20/09/20 09:15:35.81 6oiePjQd.net
都心3区・都心5区とは？
東京都心では、1878年に皇居周辺に15区が定められ、1932年にはその周辺地域を編入し35区となりました。
このような歴史的な背景やエリアの役割から、現在の東京23区に相当するエリアを、都心とその周辺地域に分けた時に使われているのが
都心何区という分類です。千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区、文京区の6区は都心6区と呼ばれ、不動産業界では
データの分析や不動産動向の調査にも活用されています。
この6区のうち、千代田区、中央区、港区の3区を特に都心3区、文京区を除いた5区を都心5区と呼ぶこともあります。
3:名無し不動さん
20/09/20 09:19:24.76 6oiePjQd.net
「新都心6区」という最新トレンド
都心3区とは、「千代田区、中央区、港区」のことです。
都心5区は、「上記都心3区に加えて、新宿区、渋谷区」を加えたものです。
そして、都心6区とは、上記都心5区に加えて、文京区を加えたものになります。
これが昔から不動産の世界では有名な分類でした。
「新都心6区」という分類が登場してきたのです。
新都心6区とは、都心3区に加えて、ＫＯＴＡＳＵと呼ばれる3区のエリアのことです。
ＫＯは江東区、ＴＡは台東区、そしてＳＵは墨田区、を指します。
4:名無し不動さん
20/09/20 09:26:20.63 6oiePjQd.net
【速報】東京都の人口が１３９８万人突破 ★2 [首都圏の虎★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
5:名無し不動さん
20/09/20 11:27:54.99 6oiePjQd.net
ルクラス碑文谷
地上4階/地下1階建
築年月 1992年2月
2013年8月一棟リノベーションマンション
総戸数 22戸
参考価格6,401万円～7,592万円
2LDK
専有面積:87.25平米
所在階/階数:2階/4階
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩15分
6:名無し不動さん
20/09/20 12:01:48.70 6oiePjQd.net
知られざる高級住宅地「渋谷区大山町」大豪邸に住む人の正体
小田急小田原線「代々木上原」。東京メトロ千代田線も乗り入れ、交通至便な
街として人気ですがもともとは郊外の農村で、1927年に駅が開業してから
一気に宅地開発が進みました
代々木上原周辺では、まず駅の南側、井の頭通りを渡った上原2～3丁目が対象地域に
指定されています。もうひとつ指定されているのが、大山町
駅の北西のエリアで建築物の敷地面積の最低限度は150平米とされています
ここは渋谷区の中でも標高が最も高い地域で、かつては鬱蒼とした森が広がる場所
でした。そんな土地を切り開き農園に変えたのが、木戸孝允です
明治初期に作られた農園はその後、政治・軍事、条約改正交渉に尽力した
外交官・青木周蔵の手に渡った後、辺り一帯の土地を所有していた鈴木善助に
引き継がれ、1913年、鈴木の手によって、7万6,000坪にも及ぶ遊覧施設「大山園」
として開園。滝が流れる風光明媚な和風庭園は、一般にも公開され評判に
なりました
この大山園が、今日の大山町という地名に由来しています。大山園はその後
紀州徳川家の第15代当主で政治家・実業家としても活躍した徳川頼倫の
所有となります。いまでも大山町が「徳川山」と言われることがあるのは
このころの名残りです
大山町の2020年公示地価は、117万0000円/平米（386万7768円/坪）
150平米規制がある大山町では、土地だけで最低1億7555円が必要
一般人にはまったく縁のない街だということがこのことからも明らかです
7:名無し不動さん
20/09/20 12:10:42.09 .net
【都心】千代田区 港区 渋谷区 2【3区】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
8:名無し不動さん
20/09/20 16:53:48.06 .net
どっちが本スレ？
9:名無し不動さん
20/09/20 19:41:41.32 .net
【都心】千代田区 港区 渋谷区 2【3区】
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)