgimy0.net
>>894
はあ？
935:名無し不動さん
24/06/27 19:38:29.18 R2vxdtJJ0.net
確かに個人より企業の事情かもしれんが、
それ以上に国債の都合なんじゃないかね。
936:名無し不動さん
24/06/27 20:41:07.76 cSgGt3Na0.net
>>924
6月決算の企業もあるよね
937:名無し不動さん
24/06/27 21:05:28.35 GXTckTmo0.net
毎月無駄金払って悔しくないんか？w
938:名無し不動さん
24/06/27 21:07:11.94 /3+OCn+H0.net
住宅ローン、変動型も金利上げ auじぶん銀行が7月から：日本経済新聞
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
939:名無し不動さん
24/06/27 21:17:34.97 wmdHdbIl0.net
0.01%じゃ誤差じゃない？
940:名無し不動さん
24/06/27 21:22:06.95 /3+OCn+H0.net
>>929
強がらないでちゃんと発狂しといたほうがいいよ
これ、観測気球だから
941:名無し不動さん
24/06/27 21:27:12.88 GXTckTmo0.net
良かったしっかり低金利でローン前半終わらせられそうw
942:名無し不動さん
24/06/27 21:27:24.76 e30tPcd80.net
なーに問題ない問題ない
943:名無し不動さん
24/06/27 21:38:25.13 WFCbZm9M0.net
>>920
回答者の42％が60才以上、78％が世帯年収750万に満たない世帯てのは日本の状態をよく表してるじゃん？
944:名無し不動さん
24/06/27 21:40:06.68 WFCbZm9M0.net
>>921
中小企業のうち、小・零細でしょう。
印刷業とか廃業しどきだったりする。
945:名無し不動さん
24/06/27 21:55:56.22 GMd/ir1n0.net
変動金利が0.319％から0.329％に変わる
5000万円35年ローン
融資手数料110万円(融資額×0.022)
変動金利は35年間変動しないものと仮定
毎月の返済額12万5832円→12万6049円(+217円)
こんなん誤差では？