21/02/28 19:08:38.18 LmRRnfmB0.net
質問者用テンプレ
【年 齢】36
【勤続年数】8
【雇用形態】正社員
【会社規模】地方公務員（学校事務）
【年 収】550万
【世帯収入】850万（妻民間企業正社員 時短中300万※産休前は430万ほど）
【家族構成】妻31歳、子供1歳
【所有資産・貯蓄】預金1400万 株・投信100万
【現在債務】なし
【現在家賃】家賃補助込みの実質負担額70000円
【物件金額＋諸費用】4600円
【自己資金(頭金・諸費用)】贈与400万+預金から200万
【希望金額】4000万
【毎月の返済予定額】10万円～11万円
【金利種類・利率】変動or固定迷い中 恐らく提携ローンの地銀変動0.6
【地域やマンションor戸建】大阪府内（京阪沿線） 新築戸建
【主な質問相談】
できればあと子供一人希望なのですが、借入額との兼ね合いで問題ないでしょうか。先の相談でもあったとおり、変動で借りて金利上昇時に一部繰り上げ返済する戦略が第一候補です。
年齢の割に預金が少なめなのは私が大学院まで進んだせいで働き始めるのが遅かったことが一番の原因かと思います。
子供は高校までできれば公立、大学は私立なら自宅からを考えています。
ローンについては住宅会社、FP、ネット記事、YOUTUBE等からいろいろ意見を聞いたり見たりしましたが、皆言うことが当然それぞれなので、却って住宅購入に進むべきかを迷ってしまう自分がいます。
客観的な意見として、このスレの皆様からご意見賜れば幸いです。