20/04/04 20:40:43.00 SzbSF6C5.net
団信ってコロナで死んだり失業したら保証あるの？
101:名無し不動さん
20/04/04 21:10:04.89 tGkjJM7t.net
今って新築を買っていい時期なんですか？
102:名無し不動さん
20/04/04 21:40:05.22 BZQOjnoc.net
欲しいと思った時が買いやで
103:名無し不動さん
20/04/05 07:23:12 .net
コロナの影響で売り上げ落ちてるだろうな
200万くらい値下げしてくれねーかな
104:名無し不動さん
20/04/05 07:32:13 FwaB+HJk.net
東京はとんでもない事になりそう
ニューヨーク以上だろうな
日本政府はわざとやってるだろ
105:名無し不動さん
20/04/05 07:51:14.15 .net
新宿歌舞伎町の一部店舗や近辺のデリヘルは普通に営業してるな。
感染者を増やすだけwww
しかもそんな店に行って感染したなんて誰にも言えないから感染経路は不明扱いしやがって。
新宿区長は辞任するべき。
106:名無し不動さん
20/04/05 08:39:31 .net
>>97
保証料入れてもとフラットの最安並だね
固定で借りるなら頭金の額やつなぎ融資等を考慮してフラットと比較すれば良いと思う
107:名無し不動さん
20/04/05 09:58:32.92 .net
>>97
フラット以外の銀行の固定ローンは全く固定じゃないから気を付けろ
108:名無し不動さん
20/04/05 09:59:36.03 .net
みずほ銀行は信用できないんだよな
109:名無し不動さん
20/04/05 10:14:30.62 OeBiwdmo.net
>>108
みずほで信用出来ないって。。
110:名無し不動さん
20/04/05 10:21:33.61 .net
みずほだから信用できないんだろ？
宝くじみたいな胡散臭いことやってるし。
111:名無し不動さん
20/04/05 10:37:43.53 .net
メガバンクとか使いたくねーよ
112:名無し不動さん
20/04/05 12:31:03.31 .net
>>111
何で？
113:名無し不動さん
20/04/05 13:25:26.04 tkfPI0yR.net
【フラット35】
114:名無し不動さん
20/04/05 14:30:43.30 .net
>>109
みずほが信用できるのか？
115:名無し不動さん
20/04/05 15:19:02.47 .net
金融機関を信用できないとかどういう目線笑。会社経営してて貸し剥がしにでもあったの？
銀行に信用できる人間かどうか判断される立場だろ
116:名無し不動さん
20/04/05 16:13:12.84 .net
メガバンク好きな人間乙
117:名無し不動さん
20/04/05 16:17:30.74 .net
ヤクザに融資したり北朝鮮に送金するみずほ銀行
118:名無し不動さん
20/04/05 16:45:57 .net
暴力団御用達の銀行が信用できるとでも？
119:名無し不動さん
20/04/05 19:26:35 .net
IT界のサクラダファミリアだしな
120:名無し不動さん
20/04/05 21:05:26.10 .net
>>115
アホすぎて怖い
121:名無し不動さん
20/04/05 21:27:56.12 .net
このスレはみんな金融機関で借りれないからフラット使うんだし仲良くしようよ
122:名無し不動さん
20/04/05 23:06:12 .net
給与振り込み口座をみずほにするとか、笑
やりたくないね
123:名無し不動さん
20/04/05 23:24:04 .net
三井やUFJならまだ許せるかなって感じがするけど
みずほって存在する意味あるの？
宝くじのための銀行？って感じ
124:名無し不動さん
20/04/06 12:13:30.21 .net
明日緊急事態宣言出そう
不動産値下げしろ
125:名無し不動さん
20/04/06 21:47:25.65 .net
>>124
意味不明でﾜﾛﾀ
126:名無し不動さん
20/04/06 21:50:19.12 w7RNuksq.net
不動産はまだ下がらないと思うで～。
127:名無し不動さん
20/04/06 21:50:32.05 .net
1ヶ月緊急事態宣言でてるのに建売買うやついるか？
128:名無し不動さん
20/04/06 22:10:34 .net
週末に10軒内覧するぞー
129:名無し不動さん
20/04/07 00:16:48.54 .net
>>127
いるっしょ
130:名無し不動さん
20/04/07 06:53:20.33 .net
マンションは買ってもええよな？な？
131:名無し不動さん
20/04/07 07:04:52.33 .net
マンションのエレベーターとかコロナの温床だろ
132:名無し不動さん
20/04/07 07:48:19.23 .net
マンションは集団感染しそうだな
133:名無し不動さん
20/04/07 11:58:28 .net
緊急事態宣言が明日出るそうなので、明日契約してきます
134:名無し不動さん
20/04/08 11:58:35 .net
2019年に流行ったJPOPベスト10
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
135:名無し不動さん
20/04/09 11:10:28.40 .net
申し込んでから実行まで何日くらいかかんの？
人によるんだろうけど
もう4月金利は間に合わないか…
136:名無し不動さん
20/04/09 20:39:01 .net
長期金利の動きがワケわからん。
俺が借りるときに低ければいいんだけどさぁ。
137:名無し不動さん
20/04/09 21:24:35.44 .net
>>135
人によるし窓口にもよるかと
138:名無し不動さん
20/04/10 07:41:17.12 6DLwtIyk.net
>>135
事前審査通過してる前提でフラット窓口と不動産屋のやる気次第で2週間くらいちゃう？
139:名無し不動さん
20/04/11 14:54:59 .net
2ヶ月は見た方がいい
首都圏ならコロナで在宅勤務だからもっとかかるかと
140:名無し不動さん
20/04/11 20:38:50 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
横浜市内に不法投棄する中国人連中
141:名無し不動さん
20/04/11 22:27:47.00 .net
>>140
こいつらまだ不法投棄してんのか？
142:名無し不動さん
20/04/11 23:54:41 .net
今フラットって本審査遅れてますかね？？
先週には結果出ると言われてたけど、来週に持ち越しになってます。
143:名無し不動さん
20/04/12 00:28:42 .net
フラットに限らずどこも遅れてるよ
144:名無し不動さん
20/04/12 11:57:38.86 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
145:名無し不動さん
20/04/12 19:08:44.41 .net
>>144
宮内庁職員現る
146:名無し不動さん
20/04/13 14:27:30 .net
内覧に行ったら便器ついてなくて笑った
陶器の便器って国内製造じゃないの？
ウォシュレットは中国製造だけど。
147:名無し不動さん
20/04/13 20:44:55 H55Y9ws5.net
地価下落＆低金利は低収入底辺の希望
148:名無し不動さん
20/04/13 21:18:00 FpUV0vbC.net
住宅メーカーを助ける為に審査を甘くしてください
景気対策になります
149:名無し不動さん
20/04/13 22:32:08 .net
審査甘くするじゃなくて住宅価格下げた方がみんな買ってくれるよ
150:名無し不動さん
20/04/13 23:56:09.57 .net
>>148
リーマンショック再び
151:名無し不動さん
20/04/14 13:11:31 mD8H50GX.net
>>135
事前申し込み（深夜）翌日には結果出て、2日立って本申込み（夜）から9日で出たよ
152:名無し不動さん
20/04/14 21:32:18 .net
それはいつのタイミングで？
153:名無し不動さん
20/04/15 20:33:32 .net
次世代住宅ポイント延長おめでとう
154:名無し不動さん
20/04/15 21:08:42.26 g8xAkxBq.net
>>153
延長は嬉しいけど、着工が遅れた理由を出せとか。。
155:名無し不動さん
20/04/15 21:36:53.52 RRZMvaiT.net
日本がコロナ不況を乗り切る為に審査を激アマにしてください
156:名無し不動さん
20/04/15 21:38:36.27 .net
2019.7月契約だけど、自分の仕事の都合と子供の進学の都合で2021.3月に引き渡し予定の自分は、完全に対象外ですよね？
消費税増税時期の契約なのに。。
157:名無し不動さん
20/04/15 22:45:24 g8xAkxBq.net
>>156
2年も先の新築買ったってことはリスクも承知だろ
158:名無し不動さん
20/04/15 23:19:30 .net
>>154
そんなもん建材納入遅れで通るだろ
この状況で却下されることはない
159:名無し不動さん
20/04/15 23:35:39.24 .net
>>157
勿論です。
が、それでも残念に思うのが人情です。。。
160:名無し不動さん
20/04/15 23:37:10.58 lc5SMkat.net
>>152
4/3の夜本申込み
161:名無し不動さん
20/04/15 23:55:56.01 .net
>>142です。
4/2本申し込み、4/9追加書類提出、いまだ結果待ち。
他銀と併願して本審査進めてもらってたけど、コロナのせいで
金利読めなくなってるし、フラットは金利安定してるしなぁと
気持ちが動いて、ひたすら連絡待ちです。160さん羨ましい。
162:名無し不動さん
20/04/16 10:01:26 3OlX70C4.net
どんどん貸し出せ
コロナから住宅業界を守るのじゃ！
163:名無し不動さん
20/04/16 11:47:04 .net
住宅業界が住宅ローン金利負担するぐらいのことしてもいいと思うけど
164:名無し不動さん
20/04/16 14:29:36 .net
>>156
対象だろ
役所に理由なんか分からん
165:名無し不動さん
20/04/16 14:30:09 .net
ごめん2021年は対象外
166:名無し不動さん
20/04/17 08:02:02 JP9u2QbV.net
>>159
それはそうだな
奇跡のV字回復を願おう
167:名無し不動さん
20/04/17 21:19:40 .net
来月の情報出た
今月より0.01%下がったね
168:名無し不動さん
20/04/17 22:42:14 .net
まあステイだわな
この程度の未曾有の惨事じゃびくともせんわ
169:名無し不動さん
20/04/19 00:14:22 .net
>>167
でてねーよ
170:名無し不動さん
20/04/19 00:57:20 .net
>>167
来月の金利は何パーセント？調べてみました！
来月の金利は分かりませんでした。
いかがでしたか？
171:名無し不動さん
20/04/19 01:03:23 .net
いかがでしたかじゃねーよ
情報商材に騙されたアホが量産してる検索妨害クソサイトかよ
172:名無し不動さん
20/04/19 03:28:18 .net
機構債は0.02下がってるね
173:名無し不動さん
20/04/19 03:29:46 .net
調べてみました！
↓
機構債は0.02下がっていました！
↓
いかがでしたか？
174:名無し不動さん
20/04/19 03:32:04 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
こういう昭和初期に掘られたトンネルの上に建つ家って
揺れるんだろうか？
175:名無し不動さん
20/04/19 03:38:09 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
フラット35sがどれだけお得なのか調べてみました！
わかりやすくピザで例えます。
フラット35だと3千円でMサイズのピザしか買えませんが、35SだとLサイズのピザが買えるのです。
これは35SのBタイプの場合は当初5年間の金利が0.25%お得になるからなんです。
でもちょっとまって！ピザって持ち帰りだと、もう一枚無料になりますよね？
これはピザだけではなく住宅ローンでも同じなんです。
フラット35SにはAプランがあります。Aプランだと当初10年間の金利が0.25%お得になります。
だから実質半額のピザのようにはいきませんが、お得になります。
いかがだったでしょうか？
詳しくは下記のフォームからお問い合わせください。
176:名無し不動さん
20/04/19 04:04:07 .net
>>173
だからと言って下がるとも限らない訳で
いかがでしたか？
177:名無し不動さん
20/04/19 07:40:17 HPpnALfV.net
フラット35のA金利で▼0.25%が10年
団信加入なしで▼0.2%が全期間
という入り方はこのスレに書き込む方達から見て
どうなんでしょうか？
178:名無し不動さん
20/04/20 21:20:55 .net
>>177
団信を入らないまで金利を下げたい理由は何？
それなら変動金利で良いじゃんと思うが
179:名無し不動さん
20/04/20 23:38:12.11 nWNzTSVx.net
〉178
持病持ちで団信は加入できないと言われたのです。
下げたい、というよりは下がってしまう、という方が適当なのですが
やはり変なのでしょうか
180:名無し不動さん
20/04/21 00:18:19 .net
>>179
緩和型の生命保険をお考えですか？
どこか、いいところあります？
私も1年ほど前に病気をしているので参考にしたいです。
181:名無し不動さん
20/04/21 00:39:31.23 BsCaEbrn.net
>>180
ワイド団信等も探しているのですが
+0.3より下は見たことがないです。。。
一応、病気前に入っていた生命保険があるので
最悪はそれを充てる事ができるかと思っています。
182:名無し不動さん
20/04/21 01:04:13.96 .net
>>177
しらべてみました
分かりませんでした
いかがでしたか
183:名無し不動さん
20/04/21 07:26:36 .net
>>181
ご回答、ありがとうございます。
私は幸い完治しておりますので、まずは通常の団信でフラットを申し込み、団信が通らなければ変動のワイドかなと思っています。
ただ、万が一、ワイドが通らなかった場合の緩和型生命保険がよくわからず、お聞きしました。
既契約の生命保険では、ローンを返したから何も残りません(⌒-⌒; )
184:名無し不動さん
20/04/21 08:42:27.83 bZBspeDj.net
コロナ大不況でマイナス金利になるの？
185:名無し不動さん
20/04/21 08:42:52.17 .net
ならない
186:名無し不動さん
20/04/21 09:55:28 BsCaEbrn.net
>> 182
ありがとうございます。幅広い意見をききたかったので
不明確、もひとつの意見として大変参考になります。
187:名無し不動さん
20/04/21 10:06:17 BsCaEbrn.net
>> 183
私も悩んでる所です。
一応死ぬ予定はないのですが、何十年というスパンの中では絶対はありませんし。
団信に入らないでフラット組むメリットとしては、
固定派のメリットである金利が上がる心配が無くなる点
変動並みとはいかないまでもそれなりに金利を抑えられる点
デメリットとしては
万が一の場合、残されたローンの支払いが築浅だと負担となる点
変動金利が上がらない場合、総支払いは今なら0.3%ほどの差としてのしかかる点
かと思います。
もし他にもこんなのあるよ～という方の意見をいただければ幸いです。
188:名無し不動さん
20/04/21 10:15:36.24 BsCaEbrn.net
借入3900
10年目以降繰り上げ返済
15年～20年で完済
変動が1%～2％まで上がる
という仮定で計算してみたら一応、トントン～100万位の差でした。
もちろん金利が現状維持なら300万位の差ですが。
189:名無し不動さん
20/04/21 19:40:33.50 .net
>>188
まともにレスもつけられないやつは帰れ
190:名無し不動さん
20/04/22 02:20:11 .net
私は持病ありで銀行で団信NG、ワイド団信OK、最終的にフラット（団信なし）
になりました。（自分の選択ではないのですが）
でも結果的にワイド団信で+0.3%の金利は、変動を選んで金利が1～2％上がった
ときに結構辛いので、フラットで安定を取ったと考えるようにしています。。。
死亡保険はすでに加入済みのものがあるのですが心もとないので、収入保障保険
とかも調べてみようと思っています。
191:190
20/04/22 02:26:40 .net
収入保障保険は持病があると駄目っぽかった・・・orz
忘れてください・・・
192:名無し不動さん
20/04/23 19:07:23 .net
俺 転職10か月目 年収見込み430万
4年前にクレジット止められた経験あり
嫁 昨年の源泉470万円 月にブライダルローン5万返済とカーローン1万2千返済
これ2700万の融資って通るか?最悪でも嫁だけで通ってほしい
193:名無し不動さん
20/04/23 19:46:19 .net
無理に決まってるだろ
194:名無し不動さん
20/04/23 20:04:51.13 .net
>>193
なんで?
195:名無し不動さん
20/04/23 20:14:01.45 .net
>>192
見栄っ張りには無理
196:名無し不動さん
20/04/23 20:21:19 .net
>>195
ガイジかこいつ
197:名無し不動さん
20/04/23 20:22:30 .net
>>196
現実を受け入れろよ
クレジットカード止められるような奴には無理
198:名無し不動さん
20/04/23 20:24:16 .net
>>196
性格も悪いのな笑
199:名無し不動さん
20/04/23 20:26:31 .net
>>192
勤続年数0年、信用情報ブラック
誰が金貸してくれるんだ？
200:名無し不動さん
20/04/23 20:27:37 .net
会社の証券コード教えてくれ
201:名無し不動さん
20/04/23 20:29:00 .net
>>200
6881
202:名無し不動さん
20/04/23 20:51:27 .net
>>197
>>199
なら嫁で借りれるな。はい論破
203:名無し不動さん
20/04/23 21:00:44 np+a4RWP.net
>>192
クレカはなんで止められた？
3ヶ月以上の延滞があってとめられたのなら、事故番ついてるから信用情報上では難しいね。
延滞解消していても解消番号つくから無理だと思われる。 まあ7年ほどで消えるからその後だね。
ご利用は計画的に
204:名無し不動さん
20/04/23 21:03:13 .net
>>203
支払い忘れてていつの間にか止まってた
205:名無し不動さん
20/04/23 21:19:25 .net
旦那さんはアウトでしょうね。
奥様も既存のローンが気になります。
世帯年収的には問題なさそうなのに残念ですね。
206:名無し不動さん
20/04/23 21:23:32 bU5zyH5Z.net
釣りだろうけどマジレスすると嫁も最低ブライダルローン終わらないと無理
ローン0で頭金用意できるなら4200万円ぐらいでフルローンなら3700万円ぐらいか？
ローン6万2千円あるなら借りれても1500万円ぐらい
207:名無し不動さん
20/04/23 21:38:30 .net
ならブライダルを借り換えしたらいけるってことだな
208:名無し不動さん
20/04/23 21:42:18 .net
貯金がいくらなのか知らないが案としては
?フラットかろうきんの連帯債務
?フラットかろうきんの嫁だけで借りる
?フラットかろうきんのあなただけで借りる
とりあえず審査かければどれかは通りそう
個人的には
ろうきんの諸費用上乗せして借りれるプランを使って
頭金は入れず諸費用分も目一杯借りて本来頭金にするであろうお金を金利が高いブライダルローンの繰上げ返済に使用するのが良いかと思う
209:名無し不動さん
20/04/23 21:43:31 .net
貯金、ブライダルローン残高、カーローン残高が分かればもう少しアドバイスしやすい
210:名無し不動さん
20/04/23 21:58:24 .net
貯金 ほぼ無し（手付金50万はある程度）
ブライダルローン 220万 月5万 年利14.5%
車 夫婦ともに60万づつ
211:名無し不動さん
20/04/23 21:58:37 .net
>>192
まず借金返せや。
212:名無し不動さん
20/04/23 22:07:33.00 .net
>>210
悪い事は言わないから先に借金返した方が良いな
頑張れば1年で返せる
213:名無し不動さん
20/04/23 22:47:22 .net
>>192
お前らみたいなのに金貸したいと思うか？
街金で借りろや
214:名無し不動さん
20/04/23 22:47:45 .net
>>211
うるせー黙ってろ
215:名無し不動さん
20/04/23 22:48:11 .net
>>212
そんな金ねーよ
216:名無し不動さん
20/04/23 22:48:50 .net
>>213
街金なんか今どきないよ。はい論破。
217:名無し不動さん
20/04/23 22:50:55 np+a4RWP.net
信用情報取り寄せてみたほうがいいな。申し込みして断られたら、申し込み情報何年か持たれるしね。信用情報上綺麗になっても過去の申し込みと照らし合わして断る事もあるよ。
218:名無し不動さん
20/04/23 23:04:17 .net
>>204
こんないい加減な奴が家買うなんて笑
219:名無し不動さん
20/04/23 23:05:11 .net
>>217
は？信用あるに決まってるだろ？
220:名無し不動さん
20/04/23 23:05:34 .net
>>218
お前よりはまともだから
221:名無し不動さん
20/04/23 23:06:10 .net
釣りじゃなかったら酷いなw
222:名無し不動さん
20/04/23 23:27:14 .net
>>214
おい、人生負け組
223:名無し不動さん
20/04/23 23:35:13 .net
いや、普通に嫁だけで通るだろ。それ否定してる奴はただの嫉妬の糞Bマン
224:名無し不動さん
20/04/24 01:03:05 .net
>>222
なんだお前
お前の会社の証券コード書いてみろよ
225:名無し不動さん
20/04/24 01:15:54 .net
>>223
ねえ…
恋人いるの？
よかったら俺と
226:名無し不動さん
20/04/24 04:29:12 .net
>>224
2038
227:名無し不動さん
20/04/24 06:21:34.07 .net
そもそも結婚式を借金までしてやるなんて馬鹿の極みだろ
228:名無し不動さん
20/04/24 06:56:16.55 zTIqCa1c.net
>>219
だめだな。こりゃ
229:名無し不動さん
20/04/24 10:07:17.25 SuWhXGjb.net
結婚式ローン組む奴初めて見たわ
田舎だとそんなもんなの？
230:名無し不動さん
20/04/24 10:30:36 .net
世帯年収900万なのに貯金なくて借金だらけとか終わってるな
231:名無し不動さん
20/04/24 10:33:44 .net
いやこの人あらゆる反論を次々と論破する優秀な人だからきっと3000万でも4000万でもローン組めるって
自信もって審査してもらいなよ
嫁のフラットで
232:名無し不動さん
20/04/24 11:55:37.91 .net
27のクソガキが身の程知らずで笑えるよなw
こいつは10年買えないと思うわ
233:名無し不動さん
20/04/24 14:22:22 qODlfcT1.net
>>232
買えるだろ
234:名無し不動さん
20/04/24 14:37:22 +n3kYyeR.net
成約数激減してるから歩合業者の機嫌が直滑降
235:名無し不動さん
20/04/24 14:47:07.65 .net
また異動ありクソガキきたー
236:名無し不動さん
20/04/24 16:00:40 .net
今日は長期金利の利回り下がったね～
237:名無し不動さん
20/04/24 16:54:56 prP0tFNs.net
この頃は判定日付近だけ高くて月末下がるパターンになってて微妙な感じ
238:名無し不動さん
20/04/25 19:57:16.91 .net
トイレだけじゃなくて食洗機も付いてなくてウケる
トイレないのに売れるかよ笑
239:名無し不動さん
20/04/28 23:29:14.59 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
240:名無し不動さん
20/04/29 23:49:49 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
この物件お前ら的にどうだ
241:名無し不動さん
20/04/30 00:01:07.31 .net
>>240
1階？
242:名無し不動さん
20/04/30 00:11:34.64 .net
>>240
虫か？これ
243:名無し不動さん
20/04/30 00:54:03 .net
蓮だろ？
244:名無し不動さん
20/04/30 07:51:59 .net
>>242
名前ランキング1位の蓮だぞ
245:名無し不動さん
20/04/30 17:18:45 .net
蓮画像久しぶりに見た
246:名無し不動さん
20/04/30 18:23:35.29 .net
去年の子供の名前ランキング1位の蓮ってのを見るたびに
蓮を思い出す
247:名無し不動さん
20/05/01 01:06:18 JkwFriRL.net
質問です。いま、フラットの本審査中なんですが、物件の引渡が遅くなり困ったことになりました。
5月5日までには引き渡し出来ているだろう予想して1ヶ月前に賃貸の解約を
申請してしまいました。しかし、実際には5月末引き渡しになってしまい、
その空白期間はホテルに仮住まいになってしまいました。
この期間、住民票は旧住所になってしまう訳ですが、審査には問題ないでしょうか。
248:名無し不動さん
20/05/01 03:27:39 .net
>>247
審査に影響あるかないかここで聞くより、担当者にしっかり事情伝えないと色々まずいのでは
あと引き渡し日の予定は相手側から聞いていたものなら請求できるのでは？
早まって解約したならある意味凄いなとおもうけど
249:名無し不動さん
20/05/01 08:50:49 .net
見通し甘かったな
審査は前住所でやるのが大体だろうし大丈夫じゃね？
250:名無し不動さん
20/05/01 09:02:29 .net
>>247
新型コロナの影響なのであれば、誰にも予想できなかった事態なんだから、堂々と窓口の金融機関に相談すればいい。
事実が分かってから早めに伝えたほうが誠意が伝わる。
251:名無し不動さん
20/05/01 09:27:59 .net
子どもに蓮って名前つけてる親は
蓮って気持ち悪い植物ってこと知ってるのか？
252:名無し不動さん
20/05/01 13:23:34 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
253:名無し不動さん
20/05/01 13:25:26 .net
>>251
調べもしないで流行だけで付けてるんだから知らないだろ
このスレにも数人いそうだな
254:名無し不動さん
20/05/01 13:43:58 .net
据置…だと？
255:名無し不動さん
20/05/01 15:27:55 aUQ2qGuX.net
コロナが収まってきたら、コロナ不況を乗り切るために
審査を激甘にしてください
新規の住宅がどんどん建たないと景気は回復しません
256:名無し不動さん
20/05/01 15:46:44 .net
jkの膝が蓮になってる画像貼ってよ
257:名無し不動さん
20/05/01 18:48:12 .net
蓮くんいるー？
258:名無し不動さん
20/05/02 00:01:21 .net
蓮と書いてレンと読む
どう見ても蓮コラのハスだろ
259:名無し不動さん
20/05/02 06:25:22 1RYjUjmF.net
ド田舎在住
年収200万
土地あり
購入予定の建物価格：2500万
頭金：500万
借入希望額：2000万
いけますか？
260:名無し不動さん
20/05/02 07:31:51.97 sV8wbufp.net
>>259
いや無理やろ、無理すぎる
261:名無し不動さん
20/05/02 07:48:06.35 1RYjUjmF.net
>>260
逆に、いくらまでならいけますか？
262:名無し不動さん
20/05/02 07:54:22.39 sV8wbufp.net
>>261
年齢とか他に情報必要
他に借入は？車は？カード遅延ない？などなど。。
まあ1500がいいとこでしょ
263:名無し不動さん
20/05/02 07:59:28.81 .net
住居費に毎月いくら出せるか考えなよ
264:名無し不動さん
20/05/02 08:11:52.42 1RYjUjmF.net
>>262
ありがとうございます
他に借入は無く遅延もありません
金利が０の家電量販店の分割払いは良く利用します
車はありますがローンはありません
クレカは大量にもってますが、遅延はありません
まあ1500でもいいです
残りの1000万はキャッシュで出します
265:名無し不動さん
20/05/02 08:21:37.07 .net
200万ってコンビニのバイト以下だろ
266:名無し不動さん
20/05/02 08:46:21 .net
>>259
年収240万なら借りられる
何とかならないの？
267:名無し不動さん
20/05/02 08:55:46 1RYjUjmF.net
>>266
東京とド田舎は別世界ですから
地方のド田舎だと正社員ですら、月給15万＝年収180万が普通だったりします
だから東京に人口が集中しちゃうんだよね
ド田舎は人口流出を抑えるために手を打たないと
268:名無し不動さん
20/05/02 08:56:15 .net
>>267
うざいから出て行けよ
269:名無し不動さん
20/05/02 08:57:16 .net
>>264
けどお前、ガソスタのバイトなんだろ？
270:名無し不動さん
20/05/02 09:00:19 .net
久しぶりに香ばしい野郎がやってきたな
徐々にイライラしてきててかわいい
もっと煽ってやろうか？
271:名無し不動さん
20/05/02 09:18:47 1RYjUjmF.net
>>269
いや、ド田舎だとGSバイトだと、更に賃金が低い
272:名無し不動さん
20/05/02 09:36:59.50 .net
122 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df07-7fzC)[] 2020/05/02(土) 09:36:22.49 ID:4ieFQV2j0
子どもに蓮って名前つける親どうかしてる
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
273:名無し不動さん
20/05/02 09:37:49.56 .net
>>271
お前の名前って蓮だろ？
274:名無し不動さん
20/05/02 09:42:48.60 .net
年齢38
年収、自分(公務員)＋嫁(正社員)700万
ローン無し
7.8年前に、遅延有り。
頭金無し
希望額、3600万
借りれそうですか？
275:名無し不動さん
20/05/02 09:43:11.62 .net
>>274
お前単体の年収かけや
276:名無し不動さん
20/05/02 09:44:10.22 .net
年齢38
年収、自分(公務員)200万
ローン無し
7.8年前に、遅延有り。
頭金無し
希望額、3600万
借りれそうですか？
277:名無し不動さん
20/05/02 09:44:51.51 .net
まず妻のことを嫁と書いてる時点でお察し
278:名無し不動さん
20/05/02 09:46:13.24 .net
嫁と呼んでいいのは結婚した息子の父親と母親だけ
279:名無し不動さん
20/05/02 09:48:11.14 .net
>>276
無理
280:名無し不動さん
20/05/02 09:49:10.54 .net
7.8年前って何？
7、8年前か7，8年前だろ？
日本語の文章の途中で半角記号使うなボケ
281:名無し不動さん
20/05/02 09:53:00.82 .net
ほんとに7.8年なのかもよ笑
7年と9ヶ月半前なんでしょ笑
282:名無し不動さん
20/05/02 09:54:15.42 .net
仕事で文書つくる必要がない公務員ってなに？
公務員は幅広いからなあ
283:名無し不動さん
20/05/02 09:55:30.30 .net
>>276
本文中で半角カッコも使うなよ
そういうときは全角カッコを使うのがルール
284:名無し不動さん
20/05/02 09:58:22.89 .net
なおすとこんな感じ？
年齢：38歳
職業：公務員（みなし公務員）
年収：200万円
ローン契約有無：なし
7、8年前に、支払い遅延あり。
ローン頭金：なし
希望額：3600万円
借りられそうですか？
285:名無し不動さん
20/05/02 10:00:50.04 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
286:名無し不動さん
20/05/02 10:01:38.22 .net
無理どす
287:名無し不動さん
20/05/02 10:09:29.03 .net
いまの状態で約款読んで理解できるかい？
国語力高める方が先じゃ？
288:名無し不動さん
20/05/02 10:14:28 .net
>>271
まだいる？
289:名無し不動さん
20/05/02 10:21:39 .net
>>274
38歳？え？
290:名無し不動さん
20/05/02 10:24:53 .net
>>287
38歳の公務員だからそのへんの心配はいらないかと
291:名無し不動さん
20/05/02 10:33:50 .net
香ばしい公務員がいると聞いて
292:名無し不動さん
20/05/02 10:35:42 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
293:名無し不動さん
20/05/02 10:45:42 .net
年収750万
年齢24歳
クレカ持ってない
携帯含め分割払い経験なし
3500万組める？
294:名無し不動さん
20/05/02 10:58:50 .net
>>293
むり
295:名無し不動さん
20/05/02 11:10:32 .net
>>293
職業による
296:名無し不動さん
20/05/02 11:22:01 sV8wbufp.net
>>293
普通に考えると余裕
297:名無し不動さん
20/05/02 11:24:22 .net
勤続年数1ヶ月でも？
298:名無し不動さん
20/05/02 11:26:35 1RYjUjmF.net
機構なんだから2000万くらいは貸すでしょ？
コロナ不況もあるし
貸さなきゃ、機構の存在意義がない
299:名無し不動さん
20/05/02 11:28:09 .net
>>298
お前は黙ってな
300:名無し不動さん
20/05/02 11:32:34 .net
>>259
お前は無理だ
301:名無し不動さん
20/05/02 11:41:14.57 .net
>>298
なあ、頼むから書き込むのやめてくれないかな？
302:名無し不動さん
20/05/02 11:48:06.89 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
303:名無し不動さん
20/05/02 11:57:41 .net
>>298
何言ってんだ
304:名無し不動さん
20/05/02 14:06:13 .net
暇人多すぎて荒れてるな
305:名無し不動さん
20/05/02 14:33:03 .net
ID:1RYjUjmFがどっか行って平和になった
306:名無し不動さん
20/05/02 14:39:54 .net
>>285
ハスくーん
307:名無し不動さん
20/05/02 14:40:25 .net
>>304
これ何人が書き込んでると思う？
308:名無し不動さん
20/05/02 14:47:43 .net
ここまで4人しかいない
309:名無し不動さん
20/05/02 15:26:22.77 .net
309
310:名無し不動さん
20/05/02 15:26:55.16 .net
安
311:名無し不動さん
20/05/02 15:27:12.47 .net
倍
312:名無し不動さん
20/05/02 15:27:26.74 .net
や
313:名無し不動さん
20/05/02 15:27:29.52 .net
や
314:名無し不動さん
20/05/02 15:27:45.15 .net
め
315:名無し不動さん
20/05/02 15:28:03.49 .net
ろ
316:名無し不動さん
20/05/02 15:28:15.89 .net
安
317:名無し不動さん
20/05/02 15:28:25.09 .net
倍
318:名無し不動さん
20/05/02 15:28:28.17 .net
や
319:名無し不動さん
20/05/02 15:28:32.11 .net
め
320:名無し不動さん
20/05/02 15:28:56.52 .net
ろ
321:名無し不動さん
20/05/02 15:31:00.79 .net
暇
322:名無し不動さん
20/05/02 15:45:00 .net
暇だな
323:名無し不動さん
20/05/02 16:04:07 .net
家買うやついる？
324:名無し不動さん
20/05/02 16:04:43 .net
さすがにこの時期はいないだろ
安倍やめろ
325:名無し不動さん
20/05/02 18:58:32 .net
今って買い時なんじゃないの？高い？
326:名無し不動さん
20/05/02 19:08:15 .net
普段よりも値下げペースが早いだけでまだ高い
327:名無し不動さん
20/05/02 19:16:21 .net
普段よりも値下げペースが早いだけでまだ高い
328:名無し不動さん
20/05/02 19:18:42 .net
俺がマークしたた物件は完成と同時に200万下がったけど、こんな時期に誰も買わないだろうから放置することにした
329:名無し不動さん
20/05/02 19:18:54 .net
安倍やめろ
330:名無し不動さん
20/05/03 02:13:02 .net
>>325
下がるのは半年後じゃない？
安倍やめろ
331:名無し不動さん
20/05/03 13:03:28 .net
>>274
お前逃げるなよ
332:名無し不動さん
20/05/03 14:23:28 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
333:名無し不動さん
20/05/03 14:24:12.51 .net
地下の入口なんだけど、こういうのってどうやって隠せばいいかな？
334:名無し不動さん
20/05/03 15:51:43 .net
>>333
フラット35と、どう関係ありますか？
335:名無し不動さん
20/05/03 16:48:21.13 .net
>>333
ドアつけて貰えば？
安倍やめろ
336:名無し不動さん
20/05/03 17:03:33.84 .net
>>334
日本語は正しく使え
337:名無し不動さん
20/05/03 17:54:19 .net
>>276=>>334
338:名無し不動さん
20/05/03 19:22:21.72 zg2l1gg1.net
フラットは不況になると審査が甘くなるの？
339:名無し不動さん
20/05/03 20:19:56 .net
ならねーよ
340:名無し不動さん
20/05/03 20:22:23 .net
>>>334
>フラット35と、どう関係ありますか？
国語力低いですね。
>>334
この写真はフラット35と関係がありますか？
341:名無し不動さん
20/05/03 20:22:51 .net
まともにレスつけられねーやつは黙ってろ
342:名無し不動さん
20/05/03 20:25:13 .net
>>338
いい質問ですね
それはこの後説明します
343:名無し不動さん
20/05/03 20:26:35 .net
相談
この物件どう思う？35S対応。
URLﾘﾝｸ(e-blooming.com)ブルーミングガーデン%20横浜市鶴見区馬場6丁目
344:こ
20/05/03 20:46:38.00 1ky88gjU.net
賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者ですか？？
345:こ
20/05/03 20:46:47.09 1ky88gjU.net
賃貸住宅サービス東三国の松田展崇は犯罪者ですか？？
346:名無し不動さん
20/05/03 20:50:25.48 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
347:名無し不動さん
20/05/03 21:36:33 .net
>>343
これ飯田でしょ？
348:名無し不動さん
20/05/03 23:30:06 .net
>>347
サイト開いたら飯田って書いてあるのに
なにドヤ顔で書き込んでるの？
349:名無し不動さん
20/05/04 02:44:49 .net
>>346
すごい模型だな
安倍やめろ
350:名無し不動さん
20/05/04 08:47:42 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
351:名無し不動さん
20/05/04 13:51:26 .net
来月は上がりますか？
#安倍はやめろ
352:名無し不動さん
20/05/04 14:08:45 vg0xpQ+h.net
これから未曽有のコロナ大不況が来る
機構は景気対策としてガンガン融資しろ
損失は国が面倒をみる
353:名無し不動さん
20/05/04 14:12:32 .net
ageしてるの変なやつばっかだな
354:名無し不動さん
20/05/04 15:43:14 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
これでいいんですか？
355:名無し不動さん
20/05/04 19:58:16 .net
>>354
それじゃない方
356:名無し不動さん
20/05/04 20:02:58 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
357:名無し不動さん
20/05/04 20:04:42.01 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
URLﾘﾝｸ(twitter.com) (5ch newer account)
(deleted an unsolicited ad)
358:名無し不動さん
20/05/05 04:07:03.20 .net
何で変動じゃなくてフラットで組むん？ マゾなん？
359:名無し不動さん
20/05/05 07:34:57 .net
変動がマゾっしょ。
いつどうなるか分からないのに。
360:名無し不動さん
20/05/05 09:46:38 KWbCyuPw.net
安いうちに固定組むのが無難だよな
361:名無し不動さん
20/05/05 09:58:02.71 /ONwZ6/S.net
頑張れ機構
日本経済復活の為にガンガン融資するのだ
損失は国が面倒をみる
コロナ不況を乗り切ろう！
362:名無し不動さん
20/05/05 11:56:46 .net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
363:名無し不動さん
20/05/05 22:08:09 .net
神奈川知事は緊急速報メールの外出自粛要請ガイドラインを破ったから許さない
外出自粛要請でメール送信が許される条件は、外出自粛要請開始時と変更時のみ
他県はルール守ってるのに、しょーもないダジャレ送ってくんなよ
364:名無し不動さん
20/05/05 22:15:32 .net
��������������
��������������
��������������安倍やめろ
��������������
��������������
��������������
��������������
��������������
��������������
��������������
365:名無し不動さん
20/05/06 07:44:33 .net
５月は1.3%で４月まんまステイだったな
366:名無し不動さん
20/05/06 15:30:04 Niud2s9c.net
頑張れ、機構
多くの国民に住宅を買わせるのが機構の使命
日本経済復活の為にガンガン融資するのだ
損失は国が面倒をみる
コロナ不況を乗り切ろう！
367:名無し不動さん
20/05/06 16:47:47.06 .net
それなら金利もっと下げてくれたら皆買うよ。0.3%35年固定とか
368:名無し不動さん
20/05/08 01:12:23.33 .net
6月の金利は下がるんかねー
369:名無し不動さん
20/05/08 09:14:12 .net
>>368
下がらんやろ。むしろ長期金利もジワジワ上がってきているよ。
370:名無し不動さん
20/05/08 09:39:57 LIIEGhYp.net
もう低金利時代は終わるのかもね
371:名無し不動さん
20/05/08 13:52:12.40 .net
低金利時代は金利下げたくらいじゃ売れないよ
毎月85000円の返済が80000円になっても変わらないよ
372:名無し不動さん
20/05/08 15:24:28 PAOxpMkz.net
フラット35って投資用購入でも使える？？
373:名無し不動さん
20/05/08 15:41:45 .net
やたらとアルヒ推してるやついるけど
俺には一切メリットが分からない
審査はやいとか？
374:名無し不動さん
20/05/08 16:14:14 .net
>>373
頭金4割まで入れれば入れる程金利が低くなる事かな
それだけ余裕あれば本来変動になるんだろうけど贈与で頭金入れる人には最適かと
頭金1割の人だとそこまで優位性はない
375:名無し不動さん
20/05/08 16:51:26 .net
>>372
バレないようにうまくやれば使える
376:名無し不動さん
20/05/08 21:11:11 .net
>>372
情弱？
377:名無し不動さん
20/05/09 06:17:35 .net
吊りだろアホ
378:名無し不動さん
20/05/09 09:05:39.00 .net
居住部分の床面積が過半数のアパート併用住宅建てたら良いんだよ
379:名無し不動さん
20/05/09 11:13:52.60 .net
アルヒは無いな
CMがうざい
380:名無し不動さん
20/05/09 14:12:11 .net
俺もアルヒは避けたわ。
上場してから調子こいてるしw
381:名無し不動さん
20/05/09 14:24:52 .net
>>379
>>380
基準が草
382:名無し不動さん
20/05/09 17:49:58 .net
>>381
アルヒ選んじゃったの？
ざまぁwww
383:名無し不動さん
20/05/10 08:59:02 .net
アルヒは手数料高いゴミ
384:名無し不動さん
20/05/10 11:12:06.86 .net
楽天フラットを落ちた俺に手を差し伸べてくれたARUHIは神。
審査も早かった。
手数料くらい払えんやつは住宅ローン組みなさんな。
385:名無し不動さん
20/05/10 11:41:50.65 .net
楽天変動落ちて住信変動通って結局アルヒにしたわ
386:名無し不動さん
20/05/10 16:57:53.39 .net
アルヒを馬鹿にすると必ず湧いてくるステマ
契約済の奴が常駐してる訳ねーだろ
387:名無し不動さん
20/05/10 19:31:28 .net
調べるの面倒で知識なしですみませんが
結局億ションはフラット35つかえないの？
例えば2億の家を8000万だけフラット35つかって残りを銀行融資とかもだめなの？
388:名無し不動さん
20/05/10 21:51:43.31 pwsrgaSJ.net
バカすぎワロタ
389:名無し不動さん
20/05/11 10:45:58 .net
バカが買えもしない億ションになんのようがあるんだよ
390:名無し不動さん
20/05/11 11:00:52 .net
答えてくれないのは答えがわからないからなんですか？
バカとか買えないとか聞いてないので質問に答えてもらえるとありがたいです
フラット35sとかも書いてありますがいかんせん説明がわかりにくい
391:名無し不動さん
20/05/11 11:21:54 .net
お前が自分で言うとおり答えがわからないとも言ってないだろ
本当に馬鹿なんだなぁ
392:名無し不動さん
20/05/11 11:37:18.74 qgdEZrx4.net
>>390
マジレスすると最大8000万円しか借りれない
最近まで8000万超える物件は使えなかったけど頭金入れて借りる額が8000万円以下なら億超えても使えるようになったけど借りられる額は8000万円のまま
ちなみにそれぞれ8000万円借りて夫婦ペアローンで1億6000万円とかもだめ収入合算は出来るが8000万まで
諸費用ローンとかの無担保ローンで借りれるなら8000万円超えれるけど無担保だといいとこ500万円が限界でしょう
素直に億超えるなら民間しか無理
393:名無し不動さん
20/05/11 13:10:36.53 .net
>>392
詳細にありがとうございます
追加質問ですみませんが、フラットで8000万、民間で1億2千万などの分割も不可なんですかね
フラット35sと35の違いもよくわからず…
金利は全期間固定で極力おさえたいたくアルヒに興味があるのですが
アルヒは固定ならフラット35のプランばかりでしたので
394:名無し不動さん
20/05/11 14:14:40 qgdEZrx4.net
>>393
抵当権第一位が条件なので出来ません
お互いに第一位を主張するでしょうから出来ません
無担保で1億2000万円貸してくれるところがない限り出来ません
395:名無し不動さん
20/05/11 14:52:57 .net
>>394
抵当権ですか、思いもしなかったです…素人ですねw
大変わかりやすいご説明をありがとうございます
396:名無し不動さん
20/05/12 17:12:19 .net
来週の月曜日まで待てば200万円値下がりする物件を値下げ前価格で購入する奴がいて笑った
397:名無し不動さん
20/05/12 18:19:52 .net
なんで値下げされること知ってるん？
398:名無し不動さん
20/05/12 18:27:39 .net
>>397
同じハウスメーカーの同じ営業所の物件の値下げタイミングをすべて記録してたから分かる。
コロナの影響か、、完成と同時に200万円値下げ→3週間後の月曜日に200万円値下げってのを全ての物件でやってる。
399:名無し不動さん
20/05/12 18:32:26 .net
アイタタ
400:名無し不動さん
20/05/12 18:44:25.02 .net
>>398
ストーカーかよw
401:名無し不動さん
20/05/12 19:34:55 .net
教えていただきたいんですがうつ病でもフラットってとおりますか？
通った場合金利高いですかね？
402:名無し不動さん
20/05/12 20:15:08 .net
>>397
え？
403:名無し不動さん
20/05/12 21:25:44 .net
>>401
ローンは通りますが、団体信用保険を付けるのがキビしいです。
404:名無し不動さん
20/05/12 21:42:07 .net
>>403
ありがとうございます
団信は無理だと思うので別口で緩和型か無条件の生命保険を考えてます
フラットにも金利幅あるみたいなんでそこでうつが関係してきたりはしないのかなと思い質問しました
405:名無し不動さん
20/05/12 22:03:47 .net
>>404
団信を考えなければ、うつ病を告知する必要はないので、金利は関係ありません。
実は私も1年前まで適応障害で通院してました。
団信を普通に申し込んで落ちたら、あなたと同じ方法を取るか、変動でワイド団信に挑戦するつもりです。
どちらもダメなら…また、そのとき考えます(笑)
406:名無し不動さん
20/05/12 22:36:47.27 .net
>>405
とおるといいですね
お互い頑張りましょう
407:名無し不動さん
20/05/12 22:40:03.64 IWt6X2vN.net
>>398
300万値引きしてもらったかもよ
408:名無し不動さん
20/05/13 00:09:39.92 .net
>>396
>>328？
狙ってた物件買われちゃうのって辛いよね
409:名無し不動さん
20/05/13 00:54:53 cbCNL32v.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？
410:名無し不動さん
20/05/13 00:55:10 cbCNL32v.net
賃貸住宅サービス東三国の松田は
ゆうパックシール詐欺で逮捕の犯罪者？
411:名無し不動さん
20/05/13 02:00:02 .net
>>395
だからバカすぎるって言われるのよw
412:あぼーん
あぼーん
あぼーん
413:名無し不動さん
20/05/13 06:31:47.01 .net
がんばれ、機構
景気対策のためにバンバン貸し出せ
勤続３カ月でも2000万までは貸し出せ
414:名無し不動さん
20/05/13 12:42:58.88 .net
2年前に適応障害が完治した者だけど、
告知義務が消えるまであと1年待つことにした
工務店選び、仕様選び、頭金貯めの時間ができたので、
プラスに捉えている
415:名無し不動さん
20/05/13 15:49:47.68 .net
というか、今回のコロナで、いろいろなものが大きく変わる可能性があるから
住宅購入は２年後以降くらいがベスト
住宅は不景気の時に買うのが一番いい
好景気の時は、仕事が沢山あるから職人も疲れているし手抜きが起きやすい
仕事が沢山あれば、１つの仕事を切られても別の仕事があるから職人もいい加減になる
ところが、不景気の時は仕事が少ないから、職人が丁寧にやってくれる
しかも仕事が少ないから、仕事を切られると死活問題になるから、丁寧にやって高い評価を得ようとする
416:名無し不動さん
20/05/13 17:43:46 .net
その２年の間に職人さんの金額が上がってしまう可能性は？
417:名無し不動さん
20/05/13 18:07:18.50 .net
これから不景気になるから職人の賃金は下がる
景気が良くて仕事が沢山あると、職人の賃金が上がる
418:名無し不動さん
20/05/13 19:37:20.37 .net
>>405
私もパニック障害で薬飲んでますが、変動だと外資系のがん保証付き団信通りました。なのでワイドの審査はせず
アルヒはノーマル団信は通らず、ワイドは通りました。
繰り上げ返済はできないのと、金利の低い今だからアルヒのフラットにして
ワイド団信じゃなく、緩和型の生命保険にしました（試算してそちらのほうが月額安かったため）
今思えば変動のがん保証付きでも良かったなと思ってます
419:名無し不動さん
20/05/13 20:20:33 ZlVPExER.net
>>417
建築系に関わってるけど、賃金下がる圧力より職人の数が減る方が早い気がするよ。
420:名無し不動さん
20/05/13 20:25:40 .net
>>415
職人なめんなボケ
421:名無し不動さん
20/05/13 20:26:40 .net
>>418
>>405です。
差し支えなければ、外資系でガン保証付きの団信が通った金融機関を教えていただけないでしょうか？
422:名無し不動さん
20/05/13 20:37:54 .net
>>419
職人減る理由はなに？
423:名無し不動さん
20/05/13 20:40:41 tgszIJtj.net
仕事が減るからでしょうね
424:名無し不動さん
20/05/13 20:43:02 0VSK6Fno.net
農業と一緒で高齢化。日本人の若い奴はホント続かない。
研修生という労働力は永住できないから職人にまでならない。
どこの現場でも平均年齢50前後以上。
425:名無し不動さん
20/05/13 20:54:14 .net
クロス職人なんていくらでも仕事あるのに
若い子やればいいのになといつも思う
426:名無し不動さん
20/05/13 20:55:12 .net
俺は建設関係だけど職人や作業員は体はってしんどい思いしても安定した昇給がないしね
427:名無し不動さん
20/05/13 22:03:22 .net
>>418
服薬してても入れることもあるんですね
勉強になりましたありがとう
428:名無し不動さん
20/05/13 22:14:19.16 .net
>>421
イオン銀行で、がん団信の引受会社はたしかカーディフだった気がする
対応者は副店長だったけど、すごく良くしてくれてノーマル団信、がん団信、ワイド団信の3つ申込書は書いたけど
ワイド団信は前者2つが通らなかったら出してみましょうって丁寧に分けて申請してくれたみたい
鬱ではないから仕事も休んでないし、働くのは問題ない旨を小さい欄に細かく書いた、審査に関係あるかはわからん
日本の生命保険各社は心療系の病気に関しては厳しいってどっかで見た
銀行も不動産屋とか住宅メーカーもすごく丁寧に対応してくれたよ
告げるのは嫌だったけど、告げたら皆親身になってくれたし
がん保証付きはノーマル団信の金利プラス0.3パー、ワイド団信もプラス0.3パー
金額にすると結構大きいけど、昔ならローン組めずに家買えなかったことを考えればやって見る価値ある
429:名無し不動さん
20/05/13 22:21:35.14 .net
>>428
ご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきますね！
430:名無し不動さん
20/05/14 09:15:49 .net
造作建具に内壁全て珪藻土で床は全て無垢で価格が安い工務店って何か理由あるの？
431:名無し不動さん
20/05/14 10:31:02.09 .net
>>430
材木店から転じた工務店はそういうのが安いイメージある
432:名無し不動さん
20/05/14 12:47:23 .net
>>430
材木を工務店で加工して提供出来るのならコストがかからないんじゃないかな
材木持ってないとこだと外部から発注して中間コストがかかる
自分は元材木屋の工務店で建てたが建材でも無垢材でも値段が変わらないと言われたから無垢材にした
433:名無し不動さん
20/05/14 19:06:32 .net
無垢材の家憧れるわ
現実は子供の学区内の坪単価が高くて建売か中古になりそう
434:名無し不動さん
20/05/14 19:48:55 .net
無垢材の家なんて木が経年で痩せて隙間風だらけだぞ
メンテナンスに金かかりまくり
435:名無し不動さん
20/05/14 19:52:21 .net
日常も定期的にもメンテは大変そうだけど
実際に無垢のモデルルームとか見ちゃうと憧れるわ
436:名無し不動さん
20/05/14 19:57:31 .net
住友林業のモデルハウス行った時めっちゃ憧れたわ
でも住友林業で注文住宅は高くて建てれん…
437:名無し不動さん
20/05/14 22:42:02.44 RC9JFv2z.net
住友不動産で我慢しろ
438:名無し不動さん
20/05/14 22:54:23.15 pb3n7405.net
団信付けないで融資決まったんですが、うつ病で7年近く通院してます。
最近は躁うつ病（双極性障害）の疑いもある状態です。
団信入れてたのかな？まあ無理でしょうねｗ
439:名無し不動さん
20/05/14 23:10:44.46 7qlSnqIS.net
フラット35で期間固定10年って10年すぎたら金利上がったりする?
全然詳しくなくて調べても分かりません
440:名無し不動さん
20/05/14 23:25:01 .net
途中で金利が上がらないからフラットってネーミングされてるのでは？
441:名無し不動さん
20/05/14 23:37:10 7qlSnqIS.net
>>440
自分もそう思ってたんですけど
まんまそうなってまして
442:名無し不動さん
20/05/15 00:44:16 .net
それはフラットちゃうやないか
443:名無し不動さん
20/05/15 00:47:11 .net
>>434
何も知らないんだな
444:あぼーん
あぼーん
あぼーん
445:名無し不動さん
20/05/15 02:26:46 Ugb+tLfE.net
なんでジャップって木造なんだ？
貧乏だからRC造建てられないの？
446:名無し不動さん
20/05/15 08:27:35 .net
木と嫁がいいのは最初だけ
木は腐る、曲がる、シロアリ、害虫、カビなど
とても厄介（嫁も）
447:名無し不動さん
20/05/15 08:29:35 1ym4OzV0.net
地方だとRCより住み林の方が高い
448:名無し不動さん
20/05/15 08:57:49 .net
>>442
ほなフラットと違うか～
449:名無し不動さん
20/05/15 09:20:03 .net
住林の家建ててる大工知ってるけど稼ぎすごいぞ
家代のうち数百万は大工代だな
450:名無し不動さん
20/05/15 09:25:18 .net
>>448
でもオカンが言うには10年は金利固定なんやって
451:名無し不動さん
20/05/15 10:38:24 .net
>>446
上手い例えだな
こないだDIYで外壁やってめくったらシロアリでスカスカになってたわ
女房も経年劣化で性格まで悪くなるし困ったもんだよ。
452:名無し不動さん
20/05/15 10:40:51 .net
>>439
フラット３５ｓのことやね
453:名無し不動さん
20/05/15 22:41:02 .net
いまフラット35組む人は基本フラット35Sだな。
454:名無し不動さん
20/05/15 23:17:39 vGWBPxqQ.net
契約書に借りる元金は書いてあるのに返済総額書いてない契約書って普通?
455:名無し不動さん
20/05/16 08:37:31.98 .net
ニュース
四月の不動産価格実感値が大幅下落
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
456:あぼーん
あぼーん
あぼーん
457:名無し不動さん
20/05/16 10:44:29 .net
コロナ不況を乗り切る為に機構がバンバン貸すしかねーべ
コンビニバイトにも2000万くらい貸すのだ
家賃程度なら貸し倒れは少ない
458:名無し不動さん
20/05/16 11:53:25 .net
不安定な収入の人にも貸すようになってアメリカで何が起きましたか。ちゃんと勉強しましょうね
459:名無し不動さん
20/05/16 14:54:34 .net
>>458
アメリカのサブプライムローンは
3年後金利が7%になったり
返済比率50%以上の人に貸したりしてたからな
460:名無し不動さん
20/05/16 15:42:51 .net
サブプライムローンは１４％でしょ
でも物件がそれ以上値上がりするから借りれたんだよ。
日本だってバブル期の投資マンションなんて利回り２％くらいだったのに
金利８％くらいで借りて投資してたのと一緒だよ。
461:名無し不動さん
20/05/16 18:54:23 .net
>>415
２年間 無駄にやちん払ってて下さい
462:名無し不動さん
20/05/16 19:04:43 .net
>>461
でも家賃分の100万や200万くらい余裕で下がるやん
463:名無し不動さん
20/05/16 19:08:38 .net
不況は来るかも知らんが不動産は下がらねーぞ
金融緩和でジャブジャブの上にコロナ緊急融資でろくに審査してないから本来必要ない人たちにも低金利で融資してその金が不動産に向かってる
464:名無し不動さん
20/05/16 19:42:31 .net
>>463
都心は知らんが、地方だとすでに土地や建売はめっちゃ下がってるぞ
いくら金利が低くてもこのレベルの不況だと家買おうとする人は少なくなるのは当然
ただ価格下げるために家の質も下がる可能性はある
465:名無し不動さん
20/05/16 20:28:22.76 TRUm1Qje.net
福岡まだ下がってないし良い中古もあまり出てこないわ
466:名無し不動さん
20/05/16 20:55:18.06 .net
>>464
デマ流すな
具体的に価格が暴落してるエリア言ってみ？
467:名無し不動さん
20/05/16 20:59:59.75 .net
俺の地域も下がって無いわ
願望だろ
468:名無し不動さん
20/05/16 21:10:25.16 .net
>>466
大阪は下がってるよ
469:名無し不動さん
20/05/16 21:20:13.86 .net
>>468
だから大阪のどこだよw
めっちゃ下がってるんだよな？
スーモのリンクくらい貼れよ？
470:名無し不動さん
20/05/16 21:27:25.71 .net
札幌の中央区地下鉄駅近物件も下がんねえなあ
下がるなら早く下がってほしい
471:名無し不動さん
20/05/16 21:28:48.76 .net
>>469
スーモの価格変更くらい自分で調べろw
それに分譲地だと、先に購入した人に悪いからあまり堂々とネットに乗せられなくても、直接話したら5、600万引きとか当たり前のようにあるぞ
最初の価格から1000万下げてくれる物件もある
472:名無し不動さん
20/05/16 21:32:34.97 .net
ちょっとツッコミいれただけでどんどん話が変わってますねw
500万値引きなんてコロナ前から某パワービルダーの建売は普通にやってるからw
473:名無し不動さん
20/05/16 21:41:22.64 .net
まあでも待てば下がるよね。ここから製造業にも影響が波及していくから新規購入者は確実に下がる
474:名無し不動さん
20/05/16 21:44:13.16 .net
>>472
ちなみにこれはパワービルダーじゃなくハウスメーカーの話な
土地価格も毎日見てるが下がってるよ
475:名無し不動さん
20/05/16 21:46:29.76 .net
>>472は不動産業者？
その下がって欲しくない願望はなんなんだ
476:名無し不動さん
20/05/16 21:47:54.21 .net
>>474
株価じゃねーんだぞw
毎日値動きするわけねーだろw
477:名無し不動さん
20/05/16 21:51:11.78 .net
みんなこれから家買おうとしてる人達なんだから土地の値段下落してくれた方がいいじゃない。既に増税前とかに家建てた人は悔しいのかもしれないけどね
478:名無し不動さん
20/05/16 21:57:40.22 .net
>>476
言っておくが同じ物件が毎日ではないぞ
毎日いくつかの物件だぞ
479:名無し不動さん
20/05/16 22:03:13.81 .net
>>478
だからその物件貼れよw
毎日新しい物件が続々と出て
日に日に価格が下がってるんだよな？w
今日出た物件と昨日出た物件の2つだけでいいから貼ってくれやw
480:名無し不動さん
20/05/16 22:06:19.36 .net
>>479
スーモ 価格変更 でググってみろ
あと不動産が会員のみにアップしてるようなのもある
481:名無し不動さん
20/05/16 22:11:51.31 .net
>>480
札幌に関して言えば、しょうもない所ばっかり下がってるわ、、、
下がらんのなら今買うし、下がるなら待ちたい
482:名無し不動さん
20/05/16 22:13:45.46 .net
ニュース！
不動産価格実感値が大幅下落
URLﾘﾝｸ(www.s-housing.jp)
483:名無し不動さん
20/05/16 22:14:03.41 .net
しょうもない所＝築古、駅10分以上、北向き、低層階
マンションの話ね
484:名無し不動さん
20/05/16 22:17:51.38 .net
>>480
調べた結果、「地方はすでに土地や建売がめっちゃ下がってる」という事象は見受けられませんでしたw
485:名無し不動さん
20/05/16 22:17:55.07 .net
今下がってるのって、「え？！この物件こんな値段なの？！」
って場所だよな。ドリーム価格の物件。
誰もが欲しくなる良い場所は、やはり下がってない。
これからどうなるかはわからんが、少なくとも今は下がってない。
486:名無し不動さん
20/05/16 22:20:53.77 .net
焦らなくても下がるのはこれからだよ
不動産には景気の影響は遅れてやってくる
487:名無し不動さん
20/05/16 22:21:22.27 .net
そりゃあ人気のところは下がらないよね。ただ、好景気につられて大して良くもないのにあり得ない価格で売ってるところは下げるしかなくなる。
488:名無し不動さん
20/05/16 22:21:42.76 .net
>>486
じゃあもう下がってるってのは嘘なの？
489:名無し不動さん
20/05/16 22:22:21.19 .net
>>484
それは残念だったなw
ただ駅近の物件もこれから下がるよ
490:名無し不動さん
20/05/17 00:58:39.83 .net
ここ数年住んでる町内の坪単価が上がりっぱなしだったんだけど
これを機に少しは落ち着くかな
491:名無し不動さん
20/05/19 11:50:41 .net
人気エリアはコロナでもあまり下がらないってなると逆に信用感が増して
価格が上がるまである
492:名無し不動さん
20/05/28 14:11:41 .net
銀行申し込みフラット35落ちました
頭金1割以上でした健康に不安ありでフラット一択のつもりだったのでショックです
理由が気になり悶々としています
同じ銀行でワイド団信は通ったんですが
493:名無し不動さん
20/05/28 14:23:43 .net
>>492
フラットの団信で落ちたのですか？
それとも、借り入れで落ちたのですか？
494:名無し不動さん
20/05/28 14:39:28.65 .net
>>493
すみません書き方悪いですよね
ワイド団信通った銀行で、フラット35団信無しで申し込みました。ワイドも通らないかと思ったためです。物件は新築建売で35s対応物件なので、原因は物件じゃないかと思ってます。
495:名無し不動さん
20/05/28 14:40:59.50 gVc68X7s.net
>>494
否決の理由は物件ではないと考えています。
496:名無し不動さん
20/05/28 14:47:49.07 .net
通常、銀行で通ってフラットで落ちるというのは考えにくいよ
団信ありのフラットで申し込みしたことになってるんじゃなかろうか？
アルヒとかフラット専門の金融機関で事情を話してもう一回チャレンジしてみてはどうだろう
497:名無し不動さん
20/05/28 15:19:07.55 .net
申し込み書確認したら団信なしにチェックしてるんですよね
不動産屋の担当者が最初からフラット最近厳しいって言われてはいました。申込書は記入後担当の方に提出してもらいました。
498:名無し不動さん
20/05/28 16:05:58 .net
フラットの申込書に持病の告知欄なんてあったっけ？
499:名無し不動さん
20/05/28 17:22:07 gVc68X7s.net
>>498
ないと思います。申し込んだ銀行のフラットが原則団信加入となっていました。しかし、申込書には団信なしが選択できる形で、団信なしで選択しました。
500:名無し不動さん
20/05/28 18:50:56.97 .net
団信なしにしたから落ちたとか？(笑)
気になるのなら、素直に銀行に聞いてみてはいかがでしょうか？
501:名無し不動さん
20/05/28 19:44:47 gVc68X7s.net
>>500
理由は教えてもらえないって不動産屋の担当に言われて本人が聞けば教えてもらえるのかな？
502:名無し不動さん
20/05/28 20:11:12.02 .net
たぶん別の銀行でフラット出したら通るよ
503:名無し不動さん
20/05/28 20:55:22.85 gVc68X7s.net
>>502
ありがとう
フラット否決ってショックすぎて諦めモードだわ
504:名無し不動さん
20/05/28 21:04:03.72 .net
>>503
その銀行はフラットだと利益出ないから
あえて審査落としたんじゃないかな
普通に考えたら銀行ローンの方が審査は厳しい
気力があるなら他の銀行でフラット通せば良い
505:名無し不動さん
20/05/28 21:04:19.73 .net
フラットのやり方は、街を歩いていて適当な銀行にフラッと入る
(￣ｍ￣〃)ぷぷっ
506:名無し不動さん
20/05/28 21:07:28.41 .net
フラットはあくまで年収からくる返済比率で借入額をみてくれるから
年収が低い人や個人事業主でも借りやすいのがメリットのはずなんだが、、、
507:名無し不動さん
20/05/28 21:58:52.42 .net
銀行は、あくまで窓口なんだから落としたのはフラット側だろ。
実際、銀行通さずフラットは組めるしな。
508:名無し不動さん
20/05/28 22:44:52.75 gVc68X7s.net
>>504
ちょっと同じことを考えてしまいました
>>506
そう思ってたのでショック大きいです
>>507
おっしゃるように落とすのがフラット側なのかなと思うと他で出しても同じような気がするし
509:名無し不動さん
20/05/29 00:37:24.23 .net
>>508
最終的に提携ローンのフラットで組んでみては？
かなり緩いと思うよ。
510:名無し不動さん
20/05/29 09:40:16.78 .net
>>508
機構に上げる前に銀行で落ちたのか、機構審査で落ちたのか。
前者なら窓口変えれば通る可能性あるし、後者なら絶望的。
511:名無し不動さん
20/05/29 09:57:25.80 UHrMQV1L.net
>>510
それって聞いたら教えてもらえるのでしょうか？
機構に上げる前に銀行審査で落とされる場合もあるんですか？正直機構で落とされたなら銀行通ってますがやめたい気持ちが強いです。
512:名無し不動さん
20/05/29 18:24:07 MlQsv0zS.net
銀行はフラット持って行ったらあからさまに面倒くさがる
フラットの窓口を生業にしているアルヒとかに行けば？手数料は安くないけど
513:名無し不動さん
20/05/29 18:31:19 .net
優良住宅ローンはフラット専門で手数料も最安値
514:名無し不動さん
20/05/29 19:15:30.09 .net
フラット35って訳ありの人が組むイメージある？
借金持ちとか過去に金融事故起こしてたり
年収が低かったり歳が45超えてたり
515:名無し不動さん
20/05/29 19:21:22.80 .net
>>514
実際には、そういう人も居るんだろうけど、直結で連想はしないかな。
安定志向で、石橋を叩いてヒビ入れちゃう人なイメージ。
ごめん、完全に俺の主観です。
516:名無し不動さん
20/05/29 19:21:40.87 .net
たしかに低所得、高齢者には甘いけど
ローン事故には甘くないよ
むしろ厳しい印象
517:名無し不動さん
20/05/29 19:30:34 .net
>>515
直結で連想されないならいいや
フラットで組んだって言って「あ、こいつ訳ありか」って思われたら嫌でｗ
事故には厳しいんだね
勝手に破産者とかにも優しいイメージもってた
518:名無し不動さん
20/05/30 02:52:54 .net
組むローンの種類について世間体を気にする必要性あるのかな？
519:名無し不動さん
20/05/30 07:50:30.57 .net
>>511
俺は教えてもらった。聞き方は資料を機構に提出したか？って聞いたけど。
520:名無し不動さん
20/05/30 12:04:42.89 .net
>>519
>>511です
ありがとうございます。
聞いてみたいと思います。
521:名無し不動さん
20/05/31 23:50:35.23 .net
>>520
個人情報を出したか？ってことなので意外と教えてくれるはず！
522:名無し不動さん
20/06/01 01:00:07.91 .net
まだ仮審査すらしてないんだけど団信申し込みたいけど
今年はコロナで会社の健康診断なかったから去年のデータしか無いんだがどうなるん
自費で行かなきゃいかんの？
523:名無し不動さん
20/06/01 07:48:04.73 .net
>>522
団信は自己申告なんだから、診断書なんて必要ない
524:名無し不動さん
20/06/01 20:02:03 .net
>>523
借入が5000万超えたら告知に関わらず必要だが。
525:名無し不動さん
20/06/03 00:51:43 .net
>>523
ありがとう
526:名無し不動さん
20/06/03 20:24:11.85 .net
7月か8月に借入れることになるんだが、国債10年じわりと上がってきてるやん…
6月はわずかやけど下がって安心してたのに
527:名無し不動さん
20/06/03 21:24:36.82 .net
国債金利が上がるということはフラットの金利は下がるということだぞ？
528:名無し不動さん
20/06/03 22:15:35 .net
>>527
え？
529:名無し不動さん
20/06/03 22:41:25 MZNA3dhT.net
>>527
逆なのか？
国債価格が上がれば、その国債金利が下がってフラット35の金利も下がるっていうことを言いたい訳ではないよな？
530:名無し不動さん
20/06/04 07:40:10 .net
>>527
ちょwww
531:名無し不動さん
20/06/04 08:35:37.56 .net
>>527
は？ばか？
532:名無し不動さん
20/06/04 10:01:13.42 .net
いや～大漁に釣れましたわ～w
533:名無し不動さん
20/06/04 12:27:41 .net
うわぁ。
一気に0.025まで来たか。。。
実際は経済的ピンチの人々が多い中でこの上昇。
長期金利って、固定金利の指標に馴染まないんじゃないかなぁ。
534:名無し不動さん
20/06/04 14:15:52.52 .net
単に機構の資金調達コストを反映してるだけだし
535:名無し不動さん
20/06/04 21:05:50 .net
コロナ不況で民間は貸し渋りだろうから機構が頑張るしかない
焦げ付いても国が補填する
ガンガン貸し出せ
536:名無し不動さん
20/06/06 23:41:29.27 .net
>>553
フラット自体が債権なんだが
537:名無し不動さん
20/06/07 12:44:54.79 OYj2+A+/.net
>>536
未来への返答か
カッコイイ
538:名無し不動さん
20/06/15 15:12:02.83 .net
皆さん、団信に3大疾病は付けましたか？
539:名無し不動さん
20/06/16 07:50:12.69 .net
>>538
必要なさそうだから付けてない
540:名無し不動さん
20/06/16 11:25:25.84 yVqJf+p5.net
来月1.31ぐらいか？
541:名無し不動さん
20/06/16 15:12:37.47 .net
>>538
つけたかったけど担当者に与信枠のこと考えるとって遠回しに断られた
542:名無し不動さん
20/06/20 10:44:06.40 .net
全疾病だけにしたわ
543:名無し不動さん
20/06/21 00:27:00.99 .net
世界中でジャブジャブ金ばらまいてて、お金の価値が下がるからって金融資産が買われている？
コロナ不況なのに株価が上がるなんてどうなってるんだ？
544:名無し不動さん
20/06/21 05:58:05.35 .net
日銀が頑張ってるのかなー
545:名無し不動さん
20/06/23 10:44:39.96 .net
初歩的な質問で申し訳ないんですけど銀行はどうやって選んでます？
546:名無し不動さん
20/06/23 18:03:12.47 CNhtG/9w.net
貧乏人はローンが通るとこ。金持ちは損しないとこ。
547:名無し不動さん
20/06/23 18:19:33.20 .net
>>546
まさにうちだわそれ
3社出して1社通ったからそこで借りた
548:名無し不動さん
20/06/23 20:53:31.13 .net
んー、アルヒ事前通ったんだけど、なんか設計士が良い顔しねえぞ...
549:名無し不動さん
20/06/23 21:11:43.05 .net
設計士なんてローン会社関係なくね？
550:名無し不動さん
20/06/23 23:26:10.94 .net
イヤ、個人の設計士で、お抱えの工務店もいてさー
551:名無し不動さん
20/06/24 02:29:30.82 .net
工務店もローン関係ないだろ
552:名無し不動さん
20/06/24 07:16:30.75 .net
フラットだと書類やら、検査やら、けっこう手間だろ
ま、そこ嫌がるのなら優良店ではないな
553:名無し不動さん
20/06/24 15:24:22.09 .net
そんなこと言うやつには長期優良も取るって言ってやれｗ
554:名無し不動さん
20/06/25 06:08:39.56 .net
>>552
そこまで手間かからなかったけどな
555:名無し不動さん
20/06/25 06:55:11.29 ZLDH/mAq.net
>>547
ちなみにうちも(546)フラットしか通らんかった…
556:名無し不動さん
20/06/25 18:07:16.67 .net
コロナ不況で民間は貸し渋る
景気対策にも必要だからフラットが頑張るしかない
アルバイトの低収入にも2000万くらは貸そう
557:名無し不動さん
20/06/26 04:46:12.10 .net
フラットなら300万あれば2000万は借りれるよ
558:名無し不動さん
20/06/26 10:16:11 .net
フラットなら児童手当分も収入に入れること出来るんだね
559:名無し不動さん
20/06/26 19:22:38.50 .net
>>558
入れたとこで大して変わりないな
560:名無し不動さん
20/07/01 20:58:34.87 .net
7月は横ばいだったけど、昨日今日の長期金利の上がり方が気になるなぁ。
561:名無し不動さん
20/07/01 21:45:02.79 J3wJ6bg0.net
>>560
国債増発懸念はもう織り込みなのかな
562:名無し不動さん
20/07/02 09:53:33.47 .net
フラット35でも借入限度額ギリギリまで借りるのって難しかったりする？
563:名無し不動さん
20/07/02 10:01:24.03 .net
>>562
最近は否決が増えている模様。
564:名無し不動さん
20/07/02 10:56:29 .net
あーやっぱりそうなのか
ローン組むのは簡単じゃないわな
565:名無し不動さん
20/07/02 12:20:10 .net
フラット35、そろそろはじめます！
手順がよくわからんけどSBIで
566:名無し不動さん
20/07/02 18:18:32.95 .net
フラットというのは、ふらっと立ち寄った金融機関で借りるから、フラットと言うの？
567:名無し不動さん
20/07/02 18:30:29.68 7ZeGJ/jn.net
ずっと金利 支払額が変わらないフラットだから。マジレスごめん
568:名無し不動さん
20/07/03 10:13:16.06 .net
>>562
限度額ギリギリまで借りれたとしても返済できないだろ
569:名無し不動さん
20/07/12 06:44:59.44 VD55f5QM.net
フラットは転職1ヶ月後でもokというのは本当？
570:名無し不動さん
20/07/12 22:25:28.10 .net
フラットで本審査中、、、
これで落ちたら家買うタイミングじゃ無いって事だなぁ。
返済比率は大丈夫だと思うが何が理由で落とされるか分からんしな。
571:名無し不動さん
20/07/13 06:47:19 Cy2Hs79y.net
※ 火災保険もフラットから申し込もう
572:名無し不動さん
20/07/13 13:08:30.06 .net
俺も機構の審査待ちはドキドキしたなぁ
あんまりかかると月またいじゃうし
通るといいっすね！
573:名無し不動さん
20/07/13 18:17:13.72 .net
なんかフラット突然締まり出してないか？
574:名無し不動さん
20/07/13 21:36:50 9PGCi+QP.net
>>573ん？審査厳しくなってるの？
575:名無し不動さん
20/07/13 22:05:58.31 .net
すご過ぎる
↓
ARUHI スーパーフラット6S
当初10年：0.57％
11年目以降：年0.82％
576:名無し不動さん
20/07/13 22:28:53.87 .net
コロナ不況を乗り切るために
機構は大盤振る舞いするべき
景気対策だ
無職無収入にも貸し出す勢いで
あくまで勢いね
577:名無し不動さん
20/07/13 23:44:18.35 BjUsdIWp.net
>>575
頭金4割だから諸経費もいるから半分しか出ないけど？しかも団信なしの金利だから団信つけるなら0.2上乗せ
578:客から多額の金利をドロボウするのは全国信用金庫協会の方針です
20/07/14 00:18:24.75 SnxCrWDw.net
目的は零細企業を倒産させる為です
579:名無し不動さん
20/07/14 22:05:12.23 .net
スーパーフラットは神
580:名無し不動さん
20/07/15 06:52:19.17 .net
>>577
ありがとう、確認する手間がはぶけました！
581:名無し不動さん
20/07/15 20:40:43.94 .net
がんばれ、フラット
コロナ不況を乗り切るために、ガンガン貸し出せ
無職無収入にも貸し出す勢いで（あくまで勢いで）
特に新築戸建は、多くの中小工務店も関わっている
彼らを潰してはならん
どんどん貸して、どんどん新築させよう
582:名無し不動さん
20/07/15 21:31:56.84 .net
収入の少ない者に金貸すなんて、サブプライムローンみたいでコワイよ。
それより、金利を下げて購入欲を煽ろう！
583:名無し不動さん
20/07/16 14:57:34.02 sVkOAWrk.net
既に超低金利で、金利で買う人は買っている
これからは収入要件を緩和するしかない
584:名無し不動さん
20/07/17 11:20:12.64 .net
1.3%
585:名無し不動さん
20/07/17 12:00:53.35 6BT1uCQE.net
本来なら1.34あたりになりそうなのに偶然毎月判定日だけ低い傾向が続いてる気がする
586:名無し不動さん
20/07/17 13:41:53.98 .net
がんばれ、フラット
フラットが日本を救う
属性悪くてもガンガン貸し出しせ
587:全国の信用金庫は客を次々に倒産させる専門金融機関です
20/07/17 23:37:57.62 3xtTilha.net
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウされて倒産させる
588:名無し不動さん
20/07/18 21:10:33.37 .net
頑張れ、フラット
フラットが日本を救う
589:名無し不動さん
20/07/19 09:43:25.10 .net
フラットならアルバイトでも借りられるって本当なんでしょうか？年収360万前後のアルバイトを4年やってます
頭金1000万くらいなら出せます
これでいくらぐらいまでローン借りられますか？
590:名無し不動さん
20/07/19 12:30:14.50 .net
>>589
2600万くらいじゃない？
591:名無し不動さん
20/07/19 12:31:22.38 .net
そんないけるもんなんですか？最大まで借りようとは思いませんが凄いですね
592:名無し不動さん
20/07/19 18:56:45.15 .net
>>589
年収400万のバイトで勤務年数3年で3000万借りたよ。
593:名無し不動さん
20/07/19 19:08:00.75 .net
>>589
源泉徴収票もろとるバイトならいけるんでね
594:名無し不動さん
20/07/19 21:45:30.54 .net
ちゃんと貰ってるし社会保険等も加入してます
いけるのかよかった
595:名無し不動さん
20/07/21 07:26:51.17 .net
なんか文面的に頭悪そう
きっと審査落ちだろうなw
596:信用金庫と銀行は全然違う、信用金庫は客から猛烈に金利ドロボウ
20/07/21 09:57:44.15 gz7FBPh4.net
信用金庫から金を借りたら客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産です
597:名無し不動さん
20/07/21 10:56:47.50 EiFuEhVc.net
頑張れフラット
フラットが日本を救う
無職無収入にも貸出す勢いで
598:名無し不動さん
20/07/21 16:53:10.50 jeji1Jqz.net
今年の4月から審査基準がらりと変わったやろ。たしか。たしか貸せ貸せモードが問題になってたはず
599:名無し不動さん
20/07/21 17:00:35.02 v3gO3W9c.net
>>598
別に普通に住宅買う人にとって厳しくなったわけではない。
フラットを使って投資用マンション買う輩が問題になって規制し始めただけで。
URLﾘﾝｸ(www.flat35.com)
600:名無し不動さん
20/07/23 06:37:13.42 .net
ついに政府が景気後退を認めたな
これからは正々堂々とフラットが頑張る時代
景気対策に、無職無収入にもガンガン貸し出す勢いで
フラットが日本を救う
601:名無し不動さん
20/07/23 13:04:40.43 .net
>>600審査はありますし 世の中がどうなろうと貴方みたいなのには貸しませんよ？
602:名無し不動さん
20/07/24 18:38:17.95 .net
いや、景気対策の話だから
603:名無し不動さん
20/07/24 18:49:23.31 .net
>>602
景気対策で無差別貸とか国を滅ぼす気かよ(笑)
604:名無し不動さん
20/07/25 06:21:12.25 c7VQGyCt.net
>>603
勢いやろ
605:名無し不動さん
20/07/25 07:17:26.80 .net
二ちゃんによくいる発達障害はニュアンスを読み取れないからね
606:名無し不動さん
20/07/25 16:35:00.62 .net
>>604意味不明。 機構が勢いで経済の為にアルバイターにも貸し出せと？
社会的に無理
607:名無し不動さん
20/07/25 17:48:25.60 .net
金利は今後上がっていくのか？
608:名無し不動さん
20/07/25 17:55:09.03 .net
>>607
上がらない。今の所、上げる理由が見当たらない。
俺たちが生きているうちは上がらないんじゃないかと予想する専門家もいる。
609:名無し不動さん
20/07/25 22:49:31.35 c7VQGyCt.net
>>606
君なんもしらんねんな。そりゃ意味不明になるわな
610:名無し不動さん
20/07/26 01:30:45.88 .net
>>606
妄想に近い願望だろうから放っておいてあげよう。
611:信用金庫の金銭消費貸借証書は無茶苦茶です
20/07/28 08:31:29.77 bLEbiVsG.net
多額の金利をドロボウすると書いて有ります、金利はALM委員会が勝手に決めます、弱い零細企業は無茶苦茶されます、全国に倒産者が溢れて居ます
612:名無し不動さん
20/07/31 15:52:11 .net
住宅購入を考えて住宅ローンを調べてるのですが非正規の自分にはフラット35しか選択肢がなさそうです
フラット35も銀行から申し込むのとARUHIやSBIネット銀行からの申し込みがあるみたいですが皆さんはどこから申し込んだのですか？
ざっと見た感じ頭金ある程度出せるならARUHIから申し込むのが一番金利低くなるのでしょうか？事務手数料は高めですが
613:名無し不動さん
20/07/31 16:08:48.84 .net
>>612
わしゃ個人事業主で、頭金おおめに入れてアルヒで1200万借りた。
ちょうど昨年の所得が150万しかなくて、そんぐらいしかいけなんだ。1年分しか確定申告資料見てくれんかった、一昨年は稼いでたんだがの。
非正規でもリーマン扱いならアルヒでけっこー貸してくれるんでね？
ほかのとこはしらね
614:名無し不動さん
20/07/31 17:21:43.00 .net
これからコロナ大不況が来る
早ければ秋から、遅くても来春には地獄が来る
機構は景気対策の為にも属性の悪い人にもガンガン貸し出せ
そうしなければ新築市場が壊滅して多くのビルダーが死亡してしまう
それは避けなければならない
工務店協会で政治家を動かせ
615:名無し不動さん
20/07/31 18:03:37 .net
住宅販売会社に相談すれば贔屓の銀行とかあるからなんぼでも借りられるでしょ。欲しいのが建売なのかなんなのかしらんけど
616:名無し不動さん
20/07/31 18:20:14.83 .net
>>612
俺は楽天銀行と地方銀行で進めて 結局司法書士報酬まで考えて地方銀行にした
その辺まで調べた方がいいよ