1020:名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa3a-cWcZ)
23/07/20 20:56:47.30 M2oHD9Pia.net
>>981
金利おかしくない？
月額9万ってとこじゃない？
1021:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f6ee-sVTi)
23/07/20 21:11:09.74 A00SdzAJ0.net
>>981
審査は通る銀行もあると思うけど
ネットバンク系は厳しいかも
借入比率ではなくて勤続年数が少ないから
1022:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f6ee-sVTi)
23/07/20 21:44:54.89 A00SdzAJ0.net
>>981
あとは1年経過してるなら良いけど
試用期間抜けてないならかなり厳しい
転職の場合は同業かどうかと
給与アップ転職かどうかも見られると聞いたことはある
1023:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5108-9CWm)
23/07/20 22:00:49.20 3HnxTHGL0.net
>>981
40歳転職2ヶ月で住信SBI住宅ローン4000万通ったよ。余裕余裕
1024:名無し不動さん (ｽﾌｯ Sd70-jCX5)
23/07/20 22:45:45.84 VVM4BP6fd.net
転職3年年収800で4500ネット銀行全滅、地銀は4800が限度とのこと
会社の規模次第よ
1025:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 57ce-eNND)
23/07/20 23:19:12.33 aFJUvQ/k0.net
転職は会社の規模で見られると思います。
自分は大手→大手の転職でしたが、転職3ヶ月目の試用期間中でもオファーレター+毎月の給与明細で5000万通りました。やってみてだと思います。
1026:名無し不動さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-rWxo)
23/07/22 09:25:31.36 tl9JtrgVM.net
上場企業でも大赤字だと通らないかな？
1027:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 276b-Va8r)
23/07/22 10:02:20.44 vqnTZ2V90.net
ろうきんはATMの使用料も無料なので、そう言った面を参考にすると住宅ローンの金利も低いと思っているのですが、どうでしょうか？
もしそうだとしても、これをすることで民間のほうが安くなったよなどの実体験があればお願いします
1028:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07ee-SwyZ)
23/07/22 10:21:20.61 DUadxaiP0.net
そうそう、 ろうきんやJA はちょっと狙い目だったりします。
だいぶ前になりますが JA が他行よりも 条件が 良かったので、 借り換えしたことがあります。
1029:名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-IgyT)
23/07/22 10:43:09.91 hfwRXxpPa.net
質問者用テンプレ
【年 齢】 51
【勤続年数】 26
【雇用形態】 代表取締役
【会社規模】 30名程度の中小企業
【年 収】 不労所得含めて6,500万円
【世帯収入】 6,500万円
【家族構成】 独身
【所有資産・貯蓄】 一棟建てマンション✖6棟 ボロアパート一棟、貯蓄合計5億、ローン残高8億円
【現在債務】 8億円
【現在家賃】 35万円
【物件金額＋諸費用】 9,800万円と仲介手数料3％と改装費1,000万円程度
【自己資金(頭金・諸費用)】 決まってない
【希望金額】 9,800万円
【毎月の返済予定額】 決まってない
【金利種類・利率】 1.2%
【地域やマンションor戸建】 一戸建て住宅
【主な質問相談】 今日の昼から内覧に行って決める事にしてたのに不動産会社から朝連絡があり、
住宅ローンが通れば決まるとかてストップしますと。
俺がローンじゃなくキャッシュで買うと言ってるのに無視して切りやがった。
その不動産会社の社長とは30年以上の付き合いだから文句を言うつもり。
これもしローンが通らなかったら売主からペナルティで1割、仲介の不動産会社から仲介手数料半額にしてもらってもいいよね。
こちだちは内覧を2度断られて2ヶ月以上待ってこの仕打ちなんだし。
1030:名無し不動さん (ｱｳｸﾞﾛ MM6b-enCW)
23/07/22 11:40:13.76 u7gN8NCMM.net
>>993
ひ、質問は？
1031:名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa2b-RHnh)
23/07/22 11:43:24.08 0ru0yf9Ya.net
江戸っ子おつ
1032:名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sdff-Cf/z)
23/07/22 11:57:16.72 znAQLCZFd.net
レベルが高すぎてついて
1033:いけない
1034:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f6c-+psu)
23/07/22 12:15:36.84 i1lFKgc90.net
ローンというレベルではないな
1035:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07ee-SwyZ)
23/07/22 12:29:43.61 DUadxaiP0.net
ローンというよりは 、不動産取引 契約の相談 質問 みたい。
1036:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 07ee-rCot)
23/07/22 13:33:47.12 ccE7f1fj0.net
>>993
1割払ったり仲介手数料払う理由はないでしょ
相手がクソなのはそうだなと思っけど
1037:名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spdb-IgyT)
23/07/22 14:25:58.09 WRSkzXl/p.net
おちんちん
1038:1001
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