23/05/10 04:10:07.08 CXbaTga/.net
再建築不可とか囲繞地とか未接道とか どこの地区でも厄介な連中が住んでいるな
高台高級住宅街と坂下再建築不可など細い路地物件の学区が同じの場合 子どもさんのイジメの対象になる場合もある
クルマがすれ違い出来る前面道路が広い物件に住んでいればストレスも溜まらないし こんなスレに来てストレス発散する必要もにない
651:名無し不動さん
23/05/10 08:11:24.32 BjlH5p1a.net
都心に焼き場はないですが副都心である新宿区と渋谷区には焼き場が江戸時代からありますよね
652:名無し不動さん
23/05/11 23:07:05.31 0uCdi1zQ.net
>>651
またお前か
653:名無し不動さん
23/05/11 23:18:44.94 Qa+gu+Rh.net
副都心に焼き場あり
都心に焼き場なし
654:名無し不動さん
23/05/12 03:40:45.98 .net
>>652
またお前かw
655:名無し不動さん
23/05/12 09:52:01.36 0R1SmCWu.net
草生やすキチガイはしつこい
656:名無し不動さん
23/05/12 10:53:00.50 jcuPmhzg.net
再建不可の家の通路ってたいてい舗装されていなくて草生えた状態になってるよな
657:名無し不動さん
23/05/12 12:16:43.44 .net
>>655
またお前かw
658:名無し不動さん
23/05/12 12:16:53.92 wefGG2Ga.net
最寄駅に焼き場の案内があるとウキウキしますか？
659:名無し不動さん
23/05/12 12:17:14.07 .net
>>656
またお前かw
660:名無し不動さん
23/05/12 12:20:49.24 wefGG2Ga.net
都心に焼き場なし
副都心に焼き場あり
661:名無し不動さん
23/05/12 13:57:32.70 xkZcPMPG.net
基地外はアホだからすぐに釣られる
662:名無し不動さん
23/05/12 16:32:17.13 .net
>>661
またお前かw
663:名無し不動さん
23/05/12 17:34:46.92 ZJ25Tu4K.net
>>662
ほらまたすぐ釣れた
664:名無し不動さん
23/05/12 18:17:12.73 .net
>>663
またお前かw
665:名無し不動さん
23/05/12 19:12:22.42 g3TftvwA.net
JRとメトロしかないのが都心
私鉄駅があるのが副都心
666:名無し不動さん
23/05/13 23:10:02.08 9uMFM+51.net
マジ生さだ話、代々木上原はフランス人観光客に人気
667:名無し不動さん
23/05/14 16:00:49.97 /mopbeLF.net
南青山最強！
668:名無し不動さん
23/05/14 16:18:22.59 DdsR65dE.net
東京の小金持ちは
銀座日本橋を中心とする都心派
私鉄ターミナルを中心とする副都心派
二子玉川を拠点とする郊外派
に分かれてます
代々木上原の小金持は副都心派ですね
669:名無し不動さん
23/05/16 19:41:07.29 +PN3k1YJ.net
プラウド代官山猿楽町
昼もカッコいいけど夜がまたカッコいい
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
670:名無し不動さん
23/05/16 20:20:55.31 jY3D3Wto.net
同じ私鉄沿線でも小田原急行とは一味違うね
671:名無し不動さん
23/05/16 21:32:01.18 +PN3k1YJ.net
昼
URLﾘﾝｸ(www.proud-web.jp)
夜
URLﾘﾝｸ(www.proud-web.jp)
めちゃくちゃカッコいい
672:名無し不動さん
23/05/18 03:17:55.12 .net
夜はちょっとアパホテル感あるな
673:名無し不動さん
23/05/18 10:44:37.94 FBZhc/Q2.net
最近の韓国や中国でよく見かける建物みたい
674:名無し不動さん
23/05/19 13:46:56.76 EHeSGq8Y.net
参宮橋しか勝たん
675:名無し不動さん
23/05/19 16:26:38.13 GrUotW4s.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
676:名無し不動さん
23/05/20 11:54:39.43 EQRMEg94.net
代々木上原は今日も平和だなぁ
677:名無し不動さん
23/05/20 14:18:11.99 .net
>>676
目の前のマンションは出来たのか？
678:名無し不動さん
23/05/22 18:10:52.54 .net
>>676
またお前かw
679:名無し不動さん
23/05/22 21:15:54.49 Dewf5sQq.net
>>678
淋しくなると出てくるいつものキチガイ
680:名無し不動さん
23/05/22 21:22:15.48 .net
>>679
またお前かw
681:名無し不動さん
23/05/22 21:48:12.44 bgORcSIA.net
>>680
基地外が出た
682:名無し不動さん
23/05/23 18:38:31.43 .net
>>681
またお前かw
683:名無し不動さん
23/06/03 15:25:51.58 .net
なんだかんだで
代々木上原さいこう
684:名無し不動さん
23/06/04 00:38:43.15 .net
いいですよね
副都心
685:名無し不動さん
23/06/04 02:50:23.76 .net
住宅都心は副都心とか関係ない
686:名無し不動さん
23/06/04 08:34:10.65 .net
山手通り外側の私鉄沿線は都心じゃないから
687:名無し不動さん
23/06/05 01:51:18.99 .net
↑もうその戯言は飽きたよww
688:名無し不動さん
23/06/05 08:13:01.49 .net
私鉄沿線郊外ライフは昭和の価値観
689:名無し不動さん
23/06/06 17:30:12.88 .net
小田急線って芸能人にめっちゃ人気あるんよな
690:名無し不動さん
23/06/06 18:12:32.85 .net
なんで都心と関係ないこというの？
芸能人は八王子だって住むよ
関西にも住むし田園調布や深沢にも住む
691:名無し不動さん
23/06/06 21:45:14.70 I7J5UT9K.net
代々木上原と書くと基地外が大量に釣れるね
692:名無し不動さん
23/06/06 21:48:02.01 .net
小田急線だろ
693:名無し不動さん
23/06/07 04:17:22.95 OBPkEJ4I.net
↑
東京メトロ千代田線を知らない人
694:名無し不動さん
23/06/07 18:27:42.89 +CYjLtvB.net
代々木上原は今日も和やかです
695:名無し不動さん
23/06/07 19:24:08.86 .net
都心ではないけど代々木上原好きなのね
696:名無し不動さん
23/06/07 19:42:24.83 .net
俺んち上原近所のスラム大原だけど、そんなに良いか？上原。
697:名無し不動さん
23/06/07 20:05:16.91 .net
都心ではないけどいいらしいよ
焼き場もあるけど
698:名無し不動さん
23/06/07 20:44:31.23 dDsr6sho.net
途端に湧いて出てくるカッペの上原ディスりが凄いね
そんなに悔しいのかな
699:名無し不動さん
23/06/08 07:53:02.68 .net
代々木上原って中目黒みたいなもんでしょ
都心と郊外の間の街
700:名無し不動さん
23/06/08 11:29:17.33 .net
私鉄沿線の人ってやっぱりPASMOなの？
やばくね？
701:名無し不動さん
23/06/08 16:25:59.48 .net
渋谷区育ちだが、JRの定期って買った事無いぞ？
学校も職場も私鉄と地下鉄で完結するから
702:名無し不動さん
23/06/08 16:30:41.51 .net
自宅は山手線
職場も山手線
私鉄なんか乗らねえよw
703:名無し不動さん
23/06/08 16:33:11.75 eM0sp/gb.net
実家南青山だからJRはマジ乗らなかったな
てか基本車だけどな移動は
704:名無し不動さん
23/06/08 16:36:12.46 .net
青山は渋谷区じゃないよ
705:名無し不動さん
23/06/08 16:42:10.14 eM0sp/gb.net
うん、渋谷区じゃ無いけど何か？
706:名無し不動さん
23/06/08 17:10:24.82 .net
都心じゃない区の話はスレ違いですね
707:名無し不動さん
23/06/08 17:20:03.60 .net
都心三区って普通は千代田中央港だろ
なぜ中央の代わりに渋谷が入っているのか意味不明
708:名無し不動さん
23/06/08 17:23:46.88 .net
スレタイも読めない文盲はロムってろよ
電車はJRしかない田舎もんだろどうせ
709:名無し不動さん
23/06/08 17:34:09.98 .net
渋谷区って幡ヶ谷とか笹塚みたいな田舎まで含むじゃん
神泉なんて住みたくもないし
710:名無し不動さん
23/06/08 17:40:38.72 .net
東京のキングは郊外列車の乗り入れがない山手線
メトロは銀座線や丸の内など田舎の私鉄が乗り入れない路線のみ合格
711:名無し不動さん
23/06/08 17:54:07.63 8Kk3xunZ.net
偉そうに
皇居にでも住んでるのかお前は？
712:名無し不動さん
23/06/08 17:55:59.88 .net
最寄駅が私鉄とか屈辱じゃね？
713:名無し不動さん
23/06/08 17:59:10.16 .net
渋谷区の成立には一悶着があり、必ずしも当時の住民の満足できる結果とはならなかった。渋谷町とともに渋谷区の一部となることになった千駄ケ谷町・代々幡町が、渋谷区になることに消極的であったからである。千駄ケ谷町は昔から四谷区や赤坂区との関係が深く、町域が都心に近かったこともあり、当時「郊外」のイメージが強かった渋谷町と一緒になることには消極的であった[8]。代々幡町も古来より新宿との結びつきが強かったため、新宿に近い淀橋町などと一緒の区を形成することを模索しており、渋谷町と一緒になることには反対の姿勢だった[9]。しかし、東京市編入の際には同じ郡に所属する町村同士で1つの区を形成するというルールがあったため、豊多摩郡の南端にあり互いに隣り合う渋谷町・千駄ケ谷町・代々幡町が合わさって一つの区を形成することは避けられず、千駄ケ谷町・代々幡町も渋谷町と一緒になることを渋々受け入れた
714:名無し不動さん
23/06/08 18:01:34.56 .net
町域が都心に近い＝都心ではない
郊外のイメージが強かった渋谷町
715:名無し不動さん
23/06/08 18:22:54.92 .net
笹塚とか幡ヶ谷は田舎で、方南町とか南阿佐ヶ谷とかは田舎じゃないのか
JRマンセーのリアル田舎モンの価値観ってよくわかんねーなw
716:名無し不動さん
23/06/08 18:38:41.21 .net
>>715
山手線外側は田舎だろ
何言ってのんお前w
717:名無し不動さん
23/06/08 18:54:12.57 .net
>>716
おやおや、山手線外側は田舎なのね
つまり銀座や日本橋も田舎なんだよなw
はい言い訳どうぞーw
無理すんなよ田舎モン
718:名無し不動さん
23/06/08 18:59:25.12 .net
地方出身者の山手線信仰はマジで謎だわ
銀座日本橋が山手線外側なのは当然知らないのだろう
719:名無し不動さん
23/06/08 19:20:30.11 .net
本当の都心は大江戸線の内側
720:名無し不動さん
23/06/08 21:22:21.50 .net
>>719
大江戸線内側かつ山手線内側やな
721:名無し不動さん
23/06/08 21:23:05.79 .net
>>717
銀座や日本橋に住むやつなんて金持ちでもおらんからな
722:名無し不動さん
23/06/08 21:40:57.24 p6lkTurW.net
山手線内側キチガイが発狂中
723:名無し不動さん
23/06/08 21:43:41.68 .net
山手線内側はある程度保証されてるようなもので
724:名無し不動さん
23/06/08 21:46:33.92 .net
>>721
おらん
とか田舎の方言使って東京語っちゃうところ、なかなかカッケーっす
山手線内側では絶対に使わない言葉っすよw
725:名無し不動さん
23/06/08 22:55:48.55 MnMR1wl9.net
>>724
カッケーも地方出身のガキしか使わない
726:名無し不動さん
23/06/08 23:28:47.83 .net
>>725
東京知ったかしてカッケー気取りの地方出身者さんチーっす
727:名無し不動さん
23/06/08 23:54:43.07 .net
>>724
山手線外側の人ですか？
728:名無し不動さん
23/06/09 00:11:26.70 .net
東京人を気取って語りたいならせめて方言だけは治さなきゃダメよw
故郷に誇りを持てない奴は気の毒だわ
729:名無し不動さん
23/06/09 00:12:44.43 .net
>>728
東京人を気取るけど山手線の内側に住んだことないの？
730:名無し不動さん
23/06/09 00:14:39.84 .net
せめて江戸弁はいつでも話せるようになりたいよね
731:名無し不動さん
23/06/09 00:23:51.68 gKgMplNr.net
>>726
うわっ
カッペ丸出しじゃねーか
732:名無し不動さん
23/06/09 02:26:29.69 .net
てかさ、お前は都民の日に仲間と遊びに行った事とかも無いんだろ？
青梅辺りの奴ですらその経験あるのに同情するわw
733:名無し不動さん
23/06/10 16:02:40.23 NyUusvZG.net
練馬ナンバーに親でも轢き殺されたんか
ってぐらい品川ナンバー以外を車と思ってない選民思想一定数いるけど
いまだに車なんか持ってるのか
経費で落としてるのか知らんがこのオンライン、リモート時代に無駄なことするのな
東京駅徒歩圏内ならバスと新幹線でほとんどどこでも行けるのにな
山手線内側程度(せいぜい縦16km横8km)は車も電車も要らん
徒歩か自転車で十分
まあ練馬はあれとして品川も名前にブランドあるかと言われるとな
そもそも品川駅港区だし
23区全部区とナンバー合致させりゃいいのに
734:名無し不動さん
23/06/10 20:13:17.49 3Zu80m6D.net
至高なるSATANの石アルティメットは？
735:名無し不動さん
23/06/10 20:47:58.35 KsBbQpWG.net
どんな一等地に住もうが車は必須だわ
子持ちなら尚更だ
736:名無し不動さん
23/06/10 21:19:38.28 H/8Vn+AM.net
URLﾘﾝｸ(i.postimg.cc)
きゃっこいいっ！！よっ大社長！！！もうほとんどネ申ぃ～！！！！！！！！抱いて抱いてぇ～（ハート）（ハート）（ハート）（ラブ）（ラブ）
だが抱いてやる義理はない、さらば
guhijop@[
737:名無し不動さん
23/06/12 16:15:15.86 4zAmQlmo.net
山手線内側バカは地方出身者という現実
738:名無し不動さん
23/06/12 18:23:07.07 .net
外側バカは郊外民ですよね
なんだろう
親世代がバブル期に家買って実家はバス便なんでしょ
739:名無し不動さん
23/06/12 19:12:57.43 +AOy6X2Q.net
>>738
すぐ釣られる真正バカ
740:名無し不動さん
23/06/14 04:58:13.12 .net
山手線に意味ないよ
駒込とか品川なら代々木上原の方が皇居に全然近い
山手線は円形ではないのよ
741:名無し不動さん
23/06/14 06:44:47.02 g/TjwpPN.net
>>740
そんなこと言い出したら代々木上原より錦糸町の方が余程皇居に近い
そういうのはナンセンス
742:名無し不動さん
23/06/14 10:36:14.54 .net
山手線外側に住むと色々余計な言い訳が必要
駒込ガーとか見えない敵と戦ってて笑う
普通に渋谷だって山手線内側エリアがあるわけでそこに住めばいいのに
743:名無し不動さん
23/06/14 18:17:02.88 uTBm7a7Z.net
なんでかんでも山手線内側
はいはい
分かりました
744:名無し不動さん
23/06/14 18:19:54.97 .net
>>743
都心の話をしてるんじゃねえのか？
都心の話をしてるのに山手線外側どころか山手通りより外側の代々木上原とか小田急線沿線とかすれ違いだろ
745:名無し不動さん
23/06/14 18:24:42.91 .net
環八より外にプレミアムは感じないな
746:名無し不動さん
23/06/14 18:28:58.62 .net
>>745
まあ好きなとこに住めばいいしオラが村が一番なのはいいどオラが小田急は都心じゃないズラ
747:名無し不動さん
23/06/14 19:09:57.83 .net
>>745
環八の内側だけど環七の外側に住んでそう
748:名無し不動さん
23/06/14 19:24:06.91 .net
>>747
山手線内側にコンプあるからメトロとか言い出すやろ
渋谷区も山手線内側ならなんの問題もないのにね
749:名無し不動さん
23/06/15 00:00:18.04 ba4NKHJE.net
山手線内側キチガイが連投で発狂中
750:名無し不動さん
23/06/15 00:04:22.35 .net
焼き場でダバダ
代々木上原
751:名無し不動さん
23/06/15 00:41:53.54 3i0RuPjS.net
アナル童貞のらえもんのくせに！生意気！
752:名無し不動さん
23/06/15 00:47:00.56 .net
私鉄沿線と埋立地はカンベン
753:名無し不動さん
23/06/15 18:42:32.84 .net
広末の愛の街代々木上原
さすがやね
754:名無し不動さん
23/06/16 02:43:23.13 .net
なんだかんだセレブに愛される代々木上原
雑魚フリーターは錦糸町がお似合いwww
755:名無し不動さん
23/06/16 04:57:57.86 /E0eSMF5.net
湾岸童貞はのらえもんさんに馬鹿にされますな
756:名無し不動さん
23/06/16 12:36:23.88 .net
湾岸w
田舎者成金が勘違いしてタワマンw
757:名無し不動さん
23/06/16 13:56:41.59 .net
東は隅田川まで
西は明治通りまで
都心といえるのは港区中央区といえどもせいぜいこのくらいっしょ
758:名無し不動さん
23/06/16 18:44:30.98 .net
港区童貞のらえもんのくせに！
759:名無し不動さん
23/06/17 04:15:48.17 .net
西は山手通りな
安倍さん、麻生さん
どちらも山手通り近く
760:名無し不動さん
23/06/17 07:17:08.24 .net
代々木上原や焼き場は山手通り西側
761:名無し不動さん
23/06/17 09:01:04.26 .net
代々木上原から山手通りとか目の前じゃん
762:名無し不動さん
23/06/17 12:20:52.29 .net
山手線外側だけどすぐ目の前っていうならともかく山手通りだろwww
763:名無し不動さん
23/06/18 02:26:21.01 .net
広末も頻繁に歩いてる街
代々木上原・セレブリティ・タウン
764:名無し不動さん
23/06/18 08:48:59.30 BcTYliYL.net
広末が不倫する街 代々木上原
765:名無し不動さん
23/06/18 08:51:07.21 BcTYliYL.net
代々木上原から東京駅までは直線距離で約7.5km
南千住や亀戸より東京駅に遠いのが代々木上原
766:名無し不動さん
23/06/18 11:09:59.00 .net
遠すぎw
767:名無し不動さん
23/06/18 11:12:40.04 .net
亀戸-東京 6キロ
南千住-東京 7キロ
代々木上原-東京 8.6キロ
ウソはダメですよ
768:名無し不動さん
23/06/18 13:06:56.26 .net
だからそのとおりでは？
769:名無し不動さん
23/06/18 13:54:42.28 Ug7nUU8G.net
東京駅なんて遠くて良いよ
あ、田舎に帰省するなら重要か
770:名無し不動さん
23/06/18 15:53:42.80 .net
>>769
え？
通勤してないのw
771:名無し不動さん
23/06/18 19:42:12.60 2taIO3o2.net
>>770
お前は世の中の勤め人が全員東京駅に通勤してるとでも思ってんのか？
馬鹿なのは知ってるがまず病院行ってこい
772:名無し不動さん
23/06/19 00:03:02.96 .net
>>771
都心の話をしてんだろ？
バカ？
773:名無し不動さん
23/06/19 02:02:04.78 .net
代々木上原ディスってるやつ、代々木上原に相手にされない雑魚だろ
774:名無し不動さん
23/06/19 02:32:59.36 anO9Ue2u.net
まぁ地方出身だと帰省とかするんだよな
そりゃ東京駅へのアクセス気にするよなw
775:名無し不動さん
23/06/19 08:32:37.75 .net
丸の内勤務
776:名無し不動さん
23/06/19 08:33:14.22 .net
>>774
普段都心行かない人？
777:名無し不動さん
23/06/19 08:34:11.66 .net
>>773
代々木上原はいいところだよ
住んでもいい
だけど私鉄沿線だし都心ではないね
778:名無し不動さん
23/06/19 10:02:17.33 .net
>>777
頭悪い子だな
東京はJR関係ないよ
麻布や青山もJR通ってないんだよ
東京知らないなら無理して書かなくて良いよ
779:名無し不動さん
23/06/19 11:16:47.04 .net
え？
代々木上原は山手線通り外側やん
何青山や麻布と同列に語ってんの？
780:名無し不動さん
23/06/19 20:04:38.71 T5M3hplb.net
やん
とか地方出身者じゃないと絶対に使わない方言で山手通りwとか無理して語ってるのが何とも
781:名無し不動さん
23/06/19 20:08:28.75 .net
私鉄沿線の人は出て行ってくれないか？
782:名無し不動さん
23/06/19 22:04:38.29 .net
>>780
くぅ～～ｗｗｗｗｗ
シティボーイｗｗｗｗｗ
783:名無し不動さん
23/06/20 09:56:27.94 .net
マクドナルド都心店値上げ
私鉄沿線の初台や幡ヶ谷は準都心店舗につき値上げは対象外でよかったですね
ちなみに山手線外側であっても吉祥寺や中野
自由が丘は都心店扱いですね
世の中の認識はこんなもんですよね
784:名無し不動さん
23/06/20 13:57:31.88 .net
マクドナルドが考える都心（赤い丸）
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
785:名無し不動さん
23/06/20 20:37:02.53 .net
都心とはw
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
786:名無し不動さん
23/06/20 21:04:33.43 .net
営団地下鉄、現東京メトロは私鉄扱いしないのが東京生まれの考え方
787:名無し不動さん
23/06/20 21:27:53.40 .net
>>786
でも代々木上原は私鉄だよねw
788:名無し不動さん
23/06/21 02:18:32.62 .net
>>787
読解力ないね
789:名無し不動さん
23/06/21 07:49:42.26 .net
>>786
西葛西とか成増とかもお仲間だね
790:名無し不動さん
23/06/21 12:27:36.83 ZigBrFUF.net
まあなんやかんや言ってみんな代々木上原が好きだよな
791:名無し不動さん
23/06/21 12:34:20.08 .net
何でやねん
792:名無し不動さん
23/06/26 07:01:53.12 yn1hMfgH.net
ヤヌスの鏡
杉浦幸の主演作。
キャスト
主人公
小沢 裕美（おざわ ひろみ）/ 大沼 ユミ（おおぬま ユミ）演 - 杉浦幸（子供時代：近藤花恵 / ユミの声：野口早苗）
裕美…渋谷区松濤に住む、都立緑ヶ丘高校に通う2年生。昭和43年5月12日生まれの17歳。小沢家の跡取り娘として躾の厳しい祖母に育てられた。平時は気弱で大人しい優等生で我慢強い所もあるが、祖母の折檻を連想させるショックを受けると、凶悪な大沼ユミという別人格に豹変してしまう。
本人は入れ替わりに気づかず“一時的に記憶が失くなった”として不安を感じ始める。ちなみに裕美とユミに関わる人からは、「同一人物に違いない」または「顔は似ているが性格や目つきが全然違う」とそれぞれに思われ始める。
幼い頃から茶道、華道、ピアノ、琴、合気道などの習い事に加え、現在は有名大学合格するため平日に塾通いをしている。初江から大人になるまで恋愛を禁止されているが、密かに異性として堤を想う。終盤になると、ユミとの人格の入れ替わり頻度が高くなり精神病院へ入院する事になる。
人格の不安定さが如実となることで食事も拒否、睡眠も満足に取れないほどで、人間としての尊厳も危ぶまれるほどの危機に陥ったため、堤は小沢家を説得し裕美を保護監督下に置くことで、更生だけでなく命をも救おうと試みた。
最終回では祖母の初江の壮絶な死を目の当たりにし狼狽して外へ飛び出した後、ユミに変化した際には命の大切さを叫ぶようになり、ユミの人格は消滅し、完全に裕美の人格に統合され、高校生としての本来の日常が戻った。
ユミ…裕美の別人格である不良少女。
人格の入れ替わりが頻繁になり、人格破綻寸前の危険な状態と判断され、警察病院の精神科に入院させられる。
終盤では、裕美としての人格が危険な状態に陥ると同時に、ユミとしても危険な状態になり、病棟に訪れた堤に対しても体力は削がれ、全く攻撃できないほど衰えていた。
最終回では、病床の初江に対してもナイフを向けるなど残忍な面を見せる。堤に静止され夜道に逃亡し涼子のバイクに飛び乗るが、途中で裕美の人格に変化し、涼子に対して叱責をする。
いつしかユミの人格は消滅し裕美の人格に統合され、ユミは完全消滅した。
793:名無し不動さん
23/06/26 12:39:22.32 VUzAIJ3U.net
>>792
長文さらに老害
794:名無し不動さん
23/06/26 12:54:00.13 7wtE+1iG.net
港区の中古マンションすごいな
築40年以上のボロマンションが億超えてる
買ってもすぐ解体だろうに誰が買うんだ
東京は完全にバブルだな、弾けたら悲惨
795:名無し不動さん
23/06/26 13:16:54.29 .net
港区は場所によってはこれから再開発決まるかもしれないしな
796:名無し不動さん
23/06/28 03:53:16.58 .net
>>794
ばか？
その先の建て直し物件を手に入れられるから人気あるんよ
797:名無し不動さん
23/06/29 12:50:37.34 .net
再建築する可能性が高いほど値段も高い
だから古い方が高いという逆転現象が起きる
798:名無し不動さん
23/06/29 23:19:51.11 gJXtL8Z9.net
ボロ物件売ってる不動産屋にありがちな楽観論
799:名無し不動さん
23/07/04 16:28:46.01 .net
>>794
マンションはちゃんと修繕していれば、配管など交換すれば、耐用年数で区体は問題ない
立地が良ければいつまでも高い
新しいマンションでも隣や向かいに高層マンションが立って日当たり悪くなるとかの方が怖い
都心の値段は築年より眺望や周囲の再開発で変わる。森ビルが再開発続ける、六本木辺りはまだ上がりそう
800:名無し不動さん
23/07/05 00:11:07.82 .net
広末の件でやはり代々木上原はセレブリティタウンと証明されたね
801:名無し不動さん
23/07/05 05:15:11.32 .net
千代田線かなり強いよな
もしかしたら東京ナンバー１路線
802:名無し不動さん
23/07/05 07:18:28.21 .net
小田原急行はカンベン
803:名無し不動さん
23/07/05 14:25:02.85 njVwXmZZ.net
>>799
普通品質のRC、SRCの目標耐用年数は65年
804:名無し不動さん
23/07/05 20:25:12.25 ZQJfPd/H.net
>>802
いつもの基地外が……
805:名無し不動さん
23/07/05 21:00:15.13 A8ERCwK+.net
>>801
千代田線効果でコンクリ事件の綾瀬にも億ションが建つ時代
806:名無し不動さん
23/07/05 21:57:49.45 .net
私鉄駅がある時点でもはや都心ではない
807:名無し不動さん
23/07/07 15:31:55.77 .net
>>803
昭和前半の建物もメンテナンスしてれば
筐体は全く問題なく堅牢
補強などで耐震に問題なければ100年経っても問題なさそう
配管配線交換が条件だが
808:名無し不動さん
23/07/07 18:33:19.65 u51jQpdC.net
>>807
65年は現代の建築の平均だから昭和初期とはまた違いそう
809:名無し不動さん
23/07/07 18:51:09.14 .net
>>807
メンテっていうのは要は金かけるってことだよ
内装のフルリノベするなら住みながらは無理なのと同じで建物メンテも全員退去してやらないとできないメンテもある
そこまで手間暇と金をかけるなら住み替える方が楽
だから建物メンテは進まないだけ
810:名無し不動さん
23/07/12 11:41:52.64 8NeXeo0s.net
ご自慢の千代田線だけど代々木上原には代々幡斎場 反対側の町屋には町屋斎場があるね やはり山手線外側の地下鉄沿線はそういう場所でしかない