24/06/19 16:40:28.85 ccWP3IG00.net
新築下がって中古上がってるけど、新築在庫は販売してから1年超えると強制的に中古扱いだからな
今までは需要に合わせて販売2期とか販売3期とかやって販売日を後ろ送りにして中古になるのを防いでたけど、とうとう先送りが限界になったんだよ
つまりこれから誰も住んだことのない中古物件が市場に溢れ始める
で、中古になると銀行の担保審査が厳しくなるからローン金額が下がる
となると中古新築マンションは更に値段を下げないと売れなくなる
素人はまだまだ時間はあると思ってるようだけど、プロはステルスで在庫整理しまくってるよｗ