20/09/27 03:21:05.36 RLptB73g.net
無職なんだけど部屋を借りたいんだが
2:名無し不動さん
20/09/27 03:26:27.02 .net
上にカカト歩きのうるさいのが引っ越してきたからノイローゼ気味
運悪く現在無職
どうしたらいい？
3:名無し不動さん
20/09/27 03:27:03.67 .net
コロナで再就職も難しい
4:名無し不動さん
20/09/27 03:27:16.96 .net
保守
5:名無し不動さん
20/09/27 03:27:24.05 .net
保守
6:名無し不動さん
20/09/27 03:27:32.33 .net
保守
7:名無し不動さん
20/09/27 03:30:09.55 .net
あげ
8:名無し不動さん
20/09/27 03:30:21.61 .net
あげ
9:名無し不動さん
20/09/27 03:30:32.13 .net
保守
10:名無し不動さん
20/09/27 03:30:50.36 .net
あげ
11:名無し不動さん
20/09/27 04:33:18.64 .net
家賃の二年分の貯金があれば審査通る場合もあるって聞いたけどやった人いる？
通帳見せなきゃだめかな
ATMの紙じゃまずい？
12:名無し不動さん
20/09/27 04:33:43.35 1nb4mOXi.net
代理契約が可能な部屋なら大丈夫。それ以外は厳しいかな。
13:名無し不動さん
20/09/27 04:38:59.40 1nb4mOXi.net
>>11
昔賃貸営業してたが、某会社の物件なら相当な貯金額を見せたら可能だったかも。
ATMの用紙など論外、銀行で残高証明書をださないとダメ。
なぜなら一瞬だけ金額を移し替えたら実際に貯金なくてもATMの用紙で出せちゃうから。
ちなみに2年分の貯金じゃ無理だと思う。
14:名無し不動さん
20/09/27 05:03:42.28 .net
>>12
>>13
ありがとうございます
まさしく一瞬だけ友人に借りようとしてます。
銀行で残高証明出してもらうと遡って振り込みした日とかもバレるんでしょうか？
15:名無し不動さん
20/09/27 06:00:46.27 .net
無職でもオーケーの不動産会社へ行け
普通に通帳残高偽造してくれる
費用はどこも一万円だ
16:名無し不動さん
20/09/27 07:54:49.76 3YLNOcB6.net
残高証明書は確か一定期間残高に残ってないとダメだと思うぞ。
このケースだと親族に頼んで代理契約して貰う方が近道だと思う。
17:名無し不動さん
20/09/27 08:54:12.15 .net
遠い場所に引っ越しする場合ならアパート決めてからそこから通える仕事見つけるなんて普通にあります
若ければ無職でも普通の１Ｋレベルの部屋なら借りられると思います
18:名無し不動さん
20/09/27 14:21:51.68 .net
そんな不安定な状況なら借りれるかどうか以前に保証会社+連帯保証人つけろと言われる可能性大では？
しかも法改正され極度額は必須だし連帯保証人についても確実に資産等責任能力ないと変更求められると思うけど？
ひと昔前みたいにとりあえず身内の方に保証人になんて時代じゃなくなってきてる気がする
19:名無し不動さん
20/09/27 14:27:06.81 .net
>>14
それ可能かどうか以前に収入あるかの様に偽るって事だろ？しかも故意で
法律上それが許されると思うか？
20:名無し不動さん
20/09/27 14:31:58.53 .net
あと以前〇〇で働いてた←鵜呑みにするなよ？w
仮に事実でも借家法すらよく理解してないんじゃね？みたいなの普通にいるしそれが全て正しいなんて思わない方がいいぞ？w
21:名無し不動さん
20/09/27 17:13:58.08 .net
なんかつまらないやつ来たな
22:名無し不動さん
20/09/27 17:59:53.47 .net
>>20
？の使い方が変なんであなたの言うことは鵜呑みにしません
23:名無し不動さん
20/09/27 18:22:54.14 .net
>>21-22
正論レスしてやったのにこれだよw
民法改正され極度額やら敷金やら原状回復のルールまで変更されてるのにそんな易々と貸すわけねーだろ出直してこいよw
24:名無し不動さん
20/09/27 18:29:24.77 .net
冷静に考えてみろよ
極度額つくって事はそれ以上の損害発生しようが請求出来ないって事だぞ？
そんな中無職に簡単に貸すの？
笑うんだけどw
25:名無し不動さん
20/09/27 18:45:21.21 .net
モテなさそうな人
26:名無し不動さん
20/09/27 18:47:25.86 .net
>>25
悪いなモテるwお前とは違うんだよ
27:名無し不動さん
20/09/27 18:57:51.53 .net
>>18
そういうのは承知の上でそれでも可能性を模索するスレなんで抜け道とかを知らない人は来なくていいです
28:名無し不動さん
20/09/27 18:59:24.13 .net
>>27
極度額に抜け道なんかあるわけねえだろ出直してこいよw
29:名無し不動さん
20/09/27 19:05:19.23 .net
多額の損害出た時の為にオーナー側対策講じるであろう事くらい素人でも分かるだろw
もう法改正はされてしまってんだよ
30:名無し不動さん
20/09/27 19:32:22.83 .net
分かったからもう来ないで
友達いなさそうだから仲間に入れてあげたいけど
31:名無し不動さん
20/09/27 19:34:16.22 .net
>>30
反論出来ず捨て台詞www
32:名無し不動さん
20/09/27 20:28:23.54 .net
反論しようなんて思ってない
33:名無し不動さん
20/09/27 23:20:29.71 .net
無職でもオーケーの不動産会社へ行け
普通に通帳残高偽造してくれる
費用はどこも一万円だ
34:名無し不動さん
20/09/28 05:13:59.38 UQVsI5Vi.net
無職で部屋探すより新しく仕事決まってから部屋探した方がいいと思われ
紹介できる部屋も全然違うぞ
35:名無し不動さん
20/09/29 13:24:21.86 .net
>>15
>>33
マジかよ偽造してくれる不動産会社あるんだｗ
ってかさっき気になる物件へ電話したら
お仕事は何されてますか？っていきなり聞かれてワロタわ
36:名無し不動さん
20/09/29 17:53:27.01 pAt5QasW.net
>>35
職業は部屋借りる上でかなり重要
堅い仕事ほど良い
高収入でも仕事の内容によってはNGになる事が多い
37:名無し不動さん
20/09/29 17:54:15.23 pAt5QasW.net
無職だとほとんどの物件は貸してくれないだろうね
借りられら部屋の方が少ないはず
38:名無し不動さん
20/09/29 17:54:41.73 pAt5QasW.net
>>37
借りられない部屋の方が多いはず
39:名無し不動さん
20/09/29 18:47:21.97 .net
ユーチューバーの人らは納税証明書かなんかですんなり借りれてるのかな？
40:名無し不動さん
20/09/29 18:54:44.31 irMFGquq.net
>>39
ユーチャーバーや自営は確定申告または住民税決定通知書、課税証明書で所得を証明する
41:名無し不動さん
20/09/29 19:03:42.60 efFFqXC1.net
つまり所得が実際は多くても所得を証明できないと審査は通らない
42:名無し不動さん
20/09/29 19:08:15.32 .net
チュート徳井はどうしてたんだろ？
43:名無し不動さん
20/09/29 20:02:08.30 .net
吉本からの給与明細か
44:名無し不動さん
20/09/29 21:12:37.71 //vrs9vI.net
できません、実家に帰りましょう
45:名無し不動さん
20/09/29 22:22:18.04 .net
正義マンにとっては悔しいだろうがこれが事実
33 名前:名無し不動さん [sage] :2020/09/27(日) 23:20:29.71 ID:???
無職でもオーケーの不動産会社へ行け
普通に通帳残高偽造してくれる
費用はどこも一万円だ
46:名無し不動さん
20/09/30 22:56:09.71 .net
で、どうやってそんな不動産探すの？
47:名無し不動さん
20/10/02 08:08:27.57 7VcUWrYh.net
>>46
ネットで普通に探せるだろ
SUUMOでも何でも物件見てれば「無職、外国人、水商売OK」と書いているところ
電話で聞いても絶対に何も教えてくれないからな
物件決めて普通に行け
そうすると、なんだかんだケチ付けてその物件は高いだの大家がうるさいだの言ってくるから
そうして不動産屋のオススメ物件を何件か持ってこさせろ
恐らく、指定したエリアからだいぶ離れた物件を持ってくる
それが業者から無職でも何でもいいから紹介してくれれば不動産屋では無く、紹介した社員個人に一万円リベートを個人的に払うと確約されてる物件だ
で、出来れば彼女や友達と一緒に言って
「これだとお金が足りないよ」とか
「無理だ諦めよう」「無職だしなあ」
と目の前で小さな声で相談を始めろ
どうせ誰でもいいんだから必ず引き留めに掛かってくる
後は不動産屋手動で銀行口座の偽造を持ちかけてくる
それまで待て
絶対に最初から「ここは銀行口座の偽造やってくれますか？」なんて言うなよ
あと、見た目が真面目な奴な
信用できない奴には絶対に持ち掛けて来ない
48:名無し不動さん
20/10/02 08:13:21.17 7VcUWrYh.net
そういう物件は業界で最低の業者と噂されてる投資物件としてローン破綻したマンション等を競売で一棟買い上げしてるような業者ばかりだ
こいつらは金借りて物件を次から次へと購入してるから日銭が入らなくなると破綻するから次から次へと住人が出て行っても新しい住人を入れないと破綻する自転車操業だからな
しかもバカ揃いだから管理などなにもしていない
そういう業者がこの業界にはゴマンとある
49:名無し不動さん
20/10/06 12:33:32.58 .net
宅地建物取引業保証協会じゃないけどさ
無職でも貯金があれば家賃の半年～２年分をそういう協会に預ければ連帯保証人いらんシステムとかダメなんかな
50:名無し不動さん
20/10/06 12:44:28.73 c8XcKTXL.net
>>49
大家の立場からすると無職っつーのがダメ
金持ってさえいれば入れるんやろ？
属性不明な奴が入居するんだぜ
隣にそういう奴が入ってくる事を想像してみなよ
あと、暴力団も隠せば入居できる事になるやん
51:名無し不動さん
20/10/06 13:42:41.06 .net
無職っても住みたい地域に住んでからそのへんで仕事を探すってことですね
住みたい地域で仕事を見つけてから引っ越すのも面倒なんで…
52:名無し不動さん
20/10/06 23:11:46.44 .net
>>50
暴力団員はどうやって部屋借りてるんだろ
女に借りさせたりか？
53:名無し不動さん
20/10/08 13:17:00.26 nS1lDHPF.net
>>51
100歩譲っても無職で部屋借りるなら保証会社＋保証人もつけないと信用できんな
勿論保証人は親族で定職就いている人
54:名無し不動さん
20/10/08 13:53:59.27 .net
まず保証会社の審査に無職じゃ通らんだろ
55:名無し不動さん
20/10/08 14:16:49.72 ltFK/Kjb.net
>>54
昔JIDか全保連かどっちかで保証人つけたら審査通ったぞい
56:名無し不動さん
20/10/08 15:04:41.16 .net
保証人立てられない人のための保証会社なのに
本末転倒もいいとこだな
57:名無し不動さん
20/10/08 15:19:35.24 WzDtoeBF.net
>>56
それもあるが大家の為の保証会社だよ
保証人立てたところで滞納されたら回収は大変だ
58:名無し不動さん
20/10/08 16:14:31.91 .net
今世話になってる保証会社を次の物件でやってくれないかな？
59:名無し不動さん
20/10/08 17:08:49.35 .net
同じ不動産会社で部屋を探せば同じ保証会社でしょ？
地域変わるとわかんないけど・・・
滞納者出て保証会社がやってくれても不動産屋が窓口になって大家はそこから
情報もらうだけから手間が掛かってしかたない
不動産屋に近況聞くために電話するとウザがられるし・・・
そんならメールしてこいよっと思う
60:名無し不動さん
20/10/08 17:23:44.98 Q+Euckdx.net
>>59
物件変わると保証会社変わるよ
あと保証会社つけたら保証会社が滞納分払ってくれるよ、滞納者は保証会社からゴラァって取り立てられる
61:名無し不動さん
20/10/08 17:48:50.25 .net
うちは不動産屋に賃借人から払込みされないと払わないシステムって言われた
連帯保証人ありでプラスして保証会社
今は訴訟の書類書いてるところ
そちらの費用はすべて保証会社持ちだけど・・・
62:名無し不動さん
20/10/08 18:05:07.19 UKNYcCRg.net
>>61
それ保証会社の意味あまりないね、、
63:名無し不動さん
20/10/08 19:01:15.06 .net
今いるとこで金貯めてからじゃだめなんか
64:名無し不動さん
20/10/09 21:19:14.82 .net
保証会社ってサラ金みたいに在籍確認電話とかしますか？
65:名無し不動さん
20/10/10 15:28:02.17 .net
ほとんどないらしいですよ
66:名無し不動さん
20/10/10 16:04:46.57 .net
収入証明書って必ずいるもんなの？
今の部屋入るときは職場の電話番号だけで良かった気がする
電話もなかったような
67:名無し不動さん
20/10/10 18:21:58.79 .net
無職でもバイトパートで免許証と国保提出しとけばいいですね。
正社員だと社会保険証になってしまうので。アルバイトでも社会保険証貰えますが、働き始めてまだ2.3ヶ月ですから国保ですとか言えばいい
保証会社はこれで通ります！レオパも余裕でしたね家賃高いですけど…
68:名無し不動さん
20/10/10 18:25:59.34 .net
UR賃貸物件なら前家賃+敷金２カ月間+12カ月間の家賃を前払いすりゃ(契約時に振込用紙渡されてすぐ振込む)あとは何も聞かれない
69:名無し不動さん
20/10/10 18:32:48.07 .net
>>68
初期費用だけで100万円位いるじゃね？しかもワンルームは全然ない？でしょ
70:名無し不動さん
20/10/17 01:08:14.35 .net
たまに無職や水商売でもOKって不動産のサイトあるけどあらかじめ来店を予約してからとかって怪しいよな。反社とかが持ってる物件紹介されそう
71:名無し不動さん
20/10/17 21:19:26.35 .net
保証人、保証会社不要の物件見つけた。しかも初期費用前家賃のみとか中々訳がありそうだが、凸してみようかな事故物件じゃなけりゃ
72:名無し不動さん
20/10/17 23:27:17.14 .net
無職は？
73:名無し不動さん
20/10/18 03:34:24.00 .net
通常審査落ちや初期費用無い人向けだし、無職も御相談下さいだったからいけるんじゃないか？
条件はありそうだけどね。
しかし無職でもそのまま正直に書くことは無いけどね
74:名無し不動さん
20/10/18 09:03:15.02 .net
ここの不動産屋なら大丈夫じゃない？
URLﾘﾝｸ(xn--28j0bwds93nmxa827h.com)
引っ越しも安くできそう。
75:名無し不動さん
20/10/18 15:06:15.28 .net
東京じゃないから分からん。前家賃のみのとこ探してる
76:名無し不動さん
20/10/18 22:08:30.54 .net
大家と直接取引初期費用０円物件見つけた
支払いは1ヶ月後からそうだ。大島てるにも載ってないから安全かも？
77:名無し不動さん
20/10/18 22:12:43.16 .net
初期費用じゃなくて無職で審査通るかってスレじゃないの？
78:名無し不動さん
20/10/18 22:22:44.83 .net
>>77
無職なんか通るわけ無い。そんな保証会社あるなら教えて欲しい
79:名無し不動さん
20/10/18 22:28:12.52 .net
終了
80:名無し不動さん
20/10/18 22:31:57.88 .net
実際は無職だけど仕事してることにしろよアホかよ
81:名無し不動さん
20/10/18 23:14:10.95 .net
再開
82:名無し不動さん
20/10/19 00:36:01.67 .net
連帯保証人いるなら無職でも通るのでは？過去に強制退去なければ審査なんてあってないようなものだからね
親に連帯保証人になって貰うのが一般的
83:名無し不動さん
20/10/25 01:03:15.19 +KZ56HnC.net
誰もが親や親族がいる訳じゃないのだよ…
84:名無し不動さん
20/10/25 17:14:38.99 .net
適当な会社言ったら在籍確認とかされるのかな？
給与明細必須なら元も子もないけど
85:名無し不動さん
20/10/27 15:13:15.71 .net
差し押さえにされそうな滞納者でも引っ越し先なんてあるのかね？
それが心配です
86:名無し不動さん
20/10/28 07:17:51.55 cM/YecVH.net
そういうやつの吹きだまりが
シェアハウスです。
87:名無し不動さん
20/10/28 09:33:43.72 V095kmpa.net
賃貸住宅サービスの
松田展崇
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
88:名無し不動さん
20/10/28 09:33:53.99 V095kmpa.net
賃貸住宅サービスの
松田展崇
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
89:名無し不動さん
20/10/28 09:34:11.09 V095kmpa.net
賃貸住宅サービスの
松田展崇
詐欺で逮捕の犯罪者ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
犯罪者がお部屋探しのお手伝いですか？ですか？ですか？ですか？ですか？
賃貸住宅サービスは犯罪者集団ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？ですか？